Geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Waltersweier
Im Jahr 2023 wurde eine neue Erdgasheizung eingebaut (wasserstofffähig).Neben 4 Solar-Panelen auf dem Dach und 2 Kellerräumen für genügend Stauraum bietet die Immobilie 2 Garagenstellplätze und einen Außen-Stellplatz für die Autos. Das geräumige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in ruhiger Lage im Offenburg Stadtteil Waltersweier.Die Hauptwohnung erstreckt sich über 3 Stockwerke und bietet folgende Aufteilung.1. Stockwerk: Küche, Wohn-Esszimmer, Gäste-WC, Büro (auf Garage ausgebaut), Terrasse mit Zugang zum Garten2. Stockwerk: 3 Zimmer + Bad (Dusche und Badewanne)3. Stockwerk: Studio (ausgebaut)Die Einliegerwohnung liegt im Keller und bietet neben einer Küche und dem Wohn-Esszimmer 2 weitere Zimmer (aktuell Schlafzimmer + Büro). Sie ist vollständig gefliest.
Preis: 585.000 € | Größe: 195 m² | Preis/m²: 3.000 €
wohnglueck.de | 29.2.2024 | vor 267 Tagen
Wohnhaus und beliebtes Ausflugslokal in idyllischer Alleinlage unweit der Kinzig
Wohnhaus mit angrenzendem Ausflugslokal Gute Lage in Offenburg mit beliebtem Rad-/Wanderweg Überdachte Außenterrasse, riesiger Außenbereich Zusätzlicher Stauraum (Keller), viele Stellplätze Zukünftige Gartenschau 2032 Objektnr: 1058426 In vorteilhafter Alleinlage von Offenburg direkt an einem beliebten Rad- und Wanderweg präsentiert sich dieses zweiteilige Anwesen als eine wahre Goldgrube für Investoren oder Unternehmer im Gastronomiebereich. Egal ob Sie es als Investmentobjekt, zum Start des eigenen Betriebes oder zu reinen Wohnzwecken nutzen möchten, dieses Objekt verspricht vielfältige Möglichkeiten. Das Wohngebäude aus dem Jahr 1865, das 1973 kernsaniert wurde, bietet eine Wohnfläche von ca. 142 m² und eine eigene Wasserversorgung. Hier ist sowohl Eigennutzung als auch die Vermietung von Fremdenzimmern möglich. Zusätzlich dazu steht ein Gastronomiebetrieb aus dem Jahr 1976 zur Verfügung, der 1990 ebenfalls kernsaniert wurde und eine Nutzfläche von etwa 84 m² aufweist. Dieses rentable Ausflugslokal ist ausgestattet mit einem Innenbereich und einer überdachten Außenterrasse. Für Ihre Gäste stehen insgesamt 12 Stellplätze zur Verfügung, die auch zu Stoßzeiten eine entspannte Parksituation garantieren. Auch Sicherheitsmaßnahmen sind getroffen: Eine Alarmanlage sorgt für zusätzlichen Schutz. Ein Keller bietet zudem weiteren Stauraum. Ein riesiger Außenbereich mit vielfältigen Sitzmöglichkeiten ergänzt das Gastronomieangebot und bietet vor allem in den Sommermonaten ein attraktives Ambiente. Für die Zukunft ist zu beachten, dass 2032 eine Gartenschau stattfinden wird, für die eventuell Zuschüsse für Sanierung und Renovierung beantragt werden können. Der Rundweg der Landesgartenschau führt direkt am Ladenlokal vorbei. Das Anwesen bietet weiteres Ausbaupotenzial und eignet sich ideal für langfristige Planungen.
Preis: 785.000 € | Größe: 142 m² | Preis/m²: 5.528,17 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 273 Tagen
denkmalgeschütztes Fachwerkhaus mit Potenzial in Griesheim
Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Diese interessante Immobilie freut sich über einen neuen Besitzer. Der vordere Teil des Hauses, bestehend aus 5 Zimmern mit Küche, Bad(nicht im denkmalgeschütztem Haus, sondern im Ökonomiegebäude eingebaut) und Naturkeller, verteilt auf 2 Etagen mit einer Grundfläche von jeweils 53,29 m² inklusive eines ausbaubaren Dachspitzes, auf den Bildern mit einer roten Linie markiert, ist denkmalgeschützt und muss erhalten bleiben. Deshalb ist es wichtig zu wissen und vorteilhaft einen Steuerberater einzubeziehen: Bei Denkmalimmobilien können 100% der Sanierungs- und Instandhaltungskosten abgesetzt werden. Als Vermieter einer Denkmalimmobilie kann man die Kosten zu 100 % über 12Jahre abschreiben. Dabei dürfen in den ersten 8 Jahren 9% und in den nächsten 4 Jahren 7% geltend gemacht werden (8 x 9% + 4 x 7% = 100%). Für Selbstnutzer sind 90% der Sanierungs- und Instandhaltungskosten absetzbar. Sie können über 10 Jahre zu jeweils 9% steuerlich geltend gemacht werden. Die ausführlichen Regelungen sind im Einkommensteuergesetz (EStG) im §10f (für Selbstnutzer) und im §7i (für Vermieter) nachzulesen. Der Energieträger ist Strom und wird über Nachtspeicherung geheizt. Der hintere Teil des Hauses, wo sich auch das Bad befindet, mit einer Grundfläche von 250 m² auf 2 Etagen, kann bis an die rote Linie abgerissen werden und individuell nach ihren Wünschen neu gebaut werden. Ob als Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus, Mietshaus oder Eigennutzung , hier bieten sich verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten an.
Preis: 275.000 € | Größe: 112 m² | Preis/m²: 2.455,36 €
wohnglueck.de | 22.2.2024 | vor 274 Tagen
Erstbezug! Zentral in Offenburg
Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Gäste-WC, Barrierefrei Bemerkungen: Das Objektausstattung im Überblick: -Zentrale Lage -Garten -Große Terrasse -2 Badezimmer -1 Gäste WC -Luft-Wärmepumpe -Fußbodenheizung -ein Stellplatz Die ansehnliche Reiheneckhaus mit gehobener Ausstattung, steht in zentraler und beliebter Lage von Offenburg. Auf dem Grundstück befindet sich neben dem 3 Fam. Reihenhaus ein zugeordneter Stellplatz. Die Immobilie hat eine Größe von ca. 160qm Wohnfläche, die sich großzügig auf 4 Zimmer verteilt, mit einem gut durchdachten Grundriss. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn- und Essbereich mit Küche ca. 47qm und direktem Zugang zur der Terrasse. Eine geräumige Abstellkammer und ein Gäste WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmern und ein großes Badezimmer mit separate Dusche und Badewanne. Das Dachgeschoß begeistert mit einem großen Schlafzimmer ca. 27qm inkl. Ankleidebereich und eigenem Bad. Das Highlight hier ist der knapp 20qm große Terrasse. Der Garten ist nach Süden ausgerichtet, hier lässt sich die Sonne bis in die späten Abendstunden genießen.
Preis: 720.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 4.500 €
wohnglueck.de | 20.2.2024 | vor 277 Tagen
Wohnhaus und beliebtes Ausflugslokal in idyllischer Alleinlage unweit der Kinzig
Wohnhaus mit angrenzendem Ausflugslokal Gute Lage in Offenburg mit beliebtem Rad-/Wanderweg Überdachte Außenterrasse, riesiger Außenbereich Zusätzlicher Stauraum (Keller), viele Stellplätze Zukünftige Gartenschau 2032 Objektnr: 1058426 In vorteilhafter Alleinlage von Offenburg direkt an einem beliebten Rad- und Wanderweg präsentiert sich dieses zweiteilige Anwesen als eine wahre Goldgrube für Investoren oder Unternehmer im Gastronomiebereich. Egal ob Sie es als Investmentobjekt, zum Start des eigenen Betriebes oder zu reinen Wohnzwecken nutzen möchten, dieses Objekt verspricht vielfältige Möglichkeiten. Das Wohngebäude aus dem Jahr 1865, das 1973 kernsaniert wurde, bietet eine Wohnfläche von ca. 142 m² und eine eigene Wasserversorgung. Hier ist sowohl Eigennutzung als auch die Vermietung von Fremdenzimmern möglich. Zusätzlich dazu steht ein Gastronomiebetrieb aus dem Jahr 1976 zur Verfügung, der 1990 ebenfalls kernsaniert wurde und eine Nutzfläche von etwa 84 m² aufweist. Dieses rentable Ausflugslokal ist ausgestattet mit einem Innenbereich und einer überdachten Außenterrasse. Für Ihre Gäste stehen insgesamt 12 Stellplätze zur Verfügung, die auch zu Stoßzeiten eine entspannte Parksituation garantieren. Auch Sicherheitsmaßnahmen sind getroffen: Eine Alarmanlage sorgt für zusätzlichen Schutz. Ein Keller bietet zudem weiteren Stauraum. Ein riesiger Außenbereich mit vielfältigen Sitzmöglichkeiten ergänzt das Gastronomieangebot und bietet vor allem in den Sommermonaten ein attraktives Ambiente. Für die Zukunft ist zu beachten, dass 2032 eine Gartenschau stattfinden wird, für die eventuell Zuschüsse für Sanierung und Renovierung beantragt werden können. Der Rundweg der Landesgartenschau führt direkt am Ladenlokal vorbei. Das Anwesen bietet weiteres Ausbaupotenzial und eignet sich ideal für langfristige Planungen.
Preis: 785.000 € | Größe: 142 m² | Preis/m²: 5.528,17 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 287 Tagen
Moderne Eleganz in zentraler Lage: Exklusive Doppelhaushälfte mit großzügigem Wohnkonzept
Die Highlights im Überblick Doppelhaushälfte zentrale Lage Garten großer Balkon 160 m² Wohnfläche 4 Zimmer offener Wohn- und Essbereich 2 Badezimmer 1 Gäste-WC Luft-Wärmepumpe Fußbodenheizung 1 überdachter PKW-Stellplatz Die ansehnliche Doppelhaushälfte steht in beliebter und zentraler Lage von Offenburg. Auf dem Grundstück befinden sich neben dem Doppelhaus ein zugeordneter Stellplatz. Das Haus mit der modernen Putzfassade wird gerade errichtet und soll im Sommer 2023 fertiggestellt werden. Auf den ersten Blick begeistert sofort der offene Wohn- und Essbereich mit Garten im Erdgeschoss. Die Immobilie hat eine Größe von ca. 160 m² Wohnfläche, die sich auf 4 Zimmer verteilt. Aufgrund des gut durchdachten Grundrisses eignet sich das Haus hervorragend für junge Familien. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn- und Essbereich mit ca. 47m². Eine geräumige Abstellkammer, sowie ein Gäste-WC fehlen natürlich nicht. Für die Kinder ist das Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern und eigenem Bad geeignet. Auch hier befindet sich ein Abstellraum. Das Dachgeschoss begeistert mit einem ca. 27m² großen Schlafzimmer inkl. Ankleidebereich und eigenem Bad. Das Highlight hier ist der knapp 20m² große Balkon. Der geschmackvolle Garten mit ca. 30m² bietet ausreichend Platz zum Relaxen, Pflanzen und Spielen. Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet. Hier lässt sich die Sonne bis in die späten Abendstunden genießen. Ein überdachter Stellplatz auf dem Grundstück ist dem Haus zugewiesen. Da sich das Objekt noch in der Bauphase befindet, besteht die Möglichkeit bei der Inneneinrichtung mitzuwirken. Lassen Sie sich diese exklusive Immobilie nicht entgehen und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin. Für Sie in den besten Lagen - Ihr kompetenter Immobilienmakler in Offenburg berät Sie gern!
Preis: 720.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 4.500 €
wohnglueck.de | 13.11.2023 | vor 375 Tagen
Moderne Eleganz in zentraler Lage: Exklusive Doppelhaushälfte mit großzügigem Wohnkonzept
Die Highlights im Überblick Doppelhaushälfte zentrale Lage Garten großer Balkon 164 m² Wohnfläche 4 Zimmer offener Wohn- und Essbereich 2 Badezimmer 1 Gäste-WC Luft-Wärmepumpe Fußbodenheizung 1 freier PKW-Stellplatz Die ansehnliche Doppelhaushälfte steht in beliebter und zentraler Lage von Offenburg. Auf dem Grundstück befinden sich neben dem Doppelhaus ein zugeordneter Stellplatz. Das Haus mit der modernen Putzfassade wird gerade errichtet und soll im Sommer 2023 fertiggestellt werden. Auf den ersten Blick begeistert sofort der offene Wohn- und Essbereich mit Garten im Erdgeschoss. Die Immobilie hat eine Größe von ca. 164 m² Wohnfläche, die sich auf 4 Zimmer verteilt. Aufgrund des gut durchdachten Grundrisses eignet sich das Haus hervorragend für junge Familien. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn- und Essbereich mit ca. 47m². Eine geräumige Abstellkammer, sowie ein Gäste-WC fehlen natürlich nicht. Für die Kinder ist das Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern und eigenem Bad geeignet. Auch hier befindet sich ein Abstellraum. Das Dachgeschoss begeistert mit einem ca. 27m² großen Schlafzimmer inkl. Ankleidebereich und eigenem Bad. Das Highlight hier ist der knapp 20m² große Balkon. Der geschmackvolle Garten mit ca. 30m² bietet ausreichend Platz zum Relaxen, Pflanzen und Spielen. Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet. Hier lässt sich die Sonne bis in die späten Abendstunden genießen. Ein freier Stellplatz ist dem Haus zugewiesen. Da sich das Objekt noch in der Bauphase befindet, besteht die Möglichkeit bei der Inneneinrichtung mitzuwirken. Lassen Sie sich diese exklusive Immobilie nicht entgehen und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin. Für Sie in den besten Lagen - Ihr kompetenter Immobilienmakler in Offenburg berät Sie gern!
Preis: 720.000 € | Größe: 164 m² | Preis/m²: 4.390,24 €
wohnglueck.de | 13.11.2023 | vor 375 Tagen
Attraktives Zweifamilienhaus inklusive Garten und Einliegerwohnung im Keller
Auf einem ca. 550m² großen Grundstück befindet sich dieses gepflegte Zweifamilienhaus in idealer Lage von Offenburg(Bühl). Es verfügt über insgesamt 7 Zimmer sowie 3 Bäder. Die Ausstattung des Hauses ist normal. Der Bodenbelag besteht teilweise aus Fliesen und Parkett. Es verfügt über eine Doppelgarage, eine große Einfahrt mit genug Platz zum Parken und einen Keller. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung mit 101 m2. Zur Wohnung gehört eine Sonnenterrasse mit Zugang zu Ihrem privaten Garten. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere 3-Zimmer-Wohnung mit 60m2 und einem eigenem Sonnenbalkon. Im Keller befindet sich eine praktische 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit 60m2.
Preis: 650.000 € | Größe: 238 m² | Preis/m²: 2.731,09 €
wohnglueck.de | 29.9.2023 | vor 420 Tagen
Offenburg-Zunsweier
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Kostenlos Einbauküche in beiden Wohnungen Zweifamilienhaus am Waldrand, Hauptwohnung 110 qm, Einliegerwohnung 59qm, Büro 15 qm, grosser, offener Wohn,Ess,Küchenbereich mit Holzofen, Gäste WC und Vollbad, Geräteraum, Doppelgarage, Dachgeschoss (mit Balkon) zum Ausbau vorbereitet Sehr schöne Lage am Waldrand (70m), Sackgasse, fast kein Verkehr, kleiner Garten für beide Wohnungen Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 560.000 € | Größe: 183 m² | Preis/m²: 3.060,11 €
wohnglueck.de | 27.9.2023 | vor 422 Tagen
Erstbezug! Ziehen Sie in Ihre Doppelhaushälfte zentral in Offenburg!
Die Highlights im Überblick Doppelhaushälfte zentrale Lage Garten großer Balkon 160 m² Wohnfläche 4 Zimmer offener Wohn- und Essbereich 2 Badezimmer 1 Gäste-WC Luft-Wärmepumpe Fußbodenheizung 1 überdachter PKW-Stellplatz Die ansehnliche Doppelhaushälfte steht in beliebter und zentraler Lage von Offenburg. Auf dem Grundstück befinden sich neben dem Doppelhaus ein zugeordneter Stellplatz. Das Haus mit der modernen Putzfassade wird gerade errichtet und soll im Sommer 2023 fertiggestellt werden. Auf den ersten Blick begeistert sofort der offene Wohn- und Essbereich mit Garten im Erdgeschoss. Die Immobilie hat eine Größe von ca. 160 m² Wohnfläche, die sich auf 4 Zimmer verteilt. Aufgrund des gut durchdachten Grundrisses eignet sich das Haus hervorragend für junge Familien. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn- und Essbereich mit ca. 47m². Eine geräumige Abstellkammer, sowie ein Gäste-WC fehlen natürlich nicht. Für die Kinder ist das Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern und eigenem Bad geeignet. Auch hier befindet sich ein Abstellraum. Das Dachgeschoss begeistert mit einem ca. 27m² großen Schlafzimmer inkl. Ankleidebereich und eigenem Bad. Das Highlight hier ist der knapp 20m² große Balkon. Der geschmackvolle Garten mit ca. 30m² bietet ausreichend Platz zum Relaxen, Pflanzen und Spielen. Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet. Hier lässt sich die Sonne bis in die späten Abendstunden genießen. Ein überdachter Stellplatz auf dem Grundstück ist dem Haus zugewiesen. Da sich das Objekt noch in der Bauphase befindet, besteht die Möglichkeit bei der Inneneinrichtung mitzuwirken. Lassen Sie sich diese exklusive Immobilie nicht entgehen und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin. Für Sie in den besten Lagen - Ihr kompetenter Immobilienmakler in Offenburg berät Sie gern!
Preis: 720.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 4.500 €
wohnglueck.de | 17.7.2023 | vor 494 Tagen
Erstbezug! Ziehen Sie in Ihre Doppelhaushälfte zentral in Offenburg!
Die Highlights im Überblick Doppelhaushälfte zentrale Lage Garten großer Balkon 164 m² Wohnfläche 4 Zimmer offener Wohn- und Essbereich 2 Badezimmer 1 Gäste-WC Luft-Wärmepumpe Fußbodenheizung 1 freier PKW-Stellplatz Die ansehnliche Doppelhaushälfte steht in beliebter und zentraler Lage von Offenburg. Auf dem Grundstück befinden sich neben dem Doppelhaus ein zugeordneter Stellplatz. Das Haus mit der modernen Putzfassade wird gerade errichtet und soll im Sommer 2023 fertiggestellt werden. Auf den ersten Blick begeistert sofort der offene Wohn- und Essbereich mit Garten im Erdgeschoss. Die Immobilie hat eine Größe von ca. 164 m² Wohnfläche, die sich auf 4 Zimmer verteilt. Aufgrund des gut durchdachten Grundrisses eignet sich das Haus hervorragend für junge Familien. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn- und Essbereich mit ca. 47m². Eine geräumige Abstellkammer, sowie ein Gäste-WC fehlen natürlich nicht. Für die Kinder ist das Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern und eigenem Bad geeignet. Auch hier befindet sich ein Abstellraum. Das Dachgeschoss begeistert mit einem ca. 27m² großen Schlafzimmer inkl. Ankleidebereich und eigenem Bad. Das Highlight hier ist der knapp 20m² große Balkon. Der geschmackvolle Garten mit ca. 30m² bietet ausreichend Platz zum Relaxen, Pflanzen und Spielen. Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet. Hier lässt sich die Sonne bis in die späten Abendstunden genießen. Ein freier Stellplatz ist dem Haus zugewiesen. Da sich das Objekt noch in der Bauphase befindet, besteht die Möglichkeit bei der Inneneinrichtung mitzuwirken. Lassen Sie sich diese exklusive Immobilie nicht entgehen und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin. Für Sie in den besten Lagen - Ihr kompetenter Immobilienmakler in Offenburg berät Sie gern!
Preis: 720.000 € | Größe: 164 m² | Preis/m²: 4.390,24 €
wohnglueck.de | 17.7.2023 | vor 494 Tagen
Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit großem Potenzial in beliebter Wohnlage
3 Zimmer Größe: 90m² Großzügige Zimmer Zwei Loggien Badezimmer mit Dusche Gäste-WC Einzelgarage inklusive Freie Stellplätze vor dem Haus Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten durch Renovierung Willkommen zu diesem Exposé für eine renovierungsbedürftige, großzügige 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von insgesamt 90 Quadratmetern und bietet somit ausreichend Platz für individuelle Wohnideen. Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohnlage, die für ihre attraktive Umgebung und gute Infrastruktur bekannt ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie bequem die umliegenden Stadtteile und das Stadtzentrum erreichen können. Die Wohnung beeindruckt mit großzügig geschnittenen Zimmern, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet Zugang zu einer der beiden Loggien. Die Loggien sind ideal, um die frische Luft zu genießen und Ihre persönliche Oase im Freien zu gestalten. Die Küche bietet ausreichend Platz für die Einrichtung einer gemütlichen Essecke. Neben dem Hauptbadezimmer verfügt die Wohnung über ein zusätzliches Gäste-WC, was den Komfort erhöht, insbesondere wenn Besucher kommen. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die Möglichkeit, sie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Mit etwas Kreativität und handwerklichem Geschick lässt sich diese Wohnung zu einem wahren Wohntraum verwandeln. Zusammen mit der Einzelgarage, sowie freien Parkplätzen direkt am Haus bietet diese Immobilie ein attraktives Angebot in einer beliebten Wohnlage. Mit etwas Renovierungsarbeit können Sie diese Wohnung nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten und ein gemütliches Zuhause schaffen. Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung persönlich vorzustellen und stehen Ihnen für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.
Preis: 218.000 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 2.422,22 €
wohnglueck.de | 14.7.2023 | vor 497 Tagen
***Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanlage? Mehrfamilienhaus in Offenburg-Waltersweier***
Das im Jahr 1984 massiv erbaute Mehrfamilienhaus präsentiert sich als Doppelhaushälfte auf einem großzügigen 543 m² großen Grundstück. Diese Immobilie bietet die Möglichkeit für die Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung von Wohnungen. Es bietet somit jede Menge Potential für die zukünftigen Eigentümer. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Küche, einem innenliegenden Badezimmer, einem separaten WC und einer einladenden Terrasse. Diese Wohnung eignet sich ideal für eine Familie, die den direkten Zugang zum Vorgarten genießen möchte. Das Obergeschoss beherbergt ebenfalls eine 4-Zimmer-Wohnung mit einer Küche, einem innenliegenden Badezimmer und einem Balkon. Der Balkon bietet einen angenehmen Platz zum Entspannen und Sonne tanken. Im voll ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer mit einer Küche und einem Tageslichtbad. Diese Räumlichkeiten bieten sich als Rückzugsort für Paare oder Singles an. Das Kellergeschoss der Immobilie umfasst Räumlichkeiten mit zwei Zimmern, eines davon ausgestattet mit einer Küchenzeile. Ebenfalls gibt es hier ein innenliegendes Badezimmer. Diese Räume können auch als Hobbyräume genutzt werden und bietet somit zusätzliche Flexibilität. Weitere Merkmale des Hauses sind die Öl-Heizung aus dem Jahr 1999, die sich im Keller befindet und über einen separaten Tank verfügt. Der Keller bietet außerdem Abstellräume für zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie befindet sich größtenteils im Originalzustand aus dem Baujahr 1984 und bietet somit eine einzigartige Chance, die Räumlichkeiten nach den eigenen Vorstellungen zu renovieren und sich kreativ auszuleben. Mit einem persönlichen Touch und modernen Renovierungsmaßnahmen kann dieses Mehrfamilienhaus zu einem stilvollen und komfortablen Zuhause für die Bewohner werden. Ein besonderes Highlight ist der Garten, der ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Hier können die Bewohner gemütliche Grillabende verbringen, entspannen oder einen eigenen Gemüsegarten anlegen. Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Angebot.
Preis: 440.000 € | Größe: 153,42 m² | Preis/m²: 2.867,94 €
wohnglueck.de | 4.7.2023 | vor 507 Tagen
***Eine Wohnung bewohnen oder beide Wohnungen als Kapitalanlage - Zweifamilien-Doppelhaushälfte in Offenburg-Rammersweier***
In der schönen Rebgemeinde Rammersweier steht dieses 2-Familienhaus zum Verkauf. Es handelt sich hier um die linke von 2 Doppelhaushälften. Derzeit ist die Wohnung im Dachgeschoss bezugsfrei. Die nahezu gleich geschnittene Wohnung im Erdgeschoss ist seit Jahren an eine Einzelperson vermietet und was auch so weitergeführt werden soll. Somit wäre das Haus sowohl für einen Eigennutzer einer kleinen Wohnung als auch als Investitionsobjekt für einen Kapitalanleger interessant. Je Etage stehen ca. 66 m² verteilt auf 3 Zimmer zur Verfügung. Beim Kauf durch die jetzige Eigentümerseite vor rd. 11 Jahren wurde ein Großteil der Fenster ausgetauscht und die Badezimmer neu gestaltet. Die Erdgeschosswohnung verfügt noch über einen überdachten Balkon. Es besteht grundsätzlich bei beiden Wohnungen ein sichtbarer Renovierungs- und Modernisierungsrückstau, welcher bei der Preisfindung jedoch berücksichtigt wurde. Im Keller des Hauses sind 2 Garagen vorhanden, so dass 2 KFZ sicher untergestellt werden können. Das Grundstück ist leicht abfallend, hier kann man auf der Hausrückseite in einem Garten entspannen, Kinder könnten spielen oder man kann auch gärtnerisch tätig werden. Wenn Sie notwendige, weitere Renovierungsmaßnahmen nicht scheuen, dann wird Sie dieses Objekt sicherlich begeistern. Sichtbare Fachwerkbalken geben dem Haus seinen eigenen Charme. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Preis: 310.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 2.296,30 €
wohnglueck.de | 19.5.2023 | vor 553 Tagen
Schönes Reihenmittelhaus in guter Lage in Offenburg – Albersbösch
Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine E-Mail. Wir vermarkten hier ein ca. im Jahre 1967 erbautes Reihenmittelhaus in Offenburg-Albersbösch. Das Objekt ist gepflegt, verfügt über insgesamt 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und ein ausgebautes Dachgeschoss, welches nicht mit in der Wohnflächenberechnung inbegriffen ist. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche und das Wohnzimmer. Hier gelangt man über die Treppe sowohl in den Keller als auch in das Obergeschoss. Hier befinden sich 2 weitere Zimmer, inklusive Ankleide sowie das 2019 renovierte Badezimmer inklusiver moderner Dusche. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, welches aktuell als Kinderzimmer genutzt wird. Über die Jahre wurden zahlreiche Renovierungsmaßnahmen vorgenommen. So wurden z.B. das Dachgeschoss 2017 und das Erdgeschoss inklusive Gäste-WC 2019 renoviert. Der Heizkessel (Öl) wurde 2008 erneuert, die beiden Öltanks (je 750 l) 2011. Im sehr gepflegten Garten ist ein Sichtschutzzaun vorhanden, der Rollrasen wurde hier 2021 verlegt. Die moderne Terrassenüberdachung wurde 2022 von der Firma Zimmermann maßgefertigt, die Markisen sind elektrisch. Der Eingangsbereich zum Haus wurde 2022 erneuert. Hier finden sich u.a. Blockstufen (ebenfalls Maßanfertigung) und Edelstahl-Handläufe. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Preis: 369.000 € | Größe: 93 m² | Preis/m²: 3.967,74 €
wohnglueck.de | 28.4.2023 | vor 574 Tagen
***Familienfreundliches Reihenmittelhaus am Naherholungsgebiet Gifiz-See***
Im Bereich des Naherholungsgebietes Gifiz steht dieses Flachdachreihenmittelhaus mit einem nach Süden ausgerichteten Garten. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum ohne großen Nachinvestitionsbedarf, denn hier wurden bereits viele, sonst für Häuser dieses Baujahrs, übliche und erforderliche Maßnahmen durchgeführt. Die Fenster sind bereits erneuert (2008 ), das Badezimmer wurde neu gestaltet (2002), die beiden Flachdächer des Hauses und der Garage saniert (2003/2013). Spielraum besteht für Sie noch bei der Innenraumgestaltung (Wände und Bodenbeläge) und das ist aus unserer Sicht betraglich überschaubar. In diesem Haus stehen im Obergeschoss 3 Schlafzimmer zur Verfügung, wobei zwei davon einen direkten Zugang zu dem nach Süden ausgerichteten Balkon haben. Zwei Lichtkuppeln im Flachdach lassen Tageslicht in den Flur und das Badezimmer. In der Wohnebene im Erdgeschoss können Sie vom Wohnzimmer aus den Blick in den Garten genießen, da bodentiefe Fenster über die gesamte Breite verbaut sind. Der Essplatz gliedert sich im Wohnzimmer direkt vor der Küche an. Im Partyraum im Keller können Sie mit Ihren Gästen tolle Feste feiern. Ihren Pkw können Sie sicher in einer Garagenanlage unweit des Hauses abstellen. Die Garage ist im Preis inbegriffen. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Haus bei einem persönlichen Besichtigungstermin, damit Sie sich selbst einen Eindruck verschaffen können.
Preis: 355.000 € | Größe: 106,22 m² | Preis/m²: 3.342,12 €
wohnglueck.de | 24.4.2023 | vor 578 Tagen
Stadthaus Offenburg
Terrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: EFH, Grenzbebauung, Grundstück 71m² , kein Grundstück/Garten zu pflegen, Bj. 2007, Wohnfl. 94m² über 3 Wohnstockwerke verteilt, Nutzfläche 52m². 3 Zimmer, offene Wohnküche, modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sep. WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Dachstudio-Zimmer, sehr schöne EBK, 5-Flammen-Gaskochfeld. Wunderschöne, überdachte, hochwertig ausgestattete Terrasse (16m²) mit hochwertigem Garapa-Boden, Sichtschutzwänden, großem Deckenventilator und elektrischen Sonnenschutzmarkisen. Sparsame Inverter-Klimaanlage für Wohn- und Schlafzimmer. Ebenerdige Garage für 1-2 Pkw, Fahrräder und mehr, el. Garagentor (Hörmann Rolltor) mit FB, reinfahren und man ist im Haus. Großer, ebenerdiger Kellerraum. Hochwertiges Frammelsberger-Haus (Oberkirch) Holzständer-Bauweise, sehr gut isoliert. Holzdecken im gesamten Wohnbereich. Parkettboden in der offenen Wohnküche, Kork im Schlafzimmer und Laminat im Dachstudio. Hausaufteilung: EG: Garage, Keller, Heizungsraum, Abstellplatz für Mülltonnen 1.OG: Große, offene Wohnküche, Abstellraum, WC, große Terrasse, Schwedenofen für das gesamte Stockwerk im Wohnbereich. 2.OG: Schlafzimmer, großes Badezimmer, Flur 3.OG: Dachstudio-Zimmer Holz-Alu-Fenster (außen nie streichen), Gas-Zentralheizung, sehr geringe Energiekosten, ca. 6000kWh Gas im Jahr, aktueller Abschlag für Gas 67€/Monat. Energieverbrauchsausweis ist vorhanden Energiekennwert: 69,1 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Solarthermie vorbereitet. Sparsamer, raumluftunabhängiger Schwedenofen (2 Ster Holz pro Winter, Lagerung im Kellerraum) für gemütliche Wärme. Schnellstmögliche Internetverbindung im Haus verfügbar.
Preis: 429.000 € | Größe: 94 m² | Preis/m²: 4.563,83 €
wohnglueck.de | 16.2.2023 | vor 645 Tagen
***Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Pool in sonniger Reblandlage***
Dieses gepflegte, voll unterkellerte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet sich zum Mehrgenerationenwohnen an oder Sie nutzen die gut vermietete 1-Zimmer-Einliegerwohnung als Finanzspritze zur Finanzierung des Hauses. Das Einfamilienhaus wurde 1985 von Bien-Zenker erbaut. Im Obergeschoss findet sich der großzügige Wohn-/Essbereich der nur durch einen Raumteiler von der modernen Küche getrennt ist. Ein schöner Kachelofen bietet angenehme Wärme. Das Tageslichtbad mit bodenebener Regendusche und auch das Gäste-WC sind ansprechend modernisiert worden. Die Modernisierungsarbeiten im Jahr 2015 umfassten im Weiteren den Austausch der Fenster im Obergeschoss und den Einbau einer elektrischen Fußbodenheizung in der Küche, der Diele und dem Badezimmer. Auf dieser Wohnebene ist ein Schlafzimmer sowie ein großzügiger Abstellraum vorhanden. Im Dachgeschoss finden Sie zwei weitere Schlafzimmer und ein Duschbad inklusive WC vor. Diese Räume werden durch asbestfreie Nachtspeicheröfen beheizt. Hier steht auch noch ein weiteres Zimmer mit Balkon zum Ausbau zur Verfügung. Die ausgebauten Räume im Dachgeschoss sind in der Wohnfläche nicht berücksichtigt. Abstellflächen und eine Waschküche befinden sich im Kellerbereich. Die Einliegerwohnung ist derzeit für 330,00 € kalt vermietet. Hier wurden 2017 die Küche und 2021 das Badezimmer renoviert. Der 39 m² große Pool mit Blick auf die naheliegenden Reben wurde modernisiert. Das angrenzende Gartengrundstück und die große Terrasse mit gemauertem Grill laden zum Entspannen ein. Parkmöglichkeiten für Pkws befinden sich im Hof. Geschäfte des täglichen Lebens sind in fußläufiger Entfernung vorhanden. In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad oder dem Auto die Innenstadt von Offenburg. Senden Sie uns Ihre Kontaktanfrage und erhalten Sie über das heruntergeladene Exposé weitere Bilder und die Möglichkeit selbst online Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin zu buchen.
Preis: 560.000 € | Größe: 122,71 m² | Preis/m²: 4.563,61 €
wohnglueck.de | 6.2.2023 | vor 655 Tagen
Modernisiertes Einfamilienhaus mit großem Garten +Keller direkt in OG Zunsweier
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Im Jahr 2010 wurde das Haus vollumfänglich modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand: Neue Elektrik Neue Heizung Neue Wasser/Abwasserleitungen Neue 2-Fach Isolierverglaste Fenster Raumaufteilung: EG: ++ 2 Zimmer ++ 1 Küchenzimmer ++ Bad ++ Große Terrasse OG: ++ 3 Zimmer (ein Zimmer momentan als Küche genutzt) ++ Bad ++ Großer Balkon KG: ++ Großer Keller Hardtmatt-Siedlung 13A, 77656 Offenburg Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 399.500 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 2.853,57 €
wohnglueck.de | 2.1.2023 | vor 690 Tagen
von privat - Haushälfte verkehrsgünstig bei Offenburg mit grosszügigem Garten
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Küche - Fussbodenheizung Bad - Fussbodenheizung Saunabereich mit Sauna und separater Dusche Untergeschoss mit eigenem Zugang Zu verkaufen steht eine Haushälfte mit grosszügigem Garten und einer unverbaubaren Aussicht in ruhiger Lage. Im Erdgeschoss gibt es ein sehr grosses Wohnzimmer mit diversen Möglichkeiten für eine Essecke einem Homeoffice-Arbeitsplatz oder einer grosszügigen Couchlandschaft. Die Küche hat eine Fussbodenheizung und die aktuelle Einbauküche kann bei Interesse übernommen werden (alle Elektro-Geräte sind in den letzten Jahren erneuert worden). Im Eingangsbereich gibt es neben einem Gäste-WC auch eine kleine Abstellkammer. Im Obergeschoss gibt es neben dem Badezimmer (Badewanne+Dusche) (auch mit Fussbodenheizung), 3 geräumige Zimmer für vielfältige Kombinationen zwischen Eltern, Kind oder Homeoffice-Arbeitsräumen. Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es die Möglichkeit für ein weiteren Wohn/Schlafbereich ebenso eine wunderschöne unverbaubare Aussicht falls man sich für einen Arbeitsplatz an dieser Stelle entscheidet. Im ausgebauten Untergeschoss gibt es einen aktuellen geräumigen Sportraum, einen Saunabereich mit Dusche und einen Wirtschaftsraum der optional alle Anschlüsse für eine Küche bereithält und damit zu einer optionalen getrennten Einliegerwohnung mit eigenem Eingangsbereich umgestaltetet werden könnte. Es steht im Erdgeschoss ein grosszügiger Balkon wie auch im Obergeschoss ein Balkon der zwei Räume verbindet zur Verfügung. Unter dem Balkon befindet sich eine geräumige windabgeschottete Terrasse, die sich hervorragend für Gartenfeste eignet. Der Garten ist sehr grosszügig und es würde die Möglichkeit für eine Garage/Stellplatz mit entsprechendem Einfahrtsbereich ergeben. Das Baujahr vom Haus ist 1994. Es liegt eine Zentralheizung (Öl) vor mit einem modernem Brennwertkessel. Energieausweis Klasse C. Bauweise ist massiv mit Porotonsteinen und Beton im Untergeschoss. Es gibt strassenseitig einen eigenen Stellplatz mit einer zusätzlichen Garage mit Platz für einen normalen Wagen + Kleinwagen (7,5 meter Länge der Garage). Strassenseitig ist dann die andere Haushälfte (steht nicht zum Verkauf) mit denen im Zugangsbereich die Wege geteilt sind. Dieses Objekt wäre wunderschön für Familien oder Paaren mit viel Raumbedarf z.B. durch HomeOffice Tätigkeit. Der grosszügige Garten und die unverbaubare Randlage mit wenig Einsichtmöglichkeiten von Passanten machen diesen zu einem wundervollen Rückzugsort oder einem grossen Platz für Haustiere oder Kinderspielmöglichkeiten.
Preis: 595.000 € | Größe: 147,42 m² | Preis/m²: 4.036,09 €
wohnglueck.de | 27.11.2022 | vor 726 Tagen
Einfamilienhaus in 77654 Offenburg, Moscheroschweg
Einfamilienhaus, Baujahr: 1931, 2 Etage(n), Wohnfläche: 171m², Nutzfläche: 97m², Zimmer: 7, Küche, Bad, Terrasse, Keller, Garage vorhanden, Balkon, teilweise ausgebautes Dachgeschoss, freistehende Stadtvilla, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung bewohnt undefined Baujahr: 1931 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 660.000 € | Größe: 171 m² | Preis/m²: 3.859,65 €
wohnglueck.de | 17.5.2022 | vor 920 Tagen
Dachgeschosswohnung mit Loggia, 5Zi., 97m²
Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen 5-Zimmer Dachgeschosswohnung in Offenburg (Südoststadt) Schöne, großzügige und helle Wohnung mit hochwertigem Parkettboden und Dachloggia Jetzt Online-Besichtigung >>> https://my.matterport.com/show/?m=BYiJnEKxLGs OG (kein Aufzug) Erstbezug nach umfangreicher Sanierung Neue hochwertige Einbauküche Nichtraucherwohnung Bad (Wanne, Dusche, WC) und Gäste WC (Dusche, WC) Kellerabteil und großer Dachboden Jetzt Online-Besichtigung >>> https://my.matterport.com/show/?m=BYiJnEKxLGs Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 1.150 € | Größe: 97 m² | Preis/m²: 11,86 €
wohnglueck.de | 28.5.2022 | vor 909 Tagen
Stilvolle Villa in zentraler Lage
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: EG mit WZ /Esszimmer/ Küche / Diele /Gäste WC OG 3 Schlafräume mit großem Wannenbad und separatem WC DG 2 Schlafräume mit Bad/ WC Echtholzböden /Einbauküche Fenster Doppelverglasung ca. um 1980 2 Balkone großer Garten mit viel Potential Stilvolle Villa in sehr zentraler und trotzdem ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe des Ortenau Klinikums Offenburg. Sehr gute Bausubstanz. Elektro / Heizung wurde Anfang der 2000er erneuert. Viele originale Einrichtungsmerkmale (Holzvertäfelungen, Treppenhaus, Echtholzböden) noch aus dem Erstellungszeitraum (1933). Vollunterkellert, teilsaniert. (Keller, Heizung, Elektro) Die errechnet. Wohnfläche von ca. 190 qm ergibt sich aus beigefügten Plänen, mit eingerechnet ist der 25% Anteil der Balkon und Terrassenflächen !!! Preis stellt eine VB dar Mehrwerte dieser Immobilie sind : Vollunterkellerung, großes Grundstück, gute zentrale Lage, Stadtnähe, bezugsfrei, sehr gute Bausubstanz, viel Potential
Preis: 949.999 € | Größe: 190 m² | Preis/m²: 4.999,99 €
wohnglueck.de | 6.6.2022 | vor 900 Tagen
Erstbezug: Attraktive 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon und Terrasse in Offenburg
Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: geöltes Echtholzparkett in allen Wohnräumen hochwertige Fliesen in Bad, Küche, Gäste-WC, Windfang sowie Abstellkammer gehobene Sanitärausstattung, zB. WC spülrandlos und mit Absenkautomatik Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne eine Terrasse im Erdgeschoss sowie ein Balkon im 1. OG, beide nach Süden ausgerichtet bodentiefe Fenster Fußbodenheizung elektrische Rollläden / Jalousien Vermietet wird ab dem 01.09.2022 eine 4-Zimmer-Maisonette Wohnung (Erstbezug) in beliebter und belebter Wohngegend in Offenburg. Diese wunderschöne Wohnung überzeugt mit einen durchdachten Grundriss, der vor allem Paare mit und ohne Kinder gleichermaßen anspricht. Über einen eigenen Hauseingang gelangen Sie durch den Windfang in den halboffenen Koch,- Wohn,- und Essbereich, welcher das Zentrum der Wohnung ist. Die neutralen, anthrazitfarbenen Fliesen im Kochbereich ermöglichen Ihnen die Gestaltung Ihrer individuellen Wunschküche. Vervollständigt wird das EG durch das Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Im 1. OG laden 3 Zimmer zu vielfältigen Möglichkeiten ein, beispielsweise Kinderzimmer, Büro oder Gäste/ Hobbyraum. Ein Highlight sind die Terrasse und der Balkon, welche großzügige Gestaltungsmöglichkeiten für die eigene grüne Oase nahe der Offenburger Innenstadt anbieten. Bei der Ausgestaltung der Wohnung wurde auf hochwertige Materialien und entsprechende Ausstattungsgegenstände geachtet. Die vielen Fenster, in allen Zimmern bodentief, sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre. Ein Fahrstuhl bringt sie in das UG, wo sie sowohl ihren Kellerraum als auch einen PKW Stellplatz finden.
Preis: 1.350 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 11,25 €
wohnglueck.de | 9.7.2022 | vor 867 Tagen
Etagenwohnung in 77652 Offenburg, Hesselhurster Str.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1955, Aufteilungsplan: WE 3, Miteigentumsanteil: 15.75%, Obergeschoß, Wohnfläche: 88m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Stellplatz vorhanden, die Eigentumswohnung soll sich in rohbauähnlichem Zustand überwiegend ohne Raumeinteilungen befinden, im derzeitigen Zustand nicht zu Wohnzwecken nutzbar, sondern erst nach Durchführung von Ausbauarbeiten/Wiederherstellungsarbeiten, wobei bislang durchgeführte Ausbauarbeiten teilweise fehlerhaft sein sollen, der Sachverständige hat die Kosten für notwendige Baumaßnahmen auf ca. € 141.500,00 veranschlagt
Preis: 97.000 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 1.102,27 €
wohnglueck.de | 28.7.2022 | vor 848 Tagen
Erstbezug: Attraktive 4-Zimmer-Maisonette-Whg mit Balkon u. Terrasse in Offenburg, EBK auf Wunsch
Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: hochwertige, neue Einbauküche mit Markengeräten auf Wunsch zusätzlich anmietbar geöltes Echtholzparkett in allen Wohnräumen hochwertige Fliesen in Bad, Küche, Gäste-WC, Windfang sowie Abstellkammer gehobene Sanitärausstattung, zB. WC spülrandlos und mit Absenkautomatik Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne eine Terrasse im Erdgeschoss sowie ein Balkon im 1. OG, beide nach Süden ausgerichtet bodentiefe Fenster Fußbodenheizung elektrische Rollläden / Jalousien separates Gäste-WC TG Stellplatz mit 230V Steckdose Vermietet wird ab dem 01.10.2022 eine 4-Zimmer-Maisonette Wohnung (Erstbezug) in beliebter und belebter Wohngegend in Offenburg. Diese wunderschöne Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der vor allem Paare mit und ohne Kinder gleichermaßen anspricht. Über einen eigenen Hauseingang gelangen Sie durch den Windfang in den halboffenen Koch,- Wohn,- und Essbereich, welcher das Zentrum der Wohnung ist. Die neutralen, anthrazitfarbenen Fliesen im Kochbereich ermöglichen Ihnen die Gestaltung Ihrer eigenen, individuellen Wunschküche. Alternativ besteht die Möglichkeit, eine neue Einbauküche inkl. Markengeräten zusätzlich anzumieten. Vervollständigt wird das EG durch das Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Im 1. OG laden 3 Zimmer zu vielfältigen Möglichkeiten ein, beispielsweise Kinderzimmer, Büro oder Gäste/ Hobbyraum. Ein Highlight sind die Terrasse und der Balkon, welche großzügige Gestaltungsmöglichkeiten für die eigene grüne Oase nahe der Offenburger Innenstadt anbieten. Bei der Ausgestaltung der Wohnung wurde auf hochwertige Materialien und entsprechende Ausstattungsgegenstände geachtet. Die vielen Fenster, in allen Zimmern bodentief, sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre. Ein Fahrstuhl bringt sie in das UG, wo sich sowohl ihr Kellerraum als auch ihr PKW Stellplatz befinden.
Preis: 1.295 € | Größe: 120,69 m² | Preis/m²: 10,73 €
wohnglueck.de | 13.8.2022 | vor 832 Tagen
*PROVISIONSFREI* Bezugsfreie, kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Vielzahl an Möglichkeiten
Balkon, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Details zur Ausstattung können Sie der beigefügten Übersicht entnehmen. Helle und frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit optimaler Verkehrsanbindung. Bezugsfrei ab dem 30.08.2022. Die Ausstattung im Einzelnen: •Küche mit Einbauküche von Nolte, Spülmaschine wurde Anfang 2020 angeschafft. Schallschutzfenster und elektrische Rollladensteuerung per Funk. Moderner Durchlauferhitzer zur Warmwasserbereitung. Kabelanschluss für Internet, z.B. von Vodafone mit bis zu 1.000 Mbit/s. •Schlafzimmer mit Schallschutzfenster und Einbau-Wandschrank (kann auch demontiert werden, um den direkten Zugang zum benachbarten Wohnzimmer zu ermöglichen). •Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (2,50 x 1,50) über eine zweiflügelige Balkontür. SAT-TV-Anschluss (u.a. Astra und Türksat) •Badezimmer mit Glaskabine und Dusche von Grohe und energiesparendem Stiebel Eltron-Durchlauferhitzer (Energieklasse A) für schnelle Warmwasserzufuhr beim Duschen. •Böden in den Wohnräumen: Meister NADURA (Vereint die Vorteile von Holzfasern und Mineralien und ist dadurch warm wie Holz und gleichzeitig strapazierfähig wie Stein) Durch den praktischen Grundriss bietet sich sowohl eine Eigennutzung als auch eine Vermietung zur Kapitalanlage an. Aufgrund der geringen monatlichen Kosten und der guten Isolierung ist die Wohnung für kostenbewusste Bewohner gut geeignet. Gerne dürfen Sie einen Besichtigungstermin unter folgenden Kontaktdaten vereinbaren: Herr Sauer, Tel. 0160-93455427 Erreichbarkeit: Montag bis Samstag jeweils zwischen 13:00 und 15:30 Uhr. Besichtigungen finden samstags von 14:00 bis 16:00 Uhr nach Vereinbarung statt. Ggf. davon abweichende Termine sind im Ausnahmefall möglich. Bitte halten Sie für den Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung bzw. Eigenkapitalnachweis Ihrer Bank mindestens über den Kaufpreis bereit. Von Maklerabfragen bitte ich abzusehen.
Preis: 189.000 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 3.436,36 €
wohnglueck.de | 19.8.2022 | vor 826 Tagen
***4 Neubauwohnungen in Offenburg-Nordwest***
Diese 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines in der letzten Bauphase befindlichen 4-Familienhauses kann zum Jahresende bezogen werden. Insgesamt stehen aufteilungs- und flächengleiche Wohnungen im Erdgeschoss, 1.Obergeschoss und 2.Obergeschoss zur Auswahl. Die innere Wohnfläche beträgt hier jeweils ca. 97 m². Ein Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer sowie der Wohn-/Essbereich mit rd. 34 m² bieten einer Familie mit zwei Kindern ausreichend Platz. Dem Wohnzimmer ist ein rd. 10 m² großer Balkon vorgelagert, der in den Innenhof und somit nach Westen ausgerichtet ist. Das innenliegende Badezimmer wird mit einer begehbaren Dusche ausgestattet sein. Im Wohnbereich wird ein pflegeleichter Vinylboden verlegt, das Bad und das separate WC werden gefliest. Zum Einsatz kommen Markenhersteller wie Hansgrohe und/oder Duravit. Die Innenwände werden verputzt. Mittels einer Smart-Home-App können die elektrischen Rollläden gesteuert werden. Ein KFZ-Stellplatz kann separat erworben werden. Mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe wird das Haus zeitgemäß beheizt. Die 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung ist etwas kleiner und hat eine Wohnfläche von 87 m². Alle Wohneinheiten könnten auch als Büro oder Praxis genutzt werden. Gerne zeigen wir Ihnen die einzelnen Wohnungen bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Preis: 351.000 € | Größe: 97,93 m² | Preis/m²: 3.584,19 €
wohnglueck.de | 1.9.2022 | vor 813 Tagen
4 Zimmer-Wohnung in Offenburg-Ost
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: AUSSTATTUNG -Kabelanschluss -Bad: Bad mit Dusche 1,20m x 0,90m, -Badewanne und WC Anbau-Balkon 12,85m² -Etage: 3 -Speicher -Keller Grundstücksanteil 161,75 m². Preis für m² beträgt 410,00 €, laut Bodenrichtwertkarte Stadt Offenburg, Beschluss vom 22/23.05.2017. Grundstückspreis von 66.317,00 € ist im Kaufpreis der Immobilie mit inbegriffen. PREISE & KOSTEN Kaufpreis: 498,00 € Courtage für Käufer: Provisionsfrei GRÖßE & ZUSTAND Zimmer 4 Wohnfläche 108 m² Zustand Vollsaniert Baujahr 1953 Sanierungsjahre 2008; 2018; 2022 ENERGIE Energieeffizienzklasse Klasse D Energiebedarf 115,4 kWh/(m²*a) Energieausweis Energiebedarfsausweis Ausgestellt ab dem 14.05.2018 Befeuerungsart Gas-Etagenheizung AUSSTATTUNG -Kabelanschluss -Bad: Bad mit Dusche 1,20m x 0,90m, -Badewanne und WC Anbau-Balkon 12,85m² (2022) -Etage: 3 -Speicher -Keller Grundstücksanteil 161,75 m². Preis für m² beträgt 410,00 €, laut Bodenrichtwertkarte Stadt Offenburg, Beschluss vom 22/23.05.2017. Grundstückspreis von 66.317,00 € ist im Kaufpreis der Immobilie mit inbegriffen. BESCHREIBUNG DER SANIERUNG (Wohnung) -2007 Abriss bis auf das Mauerwerk (Zustand Rohbau) -Elektrik / Kabelanschlüsse / (die Wohnung verfügt über eine separate Erdungsanlage) (Elektroleitungen, Kabelleitungen wurden im Bodenunterbau verlegt) -Heizungsanlage (Heizungsrohre wurden im Bodenunterbau verlegt) -Bodenunterbau (Wärme- und Schalldämmung) -Bodenbelag -Decke-Wärmedämmung -Fließen -Wasserleitungen / Steigleitungen -Sanitär, Dusche, Badewanne aus Gusseisen, WC -Fenster (Schüco) -Zimmertüren (Schließvorrichtungen ohne Schlüssel) -Wohnungstür neu eingebaut 07.2022 -Balkon NEU Herstellungsjahr 2022 BESCHREIBUNG DER SANIERUNG (Gemeinschaftseigentum: Treppenhaus, Außenanlage usw.) -2012 Fenster im Treppenhaus -2013 Außenanlage (Weg, Mülleimerabstellplatz usw.) -2014 Freisprechanlage -2015 Treppenhaus (Innenputz, Geländer, Türen, Decke-Speicherbereich) OBJEKTBESCHREIBUNG Das Objekt befindet sich in der Brachfeldstraße 6, 77654 Offenburg. Großgeräte verfügen jeweils über einen Fehlerstrom-Schutzschalter (FI-Schutzschalter) Waschmaschine, Wäschetrockner, Geschirrspüler, Elektroherd. Nebenkostenvorauszahlung 124,00 € Allgemeinstrom, Müllabfuhr, Wasserversorgung, Gebäudeversicherung, Verwaltungskosten, Kontoführung, Schornsteinfeger. Funktion Heizungsanlage/Warmwasseraufbereitung Autonome Gastherme „Brötje“ mit Warmwasserspeicher 150 Liter. (kein Durchlauferhitzer). Die Wohnung verfügt über einen Bort-Computer für Temperatur-Phasen-Einstellungen. z.B. Heizperiode unter der Woche/Arbeitswoche/Wochenende. Phase_Mo-Fr: Heizung geht automatisch an um 06:00 bis 07:30 Uhr (21 Grad) Phase_Mo-Fr: Heizung geht aus um 07:30 Uhr, Standby Temperatur halten auf 18 Grad 3 Phase_Mo-Fr: Heizung geht automatisch an um 16:30 bis 21:00 Uhr (21 Grad) Nachts schaltet die Heizung auf Standby 18 Grad. z.B. an Wochenenden Sa-So: 07:30 bis 21:00 Uhr (21 Grad) Nachts schaltet die Heizung auf Standby 18 Grad. Badezimmer / Lüftung Das Badezimmer verfügt über eine elektrische Entlüftungsvorrichtung. Die Entlüftung wurde nicht ausgebaut, bzw. montiert, weil das Badezimmer über zwei Fenster verfügt. Entlüftungsvorrichtung hat einen eigenen Stromkreis mit Schalter, und nicht mit dem Lichtschalter des Badezimmers verbunden.
Preis: 498.000 € | Größe: 108 m² | Preis/m²: 4.611,11 €
wohnglueck.de | 18.9.2022 | vor 797 Tagen
***Traumhaus im Dornröschenschlaf in 77654 Offenburg Zell-Weierbach***
Möchten Sie in Zell-Weierbach in ruhiger Lage und unweit der Reben wohnen? Dazu noch in einem Haus im Schweizer Stil mit viel Holz und Klappläden. Dann Ist dieses Haus genau das Richtige für Sie. Auf insgesamt 196 m² Wohnfläche lässt sich hier sehr angenehm wohnen. Eine kleine Einliegerwohnung (1 Zimmer, Küche, Bad) im Souterrain ist auch vorhanden. Das Haus wird im Wesentlichen über Kachel- oder Kaminöfen mit Holz oder Kohle beheizt, so dass Sie in der aktuellen Situation von den enormen Heizungskosten nicht betroffen wären. In der Einliegerwohnung und im Badezimmer sorgt eine Elektroheizung für entsprechende Wärme. Die Wohnebene beginnt im Erdgeschoss, das wegen der Hanglage eigentlich das 1. Obergeschoss darstellt. Der Keller und die Souterrainwohnung sind von der Straße aus sichtbar. Auf der ersten Wohnebene befinden sich eine großzügige Diele, das Gäste-WC, eine Garderobe, die Küche, ein Wohnzimmer und ein zwischen Wohnzimmer und Küche befindlicher Essplatz. Beide werden mittels eines Kachelofens erwärmt. Ein Gästezimmer/Büro ist ebenfalls vorhanden. Im Dachgeschoss stehen neben dem Elternschlafzimmer 3 Kinderzimmer sowie ein offenes Lesezimmer zur Verfügung. Im Dielenbereich des Dachgeschosses spendet ein französischer Ofen wohlige Wärme. Das Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, Doppelwaschtisch und WC wird über eine Elektroheizung gewärmt. Auf der geschützten Terrasse können Sie ungestört sitzen und die Feierabende genießen. Gerne zeigen wir Ihnen dieses schöne Haus bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Preis: 640.000 € | Größe: 195,5 m² | Preis/m²: 3.273,66 €
wohnglueck.de | 26.9.2022 | vor 788 Tagen
Erstbezug: Reihenhaus-Feeling in der Stadt - Maisonettewohnung mit Balkon, Terrasse & TG-Stellplatz
Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: hochwertige, neue Einbauküche mit Markengeräten auf Wunsch zusätzlich anmietbar geöltes Echtholzparkett in allen Wohnräumen hochwertige Fliesen in Bad, Küche, Gäste-WC, Windfang sowie Abstellkammer gehobene Sanitärausstattung, zB. WC spülrandlos und mit Absenkautomatik Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne eine Terrasse im Erdgeschoss sowie ein Balkon im 1. OG, beide nach Süden ausgerichtet bodentiefe Fenster Fußbodenheizung elektrische Rollläden / Jalousien separates Gäste-WC TG Stellplatz mit 230V Steckdose Reihenhaus-Feeling in der Stadtwohnung! Vermietet wird ab sofort eine 4-Zimmer-Maisonettewohnung (Erstbezug) in beliebter und belebter Wohngegend in Offenburg . Diese wunderschöne Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der vor allem Paare mit und ohne Kinder gleichermaßen anspricht. Über einen eigenen Hauseingang gelangen Sie durch den Windfang in den halboffenen Koch,- Wohn,- und Essbereich, welcher das Zentrum der Wohnung ist. Die neutralen, anthrazitfarbenen Fliesen im Kochbereich ermöglichen Ihnen die Gestaltung Ihrer eigenen, individuellen Wunschküche. Alternativ besteht die Möglichkeit, eine neue Einbauküche inkl. Markengeräten gegen Aufpreis zusätzlich anzumieten. Vervollständigt wird das EG durch das Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Im 1. OG laden 3 Zimmer zu vielfältigen Möglichkeiten ein, beispielsweise Kinderzimmer, Büro oder Gäste/ Hobbyraum. Ein Highlight sind die Terrasse und der Balkon, welche großzügige Gestaltungsmöglichkeiten für die eigene grüne Oase nahe der Offenburger Innenstadt anbieten. Bei der Ausgestaltung der Wohnung wurde auf hochwertige Materialien und entsprechende Ausstattungsgegenstände geachtet. Die vielen Fenster, in allen Zimmern bodentief, sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre. Ein Fahrstuhl bringt sie in das UG, wo sich sowohl ihr Kellerraum als auch ihr PKW Stellplatz befinden.
Preis: 1.295 € | Größe: 120,69 m² | Preis/m²: 10,73 €
wohnglueck.de | 30.9.2022 | vor 784 Tagen
***Zwei Einfamilienhäuser auf einem Grundstück***
Auf diesem in zentraler Ortslage in Zunsweier befindlichen Grundstück stehen derzeit zwei Häuser, ein Schopf und 3 Garagen. Das eine Einfamilienhaus (BJ. 1957) wurde bereits renoviert und war bis vor wenigen Monaten noch vermietet. Aktuell steht es leer und freut sich auf neue Bewohner, die das Haus wieder mit Leben füllen. Es verfügt über ca. 115 m² Wohnfläche, einen alten Naturbodenkeller sowie eine Einzelgarage und einen Schopf, in dem auch Platz für landwirtschaftliches Gerät und oder Kraftfahrzeuge wäre Das andere Haus (1-2-Familienhaus, Bj 1967) steht ebenfalls leer. Aufgrund eines Wasserschadens sind hier umfangreiche Sanierungsmaßnahmen erforderlich. Ursprünglich als 2-Familienhaus geplant, eignet sich dieses Haus mit einer Wohnfläche von ca.163 m² durchaus auch als Einfamilienhaus für eine kleine Familie. Dieses Haus bedarf zusätzlich einer umfassenden Modernisierung. Auf dem Gesamtgrundstück steht noch eine Doppelgarage (BJ 1996) sowie ein großer Schopf. Eine Grünfläche hinter diesem Haus bietet vielfältige Möglichkeiten zur Neugestaltung. Senden Sie uns jetzt eine Kontaktanfrage zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins.
Preis: 550.000 € | Größe: 163 m² | Preis/m²: 3.374,23 €
wohnglueck.de | 11.10.2022 | vor 773 Tagen
Haus Zell-Weierbach /Offfenburg
Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen Einfamilienhaus (DHH) mit Garage Baujahr: 2000 Wohnfläche: 128qm EG: Wohn- und Esszimmer und Küche OG: 2 Zimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne DG: Studio/Galerie und Gäste WC Einbauküche Voll unterkellert, gefliest (2 Räume) Terrasse mit Markise (elektrisch) Garage, zuzüglich 2 Stellplätze Parkettfußboden (neu) Bodenebene Fenster Zell-Weierbach, Offenburg Vermietung ab 01.02. 2023 ggf, nach Absprache früher Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 1.450 € | Größe: 128 m² | Preis/m²: 11,33 €
wohnglueck.de | 19.10.2022 | vor 765 Tagen
***HERBSTAKTION! Wohnen am Stadtwald in Offenburg***
HERBSTAKTION! Sichern Sie sich bis zu 30.000 EUR! Wohnen am Stadtwald in Offenburg In der Nähe des Stadtwalds von Offenburg entsteht ein neues Mehrfamilienwohnhaus mit 22 Einheiten. Das Gebäude ist bereits erstellt. Die Fertigstellung ist im April 2023 geplant. Im Rahmen der Herbstaktion reduzieren sich die Verkaufspreise bei 2 Zimmerwohnungen um 15.000 EUR 3 Zimmerwohnungen um 20.000 EUR Penthouse Wohnungen um 30.000 EUR Die Wohnungen eigenen sich als werthaltige Kapitalanlage oder zur Eigennutzung für Familien, Paare oder Singles jeden Alters. Werden Sie Teil von diesem modernen Bauvorhaben. Auf drei Ebenen und dem Penthouse entsteht hier ein vielfältiges Wohnungsangebot. Von der funktionalen und modern geschnittenen 2-Zimmer-Wohnung bis hin zum großzügigen Penthouse ist für jeden etwas dabei! Wohnungspreise: zwischen 243.000 € - 463.000 € Wohnungsgrößen: 2 - 3 Zimmer Tiefgaragenstellplätze: 25.000 € - 30.000 € Die Ausstattung: viel Licht durch große Fensterelemente (3-fach isolierverglast) hochwertige Markenfliesen Keramiken von Villeroy & Boch, Serie Avento Armaturen von Hansgrohe, Serie Focus moderne Bäder mit optionaler Badewanne barrierefreie große Duschen einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung elektrisch betriebene Rollläden Videogegensprechanlage Personenaufzug stufenloser Zugang mit dem Personenaufzug von Tiefgarage bis zur Wohnung Hausmeisterservice Innenausbau erfolgt nach Ihren Wünschen
Preis: 369.000 € | Größe: 92 m² | Preis/m²: 4.010,87 €
wohnglueck.de | 3.11.2022 | vor 750 Tagen
***HERBSTAKTION! Wohnen am Stadtwald in Offenburg***
HERBSTAKTION! Sichern Sie sich bis zu 30.000 EUR! Wohnen am Stadtwald in Offenburg In der Nähe des Stadtwalds von Offenburg entsteht ein neues Mehrfamilienwohnhaus mit 22 Einheiten. Das Gebäude ist bereits erstellt. Die Fertigstellung ist im April 2023 geplant. Im Rahmen der Herbstaktion reduzieren sich die Verkaufspreise bei 2 Zimmerwohnungen um 15.000 EUR 3 Zimmerwohnungen um 20.000 EUR Penthouse Wohnungen um 30.000 EUR Die Wohnungen eigenen sich als werthaltige Kapitalanlage oder zur Eigennutzung für Familien, Paare oder Singles jeden Alters. Werden Sie Teil von diesem modernen Bauvorhaben. Auf drei Ebenen und dem Penthouse entsteht hier ein vielfältiges Wohnungsangebot. Von der funktionalen und modern geschnittenen 2-Zimmer-Wohnung bis hin zum großzügigen Penthouse ist für jeden etwas dabei! Wohnungspreise: zwischen 243.000 € - 463.000 € Wohnungsgrößen: 2 - 3 Zimmer Tiefgaragenstellplätze: 25.000 € - 30.000 € Die Ausstattung: viel Licht durch große Fensterelemente (3-fach isolierverglast) hochwertige Markenfliesen Keramiken von Villeroy & Boch, Serie Avento Armaturen von Hansgrohe, Serie Focus moderne Bäder mit optionaler Badewanne barrierefreie große Duschen einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung elektrisch betriebene Rollläden Videogegensprechanlage Personenaufzug stufenloser Zugang mit dem Personenaufzug von Tiefgarage bis zur Wohnung Hausmeisterservice Innenausbau erfolgt nach Ihren Wünschen
Preis: 369.000 € | Größe: 92 m² | Preis/m²: 4.010,87 €
wohnglueck.de | 3.11.2022 | vor 750 Tagen
***HERBSTAKTION! Wohnen am Stadtwald in Offenburg***
HERBSTAKTION! Sichern Sie sich bis zu 30.000 EUR! Wohnen am Stadtwald in Offenburg In der Nähe des Stadtwalds von Offenburg entsteht ein neues Mehrfamilienwohnhaus mit 22 Einheiten. Das Gebäude ist bereits erstellt. Die Fertigstellung ist im April 2023 geplant. Im Rahmen der Herbstaktion reduzieren sich die Verkaufspreise bei 2 Zimmerwohnungen um 15.000 EUR 3 Zimmerwohnungen um 20.000 EUR Penthouse Wohnungen um 30.000 EUR Die Wohnungen eigenen sich als werthaltige Kapitalanlage oder zur Eigennutzung für Familien, Paare oder Singles jeden Alters. Werden Sie Teil von diesem modernen Bauvorhaben. Auf drei Ebenen und dem Penthouse entsteht hier ein vielfältiges Wohnungsangebot. Von der funktionalen und modern geschnittenen 2-Zimmer-Wohnung bis hin zum großzügigen Penthouse ist für jeden etwas dabei! Wohnungspreise: zwischen 243.000 € - 463.000 € Wohnungsgrößen: 2 - 3 Zimmer Tiefgaragenstellplätze: 25.000 € - 30.000 € Die Ausstattung: viel Licht durch große Fensterelemente (3-fach isolierverglast) hochwertige Markenfliesen Keramiken von Villeroy & Boch, Serie Avento Armaturen von Hansgrohe, Serie Focus moderne Bäder mit optionaler Badewanne barrierefreie große Duschen einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung elektrisch betriebene Rollläden Videogegensprechanlage Personenaufzug stufenloser Zugang mit dem Personenaufzug von Tiefgarage bis zur Wohnung Hausmeisterservice Innenausbau erfolgt nach Ihren Wünschen
Preis: 259.000 € | Größe: 64 m² | Preis/m²: 4.046,88 €
wohnglueck.de | 3.11.2022 | vor 750 Tagen
***HERBSTAKTION! Wohnen am Stadtwald in Offenburg***
HERBSTAKTION! Sichern Sie sich bis zu 30.000 EUR! Wohnen am Stadtwald in Offenburg In der Nähe des Stadtwalds von Offenburg entsteht ein neues Mehrfamilienwohnhaus mit 22 Einheiten. Das Gebäude ist bereits erstellt. Die Fertigstellung ist im April 2023 geplant. Im Rahmen der Herbstaktion reduzieren sich die Verkaufspreise bei 2 Zimmerwohnungen um 15.000 EUR 3 Zimmerwohnungen um 20.000 EUR Penthouse Wohnungen um 30.000 EUR Die Wohnungen eigenen sich als werthaltige Kapitalanlage oder zur Eigennutzung für Familien, Paare oder Singles jeden Alters. Werden Sie Teil von diesem modernen Bauvorhaben. Auf drei Ebenen und dem Penthouse entsteht hier ein vielfältiges Wohnungsangebot. Von der funktionalen und modern geschnittenen 2-Zimmer-Wohnung bis hin zum großzügigen Penthouse ist für jeden etwas dabei! Wohnungspreise: zwischen 243.000 € - 463.000 € Wohnungsgrößen: 2 - 3 Zimmer Tiefgaragenstellplätze: 25.000 € - 30.000 € Die Ausstattung: viel Licht durch große Fensterelemente (3-fach isolierverglast) hochwertige Markenfliesen Keramiken von Villeroy & Boch, Serie Avento Armaturen von Hansgrohe, Serie Focus moderne Bäder mit optionaler Badewanne barrierefreie große Duschen einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung elektrisch betriebene Rollläden Videogegensprechanlage Personenaufzug stufenloser Zugang mit dem Personenaufzug von Tiefgarage bis zur Wohnung Hausmeisterservice Innenausbau erfolgt nach Ihren Wünschen
Preis: 407.000 € | Größe: 102 m² | Preis/m²: 3.990,20 €
wohnglueck.de | 3.11.2022 | vor 750 Tagen
***HERBSTAKTION! Wohnen am Stadtwald in Offenburg***
HERBSTAKTION! Sichern Sie sich bis zu 30.000 EUR! Wohnen am Stadtwald in Offenburg In der Nähe des Stadtwalds von Offenburg entsteht ein neues Mehrfamilienwohnhaus mit 22 Einheiten. Das Gebäude ist bereits erstellt. Die Fertigstellung ist im April 2023 geplant. Im Rahmen der Herbstaktion reduzieren sich die Verkaufspreise bei 2 Zimmerwohnungen um 15.000 EUR 3 Zimmerwohnungen um 20.000 EUR Penthouse Wohnungen um 30.000 EUR Die Wohnungen eigenen sich als werthaltige Kapitalanlage oder zur Eigennutzung für Familien, Paare oder Singles jeden Alters. Werden Sie Teil von diesem modernen Bauvorhaben. Auf drei Ebenen und dem Penthouse entsteht hier ein vielfältiges Wohnungsangebot. Von der funktionalen und modern geschnittenen 2-Zimmer-Wohnung bis hin zum großzügigen Penthouse ist für jeden etwas dabei! Wohnungspreise: zwischen 243.000 € - 463.000 € Wohnungsgrößen: 2 - 3 Zimmer Tiefgaragenstellplätze: 25.000 € - 30.000 € Die Ausstattung: viel Licht durch große Fensterelemente (3-fach isolierverglast) hochwertige Markenfliesen Keramiken von Villeroy & Boch, Serie Avento Armaturen von Hansgrohe, Serie Focus moderne Bäder mit optionaler Badewanne barrierefreie große Duschen einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung elektrisch betriebene Rollläden Videogegensprechanlage Personenaufzug stufenloser Zugang mit dem Personenaufzug von Tiefgarage bis zur Wohnung Hausmeisterservice Innenausbau erfolgt nach Ihren Wünschen
Preis: 373.000 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 4.144,44 €
wohnglueck.de | 3.11.2022 | vor 750 Tagen
***HERBSTAKTION! Wohnen am Stadtwald in Offenburg***
HERBSTAKTION! Sichern Sie sich bis zu 30.000 EUR! Wohnen am Stadtwald in Offenburg In der Nähe des Stadtwalds von Offenburg entsteht ein neues Mehrfamilienwohnhaus mit 22 Einheiten. Das Gebäude ist bereits erstellt. Die Fertigstellung ist im April 2023 geplant. Im Rahmen der Herbstaktion reduzieren sich die Verkaufspreise bei 2 Zimmerwohnungen um 15.000 EUR 3 Zimmerwohnungen um 20.000 EUR Penthouse Wohnungen um 30.000 EUR Die Wohnungen eigenen sich als werthaltige Kapitalanlage oder zur Eigennutzung für Familien, Paare oder Singles jeden Alters. Werden Sie Teil von diesem modernen Bauvorhaben. Auf drei Ebenen und dem Penthouse entsteht hier ein vielfältiges Wohnungsangebot. Von der funktionalen und modern geschnittenen 2-Zimmer-Wohnung bis hin zum großzügigen Penthouse ist für jeden etwas dabei! Wohnungspreise: zwischen 243.000 € - 463.000 € Wohnungsgrößen: 2 - 3 Zimmer Tiefgaragenstellplätze: 25.000 € - 30.000 € Die Ausstattung: viel Licht durch große Fensterelemente (3-fach isolierverglast) hochwertige Markenfliesen Keramiken von Villeroy & Boch, Serie Avento Armaturen von Hansgrohe, Serie Focus moderne Bäder mit optionaler Badewanne barrierefreie große Duschen einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung elektrisch betriebene Rollläden Videogegensprechanlage Personenaufzug stufenloser Zugang mit dem Personenaufzug von Tiefgarage bis zur Wohnung Hausmeisterservice Innenausbau erfolgt nach Ihren Wünschen
Preis: 244.000 € | Größe: 58 m² | Preis/m²: 4.206,90 €
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***HERBSTAKTION! Wohnen am Stadtwald in Offenburg***
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Preis: 357.000 € | Größe: 87 m² | Preis/m²: 4.103,45 €
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