LAGE Sie finden die Immobilie in guter Wohnlage in der sogenannten „ECA-Siedlung“ im Stadtteil Marl-Brassert. Hierbei handelt es sich um eine ruhige Anliegerstraße in einer gewachsenen Wohngegend – die Nachbarschaftsbebauung besteht aus gleichartigen Siedlungshäusern, welche in den 50er Jahren errichtet wurden. Die Nähe zum Zentrum gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit vieler infrastruktureller Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Gastronomie, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus uvm. sind im nahegelegenen Ortskern von Brassert zu finden und überwiegend auch fußläufig zu erreichen. Das Einkaufszentrum „Marler Stern“ ist nur ca. 2.0 km entfernt. Eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV ist ebenfalls vorhanden – der Busbahnhof und der S-Bahn- bzw. Regionalbahnhaltepunkt Marl-Mitte sind nur wenige Minuten entfernt. Auch mit dem PKW sind Sie hier gut angebunden, die Entfernung zur Autobahn A 52, mit Anbindung an die A 43, beträgt nur ca. 2 km und sichert eine schnelle Erreichbarkeit von Ruhrgebiet und Münsterland. Die Nachbarstädte Herten und Recklinghausen sind ebenfalls bequem anzufahren. BESCHREIBUNG Bei diesem Angebot handelt es sich um ein 1-Familienhaus als Reihenmittelhaus. Das Wohnhaus wurde ca. im Jahre 1958 in konventioneller, 2-geschossiger Massivbauweise mit Satteldach erstellt und ist voll unterkellert. 1974 wurde das Wohnhaus um einen 1-geschossigen Anbau erweitert, welcher zusätzliche Wohnfläche und einen sehr großen Balkon bietet. Sowohl die Fassade als auch das Dach wurden ca. in den 80er Jahren gedämmt und die Dachziegel vor ca. 25 Jahren erneuert. Abgerundet wird das Angebot durch die Garage auf dem 176 m² großen Kaufgrundstück. Das Wohnhaus verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche. Zusätzlich zur vorhandenen Wohnfläche befindet sich im Keller ein ausgebautes Hobbyzimmer. Das Wohnhaus verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche. Zusätzlich zur vorhandenen Wohnfläche befindet sich im Keller ein ausgebautes Hobbyzimmer. AUSSTATTUNG Die Ausstattung ist überwiegend nicht mehr zeitgemäß und somit renovierungsbedürftig! Nachfolgend sind die Ausstattungsmerkmale kurz aufgeführt: • Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung (Bj. 2010) • Fenster Alu mit Isolierverglasung und elektrischen Rollläden im EG • modernes Duschbad im EG (Bj. 2018) • Wasch-/ und Trockenkeller mit weiterer Dusche • Hobbyraum im KG (12 m²) • Kelleraußentreppe • elektrische Markise • Terrasse (unterkellert) • großzügiger Balkon • Garage mit elektrischem Tor zzgl. weiterer KFZ-Stellfläche SONSTIGES Ein ausführliches Exposé mit genauer Objektanschrift, Lageplan, Grundrisszeichnungen und Energieausweis stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.
Preis: 159.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 1.987,50 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 273 Tagen
OBJEKTBESCHREIBUNG Bei diesem Angebot handelt es sich um ein freistehendes 1-Familienhaus mit schönem Grundstück. Die Immobilie wurde im Jahre 1998 in konventioneller, 1-geschossiger Massivbauweise mit Satteldach erstellt. Weiterhin ist das Wohnhaus teilunterkellert und verklinkert. Eine Doppelgarage und ein zusätzlicher Carport bieten ausreichend Parkraum. Das attraktive Wohnhaus präsentiert sich insgesamt hell und freundlich. Großzügigen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eröffnen einen schönen Ausblick in den Garten. Mit rd. 200 m² Wohnfläche steht Ihnen hier ein ansprechendes und funktionelles Raumangebot zur Verfügung und bietet viel Platz für die bis zu 5-köpfige Familie. Mittelpunkt des Hauses sind der helle und geräumige Wohn- / Essbereich mit Kaminecke (ca. 41m²) und die daran anschließende offene Küche. Ein weiterer Raum im Erdgeschoss eignet sich idealerweise als Arbeitszimmer. 3 schöne Schlafräume, teilweise mit Balkon, im Dachgeschoss und das ausgebaute Studio im Spitzboden runden das Raumangebot ab. Darüber hinaus finden Sie ausreichend Abstellflächen und Stauraum. Zum einem im Keller (Teilkeller) des Hauses sowie in der Doppelgarage und im daran anschließenden Abstellraum. Das schöne Grundstück in unverbauter Lage mit einer Größe von 661 m² und dem Gartenpool rundet dieses besondere Angebot ab. AUSSTATTUNG Nachfolgend sind die wesentlichen Objekt- u. Ausstattungsmerkmale kurz aufgeführt: • Objektart: freist. 1-Familienhaus • Grundstück: 661 m² • Baujahr: 1998 • Teilkeller (ca. 50%) • Klinkerfassade • Wohnfläche: ca. 200 m² • Heizung: Gaszentralheizung (Bj. 2021) • Fußbodenheizung im EG, ansonsten Heizkörper • Fenster Kunststoff mit Isolierverglasung u. Rollläden (außer Spitzboden) • Kamin im Wohnbereich • geräumiges Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche, WC u. Waschtisch • Bad im Spitzboden zum Ausbau vorbereitet • Erdgeschoss helle Bodenfliesen, Dachgeschoss Laminatboden • 2 Balkone im Dachgeschoss • Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus • Carport • Gartenhaus • Außenpool LAGE Sie finden die Immobilie in attraktiver Wohnlage im beliebten Stadtteil Sickingmühle. Das Wohnhaus liegt hier sehr ruhig in einer kleinen Nebenstraße ohne Durchgangsverkehr. Die gepflegte Umgebungsbebauung ist geprägt durch gleichartige 1- bis 2-Familienhäusern in Form von Einzelhäusern und Doppelhaushälften. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (ALDI-Markt) sowie Grundschule und Kindergärten sind im Ortsteil vorhanden und teilweise fußläufig zu erreichen. Weitere infrastrukturelle Einrichtungen finden Sie im Stadtteil Hamm, Entfernung ca. 1.5 km, oder im Stadtzentrum von Marl-Hüls vorhanden. Hier beträgt die Entfernung rd. 4.5 km. Auch eine Busanbindung ist gewährleistet. Die angrenzende Nachbarstadt Haltern am See ist ebenfalls schnell anzufahren. Darüber hinaus bietet Ihnen die grüne, ländliche Umgebung und die Nähe zur „Lippe“ und zum „Wesel-Dattel-Kanal“ ideale Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge, Rad- u. Kanutouren, sowie andere Freizeitaktivitäten im Grünen. Neben der guten regionalen Verkehrsanbindung ist auch der überregionale Anschluss sehr gut. Die Autobahn A 52, mit Anbindung an die Autobahn A 43, sind in nur wenigen Minuten anzufahren und binden Marl direkt an das Ruhrgebiet und das Münsterland an. SONSTIGES Ein ausführliches Exposé mit genauer Objektanschrift, Lageplan, Grundrisszeichnungen und Energieausweis stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.
Preis: 635.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 3.175 €
wohnglueck.de | 20.12.2023 | vor 338 Tagen
OBJEKTBESCHREIBUNG Bei diesem Angebot handelt es sich um ein freistehendes 1-Familienhaus mit schönem Grundstück. Die Immobilie wurde im Jahre 1998 in konventioneller, 1-geschossiger Massivbauweise mit Satteldach erstellt. Weiterhin ist das Wohnhaus teilunterkellert und verklinkert. Eine Doppelgarage und ein zusätzlicher Carport bieten ausreichend Parkraum. Das attraktive Wohnhaus präsentiert sich insgesamt hell und freundlich. Großzügigen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eröffnen einen schönen Ausblick in den Garten. Mit rd. 200 m² Wohnfläche steht Ihnen hier ein ansprechendes und funktionelles Raumangebot zur Verfügung und bietet viel Platz für die bis zu 5-köpfige Familie. Mittelpunkt des Hauses sind der helle und geräumige Wohn- / Essbereich mit Kaminecke (ca. 41m²) und die daran anschließende offene Küche. Ein weiterer Raum im Erdgeschoss eignet sich idealerweise als Arbeitszimmer. 3 schöne Schlafräume, teilweise mit Balkon, im Dachgeschoss und das ausgebaute Studio im Spitzboden runden das Raumangebot ab. Darüber hinaus finden Sie ausreichend Abstellflächen und Stauraum. Zum einem im Keller (Teilkeller) des Hauses sowie in der Doppelgarage und im daran anschließenden Abstellraum. Das schöne Grundstück in unverbauter Lage mit einer Größe von 661 m² und dem Gartenpool rundet dieses besondere Angebot ab. AUSSTATTUNG Nachfolgend sind die wesentlichen Objekt- u. Ausstattungsmerkmale kurz aufgeführt: • Objektart: freist. 1-Familienhaus • Grundstück: 661 m² • Baujahr: 1998 • Teilkeller (ca. 50%) • Klinkerfassade • Wohnfläche: ca. 200 m² • Heizung: Gaszentralheizung (Bj. 2021) • Fußbodenheizung im EG, ansonsten Heizkörper • Fenster Kunststoff mit Isolierverglasung u. Rollläden (außer Spitzboden) • Kamin im Wohnbereich • geräumiges Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche, WC u. Waschtisch • Bad im Spitzboden zum Ausbau vorbereitet • Erdgeschoss helle Bodenfliesen, Dachgeschoss Laminatboden • 2 Balkone im Dachgeschoss • Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus • Carport • Gartenhaus • Außenpool LAGE Sie finden die Immobilie in attraktiver Wohnlage im beliebten Stadtteil Sickingmühle. Das Wohnhaus liegt hier sehr ruhig in einer kleinen Nebenstraße ohne Durchgangsverkehr. Die gepflegte Umgebungsbebauung ist geprägt durch gleichartige 1- bis 2-Familienhäusern in Form von Einzelhäusern und Doppelhaushälften. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (ALDI-Markt) sowie Grundschule und Kindergärten sind im Ortsteil vorhanden und teilweise fußläufig zu erreichen. Weitere infrastrukturelle Einrichtungen finden Sie im Stadtteil Hamm, Entfernung ca. 1.5 km, oder im Stadtzentrum von Marl-Hüls vorhanden. Hier beträgt die Entfernung rd. 4.5 km. Auch eine Busanbindung ist gewährleistet. Die angrenzende Nachbarstadt Haltern am See ist ebenfalls schnell anzufahren. Darüber hinaus bietet Ihnen die grüne, ländliche Umgebung und die Nähe zur „Lippe“ und zum „Wesel-Dattel-Kanal“ ideale Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge, Rad- u. Kanutouren, sowie andere Freizeitaktivitäten im Grünen. Neben der guten regionalen Verkehrsanbindung ist auch der überregionale Anschluss sehr gut. Die Autobahn A 52, mit Anbindung an die Autobahn A 43, sind in nur wenigen Minuten anzufahren und binden Marl direkt an das Ruhrgebiet und das Münsterland an. SONSTIGES Ein ausführliches Exposé mit genauer Objektanschrift, Lageplan, Grundrisszeichnungen und Energieausweis stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.
Preis: 635.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 3.175 €
wohnglueck.de | 20.12.2023 | vor 338 Tagen
Kapitalanlage in zentraler Lage von Marl-Brassert!
Hier alle Details dieser Top Immobilie auf einen Blick: 3 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit Charmanter Altbaustil Istjahresmiete: 22.488€ / Solljahresmiete: 25.029,6€ Heizen mit Fernwärme: das Heizmittel der Zukunft Zwei Garagen im Innenhof Zentrale Lage in Marl Brassert Gemeinschaftlich nutzbarer Garten im Innenhof Vollunterkellerung mit parzellierten Kellerabteilen für die jeweiligen Einheiten keine zusätzliche Käuferprovision Kapitalanleger aufgepasst! Hier lohnt es sich zu investieren. Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Marl Brassert, aus dem Jahr 1953 ist vollunterkellert und umfasst drei Wohneinheiten mit einer Gesamt-Wohnfläche von ca. 240m² und einer Gewerbeeinheit mit einer Nutzfläche von ca. 61m². Durch die Vollvermietung ergibt sich eine Jahres-Istmiete von 22.488€, welche innerhalb der Mietanpassung auf eine Jahres-Sollmiete von 25.029,6€ angehoben werden kann. Somit erzielen Sie mt dieser Kapitalanlage eine herrausragende Rendite von knapp 7%. Langfristig gesehen, besteht hier ein enormes Steigerungspotential, welches Ihre Anlage zu Ihrer persönlichen Gelddruckmaschine macht! Die Mieterschaft innerhalb des Hauses ist sehr vertraut und familiär. Zudem haben Sie mit dem Optiker, einen starken und bereits jahrelang zufriedenen Ankermieter für Ihre Gewerbefläche. Energetische Sanierungen lassen viele Anleger zurück schrecken. Hier sind Sie mit der Beheizbarkeit über Fernwärme zukunftsorientiert ausgestattet, sodass Sie sich keine Sorgen mehr über den Austausch der Heizung machen müssen. Der Altbaucharm des Hauses kommt vorallem dann heraus, wenn man die hohen Decken, den Erker im 1.OG. oder den Balkon im 2.OG unter die Lupe nimmt. Zudem schaffen die Größen der Wohnungen eine optimale Vermietbarkeit und eine warme Atmosphäre für Ihre Mieter. Wir konnten Ihr Interesse wecken? Dann schchreiben Sie mir gerne eine Nachricht!
Preis: 370.000 € | Größe: 330 m² | Preis/m²: 1.121,21 €
wohnglueck.de | 13.12.2023 | vor 346 Tagen
OBJEKTBESCHREIBUNG Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein charmantes Reihenmittelhaus auf einem Kaufgrundstück mit einer Fläche von 218 m². Das Wohnhaus wurde 1956 in 2-geschossiger Massivbauweise mit Keller und Satteldach erstellt. Der Garten ist liebevoll angelegt und wird durch einen kleinen Fischteich abgerundet. Hinter dem Garten befindet sich ein Wirtschaftsweg, an dem man ein Wegerecht besitzt. Vor dem Haus befindet sich ein Stellplatz, ansonsten befinden sich weitere Parkmöglichkeiten am Straßenrand oder dem nahegelegenen Parkplatz. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn-/ Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und eine Küche. Das Obergeschoss verfügt über 2 Schlafzimmer und ein helles Tageslichtbad, ein weiteres Duschbad befindet sich im Kellergeschoss. Über eine Einschubtreppe gelangt man zum Hobby- bzw. Gäste-Zimmer, welcher als zusätzliche Nutzfläche nachträglich wohnlich ausgebaut wurde. Das Wohnhaus verfügt über 70,37 m² Wohnfläche. Zusätzlich zur vorhandenen Wohnfläche kann das Duschbad im Kellergeschoss und der Hobbyraum im Spitzboden wohnlich genutzt werden. AUSSTATTUNG Das Wohnhaus wurde 2004 überwiegend saniert und entspricht im Wesentlichen dem heutigen Stand der Technik: • Elektroinstallation (Bj. 2004) • Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung (Bj. 2004 / 2020) • Fenster Kunststoff mit Isolierverglasung (Bj. 1981 / 2003) • Tageslichtbad mit Wanne im OG, Duschbad im KG • Oberböden EG hochwertige Fliesen, OG hochwertiges Laminat • Stellplatz • Fassade Putz • Satteldach (Bj. 2004) • überdachte Terrasse • Kaminofen (Contura) • Kelleraußentreppe LAGE Sie finden die Immobilie in guter und gewachsener Wohnlage im Stadtteil Marl-Hamm. Das Wohnhaus liegt hier recht ruhig in einer kleinen Nebenstraße in der beliebten „Zollvereinsiedlung“. Die Umgebungsbebauung besteht überwiegend aus gleichartigen 1-Familienhäusern in Form von 2-geschossigen Reihenhäusern. Infrastrukturelle Einrichtungen des täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule und Kindergarten sind im Umkreis von ca. 1 km vorhanden. Darüber hinaus ist das Stadtzentrum von Marl-Hüls, Entfernung ca. 2.5 km, mit dem PKW oder dem ÖPNV (Bus) gut anzufahren. Der nahe gelegene Ortsteil Sickingmühle ist ebenfalls schnell zu erreichen. Auch überregional sind Sie hier sehr gut angebunden. Die Autobahn A 52, mit Anbindung an die A 43, ist in nur wenigen Minuten anzufahren und bindet Marl direkt an das Ruhrgebiet und Münsterland an. Eine S-Bahnlinie (Essen-Haltern am See) hält am Haltepunkt Marl-Hamm an der „Spechtstraße“. SONSTIGES Ein ausführliches Exposé mit genauer Objektanschrift, Lageplan, Grundrisszeichnungen und Energieausweis stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.
Preis: 195.000 € | Größe: 70,37 m² | Preis/m²: 2.771,07 €
wohnglueck.de | 11.12.2023 | vor 347 Tagen
BESCHREIBUNG Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein geräumiges 1-2 Familienhaus als Doppelhaushälfte auf einem attraktiven Kaufgrundstück mit einer Fläche von 569 m². Das Wohnhaus wurde 1955 in 1 ½-geschossiger Massivbauweise mit Keller und ausgebautem Satteldach und Gauben erstellt. 1980 wurde das Gebäude um einen 1-geschossigen Anbau erweitert. Zum Angebot gehört eine großzügige Garage auf dem Grundstück. Im Erdgeschoss findet sich ein großes Wohn-/ Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und ein Tageslichtbad mit Dusche. Über die Küche erfolgt der Zugang zum großzügigen Garten. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Zimmer, ein weiteres Bad und eine Küche mit direkt Zugang zur großen Dachterrasse. Der Spitzboden ist ausgebaut und kann als Gäste- oder Hobbyzimmer verwendet werden. Mit 3-4 Schlafzimmern und 2 Bädern ist das Wohnhaus optimal auch für die 4-5-köpfige Familie geeignet. Das Objekt hat eine bergbaubedingte leichte Schieflage. Das Wohnhaus verfügt über etwa 147 m² Wohnfläche. Diese verteilen sich auf ca. 86 m² im Erdgeschoss und ca. 66 m² im Dachgeschoss. Abgerundet wird der Wohnraum durch die beiden Terrassen, wovon die Dachterrasse mit ca. 28 m² besonders ansprechend ist. AUSSTATTUNG Die Ausstattung entspricht überwiegen dem Stand der 80iger Jahre und ist somit modernisierungsbedürftig, jedoch wurde technisch in der Vergangenheit einiges erneuert: • Elektroinstallation (Bj. 2008) • Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung (Bj. 2022) • Fenster Kunststoff mit Isolierverglasung (Bj. 1980 EG / 2005 DG) • Tageslichtbad mit Dusche im EG u. DG • Garage • Fassade Verblendmauerwerk • überdachte Terrasse • Dachterrasse • Gartenschuppen / Stall • Kelleraußentreppe LAGE Sie finden die Immobilie in guter und gewachsener Wohnlage im Stadtteil Marl-Hamm in der „Waldsiedlung“. Die Umgebungsbebauung besteht überwiegend aus gleichartigen Siedlungshäusern in 1 ½-geschossiger Bauweise. Innerhalb weniger Gehminuten erreicht man Wander- und Radwege, welche sich im nahegelegenen Waldgebiet wiederfinden. Sport- und Spielplätze, sowie weitere Grünflächen sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Infrastrukturelle Einrichtungen des täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Rewe, Netto), Ärzte, Apotheke, Grundschule und Kindergarten sind im Umkreis von ca. 1,5 km vorhanden und überwiegend fußläufig zu erreichen. Darüber hinaus ist das Stadtzentrum von Marl-Hüls, Entfernung ca. 2,5 km, mit dem PKW oder dem ÖPNV (Bus) gut anzufahren. Eine Bushaltestelle ist in direkter Nähe vorhanden. Der nahe gelegene Ortsteil Sickingmühle ist ebenfalls schnell zu erreichen. Auch überregional sind Sie hier sehr gut angebunden. Die Autobahn A 52, mit Anbindung an die A 43, ist in nur wenigen Minuten anzufahren und bindet Marl direkt an das Ruhrgebiet und Münsterland an. PROVISIONSHINWEIS 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Preis: 259.000 € | Größe: 147 m² | Preis/m²: 1.761,90 €
wohnglueck.de | 7.12.2023 | vor 351 Tagen
Sehr gepflegtes Reihenhaus für die ganze Familie mit schönem Garten in Marl-Hüls
Bei der hier angebotenen, sehr gut geschnittenen Immobilie mit ca. 97 m² Wohnfläche handelt es sich um ein gemütliches Reihenmittelhaus, welches ca. im Jahre 1985 errichtet wurde. Das Objekt liegt in einer begrünten Siedlung ohne massiven Durchgangsverkehr und befindet sich auf einem ca. 191 m² großen Grundstück, zu dem eine Garage mit angeschlossenem Stellplatz gehört. Sie erreichen den Hauseingang über den erst 2022 neu gestalteten und pflegeleichten Vorgarten. Das Erdgeschoss verfügt über eine großzügige Diele, eine quadratische Küche, die Sie samt Küchenzeilen und Elektrogeräten übernehmen können, ein Gäste-WC sowie einen großen Wohn- und Essbereich, der mit einem wunderschönen Kamin ausgestattet ist. Der Wohnbereich bietet einen wunderbaren Blick auf die verglaste Terrasse und in den Garten. Im Garten wartet auf Sie eine kleine private Wellness Oase, hier befinden sich ein Pool, der 2015 eingebaut wurde und eine Gartendusche. Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer und zwei gut geschnittene Kinderzimmer. Natürlich können die Räume individuell genutzt werden. Des Weiteren liegt hier das helle Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschtisch und WC ausgestattet ist. Zudem ist die Immobilie vollunterkellert und besitzt neben einem Hauswirtschaftsraum und einem weiteren Kellerraum, eine 2- Personen Sauna mit angrenzender Duschmöglichkeit. Die Böden sind gefliest oder mit gut erhaltenen Teppichböden ausgelegt. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, die Warmwasseraufbereitung über einen Durchlauferhitzer im Bad und in der Küche über ein Untertischgerät. Die Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Alle Räume sind hell und einladend und eignen sich perfekt für eine Familie mit Kindern oder ein junges Paar. Das Haus ist sofort bezugsfrei und wurde von der Eigentümerin stets liebevoll gepflegt.
Preis: 345.000 € | Größe: 97 m² | Preis/m²: 3.556,70 €
wohnglueck.de | 19.10.2023 | vor 401 Tagen
Freistehendes Haus in Marl-Sinsen in sehr guter Lage
Terrasse, Garten Bemerkungen: Wichtige Erneuerungen fanden statt: 1983: Fenster mit Doppelverglasung im DG 1989: Neues Dach gedeckt 2015: Die Heizung wurde von Kohle auf Öl und dann auf Gas umgestellt. Die Gasheizung (nur der Ofen) wurde im Jahr 2015 erneuert. Das Haus wurde während der ganzen Zeit liebevoll gepflegt, jedoch sind auf Grund des Alters einige Sanierungen/Erneuerungen fällig. So sollten die Elektroinstallation und die Wasserrohre erneuert werden. Des Weiteren ist eine Sanierung/Erneuerung der Fenster notwendig. Im ganzen Haus sind also Renovierungs- und Sanierungsarbeiten fällig, um das Haus auf einen zeitgemäßen, modernen Stand zu bringen. Das Objekt wurde im Jahre 1959 erbaut. Es verfügt neben dem Erdgeschoss über ein Obergeschoss und einem daran anschließenden geräumigen Dachboden. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit ca. 87 m2. Diese Wohnung ist unterteilt in ein Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit integriertem Esszimmer, sowie einer kleinen Küche und einem kleinen Badezimmer. Im ersten Obergeschoss befindet sich die zweite Wohnung mit ca. 56 m², die separat genutzt werden kann. Sie gliedert sich in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer mit kleiner daran anschließender Küchenzeile und dem Badezimmer. Außerhalb der eigentlich Wohnung befindet sich im Obergeschoss ein weiteres Zimmer, das mit seiner separaten Lage gut als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Über das Treppenhaus ist der Dachboden zu erreichen. Das Objekt ist vollunterkellert und hält hier viele Optionen der Verwendung bereit. Der große Garten mit Terrasse (nach Süden ausgerichtet) bietet viele Möglichkeiten einer familienfreundlichen Gestaltung. Eine Einfahrt und eine Garage mit Zugang zur Kellertreppe und zur Terrasse gehören zum Grundstück.
Preis: 380.000 € | Größe: 144 m² | Preis/m²: 2.638,89 €
wohnglueck.de | 22.9.2023 | vor 427 Tagen
Renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus mit Potential in Marl-Hamm
Dieses von uns exklusiv angebotene Reihenmittelhaus wurde ca. im Jahr 1953 erbaut und bietet Ihnen eine Gesamtwohnfläche von ca. 70 m². Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, sowie die Küche und das Badezimmer. Zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein kleineres Zimmer, das z.B. als Büro genutzt werden kann, befinden sich im Obergeschoss. Ein Carport am Ende des Grundstücks rundet das Angebot ab. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, die Gestaltung ganz nach Ihren Vorstellungen umzusetzen. Die Immobilie verfügt aktuell über keine Heizung. In der Vergangenheit wurde das Haus über einen Kohleofen beheizt, der bereits entfernt wurde. Für dieses Objekt liegt aktuell kein gültiger Energieausweis vor. Dieser wurde von dem Eigentümer beantragt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne präsentieren wir Ihnen die Wohnung im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.
Preis: 149.000 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 2.128,57 €
wohnglueck.de | 15.8.2023 | vor 465 Tagen
Wunderschönes Reihenendhaus als ihr neues Familiendomizil!
Hier die wichtigsten Ausstattungsmerkmale auf einen Blick: Offene Raumgestaltung im Erdgeschoss Lichtdurchflutete Räume Wohnzimmer- Anbau 1981 Neue Gasbrennwerttherme 2019 Eigene Garage Vollunterkellert Traumhafter Garten mit Terrasse KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION Hier erwartet Sie Ihr neues Familiendomizil! Mittelpunkt des Hauses ist hier definitiv der wunderschöne offene Wohn-/Essbereich, welcher die gesamte Familie an einem Ort vereint. Abgehend von hier ist auch die Terrasse zum großzügigen Garten, welcher bei Sonnenstunden zu unvergesslichen Abenden einlädt. Die abgetrennte Küche sorgt für eine saubere Luft, frei von Kochgerüchen. In der oberen Etage befinden sich zwei Schlafzimmer, wobei eines der beiden zusätzlich Zugang auf den Anbau hat, sodass sich hier eine zweite Terrasse zum verweilen und entspannen ergibt. Erholen und frisch machen können Sie sich im geräumigen Tageslichtbad, welches mit einer Wanne für ein ausgiebiges Bad ausgestattet ist. Zusätzlich bietet der Dachboden ein weiteres Schafzimmer, welches sich bestens als Ruheort mit eigenem WC eignet. Hier können Sie sich nach anstrengenden Tagen im Job oder der Familie zurückziehen und abschalten. Die Vollunterkellerung bietet neben der eigenen Garage genügend Stauraum und einen sicheren und witterungsfesten Platz für Ihr Fahrzeug. Worauf warten Sie noch? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preis: 239.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 2.390 €
wohnglueck.de | 21.7.2023 | vor 491 Tagen
Geräumige und top gepflegte Doppelhaushälfte in bevorzugter Wohnlage von Marl
Bei der hier angebotenen, sehr gemütlichen Immobilie handelt es sich um ein helles, großzügiges und verklinkertes Doppelhaus ca. aus dem Jahr 1955. Das Objekt liegt in einer begrünten Siedlung ohne Durchgangsverkehr in einer beliebten Lage von Marl und befindet sich auf einem ca. 390 m² großen Grundstück, zu dem eine Garage in Übergröße mit angeschlossenem Stellplatz gehört. Sie erreichen den Hauseingang über den pflegeleicht gestalteten Vorgarten. Das Erdgeschoss verfügt über eine Diele, eine Küche, ein Tageslicht-Gäste-WC sowie einen großen Wohn- und Essbereich. Der Wohnbereich bietet einen wunderbaren Blick auf die Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Büro mit kleinem angrenzendem Balkon. Natürlich können die Räume individuell genutzt werden. Des Weiteren liegt hier das helle Tageslichtbad, welches mit einem Waschtisch, einem Hänge-WC sowie einer Badewanne ausgestattet ist. Zudem ist die Immobilie vollunterkellert. Die Böden sind gefliest oder mit Teppichböden ausgelegt. Die Heizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen über die Fernwärme. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Alle Wohnräume sind hell und einladend. Der Eigentümer hat die Immobilie stets liebevoll gepflegt und modernisiert. Das Haus wird nach individueller Absprache bezugsfrei. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Preis: 349.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 3.172,73 €
wohnglueck.de | 11.7.2023 | vor 500 Tagen
Zweifamilien-Doppelhaushälfte mit großzügigem Grundstück in Marl-Hamm
Bei dem hier exklusiv von uns angebotenen Objekt handelt es sich um eine Zweifamiliendoppelhaushälfte, welche ca. im Jahr 1969 auf einem ca. 599 m² großen Grundstück gebaut wurde. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 135 m² und verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss. Die Wohneinheit im Erdgeschoss wurde vor ca. 10 Jahren renoviert, sowie modernisiert und ist langjährig vermietet. Die Wohneinheit im Obergeschoss ist leerstehend. Der Zustand ist renovierungsbedürftig. Die Mieteinnahmen betragen ca. 3.960 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand März 2023). Ein großer Garten in Ostausrichtung und zwei Garagen runden das Angebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Preis: 298.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 2.207,41 €
wohnglueck.de | 23.3.2023 | vor 610 Tagen
familienfreundliche Doppelhaushälfte in ruhiger Lage zu verkaufen
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann durchaus direkt bezogen werden. Sie ist allerdings nicht auf dem modernsten Stand und es empfiehlt sich, nach und nach die ein oder andere Modernisierungsmaßnahme vorzunehmen. Alle technischen Einrichtungen funktionieren einwandfrei und sind regelmäßig gewartet worden. Die Ausstattung der Immobilie kurz zusammengefasst: voll unterkellert offene Wohnküche modernisiertes Tageslicht-Badezimmer mit großer Dusche und Eckbadewanne gepflegtes Duschbad mit WC und Handwaschbecken Rollläden in allen Wohnräumen vier Schlafzimmer ausgebauter Spitzboden große Garage Carport Die Heizungsanlage wurde 2003 erneuert. In einer ruhigen Seitenstraße und guten Wohnlage von Marl-Brassert befindet sich diese tolle familienfreundliche Doppelhaushälfte mit viel Potenzial und großem Garten. Diese schöne Doppelhaushälfte wurde in 2,5 geschossiger Massivbauweise im Jahr 1905 auf einem großen Kaufgrundstück erbaut. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 158 qm zzgl. ca. 50 qm Nutzfläche im Keller. Die Doppelhaushälfte kann so wie derzeit als Zweifamilienhaus mit kleiner Einliegerwohnung oder als großzügige Doppelhaushälfte von einer Familie genutzt werden. Der Garten ist komplett eingefriedet und bietet viel Platz für die ganze Familie. Zum Haus gehört eine Garage, ein Carport und eine Gartenhütte, so dass Sie problemlos zwei PKWs auf Ihrem eigenen Grundstück abstellen können. Es fällt keine Käuferprovision an.
Preis: 329.000 € | Größe: 158 m² | Preis/m²: 2.082,28 €
wohnglueck.de | 26.2.2023 | vor 635 Tagen
Zuhause ist da wo man sich wohl fühlt
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: In den letzten Jahren wurden folgende Sanierungen durchgeführt: • 2016 beide Badezimmer inkl. Leitungen • 2016 Fenster • 2016 Elektroleitungen • 2016 Abwasser- und Frischwasserleitungen • 2016 Heizungsleitungen inkl. Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Hauptbadezimmer • 2016 Alle Fußböden • 2016 Rollladen an allen Fenstern außer das Badezimmerfenster • 2016 Einrichtung und Verbauung des Smart-Home-Systems • 2016 Erneuerung des Sicherungskastens • 2017 Dachisolierung + Dachausbau • 2018 Errichtung des Glasdaches inkl. Markise • 2020 Einbau einer Klimaanlage Zuhause ist da wo man ich wohl fühlt! Es muss nicht immer neu sein, es muss sich einfach wie Zuhause anfühlen. Dieses Reihenmittelhaus kann für Sie genau das sein. Durch die Sanierung des Hauses ist es zwar kein Neubau, jedoch ist trotzdem alles neu und das bei den aktuellen Baupreis. Beim betreten des Hauses gelangt man in einen kleinen Vorflur, der die obere und die untere Etage abtrennt. Von hieraus ist auch das Gäste-WC mit Tageslicht zu erreichen. Hinter dem Vorflur befinden sich die Wohnräume der unteren Etage. Hierzu gehört ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, welches zur ruhigen Gartenseite gelegen ist. Die überdachte Südterrasse, die den Garten und das Wohnzimmer verbindet, dient gleichzeitig als Wohnraumerweiterung. Durch die geschlossenen Seiten und die flexible geschlossene Front, kann die Terrasse auch im Frühjahr und Herbst bis spätabends genutzt werden. Der angrenzende Garten ist nicht nur pflegeleicht, sondern dient auch zur Selbstverwirklichung der neuen Eigentümer. Sowohl Kinder können hier ein Klettergerüst bekommen als auch Blumenliebhaber ihren Rückzugsort. Wenn man wieder ins Haus zurückkehrt, gelangt man vom Essbereich in die geräumige Küche, die zur Hausfront gelegen ist. Weiter befindet sich am Essbereich die Tür zum Keller. Hier findet man nicht nur eine geräumige Waschküche, sondern auch einen Vorratskeller und eine Werkstatt für den Handwerker. In der ersten Etage befinden sich die Schlafräume. Das Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer sind zur Gartenseite gelegen. Das große Hauptbadezimmer mit Dusche und Wanne befindet sich zur Hausfront. Sowohl im Hauptbadezimmer als auch im Gäste-WC sind die gleichen Fliesen verarbeitet. Vom oberen Flur gelangt man in einen Raum zur Hausfront. Dieser kann als Ankleidezimmer oder Arbeitszimmer dienen. Gleichzeitig ist der Raum ein Durchgang zum Dachgeschoss. Hier befindet sich ein großzügiger Raum, der viel Staufläche bietet. Durch die beiden Dachfenster mit Rollladen und der verbauten Klimaanlage, kann es ein wunderschönes Kinderzimmer werden. Das tolle Haus wird abgerundet von den elektrischen Rollladen, die über Smarthome gesteuert werden können. Hierdurch kann selbst von unterwegs die Markise, die im Glasdach der Terrasse verbaut ist, bedient werden, wenn sich spontan Besuch ankündigt.
Preis: 334.500 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 3.345 €
wohnglueck.de | 5.2.2023 | vor 656 Tagen
Charmanter Wohntraum im beliebten Polsum
Massivbauweise Wannenbad mit Dusche Holztüren Gäste-WC Fliesen Teilweise doppelt verglaste Fenster Doppelgarage Großer Garten Dieses charmante Einfamilienhaus wartet nur darauf, von Ihnen bezogen zu werden. Die Immobilie bietet Ihnen und Ihrer Familie ein tolles Wohnerlebnis. Besonders das freistehende Haus und das uneinsehbare Grundstück machen es zu etwas ganz besonderem. Lassen Sie hier Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie es nach Ihren individuellen Vorstellungen. Durch die Eingangstür gelangt man in den großen und hellen Eingangsbereich, in welchem man über die Treppe direkt in das obere Stockwerk gelangt. Auf der rechten Seite des Erdgeschosses erreicht man das Arbeitszimmer, welches auch als Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Das große Wohnzimmer mit offenem Essbereich und einem schönen Kamin rundet das Ganze ab und bietet die Möglichkeit, den Tag gemütlich ausklingen zu lassen. Rechts vom Essbereich gelangt man in den großen Garten, welcher alle Träume von Natur und Idylle wahr werden lässt. Links vom Essbereich steht man in der Küche mit direktem Zugang zur Garage. Im oberen Stockwerk befinden sich vier weitere Schlafzimmer und ein großes Badezimmer, welches mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist. Abgerundet wird dieses einmalige Wohnangebot mit einem Kellergeschoss, in welchem sich weitere Räume befinden, die als Waschküche, Partykeller oder Hauswirtschaftsraum genutzt werden können. Ein großer Öltank für die Heizung kann ebenfalls wieder in Betrieb genommen werden.
Preis: 449.000 € | Größe: 165 m² | Preis/m²: 2.721,21 €
wohnglueck.de | 1.11.2022 | vor 752 Tagen
Traumhaftes Haus sucht einen neuen Besitzer
Garage Stellplatz Großzügige Terrasse 2 x Badezimmer mit Tageslicht Infrarot-Deckenheizpaneele Ruhige Lage Loggia mit wunderschönem Ausblick Dieses großzügig geschnittene und gepflegte Reihenmittelhaus verbindet ein umfangreiches Raumangebot mit einem repräsentativen Ambiente. Das Haus erstreckt sich mit rund 125 m² Wohnfläche über zwei Etagen sowie einer großzügigen Terrassenfläche. Wenn Sie nach Hause kommen, wartet schon Ihre eigene Garage, sowie ein Stellplatz direkt vor der Tür. So können Sie ihre Einkäufe bequem ins Haus tragen. Von dem freundlichen Eingangsbereich, geht rechtsläufig das großzügige Tageslichtbadezimmer ab und Sie gelangen in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches den Blick auf die formschöne Terrasse sowie den liebevoll gestalteten Garten freigibt. In der angrenzenden Küche können Sie die Speisen in aller Ruhe zubereiten und Ihrer Familie kredenzen. Wenn Sie sich für die Abendstunden zurückziehen möchten, können Sie dies im ersten Obergeschoß, welches über eine wunderschöne Wendeltreppe zu erreichen ist. Die Etage besitzt ein zusätzliches Badezimmer, sowie weitere Räume, welche als Kinder-, Arbeits- oder Ankleiderzimmer individuell genutzt werden können. Die dazugehörige Loggia rundet das Ganze ab und lädt zum Verweilen mit einem Glas Wein, an lauen Sommerabenden ein. Wenn Sie Interesse haben, kontaktieren Sie uns, wir freuen uns über Ihre Anfrage. +++++ KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION +++++
Preis: 299.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 2.135,71 €
wohnglueck.de | 30.8.2022 | vor 815 Tagen
Hochwertiges Reihenmhaus mit Wintergarten und PKW-Stellplatz in Marl provisionsfrei zu verkaufen!
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Hochwertiges, saniertes und verklinkertes Reihenhaus Baujahr 1954 Massive Bauweise Vollkeller Ca. 157m² großes Grundstück Ca. 80m² Wohnfläche, ca. 47m² Nutzfläche Einbauküche, Geräte aus dem Jahr 2019 Eingebauter Bioethanol-Kamin Ca. ein Jahr alter Wintergarten Wohnzimmer und Wintergarten mit hochwertigem Echtholz-Parkett Wellness-Dusche Terrasse mit Bangkirai-Boden Whirlpool Gartenhaus. Nutzfläche im wohnlich ausgebauten Spitzboden und gefliesten Kellergeschoss. Haus vorne und hinten gedämmt sowie isoliert Fenster aus dem Jahr 2020 Dach aus dem Jahr 2019 Heizungsanlage aus dem Jahr 2016 Leitungswasserrohre Baujahr 2015 aus Kunstoff / Alu-Verbundrohrleitungen. Kabel-TV vorhanden. Gepflasterter PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus Das hochwertige, sanierte und verklinkerte Reihenhaus wurde im Jahr 1954 in massiver Bauweise, voll unterkellert auf einem ca. 157m² großen Grundstück errichtet. Es bietet ca. 80m² Wohnfläche und ca. 47m² Nutzfläche. Im Erdgeschoss gelangt man vom schicken, überdachten Eingangsbereich in den gefliesten Flur mit Treppenhaus und von dort in die geflieste Küche mit einer fast neuwertigen Einbauküche. Die Geräte in der Küche wurden im Jahr 2019 erneuert. In die Küche ist ein Essbereich integriert. Ebenfalls gelangt man vom Flur in das modern gestaltete Wohnzimmer mit heller Klinkerwand, eingebautem Bioethanol-Kamin, eingelassenem Fernseher und bodentiefen Fenstern. Von dort aus gelangt man in den erst vor einem Jahr errichteten Wintergarten mit elektrisch bedienbaren Rolläden. Das Wohnzimmer und der Wintergarten sind mit hochwertigem Echtholz-Parkett ausgestattet. Vom Wintergarten aus gelangt man auf die Terrasse mit Bangkirai-Boden und schickem, in den Terrassenboden eingelassenem, abdeckbarem Whirlpool für entspannende Stunden. An die Terrasse schließt ein pflegeleichter Steingarten an mit Weg zum Gartenhaus. Der Terrassen- und Gartenbereich ist komplett eingefriedet. Im Obergeschoss des Hauses befindet sich das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, das geflieste Badezimmer mit moderner Wellness-Dusche und ein Flur, Weitere Nutzfläche befindet sich im wohnlich ausgebauten Spitzboden sowie im gefliesten Kellergeschoss. Das gesamte Haus ist vorne und hinten gedämmt und isoliert Die Fenster des Hauses stammen aus dem Jahr 2020! Das Dach wurde im Jahr 2019 erneuert. Die Heizungsanlage ist aus dem Jahr 2016. Die Leitungswasserrohre Baujahr 2015 sind aus Kunstoff / Alu-Verbundrohrleitungen. Kabel-TV ist vorhanden. Der gepflasterter PKW-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus.
Preis: 285.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 3.562,50 €
wohnglueck.de | 19.8.2022 | vor 827 Tagen
Wunderschöner Bungalow mit traumhaften Garten!
"KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION" Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Wunderschöner Bungalow in bester Lage von Marl. "An den Loe-Auen" Baujahr 2014 Erbpacht mit ca. 88 Jahre Laufzeit Erbpacht ca. 76€ / Monat Wohnung 85m² Fußbodenheizung Überdachte Terrasse Garage PKW Einstellplätze gepflegter Zustand zentrale Gasheizung Hauswirtschaftsraum Spitzboden Solarthermie Bezugsfrei ab 03/23 Hier lohnt sich ein Besichtigungstermin. Nur so können Sie den besonderen Flair dieser Immobilie richtig genießen. Wunderschöner Bungalow in bester Lage von Marl. "An den Loe-Auen" Es handelt sich hier um ein Bungalow der Extraklasse, mit ca. 85m² Wohnfläche. Dieses helle Bungalow überzeugt durch das besonders moderne und offene sowie lichtdurchflutete Raumkonzept. Der Eingangsbereich sowie die offene Küche erzeugen ein maximales Raumgefühl und bieten viel Platz für die wichtigsten Dinge. Praktisch ist der angeschlossene Essbereich in direkter Nähe zur Kochinsel, welcher ausreichend Raum zum Wohnen lässt, wenn Sie Ihre Freunde beim gemütlichen Glas Wein und kulinarischen Köstlichkeiten verwöhnen. Vom zentral gelegenen Wohnraum haben Sie einen guten Zugang zu allen Räumen und einen tollen Ausblick auf Ihre angeschlossene und überdachte Terrasse mit Blick in den Garten. Die hellen und ansprechenden Fliesen, lassen den Raum modern wirken und zugleich eine warme und neuzeitliche Atmosphäre schaffen. Sie mögen es gerne warm? Dank der Fußbodenheizung genießen Sie auch im Winter ein angenehmes Raumklima. Das helle und lichtdurchflutete Badezimmer befindet sich auf dem neusten Stand und lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie in Ihrer ebenerdigen Dusche den Tag erfrischend beginnen. Die hellen Fliesen unterstreichen auch hier weiterhin die moderne Optik des Hauses. Entspannt parken Sie abends Ihren Wagen in der hauseigenen Garage und können Ihre Familie über den direkten Zugang zum traumhaft angelegten Garten begrüßen. Denn hier fühlt sich jeder wohl, ob Sie einfach abends im grünen entspannen möchten oder Ihre Kinder oder Enkelkinder zu Besuch kommen, hier bleiben keine Wünsche offen. Besichtigen Sie dieses besondere Bungalow doch schon mal in unserer virtuellen 360° Tour.
Preis: 376.900 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 4.434,12 €
wohnglueck.de | 29.7.2022 | vor 847 Tagen
Bungalow mit Einliegerwohnung zum Kauf ***PROVISIONSFREI***
Terrasse, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Ende 2015 wurde die komplette Elektroinstallation erneuert, Hauptwohnung und Einliegerwohnung wurden im Zuge der Sanierung "elektr. getrennt". Zeitgleich alle Wasserleitungen des Bungalows erneuert. 2016 wurden die Schlafzimmer der Hauptwohnung und der Einliegerwohnung mit eigenen Klimaanlagen ausgerüstet. Die vorhandenen Fenster wurden teilweise schon gegen neue hochwertige, dreifachverglaste und einbruchhemmende Kunststofffenster ausgetauscht. Sämtliche Fenster der Bungalows weisen elektrisch fahrbare Rollläden auf. Das Flachdach des Bungalows wurde 2020 komplett saniert und neu gedämmt. In die Garage wurde nach hinten zum Garten eine Stahltür eingebaut. Das Carport wurde mit einem elektrischen Sektionaltor neu errichtet und komplett gepflastert. Im hinteren Carportbereich kann bei schönem Wetter auf einer 3.Terasse der Garten genossen werden. Der Bungalow wurde 1975 in Massivbauweise auf einem 596 qm großen Grundstück gebaut. Er ist voll unterkellert und hat eine Wohnfläche von ca. 222 qm. Die Wohnfläche verteilt sich auf eine Hauptwohnung (WF ca. 124 qm) und eine Einliegerwohnung (WF ca.98 qm) mit separatem Eingang. Im Eingangsbereich der Hauptwohnung betreten Sie über eine Diele mit Garderobe und Gäste-WC den großen Wohn- und Essbereich. Über eine Tür kann von dort aus das große Tageslichtbad mit angrenzendem Ankleidezimmer sowie das Schlafzimmer betreten werden. Außerdem verfügt die Hauptwohnung über eine ca. 45qm große komplett überdachte und seitlich eingefriedete Terrasse mit Outdoorküche. Eine 2. große Terrasse mit eigenen Gartenzugang befindet sich im Souterrain der Einliegewohnung direkt am großen Wohn- und Essbereich der Einliegerwohnung. Der freistehende Bungalow verfügt über eine Fertiggarage mit Gartenzugang und über ein großes Carport welches 2017 auf Maß angefertigt wurde. Garage und Carport verfügen über elektrische Torantriebe. Der Gartenbereich des Bungalows ist komplett eingefriedet und nicht einsehbar.
Preis: 1.195.000 € | Größe: 222 m² | Preis/m²: 5.382,88 €
wohnglueck.de | 29.6.2022 | vor 877 Tagen
Gemütliches Reihenmittelhaus mit viel Potential in Marl-Hamm
Hier bieten wir Ihnen exklusiv ein Reihenmittelhaus, welches ca. im Jahr 1957 auf einem ca. 206 m² Grundstück in Südwestausrichtung befindet. Im Erdgeschoss betreten Sie über die Diele die Küche. Gegenüberliegend befinden sich das Gäste-WC. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Blick auf die überdachte Terrasse und in den Garten sind das Highlight dieses gemütlichen Hauses. An warmen Sommertagen lädt dieser Bereich zum Grillen und Erholen ein. Im Obergeschoss des Hauses stehen Ihnen ein Schlafraum, das geflieste Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch und WC sowie ein Kinderzimmer zur Verfügung. In dem Wohnraum wurde Parkett verlegt. Die Erwärmung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen über die ca. im Jahre 2012 erneuerte Gas-Zentralheizung. Zu diesem Angebot gehört eine im Kaufpreis enthaltene Garage, die sich auf einem ca. 33 m² Grundstück befindet. Die Immobilie ist vollunterkellert. Das Haus befindet sich in einem gepflegten, aber dennoch renovierungsbedürftigen Zustand. Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Preis: 219.000 € | Größe: 74 m² | Preis/m²: 2.959,46 €
wohnglueck.de | 29.6.2022 | vor 878 Tagen
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Marl am Theater
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Haus verfügt über einen Aufzug in Edelstahloptik, der vom Keller bis zum 4. Obergeschoss alle Etagen anfährt. Das Treppenhaus ist in hellgrauem Granit mit Bewegungsmeldern in allen Etagen für das Flurlicht ausgestattet. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, einen Stellplatz, und eine Gegensprechanlage, die in den nächsten Jahren gegen eine Videogegensprechanlage ausgetauscht werden soll. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Fernwärme-Zentralheizung. Die Beheizung der Wohnräume erfolgt über Heizkörper. Alle Fenster sind als Kunststofffenster mit Thermopenverglasung ausgestattet. Alle Fenster sind mit manuell betriebenen Rollläden versehen. Das Badezimmer ist mit Wannenbad und Dusche versehen. Wohnzimmer, Küche, Diele und Bad verfügen über weißes Bodenfeinsteinzeug. Bad weißen Wandfliesen. Das Schlafzimmer ist mit hellem Vinylboden ausgestattet. TV-Anschluss: Die Wohnung wird über Kabelanschluss mit TV versorgt. Gemeinschaftskeller: Im Kellergeschoss sind ein Fahrradkeller, ein Waschmaschinenkeller und ein Trockenkeller in ausreichender Größe vorhanden, so dass die Waschmaschine und der Trockner der Wohneinheit im Keller aufgestellt werden können. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Stellplatz an der Eingangsseite des Hauses gehört zur Wohnung. Der Hauseingang ist barrierefrei mittels einer Rampe zu erreichen.
Preis: 370 € | Größe: 49,6 m² | Preis/m²: 7,46 €
wohnglueck.de | 29.12.2021 | vor 1059 Tagen
Sofort verliebt: 3 Zimmer - hell, renoviert und bald Dein!
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss wartet mit folgender Ausstattung auf: 3 hell Zimmer mit insgesamt ca. 63qm Wohnfläche renovierter Zustand mit neuer Elektrik und neuem Boden kleines, helles Bad mit WC, Waschbecken und Dusche Abstellraum in der Wohnung eigenes Kellerabteil Waschkeller Gemeinschaftsgarten ruhige Sackgassenlage Haustierhaltung erlaubt Kaufen - einziehen - wohlfühlen! Hier geht´s! Diese schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. OG eines Hauses aus dem Jahr 1964. Auf ca. 63qm Wohnfläche findet sich ein heller Flur mit einer praktischen Nische für Garderobe und Schuhe. Chaos adé! Zusätzlich steht hier noch ein Abstellraum zur Verfügung - Staubsauger und Wischer sind also gut verstaut und trotzdem und jederzeit griffbereit. Die Küche mit dem Fenster nach vorn heraus bietet auch Platz für eine Ess-Ecke, um die Leckereien direkt zu verspeisen. Das ca. 20 qm große Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und das Zentrum der schmucken Wohnung. Neben Couch und TV passt hier noch ein Esstisch herein. Neben einem schicken Schlafzimmer gibt es noch einen weiteren Raum, der wahlweise als Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer dienen kann. Ganz nach Ihren Bedürfnissen... Das Hausgeld beläuft sich auf monatlich ca. 240 Euro. Hierin sind knapp 50 Euro für Rücklagen einkalkuliert. Ebenso inklusiv sind Kabel TV, Gartenpflege und Heizkosten! Und das Beste: da die Elektrik in der Wohnung erneuert wurde und sie sich in frisch renoviertem Zustand befindet, können Sie praktisch sofort einziehen! Neugierig geworden? Hier gehts zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2541048
Preis: 139.900 € | Größe: 63 m² | Preis/m²: 2.220,63 €
wohnglueck.de | 10.2.2022 | vor 1016 Tagen
Sofort verliebt: 3 Zimmer - hell, renoviert und bald Dein!
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss wartet mit folgender Ausstattung auf: 3 helle Zimmer mit insgesamt ca. 63qm Wohnfläche renovierter Zustand mit neuer Elektrik und neuem Boden kleines, helles Bad mit WC, Waschbecken und Dusche Abstellraum in der Wohnung eigenes Kellerabteil Waschkeller Gemeinschaftsgarten ruhige Sackgassenlage Kaufen - vermieten - Rendite einstreichen! Diese schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. OG eines Hauses aus dem Jahr 1964. Auf ca. 63qm Wohnfläche findet sich ein heller Flur mit einer praktischen Nische für Garderobe und Schuhe. Chaos adé! Zusätzlich steht hier noch ein Abstellraum zur Verfügung - Staubsauger und Wischer sind also gut verstaut und trotzdem und jederzeit griffbereit. Die Küche mit dem Fenster nach vorne heraus bietet auch Platz für eine Ess-Ecke, um die Leckereien direkt zu verspeisen. Das ca. 20 qm große Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und das Zentrum der schmucken Wohnung. Neben Couch und TV passt hier noch ein Esstisch herein. Neben einem schicken Schlafzimmer gibt es noch einen weiteren Raum, der wahlweise als Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer dienen kann. Das Hausgeld beläuft sich auf monatlich ca. 255 Euro. Inklusiv sind Kabel TV, Gartenpflege und Heizkosten! Das Haus wird von einer Hausverwaltung betreut. Und das Beste: da die Elektrik in der Wohnung komplett erneuert wurde und sie sich in frisch renoviertem Zustand befindet, können Sie praktisch sofort zum Bestpreis vermieten! Gerne unterstützen wir Sie auf der Suche nach Ihren Wunsch-Mietern! Gleich besichtigen? Gerne - über diesen Link können Sie den 360°-Rundgang starten: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2541048
Preis: 139.900 € | Größe: 63 m² | Preis/m²: 2.220,63 €
wohnglueck.de | 14.2.2022 | vor 1012 Tagen
Moderne, großzügige 3 Zi.-Whg. in Marl-Drewer
Keller, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Wasserzähler: Ja Dusche: Ja Warmwasser über Heizung Dieses Wohnung befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses in Marl Drewer auf der Siegfriedstr. 70. Das Bad wurde komplett erneuert.
Preis: 500 € | Größe: 87,28 m² | Preis/m²: 5,73 €
wohnglueck.de | 18.2.2022 | vor 1008 Tagen
Schicke Eigentumswohnung wie Doppelhaushälfte, Balkon, Garage in Marl prov. frei zu verkaufen!
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Schicke Eigentumswohnung mit DHH-Charakter ca. 114m² Wohnfläche in OG und DG ca. 40m² Nutzfläche Im Zweifamilienhaus BJ 1992, massive Bauweise Eigener Eingang / Treppenhaus mit Granit-Treppe Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer Großer, über Eck gebauter Balkon in Süd-West Ausrichtung Fußbodenheizung Ahorn-Echtholzparkett Gegensprechanlage bedienbar vom KG, OG und DG Zwei Badezimmer und Gäste-WC Rollos im Schlafzimmer und Flur elektrisch bedienbar Vier Kellerräume, Vorrats-, Wasch-, Heizungs- und Zusatzraum Heizung vor drei Jahren erneuert, Gas-Brennwerttechnik. Garage. Stellplatz Ca. 17m² Gartengrundstück Die schicke Maisonette Eigentumswohnung mit dem Charakter einer Doppelhaushälfte, ca. 114m² Wohn- und ca. 40m² Nutzfläche befindet sich in einem gepflegten, verklinkerten und voll unterkellerten Zweifamilienhaus, welches im Jahr 1992 in massiver Bauweise auf Eigengrund errichtet wurde. Über einen eigenen Eingang, nur für diese Wohnung zugänglich, mit hochwertigem Treppenhaus und Granit-Treppe gelangt man in das Obergeschoss sowie das Kellergeschoss des Hauses. Im Obergeschoss befinden sich das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großem, über Eck gebautem Balkon in Süd-West Ausrichtung, die Küche, das Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie das Gäste-WC. Alle Räume außer dem Eingangsflurbereich verfügen über Fußbodenheizung. Das Wohnzimmer ist mit hochwertigem Ahorn-Echtholzparkett ausgelegt. Die Bäder, Küche und Flur sind gefliest, das Schlafzimmer ist mit Laminat ausgelegt. Die vom Kellergeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss aus bedienbare Gegensprechanlage kündigt Besucher an. Vom Flur aus gelangt man über eine schicke offene Treppe in das Dachgeschoss.In diesem befinden sich zwei Kinderzimmer, ein weiteres Badezimmer mit Dusche, der Flur und ein Abstellraum. Alle Räume des Dachgeschosses außer dem Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung. Das Badezimmer ist gefliest, die anderen Räume sind mit Laminat ausgelegt. Die Rollos im Schlafzimmer und Flur sind elektrisch bedienbar. Im Kellergeschoss befinden sich vier zu dieser Wohnung gehörige Räume, der Vorrats-, Wasch-, Heizungsraum und ein sonstiger Zusatzraum. Die Heizung wurde vor drei Jahren erneuert, es handelt sich um ein Gerät mit Gas-Brennwerttechnik. Eigene Zähler für Strom, Gas und Wasser sowie eine Satellitenschüssel sind vorhanden. Weitere Nutzfläche befindet sich in der ebenfalls zur Wohnung gehörigen Garage mit fernbedienbarem Sektionaltor. Ein eigener Stellplatz sowie ein eigenes kleines Gartenstück (ca. 17m²) runden diese Immobilie ab. Die jährlichen Nebenkosten beinhalten folgendes: 465,15€ Grundsteuer 292,80€ Entwässerung (variabel) 73,08€ Niederschlag 207,00€ Müllabfuhr 263,84€ Wohngebäudeversicherung 23,47€ Gebäudehaftpflichtversicherung 27,50€ Schornsteinfeger 195,00€ Heizungswartung
Preis: 329.000 € | Größe: 114 m² | Preis/m²: 2.885,96 €
wohnglueck.de | 18.3.2022 | vor 980 Tagen
Bungalow in 45772 Marl, Sandweg
Bungalow, Baujahr: ca. 1981, Wohnfläche: 111m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), als Winkelbungalow, zum Zeitpunkt der Wertermittlung seit mehreren Jahren unbewohnt undefined Baujahr: 1981 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 120.000 € | Größe: 111 m² | Preis/m²: 1.081,08 €
wohnglueck.de | 31.3.2022 | vor 968 Tagen
Sofort verliebt: 3 Zimmer - hell, renoviert und bald Dein!
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss wartet mit folgender Ausstattung auf: 3 hell Zimmer mit insgesamt ca. 63qm Wohnfläche renovierter Zustand mit neuer Elektrik und neuem Boden kleines, helles Bad mit WC, Waschbecken und Dusche Abstellraum in der Wohnung eigenes Kellerabteil Waschkeller Gemeinschaftsgarten ruhige Sackgassenlage Haustierhaltung erlaubt keine zusätzliche Käuferprovision Kaufen - einziehen - wohlfühlen! Hier geht´s! Provisionsfrei für den Käufer Diese schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. OG eines Hauses aus dem Jahr 1964. Auf ca. 63qm Wohnfläche findet sich ein heller Flur mit einer praktischen Nische für Garderobe und Schuhe. Chaos adé! Zusätzlich steht hier noch ein Abstellraum zur Verfügung - Staubsauger und Wischer sind also gut verstaut und trotzdem und jederzeit griffbereit. Die Küche mit dem Fenster nach vorn heraus bietet auch Platz für eine Ess-Ecke, um die Leckereien direkt zu verspeisen. Das ca. 20 qm große Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und das Zentrum der schmucken Wohnung. Neben Couch und TV passt hier noch ein Esstisch herein. Neben einem schicken Schlafzimmer gibt es noch einen weiteren Raum, der wahlweise als Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer dienen kann. Ganz nach Ihren Bedürfnissen... Das Hausgeld beläuft sich auf monatlich ca. 255 Euro. Inklusiv sind Kabel TV, Gartenpflege und Heizkosten! Und das Beste: da die Elektrik in der Wohnung erneuert wurde und sie sich in frisch renoviertem Zustand befindet, können Sie praktisch sofort einziehen! Neugierig geworden? Hier gehts zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2541048
Preis: 139.900 € | Größe: 63 m² | Preis/m²: 2.220,63 €
wohnglueck.de | 20.4.2022 | vor 948 Tagen
Den Sommer genießen - im Garten grillen - 63 m2 - 3-Zimmer - frisch renoviert
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss wartet mit folgender Ausstattung auf: 3 hell Zimmer mit insgesamt ca. 63qm Wohnfläche renovierter Zustand mit neuer Elektrik und neuem Boden kleines, helles Bad mit WC, Waschbecken und Dusche Abstellraum in der Wohnung eigenes Kellerabteil Waschkeller Gemeinschaftsgarten ruhige Sackgassenlage Haustierhaltung erlaubt keine zusätzliche Käuferprovision Kaufen - einziehen - wohlfühlen! Hier geht´s! Provisionsfrei für den Käufer Diese schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. OG eines Hauses aus dem Jahr 1964. Auf ca. 63qm Wohnfläche findet sich ein heller Flur mit einer praktischen Nische für Garderobe und Schuhe. Chaos adé! Zusätzlich steht hier noch ein Abstellraum zur Verfügung - Staubsauger und Wischer sind also gut verstaut und trotzdem und jederzeit griffbereit. Die Küche mit dem Fenster nach vorn heraus bietet auch Platz für eine Ess-Ecke, um die Leckereien direkt zu verspeisen. Das ca. 20 qm große Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und das Zentrum der schmucken Wohnung. Neben Couch und TV passt hier noch ein Esstisch herein. Neben einem schicken Schlafzimmer gibt es noch einen weiteren Raum, der wahlweise als Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer dienen kann. Ganz nach Ihren Bedürfnissen... Das Hausgeld beläuft sich auf monatlich ca. 255 Euro. Inklusiv sind Kabel TV, Gartenpflege und Heizkosten! Und das Beste: da die Elektrik in der Wohnung erneuert wurde und sie sich in frisch renoviertem Zustand befindet, können Sie praktisch sofort einziehen! Neugierig geworden? Hier gehts zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2630706?accessKey=62f2
Preis: 119.900 € | Größe: 63 m² | Preis/m²: 1.903,17 €
wohnglueck.de | 20.5.2022 | vor 917 Tagen
Kapitalanlage - oder selber nutzen - Ihre Wahl!!
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss wartet mit folgender Ausstattung auf: 246,00 €uro Hausgeld, inclusive Wasser-, Heizung,- und Instandhaltungsrücklagen 3 helle Zimmer mit insgesamt ca. 63qm Wohnfläche mit Garten Nutzung renovierter Zustand mit neuer Elektrik neuem Fußboden neue Türen und Türbekleidung neue Schalter und Steckdosen neue Heizungs - Thermostate helles Bad mit WC, Waschbecken und Dusche Abstellraum in der Wohnung eigenes Kellerabteil Fahrradkeller mit Ausgang zum Garten Waschmaschinen Stellplatz im Keller Gemeinschaftsgarten ruhige Sackgassenlage Haustierhaltung erlaubt hohe Sanierungsrücklagen keine zusätzliche Käuferprovision Kaufen - vermieten - Rendite einstreichen! Keine zusätzliche Provision für den Käufer Diese schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. OG. Auf ca. 63qm Wohnfläche findet sich ein heller Flur mit einer praktischen Nische für Garderobe und Schuhe. Chaos adé! Zusätzlich steht hier noch ein Abstellraum zur Verfügung - Staubsauger und Wischer sind also gut verstaut und trotzdem und jederzeit griffbereit. Die Küche mit dem Fenster nach vorne heraus bietet auch Platz für eine Ess-Ecke, um die Leckereien direkt zu verspeisen. Das ca. 20 qm große Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und das Zentrum der schmucken Wohnung. Neben Couch und TV passt hier noch ein Esstisch herein. Neben einem schicken Schlafzimmer gibt es noch einen weiteren Raum, der wahlweise als Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer dienen kann. Das Hausgeld beläuft sich auf monatlich ca. 246 Euro. Inklusiv sind Kabel TV, Gartenpflege und Heizkosten! Das Haus wird von einer Hausverwaltung betreut. Und das Beste: da die Elektrik in der Wohnung komplett erneuert wurde und sie sich in frisch renoviertem Zustand befindet, können Sie praktisch sofort zum Bestpreis vermieten! Gerne unterstützen wir Sie auf der Suche nach Ihren Wunsch-Mietern! Gleich besichtigen? Gerne - über diesen Link können Sie den 360°-Rundgang starten: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2630710
Preis: 119.900 € | Größe: 63 m² | Preis/m²: 1.903,17 €
wohnglueck.de | 20.5.2022 | vor 917 Tagen
Kapitalanleger! Schickes gepflegtes Mehrfamilienhaus in Marl provisionsfrei zu verkaufen!
Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Gepflegtes Mehrfamilienhauses Ca. 380m² Wohnfläche Fünf Wohnungen Massive Bauweise Baujahr 1935, Anbau 1964 Voll unterkellert Vier Garagen Baujahr 1990 Ca. 861m² Kaufgrundstück Heizung Baujahr 2001 Terrasse Dachterrasse Balkon Garten Der erste Teil des schicken und permanent gepflegten, voll unterkellerten Mehrfamilienhauses in Marl wurde im Jahr 1935, der Anbau im Jahr 1964 und die Garagen im Jahr 1990 auf einem ca. 861m² großen Kaufgrundstück in massiver Bauweise errichtet. Das Haus wurde laufend Instand gehalten und ist auf einem aktuellen Stand. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2001. Der Gemeinschafts-Waschkeller wurde vor wenigen Jahren neu gefliest. Es umfaßt mit insgesamt ca. 380m² Wohnfläche fünf Wohnungen, die alle gut vermietet sind. Teilweise verfügen die Wohnungen über Terrasse, Dachterrasse, Balkon und einen Gartenteil. Die Größen der Wohnungen sind 115m², 54m², 65,50m², 57m² und 88m². Des Weiteren verfügt die Immobilie über 4 Garagen, die ebenfalls vermietet sind. Die seit vielen Jahren bestehende, sehr gute Hausgemeinschaft der gesamten Mieter sorgt für die regelmäßige Flurreinigung des gepflegten Mehrfamilienhauses. Ist-Miete: Die derzeitigen jährlichen Mieteinnahmen netto betragen 27.003,24€. Soll-Miete: Die jährliche Mieteinnahme könnte auf 32.403,88€ gesteigert werden. Die jährlichen Grundbesitzabgaben betragen: 3.020,00€
Preis: 539.000 € | Größe: 380 m² | Preis/m²: 1.418,42 €
wohnglueck.de | 5.6.2022 | vor 901 Tagen
4 Zi.-Wohnung in Marl Brassert
Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses. undefined Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 500 € | Größe: 96,68 m² | Preis/m²: 5,17 €
wohnglueck.de | 30.6.2022 | vor 876 Tagen
Schöne gemütliche Wohnung mit einer Schönen See Aussicht
Fahrstuhl, Laminat, Fliesen Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Das Mehrfamilienhaus indem Sie sich befindet ist eine ruhige Familien Wohnanlage die zentral gelegen ist. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und die Wohnung wurde saniert und modernisiert. Die Lage ist sehr zentral , das Haus hat einen Fahrstuhl bedeutet Sie müssen nicht laufen. Die Wohnung ist klein aber fein , durch das Fenster haben Sie eine Sehr schöne Aussicht direkt zum See. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 48.000 € | Größe: 30 m² | Preis/m²: 1.600 €
wohnglueck.de | 23.7.2022 | vor 853 Tagen
Geräumige 3-Zimmer-Terrassenwohnung in traumhafter Lage von Marl
Diese von uns exklusiv angebotene 3-Zimmer-Terrassenwohnung liegt in einer beliebten Wohngegend der Stadt Marl. Die Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss einer ca. im Jahre 1981 erbauten Wohnanlage. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Die Immobilie besticht vor allem durch den geräumigen Grundriss und die zentrale, aber dennoch ruhige Lage. Auf ca. 94 m² Gesamtwohnfläche und einer zusätzlichen Terrassenfläche von ca. 30 m² bleiben keine Wünsche offen. Über die Diele mit Gäste-WC und Abstellraum wird die Wohnung betreten. Von hier aus gelangen Sie in das Herzstück der Immobilie: den geräumigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Küche und den zwei großen Terrassen, die Ihnen einen herrlichen Ausblick in die grüne Umgebung gewähren. Über den Wohnbereich werden weiterhin die privaten Räumlichkeiten betreten. Über einen Flur, der mit Einbauschränken ausgestattet ist, erreichen Sie die zwei gut geschnittenen Schlafzimmer sowie in das innenliegende, gepflegte Badezimmer, welches mit einer Badewanne, einem WC, einem Waschtisch und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Ein großer Abstellraum auf der gleichen Etage und ein Tiefgaragen-Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Bewohnern eine Waschküche, ein Trockenboden und eine Abstellfläche für Fahrräder zur Verfügung. Die Wohnung, wie auch das Haus selbst, befindet sich in einem gepflegten Zustand. Aktuell ist die Einheit vermietet. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 7.632 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand August 2022). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Im Anschluss erhalten Sie von uns mit einer separaten E-Mail die Freischaltung zum virtuellen 360° Rundgang, sodass Sie sich einen ersten, guten Eindruck verschaffen können. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Preis: 210.000 € | Größe: 94 m² | Preis/m²: 2.234,04 €
wohnglueck.de | 26.8.2022 | vor 819 Tagen
Eine gemütliche Wohnung mit einer Schönnen aussicht
Laminat Die 10 Etagen Wohnung ist mit 30 qm klein aber sehr fein. Sie haben eine Sehr schöne Aussicht von Oben egal ob bei sonne oder schnee. Die Wohnung könnte man sehr schön und modern einrichten. Das Objekt wurde neu Saniert & Renoviert. in dem Haus befindet sich Natürlich auch ein Aufzug. Die Lage in der die Wohnung in Marl ist brauchen Sie zu Fuß weniger als 5-10 min. bedeutet sie könnten ganz i ruhe auch laufen ohne das sie mit dem Auto fahren müssen. im Umkreis befinden sich Schulen , Tagesstätte so wie Apotheken Hotels, und viele weitere einkaufsläden. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 48.000 € | Größe: 30 m² | Preis/m²: 1.600 €
wohnglueck.de | 1.9.2022 | vor 813 Tagen
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung m. Balkon, Garten u. Kamin in Marl-Drewer / PROVISIONSFREI / VB
Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Kamin, Laminat Diese attraktive, gepflegte Wohnung (83 qm) liegt im ersten Stock und ist grds. ab sofort bezusgfrei. Die Wohnung verfügt über drei schöne Zimmer sowie Tageslichtbad und Einbauküche. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Beheizt wird die Wohnung per Gas-Heizung und/oder Kamin. Die Wohnung verfügt sowohl über einen Balkon als auch einen Garten (ca. 95 qm). Fahrräder, Kisten oder einzulagernde Gegenstände lassen sich im vorhandenen isolierten Kellerraum (ca. 25 qm) verstauen. Es stehen zur allgemeinen Nutzung ebenfalls eine Waschküche, ein Wäscheplatz sowie ein Dachboden zur Verfügung. Das Haus wird von 6 Parteien bewohnt. 5 Parteien sind Eigentümer. Das monatliche Hausgeld beträgt 223,00 €. Es fällt keine Provision an.
Preis: 189.000 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 2.277,11 €
wohnglueck.de | 4.10.2022 | vor 781 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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