1 Familien Doppelhaushälfte in Oberhausen Styrum von Privat
Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Besichtigungstermine sind nach individueller Vereinbarung für 2 Personen möglich. Dieses Angebot richtet sich an private, solvente Interessenten und wir bitten Makler von einer Anfrage abzusehen. Keine Vermietung, kein Mietkauf. Das Haus bietet viel Platz und Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Im Feb 2024 wurde ein neues Gas Brennwertgerät nach neustem Standard von einer Fachfirma eingebaut. Energielieferant ist hier über Gas und Strom möglich. Im 1. OG befinden sich Schlafzimmer und ein Wannenbad. Im EG gibt es die große Küche, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein Duschbad, einen Wirtschaftsraum und einen Abstellraum. Das EG ist durchgängig gefließt und barrierefrei ( breite Türen, ebenerdige Dusche, keine Stufen) Im Außenbereich ist der Zugang zum Gäste WC. Der Garagenhof mit 3 Garagen und Carport bietet viel Unterstellmöglichkeiten für Ihren Fuhrpark. Außerdem gibt es eine Werkstatt, eine Gartenlaube und einen Geräteschuppen. Der Garten lädt immer um Verweilen ein. Das Haus ist teilunterkellert.
Preis: 297.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 2.121,43 €
wohnglueck.de | 4.3.2024 | vor 265 Tagen
1 Familien Doppelhaushälfte in Oberhausen Styrum von Privat
Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Besichtigungstermine sind nach individueller Vereinbarung für 2 Personen möglich. Dieses Angebot richtet sich an private, solvente Interessenten und wir bitten Makler von einer Anfrage abzusehen. Keine Vermietung, kein Mietkauf. Das Haus bietet viel Platz und Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Im Feb 2024 wurde ein neues Gas Brennwertgerät nach neustem Standard von einer Fachfirma eingebaut. Energielieferant ist hier über Gas und Strom möglich. Im 1. OG befinden sich Schlafzimmer und ein Wannenbad. Im EG gibt es die große Küche, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein Duschbad, einen Wirtschaftsraum und einen Abstellraum. Das EG ist durchgängig gefließt und barrierefrei ( breite Türen, ebenerdige Dusche, keine Stufen) Im Außenbereich ist der Zugang zum Gäste WC. Der Garagenhof mit 3 Garagen und Carport bietet viel Unterstellmöglichkeiten für Ihren Fuhrpark. Außerdem gibt es eine Werkstatt, eine Gartenlaube und einen Geräteschuppen. Der Garten lädt immer um Verweilen ein. Das Haus ist teilunterkellert.
Preis: 297.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 2.121,43 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 268 Tagen
Doppelhaushälfte mit großem Garten auf Erbbaugrund - kreieren Sie Ihr neues Zuhause!
Erbbauvertrag bis 31.12.2049 (1.831,41 € p.a.) Mind. 60.000 € Eigenkapital notwendig Sanierungsbedürftiger Zustand Ein oder Zweifamilienhaus Großer, grüner Garten mit Terrasse Verlängerung möglich, neuer Zins: Folgt Ideale Raumaufteilung Ca. 48,79 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche im DG Garage Gute Lage Objektnr: 1055433 Es handelt sich hier um eine Immobilie auf Erbbaugrund. Der Erbbauvertrag läuft noch bis 31.12.2049, eine vorzeitige Verlängerung des Vertrages ist möglich. Der Erbbaurechtsgeber hat ein Angebot für eine frühzeitige Verlängerung des Erbbaurechtsvertrags bis 2083 (anstatt 2049) vorgeschlagen. Der vorgeschlagene jährliche Mischzins beträgt 1.831,41 €. Diese Immobilie präsentiert sich als ideale Wahl für all jene, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten. Es müssen ca. 60.000 € Eigenkapital für den Kauf eingebracht werden. Die Doppelhaushälfte befindet sich auf einem Erbbaurechtsgrundstück und ist, aufgrund ihres sanierungsbedürftigen Zustands, eine perfekte Gelegenheit für Handwerker oder diejenigen, die ihr Zuhause nach eigenen Wünschen gestalten möchten. Die 1951 erbaute Immobilie kann sowohl als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Sie bietet eine ideale Raumaufteilung mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, auf rund 102 m² Wohnfläche. Als Extra stehen ca. 48,79 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoss bereit. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Die gute Lage des Hauses garantiert eine hohe Lebensqualität. Der Außenbereich der Immobilie ist ebenso beeindruckend wie das Innere. Ein großzügiges, ca. 307 m² großes Grundstück umgibt das Haus und bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten. Als besonderes Highlight präsentiert sich der große, grüne Garten mit Terrasse. Hier können Sie Ihre Gartenkünste ausleben und inmitten der Natur entspannen. Die Terrasse eignet sich perfekt für gemütliche Stunden im Freien. Weitere Annehmlichkeiten sind eine Einbauküche, die den Alltag erleichtert, sowie zusätzlicher Stauraum im Kellergeschoss. Für Ihren Pkw steht eine Garage zur Verfügung.
Preis: 199.900 € | Größe: 102 m² | Preis/m²: 1.959,80 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 275 Tagen
Zweifamilienhaus in Oberhausens Toplage: Wohnen & Arbeiten, Mehrgenerationenhaus oder Renditeobjekt
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Dieses großzügige, familienfreundliche Zweifamilienhaus mit großem Garten befindet sich mitten im Grünen in einer ruhigen und sehr begehrten Wohnlage von Oberhausen (OB-Osterfeld Ost). Der erste Teil des Hauses wurde im Jahr 1960 fertiggestellt, der deutlich größere Anbau erfolgte 1976. Im Jahr 2003 wurde das Haus zu einem Zweifamilienhaus umgestaltet. Es liegt in unmittelbarer Nähe des Kleingartenvereins Rothebusch, dem Rothebuschwald und verschiedenen Naherholungsgebieten, wie z.B. dem Revierpark Vonderort, dem Gesundheitspark Quellenbusch und dem Golfclub Oberhausen. Auch das bekannte Naherholungsgebiet Köllnischer Wald ist nur wenige Kilometer entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die ansprechende Immobilie verkörpert ein ideales Zuhause für diejenigen, die geräumigen Wohnkomfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten schätzen. Gelegen auf einem gut ausgerichteten Südgrundstück von etwa 654 m², bietet dieses gepflegte Zweifamilienhaus zwei separate Wohnungen, die jeweils durch eigene Eingänge ihre Privatsphäre wahren. Die Erdgeschosswohnung mit einer Fläche von ca. 107 m², zuzüglich der Terrasse, bietet vier Zimmer, eine Küche, Flur und Badezimmer. Der zugehörige Garten ist liebevoll gestaltet und beinhaltet eine einladende Terrasse mit Wasserspiel sowie ein praktisches Gartenhäuschen. Eine geräumige Doppelgarage mit elektrischem Tor bietet ausreichend Platz und den direkten Zugang zum Garten. Ein zusätzlicher Stellplatz vor dem Haus erhöht den Komfort. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Keller, der mit seinem Potenzial für einen Wellnessbereich oder andere Freizeitgestaltungen punktet und durch den vorbereiteten Tiefkeller sogar die Option eines Indoor-Pools birgt. Das Obergeschoss besticht mit ca. 121 m² Wohnfläche, ergänzt um ein voll ausgebautes Dachgeschoss von 48 m², das zwei weitere Zimmer umfasst. Diese können als Kinder- oder Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden. Insgesamt stehen somit fast 170 m² Wohnfläche zur Verfügung. Der Balkon verspricht mit seinem Blick ins Grüne Genuss von der Morgensonne bis zu den Abendstunden. Die Immobilie behält ihre Attraktivität als Renditeobjekt mit zwei Mieteinheiten, birgt jedoch auch ein hohes Maß an Flexibilität für individuelle Lebensentwürfe. Mit ein wenig Kreativität lassen sich aus den vorhandenen Strukturen ein großes Einfamilienhaus, ein Mehrgenerationenhaus oder zwei separate Eigentumswohnungen gestalten. Zugleich bietet das Haus mit seinen zwei unabhängigen Eingängen die perfekte Konstellation für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Ob als Anwaltskanzlei, Architekturbüro oder Musikschule – es ermöglicht die optimale Balance zwischen beruflicher Tätigkeit und privatem Rückzugsort. Somit ist es besonders geeignet für Freiberufler und Selbstständige, die die Nähe zu ihrer Familie schätzen und in ihrem Domizil sowohl Inspiration als auch Erholung finden möchten. Gerne stellen wir ernsthaften Interessenten ein ausführliches Exposé mit allen Grundrissen, der genauen Adresse und weiteren detaillierten Informationen zur Verfügung. Makler und Maklerinnen bitten wir, von Anfragen abzusehen.
Preis: 750.000 € | Größe: 293 m² | Preis/m²: 2.559,73 €
wohnglueck.de | 17.2.2024 | vor 281 Tagen
Schönes und modernes Einfamilienhaus mit Garage in Kreut - Oberhausen - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen
Schönes und modernes Einfamilienhaus Das Einfamilienhaus (Massa Haus) befindet sich in der Gemeinde Kreut bei Oberhausen. Es wurde 2006 erbaut und verfügt über 5 Zimmer verteilt auf einer Wohnfläche von ca. 134,08 m² und einem Grundstück mit ca. 510 m². Im Erdgeschoss finden Sie: ein großzügiger Flur ein Gästebad mit Dusche zwei Schlafzimmer ein Wirtschaftsraum eine Küche mit moderner Einbauküche ein Wohnzimmer mit Essbereich, Holzofen und Zugang zur überdachten Terrasse Über eine Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier erwartet Sie: zwei Schlafräume - ein Schlafraum mit Zugang zum Balkon eine Galerie mit Büro ein Abstellraum ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche Im Garten finden Sie eine kleine Sauna, ein Holzschuppen und ein kleines Gerätehaus. Parkplatzmöglichkeiten sind mit der Garage und den Stellplätzen davor gegeben. Sie haben Interesse? Melden Sie sich bei uns. Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu. Alle Angaben ohne Gewähr. undefined
Preis: 637.000 € | Größe: 134,08 m² | Preis/m²: 4.750,89 €
wohnglueck.de | 14.2.2024 | vor 284 Tagen
Doppelhaushälfte mit großem Garten auf Erbbaugrund - kreieren Sie Ihr neues Zuhause!
Erbbauvertrag bis 31.12.2049 (1.831,41 € p.a.) Mind. 60.000 € Eigenkapital notwendig Sanierungsbedürftiger Zustand Ein oder Zweifamilienhaus Großer, grüner Garten mit Terrasse Verlängerung möglich, neuer Zins: Folgt Ideale Raumaufteilung Ca. 48,79 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche im DG Garage Gute Lage Objektnr: 1055433 Es handelt sich hier um eine Immobilie auf Erbbaugrund. Der Erbbauvertrag läuft noch bis 31.12.2049, eine vorzeitige Verlängerung des Vertrages ist möglich. Der Erbbaurechtsgeber hat ein Angebot für eine frühzeitige Verlängerung des Erbbaurechtsvertrags bis 2083 (anstatt 2049) vorgeschlagen. Der vorgeschlagene jährliche Mischzins beträgt 1.831,41 €. Diese Immobilie präsentiert sich als ideale Wahl für all jene, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten. Es müssen ca. 60.000 € Eigenkapital für den Kauf eingebracht werden. Die Doppelhaushälfte befindet sich auf einem Erbbaurechtsgrundstück und ist, aufgrund ihres sanierungsbedürftigen Zustands, eine perfekte Gelegenheit für Handwerker oder diejenigen, die ihr Zuhause nach eigenen Wünschen gestalten möchten. Die 1951 erbaute Immobilie kann sowohl als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Sie bietet eine ideale Raumaufteilung mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, auf rund 102 m² Wohnfläche. Als Extra stehen ca. 48,79 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoss bereit. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Die gute Lage des Hauses garantiert eine hohe Lebensqualität. Der Außenbereich der Immobilie ist ebenso beeindruckend wie das Innere. Ein großzügiges, ca. 307 m² großes Grundstück umgibt das Haus und bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten. Als besonderes Highlight präsentiert sich der große, grüne Garten mit Terrasse. Hier können Sie Ihre Gartenkünste ausleben und inmitten der Natur entspannen. Die Terrasse eignet sich perfekt für gemütliche Stunden im Freien. Weitere Annehmlichkeiten sind eine Einbauküche, die den Alltag erleichtert, sowie zusätzlicher Stauraum im Kellergeschoss. Für Ihren Pkw steht eine Garage zur Verfügung.
Preis: 199.900 € | Größe: 102 m² | Preis/m²: 1.959,80 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 289 Tagen
Oberhausen Alstaden-Ost: Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses liebevoll modernisierte Dreifamilienhaus befindet sich auf einem ca. 317 m² großen Grundstück in sehr schöner Lage von Oberhausen Altstaden-Ost. Das Haus verfügt über ca. 190 m² Wohnfläche und wird aktuell als Dreifamilienhaus genutzt. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 65 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer: Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und den Garten, die helle Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befindet sich ebenfalls eine hübsche 3-Raum-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche, diese bietet Ihnen eine identische Raumaufteilung wie im Erdgeschoss. Hinzu kommt ein großzügiger Balkon. Die helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung verfügt über ca. 60 m² Wohnfläche. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Die Wohnungen im Erdgeschoss und Dachgeschoss sind aktuell vermietet. Die Wohnung im Obergeschoss ist frei und kann von Ihnen bezogen oder neu vermietet werden. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 14.700 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Bei Vollvermietung würde eine höhere Einnahme generiert werden. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Januar 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Das gesamte Haus wurde ca. 2004 umfangreich und liebevoll modernisiert. Die Modernisierungen beinhaltete das Dach inklusive der Dämmung, die Fenster, die Heizungsanlage, den Balkonanbau sowie sämtliche Wasser- und Abwasserleitungen. Die Badezimmer wurden modern und zeitlos ca. im Jahr 2009 modernisiert. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung (Niederbrennwerttechnik), welche ca. 2004 erneuert wurde. Weitere Modernisierungen für Sie im Überblick: Erdgeschoss im Jahr 2018: neue Türen, neue Pflasterung der Terrasse und Giebelseite, Verkleidung der Unterseite der Balkone. Des Weiteren wurden 2022 im Bad eine Glas-Duschkabine sowie ein Durchlauferhitzer erneuert. Obergeschoss im Jahr 2023: Sanierung Balkonboden, neuer Durchlauferhitzer, neues WC und Waschtisch inkl. Armaturen für Waschtisch und Dusche. Im Jahr 2023 erhielten das Treppenhaus, die Fassade, die Sockel und der Eingangsbereich einen neuen Anstrich auch die Briefkastenanlage wurde erneuert. Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Preis: 460.000 € | Größe: 190 m² | Preis/m²: 2.421,05 €
wohnglueck.de | 31.1.2024 | vor 298 Tagen
Schönes und modernes Einfamilienhaus mit Garage in Kreut - Oberhausen - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen
Schönes und modernes Einfamilienhaus Das Einfamilienhaus (Massa Haus) befindet sich in der Gemeinde Kreut bei Oberhausen. Es wurde 2006 erbaut und verfügt über 5 Zimmer verteilt auf einer Wohnfläche von ca. 134,08 m² und einem Grundstück mit ca. 510 m². Im Erdgeschoss finden Sie: ein großzügiger Flur ein Gästebad mit Dusche zwei Schlafzimmer ein Wirtschaftsraum eine Küche mit moderner Einbauküche ein Wohnzimmer mit Essbereich, Holzofen und Zugang zur überdachten Terrasse Über eine Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier erwartet Sie: zwei Schlafräume - ein Schlafraum mit Zugang zum Balkon eine Galerie mit Büro ein Abstellraum ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche Im Garten finden Sie eine kleine Sauna, ein Holzschuppen und ein kleines Gerätehaus. Parkplatzmöglichkeiten sind mit der Garage und den Stellplätzen davor gegeben. Sie haben Interesse? Melden Sie sich bei uns. Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu. Alle Angaben ohne Gewähr. undefined
Preis: 647.000 € | Größe: 134,08 m² | Preis/m²: 4.825,48 €
wohnglueck.de | 12.12.2023 | vor 348 Tagen
Vielseitiges Bungalow-Haus mit Potenzial für individuelle Gestaltung
Grundstück 219 m² Wohnfläche 56 m² (Terrasse nicht inbegriffen) Garten Wohnzimmer Küche Schlafnische Badezimmer mit Dusche Gastherme erneuert Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Dieses entzückende ca. 56 m² große Haus im Bungalowstil, auf einem ca. 219 m² großen Grundstück, bietet Ihnen ein kompaktes und gemütliches Zuhause. Es ist die ideale Wahl für Paare oder Singles, die Ruhe und Komfort gleichermaßen schätzen. Lassen Sie sich von diesem charmanten Bungalow verzaubern und planen Sie Ihre Zukunft. Das Wohnzimmer strahlt Wärme und Gemütlichkeit aus. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre persönliche Einrichtung. Große Fenster lassen das Tageslicht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die Schlafnische bietet Platz für ein Bett und Schränke. Hierhin können Sie sich zurückziehen und Ihre Privatsphäre genießen. Die Küche ist funktional und praktisch gestaltet, mit genügend Raum für Ihre kulinarischen Kreationen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Hier beginnen Sie Ihren Tag mit Frische und Energie. Das Grundstück bietet viel Potenzial für eine individuelle Außengestaltung. Gestalten Sie einen blühenden Garten, legen Sie eine Terrasse an oder setzen Sie Ihr persönliches Outdoor-Projekt um, sei es ein Gemüsegarten oder ein Ruhebereich. Dieses charmante Haus bietet nicht nur eine gemütliche Basis, sondern auch die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die Grundstruktur des Hauses erlaubt, relativ einfache Umbauten und Renovierungen durchzuführen, um es nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten. Kapitalanleger haben aufgrund der derzeitigen Mietsituation hier die Möglichkeit, von einer etablierten und zuverlässigen Mieterstruktur zu profitieren, während sie gleichzeitig das Potenzial für Wertsteigerung und individuelle Anpassungen der Immobilie im Auge behalten können.
Preis: 180.000 € | Größe: 56 m² | Preis/m²: 3.214,29 €
wohnglueck.de | 22.11.2023 | vor 368 Tagen
Zweifamilienhaus in Oberhausens Toplage: Wohnen & Arbeiten, Mehrgenerationenhaus oder Renditeobjekt
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Dieses großzügige, familienfreundliche Zweifamilienhaus mit großem Garten befindet sich mitten im Grünen in einer ruhigen und sehr begehrten Wohnlage von Oberhausen (OB-Osterfeld Ost). Der erste Teil des Hauses wurde im Jahr 1960 fertiggestellt, der deutlich größere Anbau erfolgte 1976. Im Jahr 2003 wurde das Haus zu einem Zweifamilienhaus umgestaltet. Es liegt in unmittelbarer Nähe des Kleingartenvereins Rothebusch, dem Rothebuschwald und verschiedenen Naherholungsgebieten, wie z.B. dem Revierpark Vonderort, dem Gesundheitspark Quellenbusch und dem Golfclub Oberhausen. Auch das bekannte Naherholungsgebiet Köllnischer Wald ist nur wenige Kilometer entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die ansprechende Immobilie verkörpert ein ideales Zuhause für diejenigen, die geräumigen Wohnkomfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten schätzen. Gelegen auf einem gut ausgerichteten Südgrundstück von etwa 654 m², bietet dieses gepflegte Zweifamilienhaus zwei separate Wohnungen, die jeweils durch eigene Eingänge ihre Privatsphäre wahren. Die Erdgeschosswohnung mit einer Fläche von ca. 107 m², zuzüglich der Terrasse, bietet vier Zimmer, eine Küche, Flur und Badezimmer. Der zugehörige Garten ist liebevoll gestaltet und beinhaltet eine einladende Terrasse mit Wasserspiel sowie ein praktisches Gartenhäuschen. Eine geräumige Doppelgarage mit elektrischem Tor bietet ausreichend Platz und den direkten Zugang zum Garten. Ein zusätzlicher Stellplatz vor dem Haus erhöht den Komfort. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Keller, der mit seinem Potenzial für einen Wellnessbereich oder andere Freizeitgestaltungen punktet und durch den vorbereiteten Tiefkeller sogar die Option eines Indoor-Pools birgt. Das Obergeschoss besticht mit ca. 121 m² Wohnfläche, ergänzt um ein voll ausgebautes Dachgeschoss von 48 m², das zwei weitere Zimmer umfasst. Diese können als Kinder- oder Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden. Insgesamt stehen somit fast 170 m² Wohnfläche zur Verfügung. Der Balkon verspricht mit seinem Blick ins Grüne Genuss von der Morgensonne bis zu den Abendstunden. Die Immobilie behält ihre Attraktivität als Renditeobjekt mit zwei Mieteinheiten, birgt jedoch auch ein hohes Maß an Flexibilität für individuelle Lebensentwürfe. Mit ein wenig Kreativität lassen sich aus den vorhandenen Strukturen ein großes Einfamilienhaus, ein Mehrgenerationenhaus oder zwei separate Eigentumswohnungen gestalten. Zugleich bietet das Haus mit seinen zwei unabhängigen Eingängen die perfekte Konstellation für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Ob als Anwaltskanzlei, Architekturbüro oder Musikschule – es ermöglicht die optimale Balance zwischen beruflicher Tätigkeit und privatem Rückzugsort. Somit ist es besonders geeignet für Freiberufler und Selbstständige, die die Nähe zu ihrer Familie schätzen und in ihrem Domizil sowohl Inspiration als auch Erholung finden möchten.
Preis: 790.000 € | Größe: 293 m² | Preis/m²: 2.696,25 €
wohnglueck.de | 12.11.2023 | vor 378 Tagen
Platz ohne Ende! Ob Großfamilie oder WG!
Dieses geräumige Reihenmittelhaus in der Teutstr. 25 in Oberhausen bietet mit seinen 7 Zimmern und 2 Bädern ausreichend Platz für eine WG oder eine Großfamilie. Das Haus wurde ca. 1996 saniert und verfügt über teilweise Fußbodenheizung. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gemütliche Abende bietet. Die Küche (im Kaufpreis enthalten) ist modern ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Ein Gäste-WC rundet das Angebot im Erdgeschoss ab. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne. Das zweite Obergeschoss/Spitzboden bietet weitere 3 Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyräume genutzt werden können. Auch hier gibt es ein modernes Badezimmer mit Badewanne. Der Garten lädt zum Entspannen und Grillen ein und bietet ausreichend Platz für Kinder zum Spielen. Stellplätze stehen vor dem Haus in großer Anzahl zur Verfügung. Dieses Reihenmittelhaus ist ideal für eine WG oder eine Großfamilie, die viel Platz benötigt und dennoch zentral wohnen möchte. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot!
Preis: 299.990 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 1.874,94 €
wohnglueck.de | 8.11.2023 | vor 382 Tagen
Schönes, junges Reihenhaus in beliebter Lage von Oberhausen-Barmingholten
Bei der von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. im Jahre 2012 errichtetes Reihenhaus, in beliebter und zentraler Lage von Oberhausen-Barmingholten. Die Immobilie verfügt über eine großzügige, familienfreundliche Aufteilung sowie ansprechende Architektur und wurde auf einem ca. 108 m² großen Grundstück errichtet. Die ca. 133 m² Gesamtwohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen und das ausgebaute Dachgeschoss. Die Immobilie wird über einen Windfang betreten von hier aus erschließt sich das Erdgeschoss, welches Ihnen einen großzügigen und einladenden Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten, eine Küche, ein Gäste-WC und eine Garderobe bietet. Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein Büro sowie ein Badezimmer. In dem großzügigen Flur verbirgt sich eine praktische Abstellkammer, welche Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Im ausgebauten Dachgeschoss erwarten Sie zwei Kinderzimmer. Es besteht die Möglichkeit aus den zwei Zimmern auch ein großes Zimmer zu errichten. Neben den Kinderzimmern befindet sich ein weiterer Raum, welcher zurzeit als Abstellraum genutzt wird. Hier ist Potenzial vorhanden ein weiteres Badezimmer einzubauen, die Leitungen sind bereits vorbereitet worden. Bei der Heizung handelt es sich um eine zentrale Wärmepumpe, welche für die Versorgung der Häuserreihe dient. Da die Heizung für alle Häuser zuständig ist, wird hier in die Gemeinschaft ein sogenanntes Hausgeld in Höhe von ca. 250 EUR p. a. inklusive Rücklagen gezahlt. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand November 2023). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Das Haus ist vollständig mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Stromversorgung wird über Solar unterstützt. Eine geräumige Garage rundet dieses Angebot ab. Zum Grundstück gehören noch Miteigentumsanteilen an den Wegerechten sowie der Garage. Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Preis: 349.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 2.684,62 €
wohnglueck.de | 7.11.2023 | vor 383 Tagen
Reihenmittelhaus mit Garage in ruhiger Lage von Oberhausen - Tackenberg
Dieses von uns exklusiv angebotene Reihenmittelhaus liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße in Oberhausen Tackenberg. Es wurde ca. 1973 auf einem ca. 145 qm großen Grundstück erbaut. Das Haus bietet Ihnen auf ca. 118 qm Wohnfläche einen schönen offenen Wohn-Koch-Essbereich von dem aus Sie auf die Terrasse und in den Garten gelangen. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das Gäste-WC. Im Obergeschoss des Hauses erwarten Sie 2 Schlafzimmer, die so großzügig sind und über eine so gute Fenster Anordnung verfügen, dass sie sich problemlos in 4 Zimmer teilen lassen. Das erste Badezimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage und ein weiteres Badezimmer erwartet Sie im Dachgeschoss. Im Dachgeschoss gibt es neben dem Badezimmer auch ein weiteres großes Schlafzimmer. Abgerundet wird das Platzangebot durch einen Keller, der sich über mehrere Räume erstreckt und eine Garage, die über ein elektrisches Sektionaltor verfügt, welches über eine Photovoltaikanlage betrieben wird. Bitte laden Sie sich das Exposé herunter und wir freuen uns, Ihnen alle Vorzüge dieses schönen Hauses in einem persönlichen Termin präsentieren zu können.
Preis: 299.000 € | Größe: 118 m² | Preis/m²: 2.533,90 €
wohnglueck.de | 29.9.2023 | vor 422 Tagen
Drei-Familienhaus mit Potential und großem Garten in Oberhausen-Borbeck
Dieses von uns exklusiv angebotene Drei-Familienhaus wurde ca. im Jahr 1958 auf einem ca. 1.482 m² großen Grundstück erbaut. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen jeweils über ca. 65 m² Wohnfläche, aufgeteilt in einen Flur, ein Kinder-/Gästezimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Bad mit Fenster. Die Wohnung im Dachgeschoss hat die gleiche Aufteilung, ist aber aufgrund der Dachschrägen etwas kleiner und verfügt über ca. 52 m² Wohnfläche. Der Spitzboden ist wohnraumähnlich ausgebaut. Abgerundet wird das Platzangebot dieses Häuser durch Kellerräume, zwei Garagen, zwei Abstellräume neben den Garagen und durch ein großes Gartenhaus. Der Garten steht dem Erd- und Obergeschoss zur Nutzung zur Verfügung. Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé einschließlich der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Preis: 379.000 € | Größe: 182 m² | Preis/m²: 2.082,42 €
wohnglueck.de | 21.8.2023 | vor 461 Tagen
Geräumiges Zweifamilienhaus in ruhiger Lage in Oberhausen Klosterhardt-Nord
Dieses Zweifamilienhaus wurde ca. im Jahre 1956 in massiver Bauweise auf einem ca. 393 m² großen Grundstück errichtet. Das Verkaufsobjekt verfügt über einen Anbau, der ca. im Jahre 1975 errichtet wurde. Die Immobilie besitzt zwei freie und durch den Flur abgetrennte Wohneinheiten mit jeweils ca. 70 m² Wohnfläche. Die Erdgeschosswohnung hat eine Terrasse und Zugang zum Garten, die grundrissgleiche Wohnung im Obergeschoss verfügt über weitere Nutzfläche mit dem ca. 55 m² großen, ausgebauten Dachgeschoss. Beide Wohnungen verfügen über eine Garderobe, eine Diele, von welcher alle Räume erschlossen werden, eine Küche, ein zum Wohnzimmer abgetrenntes Esszimmer, ein helles Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Tageslichtbad. Das Bad im 1. Obergeschoss befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Böden in den Wohnräumen sind größtenteils mit Teppich ausgelegt, darunter befindet sich Holz. Die Kunststofffenster wurde teilweise ab den 2010er Jahre ausgetauscht. Neben dem Haus befindet sich eine Garage und davor ein Stellplatz. Das Objekt ist voll unterkellert und wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt, Warmwasser zentral über einen Gasbrenner mit Boiler im Keller. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageüberprüfung.
Preis: 225.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 1.607,14 €
wohnglueck.de | 19.5.2023 | vor 556 Tagen
Zwei Wohnhäuser mit viel Lagerfläche ideal für die Großfamilie auf einem großzügigen Grundstück - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen
Verkauft wird hier ein großzügiges Grundstück mit ca. 1.496 m² bebaut mit einem Einfamilienhaus mit Anbau sowie ein Zweifamilienhaus.Das Gebäude und das Grundstück verfügen über sehr viel Lagerfläche sowie Abstellmöglichkeit. Handwerker haben hier die Möglichkeit sich zu entfalten! Das Zweifamilienhaus verteilt sich auf eine Wohnfläche von ca. 210,52 m². Das Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 81,95 m² mit PV-Anlage auf dem Dach. Zum Parken haben Sie eine Doppelgarage (PV-Anlage auf dem Dach), eine Garage, sowie weitere Stellplätze im Hof. Sie haben Interesse? Für weitere Informationen schicken wir Ihnen gerne das ausführliche Expose zu! Eine Besichtung kann kurzfristig stattfinden. Alle Angaben ohne Gewähr. undefined
Preis: 799.000 € | Größe: 292 m² | Preis/m²: 2.736,30 €
wohnglueck.de | 17.5.2023 | vor 557 Tagen
Freistehender Bungalow mit Einliegerwohnung in Traumlage
Highlights und Ausstattungsdetails auf einen Blick: Massivbauweise 2018 erneuerte Kunststofffenster - Hapa Therm 5 plus Alle Fenster und Terrassentüren sind abschließbar Elektrisch und zeitgesteuerte Rollläden beheizter Wintergarten mit automatischer Markise und autom. seitlichen Jalousien, manuell oder über Sonnen - bzw. Windwächter steuerbar Bodenbelag Wintergarten: Solnhofener Natursteinplatten gepflegte Einbauküche Kachelofen im Esszimmer (sanierungsbedürftig) separates WC Bodenbeläge im Wohnbereich Mosaikparkett Eiche Natur Geschosstreppen: Trittstufen in Eiche massiv Natur versiegelt Holz Innentüren teils mit Glasausschnitt Decken im OG mit Zedernholz-Paneelen verkleidet Einliegerwohnung von außen begehbar über Massivholz Eingangstür Geflieste Einzelgarage Der ruhig gelegene, großzügige Bungalow wurde im Jahr 1974 in Massivbauweise errichtet. Mit einer Wohnfläche von ca. 220 m² bietet Ihnen diese Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie. Über 3 Treppenstufen, oder barrierefrei mit dem Plattformlift, gelangen Sie in den Eingangsbereich mit Windfang und Garderobe. Gleich im Anschluss finden Sie die großzügige Diele. Von hier aus erreichen Sie alle weiteren Räume des Erdgeschosses. Die gepflegte Einbauküche ist mit allen gängigen Geräten ausgestattet und bietet Ihnen, Dank der praktischen Abstellkammer, viel Stauraum für Ihre Vorräte. Im Esszimmer befinden sich gleich zwei Highlights dieser traumhaften Immobilie – zum einen gibt es einen Kachelofen, der am Abend für eine entspannte Atmosphäre sorgt, zum anderen schließt direkt an das Esszimmer der Wintergarten an. Dank der automatischen Beschattung sowie der Schiebeelemente können Sie hier jede Jahreszeit genießen. Die angrenzende Wand zum lichtdurchfluteten Wohnzimmer könnte geöffnet werden, um einen großen Wohnbereich zu erschaffen. Des Weiteren finden Sie auf dieser Etage ein Schlafzimmer mit Balkon, ein WC und das Badezimmer. Das Obergeschoss erreichen Sie über die massive Eichenholztreppe. Hier befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer. Der Speicher ist links und rechts vom Flur über Türen erreichbar, rundum führend verbunden und kann bei Bedarf zu weiteren Zimmern ausgebaut werden. Im Kellergeschoss, welches über einen Treppenlift ebenfalls barrierefrei erreicht werden kann, befinden sich die Waschküche, der Technikraum, sowie ein weiterer großer Abstellraum. Die von innen und außen erreichbare Einliegerwohnung liegt ebenfalls im Kellergeschoss. Diese lässt sich hervorragend als eigene Praxis nutzen, bietet Ihnen mehr Wohnraum oder kann separat vermietet werden.
Preis: 575.000 € | Größe: 220 m² | Preis/m²: 2.613,64 €
wohnglueck.de | 11.5.2023 | vor 563 Tagen
Platz ohne Ende! Ob Großfamilie oder WG!
Dieses geräumige Reihenmittelhaus in der Teutstr. 25 in Oberhausen bietet mit seinen 7 Zimmern und 2 Bädern ausreichend Platz für eine WG oder eine Großfamilie. Das Haus wurde ca. 1996 saniert und verfügt über teilweise Fußbodenheizung. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gemütliche Abende bietet. Die Küche (im Kaufpreis enthalten) ist modern ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Ein Gäste-WC rundet das Angebot im Erdgeschoss ab. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne. Das zweite Obergeschoss/Spitzboden bietet weitere 3 Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyräume genutzt werden können. Auch hier gibt es ein modernes Badezimmer mit Badewanne. Der Garten lädt zum Entspannen und Grillen ein und bietet ausreichend Platz für Kinder zum Spielen. Stellplätze stehen vor dem Haus in großer Anzahl zur Verfügung. Dieses Reihenmittelhaus ist ideal für eine WG oder eine Großfamilie, die viel Platz benötigt und dennoch zentral wohnen möchte. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot!
Preis: 299.990 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 1.874,94 €
wohnglueck.de | 3.5.2023 | vor 571 Tagen
Zwei Wohnhäuser mit viel Lagerfläche ideal für die Großfamilie auf einem großzügigen Grundstück - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen
Verkauft wird hier ein großzügiges Grundstück mit ca. 1.496 m² bebaut mit einem Einfamilienhaus mit Anbau sowie ein Zweifamilienhaus.Das Gebäude und das Grundstück verfügen über sehr viel Lagerfläche sowie Abstellmöglichkeit. Handwerker haben hier die Möglichkeit sich zu entfalten! Das Zweifamilienhaus verteilt sich auf eine Wohnfläche von ca. 210,52 m². Das Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 81,95 m² mit PV-Anlage auf dem Dach. Zum Parken haben Sie eine Doppelgarage (PV-Anlage auf dem Dach), eine Garage, sowie weitere Stellplätze im Hof. Sie haben Interesse? Für weitere Informationen schicken wir Ihnen gerne das ausführliche Expose zu! Eine Besichtung kann kurzfristig stattfinden. Alle Angaben ohne Gewähr. undefined
Preis: 799.000 € | Größe: 292 m² | Preis/m²: 2.736,30 €
wohnglueck.de | 6.4.2023 | vor 598 Tagen
Stilvolles Zweifamilienhaus mit einer Garage in Oberhausen - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen
Dieses schöne Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 210,52 m² befindet sich auf einem Grundstück von ca. 421 m². Hier haben Sie zwei Wohnungen mit separaten Wohnungstüren. Eine Garage steht Ihnen zum Parken zur Verfügung sowie Stellplätze im Hof. Sie habe Interesse? Kontaktieren Sie uns. Gerne schicken wir Ihnen das ausführliche Expose zu. Alle Angaben ohne Gewähr. undefined Die Ortschaft Sinning ist ein Teil der Gemeinde Oberhausen im Landkreis Neuburg-Schrobenhausen. Das Pfarrdorf Sinning liegt 4 km südlich von Oberhausen, jenseits der Bundesstraße 16. Von West nach Ost wird das Dorf vom Sinninger Bach durchflossen. Geologisch liegt Sinning am Rand einer Lechschotterterrasse, die an die Südausläufer der Fränkischen Alb grenzt. Im Osten erstreckt sich die Sinninger Flur bis ins Donaumoos hinein. Auf der Gemarkung liegen neben dem Pfarrdorf Sinning auch die Einöden Kastlmühle, Sankt Wolfgang und Stelzhof. Sinning verfügt über einen 1979 gegründeten Kindergarten. Die nächste Volksschule befindet sich in Oberhausen. Daneben existiert noch ein Sportplatz in Sinning. In der Nähe befindet sich ein Bahnhof.
Preis: 487.000 € | Größe: 210,52 m² | Preis/m²: 2.313,32 €
wohnglueck.de | 6.4.2023 | vor 598 Tagen
Singlewohnung für Student*innen u. Auszubildende
Keller, Vollbad, Laminat Bemerkungen: Die Ausstattung der Wohnung ist gut. Durch Ihre Fantasie wird die Wohnung Ihren Charme und Ihre Individualität widerspiegeln. Das Badezimmer ist klein, aber funktional durchdacht. Die Küche kann auch sehr schön mit einer Essecke ausgestaltet werden. Haustiere nicht erlaubt. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand. Sie ist mit neuem Laminat ausgelegt. Das Badezimmer ist speziell, aber ordentlich. Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Hausreinigung wird von Profis erledigt und ist in den Nebenkosten enthalten. Die Wohnung hat Ihren eigenen Charme und ist besonders für Student*innen und Auszubildende durch Ihre günstige Miete, besonders geeignet, die sich einen kleine gemütliche Wohnung wünschen.
Preis: 197 € | Größe: 35 m² | Preis/m²: 5,63 €
wohnglueck.de | 4.1.2022 | vor 1055 Tagen
Achtung Kapitalanleger! Sanierungsbedürftig. 9 Zimmer. Aufteilung möglich. 2 Tiefgaragenstellplätze.
Achtung Kapitalanleger! Sanierungsbedürftig. 9 Zimmer. Aufteilung möglich. 2 Tiefgaragenstellplätze.
Preis: 380.000 € | Größe: 165 m² | Preis/m²: 2.303,03 €
wohnglueck.de | 5.1.2022 | vor 1054 Tagen
schönes Appartement in OB-Alstaden
Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wurde komplett renoviert. Eine neue Pantry-Küche ist ebenfalls vorhanden. Dieses Appartement befindet sich in einem 1977 erbauten Wohnhaus, welches 5. Stockwerke aufweist. Die unmittelbare Nähe zur City macht die Lage durchaus attraktiv. Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein Appartement, ausgestattet mit einem Zimmer, Diele und Bad. Eine Pantry-Küche ist in den Wohn-/Schlafraum integriert. WE 12, 1. OG, 25 qm, 230,- € Kaltmiete, 130,- NK inkl. HK WE 38, 3. OG, 44 qm, 330,- € Kaltmiete, 145,- NK inkl. HK
Preis: 230 € | Größe: 25 m² | Preis/m²: 9,20 €
wohnglueck.de | 11.1.2022 | vor 1048 Tagen
Dachgeschosswohnung in 46045 Oberhausen, Druckerstr.
Dachgeschosswohnung in 46045 Oberhausen, Druckerstr.
Preis: 84.000 € | Größe: 69 m² | Preis/m²: 1.217,39 €
wohnglueck.de | 13.1.2022 | vor 1046 Tagen
Sofort bezugsfähig! Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung sucht neuen Eigentümer.
Sie betreten Ihre neue Wohnung über ein gepflegtes Treppenhaus. Treten Sie ein und es erwartet Sie eine schöne Raumaufteilung mit zwei großzügigen Zimmern, einer separaten Küche, sowie einem Tageslichtbad mit Dusche. Im Einzelnen umfasst unser Angebot: zwei Zimmer, Küche mit Einbauküche und Tageslichtbad ein zeitlos weiß gefliestes Bad mit Etagenheizung ein helles, freundliches Wohnzimmer mit langer Gaube einen großzügigen, vorteilhaften Schnitt der Zimmer Stellplätze für Pkw befinden sich direkt an der Straße einen sauberen und trockenen Kellerraum einen Stellplatz für die Waschmaschine im Keller. Aktuell stehen die Räumlichkeiten leer und sind sofort bezugsfähig. Übrigens: Es stehen keine konkreten Instandhaltungsmaßnahmen an und trotzdem ist das Rücklagenkonto gut gefüllt. Und das Beste: Beim Erwerb dieser Wohnung zahlen Sie keine zusätzliche Käuferprovision! Mögliche Mieteinnahmen sind ca. 4.430 €/Jahr (unsere Einschätzung) Bewirtschaftungskosten ca. 54 €/Monat
Preis: 89.000 € | Größe: 58,96 m² | Preis/m²: 1.509,50 €
wohnglueck.de | 15.1.2022 | vor 1044 Tagen
sehr schöne & vermietete Eigentumswohnung in Oberhausen-Lirich
Die 2-Zimmer Eigentumswohnung ist 2021 frisch renoviert worden. Das großzügige Küche bietet mit ihrem Essbereich viel Platz. Des weiteren gibt es ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Das Bad verfügt über eine Dusche und Fenster. Die Fenster wurde 2016 erneuert. Selbstverständlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Keller. Der Gartenbereich steht der Allgemeinheit jederzeit zur Verfügung. Diese tolle Eigentums-Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Wohnlage von Oberhausen-Lirich. Das Objekt mit besonderem Charme wurde im Ursprung um 1910 erbaut und hier findet nun diese tolle Wohnung Ihren Platz. Das Hausgeld beträgt 267 ,- € mtl. Die aktuelle Kalt-Miete beläuft sich auf 300,-- € mtl. Der Kaufpreis beträgt geprüft: € 79.790,-.
Preis: 79.790 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 1.450,73 €
wohnglueck.de | 26.1.2022 | vor 1033 Tagen
vermietete Erdgeschoss-Wohnung in Oberhausen zwischen Schmachtendorf &Waldteich
Die 2-Zimmer Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses. Das großzügige Küche bietet mit ihrem Essbereich viel Platz. Des weiteren gibt es ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Das Bad verfügt über eine Badewanne und Fenster. Selbstverständlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Keller. Darüber hinaus gibt es einen separaten Wasch- & Trockenkeller. Diese tolle Eigentums-Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Wohnlage von Oberhausen-Schmachtendorf. Das Objekt mit besonderem Charme wurde im Ursprung um 1928 erbaut und hier findet nun diese tolle Wohnung Ihren Platz. Das Hausgeld beträgt 150,- € mtl. Die aktuelle Kalt-Miete beläuft sich auf 320,-- € mtl. Der Kaufpreis beträgt geprüft: € 78.780,-.
Preis: 78.780 € | Größe: 46,7 m² | Preis/m²: 1.686,94 €
wohnglueck.de | 26.1.2022 | vor 1033 Tagen
Geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung in der Oberhausener Altstadt
Geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung in der Oberhausener Altstadt
Preis: 159.000 € | Größe: 91 m² | Preis/m²: 1.747,25 €
wohnglueck.de | 28.1.2022 | vor 1032 Tagen
Eigennutzung: 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung in der Oberhausener Altstadt
Eigennutzung: 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung in der Oberhausener Altstadt
Preis: 139.000 € | Größe: 66 m² | Preis/m²: 2.106,06 €
wohnglueck.de | 28.1.2022 | vor 1032 Tagen
Top-gepflegtes Wohnjuwel! Seniorengerechte Kapitalanlage im Erdgeschoss mit Balkon.
Sie betreten Ihre neue Kapitalanlage über ein sauberes Treppenhaus. Treten Sie ein und es erwartet Sie eine schöne Raumaufteilung mit zwei großzügigen Zimmern, zzgl. ein gemütliches Esszimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, eine praktische Küche und ein Balkon. Es gibt ... eine solide 60er Jahre Bausubstanz drei Zimmer, Küche und Bad mit Wanne eine Diele, ideal für Garderobe und Schuhschrank ein gefließtes Bad mit Durchlauferhitzer ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon eine praktische Küche mit Waschmaschinenstellplatz einen großzügiger, vorteilhafter Schnitt der Zimmer ausreichend Stellplätze für Pkw direkt an der Straße ein ca. 8 m² großes Kellerabteil, sauber und trocken ein gepflegtes Haus mit guter Eigentümergemeinschaft Aktuell sind die Räumlichkeiten seit über 47 Jahren vermietet und eignen sich daher optimal zur Kapitalanlage. Die aktuelle Bruttorendite beträgt 5,19 %. Übrigens: Bei der nächste Eigentümerversammlung soll über eine Sanierung des Daches gesprochen werden. Das Rücklagenkonto ist aber gut gefüllt. Das Beste: Beim Erwerb dieser Wohnung zahlen Sie keine zusätzliche Käuferprovision! Mieteinnahmen sind 4.622,52 €/Jahr Bewirtschaftungskosten ca. 143 €/Monat
Preis: 89.000 € | Größe: 60,99 m² | Preis/m²: 1.459,26 €
wohnglueck.de | 14.2.2022 | vor 1014 Tagen
Freistehendes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung in Oberhausen-Rothebusch
Freistehendes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung in Oberhausen-Rothebusch
Preis: 849.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 4.245 €
wohnglueck.de | 14.2.2022 | vor 1014 Tagen
Schönes Freistehendes Einfamilienhaus in Neuburg-Schrobenhausen (Kreis), Oberhausen
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: 4 Stellplätze: 2x Garage, Stellplatz Erdgeschoß ca. 70 qm Wohnzimmer, Büro, Küche Flur und WC mit hochwertigen Granitböden. Obergeschoß ca. 60qm 3 Schlafzimmer, Flur und WC (Parkettböden). Kellergeschoss ca. 70qm Flur, Vorratsraum (auch als kalter Keller, perfekt für Weinlagerung!), Geräteraum, Waschraum und noch ein Raum, beheizt, ca. 18 qm, mit Internet und Kabel/Satelliten Fernseher Anschluss evtl. als Gästezimmer/Büro geeignet. Anschlüsse: ISDN Anschluss, Satellitenanschluss Weitere Räume: Hobbyraum, WaschTrockenraum Ausstattung: luxuriös, neuwertig Anschlüsse: 5x mal internet (LAN Patchdosen) mit bis zu 500mbit Glasfaserkabel 5x Kabel und Satelliten Fernseher 3x Starkstrom GAS vorhanden / möglich
Preis: 780.000 € | Größe: 129 m² | Preis/m²: 6.046,51 €
wohnglueck.de | 21.2.2022 | vor 1007 Tagen
Sanierungsbedürftig. 9 Zimmer. Aufteilung möglich. 2 Tiefgaragenstellplätze.
Diese sanierungsbedürftige Wohnung mit ihren 9 Zimmern und zwei Balkonen bestand mal aus zwei separaten Einheiten, welche zusammengelegt wurden. Die Immobilie liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage und ist einfach mit einem Aufzug zu erreichen. Das Objekt kann wunderbar als Mehrfamilienwohnung, Wohnen und Arbeiten oder eine lukrative Kapitalanlage genutzt werden. 2 Tiefgaragenstellplätze runden dieses attraktive Angebot ab. Aufteilung Wie eingangs erwähnt, wurden hier zwei Wohnungen (74,79m²; 90,26m²) zusammengelegt und schufen so eine Wohnfläche von ca. 165m². Eine Aufteilung in zwei einzelne Einheiten ist wieder möglich. Aktuell stehen Ihnen insgesamt neun Zimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und eine separate Küche zur Verfügung. Jedoch ohne großen Aufwand lässt sich ein weiteres Gäste-WC sowie eine separate Küche aufstocken. Die genaue Aufteilung der Räume können Sie den Grundrissen entnehmen. Zustand Die XL-Wohnung müsste vor dem Bezug saniert werden. Eine perfekte Gelegenheit für Kapitalanleger, eine Wertsteigerung zu erzielen.
Preis: 349.000 € | Größe: 165 m² | Preis/m²: 2.115,15 €
wohnglueck.de | 25.2.2022 | vor 1003 Tagen
Helle, gemütliche 2 Zimmer - Wohnung mit Kochnische, Diele und Wannenbad
Keller, Vollbad Bemerkungen: Das Fernsehprogramm wird über eine DVBT - Gemeinschafts-Anlage empfangen. Die Nebenkosten sind für eine Person berechnet. Die Treppenhausreinigung ist in den Nebenkosten enthalten. Auf dem Dachboden kann die Wäsche getrocknet werden Die Wohnung ist renoviert. Sie ist mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Durch die großen Isolierglas - Fenster kommt sehr viel Licht in die Zimmer. Das Bad ist hell gefliest und oberhalb in weiß gestrichen. In den anderen Räumen ist ein PVC-Boden in Holzoptik verlegt. Dieser ist sehr pflegeleicht und vermittelt eine gemütliche Atmosphäre. Für wohlige Wärme sorgt die Gasetagenheizung. Zum Raumthermostaten mit verschiedenen Schaltprogrammen, können Sie zusätzlich durch die Thermostatventile an den Heizkörpern die Temperatur individuell für jeden Raum einstellen. Sie verbrauchen also nur dort Energie, wo sie auch gebraucht wird.
Preis: 270 € | Größe: 38 m² | Preis/m²: 7,11 €
wohnglueck.de | 26.2.2022 | vor 1002 Tagen
Schöne, behagliche 2,5 Zimmer - Wohnung mit Küche, Diele und Wannenbad
Keller, Vollbad, Laminat Bemerkungen: Das Fernsehprogramm wird über eine DVBT - Gemeinschafts-Anlage empfangen. Die Nebenkosten sind für eine Person berechnet. Die Treppenhausreinigung ist in den Nebenkosten enthalten. Auf dem Dachboden kann die Wäsche getrocknet werden. Die Wohnung ist mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Durch die großen Isolierglas - Fenster kommt sehr viel Licht in die Zimmer. Das Bad ist weiß gefliest. In den anderen Räumen ist Laminat verlegt. Dieser ist sehr pflegeleicht und vermittelt eine gemütliche Atmosphäre. Für wohlige Wärme sorgt eine moderne Gasetagenheizung. Zum Raumthermostaten mit verschiedenen Schaltprogrammen, können Sie zusätzlich durch die Thermostatventile an den Heizkörpern die Temperatur individuell für jeden Raum einstellen. Sie verbrauchen also nur dort Energie, wo sie auch gebraucht wird.
Preis: 385 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 5,35 €
wohnglueck.de | 26.2.2022 | vor 1002 Tagen
Schöne, helle 2,5 Zimmerwohnung
Keller, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Parkettboden Badewanne und Dusche Die Wohnung befindet sich in einem gutem zustand. 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC und Abstellkammer. Durchreiche von Küche in Wohn- und Esszimmer. Heller Erker mit bodentiefen Fenstern. Gute Anbindung an Autobahn und ÖPNV. Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbare Nähe. Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 480 € | Größe: 68,4 m² | Preis/m²: 7,02 €
wohnglueck.de | 16.3.2022 | vor 984 Tagen
Oberhausen-Holten: Freistehendes Zweifamilienhaus mit Garage und großem Garten
Dieses exklusiv durch uns angebotene, freistehende Zweifamilienhaus wurde ca. im Jahr 1969 auf einem ca. 525 m² großen Grundstück erbaut. Die Immobilie lässt keine Wünsche offen: zwei Wohneinheiten, zwei Badezimmern, ein Gäste-WC, ein Wohnzimmer mit Galerie und großem Balkon, ein sehr schöner, großer Garten, eine Vollunterkellerung und eine Garage sind nur einige Vorzüge dieses Hauses. In den Jahren 2011 bis 2016 wurde hier umfassend modernisiert und dies spiegelt sich in der offenen Grundrissgestaltung und der zeitgemäßen Ausstattung wider. Sie verfügen im Erdgeschoss über einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie ebenfalls ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zum großen Balkon und Blick auf die Galerie, ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer. Auf der Galerie befindet sich ein weiteres Zimmer. Das Haus ist vollunterkellert und die Garage ist extragroß. Aktuell ist die Erdgeschosswohnung noch vermietet. Diese wird allerdings zum 01.06.2022 leergezogen, sodass Sie über das gesamte Haus verfügen können. Gerne zeigen wir Ihnen alle Vorzüge dieser schicken Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.
Preis: 599.000 € | Größe: 172 m² | Preis/m²: 3.482,56 €
wohnglueck.de | 31.3.2022 | vor 970 Tagen
Eigentumswohnung in 46049 Oberhausen, Wunderstr.
Eigentumswohnung, Baujahr: 1904, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 29.987%, 1. Etage, Wohnfläche: 80m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Terrasse, Keller, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung wahrscheinlich leer stehend undefined Baujahr: 1904 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 59.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 737,50 €
wohnglueck.de | 4.4.2022 | vor 965 Tagen
Großes und gepflegtes Reihenendhaus in Oberhuasen-Buschhausen
Terrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen Das im Jahre 2001 Massiv gebaute Reihenendhaus befindet sich auf einem ca. 280 m² großen Grundstück und überzeugt durch seinen sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Die Gesamtwohnfläche von ca. 180 m² und die Nutzfläche von ca. 6 m² verteilen sich auf vier Ebenen. Das Untergeschoß, das zugleich der Eingangsbereich ist, wurde Barrierefrei gebaut. Das Bad wie auch die Türen sind hier dementsprechend nutzbar. Im Untergeschoß befinden sich zwei nebenander liegende Zimmer, die über eine Flügeltür verbunden sind. Ein ebenerdiges Bad neben dem Schlafzimmer bieten eine Individuelle Nutzung dieser Ebene. Durch diese individuelle Nutzung gibt es kein Kellergesschoß. Im 1.OG befindet sich die Küche mit Essbereich, das große Wohnzimmer mit Essbereich und ein Gäste WC. Über die Küche ist Terrasse erreichbar. Hier haben sie viel Platz für Ruhe und Entspannung bzw. möglichkeiten für gesellige Grillabende. Die Terrasse hinten ist ca. 30 m² und die Terrasse vorne ist ca. 15 m² groß. Eine Garage gehört ebenfalls zum Haus. Eine Ebene höher sind weitere Schlafräume bzw. ein Arbeitszimmer vorhanden. Das Ausgebaute Dachgeschoß bietet Ihnen einen weiteren Schlafraum und einen Waschraum, wo sich auch die Heiztherme befindet. Das Haus ist komplett gedämmt.
Preis: 570.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 3.166,67 €
wohnglueck.de | 6.4.2022 | vor 963 Tagen
In Vorbereitung: Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia zu verkaufen!
Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss, rechts helles Treppenhaus überschaubare Parteienanzahl mit 6 Parteien im Haus 12 Parteien in der Verwaltungseinheit insgesamt weiße Isolier-Kunststofffenster überdachte Loggia mit südlicher Ausrichtung helles Wohnzimmer mit großen Glasflächen getrennter Eingangsdielenbereich separate Küche mit Zugang vom Wohnzimmer aus Fußboden Wohn-, Schlafzimmer und Diele helles Laminat Duschbad mit Heiztherme Warmwasser über Heiztherme Waschmaschinenstellplatz in der Küche Heizung über moderne Flächenheizkörper Etage = oberste Etage des Hauses, kein Aufzug zugehöriges Kellerabteil Größe: 4,41 m lang x 1,39 m breit Kabelanschluss im Keller des Hauses vorhanden die Wohnung ist seit 2020 vermietet Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Oberhausen Osterfeld, welches 2 Obergeschosse und im linken und rechten Gebäude je 6 Wohneinheiten besitzt, somit eine überschaubare Hausgemeinschaft. Ihre neue Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss rechts des linken Gebäudes und ist die höchste Etage dieses Hauses. Aufgrund der geringen Gebäudehöhe dieses Gebäudes gibt es auch keinen kostenintensiven Aufzug im Haus. Das Wohn- und Schlafzimmer sowie die Diele sind mit einem modernen Laminatboden mit heller Holzstruktur ausgestattet, das großzügige, helle Wohnzimmer mit großen Fensterflächen lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die überdachte Loggia mit südlicher Ausrichtung lockt nicht nur im Sommer, hier die Freizeit und den Sonnenschein zu genießen. Die Wohnung ist aktuell vermietet - seit 2020. Nutzen Sie den erstellten 3D-Rundgang dieser Wohnung, um sich vorab die vorhandenen Räume von innen anzuschauen. Wir empfehlen Ihnen, sich eine Finanzierungsbestätigung oder Kapitalnachweis Ihres Finanzinstituts (am besten inklusive möglicher Modernisierungskosten) vorab einzuholen und uns diesen zuzusenden. Interessenten mit gemachtem 3D Rundgang und vorliegender Finanzierungsbestätigung oder Kapitalnachweis werden vorrangig berücksichtigt.
Preis: 69.000 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 1.254,55 €
wohnglueck.de | 8.4.2022 | vor 961 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig