Hereinspaziert in Ihre neue Ruheoase am traumhaften Brombachsee!
Highlights und Ausstattungsdetails auf einen Blick: Schlüsselfertige Ausführung Inkl. Traumgrundstück in unmittelbarer Seenähe Große Sonnen-Terrasse Bodentiefe Fensterfronten sorgen für lichterfüllte Räume Energieeffiziente Bauweise und moderne Architektur mit höchsten Qualitätsstandards / Energiestand nach KfW 40 Luft-Wasser-Wärmepumpe 3-fach-verglaste Kunststoff-Fenster mit elektrischen Rollläden Fußbodenheizung Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Ruhige und familienfreundliche Lage mit hohem Freizeitwert und perfekter Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung Schnelle Anbindung nach Nürnberg Der Energieausweis wird erstellt im Rahmen des Neubaus In traumhafter Lage am Brombachsee entstehen vier Doppelhaushälften. Drei sind bereits verkauft. Ziehen Sie in wenigen Wochen in Ihr neues Zuhause ein und machen Sie sich, dank einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, unabhängig von Gas und Öl. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von 141,52 m² und einer Grundstücksgröße von 328,30 m² bietet Ihnen Haus 1 genug Platz für die gesamte Familie. Der Baubeginn ist im Juni dieses Jahres gestartet, die geplante Fertigstellung ist bereits im Herbst. Das Erdgeschoss betreten Sie über die großzügige Diele, welche die Küche vom offenen Wohn- und Esszimmer trennt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf Ihre 18 m² große, nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse mit Blick in den wunderschönen Garten. Durch die Ausrichtung können Sie den größten Teil des Tages die Sonne bis in die Abendstunden genießen und entspannt den Tag hinter sich lassen. Über eine individuell angefertigte, massive Treppe in Eiche gelangen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich das helle Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, zwei große Kinderzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche. Bei dieser Immobilie vereinen sich moderne Architektur, eine hochwertige Ausstattung mit energiesparender Bauweise entsprechend dem KfW-Standard 40. Dies zeigt sich z. B. in den modernen Fliesen, einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, welche zum energieeffizienten Wohnen beiträgt, Fußbodenheizung, elektrischen Rollos im gesamten Haus und vieles mehr. Gerne informieren, bzw. beraten wir Sie hinsichtlich weiterer Fragestellungen und Details. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen. Der Energieausweis wird erstellt.
Preis: 599.500 € | Größe: 122,6 m² | Preis/m²: 4.889,89 €
wohnglueck.de | 10.10.2022 | vor 775 Tagen
Den Spätsommer im eigenen Garten genießen - Einzug in nur wenigen Wochen möglich!
Highlights und Ausstattungsdetails auf einen Blick: Schlüsselfertige Ausführung Inkl. Traumgrundstück in unmittelbarer Seenähe Große Sonnen-Terrasse Bodentiefe Fensterfronten sorgen für lichterfüllte Räume Schnelle Anbindung nach Nürnberg Energieeffiziente Bauweise und moderne Architektur mit höchsten Qualitätsstandards / Energiestand nach KfW 40 Luft- Wasser- Wärmepumpe 3-fach-verglaste Kunststoff-Fenster mit elektrischen Rollläden Fußbodenheizung Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Ruhige und familienfreundliche Lage mit hohem Freizeitwert und perfekter Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung Der Energieausweis wird erstellt im Rahmen des Neubaus In traumhafter Lage am Brombachsee entstehen in Kürze vier Doppelhaushälften. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von 141,52 m² und einer Grundstücksgröße von 297,90 m² bietet Ihnen Haus 2 genug Platz für die gesamte Familie. Der Baubeginn startet im Juni dieses Jahres, die geplante Fertigstellung ist bereits im Spätsommer. Das Erdgeschoss betreten Sie über die großzügige Diele, welche die Küche vom offenen Wohn- und Esszimmer trennt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf Ihre 18 m² große, nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse mit Blick in den wunderschönen Garten. Das Obergeschoss verfügt über ein Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Badezimmer. Bei dieser Immobilie vereinen sich moderne Architektur, eine hochwertige Ausstattung mit energiesparender Bauweise entsprechend dem KfW-Standard 40. Dies zeigt sich z.B. in den modernen Fliesen, einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, welche zum energieeffizienten Wohnen beiträgt, Fußbodenheizung, elektrischen Rollos im gesamten Haus und vieles mehr. Die intelligente Planung der Häuser lässt keine Wünsche offen. Bei diesem Bauprojekt haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Gestaltungswünsche mit einzubringen. Gerne informieren, bzw. beraten wir Sie hinsichtlich weiterer Fragestellungen und Details. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen. Der Energieausweis wird erstellt.
Preis: 583.000 € | Größe: 122,61 m² | Preis/m²: 4.754,91 €
wohnglueck.de | 6.5.2022 | vor 931 Tagen
Genießen Sie den Spätsommer bereits in Ihrem neuen Traumhaus in Seenähe!
Highlights und Ausstattungsdetails auf einen Blick: Schlüsselfertige Ausführung Inkl. Traumgrundstück in unmittelbarer Seenähe Große Sonnen-Terrasse Bodentiefe Fensterfronten sorgen für lichterfüllte Räume Schnelle Anbindung nach Nürnberg Energieeffiziente Bauweise und moderne Architektur mit höchsten Qualitätsstandards / Energiestand nach KfW 40 Luft-Wasser-Wärmepumpe 3-fach-verglaste Kunststoff-Fenster mit elektrischen Rollläden Fußbodenheizung Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Ruhige und familienfreundliche Lage mit hohem Freizeitwert und perfekter Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung Der Energieausweis wird erstellt im Rahmen des Neubaus In traumhafter Lage am Brombachsee entstehen in Kürze vier Doppelhaushälften. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von 141,52 m² und einer Grundstücksgröße von 328,30 m² bietet Ihnen Haus 1 genug Platz für die gesamte Familie. Der Baubeginn startet im Juni dieses Jahres, die geplante Fertigstellung ist bereits im Spätsommer. Das Erdgeschoss betreten Sie über die großzügige Diele, welche die Küche vom offenen Wohn- und Esszimmer trennt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf Ihre 18 m² große, nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse mit Blick in den wunderschönen Garten. Das Obergeschoss verfügt über ein Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Badezimmer. Bei dieser Immobilie vereinen sich moderne Architektur, eine hochwertige Ausstattung mit energiesparender Bauweise entsprechend dem KfW-Standard 40. Dies zeigt sich z. B. in den modernen Fliesen, einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, welche zum energieeffizienten Wohnen beiträgt, Fußbodenheizung, elektrischen Rollos im gesamten Haus und vieles mehr. Die intelligente Planung der Häuser lässt keine Wünsche offen. Bei diesem Bauprojekt haben Sie aktuell noch die Möglichkeit, Ihre eigenen Gestaltungswünsche mit einzubringen. Gerne informieren, bzw. beraten wir Sie hinsichtlich weiterer Fragestellungen und Details. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen. Der Energieausweis wird erstellt.
Preis: 593.000 € | Größe: 122,61 m² | Preis/m²: 4.836,47 €
wohnglueck.de | 15.4.2022 | vor 953 Tagen
Sonniges Zweifamilienhaus am Brombachsee - Ramsberg
Das 1966 errichtete Zweifamilienhaus mit ca. 148 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von ca. 930m² und zwei Einzelgaragen ist liebevoll gestaltet und befindet sich fußläufig vom Brombachsee in Ramsberg. Von der Hofeinfahrt gelangen Sie zu den zwei Garagen und dem Haupteingang, der Sie in den Flur des Hauses führt. Im Erdgeschoss befindet sich die erste Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, Küche, einem Abstellraum sowie Bad und WC (getrennt). Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zur Terrasse, welche in Richtung Süden und dem anschließenden Garten ausgerichtet ist. Die zweite Wohnung erreichen Sie über das Treppenhaus im Obergeschoss, hier finden sich zwei Schlafzimmer, von dem eines einen Zugang zum Balkon auf der Hauseingangsseite hat, ein Badezimmer, eine Abstellkammer und ein großzügiges Wohnzimmer mit offenem Koch - und Essberreich, von hier aus gelangen Sie auch auf den größeren Balkon, welcher auf der Südseite liegt und in Richtung Garten schaut. Die feste Überdachung am Balkon schützt Sie auch vor Wind und Wetter und bietet Ihnen etwas Schatten an heißen Sommertagen. Die untere Wohnung wurde bisher von den Eigentümern selbst bewohnt und die obere Wohnung als Ferienwohnung vermietet. Durch den flexibel gestalteten Grundriss können Sie das Haus mit kleinen Änderungen auch leicht zum Einfamilienhaus umgestalten.
Preis: 449.000 € | Größe: 148,8 m² | Preis/m²: 3.017,47 €
wohnglueck.de | 6.3.2023 | vor 627 Tagen
4- Zimmer Wohnung in Pleinfeld
Die 4-Zimmer Wohnung befindet sich in einem 4 Parteien Mehrfamilienhaus in Pleinfeld.Gebaut wurde dieser Teil des Gebäudes im Jahr ca. 1970. Durch Außenwanddämmung, Dachdämmung und einer PV-Anlage auf dem Dach ist dieses Objekt auch im energetischen Sinne sehr gut aufgestellt.Auf ca. 126 m² findet die Familie Platz. Über die geräumige Diele gelangen Sie in jedes der Zimmer. Ihnen stehen zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, das Wohnzimmer mit Balkon, die Küche, die Speise, das Gäste-WC und das Bad zur Verfügung.Auch das Kellerabteil bietet genügend Stauraum.Das Ufer des Brombachsees ist Luftlinie rund 1,5 km entfernt und lädt zu schönen Spaziergängen sowie Radausflügen ein.Die Wohnung aktuell vermietet ist. Stellen Sie uns hierzu einfach Ihre Anfrage über das jeweilige Portal.
Preis: 275.000 € | Größe: 126 m² | Preis/m²: 2.182,54 €
wohnglueck.de | 14.7.2023 | vor 497 Tagen
4 Zimmer Wohnung in Pleinfeld
Die -Zimmer Wohnung befindet sich in einem 4 Parteien Mehrfamilienhaus in Pleinfeld.Gebaut wurde dieser Teil des Gebäudes im Jahr ca. 1970. Durch Außenwanddämmung, Dachdämmung und einer PV-Anlage auf dem Dach ist dieses Objekt auch im energetischen Sinne sehr gut aufgestellt. Auf ca. 126 m² findet die Familie Platz. Über die geräumige Diele gelangen Sie in jedes der Zimmer. Ihnen stehen zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, das Wohnzimmer mit Balkon, die Küche, die Speise, das Gäste-WC und das Bad zur Verfügung.Auch das Kellerabteil bietet genügend Stauraum.Das Ufer des Brombachsees ist Luftlinie rund 1,5 km entfernt und lädt zu schönen Spaziergängen sowie Radausflügen ein.Die Wohnung aktuell vermietet ist. Stellen Sie uns hierzu einfach Ihre Anfrage über das jeweilige Portal.
Preis: 275.000 € | Größe: 126 m² | Preis/m²: 2.182,54 €
wohnglueck.de | 14.7.2023 | vor 497 Tagen
Neuwertige Etagenwohnung in schöner Lage von Pleinfeld
Diese 3-Zimmerwohnung im I. Obergeschoss in sehr schöner Lage von Pleinfeld bietet Ihnen auf insgesamt 131 m² Wohnfläche sehr viel Platz.Gebaut wurde das Gebäude im Jahr 2015. Durch Außenwanddämmung, Dachdämmung und einer PV-Anlage auf dem Dach ist dieses Objekt auch im energetischen Sinne sehr gut aufgestellt.Der große und moderne Wohn-/ Essbereich trifft den Zahn der Zeit. Von hier aus gelangen Sie in die Küche, inkl. Speise, ins Schlafzimmer sowie in das Kinderzimmer. Erreichbar ist zudem auch die große Terrasse, die in Richtung des Gartens blicken lässt.Zu Wohnung gehört ebenfalls ein Carportstellplatz, der durch den Garten erreichbar ist. Dieser ist sep. zu erwerben.Auch das Kellerabteil bietet genügend Stauraum.Das Ufer des Brombachsees ist Luftlinie rund 1,5 km entfernt und lädt zu schönen Spaziergängen sowie Radausflügen ein.Da diese Wohnung aktuell vermietet ist, haben wir einen 360-Grad-Rundgang angefertigt, der Sie virtuell durch die Immobilie leitet. Stellen Sie uns hierzu einfach Ihre Anfrage über das jeweilige Portal.
Preis: 325.000 € | Größe: 131 m² | Preis/m²: 2.480,92 €
wohnglueck.de | 14.7.2023 | vor 497 Tagen
Freistehendes Einfamilienhaus / Holz- Lehm- Haus in Pleinfeld, gesund wohnen in idyllischer Umgebung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Küche: Einbauküche (EBK) Garten/-anteil/-mitbenutzung Terrasse Anzahl Etagen: 3 Garage: Carport Stellplatz Primärenergieträger: Erdgas E.Strom Mix Holz-Lehm-Haus der Fa. HolzBauHaus, BJ 2018/2019, Konzept natürlich baubiologisch Gewährleistungsgarantie (HolzBauHaus) bis Jan. 2024 Eff.Haus 55 (mit Gasheizung) Grundstücksfläche ca. 559m² Wohnfläche ca. 136m², 5 Zimmer 2 zusätzliche Räume im ausgebauten Dachgeschoss Ges. Netto- Grundflächen ca. 39m² ( Haustechnikraum, Abstellraum und ausgebauter Dachboden) Terrasse 39m² 2 Bäder Einbauküche Fa. Marquardt, Elektrogeräte Fa.Neff, Marmorarbeitsplatte Wasserenergetisierer Aqua Sinus Plus Holzofen Biologischer, essbarer Garten Carport, Stellplatz, Schuppen, Gartenhaus Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung mit Wasserspeicher Gas-Heizung zur Wärmeaufbereitung Wandheizung mit Lehm verputzt Außenliegender Kamin W-LAN und Kabelanschluss, Glasfaserkabelanschluss Strahlungsarme Kabel Gaulhofer Fenster ( Holz-Alu-Fenster ) Dieses biologisch, nachhaltig gebaute Haus mit der einzigartigen Lage im Naherholungsgebiet bietet dem neuen Eigentümer in jeder Hinsicht eine hohe, gesunde Lebensqualität.
Preis: 750.000 € | Größe: 136 m² | Preis/m²: 5.514,71 €
wohnglueck.de | 4.11.2023 | vor 384 Tagen
Erstbezug! Perfekte Lage nahe Brombachsee (B2): Große 3-Zimmer-Penthouse-ETW mit Dachterrasse!
Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Unser Penthouse ist erstklassig ausgestattet: Fußbodenheizung Parkettböden videoüberwachte Sprechanlage 3-fach verglaste Fenster Badezimmer mit hochwertiger Sanitärausstattung & Fenster bodentiefe Dusche mit Glasduschwand Waschbeckenunterschrank beleuchteter Spiegelschrank im Badezimmer teilüberdachte Dachterrasse Abstellraum Zu- und Ablufttechnik, etc. Der Aufzug bringt Sie direkt vor die Wohnungstüre im 2. Stock oder zu Ihrem Keller: Außerdem gehört zur Wohnung, ein großes Kellerabteil, sowie der Waschraum mit zwei Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, ein Fahrradraum (2 Fahrradstellplätze mit Stromanschluss für E-Bike), welcher über den Außenbereich zugänglich ist.. Beheizt wird das Haus über eine Wärmepumpenheizung. Zudem gehören zwei nebeneinanderliegende Carport-Stellplätze dazu. Der Stromanschluss für eine Elektroladestation ist bereits vorgesehen. Sie merken, hier wurde zukunftsorientiert geplant.
Preis: 1.300 € | Größe: 108 m² | Preis/m²: 12,04 €
wohnglueck.de | 4.11.2022 | vor 749 Tagen
Ein- bis Zweifamilienhaus in Großweingarten mit großem Garten und herrlicher Fernsicht
tolle Aufteilung in 2 getrennte Wohnungen guter Wohnstandard 3 Garagen, 1 davon unterkellert großer Balkon mit herrlicher Fernsicht riesiger Garten u.U. teil- und bebaubar Das urspünglich im Jahr 1963 auf einem ca. 1.255 m² großen Grundstück erbaute Wohnhaus wurde im Jahr 1987 erweitert und saniert. Durch den Anbau wurde die Wohnfläche erheblich vergrößert. Die Bäder und die Fenster wurden erneuert und die Elektrik überprüft. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt neben der Küche und dem Bad über ein sehr geräumiges Wohn- und Esszimmer, Schlaf- und Kinderzimmer und eine Loggia - insgesamt ca. 95 m². Die Wohnung im Obergeschoss teilt sich neben der, noch vorhandenen Einbauküche und Bad in ebenfalls ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, 3 weitere Schlafzimmer, 2 Balkone - einer davon mit ca. 4 x 2 Metern und mit super einmaliger Fernsicht, auf. Die Ölzentralheizung, welche von den am Dach installierten Solarmodulen unterstüzt wird, ist aus dem Jahr 1989. Das Wohnhaus ist sehr gut als 2-Familienhaus, als Ferienhaus oder auch als 2 getrennte Ferienwohnungen selbst nutzbar oder zu vermieten. Das große Grundstück kann unter Umständen geteilt und separat bebaut werden, eine Bauanfrage liegt hierfür allerdings nicht vor. Das Wohnhaus ist zwischenzeitlich bis auf die Einbauküche im Obergeschoß vollständig geräumt worden und kann kurzfristig bezogen werden.
Preis: 599.000 € | Größe: 191,48 m² | Preis/m²: 3.128,26 €
wohnglueck.de | 22.5.2023 | vor 551 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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