Ruhig gelegene Eigentumswohnung mit Gartenanteil in Oberhinkofen
Diese exklusiv von uns angebotene Eigentumswohnung wurde ca. im Jahr 1973 aus hochwertigen Materialien in Massivbauweise erbaut. Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist ca. 151 m² groß. Diese verteilen sich auf ein großzügiges Entree, eine offene Küche mit Essbereich, ein lichtdurchflutendes Wohnzimmer, ein gut geschnittenes Schlafzimmer mit direktem Zugang zum modernen Badezimmer mit Badewanne, ein Kinderzimmer, ein weiteres Duschbad und ein separates Gäste-WC. Stauraum bieten die Abstellkammer und der Dachboden. Zur Wohnung gehört ein Gartenanteil. Ein Carport rundet das Angebot ab. Aus Diskretionsgründe werden keine Innenaufnahmen veröffentlicht. Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Juli 2022). Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Dann sprechen Sie uns bitte direkt an und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin für Sie! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot erstellt. Sämtliche Abbildungen und Visualisierungen dienen lediglich zur Veranschaulichung und stellen keine Beschaffenheitsangaben oder zugesicherte Eigenschaften im Sinne der Anforderungen des § 434 BGB dar. Grundrisse und Ansichten sind urheberrechtlich geschützt. Geringfügige Abweichungen in Größe und Gestaltung sind vorbehalten.
Preis: 552.000 € | Größe: 151 m² | Preis/m²: 3.655,63 €
wohnglueck.de | 8.8.2022 | vor 838 Tagen
Attraktive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil in Obertraubling
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese von uns exklusiv angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ca. im Jahre 2006 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 56 m² Wohnfläche und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnfläche verteilt sich auf in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Eingangsdiele, Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss. Vom Wohn-/Essbereich hat man Zugang zu der sonnigen Terrasse und zum ca. 10 m² großen Gartenanteil. Ein idealer Platz zum Entspannen und Verweilen und für schöne Grillabende in den Sommermonaten. Zu der Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil und ein überdachter Stellplatz steht ebenso zur Verfügung. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich aus diesem Grund sowohl zur Eigennutzung und als Kapitalanlage. Die Miete beträgt EUR 590,00/p. Mt. inkl. Carport. Wenn Sie sich für diese Immobilie näher interessieren, kontaktieren Sie uns bitte direkt. Gerne stehen wir für weitere Fragen und eine Besichtigung zur Verfügung.
Preis: 250.000 € | Größe: 56 m² | Preis/m²: 4.464,29 €
wohnglueck.de | 23.5.2022 | vor 915 Tagen
Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Obertraubling
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese exklusiv von uns angebotene Eigentumswohnung liegt in einer ca. 1993 errichteten Wohnanlage am südöstlichen Ortsrand von Obertraubling. Die Wohnung im 1. Obergeschoss besteht aus drei Zimmern, Küche, Bad und Gäste-WC und bietet insgesamt ca. 81 m² Wohnfläche. Vom Flur aus rechter Hand liegen das ca. 13,5 m² große Schlafzimmer und das WC. Es schließt sich die helle und freundliche Küche an. Ein als Ess- oder Kinderzimmer nutzbarer Raum mit ca. 11 m² verfügt über einen kleinen, gefliesten Balkon. Im Bad gibt es neben der Dusche einen Waschmaschinenanschluss. Einen wunderbaren Blick auf den begrünten Innenhof der Wohnanlage eröffnet das ca. 25 m² große, nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer mit ebenfalls gefliestem Balkon. Der Boden der Wohnräume ist durchweg mit einem sehr ansprechenden Laminat im Landhausstil belegt. Neben einem Kellerabteil gehört ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage zu dieser attraktiven Wohnung und ist im Kaufpreis inbegriffen. Diese Immobilie wurde stets sehr gepflegt. Die Wohnung kann ab August bezogen werden. Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juli 2022). Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? So sprechen Sie uns doch direkt an und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin für Sie!
Preis: 350.000 € | Größe: 81 m² | Preis/m²: 4.320,99 €
wohnglueck.de | 6.7.2022 | vor 871 Tagen
ERSTBEZUG energieeffizientes Reihenmittelhaus mit Garten, Garage und AA in Obertraubling
Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Parkett ERSTBEZUG energieeffizientes Reihenmittelhaus mit Garten, Garage und Autoabstellplatz in Obertraubling Hier lohnt sich ein Besichtigungstermin! Das schöne, helle energieeffizientes Reihenmittelhaus verfügt über 5,5 helle Zimmer durch bodentiefe Fenster, große Wohn.- Essküche ca. 30 qm Bad mit Fenster, Wanne und Dusche im 1.OG Im 2. OG befindet sich ein weiteres Bad, das zum Ausbau vorbereitet ist (Ausbau auf Wunsch zusätzlich 30.-€/Monat) Gäste WC im EG Stylisches geöltes Buchen Längs Parkett im Wohnbereich Fußbodenheizung Garten mit Terrasse das Reihenhaus ist voll unterkellert Garage mit Vorbereitung für E-Auto-Ladestation 11 KW Autostellplatz vor dem Haus Photovoltaikanlage am Dach Luft- Wasserwärmepumpe KfW 55 Bauweise Schnelles Internet über Glasfaseranschluß möglich. Hier die Eckdaten des Hauses 5,5 Zi - Reihenmittelhaus mit ca. 115 qm WFL + Keller. Grundstücksfläche ca 140 qm Miete: 1450,00 incl. Stromnutzung der eigenen PV Nebenkostenvorauszahlung: 225.-€ Garage: 70.-€ Autoabstellplatz: 30.-€ Einzugstermin: 01.03.2023 unter Vorbehalt der Fertigstellung - spätester Einzugstermin 01.04.2023 Kaution: 3000.-€ Lage: sehr gute Bus- und Bahnverbindungen Läden des täglichen Verbrauchs fußläufig erreichbar
Preis: 1.450 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 12,61 €
wohnglueck.de | 25.1.2023 | vor 668 Tagen
Exklusive Wohn(t)räume im Einzeldenkmal mit nachhaltigem Energiekonzept
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Aufwendige Sanierung mit viel Liebe zum Detail maßgefertigte Einbauküchen mit angrenzender Speisekammer 2 KfZ-Stellplätze direkt vor dem Haus Große Terrassen mit ca. 21 qm, sowie Sichtschutz zum Nachbarn und separater Treppenabgang in den eigenen Garten historisches Sichtgebälk in den Wohn-Schlaf-Räumen integrierte Wohnraum-Beleuchtung im Wohnzimmer, Bad, Treppenhaus und Außenbereich Holz-Dielenböden-Parkett in Eiche- Designestrich/ Sichtbeton im EG Bad im 1.OG mit bodengleicher Dusche und komfortabler Badewanne, Doppel- Waschtisch, WC, uvm. Bad mit Waschtisch und Badewanne im 2.OG 1 Gäste WC im EG Tageslicht UG mit Technikraum, Waschküche mit Anschlüssen für WM, Trockner uvm. Umweltwärme-/ Luftwärmepumpe von IDM. Die iPump heizt, kühlt und sorgt für www.ohne-makler.net/expose/192050 Seite 2/19 Warmwasser "Fußbodenheizung mit Kühlfunktion" Wandheizung-Temperierung im UG Maßgefertigte historische Holzfenster mit 3-fach-Verglasung und Oberlichten mit Sprossen aufwendige Sanierung mit viel Liebe zum Detail Dachflächenfenster VELUX Integra Thermo und Thermo Plus (SSK3), elektrisch sowie elektrische Außenrolläden auf der Südseite. VELUX ACTIVE with NETATMO Raumklimasteuerung sorgt für ein perfektes Innenraumklima in Ihrem Zuhause - ganz automatisch. Die Sensoren überwachen Temperatur, Luftfeuchtigkeit und CO2-Gehalt der Luft permanent und Öffnen und Schließen VELUX INTEGRA® Dachfenster, Sonnenschutz und Rollläden entsprechend Fußboden: Parkett, Fliesen, Designboden Sichtbeton Weitere Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Dachflächenfenster
Preis: 2.050 € | Größe: 223 m² | Preis/m²: 9,19 €
wohnglueck.de | 25.5.2023 | vor 548 Tagen
1-Zimmer-Appartement in exklusiver Wohnanlage im Wasserschoß in der Gemeinde Obertraubling,
Vermietet Hochwertige Ausstattung Raumhoch gefliestes Badezimmer mit portugiesischem Marmor Eingangsbereich mit antik anmutendem Fliesenbelag Echtholzparkett Wunderschöner Innenhof mit gläsernem Aufzug Abstellraum vorhanden Stellplatz vorhanden Hausgeld: ca. 240 EUR/mtl. Nebenkosten: ca. 150 EUR/mtl. Für das Wasserschloss Gebelkofen wurde kein Energieausweis erstellt. saniertes 1-Zimmer Apparetment in wunderschönem Wasserschloß in der Gemeinde Obertraubling Gebelkofen ist ein Ortsteil von Obertraubling und befindet sich ca. 14 km süd-östlich von Regensburg entfernt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Schule, Kindergarten und Ärzte sind direkt in Obertraubling vorhanden.
Preis: 105.000 € | Größe: 45 m² | Preis/m²: 2.333,33 €
wohnglueck.de | 29.6.2023 | vor 513 Tagen
Charmantes, ruhiges Einfamilienhaus in Oberhinkofen
Starkstromanschluss für eine Sauna vorhanden, Dach voll ausgebaut, 1. OG hohe Wände Platz für 2 Carports vorhanden Kamin, moderne Einbauküche, elektrische Rollläden überall, Kunststofffenster 2-fach verglast EG überall Fliesen und im Kellerbereich, Partykeller Garten, Terrasse Ausrichtung Süden/Westen Fußbodenheizung in allen Räumen vorhanden außer im Keller-/ Vorratsraum Charmantes, ruhiges Einfamilienhaus im Gemeindebereich Obertraubling, in Oberhinkofen Oberhinkofen ist ein Gemeindeteil mit 1.079 Einwohnern der Gemeinde Obertraubling im Landkreis Regensburg in Bayern. Zentral im Einzugsbereich der grossen Industrieunternehmen wie Krones, BMW, Infineon und Osram.
Preis: 645.000 € | Größe: 143 m² | Preis/m²: 4.510,49 €
wohnglueck.de | 18.12.2023 | vor 341 Tagen
Sonnige und geräumige 2-Zimmer Dachterrassen Whg. in gepflegter Wohnanlage, Burgweinting
Baujahr 2003 sehr gepflegtes Mehrparteienhaus, Wohnungen in einem 3-Spänner. Mehrheit sind Eigentümer. Sonnige und geräumige 2-Zimmer Dachterrassen Wohnung in gepflegter Wohnanlage Regensburg - Burgweinting Burgweinting ist über die Autobahnanschlussstelle Regensburg-Burgweinting der A 3 und die Bundesstraße 15 an, bestens an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Burgweinting ist mit den Stadtbuslinien 7, 9, 11 und X-4 mit der Innenstadt verbunden. Ebenso führen die Buslinien 22, 23, 24, 25, 30, 31 und 76 durch das Gebiet.
Preis: 295.000 € | Größe: 61,14 m² | Preis/m²: 4.824,99 €
wohnglueck.de | 27.7.2023 | vor 485 Tagen
Sofort Frei ! Attraktive Doppelhaushälfte in Regensburg / Burgweinting
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Diese exklusiv von der PlanetHome Group GmbH angebotene Doppelhaushälfte (Baujahr 1966) liegt in einer sehr ruhigen Anliegerstraße in Regensburg - Burgweinting und lässt durch die gelungene Raumaufteilung und den schönen Garten keine Wünsche offen. Aufgeteilt in Erdgeschoss und Obergeschoss bietet diese charmante Immobilie viel Platz zur freien Entfaltung. Der Zugang zum Haus erfolgt über einen Flur/Dielenbereich im Erdgeschoss. Das Erdgeschoss ist weiter aufgeteilt in ein Gäste-WC, eine Küche, eine Essdiele und ein Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie zu der Terrasse und zum sehr schönen und eingewachsenen Garten mit überdachtem Freisitz. Eine ideale Location zum Entspannen und für gemütliche Grillabende im Freien. Das Obergeschoss ist ideal aufgeteilt in ein Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer und Bad mit WC. Vom Elternschlafzimmer und Kinderzimmer hat man Zugang zu einem großzügigen Balkon mit sehr schönem Ausblick. Zusätzlichen Stauraum schafft der Keller mit einem Wasch- und Trockenraum, zwei Vorratsräumen und dem Heiz - und Technikraum. Ausreichend Stellmöglichkeiten für Ihren PKW bietet eine Einzelgarage und ein weiterer Außenstellplatz direkt vor dem Haus. Die Immobilie ist ab sofort beziehbar und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Umfassende Modernisierungsarbeiten wurden bei der Öl-Heizung/Niedertemperatur ( 2010 ), den Fenstern ( 2002 ), am Dach ( 2003 ) und im Sanitärbereich ( 2001 ) vorgenommen. Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juli 2023 ). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Wenn Sie sich für diese Immobilie näher interessieren, kontaktieren Sie uns bitte direkt. Gerne stehen wir für weitere Fragen und eine Besichtigung zur Verfügung.
Preis: 619.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 4.761,54 €
wohnglueck.de | 20.7.2023 | vor 492 Tagen
Frisch renovierte, barrierefreie 2-Zi.-Wohnung in Burgweinting
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Haus bietet eine Tiefgarage, einen Fahrradkeller, Waschraum, Trockenraum und einen Lift. Die Wohnung ist komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet. Lärchen-Parkettboden (frisch geschliffen und geölt) im Wohnzimmer; Korkparkett im Schlafzimmer und Fliesenböden in Flur, Abstellkammer, Küche und Bad. Im Bad befindet sich eine begehbare Dusche, ein Waschmaschinenanschluss und am WC ein Sicherheits-Stützklappgriff. Die Wohnung ist frisch gestrichen. Die Einbauküche mit Spülmaschine, Ceran-Kochfeld, autarkem Backofen, Kühl-/Gefrierkombination ist abzulösen. Die vorhandene Waschmaschine kann übernommen werden. Der Balkon ist 3 X 1,75m groß. Ein Tiefgaragenstellplatz ist optional mietbar. Frisch renovierte, helle 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in harmonischer Hausgemeinschaft (5 Parteien) zu vermieten. Das Niedrigenergiehaus ist 2011 in Ziegelbauweise erstellt worden und vermittelt eine behagliche Atmosphäre. Warmwasser und Fußbodenheizung werden über ein Blockheizkraftwerk (Erdgas) versorgt. Eine Lüftungsanlage (3 stufig) mit Keramikeinsatz sorgt außerdem für geringe Heizkosten. Ein Tiefgaragenstellplatz ist optional mietbar.
Preis: 700 € | Größe: 63,65 m² | Preis/m²: 11 €
wohnglueck.de | 8.2.2023 | vor 654 Tagen
Im Jahre ca. 1971 erbaut, bietet Ihnen dieses freistehende Einfamilienhaus viel Platz zur freien Entfaltung. Das Objekt ist aufgeteilt in Erdgeschoss und Obergeschoss. Zudem ist das Haus sowie die Doppelgarage voll unterkellert. Das Erdgeschoss betritt man durch den großzügigen Dielenbereich. Es ist aufgeteilt in Gäste-WC, Abstellkammer, eine Küche, ein Esszimmer und einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zu einer geräumigen, weiten Terrassen mit Garten. Hier ist für das optimale Frühstücksfeeling und Abendessen im Freien gesorgt. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein Badezimmer mit Badewanne und einer Dusche. Ein Büro, ein weiteres Gäste-WC, ein Elternschlafzimmer und zwei große Kinderzimmer runden das tolle Angebot ab. Ein besonderes Highlight ist das Schwimmbad mit Gegenstromanlage im Kellergeschoss. Der Grundriss ist funktional und so konstruiert, dass ein Maximum an komfortablen Wohnraum entsteht. So werden die Träume von den eigenen vier Wänden wahr. Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: April 2023). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Preis: 749.000 € | Größe: 188,5 m² | Preis/m²: 3.973,47 €
wohnglueck.de | 5.4.2023 | vor 598 Tagen
Gepflegtes Reiheneckhaus in Regensburg-Oberisling
Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation für Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret. Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren zuständigen Immobilienberater MR Hubert Kerscher unter +49 (170) 7821619 oder per Email an hubert.kerscher@planethome.de undefined undefined
Preis: 749.000 € | Größe: 156 m² | Preis/m²: 4.801,28 €
wohnglueck.de | 29.6.2022 | vor 878 Tagen
Ruhiger gelegener und gut geschnittener 4-Zimmer-Dachgeschosswohn(t)raum
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: großes Wohnzimmer mit Eichenparkett geflieste Küche mit Einbauküche großes Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, zwei Waschbecken und Toilette Gästetoilette mit Waschmaschinenanschluss überwiegend neue Kunststofffenster mit Rollos Holzdecke Ost- und Westbalkon mit schöner Aussicht separate Speisekammer Waschraum im Keller mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner großer Keller zusätzlicher Stauraum im Dachboden Einzelgarage und zwei weitere Stellplätze Die gut geschnittene und helle 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss eines ruhig gelegenen Wohnhauses mit drei Parteien. Die Bodenfläche beträgt ca. 120 qm, dadurch wirkt die Wohnug sehr geräumig. Über den gefliesten Flur gelangt man in das Herz der Wohnung: Das großzügige Wohnzimmer, das durch den großen, nach Süden ausgerichteten Erker eine besonders wohnliche Atmosphäre besitzt. Von diesem Zimmer aus hat man Zugang zum Westbalkon, auf dem man bei schöner Aussicht den Feierabend genießen kann. Die große Wohnküche ist gefliest und verfügt über eine etwas in die Jahre gekommene Einbauküche. Die praktische Abstellkammer bietet genügend Stauraum. Im nach Osten ausgerichteten Schlafzimmer ist ein erneuerungsbedürftiger Teppich ausgelegt. In den beiden weiteren Zimmern sind Laminatböden verlegt. Von einem dieser Zimmer gelangt man auf den Ostbalkon, der an schönen Tagen zum Frühstück einlädt. Das geräumige, vollständig geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer Dusche und zwei Waschbecken sowie einer Toilette ausgestattet. In der separaten Gästetoilette befindet sich ein Waschmaschinenanschluss (für Waschmaschine und Trockner bestehen aber auch Anschlüsse im Waschraum des Kellers). Ein großer Kellerraum (ca. 20m2) sowie ein von der Wohnung aus zugänglicher Dachboden bieten viel Stauraum. Die Einzelgarage (Kaufpreis: 10000€) und zwei Stellplätze runden das Angebot ab.
Preis: 455.000 € | Größe: 97,67 m² | Preis/m²: 4.658,54 €
wohnglueck.de | 31.8.2022 | vor 815 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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