Stadthaus inmitten von Münchberg
Das ca. 1930 erbaute Stadthaus befindet sich guter Lage inmitten von Münchberg. Die Immobilie teilt sich wie folgt in Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss auf: Im Erdgeschoss befindet sich eine von insgesamt zwei identisch aufgeteilten Wohnungen. Die Wohnungen verfügen über ein helles Wohnzimmer, eine Küche mit angrenzendem Essbereich sowie ein Schlafzimmer. Die Badezimmer befinden sich im nachträglich ca.1962 errichteten Anbau, welcher auf beiden Etagen ein paar Stufen tiefer gelegen zu erreichen ist. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde vor ca. 10 Jahren erneuert und verfügt über Dusche sowie separate Toilette. Das Badezimmer im Obergeschoss hat eine Eckwanne und eine Dusche sowie ebenfalls eine separate Toilette. Über die Wohneinheit im Erdgeschoss kann der Kellerraum betreten werden. Zudem befindet sich hier der Ausgang zum Hinterhof. Des Weiteren bietet der Anbau genug Platz, um Waschmaschine und Trockner unterzubringen. Gleiches gilt für die Wohnung im Obergeschoss. Das Anwesen verfügt über eine schöne, große Dachterrasse mit herrlichem Blick über Münchberg und das Umland. Das Dachgeschoss mit seinen drei Zimmern bietet weiteren Platz. In der Nähe zum Haus, fußläufig erreichbar, befindet sich eine Garagen-Scheune, welche sich über drei Geschosse erstreckt und weitere, großzügige Abstellfläche bietet.
Preis: 129.000 € | Größe: 156 m² | Preis/m²: 826,92 €
wohnglueck.de | 29.2.2024 | vor 268 Tagen
Reduziert +++ Wohn- Geschäftshaus inmitten von Münchberg
Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in bester Innenstadtlage von Münchberg. Die Gebäude wurden 1965 erbaut. Ende 1980 wurden die Gewerbeeinheiten umgebaut und in den jetzigen Zustand gebracht. Die beiden Wohneinheiten im 1. Obergeschoss sowie im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich seit 2021 im Umbau/Rohbau. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer sowie einen großen Wohn-/Essbereich. Die Wohnung im ausgebauten Dachgeschoss verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer und einem offenem Wohn-/Essbereich. Durch die große Fensterfront auf beiden Etagen sind die Wohnungen hell und freundlich ! Im Erdgeschoss befinden sich insgesamt drei Gewerbeeinheiten, zwei aktuell leerstehend. In der vermieteten Einheit befindet sich ein Gastronomiebetrieb. Das Gebäude verfügt zudem über einen Keller der für Lagerzwecke genutzt wird, des Weiteren befindet sich die Heizungsanlage dort.
Preis: 249.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 2.075 €
wohnglueck.de | 12.2.2024 | vor 285 Tagen
Herrschaftliches Wohnen in einem historischen Stadthaus
Herrschaftliches Stadthaus aus dem Jahr 1631 Umgebaut als Wohnhaus mit allem Komfort auf drei Etagen Wohnfläche ca. 263 m² Grundstücksfläche ca. 610 m² Historische Elemente wurden erhalten Gaszentralheizung aus dem Jahr 2021 Unterkellert Innenhof mit Freisitz Dachterrasse mit neuem Pavillon Zwei Garagen Gute Lage Diese außergewöhnliche Immobilie in Münchberg ist eine perfekte Kombination aus historischer Eleganz und modernem Komfort. Das imposante Stadthaus liegt in einer zentralen Lage und bietet eine Wohnfläche von rund 263 m² auf einem Grundstück von etwa 610 m². Das Erdgeschoss ist über eine große Freitreppe erreichbar und kann auf unterschiedliche Weise genutzt werden. Platz wäre für eine Ladeneinheit (ehemalige Stadtapotheke), einen Hobbyraum oder andere Möglichkeiten vorhanden. Hier sind auch Hauswirtschaftsraum, Lagerfläche und die Gaszentralheizung untergebracht. Die Gewölbedecken im Eingangsbereich sind ein einzigartiges Merkmal des Hauses. Der Hinterhof mit seinem gemütlichen Freisitz, dem kleinen Garten und der Dachterrasse auf den Garagen mit neuem Pavillon, bietet eine kleine Oase inmitten des historischen Stadtkerns von Münchberg. Der Treppenabgang zu den ursprünglichen Kellerräumen unter den Straßen der Stadt ist ein weiteres Highlight dieses Hauses. Der großzügige Eingangsbereich im Obergeschoss verbindet alle Räume und Etagen miteinander. Der einladende Wohn- Essbereich mit Kamin ist besonders ansprechend und das Herrenzimmer ist über antike Flügeltüren mit diesem verbunden. Es gibt zwei kleine Nebenräume, die sich ideal als Büro oder Bibliothek eignen und die hohen Decken sorgen für die perfekte Atmosphäre. Die gut ausgestattete Küche und der gemütliche, stilvolle Essbereich runden das Obergeschoss ab. Ein großes Schlafzimmer mit Badezimmer und ein weiterer Abstellraum befinden sich auch auf dieser Etage. Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt vier weitere Zimmer, die derzeit als Kinder- und Gästezimmer mit eigenem Badezimmer genutzt werden. Zwei weitere Räume wurden bislang als Stauraum genutzt, bieten aber auch Potenzial, um noch mehr Wohnraum zu schaffen. Der Spitzboden kann als Lager- oder Stauraum genutzt werden. Die angebotene Immobilie ist einzigartig und präsentiert eine einzigartige Gelegenheit, in einem historischen Stadthaus zusammen mit modernem Komfort zu leben. Die Immobilie bietet eine zentrale Lage und ist zugleich eine Oase der Ruhe inmitten der Stadt. Eine Besichtigung dieses herausragenden Objekts wird empfohlen, um einen vollständigen Eindruck zu gewinnen. Für weitere Details kontaktieren Sie bitte Frau Kristina Wimmer, Immobilienmaklerin (IHK) unter Mobil 0151/68 47 09 01.
Preis: 539.000 € | Größe: 263 m² | Preis/m²: 2.049,43 €
wohnglueck.de | 22.9.2023 | vor 428 Tagen
Wohn- Geschäftshaus in der Innenstadt von Münchberg
Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in bester Innenstadtlage von Münchberg. Die Gebäude wurden 1965 erbaut. Ende 1980 wurden die Gewerbeeinheiten umgebaut und in den jetzigen Zustand gebracht. Die beiden Wohneinheiten im 1. Obergeschoss sowie im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich seit 2021 im Umbau/Rohbau. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer sowie einen großen Wohn-/Essbereich. Die Wohnung im ausgebauten Dachgeschoss verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer und einem offenem Wohn-/Essbereich. Durch die große Fensterfront auf beiden Etagen sind die Wohnungen hell und freundlich ! Im Erdgeschoss befinden sich insgesamt drei Gewerbeeinheiten, zwei aktuell leerstehend. In der vermieteten Einheit befindet sich ein Gastronomiebetrieb. Das Gebäude verfügt zudem über einen Keller der für Lagerzwecke genutzt wird, des Weiteren befindet sich die Heizungsanlage dort.
Preis: 349.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 2.908,33 €
wohnglueck.de | 12.7.2023 | vor 500 Tagen
Doppelhaushälfte in schöner Lage von Münchberg!
Die ca. 1950 erbaute Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in einem schönen Wohngebiet von Münchberg. Die Immobilie teilt sich wie folgt in Keller, Erdgeschoss sowie einem ausgebauten Dachgeschoss auf. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich die Küche mit kleiner Speisekammer, das Esszimmer sowie das große Wohnzimmer, von welchem Sie über die große Fensterfront auf die Terrasse in den Garten gelangen. Auch an eine Gästetoilette wurde auf dieser Etage gedacht. Die Toilette befindet sich neben dem Hauseingang. Eine Etage höher, im ausgebauten Dachgeschoss, befinden sich zwei mögliche Schlafzimmer, zudem ist hier das Badezimmer untergebracht, welches mit einer Duschwanne ausgestattet ist. Sollte Ihnen der Platz nicht reichen, bietet der Keller mit weiteren fünf Räumen genug Platz um eine Werkstatt, eine große Gefriertruhe sowie eine Waschmaschine mit Trockner unterzubringen. Eine weitere Dusche ist ebenfalls in einem der Kellerräume untergebracht, ebenso die Heizung. Im Garten selbst warten unendliche Gestaltungsmöglichkeiten auf Sie, an der verfügbaren Größe sollte es nicht scheitern! Derzeit befindet sich noch ein Gartenhaus zur Unterbringung von sämtlichen Gartengeräten im hinteren Teil des Gartens. Das Haus wurde in den letzten Jahrzehnten teilweise renoviert, befindet sich jedoch in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und wartet auf einen neuen Eigentümer mit vielen Ideen! Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Preis: 135.000 € | Größe: 106,9 m² | Preis/m²: 1.262,86 €
wohnglueck.de | 29.6.2023 | vor 513 Tagen
Vermietetes 3-Parteien-Haus in kleiner Ortschaft nahe Münchberg
Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das hier angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in einem kleinen Ortsteil nahe Münchberg. Das Haus wurde ca. im Jahre 1900 ruhig gelegen, auf einem großen Grundstück errichtet. Das Haus ist aufgeteilt in drei Parteien. Eine Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, zwei weitere im Obergeschoss. Alle Wohnungen sind vermietet und wurden Ende der 90er Jahre in den jetzigen Zustand gebracht. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen separaten Eingang und erstreckt sich über drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen kleinen Abstellraum. An dem Kamin im Wohnzimmer ist ein Holzofen angeschlossen. Geheizt wird über die vorhandene Gasheizung. Das Warmwasser wird in jeder Wohnung über die separate Warmwasseraufbereitung (Boiler) generiert. Im Erdgeschoss befinden sich zudem eine Werkstatt mit Zugang zu einer der Garagen sowie zu der Scheune, ein Waschraum, in dem die Waschmaschinen und Trockner untergebracht sind, zwei Abstellräume und eine Toilette. An den Waschraum schließt ein Anbau in Richtung Garten an, hierüber kann die Scheune ebenfalls erreicht werden. Im Obergeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung, welche ebenfalls über einen Holzofen verfügt. Auf der gegenüberliegenden Seite des Flures liegt eine 2-Zimmer-Wohnung. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und wird für Abstellzwecke genutzt. Zum Anwesen gehören vier Reihengaragen sowie eine Einzelgarage. Diese wurden ca. 2002 errichtet. Das genaue Baujahr des Hauses sowie Herstellungsjahre von Dach und Leitungssystemen sind nicht mehr nachvollziehbar und demnach als modernisierungsbedürftig anzusehen.
Preis: 175.000 € | Größe: 230 m² | Preis/m²: 760,87 €
wohnglueck.de | 23.1.2023 | vor 670 Tagen
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern von Münchberg
Die schmucke Penthousewohnung erstreckt sich als einzige Wohnung über die gesamte 7. Etage eines gepflegten Hochhauses, welches ab dem Jahr 1973 errichtet wurde und seitdem stetig durch einen guten Hausmeisterservice gepflegt wird. Bequem über den modernen Fahrstuhl, welcher 2014 saniert wurde, erreicht man die 6. Etage der Immobilie, von der aus man über ein paar Treppenstufen zur Wohnung gelangt. Hier wird man von einem kleinen, separierten Eingangsbereich empfangen. Er führt direkt in den Flur der Wohnung. Der Flur mündet in den sonnigen Wohnbereich sowie in die einzelnen Räume. Das über 54 m² große Wohnzimmer ist mit Parkett ausgestattet. Es bietet ein großartiges Raumgefühl schon allein aufgrund der Größe und der offenen Gestaltung. Sehr ansprechend sind unter anderem die bodentiefen Fenster und Türen, welche viel Tageslicht in das Zimmer bringen. Der Wohnbereich ist zur Küche hin offen gestaltet. Die überdurchschnittlich große, in weiß geflieste Küche kann mit einer modernen, geschmackvollen Einbauküche punkten. Die vollausgestattete Einbauküche wurde erst 2011 eingebracht. Ein wahrer Traum ist die atemberaubende Dachterrasse, welche das absolute Highlight darstellt. Sie besitzt eine stolze Größe von über 80 m² und bietet aufgrund ihres guten Zuschnittes eine wahnsinnig facettenreiche Nutzungsmöglichkeit. Allein der fantastische Ausblick ist ein wahrer Genuss! Das moderne, sehr geschmackvolle Tageslichtbadezimmer mit Dusche wurde 2011 saniert. Es besitzt einen dunklen Fliesenboden und weiße Wandfliesen. Besonders angenehm ist hier die Fußbodentemperierung, welche bei der Sanierung 2011 installiert wurde. Die Wohnung besitzt ein weiteres Badezimmer im gleichen Design. Es ist mit einer Badewanne sowie einer Toilette ausgestattet und sieht den Platz für die Waschmaschine sowie den Trockner vor. Ein zusätzlicher gemeinschaftlicher Trockenraum befindet sich im Keller der Wohnanlage. Die drei Schlafzimmer der Wohnung sind teilweise mit Laminat und teilweise mit Parkett ausgestattet. Sie weisen eine Größe zwischen 9,72 m² – 15,41 m² auf und sind allesamt vom Flur aus zugänglich. 2011 gönnte man der Wohnung im Rahmen einer Komplettrenovierung neben den neuen Bädern und der modernen Einbauküche unter anderem neue geschmackvolle Zimmertüren, zum Teil sogar aus Glas. Sämtliche Heizkörper in der Wohnung wurden durch neue ausgetauscht (u.a. ein Designheizkörper im Wohnzimmer) sowie die Fußbodentemperierung in den Bädern installiert. Außerdem wurde die Anzahl der Steckdosen erheblich erweitert.1992 wurden die Kunststofffenster eingebracht. Das Haus selbst befindet sich in einem guten Sanierungszustand und wird stetig modernisiert. So wurden in den letzten ca. zehn Jahren u.a. die Kellerdecke gedämmt und das Dach saniert, ein komplett neuer Aufzug eingebaut, das Treppenhaus renoviert und die Haustüranlage modernisiert. Auch im Außenbereich ist das Grundstück gepflegt. Hervorzuheben ist hier, dass die Hausgemeinschaft dennoch ein gesundes Rücklagenkonto besitzt. Auf mittelfristige Sicht hat sich die Eigentümergemeinschaft Gedanken gemacht in eine ökologischere Heizung zu investieren. Aufgrund der derzeitigen unsicheren Lage hinsichtlich möglicher Brennstoffe wurde dieses Thema in der Hausgemeinschaft jedoch vertagt. Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei. Ein KFZ-Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil gehören zum Angebot. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller darf genutzt werden.
Preis: 305.000 € | Größe: 152,21 m² | Preis/m²: 2.003,81 €
wohnglueck.de | 28.9.2022 | vor 787 Tagen
Modernisierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung inmitten von Münchberg!
Die geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 98,73 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses in Münchberg. Die Wohnung besticht durch ihre außergewöhnlich großzügige Raumaufteilung und der herrlich eingewachsenen Terrasse, welche direkt am Wohnzimmer anschließt. Generell bedarf die Wohnung einer Modernisierung, da die Ausstattung und Einrichtung noch den Stil der 80er-Jahre widerspiegeln. Zunächst betritt man die Diele mit Garderobe. Rechter Hand befinden sich die Küche sowie ein Zimmer, welches sich gut als Büro oder Gäste-Zimmer eignet. In unmittelbarer Nähe zur Küche ist das Wohnzimmer, dieses schließt direkt an die schöne Terrasse an. Linker Hand des Eingangsbereichs befinden sich zwei weitere Zimmer, welche bislang als Schlafzimmer genutzt wurden. Das Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie Anschluss für Waschmaschine liegt zwischen beiden Räumen. Praktischerweise verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC. Auf der Terrasse befindet sich ein eingebauter Geräteschrank, der wertvollen Stauraum bietet. Im Keller der Wohnanlage gibt es ein zugehöriges Kellerabteil. Der in unmittelbarer Nähe zum Hauseingang vorhandene Stellplatz sorgt für kurze Wege. Die gepflegte Wohnanlage ist in einem sehr guten Gesamtzustand, was durch kontinuierliche Modernisierungen und Instandhaltungen erreicht wurde. In den letzten Jahren wurden unter anderem die Fenster und Haustüre getauscht sowie die Fassade erneuert.
Preis: 134.900 € | Größe: 98,73 m² | Preis/m²: 1.366,35 €
wohnglueck.de | 13.12.2022 | vor 711 Tagen
Sanierung: 3-Zimmerwohnung Stadtrand Münchberg
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis, dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Die Lage dieser Eigentumswohnung ist in einem 6 Parteienhaus am Stadtrand von Münchberg. Da sie sich Erdgeschoss befindet, eignet sich diese optimal für Jung und Alt. Wenn man handwerklich begabt ist, kann man aus dieser großzügigen 3-Zimmer-Wohnung ein kleines Goldstück zaubern. Durch die Wohnungstüre befindet man sich direkt im Flur, von dem alle Zimmer aus erreichbar sind. Direkt auf der rechten Seite befindet sich das helle Schlafzimmer, das genügend Platz bietet für ein Doppelbett und großen Schrank. Gegenüber zur Linken liegt das ältere Bad aus den 70igern mit einer Badewanne. Hier wurde auch die Gasetagenheizung angebracht. Weiter auf dieser Seite ist die Küche mit Blick auf den hinteren Garten. Als nächstes kommt das Licht durchflutete Kinderzimmer und zum vorderen Teil hinaus befindet sich das Wohnzimmer. Zur Wohnung selbst gehört noch ein Dachboden- und Kellerabteil zur eigenen Nutzung und es besteht die Möglichkeit sich auf eine Warteliste setzen zu lassen, um eine der bestehenden Garagen an zu mieten. Man muss in nächster Zeit auch mit Erneuerungen am Haus selbst rechnen; z.B. Elektrik Gerne stehen wir Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Preis: 69.000 € | Größe: 69 m² | Preis/m²: 1.000 €
wohnglueck.de | 16.10.2023 | vor 404 Tagen
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