Nicht weit zur Schweiz! 78250 Tengen-OT, Doppelhaushälfte, Neubau
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Wohn/Essbereich mit ca. 41 m² Wfl., große Hebeschiebetür zur geräumigen Terrasse ( 24 m² ), Fußbodenheizung ( im Sommer zur Kühlung einsetzbar ), elektrische Rollläden, 1. Bad mit Badewanne, 2. Bad mit Dusche, hochwertige Sanitärobjekte, gelenkschonender Fußbodenbelag im ganzen Haus, HWR für Waschmasch/Trockner im Erdgeschoss aber auch im Technikraum des Kellers möglich, Abstellraum im Dachspitz, zusätzlicher Kellerraum. Fertigstellung ca. Ende 2024, evtl. auch früher. Schöne Doppelhaushälfte, projektierter Neubau mit ca. 204 m² Wohn/Nutzfläche, unterkellert, 2 PKW-Garagenstellplätze, weitere Parkmöglichkeiten vor der Garage. Der Zugang zum Haus kann im UG durch die Garage erfolgen- bzw. über den normalen Hauseingang von außen. Durch Fernwärme äußerst günstige Verbrauchskosten füe Heizung und Warmwasser
Preis: 629.000 € | Größe: 121 m² | Preis/m²: 5.198,35 €
wohnglueck.de | 8.8.2023 | vor 474 Tagen
NEUER PREIS: Leben im Grünen - Modernes Einfamilienhaus
Dieses neuwertige Einfamilienhaus wurde im Jahr 2021 massiv erbaut und bietet auf einer Wohnfläche von 115qm modernen und komfortablen Wohnraum. Die Immobilie ist auf dem neuesten energetischen Stand und verfügt über eine Luft-Wärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung. Aufgrund des KFW-40-Energiestandards sind die Energiekosten gering und das Wohnklima angenehm. Ein Highlight der Immobilie ist die geräumige Garage, die Platz für ein Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum bietet. Das Haus verfügt über 4,5 Zimmer auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die offene Küche ist modern ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Ein Gäste-WC rundet das Angebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die bodentiefen Fenster in allen Räumen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Fazit: Dieses neuwertige Einfamilienhaus bietet ein modernes und komfortables Wohnambiente inruhiger Lage. Aufgrund der hochwertigen Ausstattung und der modernen Energietechnik sind die Energiekosten gering und das Wohnklima angenehm. Die geräumige Garage bietet Platz für ein Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall!
Preis: 650.000 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 5.652,17 €
wohnglueck.de | 19.7.2023 | vor 494 Tagen
Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Tengen Büßlingen
Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Schöne gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in einem 6-Familienhaus. Hier gibt es ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche (ca. 3 Jahre alt) sowie ein Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Badheizkörper. Es gibt einen eigenen Keller, sowie eine gemeinschaftliche Waschküche, wo die eigene Waschmaschine sowie ein Trockner abgestellt werden können. Es gibt keinen Balkon. Die Wohnung wird über die 2005 modernisierte Öl-Zentralheizung beheizt. 2021 wurde die Wohnung renoviert und auch die Elektrik überholt. Autos können vor dem Haus abgestellt werden.
Preis: 750 € | Größe: 75,56 m² | Preis/m²: 9,93 €
wohnglueck.de | 23.9.2022 | vor 793 Tagen
3 Zimmer WHG
Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Natur - Balkon mit . Rasenfläche Südseitig ,Küche EBK mit Essecke , Wohnzimmer mit Kachelsitzbank beheizt, Wohnz. u. .Kinderzimmer mit Parkettboden, Bad mit Dusche u, WC vor 5 Jahre neu, Waschküche mit Waschbecken , Sehr großer Kellerraum. Sehr schöne EG-Wohnung in einer absolut sehr ruhigen Wohnlage ÖPNV - HP 1km
Preis: 610 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 6,42 €
wohnglueck.de | 20.2.2022 | vor 1007 Tagen
Modernes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Geisingen Kirchen-Hausen auf Erbbaugrundstück
Bei der hier angebotenen Immobilie auf einem Erbbaugrundstück handelt es sich um ein Zweifamilienhaus aus ca. dem Jahr 2006 mit einem gepflegten Südwest-Garten. Das Haus verfügt über eine moderne Architektur und befindet sich auf einem ca. 728 m² großen Grundstück zu dem eine Einzelgarage und einem Carport mit zwei Stellplätzen gehören. Die ca. 220 m² Wohnfläche verteilen sich auf eine ca. 114 m² große Wohnung im Erdgeschoss und eine ca. 106 m² große Wohnung im Obergeschoss. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Küche, einen offenen, luftigen großen Wohn-/Essraum mit zwei Ausgängen auf die beiden Gartenterrassen. Weiterhin stehen auf dieser Ebene drei Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Badewanne, Dusche und WC sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Die helle Wohnung im Obergeschoss ist vom Grundriss deckungsgleich zur Erdgeschosswohnung. Es gibt einen ca. 10,5 m² großen Balkon, der über das Wohnzimmer erreichbar ist. Die Böden im Haus sind hauptsächlich mit Fliesen ausgelegt. In den Wohnzimmern ist jeweils ein Holzofen. Das Haus ist unterkellert. Dieser verfügt über einen separaten Wasch-/Trockenraum, Technikraum mit Pelletheizung und Pelletlager und vier weitere Kellerräume. Das Haus und der Garten befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Immobilie ist aktuell an zwei getrennte Familien vermietet. Die Mieter der Erdgeschosswohnung leben schon ca. 16 Jahre im Haus und die Mieter der Obergeschosswohnung leben seit ca. 4 Jahren im Haus. Der Erbbauzins beträgt aktuell 1463€.
Preis: 590.000 € | Größe: 220,83 m² | Preis/m²: 2.671,74 €
wohnglueck.de | 21.12.2022 | vor 704 Tagen
*** Idyllisches Einfamilienhaus in Randlage zum Wald mit großem Garten in Geisingen! ***
Das vorliegende Exposé präsentiert ein einladendes und liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus, das sich in einer bezaubernden Randlage zum Wald in Geisingen befindet. Mit einem großzügigen Garten und einer modernen Photovoltaik-Anlage bietet dieses Haus nicht nur einen idyllischen Rückzugsort, sondern auch eine nachhaltige Energiequelle. Durch kontinuierliche Renovierungsarbeiten wurde das Haus stets auf dem neuesten Stand gehalten und erstrahlt in einem makellosen Zustand. Das Einfamilienhaus erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche, die alle Bedürfnisse einer Familie erfüllt. Im Erdgeschoss befinden sich neben einem großzügigen Eingangsbereich ein geräumiger Hobbyraum mit separatem WC, die Waschküche sowie Kellerräume. Eine Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen der umliegenden Natur ein. Durch die leichte Hanglage befindet sich im Obergeschoss der Hauptwohnbereich: Das Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen, eine moderne Küche mit Markengeräten und ein gemütlicher Essbereich mit Zugang zum Balkon. Zudem finden Sie auf diesem Stockwerk das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, das Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie eine Abstellkammer mit eigenem Ausgang zum Garten. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Kinderzimmer sowie eine weitere Abstellkammer. Außerdem gibt es einen Dachboden, der als vielseitig nutzbarer Raum dient und zusätzlichen Stauraum bietet. Der große Garten des Hauses ist eine Oase der Ruhe und bietet viel Platz für Aktivitäten im Freien. Hier können Sie Ihre Freizeit im Grünen genießen, ein eigenes Gemüsebeet anlegen oder einen Spielbereich für Kinder einrichten. Die moderne Photovoltaik-Anlage auf dem Dach sorgt für eine nachhaltige Energieversorgung und trägt zur Reduzierung der Energiekosten bei. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
Preis: 492.000 € | Größe: 166,86 m² | Preis/m²: 2.948,58 €
wohnglueck.de | 24.5.2023 | vor 550 Tagen
*** Lichtdurchflutete 3,5-Zimmer Wohnung zum Sofortbezug in Geisingen! ***
Inmitten des charmanten Städtchens Geisingen präsentiert sich diese exklusive 3,5-Zimmer Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Parteien. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre, erreichbar über eine leicht zu bewältigende Treppe und bietet eine komfortable Wohnatmosphäre für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Die Ausstattung zeichnet sich durch Laminatböden in den Wohnräumen und Fliesenböden in den Nassräumen aus, wodurch ein modernes und ansprechendes Ambiente entsteht. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, offene Wohn- und Essbereich, der dank bodentiefer Fenster lichtdurchflutet ist und eine einladende Atmosphäre schafft. Die angrenzende Küche verfügt über eine praktische Abstellkammer und bietet somit ausreichend Stauraum für alle Kochutensilien. Die Wohnung überzeugt zudem mit zwei Balkonen, die ideale Rückzugsorte für entspannte Stunden im Freien darstellen. Die Fenster sind aus Holz gefertigt und doppelverglast, was für eine angenehme Wohnqualität sorgt. Die Raumaufteilung umfasst zudem zwei Schlafzimmer, die flexibel als Hauptschlafzimmer und zusätzliches Zimmer für Kinder, Büro oder Gäste genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, während ein separates Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet. Im Kaufpreis inbegriffen sind ein geräumiger Kellerraum sowie eine abschließbare Garage, die nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum ermöglicht. Die Lage der Wohnung in Geisingen zeichnet sich durch ihre Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln aus, was den Wohnkomfort noch weiter erhöht. Genießen Sie das Wohnen in einer ruhigen Umgebung, gepaart mit der Annehmlichkeit einer gut angebundenen Infrastruktur. Diese 3,5-Zimmer Wohnung vereint modernen Wohnstil mit praktischen Annehmlichkeiten und schafft somit ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Interessenten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen.
Preis: 237.000 € | Größe: 94,97 m² | Preis/m²: 2.495,52 €
wohnglueck.de | 18.12.2023 | vor 342 Tagen
Modernes Einfamilienhaus- Platz für Sie und Ihre Kinder
Videosprechanlage KFW 60 Standard elektrische Rollläden Fußbodenheizung Wärmepumpe Solarthermie Kachelofen 22KW mit Wasserführung Zisterne Photovoltaikanlage Stromspeicher Glasfaser Fliesen- und Sanitärausstattung für das Hauptbadezimmer Zum Verkauf steht ein neuwertiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 220 m² auf einem eingefriedeten Grundstück von ca. 630 m². Das Haus befindet sich in sonniger, ruhiger Wohnlage direkt an der Donau unweit der Sportanlagen und der Geisinger Arena und bietet damit für Sie und Ihre Familie eine perfekte Umgebung für Ihre Freizeitgestaltung. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über ein großzügiges, offenes Wohn- Esszimmer mit Kaminofen, eine geräumige und moderne Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist, ein weiteres Zimmer, sowie ein Duschbad und einen Abstellraum. Von hier aus haben Sie direkten Zugang in die Garage und können Ihre Einkäufe trockenen Fußes entladen. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer und ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich das Hauptbadezimmer mit Badewanne und einen Wäscheabwurf, der direkt in den Hauswirtschafts- und Technikraum führt. Dieses Bad befindet sich noch im Rohbau und Sie können hier Ihre Gestaltungswünsche noch frei umsetzen. Die großen, bodentiefen Fenster und breite Flure sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen. Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, zwei Kellerräume und die Haustechnik. Außerdem gelangen Sie von hier aus in die unterkellerte Garage, welche Ihnen weiteren Stauraum bietet. Der Gartenbereich ist bereits mit Hecken umsäumt und bietet Ihnen somit genügend Privatsphäre. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zum gemütlichen Verweilen im Freien ein. Eine unterkellerte Doppelgarage, sowie zwei Außenstellplätze komplettieren dieses Angebot. Insgesamt bietet dieses große und neuwertige Haus seinen neuen Besitzern noch Möglichkeiten, ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen und ein gemütliches Zuhause zu schaffen. Das Haus ist aktuell vom Eigentümer bewohnt und kann nach Absprache übernommen werden. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.
Preis: 749.000 € | Größe: 217,82 m² | Preis/m²: 3.438,62 €
wohnglueck.de | 28.2.2024 | vor 270 Tagen
*** EINLADUNG ZUR OFFENEN BESICHTIGUNG AM 21.04.2023 um 16:00 Uhr! ***
*** EINLADUNG ZUR OFFENEN BESICHTIGUNG! *** am Freitag, 21.04.2023 um 16:00 Uhr, Am Kalkofen 5, 78187 Geisingen Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus in angenehmer Wohnlage in Geisingen. Beide 4-Zimmer Wohnungen sind bereits seit Jahren gut vermietet , das Anwesen könnte also auch als Kapitalanlage weitergeführt werden. Im Erdgeschoss ist eine Küche mit Essecke und ein großzügiges Wohnzimmer eingerichtet, über das helle Wohnzimmer gelangen Sie auf die Südterrasse. Von hier aus haben Sie auch einen direkten Zugang zum Garten. Das gepflegte Tageslichtbad ist mit zwei Waschbecken ausgestattet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne. Zudem sind im Erdgeschoss drei Schlafzimmer eingerichtet. Im Dachgeschoss gelangen Sie von der Küche wie auch vom Wohnzimmer auf den westlich ausgerichteten Balkon mit toller Aussicht ins Grüne! Hier lässt sich ausgezeichnet die Sonne bis zum Abend genießen. In der Küche ist ausreichend Platz für eine Essecke. Das Badezimmer ist auch im Dachgeschoss mit zwei Waschbecken, sowie Dusche und Badewanne ausgestattet. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet mit einer großzügigen Waschküche und zwei weiteren Kellerräumen zusätzlich Platz für Ihre Vorräte und anderes. Außerdem bietet das Objekt mit seiner Doppelgarage und mehreren Stellplätzen ausreichend Platz für ca. vier Fahrzeuge. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung von unserem Angebot und vereinbaren Sie gerne einen Termin.
Preis: 432.000 € | Größe: 178 m² | Preis/m²: 2.426,97 €
wohnglueck.de | 11.4.2023 | vor 593 Tagen
Hier macht Wohnen Spaß
Diese gut geschnittene 4-Zimmer Wohnung präsentiert sich freundlich und hell. Sie befindet sich im 1. Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit schönem Blick über die Dächer des Neubaugebietes von Geisingen. Die Ausstattung und Raumaufteilung sind sehr gelungen. Das Wohn- Esszimmer mit Zugang auf den Balkon vermittelt ein offenes Wohngefühl. Das Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer und ein Tageslichtbad bieten Platz und Wohnqualität. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC. Ein Abstellraum und Tages-WC ist ebenfalls vorhanden. Zu dieser Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerraum. Die Küche mit Einbaugeräten ist im Preis inklusive und ein weiteres positives Merkmal. Die Wohnung befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und es besteht kein Renovierungsstau. Die Allgemeinaufgaben werden vom Hausmeisterservice erledigt. Die Wohnung ist vom Eigentümer bewohnt und kann im Mai 2024 übernommen werden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Wohnung in einer guten Lage, dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Kennenlerntermin!
Preis: 289.000 € | Größe: 100,74 m² | Preis/m²: 2.868,77 €
wohnglueck.de | 22.2.2024 | vor 276 Tagen
Charmantes Einfamilienhaus am Fuße der Hegauberge
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: ⦁ Hochwertige Bodenbeläge (Terrakotta-/ Feinsteinzeug, massive Holzdielen, Teppichboden) ⦁ 2-fach verglaste Holzsprossenfenster, Holzfensterläden ⦁ Innentüren z.T. mit blauen Buntglasplatten (Opalescentglas gegossen 3 mm) ⦁ die Heizung wurde regelmäßig gewartet und befindet sich in gutem Zustand ⦁ Energieausweis liegt vor ⦁ geräumige Garage mit Dachboden ⦁ Garten: Gartenhaus massiv (Werkstatt), Holzhaus für Holzlagerung, Geräteschuppen, Gewächshaus Charmantes Einfamilienhaus am Fuße der Hegauberge Dieses kleine und charmante Einfamilienhaus, ursprünglich im 19. Jahrhundert (kein Denkmalschutz) erbaut und in den Jahren 1993-1994 grundsaniert, erwartet Sie von seiner besten Seite. Es liegt im alten Ortskern von Engen-Anselfingen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 qm. Diese verteilen sich auf den Essbereich, die Küche, zwei Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein Gästebad, ein großes Badezimmer sowie das Wohnzimmer im Dachgeschoss. Das Haus ist teil-unterkellert, hier befinden sich die Haustechnik und ein Vorratsraum. Neben dem Haus steht eine geräumige Garage mit Dachboden. Die ca. 35 qm große Terrasse und der Garten mit ca. 500 qm sind zur Südseite ausgerichtet und laden zum Entspannen und Gärtnern ein. Durch eine Tür im unteren Bereich des Grundstücks erreicht man den danebenliegenden Dorfbach. Ein massives Gartenhaus mit ca. 36 qm kann als Werkstatt genutzt werden. Der Garten bietet darüberhinaus auch die Möglichkeit zur weiteren Bebauung. Kommen Sie und erleben Sie die schöne Atmosphäre und machen Sie sich Ihr eigenes Bild. Bitte schreiben Sie mir eine Nachricht, dann erhalten Sie meine Telefonnummer zwecks Terminvereinbarung. Keine Makleranfragen!
Preis: 469.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 4.263,64 €
wohnglueck.de | 10.4.2023 | vor 594 Tagen
Freundliche Penthouse-Wohnung mit grosser Terrasse in Geisingen
Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die fast neue Einbauküche ist vom Vormieter übernehmbar. Ebenso können diverse Möbelstücke (Esstisch etc) übernommen werden. Neues zentrales Wohngebiet mitten in Geisingen, mit schöner Aussicht nach Südwesten. Die 2.5 einladenden Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Die Immobilie liegt zentral in Geisingen. In Laufnähe gibt es Restaurants, Bäckereien und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schule und Ärzte. Geisingen hat Autobahnanschluss an A81 zwischen Singen und Stuttgard, und liegt nahe Immendingen, Tuttlingen, Villingen-Schwenigen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 790 € | Größe: 75,33 m² | Preis/m²: 10,49 €
wohnglueck.de | 24.3.2023 | vor 610 Tagen
*** Modernisierte 2,5-Zimmer als Kapitalanlage in Blumberg! ***
Diese gemütliche 2,5-Zimmer Wohnung bietet Ihnen einen tollen Blick über Blumberg und durch die ideale Ausrichtung nach Süden auch viele Sonnenstunden. Die Wohnung wurde vor einem Jahr modernisiert. Sie ist schön hell, Wohn- und Schlafzimmer sind nach Süden orientiert. Die Küchenmöbel sind neu eingebaut, die Küche allerdings ohne Fenster. Der Essbereich ist im Wohnzimmer integriert. Badezimmer und WC wurden ebenfalls vor einem Jahr saniert und sind somit neu und ansprechend. Durch die neu gezogene Wand zur Küche ist ein großzügiger Garderoben- und Abstellbereich entstanden. Die Wohnung eignet sich sowohl für Singles und auch für Paare, durch den Aufzug ist sie bequem zu erreichen. Die Wohnung ist bereits vermietet und somit auch für den künftigen Kapitalanleger ein zuverlässiges Investment. Ein PKW-Stellplatz sowie ein eigener Kellerraum gehören außerdem zum Angebot. Stimmen Sie gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin ab und überzeugen Sie sich von unserem Angebot.
Preis: 179.000 € | Größe: 69,6 m² | Preis/m²: 2.571,84 €
wohnglueck.de | 2.8.2023 | vor 480 Tagen
*** Traum vom Eigenheim - freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Riedöschingen! ***
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - das alles zu bieten hat, was das Herz begehrt! Dieses traumhafte Einfamilienhaus in Riedöschingen begeistert durch seine großzügigen Räumlichkeiten, hochwertige Ausstattung und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Die einladende Architektur und die idyllische Lage machen dieses Haus zu einem wahren Juwel für Familien. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der sofort das Gefühl von Heimat vermittelt. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer beeindruckt mit einer großen Fensterfront, die den Raum in ein helles und freundliches Ambiente taucht. Die moderne Küche mit hochwertigen Geräten lädt zu kulinarischen Kreationen ein und wird zum Treffpunkt für Familie und Freunde. Ein Schlafraum, der aktuell als Hauswirtschaftsraum genutzt wird, bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Gäste-WC und eine praktische Abstellkammer runden das Erdgeschoss ab. Besonders komfortabel ist der direkte Zugang von der Abstellkammer in die Doppelgarage, der ein bequemes Ein- und Aussteigen ermöglicht, ohne das Haus zu verlassen. Das Dachgeschoss beherbergt drei weitere gemütliche Schlafräume, die Rückzugsorte für die ganze Familie bieten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein angrenzendes Ankleidezimmer. Ein ausgebautes großes Dachzimmer kann vielseitig genutzt werden – als Hobbyraum, Arbeitszimmer oder zusätzlichen Wohnraum. Das Badezimmer ist ein echtes Highlight: Hier finden Sie eine Dusche, eine einladende Badewanne, ein Pissoir und sogar eine Sauna für entspannte Wellness-Momente. Jedes Stockwerk verfügt über einen Balkon, der zum Genießen der Natur und des Panoramas einlädt. Das Untergeschoss bietet neben den Kellerräumen ein großes Bürozimmer, das durch seine Größe und den direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten ideale Bedingungen für produktives Arbeiten von zu Hause aus bietet. Hier können Sie Berufsleben und Erholung in harmonischem Einklang vereinen. Ebenso findet Sie hier ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Der traumhafte Garten ist ein wahres Paradies - vor allem für Rosenliebhaber. Eine Vielzahl verschiedener Rosenarten verzaubert das Grundstück zu einem herrlichen Farbspektakel. Die liebevoll angelegte Terrasse lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein. Besonders praktisch ist die Zysterne im Garten. Neben der Doppelgarage stehen viele weitere Parkmöglichkeiten zur Verfügung, die auch auf dem Luftbild gut erkennbar sind.
Preis: 527.000 € | Größe: 259 m² | Preis/m²: 2.034,75 €
wohnglueck.de | 11.8.2023 | vor 471 Tagen
Eleganz und Flexibilität: Großzügiges 2-Familien-Haus mit Parkanlage
Baujahr Hauptgebäude 1989 Keller aus dem Jahr 1950/1960 Massivbauweise 1992 Heizanlage (Gas) 1992 Wohnungseinbau im DG 2020 umfassende Umbau- und Renovierungsarbeiten 2-fach Holz-Isolierglasfenster hochwertige Sicherheits-Eingangstüre Einbauküchen sowohl im EG wie OG vorhanden und vieles mehr... 2 große und extra hohe Garagen mit Rolltoren und Starkstromanschluss weitere Pkw-Stellplätze und großer Carport auf dem Grundstück Erbbaupacht Haus frei nach Vereinbarung Auf Anfrage erhalten Sie gerne einen virtuellen 360Grad-Rundgang durch das Haus, für einen weiteren ersten Eindruck. Diese exklusive Immobilie präsentiert sich in einem mondänen Stil und bietet eine luxuriöse Wohnatmosphäre. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist vollständig unterkellert. Es befindet sich auf einem beeindruckenden Grundstück von 2.628 m², das von altem Baumbestand und einer großzügigen Grünfläche geprägt ist und sogar Platz für einen kleinen Gemüsegarten bietet. Die Gesamtwohnfläche von ca. 340 m² verteilt sich auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss umfasst großzügige ca. 146 m², während das Dachgeschoss weitere ca. 117 m² zur Verfügung stellt. Insgesamt stehen Ihnen hier 10 lichtdurchflutete Zimmer zur Verfügung, die ein Maximum an Wohnkomfort garantieren. Die Verwendung von Marmor- und Parkettböden verleiht jedem Raum eine elegante Note und unterstreicht den exquisiten Charakter des Hauses. Das Dachgeschoss zeichnet sich durch seine schönen Dachschrägen aus, die den Räumen eine besondere Atmosphäre verleihen und für eine gemütliche Wohnatmosphäre sorgen. Ein Highlight dieses Anwesens ist der ebenerdige Zugang zur großen Terrasse, die sich perfekt für Loungemöbel eignet und ein nahtloses Indoor-Outdoor-Wohnerlebnis ermöglicht. Das weitläufige Grundstück bietet nicht nur Platz für Entspannung, sondern auch für Ihre Fahrzeuge. Eine großzügige Carportanlage bietet Raum für mehrere Fahrzeuge und zusätzlich stehen Ihnen zwei übergroße Garagen mit Starkstromanschluss zur Verfügung. In der Immobilie sind 2-fach Holz-Isolierglasfenster verbaut und das Gebäude wurde im Jahr 2020 umfassend renoviert. Das Wohnhaus wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt. Der Energieausweis wird derzeit erstellt. Neben der Nutzung als 2-Familienhaus bietet diese Immobilie auch die Option der Verwendung als alleingenutztes Anwesen oder als Mehrgenerationenhaus. Insgesamt ist diese Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein stilvolles Zuhause auf einem großzügigen Grundstück in Erbbaupacht zu erwerben. Lassen Sie sich von der Schönheit und Eleganz dieser Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Preis: 990.000 € | Größe: 340 m² | Preis/m²: 2.911,76 €
wohnglueck.de | 24.8.2023 | vor 458 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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