*PROVISIONSFREI* 4 Zimmer Etagenwohnung in Rheinau-Freistett
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Baujahr 1996 ca. 99 m² Wohnfläche 4-Zimmer-Küche-Bad Fußbodenheizung mit Strom Einbauküche mit Elektrogeräten Bodenbeläge: Fliesen und Laminat 2 Fach isolierte Fenster manuellen Rollläden Freisprechanlage Abstellraum in der Wohnung PKW-Stellplatz Kellerraum Waschküche Garage Sie sind auf der Suche nach einer geräumigen 4-Zimmer-Wohnung? Dieses Objekt könnte genau das Richtige für Sie sein! Die ruhige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten. Die Immobilie verspricht einen perfekten Grundriss und bietet mit seinen 99 m² reichlich Freiraum, um sich vom Alltag zu entspannen. Über ein Treppenhaus gelangen Sie zur Eingangstür. In der Wohnung angekommen, erreichen Sie über den großen Flur alle Räume. Das helle und ruhige Wohn- und Esszimmer bietet viel Gestaltungsmöglichkeiten und hat einen direkten Zugang zum schönen Balkon. Die Einbauküche ist ein Traum für alle Kochbegeisterten, Sie ist sehr gepflegt, modern und bietet reichlich Platz (im Preis inklusive). Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und Badewanne und ist mit neutralen Fliesen gestaltet. Als Rückzugsort dienen die drei geräumigen Schlafzimmer. Die Wohnung besitzt noch einen Hauswirtschaftsraum, welchen man auch als Gäste-WC umfunktionieren kann. Im Keller gibt es eine Waschküche, Fahrradraum und einen der Wohnung zugeordneten Kellerraum, der reichlich Stauraum bietet. Des Weiteren verfügt die Immobilie über eine eigene Garage. Streicharbeiten im August 2022 in allen Räumen der Wohnung.
Preis: 299.000 € | Größe: 99 m² | Preis/m²: 3.020,20 €
wohnglueck.de | 5.1.2023 | vor 687 Tagen
Zweifamilienhaus mit großem Grundstück und Ländereien in Rheinau, Memprechtshofen!
zwei separate Wohneinheiten Elektroheizung (Infrarot-Heizplatten an den Wänden) Warmwasserboiler zweifachverglaste Holz-Fenster mit Isolierverglasung von 2006 die Wohnung im OG wurde 2006 renoviert bzw. saniert die Wohnung im EG wurde 2016 renoviert bzw. saniert teilweise Vollwärmeschutz auf der Rückwand des Hauses zwei Garage Nebengebäude / Holzlager Hofeinfahrt mit Kies zehn weitere Flurstücke in der nahen Umgebung (Landwirtschaftsfläche von ca. 15.724 m² und Waldfläche von ca. 4.616 m² ) werden mitverkauft und sind bereits eingepreist Kapitalanleger, Bauträger und Eigennutzer aufgepasst! Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit großem Grundstück und Ländereien in schöner Lage von Memprechtshofen, Rheinau! Das ursprünglich ca. 1844 erbaute Zweifamilienhaus teilt sich in zwei separate Wohneinheiten mit etwas unterschiedlichen Wohnungsgrößen auf. Die Wohnungen überzeugen mit ihrer guten Aufteilung und sind mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet. Die Fenster sind zweifachverglaste Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung. Das Haus teilt sich wie folgt auf: Wohneinheit 1 im Erdgeschoss 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad / WC, ca. 68 m² Wohnfläche, aktuell vermietet, Garage, gemeinsame Nutzung des Gartens mit der anderen Einheit Wohneinheit 2 im 1. Obergeschoss 3 Zimmer, Küche, Bad / WC, ca. 72 m², aktuell vermietet, mit Kachelofen (aktuell ohne Betriebserlaubnis), Garage, gemeinsame Nutzung des Gartens mit der EG-Einheit, Zugang zum Speicher Kellergeschoss ein kleiner Teil des Hauses ist unterkellert (Zugang ausschließlich über EG-Wohnung) Ein großer Garten hinter dem Haus und zwei Garagen komplettieren das Hausgrundstück mit 460 m². Zehn weitere Flurstücke in der nahen Umgebung (Landwirtschaftsfläche von ca. 15.724 m² und Waldfläche von ca. 4.616 m² ) werden mitverkauft, sind bereits eingepreist und komplettieren dieses Angebot. Beide Wohnungen sind momentan seit 2014 bzw. 2015 vermietet. Die Netto-Mieteinnahmen betragen aktuell ca. € 9.000,- p.a., Steigerung möglich. Eine mögliche Freistellung und Neubau ist mit dem zuständigen Bauamt abzustimmen. Überzeugen Sie sich bei einem individuellen Besichtigungstermin von dieser Immobilie.
Preis: 358.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 2.557,14 €
wohnglueck.de | 7.11.2022 | vor 746 Tagen
Maison de caractère à Saverne! Zweifamilienhaus mit Garten und 2 Garagen in Saverne zu verkaufen.
zwei separate Wohneinheiten zwei Garagen Garten nicht ausgebauter Dachboden Gasheizung Das hier angebotene, renovierungsbedürftige Objekt befindet sich in schöner Lage in Saverne und besteht aus zwei separaten Wohneinheiten verteilt über zwei Etagen: im Erdgeschoss gelangen Sie über die Diele in die Küche, das Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Das Obergeschoss verfügt über nahezu den selben Zuschnitt und wird durch einen Balkon ergänzt. Die Wohnungen überzeugen mit einer Raumhöhe von ca. 3,10 m. Zum Haus gehören zwei Garagen, ein kleiner Innenhof sowie ein hübscher Garten.
Preis: 290.000 € | Größe: 202 m² | Preis/m²: 1.435,64 €
wohnglueck.de | 16.12.2022 | vor 707 Tagen
***Liebevoll renoviertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Rheinau-Helmlingen***
Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt am Ortseingang von Rheinau-Helmlingen und könnte Ihr neues Zuhause werden! Das ursprünglich um 1900 erbaute Einfamilienhaus wurde 2013 umfangreich und geschmackvoll renoviert. So wurden beispielsweise das Bad und die Bodenbeläge erneuert. Ebenso wurde ein Teil der Fenster getauscht, die Fassade gestrichen und der Hof neu gepflastert. Zusätzlich wurde die oberste Geschossdecke gedämmt. Das teilunterkellerte Wohnhaus hat ein Wohnfläche von ca. 112 m² und ist seit Februar 2021 für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 700,00 EUR vermietet. Die über der Garage befindliche, ca. 48 m² große Einliegerwohnung ist seit August 2018 vermietet. Hierfür beträgt die monatliche Kaltmiete 300,00 EUR. Das Objekt eignet sich als Kapitalanlage, der Erwerb zur Eigennutzung ist selbstverständlich ebenfalls möglich. Zum Objekt gehört eine Doppelgarage sowie Stellplätze davor und ein Nebengebäude in dem sich die Heizung befindet. Verschaffen Sie sich einen eigenen Eindruck dieser Immobilie und vereinbaren Sie nach dem Download des Exposés online Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Preis: 330.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 2.062,50 €
wohnglueck.de | 16.2.2023 | vor 645 Tagen
***Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Ausbaureserve in Gamshurst***
Verkauft wird dieses toll geschnittene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage von Gamshurst. Es handelt sich um ein Weber Haus in Holzständerbauweise. Das Grundstück befindet sich in Erbpacht. Die Pacht beläuft sich jährlich auf derzeit 427 €. Die Wohnfläche von Erd- und Untergeschoss beträgt ca. 137 m², zudem gibt es eine Ausbaureserve im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Badezimmer mit Dusche, Badewanne und separatem WC der weitläufige Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche sowie das Schlafzimmer. Im Wohnzimmer steht ein gemütlicher Schwedenofen, der Ihnen in der kalten Jahreszeit wohlige Wärme spendet. Die angrenzende große Terrasse lädt zum Grillen und Entspannen ein. Das gesamte Erdgeschoss inklusive dem Badezimmer wurde in den letzten Jahren aufwendig und hochwertig renoviert. Das Untergeschoss verfügt über fünf Räume. Neben Heiz- und Abstellraum gibt es zwei Zimmer sowie ein Bad. Die Wohnung ist auch separat nutzbar. Sie hat einen eigenen Eingang. Der Garten, der das Gebäude umgibt, ist liebevoll angelegt und kann vielfältig genutzt werden. Direkt neben dem Haus befindet sich eine freistehende Doppelgarage mit davorliegendem Stellplatz. Auf dem Dach befindet sich eine ca. 7 KwP große Photovoltaik-Anlage aus dem Jahr 2012. Die monatliche Vergütung liegt bei ca. 180 €.
Preis: 310.000 € | Größe: 137 m² | Preis/m²: 2.262,77 €
wohnglueck.de | 17.1.2023 | vor 675 Tagen
***Zweifamilienhaus mit Traumgarten in Gamshurst als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung für die große Familie***
Zum Verkauf steht ein geräumiges Zweifamilienhaus in Gamshurst mit einem wunderschönen und großen Grundstück. Das Haus wurde im Jahr 1972 erbaut, 2008 komplett renoviert und erweitert. Es verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 193 m². Es ist auf zwei Etagen verteilt und bietet somit ausreichend Platz für eine große Familie oder als Investitionsobjekt zur Vermietung. Momentan ist die Wohnung im Obergeschoss vermietet. Die Wohnung im Erdgeschoss wird ab dem 01.10. bezugsfrei. Am Erweiterungsbau über der Garage aus dem Jahr 2008 ist eine Rissbildung zu verzeichnen. Hierzu wurde ein Gutachten verfasst, welches Sie nach der Besichtigung erhalten. Die Immobilie besticht durch großzügige Räumlichkeiten. Die Erdgeschosswohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 73 m² und verfügt über eine geräumige Essküche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Abstellkammer. Die ca. 133 m² große Wohnung im ersten Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer, einen großen offenen Wohn-/Essbereich mit Blick auf den Garten und die umliegenden Felder sowie eine Küche. Neben dem Badezimmer gibt es auch ein Gäste-WC. Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Die Lage des Hauses in Gamshurst ist ideal für Familien, da sie eine ruhige und dennoch gut angebundene Umgebung bietet. Wenn Sie auf der Suche nach einem geräumigen Zweifamilienhaus in Achern sind, dann sollten Sie sich diese Immobilie nicht entgehen lassen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Preis: 520.000 € | Größe: 206 m² | Preis/m²: 2.524,27 €
wohnglueck.de | 1.9.2023 | vor 448 Tagen
Wohn- und Gewerbefläche mit Abstellräumen als Anbauten
KERNSANIERUNG ODER ABRISSOBJEKT Das Wohnhaus hat 2 Vollgeschosse EG & OG sowie ein ausgebautes DG. Das erste verzeichnete Baujahr ist 1864, es wurde nachweisbar über die Einschätzungsverzeichnisse aus 1975/76 – in den Jahren 1959/60 verbessert & umgebaut – als Ergänzungsarbeiten deklariert im Einschätzungsverzeichnis 1960. 1934 wurde das Wohnhaus im Einschätzungsverzeichnis bereits als 2-Geschoss Wohnhaus bezeichnet und beschrieben. Es ist wie folgt aufgeteilt: OG & DG - 7 Räume + 2 Bäder und 1 Küche . Im EG 1,5 Zimmer- Einliegerwohnung mit Bad und separatem Eingang. Der Anbau direkt hinter dem Wohnhaus am Bach ist aktuell als Abstellfläche/Heizraum/Tankraum genutzt – mit einem Baujahr von ca. 1960/61 – wirtschaftlich überaltert, nicht modernisiert. Zwischen Wohnhaus mit Anbau und den Gewerblichen Gebäuden befindet sich eine Durchfahrt mit Rolltor - Die Hoffläche ist geteert. Der gewerbliche Teil der Immobilie besteht aus einem Mittelgebäude und einem Endgebäude aus verschiedenen Baujahren. Im Jahr 1956 muss das Endgebäude neu errichtet worden sein, der Mittelbau ist noch mit Holzfachwerk versehen und augenscheinlich erkennbar deutlich älter. Der Gewerbeteil wurde hier als Landmaschinen - Montagehalle, Schmiedewerkstatt und Lager mit 1&2 Geschossen - bezeichnet. Der Mittelbau ist aktuell nicht vermietet. Das EG des Endgebäudes ist aktuell ebenfalls Leerstand ist jedoch in gutem, vermietbaren modernisierten Zustand wenn die Trennung zum OG durch einen Flur mit Eingangstür zum EG Gewerbe herbeigeführt wird. Im OG des Endgebäudes wurde eine Wohnung mit 135 m² eingebaut.
Preis: 260.000 € | Größe: 238 m² | Preis/m²: 1.092,44 €
wohnglueck.de | 4.9.2023 | vor 445 Tagen
Gepflegtes Wohnen mit unverbaubarem Ausblick: 4-Zi.-Zuhause mit Garten in Lichtenau
Ruhige, naturnahe Umgebung Gepflegter Garten mit Terrasse Gartenhaus Einbauküche 2 Tageslichtbäder Ausgebautes Dachgeschoss Garage und Freistellplatz Objektnr: 1057595 Ihre Suche nach dem idealen Zuhause findet hier ein Ende: In diesem Objekt genießen all jene, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten, hohen Komfort. Die vorteilhafte Lage am Standrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs. Die ursprünglich 2000 erbaute Immobilie charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Insgesamt 4 Zimmer auf 3 Etagen fasst die ca. 128 m² große Wohnfläche, wobei die Raumaufteilung neben den gemeinsamen Räumen für gemütliche Rückzugsmöglichkeiten sorgt. Ob Büro oder Kinderzimmer - genügend Platz ist für beides vorhanden. Als familienfreundlich erweisen sich 2 Tageslichtbäder mit Dusche bzw. Badewanne sowie ein Gäste-WC. Für viel Komfort im Alltag sorgt die gehobene Ausstattung. Geboten werden Bewohnern unter anderem eine Einbauküche sowie ein Laminatboden und viele weitere attraktive Details. Machen Sie diese Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause. Zu überzeugen wissen auch die Außenbereiche: Dank des ca. 322 m² großen Grundstücks gehört zu Ihrem Alltag künftig viel Platz unter freiem Himmel. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Gartenhaus und Terrasse. Sehen Sie den Jüngsten dabei zu, wie sie ungestört spielen und toben, während Sie den Überblick behalten. Auf der Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Zusätzlichen Stauraum ermöglicht ein Keller. Abschließend sorgen auf Ihrem Grundstück zudem ein Freistellplatz und eine Garage für eine entspannte Parksituation.
Preis: 390.000 € | Größe: 128 m² | Preis/m²: 3.046,88 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 287 Tagen
***Verwirklichen Sie Ihren Traum! Haus mit viel Potenzial und großem Grundstück in Wagshurst***
In zentraler Lage von Achern-Wagshurst steht dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus mit Ökonomiegebäude. Hier schlägt das Handwerkerherz höher! Sie können Ihre Wohnträume in ruhiger Umgebung verwirklichen und im Rahmen der Renovierung das Haus an Ihre Bedürfnisse anpassen. Das Ökonomiegebäude nebenan kann vielfältig genutzt werden. Das 1925 erbaute Gebäude hat jeweils 3 Zimmer auf jeder Etage. Das Dach ist derzeit nicht ausgebaut. Insgesamt umfasst das komplette Grundstück rund 880 Quadratmeter.
Preis: 290.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 2.416,67 €
wohnglueck.de | 28.9.2022 | vor 786 Tagen
Verwirklichen Sie Ihren Traum
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Zwar bedarf das Haus einer Renovierung, doch bietet es Ihnen damit die Chance, Ihre eigenen Vorstellungen umzusetzen und ein individuelles Zuhause zu schaffen. Dieses Haus bietet Ihnen auf ca. 130m² Wohnfläche viel Platz zum Leben und Entfalten. Auf einem ca. 417m² großen Grundstück gelegen, bietet es zudem einen gepflasterten Hof mit Platz für drei Stellplätze, sowie eine neue Garage mit elektrischem Tor. Das Haus ist unbeheizt und unbewohnt, Sie können also direkt loslegen. Die Grundrisse zeigen den möglichen Ausbau des Hauses. Lassen Sie sich von diesem Haus begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preis: 199.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 1.530,77 €
wohnglueck.de | 13.2.2024 | vor 283 Tagen
Kapitalanlage zum selber gestalten!
Willkommen zu Ihrer Kapitalanlage. Zwar bedarf das Haus einer Renovierung, doch bietet es Ihnen damit die Chance, Ihre eigenen Vorstellungen umzusetzen und eine rentable Kapitalanlage zu schaffen. Dieses Haus bietet Ihnen aktuell auf ca. 130m² Wohnfläche viel Platz zum Entfalten, es kann auf 180m² erhöht werden. Auf einem ca. 417m² großen Grundstück gelegen, bietet es zudem einen gepflasterten Hof mit Platz für drei Stellplätze, sowie eine neue Garage mit elektrischem Tor und einem kleinen Garten hinter dem Haus. Das Haus ist unbeheizt und unbewohnt, Sie können also direkt loslegen. Die Grundrisse zeigen den möglichen Ausbau des Hauses. Lassen Sie sich von diesem Haus begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preis: 199.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 1.530,77 €
wohnglueck.de | 13.2.2024 | vor 283 Tagen
Ihr neues Zuhause: Mehrgenerationenhaus bei Achern, voller Möglichkeiten!
3 WE und 1 GE Garten 2 Balkone für erholsame Stunden an der frischen Luft Einbauküche Keller Neue Heizung 2013 Objektnr: 1056003 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus in Achern. Zum Objekt gehört eine vermietbare Fläche von insgesamt ca. 245,43 m², die 3 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit umfasst. Ihnen bietet sich hier die Möglichkeit, die Immobilie selbst zu nutzen oder von einer attraktiven Vermietungsoption zu profitieren. Durch seinen gepflegten Zustand ermöglicht das 1977 erbaute Objekt den Besitzern die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Im Jahr 2013 wurde eine neue Heizung verbaut. Eine gute Ausstattung trägt zu viel Komfort im Alltag bei, welche unter anderem durch eine Einbauküche unterstrichen wird. Zur Regeneration an der frischen Luft lädt neben den 2 Balkone auch das ca. 312 m² große Grundstück ein. Der Garten bietet die Gelegenheit, eine übersichtliche und dennoch charmante Oase zu schaffen, in der Sie sich mit Leichtigkeit um Ihre Pflanzen kümmern können. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen Keller.
Preis: 480.000 € | Größe: 245,43 m² | Preis/m²: 1.955,75 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 287 Tagen
Ihr neues Zuhause: Mehrgenerationenhaus bei Achern, voller Möglichkeiten!
3 WE und 1 GE Garten 2 Balkone für erholsame Stunden an der frischen Luft Einbauküche Keller Neue Heizung 2013 Objektnr: 1056003 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus in Achern. Zum Objekt gehört eine vermietbare Fläche von insgesamt ca. 245,43 m², die 3 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit umfasst. Ihnen bietet sich hier die Möglichkeit, die Immobilie selbst zu nutzen oder von einer attraktiven Vermietungsoption zu profitieren. Durch seinen gepflegten Zustand ermöglicht das 1977 erbaute Objekt den Besitzern die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Im Jahr 2013 wurde eine neue Heizung verbaut. Eine gute Ausstattung trägt zu viel Komfort im Alltag bei, welche unter anderem durch eine Einbauküche unterstrichen wird. Zur Regeneration an der frischen Luft lädt neben den 2 Balkone auch das ca. 312 m² große Grundstück ein. Der Garten bietet die Gelegenheit, eine übersichtliche und dennoch charmante Oase zu schaffen, in der Sie sich mit Leichtigkeit um Ihre Pflanzen kümmern können. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen Keller.
Preis: 480.000 € | Größe: 245,43 m² | Preis/m²: 1.955,75 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 287 Tagen
*** Solides Zweifamilienhaus mit großer Garage in Achern-Wagshurst ***
Zum Verkauf steht ein solides Zweifamilienhaus mit großem Garagengebäude in einem ruhigen Wohngebiet von Achern-Wagshurst. Das im Jahr 1971 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 178 m² und besteht aus zwei Wohneinheiten. Die Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss haben den gleichen Grundriss mit jeweils ca. 89 m² Wohnfläche. Zusätzliches Ausbaupotential ist im Speicher vorhanden. Beide Wohnungen verfügen über einen Balkon, zudem ist ein überdachter Freisitz vorhanden. Hier können Sie die Zeit im Freien genießen und selbst bei schlechtem Wetter gemütliche Stunden im Kreis Ihrer Familie oder Freunde verbringen. In der Erdgeschosswohnung sind einige Renovierungsarbeiten durchgeführt worden, während im Obergeschoss der Zustand hauptsächlich aus dem Ursprungsbaujahr ist. Im gesamten Haus wurden die Fenster 2009 erneuert. Das Objekt ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Des Weiteren gehört ein Nebengebäude mit ca. 123 m² Nutzfläche zur Immobilie. Hier sind eine Doppelgarage, ein hohe Garage für Nutzfahrzeuge und weitere Stauräume untergebracht. Die Immobilie eignet sich ideal als geräumiges Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Preis: 345.000 € | Größe: 178 m² | Preis/m²: 1.938,20 €
wohnglueck.de | 20.2.2024 | vor 276 Tagen
PROVISIONSFREI! EFH in Achern-Wagshurst
-Bad mit Wanne u. Tageslicht -massive Bauweise -Klappläden -Holztreppe -Garage mit elektr. Tor -gepflasterter Hof -Platz für drei Stellplätze -Ausbaumöglichkeit: Backstube & Speicher auf ca. 180m² Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit Charme und Potenzial! Dieses Haus bietet Ihnen auf ca. 130m² Wohnfläche viel Platz zum Leben und Entfalten. Auf einem ca. 417m² großen Grundstück gelegen, bietet es zudem einen gepflasterten Hof mit Platz für drei Stellplätze, sowie eine neue Garage mit elektrischem Tor. Das Haus überzeugt durch seine massive Bauweise, Klappläden und eine Holztreppe, die eine charmante Atmosphäre schaffen. Das großzügige Bad verfügt über eine Wanne und Tageslicht, was für ein angenehmes Raumgefühl sorgt. Zusätzlich gibt es eine Backstube und einen Speicher, welche eine Erweiterung auf ca. 180m² Wohnfläche schaffen, die viel Platz für Ausbaumöglichkeiten bieten. Die Lage des Hauses ist ebenso attraktiv: es befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in wenigen Minuten zu erreichen. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal. Zwar bedarf das Haus einer Renovierung, doch bietet es Ihnen damit die Chance, Ihre eigenen Vorstellungen umzusetzen und ein individuelles Zuhause zu schaffen. Der Preis ist dem Zustand des Hauses angepasst und bietet ein faires Preis-Leistungs-Verhältnis. Das Haus ist unbeheizt und unbewohnt, Sie können also direkt loslegen. Die Grundrisse zeigen den möglichen Ausbau des Hauses. Gerne kann das Haus auch gegen einen Pauschalpreis renoviert übergeben werden, Fragen Sie hierzu gerne bei uns nach. Lassen Sie sich von diesem Haus begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preis: 220.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 1.692,31 €
wohnglueck.de | 12.7.2023 | vor 499 Tagen
Ihr neues Zuhause: Mehrgenerationenhaus bei Achern, voller Möglichkeiten!
3 WE und 1 GE Garten 2 Balkone für erholsame Stunden an der frischen Luft Einbauküche Keller Neue Heizung 2013 Objektnr: 1056003 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus in Achern. Zum Objekt gehört eine vermietbare Fläche von insgesamt ca. 245,43 m², die 3 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit umfasst. Ihnen bietet sich hier die Möglichkeit, die Immobilie selbst zu nutzen oder von einer attraktiven Vermietungsoption zu profitieren. Durch seinen gepflegten Zustand ermöglicht das 1977 erbaute Objekt den Besitzern die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Im Jahr 2013 wurde eine neue Heizung verbaut. Eine gute Ausstattung trägt zu viel Komfort im Alltag bei, welche unter anderem durch eine Einbauküche unterstrichen wird. Zur Regeneration an der frischen Luft lädt neben den 2 Balkone auch das ca. 312 m² große Grundstück ein. Der Garten bietet die Gelegenheit, eine übersichtliche und dennoch charmante Oase zu schaffen, in der Sie sich mit Leichtigkeit um Ihre Pflanzen kümmern können. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen Keller.
Preis: 480.000 € | Größe: 245,43 m² | Preis/m²: 1.955,75 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 273 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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