wunderschönes EFH 5 Minuten zur Ostsee
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Das freistehende EFH in ruhiger, exponierter Lage zur Ostsee wurde 1993 erbaut. Die massive Bauweise des Architektenhauses ist geprägt von vielen Besonderheiten, weiße Spaltklinker, Walmdach mit Walmgaube, 2 Erkerfenster und vieles mehr. Die Wohnfläche erstreckt sich über Erd- und Dachgeschoss. Das Erdgeschoss beherbergt: den Eingangs-/ Hauswirtschaftsbereich mit Einbauschränken, modernen Brennwertkessel und Hausanschlüssen; das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, die Bibliothek/ Esszimmer mit Kamin; die Küche hat eine neuwertige und sehr hochwertig Einbauküche, mit allen Geräten wie großer Kühlschrank und großer Gefrierschrank, eingebauter Kaffeeautomat, Herd, Geschirrspüler usw. Das Tageslicht-Duschbad mit Toilette finden Sie ebenfalls im Erdgeschoss sowie ein kleines variabel nutzbares Zimmer (ehemals Eingang/Flur). Die offene Eichenholztreppe (2018 eingebaut) führt ins Obergeschoss. Hier befindet sich das Tageslicht-Vollbad, ein Schlafzimmer mit Ankleide und zwei weitere Zimmer. Über eine Einschub-Treppe ist im Spitzdach viel zusätzlicher Stauraum verfügbar. Fenster und Türen sind 2018 komplett erneuert, 3fach Verglasung. Im EG wurden 2019 Böden mit Echtholz-Oberfläche verlegt. Die Bäder wurden 2019 neu gefliest und haben neue Sanitäranlagen erhalten. Das Dach wurde 2018 neu gedeckt und neu gedämmt. Die moderne Heizung ist 2008 erneuert worden und entspricht der modernen Technologie. Im Außenbereich findet man ein großzügige Auffahrt, einen Doppel-Carport und 2021 wurde ein Blockbohlenhaus als Garage mit Abstellraum errichtet. Zwei großzügige Terassen ( Süd- und Nordausrichtung) ein Gewächshaus und ein zusätzliches Holzhaus als Abstellmöglichkeit sind ebenfalls vorhanden. Eine kleine geschützte Kleinode mit schön angelegten Teich ist noch einmal eine extra Relax-Ecke. Der Garten wurde liebevoll angelegt und um die schöne Rasenfläche kümmert sich ein Rasenroboter. Ein beeindruckendes Objekt im sehr gepflegten Zustand mit viel Arbeit und Liebe hergerichtet. Das Haus und Grundstück befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand ohne Sanierungsstau, in den letzten 5 Jahren wurde das Haus aufwändig saniert.
Rostock Elmenhorst/Lichtenhagen
Preis: 638.000 € | Größe: 138 m² | Preis/m²: 4.623,19 €
wohnglueck.de | 4.3.2024 | vor 264 Tagen
In Ostseenähe - Gepflegtes Einfamilienhaus in beliebter Wohnlage
4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer moderne, neuwertige Einbauküche Gäste-WC Doppel-Garage und 2 weitere Stellplätze Gas-Heizung 2016 modernisiert Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in einem gewachsenen Wohngebiet in Lichtenhagen-Dorf. Von hier aus sind Sie nicht nur schnell an der Ostsee, sondern finden in der näheren Umgebung alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 109m² und besticht durch seine gut durchdachte Raumaufteilung. 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, bieten ausreichend Platz für die kleine Familie. Schon der Eingangsbereich mit geräumiger Diele empfängt Sie freundlich durch die insgesamt helle Architektur des Hauses. Der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Die angrenzende Küche mit moderner Einbauküche und Essplatz verfügt über ausreichend Stauraum und lässt kaum Wünsche offen. Zudem gibt es im Erdgeschoss ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Die drei Schlafzimmer befinden sich im Obergeschoss des Hauses. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück mit einer Grundstücksfläche von ca. 529 m². Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Auf der schönen Terrasse können Sie die sonnigen Tage im freien genießen. Die Doppel-Garage und die angenehme Nachbarschaft runden das Angebot ab. Interessenten sind herzlich eingeladen, eine Besichtigung zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieses Hauses zu überzeugen. Zögern Sie nicht, uns bei weiteren Fragen zu kontaktieren.
Rostock Elmenhorst/Lichtenhagen
Preis: 450.000 € | Größe: 109 m² | Preis/m²: 4.128,44 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 267 Tagen
Wohn- und Lebenstraum im Herzen der Hansestadt!
5 Zimmer, - ein großes Homeoffice, Galerie oder Hobbyraum, - 4 Bäder, massives Echtholzparkett, - stilvolles Fachwerk, - Biberschwanzdachschindeln, - Kupfergauben, - Innenhof, - große Garage, - Garten, - Fernwärme Tauchen Sie ein in eine Welt voller Eleganz und Stil! Diese beeindruckende Immobilie, in einer der gefragtesten Lagen der Hansestadt Rostock wird Sie begeistern. Die großzügigen Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und überzeugen durch ihre Geräumigkeit und Extravaganz. Im Erdgeschosses befindet sich ein geräumiger Flur, ein Gäste WC sowie ein einladender Wohn- & Essbereich mit separater Küche. Hier sowie auch im Wohnbereich des ersten OG besteht die Möglichkeit einen Kamin anzuschließen. Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich jeweils zwei Räume mit separaten Badezimmern. Im beheizten Nebengebäude, können Sie ein Büro oder Hobbyraum einrichten. Zudem ist hier eine große Garage mit einem automatischen Tor und eine kleine Werkstatt integriert. Die zentrale Lage rundet das Gesamtpaket perfekt ab. Gönnen Sie sich ein Zuhause, das all Ihre Ansprüche erfüllt und genießen Sie jeden Tag aufs Neue den Wohntraum Ihres Lebens! Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot.
Preis: 649.000 € | Größe: 144 m² | Preis/m²: 4.506,94 €
wohnglueck.de | 14.2.2024 | vor 283 Tagen
Lage, Lage, Lage! - Modernes Stadthaus mit 6 Zimmern im Bahnhofsviertel
6 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer 3 Badezimmer -Ankleidezimmer große Dachterrasse Terrasse und Gartenanteil innen liegende Garage und Freiplatz moderne Einbauküche Kaminofen im Wohnbereich Entkalkungsanlage Seltene Gelegenheit! Dieses attraktive und moderne Stadthaus im beliebten Rostocker Bahnhofsviertel bietet Ihnen auf 4 Etagen mit ca. 181m² Wohnfläche viel Platz zum Leben! Durch die moderne und helle Grundrissgestaltung sowie die gehobene Ausstattung finden Sie hier hohen Wohnkomfort. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich neben dem Eingangsbereich mit geräumiger Diele eines von drei Bädern des Hauses sowie der Hauswirtschaftsraum. Auch die Garage liegt im Untergeschoss und bietet Ihnen die Möglichkeit, auch bei schlechtem Wetter trockenen Fußes in den Hausflur zu gelangen. Bastler können in der anliegenden kleinen Werkstatt ihrem Hobby frönen. Die Kombination aus Wohnzimmer, angrenzendem Arbeitszimmer und halb offener Küche mit geschmackvoller Einbauküche lässt den Wohnbereich im Erdgeschoss zum Lebensmittelpunkt werden. Viel Licht durch große Fensterfronten sowie der Kaminofen sorgen hier für behagliche Wohlfühlatmosphäre. Angrenzend befindet sich die Terrasse mit kleinem Garten – Ihr eigenes Stück Grün mitten in der City. Im ersten Obergeschoss finden Sie das Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer und zwei weitere separat begehbare Zimmer. Das auf dieser Etage befindliche Badezimmer im modernen Design wartet mit freistehender Badewanne und geräumiger, bodentiefer Dusche auf. Absolutes Highlight des Hauses bildet die großzügige Dachterrasse im zweiten Obergeschoss. Hier können Sie den Ausblick und die Sonne genießen und sind gleichzeitig vor neugierigen Blicken geschützt. Energetische Fernwärme sorgt im ganzen Haus für wohlige Wärme. Für weiches, kalkfreies Wasser wurde eine Entkalkungsanlage installiert. Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Immobilie in einem persönlichen Gespräch vollumfänglich vor. Ihre Anfrage stellen Sie uns bitte zunächst über das Kontaktformular mit Ihren vollständigen Angaben (Adresse, Telefonnummer, E-Mail).
Preis: 1.200.000 € | Größe: 181,56 m² | Preis/m²: 6.609,39 €
wohnglueck.de | 15.12.2023 | vor 344 Tagen
Charmante Doppelhaushälfte mit Bungalow auf attraktiven Grundstück
ca. 750 m² Grundstücksfläche ca. 120 m² Wohn- & Nutzfläche im Hauptgebäude Bungalow mit ca. 60 m² Wohnfläche Infrarotsauna Garage mit elektrischen Tor beheizter Wintergarten großzügige Terrasse Gas-Zentralheizung letzte Modernisierung 1993 Diese charmante Doppelhaushälfte, aus dem Jahr 1922 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 145 m², welche sich auf das Haupthaus sowie den Bungalow im Außenbereich aufteilt. Das Hauptgebäude mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 120 m² verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Wannenbad im Erdgeschoss. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss des Gebäudes, welches zwei Schlafzimmer sowie ein helles Duschbad beherbergt. Der komplett ausgebaute Keller bietet zusätzlichen Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als Hobbyraum oder Home-Office. Eine Infrarotsauna und eine Waschküche komplettieren diese Ebene. Das gesamte Gebäude wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Über die großzügige Terrasse gelangt man in den separaten Bungalow im Außenbereich mit einer Nutzfläche von ca. 60 m², ausgestattet mit zwei Zimmern, einer kleinen Küche und einem WC. Dieser Raum kann vielfältig genutzt werden – sei es als Gästehaus für Freunde und Familie oder als Rückzugsort für entspannte Stunden. Ein besonderes Highlight ist der beheizte Wintergarten im Außenbereich, ein Ort, der zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädt. Das Grundstück besticht mit einer großzügigen Fläche von ca. 750 m² und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Garage mit elektrischem Tor und eine Werkstatt runden dieses Angebot ab.
Preis: 449.000 € | Größe: 145 m² | Preis/m²: 3.096,55 €
wohnglueck.de | 5.12.2023 | vor 354 Tagen
Viel Raum & Möglichkeiten, in begehrter Lage!
Doppelhaushäfte mit ca. 100m² Wohnfläche und einem ca. 45m² Vollkeller , massiver Anbau mit ca. 160m² Nutzfläche auf zwei Ebenen , Grundstück mit zwei Zufahrten , Gewerbe oder separate Einliegerwohnung im Anbau möglich ,Wintergarten, Garage, Veranda und Nebengelass Die Doppelhaushälfte mit geräumigen Anbau ist über eine Zufahrt mit 4 PKW Stellflächen und einen separaten Zugang komfortabel zugänglich. Im Erdgeschoss des Wohnhauses befinden sich das Wohnzimmer, das Esszimmer und der neu errichtete Wintergarten mit Veranda. Über eine massive Treppe gelangen Sie bequem in das Dachgeschoss mit einem Kinderzimmer und einem Schlafzimmer, sowie weiterführend in den Spitzboden. Hier ist ein weiteres Zimmer eingerichtet. Das Dach des Hauses ist bereits aufwendig mit engobierten Biberschwanz Dachpfannen, Kupferrinnen und neuen Fenstern modernisiert worden. Setzen Sie nun Ihren Lebenstraum um und geben diesem schönen Anwesen Ihr persönliches Finish. Der massive Anbau aus den 90er Jahren bietet Ihnen mit ca. 160m² Nutzfläche auf zwei Ebenen viele Möglichkeiten z.B. auch gewerblich tätig zu sein. Das Wohnhaus und der Anbau sind jeweils mit einem massiv errichteten Kellergeschoss und 2,30m Deckenhöhe ausgestattet. Eine zusätzliche Wohnraumgestaltung im Erdgeschoss des Anbaus kann die Wohnfläche des Anwesen von ca. 100m² auf 160m² deutlich vergrößern. Auch das Dach des Anbau ist massiv errichtet und könnte z.B. für eine große Terrasse genutzt werden. Freuen Sie sich auf relaxte Stunden im Wintergarten oder auf der Veranda!
Preis: 459.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 4.172,73 €
wohnglueck.de | 9.11.2023 | vor 380 Tagen
Doppelhaushälfte Reutershagen Komponistenviertel
Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Wir verkaufen unsere Doppelhaushälfte in Reutershagen, Komponistenviertel mit einer Größe von ca. 100 qm. Im Erdgeschoss befindet sich das große, helle Wohnzimmer mit offener Küche und Kaminofen. Weiterhin befindet sich dort ein Gäste-WC sowie der Zugang zum Keller. Die Treppe nach oben nehmend gelangt man dort vom kleinen Flur in ein großes Zimmer sowie einem weiteren Zimmer, von diesem geht das Hauptbad mit Badewanne sowie eine Treppe zum voll ausgebauten Dachgeschoss ab. Unser Garten ist klein, aber fein und mit viel Liebe angelegt. Auch ein computergesteuertes Bewässerungssystem sowie 2 Terrassen mit Sitzbänken sowie ein Gartenhaus sind vorhanden. Das Haus wurde wie folgt saniert: 1997 komplette Elektrik 1998 Dach 2002 Ausbau Dachgeschoss zu Wohnzwecken 2009 kompletter Innenumbau inkl. Küche und Bäder 2009 neue Heizungsanlage, 2010 Gartenumgestaltung mit Bewässerungssystem Das Objekt ist momentan vermietet.
Preis: 450.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 4.500 €
wohnglueck.de | 2.11.2023 | vor 387 Tagen
Grüne Oase - mit Einliegerwohnung & NIBE Erdwärmepumpe
Diese Immobilie verfügt über zahlreiche Finessen und Besonderheiten, sodass Sie weitere Informationen sehr gern auf Anfrage erhalten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Zum Verkauf steht ein gepflegtes, frei stehendes Haus in Neu Hinrichsdorf, einem Ortsteil von Rostock. Das im Jahr 1995 erbaute Haus erstreckt sich über drei Etagen mit drei Treppenlifte und bietet eine Wohnfläche von ca. 238 m². Mit insgesamt 8 Zimmern eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder als Mehrgenerationshaus. Das Haus besticht durch seine gehobene Ausstattungsqualität und verfügt über eine 55 m² große Einliegerwohnung im Souterrain, mit separaten Eingang, eine 80 m² große Garage, die Platz für 3 PKW hat, einen Weinkeller, einen Heizungsraum, ein Flur und ein Hauswirtschaftsraum. Eine 2 Personen Infrarotsauna mit Dusche im Souterrain rundet das Wellnessangebot ab. Die Immobilie und der 500 l Wasserspeicher werden durch Erdwärme mit einer NIBE Wärmepumpe aus dem Jahr 2012 beheizt. Die Massivbauweise sorgt für eine solide und langlebige Konstruktion. Das verklinkerte Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ab Januar 2024 sofort bezugsfrei. Eine Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Für gemütliche Abende sorgt der Sandstein-Kamin im großzügigen Wohnbereich im Erdgeschoss. Die Immobilie bietet außerdem eine 90 m² große Terrasse, die vom Kaminzimmer und Küche aus begehbar ist, einen Garten mit 30-Jährigem Obstbaumbestand, der für Naturliebhaber und Selbstversorger keine Wünsche offen lässt. Ein weiteres Highlight auf dem naturverbundenem Grundstück ist ein Grill Kota Haus mit 9 m² Grundfläche, ein Teich mit Brücke, Bachlauf, Springbrunnen und Seerosen, und viele weitere Besonderheiten. Die Lage in Neu Hinrichsdorf (Sackgasse) bietet eine ruhige und idyllische Umgebung und ist dennoch gut an das Stadtzentrum von Rostock angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden. Kurzum, dieses frei stehende Haus ist eine perfekte Gelegenheit für Käufer, die ein großzügiges und gepflegtes Zuhause mit gehobener Ausstattung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot überzeugen.
Preis: 690.000 € | Größe: 238 m² | Preis/m²: 2.899,16 €
wohnglueck.de | 22.10.2023 | vor 398 Tagen
Perle auf traumhaftem Grundstück in erstklassiger Wohnlage I Haus im Bungalowstil in Warnownähe
Liegenschaft in perfekter Lage traumhaft großes Grundstück Haus im Bungalowstil durchdachter Grundriss Raumkonzept mit Charme Teilunterkellert viel Nebengelass Garage & Carport Rarität in Toplage Ein Haus mit unwiederbringlichem Charme auf einem fantastisch gelegenen, äußerst großen Grundstück in unmittelbarer Warnownähe. Dieser stilvolle, teilunterkellerte Bungalow wartet mit viel Charme auf und bietet das gewisse Etwas auf einem sonnenverwöhnten, vollständig eingefriedeten Grundstück in einem der schönsten Stadtteile Rostocks. Der klassische Stil in solider Massivbauweise ist unverkennbar und bietet ein einzigartiges Raumgefühl mit Potenzial den Traum, auf eben eine ganz besondere eigene Immobilie mit viel Lebensqualität, zu verwirklichen! Mit viel Gespür und Liebe zum Detail wurde das Haus in den 1960ger Jahren errichtet und fortan gepflegt. In den 1990iger Jahren wurden umfangreiche Modernisierungen und Erneuerungen zur Hebung des Wohnstandards vorgenommen, unter Erhalt dieses besonderen Charmes. Die Immobilie empfängt Sie warm und herzlich mit einem hellen Eingangsbereich, dem sich ein zentraler Flur anschließt. Hierüber erhalten Sie ebenerdigen Zugang zu jedem Zimmer. Der Wohn-/Essbereich ist ausgestattet mit wunderschönem Parket, Echtholz Türen und Zargen sowie einem Panoramafenster und bildet den stilvollen Mittelpunkt des Hauses. Hier lässt es sich Leben, Lachen, Feiern, Reden und Genießen! Perfekt ergänzt durch die sich anschließende, separate Küche mit praktischer Durchreiche. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Wohnebene ein Vollbad mit separater Toilette, drei gut geschnittene Schlafzimmer und einen Abstellraum. Wunderschön ergänzt wird das Haus über eine nach Süden ausgerichtete Terrasse und einen sich anschließenden Wintergarten. Eine Wohlfühloase, bei der jeder seinen Lieblingsplatz findet! Perfekt abgerundet wird der Bungalow durch einen wertvollen Kellerbereich, der den Heizungsraum und einen weiteren Kellerraum bereithält. Die auf dem Grundstück befindlichen Nebengebäude inklusive einem komfortablen Glasgewächshaus lassen das Herz eines jeden Heimwerkers, Gärtners und Hobbyisten höherschlagen! Das nach Westen ausgerichtete, bezaubernde und wunderschön angelegte, große Grundstück bietet wertvolle Privatsphäre und aufgrund der sagenhaften Größe sämtliche Nutzungs- und Entfaltungsmöglichkeiten. Es ist von Bäumen, immergrünen Hecken und Blütensträuchern umsäumt und eingefasst und bietet Ihnen somit einen wertvollen, ganz privaten Rückzugsort mit verschiedenen Sitz- und Nutzungsmöglichkeiten und damit ganz viel Lebensqualität! Perfekt ergänzt wird das Grundstück durch die Garage inklusive Carport, Schuppen- und Gartenhäusern und dem Gewächshaus wodurch das Anwesen einem englischen Cottagegarten gleicht und absolut verzaubert. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sprechen uns an! Sehr gern stellen wir Ihnen diese Liegenschaft vollumfänglich vor.
Preis: 595.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 5.409,09 €
wohnglueck.de | 4.10.2023 | vor 417 Tagen
Solide Doppelhaushälfte in beliebter Lage.
5 Zimmer teilunterkellert Rollläden straßenseitig großes Grundstück alter Obstbaumbestand Garage Stellplatz Sie suchen ein großes Grundstück für sich und Ihre Kinder in hervorragend angeschlossener Stadtlage? Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in beliebter und zentraler Lage Rostocks! Die um 1920 in massiver Bauweise errichtete Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von ca. 124 m² und wurde Mitte der 90er Jahre modernisiert. Zuletzt wurde im Jahr 2011 eine Gas-Brennwert-Therme der Fa. Vaillant installiert. Das Erdgeschoss gliedert sich in ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer sowie in ein weiteres Zimmer, welches sich als Arbeits- und Gästezimmer nutzen ließe. Des Weiteren befinden sich auf dieser Wohnebene die praktisch gelegene Küche sowie ein Duschbad. Im Dachgeschoss befinden sich zwei separat begehbare Schlaf- und Kinderzimmer, ein weiteres, vielfältig nutzbares Durchgangszimmer sowie ein WC. Viel Potential bietet Ihnen das begehbare Flachdach: hier ließe sich eine Dachterrasse einrichten, auch eine Aufstockung zur Erweiterung der Wohnfläche ist denkbar. Das Gebäude ist teilunterkellert. Eine Garage und eine PKW-Stellfläche auf dem Grundstück runden das Angebot ab. Mit einer anstehenden, umfassenden Modernisierung / Renovierung erfährt diese Immobilie eine Wertsteigerung und erhält in Bezug auf die Energieeffizienz Ihre Zukunftssicherheit. Die solide Bauweise bietet Ihnen hierfür eine hervorragende Grundlage.
Preis: 309.000 € | Größe: 124 m² | Preis/m²: 2.491,94 €
wohnglueck.de | 18.9.2023 | vor 432 Tagen
Neuer Preis! Familien-Zuhause in begehrte Lage
Dieses Reihenmittelhaus wurde 1997 in massiver Bauweise erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 122 m². Das Grundstück hat eine Größe von ca. 184 m². Zum Haus gehört ein Carport-Stellplatz mit integriertem Schuppen. Die Wohnfläche verteilt sich auf ein Erdgeschoß, ein Obergeschoß und ein ausgebautes Dachgeschoß. Die Raumaufteilung der Etagen umfasst im Erdgeschoß einen Eingangsbereich mit Zwischentür als Windschutz, eine Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche, ein Gäste-WC, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten in südöstlicher Ausrichtung und einen Flurbereich, von dem aus Sie die Etagen des Hauses über eine Treppe erreichen. Die Räume im Obergeschoß werden derzeit als Schlafzimmer, Kinderzimmer und Büro genutzt, ein vollausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne steht der Etage zur Verfügung. Das Dachgeschoß ist vollständig zum Wohnraum ausgebaut, hat durch die eingebrachte Gaube ein angenehmes Raumgefühl und wird derzeit als Wohn- & Schlafbereich genutzt. Grundriss-Skizzen mit Maßangaben zu den Räumen und Etagen erhalten Sie mit der Übersendung des Exposés. Die Warmwasser- & Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme, Baujahr 2017. Es sind 2-fach-verglaste Kunststoff-Fenster verbaut. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Zur Unterstellung von Gartenmöbeln & -geräten ist Platz in dem Schuppen unter dem Carport sowie bei der Terrasse vorgesehen. Das Haus ist derzeit vermietet. Informationen über die Konditionen der Vermietung erhalten Sie gern auf Anfrage. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.
Preis: 350.000 € | Größe: 122,32 m² | Preis/m²: 2.861,35 €
wohnglueck.de | 18.9.2023 | vor 432 Tagen
Einfamilienhaus auf weitläufigem Grundstück für die anspruchvolle Familie
Hier finden Sie ein wirklich interessantes und individuelles Haus in massiver Bauweise mit einer lichtdurchfluteten & offenen Raumaufteilung. Das Objekt wurde im Jahr 2007 / 2008 kernsaniert, komplett modernisiert und hochwertig ausgestattet. Im Erdgeschoss befinden sich der Windfang und Dielenbereich, zwei Gäste-Bäder, drei Wohnräume sowie die große Wohnküche Küche mit Zugang zur Terrasse des Hauses. Über den Treppenaufgang erreichen Sie den hellen und lichtdurchfluteten Wohnbereich, mit offener Balkenlage und Kamin,ein weiteres Bad sowie ein Ankleidezimmer mit Zugang zum Spitzboden. Mit sehr geringem Aufwand haben Sie die Möglichkeit eine großzügig gestaltete Zweiraum-Einligerwohnung zu schaffen. Diese Möglichkeit haben wir im Grundriss dargestellt. Im Haupthaus umfasste die Sanierung die moderne Raumaufteilung, Dach inklusive Dämmung, zusätzliche Hauswanddämmung (44 cm Bestandsmauerwerk + 8 cm Dämmung) komplette Elektrik mit moderner Anschlussverlegung, Sanitäranlagen mit Fliesen- und Keramikerneuerung, Heizungsanlage (2012 Überarbeitung der Brennwerttechnik) inklusive teilweiser Fußbodenheizung, Erneuerung aller Fenster und Türen mit guten Sicherheitsstandards, Photovoltaikanlage auf dem Dach sowie die Anschlüsse aller Medien. Im Anbau des Hauses befinden sich ein Hauswirtschaftsraum, eine kleine Werkstatt sowie ein Lagerraum mit Ausbaupotential. Auf dem Grundstück sind zudem ein kleiner vollausgestatteter Ferienbungalow, ein Brunnen sowie ein Garagentrakt mit 5 Garagen und weitere Unterstellmöglichkeiten vorhanden. Das große Grundstück überzeugt mit seiner schönen, parkähnlichen Außenanlage und bietet dennoch genügend Freiraum für individuelle Gestaltungen. Durch die Begrünung mit hochgewachsenen Bäumen und Sträuchern wurde ein eigener Blick ins Grüne geschaffen der gleichzeitig die Sicht von außen beschränkt. Ein positiver Bauvorbescheid für eine weitere Bebauung des Grundstückes (ca. 150 m² Grundfläche) liegt vor. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gepräch über alle Einzelheiten und Vorzüge dieser Immobilie. Überzeugen Sie sich selbst!
Preis: 800.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 4.000 €
wohnglueck.de | 23.8.2023 | vor 458 Tagen
WOHNEN IM GRÜNEN - GEPFLEGTE DOPPELHAUSHÄLFTE IN RUHIGER, STÄDTISCHER WOHNLAGE
große Diele im Eingangsbereich separate Küche mit angeschlossenem HWR Einbauküche Holzsprossenfenster aus langlebigen, robusten Merantiholz traumhafte Rundbogenfenster (tlw.) tlw. erneuerte Böden in modernem Designbelag und Fliesen Plissees Kamin Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche modernes Gäste-WC mit Fenster großer, wunderschöner Terrassenbereich (erneuert) große Markise zusätzliche Nutzfläche im Spitzboden Gartenhaus aus Holz Carport Stellplatz Ein kleines Idyll im Grünen! - Einziehen und Wohlfühlen. Die Doppelhaushälfte wurde 1993 in solider Bauweise unter Verwendung langlebiger und qualitativ hochwerter Materialien auf einem liebevoll angelegten ca. 600 m² großen Grundstück erbaut und befindet sich in einem überaus gepflegten Zustand. Der einladend große Eingangs-/Flurbereich im Erdgeschoss empfängt Sie freundlich hell, heißt eine Vielzahl an Gästen herzlich Willkommen und führt über eine Glasscheibentür in den lichtdurchfluteten, zum Garten ausgerichteten, großzügigen Wohn- und Essbereich. Die im vorderen Teil des Hauses gelegene gemütliche Küche ist ebenfalls angenehm hell und hält eine Einbauküche und einen Essplatz mit praktischem, direkt angeschlossenem Hauswirtschaftsraum bereit. Hier lässt es sich wunderbar kochen und wirtschaften, immer im Blick den grünen, fast parkähnlichen Vorgarten. Über den angrenzenden Hauswirtschaftsraum gelangen Sie durch eine Nebeneingangstür auf ganz kurzem Weg zum Carport und damit zum Pkw. Entladen leicht gemacht! Das moderne Gäste-WC ist zur Straßenseite gelegen und rundet die Aufteilung im Erdgeschoss perfekt ab. Die Räume auf dieser Ebene sind mit einem Fliesen- und Designbelagboden versehen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie über eine zweiflüglige Glastür auf den großzügigen, erneuerten und nach Süden ausgerichteten Terrassenbereich. Hier können Sie lange Sommerabende und geselligen Stunden genießen oder aber einfach Entspannen und Träumen. Auch ein morgendlicher Frühstückskaffee im Grünen ist Ihnen hier möglich, immer mit dem herrlichen Blick auf ein wunderschön grünes Grundstück und ins Freie! Der Garten- und Terrassenbereich ist nahezu uneinsehbar und bietet somit wertvolle Privatsphäre! Hierfür sorgen die unwiederbringlich ruhige Wohnlage und eine zur Nachbarschaft gesetzte Sichtschutzhecke. Im Obergeschoss befinden sich die gemütlichen Schlaf- und Kinderzimmer sowie das komfortabel große Badezimmer, welches eine Badewanne und eine moderne Echtglasdusche bereithält. Ein absoluter SPA-Bereich! Zusätzliche Nutzfläche befindet sich im Spitzboden, den Sie leicht über eine Bodeneinschubtreppe erreichen. Das von Hecken umsäumte, liebevoll angelegte Grundstück strahlt eine angenehme Geborgenheit aus. Es hält ausreichend Platz zum Spielen und Erholen sowie ein Gartenhaus bereit und befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße ohne Durchgangsverkehr. Hier kommt die Ruhe aber auch Spiel und Spaß nicht zu kurz! Ein Eldorado für die ganze Familie! Ebenso können sich Garten- und Anbauliebhaber austoben, die fantastische Südlage macht so ziemlich alles möglich. Der Carport verfügt über zusätzlichen Stauraum und hält Ihren Pkw trocken. Die Immobilie kann zeitnah übernommen werden. Einziehen und Wohlfühlen! Sehr gern stellen wir Ihnen diese Immobilie vollumfänglich vor.
Preis: 398.000 € | Größe: 104 m² | Preis/m²: 3.826,92 €
wohnglueck.de | 28.6.2023 | vor 514 Tagen
Idyllisch gelegenes Reihenmittelhaus im Seebad Diedrichshagen nah dem Strand und des Golfplatzes
In Diedrichshagen präsentiert sich das hier zum Verkauf stehende 4-Zimmer-Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1998 auf einem pflegeleichten ca. 210m² großen Grundstück. Mit viel Liebe und Gespür zum Detail wurde das Objekt geplant und der Garten gestaltet. Im Erdgeschoss erwartet Sie neben dem Eingangsbereich der Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC, die Küche mit EBK und Essbereich und das großzügige Wohnzimmer mit Zugang auf die Südwestterrasse, mit einem wunderschönen Blick über den Garten in die unverbaubare Weite auf Wiesen und Felder. Das Obergeschoss besitzt zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein offener und hell gestalteter Wohnbereich mit einem weiteren Gäste-WC in dem sich auch die Heizungsanlage befindet. Das gesamte Objekt ist sehr gepflegt und entspricht dem Baujahr. Die Heizungsanlage ist von 2018, das Gäste-WC im Dachgeschoss von 2017, die Markise über der Terrasse ist von 2019 und die Fenster im Kinder-, Schlaf-, Wohn- und Badezimmer sind mit Gazen ausgestattet. Obendrein können Sie Ihren PKW vor der eigenen Haustür unter dem Carport parken. Für eine vollumfängliche Vorstellung der Immobilie stehen wir Ihnen gern zur Verfügung! Den virtuellen Rundgang können Sie sich direkt nach dem vollständigen Download des Exposés ansehen. Sie haben noch keine Finanzierung oder wünschen ein Vergleichsangebot? Wir vermitteln Ihnen gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot ausarbeitet!
Preis: 645.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 4.607,14 €
wohnglueck.de | 17.5.2023 | vor 556 Tagen
Schönes Reihenmittelhaus in Diedrichshagen zum Kauf
Das im Jahr 1996 erbaute Reihenmittelhaus verfügt über 3 Zimmer, einen schön angelegten Garten und einen PKW-Stellplatz. Im Erdgeschoss befinden sich abgehend vom Flur ein Gäste-WC, eine offene Küche (Einbauküche ist im Kaufpreis nicht enthalten), das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Hauswirtschaftraum befindet sich die Erdgas-Heizungsanlage mit Warmwasseraufbereitung (Marke Buderus / Baujahr 2018). Vom Flur aus erreicht man über den Treppenaufgang das Obergeschoss. Das Obergeschoss verfügt über 2 Schlafzimmer und hat ein Wannenbad mit Fenster. Im Obergeschoss besteht die Möglichkeit, eine zusätzliche Wand einzuziehen und somit 3 Schlafzimmer zu generieren. Den aktuell unausgebauten Dachboden mit einer Ausbaureserve von ca. 23 m² erreicht man über eine Klappleiter. In Küche und Bad haben Sie eine Fußbodenheizung. Der Bodenbelag im Wohnzimmer, in den beiden Schlafzimmern und im oberen Flur ist mit Vinyl und die restlichen Räume mit Fliesen belegt. Die durchschnittlichen Deckenhöhen betragen ca. 2,39 m. Die Kunststoff-Fenster haben eine Wärmeschutzverglasung und verfügen im Erdgeschoss über manuelle Außenrollos. TV-Empfang erfolgt über Kabel. Ein Keller ist nicht vorhanden. Auf der südlich ausgerichteten Terrasse hat man einen unverbauten Blick ins Grüne.
Preis: 550.000 € | Größe: 101,5 m² | Preis/m²: 5.418,72 €
wohnglueck.de | 17.5.2023 | vor 556 Tagen
Familien-Zuhause in begehrte Lage
Dieses Reihenmittelhaus wurde 1997 in massiver Bauweise erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 122 m². Das Grundstück hat eine Größe von ca. 184 m². Zum Haus gehört ein Carport-Stellplatz mit integriertem Schuppen. Die Wohnfläche verteilt sich auf ein Erdgeschoß, ein Obergeschoß und ein ausgebautes Dachgeschoß. Die Raumaufteilung der Etagen umfasst im Erdgeschoß einen Eingangsbereich mit Zwischentür als Windschutz, eine Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche, ein Gäste-WC, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten in südöstlicher Ausrichtung und einen Flurbereich, von dem aus Sie die Etagen des Hauses über eine Treppe erreichen. Die Räume im Obergeschoß werden derzeit als Schlafzimmer, Kinderzimmer und Büro genutzt, ein vollausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne steht der Etage zur Verfügung. Das Dachgeschoß ist vollständig zum Wohnraum ausgebaut, hat durch die eingebrachte Gaube ein angenehmes Raumgefühl und wird derzeit als Wohn- & Schlafbereich genutzt. Grundriss-Skizzen mit Maßangaben zu den Räumen und Etagen erhalten Sie mit der Übersendung des Exposés. Die Warmwasser- & Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, Baujahr 2017. Es sind 2-fach-verglaste Kunststoff-Fenster verbaut. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Zur Unterstellung von Gartenmöbeln & -geräten ist Platz in dem Schuppen unter dem Carport sowie bei der Terrasse vorgesehen. Das Haus ist derzeit vermietet. Informationen über die Konditionen der Vermietung erhalten Sie gern auf Anfrage. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.
Preis: 390.000 € | Größe: 122,32 m² | Preis/m²: 3.188,36 €
wohnglueck.de | 3.5.2023 | vor 571 Tagen
VORANKÜNDIGUNG: Weitblick über Rostock - Geschmackvolles Reihenmittelhaus in Rostock-Brinckmansdorf
Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. In Brinckmansdorf präsentiert sich das hier zum Verkauf stehende 5-Zimmer-Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2002 auf einem pflegeleichten ca. 203 m² großen Grundstück. Mit viel Gespür und Liebe zum Detail wurde das Objekt geplant und eingerichtet. Im Erdgeschoss erwartet Sie neben dem Eingangsbereich ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Garten und eine offen anliegende Küche mit gepflegten Einbauelementen sowie einem Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Durch die bodentiefe Fensterfront mit elektrischen Außenrollläden fällt viel Licht und Wärme in den Wohnbereich. Im Obergeschoss finden Sie neben dem Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Schlafzimmer mit offener Ankleide und ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer vor. Das Ankleidezimmer ist jüngst entstanden und kann durch die vorhandene Trockenbauwand nach Bedarf wieder zu einem Schlafzimmer umgebaut werden. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein wunderschöner, offener und hell gestalteter Wohnbereich mit Zugang zur ca. 19 m² großen Dachterrasse in Westausrichtung mit Blick über Rostock. Ein absolutes Wohnerlebnis zu jeder Tageszeit. Das gesamte Objekt ist sehr gepflegt und entspricht dem Baujahr. Kleinere Modernisierungsmaßnahmen, z.B. Austausch des Bodenbelages im Flur oder Renovierung des Gäste-WCs (2022) sowie Erneuerung der Dusche (2019) wurden fachgerecht durchgeführt. Der kleine Garten mit überdachter Terrasse lädt die ganze Familie zu erholsamen Stunden im Freien ein. Obendrein können Sie Ihre Pkw vor der eigenen Haustür unter dem Carport oder auf den Freistellplatz parken.
Preis: 450.000 € | Größe: 138 m² | Preis/m²: 3.260,87 €
wohnglueck.de | 31.3.2023 | vor 603 Tagen
Gemütliches Einfamilienhaus in Rostock
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegend Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist vom Eigentümer beantragt. Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und beliebten Wohngebiet in Rostock - Dierkow. Das großzügige Grundstück ist komplett eingefriedet und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus wurde 1938 errichtet und 1988 durch einem Anbau erweitert. Das Einfamilienhaus wurde ab dem Jahr 2007 nach und nach saniert und umgestaltet. So wurden beispielsweise 2009 neue Fenster eingebaut, 2010 die komplette Heizungsinstallation erneuert und der Grundriss 2011 neu gestaltet. Aufgeteilt ist das Haus im Erdgeschoss in ein großzügiges Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, ein Kaminzimmer, eine Küche und ein Bad. In das Obergeschoss gelangt man über die Treppe im Windfang . Dort befinden sich 2 Zimmer und ein Duschbad. Die im Haus befindlichen 2 Bäder wurden 2007 und 2016 grundlegend erneuert. Auf dem Grundstück befindet sich eine massive Garage mit einem vorgesetzten Carport.
Preis: 595.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 3.718,75 €
wohnglueck.de | 7.3.2023 | vor 628 Tagen
PRIVATVERKAUF ! Exklusiver neuwertiger Winkelbungalow in unmittelbarer Ostseenähe
Terrasse, Garten, Vollbad, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Hochwertige Ausstattung, Holzfenster Meranti, 3-fach-verglasung, Jalousien und Insektenschutzrollos, Große Süd – West – Terrasse ca. 50 m² mit 2 Markisen, elektr. a 2x3m,Die Immobilie ist in einem topp-Zustand, es besteht kein Investitionsstau! Aus Rücksicht auf die Verkäufer bitte ich um Diskretion und absolute Vertraulichkeit. Sämtliche Informationen sind nur für Sie bestimmt und dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden. Besichtigung der Immobilie sind nur nach vorheriger Vereinbarung möglich! Ein hochwertiger Bungalow von WEBER Hausbau mit 30 Jahren Gewährleistung. Dieses Haus bietet hier Wohnkomfort in allen Bereichen. Die Ausstattung lässt kaum Wünsche offen. Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Bäder, Küche mit Vorratsraum, Hauswirtschaftsraum, ggf.Arbeitszimmer, Kinderzimmer - ein Wohnkonzept, bei dem sich Leben, Schlafen und Genießen auf einer Ebene abspielen. Das Dachgeschoss ist bei Bedarf ausbaufähig. Das Grundstück ist eingezäunt und gepflastert. Der Garten wurde liebevoll, großzügig angelegt und offen gestaltet. Es handelt sich um ein Niedrigenergiehaus.
Preis: 1.182.000 € | Größe: 147 m² | Preis/m²: 8.040,82 €
wohnglueck.de | 8.12.2022 | vor 717 Tagen
Einfamilienhaus in gefragter und ruhiger Lage von Rostock
Das Einfamilienhaus, mit ca.118 m² Wohnfläche, befindet sich in gesuchter Lage von Rostock. Das im Jahr 1938 erbaute und im Jahr 2000 sanierte Haus befindet sich auf einem ca. 668 m² großen Grundstück in ruhiger Lage. Den Wohnmittelpunkt im Erdgeschoss bildet der helle Wohnbereich mit einem Kaminofen für entspannte Abende. Das erste von zwei Badezimmern, eine Küche sowie ein Schlafzimmer befinden sich im Erdgeschoss. Über die Küche gelangt man auf die Terrasse und ins Grüne. Das Obergeschoss zeichnet sich durch das zweite Bad und zwei helle Zimmer aus. Eins der Zimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. Das Haus bietet mit seinen vier Zimmern und zwei Bädern, im Erd- und Obergeschoss, den neuen Bewohnern vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Zusätzliches Platzangebot bietet das ausgebaute Dachgeschoss. Im gepflegten und großzügigen Garten mit seinem gewachsenen Baumbestand lassen sich viele gemütliche Sonnenstunden genießen. Das Haus ist teilunterkellert. (ca. 50%) Im Jahr 2018 wurden die Wohnzimmerfenster und 2020 die Haus- und Terrassentür erneuert. Die Fenster verfügen über Jalousien. Im Jahr 2021 erfolgte der Einbau eines elektrischen Einfahrtstors. Eine neue Gastherme wurde im Jahr 2018 eingebaut. Abgerundet wird das Angebot durch die Garage und die Stellplätze. Ergänzt wird das Angebot durch eine kleine Werkstatt, die noch auszubauen ist. Übrigens: Sollten Sie noch keine passende Finanzierung haben oder ein Vergleichsangebot wünschen, sind wir gern behilflich.
Preis: 450.000 € | Größe: 118 m² | Preis/m²: 3.813,56 €
wohnglueck.de | 16.11.2022 | vor 738 Tagen
Möblierte Eigentumswohnung im Ostseebad Warnemünde
Die komplett möblierte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 42,5 m². Im Wohnzimmer finden Sie eine gemütliche Couch, Esstisch, TV (Kabel), Radio, CD- und DVD-Player. Die Küche ist komplett ausgestattet mit einer kleinen Pantryküche einschließlich 2-Platten-Ceranfeld, Kühlschrank, Mikrowelle und kleinem Geschirrspüler, Toaster, Kaffeemaschine und Wasserkocher. Ein großer Balkon lädt zum Entspannen ein. Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett eingerichtet. Duschbad verfügt über eine Dusche und Waschmaschine. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird die Wohnung über eine Erdgaszentralheizungsanlage mit Warmwasseraufbereitung im Haus. Die Wohnung ist komplett gefliest. Das monatliche Hausgeld beträgt 266,- €. Die vorhandene Möblierung ist im Kaufpreis enthalten. Ein Pkw-Stellplatz ist nicht vorhanden. Die Wohnung verfügt über keinen Keller.
Preis: 300.000 € | Größe: 42 m² | Preis/m²: 7.142,86 €
wohnglueck.de | 28.12.2021 | vor 1061 Tagen
3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, EBK, Fußbodenheizung, Außenstellplatz
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Zu vermieten ist eine attraktive, helle 3-Zimmer-Wohnung in Rostock Brinckmansdorf, unmittelbar am Rostocker Stadtrand. Die Wohnung ist Teil des 2014 neu erstellten Wohnkomplexes "Weißes Kreuz". Von hier aus gelangen Sie komfortabel binnen weniger Minuten via Straßenbahn oder Bus (Haltestelle direkt vor dem Weißen Kreuz) in die Rostocker City. Neben einem großzügigen Balkon (Süd-Ausrichtung) verfügt die Wohnung über eine Fußbodenheizung, eine geflieste Abstellkammer, einen separaten Kellerraum und eine moderne Video-Türklingelanlage. Die Hochglanzeinbauküche mit modernen E-Geräten ist ebenfalls Teil der Vermietung.
Preis: 796 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 11,06 €
wohnglueck.de | 3.1.2022 | vor 1055 Tagen
Hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in der Altstadt
Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Diese exklusive Altbauwohnung wurde umfangreich durch den Eigentümer saniert. Der offene Wohn- und Essbereich verfügt über eine neue hochwertige Einbauküche mit hochglanz weißen Fronten. Sie ist ausgestattet mit einer Kühl-/Gefrierkombination, einem Geschirrspüler, einem Backofen sowie einem Ceran Kochfeld. Auch das Bad wurde kernsaniert. Hochwertiger Feinstein wurde verarbeitet. Die Dusche verfügt über eine Klarglasabtrennung. Ein moderner Handtuchwärmer ist vorhanden. Es gibt einen beleuchteten Glaswaschtisch auf einem hochglänzenden weißen Unterschrank mit zwei Auszügen inkl. Soft-Close Funktion. Ein dimmbarer LED Spiegel sowie dimmbare Deckenspots mit verschiedener Farbauswahl sind ebenfalls vorhanden. Ein spülrandloses WC-Becken ermöglicht Ihnen eine einfache und gründliche Reinigung. Alle Räume wurden frisch renoviert. Moderne Gardinenstangen sind in allen Zimmern bereits vorhanden. Exklusive weißen Innentüren wurden eingesetzt. In der gesamten Wohnung wurde moderner Laminatfußboden verlegt. Weiße Fußleisten im "Hamburger Profil" bilden den Abschluss. Im Wohnzimmer befindet sich der TV/Internetanschluss. Die Wohnung wird beheizt mit Fernwärme und die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral. Als Abstellmöglichkeit steht Ihnen ein separates Kellerabteil zur Verfügung.
Preis: 289.000 € | Größe: 45,06 m² | Preis/m²: 6.413,67 €
wohnglueck.de | 6.2.2022 | vor 1021 Tagen
Charmante Eigentumswohnung in der Rostocker Altstadt
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Haus ist energetisch hochwertig gedämmt und verfügt über dreifach-verglaste Passivhausfenster sowei eine automatische Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. Der Heiz-Energiebedarf liegt daher nur in der Größenordnung von Passivhäusern. Die Heizungsanlage ist an das Rostocker Fernwärmenetz angeschlossen. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, 4 Schlafzimmern, einer Küche, zwei Bädern (ein Vollbad mit Badewanne & Dusche im 1. OG, sowie ein kleines Bad mit Dusche im EG, beide mit Tageslicht), zwei Fluren, zwei Balkonen, einer Terrasse und einem geräumigen Keller. Im Wohnzimmer ist ein moderner Kamin (raumluftunabhängig) vorhanden. Die gesamte Wohnung hat einen massiven Dielen-Fußboden. Im Erdgeschoss ist dieser aus Eiche, im 1. OG aus astfreier Kiefer. Die vorhandene Einbauküche ist aus Massivholz und beinhaltet hochwertige Elektrogeräte renommierter Hersteller. Die Elektro-Installationen entsprechen den VDE-Vorschriften mit sogenannter 2-Sterneausstattung. Alle Räume sind mit je zwei Netzwerk-Dosen (LAN) versehen. Die Schlafzimmer sowie die Küche sind mit hochwertigen maßgefertigten Plissees bzw. Rollos ausgestattet. Das Haus und die Wohnung verfügen zudem über eine Schließanlage, die es ermöglicht, Haus-, Wohnungs- und Kellertüren mit denselben Schlüsseln zu öffnen.
Preis: 735.000 € | Größe: 133 m² | Preis/m²: 5.526,32 €
wohnglueck.de | 7.2.2022 | vor 1020 Tagen
Traumwohnung am Warnemünder Passagierkai
Die Wohnung mit ca. 71,5 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss in der Residenz "Lotsenhaus" und verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Einbauküche, Elektrokamin, Balkon, Schlafzimmer, Wannenbad und Flur. Die Wohnung ist mit Laminatboden versehen und wird komplett möbliert verkauft. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum auf dem Grundstück sowie ein eigener Pkw-Stellplatz. Bisher wurde die Wohnung als Ferienwohnung „Meeresbrise“ an wechselnde Gäste über die Warnemünder Ferienagentur vermietet. Die Auslastung lag 2021 bei ca. 163 Tagen bei einer Bruttomieteinnahme von ca. 21.346 € (trotz Corona), 2020 bei ca. 170 Tagen bei einer Bruttomieteinnahme von ca. 20.460 € (trotz Corona) und 2019 bei ca. 235 Tagen bei einer Bruttomieteinnahme von ca. 26.960 €. Die aktuellen Buchungen aus der Ferienvermietung müssen vom Erwerber übernommen werden. Aktueller Buchungsstand 2022: ca. 188 Tage, Bruttomieteinnahme ca. 28.940 €. Direkt gegenüber vom Warnemünder Kreuzfahrt-Terminal bieten wir diese traumhafte Ferienwohnung zum Verkauf an. Vom Balkon genießen Sie die Aussicht auf die ein- und auslaufenden Kreuzfahrtschiffe.
Preis: 870.000 € | Größe: 71,5 m² | Preis/m²: 12.167,83 €
wohnglueck.de | 28.2.2022 | vor 999 Tagen
Wohnen in Ostseenähe!!
Das Mehrfamilienhaus in dem sich die Wohnung befindet, wurde im Jahr 1968 massiv erbaut. Die 55 m² Wohnfläche befinden sich in der 5 Etage des Hauses. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen, sowie einem Zugang zum Südbalkon. Vom Flur erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett sowie einen Einbauschrank. Ein Bad mit Dusche, WC und Waschtisch ist ebenfalls vorhanden. Die Wände im Bad sind halbhoch hell gefliest. Die Räume sind mit 2-fach-verglasten Kunststofffenstern versehen. Alle Räume verfügen über Wandheizkörper und werden über Fernwärme beheizt.. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt. Ein 3 - D - Rundgang ist für Sie eingerichtet. Hierfür kopieren Sie bitte folgenden Link in ihren Browser: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2570622 Diese Eigentumswohnung bietet ein praktisches Raumangebot, einen zur Wohnung gehörenden Stellplatz hinter dem Haus, und dies nur 5 Autominuten von Rostock Warnemünde entfernt. Die komfortable Lage dieses Objekts lässt Sie in wenigen Autominuten bequem die Innenstadt Rostocks erreichen. In der 5en Etage eines Mehrfamilienhaus, mit ca. 55 m² Wohnfläche, bietet sie Platz und Möglichkeiten zur vielfältigen Nutzung. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie der Flur mit Platz für eine Garderobe. Der angrenzende Wohnbereich ist offen und hell gestaltet, mit ausreichend Platz für einen Esstisch und eine gemütliche Sitzecke. Für ein besonders angenehmes Wohngefühl sorgen bodentiefe Fenster mit Zugang über eine Stufe zum Südbalkon. Die Küche bietet eine kompakte Größe. Ein großzügiges Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, WC, Waschtisch sind ebenfalls vorhanden.
Preis: 135.000 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 2.454,55 €
wohnglueck.de | 18.3.2022 | vor 981 Tagen
Helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Hansaviertel von Rostock
Die sehr gepflegte und ruhig gelegene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1936 erbauten Mehrfamilienhauses, in einem gewachsenen Wohngebiet. Eine Kernsanierung erfolgte in den Jahren 1995 und 1996. Eine Badsanierung erfolgte im Jahr 2004. Die helle und freundliche Wohnung ist in ein Wohn- und Schlafzimmer sowie Küche, Bad und Flur aufgeteilt. Zur Wohnung gehören ein Keller und ein abgeteilter Bereich auf dem Dachboden. Ein Fahrradkeller steht ebenfalls für die Bewohner bereit. Die Anbringung von Balkonen ist geplant. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig.
Preis: 179.000 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 3.580 €
wohnglueck.de | 18.3.2022 | vor 981 Tagen
Zwischen Ostsee, City & Grünanlagen
Diese, in 2008 umfangreich modernisierte, Eigentumswohnung befindet sich Hochparterre in einem massiv erbauten Mehrfamilienhaus, Baujahr 1967, und hat eine Wohnfläche von ca. 72 m². Die Gestaltung und Raumaufteilung der Wohnung wurde im Zuge der Modernisierungen teilweise verändert. Heute umfasst die Wohnung ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon mit ca. 3,4 m², ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, ein Zimmer und einen Flur. Die Wohnung wurde 2008 vollständig entkernt, der gesamte Boden wurde gedämmt, es wurde neuer Estrich verlegt und als Bodenbeläge wurden Fliesen und Laminat verlegt. Alle Wasser- & Abwasserleitungen wurden erneuert. Bei der Sanierung des Badezimmers wurde das WC vom Hauptbad gelöst und separiert. Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne, eine Dusche, ein Bidet, ein Handwaschbecken, ein Handtuchheizkörper sowie eine elektrische Fußbodenheizung mit Thermostatregelung. Die in der Küche eingebrachte Einbauküche umfasst Ober- & Unterschränke, einen Kühlschrank, ein Ceran-Kochfeld mit Backofen und Dunstabzugshaube, eine Spüle, eine Mikrowelle und einen frei stehenden Gefrierschrank. Ebenfalls in der Küche integriert ist die Waschmaschine. Die Einbauküche ist im Angebot enthalten. Es wurden 2-fach verglaste Kunststoff-Fenster in weiß eingebaut. Als zusätzliche Dämmung & zur Geräuschdämmung wurde an den Außenwänden und den Decken der Wohnung ebenfalls eine Dämmung eingebracht. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme, die Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer. Das Hausgeld beträgt monatlich 204 €.
Preis: 230.000 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 3.194,44 €
wohnglueck.de | 24.3.2022 | vor 975 Tagen
Zwischen City, Ostsee & Natur * mit Kamin & Wohlfühlfaktor
Dieses Einfamilienhaus, Baujahr 2010, bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m², ein Grundstück mit einer Größe von ca. 1.600 m², und ist in Leichtbauweise erbaut worden. Die Wohnfläche verteilt sich auf 2 Etagen und verfügt über folgende Raumaufteilung. Im Erdgeschoss eine offenen gehaltene Wohn-Ess-Küche, ausgestattet mit einem Kamin, Zugang zur Garten-Terrasse, Platz für einen Esstisch, und einer Einbauküche, darüber hinaus ein Dusch-Bad mit WC und Waschtisch und einen Flur. Im Obergeschoss befinden sich 1 Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer, sowie ein Wannen-Bad mit WC und Waschtisch, in dem auch der Waschmaschinenanschluß untergebracht ist. Die Bäder verfügen über Fußbodenheizung. Die Küche verfügt über eine moderne Einbauküche ausgestattet mit einem Ceran-Kochfeld, einem Backofen auf Körperhöhe, einer Kopf-Frei Wand-Dunstabzugshaube, einer 60er Geschirrspülmaschine, einer Spüle, einem frei stehenden Kühlschrank und dazu Ober- & Unterschränke. An diesen Bereich angrenzend ist ein dezent abgetrennter Bereich, der als Lagerraum genutzt wird. Es wurden 3-fach-verglaste Kunststoff-Fenster verbaut. Die Wärme- & Warmwasserversorgung erfolgt über eine moderne und generalüberholte Gasheizung. Die sonnige Terrasse verfügt über einen manuellen Sonnenschutz, eine gemauerte Außenküche und ist gepflastert. Im Garten befinden sich ein Gartenhaus mit einem Schuppen, sodass hier ein optimales Winterquartier für Terrassenmöbel und Gartengeräte zur Verfügung steht. Für die Kinder ist ein Spielbereich mit einer Holzhütte, Spielgeräten, Schaukel, etc. errichtet worden. Das Grundstück ist umlaufend eingezäunt. Die Auffahrt zum Haus ist gepflastert und bietet Platz für 2 PKW-Stellplätze. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Preis: 650.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 5.416,67 €
wohnglueck.de | 24.3.2022 | vor 975 Tagen
Großzügige und Neuwertige Wohnung in Zentraler Lage mit Balkon
Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: TG Stellplatz Balkon Abstellraum in der Wohnung Südbalkon Barrierefreie Dusche / Walk-In Stabparkett Eiche Hell mit Hamburger Leiste 12 cm Fahrstuhl Quasi Erstbezug Diese wunderschöne Eigentumswohnung (Anlageobjekt oder Eigennutzung) befindet sich in einem 2020 erbauten Mehrfamilienhaus im 3. OG mit sonnigen Südbalkon. Sie kann über eine Treppe oder mit dem Aufzug erreicht werden. Hervorzuheben ist die Barrierefreiheit und der große Balkon von ca. 8 m². Sehr gut eignet sich die Wohnung als Altersruhesitz und ruhiges, zentrumnahes Wohnen. Die lichtdurchflutete und freundlich gestaltete Wohnung verfügt über eine offene Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Duschbad, einem Abstellraum, Wandschränken, sowie einen Balkon. Der Fußboden ist, bis auf im Bad, durchgehend mit Echtholzparkett (Eiche hell) belegt. Auf dem teilüberdachten Balkon gelangen Sie vom Wohnzimmer aus, hier sind vor den Fenster Elementen auch elektrische Rollläden verbaut. Die offene Wohnküche enthält eine Einbauküche, welche im Kaufpreis enthalten ist, nach Absprache kann auch die weitere Möblierung übernommen werden. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mit der Fußbodenheizung, im Bad ist zusätzlich ein Wandheizkörper installiert. Derzeit wird die Wohnung als Zweitwohnung genutzt, komplettiert wird das Angebot durch einen Tiefgargenstellplatz.
Preis: 535.000 € | Größe: 86 m² | Preis/m²: 6.220,93 €
wohnglueck.de | 24.4.2022 | vor 945 Tagen
2 Zimmer Eigentumswohnung im Ostseebad Warnemünde
Im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten befindet sich diese vermietete 2 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² zum Kauf. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, ein Bad mit Dusche und Fenster. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein und ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird die Wohnung über eine Erdgaszentralheizungsanlage mit Warmwasseraufbereitung im Haus. Das aktuelle monatliche Hausgeld beträgt 152,55 €. In einem der schönsten Ostseebäder Deutschlands, in Rostock-Warnemünde, bieten wir Ihnen eine schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon zum Kauf an.
Preis: 350.000 € | Größe: 54 m² | Preis/m²: 6.481,48 €
wohnglueck.de | 26.4.2022 | vor 942 Tagen
Gepflegte Doppelhaushälfte in Rostock - Evershagen
Die im Jahr 2001 erbaute Doppelhaushälfte verfügt über 4 Zimmer und hat eine Wohnfläche ca. 120 m². Auf dem ca. 368 m großen Grundstück befindet sich eine schön angelegte Gartenfläche mit kleinem Gartenschuppen. Seitlich vom Haus ist eine Garage und drei weitere PKW-Stellplätze. Die Fertigteilgarage (7x3m) verfügt über ein elektrisches Einfahrtstor und Starkstromanschluss. Die Doppelhaushälfte ist aufgeteilt in 2 Etagen und hat eine Ausbaureserve ca. 20 m² im Spitzboden. Im Erdgeschoss befindet sich abgehend vom Flur ein Gäste-WC mit Fenster, die Küche, das Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse und zum Garten und der Hauswirtschaftsraum. Die vollausgestattete Einbauküche wurde 2017 erneuert (Kühlschrank, Backofen in Arbeitshöhe, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler Marke: Siemens). Eine Doppelflügeltür verbindet Küche mit dem Wohn- und Essbereich. Im Hauswirtschaftraum laufen alle Medien zusammen. Die zentrale Heizungsanlage der Marke Junkers (Baujahr Dez 2019) läuft über Flüssiggas und hat einen Warmwasserspeicher mit 118 L. Vor dem Haus befindet sich der unterirdische Flüssiggastank mit 2.700 L (Flüssiggastank ist Eigentum des Gaslieferanten). Zusätzlich gibt es vor dem Grundstück eine Anschlussmöglichkeit zur städtischen Gasversorgung. Eine Fußbodenheizung sorgt im kompletten Erdgeschoss und im Badezimmer im Obergeschoss für ausreichend Wärme. Über den Treppenaufgang erreicht man das Obergeschoss mit 3 Schlafzimmer und großem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster. Über eine Klappleiter gelangt man vom Flur zum ausbaufähigen Spitzboden. Eine Erweiterung des Treppenaufganges vom Obergeschoss zum Spitzboden ist perspektivisch möglich. Der TV-Empfang erfolgt über Kabel. Das Haus verfügt über Kunststoff-Fenster mit ISO2-Wärmeschutzverglasung und Außenrollos (teiweise elektrisch). Auf der westlich ausgerichteten Terrasse hat man einen wunderschönen Blick ins Grüne
Preis: 535.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 4.458,33 €
wohnglueck.de | 28.4.2022 | vor 941 Tagen
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in gefragter Lage in Rostock
Das Einfamilienhaus mit ca. 130 qm wurde 1936 in Massivbauweise auf einem ca. 689 qm großen Grundstück errichtet. Es befindet sich in einer gesuchten Wohngegend von Rostock. Hervorzuheben ist die ruhige Lage mit unverbaubarem Blick in den Sonnenuntergang. Das Haus bedarf einer gründlichen Sanierung und Modernisierung. Danach bietet es einer Familie viel Platz zur freien Entfaltung. Auf dem Grundstück befindet sich ein weiteres kleines Gebäude, welches gegebenenfalls als Werkstatt genutzt werden kann. Das Haus verfügt über sieben Zimmer, davon vier im Erdgeschoss und drei im Dachgeschoss. Zwei Stellplätze auf dem Grundstück runden das Angebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 0172 5376721. Übrigens: Sollten Sie noch keine passende Finanzierung haben oder ein Vergleichsangebot wünschen, sind wir gern behilflich. Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Finanzierungsangebot mit Top-Konditionen erstellt.
Preis: 375.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 2.884,62 €
wohnglueck.de | 4.5.2022 | vor 934 Tagen
PREIS GESENKT!! Zwischen City, Ostsee & Natur * mit Kamin & Wohlfühlfaktor
Dieses Einfamilienhaus, Baujahr 2010, bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m², ein Grundstück mit einer Größe von ca. 1.600 m², und ist in Leichtbauweise erbaut worden. Die Wohnfläche verteilt sich auf 2 Etagen und verfügt über folgende Raumaufteilung. Im Erdgeschoss eine offenen gehaltene Wohn-Ess-Küche, ausgestattet mit einem Kamin, Zugang zur Garten-Terrasse, Platz für einen Esstisch, und einer Einbauküche, darüber hinaus ein Dusch-Bad mit WC und Waschtisch und einen Flur. Im Obergeschoss befinden sich 1 Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer, sowie ein Wannen-Bad mit WC und Waschtisch, in dem auch der Waschmaschinenanschluß untergebracht ist. Die Bäder verfügen über Fußbodenheizung. Die Küche verfügt über eine moderne Einbauküche ausgestattet mit einem Ceran-Kochfeld, einem Backofen auf Körperhöhe, einer Kopf-Frei Wand-Dunstabzugshaube, einer 60er Geschirrspülmaschine, einer Spüle, einem frei stehenden Kühlschrank und dazu Ober- & Unterschränke. An diesen Bereich angrenzend ist ein dezent abgetrennter Bereich, der als Lagerraum genutzt wird. Es wurden 3-fach-verglaste Kunststoff-Fenster verbaut. Die Wärme- & Warmwasserversorgung erfolgt über eine moderne und generalüberholte Gasheizung. Die sonnige Terrasse verfügt über einen manuellen Sonnenschutz, eine gemauerte Außenküche und ist gepflastert. Im Garten befinden sich ein Gartenhaus mit einem Schuppen, sodass hier ein optimales Winterquartier für Terrassenmöbel und Gartengeräte zur Verfügung steht. Für die Kinder ist ein Spielbereich mit einer Holzhütte, Spielgeräten, Schaukel, etc. errichtet worden. Das Grundstück ist umlaufend eingezäunt. Die Auffahrt zum Haus ist gepflastert und bietet Platz für 2 PKW-Stellplätze. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Preis: 599.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 4.991,67 €
wohnglueck.de | 5.5.2022 | vor 933 Tagen
Studentenzimmer in 3er WG zur Miete ab 01.06.2022
Zur Miete steht in Hochparterre einer 1999 modernisierten Villa (Baujahr 1998) ein ca. 18 m² großes Zimmer in einer 3 Zimmerwohnung mit ca. 93 m², mit moderner Einbauküche, Bad mit Wanne, Dusche, Fenster und Balkon. Im Stadtzentrum der Hanse- und Universitätsstadt Rostock in der Goethestr. 6 bieten wir ein Studentenzimmer in einer 3er Wg ab 01.06.2022 zur Miete an. Mit wenigen Schritten erreichen Sie von hier aus das Stadtzentrum genauso wie öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Uni und Dienstleistungseinrichtungen.
Preis: 240 € | Größe: 18 m² | Preis/m²: 13,33 €
wohnglueck.de | 9.5.2022 | vor 930 Tagen
sofort verfügbar! große 1 Zimmer Wohnung, zentral gelegen im Hochparterre
Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung ist mit Einbauküche mit Ceranfeld, Dunstabzug, Kühlschrank und reichlich Stauraum ausgestattet. Ein Kellerraum sowie ein separater Fahrradkeller und eine Waschküche mit durch die Mieter nutzbarem Wäschetrockner sowie die Möglichkeit Wäsche im Aussenbereich aufzuhängen sind vorhanden. Freundliche Wohnung mit hohen Decken in zentraler Lage. Fußläufig zum Hauptbahnhof und zur Innenstadt. Kleines Mehrfamilienhaus mit 10 Einheiten und 3 Etagen. Bad mit großem Fenster, Badewanne mit Duschabtrennung. Neu verlegter Designboden in hellgrau. Malermäßig vollständig hergestellt durch eine Fachfirma. Die Bilder zeigen also nicht den aktuellen Zustand! Es werden aktuell auch noch alle Heizkörper getauscht. Dies sollte vor Bezug erledigt sein.
Preis: 396 € | Größe: 44 m² | Preis/m²: 9 €
wohnglueck.de | 9.5.2022 | vor 929 Tagen
Ihr neues Zuhause an der Ostsee! Gut geschnittene 3-Raum-Wohnung mit Balkon in Warnemünde
Die etwa 60 m² große Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Warnemünde an der schönen Ostsee. Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1960 erbaut. Die Fassade bekam 1990 einen neuen Anstrich und auch die Leitungen wurden modernisiert. Ausgestattet ist die Eigentumswohnung mit 3 Zimmern, einer Küche sowie einem Tageslichtbad mit Badewanne. Auch ein schöner Südwest-Balkon gehört dazu. Das Badezimmer wurde 1992 saniert. Die Wohnung wird vollständig beräumt übergeben, auch die abgehängten Decken werden rückgebaut. Im Keller stehen zwei private Kellerabteile zur Verfügung. Im Trockenraum sind zusätzliche Waschmaschinenstellplätze pro Wohneinheit vorhanden. Auf dem Dachboden befindet sich ein weiterer Trockenraum. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über einen Durchlauferhitzer mit Erdgas. Hat die Eigentumswohnung Ihr Interesse geweckt, dann freue ich mich auf Ihren Anruf unter 0151 647 502 58! Übrigens: Sollten Sie noch keine passende Finanzierung haben oder ein Vergleichsangebot wünschen, sind wir gern behilflich. Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Finanzierungsangebot mit Top-Konditionen erstellt.
Preis: 300.000 € | Größe: 60,41 m² | Preis/m²: 4.966,07 €
wohnglueck.de | 20.5.2022 | vor 919 Tagen
Reihenmittelhaus in Rostock - Biestow
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser wurde bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses ca. 1999 errichtete massive Reihenmittelhaus erstreckt sich über zwei Etagen und ein ausgebautes Dachgeschoß mit Balkon/Loggia. Es verfügt über eine Küche, ein Wohnraum, Flur und WC im Erdgeschoss; über drei Zimmer und ein Bad im Obergeschoß und ein Zimmer im Dachgeschoß. Das Haus kann sofort übernommen werden, eine Renovierung ist allerdings notwendig. Der kleine Garten des Hauses ist auf der Rückseite auch über einen Fußweg erreichbar. Zum Haus gehört ein Stellplatz!
Preis: 485.000 € | Größe: 146 m² | Preis/m²: 3.321,92 €
wohnglueck.de | 24.5.2022 | vor 915 Tagen
Einfamilienhaus in 18057 Rostock, Primelweg
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1966, letzte Modernisierung: 2017, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 200m², Nutzfläche: 55m², Zimmer: 6, Küche, Bad, Terrasse, Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, mit Anbauten und Gartenfläche, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt undefined Baujahr: 1966 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 918.110 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 4.590,55 €
wohnglueck.de | 22.6.2022 | vor 886 Tagen
Barrierefreie Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz in Reutershagen
Die sonnenverwöhnte und möblierte Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Die Immobilie wurde 1997 in Massivbauweise errichtet. Ein Außentreppenlift am Laubengang ist installiert und gewährleistet den barrierefreier Zugang. Abgehend vom Flur finden sich folgende Räume wieder: ein Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer mit offener Wohnküche. Über die Küche gelangen Sie auf den schönen Balkon in Südausrichtung mit Blick in den Gemeinschaftsgarten. Der Spitzboden ist ausgebaut, mit einem Fenster versehen und über eine Bodentreppe begehbar. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz unter einem Doppelcarport. Weiteres privates Eigentums, wie z.B. Fahrräder, bietet ein eigener Unterstellraum direkt am Carport. Die Immobilie wurde auf einer großen Wohnanlage mit insgesamt 4 Häusern errichtet. Es besteht ein Erbbauchrechtsvertrag. Dieser endet im Jahr 2069. Der Erbbauzins ist im monatlichen Hausgeld i.H.v. 387 EUR inkludiert. Ist das Interesse geweckt, dann freue ich mich auf Ihren Anruf unter 0151 647 502 58! Sollten Sie noch keine passende Finanzierung haben oder ein Vergleichsangebot wünschen, sind wir gern behilflich!
Preis: 249.000 € | Größe: 64,32 m² | Preis/m²: 3.871,27 €
wohnglueck.de | 28.6.2022 | vor 880 Tagen
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