Charmante Hofreite an den Weinbergen - sehr sanierungsbedürftig - zwei Wohnungen und Nebengebäude
Die Hofreite hat ein 695qm großes Grundstück, und grenzt direkt an die Weinberge. Dem Wohnhaus angeschlossen befindet sich eine ca. 150 qm große Veranstaltungshalle, die derzeit als Abstellraum genutzt wird. Die Nebengebäude im Hof sind sanitäre Anlagen und eine Scheune, die derzeit als Unterstellplatz für Fahrzeuge und Fahrräder dienen. Der gepflasterte Hof bietet Platz für ca. vier Fahrzeuge. Des Weiteren gibt es noch einige Abstellräume und einen Gewölbekeller. Im hinteren Bereich des Hauses sind rundherum noch Stallungen vorhanden. Einen separaten Garten gibt es nicht. Das Dach der Veranstaltungshalle (früherer Weinausschank) wurde erneuert. Einige Räume im Erdgeschoss wurden für eine Sanierung bereits entkernt. Es sind niedrige Deckenhöhen beim Treppenaufgang zum Obergeschoss und dem Keller. GEGEN GEBOT ab 299.000 Euro. Charmante Hofreite an den Weinbergen - ist sehr sanierungsbedürftig (teilweise Heizungen und Fenster, Strom- und Gasleitungen) - mit zwei Wohnungen und Nebengebäuden (u. a. Veranstaltungshalle, Stallungen, Scheune). Das Hauptgebäude auf drei Ebenen wurde seinerzeit um ca.1910 erbaut mit baubiologischen Materialien, dadurch gibt es auch im Haus wegen der dicken Mauern keinen Elektro-Smog. Neben der derzeitigen Nutzung bietet sich auf Grund der interessanten Aufteilung auch die Möglichkeit zur Tierhaltung, Lagerung und Handwerk an. Das Haupthaus besteht aus zwei Wohnungen, die bis vor kurzem noch komplett bewohnt waren. Nach einer kompletten Sanierung im Erdgeschoss könnte weiterer Wohnraum entstehen und das Haus auch somit als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Weiterer Dachbodenraum wäre auch noch ausbaubar (Dach nicht gedämmt). Gerne können wir Ihnen bei Interesse weitere Bilder zusenden und Ihnen kurzfristig einen Besichtigungstermin anbieten.
Preis: 299.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 1.495 €
wohnglueck.de | 5.8.2023 | vor 476 Tagen
Einfamilienhaus im historischen Ortskern
Fliesenboden sowie hochwertiger Granitboden Laminat im Wohnzimmer, Küche und Flur Hochwertig ausgestattete Bäder im EG u. OG Voll ausgestattete Einbauküche Schön geflieste Dachterrasse. Garage Das zweigeschossige und schön modernisierte Einfamilienhaus befindet sich im Ortskern von Sörgenloch. Die Immobilie verfügt über 5 Zimmer sowie zwei hochwertige Badezimmer und eine geflieste Dachterrasse. Das um die Jahrhundertwende erbaute Objekt, wird mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr 1999 beheizt. Die Fenster wurden 2002 im Haus teilweise erneuert, die restlichen Fenster sind aus den 1980er Jahren. Dazu verfügt das Haus über einen Keller sowie eine kleine Garage. Die allgemeine Parksituation kann man als entspannt betrachten. Das Wohnhaus ist massiv gebaut und bietet eine potenzielle Ausbaureserve im Dachgeschoss von ca. 35m². Des Weiteren verfügt die Immobilie über zwei separate Eingänge und ist dementsprechend perfekt für eine Familie mit heranwachsenden Kindern. Mängel: Baujahrbedingt sind Wände im unteren Geschoss feucht. Dieser Zustand wurde auf Ursache und Möglichkeiten der Beseitigung geprüft und dokumentiert. Diese Dokumentation kann zur Besichtigung eingesehen werden. Weiter zu sagen gilt es, dass die Immobilie immer mit viel Liebe und Wertschätzung behandelt worden ist. Hierzu können Sie sich sehr gerne bei einem Besichtigungstermin einen Eindruck verschaffen.
Preis: 360.000 € | Größe: 151 m² | Preis/m²: 2.384,11 €
wohnglueck.de | 25.1.2023 | vor 668 Tagen
Charmante Hofreite an den Weinbergen - sanierungsbedürftig - zwei Wohnungen und Nebengebäude
Die Hofreite hat ein 695qm großes Grundstück, und grenzt direkt an die Weinberge. Dem Wohnhaus angeschlossen befindet sich eine ca. 150 qm große Veranstaltungshalle, die derzeit als Abstellraum genutzt wird. Die Nebengebäude im Hof sind sanitäre Anlagen und eine Scheune, die derzeit als Unterstellplatz für Fahrzeuge und Fahrräder dienen. Der gepflasterte Hof bietet Platz für ca. vier Fahrzeuge. Des Weiteren gibt es noch einige Abstellräume und einen Gewölbekeller. Im hinteren Bereich des Hauses sind rundherum noch Stallungen vorhanden. Einen separaten Garten gibt es nicht. Das Dach der Veranstaltungshalle (früherer Weinausschank) wurde erneuert. Einige Räume im Erdgeschoss wurden für eine Sanierung bereits entkernt. Es sind niedrige Deckenhöhen beim Treppenaufgang zum Obergeschoss und dem Keller. Charmante Hofreite an den Weinbergen - sanierungsbedürftig - mit zwei Wohnungen und Nebengebäuden (u. a. Veranstaltungshalle, Stallungen, Scheune). Das Hauptgebäude auf drei Ebenen wurde seinerzeit um ca.1910 erbaut mit baubiologischen Materialien, dadurch gibt es auch im Haus wegen der dicken Mauern keinen Elektro-Smog. Neben der derzeitigen Nutzung bietet sich auf Grund der interessanten Aufteilung auch die Möglichkeit zur Tierhaltung, Lagerung und Handwerk an. Das Haupthaus besteht aus zwei Wohnungen, die bis vor kurzem noch komplett bewohnt waren. Nach einer Sanierung im Erdgeschoss könnte weiterer Wohnraum entstehen und das Haus auch somit als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Weiterer Dachbodenraum wäre auch noch ausbaubar. Gerne können wir Ihnen bei Interesse weitere Bilder zusenden und Ihnen kurzfristig einen Besichtigungstermin anbieten.
Preis: 399.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 1.995 €
wohnglueck.de | 12.1.2023 | vor 681 Tagen
Einfamilienhaus im historischen Ortskern
Fliesenboden sowie hochwertiger Granitboden Laminat im Wohnzimmer, Küche und Flur Hochwertig ausgestattete Bäder im EG u. OG Voll ausgestattete Einbauküche Schön geflieste Dachterrasse. Garage Das zweigeschossige und schön modernisierte Einfamilienhaus befindet sich im Ortskern von Sörgenloch. Die Immobilie verfügt über 5 Zimmer sowie zwei hochwertige Badezimmer und eine geflieste Dachterrasse. Das um die Jahrhundertwende erbaute Objekt, wird mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr 1999 beheizt. Die Fenster wurden 2002 im Haus teilweise erneuert, die restlichen Fenster sind aus den 1980er Jahren. Dazu verfügt das Haus über einen Keller sowie eine kleine Garage. Die allgemeine Parksituation kann man als entspannt betrachten. Das Wohnhaus ist massiv gebaut und bietet eine potenzielle Ausbaureserve im Dachgeschoss von ca. 35m². Des Weiteren verfügt die Immobilie über zwei separate Eingänge und ist dementsprechend perfekt für eine Familie mit heranwachsenden Kindern. Mängel: Baujahrbedingt sind Wände im unteren Geschoss feucht. Dieser Zustand wurde auf Ursache und Möglichkeiten der Beseitigung geprüft und dokumentiert. Diese Dokumentation kann zur Besichtigung eingesehen werden. Weiter zu sagen gilt es, dass die Immobilie immer mit viel Liebe und Wertschätzung behandelt worden ist. Hierzu können Sie sich sehr gerne bei einem Besichtigungstermin einen Eindruck verschaffen.
Preis: 390.000 € | Größe: 151 m² | Preis/m²: 2.582,78 €
wohnglueck.de | 17.8.2022 | vor 829 Tagen
Provisionsfreies Einfamilienhaus im historischen Ortskern
Fliesenboden Laminat im Wohnzimmer Hochwertig ausgestattete Bäder im EG u. OG Voll ausgestattet Einbauküche Schöne Dachterrasse aus Holzdielen. Garage Das zweigeschossige und schön modernisierte Einfamilienhaus befindet sich im Ortskern von Sörgenloch. Die Immobilie verfügt über 5 Zimmer sowie zwei hochwertigen Badezimmern und einer Dachterrasse aus Holzdielen. Das um die Jahrhundertwende erbaute Objekt, wird mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr 1999 beheizt. Die Fenster wurden 2001 im Haus teilweise erneuert, die restlichen Fenster sind aus den 1980er Jahren. Dazu verfügt das Haus über einen Keller sowie eine kleine Garage. Die allgemeine Parksituation kann man als entspannt betrachten. Das Wohnhaus ist massiv gebaut und bietet über eine bereits genehmigte Ausbaureserve im Dachgeschoss von ca. 35m². Des Weiteren verfügt die Immobilie über zwei separate Eingänge und ist dementsprechend perfekt für eine Familie mit heranwachsenden Kindern. Weiter zu sagen gilt es, dass die Immobilie immer mit viel Liebe und Wertschätzung behandelt worden ist. Hierzu können Sie sich sehr gerne bei einem Besichtigungstermin einen Eindruck verschaffen. Die Immobilie steht leer und kann sofort bezogen werden!
Preis: 429.000 € | Größe: 124 m² | Preis/m²: 3.459,68 €
wohnglueck.de | 6.5.2022 | vor 932 Tagen
Neubau Erstbezug - moderne barrierefreie Wohnung mit Aufzug - in Top Lage von Sörgenloch
Terrasse, Garten, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: •bodentiefe Fenster für maximalen Lichtkomfort •3-fach Verglasung •elektrische Rollläden •Fußbodenheizung, Räume einzeln regelbar •hochwertige Sanitärobjekte •hauseigener schallgedämpfter Personen-Aufzug vom Keller bis zum Dachgeschoss •Treppenhausgestaltung in Naturstein •Fliesen in den Bädern und in der Küche •große Balkone und Terrassen •Gartenanteil bei den Gartenwohnungen •Barrierefrei - ideal für Senioren •flexible Raumaufteilung •Erwärmung über Luftwärmepumpe •energieeffiziente Wohnraumbelüftung •Garagen sowie PKW-Stellplätze •KfW Effizienzhaus 2023 EH 55 Der charmante Ort Sörgenloch liegt umgeben von Weinbergen, Feldern und Wiesen ca. 18 km südlich von Mainz und gehört der Verbandsgemeinde Nieder-Olm an. Hier entstehen in zweiter Reihe exklusiv konzipierte, schlüsselfertige Eigentumswohnungen nach KfW-Effizienzhaus 2023 EH55. Die Grundfläche der Wohnung Nr. 1 beträgt 84 qm. Das hocheffiziente kostensparende Energiekonzept beinhaltet eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, dreifach verglaste bodentiefe Kunststofffenster mit hohem Dämmwert gegen Kälte, Hitze und Geräusche sowie eine Wohnraumbelüftung. Die ansprechende Architektur dieses Bauwerkes wird von modernen, nutzerfreundlichen Elementen geprägt, ist barrierefrei und verfügt über einen schallgedämpften Aufzug vom Keller bis zum Dach. Die Wohnung ist durchweg hochwertig ausgestattet. Dank bodentiefer Fenster und Fenstertüren ist die Wohnung sehr hell und schafft dadurch Wohnqualität pur. Die Wohnung Nr. 1 verfügt über einen eigenen großen Garten zum Selbstgestalten inkl. Terrassenflächen. Zur Wohnung Nr. 1 gehören jeweils 2 Stellplätze Nr. 3 und Nr. 4 zum Kaufpreis von 5.000 Euro pro Stellplatz.
Preis: 355.800 € | Größe: 84 m² | Preis/m²: 4.235,71 €
wohnglueck.de | 22.2.2024 | vor 275 Tagen
Neubau Erstbezug - moderne barrierefreie Wohnung mit Aufzug - in Top Lage von Sörgenloch
Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: •bodentiefe Fenster für maximalen Lichtkomfort •3-fach Verglasung •elektrische Rollläden •Fußbodenheizung, Räume einzeln regelbar •hochwertige Sanitärobjekte •hauseigener schallgedämpfter Personen-Aufzug vom Keller bis zum Dachgeschoss •Treppenhausgestaltung in Naturstein •Fliesen in den Bädern und in der Küche •große Balkone und Terrassen •Gartenanteil bei den Gartenwohnungen •Barrierefrei - ideal für Senioren •flexible Raumaufteilung •Erwärmung über Luftwärmepumpe •energieeffiziente Wohnraumbelüftung •Garagen sowie PKW-Stellplätze •KfW Effizienzhaus 2023 EH 55 Der charmante Ort Sörgenloch liegt umgeben von Weinbergen, Feldern und Wiesen ca. 18 km südlich von Mainz und gehört der Verbandsgemeinde Nieder-Olm an. Hier entstehen in zweiter Reihe exklusiv konzipierte, schlüsselfertige Eigentumswohnungen nach KfW-Effizienzhaus 2023 EH55. Die Grundfläche der Wohnung Nr. 3 beträgt 104 qm. Das hocheffiziente kostensparende Energiekonzept beinhaltet eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, dreifach verglaste bodentiefe Kunststofffenster mit hohem Dämmwert gegen Kälte, Hitze und Geräusche sowie eine Wohnraumbelüftung. Die ansprechende Architektur dieses Bauwerkes wird von modernen, nutzerfreundlichen Elementen geprägt, ist barrierefrei und verfügt über einen schallgedämpften Aufzug vom Keller bis zum Dach. Die Wohnung ist durchweg hochwertig ausgestattet. Dank bodentiefer Fenster und Fenstertüren ist die Wohnung sehr hell und schafft dadurch Wohnqualität pur. Die Wohnung Nr. 3 verfügt über einen großen Balkon mit Zugang über 2 Zimmer. Zu der Wohnung Nr. 3 gehört jeweils 1 Stellplatz zum Preis von 5.000 Euro sowie eine Garage zum Preis von 15.000 Euro.
Preis: 484.800 € | Größe: 104 m² | Preis/m²: 4.661,54 €
wohnglueck.de | 22.2.2024 | vor 275 Tagen
Neubau Erstbezug - moderne barrierefreie Wohnung mit Aufzug - in Top Lage von Sörgenloch
Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: •bodentiefe Fenster für maximalen Lichtkomfort •3-fach Verglasung •elektrische Rollläden •Fußbodenheizung, Räume einzeln regelbar •hochwertige Sanitärobjekte •hauseigener schallgedämpfter Personen-Aufzug vom Keller bis zum Dachgeschoss •Treppenhausgestaltung in Naturstein •Fliesen in den Bädern und in der Küche •große Balkone und Terrassen •Gartenanteil bei den Gartenwohnungen •Barrierefrei - ideal für Senioren •flexible Raumaufteilung •Erwärmung über Luftwärmepumpe •energieeffiziente Wohnraumbelüftung •Garagen sowie PKW-Stellplätze •KfW Effizienzhaus 2023 EH 55 Der charmante Ort Sörgenloch liegt umgeben von Weinbergen, Feldern und Wiesen ca. 18 km südlich von Mainz und gehört der Verbandsgemeinde Nieder-Olm an. Hier entstehen in zweiter Reihe exklusiv konzipierte, schlüsselfertige Eigentumswohnungen nach KfW-Effizienzhaus 2023 EH55. Die Grundfläche der Wohnung Nr. 4 beträgt 91 qm. Das hocheffiziente kostensparende Energiekonzept beinhaltet eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, dreifach verglaste bodentiefe Kunststofffenster mit hohem Dämmwert gegen Kälte, Hitze und Geräusche sowie eine Wohnraumbelüftung. Die ansprechende Architektur dieses Bauwerkes wird von modernen, nutzerfreundlichen Elementen geprägt, ist barrierefrei und verfügt über einen schallgedämpften Aufzug vom Keller bis zum Dach. Die Wohnung ist durchweg hochwertig ausgestattet. Dank bodentiefer Fenster und Fenstertüren ist die Wohnung sehr hell und schafft dadurch Wohnqualität pur. Die Wohnung Nr. 4 verfügt über einen großen Balkon mit Zugang über 2 Zimmer. Zu der Wohnung Nr. 4 gehört jeweils 1 Stellplatz zum Preis von 5.000 Euro sowie eine Garage zum Preis von 17.000 Euro.
Preis: 439.800 € | Größe: 91 m² | Preis/m²: 4.832,97 €
wohnglueck.de | 22.2.2024 | vor 275 Tagen
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