Freistehendes Familienhaus in traumhafter Lage von Südlohn
ca. 220 m² Wohnfläche (teilbar in 2 Wohneinheiten) Erdgeschoss mit Kamin, Bad, Gäste-WC und Terrasse in Süd-West Ausrichtung Obergeschoss mit Eichendielenboden, Loggia, Bad und Studiozimmer 2 Garagen, 1 Carport und 3 Außenstellplätze Garten mit Gartenhaus, Werkstatt, Geräteschuppen, seitlichem Eingang, Zugang zu beiden Garagen und gefliester Außentreppe zum Keller Keller mit Sauna, begehbarer Dusche, Hauswirtschaftsraum, 3 Vorratskellern und großem Hobby- / Arbeitsraum In einer ruhigen und naturnahen Wohnsiedlung in Südlohn steht dieses charmante Einfamilien- oder auch Zweifamilienhaus in direkter Umgebung zum historischen Herrenhaus Lohn und parallel zum Flüsschen "Schlinge" und dem so genannten "Besinnungswäldchen". Das 1975 erbaute Einfamilienhaus wurde 2013 um einen Dachgeschossausbau mit Loggia uns Studiozimmer erweitert und könnte so auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Die beiden Wohneinheiten ließen sich mit wenig Aufwand trennen. Die so entstandenen ca. 220 m² teilen sich wie folgt auf. Wenn Sie die Diele im Erdgeschoss betreten, befindet sich rechts das Gäste WC und links ein Arbeitszimmer. Geradeaus gelangen Sie in den großen, offenen Essbereich mit Kamin und links in die Küche mit Blick in den Garten. Vom Essbereich geht es fließend in den großzügigen Wohnbereich über, an den sich auf der rechten Seite ein kleiner Flur mit einem Gästezimmer, einem Schlafzimmer und einem Bad mit Badewanne anschließen. Wieder zurück im Wohnzimmer gelangen Sie durch die große Schiebetür zur Terrasse und dem großen, nahezu uneinsehbaren Garten mit Gartenhaus, Werkstatt mit Platz für Gartengeräte oder Zweiräder, Geräteschuppen und Zugang zum Kellergeschoss. Das Haus ist voll unterkellert und bietet auch hier reichlich Platz und Komfort. Hier erwartet Sie neben dem Hauswirtschaftsbereich und mehreren Vorratsräumen, eine Sauna, eine begehbare Dusche und ein großer Hobbyraum. Über das innenliegende Treppenhaus gelangen Sie wieder zum kleinen Flur ins Erdgeschoss. Das Dachgeschoss erreichen Sie über die Treppe von der Diele aus. Hier befindet sich ein großes Studiozimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein kleines Zimmer das zum Beispiel als Arbeitsraum oder Bügelzimmer genutzt werden kann und ein Schlafzimmer mit geschlossener Loggia mit Blick auf den Garten und die umliegenden Bäume. Das Obergeschoss ist mit Parkett und einem hellen Eichendielenboden ausgestattet, der im Jahre 2017 neu verlegt wurde. Eine Garage mit angrenzender Abstellfläche und ein überdachter Carport bietet Platz für Ihre Fahrzeuge und Fahrräder.
Preis: 419.000 € | Größe: 219,56 m² | Preis/m²: 1.908,36 €
wohnglueck.de | 27.6.2023 | vor 514 Tagen
Zentrales Reihenhaus mit 3 Wohneinheiten in Südlohn-Oeding
Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: KFW 55 Zuschuss bis 31.01.2022 möglich Fußbodenheizung Feinsteinzeug-Bodenfliesen der Marke Metropol in anthrazit 60 x 60 cm Treppen aus Granitstufen Elektrische Rollläden Abstellraum / HWR im EG Eigener Garten und eigene Terrasse Hochwertiges Gartenhaus im rückwärtigen Bereich des Grundstücks 1 bis 2 Stellplätze Eigener Hausanschluss Decken LED's in den Räumen Videosprechanlage Glasfaseranschluss Badmöbel inkl. Up and Down Strahler an der Fassade Hochwertiger Klinker in einem Beige-Ton der Marke Hagemeister Luftwärmepumpe in farblicher Abstimmung mit der Aluminiumfassade. (Anthrazit)
Preis: 435.000 € | Größe: 143 m² | Preis/m²: 3.041,96 €
wohnglueck.de | 11.1.2022 | vor 1046 Tagen
Dreifamilienhaus auf großem Grundstück in Südlohn-Oeding
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Dreifamilienhaus, welches ca. 1964 auf einem ca. 1.099 m² großen Grundstück gebaut wurde. Die Immobilie wurde ca. 2021 mit einem Anbau erweitert und in den letzten ca. 10 Jahren sehr aufwendig renoviert und modernisiert. Die ca. 354 m² Wohnfläche verteilt sich auf das Erd- und Dachgeschoss mit insgesamt drei Wohneinheiten und jeweils eigenem Eingang. Alle Wohneinheiten sind hochwertig und modern eingerichtet und bieten helle, sowie großzügige Räumlichkeiten. Folgende Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten wurden unter anderem durchgeführt: Dämmung der Außenwände im Erdgeschoss und Keller ca. 2013-2016 Erneuerung der Fenster ca. 2013-2021 Erneuerung der Badezimmer ca. 2013-2021 Erneuerung von Stromleitungen ca. 2013-2021 Erneuerung von Wasserleitungen und Abwasserleitungen ca. 2013-2021 Errichtung der Dachterrasse ca. 2017 Einbau Wasserenthärtungsanlage ca. 2020 Solarthermie ca. 2021 Bau der Außentreppe, separate Wohnungseingänge ca. 2021 Das Haus ist unterkellert, wurde laufend renoviert und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Preis: 599.000 € | Größe: 354 m² | Preis/m²: 1.692,09 €
wohnglueck.de | 8.11.2022 | vor 745 Tagen
Ausgezeichnetes Einfamilienhaus mit unendlichen Möglichkeiten in spitzen Lage !
Die wichtigsten Ausstattungsdetails der Immobilie kurz zusammen gefasst: Spitzen Lage Baujahr 1963 laufend modernisiert Grundstück ca. 748qm Wohnfläche ca. 162qm nutzbar als 3 Wohneinheiten 2 große Terrasse idyllischer Garten mit Aussicht auf Wald & Feld voll unterkellert 1 Garage & 1 Carport Modernisierungen: 2005-2010 das komplette 1.OG 2008 Gas-Heizung 2017-2018 Bad 2015 Fenster größtenteils 2021-2022 Küche, Innenwände, Leitungen 2022 komplette Elektrik Also, worauf warten Sie noch? Erfüllen Sie sich Ihren Traum zum perfekten Wohnen und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. '' KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION '' Ein einzigartiges Einfamilienhaus mit unzähligen Möglichkeiten! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus in hervorzuhebender exzellenter Lage erstreckt sich über insgesamt 4 Etagen, inklusive Keller, und bietet auf 162m² Wohnfläche und einem großzügigen 756m² großen Grundstück genügend Platz für all Ihre Wünsche und Bedürfnisse. Noch mehr Ruhe geht nicht... Aber auch das Haus selber hat einiges zu bieten. Angefangen mit der Bauweise. Massiv erbaut verfügt dieses Schmuckstück über insgesamt 7 geräumige Zimmer, die Ihnen viele Möglichkeiten bieten. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, in dem Sie gemütliche Stunden mit Ihrer Familie oder Freunden verbringen können. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur teilweise überdachten Terrasse und zum liebevoll angelegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Eine voll ausgestattete Küche im Erdgeschoss bietet Ihnen ausreichend Platz und alle nötigen Geräte, um Ihre Lieblingsgerichte zu zaubern. Eine zweite Küche im Obergeschoss und eine dritte Küche im ausgebauten Dachgeschoss machen das Haus zu einem idealen Ort für Familienfeiern und gemeinsame Kochabende. Im Obergeschoss befinden sich neben einer Küche, einem Hauswirtschaftsraum und einem weiteren großzügigen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Esszimmer auch 1 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit. Eine weitere separate Toilette ist hier ebenfalls vorhanden. Das ausgebaute Dachgeschoss ist eine wahre Wohlfühloase. Hier erwartet Sie ein großes Zimmer, das als Spielzimmer für Ihre Kinder, als Home-Office oder als separater Rückzugsort genutzt werden kann sowie auch ein weiteres Schlafzimmer. Auch hier steht Ihnen eine voll ausgestattete Küche zur Verfügung, die das Angebot an zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten abrundet. Das moderne Bad mit Dusche macht das Dachgeschoss zu einer eigenen Wohnung. Das besondere Highlight des Hauses sind die 2 Eingänge – einer davon ins Erdgeschoss, der andere ins Obergeschoss. Dies ermöglicht Ihnen die Nutzung des Hauses als mögliche 3 Wohnungen, die Ihnen viele Freiheiten bietet. Das Haus ist somit ideal für eine größere Familie, für Freiberufler, die Wohn- und Arbeitsbereich unter einem Dach vereinen möchten oder für Kapitalanleger, die eine Immobilie zur Vermietung suchen. Eigentümer und Vermieter zugleich sein? ✓Mehrgenerationshaus? ✓ Zweifamilienhaus? ✓ Dreifamilienhaus? ✓ oder doch lieber 162m² Wohnfläche und 756m² Grundstück voll und ganz alleine genießen?... Die Entscheidung obliegt Ihnen... So oder so werden hier Träume wahr. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein weiteres Badezimmer und genug Platz, um jegliche Art von Gerümpel zu verstauen. Eine Garage bietet ausreichend Raum für Ihre Fahrzeuge und bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Der Zugang zur Garage erfolgt direkt vom Haus aus. Nicht nur das Haus an sich, sondern auch der Außenbereich, hat einiges zu bieten. Eine großzügige Terrasse, welcher dank teilweiser Überdachung bei jeglichem Wetter nutzbar ist. Der gepflegte Garten mit Fischteich und aufwendig angelegten Beeten ist eine wahre Augenweide und lädt zum Entspannen ein. Perfekt, dass nur ein Haus angrenzt uns sonst nichts. Entspanne, Vitamin D tanken, das Leben genießen.... Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Haus und lassen Sie sich verzaubern. Hier erwartet Sie ein Leben in Ihrem eigenen Traumhaus! Worauf warten Sie noch? Überzeugen Sie sich selbst bei einem virtuellen Rundgang von diesem wunderschönen Fleckchen Erde: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2919328?accessKey=643e
Preis: 456.000 € | Größe: 162 m² | Preis/m²: 2.814,81 €
wohnglueck.de | 23.5.2023 | vor 550 Tagen
Gemütliche Obergeschosswohnung
Balkon, Keller, Vollbad, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Parkettboden im Wohn- und Esszimmer Fliesen im Bereich Diele, Bad und Küche Laminatboden in den Schlafräumen Gemütliche Obergeschoss-Wohnung Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer Großzügiger Balkon Zentral gelegen Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Einbauküche kann übernommen werden Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 510 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 6,80 €
wohnglueck.de | 19.2.2024 | vor 278 Tagen
G E M E N - DOPPELHAUS - MIT GARAGEN FÜR KAPITALANLEGER / SELBSTNUTZER
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Parkett, Fliesen Zum Verkauf steht o. g. Objekt in bevorzugter Wohnlage von Gemen. Beide Objekte sind vermietet. Bei Eigenbedarf ist Selbstnutzung gegeben. Haus 1 : mit ca. 110m² Wohnfläche und einer Nettomietzinseinnahme von 900€ Haus 2 : mit ca. 112m² Wohnfläche und einer Nettomietzinseinnahme von 910€ In beiden Fällen ist ein Mietzinserhöhungspotential gegeben. Bei einem Einzelverkauf steht der Verkaufspreis - je Haus bei 320.000€ Beim komplett Kauf als „ KAPITALANLAGE“ beider Häuser bei 620.000€
Preis: 320.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 2.909,09 €
wohnglueck.de | 30.8.2023 | vor 450 Tagen
Mehrgenerationenhaus in ruhiger Lage • Wohnen und vermieten in der Idylle
79,27 m² im Erd- und Obergeschoss und weitere 48,91 m² im Dachgeschoss. Die Raumaufteilung im Erd- und Obergeschoss ist völlig identisch: drei Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum und Diele. Der einzige Unterschied: Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Terrasse und die Obergeschosswohnung über einen Balkon. Die Dachgeschosswohnung verfügt über zwei Zimmer, Küche und Bad. Ihr neues Haus steht auf einem 810 m² großen Kaufgrundstück und ist voll unterkellert (mit Außeneingang). Dementsprechend können Sie sich auf den weitläufigen Garten freuen. Eine Eigenwasserversorgung (Brunnen) zur Gartenbewässerung ist vorhanden. Ferner befinden sich ein gemauertes Gerätehaus und eine Fahrradgarage am Haus, das im Jahr 1980 erbaut wurde. Zum Objekt gehören außerdem eine Doppelgarage sowie eine Einzelgarage. Ihr neues Domizil ist ein gepflegtes Dreifamilienhaus samt cleverer Raumaufteilung und manierlicher Ausstattung in erlesener Lage. Hier bietet sich ein “Mehrgenerationen-Wohnen” hervorragend an. Zusätzlich können Sie eine weitere Einheit vermieten (alternativ beide).
Preis: 405.000 € | Größe: 207,45 m² | Preis/m²: 1.952,28 €
wohnglueck.de | 29.9.2022 | vor 785 Tagen
Schöne helle Dachgeschosswohnung
Balkon, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Sehr schöne, helle und gepflegte Dachgeschosswohnung mit Einbauküche, Bad und kleinem Balkon, Tiefgaragenstellplatz. Wohnzimmer mit offener Küche Ruhige Lage an einem kleinen Platz, direkte Nähe zum Wasserschloss Gemen Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden
Preis: 490 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 7,54 €
wohnglueck.de | 29.11.2022 | vor 724 Tagen
Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage • Wohnen und vermieten in der Idylle
79,27 m² im Erd- und Obergeschoss und weitere 48,91 m² im Dachgeschoss. Die Raumaufteilung im Erd- und Obergeschoss ist völlig identisch: drei Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum und Diele. Der einzige Unterschied: Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Terrasse und die Obergeschosswohnung über einen Balkon. Die Dachgeschosswohnung verfügt über zwei Zimmer, Küche und Bad. Ihr neues Haus steht auf einem 810 m² großen Kaufgrundstück und ist voll unterkellert (mit Außeneingang). Dementsprechend können Sie sich auf den weitläufigen Garten freuen. Eine Eigenwasserversorgung (Brunnen) zur Gartenbewässerung ist vorhanden. Ferner befinden sich ein gemauertes Gerätehaus und eine Fahrradgarage am Haus, das im Jahr 1980 erbaut wurde. Zum Objekt gehören außerdem eine Doppelgarage sowie eine Einzelgarage. Ihr neues Domizil ist ein gepflegtes Dreifamilienhaus samt cleverer Raumaufteilung und manierlicher Ausstattung in erlesener Lage. Schaffen Sie sich Ihr eigenes Eigentum in ruhigster Lage in Borken. Sie können problemlos alle drei Wohnungen separat vermieten.
Preis: 530.000 € | Größe: 207,45 m² | Preis/m²: 2.554,83 €
wohnglueck.de | 26.10.2022 | vor 758 Tagen
Großzügiges Wohnen mit traumhaftem Garten in Spitzenlage!
Die wichtigsten Ausstattungsdetails der Immobilie kurz zusammen gefasst: Spitzen Lage Baujahr 1963 laufend modernisiert nutzbar als 3 Wohneinheiten Grundstück ca. 748qm Wohnfläche ca. 162qm 2 große Terrassen idyllischer Garten mit Aussicht auf Wald & Feld voll unterkellert 1 Garage & 1 Carport Modernisierungen: Ausbau vom 1.OG und vom DG Bäder wurden modernisiert 2008 Gas-Heizung 2015 Fenster größtenteils 2021-2022 Küche, Innenwände, Leitungen 2022 komplette Elektrik Also, worauf warten Sie noch? Erfüllen Sie sich Ihren Traum zum perfekten Wohnen und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. '' KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION '' Ein einzigartiges Einfamilienhaus mit unzähligen Möglichkeiten! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus in hervorzuhebender exzellenter Lage erstreckt sich über insgesamt 4 Etagen, inklusive Keller, und bietet auf 162m² Wohnfläche und einem großzügigen 756m² großen Grundstück genügend Platz für all Ihre Wünsche und Bedürfnisse. Noch mehr Ruhe geht nicht... Aber auch das Haus selber hat einiges zu bieten. Angefangen mit der Bauweise. Massiv erbaut verfügt dieses Schmuckstück über insgesamt 7 geräumige Zimmer, die Ihnen viele Möglichkeiten bieten. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, in dem Sie gemütliche Stunden mit Ihrer Familie oder Freunden verbringen können. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur teilweise überdachten Terrasse und zum liebevoll angelegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Eine voll ausgestattete Küche im Erdgeschoss bietet Ihnen ausreichend Platz und alle nötigen Geräte, um Ihre Lieblingsgerichte zu zaubern. Eine zweite Küche im Obergeschoss und eine dritte Küche im ausgebauten Dachgeschoss machen das Haus zu einem idealen Ort für Familienfeiern und gemeinsame Kochabende. Im Obergeschoss befinden sich neben einer Küche, einem Hauswirtschaftsraum und einem weiteren großzügigen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Esszimmer auch 1 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit. Eine weitere separate Toilette ist hier ebenfalls vorhanden. Das ausgebaute Dachgeschoss ist eine wahre Wohlfühloase. Hier erwartet Sie ein großes Zimmer, das als Spielzimmer für Ihre Kinder, als Home-Office oder als separater Rückzugsort genutzt werden kann sowie auch ein weiteres Schlafzimmer. Auch hier steht Ihnen eine voll ausgestattete Küche zur Verfügung, die das Angebot an zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten abrundet. Das moderne Bad mit Dusche macht das Dachgeschoss zu einer eigenen Wohnung. Das besondere Highlight des Hauses sind die 2 Eingänge – einer davon ins Erdgeschoss, der andere ins Obergeschoss. Dies ermöglicht Ihnen die Nutzung des Hauses als mögliche 3 Wohnungen, die Ihnen viele Freiheiten bietet. Das Haus ist somit ideal für eine größere Familie, für Freiberufler, die Wohn- und Arbeitsbereich unter einem Dach vereinen möchten oder für Kapitalanleger, die eine Immobilie zur Vermietung suchen. Eigentümer und Vermieter zugleich sein? ✓Mehrgenerationshaus? ✓ Zweifamilienhaus? ✓ Dreifamilienhaus? ✓ oder doch lieber 162m² Wohnfläche und 756m² Grundstück voll und ganz alleine genießen?... Die Entscheidung obliegt Ihnen... So oder so werden hier Träume wahr. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein weiteres Badezimmer und genug Platz, um jegliche Art von Gerümpel zu verstauen. Eine Garage bietet ausreichend Raum für Ihre Fahrzeuge und bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Der Zugang zur Garage erfolgt direkt vom Haus aus. Nicht nur das Haus an sich, sondern auch der Außenbereich, hat einiges zu bieten. Eine großzügige Terrasse, welcher dank teilweiser Überdachung bei jeglichem Wetter nutzbar ist. Der gepflegte Garten mit Fischteich und aufwendig angelegten Beeten ist eine wahre Augenweide und lädt zum Entspannen ein. Perfekt, dass nur ein Haus angrenzt uns sonst nichts. Entspanne, Vitamin D tanken, das Leben genießen.... Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Haus und lassen Sie sich verzaubern. Hier erwartet Sie ein Leben in Ihrem eigenen Traumhaus! Worauf warten Sie noch? Überzeugen Sie sich selbst bei einem virtuellen Rundgang von diesem wunderschönen Fleckchen Erde: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2919328?accessKey=643e
Preis: 439.000 € | Größe: 162 m² | Preis/m²: 2.709,88 €
wohnglueck.de | 8.9.2023 | vor 442 Tagen
Premium Eigentumswohnung in exklusiver 1A-Lage - Erstbezug
Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Barrierefrei Sie möchten hochwertig und absolut energieeffizient wohnen?! Dann nutzen Sie jetzt diese perfekte Chance! Genießen Sie in der besten Lage von Stadtlohn Ihren eigenen unverbauten Blick ins Grüne und lassen Sie Ihre Seele baumeln auf der großzügigen Balkonterrasse. Die unmittelbare Nähe zur Innenstadt bei gleichzeitig ruhiger Wohnumgebung machen diese helle Premiumwohnung zu etwas ganz Besonderem. Wohnfläche: ca. 107 m² Balkonterrasse: ca. 17 m² Gesamtgrundstück: ca. 1.666 m² Energieeffizienzklasse: A+ Fußbodenheizung, Smart-Home (KNX) Technologie und Videosprechanlage dezentrale Lüftungsanlage mit effektiver Wärmerückgewinnung geringe Betriebskosten, da Effizienzhaus – Hauptenergieträger: Wärmepumpe Barrierearm und Altersgerechtigkeit hochwertige Badausstattung / Sanitäre Einrichtungsgegenstände; Dusche + Badewanne Fenster inkl. autom. Rollladen Wohnungseingang über eigenes Treppenhaus (Nutzung v. nur von einer weiteren Partei im EG) eigener abgeschlossener Hobby-Kellerraum ca. 26 m² Glasfaseranschluss vorhanden privater Carport + 1 Stellplatz (inkl. Anschluss E-Fahrzeug) ist Bestandteil der Wohnung für zzgl. 10.000 € Der lichtdurchflutete und offene Wohn- Essbereich bietet Ihnen ebenso wie die Dachterrasse einen traumhaften Ausblick in die Natur. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer besticht durch seine enorme Größe und den Luxus von Dusche und Badewanne. Über eine einladend-elegante Stahltreppe mit Holzstufen haben Sie Ihren eigenen Aufgang zu Ihrer Wohnung und können dort entspannt und ruhig leben. Darüber hinaus gehört zu der Wohnung noch ein abschließbarer Kellerraum den Sie perfekt als Lagerraum nutzen können. Die Immobile ist auf Basis einer ehemaligen Fabrikantenvilla in ein einzigartiges Objekt mit drei Wohnungen im EG und drei im OG umgebaut worden. Durch die umfangreiche Kernsanierung entspricht das Gebäude einem Neubaustandard – KFW Effizienzhaus EE. Es wurden ausschließlich hochwertige Materialen und erstklassige Technik verwendet, die Ihnen ein Wohlfühlambiente auf höchstem Niveau garantieren. Die Wohnung verfügt über einen individuellen Grundriss und einzigartigen Charakter. Sie wird voll bezugsfertig übergeben. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung direkt vom Eigentümer gekauft wird und somit provisionsfrei ist.
Preis: 329.000 € | Größe: 107 m² | Preis/m²: 3.074,77 €
wohnglueck.de | 8.3.2023 | vor 626 Tagen
Erleben Sie exklusives Wohnen: Ihr Traumhaus mit unvergleichlichem Ausblick wartet auf Sie!
Die wichtigsten Ausstattungsdetails der Immobilie kurz zusammen gefasst: Spitzen Lage Baujahr 1963 laufend modernisiert Grundstück ca. 748qm Wohnfläche ca. 162qm nutzbar als 3 Wohneinheiten 2 große Terrassen idyllischer Garten mit Aussicht auf Wald & Feld voll unterkellert 1 Garage & 1 Carport Modernisierungen: Ausbau vom 1.OG und vom DG Bäder wurden modernisiert 2008 Gas-Heizung 2015 Fenster größtenteils 2021-2022 Küche, Innenwände, Leitungen 2022 komplette Elektrik Also, worauf warten Sie noch? Erfüllen Sie sich Ihren Traum zum perfekten Wohnen und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. '' KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION '' Ein einzigartiges Einfamilienhaus mit unzähligen Möglichkeiten! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus in hervorzuhebender exzellenter Lage erstreckt sich über insgesamt 4 Etagen, inklusive Keller, und bietet auf 162m² Wohnfläche und einem großzügigen 756m² großen Grundstück genügend Platz für all Ihre Wünsche und Bedürfnisse. Noch mehr Ruhe geht nicht... Aber auch das Haus selber hat einiges zu bieten. Angefangen mit der Bauweise. Massiv erbaut verfügt dieses Schmuckstück über insgesamt 7 geräumige Zimmer, die Ihnen viele Möglichkeiten bieten. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, in dem Sie gemütliche Stunden mit Ihrer Familie oder Freunden verbringen können. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur teilweise überdachten Terrasse und zum liebevoll angelegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Eine voll ausgestattete Küche im Erdgeschoss bietet Ihnen ausreichend Platz und alle nötigen Geräte, um Ihre Lieblingsgerichte zu zaubern. Eine zweite Küche im Obergeschoss und eine dritte Küche im ausgebauten Dachgeschoss machen das Haus zu einem idealen Ort für Familienfeiern und gemeinsame Kochabende. Im Obergeschoss befinden sich neben einer Küche, einem Hauswirtschaftsraum und einem weiteren großzügigen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Esszimmer auch 1 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit. Eine weitere separate Toilette ist hier ebenfalls vorhanden. Das ausgebaute Dachgeschoss ist eine wahre Wohlfühloase. Hier erwartet Sie ein großes Zimmer, das als Spielzimmer für Ihre Kinder, als Home-Office oder als separater Rückzugsort genutzt werden kann sowie auch ein weiteres Schlafzimmer. Auch hier steht Ihnen eine voll ausgestattete Küche zur Verfügung, die das Angebot an zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten abrundet. Das moderne Bad mit Dusche macht das Dachgeschoss zu einer eigenen Wohnung. Das besondere Highlight des Hauses sind die 2 Eingänge – einer davon ins Erdgeschoss, der andere ins Obergeschoss. Dies ermöglicht Ihnen die Nutzung des Hauses als mögliche 3 Wohnungen, die Ihnen viele Freiheiten bietet. Das Haus ist somit ideal für eine größere Familie, für Freiberufler, die Wohn- und Arbeitsbereich unter einem Dach vereinen möchten oder für Kapitalanleger, die eine Immobilie zur Vermietung suchen. Eigentümer und Vermieter zugleich sein? ✓Mehrgenerationshaus? ✓ Zweifamilienhaus? ✓ Dreifamilienhaus? ✓ oder doch lieber 162m² Wohnfläche und 756m² Grundstück voll und ganz alleine genießen?... Die Entscheidung obliegt Ihnen... So oder so werden hier Träume wahr. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein weiteres Badezimmer und genug Platz, um jegliche Art von Gerümpel zu verstauen. Eine Garage bietet ausreichend Raum für Ihre Fahrzeuge und bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Der Zugang zur Garage erfolgt direkt vom Haus aus. Nicht nur das Haus an sich, sondern auch der Außenbereich, hat einiges zu bieten. Eine großzügige Terrasse, welcher dank teilweiser Überdachung bei jeglichem Wetter nutzbar ist. Der gepflegte Garten mit Fischteich und aufwendig angelegten Beeten ist eine wahre Augenweide und lädt zum Entspannen ein. Perfekt, dass nur ein Haus angrenzt uns sonst nichts. Entspanne, Vitamin D tanken, das Leben genießen.... Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Haus und lassen Sie sich verzaubern. Hier erwartet Sie ein Leben in Ihrem eigenen Traumhaus! Worauf warten Sie noch? Überzeugen Sie sich selbst bei einem virtuellen Rundgang von diesem wunderschönen Fleckchen Erde: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2919328?accessKey=643e
Preis: 424.000 € | Größe: 162 m² | Preis/m²: 2.617,28 €
wohnglueck.de | 4.3.2024 | vor 263 Tagen
Zentral, ruhig und gepflegt! DHH mit Vollkeller und Garage in Stadtlohn!
Eine sehr gepflegte und bereits in vielen Bereichen modernisierte Doppelhaushälfte mit Garage und Vollkeller auf einem ca. 674 m² großen Kaufgrundstück. Die ca. 120 m² Wohnfläche sind im Erdgeschoss aufgeteilt in Wohnzimmer, Esszimmer, großzügig überdachter Terrasse, Küche, Diele und Gäste-WC mit Dusche. Im Dachgeschoss mit zwei Kinderzimmern, Elternschlafzimmer, Balkon und Bad mit Wanne und WC. Der großzügige Dachboden bietet viel Abstellfläche und weiteres Potenzial als Ausbaureserve für die Zukunft. In dem Vollkeller mit Kelleraußeneingang befinden sich der Wasch- und Trockenraum, der Heizungsraum und zwei Vorratsräume. Der großzügige und weitläufige Gartenbereich ist komplett eingefriedet, teilweise als Rasenfläche und teilweise als Nutzgarten angelegt. Eine große Vogelvoliere ist vorhanden. Sie können bereits vorab die Immobilie durch einen virtuellen 360 Grad Rundgang besichtigen. Bitte nutzen Sie dazu den folgenden Link: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2561575?accessKey=62fe Ausstattung des Objektes: Kunststofffenster mit Isolierverglasung Baujahr ca. 2010-2019 Gas- Heizung, Baujahr ca. 2004 Kaminofen im Wohnzimmer Wohn- und Esszimmer mit Holzdielen Treppe zum Dachgeschoss aus Naturstein Schlaf- und Kinderzimmer mit Parkettboden Türblätter und Türzargen in weiß Heizkörper erneuert, Baujahr ca. 2014 - 2020 Teilweise elektrische Rollläden Dachflächen nachträglich gedämmt überdachte Terrasse Vollkeller mit Kelleraußeneingang Einzelgarage zwei Kfz- Stellplätze
Preis: 369.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 3.075 €
wohnglueck.de | 4.3.2022 | vor 994 Tagen
Einfamilienhaus in Stadtlohn - Provisionsfrei
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Das 2003 erbaute Einfamilienhaus mit Garage liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung und gegenüber befindet sich ein Spielplatz. Das Gymnasium, sowie ein Lebensmittelgeschäft sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich ein großes Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer, welches zurzeit als zweites Wohnzimmer genutzt wird. Alternativ kann es als Esszimmer/Büro genutzt werden. Außerdem verfügt das Erdgeschoss über eine Essküche, ein Gäste-WC und einen Abstellraum mit Durchgangstür zur Garage. Der ca. 2m breite Flur bietet zusätzlich Platz für eine Garderobe und einen Schrank. Das gesamte Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung und zeitlich automatisierten Jalousien ausgestattet. Über eine Granittreppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer befinden. Das große Schlafzimmer hat ein eigenes Bad mit Jacuzzi/Whirlpool, separater Dusche und Fußbodenheizung, sowie ein Balkon zur Frontseite des Hauses. Außerdem sind im Obergeschoss noch zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit einer Dusche. Der ausgebaute und geräumige Spitzboden wird als Studio mit eigenem WC verwendet. Die Innenwände des ganzen Hauses sind mit Zementputz ausgestattet und mit Farbe gestrichen. Die Wasserleitungen bestehen aus Edelstahl. Der Garten verfügt über ein Gewächshaus und ein Gartenhaus. Außerdem befindet sich im Garten eine unterirdische Zisterne, die 10.000 Liter Regenwasser fasst, welches durch das Drainagen-System unter der Rasenfläche aufgefangen wird. Die Terrasse ist besonders gemütlich, da sie über eine ca. 9m lange elektrische Markise mit Fernbedienung verfügt. Auf der Rückseite der Garage befindet sich eine Terrassenüberdachung, durch die man in die Garage gelangen kann. Der Garten kann von dem Wohnzimmer und der Küche aus durch Fenstertüren betreten werden. Außerdem befindet sich ein eigener Eingang für den Garten an der Straßenseite. Bei Interesse können Sie gerne hier anrufen oder auf WhatsApp schreiben: +49 1782626085 Zusammenfassung: 4 Schlafzimmer 2 Wohnzimmer 1 Essküche 2 Badezimmer 2 WCs 1 Abstellraum 1 Garage Fußbodenheizung
Preis: 550.000 € | Größe: 145 m² | Preis/m²: 3.793,10 €
wohnglueck.de | 9.10.2022 | vor 776 Tagen
Für Kapitalanleger und Selbstnutzer: Familienfreundliche DHH in ruhiger Sackgassenlage in Stadtlohn
Diese exklusiv von uns angebotene Doppelhaushälfte wurde ca. 1900 in massiver Bauweise auf einem ca. 310 m² großen Kaufgrundstück erbaut und verfügt über ca. 105 m² Wohnfläche. Das Objekt wurde ca. im Jahr 1992 kernsaniert. Das Erdgeschoss der Immobilie empfängt Sie im Flur mit dem Garderobenbereich und einem Gäste-WC mit Tageslicht. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in das Wohn- und Esszimmer, ausgestattet mit Fliesen sowie dem hochwertigen Kachelofen mit Warmluftaustritten zur angrenzenden gemütlichen separaten Küche und dem Flur. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss der Immobilie. Hier befinden sich drei Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Das Haus ist voll unterkellert und gefliest. Hier stehen Ihnen diverse Abstellmöglichkeiten, ein Waschkeller, Hauswirtschaftsraum und der Heizungskeller, in dem sich die Gasheizung befindet, zur Verfügung. Die genaue Raumaufteilung der einzelnen Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Ein Carport mit elektrischem Garagentor direkt am Haus, von dem Sie den schönen Garten mit Terrassenüberdachung mit seitlich verschiebbaren Glaselementen und Markise betreten können, rundet dieses Angebot ab. Insgesamt besticht diese Immobilie durch ihren tadellosen Zustand, manuelle Rollläden, das gepflegte Tageslicht-Bad, die ideale Wohnraumaufteilung, die zentrale jedoch ruhige Sackgassenlage mit sehr guter Infrastruktur in Stadtlohn. Das Objekt ist vermietet. Die Miete ohne Nebenkosten beträgt ab November 2022 monatlich ca. 756,00 €. Angaben stammen vom Eigentümer. Haftung ist ausgeschlossen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie, nachdem Sie sich das Exposé heruntergeladen haben, einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen darüber hinaus bei der Beratung in Ihren Finanzierungsthemen zur Verfügung.
Preis: 321.000 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 3.057,14 €
wohnglueck.de | 29.9.2022 | vor 785 Tagen
Ihre Träume haben endlich eine Adresse - Penthouse Wohnung in Stadtlohn!
Dieses Haus im Stil einer Stadtvilla, präsentiert sich als ein herausragendes Beispiel für gehobene Qualität und modernste Bauweise. Bei der Planung und Ausführung wurde besonderer Wert auf hohe Standards gelegt. Die Bauweise entspricht selbstverständlich den neuesten Richtlinien der Energieeinsparverordnung und erfüllt den KfW-55-Standard. Hier wird auf Energieeffizienz gesetzt, um die Umweltauswirkungen zu minimieren. Aus diesem Grund, können Sie auch KfW Fördermittel für diese Wohnung in Anspruch nehmen. Das Grundstück bietet großzügigen Platz für die Bewohner. Die Gemeinschaftseinrichtungen umfassen unter anderem Fahrradstellplätze, Mülltonnenstellplätze und ein gemeinschaftliches Abstellgebäude. Für barrierefreien Zugang sorgt der Plattformaufzug. Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale auf einen Blick: Architektonische Besonderheiten: Plattformaufzug für 3-4 Personen Fassaden gestaltet mit hochwertigem, lichtdurchlässigem Verblendstein der renommierten Marke Hagemeister Ein Walmdach mit ausgezeichneter sommerlicher Wärmeregulierung, bedeckt mit anthrazitfarbenen Dachziegeln Boden- und Wandgestaltung: Hochwertige Fliesen aus strapazierfähigem Feinsteinzeug, hergestellt vom angesehenen spanischen Markenhersteller Metropol Elegantes Klickvinyl in Holzoptik von JOKA Energieeffizienz und Heizung: Energieeffizienz gemäß KfW 55-Standard Luftwärmepumpe der renommierten Marke Daikin Behagliche Fußbodenheizung Fenster und Türen: Qualitativ hochwertige Kunststofffenster von REHAU, ausgestattet mit einer wärmedämmenden 3-fach Verglasung Stilvolle, weiße Innentüren von Huga Sanitäranlagen: Badezimmer mit großzügigem Tageslichteinfall und moderner, ebenerdiger Dusche Sanitärprodukte namhafter Hersteller wie Geberit, Grohe, Hansgrohe und HSK Außenanlagen: Zwei PKW-Stellplätze Gemeinschaftliche Fahrradstellplätze & Mülltonnenstellplätze Gemeinschaftliches Abstellgebäude
Preis: 449.000 € | Größe: 99 m² | Preis/m²: 4.535,35 €
wohnglueck.de | 5.11.2023 | vor 383 Tagen
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