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Haus kaufen in Rochlitz Zaßnitz

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Haus kaufen | Wohnung kaufen | Wohnung mieten

Individuelle Ausstattungsmerkmale:  - Brunnen für Garten Im Erdgeschoss des teilunterkellerten Wohnhauses

Zweifamilienhaus mit viel Platz in ruhiger Siedlung von Rochlitz

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Brunnen für Garten Im Erdgeschoss des teilunterkellerten Wohnhauses befindet sich eine altergerechte Wohnung mit Küche, großem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit WC und verschiedene Abstellräume.Im 1.OG befindet sich ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und Flur. 4 weitere Zimmer (Deckenhöhe ca. knapp 2,00 m) können noch ausgebaut werden. Die im Dachgeschoss befindlichen Räume sind nicht ausgebaut und wurden als Hobbyraum und zum Lagern genutzt. Die Bäder sind alle gefliest und mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Die Fenster sind im Ergeschoss mit Kunststoff-Isolierglasfenster versehen, im 1.OG sind Holzfenster verbaut. Der innenhof ist teilweise gepflastert. In den Nebengebäuden können Sie Ihren Hobbys nachgehen. Auf dem Grundstück befindet sich ein Brunnen, den Sie für den Garten oder für Brauchwasser nutzen können. Das Objekt wurde 2002 umfassend im EG saniert, dabei wurden Fenster, Heizung, Elektrik + Sanitär und Fassade erneuert. Beheizt wird das Objekt über eine Ölzentralheizung Bj. 2002 mit Warmwasseraufbereitung. Erdgas liegt in der Straße und könnte bei Bedarf angeschlossen werden. Das Abwasser ist an die öffentliche Abwasserkanalisation angeschlossen. Ein Glasfaseranschluß wurde erst kürzlich ins Haus gelegt.

Rochlitz Zaßnitz

Preis: 165.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 916,67 €

wohnglueck.de | 12.4.2023 | vor 591 Tagen

Individuelle Ausstattungsmerkmale:  - Fenster mit Rollläden Die gesamt Wohnfläche beträgt ca. 125 m²

Doppelhaushälfte in ruhiger Siedlung bei Rochlitz

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Fenster mit Rollläden Die gesamt Wohnfläche beträgt ca. 125 m². Aufgeteilt ist das massiv gebaute Wohnhaus im Erdgeschoss mit einem großem Wohnzimmer und anschließender Küche, Gäste WC mit Dusche und großer Diele. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie direkt die Terrasse mit anschließenden Garten. Der Fußboden im Wohnzimmer, Diele und Küche ist gefliest, die Kunststoff-Isolierglasfenster sind mit Rollläden versehen. Über eine massive Treppe mit Fliesenbelag gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier finden Sie drei Zimmer, welche als Schlaf- und Kinderzimmer genutzt werden und ein großes gefliestes Bad, welches ausgestattet ist mit Badewanne, Doppel-Waschbecken und WC. Die Böden der Schlafräume sind mit Teppich belegt. Im Dachgeschoss befindet Platz zum Abstellen für Wintersachen und Weihnachtsdeko. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Brennwert-Gastherme (Bj. ca. 2016), welche einen günstigen Energieverbrauch gewährleistet. Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch den nach Süd/Westen ausgerichteten pflegeleichten Garten, ein PKW Stellplatz mit anschließender massiven Garage befinden sich direkt neben dem Haus, die Einfahrt ist komplett gepflastert. Das Grundstück ist allseitig abgeschlossen.

Rochlitz Zaßnitz

Preis: 195.000 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 1.560 €

wohnglueck.de | 12.4.2023 | vor 591 Tagen

Das Einfamilienhaus wurde ca. 1885 erbaut und ca. 1967 umgebaut. Aufgeteilt ist das Wohnhaus im Erdgeschoss

Einfamilienhaus mit traumhaften Grundstück bei Rochlitz

Das Einfamilienhaus wurde ca. 1885 erbaut und ca. 1967 umgebaut. Aufgeteilt ist das Wohnhaus im Erdgeschoss mit einer großem Diele, Gäste/Arbeitszimmer und Bad mit Wanne, Dusche und WC. Im Obergeschoss stehen Ihnen ein großes helles Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Küche, Schlafzimmer und Kinder/Gästezimmer zur Verfügung. Über eine Holztreppe gelangen Sie vom 1.OG in das Dachgeschoss. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und wurde als Dachboden genutzt, hier könnten zwei weitere Zimmer geschaffen werden. Über der im Haus befindlichen Garage befindet sich ein großer Hobbyraum.Beheizt wird das Haus mit einer zentralen Gas-Brennwerttherme (Bj. 2019), die Kunstofffenster mit Rollläden sind isolierverglast. Erschlossen ist das Wohnhaus mit Strom, Trinkwasser/Abwasser, Erdgas und Telefon. Ihr Fahrzeug können Sie in der im Haus befindlichen Garage unterstellen. Die Einfahrt ist gepflastert, wo noch weitere Fahrzeuge abgestellt werden können. Das Grundstück ist mit einem Zaun/Hecke eingefriedet, am Eingang befindet sich ein verschliessbares Metalleingangstor. Eine zweite Garage steht Ihnen hier für ein weiteres Fahrzeug zur Verfügung. Das Wohnhaus und Grundstück bietet viel Platz für eine Familie mit eventueller Kleintierhaltung.

Rochlitz Nosswitz

Preis: 280.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 2.000 €

wohnglueck.de | 11.4.2023 | vor 591 Tagen

Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über eine Teilunterkellerung, Erdgeschoss, ein Obergeschoss und ein

Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Rochlitz

Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über eine Teilunterkellerung, Erdgeschoss, ein Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss. Somit besitzt das Objekt zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und im Obergeschoss sowie eine 2-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss. Die Größe der Wohneinheit im DG liegt bei ca. 68 m². Die Gewerbeeinheit im EG hat eine Nutzfläche von gesamt ca. 75 m², im OG ca. 68 m².Die Wohnung im DG steht für einen neuen Mieter oder den Käufer zur Verfügung. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde umfangreich saniert; dabei wurden neue Fenster, Dach (2010), Sanitäranlagen, Fassade, tlw. Verbesserung der Leitungssysteme und die Heizung (Gas-Etagenheizung Bj. 2008) erneuert. Hinter dem Haus befinden sich 3 Stellplätze und ein Garten mit Wäscheplatz. Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in sehr guter Geschäftslage direkt am Markt von Rochlitz. Es eignet sich hervorragend für Eigennutzer oder als Kapitalanlage. In dem Objekt befinden sich eine 2 Gewerbeeinheit und 1 Wohnung. Die Gewerberäume sind beide vermietet. Die 2 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss kann vermietet oder selbst genutzt werden. Hinter dem Haus befindet sich mehrere Stellplätze, die von den Mietern genutzt werden können. Ein Nebengebäude mit Garage könnte mit erworben werden. Das Haus wurde in den letzten Jahren (2008/2010) von den Eigentümern saniert und modernisiert. Die Wohnung im Dachgeschoss müsste neu renoviert werden.Es ist der ideale Beginn für eine neue Repräsentanz und erfolgreiche Geschäfte im Zentrum der großen Kreisstadt Rochlitz.Ein Energieausweis ist aktuell nicht vorhanden, wird aber gerade erstellt und bei Besichtigung vorgelegt.

Rochlitz Rochlitz

Preis: 120.000 € | Größe: 68 m² | Preis/m²: 1.764,71 €

wohnglueck.de | 6.7.2023 | vor 505 Tagen

Das vollunterkellerte EFH verfügt über eine Wohnfläche von ca. 234 m², die Ihnen im Erdgeschoss mit

Der Trend geht zum Passivhaus – gehobene Ausstattung und modernste Energietechnik

Das vollunterkellerte EFH verfügt über eine Wohnfläche von ca. 234 m², die Ihnen im Erdgeschoss mit 74 m², Obergeschoss mit 73 m², im Dachgeschoss mit 38 m² und Keller mit 49 m² zur Verfügung stehen. Beheizt wird das Passivhaus mit einer Wärmepumpe und über eine Lüftungsanlage, welche die Abwärme der verbrauchten Luft zum erwärmen der frischen Luft nutzt. Ihnen stehen insgesamt 8 Zimmer, Küche und zwei Bäder zur Verfügung. Im Keller befindet sich ein Abstellraum und die Haustechnik.Zur weiteren hochwertigen Ausstattung des Wohnhauses gehören eine neuwertige Einbauküche, Fenster mit Dreischeibenverglasung, elektrisch bedienbare Außenjalousien, Innenholztüren mit Echtholzfurnier, Fußbodenheizung mit Laminat/Fliesen, Photovoltaikanlage mit 8,2 kWp, Brauchwasserzisterne 4,6m³ mit Anschluß an WC.2022 wurde die Terrasse mit einer elektrisch bedienbaren Außenmarkise ausgestattet. Der Garten mit neu gestalteten Pool bietet für Ihre Familie genügend Platz für Spiel und Erholung. Ihre Fahrzeuge können Sie im neben dem Haus stehenden Doppel-Carport unterstellen.

Rochlitz Rochlitz

Preis: 450.000 € | Größe: 234 m² | Preis/m²: 1.923,08 €

wohnglueck.de | 6.9.2023 | vor 443 Tagen

Die Wohnfläche der 3-Zimmer Wohnung beträgt ca. 58,06 m², ein geräumiger Keller mit ca. 15,00 m² Nutzfläche

Gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon für Kapitalanleger in Rochlitz

Die Wohnfläche der 3-Zimmer Wohnung beträgt ca. 58,06 m², ein geräumiger Keller mit ca. 15,00 m² Nutzfläche und Bodenkammer gehören ebenfalls mit zur Wohnung. Bei der umfassenden Sanierung wurden Dach, Fassade, Heizung (Fernwärme), Fenster, Elektrik, Türen und Sanitär erneuert. Das 2021 geflieste Bad verfügt über Badewanne, WC und Waschbecken und ist mit einem Tageslichtfenster ausgestattet. Das helle Wohnzimmer Blick ins Grüne ist nach Osten ausgerichtet. Ein drittes Zimmer kann als Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden.Der Fußboden in den Wohnräumen ist mit Vinyl verlegt, Bad und Küche sind gefliest.Der zur Wohnung gehörende PKW Stellplatz befindet sich gleich hinter dem Haus.Die Wohnanlage steht auf einem großzügigen ruhigen Grundstück, das Umfeld ist mit Ein- und Mehrfamilienhäusern weiträumig bebaut. Die Gartenanlage um das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Angeboten wird hier eine sehr gepflegte schöne helle 3-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses in Rochlitz. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer und Kinderzimmer/Arbeitszimmer zzgl. Küche inkl. Einbauküche (Bj. 2017, ca. 5.000€), Flur und Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken. Zur Wohnung gehört weiterhin ein PKW Stellplatz.Das Haus wurde im Jahre 1962 erbaut und 1993 komplett modernisiert, die Balkone wurden 2010 erneuert. 2017+2021 wurde die Elektrik, Türen, Bad neu gefliest und der Fußboden mit Vinyl verlegt. Die Kaltmieteinnahmen könnten sich auf ca. 4.176,00 €/p.a.beluafen. Das Hausgeld beträgt ca. 250,00 €/Monat inkl. 63,48 € Instandhaltungsrücklage.

Rochlitz Rochlitz

Preis: 55.000 € | Größe: 58,06 m² | Preis/m²: 947,30 €

wohnglueck.de | 11.9.2023 | vor 438 Tagen

Die gesamt Wohnfläche beträgt ca. 88 m² zuzüglich ca. 40 m² Nutzfläche im Keller. Das massive Wohnhaus

Kleine Doppelhaushälfte in traumhafter Lage

Die gesamt Wohnfläche beträgt ca. 88 m² zuzüglich ca. 40 m² Nutzfläche im Keller. Das massive Wohnhaus ist voll unterkellert, umfangreiche Sanierungen wurden in den letzten Jahren ausgeführt. Dabei wurden unter anderem isolierverglaste Kunststofffenster (ca. 2001) mit Rollläden, das Bad mit Wanne und WC ca. 2000 erneuert und die Dacheindeckung mit Naturschiefer (ca. 2018) erneuert. Eine neue Steuerung für die Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung wurde 2022 eingebaut. Die Fußböden sind mit Fliesen, Laminat oder Teppich ausgelegt. Im Jahre 2018 wurde zusätzlich die Außenfassade neu gestrichen. Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 55,73 m² Flur, Küche, Wohnzimmer, Bad mit WC. Im 1.OG mit ca. 32,50 m² Wohnfläche befinden sich Flur, ein Kinder/Arbeitszimmer und das Schlafzimmer. Das gedämmte Dachgeschoss kann als Abstellraum genutzt werden. Im Keller befindet sich ein Waschraum mit Heizung und ein Abstellraum. Das voll erschlossene Grundstück ist teilweise mit einem Zaun und Hecke eingezäunt und hat einen regelmäßigen Zuschnitt. Das Abwasser wird in die öffentliche Abwasserkanalisation eingeleitet. Die Außenanlagen sind gepflegt angelegt, der dazugehörige Hang könnte noch neu gestaltet werden. Weitere Nebengebäude können zum abstellen von Gartenmöbel oder Hobbyräume genutzt werden. Zum abstellen des eigenen PKW ist eine massiv erbaute Garage und ein Stellplatz vorhanden. Eine zweite Garage befindet sich am unteren Teil des Grundstücke, wo ein weiteres Fahrzeug abgestellt werden kann.

Rochlitz Rochlitz

Preis: 150.000 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 1.704,55 €

wohnglueck.de | 15.9.2023 | vor 434 Tagen

Die ehemalige Villa besitzt 2 Vollgeschosse, ein Dachgeschoss und ist voll unterkellert. Im Zuge der

Gelegenheit - gepflegte Stadtvilla Villa mit großem Grundstück in Rochlitz

Die ehemalige Villa besitzt 2 Vollgeschosse, ein Dachgeschoss und ist voll unterkellert. Im Zuge der Modernisierung wurde 2007 eine Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung eingebaut und das Dach erneuert. Die Bäder wurden 2013 und 2022 saniert. Die Fußböden sind mit Dielen und Laminat verlegt. Die Innenausstattung wie Türen, Fußböden und Decken sind an vielen Stellen noch im Originalzustand. Aufteilung Villa:EG: Diele, Wohn/Esszimmer mit Kamin, Schlafzimmer mit Ankleide, Küche, Bad, Gäste WC, Terrasse (gesamt ca. 90 m²)1.OG: Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Gäste-WC, Balkon (gesamt ca. 90 m²)DG: Dachboden, 1 KammerKeller: Heizung, Vorratsräume, WirtschaftsräumeDas Dach ist mit Dachziegeln eingedeckt.Das Grundstück ist voll erschlossen mit Strom, Gas, Wasser, Abwasser, Telefon. Ihre Fahrzeuge können Sie hinter dem Haus auf dem Grundstück abstellen. Die außergewöhnliche Stadtvilla befindet sich in einer beliebten Wohnlage der Stadt Rochlitz. Sie wurde um die Jahrhundertwende ca. 1905 neu errichtet und in den letzten Jahren zwischen 1998 bis 2022 saniert. Aktuell ist das Haus in 2 Wohneinheiten aufgeteilt und könnte sofort für Wohn- und Gewerbezwecke genutzt werden. Es erwartet Sie ein sonnendurchflutetes Ambiente mit großen, ineinander übergehenden Räumen; ein exklusives Objekt, das keine Wünsche offen lässt. Für Liebhaber der alten Baukunst finden sich überall im Haus noch baujahrstypische Elemente. Viele Details sind im Original erhalten, wie ein funktionsfähiger nutzbarer Kachelofen im Erdgeschoss.. Die Wohnfläche des massiven Wohnhauses beträgt ca. 180 m², die Nutzfläche ca. 75 m². Auf zwei Etagen finden Sie hier ausreichend Platz, EG und OG mit jeweils ca. 90 m² Wohnfläche. Das Dachgeschoss wurde zum abstellen und zum Wäsche trocknen genutzt. Im hinteren Bereich des Grundstückes befinden sich ein Nebengebäude, Garagen und ein großes Carport, wo ein Wohnmobil untergestellt werden kann. Das ca. 5.980 m² große Grundstück ist mit einem Zaun eingefriedet. Der schön angelegte Garten ist nach Norden ausgerichtet und bietet für Ihre Familie genügend Platz für Spiel und Erholung. Hier können Sie erholsame Stunden genießen. Im hinteren Grundstück können Kleintiere gehalten werden. Das Grundstück eignet sich auch hervorragend zur Eigenversorgung.Diese sehr gepflegte Stadtvilla bietet viel Platz für eine große Familie mit eventueller Tierhaltung, gern auch ein kleiner Handwerksbetrieb. Auf dem eingezäumten Grundstück können Sie Ihren Hobbys nachgehen.Ein Energieausweis ist aktuell nicht vorhanden, wird aber gerade erstellt und bei Besichtigung vorgelegt.

Rochlitz Rochlitz

Preis: 420.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 2.333,33 €

wohnglueck.de | 16.9.2023 | vor 433 Tagen

Individuelle Ausstattungsmerkmale:  - Terrasse im 1.OG Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über eine

Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Rochlitz

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Terrasse im 1.OG Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über eine Teilunterkellerung, Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und ein Dachgeschoss. Somit besitzt das Objekt eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und im 1.+ 2.Obergeschoss jeweils eine 2-Zimmer Wohnung mit Flur, Küche und Bad. Das Dachgeschoss wurde zum Lagern oder Wäsche trocknen genutzt. Die Größe der Wohneinheiten liegen bei ca. 95 und ca. 86 m². Die Gewerbeeinheit im EG hat eine Nutzfläche von gesamt ca. 63 m².Die Wohnung im 2.OG steht für einen neuen Mieter oder den Käufer zur Verfügung. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde umfangreich saniert; dabei wurden neue Fenster, Dach (2008), Bad + Sanitäranlagen, Fassade, tlw. Verbesserung der Leitungssysteme und die Heizung (Gas-Etagenheizung Bj. 1991+2008) erneuert. Hinter dem Haus befindet sich ein Garten mit Wäscheplatz.Ein Anschluss an das Fernwärmenetz in Rochlitz könnte möglich sein. Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in sehr guter Geschäftslage direkt am Markt von Rochlitz. Hier findet das Geschäftsleben von Rochlitz statt, hier kommt jeder vorbei. Die Lauflage kann daher als sehr gut bewertet werden. Im Umfeld befinden sich weitere Einzelhandelsgeschäfte, Optiker, Stadtverwaltung, Banken und Restaurants. Kostengünstige Parkplätze finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Es eignet sich hervorragend für Eigennutzer oder als Kapitalanlage. In dem Objekt befinden sich eine Gewerbeeinheit und zwei Wohnungen. Die Gewerberäume im EG sind vermietet. Die 2-Zimmer Wohnung im Obergeschoss wird von den Eigentümern selber genutzt. Eine weitere Wohnung im 2.OG kann vermietet oder selbst genutzt werden. Hinter dem Haus befindet sich ein Innenhof mit anschliessenden schönem Garten. Hier können Sie oder Ihre Mieter sich entspannen, grillen oder einfach nur die Zeit genießen.Das Haus wurde in den letzten Jahren (1997/2011) von den Eigentümern saniert und modernisiert. Die ideale Kapitalanlage oder der Beginn für eine neue Repräsentanz und erfolgreiche Geschäfte im Zentrum der großen Kreisstadt Rochlitz.Ein Energieausweis ist aktuell nicht vorhanden, wird aber gerade erstellt und bei Besichtigung vorgelegt.

Rochlitz Rochlitz

Preis: 235.000 € | Größe: 181 m² | Preis/m²: 1.298,34 €

wohnglueck.de | 20.9.2023 | vor 429 Tagen

Garten, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen  Suchen Sie im Moment nach einer Kapitalanlage oder einem Haus

Mehrfamilienhaus 3WE mit 714m² Grundstück +3 Garagen + PV Anlage

Garten, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Suchen Sie im Moment nach einer Kapitalanlage oder einem Haus, wo Sie selber drin leben und die Mieter ihre Rate bezahlen? Dann könnte das Objekt in der Poppitzer Straße 5, in 09306 Rochlitz genau das Richtige für Sie sein! Das unterkellerte Haus wurde 1998 vollsaniert. Anfallende Reparaturen wurden immer sofort vorgenommen. Seit fast 15 Jahren gab es keinen Leerstand, im Gegenteil, die Wohnungen sind sehr gefragt. Die 3 großzügig geschnittenen 3 Raumwohnungen mit Wohn-Flur sind an zuverlässige Mieter vermietet. Ein Umbau auf eine 4 Raumwohnung ist mit wenig Aufwand möglich, in dem man das 22m² große Schlafzimmer teilt. Wohnungsgrößen laut Mietverträgen: EG: 86,11m² 1OG: 86,11m² DG: 95m² Gesamt Wohnfläche: 267,22m² Im Kellergeschoss ist zu jeder Wohneinheit ein Mieterkeller, ein Waschraum und der Heizungskeller. Das gepflegte und eingezäunte Grundstück mit einer Gesamtfläche von 714 m² ist ideal für Familien mit Kindern oder Hund geeignet. Zu jeder Wohnung gehört eine Garage. Die 12Kwp PV-Anlage aus 2021 bringt jährlich rund 800Eur Ertrag und freut die Mieter über eine geringere Stromrechnung bis 2042. Ein weiterer Vorteil ist, neben den großzügig geschnittenen Räumen, die Helligkeit, die durch große Fenster erreicht wird. Auch als sehr attraktiv stellt sich die Lage des Objektes dar. Hier wohnen Sie ruhig in einer Nebenstraße. Per Fuß erreichen Sie in nur 1 Minute den Bäcker und Netto Markt. Bis zur Kita/Kindergarten sind es keine 5 Minuten Fußweg. In etwa 15 Minuten erreichen Sie die Innenstadt von Rochlitz mit dem wunderschönen historischen Markplatz. Die Grundschule und das Gymnasium sind auch Fußläufig erreichbar. Die Räumlichkeiten des Objektes und die wunderschöne, kinder- und tier-freundliche Stadt Rochlitz mit Ihrer erlebbaren Umgebung bieten Ihnen die Möglichkeit sich langfristig, bis ins hohe Alter hinein, wohlzufühlen.

Rochlitz Rochlitz

Preis: 315.000 € | Größe: 267 m² | Preis/m²: 1.179,78 €

wohnglueck.de | 21.11.2023 | vor 368 Tagen

Garten, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen  Mieteinahmen 1280Eur (seit 12Jahren keine Erhöhung,  hier

Mehrfamilienhaus 3WE mit 714m² Grundstück +3 Garagen + PV Anlage Rate zahlen die Mieter

Garten, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Mieteinahmen 1280Eur (seit 12Jahren keine Erhöhung, hier liegt Potential) Bei 10-15% Anzahlung kommt man auf 1050Eur Rate Überschuss rund 200eur Die Mieter zahlen somit Ihre Immobilie ab. Suchen Sie im Moment nach einer Kapitalanlage oder einem Haus, wo Sie selber drin leben und die Mieter ihre Rate bezahlen? Dann könnte das Objekt in der Poppitzer Straße 5, in 09306 Rochlitz genau das Richtige für Sie sein! Das unterkellerte Haus wurde 1998 vollsaniert. Anfallende Reparaturen wurden immer sofort vorgenommen. Seit fast 15 Jahren gab es keinen Leerstand, im Gegenteil, die Wohnungen sind sehr gefragt. Die 3 großzügig geschnittenen 3 Raumwohnungen mit Wohn-Flur sind an zuverlässige Mieter vermietet. Ein Umbau auf eine 4 Raumwohnung ist mit wenig Aufwand möglich, in dem man das 22m² große Schlafzimmer teilt. Wohnungsgrößen laut Mietverträgen: EG: 86,11m² 1OG: 86,11m² DG: 95m² Gesamt Wohnfläche: 267,22m² Im Kellergeschoss ist zu jeder Wohneinheit ein Mieterkeller, ein Waschraum und der Heizungskeller. Das gepflegte und eingezäunte Grundstück mit einer Gesamtfläche von 714 m² ist ideal für Familien mit Kindern oder Hund geeignet. Zu jeder Wohnung gehört eine Garage. Die 12Kwp PV-Anlage aus 2021 bringt jährlich rund 800Eur Ertrag und freut die Mieter über eine geringere Stromrechnung bis 2042. Ein weiterer Vorteil ist, neben den großzügig geschnittenen Räumen, die Helligkeit, die durch große Fenster erreicht wird. Auch als sehr attraktiv stellt sich die Lage des Objektes dar. Hier wohnen Sie ruhig in einer Nebenstraße. Per Fuß erreichen Sie in nur 1 Minute den Bäcker und Netto Markt. Bis zur Kita/Kindergarten sind es keine 5 Minuten Fußweg. In etwa 15 Minuten erreichen Sie die Innenstadt von Rochlitz mit dem wunderschönen historischen Markplatz. Die Grundschule und das Gymnasium sind auch Fußläufig erreichbar. Die Räumlichkeiten des Objektes und die wunderschöne, kinder- und tier-freundliche Stadt Rochlitz mit Ihrer erlebbaren Umgebung bieten Ihnen die Möglichkeit sich langfristig, bis ins hohe Alter hinein, wohlzufühlen.

Rochlitz Rochlitz

Preis: 299.999 € | Größe: 267 m² | Preis/m²: 1.123,59 €

wohnglueck.de | 4.3.2024 | vor 263 Tagen

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