modernes Reihenhaus in Rednitzhembach mit Dachterrasse & Garage
sehr hochwertige Gesamtausstattung des neuwertigen Reihenhauses Energiausweis mit A + (24 Kwh) Garage mit elektrischem Torantrieb bei Bedarf kann die moderne Einbauküche übernommen werden In einem neu entwickelten Wohngebiet von Rednitzhembach entstand in den Jahren 2019 und 2020 dieses besondere Reihenhaus in einer modernen Bauweise. 156 m² Wohnfläche auf 3 Wohnebenen sowie eine volle Unterkellerung mit nochmals 56 m² Nutzfläche bieten viel Platz. Schon das Erdgeschoss lässt viel Licht in seine offenen Aufteilung von Küche, Ess- und Wohnbereich. Dieses freundliche und helle Wohlfühlklima zieht sich durch bis zum ausgebauten Dachgeschoss mit der herrlichen, ca. 24 m² großen, Dachterrasse. Das Bad, ausgestattet mit Fesnter, Wanne und Dusche und das Gäse-WC sind zeitgemäß und hell gefliest, die restlichen Böden des Hauses wurden mit hochwertigen modernen Design-Vinylböden belegt. Erstklassige Baumaterialien ergänzen sich mit der hervorragenden energetischen Bauweise wie z.B. 3-fach-verglaste Fenster mit außenliegenden Vorsatzrolläden, Außenhautdämmung, wasserfester Wanne und zusätzlicher Kelleraußenhautdämmung, hochwertige Dachdämmung, Brennwert-Erdgaszentralheizung in Verbindung mit Fußbodenheizung und Einzelsteuerung der Zimmer in Verbindung mit einer Solaranlage. Vom frostsicheren Gartenwasserhahn bis zur Eingangstürüberdachung und den Sickerpflastern wurde einfach an alles gedacht. Selbst die im Kaufpreis enthaltene Garage verfügt über einen elektrischen Torantrieb. Bei Bedarf kann die moderne Einbauküche übernommen werden.
Preis: 565.000 € | Größe: 155,94 m² | Preis/m²: 3.623,19 €
wohnglueck.de | 10.3.2023 | vor 623 Tagen
3-Zi-ETW mit 90 qm + ausgebauter Hobbyraum mit 42 qm Nfl. PRIVATVERKAUF
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Elektrisches Garagentor, Garage beleuchtet mit Stromanschluss Elektrische Rollos in allen Wohnräumen Elektrische Markise mit neuem Motor und neuer Bespannung Hochwertige Einbauküche von Allmilmö (im Kaufpreis enthalten) Smarthome Heizsystem FritzDect 301 Fließen in Gang und Küche, Laminat/Parkett in den Wohnräumen in sehr gutem Zustand Sehr großer gefliester Südbalkon mit Zugang von Wohnzimmer UND Kinderzimmer Bad mit Fenster Separates Gäste WC mit Fenster Geräumiger Abstellraum Renovierungen 2020: Neue Toiletten und Spülkästen in der Wohnung Neue Waschbecken, im Bad Doppelwaschbecken Neue Armaturen in Bad und Duschkabine mit automatischer Temperaturkontrolle Komplett neuer Innenanstrich, Glättung aller Innenwände Privater Verkauf und daher Provisionsfrei !! Sehr gepflegte Top-Wohnung – einfach einziehen ! Wir verkaufen unsere 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. OG in einem 6-Parteien-Haus Baujahr 1991. Das Erscheinungsbild des Gebäudes und der Außenanlagen ist sehr gepflegt. Die Garage liegt direkt neben dem Hauseingang und ist im Kaufpreis enthalten. Die Räume der Wohnung sind optimal geschnitten, im Eingangsbereich befindet sich zunächst eine Garderobe, im Anschluss folgt die große, quadratische Diele, von der alle Zimmer abzweigen. Das Bad hat ausreichend Platz für eine Waschmaschine und verfügt neben der Badewanne auch über eine separate Duschkabine. Mit 90 Quadratmetern Wohnfläche bietet die Wohnung sehr viel Platz, aber das ist noch nicht alles! Im Keller wurde der Hobbyraum mit 42 Quadratmetern Nutzfläche komplett ausgebaut mit einem Bad und einer kleinen Küchenzeile und ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Er verfügt über einen vom Treppenhaus zugänglichen separaten großen Eingangsbereich mit Garderobe und zwei weiteren Zimmern. Zudem gibt es einen weiteren separaten Kellerraum/Kellerabteil. Die gesamte Wohnung und auch der Hobbykeller sind in sehr gutem und gepflegtem Zustand. Ein Einzug ist ohne weitere Renovierungen problemlos möglich. Das Objekt wird von den Eigentümern selbst bewohnt und wird kurzfristig nach Vereinbarung frei und beziehbar.
Preis: 339.000 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 3.766,67 €
wohnglueck.de | 15.3.2022 | vor 983 Tagen
Super Gelegenheit! 3-Zi.-ETW mit Garten und Terasse
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Diese schöne Erdgeschosswohnung befindet sich in einem neuwertigen Mehrfamilienhaus, das in Massivbauweise 2017/2018 erbaut wurde. Die Wohnfläche von ca. 86 m² mit einem gut durchdachten Grundriss, teilt sich wie folgt auf: drei moderne Zimmer ein Flur ein Abstellraum ein hochwertiges Bad ein Gäste-WC Der Hauptwohnraum, mit offenen Koch- und Essbereich, hat einen direkten Zugang zur Terrasse. Die breite Terrassenfensterfront, mit Blick ins Grüne, bietet einen hohen Lichteinfall und sorgt für ein angenehmes Wohlfühlambiente. Auf der westlich ausgerichteten, teilüberdachten, Terrasse genießen Sie bis in den späten Abend die Sonnenstunden. Beim Bau des Gebäudes wurde durchgehend auf eine hochwertige Materialauswahl gesetzt. So findet sich in den Wohnräumen Vinylboden als Bodenbelag. Bad, Gäste-WC sowie Flur und Abstellkammer sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Das mit fast 10m² großzügig geschnittene Tageslichtbad verfügt über eine ebenerdige Dusche, eine Badewanne und einen Handtuchheizkörper. Außerdem wurde im Bereich der Badewanne mit einem Sternenhimmel und verbauten Lautsprecherboxen für eine Wohfühloase gesorgt. Derzeit wird die Wohnung von uns selbst bewohnt, daher haben wir uns bewusst für den Mehrwert entschieden und diverse Mehrkosten in Kauf genommen.
Preis: 460.000 € | Größe: 86 m² | Preis/m²: 5.348,84 €
wohnglueck.de | 30.3.2022 | vor 968 Tagen
wunderschöne, neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon in Rednitzhembach
Einbauküche gegen Ablöse Sonnenbalkon Aufzug Laminatböden tagesbelichtetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche Abstellraum Carport und Kfz-Stellplatz Kellerraum gemeinschaftlicher Wasch- und Abstellkeller Hausmeisterservice Die wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Südwestbalkon liegt in einem neu gebauten (Baujahr 2018) 9-Familienwohnhaus im 1. Obergeschoss in Rednitzhembach. Sie kann entweder über das Treppenhaus oder bequem über den Aufzug erreicht werden. In den Wohnräumen wurden pflegeleichte Laminatböden verlegt. Sowie vom Schlafzimmer als auch vom hell belichteten Wohn- und Esszimmer mit offener Küche gelangt man auf den großzügigen und überdachten Sonnenbalkon. Die vorhandene Einbauküche kann gegen eine Ablöse von 2.900,00 Euro von den Mietern übernommen werden. Das tagesbelichtete, hell geflieste und moderne Bad mit Fußbodenheizung wurde mit Badewanne, Dusche, Handtuchheizkörper, Wachbecken und WC ausgestattet. Zusätzlich verfügt der Grundriss über einen praktischen Abstellraum. Zur Wohnung gehören ein geräumiges Kellerabteil mit Fenster, ein Carport und ein Kfz-Stellplatz. Das Wohnhaus ist ein KfW-Effizienzhaus 70 und hat deswegen sehr niedrige Verbrauchswerte und dadurch einen spitzen Energiewert. Jede Wohnung wurde mit einer dezentralen Lüftungsanlage mit kontrollierter Be- und Entlüftung, um ein optimales Wohlfühlklima zu erreichen ausgestattet. Ein Hausmeisterservice wurde engagiert, sodass Sie sich um keine lästige Hausordnung kümmern brauchen. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum steht im Untergeschoss den Bewohnern zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von der schönen Immobilie und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
Preis: 890 € | Größe: 93 m² | Preis/m²: 9,57 €
wohnglueck.de | 7.3.2023 | vor 626 Tagen
Wunderschöne Neubau-Dachgeschosswohnung in Rednitzhembach, hier werden Ihre Träume wahr!
Zweitbezug (Bj. 2021) großer Wohn- Ess- und Küchenbereich offene Küche südwestausgerichteter Sonnenbalkon Fußbodenheizung, hocheffiziente Heizungsanlage Luftwärmepumpe Kaminofenanschluss Gäste-WC zusätzliche Abstellfläche im Spitzboden tagesbelichtetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne Photovoltaik- und Solaranlage 2 Kfz-Stellplätze neben dem Wohnhaus Die wunderschöne und beinahe luxuriöse 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung liegt im 1. bzw. 2. Obergeschoss eines neu erbauten Dreifamilienhauses (Kfw 55 Effizienzhaus) in schöner Lage von Rednitzhembach. Die Wohnung wird mit hochwertigen Details, wie z. B. 3-fach-verglasten Wärmeschutzfenstern mit elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung, modernen großen Fliesen sowie hochwertiger Bad- und Sanitärausstattung mit div. Einbaumöbeln und Handtuchheizkörper ausgestattet. Zudem wurden ansprechende Stuckleisten in allen Räumen angebracht. Der Grundriss eröffnet seinen Bewohnern einen hellen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit ca. 50 m² Wohnfläche, ein wunderschönes, tagesbelichtetes Bad mit Badewanne und barrierefreier, großer Dusche und ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss. Der Sonnenbalkon richtet sich zur Südwestseite und ist über den Wohn- und Essbereich zugänglich. Im Spitzboden befinden sich nochmal zwei Räume mit einer Fläche von ca. 35 m², die als Abstellfläche (Fläche ist unbeheizt) genutzt werden können. Die Außenanlagen sehen zwei Kfz-Stellplätze für den neuen Bewohner vor. Die Kaltmiete inklusive der Stellplätze beträgt 1.210,00 Euro. An Nebenkosten werden 150,00 Euro/Monat inkl. Heizung/Fußbodenheizung angesetzt. Überzeugen Sie sich selbst von der besonderen Immobilie und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
Preis: 1.150 € | Größe: 110,95 m² | Preis/m²: 10,37 €
wohnglueck.de | 6.4.2023 | vor 596 Tagen
ERSTBEZUG Traumhaft, modern und luxuriös Wohnen in Top Lage 4 Zimmer EG Rednitzhembach
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett Bemerkungen: Erstbezug nach Sanierung Hochwertige Ausstattung mit Echtholz Parkett Hochwertiges Bad mit Walk-In-Dusche Sehr große Terrasse mit eigenem Garten Eigener Keller mit Wasch- und Trockenraum, beheizbar Elektrokamin im Wohnzimmer Neue Markeneinbauküche ERSTBEZUG NACH UMFANGREICHER SANIERUNG Diese attraktive, großzügige und äußerst moderne Wohnung im Erdgeschoss zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung aus. Zur Wohnung zählen 4 einladende Zimmer: Vom Hauseingang/Flur/Diele gelangen Sie in: das großes Esszimmer - es verbindet die halboffene Nolte Marken Küche in weiß Lack, mit angrenzender Speisekammer und das große Wohnzimmer, in welchem ein Elektrokamin im Winter und an regnerischen Tage eine kuschelige Atmosphäre schafft und zum Entspannen einlädt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie ebenso auf eine traumhaft großen Terrasse, welche keine Wünsche offen lässt und im Sommer die Wohnfläche erweitert. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur eine Terrasse gibt, sondern Sie auch den neu angelegten Garten am und ums Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Das großzügige komplett sanierte Bad erinnert an ein Spa und zeichnet sich durch eine große ebenerdige Walk-In-Dusche, einem Mineralguss-Waschbecken mit Unterschrank und Regal, einem separat beleuchtetem runden Spiegel und einigen weiteren Extras aus. Das große Schlafzimmer, von welchem Sie ebenso auf die große Terrasse kommen hat zudem ein separates Ankleidezimmer - ein Traum einer jeden Frau! Ein zusätzlicher Raum kann als Kinderzimmer oder Büro oder weiteres genutzt werden. Vom Esszimmer aus kommen Sie ebenfalls in eine kleine Diele, von welcher Sie in die Privaträume (Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro) und in Ihren eigenen Keller gelangen. In der ganzen Wohnung wurde ein wunderschöner wertiger Echtholz-Eicheparkett/Landhausdiele verlegt. Insgesamt entstand so ein äußerst modernes, aber auch gemütliches Zuhause. Eine übergroße Garage und 1 Stellplatz für Ihre Autos etc., großzügige Kellerräume mit eigenem Wasch-/Trockenraum und Gäste WC stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Die Wohnung besitzt sowohl Fußbodenheizung im Bad, Wohn- und Esszimmer, als auch Heizkörper in allen Räume. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 2.150 € | Größe: 143 m² | Preis/m²: 15,03 €
wohnglueck.de | 21.4.2023 | vor 581 Tagen
ERSTBEZUG Moderne, luxuriöse Loftwohnung 4 Zimmer DG Rednitzhembach
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett Bemerkungen: Erstbezug nach Sanierung Hochwertige Ausstattung mit Echtholz Parkett Hochwertiges Bad mit Walk-In-Dusche Großer Balkon und eigener Gartenanteil Eigener Keller mit Wasch- und Trockenraum, beheizbar Elektrokamin im Wohnzimmer Neue Markeneinbauküche ERSTBEZUG NACH UMFANGREICHER SANIERUNG Diese attraktive, großzügige und äußerst moderne Wohnung im Dachgeschoss/1. OG zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung aus. Die Wohnung besticht vor allem durch Ihre Helligkeit und ihren Loftcharater. Dazu gehören: ein traumhaft schöner großer Küchen-Ess-Wohnbereich, welcher der Mittelpunkt der luxuriösen Wohnung bildet. Eingebaut sind eine offene, freistehende graue Lack Schüller Markenküche mit großem Küchenblock und einigen Extras, mit angrenzender Speisekammer unter der Treppe. Ebenso schafft ein Elektrokamin im Winter und an trüben Tagen für kuschelige Atmosphäre und dient bestens zum Entspannen in Ihrem Ess- und Wohnbereich. Der angrenzende Balkon mit einem WPC Bodenbelag lädt im Sommer zum Frühstück oder am Abend auf ein Glas Wein ein. Möchten Sie hoch hinaus, so begeben Sie sich einfach auf die Galerie und das angrenzende Zimmer, welches z.B. als Schlaf-, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Entlang des Raumes Küchen-Essen-Wohnen befindet sich der Flur und Eingangsbereich, von welchem 2 weitere Räume abgehen. Hier befindet sich dann auch das großzügige, komplett sanierte Bad, welches an ein Spa erinnert und sich durch eine große, ebenerdige Walk-In-Dusche, einem Mineralguss-Waschbecken mit Unterschrank, Regal, einem separat beleuchteten runden Spiegel und weiteren Extras auszeichnet. In der ganzen Wohnung wurde ein wunderschöner, hochwertiger Echtholz-Eichparkett/Landhausdiele verlegt. Insgesamt entstand so ein äußerst modernes, aber auch gemütliches Zuhause. Zur Wohnung gehören ebenfalls ein großer Keller mit eigenem Wasch-und Trockenraum, welcher über die Außentreppe zugänglich ist. Der angrenzende, neu angelegte Garten lädt zum Erholen, Grillen oder Spielen für Kinder, ein. Eine übergroße Garage und 1 Stellplatz für Ihre Autos etc. sind ebenfalls von Ihrem Gartenteil zugänglich. Die Wohnung und 2 Kellerräume verfügen über gewöhnliche Heizkörper. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 2.050 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 17,08 €
wohnglueck.de | 21.4.2023 | vor 581 Tagen
Vermietet, helle 4-Zimmer-Wohnung in Rednitzhembach
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese charmante Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Dreifamilienhaus aus dem Jahre ca. 1973 und ist derzeit vermietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² und Kellerabteil bietet sie viel Platz für Komfort und Stauraum. Das Objekt überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung und hellen Räumen. Durch die Wohnungstür gelangen Sie in den Flur, von dem aus Sie alle Zimmer erreichen: Rechter Hand befindet sich ein lichtdurchflutetes Arbeitszimmer, gefolgt von einem Badezimmer mit Tageslicht und einer geräumigen Küche mit Platz für eine Essecke. Das Wohnzimmer ist das größte Zimmer und befindet sich linkerhand der Wohnung. Hieran grenzen das Kinderzimmer und das Schlafzimmer an. Von diesen drei Zimmern gelangen Sie auch auf den großen Süd-Balkon, der zum Verweilen einlädt. Im Kaufpreis ist eine Garage bereits enthalten, sodass Sie abends keine Parkplatzsorgen mehr haben.
Preis: 294.000 € | Größe: 87 m² | Preis/m²: 3.379,31 €
wohnglueck.de | 30.6.2023 | vor 512 Tagen
Vermietete 3,5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Rednitzhembach
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese charmante Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Dreifamilienhaus aus dem Jahre ca. 1973 und ist derzeit vermietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 70m² und Kellerabteil bietet sie viel Platz für Komfort und Stauraum. Das Objekt überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung und hellen Räumen. Durch die Wohnungstür gelangen Sie in den Flur, von dem aus Sie alle Zimmer erreichen: Rechter Hand befindet sich ein lichtdurchflutetes Arbeitszimmer, gefolgt von einem Badezimmer mit Tageslicht und einer geräumigen Küche mit Platz für eine Essecke. Das Wohnzimmer ist das größte Zimmer und befindet sich linkerhand der Wohnung. Hieran grenzen das Kinderzimmer und das Schlafzimmer an. Von diesen drei Zimmern gelangen Sie auch auf den großen Süd-Balkon, der zum Verweilen einlädt.
Preis: 279.000 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 3.985,71 €
wohnglueck.de | 4.7.2023 | vor 507 Tagen
Ihr Traumhaus mit kostenlosem Heizanlagen-Upgrade - Genießen Sie erstklassigen Komfort und lassen Sie sich von dieser exklusiven Immobilie verzaubern!
Blitzableiter 3-fach Garage mit Spitzboden, Schuppen/ Werkstatt Fenster und Terrassentüren mit Fliegenschutz versehen 2 Gartenbrunnen aus Stein 1 große und 1 kleine Terrasse (Outdoor Belag rutschfest und witterungsbeständig) umfangreiche Alarmanlage 5000 Liter Wasserzisterne Haus in Massivbauweise Marmortreppe, Marmorkamin Fußbodenheizung / Gasheizung Kago Kamin im Wohnbereich elektrische, programmierbare Rollo Swarovski-Kristallleuchter Wellnessraum mit Sauna, Dampfdusche Tresor (festverbaut) Renovierungen in den letzten 5 Jahren: Dachbodenausbau inkl. 6 Dachfenstern mit Solar-Rollo und Somfy Steuerung, Isolierung und Lärmschutz, Klimaanlage Fenster 3- Fach im OG straßenseitig neue Fenster/Türen im Erdgeschoss, einbruchsicher (RC2) neue Duschen (Kinderbad und Elternbad) Ankleidezimmer Alarmanlage alle Rollos elektrisch mit Somfy Steuerung, einbruchsichere Haustüre mit Fingerabdruckscanner neuer Wohnzimmerboden neue Küche (Miele Backofen, Miele Dampfgarer mit Wasseranschluss, Miele Induktionsplatte, Miele Warmhalte-lade, AEG Spülmaschine, Samsung Internet-Kühlschrank, elektrisch verstellbare Dunstabzugshaube von Berbel, neuer Küchenboden) Garderobenzimmer neu (Schränke bleiben bestehen) Terrassenboden neu Eingangsbereich Boden neu Küchenterrasse Boden neu Dach grau imprägniert Rasenanlage neu mit Robomov Rasenmäher Roboter Juliana Gewächshaus und Beete Rainbird Bewässerungsanlage für Rasen, Gewächshaus und Beete Con-Zero Pool 7x3,75m m Salzwasser Hydrolyse, Beleuchtung und Gegenstromanlage (App gesteuert), Folienabdeckung und Winterabdeckung Sprechanlage mit 3 Innenteilen und App-Funktion (Klingeln und öffnen am Handy) Einfahrtstor und Garagentore Somfy gesteuert (App)
Preis: 1.695.000 € | Größe: 321,28 m² | Preis/m²: 5.275,77 €
wohnglueck.de | 17.7.2023 | vor 494 Tagen
wunderschönes Einfamilienhaus in Rednitzhembach
schöner großer Garten Sonnenterrasse geräumiges Wohnzimmer mit Schwedenofen Gäste-WC Küche inklusive Einbauküche Büro / Schlafzimmer im EG helles Badezimmer mit offenem Dachstuhl mit Wanne & Dusche ausgebautes Dachgeschoss Kellerbad + diverse Lagerkeller Gasheizung wird 2024 durch Wärmepumpe + Photovoltaik ersetzt Garten-Gerätehaus 2 Außenwasserhähne überlange Garage (mit neuem Belag) und elektrischem, neuem Tor + 2 Stellplätze ab 2024 Wallbox in der Garage Zur Vermietung steht ein exklusives Einfamilienhaus in Rednitzhembach. Das im Jahr 2004 erbaute Haus befindet sich in einem neuwertigen Zustand und besticht durch seine hochwertige Ausstattung. Auf insgesamt 3 Etagen erstreckt sich eine Wohnfläche von ca. 130 m². Das Haus verfügt über 5,5 Zimmer, darunter 4,5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die gehobene Ausstattungsqualität spiegelt sich in einer Einbauküche, einem Kamin und einer Terrasse wider. Die Ausrichtung der Terrasse ist nach Westen hin, sodass Sie hier die Sonne in vollen Zügen genießen können. Das Haus ist massiv gebaut und bietet zudem einen Keller, der neben dem Kellerbad zusätzlichen Stauraum bietet. Der Garten bietet viel Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten. Als besonderes "energetisches Schmankerl" gilt zu erwähnen, dass der Eigentümer die vorhandene Gas-Heizung im Jahr 2024 durch eine Wärmepumpe mit Photovoltaik ersetzen wird, zudem einen Stromspeicher im Keller und eine Wallbox für E-Autos in der Garage verbaut. Die Kaltmiete beträgt 1.800 € p.M. inklusive Garage und Kfz-Stellplätzen, an Nebenkosten werden 90 € p.M. für Gebäudeversicherung und Grundsteuer angesetzt. Wasser- und Abwasser, Müll, Strom und Gas rechnet der Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorger ab. Das Einfamilienhaus ist kurzfristig verfügbar und eignet sich ideal für Familien, die ein stilvolles Zuhause in einer ruhigen Wohngegend suchen. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Der Energieausweis für das Wohnhaus wurde beantragt.
Preis: 1.700 € | Größe: 130,49 m² | Preis/m²: 13,03 €
wohnglueck.de | 5.9.2023 | vor 444 Tagen
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Rednitzhembach
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer Wohnung in einem zentral gelegenen und sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Rednitzhembach. Die Wohnung ist 90 m² groß und befindet sich im 3. Stock. Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattung: -Bad mit Wanne, Dusche und großem Fenster -Gäste-WC mit Fenster -Parkett-Fußboden -Balkon nach Westen mit Blick ins Grüne und einer Markise (Zugang zum Balkon vom Wohnzimmer und Schlafzimmer) -Hochwertige Einbauküche mit Spüle, Kochfeld, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler und Waschmaschine -Keller- und Dachbodenabteil -Elektr. Außenrollos im Wohnzimmer und in der Küche, restliche Räume manuell -Hochwertige Glastüren im Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und in der Küche -Der Flur verfügt über einen Einbauschrank Das Haus verfügt über einen Fahrradkeller und Trockenräume zur gemeinschaftlichen Nutzung. Der Bahnhof ist fußläufig in ca. fünf Minuten zu erreichen. Weitere Angaben: -Die Wohnung wird zum 01.06.2024 frei -Das Hausgeld (Gartenpflege, Versicherungen, Treppenhausreinigung, allgemeiner Strom, Müllgebühren, Hausmeister /Winterdienst, Hausverwaltung und Rücklagen) beträgt aktuell monatlich ca. 190 EUR
Preis: 319.000 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 3.544,44 €
wohnglueck.de | 11.2.2024 | vor 285 Tagen
Unvergleichliches Unikat: Stilvolles Traumhaus mit Mietkauf-Möglichkeit in Rednitzhembach
Blitzableiter 3-fach Garage mit Spitzboden, Schuppen/ Werkstatt Fenster und Terrassentüren mit Fliegenschutz versehen 2 Gartenbrunnen aus Stein 1 große und 1 kleine Terrasse (Outdoor Belag rutschfest und witterungsbeständig) umfangreiche Alarmanlage 6000 Liter Wasserzisterne Haus in Massivbauweise Marmortreppe, Marmorkamin Fußbodenheizung / Gasheizung Kago Kamin im Wohnbereich elektrische, programmierbare Rollo Swarovski-Kristallleuchter Wellnessraum mit Sauna, Dampfdusche Tresor (festverbaut) Renovierungen in den letzten 5 Jahren: Dachbodenausbau inkl. 6 Dachfenstern mit Solar-Rollo und Somfy Steuerung, Isolierung und Lärmschutz, Klimaanlage Fenster 3- Fach im OG straßenseitig neue Fenster/Türen im Erdgeschoss, einbruchsicher (RC2) neue Duschen (Kinderbad und Elternbad) Ankleidezimmer Alarmanlage alle Rollos elektrisch mit Somfy Steuerung, einbruchsichere Haustüre mit Fingerabdruckscanner neuer Wohnzimmerboden neue Küche (Miele Backofen, Miele Dampfgarer mit Wasseranschluss, Miele Induktionsplatte, Miele Warmhalte-lade, AEG Spülmaschine, Samsung Internet-Kühlschrank, elektrisch verstellbare Dunstabzugshaube von Berbel, neuer Küchenboden) Garderobenzimmer neu (Schränke bleiben bestehen) Terrassenboden neu Eingangsbereich Boden neu Küchenterrasse Boden neu Dach grau imprägniert Rasenanlage neu mit Robomov Rasenmäher Roboter Juliana Gewächshaus und Beete Rainbird Bewässerungsanlage für Rasen, Gewächshaus und Beete Con-Zero Pool 7x3,75m m Salzwasser Hydrolyse, Beleuchtung und Gegenstromanlage (App gesteuert), Folienabdeckung und Winterabdeckung Sprechanlage mit 3 Innenteilen und App-Funktion (Klingeln und öffnen am Handy) Einfahrtstor und Garagentore Somfy gesteuert (App)
Preis: 1.549.000 € | Größe: 321,28 m² | Preis/m²: 4.821,34 €
wohnglueck.de | 12.2.2024 | vor 284 Tagen
Reiheneckhaus mit modernem Flair: Studio, umweltfreundliche Heizung und Gartenzugang
Aluminium-Haustür alle Fenster EG / 1.Stock / DG 3-Fach verglast incl. Rolläden alle Dachschrägenfenster 3-Fach verglast, Klapp-Schwingfenster, incl. Elektrischer Solarbetriebener Rollo und Fliegengitter Terassentür (von aussen und innen abschließbar, 3-Fach Verriegelung) 3-Fach verglast incl. herausnehmbaren Fliegengittern Blakontür 3-Fach verglast Herausnehmbare Fliegengitter für 6 Fenster Vollautomatische Pelletheizung mit Solarthermie auf dem Dach, einem 825Liter Pufferspeicher, einem Feinstaubfilter, und einem 3 Tonnen Pellet-Sacksilo Innentüren EG / 1.Stock /DG Schiebetür Treppenhaus EG zum 1. OG hinzugefügt Holzfassade gestrichen Steckdosen und Lichtschalter neu Dachbereich komplett ausgebaut-/Studio Gartenhäuschen Wohnkomfort pur: Reiheneckhaus mit Studio und nachhaltiger Wärmeversorgung! Das zeitgemäß gestaltete Reiheneckhaus, errichtet im Jahr 1987, präsentiert sich in einem vorbildlichen Zustand, der durch eine umfassende Modernisierung im Jahr 2023 noch weiter optimiert wurde. Auf einem Grundstück von etwa 136 m² entfaltet diese Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 129 m² reichlich Platz für anspruchsvolle Familien. Die Innenausstattung umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer (zwei im Obergeschoss + eins im Studiobereich) und zwei Badezimmer, die den Komfort und die Funktionalität dieses Anwesens unterstreichen. Eine reizvolle Kombination aus Balkon und Terrasse bietet eine einladende Atmosphäre, um die Ruhe und Frische der Natur im Freien zu genießen. Das Dachgeschoss wurde geschickt zu einem großzügigen Studio umgestaltet und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit ausreichend Platz könnte es als separates Schlafzimmer mit angeschlossenem Büro und einem vollständigen Badezimmer mit Dusche ideal für einen Teenager gestaltet werden. Das Haus überzeugt durch seine moderne Ausstattung, die einen ansprechenden Wohnkomfort bietet. Eine Aluminium-Haustür garantiert Sicherheit, während dreifach verglaste Fenster mit Rolläden und elektrisch betriebenen Rollos für eine ideale Balance aus Lichteinfall und Privatsphäre sorgen. Die Heizungsanlage ist äußerst effizient und vollautomatisiert konzipiert. Eine Pelletheizung in Verbindung mit Solarthermie auf dem Dach, ein Pufferspeicher sowie ein Pellet-Sacksilo gewährleisten eine nachhaltige und umweltfreundliche Wärmeversorgung. Das Gartenhäuschen im Außenbereich vervollständigt das Anwesen und bietet praktischen Stauraum für Gartengeräte und Fahrräder. Durch den Garten erreicht man unmittelbar die Garage, was einen bequemen Zugang schafft und es erleichtert, Einkäufe mühelos ins Haus zu transportieren. Die Holzfassade wurde neu gestrichen, um die äußere Ästhetik zu pflegen. Zusätzlich wurden sämtliche Türen und Türrahmen erneuert, wodurch ein zeitgemäßes Erscheinungsbild geschaffen wurde. Darüber hinaus wurden alle Wände frisch gestrichen, um eine gepflegte und moderne Atmosphäre im gesamten Haus zu gewährleisten. Die zentrale Lage des Hauses bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten, was den Alltag erleichtert. Diese Immobilie ist die ideale Wahl für Familien, die modernen Wohnkomfort und eine nachhaltige Heizungsanlage schätzen. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem attraktiven Angebot persönlich zu überzeugen.
Preis: 539.000 € | Größe: 129 m² | Preis/m²: 4.178,29 €
wohnglueck.de | 20.2.2024 | vor 277 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig