Neubau eines Ost-West-Hauses im wunderschönen Untermenzing
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung: Massivbauweise Ziegelmauerwerk mit 30 cm bzw. 36,5 cm Außenwände Innenwände mit 17,50 cm und 11,5 cm Ziegelmauerwerk, bzw. Trockenbauwände Dreifachwärmeschutzverglaste Fenster Zum Teil bodentiefe Fenster im EG & OG Elektrische Rollläden Sanitäreinrichtungen von Markenherstellern wie z.B. Villeroy & Boch Fußbodenheizung in allen Wohnräumen & im Hobbyraum Luft/ Wasserwärmepumpe Holzböden aus Landhausdielen Großformatige Fliesen 60 x 60cm Ausgebautes Dachgeschoss mit Bad und zwei Zimmern Realgeteilt Garage [im Festpreis inklusive ] Die Quadratmeter- und Längenangaben sind Rohbaumaße Das Grundstück befindet sich in einem familienfreundlichen Viertel, das durch Einfamilien- und Doppelhäuser geprägt ist. Auf dem 847 qm großen Grundstück werden drei großzügig geplante Einheiten realisiert. Das Alleinstellungsmerkmal des Hauses zeigt sich durch den hohen Grad an Privatsphäre. Die Zufahrten, sowie die Eingänge zu den jeweiligen Häusern werden unabhängig und getrennt voneinander erschlossen, wodurch jede Einheit ihren privaten Charakter erhält. Das Ost-West-Haus misst eine Wohnfläche von ca. 160 Quadratmetern und zeichnet sich durch eine raffinierte Grundrissgestaltung aus. Herkömmliche Raumnutzungen, werden durch außergewöhnliche Räume, wie einen schönen Hobbyraum im Untergeschoss, mit Parkettboden und Fußbodenheizung, vervollständigt. Dieser kann sowohl als Wellness-Bereich, als auch als Gästezimmer mit eigenem Duschbad genutzt werden. Kleine Besonderheiten, wie ein Bad in jedem Geschoss und sehr großzügig geplante Räume, mit bis zu 24 Quadratmetern Wohnfläche, sind Charakteristika des einzigartigen Ost-West-Hauses. Die Einheit beherbergt 5 Zimmer, mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern mit Dusche und Badewanne und ist somit auch für größere Familien geeignet. Hinzu kommt ein Gäste- WC im Erdgeschoss. Das mögliche Gästezimmer im Untergeschoss mit eigenen Duschbad, wurde hierbei noch nicht berücksichtigt. Ein Vorteil gegenüber den Doppelhäusern ist die von Osten nach Westen durchgesteckte Grundrissgestaltung. So werden alle Räumlichkeiten von der Morgensonne oder der Abendsonne mit Licht bespeist. Die Einzigartigkeit dieses Hauses zeigt sich durch eine integrierte Garage, welche im Kaufpreis enthalten ist.
Preis: 1.298.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 8.112,50 €
wohnglueck.de | 13.4.2023 | vor 600 Tagen
Neubau von zwei Doppelhaushälften mit weitläufigen Südgarten
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung: Massivbauweise Ziegelmauerwerk mit 30 cm bzw. 36,5 cm Außenwände Innenwände mit 17,50 cm und 11,5 cm Ziegelmauerwerk, bzw. Trockenbauwände Dreifachwärmeschutzverglaste Fenster Zum Teil bodentiefe Fenster im EG & OG Elektrische Rollläden Sanitäreinrichtungen von Markenherstellern wie z.B. Villeroy & Boch Fußbodenheizung in allen Wohnräumen & im Hobbyraum Luft/ Wasserwärmepumpe Holzböden aus Landhausdielen Großformatige Fliesen 60 x 60cm Ausgebautes Dachgeschoss mit Bad und zwei Zimmern Realgeteilt Stellplatz ist im Festpreis enthalten Garage [Aufpreis ca. 25.000,- ] Die Quadratmeter- und Längenangaben sind Rohbaumaße Das Grundstück befindet sich in einem familienfreundlichen Viertel, das durch Einfamilien- und Doppelhäuser geprägt ist. Auf dem 847 qm großen Grundstück werden zwei großzügig geplante Doppelhaushälften realisiert. Das Allein- stellungsmerkmal der Doppelhäuser zeigt sich einerseits in der weitläufigen Gartenfläche, welche nach Süden aus- gerichtet ist und andererseits in der Option einer Einliegerwohnung im Erdgeschoss. Diese ermöglicht das Potenzial eines Mehrgenerationenhauses oder zusätzlicher Mieteinnahmen. Die Zufahrten, sowie die Eingänge zu den jeweiligen Doppelhaushälften werden unabhängig voneinander erschlos- sen, wodurch ein hoher Grad an Privatsphäre entsteht. Auf der anderen Seite bieten die jeweils 423 qm großen Grund- stücke einen großen Grad an Freiraum, mit eigener Gartenfläche. Die Doppelhaushälften messen eine Wohnfläche von 233 Quadratmetern und zeichnen sich durch eine raffinierte Grundrissgestaltung aus. Herkömmliche Raumnut- zungen, werden durch außergewöhnliche Räume, wie einen Wellnessbereich mit potenzieller Sauna, vervollständigt. Kleine Interventionen, wie ein Büro im Galeriebereich oder der Fernblick in den knapp 25 Meter tiefen Südgarten sind Charakteristika der Doppelhaushälften. Die Doppelhaushälften beherbergen jeweils 7 Zimmer und 3 - 4 Bäder (je nach Variante). Hinzu kommt ein Gäste- WC im Erdgeschoss. Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss kann alternativ als Büro /Gästezimmer mit Duschbad oder als Küche genutzt werden.
Preis: 1.990.000 € | Größe: 239 m² | Preis/m²: 8.326,36 €
wohnglueck.de | 22.2.2023 | vor 650 Tagen
Privatverkauf: Familienfreundliches Reiheneckhaus in ruhiger, zentraler Lage von Untermenzing
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Haus: Haus in Massivbauweise Massive Eichendiele im EG und OG Eichenparkett im DG WAMSLER Kaminofen Zwei Bäder mit Fenster Gäste WC mit Fenster Modernisiertes Dach mit zwei Gauben SAT-Anlage Einbauküche Eichenholztreppe Hobbyraum Balkon Garten: Großzügige Terrasse aus langlebigen Bangkirai Holz Funkgesteuerte WEINOR Kassettenmarkise Handschlegelpumpe zum Grundwasser Gartenhaus mit ca. 4 m² Grundfläche Garage: TG Stellplatz abschließbar Zum Verkauf steht ein modernisiertes, großzügiges Reiheneckhaus in Südausrichtung in Untermenzing in ruhiger und zentraler Lage. Kindergärten, Kinderkrippe und Grundschule sind in drei Minuten fußläufig erreichbar, ebenso das Naturschutzgebiet Angerlohe. Der großzügige und um das Haus umlaufende Garten ist schön eingewachsen. Die großzügige Terrasse besteht aus langlebigen Bangkirai Holz und kann durch eine funkgesteuerte WEINOR Kassettenmarkise beschattet werden. Zum bewässern des Gartens ist eine Handschlegelpumpe zum Grundwasser mit Anschluss einer elektr. Pumpe im Garten installiert. Das Erdgeschoss besteht aus einem großen, hellen, offenen Wohn-Essbereich, der durch eine Doppelschiebetür getrennt werden kann. Der Bodenbelag besteht aus massiver Eichendiele. Im Wohnzimmer gibt es einen WAMSLER Kaminofen. Der erste Stock besteht aus drei hellen Zimmern mit massiver Eichendiele und einem Duschbad mit Fenster. Der Balkon erstreckt sich über die gesamte Hausbreite. Das Dachgeschoss wurde 2016 modernisiert. Die Dachkonstruktion (Dachstuhl) wurde komplett neu aufgebaut, gedämmt und mit zwei großzügigen Gauben im Wohn/Schlafbereich und im neuen Elternbadezimmer mit elek. Alu-Rolläden erstellt. Das Badezimmer beinhaltet neben einer großen ebenerdigen Dusche eine große Badewanne. Im Dachgeschoss besteht der Bodenbelag aus Eichenparkett. Die Elektrik und eine SAT-Anlage wurden neu erstellt mit Anschlüssen in alle Wohnzimmer. Die Heizkörper wurden durch moderne Kermi Flachheizkörper in den Wohnräumen ersetzt. Die Fassade der Westseite des Hauses wurde ebenfalls neu gedämmt/verputzt. Die gesamte Außenfassade des Hauses wurde gestrichen. Kabelschacht vom DG bis in das Untergeschoss wurde erstellt. Im Kellergeschoss befindet sich ein großer Hobbyraum, ein Waschraum und ein Heizungsraum. Das Haus wird mit Öl beheizt. Die Heizungssteuerung wird energieeffizient vom TADO-System mit App gesteuert. Ein Gasanschluss bis zum Haus währe bei Bedarf bereits vorhanden. Im Zuge des Energieausweises wurde ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) erstellt: An Ihrem Gebäude wurden bereits wesentliche Modernisierungen vorgenommen, es besteht jedoch noch die Möglichkeit weiterer Optimierungsmaßnahmen, um den Einsatz einer Wärmepumpe zu ermöglichen. Details zu den Maßnahmen inkl. einer Kostenabschätzung mit Förderung sind dem iSFP zu entnehmen. Das Haus wurde bisher durch den Eigentümer bewohnt, der seine Immobilie stets sehr gut pflegte und wird daher unvermietet verkauft.
Preis: 1.430.000 € | Größe: 178 m² | Preis/m²: 8.033,71 €
wohnglueck.de | 3.2.2023 | vor 669 Tagen
Modern ökologisch und familienfreundlich wohnen in direkter Parklage am Prinzenpark
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Modern gestalteter Garten mit Gartenhaus und Holzlege Hochwertiges Glas-Terrassendach mit elektrischer Markise Gartenwasserpumpe Fliegengitter Plissé Schachtgitter Sattelitenanschluss Zusätzlicher Schornstein zum Anschluss eines Schwedenofens Garderobenschiebetüre Hochwertige Schreinerküche kann abgelöst werden Badezimmer Unterbauschränke Eichenholzparkett Eichenholztreppe Italienische Fliesen Duschtüren aus Glas mit Minimalbeschlag Hochwertige Armaturen von Grohe Vollgefliester Keller Fußbodenheizung Ofenheizung möglich Fernwärme Eingangstüre mit 3 Verschlußriegeln 3-fach verglaste Fenster Lüftungssystem uvm. Ruhig in direkter Parklage mit weitem Blick gelegen, präsentiert sich dieses besondere Reiheneckhaus, erbaut in klassischem Stil, Stein auf Stein, mit modernen Holzelementen. Umgeben von viel Grün am Ende einer Sackgasse erstreckt sich das schöne Eckgrundstück auf ca. 200m². Zum Haus gehören ein Carportplatz, ein Autostellplatz sowie ein modern gestalteter Garten mit Gartenhaus und Holzlege. Um an Leitungswasser einsparen zu können ist der Garten mit Brunnen ausgestattet. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 124 m² sowie einer Nutzfläche von 194 qm und noch weitere Anteile an der Gemeinschaftsfläche. Im Erdgeschoss befindet sich eine Garderoben-Nische mit Schiebetüre und die schöne Schreiner-Echtholz-Küche mit hochwertigen NEFF-Geräten sowie ein helles weitläufiges Wohnzimmer. Dank Fernwärmeheizung und zusätzlich eingebautem Schornstein zum Anschluss eines Schwedenofens, sind sie vor den aktuellen Energiesanktionen bestens geschützt. Die große Terrasse mit weitem Blick ist nach Westen ausgerichtet. Ein hochwertiges Terrassendach aus Glas der Firma Mconcept lässt die Terrasse und die elektronische Markise trocken und schützt vor Sonne. Im 1. Obergeschoss befinden sich 2,5 Zimmer (Schlafzimmer, Ankleide und Kinderzimmer) das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken ist zusätzlich mit Schreinereinbaumöbeln ausgestattet. Zwei weitere große Schlafzimmer/Büro sowie ein zweites Bad mit Dusche und Vollglaswand befinden sich im Dachgeschoss. Im Keller finden Sie einen Vorratsraum, einen Hauswirtschaftsraum und einen Raum für Fitnessaktivitäten/Sauna/Hobby. Der Keller ist durch den Bau in die Wanne sowie durch den höheren Bau des Hauses trocken und voll nutzbar. Alle Kellerschächte sind mit neuwertigen Schachtabdeckungen versehen sowie der Schacht zur Terrasse mit Glas zur besseren Nutzung der Terrasse. Fast jedes Zimmer wurde mit hochwertigen Fliegengittern nachgerüstet.
Preis: 1.315.000 € | Größe: 124 m² | Preis/m²: 10.604,84 €
wohnglueck.de | 10.9.2022 | vor 815 Tagen
Neubau PROVISIONSFREI - Elegante Häuser in Untermenzing mit Grundwasserwärmepumpe
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Familiengerechte und durchdachte Planung. Real geteilte Grundstücke. Kommunikative Wohnbereiche mit offenen Küchen. Gartenterrassen, Privatgärten, Balkone und großzüzige Dachgauben. Wirtschaftliche und Energieeffiziente Wärmeversorgung durch Grundwasser-Wärmepumpe. Solide Ausführung in gesunder traditioneller Ziegelbauweise. elektrische Rollladen mit Auf- und Abschalter an allen Fenstern. (außer Gäste-WC, Keller- und Dachflächenfenster) Dreifach verglaste Fenster. Dachflächenfenster von Velux. Handtuchtrockner-Heizkörper im Bad. Fußbodenheizung mit Raumthermostat in allen Wohnräumen. Wohnraumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Aluminium-Hauseingangstüre mit Dreifach-Verriegelung. Sanitärobjekte von Premium-Herstellern wie Villeroy & Boch und Hansgrohe. Im Frühjahr 2022 errichten wir in Untermenzing elegante 4-Häuser im Quattro-Stil mit Carports. Stein auf Stein in Ziegelmassivbauweise, unter Verwendung hochwertigster Baustoffe und Markenprodukte realisieren wir vier moderne Häuser von ca. 131 m² Wohnfläche. Jedes der vier eleganten Stadthäuser empfängt im Erdgeschoss mit einem großzügigen Wohnbereich mit offener Kuche und Zugang zu eigener Terrasse und Privatgarten. Drei Schlafzimmer, Arbeitszimmer (Homeoffice) und zwei Bäder erstrecken sich auf die beiden oberen Etagen. Hinzu kommen praktische Details wie Speisekammern, Abstellräume, Gäste-WCs und vielseitig nutzbare Hobbyräume. Die Qualität der Ausstattung spricht für sich: Die moderne Treppe wird mit Setz- und Trittstufen aus massiver Eiche ausgestattet. Weitere ausgewählte Materialien der Sanitärobjekte von Premium-Markenherstellern wie z.B. Villeroy & Boch und Hansgrohe sorgen für stilsicheres und komfortables Wohnen. Eine Grundwasserwärmepumpe wird ebenso verbaut und steht für eine besonders hohe Wirtschaftlichkeit und Umweltfreundlichkeit. Die Beheizung erfolgt über eine komfortable Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung und einem zusätzlichen Handtuchheizkörper in den Bädern. Weiter sorgen elektrisch bedienbare Rollladen für Komfort und die dezentrale Wohnraumbelüftung stets für ein angenehm sauberes und frisches Wohnklima. Das besondere Highlight bilden die großzüzige Dachgauben, von denen man einen herrlichen Ausblick genießt. Ihr neues Zuhause ist nicht nur bestens ausgestattet, sondern auch perfekt gestaltet. Erker und klare Fassadenstrukturen eine optimale Synthese aus zeitloser Eleganz und moderner Funktionalität. Haus 1, Wohnfläche ca. 131 m² , Grundstücksfläche ca. 141,87 m² , Preis = 1.375.000 € Haus 2, Wohnfläche ca. 131 m² , Grundstücksfläche ca. 130,09 m² , Preis = 1.335.000 € Haus 3, Wohnfläche ca. 131 m² , Grundstücksfläche ca. 130,73 m² , Preis = 1.335.000 € Haus 4, Wohnfläche ca. 131 m² , Grundstücksfläche ca. 139,17 m² , Preis = 1.375.000 €
Preis: 1.335.000 € | Größe: 131 m² | Preis/m²: 10.190,84 €
wohnglueck.de | 9.3.2022 | vor 1000 Tagen
2 Zimmer Wohnung
Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen undefined
Preis: 1.200 € | Größe: 53 m² | Preis/m²: 22,64 €
wohnglueck.de | 3.1.2022 | vor 1065 Tagen
München-Untermenzing: Moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia und Stellplatz
München-Untermenzing: Moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia und Stellplatz
Preis: 638.000 € | Größe: 79,52 m² | Preis/m²: 8.023,14 €
wohnglueck.de | 11.1.2022 | vor 1057 Tagen
Sehr ruhige, helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 2 Balkone und EBK in Moosach
Balkon, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Die Wohnung hat eine Einbauküche mit Spülmaschine sowie Granitarbeitsplatte und 3 Einbauschränke ( in den Schlafräumen und im Flur) Diese großzügige und perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie erreichen die Wohnung leicht über das besonders große und helle Treppenhaus. Die geräumigen, ca. 10,32 m² große, Flur bieten viele Stellflächen und einen großen Einbauschrank mit Glas-Schiebetüren. Fast alle Zimmer der Eigentumswohnung sind von hier aus erreichbar. Zur rechten Seite des Flures befinden sich die ca. 14,08 m² große Elternschlafzimmer, welches ebenfalls mit einem großen Einbauschrank ausgestattet ist. Zur linken Seite des Flures finden Sie das ca. 1,83 m² bemessende Gäste-WC. Am Ende des Flures befindet sich das Kinderzimmer mit ca. 14,48 m² sowie das ca. 5,06 m² große Badezimmer. Über das Kinderzimmer, welches ebenso bereits mit einem kleinen Einbauschrank ausgestattet ist, gelangen Sie auf einen ca. 4,96 m² großen Balkon. Von dort aus können Sie eine herrliche Sicht ins Grüne genießen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit ca. 26,28 m² verfügt nicht nur über einen sehr geräumigen Wohn- und Essbereich mit anschließender offener Küche, sondern auch über einen Zugang auf den zweiten, ca. 5,74 m² großen Balkon in Südausrichtung, welcher wie eine Dachterrasse angelegt und teil-überdacht ist. Hier können Sie einen schönen Sommertag perfekt genießen. Das Wohnzimmer und das Kinderzimmer verfügen über raumhohe Fenster 3fach Verglast. Besichtigungstermine nach Vereinbarung.
Preis: 1.500 € | Größe: 84,72 m² | Preis/m²: 17,71 €
wohnglueck.de | 23.1.2022 | vor 1045 Tagen
E-Auto? Ja! Sonnige 2 Zi.-Stadtvillen-Whg, Top-Lage Allach/S2, Luxus-EBK, Tageslicht-Bad, Südbalkon
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Der Grundriss der Wohnung ist durchdacht, die Ausstattung großzügig und modern. Sie überzeugt u.a. durch einen großen Wohn- und Essraum mit einer modernen und exklusiven EBK der Marke Nolte (Siemens-Elektro-Geräte), das luxuriöse Ambiente der in Küche, Bad, Flur und Balkon eingebauten LED-Deckenbeleuchtung, die besonders geschmackvolle Fliesenauswahl mit großformatigen italienischen Fliesen in Bad, Flur und Küche und den hochwertigen und sehr eleganten Echtholz-Eichen-Dielen-Parkettboden im Wohn- und Ess-Bereich und im Schlafzimmer. Die Süd-Ausrichtung sorgt für ein lichtdurchflutetes und damit besonders freundliches Wohnambiente. Das helle, modern und geschmackvoll ausgestattete möblierte Bad verfügt über ein eigenes Fenster, Grohe®-Armaturen, einen beleuchteten Spiegel, Badewanne, einen zusätzlichen Handtuchwärme-Heizkörper und über eine separate, bodengleiche Glasduschkabine. Weitere Ausstattungsmerkmale: •Bauausführung im modernen KfW 55-Effizienzstandard gemäß EnEV 2016 •Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung •Fußbodenheizung in allen Wohnräumen mit Einzelraum-Thermostaten •Sehr umfangreiche elektr. Installationen sowie Fernseh- (Kabel) und Internet-Ausstattung (ca. 50-100 Mbit/s) •Separate Abstellkammer mit praktischen Wandregalen •Elektrisch gesteuerte Außenrollos an allen Fenstern •Edle Innentüren in lack-weißer Holzausführung mit Edelstahlbeschlägen •Kunststoff/Alu-Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung •Schallschutzeingangstüre •Gegensprechanlage •TG-Einzel-Stellplatz mit ABL-Wallbox (11 kW) •Abgeschlossenes Kellerabteil •Keller-Waschraum für Waschmaschine und Trockner •Fahrradabstellbereich in der TG •Natursteinbelag im Treppenhaus •Gehoben ausgestattetes Gemeinschaftseigentum •Grundwasserwärmepumpe (Wasser-Wasser-Wärmepumpe) •Wasseraufbereitung über Wasserentkalkungsanlage •Gas-Brennwertkessel
Preis: 1.255 € | Größe: 54,41 m² | Preis/m²: 23,07 €
wohnglueck.de | 24.1.2022 | vor 1044 Tagen
Jetzt kaufen ! Später einziehen *3-Zimmer-Wohnung +Balkon +Dachterrasse *ruhig *sonnig *nahe Würm
Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ein besonderes Angebot von Wohnig Immobilien mit exklusivem 360-Grad-Rundgang: https://property-preview.info/d98_hw/og1_3/tour.html ! ! Besonderheit = gemütliche und ruhige Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus ! ! nur 1 Nachbar auf der Etage ! ! mit Balkon und Dachterrasse ! ! Ihre neue Wohnung besteht aus ✔ 3 Zimmern ✔ 1 Küche ✔ 1 Bad ✔ 1 Flur ✔ 1 Balkon ✔ 1 Dachterrasse (derzeit unbenutzt) ✔ 1 Abteil im Keller ✔ 1 Autostellplatz im Innenhof !! 1 Dachterrasse (optional: bereits genehmigt! nicht ausgebaut!) Ihre Vorteile: Bad: mit Fenster! und Wanne sowie Waschmaschinenplatz Flur: mit Freisprechanlage und elektrischem Türöffner. Küche: mit Fenster! sowie Elektroherd inklusive Backofen und Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Gefrier- und Kühlschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle, Spüle. Zimmer: schlafen und wohnen absolut ruhig nach hinten raus gelegen Boden: Fliesen in Bad und Küche, Laminat in den Zimmern und Teppich im Flur. Modernisierungen: Fenster: neu in 2017 und 2021 Heizung: neue Brennstoffanlage für das gesamte Haus und die Wohnungen wird voraussichtlich im ersten Halbjahr 2022 nach erfolgter Installation des Erdgasanschlusses auf Kosten des Veräußerers eingebaut. ! ! Bitte schriftlich anfragen mit vollständigen Angaben über das Kontaktformular von immoscout oder immowelt: siehe rechts oben gelb oder grün markiert "Anbieter kontaktieren"
Preis: 679.000 € | Größe: 89 m² | Preis/m²: 7.629,21 €
wohnglueck.de | 14.3.2022 | vor 995 Tagen
Schöne, neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK in München-Moosach, Nichtraucher
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Eichparkett und Bodenfliesen, Traumhafte große Balkonterrasse Diese ansprechende Immobilie, bei der es sich um eine freundliche und neuwertige Wohnung im dritten OG handelt, zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Sie kann ab sofort bezogen werden. Das Apartment besteht aus drei hübschen Zimmern, einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC. Die Wohnung ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Die Wohnung bietet mit der vorinstallierten Einbauküche, einem eigenen Stellplatz für Ihr Auto und dem Stauraum im dazugehörigen Keller einiges an Komfort.
Preis: 1.400 € | Größe: 86 m² | Preis/m²: 16,28 €
wohnglueck.de | 19.3.2022 | vor 990 Tagen
Viel Raum für gehobene Wohnansprüche auf 2 Ebenen in modernem Ambiente
Balkon, Keller, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Die Wohnung im Grünen! Die angebotene Dachgeschoss Wohnung (in einem 3-Familienhaus) erfüllt diesen Traum und kombiniert ihn mit modernen Wohnansprüchen, viel Komfort und hoher Bauqualität. Eine sehr helle und großzügig geschnittene 4-Zimmerwohnung mit Balkon. Über einen großen Flur, gelangen sie in sämtliche Räumlichkeiten der Wohnung. Neben den 4 Zimmern verfügt die Wohnung über ein großzügig geschnittenes Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang auf den Balkon. Der Balkon ist nach Süden (zur Gartenseite) ausgerichtet und hat eine ausziehbare Markise zum Schutz gegen die Sonne. Vom Balkon und auch dem Wohn-/Essbereich genießen Sie einen unverbauten Blick ins Grüne und auf die Alpen. Das Tageslicht-Badezimmer ist ebenfalls großzügig geschnitten und verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche. Die Küche ist mit Markengeräten (Neff, Bauknecht) ausgestattet (Cerankochfeld, Umluftofen mit Grill, Kühlschrank, Gefrierschrank und Dunstabzugshaube). Zusätzlich gibt es noch einen Abstell-/Vorrats-/Arbeitsraum (perfekt für mobiles Arbeiten) und einen großen Kellerraum. Im Kellerraum steht eine Sauna zu Ihrem alleinigen Gebrauch zur Verfügung. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen. Über eine eigene Holztreppe in der Wohnung können die Räume im Dachspitz erreicht werden. Diese sind mit großen Dachflächenfenster inklusive elektrischer Außenjalousien ausgestattet. In einem Raum im Dachspitz stehen Ihnen fest eingebaute Schränke mit ausreichend Platz zur Verfügung. Durch die bodentiefen Fenster (im Wohn-/Essbereich) und die klassischen Gauben ist die Wohnung hell und freundlich belichtet. Sämtliche Fenster haben Außenjalousien. Ein weiteres Highlight ist die Fußbodenheizung in folgenden Räumen: Wohn-/Essbereich, Küche, Bad und Gang. Zusätzlich dazu befinden sich in allen Räumen Heizkörper. Die in den Decken im Gang sowie im Wohn-/Essbereich verbauten Einbauspots können nach Belieben gedimmt werden, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Der Boden im Wohn-/Essbereich wurde vor drei Jahren komplett erneuert. In diesem liegen nun sehr hochwertige und wärmespeichernde Keramikfließen. Der Gang, die Küche, der Abstell-/Vorrats-/Arbeitsraum und das Bad sind mit Fließen ausgestattet. Im Schlafzimmer ist Echtholzparkett, im Kinderzimmer Korklaminat und im Dachspitz Laminat verlegt. Der Fernsehempfang erfolgt über eine bereitgestellte Satellitenschüssel. In folgenden Räumen wurden im Jahr 2021 LAN-Anschlüsse installiert, welche das mobile Arbeiten von Zuhause zusätzlich erleichtern: Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Abstell-/Vorrats-/Arbeitsraum. Der Zugang zur Wohnung erfolgt von einem Treppenhaus, ohne Aufzug. Zu der Wohnung gehört eine abschließbare Einzelgarage mit einer Einfahrtshöhe von 1.900mm. Keine Gartenmitbenutzung.
Preis: 1.950 € | Größe: 117 m² | Preis/m²: 16,67 €
wohnglueck.de | 20.3.2022 | vor 989 Tagen
Gepflegte Eigentumswohnung mit EBK in München lädt zum Wohlfühlen ein
Sie suchen eine ETW in ruhiger Lage? Dann sehen Sie sich diese Immobilie genauer an! Die Einheit befindet sich in einem 1968 errichteten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Wohnungen. Das im Stadtteil Allach Untermenzing gelegene Objekt versprüht durch sein gepflegtes Erscheinungsbild Ruhe und Gelassenheit. Aufteilung Die gut separierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. von 3 Stockwerken. Mit einer Wohnfläche von 74 m² bietet die Wohnung einer Familie alles, was Sie benötigt. In der geräumigen Diele finden Sie ausreichend Platz, um Ihre Jacken und Schuhe an einer Garderobe aufzuhängen. Eine ansehnliche Einbauküche mit erst 2018 eingebauten Geräten ermöglicht es Ihnen, unverzüglich nach dem Einzug die feinsten Gerichte zu kochen. Der direkt angrenzende Balkon lädt an heißen Sommertagen zum Verweilen ein. In dem großen Wohnzimmer können Sie zum Beispiel auf einem Ecksofa mit Fußhocker die Füße hochlegen und bei einem Glas Wein die Seele baumeln lassen. Das generöse Schlafzimmer ist Ihr persönlicher Rückzugsort. Lassen Sie sich nach einem Tag vieler Eindrücke von Ihrem Bett in den Schlaf wiegen. Wenn Sie ein Kind haben oder die Kinderplanung eine Rolle spielt, dann ist die Wohnung mit einem weiteren Zimmer für Ihr Kind genau das Richtige für Sie. Ebenso können Sie sich in dem Zimmer auch Ihr eigenes Homeoffice einrichten. Genießen Sie bei loderndem Kerzenschein ein entspanntes Bad und vergessen Sie die eisigen Temperaturen draußen. Das lichtdurchflutete Badezimmer verfügt außerdem über ein WC, einen Waschtisch und einen Spiegelschrank. Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse sind ebenfalls vorhanden. In dem 12 m² großen Kellerabteil finden Sie genug Platz, um nicht täglich genutzte Gegenstände zu verstauen. Ausstattung In dem Eingangsbereich sowie in den Schlaf- und Kinderzimmern wurde Laminat verlegt. Im Wohnzimmer Parkett. Die Küche sowie das Badezimmer sind gefliest. Der Zustand der Bodenbeläge ist gepflegt. Je nach Geschmack empfiehlt es sich, die Bodenbeläge sowie Türen inkl. Türrahmen und das Badezimmer zu renovieren. 2014 wurden die Kunststofffenster erneuert. Die Wohnung wird über eine Zentralheizung mit Gas beheizt, welche ebenfalls 2014 erneuert wurde. Die Küche verfügt über eine Einbauküche, die 2018 mit neuen Geräten ausgestattet wurde. Über die Küche erreichen Sie auch den Balkon. Das Badezimmer ist mit einem WC und einer Badewanne ausgestattet. Im Keller finden Sie Stauraum auf 12 m².
Preis: 680.000 € | Größe: 74 m² | Preis/m²: 9.189,19 €
wohnglueck.de | 7.4.2022 | vor 971 Tagen
Seltenes Juwel! Von PRIVAT! 3 Zi DG Whg!
Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: großzügige Dachgauben sehr schöner, belastbarer Holzboden im hell-grauen Schieferdesign innenliegende Terrasse Süd-West Ausrichtung Küche: hochwertige, maßgefertigte und moderne Nolte-Einbauküche mit offener, stylischer Durchreiche mit Apothekerschränken, extra Stauraum durch Eckkarussel für Töpfe Milchglaselemente anstelle von Fliesenspiegeln gedämpfte Schubladen und hochwertige Edelstahlgriffe Backofen auf praktischer Stehhöhe Cerankochfeld Spülmaschine SILENT BAD: Tageslichtbad modern ausgestattet mit Waschmaschinenanschluss separate Staurräume durch Abstellkammer und Stauräumen in einer WZ Wand Keller/Fahrradkeller Seltenes Juwel! traumhafte, lichtdurchflutete 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Loftcharakter! Diese wunderschöne, moderne, hochwertige und lichtdurchflutete 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit großzügigen Dachgauben, Panoramafenstern und Loftcharakter verzaubert Sie sofort mit Ihrer Großzügigkeit! Bereits beim Betreten dieser im 3 OG liegenden, 73 m2 Nutzfläche/ 62 m2 Wohnfläche großen, in 2009 erbauten, charmanten und stylischen Immobilie werden Sie von der Sonne begrüßt. Der fantastische Loftcharakter entsteht durch den fließenden Übergang zwischen Wohn- und Essbereich. ...offen...luftig...frei...großzügig...modern...lichtdurchflutet...ein Zuhause voller Ruhe und Geborgenheit
Preis: 569.800 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 9.190,32 €
wohnglueck.de | 29.4.2022 | vor 949 Tagen
Gepflegte und vermietete 2-Zimmer-Wohnung in München-Untermenzing
Die hier von uns exklusiv angebotene und vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines ca. im Jahre 1988 erstellten Wohnhauses. Die Wohnung selbst besticht vor allen Dingen durch ihren klassischen und aus der Praxis gereiften Grundriss. Über den großzügigen Eingangsbereich erreichen Sie alle Räumlichkeiten dieser Wohnung. Das innenliegende Badezimmer verfügt neben einem Waschbecken und einem WC auch über eine Badewanne. Das Schlafzimmer bieten Ihnen aufgrund seines rechteckigen Zuschnitts ausreichend Platz für Ihre Einrichtungswünsche und hat Zugang auf den nach Norden ausgerichteten kleineren Balkon. Die Küche ist mit einer Einbauküche des aktuellen Mieters ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer bildet das Herzstück dieser Wohnung und bietet Ihnen neben einem optimalen Schnitt für Ihre Einrichtungsvorstellungen auch einen weiteren Zugang auf den nach Westen ausgerichteten Balkon, welcher gerade in den Sommermonaten zum Verweilen einlädt. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist derzeit zu 760 EUR p. M. zzgl. 120 EUR p. M. Nebenkostenvorauszahlung seit November 2019 unbefristet vermietet. Neben einem dazugehörigen Kellerabteil wird dieses Angebot über den bereits im Kaufpreis inkludierten TG-Einzelstellplatz abgerundet.
Preis: 395.000 € | Größe: 54,2 m² | Preis/m²: 7.287,82 €
wohnglueck.de | 29.4.2022 | vor 949 Tagen
2-Zimmer-Whg mit Dachterrasse mit Blick auf die Würm
Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Bei dem Stellplatz handelt es sich um einen Duplesstellplatz in der Garage. Vor dem Haus ist ein überdachter Fahrradstellplatz, im Keller ist ein Stellplatz für die eigene Waschmaschine. Das Kellerabteil ist mit Licht und Steckdose ausgestattet. Der Kleiderschrank im Schlafzimmer kann auf Wunsch abgelöst werden. Die Badewanne ist auch als Dusche nutzbar. Die 2-Zimmer-Wohnung mit Erker liegt ruhig im 1.OG eines 5-Familienhauses. Von der Dachterrasse über der Garage haben Sie einen wunderschönen Blick auf das Würmufer mit altem Baumbestand. Die Wohnung ist mit Eichenparkett hell gekälkt ausgestattet. Das Bad verfügt über Doppelwaschbecken und Handtuchtrockner. Die Küche ist mit Dunstabzug, Ceranfeld, Kühlschrank und Spülmaschine zweckmäßig eingerichtet. Highlight in diesem Raum ist der Erker mit Blick auf die Würm. Vor einem Jahr wurde in dem Haus eine neue Brennwertheizung installiert, der Energieausweis stammt aus der Zeit davor. Das Gebäude ist ein Ziegelbau mit 6 Zentimeter Vollwärmeschutz. Die Wohnung kann frühestens ab 10. Juni , spätestens ab 01.August angemietet werden.
Preis: 990 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 15,97 €
wohnglueck.de | 21.5.2022 | vor 927 Tagen
Provisionsfrei - Traumhafte Dachterrassenwohnung
Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: 2010 kompletter Dach Neu – und Ausbau Massivbauweise Neue Gaszentralheizung (2020) Bodentiefe Fenster im Wozi Sieben große Roto Dachflächenfenster mit Wärmeschutzverglasung Plissee an Terrassentüren und Rollo an fast allen Dachfenstern Duschwanne, Waschbecken und WC Moderne Phillips LED im Badezimmer Klingel und Gegensprechanlage Kabelfernsehen Gesamte Wohnung mit Echtholzparket und Trittschalldämmung, sowie Granitfliesen in Küche, Bad und Abstellkammer Abstellkammer Siemensgeräte in der modernen Küche Weiße Türen und Rahmen Waschmaschinenanschluss in der Abstellkammer Neu sanierte Westfassade mit Alucobond Platten Die sehr helle, wunderschöne Dachterrassen-Wohnung mit gehobener Ausstattung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage. Erbaut wurde das Haus 1962 (laut Energieausweis) und 2003/2004 umfangreich saniert. Das Dachgeschoß mit Dachstuhl und Dacheindeckung wurde im Jahre 2010 komplett neu gebaut. Die Westseiten Fassade wurde 2020 neu saniert mit Alucobond Platten der Firma Hörmannshofer. Eine neue Gaszentralheizung der Fa. Wolf wurde im Jahr 2020 eingebaut. Die Wohnung besticht durch das große, helle Wohn – Esszimmer mit offener Küche. Sieben große Dachfenster in Süd- West und Nord Ausrichtung, sowie Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer lassen den Raum hell erstrahlen. Die wunderschöne Dachterrasse, die einem beim Betreten der Wohnung als erstes ins Auge fällt, könnte im Sommer ihr 2. Wohnzimmer sein. Durch die Südausrichtung genießen Sie den ganzen Tag die Sonne. 2021 wurden neue WPC Dielen auf der Dachterrasse verlegt. Hier ist viel Platz zum Sonnenbaden, Grillen oder um den Feierabend Sundowner zu genießen. Die beiden kleineren Zimmer sind fast gleich groß, werden derzeit als Schlafzimmer und Ankleidezimmer genutzt. Hier könnte man einen großen Raum daraus gestalten. Das schöne, geflieste, helle Tageslichtbad mit Granitboden ist mit Duschwanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Gegenüber befindet sich eine Nische mit großem Dachflächenfenster, die aktuell als Arbeitsplatz mit großem Schreibtisch genutzt wird. Ein vorhandener Stellplatz für einen Kachelofen mit eingemauerten Granitplatten ist im Wohnzimmer gegeben. Die Einbauküche mit Siemens Elektrogeräten ist im Preis bereits enthalten. Die Abstellkammer ist Gold wert für Ihre Garderobe, Schuhe, Bügelbrett, Staubsauger etc. und besitzt einen Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört ein trockenes Kellerabteil mit kleinem Fenster.
Preis: 529.000 € | Größe: 58 m² | Preis/m²: 9.120,69 €
wohnglueck.de | 22.7.2022 | vor 865 Tagen
Erbbaurecht: Wunderschöne 2-Zimmer Wohnung mit großem Balkon in München-Untermenzing
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen Energieausweis. Dieser ist vom Eigentümer beantragt. Die von uns exklusiv angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage, welche ca.1984 in Massivbauweise errichtet worden ist. Nach Betreten der Wohnung gelangt man in den geräumigen Flur an diesen grenzen alle weiteren Räume der Wohnung. Das Badezimmer mit Fenster ist mit hellen Fliesen, einer Badewanne mit Duschvorhang, einem Waschbecken und einem Unterputz Spülkasten und einem Hänge-WC ausgestattet. Die Wohnung überzeugt durch den hellen und großen Wohn-/Essbereich. Von diesem Raum gelangt man auf den großen Balkon, welcher mitten ins Grüne ausgerichtet ist und zum verweilen einlädt. Dank der großen Fensterfront entsteht eine gemütliche Atmosphäre im Wohnzimmer. Die separate Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und bietet neben dem vorhanden Stauraum genügend Platz zum ausgiebigen Kochen. Das Schlafzimmer überzeugt durch seinen optimalen Schnitt. Außerdem gehört ein abgeschlossener Kellerraum zu der Wohnung. Zudem befindet sich im Keller ein Waschraum mit Waschmaschine, Trockner und ein Trockenraum. Die Wohnung hat ein eingetragenes Erbbaurecht. Die Laufzeit des Erbbaurechtsvertrages endet am 31.12.2082. Der monatliche Erbbauzins beträgt ca. 180,48 EUR.
Preis: 299.000 € | Größe: 57,95 m² | Preis/m²: 5.159,62 €
wohnglueck.de | 29.7.2022 | vor 858 Tagen
Schöne, helle 1,5 Zimmer Wohnung mit Blick ins Grüne in München-Moosach
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Die Wohnung liegt ruhig zum parkähnlichen Gelände hin am rückwärtigen Teil des Hauses. Sie genießen mitten in der Stadt München einen wunderschönen Blick ins Grüne. Das Haus verfügt über 12 Wohnungen. Die zu verkaufende Einheit befindet sich im 1. OG. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur. Von diesem ausgehend linkerhand erreichen Sie das helle Schlafzimmer. Wenn Sie sich vom Flur aus nach rechts wenden, gelangen Sie in das Bad, welches über eine Toilette, ein Waschbecken und eine Badewanne mit Duschfunktion verfügt. Auf dem Flur stehend geradeaus ist das geräumige und helle Wohnzimmer. Von hier aus erreichen Sie auch den schönen Balkon. Vom Wohnzimmer aus gesehen gelangen Sie außerdem in die Küche, welche schon über eine ältere Einbauküche verfügt. Diese ist im Kaufpreis enthalten. Alle Wohnräume, bis auf das Bad, sind mit einem hochwertigen Parkett ausgestattet, welcher 2018 abgeschliffen und teilweise erneuert wurde. Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis enthalten).
Preis: 429.000 € | Größe: 45,59 m² | Preis/m²: 9.409,96 €
wohnglueck.de | 16.9.2022 | vor 809 Tagen
Ihr neues Zuhause in Untermenzing: Stilvolle Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse!
Ihr neues Zuhause in Untermenzing: In Top Lage von München, in Untermenzing, liegt die von uns angebotene, moderne 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, hier werden Sie in einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der fließend in den loftartigen Wohnbereich und die offene Küche übergeht. Der ca. 44 m² große Wohn-/ Ess-/Küchenbereich verfügt über eine große Fensterfront und ist südwestlich ins Grüne ausgerichtet. Zusätzlich haben Sie Zugang zu zwei geräumigen Dachterrassen. Im Kochbereich finden Sie eine hochwertige Einbauküche samt allen elektrischen Einbaugeräten. Ein großer Esstisch lässt sich optimal integrieren. Im Schlaf-Ankleide- und Arbeitszimmer wurde ein hochwertiger Eichenparkettboden verlegt. Alle anderen Räume wurden mit hochwertigen Feinsteinzeug ausgestattet. Weiter über den Flur gelangen Sie in das Schlafzimmer, Ankleidezimmer und einem großen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Somit ist der private Rückzugsbereich wunderbar vom Rest der Wohnung separiert. Alle Räume sind ideal geschnitten, nahezu identisch groß und eignen sich auch als Homeoffice oder Gästezimmer. Ankleidezimmer und Arbeitszimmer sind mit maßgeschneiderten Kleiderschränken ausgestattet. Besondere Highlight sind die zwei großen, sonnigen Dachterrassen, welcher sich hervorragend für entspannte Sommernächte anbietet. Dieses einmalige Angebot wird abgerundet durch ein großes Kellerabteil und einem Duplexstellplatz. Highlight im Überblick: hochwertige und moderne Ausstattung Fußbodenheizung zwei Dachterrassen neuwertige Einbauküche mit allen Elektrogeräten Kellerabteil mit Strom und Licht Duplexstellplatz Wenn wir mit dieser außergewöhnlichen Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, dann überzeugen Sie sich doch bei einem persönlichen Termin vor Ort davon.
Preis: 1.150.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 9.583,33 €
wohnglueck.de | 29.9.2022 | vor 796 Tagen
Exklusive Dachterrassen-Wohnung in Stadtvilla I von Privat
Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Diese exklusive, sehr gepflegte und helle Dachterrassen-Wohnung mit bis zu 4 m Deckenhöhe wurde im Dezember 2021 neu renoviert. Zur gehobenen Grundausstattung gehören zum Beispiel: -ein einheitlicher, anthrazitfarbener Granitboden und Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung -zwei moderne Bäder mit Fenster, freistehender Badewanne und Walk-in-Dusche; beide WC's mit Bidetschlauchanlage -großer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss -zeitlose und edle Einbauküche inkl. neuwertiger Elektrogeräte, u.a. Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Backofen, Kühlgefrierkombination und Dunstabzugshaube -gemauerter Kaminofen mit Fensterscheibe (Grundofen) in Sichtbetonwand eingefasst maßgefertigte Wandspiegel hochwertige Einbaumöbel bzw. -schränke -Bodenlichter und dimmbare Wandleuchten in der gesamten Wohnung -helle Arbeitsdeckenleuchte in der Küche hochwertige Zimmertüren im Schlafbereich und Bädern sowie große Glasschiebetüren im Wohnbereich -LAN-Netzwerk -weiße Kunstofffenster -ruhige Süd- und West-Dachterrassen -elektrische Markisen mit Wind- und Sonnenwächter -großes, trockenes Kellerabteil -großer Einzel-Tiefgaragenstellplatz Fahrradkeller
Preis: 1.465.000 € | Größe: 139,7 m² | Preis/m²: 10.486,76 €
wohnglueck.de | 8.10.2022 | vor 787 Tagen
Bezugsfreie, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage in München-Untermenzing
Die helle, geräumige 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in ruhiger Lage. Das Gebäude wurde ca.1963 in massiver Bauweise auf einem ca. 3.944 m² großen Grundstück mit altem Baumbestand errichtet und wurde ca. 2003 umfassend saniert. In diesem Zuge wurden die Fenster, die Heizung, die Wasser- und Heizungsleitungen, die Elektrik, die Bodenbeläge, die Bäder sowie die Fassade erneuert. Ca. im Jahre 2021 wurde das gesamte Dach inkl. Dämmung und Brandschutz erneuert. Somit präsentiert sich das Gebäude in einem guten Zustand. In die Wohnung gelangt man über das Treppenhaus und betritt diese über die offene Diele, die alle Zimmer miteinander verbindet. In der Diele wurde auch noch eine praktische Abstellnische integriert. Sehr schön ist, dass die Wohnung nach Osten sowie nach Westen gerichtet ist. Dadurch ist die Wohnung ganztags gut belichtet und bietet schöne Wohnverhältnisse. Auf der Westseite der Wohnung befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit guten Stellmöglichkeiten und Zugang auf die Westloggia. Von der überdachten Loggia hat man einen schönen Ausblick ins Grüne und kann die Sonne bis zum Untergang genießen. Nebenan ebenfalls nach Westen gerichtet befindet sich das Elternschlafzimmer. Durch den quadratischen Schnitt lässt sich das Zimmer schön einrichten und bietet auch einen Blick ins Grüne. Auf der Ostseite der Wohnung findet man das geräumige Kinderzimmer, die praktische Küche mit Einbauküche sowie das Badezimmer welches mit Fenster, Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenstellplatz ausgestattet. Abgerundet wird das attraktive Angebot mit einem Kellerabteil, welches der Wohnung zugeordnet ist. Rundum eine schöne Wohnung für Familie, aber auch für Kapitalanleger.
Preis: 550.000 € | Größe: 67,87 m² | Preis/m²: 8.103,73 €
wohnglueck.de | 11.10.2022 | vor 784 Tagen
Hobbyraum, nutzbar als HomeOffice, Atlier, Lager, YouTube-Studio, Fitnessstudio
Laminat Keine Wohnung Hobbyraum (ca. 26 qm) im Untergeschoss (Souterrain) mit Tageslicht in Karlsfeld bei München ab sofort zu verkaufen. fließend Wasser (Waschbecken vorhanden) Stromanschluss separater kleiner Raum mit Licht Internet (wäre möglich) Der Raum kann genutzt werden als: Hobbyraum Homeoffice YouTube Studio Fitnessraum Fotostudio Atelier Lager Büro Sportraum (zB Yoga) Treffpunkt für Freunde Erstbezug nach Renovierung. Von Privat, es fallen keine Maklergebühren an. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 125.000 € | Größe: 26 m² | Preis/m²: 4.807,69 €
wohnglueck.de | 11.10.2022 | vor 784 Tagen
Exklusiv wohnen! Mit Concierge-Service — Sie haben es sich verdient — 5 Min. zur U3/U6
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Ruhig, exklusiv, 70,64 qm, 2-Zimmer Wohnung, frisch renoviert, hell gefliestes Bad mit LED - Wandlicht, Badmöbel, Duschkabine, Urinal, Wanne/Dusche, WC, Waschmaschinen-Anschluß, helles Wohnzimmer, Schlafzimmer, sep. Ankleideraum, Balkon zum relaxen, große Fensterfront mit elektrische Rollläden, kontrollierte Wohnraumlüftung. Elegante Küche ist eingebaut und neuwertig (Ablöse). Repräsentatives Entrée mit großem Lounge Bereich. Lassen Sie sich mit dem Concierge Service verwöhnen der Ihnen lästige Erledigungen abnimmt, damit Sie sich auf mehr private Zeit freuen können. Das komplette Haus wurde 2009 hochwertig saniert bzw. komplett entkernt.
München Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
Preis: 1.580 € | Größe: 70,64 m² | Preis/m²: 22,37 €
wohnglueck.de | 28.12.2021 | vor 1071 Tagen
Gepflegte 2-Zimmer-Gartenwohnung in München-Neuperlach
Gepflegte 2-Zimmer-Gartenwohnung in München-Neuperlach
Preis: 520.000 € | Größe: 54 m² | Preis/m²: 9.629,63 €
wohnglueck.de | 28.12.2021 | vor 1071 Tagen
4 Zimmer Erdgeschoss Gartenwohnung in Neuaubing mit TG, mit viel Grün
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wird beheizt über eine Fußbodenheizung, im Duschbad ist zusätzlich ein an der Wand befestigter Handtuchheizkörper vorhanden. Im Flur, der Garderobe, dem Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenstellplatz sowie dem innenliegenden Duschbad und der Küche sind helle Fliesen vorhanden. Alle weiteren Räume sind mit Eiche-Parkettboden versehen, der vor drei Jahren geschliffen und neu geölt worden ist. Zur Wohnung gehört eine gepflegte Einbauküche, ebenso eine auf der Terrasse befindliche Markise, um in den heißen Sommermonaten Schutz vor der Sonne zu gewähren. Vom Flur abgetrennt durch zwei zweiflügelige Holztüren sind geeignete Nischen für Garderobe und Stauraum. Alle Fenster sind mit außen liegenden Rolläden versehen. Zum Verstauen von Gartengeräten, z.B. Rasenmäher oder Heckenschere, ist ein Holzgartenhaus vorhanden. Auf dem Grundstück des Mehrfamilienhauses befindet sich ein kleiner Privatspielplatz für all diejenigen, denen der unmittelbar benachbarte große öffentliche Spielplatz mit Klettergerüsten, Rutschen und diversen Schaukeln zu weit entfernt ist.
München Aubing-Lochhausen-Langwied
Preis: 775.000 € | Größe: 91,7 m² | Preis/m²: 8.451,47 €
wohnglueck.de | 28.12.2021 | vor 1071 Tagen
Zwei Schönen WG Zimmer mit und ohne Balkon in Top Lage in Schwabing
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat Wir suchen für unsere 3-Zimmer Wohnung ab sofort bis ende August 2022 mit Aussicht auf Verlängerung die Untermieter(in) für zwei geräumigen und hellen Zimmer: Zimmer 1: ca. 27m2 mit Balkon ( 2 x 2,20 m) zum Innenhof, teilmöbliert. Warmmiete 900 Euro; Zimmer 2: ca. 23,5m2 mit schönen Erker zur ruhigen Seitenstraße, teilmöbliert. Warmmiete 800 Euro Ein Stellplatz in der Tiefgarage im Haus kann für 80 Euro in Monat dazu gemietet werden. Die Wohnung hat die voll ausgestattete Küche (Spülmaschine, Waschmaschine, Kühlschrank, Geschirr, etc.), sowie kleines Abstellraum und ein Bad mit Badewanne. Die Mitbenutzung des großen Schiebertürschranks und des Schuhschranks mit Spiegel im Flur gehören ebenfalls dazu. Das dritte Zimmer in der Wohnung wird von uns sporadisch mal am Wochenende genutzt. Die Zimmeruntermiete inkl. Nebenkostenpauschale ( beinhalten alle sonstigen Kosten wie Strom und Internet: 50 Mbit WLAN nur mit Haftungsausschluss), fällig immer zum 25. des Vormonats Nachweis einer Privathaftpflichtversicherung mit Deckung von Mietsachschäden notwendig Untermieter(in) sollte ruhig, nichtraucher, rücksichtsvoll und sauber sein. Die gemeinsamen Räume ( Flur, Küche, Bad) müssen mindestens 2 mal in Monat geputzt sein.
Preis: 800 € | Größe: 27 m² | Preis/m²: 29,63 €
wohnglueck.de | 29.12.2021 | vor 1070 Tagen
Etagenwohnung in 81369 München, Plinganserstr.
Etagenwohnung in 81369 München, Plinganserstr.
Preis: 585.000 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 8.357,14 €
wohnglueck.de | 29.12.2021 | vor 1070 Tagen
Etagenwohnung in 80797 München, Hornstr.
Etagenwohnung in 80797 München, Hornstr.
Preis: 530.000 € | Größe: 67 m² | Preis/m²: 7.910,45 €
wohnglueck.de | 29.12.2021 | vor 1070 Tagen
Schönes Zimmer in einer 3-Zimmer-Wohnung, Schwabing-West
Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Schönes Zimmer in einer modernen 3-Zimmer-Wohnung zu vermieten. Die Wohnung ist insgesamt 85 qm groß und hat 3 Zimmer, 2 Balkone, Küche, Bad mit WC und ein separates WC. 2 andere Mitbewohner sind voll berufstätig. eigener großer Balkon neue voll ausgestattete Einbauküche mit Kühlschrank, Spül- und Waschmaschine neuer Parkettboden Bad mit Wanne separates WC sonnige, ruhige Lage
Preis: 650 € | Größe: 24 m² | Preis/m²: 27,08 €
wohnglueck.de | 30.12.2021 | vor 1069 Tagen
Vermietete attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit Charme in München-Haidhausen/Steinhausen
Vermietete attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit Charme in München-Haidhausen/Steinhausen
Preis: 789.000 € | Größe: 79,3 m² | Preis/m²: 9.949,56 €
wohnglueck.de | 30.12.2021 | vor 1069 Tagen
Ansprechende 1,5-Zimmer-Wohnung mit EBK und kompletter Möblierung
Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Bett, Schränke, Einbauküche mit Geräten, Esstisch, Stühle, Sofa, Sideboards, Fernseher, Garderobe, Waschtrockner, Bügeleisen und -brett, Staubsauger, genügend Stauraum Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 1.400 € | Größe: 35 m² | Preis/m²: 40 €
wohnglueck.de | 3.1.2022 | vor 1065 Tagen
Vermietete 3-Zimmer-Maisonette Wohnung im Schlachthofviertel in München
Vermietete 3-Zimmer-Maisonette Wohnung im Schlachthofviertel in München
München Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
Preis: 1.020.000 € | Größe: 82,94 m² | Preis/m²: 12.298,05 €
wohnglueck.de | 3.1.2022 | vor 1065 Tagen
Hochwertige 2. Zi.-Wohnung EBK Loggia TG Neubau Mü.-Pasing
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett Bemerkungen: Es besteht die Möglichkeit diese Wohnung mobliert zu mieten. Sie haben die Wahl. Übernehmen Sei eine Neuwertige Ausstattung nicht älter als 6 Monate oder richten sich das Appartement nach Ihrem Geschmack ein. Auch eine teilmöblierte Übernahme ist möglich. Mobliert / Teilmöbliert gegen Aufpreis. Diese Wohnung wird auf Wunsch auch möbliert vermietet. Neubau: Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Wohnlage München Pasing. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer anspruchsvoll gestalteten Wohnanlage mit 57 Wohnungen und TG-Stellplätzen. In den Sanitärbereichen wurden großformatige Fliesen als Bodenbelag gewählt. In den Wohn- und Schlafbereichen ist versiegelter 2-Schicht-Eichenparkett verlegt. Das Wohnzimmer mit offener Küche überzeugt mit einer großzügigen und hellen Wohnraumgestaltung. Eine hochwertige Einbauküche vom Schreiner ist in der Kaltmiete enthalten. Die Niedertemperatur Fußbodenheizung sorgt stets für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima. Hierbei handelt es sich um eine barrierefreie 2 Zimmer Etagenwohnung. Der Wohnung ist eine nach westen (Abendsonne) ausgerichtete Loggia angeschlossen. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz und die gemeinschaftliche Nutzung der Abstellfläche für Kinderwagen und Fahrräder. Diese bestens ausgestattete Wohnung mit einem äußerst funktionalen und wohl durchdachten Grundriss lässt bei Ihnen bestimmt keine Wünsche offen. Ausstattung Zweischichtholzparkett Fußbodenheizung Boden-/Wandfliesen Feinsteinzeug Bad mit großformatigen Fliesen beige/grau Hochwertige sanitäre Ausstattung Handtuch-Wärmer im Bad Waschmaschinen- & Kondensattrockneranschluss Bodentiefe Fenster mit elektrische Rollläden in allen Räumen Wohnungseingangstüren Widerstandsklasse RC2 Video-Gegensprechanlage mit Touch-Display Personenlift zur Tiefgarage und den Kellerräumen
Preis: 1.200 € | Größe: 54 m² | Preis/m²: 22,22 €
wohnglueck.de | 3.1.2022 | vor 1065 Tagen
Top Lage in Solln! Renoviertes Reiheneckhaus 4 Zimmer, 2 Balkone, Süd-Terrasse1
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: 4- Zimmer 2 Hobbyräume ohne Tageslicht Eigene Heizung im Keller Badezimmer neu saniert Gäste-WC keine Einbauküche Schönes ruhiges Reihen-Eckaus in Solln Das Haus bekommt eine offene Wohnküche - die Wand zum Wohnzimmer wird entfernt. komplett neues Badezimmer neue Parkettböden in allen Räumen Haus wurde komplett weiß gestrichen Türen und Zargen weiß lackiert kleiner Garten mit Terrasse 2 Balkone im OG ( Südbalkon und Westbalkon) neue Gas-Heizung im Keller 2 Hobby-Räume ohne Tageslicht im UG
München Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln
Preis: 2.480 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 23,62 €
wohnglueck.de | 3.1.2022 | vor 1065 Tagen
Nähe Prinzregentenplatz! Wohnen+Arbeiten möglich! Top 6-Zimmer-WHG auf 2 Etagen, große Dachterrasse,
Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Wunderschöne, helle Räume mit großen Fenstern. Hohe Decken. Alle Böden mit schönem Parkett. Komplett in einen schönen Innenhof gelegen. Kein Fenster zur Prinzregentenstraße! insgesamt 6 Zimmer in renovierten Altbau Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche 2 Bäder mit Badewanne und Dusche große überdachte Dachtterrasse große Wohnküche großer Essbereich Einbauküche Provisionsfrei für den Mieter
Preis: 6.800 € | Größe: 297 m² | Preis/m²: 22,90 €
wohnglueck.de | 3.1.2022 | vor 1065 Tagen
Exklusive 2-Zimmer-Altbauwohnung beim Leonrodplatz
Keller, Fahrstuhl, Vollbad Exklusive Altbauwohnung beim Leonrodplatz in Neuhausen hohe Räume großzügiger Wohn-/Essbereich exklusive Bulthaupküche hochwertige Ausstattung Tageslichtbad Wasch/Trockner-Kombination in der Wohnung Schlafzimmer mit Doppelbett (160x200) Wohnzimmer mit Sitzgruppe, Schlafsofa Parkettboden im Wohnbereich Fußbodenheizung im Bad schnelles WLAN (25MB) inklusive komplett möbliert und eingerichtet Bügeleisen, Bügelbrett, Staubsauger vorhanden Kellerabteil vorhanden Tiefgarageneinzelstellplatz auf Anfrage möglich : 80 Euro, nicht in der Pauschalmiete enthalten Rundfunkbeitrag nicht in der Miete enthalten
Preis: 1.850 € | Größe: 68 m² | Preis/m²: 27,21 €
wohnglueck.de | 3.1.2022 | vor 1065 Tagen
ruhige 2-Zimmer-ETW, vermietet, als Kapitalanlage
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Wohn-, Schlafzimmer, Flur/Diele mit Laminatböden Küche, Bad weiß gefliest neuwertige Einbauküche mit E-Geräten Lift nähe Wohnungseingangstüre Die moderne Wohnung mit Südwest-Balkon liegt im 1. OG eines sehr gepflegten 4-stöckigen MFH mit Lift und nur 12 Wohneinheiten, welches 1990 in solider Ziegelbauweise erstellt wurde. Sie besitzt eine hochwertige Ausstattung, ist nach Süden in eine Parkanlage ausgerichtet und hat Sonne bis zum Abend. Die neuwertige Einbauküche mit E-Geräten ist im Kaufpreis inclusive. Das hell geflieste Badezimmer ist mit Wanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Kabelanschluss im Haus. Wohnfläche: Wohnen ca. 19,58 m² Schlafen ca. 13,86 m² Küche ca. 6,96 m² Bad/WC o.F. ca. 4,63 m² Flur/Diele ca. 7,88 m² Abstellraum ca. 1,09 m² Balkon ca. 3,58 m² (1/2) Hausmeisterservice sehr gute Hausverwaltung (BIM) kein Reparaturstau keine Erbpacht
Preis: 515.000 € | Größe: 57,58 m² | Preis/m²: 8.944,08 €
wohnglueck.de | 4.1.2022 | vor 1065 Tagen
Wohnen in Pasing / Am Knie
Balkon, Sonstiges (s. Text) Die renovierte, sehr helle und freundliche ein Zimmer Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Mehrfamilien Wohnhauses. Die Wohnung besteht aus Diele / Flur, einem Wohn- und Schlafzimmer mit Küchenzeile und einem Bad mit Wanne und WC.
Preis: 510 € | Größe: 30 m² | Preis/m²: 17 €
wohnglueck.de | 4.1.2022 | vor 1065 Tagen
2 Zimmer Wohnung München Nord
Balkon, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Einbauküche vorhanden Badewanne Keller Balkon OG Separate Küche 2 Aufzüge
München Feldmoching-Hasenbergl
Preis: 1.120 € | Größe: 52 m² | Preis/m²: 21,54 €
wohnglueck.de | 4.1.2022 | vor 1064 Tagen
Bis 31. März: Voll möbliert, mit Garten, lichtdurchflutet, neuwertig, ruhig, direkt am Park
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Waschmaschine und Trockner von Siemens aus der Oberklasse Voll ausgestattete Küche mit Herd, Backofen, zwei Mikrowellen, großem Kühl-/Gefrierschrank und Geschirrspüler. Alles Markengeräte aus der Oberklasse. Ebenfalls vorhanden: Geschirr, Besteck, Töpfe, Pfannen usw. Handtuchheizkörper und Markensanitärausstattung in beiden Badezimmern Fußbodenheizung in allen Zimmern Boxspringbett mit 1,8 m Breite Schlafsofa mit orthopädischer Matratze Breitband-Internet über Glasfaser (Download 650 Mbit/s, Upload 200 Mbit/s, Ping 3ms) Smarte Beleuchtung von Philips Hue in fast allen Räumen: Stufenlos dimmbar von sehr hell bis kaum sichtbar. Bewegungsmelder schalten Lichter automatisch ein und aus (mit gedimmtem Nachtmodus). 55" LG OLED TV im Wohnzimmer, 55" LCD Samsung 3D-TV im Schlafzimmer Elektrische Rollläden Elektrisch höhenverstellbarer Schreibtisch (auf Wunsch kann ein zweiter fürs zweite Schlafzimmer bereitgestellt werden) Sonniger Garten mit Gasgrill und Gartenliege Bettwäsche, Decken und Handtücher vorhanden Miele Staubsauger im Untergeschoss, AEG Staubsauger im Erdgeschoss Ein Tiefgaragenstellplatz mit Fernbedienung zum Öffnen der Garageneinfahrt kann optional mitgemietet werden. Die Stellplatzmiete beträgt 80€ pro Monat. Die Wohnung kann aber auch ohne Stellplatz gemietet werden.
Preis: 2.020 € | Größe: 106 m² | Preis/m²: 19,06 €
wohnglueck.de | 4.1.2022 | vor 1064 Tagen
Vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in München-Fürstenried-Ost
Vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in München-Fürstenried-Ost
München Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln
Preis: 630.000 € | Größe: 75,84 m² | Preis/m²: 8.306,96 €
wohnglueck.de | 4.1.2022 | vor 1064 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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