Attraktives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großen Garten!
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein einzigartiges Einfamilienhaus, das speziell für Paare und Familien konzipiert wurde. Mit insgesamt fünf Zimmern bietet dieses Objekt ausreichend Platz, um Ihr Leben in vollen Zügen zu genießen. Eine großzügige Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein, während die Zufahrt über eine private Anliegerstraße Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Sicherheit ermöglicht. Das Baujahr dieses Objekts liegt im Jahr 1999, und seitdem wurde es liebevoll gepflegt und kontinuierlich verbessert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 156 m² und einem weitläufigen Grundstück von 1046 m² eröffnet dieses Haus Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen. Das Haus wurde bisher nur von seinen ersten Eigentümern bewohnt und ist daher in einem sehr guten Zustand. Die Heizungsanlage wurde im Oktober 2021 komplett erneuert und schenkt Ihnen eine behagliche Wärme in den kalten Jahreszeiten. Die Fußbodenheizung wird mit Erdgas betrieben, wodurch ein effizientes Heizen gewährleistet wird. Das Warmwasser wird ebenfalls über die Heizung erhitzt. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Stellplätze, geschützt durch einen Carport, welches direkt neben dem Garten liegt. Zusätzlich gibt es vier weitere Stellplätze, direkt vor dem Haus auf einem Grünstreifen. Hier haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Fahrzeuge sicher abzustellen. Die Doppelverglasung, das gedämmte Dach und die ebenfalls gedämmte Fassade tragen dazu bei, dass Sie in Ihrem neuen Zuhause eine angenehme und energieeffiziente Atmosphäre genießen können. Die Energieeffizienzklasse des Hauses liegt somit bei D. Der Außenbereich des Hauses ist vollständig verputzt. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem riesigen Eingangsbereich in Empfang genommen. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine moderne Küche sowie das Ess- und das Wohnzimmer. Zusätzlich finden Sie im Erdgeschoss einen praktischen Abstellraum und ein Gäste-WC aus dem Jahr 1999. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei gemütliche Zimmer zur Verfügung, die Sie nach Ihren Vorstellungen einrichten können. Das Badezimmer wurde 2018 erneuert und verfügt über eine ebenerdige Dusche mit eleganten dunklen Fliesen. In dem Keller befinden sich drei weitere Räume, die Sie nach Ihren individuellen Bedürfnissen nutzen können. Darüber hinaus erwartet Sie hier eine Sauna, in der Sie sich nach einem langen Tag wunderbar entspannen können. Als zusätzliches Highlight befindet sich auf dem Grundstück eine Einliegerwohnung mit etwa 36m² ausgebauter wohnlicher Nutzfläche. Dieses separate Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und bietet Ihren Gästen ein Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Eine kleine Küchenecke ermöglicht es Ihren Gästen, sich selbst zu versorgen. Die barrierefreie Gestaltung gewährleistet ein komfortables und unabhängiges Wohnen. Das Gästehaus wird über Wandheizkörper beheizt, sodass Ihre Gäste es auch an kalten Tagen wohlig warm haben. Die Nebenkosten für Wasser und Heizung betragen 399 € und am Ende des Jahres erhalten Sie in der Regel eine Rückzahlung von etwa 500 €.
Preis: 699.000 € | Größe: 156 m² | Preis/m²: 4.480,77 €
wohnglueck.de | 5.3.2024 | vor 262 Tagen
Attraktives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großen Garten!
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein einzigartiges Einfamilienhaus, das speziell für Paare und Familien konzipiert wurde. Mit insgesamt fünf Zimmern bietet dieses Objekt ausreichend Platz, um Ihr Leben in vollen Zügen zu genießen. Eine großzügige Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein, während die Zufahrt über eine private Anliegerstraße Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Sicherheit ermöglicht. Das Baujahr dieses Objekts liegt im Jahr 1999, und seitdem wurde es liebevoll gepflegt und kontinuierlich verbessert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 156 m² und einem weitläufigen Grundstück von 1046 m² eröffnet dieses Haus Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen. Das Haus wurde bisher nur von seinen ersten Eigentümern bewohnt und ist daher in einem sehr guten Zustand. Die Heizungsanlage wurde im Oktober 2021 komplett erneuert und schenkt Ihnen eine behagliche Wärme in den kalten Jahreszeiten. Die Fußbodenheizung wird mit Erdgas betrieben, wodurch ein effizientes Heizen gewährleistet wird. Das Warmwasser wird ebenfalls über die Heizung erhitzt. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Stellplätze, geschützt durch einen Carport, welches direkt neben dem Garten liegt. Zusätzlich gibt es vier weitere Stellplätze, direkt vor dem Haus auf einem Grünstreifen. Hier haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Fahrzeuge sicher abzustellen. Die Doppelverglasung, das gedämmte Dach und die ebenfalls gedämmte Fassade tragen dazu bei, dass Sie in Ihrem neuen Zuhause eine angenehme und energieeffiziente Atmosphäre genießen können. Die Energieeffizienzklasse des Hauses liegt somit bei D. Der Außenbereich des Hauses ist vollständig verputzt. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem riesigen Eingangsbereich in Empfang genommen. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine moderne Küche sowie das Ess- und das Wohnzimmer. Zusätzlich finden Sie im Erdgeschoss einen praktischen Abstellraum und ein Gäste-WC aus dem Jahr 1999. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei gemütliche Zimmer zur Verfügung, die Sie nach Ihren Vorstellungen einrichten können. Das Badezimmer wurde 2018 erneuert und verfügt über eine ebenerdige Dusche mit eleganten dunklen Fliesen. In dem Keller befinden sich drei weitere Räume, die Sie nach Ihren individuellen Bedürfnissen nutzen können. Darüber hinaus erwartet Sie hier eine Sauna, in der Sie sich nach einem langen Tag wunderbar entspannen können. Als zusätzliches Highlight befindet sich auf dem Grundstück eine Einliegerwohnung mit etwa 36m² ausgebauter wohnlicher Nutzfläche. Dieses separate Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und bietet Ihren Gästen ein Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Eine kleine Küchenecke ermöglicht es Ihren Gästen, sich selbst zu versorgen. Die barrierefreie Gestaltung gewährleistet ein komfortables und unabhängiges Wohnen. Das Gästehaus wird über Wandheizkörper beheizt, sodass Ihre Gäste es auch an kalten Tagen wohlig warm haben. Die Nebenkosten für Wasser und Heizung betragen 399 € und am Ende des Jahres erhalten Sie in der Regel eine Rückzahlung von etwa 500 €.
Preis: 699.000 € | Größe: 156 m² | Preis/m²: 4.480,77 €
wohnglueck.de | 20.2.2024 | vor 276 Tagen
Repräsentative Stadtvilla mit Stil in Remscheid-Hasten
Die charmante Stadtvilla, erbaut ca. im Jahr 1906, präsentiert sich in einer massiven Bauweise und strahlt einen zeitlosen Charme aus. Freistehend auf einem gepflegten Grundstück mit einem einladenden Garten, bietet sie eine ideale Kombination aus Tradition und Moderne. Die Wohnfläche von großzügigen ca. 170 Quadratmetern erstreckt sich über 6 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein Gäste-WC sowie ein Tageslichtbad ergänzen das Raumangebot und gewährleisten Komfort und Funktionalität. Das Herzstück des Hauses bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einem einladenden Kamin-Ofen, das Gemütlichkeit und Behaglichkeit verspricht. Die moderne Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend gestaltet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Der vollunterkellerte Raum bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für verschiedene Nutzungen. Ein ausgebautes Dachgeschoss rundet das Angebot ab und bietet weitere Möglichkeiten für Wohnraum oder Hobbybereiche. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 404 Quadratmetern bietet die Villa ausreichend Platz im Freien für Entspannung, Gartenpartys oder familiäre Aktivitäten. Die Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort macht dieses Haus zu einem besonderen Ort, der zum Verweilen und Genießen einlädt.
Preis: 659.000 € | Größe: 170 m² | Preis/m²: 3.876,47 €
wohnglueck.de | 19.2.2024 | vor 277 Tagen
Bauland für Ihr Bauvorhaben oder Handwerker-Immobilie. Was suchen Sie?
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde in Fachwerkbauweise ungefähr im Jahre 1890 erbaut. Das genaue Baujahr ist unbekannt. Da in den letzten 25-30 Jahren keine Modernisierungen oder Sanierungen stattgefunden haben, ist der Zustand als sanierungsbedürftig anzusehen. Hier müssen umfangreiche Arbeiten durchgeführt werden. Angefangen mit den üblichen Renovierungsarbeiten, sollten auch alle anderen Gewerke angefasst werden. Nachfolgend einige Informationen, um mehr Klarheit über den Zustand zu schaffen. Die Fenster sind teils in Kunststoffausführung isolierverglast (Baujahr schätzungsweise ca. 1980) und teils in Holzbauweise einfach verglast. Die Bäder erfordern eine umfangreiche Renovierung, wobei die Bäder eventuell in anderen Räumen neu geschaffen werden sollten. Das Dach ist unbekannten Baujahres und sollte vermutlich neu eingedeckt werden. Der Dachstuhl sieht ordentlich aus und ist ungedämmt. Aktuell erfolgt die Beheizung der Immobilie über einen Nachtspeicher. Hier sollte eine Neuplanung erfolgen und die benötigte Infrastruktur erschaffen werden. Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die Elektroinstallationen sind einfach ausgestattet und das Baujahr ist unbekannt. Hier sollte eine Neuverlegung erfolgen. Im Januar 2024 wurde einer der beiden Zähler ausgetauscht. Abwasserinstallationen mit Ableitung an das kommunale Abwasserkanalnetz sind bereits vorhanden. Die Geschossdecken sind in Holzausführung (Holzbalkendecken). Die Böden sind mit differenten und verbrauchten Belägen ausgestattet (PVC, Fliesen, usw.). Alle Wand- und Deckenbeläge sollten neu verlegt werden.
Preis: 267.900 € | Größe: 113 m² | Preis/m²: 2.370,80 €
wohnglueck.de | 13.2.2024 | vor 283 Tagen
Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus mit Garagen/Werkstatt und Gartenoase
Wohn- und Geschäftshaus mit Anbau gemischt genutzte Fläche Dachgeschoss ist ausgebaut Erneuerung der Fenster Einbauküche im Kaufpreis inklusive Gartenhaus Außenpool neue Klimageräte mit Wärmepumpe Garagen mit elektrischen Toren# Werkstatt mit Lagerräumen Ladenlokal Büroräume -Einliegerwohnung im Erdgeschoss vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Sauna im Keller Erdgeschoss: Wohnfläche gesamt 93,60 qm Nutzfläche 44,86 qm 1.Obergeschoss: Wohnfläche 96,78 qm Dachgeschoss: Wohnfläche gesamt 41,59 qm Untergeschoss: Nutzfläche 204,53 qm Gewerbefläche 633qm Willkommen in Ihrem einzigartigen Wohn- und Arbeitsparadies! Diese exklusive Immobilie vereint den historischen Charme eines liebevoll sanierten Fachwerkhauses mit modernem Komfort und großzügigen Möglichkeiten für Handwerker und Schrauber. Das im Jahr 1887 erbaute Fachwerkhaus wurde in mehreren Stufen umfangreich renoviert und dabei sorgfältig in seinen historischen Details bewahrt. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine komfortable Einliegerwohnung, ideal für Gäste oder als separate Wohnmöglichkeit. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und besticht durch beeindruckende Einbauschränke, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch reichlich Stauraum bieten. Mit einer großzügigen Gewerbefläche von 633 qm bietet diese Immobilie die perfekte Lösung für Handwerker und Selbstständige. Ein Ausstellungsraum, Büroräume, vier PKW-Garagen mit elektronischen Toren, Werkstatt- und Lagerräume sowie eine spezielle Garage für den Werkstattwagen ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über brandneue Klimageräte mit Wärmepumpe für angenehmes Wohnklima. Im Keller erwartet Sie eine Sauna, die zum Entspannen einlädt. Das großzügige Grundstück von 1.391 qm beherbergt eine traumhafte Gartenoase mit einem beeindruckenden Pool (9,30m x 4m), der überdacht ist und daher ganzjährig genutzt werden kann. Hier können Sie in privater Atmosphäre entspannen und die Natur genießen. Der Whirlpool kann auf Anfrage mit übernommen werden. Erleben Sie den einzigartigen Mix aus historischem Charme, modernem Wohnkomfort und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Diese Immobilie der Extraklasse lässt keine Wünsche offen.
Preis: 679.000 € | Größe: 232 m² | Preis/m²: 2.926,72 €
wohnglueck.de | 7.2.2024 | vor 289 Tagen
Traumhaft schönes Haus in einer besonders feinen Lage
Dieses Reihenmittelhaus wurde im Jahre 1978 in Massivbauweise und voll unterkellert erbaut. Die Bausubstanz befindet sich in einem ordentlichen Zustand und bis auf die üblichen Renovierungsarbeiten steht Ihrem Einzug nichts im Wege. Das Flachdach wurde im Jahr 2003 neu eingedeckt und befindet sich soweit in einem ordentlichen Zustand. Das Dach ist ungedämmt. Die Fenster und die Tür zur Terrasse sind allesamt isolierverglast und in Kunststoffausführung. Diese wurden ca. im Jahre 2005 ausgetauscht. Der Zustand ist gut. Die Fenster sind allesamt mit teils manuell, teils elektrisch gesteuerten Rollläden ausgestattet. Die Innentüren sind vom Baujahr und in einem einwandfreien Zustand. Die Elektroinstallationen sind vom Baujahr. Die Beheizung der Immobilie sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Brennwerttherme von 2006. Die Fußböden sind in Massivbauweise und mit differenten Belägen ausgestattet (Fliesen, Teppich und PVC). Die Fliesen befinden sich in einem guten Zustand und sind in neutraler Farbgebung. Die restlichen Bodenbeläge können entsprechend Ihrem Geschmack ausgetauscht werden. Die Innenwände sind mit Tapeten versehen. Hier sollte eine Neuverlegung entsprechend Ihren Vorstellungen erfolgen. Das große Bad wurde in 1992 umfangreich renoviert. Die Fliesen sind hell und zeitgemäß gehalten. Das Gäste-WC ist vom Baujahr und bedarf einer Auffrischung. Der TV-Empfang im Haus erfolgt über SAT und DSL ist vorhanden (laut Telekom mit bis zu 175 MBit/s). Die hochwertige Terrassen-Markise wurde im Jahr 2020 erneuert und ist demnach neuwertig.
Preis: 279.600 € | Größe: 109 m² | Preis/m²: 2.565,14 €
wohnglueck.de | 19.12.2023 | vor 339 Tagen
Ensemble bestehend aus zwei Einfamilienhäusern, einem Werkstattgebäude und einem Garagengebäude in Remscheid - Hasten
Ausstattung des derweil selbst genutzten Einfamilienhaus doppelverglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 1987 Satteldach wurde ca. 2017 neu eingedeckt Gaszentralheizung aus dem Jahr 2005/2006 komplett unterkellert Weitere Ausstattungselemente großer Hinterhof mit 4 Garagenplätzen ( teilweise vermietet ) sanierungsbedürftiges Werkstattgebäude im Hinterhof sanierungsbedürftiges weiteres Einfamilienhaus ( evt. abbruchreif ) Hier handelt es sich um ein interessantes Ensemble bestehend aus zwei Einfamilienhäusern, einem sanierungsbedürftigen Werkstattgebäude und einem Garagengebäude mit vier Garagenparkplätzen. Eines der beiden Einfamilienhäusern ist stark sanierungsbedürftig und eventuell nicht mehr für Wohnzwecke nutzbar. Das intakte und sehr gepflegte bergische Einfamilienhaus wurde in einer ausgemauerten Fachwerkbauweise um ca. 1900 erstellt. Die Immobilie bietet ca. 94 m² Wohnfläche und besteht aus fünf Zimmern, Küche, Bad und Gäste - WC. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener gemütlicher Wohn- und Essbereich mit Zugang in die Küche. Aus dem Treppenhausbereich mit einer Gästetoilette gelangen Sie über eine Holztreppe ins Dachgeschoss mit seinen Schlafzimmern und dem hellen Badezimmer. Das Objekt ist vollständig unterkellert. Im Kellerbereich befindet sich ein Wasch- und Trockenkeller, der gepflegte Heizungskeller und eine zusätzliche Duschmöglichkeit. Es wurden zahlreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, so dass sich die Immobilie in einem guten Zustand befindet. Das seid Jahren leerstehende zweite Einfamilienhaus ist stark sanierungsbedürftig oder evt. abbruchreif. Im Hinterhof des 753 m² großen Grundstückes, befindet sich ein altes Werkstattgebäude aus dem Jahr 1938. Hier sind ebenfalls dringende Sanierungen notwendig, wenn es weiter genutzt werden soll. Als weiteres beinhaltet dieses Ensemble ein Garagengebäude mit vier teilweise vermieteten Garagenplätzen. Dieses Gesamtobjekt eignet sich hervorragend für ein handwerkliches Unternehmen mit Wohnsitz. Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem tollen Angebot zu überzeugen !
Preis: 265.000 € | Größe: 94 m² | Preis/m²: 2.819,15 €
wohnglueck.de | 12.12.2023 | vor 346 Tagen
Flexibles Ein-, Zwei- oder Dreifamilienhaus mit Garten, Terrasse und Balkon
Nach der Zerstörung im Krieg, wurde diese Immobilie im Jahr 1952 in Massivbauweise und vollunterkellert wieder errichtet. Sie befindet sich in einem guten Zustand. Das Haus ist aktuell in drei separate Wohneinheiten aufgeteilt; davon im Erdgeschoss insgesamt ca. 112 m² Wohnfläche und ca. 26 m² aktuell deklarierte Gewerbefläche sowie ca. 47 m² Wohnfläche im Souterrain. Die Fassade der gesamten Immobilie ist mit hochwertiger weißer Fassadenfarbe mit selbstreinigendem Nanoeffekt gestrichen und in einem ordentlichem Zustand. Das Haus verfügt über ein flaches Walmdach. Das bedeutet für Sie, dass dieses Dach sich auch für eine Solar- oder Photovoltaik-Anlage bestens eignet. Es wurde im Jahr 2015 von innen, entsprechend der vorgeschriebenen Norm, fachmännisch gedämmt. Der Zustand des Daches ist als ordentlich zu bezeichnen. Die Elektroinstallationen wurden größtenteils ca. im Jahr 1988 erneuert und entsprechen den technischen Anforderungen. Alle Wohneinheiten verfügen über eigene Stromzähler. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1988, die Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer. Für den Kaltwasserverbrauch stehen jeweils eigene Wasseruhren zur Verfügung. Die Fenster und Fenstertüren sind in Kunststoffausführung und isolierverglast. Der Zustand ist allgemein als gut zu bezeichnen. Einige der Fenster sind zudem mit manuellen oder elektrischen Rollläden versehen. Ein Teil der Rollladenkästen wurde zudem mit temperaturisoliertem Material ausgestattet. Der Hauseingangsbereich zu den Erdgeschosswohnungen ist, wie bereits in der Objektbeschreibung erwähnt, mit hochwertigen Solnhofer Natursteinplatten belegt; defekte Platten wurden ca. 2019 fachmännisch erneuert. Die Holzfußböden wurden fachgerecht zum Teil mit Laminat, PVC und mit Fliesen belegt. Die Fliesen sind durchweg in zeitgemäßen Farben und in gutem Zustand. Während in einer Wohnung im Erdgeschoss sowie in der Wohnung im Souterrain die Bäder bis zur Decke mit neutralen weißen Fliesen versehen wurden, wurde die zweite Wohnung im Erdgeschoss teilweise mit modernen weißen Wand- und grauen Bodenfliesen belegt. In den Küchen der Wohneinheiten befinden sich Vinylböden oder neutrale Bodenfliesen und ein Fliesenspiegel. Die Küche der Souterrainwohnung kann außerdem inklusive aller Geräte kostenlos übernommen werden. Für den kürzlich gegen Feuchtigkeit isolierten Balkon der Erdgeschosswohnung wurde ein behaglicher Holzboden gewählt. Alle Wände der Immobilie wurden mit neutraler Raufaser ausgestattet und in weiß gestrichen. Sie sind überwiegend in einem guten Zustand. Die Wohnungstüren des Hauses sind in freundlich weißer Holzausführung. Zusätzlich verfügen einige Türen in einer der Erdgeschosswohnungen über Glaseinsätze, die die Diele mit Tageslicht versorgen. Alle Türen sind in sehr gutem oder gutem Zustand. Die TV Versorgung erfolgt sowohl über Kabel als auch über SAT. Eine schnelle DSL Verbindung ist über Ihren Telefonanbieter verfügbar. Sehr interessant für Kapitalanleger und Teil-Eigennutzer: die Immobilie war durchgehend, ohne längeren Leerstand, vermietet. Die zu erwartenden Mieteinnahmen liegen aktuell für alle drei Wohneinheiten bei ca. EUR1.239,71 im Monat. Das entspricht einer Jahresmiete von ca. EUR 14.876,52. Die Mieteinnahmen der Garage liegen bei ca. EUR 70,00 im Monat, somit ca. EUR 840,00 im Jahr. Inzwischen sind alle Wohnungen frei, sodass einer Eigennutzung nichts mehr im Wege steht. Die Kosten für die Wohngebäudeversicherung betragen für das Jahr 2022 EUR26,78 im Monat und die Grundabgaben belaufen sich im Jahr 2022 auf EUR 70,53 im Monat. Alles in allem, eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin!
Preis: 309.800 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 1.936,25 €
wohnglueck.de | 5.12.2023 | vor 353 Tagen
Idealer Grundriss mit viel Raumangebot für die große Familie
Dieses sehr großzügige und einseitig angebaute Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise, voll unterkellert im Jahre 1978 erbaut. Der Gesamtzustand kann insgesamt als gut bezeichnet werden, was die Grundsubstanz der Immobilie betrifft. Sicherlich werden Schönheitsmodernisierungen erforderlich sein, um die Immobilie nach Ihrem Gusto bewohnen zu können. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung aus dem Jahre 2002, worüber auch das Warmwasser generiert wird. Bei dem Dach handelt es ich um eine Satteldachkonstruktion. Die Dacheindeckung ist aus dem Baujahr und augenscheinlich in einem ordentlichen Zustand. Alle Elektro- und Wasserinstallationen sind aus dem Baujahr. Die Fenster sind aus dem Baujahr des Hauses, in Holzausführung und isolierverglast. Weiterhin sind alle Fenster idealerweise mit manuell betriebenen Rollläden versehen. Die Geschossdecken sind in massiver Bauweise konzipiert, was im Vergleich zu Holzdecken eine bessere Schallisolierung bietet. Die Fußböden sind mit verschiedenen Bodenbelägen aus dem Baujahr ausgestattet und sollten dementsprechend aufgefrischt werden. Auch die Wände und Decken bedürfen im Rahmen der Renovierung einer Veränderung. Die Innentüren sind aus dem Baujahr und befinden sich in einem normalen Zustand. Das Gäste-WC, die Bäder im Dachgeschoss sowie das Elternbadezimmer bedürfen einer Modernisierung. Das Elternbadezimmer im Obergeschoss ist teils bereits modernisiert worden (ebenerdige Dusche) und verfügt zudem über ein Hänge-WC. Die Grundabgaben für diese Immobilie belaufen sich auf XXX und die Gebäudeversicherung auf ca. xxx EUR im Monat.
Preis: 319.000 € | Größe: 181 m² | Preis/m²: 1.762,43 €
wohnglueck.de | 5.12.2023 | vor 353 Tagen
Attraktives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. 5 Zimmer, Garten, Terrasse und privater Zufahrt!
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein einzigartiges Einfamilienhaus, das speziell für Paare und Familien konzipiert wurde. Mit insgesamt fünf Zimmern bietet dieses Objekt ausreichend Platz, um Ihr Leben in vollen Zügen zu genießen. Eine großzügige Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein, während die Zufahrt über eine private Anliegerstraße Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Sicherheit ermöglicht. Das Baujahr dieses Objekts liegt im Jahr 1999, und seitdem wurde es liebevoll gepflegt und kontinuierlich verbessert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 156 m² und einem weitläufigen Grundstück von 1046 m² eröffnet dieses Haus Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen. Das Haus wurde bisher nur von seinen ersten Eigentümern bewohnt und ist daher in einem sehr guten Zustand. Die Heizungsanlage wurde im Oktober 2021 komplett erneuert und schenkt Ihnen eine behagliche Wärme in den kalten Jahreszeiten. Die Fußbodenheizung wird mit Erdgas betrieben, wodurch ein effizientes Heizen gewährleistet wird. Das Warmwasser wird ebenfalls über die Heizung erhitzt. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Stellplätze, geschützt durch einen Carport, welches direkt neben dem Garten liegt. Zusätzlich gibt es vier weitere Stellplätze, direkt vor dem Haus auf einem Grünstreifen. Hier haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Fahrzeuge sicher abzustellen. Die Doppelverglasung, das gedämmte Dach und die ebenfalls gedämmte Fassade tragen dazu bei, dass Sie in Ihrem neuen Zuhause eine angenehme und energieeffiziente Atmosphäre genießen können. Die Energieeffizienzklasse des Hauses liegt somit bei D. Der Außenbereich des Hauses ist vollständig verputzt. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem riesigen Eingangsbereich in Empfang genommen. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine moderne Küche sowie das Ess- und das Wohnzimmer. Zusätzlich finden Sie im Erdgeschoss einen praktischen Abstellraum und ein Gäste-WC aus dem Jahr 1999. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei gemütliche Zimmer zur Verfügung, die Sie nach Ihren Vorstellungen einrichten können. Das Badezimmer wurde 2018 erneuert und verfügt über eine ebenerdige Dusche mit eleganten dunklen Fliesen. In dem Keller befinden sich drei weitere Räume, die Sie nach Ihren individuellen Bedürfnissen nutzen können. Darüber hinaus erwartet Sie hier eine Sauna, in der Sie sich nach einem langen Tag wunderbar entspannen können. Als zusätzliches Highlight befindet sich auf dem Grundstück eine Einliegerwohnung mit etwa 36m² ausgebauter wohnlicher Nutzfläche. Dieses separate Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und bietet Ihren Gästen ein Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Eine kleine Küchenecke ermöglicht es Ihren Gästen, sich selbst zu versorgen. Die barrierefreie Gestaltung gewährleistet ein komfortables und unabhängiges Wohnen. Das Gästehaus wird über Wandheizkörper beheizt, sodass Ihre Gäste es auch an kalten Tagen wohlig warm haben. Die Nebenkosten für Wasser und Heizung betragen 399 € und am Ende des Jahres erhalten Sie in der Regel eine Rückzahlung von etwa 500 €.
Preis: 699.000 € | Größe: 156 m² | Preis/m²: 4.480,77 €
wohnglueck.de | 22.11.2023 | vor 366 Tagen
Wunderschönes Einfamilienhaus
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Wird in Kürze folgen In Kürze verfügbar Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Fußbodenheizung Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 950.000 € | Größe: 260 m² | Preis/m²: 3.653,85 €
wohnglueck.de | 10.11.2023 | vor 378 Tagen
Erleben Sie den modernen Familientraum auf drei Etagen - Teilbar in bis zu drei Wohneinheiten
AUSSTATTUNG Baujahr 1970 umfangreich saniert in 2020 ca. 160 m² Wohnfläche auf 3 Etagen drei Bäder (2 Duschbäder, 1 Wannenbad) Sonnenterasse mit großem Garten auf zwei Ebenen Balkon Kamin im Wohnzimmer (Holzlager vorhanden) Doppelgarage mit elektrischem Rolltor Moderne Einbauküche (gegen Aufpreis 10.000 €) Küche im UG im Preis enthalten Gas-Zentralheizung aus 2006 Teilbar in 3 Wohneinheiten SANIERUNG & MODERNISIERUNG IN 2020 Austausch aller Fenster, Einbau elektrischer Rollläden (außer im Keller) Erneuerung Heizkörper und Heizungsrohre Erneuerung sämtlicher Leitungen Innentüren, Wandputz, Bodenbelag Küche und Keller neu verfliest Stromleitungen und Stromkasten Bäder kompl. neu verfliest und ausgestattet Terrassenfliesen elektrisches Rolltor in der Garage Geräteschuppen Keller neu verfliest Dachboden gedämmt Eingangstür erneuert und Eingangsbereich gepflastert Balkon Abdichtung und Sanierung NEBENKOSTEN Grundsteuer ca. 677 €/Jahr Sie suchen ein schönes Haus für die ganze Familie oder auch mehrere Generationen? Dann finden Sie hier Ihr modernes Eigenheim in ruhiger Lage. Diese charmante Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1970 erbaut und erst kürzlich umfangreich saniert und den zeitgemäßen Ansprüchen seiner Bewohner in Ausstattung und Grundriss angepasst. Derzeit bietet das Haus auf drei Etagen viel Platz für eine Familie. Ein großer, gepflegter Garten auf zwei Ebenen sowie eine Doppelgarage runden das Objekt ab. Dieses Haus lässt sich super wandeln! Ehemals als 3-Familienhaus konzipiert , ist es ganz Ihnen überlassen, ob Sie dieses Schmuckstück alleine beziehe oder mit erwachsenen Kindern, mit den Eltern und Großeltern teilen. Durch das zentrale Treppenhaus können bis zu drei völlig separate Einheiten entstehen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Machen Sie dieses Haus zu Ihrem Heim und vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin.
Preis: 429.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 2.681,25 €
wohnglueck.de | 8.11.2023 | vor 380 Tagen
Erleben Sie den modernen Familientraum in dieser sanierten Doppelhaushälfte
AUSSTATTUNG Baujahr 1970 umfangreich saniert in 2020 ca. 160 m² Wohnfläche auf 3 Etagen drei Bäder (2 Duschbäder, 1 Wannenbad) Sonnenterasse mit großem Garten auf zwei Ebenen Balkon Kamin im Wohnzimmer (Holzlager vorhanden) Doppelgarage mit elektrischem Rolltor Moderne Einbauküche (gegen Aufpreis 10.000 €) Küche im UG im Preis enthalten Gas-Zentralheizung aus 2006 Teilbar in 3 Wohneinheiten SANIERUNG & MODERNISIERUNG IN 2020 Austausch aller Fenster, Einbau elektrischer Rollläden (außer im Keller) Erneuerung Heizkörper und Heizungsrohre Erneuerung sämtlicher Leitungen Innentüren, Wandputz, Bodenbelag Küche und Keller neu verfliest Stromleitungen und Stromkasten Bäder kompl. neu verfliest und ausgestattet Terrassenfliesen elektrisches Rolltor in der Garage Geräteschuppen Keller neu verfliest Dachboden gedämmt Eingangstür erneuert und Eingangsbereich gepflastert Balkon Abdichtung und Sanierung NEBENKOSTEN Grundsteuer ca. 677 €/Jahr Sie suchen ein schönes Haus für die ganze Familie oder auch mehrere Generationen? Dann finden Sie hier Ihr modernes Eigenheim in ruhiger Lage. Diese charmante Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1970 erbaut und erst kürzlich umfangreich saniert und den zeitgemäßen Ansprüchen seiner Bewohner in Ausstattung und Grundriss angepasst. Derzeit bietet das Haus auf drei Etagen viel Platz für eine Familie. Ein großer, gepflegter Garten auf zwei Ebenen sowie eine Doppelgarage runden das Objekt ab. Dieses Haus lässt sich super wandeln! Ehemals als 3-Familienhaus konzipiert , ist es ganz Ihnen überlassen, ob Sie dieses Schmuckstück alleine beziehe oder mit erwachsenen Kindern, mit den Eltern und Großeltern teilen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Machen Sie dieses Haus zu Ihrem Heim und vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin.
Preis: 429.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 2.681,25 €
wohnglueck.de | 8.11.2023 | vor 380 Tagen
Charmantes Einfamilienhaus auf geräumigem Grundstück in Remscheid-Fürberg
Dieses von uns exklusiv angebotene, unterkellerte Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1953 in Massivbauweise auf einem ca. 1.467 m² großen Hanggrundstück errichtet. Die Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss beträgt ca. 116 m². Im ca. 54 m² großen Kellergeschoss sind zwei ca. 29 m² große Räume wohnlich ausgebaut und über eine Raumspartreppe mit dem Wohnbereich verbunden. Das Highlight des liebevoll gestalteten Wohnbereiches ist der im Jahre ca. 2005 angebaute Wintergarten. Neben dem Wohn-/Essbereich mit angrenzendem Wintergarten und teilüberdachter Terrasse befinden sich noch die Küche und ein Duschbad im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss hat neben dem Schlafzimmer ein Büro bzw. Kinderzimmer, ein Abstellraum und ein Wannenbad mit Eckbadewanne Platz gefunden. Das Haus wurde ca. im Jahre 2001 umfangreich modernisiert und ca. im Jahre 2004 mit einer Wärmedämmung isoliert. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Heizung, die ca. Jahre 2011 erneuert wurde. Das Haus ist nach Vereinbarung verfügbar. Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und erhalten dann das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung.
Preis: 499.000 € | Größe: 116 m² | Preis/m²: 4.301,72 €
wohnglueck.de | 8.11.2023 | vor 380 Tagen
Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. 5 Zimmer, Garten, Terrasse und privater Zufahrt!
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein einzigartiges Einfamilienhaus, das speziell für Paare und Familien konzipiert wurde. Mit insgesamt fünf Zimmern bietet dieses Objekt ausreichend Platz, um Ihr Leben in vollen Zügen zu genießen. Eine großzügige Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein, während die Zufahrt über eine private Anliegerstraße Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Sicherheit ermöglicht. Das Baujahr dieses Objekts liegt im Jahr 1999, und seitdem wurde es liebevoll gepflegt und kontinuierlich verbessert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 156 m² und einem weitläufigen Grundstück von 1046 m² eröffnet dieses Haus Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen. Das Haus wurde bisher nur von seinen ersten Eigentümern bewohnt und ist daher in einem sehr guten Zustand. Die Heizungsanlage wurde im Oktober 2021 komplett erneuert und schenkt Ihnen eine behagliche Wärme in den kalten Jahreszeiten. Die Fußbodenheizung wird mit Erdgas betrieben, wodurch ein effizientes Heizen gewährleistet wird. Das Warmwasser wird ebenfalls über die Heizung erhitzt. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Stellplätze, geschützt durch einen Carport, welches direkt neben dem Garten liegt. Zusätzlich gibt es vier weitere Stellplätze, direkt vor dem Haus auf einem Grünstreifen. Hier haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Fahrzeuge sicher abzustellen. Die Doppelverglasung, das gedämmte Dach und die ebenfalls gedämmte Fassade tragen dazu bei, dass Sie in Ihrem neuen Zuhause eine angenehme und energieeffiziente Atmosphäre genießen können. Die Energieeffizienzklasse des Hauses liegt somit bei D. Der Außenbereich des Hauses ist vollständig verputzt. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem riesigen Eingangsbereich in Empfang genommen. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine moderne Küche sowie das Ess- und das Wohnzimmer. Zusätzlich finden Sie im Erdgeschoss einen praktischen Abstellraum und ein Gäste-WC aus dem Jahr 1999. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei gemütliche Zimmer zur Verfügung, die Sie nach Ihren Vorstellungen einrichten können. Das Badezimmer wurde 2018 erneuert und verfügt über eine ebenerdige Dusche mit eleganten dunklen Fliesen. In dem Keller befinden sich drei weitere Räume, die Sie nach Ihren individuellen Bedürfnissen nutzen können. Darüber hinaus erwartet Sie hier eine Sauna, in der Sie sich nach einem langen Tag wunderbar entspannen können. Als zusätzliches Highlight befindet sich auf dem Grundstück eine Einliegerwohnung mit etwa 36m² ausgebauter wohnlicher Nutzfläche. Dieses separate Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und bietet Ihren Gästen ein Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Eine kleine Küchenecke ermöglicht es Ihren Gästen, sich selbst zu versorgen. Die barrierefreie Gestaltung gewährleistet ein komfortables und unabhängiges Wohnen. Das Gästehaus wird über Wandheizkörper beheizt, sodass Ihre Gäste es auch an kalten Tagen wohlig warm haben. Die Nebenkosten für Wasser und Heizung betragen 399 € und am Ende des Jahres erhalten Sie in der Regel eine Rückzahlung von etwa 500 €.
Preis: 735.000 € | Größe: 156 m² | Preis/m²: 4.711,54 €
wohnglueck.de | 21.9.2023 | vor 428 Tagen
Neuwertiges und smartes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage im Remscheider Norden
massive Split-Level Bauweise 5 Zimmer Hochwertig ausgestattete Einbauküche 2 moderne Bäder mit 2 Duschen und Badewanne Fußbodenheizung Terrassenüberdachung mit Markise und Verschattung 3-fach vergaste Fenster (außen anthrazit, innen weiß) mit eingebautem Insektenschutz elektrische Rollläden LAN Anschlüsse in jedem Wohnraum Glasfaseranschluss bereits im Haus vorhanden Smart Home Wallbox Zentrale Wärmepumpe und vieles mehr... Neuwertiger Zustand! Moderne Grundrissgestaltung! Erstklassige Ausstattung in allen Bereichen! Dies sind nur ein paar Eigenschaften, die dieses großartige Einfamilienhaus so besonders machen. Die Immobilie wurde erst im Jahr 2019 massiv errichtet und zeichnet sich besonders durch seine Split-Level Bauweise aus. Die einzelnen Stockwerke sind in Ebenen unterteilt, die zueinander um eine halbe Geschosshöhe versetzt und durch offene Treppen miteinander verbunden sind. Dieses Konzept verleiht dem Haus eine großzügige und moderne Raumaufteilung. Insgesamt stehen Ihnen ca. 168 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich auf 5 Zimmer und 2 Bäder verteilen. Also ein perfektes Haus für eine Familie mit bis zu 3 Kindern. Aber fangen wir doch einmal vorne an. Begrüßt werden Sie im Eingangsbereich des Hauses. Dieser ist ausreichend groß für eine Garderobe und um Ihre Gäste gebührend in Empfang nehmen zu können. Bereits jetzt werden Sie von der offenen Architektur begeistert sein. Zur linken befindet sich ein tolles Kinder- oder Arbeitszimmer mit großen, bodentiefen Fensterelementen. Komplettiert wird diese Ebene sowohl durch den Zugang ins Kellergeschoss, als auch zum Essbereich, der den zentralen Lebensmittelpunkt des Hauses darstellt. Die bereits integrierte Küche ist hochwertig ausgestattet und verbleibt im Haus. Mit unter ein Highlight ist die hier angrenzende Terrasse, die durch eine nachträgliche Überdachung inkl. Sonnen- und Windschutz, auch bei schlechterem Wetter zu entspannten Grillabenden oder geselligen Treffen mit Freunden und Familie einlädt. Der Garten ist liebevoll angelegt und bietet gleichzeitig genügend Platz für Spielgeräte Ihrer Kinder. Auf den restlichen Split-Level Ebenen befinden sich zum Einen das Wohnzimmer, die 3 weiteren geräumigen Schlaf- und Kinderzimmer, sowie die beiden modernen Badezimmer, die ebenfalls mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet sind. Ein Dachflächenfenster lässt sich hier elektrisch steuern und schließt automatisch bei Regen. Das Kellergeschoss bietet weitere Stellfläche und beinhaltet neben dem Hausanschlussraum einen weiteren großen Kellerraum. Abgerundet wird dieses Angebot von 2 PKW Garagen sowie einem weiteren Stellplatz neben dem Haus. Eine Wallbox, zum Aufladen Ihres Elektroautos ist bereits installiert. Das Gebäude wird nach Absprache verfügbar sein und bietet somit flexiblen Spielraum bei der Planung des Umzugs. Wenn Sie also auf der Suche nach einem neuen Familiendomizil sind, das keine Wünsche offen lässt, dann ist dieses neuwertige Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie. Lassen Sie sich von diesem tollen Haus begeistern und vereinbaren umgehend einen Besichtigungstermin mit uns.
Preis: 559.000 € | Größe: 168 m² | Preis/m²: 3.327,38 €
wohnglueck.de | 12.9.2023 | vor 437 Tagen
Energietisch sanierter Altbau mit Charme in der Nähe der Müngstener Brücke
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Dielenböden im Erdgeschoss und Dachgeschoss, Natursteinfliesen in Küche, Flur und Bädern, Teppichboden im ersten Obergeschoss. Liebevoll saniertes Treppenhaus und aufgearbeitete Holztüren. Einbauküche mit Sitzgelegenheit, zentraler Kaminofen im Erdgeschoss. Freistehendes Glasgewächshaus als Wintergarten. Gefliester Keller mit zwei Räumen (1 x Werkstatt mit Starkstromanschluss). Glasfaseranschluss, Netzwerkverkabelung, Satellitenanlage vorhanden. Freistehendes Einfamilienwohnhaus mit großem Garten. Das 1929 erbaute Haus wurde über die Jahre liebevoll saniert und sukzessiv in ein energetisch optimiertes und familienfreundliches Domizil umgewandelt. Im Erdgeschoss bilden Küche, Esszimmer und Wohnzimmer eine großzügige und durchgängige Raumeinheit. Besonderes Highlight ist ein kleiner Erker im Wohnbereich und ein zentraler Kaminofen. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Durch eine Terrassentür in der Küche gelangt man direkt auf die Terrasse und in den angrenzenden Garten. Das 1. Obergeschoss bietet neben dem Elternschlafzimmer und einem Badezimmer mit Badewanne einen weiteren großen Raum, der als Arbeits- und/oder Gästezimmer oder multifunktional als Spielzimmer genutzt werden kann. Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es zwei weitere Zimmer sowie ein Duschbad. Große Dachflächenfenster sorgen hier für lichtdurchflutete Räume und ermöglichen den Blick ins Grüne. Das Dach wurde 2008 komplett gedämmt und mit Dachflächenfenstern inklusive elektrischen Rollländen ausgestattet. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Holz-Pelletheizung sowie einer Solathermieanlage zur Heizungsunterstützung. Optional: Ein Balkonkraftwerk (Klein-Photovoltaik-Anlage) kann auf Wunsch übernommen werden. Ein Carport in Stahl-Glas Konstruktion bietet Platz für einen PKW und enthält zusätzlich einen abgeschlossenen Lagerraum als Stauraum für Gartengeräte und Fahrräder. Ausreichend Stellplatz für ein bis zwei weitere PKWs sind innerhalb der Auffahrt gegeben. Ein Glasgewächshaus im Garten dient als Wintergarten und verlängert die Aufenthaltszeit draußen im Frühjahr und Herbst. Ein Schuppen zur Lagerung von Brennholz befindet sich auf der Südseite des Hauses. Die Lage des Objektes direkt am Waldrand ist ruhig und doch zentral gelegen. Der weitläufige Garten mit neu angelegter Streuobstwiese, Terrasse und idyllischen Sitzgelegenheiten bietet hohe Lebensqualität für die gesamte Familie.
Preis: 629.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 3.931,25 €
wohnglueck.de | 14.8.2023 | vor 466 Tagen
Charmantes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, Garten, Terrasse und privater Zufahrt!
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein einzigartiges Einfamilienhaus, das speziell für Paare und Familien konzipiert wurde. Mit insgesamt fünf Zimmern bietet dieses Objekt ausreichend Platz, um Ihr Leben in vollen Zügen zu genießen. Eine großzügige Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein, während die Zufahrt über eine private Anliegerstraße Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Sicherheit ermöglicht. Das Baujahr dieses Objekts liegt im Jahr 1999, und seitdem wurde es liebevoll gepflegt und kontinuierlich verbessert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 156 m² und einem weitläufigen Grundstück von 1046 m² eröffnet dieses Haus Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen. Das Haus wurde bisher nur von seinen ersten Eigentümern bewohnt und ist daher in einem sehr guten Zustand. Die Heizungsanlage wurde im Oktober 2021 komplett erneuert und schenkt Ihnen eine behagliche Wärme in den kalten Jahreszeiten. Die Fußbodenheizung wird mit Erdgas betrieben, wodurch ein effizientes Heizen gewährleistet wird. Das Warmwasser wird ebenfalls über die Heizung erhitzt. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Stellplätze, geschützt durch einen Carport, welches direkt neben dem Garten liegt. Zusätzlich gibt es vier weitere Stellplätze, direkt vor dem Haus auf einem Grünstreifen. Hier haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Fahrzeuge sicher abzustellen. Die Doppelverglasung, das gedämmte Dach und die ebenfalls gedämmte Fassade tragen dazu bei, dass Sie in Ihrem neuen Zuhause eine angenehme und energieeffiziente Atmosphäre genießen können. Die Energieeffizienzklasse des Hauses liegt somit bei D. Der Außenbereich des Hauses ist vollständig verputzt. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem riesigen Eingangsbereich in Empfang genommen. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine moderne Küche sowie das Ess- und das Wohnzimmer. Zusätzlich finden Sie im Erdgeschoss einen praktischen Abstellraum und ein Gäste-WC aus dem Jahr 1999. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei gemütliche Zimmer zur Verfügung, die Sie nach Ihren Vorstellungen einrichten können. Das Badezimmer wurde 2018 erneuert und verfügt über eine ebenerdige Dusche mit eleganten dunklen Fliesen. In dem Keller befinden sich drei weitere Räume, die Sie nach Ihren individuellen Bedürfnissen nutzen können. Darüber hinaus erwartet Sie hier eine Sauna, in der Sie sich nach einem langen Tag wunderbar entspannen können. Als zusätzliches Highlight befindet sich auf dem Grundstück ein charmantes Gästehaus mit etwa 36m². Dieses separate Gebäude verfügt über einen eigenen Eingang und bietet Ihren Gästen ein Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Eine kleine Küchenecke ermöglicht es Ihren Gästen, sich selbst zu versorgen. Die barrierefreie Gestaltung gewährleistet ein komfortables und unabhängiges Wohnen. Das Gästehaus wird über Wandheizkörper beheizt, sodass Ihre Gäste es auch an kalten Tagen wohlig warm haben. Die Nebenkosten für Wasser und Heizung betragen 399 € und am Ende des Jahres erhalten Sie in der Regel eine Rückzahlung von etwa 500 €.
Preis: 735.000 € | Größe: 156 m² | Preis/m²: 4.711,54 €
wohnglueck.de | 25.7.2023 | vor 486 Tagen
Im Jahre 1900 wurde diese wunderschöne Jugendstilvilla direkt am Hasten in Remscheid erbaut. Bis heute wurde sie stets liebevoll erhalten, modernisiert und saniert. Bei allen Arbeiten wurde sorgsam darauf geachtet, dass die Stilelemente, wie zum Beispiel die Fußböden, die Echtholztreppe beibehalten wurden. Das Ergebnis ist eine moderne Jugendstilvilla mit viel Charme, den Sie in einem Neubau vergeblich nicht finden werden. Die 350 qm Wohnfläche und ca. 200 qm Gewerbefläche verteilen sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss, Kellergeschoss. Über die wundervolle helle Stil Treppe betritt man den freundlichen Windfang. Von hier aus gelangen Sie über die Treppe ins Obergeschoss. Dort befindet sich die charmante große Wohnung des jetzigen Eigentümers, die sich wie folgt aufteilt: Flur, große Kinderzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer und der großzügige Wohnesszimmerbereich der durch stylische Holzelemente getrennt wird und Ihnen einen warmen und gemütlichen Flair überträgt. Von dort aus gelangen Sie ebenfalls auf einen überdachten Balkon der für den Sommer ideal ist. Zusätzlich besitzt diese Wohnung einen weiteren kleinen Balkon an der Vorderseite, wovon Sie einen schönen Ausblick über die Dächer Remscheids und die bergische Natur genießen können. Die Dachgeschoss Wohnung beherbergt drei Schlafräume sowie ein modernes Badezimmer und eine große Wohnküche, gefolgt von einem wunderschönen Wohnessbereich im hellen Stil. Das Mietverhältnis besteht seit 01.05.2015. Die 3 Wohnung befindet sich im Erdgeschoss im hinteren Teil des Hauses und verfügt über einen separaten Eingang. Die 2 Zimmer Wohnung teilt sich wie folgt auf : Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad. Das Mietverhältnis besteht seit dem 01.02.2010. Der Keller ist besonders geräumig, wozu es die Möglichkeit bietet separate Räume wie Hobby- oder Bastlerräume die vermietet werden könnten oder als vollwertiger Freizeitraum zur Selbstnutzung. Hier gibt es viele Möglichkeiten sich zu verwirklichen. Das Ladenlokal mit großem Schaufenster für perfekte Werbung befindet sich in 1A Lage die sich über 205 m ² erstreckt. Von dort aus hat man einen separaten Eingang zum Keller. Das Lokal wird momentan vermietet von einen Raum - Austatter. Das Mietverhältnis läuft bis 01.04.2026. Die Grundabgaben für das Hauptgebäude und den Anbau betragen ca. 210,00€ pro Monat. Die Versicherungskosten für die Immobilie betragen aktuell monatlich 195,34€ pro Monat. Darunter enthalten sind ( Wohngebäudeversicherung, die Haus und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung sowie eine Glasversicherung ).
Preis: 699.000 € | Größe: 350 m² | Preis/m²: 1.997,14 €
wohnglueck.de | 17.7.2023 | vor 494 Tagen
KfW40 - Traumhafter Talblick & ganz viel barrierefreier Komfort - W1
Ihre Wohnung wird erstklassig ausgestattet: In allen Räumen werden hochwertige Bodenbeläge verlegt, Parkett, Fliesen oder Feinsteinzeug, Sie entscheiden nach Ihrem Geschmack. Bei den Armaturen in den Bädern kommen nur Produkte von namhaften Herstellern zum Einsatz (Qualitätsstandart Geberit). Auch die Arbeiten hinter den Wänden (Wasser, Elektrik, IT) entsprechen den neusten Standards. In sämtlichen Wohnungen sind zudem Waschmaschinenanschlüsse vorgesehen. Die Küchen und Bäder werden mit Fliesen 30x90 und 120x60 nach Bemusterung ausgestattet. Die Wände werden innen fein, sehr hochwertig verputzt (Q3 Qualität) und anschließend weiß gestrichen. Die modernen Fenster verfügen über 3-fach Wärmeschutzverglasung und einen erhöhten Einbruchschutz (RC-2) und sie erhalten abschließbare Griffe. Zur Verschattung kommen elektrische Aluminium-Rollläden zum Einsatz. Eine moderne Video-Gegensprechanlage sorgt dafür, dass Sie immer wissen, wer ins Haus kommt. Die Wohnungen werden mit einer hochwertigen Schalterserie des Herstellers Berker ausgestattet. Die Terrassen werden mit Betonsteinen ausgestattet. Ausstattung im Überblick: Personenaufzug 3-Fach-Verglasung Barrierefreie Bodentiefe Fenstertüren zu den Terrassen Heizung mit Wasser-Wärmepumpe und einem Gas-Brennwertkessel zur Spitzenlastabdeckung Warmwassererzeugung dezentral durch sogenannte Wohnungsstationen Fußbodenheizung Bodengleiche Dusche Kellerraum mit Metallgitterkonstruktion 6 Garagenstellplätze, 1 Carport Energiekosten werden hier keine nennenswerte Rolle spielen. Barrierefreiheit ist ein großes und wichtiges Thema. Selbstverständlich erfüllt dieses Haus alle Standards dafür.
Preis: 379.000 € | Größe: 87,64 m² | Preis/m²: 4.324,51 €
wohnglueck.de | 30.6.2023 | vor 511 Tagen
KfW40 - Traumhafter Talblick & ganz viel barrierefreier Komfort - W3
Ihre Wohnung wird erstklassig ausgestattet: In allen Räumen werden hochwertige Bodenbeläge verlegt, Parkett, Fliesen oder Feinsteinzeug, Sie entscheiden nach Ihrem Geschmack. Bei den Armaturen in den Bädern kommen nur Produkte von namhaften Herstellern zum Einsatz (Qualitätsstandart Geberit). Auch die Arbeiten hinter den Wänden (Wasser, Elektrik, IT) entsprechen den neusten Standards. In sämtlichen Wohnungen sind zudem Waschmaschinenanschlüsse vorgesehen. Die Küchen und Bäder werden mit Fliesen 30x90 und 120x60 nach Bemusterung ausgestattet. Die Wände werden innen fein, sehr hochwertig verputzt (Q3 Qualität) und anschließend weiß gestrichen. Die modernen Fenster verfügen über 3-fach Wärmeschutzverglasung und einen erhöhten Einbruchschutz (RC-2) und sie erhalten abschließbare Griffe. Zur Verschattung kommen elektrische Aluminium-Rollläden zum Einsatz. Eine moderne Video-Gegensprechanlage sorgt dafür, dass Sie immer wissen, wer ins Haus kommt. Die Wohnungen werden mit einer hochwertigen Schalterserie des Herstellers Berker ausgestattet. Die Terrassen werden mit Betonsteinen ausgestattet. Ausstattung im Überblick: Personenaufzug 3-Fach-Verglasung Barrierefreie Bodentiefe Fenstertüren zu den Terrassen Heizung mit Wasser-Wärmepumpe und einem Gas-Brennwertkessel zur Spitzenlastabdeckung Warmwassererzeugung dezentral durch sogenannte Wohnungsstationen Fußbodenheizung Bodengleiche Dusche Kellerraum mit Metallgitterkonstruktion 6 Garagenstellplätze, 1 Carport Energiekosten werden hier keine nennenswerte Rolle spielen. Barrierefreiheit ist ein großes und wichtiges Thema. Selbstverständlich erfüllt dieses Haus alle Standards dafür.
Preis: 385.000 € | Größe: 89,5 m² | Preis/m²: 4.301,68 €
wohnglueck.de | 30.6.2023 | vor 511 Tagen
KfW 40 - Traumhafter Talblick & ganz viel barrierefreier Komfort - W4
Ihre Wohnung wird erstklassig ausgestattet: In allen Räumen werden hochwertige Bodenbeläge verlegt, Parkett, Fliesen oder Feinsteinzeug, Sie entscheiden nach Ihrem Geschmack. Bei den Armaturen in den Bädern kommen nur Produkte von namhaften Herstellern zum Einsatz (Qualitätsstandart Geberit). Auch die Arbeiten hinter den Wänden (Wasser, Elektrik, IT) entsprechen den neusten Standards. In sämtlichen Wohnungen sind zudem Waschmaschinenanschlüsse vorgesehen. Die Küchen und Bäder werden mit Fliesen 30x90 und 120x60 nach Bemusterung ausgestattet. Die Wände werden innen fein, sehr hochwertig verputzt (Q3 Qualität) und anschließend weiß gestrichen. Die modernen Fenster verfügen über 3-fach Wärmeschutzverglasung und einen erhöhten Einbruchschutz (RC-2) und sie erhalten abschließbare Griffe. Zur Verschattung kommen elektrische Aluminium-Rollläden zum Einsatz. Eine moderne Video-Gegensprechanlage sorgt dafür, dass Sie immer wissen, wer ins Haus kommt. Die Wohnungen werden mit einer hochwertigen Schalterserie des Herstellers Berker ausgestattet. Die Terrassen werden mit Betonsteinen ausgestattet. Ausstattung im Überblick: Personenaufzug 3-Fach-Verglasung Barrierefreie Bodentiefe Fenstertüren zu den Terrassen Heizung mit Wasser-Wärmepumpe und einem Gas-Brennwertkessel zur Spitzenlastabdeckung Warmwassererzeugung dezentral durch sogenannte Wohnungsstationen Fußbodenheizung Bodengleiche Dusche Kellerraum mit Metallgitterkonstruktion 6 Garagenstellplätze, 1 Carport Energiekosten werden hier keine nennenswerte Rolle spielen. Barrierefreiheit ist ein großes und wichtiges Thema. Selbstverständlich erfüllt dieses Haus alle Standards dafür.
Preis: 399.000 € | Größe: 98,6 m² | Preis/m²: 4.046,65 €
wohnglueck.de | 30.6.2023 | vor 511 Tagen
KfW40-Traumhafter Talblick & ganz viel barrierefreier Komfort - W2
Ihre Wohnung wird erstklassig ausgestattet: In allen Räumen werden hochwertige Bodenbeläge verlegt, Parkett, Fliesen oder Feinsteinzeug, Sie entscheiden nach Ihrem Geschmack. Bei den Armaturen in den Bädern kommen nur Produkte von namhaften Herstellern zum Einsatz (Qualitätsstandart Geberit). Auch die Arbeiten hinter den Wänden (Wasser, Elektrik, IT) entsprechen den neusten Standards. In sämtlichen Wohnungen sind zudem Waschmaschinenanschlüsse vorgesehen. Die Küchen und Bäder werden mit Fliesen 30x90 und 120x60 nach Bemusterung ausgestattet. Die Wände werden innen fein, sehr hochwertig verputzt (Q3 Qualität) und anschließend weiß gestrichen. Die modernen Fenster verfügen über 3-fach Wärmeschutzverglasung und einen erhöhten Einbruchschutz (RC-2) und sie erhalten abschließbare Griffe. Zur Verschattung kommen elektrische Aluminium-Rollläden zum Einsatz. Eine moderne Video-Gegensprechanlage sorgt dafür, dass Sie immer wissen, wer ins Haus kommt. Die Wohnungen werden mit einer hochwertigen Schalterserie des Herstellers Berker ausgestattet. Die Terrassen werden mit Betonsteinen ausgestattet. Ausstattung im Überblick: Personenaufzug 3-Fach-Verglasung Barrierefreie Bodentiefe Fenstertüren zu den Terrassen Heizung mit Wasser-Wärmepumpe und einem Gas-Brennwertkessel zur Spitzenlastabdeckung Warmwassererzeugung dezentral durch sogenannte Wohnungsstationen Fußbodenheizung Bodengleiche Dusche Kellerraum mit Metallgitterkonstruktion 6 Garagenstellplätze, 1 Carport Energiekosten werden hier keine nennenswerte Rolle spielen. Barrierefreiheit ist ein großes und wichtiges Thema. Selbstverständlich erfüllt dieses Haus alle Standards dafür.
Preis: 499.000 € | Größe: 117,21 m² | Preis/m²: 4.257,32 €
wohnglueck.de | 30.6.2023 | vor 511 Tagen
KfW 40 - Traumhafter Talblick & ganz viel barrierefreier Komfort - W5
Ihre Wohnung wird erstklassig ausgestattet: In allen Räumen werden hochwertige Bodenbeläge verlegt, Parkett, Fliesen oder Feinsteinzeug, Sie entscheiden nach Ihrem Geschmack. Bei den Armaturen in den Bädern kommen nur Produkte von namhaften Herstellern zum Einsatz (Qualitätsstandart Geberit). Auch die Arbeiten hinter den Wänden (Wasser, Elektrik, IT) entsprechen den neusten Standards. In sämtlichen Wohnungen sind zudem Waschmaschinenanschlüsse vorgesehen. Die Küchen und Bäder werden mit Fliesen 30x90 und 120x60 nach Bemusterung ausgestattet. Die Wände werden innen fein, sehr hochwertig verputzt (Q3 Qualität) und anschließend weiß gestrichen. Die modernen Fenster verfügen über 3-fach Wärmeschutzverglasung und einen erhöhten Einbruchschutz (RC-2) und sie erhalten abschließbare Griffe. Zur Verschattung kommen elektrische Aluminium-Rollläden zum Einsatz. Eine moderne Video-Gegensprechanlage sorgt dafür, dass Sie immer wissen, wer ins Haus kommt. Die Wohnungen werden mit einer hochwertigen Schalterserie des Herstellers Berker ausgestattet. Die Terrassen werden mit Betonsteinen ausgestattet. Ausstattung im Überblick: Personenaufzug 3-Fach-Verglasung Barrierefreie Bodentiefe Fenstertüren zu den Terrassen Heizung mit Wasser-Wärmepumpe und einem Gas-Brennwertkessel zur Spitzenlastabdeckung Warmwassererzeugung dezentral durch sogenannte Wohnungsstationen Fußbodenheizung Bodengleiche Dusche Kellerraum mit Metallgitterkonstruktion 6 Garagenstellplätze, 1 Carport Energiekosten werden hier keine nennenswerte Rolle spielen. Barrierefreiheit ist ein großes und wichtiges Thema. Selbstverständlich erfüllt dieses Haus alle Standards dafür.
Preis: 459.000 € | Größe: 123,43 m² | Preis/m²: 3.718,71 €
wohnglueck.de | 30.6.2023 | vor 511 Tagen
Traumhafter Talblick & ganz viel Komfort - W6
Ihre Wohnung wird erstklassig ausgestattet: In allen Räumen werden hochwertige Bodenbeläge verlegt, Parkett, Fliesen oder Feinsteinzeug, Sie entscheiden nach Ihrem Geschmack. Bei den Armaturen in den Bädern kommen nur Produkte von namhaften Herstellern zum Einsatz (Qualitätsstandart Geberit). Auch die Arbeiten hinter den Wänden (Wasser, Elektrik, IT) entsprechen den neusten Standards. In sämtlichen Wohnungen sind zudem Waschmaschinenanschlüsse vorgesehen. Die Küchen und Bäder werden mit großformatigen Fliesen (30x90 und 120x60) nach Bemusterung ausgestattet. Die Wände werden innen fein, sehr hochwertig verputzt (Q3 Qualität) und anschließend weiß gestrichen. Als Bodenbelag für die Dachterrassen kommen großformatige anthrazitfarbigen Betonsteine zum Einsatz. Die modernen Fenster verfügen über 3-fach Wärmeschutzverglasung und einen erhöhten Einbruchschutz (RC-2) mit abschließbaren Griffen. Zur Verschattung kommen elektrische Aluminium-Rollläden zum Einsatz. Eine moderne Video-Gegensprechanlage sorgt dafür, dass Sie immer wissen, wer ins Haus kommt. Die Wohnungen werden mit einer hochwertigen Schalterserie des Herstellers Berker nach Ihrer Wahl ausgestattet. Eine Ausstatung - hochmodern, wie Sie sie sich wünschen - hier bleiben keine Wünsche offen! Ausstattung im Überblick: Personenaufzug 3-Fach-Verglasung Barrierefreie Bodentiefe Fenstertüren zu den Terrassen Heizung mit Wasser-Wärmepumpe und einem Gas-Brennwertkessel zur Spitzenlastabdeckung Warmwassererzeugung dezentral durch sogenannte Wohnungsstationen Fußbodenheizung Bodengleiche Dusche Kellerraum mit Metallgitterkonstruktion 6 Garagenstellplätze, 1 Carport Energiekosten werden hier keine nennenswerte Rolle spielen. Barrierefreiheit ist ein großes und wichtiges Thema. Selbstverständlich erfüllt dieses Haus alle Standards dafür.
Preis: 519.000 € | Größe: 145,55 m² | Preis/m²: 3.565,78 €
wohnglueck.de | 30.6.2023 | vor 511 Tagen
Moderne Wohlfühlwohnung mit allen Extras
AUSSTATTUNG lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich großes Schlafzimmer modernes Dusch- und Wannenbad großer Wintergarten mit Aussicht Gas-Etagenheizung hochwertige Einbauküche( im Preis enthalten!!!) Kellerraum KFZ-Außenstellplatz Schuppen Gemeinschaftsgarten, Einzelnutzung möglich MODERNISIERUNG UND RENOVIERUNG Baujahr 1952 Sanierung 1982 Ausbau Wintergarten 2001 Bad 2012 Gas-Etagen-Heizung 2017 Einbauküche 2017 Fenster Straßenseitig 3-fach-verglast 2022 NEBENKOSTEN Hausgeld 256 € mtl. Heizkosten ca. 90 € mtl. Grundsteuer 117 € / Jahr SONSTIGES 7.117/100.000 MEA Wohneinheiten 12 (30, 30a, 30b) Rücklage: 41.639 € (Stand 31.12.2021) Die hier angebotene gemütliche Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses. Die moderne Eigentumswohnung verfügt über einen guten Schnitt und bietet angenehmes Wohnen auf ca. 80 m². Ein geräumiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Dusch- und Wannenbad, eine helle Küche sowie ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer sind ideal für einen Single- oder einen Zweipersonenhaushalt. Besonderes Highlight ist der grandiose Wintergarten mit Ausblick über das idyllische Eschbachtal. Ein KFZ-Stellplatz, ein Kellerraum, ein Schuppen sowie ein gemeinschaftlich genutzter weitläufiger Garten mit Grillplatz bieten Ihnen den Komfort, um sich wohlzufühlen. Die moderne und hochwertige Nobilia Einbauküche mit Granit Arbeitsplatte und Elektrogeräten ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.
Preis: 199.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 2.487,50 €
wohnglueck.de | 2.7.2023 | vor 509 Tagen
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung am ruhigen Steinberg in Remscheid
Die von uns angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1972 erstellten Mehrfamilienhäuser mit insgesamt nur sechs Wohneinheiten. Die Wohnfläche von ca. 75 m² verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer, eine neu gestaltete Küche, ein Büro, welches als wahlweise auch als Ankleidezimmer genutzt werden kann. Ein Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist, vervollständigt die Wohnung. Ein Kellerraum sowie ein Einbauschrank bieten ausreichend Stauraum. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2023. Die Modernisierung der Bodenbeläge, sowie die Erneuerung der Elektrik wurde teilweise ca. 2021 durchgeführt. Die Kunststoffisolierglasfenster sind mit manuellen Rollläden versehen und wurden ca. 1990 erneuert. Das einladende Bad wurde ca. 2016 saniert. Die Einbauküche mit den Elektrogeräten aus dem Jahr 2022 ist im Kaufpreis enthalten. Ein Trockenraum und eine Waschküche stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das Hausgeld beträgt ca. 360 EUR p. m. Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Sollten Sie im Anschluss weiterhin Interesse haben, so kontaktieren Sie uns bitte telefonisch um einen individuellen Termin vor Ort abzustimmen.
Preis: 149.000 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 1.986,67 €
wohnglueck.de | 17.7.2023 | vor 494 Tagen
Dachgeschosswohnung in 42853 Remscheid, Theodorstr.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1960, Aufteilungsplan: 7, 15, Miteigentumsanteil: 14.8%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 95m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Gäste WC('s), Keller, Garage vorhanden undefined Baujahr: 1960 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 153.100 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 1.611,58 €
wohnglueck.de | 19.7.2023 | vor 492 Tagen
Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Remscheid-Kremenholl auf Erbpachtgrundstück
Die von uns angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1970 erstellten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Das Gebäude befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Die Liegenschaft hat einen jährlichen Erbpachtzins von ca. 1.680,96 € p.a.. Der Erbpachtvertrag läuft 2069 aus. Die Wohnfläche von ca. 72 m² verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine Küche, ein Arbeitszimmer, welches wahlweise auch als Kinderzimmer genutzt werden kann und auf ein Tageslichtbad mit Dusche. Ein Kellerraum sowie ein Einbauschrank bieten ausreichend Stauraum. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung ca. aus dem Baujahr 2004. Ca. im Jahr 1990 wurde das Duschbad und ca. 1995 die Kunststofffenster erneuert. Die Fenster sind mit manuellen Rollläden versehen. Das Flachdach wurde ca. 2008 saniert. Die Immobilie ist seit dem 01.08.2006 vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen ca. 5.496 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Juli 2023). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Ein Außenstellplatz vor dem Haus ist im Kaufpreis enthalten. Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung! Für eine Finanzierungsvorbereitung können wir Ihnen gerne sehr zügig über unsere Partner behilflich sein, sprechen Sie uns gerne an.
Preis: 115.000 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 1.597,22 €
wohnglueck.de | 1.8.2023 | vor 479 Tagen
Hochwertige helle 3-Zimmer-Wohnung Erweiterungsoption auf 5-Zimmer Maisonette
Balkon, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Eine Einbauküche mit Halogenkochfeld und neuer Geschirrspülmaschine A+++ ist bereits vorhanden und im Mietumfang enthalten. Die Wohnung ist somit auch ohne große Aufwendungen bezugsfertig. Die Badezimmer sind hochwertig ausgestattet und Teilmöbliert. Zudem gibt es eine Eck-Badewanne mit Whirl- und Luftdüsen. Ein großer südseitiger Balkon in direkter Sonnenlage mit Markise und Bankirai-Holz steht für Entspannung zur Verfügung. Fenster sind mit elektrischen Rollos ausgestattet. Hochwertige - helle 3-Zimmer-Wohnung (115 m²) mit der Option zur Erweiterung auf eine 5-Zimmer Maisonette-Wohnung (175 m²). Ihr neues Zuhause befindet sich in einem ehemaligen Hammerwerk aus 1900 welches teilweise als Gewerbeobjekt genutzt wird. Die Eigentümer haben die Wohnungen im Jahr 2002 für sich selbst neu erbaut/errichtet. Eine eigene Gas-Brennwert-Heizung mit Brauchwassererwärmung sorgt dank zeitgemäßer Effizienz für eine adäquante und genaue Nebenkostenabrechnung und versorgen Fußbodenheizung sowie Heizkörper für ein hohes Wohlbefinden.. Zusätzlich sorgen ein Holzscheit-Kaminofen im Wohn-/Essbereich für ein gemütliches, schönes Ambiente. Wandbereiche wurden zum Teil mit massivem Steinklinker und Deckenbereiche zum Teil mit Holzbalken versehen. Die Bodenbereiche bestehen aus hochwertigen Steinzeugfliesen in Terrakottafarben, Buchen-Parkett und in den Sanitärbereichen aus Granit.
Preis: 925 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 8,04 €
wohnglueck.de | 7.8.2023 | vor 473 Tagen
Barrierefreie 3,5-Zmr-Neubauwohnung mit qualitativer Ausstattung und unglaublichem Waldblick
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Highlights des Projekts: • Aufzüge von der Tiefgarage bis in alle Wohnetagen • Wärmeschutz gemäß Energiesparverordnung ENEV 2020 • BEG / KfW - Effizienzhaus 55EE (GEG 2020) • Energieeffizienzklasse A+ • Abgesenkte und auch bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung • Alle Wohnräume mit Fußbodenheizung • Barrierefreie Bäder • Bodengleiche Duschen mit 1,20 m x 1,20 m • Wandhängendes WC mit Soft-Close-Funktion • Glasfaseranschluss für Highspeed Internet Highlights der Wohnung: Lichtdurchfluteter Wohn-/Koch- und Essbereich auf ca. 35,5 m² Offene Küche Praktischer Abstellraum Zwei helle Schlafzimmer Bad en Suite mit ebenerdig Dusche Ca. 2 m² großer Balkon Ca. 8 m2 große Terrasse Naturnahe Idylle trifft auf moderne Wohnkultur in Remscheid. Unterhützer Waldresidenz präsentiert 20 exklusive Wohnungen, die sich harmonisch in einen ruhigen Stadtteil einfügen und einen atemberaubenden Waldblick bieten. Wählen Sie aus aus den verblieben Wohnungsgrößen, von 3,5-Zimmer mit rund 86 m² bis zu großzügigen 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung und beeindruckenden 132 m² Wohnfläche, also rund 155 m2 gesamter Fläche (inkl. Schrägen und Dachterrasse voll gerechnet). Die zentrale Lage des Projekts ist perfekt für Pendler. Mit seiner Nähe zu Wuppertal, Solingen und Düsseldorf sind wichtige Knotenpunkte rasch und unkompliziert erreichbar. Während wir auf gewerbliche Freiräume verzichten, bieten wir stattdessen einen liebevoll gestalteten Kinderspielplatz, der besonders Familien begeistern wird. Die integrierte Tiefgarage sorgt für bequemes Parken und rundet das Angebot ab. Jede unserer Wohnungen überzeugt durch eine einzigartige Lage und eine gehobene Ausstattung, die modernsten Wohnkomfort garantiert.
Preis: 339.000 € | Größe: 85,8 m² | Preis/m²: 3.951,05 €
wohnglueck.de | 17.8.2023 | vor 463 Tagen
2,5-Zi. Apartment / Gartenmitbenutzung f. Selbstnutzer o. Anleger u. optional eine Garage zum Kauf
Garten, Keller, Vollbad, Laminat Für SELBSTNUTZER , KAPITALANLEGER oder Immobilieneinsteiger: Aus eigenem Bestand und "ideal" für Einzelperson oder 2 Personen. Es steht zum Verkauf: Eine 2,5 Zimmer ( 62 m²) Wohnung (1x Vorraum/Flur 1x Wohnzimmer, 1x Schlafzimmer, 1x geräumiges u. renoviertes Innen-Bad mit aktiver und passiver Entlüftung, 1x Küchenraum) zzgl.eines geräumigen Kellers und der Gartenmitbenutzung . Das Objekt liegt in 42855 Remscheid Eine ruhige und der Straßenseite abgewandte Wohnlage, nahe des Sieper Parks, mit einem weitreichenden Ausblick, der über den Garten hinweg weit ins "Grün" sehen lässt. Eine citynahe Busverbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zuzüglich als Option der Erwerb einer : Einzelgarage zum Preis v. 10.500€ Da ein Verkauf aus eigenem Bestand erfolgt, fallen keine Maklerkosten/Provisionen an. Für weitere Details (Zahlen, Daten, Fakten) und /oder Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung Das Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf ist vorbehalten.•
Preis: 110.000 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 1.774,19 €
wohnglueck.de | 18.8.2023 | vor 462 Tagen
Manhattan-Style Maisonettewohnung mit 5,5 M hoher Decke inkl. Waldblick und großzügige Terrasse
Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Highlights des Projekts: • Aufzüge von der Tiefgarage bis in alle Wohnetagen • Wärmeschutz gemäß Energiesparverordnung ENEV 2016 • Effizienzhaus 55-Standard • Energieeffizienzklasse A • Abgesenkte und auch bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung • Alle Wohnräume mit Fußbodenheizung • Barrierefreie Bäder • Bodengleiche Duschen mit 1,20 m x 1,20 m • Wandhängendes WC mit Soft-Close-Funktion • Glasfaseranschluss für Highspeed Internet Highlights der Wohnung: Luftraum mit 5,50 m hoher Decke mit Galerie 2 Dachterrassen mit teils königlichem unbeschränkbarem Ausblick Lichtdurchfluteter Wohn-/Koch- und Essbereich auf ca. 45,22 m² wohnen über zwei Geschosse Offene Küche Praktischer Abstellraum Zwei helle Schlafzimmer auf jeweils unterschiedlichen Ebenen Ca. 7 m² große Dachterrasse begehbar von der Galerie Ca. 15 m2 große Dachterrasse im Wohnbereich Naturnahe Idylle trifft auf moderne Wohnkultur in Remscheid. Unterhützer Waldresidenz präsentiert 20 exklusive Wohnungen, die sich harmonisch in einen ruhigen Stadtteil einfügen und einen atemberaubenden Waldblick bieten. Wählen Sie aus aus den verblieben Wohnungsgrößen, von 3,5-Zimmer mit rund 86 m² bis zu großzügigen 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung und beeindruckenden 132 m² Wohnfläche, also rund 155 m2 gesamter Fläche (inkl. Schrägen und Dachterrasse voll gerechnet). Die zentrale Lage des Projekts ist perfekt für Pendler. Mit seiner Nähe zu Wuppertal, Solingen und Düsseldorf sind wichtige Knotenpunkte rasch und unkompliziert erreichbar. Während wir auf gewerbliche Freiräume verzichten, bieten wir stattdessen einen liebevoll gestalteten Kinderspielplatz, der besonders Familien begeistern wird. Die integrierte Tiefgarage sorgt für bequemes Parken und rundet das Angebot ab. Jede unserer Wohnungen überzeugt durch eine einzigartige Lage und eine gehobene Ausstattung, die modernsten Wohnkomfort garantiert.
Preis: 479.000 € | Größe: 112,6 m² | Preis/m²: 4.254 €
wohnglueck.de | 18.8.2023 | vor 462 Tagen
Vielseitige Praxisräume mit Gestaltungsfreiheit und Balkon: Gewerbeimmobilie im Zentrum Remscheids
Ein besonderes Angebot erwartet Sie mit dieser attraktiven Gewerbeimmobilie in Zentrumsnähe: eine ansprechende Fläche, die maßgeschneiderte Möglichkeiten für die Gestaltung Ihrer zukünftigen Praxis bietet. Diese vielversprechende Einheit verbindet raffinierte architektonische Konzepte mit einer Palette von potenziellen Raumarrangements, um Ihre Praxisräume in einer Weise zu formen, die Ihre professionelle Vision widerspiegelt. Ein Highlight dieser Immobilie ist zweifellos ein einladender Balkon, welcher die Perspektiven Ihres Arbeitsbereichs erweitert und eine ruhige Oase für Ihre Patienten und Ihr Team schafft. Gestalten Sie Ihr Arbeitsumfeld nach Ihren Wünschen, während Sie von der hochwertigen Ausgangsbasis dieser Gewerbeimmobilie profitieren. Aufteilung und Ausstattung Diese Gewerbeimmobilie, ein Wohn- und Geschäftshaus, wurde im Jahr 1995 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie haben hier die Gelegenheit, eine vielseitig nutzbare Fläche im ersten Obergeschoss zu erwerben. Die ehemalige Zahnarztpraxis, die auch teilweise als Wohnung genutzt werden könnte, erstreckt sich über großzügige 160 Quadratmeter. Die Räumlichkeiten umfassen insgesamt sechs Zimmer, welche flexibel gestaltet werden können, um den Bedürfnissen Ihrer zukünftigen Nutzung gerecht zu werden. Die vorhandenen drei Küchen sowie zwei Badezimmer eröffnen zusätzliches Potenzial für vielfältige Nutzungskonzepte. Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist der große, von drei Räumlichkeiten aus zugängliche Balkon. Dieser Balkon stellt nicht nur einen Platz zum Entspannen dar, sondern erweitert auch die Nutzungsmöglichkeiten der Räume. Zudem schafft er eine angenehme Atmosphäre. Die doppelverglasten Fenster der Immobilie besitzen einen Kunststoffrahmen, was eine gute Isolierung und Energieeffizienz gewährleistet.Geheizt wird per Gaszentralheizung. Der Kaufpreis für diese Gewerbeimmobilie beträgt 149.000 Euro. Optional kann ein Stellplatz für 16.000 Euro erworben werden. Auch die Übernahme diverser Geräte ist möglich.Das monatliche Hausgeld, welches auch die Nebenkosten einschließt, beläuft sich auf 527 Euro, von denen 290 Euro umlagefähig sind. Nutzen Sie die Chance auf eine multifunktionale Fläche mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten!
Preis: 149.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 931,25 €
wohnglueck.de | 1.9.2023 | vor 448 Tagen
2 ETW´s im Packet! Vermietete Wohnungen in Remscheider Innenstadt. Faktor 14
Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Beide Wohnungen haben in etwa den gleichen Schnitt und es gibt jeweils ein Wohn- und ein Schlafzimmer, sowie eine Küche und ein Tageslichtbad. Das eine Bad ist mit einer Dusche ausgestattet, im anderen Bad befindet sich eine Badewanne. Weitere Ausstattung: Einbauküchen inkl. Elektrogeräte in beiden Wohnungen Badmöbel in beiden Wohnungen Gasthermen von Vaillant, Bj. 2018 Qualität der Ausstattung: Normal Die hier angebotenen, gepflegten Wohnungen erstrecken sich jeweils über 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad und eignen sich perfekt als eine sorglose Kapitalanlage. Das etwa im Jahr 1953 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem rund 423 m² großen Grundstück. Das damalige Bauvorhaben dieses und der Nachbarhäuser erstrecket sich über mehrere nebeneinander liegende Flurstücke. Die Bauweise der Häuser ist ähnlich und aneinander angelehnt. Die beiden Wohnungen sind jeweils ca. 40 m² groß und wurden in 2018 umfassend modernisiert. Zum Objekt gehören neben zwei Kellerräumen ein schöner Gemeinschaftsgarten. Mieteinnahmen p.a. (Ist) 8.160 EUR Betriebskosten umgelegt: 200 EUR Nicht umgelegte Kosten: 202 EUR Die Wohnungen sind unbefristet vermietet. Beide Mieter zahlen Ihre Miete pünktlich und somit läuft die Vermietung absolut stressfrei.
Preis: 119.900 € | Größe: 81 m² | Preis/m²: 1.480,25 €
wohnglueck.de | 4.9.2023 | vor 445 Tagen
Schöne Altstadtwohnung in Lennep zu vermieten
Keller, Duschbad, Laminat Das etwa 120 Jahre alte Gebäude liegt mitten in der Altstadt von Lennep. Von insgesamt 6 Wohnungen ist dies die einzige Wohnung, die derzeit noch verfügbar ist. Türsprechanlage Ein Abstellraum zu dieser Wohnung ist im Keller vorhanden. Ein Waschmaschinenanschluß befindet sich in der Waschküche des Hauses. Gute Verkehrsanbindung. Nahe Einkaufsmöglichkeit Optional kann eine Garage angemietet werden.. Die Möglichkeit zur Anmietung von kostengünstigen PKW-Stellplätzen besteht in der Nähe durch einen Anwohnerparkausweis.
Preis: 400 € | Größe: 58 m² | Preis/m²: 6,90 €
wohnglueck.de | 30.12.2021 | vor 1058 Tagen
Appartment zu vermieten
Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Eine Einbauküche ist vorhanden. Die Wohnung ist weiss gestrichen und mit neuwertigem Laminat ausgelegt. Ein neues Badezimmerfenster wird eingebaut. Der Blick geht in den Garten. Das Appartment, ca 31 qm, befindet sich im DG eines 6 Parteien Hauses. Ein großes Bad und eine Einbauküche sind vorhanden. Ebenso ein Einbauschrank im großen Flur. Neben einem Kellerabteil gibt es einen großen Trockenraum. Der grosse Grill im Garten kann mitbenutzt werden. Garage kann gemietet werden. In den NK sind das Putzen des Treppenhauses und Gärtnerarbeiten enthalten.
Preis: 230 € | Größe: 31 m² | Preis/m²: 7,42 €
wohnglueck.de | 3.1.2022 | vor 1054 Tagen
Charmante moblierte 2 Zimmer Wohnung in Vieringhausen
Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Die Eigentumswohnung ist bis auf das Badezimmer mit hellen und dunklen Laminatböden versehen. Darüber hinaus sind in der gesamten Wohnung großzügige, doppelverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen, die Elektrik entspricht den heutigen Standards. Vom Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zur gemütlichen Loggia. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist bis 120 cm hoch gefliest. Angrenzend zum Badezimmer befindet sich ein praktischer Abstellraum. Beheizt wird das Objekt über eine Öl betriebene Zentralheizung. Zuzüglich zur Wohnung ist ein Kellerraum wie auch ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Fahrradkeller vorhanden.
Preis: 505 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 9,18 €
wohnglueck.de | 14.1.2022 | vor 1043 Tagen
Wohnung in Remscheid zu vermieten. Hindenburgstraße.82
Garten, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Neue Isolierverglasung Neue Böden in moderner Optik Neu renoviertes Badezimmer mit moderner Dusche (Echtglasabtrennung) Decken abgehangen mit moderner LED Technik (in jedem Raum) Alle Wände wurden mit aufwendigen Seidenlatex Weiß glänzend gestrichen. Unmöbliert. Renoviertes Bergisches Fachwerkhaus.
Preis: 650 € | Größe: 63 m² | Preis/m²: 10,32 €
wohnglueck.de | 26.1.2022 | vor 1031 Tagen
Freistehendes EFH in guter Lage zu vermieten
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Haus verfügt u.a. über: -Vollunterkellerung mit Hobbykeller (nicht in Wohnfläche enthalten) -moderne Bäder -Kamin (2018) -neue Türen im Landhausstil im gesamten Haus (2020) -Fliesenboden im EG -hochwertiges Clickvinyl im OG (2020) -ausgebautes Dachgeschoss mit kleinem Velux-Balkon -schönen Garten (in der richtigen Größe um diesen genießen aber auch noch instandhalten zu können) -Terasse -Gartenhaus -Wintergarten älteren Baujahrs (unbeheizt) -moderne Gas-Brennwertheizung
Preis: 1.200 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 12 €
wohnglueck.de | 28.1.2022 | vor 1029 Tagen
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim - DHH in familienfreundlicher Lage in RS-Lüttringhausen
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim - DHH in familienfreundlicher Lage in RS-Lüttringhausen
Preis: 429.000 € | Größe: 142 m² | Preis/m²: 3.021,13 €
wohnglueck.de | 8.2.2022 | vor 1018 Tagen
Grosse 4 Zimmer Wohnung in Reinshagen zzgl 2 Zimmer im Souterrain
Terrasse, Keller, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Das Mehrfamilienhaus mit sieben Parteien wurde im Jahr 1975 erbaut und vermittelt bereits von außen einen sehr gepflegten Eindruck. Die Wohnung befindet sich im EG und verfügt über einen separaten Eingang. Die Wohnung verfügt über ein grosses Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, eine Küche und 2 weitere vielseitig nutzbare Zimmer im Souterrain. Zudem gehört ein Keller, ein Waschraum und ein Fahrradkeller zur Wohnung. Auf Wunsch kann ein Carport für EUR 50 oder eine Garage für EUR 95 dazu angemietet werden.
Preis: 1.140 € | Größe: 156 m² | Preis/m²: 7,31 €
wohnglueck.de | 17.2.2022 | vor 1009 Tagen
Wunderschönes Reihenendhaus in Remscheid
Wunderschönes Reihenendhaus in Remscheid
Preis: 419.000 € | Größe: 121,84 m² | Preis/m²: 3.438,94 €
wohnglueck.de | 23.2.2022 | vor 1003 Tagen
Rarität! Modernisierte ETW zentral in Remscheid. 4 Z. 84 m2, Sonnenbalkon und Garage.
Alle Böden in den Wohnbereichen sind mit elegantem, grauem Laminat in Fliesenoptik ausgelegt. Die Wände und Decken wurden im Zuge der Sanierung 2019 verputzt und mit Deckenspots ausgestattet. Die Kunststofffenster zur Südseite wurden 2008 als mehrfache Schallschutzverglasung eingesetzt, die Fenster auf der Nordseite etwa 8 Jahre zuvor. Zur Wohnung gehört ein eigener Keller mit ca. 8 m2. Die gemeinsam genutzte Waschküche im Haus ist ca. 45 m2 groß. Der Keller ist absolut trocken, die Fassade in einem einwandfreien Zustand, ebenso wie das vor einigen Jahren modernisierte Flachdach. Die zur Wohnung gehörige, massiv gemauerte Garage auf der Rückseite des Hauses kann gegen einen Kaufpreis von 14.000 Euro separat erworben werden. Das Hausgeld beträgt aktuell ca. 285 Euro. Einziehen und wohlfühlen! Zum Angebot steht eine umfangreich sanierte Eigentumswohnung mit Balkon und separater Garage in top zentraler Lage von Remscheid, unmittelbar am grünen Stadt-Park. Diese Einheit wurde 2019 komplett saniert. Diese Eigentumswohnung in Remscheid punktet mit einer neuwertigen Ausstattung, für die Böden, Decken und Installationen überholt wurden. Bei der Neugestaltung wurden alle Räume hell, offen und praktisch gehalten und bei den Böden auf elegantes, zeitloses Laminat in grau gesetzt. Mit einem überdachten, ruhigen Balkon zur Hofseite, hat die ganze Familie nicht nur in der Wohnung ausreichend Räume zur Verfügung, sondern auch einen gemütlichen Ort für warme Sommertage. Die Wohnung liegt in einem zweistöckigen, sehr gepflegten Wohnhaus. Flur und Keller sind in ausgezeichnetem Zustand und wurden erst vor wenigen Monaten umfangreich saniert/renoviert. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 6 Parteien, die alle selbst im Haus leben, unter Anderem auch der ursprüngliche Eigentümer der gesamten Immobilie. Zentral gelegen in Remscheid sind mehrere Schulen und Kindergärten leicht erreichbar und die Wege ins Remscheider Zentrum, nach Wuppertal, Solingen oder Düsseldorf kurz. Auf den Punkt: Eine ideale Familienwohnung für alle, die hohe Ansprüche an ihr neues Zuhause stellen! Aufteilung: Vom sehr gepflegten Treppenhaus gelangt man in einen Vorflur, der in den Hauptflur führt. Von dort kommt man rechter Hand ins neutrale, helle Bad mit eleganter Duschkabine. Die Installationen und Fliesen sind in neutralem Weiß gehalten, ergänzt von grauen Bodenfliesen. Linker Hand führt der Flur ins Elternschlafzimmer, welches mit zwei Fenstern und viel Platz für ein King-Size-Bett und eine großzügige Schranklösung bietet. Geradeaus vom Eingang liegen die beiden Kinderschlafzimmer. Der graue Laminatboden der anderen Räume setzt sich auch hier fort. Der L-förmige Flur bietet gegenüber den Kinderzimmern genug Platz für eine clevere Lösung, die eine Abstellkammer sowie eine Waschkammer für Waschmaschine und Trockner integriert. Am Ende des Flurs öffnet sich der Wohnbereich mit offenem Küchenbereich. Die Küchenfronten sind in klarem Weiß mit minimalistisch metallenen Griffen gehalten und werden von den glänzenden schwarzen Fronten der Geräte abgewechselt. Der Kontrast weiß-grau/schwarz setzt sich so in der ganzen Wohnung fort. Ausreichend Schrankflächen bieten genügend Platz, um Küchenutensilien und Geschirr effizient zu verstauen. Der große Wohn-Essbereich bietet genügend Platz für einen Esstisch und eine Couch. Abgehend vom Wohn-Essbereich ist der etwa 5m2 große, überdachte Balkon, der mit einer Tür vom Wohnbereich separiert ist.
Preis: 265.000 € | Größe: 84 m² | Preis/m²: 3.154,76 €
wohnglueck.de | 5.3.2022 | vor 993 Tagen
4 Zimmer ETW auf 3 Ebenen - Wohnen wie im Einfamilienhaus
Balkon, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Sehr gepflegte Ausstattung mit komplettem Fliesenboden und Fußbodenheizung in allen 3 Etagen. Die Wände haben verschiedene Strukturputze, hier ist nach persönlichem Geschmack nur ein neuer Farbanstrich erforderlich. Im Wohnzimmer wurden 2016 an 2 Seiten dimmbare LED Spots eingebaut, welche eine harmonische Lichtquelle bieten. Die Wohntüren und Treppen sind in Buche ausgeführt. Manuelle Außenrollos sind in der 1. Wohnetage vorhanden, in beiden Bädern noch zusätzlich Handtuchheizungen. Die Fußbodenheizung kann für jeden Raum via Raumthermostat separat gesteuert werden. Für den TV Empfang sorgt eine auf dem Dach installierte Sat Antenne; Anschlüsse hierzu liegen in allen 4 Wohn/Schlafräumen. Die vorhandene Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden. Im Bad mit Dusche ist Platz für die Waschmaschine und Trockner. Die angebotene Wohnung befindet sich im Mittelhaus von 3 im Jahre 2002 fertiggestellten Zweifamilienhäusern. Jedes der Häuser verfügt über 5 Wohnetagen. Aufgrund der Bauweise verfügt die Wohnung über 3 Wohnetagen, hier entsteht ein sogenannter "Haus in Haus" Effekt. Zur Wohnung gehört eine Garage, welche im letzten Jahr saniert wurde. Auf der 1. Wohnetage befinden sich ein Flur, Badezimmer mit Dusche , Küche, Abstellraum und das Wohnzimmer mit 2 Balkontüren zum 4,50 m breiten Balkon. Auf diesem kann man die Ruhe und den schönen Ausblick ins Grüne genießen. Über eine geschlossene Treppe gelangt man zur 2. Wohnetage mit kleinem Flur, Badezimmer mit Eckbadewanne und 2 weiteren Zimmern, wovon eines über eine große Fensterfront mit toller Aussicht verfügt. Beide Zimmer werden aktuell als Kinder/Jugendzimmer genutzt. Über eine weitere Treppe gelangt man ins Dachgeschoß, welches aktuell als Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank genutzt wird. Über 2 gegenüberliegende große Velux Fenster gelangt hier ausreichend Licht herein. Auch von hier bietet sich eine traumhafte Fernsicht über Wälder und Wiesen, aber auch zum Remscheider Rathaus.
Preis: 295.000 € | Größe: 107 m² | Preis/m²: 2.757,01 €
wohnglueck.de | 23.3.2022 | vor 975 Tagen
Gepflegte 2-Raum-Wohnung in RS-Zentrum (Teilmöbliert)
Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Diese freundliche, gepflegte Wohnung, die im ersten Stock liegt, steht ab sofort zum Verkauf. Das Apartment umfasst u.a. einen Abstellraum und auf Wunsch eine funktionsfähige Einbauküche mit Kühlschrank. Die Teilmöblierung (Flur, Bad und Wohnzimmer) kann mit übernommen werden. Beheizt wird die Wohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1965 befindet, per Gas-Heizung. Der Energieausweis der Immobilie liegt vor. Im Keller befindet sich ein Wasch- und Trockenraum, sowie ein Fahrradraum. 2011 wurde der Fußboden komplett gefliest und die Elektrik erneuert. Die Stellplätze vor- und hinter dem Haus werden gemeinschaftlich genutzt.
Preis: 129.000 € | Größe: 56,42 m² | Preis/m²: 2.286,42 €
wohnglueck.de | 11.4.2022 | vor 956 Tagen
Handwerker aufgepasst! Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Remscheid-Morsbach
Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein Einfamilienhaus in einer familienfreundlichen idyllischen Lage in Remscheid-Morsbach. Das im Jahre ca. 1836 erbaute Gebäude wurde auf einem ca. 732 m² großen Grundstück errichtet. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und lässt somit Freiraum, um Ihre individuellen Gestaltungen und persönlichen Vorstellungen einfließen zu lassen. Das Anwesen bietet Ihnen über ca. 98 m² Wohnfläche auf sechs Zimmer verteilt. Im Erdgeschoss erwartet Sie das gemütliche Schlafzimmer, das großzügige Wohnzimmer, welches direkt an der offenen Küche und an den Essbereich grenzt. Das Tageslichtbad aus dem Baujahr ca. 1980 vervollständigt die Etage. Im Obergeschoss kommen noch weitere Raumfreiheiten hinzu. Diese Etage bietet Ihnen drei Schlafzimmer, welche auch wahlweise als Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein südöstlich ausgerichteter Garten wartet auf einen grünen Daumen. Hier können Sie schöne Grillabende mit Ihrer Familie verbringen. Beheizt wird die Immobilie über Nachtspeicheröfen. Die Fenster wurden ca. 1987 teilweise ausgetauscht. Selbstverständlich verfügt die Immobilie direkt neben dem Haus über eine Garage mit einem vorgelagertem Stellplatz. Es erwarten Sie noch mehrere Highlights! Lassen Sie sich selbst von dem Charme der Immobilie überzeugen! Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und erhalten das Exposé mit der virtuellen Tour inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Sollten Sie im Anschluss weiterhin Interesse haben, so kontaktieren Sie uns bitte telefonisch, um einen individuellen Termin vor Ort abzustimmen.
Preis: 299.000 € | Größe: 98,04 m² | Preis/m²: 3.049,78 €
wohnglueck.de | 14.4.2022 | vor 953 Tagen
Puristischer Bungalow für Anspruchsvolle in ruhiger Lage
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen Bemerkungen: Das Haus ist in jedem Bereich mit einer hochwertigen Ausstattung versehen worden. Die folgende Ausstattung ist daher nur exemplarisch: hochwertige Einbauküche von ALNO mit Markengeräten und Granitarbeitsplatte NP ca. 30.000 € große Floating-Badewanne (2,10 x 1,00) mit Unterwasser-Soundsystem und Lichttherapie NP ca. 8.000 € große Dusche (1,76 x 1,15) mit Duschpaneel und Schattenfugenentwässerung Doppelwaschtisch von Villeroy & Boch mit Keuco Armaturen Gäste WC mit Designklassikern wie Dornbracht Armatur und Waschtisch und WC von Kartell by LAUFEN Weinor Designmarkise mit dimmbarer LED Beleuchtung Anschluss für Kamin im Wohnzimmer vorhanden Neugestaltung Saunaraum mit neuer Infrarotsauna in 2021 Smart Home: überwiegende Steuerung der einzelnen Heizkörper über App Wandpanels im Wohnzimmer und Küche mit verschiedenen Lichtszenen über App steuerbar Videoüberwachung und Alarmierung durch App Sanierung 2012 und fortlaufend Austausch aller Fenster incl. Kellerfenster in Kunststofffenster Wärme-Isolierglas 4/16/4 U1 Erneuerung der Elektroinstallation mit Sicherungskästen Erneuerung der Wasserleitung und Durchlauferhitzer die zur Warmwasserbereitung dienen energiesparender Heizkörper Austausch, überwiegend Kermi therm-x2 und Vasco Designheizkörper Gas-Brennwertheizung erneuert in Vaillant Eco Kompakt Hörmann Top Prestige Aluminiumhaustür mit Wärme- und Schalldämmung, flächenbündig mit verdeckten Scharnieren Hörmann elektrisches, doppelwandiges Garagentor Velux Dachfenster mit Solar Sonnenmarkise Neugestaltung Einfahrt und Vorgarten nach Architektenentwurf mit optisch schwebender Treppenanlage mit Großformatplatten, Eibenblöcke und Dekoelementen von Adezz für ca. 30.000 € Kellerräume teilweise wohnlich gestaltet mit hochwertigen Böden, Heizkörpern und Kellerfenster Wetterseite überdacht.
Preis: 995.000 € | Größe: 181 m² | Preis/m²: 5.497,24 €
wohnglueck.de | 14.4.2022 | vor 953 Tagen
Wunderschöne Haus im Haus 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Remscheid - Lüttringhausen
Die von uns angebotene 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 89 m² und ca. 20 m² befindet sich im Erdgeschoss und Oberschoss einer ca. im Jahre 1975 in massiver Bauweise erstellten dreigeschossigen Wohnanlage mit nur acht Wohneinheiten. Eine große Garage ist auch in der Erdgeschossebene vorhanden, die über einen direkten Zugang in den Garten verfügt. Die Wohnung überzeugt vor allem durch die gute Lage und den guten Zustand, sowie den wunderschön angelegten Garten mit Terrasse und Gartenhaus. Über die Diele im Erdgeschoss, gelangt man in den Ankleideraum und das Schlafzimmer mit direkten Zugang auf die Terrasse und den großen Garten. Ein separates WC und ein Badezimmer mit Eckbadewanne sind auf der geleichen Ebene vorhanden. Zudem gibt es einen Kellerraum mit Tageslichtfenstern und somit eine Nutzfläche von ca. 20 m². Über die Flurtreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befindet sich der angenehme helle Wohnzimmerbereich, der mit der breiten Fensterfront und der offenen Wohn-Essküche über eine gemütliche Atmosphäre verfügt. Zu diesem Objekt haben wir für Sie einen 360-Grad-Immobilienrundgang erstellt. Nutzen Sie die Gelegenheit und schauen Sie sich ruhig schon einmal um. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben.
Preis: 235.000 € | Größe: 88,7 m² | Preis/m²: 2.649,38 €
wohnglueck.de | 22.4.2022 | vor 945 Tagen
Freistehendes Einfamilienhaus in beliebter Lage von Remscheid
Bei der hier exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus, das sich auf einem ca. 312 m² großen Grundstück befindet. Das Haus wurde ca. im Jahr 2018 erbaut. Die neuwertige Immobilie besticht durch ihre großen, lichtdurchfluteten Räume dank größtenteils bodentiefer Fenster. Eine große Terrasse und ein sehr gepflegter Garten, sowie eine Garage beinhalten das Angebot ebenfalls. Die Wohnfläche von ca. 122 m² mit vier Zimmern lässt keine Wünsche offen. Das Erdgeschoss ist die Wohnetage der Immobilie. Der große Eingangsbereich bietet nicht nur viel Platz für eine Garderobe, sondern verfügt auch über ein wohnliches Ambiente. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume der Etage. Das Herzstück ist der offene Wohnbereich, der direkt an die halboffene Küche angrenzt. Die neuwertige Küche ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet und kann gegen einen Aufpreis gerne vom Eigentümer übernommen werden. Das Badezimmer ist modern eingerichtet und verfügt über eine ebenerdige Dusche. Ein großzügiger Hauswirtschaftraum mit viel Platz für Waschmaschine und Trockner ist ebenfalls auf dieser Etage zu finden. Die Treppe im Eingangsbereich führt Sie in die obere Etage mit drei großen und hellen Schlafzimmern und dem schönen Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Toilette. WICHTIG: Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Hier können Sie sich über den virtuellen 360° Rundgang einen ersten Eindruck verschaffen. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Preis: 575.000 € | Größe: 122 m² | Preis/m²: 4.713,11 €
wohnglueck.de | 22.4.2022 | vor 945 Tagen
Wohn- und Geschäftshaus mit großer Bushalle, Werkstatt, Wintergarten und Einliegerwohnung
„Keine zusätzliche Käuferprovision“ Baujahr: 1955 Zustand: gepflegt, kein Renovierungsstau AKTUELL LEERSTEHEND Besondere Merkmale Wohnhaus … Im Obergeschoss: 160 m² große Wohnung Voll gefliest Großes Wohnzimmer mit Kamin 3 Schlafzimmer 30 m² Wintergarten mit Beschattung (beheizbar) Bad mit Badewanne, Dusche und Bidet Gäste-WC Begehbarer Kleiderschrank Garten Beheizbares Treppenhaus Im Erdgeschoss: 283 m² große Werkstatt mit 2 Lagerräumen, Hebebühne und elektr. Rolltor (Breite: 3,34 m) Im Souterrain: 65 m² große Einliegerwohnung mit 2,5 Raum und Abstellkammer (voll gefliest) Besondere Merkmale Geschäftshaus … 396 m² große Bushalle mit elektr. Rolltor (Breite: 4,90 m) 130 m² Bürofläche (Zentrale + 3 Büroräume) Küche 2 WCs (Damen und Herren) 4 Stellplätze Waschplatz mit Regenwasser Zisterne Brandschutzanlage 2 Abstellräume Heizung und Warmwasser: Öl-Zentralheizung von 2020 Energieausweise liegen zur Besichtigung vor! „Keine zusätzliche Käuferprovision“ Im Jahre 1955 auf einem 1034 m² großen Grundstück erbaut, bietet dieser Komplex ein Komplettpaket, das seinesgleichen sucht. Eine 396 m² große Bushalle mit Waschplatz, mehrere Büros verteilt auf 130 m² Bürofläche, eine riesige Wohnung im Obergeschoss mit 160 m² Wohnfläche, großzügiger Raumaufteilung, Wintergarten und Kamin, eine 283 m² große Werkstatt mit Hebebühne und eine Einliegerwohnung im Souterrain mit 65 m² Wohnfläche. Zweifelsohne außergewöhnlich und dabei noch renditestark. SOLL-Miete: 6200 € SOLL-Rendite: ca. 8 % Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Preis: 925.000 € | Größe: 225 m² | Preis/m²: 4.111,11 €
wohnglueck.de | 23.4.2022 | vor 944 Tagen
Historisches Fachwerkhaus im Bergischen Land
Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Kamin, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Fachwerkhaus wurde in 1996 komplett neu aufgebaut. Es hat dänische Holzfenster, Holzdielen, ein Thermodach und besitzt die Geborgenheit eines historischen Fachwerkhauses.. Aussenansicht: Zum größten Teil verkleidet mit senkreichter Brettschalung aus Lärchenholz, teilweise auch Sichtfachwerk. Der Grundofen sorgt in 3 Etagen für zusätzliche, behagliche Wärme. Wenn das Wetter mitspielt, verbringen Sie den ganzen Tag unter freiem Himmel im großen Garten. Dasfängt beim Frühstück auf der Terrasse an. Im Wohnzimmer und der Terrasse genießen Sie die Aussicht auf das Bergische und im Gewächshaus am Abend ein Glas Wein. Das Eichhörnchen läuft im Garten und der Terrasse auf und ab. Der große Garten hat Platz für die ganze Familie, für Gemütlichkeit und gesellige Abende. Ihre insgesamt 6 Hochbeete un ein Kräuterbeet aus Grauwacke laden Sie zum Anbauen von Gemüse, Salat und Kräutern ein. Raumaufteilung: Teilunterkellert: kleiner Gewölbekeller aus Bruchstein, als Weinkeller ausgebaut Erdgeschoss: Diele, Wohn- und Esszimmer, Essen, Küche, Vorratssraum, Treppenaufgang, Gäste WC, Heizungsraum. Obergeschoss: Diele, Treppenaufgang, 3 Kinder)- Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche/WC Dachgeschoss: Elternschlafzimmer oder Büro, Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Bidet..begehbarer Kleiderschrank./Abstellraum. Kostruktionsart: Eichenfachwerk; Dach: Satteldach mit Tonziegeln und Aufdachdämmung (Thermodach); Sämtliche Wasserleitungen sind aus Kupfer (1996 im gesamten Haus ernuert). Elektroinstallation: bessere Ausstattung, je Raum mehrere Lichtausgänge und Steckdosen. Ölzentralheizung aus 1986 ( Minderwert von 11.000 Euro wurde bei der Wertermittlung berücksichtigt,geeignete Räume für Pelletheizung inkl. Lagerung sind vorhanden.) Fenster; 2 Scheiben Isolierverglasung;, nachbau historischer Holzfenster Besonderheit: Grundofen mit Kamin (Kachelofen Sonderanfertigung) Allgemeiner Zustand laut Gutachten aus 2022: "Der bauliche Zustand ist gut. Die Kernsanierung und Modernisierung wurde in 1996 aufwändig ausgeführt."
Preis: 499.000 € | Größe: 195 m² | Preis/m²: 2.558,97 €
wohnglueck.de | 5.5.2022 | vor 932 Tagen
Viel Platz und einen freien Blick ins Grüne!
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat Bemerkungen: Sie wohnen im Grüngürtel vom Remscheid. Das Stadtteilzentrum Lennep ist nur wenige Gehminuten entfernt. Fußläufig sind Supermärkte, Banken, die Post, Ärzte, etc. erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn A1 ist über die beiden Anschlussstellen Remscheid und Lennep in weniger als 5 Minuten erreichbar. Trotz der guten Anbindung beginnt unmittelbar an der Wohnanlage der Grüngürtel von Remscheid, welcher durch ausgedehnte Wald- und Wiesenfläche zum Spazierengehen und Wandern einlädt. In der 12. Etage des gepflegten Hauses, Baujahr 1975, befindet sich Ihre modernisierte 4-Zimmer Eigentumswohnung mit Charme und Weitblick. Sie verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche. Zu der Wohnung gehören ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer soweit 2 Kinderzimmer / Homeofficeräume, eine Küche, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Wanne und separater Dusche. Das große Balkonfenster sorgt für einen herrlichen Tageslichteinfall und eine traumhafte Aussicht in die Natur und das Bergische Land. Wichtig: Es fällt keine Käufercourtage an. Makleranfragen sind unerwünscht!
Preis: 290.000 € | Größe: 119,73 m² | Preis/m²: 2.422,12 €
wohnglueck.de | 6.5.2022 | vor 931 Tagen
Traumhaftes Einfamilienhaus mit großem Grundstück
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat Bemerkungen: Erdgeschoss: Hinter einer Zwischentür im Trepenhaus gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit der angrenzenden und offenen Küche. Über faltbare Glastüren gelangen Sie auf die Sonnenterrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung und in den Garten. Selbstverständlich ist im EG ein Gäste-WC vorhanden. • Hauseingang / Treppenhaus • großer Wohn- / Essbereich mit offener Küche • Gäste – WC • Terrasse Obergeschoss Durch das liebevoll gearbeitete Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss, welches aktuell als klimatisiertes Schlafzimmer mit großzügigem Ankleidezimmer genutzt wird. Mit wenig Aufwand könnte jedoch die Aufteilung angepasst werden und ein einzelner, vom Treppenhaus zugänglicher Raum als Kinder- oder Arbeitszimmer wäre geschaffen. Unmittelbar an das Schlafzimmer grenzt ein Badezimmer mit WC und Dusche an. • Treppenhaus • Flur • Schlafzimmer • Ankleidezimmer • Bad/WC Dachgeschoss: Eines der Highlights dieses Hauses ist die oberste Etage. Neben einem vollwertigen Bad mit Dusche, Badewanne und WC gelangen Sie in das komplett ausbebaute Dachgeschoss, welches aus einem großen Raum besteht. Neben einer raffinierten und versteckten Schlafmöglichkeit in der Dachspitze wird diese Etage aktuell als Lesezimmer und Raum der Entspannung genutzt. Mit überschaubarem Aufwand wäre aber natürlich ein Umbau zu zwei weiteren großen Zimmern möglich. • Treppenhaus • großes Studiozimmer • Bad Kellergeschoss Alternativ zum klassischen Hauseingang gelangen Sie über die Garage trockenen Fußes in den großzügigen Keller und damit auch in den Wohnbereich des Hauses. Die Kellerwände wurden 2010 ausgeschachtet und versiegelt. Alle Kellerwände sind verputzt. • Treppenhaus • Kellerflure • 4 Kellerräume inkl. Waschküche und Heizungsraum • PKW - Garage • PKW -Außenstellplätze. Garten: Der Garten ist ein wunderschön angelegter Platz der Ruhe. Während große Teile des Gartens uneinsehbar sind, wurde der Garten pflegeleicht angelegt, bietet jedoch Potential sich in der Fauna zu verwirklichen. • Terrassierter Garten mit Rasenflächen • Regenwasser-Zisterne • Bewässerungs- und Stromleitungen im Garten verlegt • Mähroboter Das Eigentümerpaar hat in den vergangenen Jahren mit viel Hingabe und guten Ideen das Haus stets gepflegt und mit Weitblick ausgebaut. • Kamin mit Wasserführung und Solarthermie • Klimaanlage im Schlafzimmer • Netzwerk im Haus verlegt • Alarm- und Brandmeldeanlage Verkabelung im ganzen Haus vorbereitet • Stellplatz für bis zu 3-6 Autos vor dem Haus
Preis: 1.110.000 € | Größe: 162 m² | Preis/m²: 6.851,85 €
wohnglueck.de | 19.5.2022 | vor 918 Tagen
Wohnung zu vermieten
Balkon, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand. Mit Laminat ausgestattet. Das Kinderzimmer ist groß genug für 2 Kinder Die Wohnung hat ein Bad mit Fenster Badewanne und Dusche und einen Abstellraum, auch im Keller. Trockenraum vorhanden. Im Garten ist ein Grill. Das Treppenhaus wird geputzt. Das Allee- Center ist in wenigen Minuten zu erreichen. Der Balkon ist vom Wohnzimmer und Schlafzimmer zu erreichen. Gesundheitstr. 6. Stadtzentrum. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 540 € | Größe: 87 m² | Preis/m²: 6,21 €
wohnglueck.de | 19.5.2022 | vor 918 Tagen
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