Penzberg - Erstklassig saniertes Domizil mit sonnigem Wohlfühlgarten - Einzug sofort möglich!
Ankommen und Wohlfühlen - Ihr neues Domizil mit moderner Detailausstattung inmitten des idyllischen Voralpenladens! Sehr helles und modernes Flair mit ca. 177 m² Wohn-/Nutzfläche auf drei Ebenen. Das familienfreundliche Haus erstrahlt seit der durchgeführten Sanierung in neuem Glanz und bietet den Komfort eines modernen Neubaus. Die hochwertige Möblierung und ausgewählte Stilelemente vervollständigen das Angebot in bester Weise. Dank der durchdachten Gestaltung und der hochwertigen Möblierung ist ein Einzug sofort möglich! WOHNKONZEPT: Ebene 1 l EG: •Geräumiger, stylischer Wohnbereich mit zahlreichen Fensterflächen •Angrenzende Küche mit neuen Kücheneinbauten und Elektrogeräten namhafter Hersteller •Entree mit Garderobe und Zugang zum OG sowie zum UG •Modern gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Walk-In-Dusche, großem Waschtisch und Fenster Ebene 2 l OG: •Drei ruhige Schlafzimmer - eines davon mit Balkonzugang •Tageslicht-WC •Offen gestalteter Galeriebereich mit Platz für Home-Office Tätigkeiten Ebene 3 l UG: •Zwei praktische Kellerräume •Heizungskeller •Weitere Abstell- und Lagermöglichkeiten im Flur Weitere Detailangaben zu den durchgeführten Sanierungsmaßnahmen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Preis: 849.500 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 7.722,73 €
wohnglueck.de | 15.2.2024 | vor 282 Tagen
Schickes Reihenmittelhaus in bevorzugter Lage von Penzberg
Allgemein: Baujahr 1978 Ca. 134,33 m² Wohnfläche lt. Plan Ca. 45,45 m² Nutzfläche lt. Plan, ca. 179,78 m² Wohn-/Nutzfläche lt. Plan Grundstücksfläche ca. 235,13 m² lt. Grundbuch, ca. 56,13 m² davon Miteigentum an Gemeinschaftsflächen (Hof, Tiefgarage, Zuwegungen) Tiefgarageneinzelstellplatz Nr. 6, Einfahrt neu überdacht Öl-Zentralheizung Fa. Viessmann mit drei Kunststofftanks mit je 1.500 Liter, Baujahr 1998 (Verbrauch der letzten 4 Jahre ca. je 1.000 Liter) Separates Holzgartenhaus Fenstererneuerung 2002, Kunststoff weiß (Fa. Hapa) Erdgeschoss: Gäste-WC mit geschmackvollen Fliesen und hochwertiger Sanitärausstattung von Duravit, Unterputz Spülkasten Neue Heizkörper Eleganter Flur mit Glastüre und Einbauschrank in weiß matt (Schreinerarbeit) Einbauküche mit Front Kassette Ahorn, Apothekerschrank und Elektrogroßgeräten (zwei Backöfen von Siemens, Wert ca. 10 TEUR) Parkettoptik Vinylboden in Diele und Wohn-/Essbereich Jura Marmor in Eingangsdiele und Treppenhaus Offener Kamin mit Glaseinsatz, Fabrikat HARK Garten mit teilüberdacht und verglaster Terrasse, Süd-/Westausrichtung, Obergeschoss: Treppenhausgeländer neu lackiert, Holztrittstufen Eiche Schlafräume mit Vinylboden Durch Wanddurchbruch ca. 25 m² großes Schlafzimmer mit Ankleide, Rückbau zu drei Schlafzimmer ohne großen Aufwand möglich Türstock mit Zarge und Türblatt vorhanden Elegantes, neuwertiges Duschbad mit Doppelwaschtisch und moderner Sanitärausstattung, WC mit integriertem Bidet Dachgeschoss: Ausbau 2022 Neu ausgebautes Dachstudio mit Isolierung und neuem Duschbad samt hochwertigen Fliesen und Sanitärausstattung Vinylboden in Parkettoptik Tolles Velux GDL Cabriofenster Alpenblick Neue Elektrik KG Vinylboden im Flur und Hobbyraum Hobbyraum mit Heizkörper inkl. zwei Lichtschächten Sicherungskasten mit Kippschalter sowie zusätzliche Neuinstallation von W-Lan, Netzwerk und Satellitenfernsehen
Preis: 775.000 € | Größe: 134,33 m² | Preis/m²: 5.769,37 €
wohnglueck.de | 15.12.2023 | vor 344 Tagen
Penzberg - Hochwertig ausgestattetes EFH mit sonnigem Garten - Erstbezug nach Sanierung!
Ankommen und Wohlfühlen - Ihr neues Eigenheim mit exklusiver Detailausstattung! Sehr helles und gemütliches Flair mit ca. 177 m² Wohn-/Nutzfläche auf drei Ebenen. Das familienfreundliche Haus erstrahlt seit der durchgeführten Sanierung in neuem Glanz und bietet den Komfort eines modernen Neubaus. Die hochwertige Möblierung und ausgewählte Stilelemente vervollständigen das Angebot in bester Weise. WOHNKONZEPT: Ebene 1 l EG: •Geräumiger, stylischer Wohnbereich mit zahlreichen Fensterflächen •Angrenzende Küche mit neuen Kücheneinbauten und Elektrogeräten namhafter Hersteller •Entree mit Garderobe und Zugang zum OG sowie zum UG •Modern gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Walk-In-Dusche, großem Waschtisch und Fenster Ebene 2 l OG: •Drei ruhige Schlafzimmer - eines davon mit Balkonzugang •Tageslicht-WC •Offen gestalteter Galeriebereich mit Platz für Home-Office Tätigkeiten Ebene 3 l UG: •Zwei praktische Kellerräume •Heizungskeller •Weitere Abstell- und Lagermöglichkeiten im Flur Weitere Detailangaben zu den durchgeführten Sanierungsmaßnahmen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Preis: 899.000 € | Größe: 110,24 m² | Preis/m²: 8.154,93 €
wohnglueck.de | 5.12.2023 | vor 354 Tagen
Ruhiges gelegenes Familienidyll Nachhaltig. Viel Platz. Familienfreundlich.
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ruhige Lage ExterieurKlassischer, bayerischer Baustil mit SatteldachMassive Bauweise, Stein auf Stein in traditioneller BaukunstVorbereitete AußenanlagenErstklassige Fenster (Holz-Aluminium)– Hersteller Firma Promberger und Sohn – eigene Herstellung in HabachHaustüre mit hochwertiger Füllung, Edelstahlgriff und 5fach-VerriegelungEinhaltung der erhöhten Anforderungen an den SchallschutzÖkologischer Kalkputz mit Bio-Kalkanstrich von Haga Baustoffe und TechnikBiologische und ökologische BauweiseFußbodenheizung mit individueller TemperaturregelungHohe Anzahl an SteckdosenModerne Versorgung durch eine Luft- Wasser-Wärmepumpe der Firma WeißhauptHochwertige 13 kW Photovoltaik-AnlageBeratung für Fliesen, z.B. Firma Scheibner aus WeilheimBeratung für Holzböden, z.B. Firma Fichtner aus GroßweilBalkongeländer aus langlebigen EdelstahlRegenrückhaltebecken aus RigolenboxenInterieurHohe Räume im Obergeschoss mit hochformatigen Fensterelementen und SichtdachstuhlHochwertige Bodenbeläge (Eichenparkett und Feinsteinzeug-Fliesen)Moderner Grundriss mit planerischen Highlights, wie z.B. der T-Förmigen Dusche und dem Balkon, der für einen geschützten Sitzbereich auf der Terrasse führt und einen Erkercharakter erzeugt Durchdachte Raumplanung, wie z.B. eine eigene SpeisekammerHochwertige Innentüren aus MassivholzBarfuß über den wunderschönen Holzboden laufen, die stilvoll elegante Wohnatmosphäre genießen, sich einfach zurücklehnen und entspannen. Die gesamte Ausstattung Ihres Hauses hat nur ein Ziel:Mehr Wohn- und Lebensqualität für Sie und Ihre Familie.
Preis: 995.000 € | Größe: 167 m² | Preis/m²: 5.958,08 €
wohnglueck.de | 4.12.2023 | vor 355 Tagen
Penzberg: Charmante, top moderne Doppelhaushälfte mit kuscheligem Garten in ruhiger Wohnlage
Sie suchen nach einer modernen, energieeffizienten und sehr hochwertigen Familienimmobilie in Penzberg? Dann haben wir das Richtige für Sie! Diese von uns exklusiv angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Wohnlage und nahe zu Roche in Penzberg. Über die Haustüre und den Windfang mit anliegendem Gästebad gelangt man in den offenen Wohn-/Essbereich der Immobilie. Dieser ist mit einer hochwertigen Küche, welche im Preis inbegriffen ist, ausgestattet. Im gesamten Haus sind hochwertige Holzböden verlegt, ein attraktives Extra im Wohnzimmer sind die fest installierte Soundanlage und der Beamer mit Leinwand. Über eine Doppeltüre geht es hinaus in den Garten mit großzügiger Südterrasse und Platz für spielende Kinder oder gemütliche Grillabende. Zurück im Haus führt eine Holztreppe in den ersten Stock, wo sich drei geräumige und lichtdurchflutete Schlafzimmer und das große Elternbad befinden. Das Bad ist modern ausgestattet und verfügt neben einer Eckbadewanne, einer bodentiefen Dusche und einem WC auch über einen Wäscheschacht in den Waschkeller. Im Dachgeschoss des Hauses, ehemals als großes Studio angedacht, befinden sich dank einer nachträglich eingezogenen Trennwand zwei weitere, helle Schlafzimmer. In beiden Räumen gibt es eine Dachgaube mit Doppelfenstern für ein großzügiges Raumgefühl und einen Zugang zum hochwertigen Westbalkon. Im Keller des Hauses befinden sich zusätzlich ein Hobbyraum bzw. Gästezimmer mit Korkboden und Fenstern, ein großzügiger Lagerraum sowie der Heiz- und Waschraum. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns. Besichtigungen sind ab sofort möglich.
Preis: 800.000 € | Größe: 141 m² | Preis/m²: 5.673,76 €
wohnglueck.de | 12.9.2023 | vor 438 Tagen
Penzberg: Familienfreundliches Reihenmittelhaus!
Das Haus ist aktuell noch vermietet, wird aber mieterfrei übergeben. Um die Privatsphäre der Mieterin zu schützen, können wir hier derzeit leider keine Innenraumfotos veröffentlichen. Machen Sie sich selbst Ihr Bild bei einer Besichtigung! Zentral, aber ruhig gelegen ist dieses Reihenmittelhaus das ideale Zuhause für Ihre Familie. Die Infrastruktur stimmt: zum Bahnhof Penzberg sind es ca. 1,5 km. Schulen, Kindergarten und einen Supermarkt finden sich gleich um die Ecke. Der durchdachte Grundriss dieses schönen Hauses macht es möglich: auf ca. 122 m² findet jedes Familienmitglied sein Refugium. Das großzügige Wohn- und das offene Esszimmer im Erdgeschoss sowie die vier Zimmer im Obergeschoss bieten auch Platz für ein Homeoffice. Im Obergeschoss finden sich ein Bad mit WC und Badewanne. Im Erdgeschoss gibt es darüber hinaus ein Gäste-WC. Im Untergeschoss sind zwei Kellerräume sowie der Heizungsraum. Der Balkon ist von 2 Räumen betretbar. Die (teil-)überdachte Terrasse und der schöne Garten bieten hohen Entspannungswert. Die Einzelgarage ist selbstverständlich im Kaufpreis inbegriffen. Durch den bevorstehenden Auszug der derzeitigen Mieterin steht das Haus nach Absprache zum Bezug bereit. Das Haus hat einen altersgemäßen Renovierungsbedarf. Die Heizung wurde 2020 erneuert.
Preis: 639.000 € | Größe: 122 m² | Preis/m²: 5.237,70 €
wohnglueck.de | 25.7.2023 | vor 487 Tagen
Etagenwohnung in 82377 Penzberg, Sindelsdorfer Str.
Etagenwohnung in 82377 Penzberg, Sindelsdorfer Str.
Preis: 269.000 € | Größe: 53 m² | Preis/m²: 5.075,47 €
wohnglueck.de | 31.12.2021 | vor 1058 Tagen
Neuwertige 5-Zimmer-Wohnung mit familienfreundlichem Schnitt in Penzberg
Die hier exklusiv angebotene 5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Nähe zu Roche und direkt am Waldrand mit unverbaubarem Naturblick. Die Anlage wurde ca. 2018 unter modernsten und hochwertigsten Standards errichtet. Die lichtdurchflutete Wohnung ist mit exklusiven Materialien individualisiert worden, genauso die Raumaufteilung. Vom Eingang kommt man direkt in einen großen Wohn-Essbereich mit einem frei begehbaren Arbeitszimmer. Die hochwertige Küche mit kleiner Abstellkammer ist im Kaufpreis enthalten und mit Marken-Geräten ausgestattet. Aus dem Wohn-Essbereich gelangt man auf einen ca. 24 m² großen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung und Wasseranschluss. Von der Küche gelangt man in ein Kinderzimmer mit eigenem, kleinem Balkon. An den Eingangsbereich mit separatem Gäste-WC grenzt ein weiteres Kinderzimmer mit Zugang zum großen Balkon. Im hinteren Teil der Wohnung befindet sich das wunderschön und exklusiv ausgestattete Badezimmer mit Dusche, WC, Badewanne und Doppelwaschbecken. Dahinter liegt das großzügige und helle Elternschlafzimmer. Die ganze Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, an jedem Fenster befindet sich elektrisch betriebener Sonnen- und Sichtschutz. Alle Zimmer haben einen Lan-Anschluss und im Wohnzimmer gibt es bereits eine vorbereitete Entertainment-Verkabelung. Hinzu kommen ein abschließbarer Kellerraum und ein Fahrradkeller mit Lademöglichkeit für E-Bikes. Die Wohnung wird mit zwei Tiefgaragenplätzen mit Wallbox-Vorbereitung zu je 17.500€ verkauft. Das Objekt ist nicht vermietet und wird unbewohnt verkauft. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Besichtigungen sind ab sofort möglich.
Preis: 910.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 7.000 €
wohnglueck.de | 2.5.2022 | vor 936 Tagen
Zentrale, Moderne und sonnige 2,5-Zimmer Stadt-Wohnung in Penzberg *befristet*
Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnng befindet sich in einem Wohn-/ Geschäftshaus im Zentrum von Penzberg und wurde 2017 komplett saniert. Die Wohnung ist hervorragend geschnitten und bietet 2 große, helle Südzimmer, ein drittes Zimmer, das als Büro oder Lagerraum genutzt werden kann. In allen Räumen sind hochwertige Laminatböden verlegt. Das Badezimmer sowie das separate WC besitzen ein Außenfenster und wurden mit schönen, hellen Fliesen gestaltet. Im Küchenraum ist derzeit eine Küche montiert, welche nicht auf den Bildern zu ersehen ist. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit einer Nutzfläche von circa 15 qm². Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt ca. 86 qm² und erstreckt sich auf ein Wohnzimmer (ca. 25 qm²) ein Schlafzimmer (ca. 21 qm²) eine große Wohnküche (ca. 15 qm²) und einem Büro/ Lagerraum (ca. 4 qm²) und einem modernen Bad/Duschraum (ca. 4qm²) mit bodengleicher Glaskabinen-Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie einem separatem WC (ca. 4qm²). Das Objekt ist an das Glasfasernetz der Stadt Penzberg angeschlossen. Der TV-/Radio-Empfang läuft über einen Satelliten-Anschluss. Ihnen bietet sich die Möglichkeit eine abschließbare, freistehende Garage für 50,00€/ Monat und/oder einen Stellplatz für 50,00€/ Monat anzumieten.
Preis: 990 € | Größe: 86 m² | Preis/m²: 11,51 €
wohnglueck.de | 30.7.2022 | vor 847 Tagen
Helles Erdgeschoss-Apartment zur Kapitalanlage mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz
Die hier exklusiv angebotene 2-Zimmerwohnung mit Terrasse liegt im Herzen Penzberg nahe zu Roche. Durch die Wohnungstüre gelangt man in die Diele, auf der rechten Seite befindet sich ein Bad mit Marmorfliesen und Badewanne. Geradeaus gelangt man in den hellen und gemütlichen Wohn-/Essbereich mit großen Fensterflächen. Rechts befindet sich die Küche, deren Mobiliar im Kaufpreis enthalten ist. Sie verfügt über ein großes Küchenfenster. Linkerhand gelangt man auf die Terrasse mit kleinem Gartenanteil. Hier ist Platz für Gartenmobiliar und Grillequipment. Aus der Diele führt eine Wendeltreppe in das geräumige Souterrain-Schlafzimmer. Dieses verfügt über ein Doppelfenster für Licht und Frischluft sowie einen angeschlossenen Lagerraum. Über eine Tür gelangt man in den Keller der Wohnanlage, dieser beinhaltet einen gemeinsamen Wasch- sowie Fahrradraum. Außerdem geht es von dort direkt zu dem im Preis beinhalteten Tiefgaragenstellplatz. Das Objekt ist aktuell vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf ca. EUR 8.400 p.a. zzgl. der Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 11/2022). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kommen Sie gerne auf uns zu. Besichtigungen sind ab sofort möglich.
Preis: 350.000 € | Größe: 57,37 m² | Preis/m²: 6.100,75 €
wohnglueck.de | 15.11.2022 | vor 739 Tagen
Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung im KfW 55 Standard
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Allgemein: -Deckenspots eingelassen in der Geschossdecke -Fußbodenheizung mit Kühlfunktion -Heizung über Erdwärme, betrieben mit Photovoltaik -Dezentrale Raumlüftungsanlage -Elektrische Raffstores an allen Fenstern -Design Zimmertüren vom Schreiner -Hochwertiger Designboden (Sheets) fugenlos verlegt -Aufpreispflichtige Elektroausstattung mit Antennendosen in jedem Schlafraum sowie erweiterte Steckdosenanzahl in allen Räumen -Gegensprechanlage mit Öffnungsmöglichkeit für Haustüre & Tiefgarage mit Besucherparkplätzen -2 Tiefgaragenstellplätze, einer davon übergroß -Kellerraum + Gemeinschaftsräume: Separater Trockentraum sowie ein Fahrradkeller Balkon: -Elektrische Markise über kompletten Balkon mit Windsensor -Schaltbare Außensteckdose und Außenbeleuchtung Küche: -Hochglanzweiße Küche mit Einbaukühlschrank mit VitaFresh, Einbautiefkühlschrank mit NoFrost Funktion, Einbaubackofen mit Pyrolyse, Einbaumikrowelle sowie Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug. Alle genannten Elektrogeräte sind Markenprodukte von Bosch. Grohe Blue Wasseraufbereitung, Spülmaschine von Ikea. Wohnzimmer: -Aufpreispflichtige Hebeschiebetüre zum Balkon -Zusätzlicher französischer Balkon -Dimmbare Lampe über Esstisch Abstellraum: -Waschmaschinenanschluss -Designschiebetür -Raumlüftung Hauptbad: -Übergroße Badewanne Duo -Doppelwaschtisch -Beheizbarer Badezimmerspiegel mit Beleuchtung -Rahmenlose Duschabtrennung mit Hebe- und Senkfunktion -Wasserfalldusche mit Thermostat -Design Armaturen von Grohe -Handtuchtrockner -Unterputzradio -Raumlüftung mit Automatikfunktion Gäste-WC: -Dusche mit rahmenloser Duschabtrennung -Badezimmerspiegel mit Beleuchtung -Design-Armaturen von Grohe -Unterputzradio -Raumlüftung mit Automatikfunktion
Preis: 679.000 € | Größe: 113 m² | Preis/m²: 6.008,85 €
wohnglueck.de | 22.4.2023 | vor 581 Tagen
Sonniges und luxuriöses Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in Penzberg
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Großzügige Fensterflächen, moderner Schnitt der gesamten Immobilie, hochwertiges Eichenparkett, robuste Laminat- und Vinylböden, Holz- sowie Kunststofffenster, Glasfaseranschluss vorhanden, energieeffiziente Solarthermietechnik-Ausstattung Das Anwesen befindet sich im Stadtteil Steigenberg von Penzberg und wurde 2006 erbaut. Im Keller des Hauses befindet sich eine Einliegerwohnung, welche derzeit vermietet ist und vollständig vom Hauszugang separiert ist. Im Herbst 2016 wurde eine neue, sparsame Gas-Therme im Anwesen verbaut. Zusätzlich verfügt das Objekt über eine alternative Energiegewinnung in Puncto Solarthermie, was den Energieverbrauch für die Warmwasseraufbereitung erheblich senkt. Das Haus ist hervorragend geschnitten und bietet Ihnen 4 große, helle Südzimmer, welche sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss erstrecken. Darüber hinaus stehen Ihnen weitere 6 Zimmer zur Verüfung, welche sich als Büros, Schlafzimmer oder Freizeit-/Hobbyzimmer anbieten. In allen Räumen sind hochwertige Laminat- bzw. Parkett- bzw. Fliesenböden verlegt. Das Badezimmer sowie das separate WC im Erdgeschoss sind barrierefrei zugänglich. Das Vollbad im Erdgeschoss besitzt ein Außenfenster und wurden mit schönen, hellen Fliesen gestaltet. Der Vorraum sowie die Küche sind mitsamt der Südterrasse im Erdgeschoss lichtdurchflutet. Die derzeitige Küchenzeile kann bei Mietvertragsabschluss übernommen werden. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Vollbad mit Außenfenster sowie eine separate Toilette mitsamt Pissoir und Waschbecken. Ein Highlight des Hauses ist der von zwei Zimmern begehbare Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Dieser ist glasüberdacht und spendet Ihnen ab mittags bis abends einen angenehmen Ort zur Entspannung. In einem weiteren Zimmer im Obergeschoss befindet sich eine Teeküche, welche bei Mietvertragsabschluss übernommen werden kann. Zur Anmietung steht Ihnen ein Außenstellplatz sowie eine Garage inklusive Vorplatz zur Verfügung.
Preis: 2.350 € | Größe: 280 m² | Preis/m²: 8,39 €
wohnglueck.de | 28.6.2023 | vor 514 Tagen
Lebensqualität wie nirgends anders - Erstbezug - 3 Zimmer mit Ausblick, Garten und Werkstatt
Garten, Keller, Einbauküche, Kamin, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Zum Komplettpaket der Dreizimmer Wohnung gehört ein Gartenabteil von 60qm inkl. Gartenlaube, das der Wohnung fest zugeordnet ist. Ebenso gibt es ein abschließbares Werkstattabteil im Garten, ein abschließbares Kellerabteil sowie einen gemeinschafts- Fahrradraum. Für ausreichend Stauraum ist also gesorgt. Die Wohnung selbst wurde in hoher Qualität kernsaniert und wie folgt ausgestattet: Neue Fenster inkl. Rolladen und Schallschutzverglasung für Flexbilität zu allen Jahres- und Tageszeiten, Hochwertige schwarze Marmorfensterbänke sowie stilvolle weiße Türen mit Edelstahlgriffen. Alle Sanitären Armaturen wurden sorgfältig von namhaften Markenherstellern ausgewählt. Die neue Einbauküche inklusive Induktionsherd, Kühlgefrierkombi und Spülmaschine runden zusammen mit dem praktischen Vinylboden in Eichenoptik das Komplettpaket ab. Auf Wunsch des Mieters lässt sich die Wohnung mit einem Holzofen austatten, welcher Heizkosten senkt und in kalten Winternächten für unvergleichliches Ambiente sorgt. Eine Dämmung der obersten Geschossdecke stellt angenehme Temperaturen sowohl im Sommer, als auch im Winter sicher.
Preis: 1.100 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 16,92 €
wohnglueck.de | 16.7.2023 | vor 496 Tagen
4-Zimmer Galeriewohnung mit viel Potenzial und großzügigem Süd-Westbalkon in Penzberg
vom geräumigen Eingangsbereich geht es jeweils über Rundbögen in das Schlaf- oder Kinderzimmer Übergang von der geräumigen Diele Übergang durch große Glastüren in den Wohn- Essbereich Einbauküche mit sämtlichen relevanten Geräten offene Holzbalkenkonstruktion im Wohn- Essbereich helle Holztreppe zur großen Galerie mit zwei hellen Oberlichtfenstern Bad mit gemütlicher Badewanne, WC und Waschbecken zweites Bad mit Dusche, WC und Waschbecken vom Wohn- und Essbereich betritt man durch die bodentiefe Schiebetür den sonnigen Süd-West-Balkon von allen Zimmern Zutritt auf den Balkon der überdachte Balkon geht über die gesamte Breite der Galeriewohnung sonniger großer Süd-West-Balkon TG Stellplatz mit abschließbarem Abstellplatz für Fahrräder, Winterräder etc. abschließbares Kellerabteil Spielplatz in der Wohnanlage Diese ideal geschnittene 4-Zimmer Wohnung besticht durch zwei Fakten, die den nachhaltigen Wohnwert einer Immobilie bestimmen: ihre zentrumsnahe, dennoch ruhige Lage mit perfekter Infrastruktur und dem zeitgemäßen Grundriss mit offenem Wohn-Ess-Bereich, Galerie, bodentiefen Fensterelementen und weitem Panoramablick. Die einzigartige Immobilie im Dachgeschoss einer kleinen gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1991 bietet mit ihren ca. 120 m² Wohnfläche viel Platz für Familien mit Kindern und für kleine Familien, Paare oder Singles, die das Besondere mögen. Über den einladenden Eingangsbereich, der sowohl ausreichend Platz für eine Garderobe, oder eine kleine Sitzgruppe bietet, erschließen sich die einzelnen Zimmer. Zwei große verglaste Flügeltüren leiten direkt über in den offen gestalteten Wohn-Essbereich. Hier erschließt sich sofort der besondere Charme der Wohnung. Durch ihre Süd-West Ausrichtung lässt sie mit ihren großflächigen, bodentiefen Fensterelementen viel Licht und Sonne herein und bietet zudem ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Ob meditieren oder einfach nur Relaxen, der überdachte Balkon, der sich über die komplette Wohnungsbreite erstreckt, lässt neben dem Blick in die Natur, die Möglichkeit zu, unzählige schöne Tage zu erleben. Vom Balkon hat man praktischerweise ebenfalls Zugang zu den beiden anderen Zimmern. Über eine Holztreppe vom Wohn-Essbereich betritt man die geräumige Galerie, die den vorhandenen Wohnraum kreativ mit unterschiedlichsten Nutzungsmöglichkeiten, wie Homeoffice oder als Entspannungsecke erweitert. Die separate Küche mit Durchreiche in den Wohn-Essbereich lässt mit allen relevanten Einbaugeräten und ihrer praktischen Größe keine Wünsche eines Hobby-Koches offen. Vom Eingangsbereich sind alle vier Zimmer, sowie die beiden Bäder, das eine mit Dusche und WC, und das andere mit Badewanne und WC ausgestattet, begehbar. Das Elternschlafzimmer bietet mit ca. 20 m² ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Im Kinderzimmer mit ca. 13 m² lassen sich bequem Bett und Schreibtisch stellen. Bei allen Zimmern zieht sich das Konzept der großen, bodentiefen Fenster durch, sodass jeder Raum über genügend Lichteinfall verfügt. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz zum Preis von EUR 27.000. Der Gesamtangebotspreis beläuft sich auf EUR 624.000. Die Anlage wird mit einem Hausgeld von 399,85 € pro Monat betrieben. Eine Rücklage wird mit 68,15 € monatlich gebildet.
Preis: 597.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 4.975 €
wohnglueck.de | 25.7.2023 | vor 486 Tagen
Penzberg: 4-Zimmer-Terrassenwohnung zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage!
Eine wirkliche schöne Wohnung in Penzberg: ca. 86 m² Wohnfläche, vier Zimmer und Süd-Ost-Terrasse - das könnte ihr neues Zuhause sein! Im Erdgeschoß des Hauses liegt diese gut geschnittene Wohnung und wartet auf Sie. Einfach weißeln, ihre eigene Küche aufstellen (oder Sie lösen die der derzeitigen Mieter ab) und die Möbel reinstellen - schon haben Sie ihr neues Heim geschaffen. Ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer und ein Schlafzimmer (beide mit Zugang zur Terrasse) bieten viel Platz. Ein weiterer Raum ist ideal als Kinderzimmer oder auch als Home-Office zu nutzen. Das Esszimmer (mit angeschlossenem Küchenraum), das Bad mit Dusche und WC sowie der nützliche Abstellraum runden die Wohnung ab. Der dazugehörige Kellerraum und der gemeinschaftlich genutzte Trockenraum befinden sich im Kellergeschoss. Den Gemeinschaftsgarten mit Süd-Ost-Ausrichtung können Sie selbstverständlich nutzen - Sie betreten ihn direkt von ihrer Terrasse. In einer Seitenstraße gelegen, wohnen Sie dennoch zentral: einen Supermarkt finden Sie fußläufig. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz. Dieser ist im Kaufpreis selbstverständlich inbegriffen. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf ca. € 11.640,00 p.a. zzgl. Nebenkosen. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: 7/2023). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Die Eigenbedarfskündigungsfrist beträgt 3 Monate ab Grundbucheintrag.
Preis: 475.000 € | Größe: 86,02 m² | Preis/m²: 5.521,97 €
wohnglueck.de | 31.7.2023 | vor 481 Tagen
Penzberg- 4-Zimmer Galeriewohnung mit viel Potenzial und großzügigem Süd-Westbalkon
vom geräumigen Eingangsbereich geht es jeweils über Rundbögen in das Schlaf- oder Kinderzimmer Übergang von der geräumigen Diele Übergang durch große Glastüren in den Wohn- Essbereich Einbauküche mit sämtlichen relevanten Geräten offene Holzbalkenkonstruktion im Wohn- Essbereich helle Holztreppe zur großen Galerie mit zwei hellen Oberlichtfenstern Bad mit gemütlicher Badewanne, WC und Waschbecken zweites Bad mit Dusche, WC und Waschbecken vom Wohn- und Essbereich betritt man durch die bodentiefe Schiebetür den sonnigen Süd-West-Balkon von allen Zimmern Zutritt auf den Balkon der überdachte Balkon geht über die gesamte Breite der Galeriewohnung sonniger großer Süd-West-Balkon TG Stellplatz mit abschließbarem Abstellplatz für Fahrräder, Winterräder etc. abschließbares Kellerabteil Spielplatz in der Wohnanlage Diese ideal geschnittene 4-Zimmer Wohnung besticht durch zwei Fakten, die den nachhaltigen Wohnwert einer Immobilie bestimmen: ihre zentrumsnahe, dennoch ruhige Lage mit perfekter Infrastruktur und dem zeitgemäßen Grundriss mit offenem Wohn-Ess-Bereich, Galerie, bodentiefen Fensterelementen und weitem Panoramablick. Die einzigartige Immobilie im Dachgeschoss einer kleinen gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1991 bietet mit ihren ca. 120 m² Wohnfläche viel Platz für Familien mit Kindern und für kleine Familien, Paare oder Singles, die das Besondere mögen. Über den einladenden Eingangsbereich, der sowohl ausreichend Platz für eine Garderobe, oder eine kleine Sitzgruppe bietet, erschließen sich die einzelnen Zimmer. Zwei große verglaste Flügeltüren leiten direkt über in den offen gestalteten Wohn-Essbereich. Hier erschließt sich sofort der besondere Charme der Wohnung. Durch ihre Süd-West Ausrichtung lässt sie mit ihren großflächigen, bodentiefen Fensterelementen viel Licht und Sonne herein und bietet zudem ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Ob meditieren oder einfach nur Relaxen, der überdachte Balkon, der sich über die komplette Wohnungsbreite erstreckt, lässt neben dem Blick in die Natur, die Möglichkeit zu, unzählige schöne Tage zu erleben. Vom Balkon hat man praktischerweise ebenfalls Zugang zu den beiden anderen Zimmern. Über eine Holztreppe vom Wohn-Essbereich betritt man die geräumige Galerie, die den vorhandenen Wohnraum kreativ mit unterschiedlichsten Nutzungsmöglichkeiten, wie Homeoffice oder als Entspannungsecke erweitert. Die separate Küche mit Durchreiche in den Wohn-Essbereich lässt mit allen relevanten Einbaugeräten und ihrer praktischen Größe keine Wünsche eines Hobby-Koches offen. Vom Eingangsbereich sind alle vier Zimmer, sowie die beiden Bäder, das eine mit Dusche und WC, und das andere mit Badewanne und WC ausgestattet, begehbar. Das Elternschlafzimmer bietet mit ca. 20 m² ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Im Kinderzimmer mit ca. 13 m² lassen sich bequem Bett und Schreibtisch stellen. Bei allen Zimmern zieht sich das Konzept der großen, bodentiefen Fenster durch, sodass jeder Raum über genügend Lichteinfall verfügt. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz zum Preis von EUR 27.000. Der Gesamtangebotspreis beläuft sich auf EUR 624.000. Die Anlage wird mit einem Hausgeld von 399,85 € pro Monat betrieben. Eine Rücklage wird mit 68,15 € monatlich gebildet.
Preis: 597.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 4.975 €
wohnglueck.de | 19.9.2023 | vor 431 Tagen
3-Zimmer-Wohnung m. TG-Stellplatz
Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: 2019: Fussboden mit Vinyl-Parkett verlegt 2018: Die EBK inkl. Elektogeräte wurde neu im Jahr 2021 eingebaut. Hapuptbad wurde Toilette, Waschbecken BD erneuert. Gäste-WC wurden Waschbecken und Wc erneuert. 2018 Wurde die Zentralheizung erneuert. Hier angeboten wird eine Eigentumswohnung mit knapp 107 m² Wohnfläche und schönen Balkon in Süd-Westausrichtung Zugang von allen Zimmern in einer beliebten Wohnlage in Penzberg. Die Wohnung ist Bestandteil einer größeren WEG, insofern wird hier also eine Miteigentumsanteil inkl. Sondereigentum verkauft. Die genaueren Details dazu (Teilungserklärung usw.) erhalten geneigte Käufer selbstverständlich bei belastbarem Interesse zur Verfügung gestellt. Die Wohnung ist derzeit von der Eigentümerin bewohnt und kann Besichtigt werden.
Preis: 699.000 € | Größe: 107 m² | Preis/m²: 6.532,71 €
wohnglueck.de | 16.10.2023 | vor 404 Tagen
Geräumige Dachgeschosswohnung sofort bezugsfrei
Die ausgeschriebene Wohnung hat folgende Ausstattungsmerkmale: helle Räume mit hohen Decken Böden Fließen, Laminat, Parkett Praktische Küchennische schöner Balkon mit Weitblick Badezimmer mit WC, Waschbecken, Badewanne Waschmaschinenanschluss im Bad Kellerraum Duplex-Parker in Tiefgarage (Einzel) Abstellkammer im Flur Diese zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick über Penzberg befindet sich im obersten Stockwerk eines Mehrfamilienhauses aus den 1974er Jahren. Das Dachgeschoss wurde 1994 zur Wohnung ausgebaut. Über einen praktischen Flur mit Garderobe betreten Sie ihr neues Zuhause. Von hier aus gelangen Sie rechter Hand in den großen Wohn- und Essbereich mit praktischer Küchenniesche. Ihren renovierten Balkon finden Sie im Anschluss an den Wohnbereich, er bietet bei guten Wetter Ausblick auf die Alpen und das Alpenvorland. An den Essbereich anschließend finden Sie das Schlafzimmer und das Badezimmer Ihrer Wohnung. Das Bad ist mit einer Badewanne, einem WC, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das zweite Schlafzimmer erreichen Sie über den Flur Ihrer Wohnung. Beide Schlafräume punkten mit hohen Decken und viel Licht durch mehrere Dachgauben. Zusätzlichen Stauraum erhalten Sie durch eine Abstellkammer im Flur und einen Einbauschrank. Auch Ihr Kraftfahrzeug findet Platz auf Ihrem Duplex- Parker in der Tiefgarage. Gerne unterstützen wir Sie mit über 300 angeschlossenen Partnerbanken, bei der Suche nach einer passenden Finanzierung - sprechen Sie uns an. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schicken Sie uns gerne eine Anfrage zu diesem Objekt. Ihr persönlicher Ansprechpartner, Herr Jakob Schenk, steht Ihnen jederzeit für Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Tel. 08158-91483-50
Preis: 330.000 € | Größe: 70,44 m² | Preis/m²: 4.684,84 €
wohnglueck.de | 14.2.2024 | vor 283 Tagen
Geräumige Dachgeschosswohnung sofort bezugsfrei
Die ausgeschriebene Wohnung hat folgende Ausstattungsmerkmale: helle Räume mit hohen Decken Böden Fließen, Laminat, Parkett Praktische Küchennische schöner Balkon mit Weitblick Badezimmer mit WC, Waschbecken, Badewanne Waschmaschinenanschluss im Bad Kellerraum Duplex-Parker in Tiefgarage (Einzel) Abstellkammer im Flur Diese zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick über Penzberg befindet sich im obersten Stockwerk eines Mehrfamilienhauses aus den 1974er Jahren. Das Dachgeschoss wurde 1994 zur Wohnung ausgebaut. Über einen praktischen Flur mit Garderobe betreten Sie ihr neues Zuhause. Von hier aus gelangen Sie rechter Hand in den großen Wohn- und Essbereich mit praktischer Küchenniesche. Ihren renovierten Balkon finden Sie im Anschluss an den Wohnbereich, er bietet bei guten Wetter Ausblick auf die Alpen und das Alpenvorland. An den Essbereich anschließend finden Sie das Schlafzimmer und das Badezimmer Ihrer Wohnung. Das Bad ist mit einer Badewanne, einem WC, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das zweite Schlafzimmer erreichen Sie über den Flur Ihrer Wohnung. Beide Schlafräume punkten mit hohen Decken und viel Licht durch mehrere Dachgauben. Zusätzlichen Stauraum erhalten Sie durch eine Abstellkammer im Flur und einen Einbauschrank. Auch Ihr Kraftfahrzeug findet Platz auf Ihrem Duplex- Parker in der Tiefgarage. Gerne unterstützen wir Sie mit über 300 angeschlossenen Partnerbanken, bei der Suche nach einer passenden Finanzierung - sprechen Sie uns an. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schicken Sie uns gerne eine Anfrage zu diesem Objekt. Ihr persönlicher Ansprechpartner, Herr Jakob Schenk, steht Ihnen jederzeit für Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Tel. 08158-91483-50
Preis: 265.000 € | Größe: 70,44 m² | Preis/m²: 3.762,07 €
wohnglueck.de | 15.2.2024 | vor 282 Tagen
Vollmöbliertes Einfamilienhaus mit sonnigem Garten - frisch saniert!
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: OBJEKTDETAILS l AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS: • Großes, voll eingezäuntes Grundstück mit Südausrichtung • Neue Sonnenterrassen mit separater Terrasse für Whirlpool oder Outdoor-Kitchen • Eigener Bachlauf mit Zugangstreppe • Elektrisches Flügeltor, Garagentor mit Funksender • Das schönste Haus der Straße (von Anwohnern mehrmals mitgeteilt) • Vollmöbliertes Haus zum sofortigen Einzug • Stylische Holzelemente im Entree und in den Schlafzimmern • Video-Gegensprechanlage • Elektrischer Rasenroboter • Neuwertiger Rösle Premium Gas Grill • Stromanschluss für Außensauna Ankommen und Wohlfühlen - Ihr neues Eigenheim mit exklusiver Detailausstattung! Sehr helles und gemütliches Flair mit ca. 177 m² Wohn-/Nutzfläche auf drei Ebenen. Das familienfreundliche Haus erstrahlt seit der durchgeführten Sanierung in neuem Glanz und bietet den Komfort eines modernen Neubaus. Die hochwertige Möblierung und ausgewählte Stilelemente vervollständigen das Angebot in bester Weise. WOHNKONZEPT: Ebene 1 l EG: • Geräumiger, stylischer Wohnbereich mit zahlreichen Fensterflächen • Angrenzende Küche mit neuen Kücheneinbauten und Elektrogeräten namhafter Hersteller • Entree mit Garderobe und Zugang zum OG sowie zum UG • Modern gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Walk-In-Dusche, großem Waschtisch und Fenster Ebene 2 l OG: • Drei ruhige Schlafzimmer - eines davon mit Balkonzugang • Tageslicht-WC • Offen gestalteter Galeriebereich mit Platz für Home-Office Tätigkeiten Ebene 3 l UG: • Zwei praktische Kellerräume • Heizungskeller • Weitere Abstell- und Lagermöglichkeiten im Flur
Preis: 1.970 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 17,91 €
wohnglueck.de | 15.2.2024 | vor 282 Tagen
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