Ideal für Tier- und Naturfreunde: Gestaltbares EFH mit Stall und weitläufigem Grundstück
Einbauküche Balkon Terrasse 3 Carportparkplätze Kellerraum Garten Objektnr: 1057985 Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie, das noch viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen lässt? Dann machen Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit eigenem Garten zu Ihrem neuen Zuhause. Das 1970 erbaute Haus liegt naturnah und sehr familienfreundlich in Riede, etwa 18 km entfernt von Bremen. Profitieren Sie hier von 7 Zimmern, die insgesamt eine Wohnfläche von rund 182 m² umfassen, sowie einem ca. 5.615 m² großen Grundstück, das Ihnen die Gestaltung einer gemütlichen Gartenoase ermöglicht. Hier erstreckt sich hinter einer Terrasse eine Rasenfläche, die genügend Platz zum Sonnen, Spielen und Gärtnern bietet. Durch das große Platzangebot, die idyllische Lage und die bereits vorhandenen Ställe eignet sich das Objekt auch ideal für Tierhalter. Im Inneren der Immobilie besteht Renovierungsbedarf, den Sie u.a. zur Umsetzung Ihrer individuellen Wohnvorstellungen nutzen können. Verteilt auf das Erdgeschoss und ein Obergeschoss stehen Ihnen hier 2 Wohn- und Esszimmer, eine Küche, 4 charmante Schlafzimmer und 2 Tageslichtbadezimmer zur Verfügung, die beide mit einer Dusche ausgestattet sind. Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden.
Preis: 360.000 € | Größe: 184,94 m² | Preis/m²: 1.946,58 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 273 Tagen
Ideal für Tier- und Naturfreunde: Gestaltbares EFH mit Stall und weitläufigem Grundstück
Einbauküche Balkon Terrasse 3 Carportparkplätze Kellerraum Garten Objektnr: 1057985 Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie, das noch viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen lässt? Dann machen Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit eigenem Garten zu Ihrem neuen Zuhause. Das 1970 erbaute Haus liegt naturnah und sehr familienfreundlich in Riede, etwa 18 km entfernt von Bremen. Profitieren Sie hier von 7 Zimmern, die insgesamt eine Wohnfläche von rund 182 m² umfassen, sowie einem ca. 5.615 m² großen Grundstück, das Ihnen die Gestaltung einer gemütlichen Gartenoase ermöglicht. Hier erstreckt sich hinter einer Terrasse eine Rasenfläche, die genügend Platz zum Sonnen, Spielen und Gärtnern bietet. Durch das große Platzangebot, die idyllische Lage und die bereits vorhandenen Ställe eignet sich das Objekt auch ideal für Tierhalter. Im Inneren der Immobilie besteht Renovierungsbedarf, den Sie u.a. zur Umsetzung Ihrer individuellen Wohnvorstellungen nutzen können. Verteilt auf das Erdgeschoss und ein Obergeschoss stehen Ihnen hier 2 Wohn- und Esszimmer, eine Küche, 4 charmante Schlafzimmer und 2 Tageslichtbadezimmer zur Verfügung, die beide mit einer Dusche ausgestattet sind. Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden.
Preis: 360.000 € | Größe: 184,94 m² | Preis/m²: 1.946,58 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 287 Tagen
Riede: 4ZiKB, Keller, 700 m² Garten, Kachelofen
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Renoviert, neuer Vinyl-Boden in allen Räumen, Küche Laminat, Bad & Gäste-WC Fliesen, Küche: Geschirrspüler, DAH, Mikrowelle, neues Induktionsfeld/Backofen Kühlschrank, Warmluft Kachelofen mit sauberer Feuerung in der Küche, SAT-TV, Einbauschrank im Flur mit viel Stauraum, Einbauschrank in KiZi 1, kleiner begehbarer Kleiderschrank in KiZi 2, Renovierte 4ZiKB-Wohnung in 3-Parteien-Haus, mit 700 ² Garten mit Baumbestand, 18 m² Gartenschuppen plus Vordach, Gemeinschafts-Fahrradschuppen, 30 m² Keller, 2 Terrassen (1x überdacht über die gesamte Hausbreite), Kachelofen, Zugang nach draußen von allen Wohnräumen, modernes Bad und Gäste-WC, Wohnung mit eigenem, abgeschlossenem Eingang
Preis: 900 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 9,47 €
wohnglueck.de | 29.8.2023 | vor 451 Tagen
Ruhig gelegene Doppelhaushäflte in Emtinghausen
Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360° - Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Ca. im Jahre 2002 wurde diese Doppelhaushälfte in massiver Bauweise erstellt und ca. 2018 um einen Carport mit Schuppen erweitert. Insgesamt bieten drei Zimmer, der ausgebaute Dachboden, der geräumige Wohn- und Essbereich, Küche, Vollbad, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC ca. 140 m² Wohnfläche und somit viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Der Kamin im Wohnzimmer verbreitet auch an kalten Wintertagen Wohlfühlatmosphäre und das Vollbad verfügt über Fußbodenerwärmung. Die Beheizung erfolgt wie die Warmwasseraufbereitung über eine Gaszentralheizung. Die Terrasse und der Garten runden dieses Angebot ab. Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, rufen Sie uns gerne an!
Preis: 299.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 2.135,71 €
wohnglueck.de | 31.8.2022 | vor 815 Tagen
Gepflegtes Einfamilienhaus in Thedinghausen, keine Maklerkosten, Heizkostenfrei bis Anfang 2024
Terrasse, Wintergarten, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: ÖL-Brennwertheizung, neu mit Schornsteinrohr, installiert zum Jahresende 2013, leise, geringere Schadstoffemissionen und weniger Brennstoff. Ein Pluspunkt für die Energiekosten. Heizöl-5000 Liter-Doppelwandiger Erdtank. Zusätzlich im Jahr 2009 Einbau einer schützenden Polyamid-Bodenwanne. Badezimmer mit WC und begehbarer Dusche im Erdgeschoss, total saniert im Jahr 2012. Gäste-WC im Erdgeschoss, saniert im Jahr 2017 Klick-Vinyl mit Trittschalldämmung im Flurbereich, saniert im Jahr 2015 Neue Haustür mit Sicherheitsglas im Jahr 2019. Küche im Jahr 2013 grundsaniert, neue Boden- und Wandfliesen, neue Küchensegmente mit Ausstattungen, wie z.B. Ceranfeld. Bad mit WC und Duschkabine im Dachgeschoss Im Dachgeschoss befindet sich ein gut 30 m² großer Bodenraum, beheizt und mit Auslegeware ausgestattet, zur besonderen Verfügung. Manuell und teilweise elektrisch bedienbare Rollläden, außer Gäste-Wc und Dachfenster. Insgesamt ein Pluspunkt für die Energiekosten. Wintergarten kalt mit elektrischer Markise. Terrasse im Anschluss an den Wintergarten, neu im Jahr 2012 Gartenhaus mit 2 zusätzlich angebauten, überdachten Räumen, erstellt 2016 - 2021. Funktionsfähiger Grundwasseranschluss, mit Gardena Wasserschlauch 30 m mit Aufrollautomatik. Carport mit entsprechender Statik auf nur 4 Stützen gebaut. Bequemes Ein- und Aussteigen ohne Behinderung durch die sonst üblichen, zusätzlichen Stützen. 2 Stellplätze zusätzlich. Garage mit Fernbedienung für das Garagentor. Garageneinfahrt überdacht, auch bei Regen trockener Hauszugang Garagen-Abstellraum zusätzlich angebaut. Die allgemeinen Renovierungsarbeiten zum Erhalt der Bausubstanz wurden regelmäßig und sorgfältig durchgeführt.
Preis: 428.000 € | Größe: 195 m² | Preis/m²: 2.194,87 €
wohnglueck.de | 9.1.2023 | vor 683 Tagen
Moderne Dachgeschosswohnung im Herzen von Thedinghausen
Wohnung erstellt 1992 Einbauküche Pkw-Freiplatz Abstellraum Objektnr: 1057982 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese moderne Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1992 in Thedinghausen. Die Grundsteinlegung erfolgte 1900 und 1992 wurde die Immobilie zu einem Mehrfamilienhaus umgebaut. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Durch seinen gepflegten Zustand ermöglicht das Objekt den Besitzern hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Im Jahr 2021 wurde die Wohnung komplett Renoviert inkl. neuer Einbauküche. Im 2. Obergeschoss eines 2-geschossigen Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 124,39 m². 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, fasst die Wohnung - ideal für den gemeinsamen Alltag. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne zu den Räumlichkeiten. Komfort im Alltag entsteht durch eine solide Ausstattung der Immobilie, die unter anderem eine Einbauküche sowie einen Glasfaseranschluss umfasst. Im Innern des Objekts überzeugt der Grundriss durch den familienfreundlichen Schnitt. Zudem ist dieser Wohneinheit ein Freistellplatz zugeordnet, der das Angebot vervollständigt.
Preis: 249.000 € | Größe: 124,39 m² | Preis/m²: 2.001,77 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 273 Tagen
Kernsanierter Bungalow auf traumhaften, ruhigen Grundstück in TOP-Lage
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Renovierungsmaßnahmen in 2022 Neue Dämmung Neue 3-fach-Verglaste Fenster mit Sprossen Neue Leitungen (Strom, Wasser, Gas) Neue Heizungsanlage Neue Fußbodenheizung Neue Haustür Neue Küche inkl. Geräten Neues Badezimmer Neue Fußböden Glattverspachtelte Wände Keller 40m2 Neuer Zaun Neue Pflasterung/Auffahrt Neue Regenrinnen Dachreinigung Gartenhaus Dieser in 2022 kernsanierter, hochwertiger Bungalow liegt ruhig und idyllisch am Rande von Feldern und dennoch sehr zentral in Thedinghausen. Es handelt es sich um einen Bungalow mit Teilkeller, der 1972 in Holzrahmenbau-Konstruktion von der Firma Köhler errichtet wurde. Das pflegeleichte Grundstück umfasst insgesamt 700 qm und bietet auch von der großzügigen, teilweise überdachten Terrasse aus einem traumhaften Blick auf die angrenzende Natur. Auch vom großen Wohnzimmer mit offener Küche und Kochinsel bietet sich ein grandioser Blick über die Felder. Alle Räume sind mit hochwertigen Laminatboden ausgelegt. Für warme Füße sorgt die neu verlegte Fußbodenheizung in allen Bereichen des Hauses. Das Tageslicht Badezimmer mit modernster Ausstattung, einer bodentiefen Dusche und tollem Lichtkonzept runden das Angebot ab. In dieser Immobilie können Sie sich ab der ersten Minute an wohlfühlen und entspannte Abende auf der eigenen Terrasse verbringen. NUTZEN SIE DIE CHANCE! Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 349.000 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 3.877,78 €
wohnglueck.de | 25.8.2022 | vor 821 Tagen
Moderne Dachgeschosswohnung im Herzen von Thedinghausen
Familienfreundliche Lage Einbauküche Pkw-Freiplatz Kellerraum Objektnr: 1057982 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese moderne Dachgeschosswohnung aus 1980 in Thedinghausen. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Durch seinen gepflegten Zustand ermöglicht das Objekt den Besitzern hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Im Jahr 2021 erfolgten die letzten Renovierungsmaßnahmen. Im 2. Obergeschoss eines 2-geschossigen Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 124,39 m². 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, fasst die Wohnung - ideal für den gemeinsamen Alltag. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne zu den Räumlichkeiten. Komfort im Alltag entsteht durch eine solide Ausstattung der Immobilie, die unter anderem eine Einbauküche sowie einen Glasfaseranschluss umfasst. Im Innern des Objekts überzeugt der Grundriss durch den familienfreundlichen Schnitt. Zudem ist dieser Wohneinheit ein Freistellplatz zugeordnet, der das Angebot vervollständigt.
Preis: 299.000 € | Größe: 124,39 m² | Preis/m²: 2.403,73 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 287 Tagen
** erstklassig * zentral * PV * Pool * Sackgassenlage **
Gesamte Wohn-Nutzfläche ca. 142 m² aufgeteilt in: ** EG ca. 77 m² Diele 8,90 m² Gäste- WC 3.33 m² HWR / HTR 9,22 m² Küche 17,09 m² Wohnen / Essen 38,32 m² ** OG ca. 64 m² Bad 9,06 m² Flur 8,18 m² Zimmer 1 13,07m² Zimmer 2 10,21 m² Zimmer 3 11,25 m² Zimmer 4 12,04 m² Garage 51,00 m² Hier nochmal alle Highlights dieses Hauses auf einen Blick: . ++ neuwertiges modernes Klinkerhaus ++ sehr hochwertiger, mehrfach gebrannter Klinker ++ Einbauküche ++ 8,2 KW PV Anlage mit Stromspeicher und Notstromversorgung aus 2022 ++ Gartenhaus ++ Doppelgarage mit Abstellraum ++ Wall-Box in der Garage ++ Grundwasserpumpe ++ Pool ++ Gas- Brennwertheizung ++ Terrassenüberdachung ++ 2 Terrassen ++ 2 Bäder mit Dusche jeweils mit getrenntem Wasserkreislauf ++ neue Duschkabinen und Wannen im EG und DG ++ Sackgassenlage ++ Galerie im OG ++ Außenjalousien und teilweise Fliegengitter ++ 2-fach verglaste Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen ++ Nebeneingangstür ++ hell und lichtdurchflutet ++ tolle Infrastruktur in z.T. fußläufiger Umgebung ++ familienfreundlich
Preis: 489.000 € | Größe: 141 m² | Preis/m²: 3.468,09 €
wohnglueck.de | 16.2.2024 | vor 281 Tagen
Repräsentatives Haus im Grünen - Wohnen & arbeiten in der Natur PROVISION FREI
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Zurzeit befinden sich mn Erdgeschoss eine Hauptküche und eine Nebenküche. Die Nebenküche kann in ein Schlafzimmer umgebaut werden. Es bietet sich auch die Möglichkeit eine Einliegerwohnung zu konstruieren. (Es ist bisher keine Genehmigung beantragt worden) Glasfaser Verkabelung wird 2023 eingerichtet Freistehendes Haus Büro im Nebengebäude mit 3 Arbeitsplätze und separatem Eingang oberhalb der Garagen Großzügiger Wohnraum Kaminofen Vollbad Hochwertige Terrasse Hochwertige Küche & Ausstattung Gäste WC Stationärer Pool Anordnung der Fenster lassen einen optimalen Lichteinfall am Tag zu Warmwasser wird vom Solarpanel unterstützt Großzügiger und gepflegter Garten Großzügiger Spitzbogen 66m2 Grundstück komplett eingezäunt Grundstück Eingangsbereich mit hochwertige Zaunanlage mit automatischen elektrischen doppelten Flügeltor Doppelgarage mit elektrischen Rolltür Gewächshaus im Garten Separater Eingang zur Anliegerwohnung (Büro)
Preis: 849.000 € | Größe: 260 m² | Preis/m²: 3.265,38 €
wohnglueck.de | 27.5.2022 | vor 911 Tagen
Repräsentatives Haus im Grünen - Wohnen & arbeiten in der Natur PROVISION FREI
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Nach Wusch kann Mobiliar übernommen werden. Freistehendes Haus Büro im Nebengebäude mit 3 Arbeitsplätze und separatem Eingang oberhalb der Garagen Großzügiger Wohnraum Kaminofen Vollbad Hochwertige Terrasse Hochwertige Küche & Ausstattung Gäste WC Stationärer Pool Anordnung der Fenster lassen einen optimalen Lichteinfall am Tag zu Warmwasser wird vom Solarpanel unterstützt Großzügiger und gepflegter Garten Großzügiger Spitzbogen 66m2 Grundstück komplett eingezäunt Grundstück Eingangsbereich mit hochwertige Zaunanlage mit automatischen elektrischen doppelten Flügeltor Doppelgarage mit elektrischen Rolltür Gewächshaus im Garten Separater Eingang zur Anliegerwohnung (Büro)
Preis: 1.500 € | Größe: 230 m² | Preis/m²: 6,52 €
wohnglueck.de | 18.4.2023 | vor 584 Tagen
Idylle am Mahndorfer Deich
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Das Haus ist zum Teil hochwertig ausgestattet. Das Wohnzimmer hat einen Kamin, eine sehr große Fensterfront mit fantastischem Ausblick und Zugang zum Balkon. Badezimmer vollgefließt, edle Dusche und Badewanne. Ein Gäste WC im Erdgeschoss. Die Küche ist eher klein. Hochwertige Küchenzeile, Cerankochfelder und Backofen, Kühlschrank vorhanden. Das Schlafzimmer hat einen Anbau mit großzügiger Fensterfront. Von hier ist auch ein Zugang zum Balkon. Im Erdgeschoß befindet sich ein großer Raum, von dem es weiter in den großen Wintergarten geht. Erdgeschoss voll gefliest, Obergeschoss und Dachgeschoß Laminat mit Holzoptik hell. Der große Dachboden bietet viel Platz für Stauraum, kann sogar als zusätzlicher Raum genutzt werden. Weiterer Stauplatz im Keller. 2 Räume und ein Wäscheraum, der mit der anderen Mieterin geteilt wird. Schöner kleiner Vorgarten. Der Garten besteht in erster Linie aus zwei Teichen, die miteinander durch einen Bachlauf verbunden sind.. Es gibt eine große Terrasse und einen zusätzlichen Sitzplatz. Leider wurde in den letzten drei Jahren der Garten nicht gepflegt und muss nun zum Teil neu angelegt werden. Der Garten ist ringsherum durch fast lückenlose Bepflanzung durch Blicke von Außen geschützt. Aktuell wird das Haus umfangreich renoviert und umgebaut. Einige der Fotos entsprechen daher nicht dem aktuellen Zustand. Sobald die einzelnen Räume fertig sind, werden neue Bilder hinzugefügt.
Preis: 1.450 € | Größe: 145 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 16.11.2023 | vor 372 Tagen
Einfamilienhaus in Uphusen nahe Weserpark
Sie sind auf der Suche nach den eigenen 4 Wänden und hätten gerne einen eigenen Garten? Dann habe ich hier ein tolles Angebot für Sie. Angeboten wir ein Einfamilienhaus mit 4 Zimmern, großem Garten und Keller. Ein Kellerraum kann als weiterer Wohnraum genutzt werden, er verfügt über eine Heizung und zwei Fenster. Dieser Raum bietet zusätzlich 12,3 qm Wohnfläche. (nicht in der Berechnung enthalten) Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direkter Verbindung zur Küche. 2015 wurde hier ein neuer Kamin aufgestellt, dieser, sowie die Einbauküche sind im Preis enthalten. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss das Gästebad und ein Zugang zur Garage. Die Böden sind mit Fließen und hochwertigem Laminat belegt. Die Betontreppen ins Dachgeschoss und in den Keller sind mit Holz belegt worden. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer und das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im Bad wurde eine Rücklauferwärmung installiert, so dass man nie kalte Füße bekommt. Das Dachgeschoss ist mit Teppichboden ausgelegt, nur im Bad befinden sich Fliesen. Der Dachboden ist vollgedämmt. Im Keller befinden sich drei weitere Räume. Ein Raum kann als Wohnraum genutzt werden, in einem weiteren Raum mit Fenster befinden sich die Hausanschlüsse und ein Anschluss für die Waschmaschine. Ein Raum ohne Tageslicht dient als Vorratsraum. Zum Haus gehört noch eine Garage mit anschließendem Geräteraum und ein Gartenhaus. Heizung, Fenster, Elektroinstallation und Dach stammen alle aus dem Baujahr.
Preis: 540.000 € | Größe: 125,66 m² | Preis/m²: 4.297,31 €
wohnglueck.de | 1.7.2022 | vor 876 Tagen
Wunderschönes Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Keller auf gepflegtem Grundstück in Achim-Uphusen
Angeboten wird ein Einfamilienhaus mit 4 Zimmern auf einem 571 qm großen Grundstück. Das Dachgeschoss, welches für einen Ausbau vorbereitet ist, bietet viel Platz um weiteren Wohnraum zu schaffen. Eine hochwertige Holztreppe, die ins Obergeschoss führt, ist bereits vorhanden. Das Haus ist teilunterkellert und bietet viel Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer, die Küche, drei Schlafräume, ein Bad, sowie ein separates Gäste WC. Im geräumigen Wohnzimmer befindet sich ein wunderschöner Kamin, der für angenehme Wärme sorgt. Vom Wohnzimmer und der Küche können Sie direkt den Wintergarten betreten. Hier kann auch bei schlechtem Wetter der Garten genossen werden. Zum Haus gehören zwei Garagen, jeweils mit elektrischem Tor. In einer der Garagen befindet sich eine kleine Werkstatt. Von beiden Garagen gibt es einen direkten Zugang zum großzügigen Garten. Fenster, Elektro und Dach sind aus dem Baujahr 1990. Die Heizung wurde 2005 erneuert.
Preis: 485.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 3.592,59 €
wohnglueck.de | 6.1.2023 | vor 687 Tagen
Neubau EH 40NH Erstbezug attraktive 2-Zi-Maisonette-Whg mit Balkon in Achim-Uphusen
Balkon, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Dieser Neubau ist ein Effizienzhaus 40 NH (vorher: KFW 40+), das bedeutet Nachhaltigkeit und geringe Unterhaltskosten durch einen hervorragenden energetischen Standard. Sie sparen bis zu 60 % Energiekosten durch folgende Faktoren: die Wärmeversorgung erfolgt über die Luft-Wärmepumpe via Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung für die Brauchwassererwärmung wurde ein Durchlauferhitzer verbaut -eine eigene Photovoltaik-Anlage auf dem Dach. Die Anlage liefert Strom an die Wärmepumpe und an das Allgemeinstromnetz des Hauses. Im Batteriespeicher wird überschüssige Energie gespeichert, so dass sie für den Eigenverbrauch zur Verfügung steht (Mieterstrommodell) die Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung zur kontrollierten Wohnraumbelüftung sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Es handelt sich bei dieser Erstvermietung um eine hochwertige 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung, die eine Wohnfläche von ca. 90 m² hat und ein modernes und komfortables Wohnerlebnis bietet. Die Nutzfläche beträgt ca. 121,50 m². Die herausragende Wohnung überzeugt mit Wohnflair und einer großzügigen Raumaufteilung über das erste und zweite Obergeschoss einer Doppelhaushälfte sowie einen nach Westen ausgerichteten Balkon mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Sie befindet sich in einer gefragten Lage in Achim-Uphusen. Diese Wohnung hat einen separaten Wohnungseingang; über eine Treppe gelangen Sie in die helle Wohnung, die viel Raum zum Entfalten bietet. Der großzügige Wohn-/Essbereich bildet den Mittelpunkt der ersten von insgesamt zwei Ebenen. Die zum Wohnbereich offene, ansprechende Einbauküche in schickem Design mit elektrischen Markengeräten bietet viel Platz. Hier macht Kochen Spaß! Sie haben von hier Zugang zum sonnigen ca. 13 m² großen Balkon mit Blick auf eine schön bewachsene Wiese mit altem Baumbestand. Das Badezimmer mit Fenster und modernen großformatigen Wand- und Bodenfliesen ist mit einer großzügigen bodentiefen Dusche ausgestattet. Ein großes Waschbecken mit Unterschrank, ein Wandspiegel mit Beleuchtung und ein Handtuchheizkörper runden die Ausstattung ab. Die Wohnung verfügt des Weiteren über ein Gäste-WC. Der Hauswirtschaftsraum mit Fenster verfügt über eine gute Größe und hat Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Die zweite Etage erreichen Sie über eine moderne Holz-Treppe im Flur. Hier bietet das charmante Schlafzimmer mit dem großen Dreiecksfenster eine sehr gemütliche und private Atmosphäre, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Die Ausstattungsqualität dieser Wohnung ist gehoben. Alle nicht gefliesten Wohnräume sind mit edlen Design-Vinyl-Fußböden in Holzoptik ausgelegt und sorgen in Verbindung mit der Fußbodenheizung für eine angenehme Wohnatmosphäre. Alle Wände sind mit Vlies tapeziert und weiß gestrichen. Die dreifach isolierverglasten Kunststofffenster sind in der unteren Ebene mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet. Ein Stellplatz im Carport (zzgl. 60,- € / Monat) gehört mit zu der Neubau-Wohnung. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit, eine Wallbox am PKW-Stellplatz auf eigene Kosten installieren zu lassen. Die Vorrichtungen sind dafür gegeben. Zur weiteren Ausstattung der Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum, der sich hinter dem Carport befindet und für zusätzlichen, praktischen Stauraum sorgt. Hier könnten u.a. Ihre Fahrräder Platz finden. Das Niedrigenergie-Effizienz-Haus (KfW 40NH) verfügt über eine Wärmepumpe. Die monatlichen Nebenkosten sind dadurch niedrig. Sie profitieren vom Mieterstrom-Modell. Sie erhalten zusätzlich zur hohen Energieeffizienz einen stabilen, unter dem Marktniveau liegenden, Strompreis. Kosten DSL / Telefon (Glasfaser) werden vom Mieter durch eigene Verträge mit dem jeweiligen Versorger getragen. Diese außergewöhnliche Wohnung eignet sich hervorragend für Singles oder Paare. Eine Mindestmietdauer von 24 Monaten ist gewünscht. Machen Sie sich gerne selbst ein Bild von dieser ansprechenden Wohnung. Bitte melden Sie sich per E-Mail mit einer kurzen Angabe zu Ihrer Person und Ihrer aktuellen Berufs- und Lebenssituation. Ich werde auf Sie zukommen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Von meinen zukünftigen Mietern erwarte ich bei Vertragsunterzeichnung: Identitätsnachweis, bei nicht EU-Bürgern zusätzlich eine Kopie des Aufenthaltstitels Mieterselbstauskunft den Nachweis von drei aktuellen Gehaltsabrechnungen eine Mietkaution in Höhe von drei Kaltmieten Ich bitte um Verständnis, wenn ich trotz sorgfältiger Bearbeitung für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehme.
Preis: 1.450 € | Größe: 90,11 m² | Preis/m²: 16,09 €
wohnglueck.de | 8.12.2023 | vor 350 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig