** erstklassig * zentral * PV * Pool * Sackgassenlage **
Gesamte Wohn-Nutzfläche ca. 142 m² aufgeteilt in: ** EG ca. 77 m² Diele 8,90 m² Gäste- WC 3.33 m² HWR / HTR 9,22 m² Küche 17,09 m² Wohnen / Essen 38,32 m² ** OG ca. 64 m² Bad 9,06 m² Flur 8,18 m² Zimmer 1 13,07m² Zimmer 2 10,21 m² Zimmer 3 11,25 m² Zimmer 4 12,04 m² Garage 51,00 m² Hier nochmal alle Highlights dieses Hauses auf einen Blick: . ++ neuwertiges modernes Klinkerhaus ++ sehr hochwertiger, mehrfach gebrannter Klinker ++ Einbauküche ++ 8,2 KW PV Anlage mit Stromspeicher und Notstromversorgung aus 2022 ++ Gartenhaus ++ Doppelgarage mit Abstellraum ++ Wall-Box in der Garage ++ Grundwasserpumpe ++ Pool ++ Gas- Brennwertheizung ++ Terrassenüberdachung ++ 2 Terrassen ++ 2 Bäder mit Dusche jeweils mit getrenntem Wasserkreislauf ++ neue Duschkabinen und Wannen im EG und DG ++ Sackgassenlage ++ Galerie im OG ++ Außenjalousien und teilweise Fliegengitter ++ 2-fach verglaste Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen ++ Nebeneingangstür ++ hell und lichtdurchflutet ++ tolle Infrastruktur in z.T. fußläufiger Umgebung ++ familienfreundlich
Preis: 489.000 € | Größe: 141 m² | Preis/m²: 3.468,09 €
wohnglueck.de | 16.2.2024 | vor 280 Tagen
VON PRIVAT : Haus mit 2 Wohnungen und Photovoltaikanlage und herrlicher Lage im Grünen
Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ein Expose stelle ich unter dem nachfolgenden Link bereit: http://dr-kuehn.org/expose.pdf Die Liegenschaft besticht durch ihre exzellente Größe und der fantastischen Alleinlage, umgeben von Wiesen und Bäumen und dennoch nah zum Ortskern von Thedinghausen mit einer guten Infrastruktur. Das Haus mit zwei abgeschlossene Wohnungen mit eigenen Eingängen bietet ein enormes Potential sowohl für einen Anleger als auch für eine Familie mit Mehrgenerationsinteresse oder den Selbstnutzer mit zusätzlichem Vermietungsgedanken. Mit dem ca. 2360 m2 großem Grundstück und seiner insgesamt ca. 277 m2 großen Wohnfläche finden Sie viel Platz für die eigenen Wünsche. Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 323m2. Das Grundstück ist komplett mit Zaun und Heckenbewuchs eingefriedet. Ein großes Einfahrtstor schließt den großzügigen Hofbereich ab. Erbaut wurde das Haus 1964. 1995 wurde das Obergeschoss aufgestockt und es entstand die großzügige helle Wohnung im Obergeschoß mit separatem Treppenhaus. Vor dem Eingang des Erdgeschosses liegt ein schöner Wintergarten, der genug Platz für eine Sitzmöglichkeit oder eine Sofaecke bietet. Im Erdgeschoss befinden sich neben drei Schlafzimmern, eine Küche, ein Esszimmer (von dem man in den Garten gelangt ), ein Abstellraum, zwei Bäder mit Dusche und ein fast 40 m2 großes Wohnzimmer mit einer Hausbar. Eines der beiden Duschbäder wurde 2020 komplett erneuert und modern mit einer begehbaren Dusche gestaltet. Das Erdgeschoss umfasst insgesamt ca. 144 m2. Die Warmwasserversorgung und Beheizung erfolgt im Erdgeschoss durch eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1988. Im Obergeschoss steht eine neue Vissmann Gaszentralheizung aus dem Jahr 2019 zur Verfügung. Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, ein großes Bad mit Dusche, Badewanne, ein WC und zwei Waschbecken, eine Küche und einen Abstellraum. Die Möglichkeit zum Ausbau einer großen Dachterrasse ist gegeben. Genießen Sie vom gesamten Obergeschoss einen phantastischen Blick über grüne Wiesen und Felder in Mitten der Natur der Wesermarsch. Die Wohnfläche im Obergeschoss beträgt ca. 133 m2. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut, bietet aber zusätzlich eine große Fläche für weitere Ideen. Durch die Photovoltaik-Anlage wird zudem umweltschonend Strom erzeugt. Im Außenbereich steht die Erholung und Freizeit mit tollen Grillpartys in einem großen Garten mit mehreren Sitzmöglichkeiten und einer überdachte Terrasse im Vordergrund. Eine Garage, ein Carport sowie Stellplätze für PKWs sind an dem gepflasterten, zentralen Innenhofbereich angeordnet. Die großen Rasenflächen mit Obstbäumen bieten genug Platz, um auch den Kindern Spielmöglichkeiten ( Trampolin , Klettergerüst oder Swimmingpool ) zu ermöglichen. Ein großes Gemüsebeet bietet Ihnen die Möglichkeit zur gesunden Selbstversorgung. Das helle Nebengebäude im Garten kann Ihnen den Wunsch zum Hobbyraum oder Fitnessbereich erfüllen. Zahlreich Lager- und Abstellmöglichkeiten sind hinter dem Carport zu finden. Das Erdgeschoss ist bereits frei. Im Obergeschoss wohnt eine Familie, die jedoch zum 31.08.2023 auszieht. Für das Haus wurde am 21.08.2022 ein Wertgutachten erstellt und weist einen Wert von 369 000 Euro aus. Ein Energieausweis mit dem Erstellungsdatum August 2022 ist vorhanden. Das Haus ist an ein Drei-Kammer-System angeschlossen. Unsere Grundrisse enthalten Beispielmöblierungen. Die Liegenschaft wird frei von Lasten in Abt. II und III des Grundbuches übergeben. Eine Maklerprovision fällt NICHT an. Der Verkaufspreis des Hauses beträgt 348000 Euro. Gerne zeige ich Ihnen das Haus persönlich. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Sie erreichen mich/uns unter der folgenden Email / Telefonnummer. Objektbesichtigungen sind eine persönliche Angelegenheit und erfolgen nicht in Gruppen. kbrauer@gmx.de Tel: 0176 - 78137829
Preis: 348.000 € | Größe: 277 m² | Preis/m²: 1.256,32 €
wohnglueck.de | 2.7.2023 | vor 509 Tagen
Schickes Friesenhaus in ruhiger Lage
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Dieses in ruhiger Sackgasse gelegene freistehende schicke Friesenhaus (Einfamilienhaus) sucht einen neuen Eigentümer. Das Friesenhaus befindet sich auf einem 1100 qm großen ruhigen Grundstück ausgerichtet in absoluter S/W Lage und großer Sonnenterrasse mit hochwertiger 30 qm großer Terrassenüberdachung. Die Terrassenüberdachung ist mit Markenzubehör ausgestattet. Markise (lichtgrau m. hellen feinen Streifen) der Marke Lewens sowie den beiden Vertikalmarkisen auch der Marke Lewens. Alles elektrisch mit Somfy-Antrieb über Fernbedienung und App steuerbar. Des Weiteren sind 12 dimmbare LED Strahler eingebaut. Das Einfamilienhaus ist im Dachgeschoß wie folgt aufgeteilt: 2 Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein großer heller Flurbereich sowie ein helles Bad mit Dusche, großer Eckbadewanne, Doppelwaschtisch, Handtuchheizung und großem Fenster. Das Erdgeschoß hat ein schönes großes Wohnzimmer mit hochwertigem und modern designtem Kamin. Der Kamin hat vom Schornsteinfeger die Freigabe bekommen und erfüllt die Anforderungen der 1.BImSchV, so dass dieser nach 2025 weiter betrieben werden darf. Das Wohnzimmer ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die große Fensterfront zum Gartenbereich sowie die weiteren Fenster durchfluten das Wohnzimmer mit Tageslicht. Das helle Gäste-WC ist mit einer Dusche und einem großen Fenster ausgestattet. Die Küche ist mit einer Einbauküche der Marke Nolte (Como) ausgestattet und bietet genügend Platz für einen Esstisch (4 Pers.). E-Geräte: Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Dunstabzug und Kühlschank. Von der Küche gelangt man direkt auf den überdachten Terrassenbereich bzw. in den Garten. Im HWR befinden sich die Gas-Brennwerttherme (Vaillant Ecotec plus) und der Warmwasserspeicher (120 l) sowie die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Die Heizungsanlage ist Bj 2013 und nachweislich immer gewartet worden. Vom HWR hat man einen direkten Zugang zu den Stellplätzen. Alle Räume im EG gehen vom Flurbereich ab. Die Treppe zum DG ist eine Betontreppe mit unterliegendem Abstellraum. Alle Fenster im Haus sind abschließbar. Die gestaltete Aussenfassade (Kellenputz) wurde mit einem hochwertigen Wärmedämmputz in Handarbeit fachgerecht gestaltet und trägt zu den guten Energiewerten bei (Energieausweis C: 94 kWh/(m2a)). Der Gartenbereich ist pflegeleicht angelegt und bietet im Sommer eine blühende Oase zum Ausspannen und Relaxen. Gerne geben wir Ihnen noch weitere Informationen zum Objekt. Einfach das unverbindliche Kontaktformular verwenden. Übergabe des Hauses ist zum Dezember 2023 geplant.
Preis: 399.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 2.955,56 €
wohnglueck.de | 4.4.2023 | vor 598 Tagen
Gepflegtes Einfamilienhaus in Thedinghausen, keine Maklerkosten, Heizkostenfrei bis Anfang 2024
Terrasse, Wintergarten, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: ÖL-Brennwertheizung, neu mit Schornsteinrohr, installiert zum Jahresende 2013, leise, geringere Schadstoffemissionen und weniger Brennstoff. Ein Pluspunkt für die Energiekosten. Heizöl-5000 Liter-Doppelwandiger Erdtank. Zusätzlich im Jahr 2009 Einbau einer schützenden Polyamid-Bodenwanne. Badezimmer mit WC und begehbarer Dusche im Erdgeschoss, total saniert im Jahr 2012. Gäste-WC im Erdgeschoss, saniert im Jahr 2017 Klick-Vinyl mit Trittschalldämmung im Flurbereich, saniert im Jahr 2015 Neue Haustür mit Sicherheitsglas im Jahr 2019. Küche im Jahr 2013 grundsaniert, neue Boden- und Wandfliesen, neue Küchensegmente mit Ausstattungen, wie z.B. Ceranfeld. Bad mit WC und Duschkabine im Dachgeschoss Im Dachgeschoss befindet sich ein gut 30 m² großer Bodenraum, beheizt und mit Auslegeware ausgestattet, zur besonderen Verfügung. Manuell und teilweise elektrisch bedienbare Rollläden, außer Gäste-Wc und Dachfenster. Insgesamt ein Pluspunkt für die Energiekosten. Wintergarten kalt mit elektrischer Markise. Terrasse im Anschluss an den Wintergarten, neu im Jahr 2012 Gartenhaus mit 2 zusätzlich angebauten, überdachten Räumen, erstellt 2016 - 2021. Funktionsfähiger Grundwasseranschluss, mit Gardena Wasserschlauch 30 m mit Aufrollautomatik. Carport mit entsprechender Statik auf nur 4 Stützen gebaut. Bequemes Ein- und Aussteigen ohne Behinderung durch die sonst üblichen, zusätzlichen Stützen. 2 Stellplätze zusätzlich. Garage mit Fernbedienung für das Garagentor. Garageneinfahrt überdacht, auch bei Regen trockener Hauszugang Garagen-Abstellraum zusätzlich angebaut. Die allgemeinen Renovierungsarbeiten zum Erhalt der Bausubstanz wurden regelmäßig und sorgfältig durchgeführt.
Preis: 428.000 € | Größe: 195 m² | Preis/m²: 2.194,87 €
wohnglueck.de | 9.1.2023 | vor 683 Tagen
Kernsanierter Bungalow auf traumhaften, ruhigen Grundstück in TOP-Lage
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Renovierungsmaßnahmen in 2022 Neue Dämmung Neue 3-fach-Verglaste Fenster mit Sprossen Neue Leitungen (Strom, Wasser, Gas) Neue Heizungsanlage Neue Fußbodenheizung Neue Haustür Neue Küche inkl. Geräten Neues Badezimmer Neue Fußböden Glattverspachtelte Wände Keller 40m2 Neuer Zaun Neue Pflasterung/Auffahrt Neue Regenrinnen Dachreinigung Gartenhaus Dieser in 2022 kernsanierter, hochwertiger Bungalow liegt ruhig und idyllisch am Rande von Feldern und dennoch sehr zentral in Thedinghausen. Es handelt es sich um einen Bungalow mit Teilkeller, der 1972 in Holzrahmenbau-Konstruktion von der Firma Köhler errichtet wurde. Das pflegeleichte Grundstück umfasst insgesamt 700 qm und bietet auch von der großzügigen, teilweise überdachten Terrasse aus einem traumhaften Blick auf die angrenzende Natur. Auch vom großen Wohnzimmer mit offener Küche und Kochinsel bietet sich ein grandioser Blick über die Felder. Alle Räume sind mit hochwertigen Laminatboden ausgelegt. Für warme Füße sorgt die neu verlegte Fußbodenheizung in allen Bereichen des Hauses. Das Tageslicht Badezimmer mit modernster Ausstattung, einer bodentiefen Dusche und tollem Lichtkonzept runden das Angebot ab. In dieser Immobilie können Sie sich ab der ersten Minute an wohlfühlen und entspannte Abende auf der eigenen Terrasse verbringen. NUTZEN SIE DIE CHANCE! Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 349.000 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 3.877,78 €
wohnglueck.de | 25.8.2022 | vor 821 Tagen
Neubau Einfamilienhaus mit traumhaftem Ausblick in die Natur
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Energieeffizientes Massivhaus, schlüsselfertig mit Luft-/Wasser-Wärmepumpe Bauausführung durch traditionsreiches Bauunternehmen aus der Region Schlüsselfertig in kurzer Bauzeit, geplante Fertigstellung Ende 2022 Hochwertige Innenausstattung Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden Tondachpfannen großzügiges Familienbad mit extra flacher Dusche Gäste WC im Erdgeschoss hochwertige und umfangreiche Elektroinstallation moderne Deckenspots im Küchenbereich Sonderwünsche je nach Baufortschritt möglich Stressfrei in Ihr Traumhaus? Wir verkaufen ein derzeit im Bau befindliches Einfamilienhaus mit 158 m² Wohnfläche auf einem 654 m² großen Grundstück. Die geplante Fertigstellung ist Ende 2022. Das als Energieeffizienzhaus nach KFW-55-EE Standard geplante Haus macht Sie dank der leistungsfähigen Luft-/Wasser-Wärmepumpe unabhängig von fossilen Energieträgern wie Öl und Gas und Ihre Energieversorgung nachhaltig und zukunftssicher. Das gesamte Haus wird mit einer Fußbodenheizung beheizt und schafft damit eine angenehme Wohnatmosphäre ohne störende Heizkörper. Sie betreten das Haus durch die moderne Eingangstür und stehen in einem geräumigen Flur, von welchem das Gäste-WC, das einladende Wohnzimmer mit Essbereich sowie die großzügige Küche abgehen. Über die Küche kommen Sie in den Hauswirtschaftsraum, welcher auch mit trockenem Fuß aus dem Carport betreten werden kann. Sowohl die Küche als auch das Wohnzimmer bieten dank der Terrassentüren einen direkten Zugang in den nach Süden ausgerichteten Garten. An Ihren neuen Ausblick können Sie sich direkt gewöhnen: Sie schauen in die Ferne, mit einer Pferdewiese hinter dem Haus. Der Ausblick ist auch zukünftig unverbaubar. Vom Flur im Erdgeschoss gelangen Sie über eine viertel-gewendelte Treppe in das Dachgeschoss, mit ebenfalls großzügigem Flur. Von hier gelangen Sie in die drei angrenzenden Schlafzimmer sowie das moderne Familienbad mit Dusche und Badewanne. Aus dem Elternschlafzimmer gelangen Sie in ein weiteres Zimmer, welches künftig Ihr Büro oder ein sehr geräumiges Ankleidezimmer werden kann. Über eine Einschubtreppe vom Flur kann auch der Dachboden mit viel Platz für Ihre Sachen erreicht werden.
Preis: 539.000 € | Größe: 158 m² | Preis/m²: 3.411,39 €
wohnglueck.de | 14.6.2022 | vor 892 Tagen
Neubau Doppelhaushälfte mit traumhaftem Ausblick in die Natur
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Energieeffizientes Massivhaus, schlüsselfertig mit Luft-/Wasser-Wärmepumpe Bauausführung durch traditionsreiches Bauunternehmen aus der Region Schlüsselfertig in kurzer Bauzeit, geplante Fertigstellung Ende 2022 Hochwertige Innenausstattung Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden Tondachpfannen großzügiges Familienbad mit extra flacher Dusche Gäste WC im Erdgeschoss hochwertige und umfangreiche Elektroinstallation moderne Deckenspots im Wohn-/Ess- und Küchenbereich Sonderwünsche je nach Baufortschritt möglich Stressfrei in Ihr Traumhaus? Wir verkaufen die linke Seite eines im Bau befindlichen Doppelhauses mit 127 m² Wohnfläche auf einem 412 m² großen Grundstück. Die geplante Fertigstellung ist Ende 2022. Das als Energieeffizienzhaus nach KFW-55-EE Standard geplante Haus macht Sie dank der leistungsfähigen Luft-/Wasser-Wärmepumpe unabhängig von fossilen Energieträgern wie Öl und Gas und Ihre Energieversorgung nachhaltig und zukunftssicher. Das gesamte Haus wird mit einer Fußbodenheizung beheizt und schafft damit eine angenehme Wohnatmosphäre ohne störende Heizkörper. Sie betreten das Haus durch die moderne Eingangstür und stehen in einem geräumigen Flur, von welchem das Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum, das einladende Wohnzimmer mit Essbereich sowie die großzügige Küche abgehen. Die Küche ist zum Wohnzimmer und Essbereich geöffnet und schafft damit ein großzügiges Raumgefühl. Der Hauswirtschaftsraum ist auch von Außen betretbar, wodurch Sie mit trockenem Fuß aus dem Carport in Ihr Zuhause gelangen können. Der Wohn- und Essbereich bietet dank der Terrassentüren einen direkten Zugang in den nach Süden ausgerichteten Garten. An Ihren neuen Ausblick können Sie sich direkt gewöhnen: Sie schauen in die Ferne, mit einer Pferdewiese hinter dem Haus. Der Ausblick ist auch zukünftig unverbaubar. Vom Flur im Erdgeschoss gelangen Sie über eine halb-gewendelte Treppe in das Dachgeschoss. Von hier gelangen Sie in die drei angrenzenden Schlafzimmer sowie das moderne Familienbad mit Dusche und Badewanne. Die Schlafräume haben eine ähnliche Größe und überzeugen mit viel Licht. Daher ist dieses Doppelhaus perfekt für eine Familie mit Kindern geeignet. Über eine Einschubtreppe vom Flur kann auch der Dachboden mit viel Platz für Ihre Sachen erreicht werden.
Preis: 412.000 € | Größe: 127 m² | Preis/m²: 3.244,09 €
wohnglueck.de | 14.6.2022 | vor 892 Tagen
Moderne Dachgeschosswohnung im Herzen von Thedinghausen
Familienfreundliche Lage Einbauküche Pkw-Freiplatz Kellerraum Objektnr: 1057982 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese moderne Dachgeschosswohnung aus 1980 in Thedinghausen. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Durch seinen gepflegten Zustand ermöglicht das Objekt den Besitzern hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Im Jahr 2021 erfolgten die letzten Renovierungsmaßnahmen. Im 2. Obergeschoss eines 2-geschossigen Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 124,39 m². 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, fasst die Wohnung - ideal für den gemeinsamen Alltag. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne zu den Räumlichkeiten. Komfort im Alltag entsteht durch eine solide Ausstattung der Immobilie, die unter anderem eine Einbauküche sowie einen Glasfaseranschluss umfasst. Im Innern des Objekts überzeugt der Grundriss durch den familienfreundlichen Schnitt. Zudem ist dieser Wohneinheit ein Freistellplatz zugeordnet, der das Angebot vervollständigt.
Preis: 299.000 € | Größe: 124,39 m² | Preis/m²: 2.403,73 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 287 Tagen
Moderne Dachgeschosswohnung im Herzen von Thedinghausen
Wohnung erstellt 1992 Einbauküche Pkw-Freiplatz Abstellraum Objektnr: 1057982 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese moderne Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1992 in Thedinghausen. Die Grundsteinlegung erfolgte 1900 und 1992 wurde die Immobilie zu einem Mehrfamilienhaus umgebaut. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Durch seinen gepflegten Zustand ermöglicht das Objekt den Besitzern hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Im Jahr 2021 wurde die Wohnung komplett Renoviert inkl. neuer Einbauküche. Im 2. Obergeschoss eines 2-geschossigen Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 124,39 m². 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, fasst die Wohnung - ideal für den gemeinsamen Alltag. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne zu den Räumlichkeiten. Komfort im Alltag entsteht durch eine solide Ausstattung der Immobilie, die unter anderem eine Einbauküche sowie einen Glasfaseranschluss umfasst. Im Innern des Objekts überzeugt der Grundriss durch den familienfreundlichen Schnitt. Zudem ist dieser Wohneinheit ein Freistellplatz zugeordnet, der das Angebot vervollständigt.
Preis: 249.000 € | Größe: 124,39 m² | Preis/m²: 2.001,77 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 273 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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