Wohnung in altem Stadtbauernhof im Zentrum Vaals
Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche ist vorhanden Nebenkosten Vermieter €65 Gas & Strom ca €140 Gemeindesteuer Vaals BsGW €52 Lichtdurchflutete Wohnung in einem alten Stadtbauernhof mitten in Vaals (NL) Das Haus befindet sich in der Bloemendalstraat 5. Die Wohnung ist 68 m2 groß und befindet sich im 1. OG. 3 Zimmer, Einbauküche, Diele, Dusche mit Aussenfenster und Kellerraum warten auf sympathische Nutzer. Im kopfsteingepflasterten Innenhof stehen Tisch und Stühle zur Benutzung für die Bewohner des Hauses zur Verfügung. Eigene Gastherme. Fernsehanschluss mit Satellitenschüssel. Kaution 2 Monatsmieten
Preis: 580 € | Größe: 68 m² | Preis/m²: 8,53 €
wohnglueck.de | 26.4.2023 | vor 577 Tagen
Zentrumsnahe Etagenwohnung in Aachen: Komfortables Wohnen in perfekter Lage
Herzlich willkommen in dieser zeitlosen Etagenwohnung, die sich in einem ca. im Jahr 1960 erbauten Haus in massiver Bauweise befindet. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern auch durch ihren gepflegten Zustand und die kontinuierlichen Modernisierungen. Die 2-Zimmer Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 55,5 qm und bietet ein behagliches Wohnumfeld. Die Küche und das Badezimmer ergänzen das Raumangebot, wodurch ein harmonisches Wohnkonzept entsteht. Im Jahr 2012 wurden die Bodenbeläge größtenteils erneuert, und die komplette Elektrik wurde auf den neuesten Stand gebracht. was der Wohnung ein frisches und modernes Ambiente verleiht. Die Fenster wurden 2022 ausgetauscht und tragen nicht nur zur energetischen Effizienz bei, sondern sorgen auch für eine helle und freundliche Atmosphäre. Das Mauerwerk erhielt im Jahr 2020 einen neuen Putz, was nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch die Substanz des Gebäudes langfristig schützt. Die Heizungsanlage wurde 2021 überholt, und gewährleistet somit eine effiziente Wärmeversorgung. Im Keller steht Ihnen noch neben einem eigenen Kellerraum ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich derzeit in einem vermieteten Zustand, was sie zu einer attraktiven Investition macht. Eine Eigennutzung ist nach vorheriger Anmeldung mit angemessener Frist möglich.
Preis: 185.000 € | Größe: 55,5 m² | Preis/m²: 3.333,33 €
wohnglueck.de | 30.11.2023 | vor 359 Tagen
Lichtdruchflutetes und großzügiges Reihenendhaus in guter Wohnlage
Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Wohnzimmer verfügt über einen massiven Eichendielenboden (2,8 cm). Außerdem gibt es einen Holz-Kamin (6 kW). Es gibt einen extra Abstellraum in der Küche (z.B. für Lebensmittel). Die Sauna bietet Platz für 2-4 Personen und wird mittels einem extra abgesicherten Starkstromanschluss beheizt. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein Waschraum, mit Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Trockner. Auf einem Teil der Terrasse steht morgens die Sonne, auf dem Großteil steht sie ab dem Mittag. Neben dem Haus gibt es eine große gepflasterte Fläche, die zum Spielen oder als Fahrrad-Stellplatz genutzt werden kann. Der Garten ist direkt aus dem Wohnzimmer, von der Seite des Hauses und über die rückwärtige Seite des Grundstücks zu erreichen. Das Haus ist Teil einer Wohnanlage aus 15 Einfamilien-Reihenhäusern. Die Wohnanlage wurde im Jahr 2005 mit dem Preis "vorbildliche Bauten in NRW" ausgezeichnet. Die drei Reihen sind in Ost-Westrichtung aufgestellt und verfügen über einen nachbarschaftlichen öffentlichen Wegeraum. Dort befindet sich ein Schuppen sowie ein kleiner Vorgarten und ein Weg, der um das Haus herum durch eine Tür in den Garten führt. Im privaten rückwärtigen Bereich befindet sich ein schöner Garten mit einer großzügigen Terrasse und einem zweiten Schuppen, in den eine Sauna integriert wurde. Die Stellplätze befinden sich unmittelbar am topografisch leicht erhöhten Straßenraum, sodass Störungen nicht in den Wohnbereich hineinwirken. Der Wohnbereich erstreckt sich über 3 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, der über einen Rundgang mit dem Wohnzimmer und der Küche verbunden ist. Im ersten Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und das Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche und einer Badewanne. Im zweiten Obergeschoss befindet sich das größte Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das zum Beispiel als Büro genutzt werden kann, mit einer angrenzenden Dachterrasse.
Preis: 685.000 € | Größe: 173 m² | Preis/m²: 3.959,54 €
wohnglueck.de | 24.10.2023 | vor 396 Tagen
Haus zum wohnen auf Zeit!
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Hochwertige Ausstattung Stilvoll modern eingerichtetes Einfamilienhaus mit abtrennbarer Einliegerwohnung und Büro. Mietbeginn frühestens am 15.11.2023 bis zum 24.03.2024 zu vermieten. Ruhig gelegenes Einfamilienhaus im Naturschutzgebiet Aachen/ Lemiers 10 Min. vom Klinikum. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 4.500 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 28,13 €
wohnglueck.de | 9.9.2023 | vor 441 Tagen
JÄSCHKE - helle Eigentumswohnung mit tollem Blick über Aachen
Highlights im Überblick: beliebte Wohnlage gepflegte Erscheinungsbild der gesamten Anlage großzügiger Grundriss lichtdurchflutete Räume Loggia mit traumhaftem Ausblick Gäste-WC Abstellraum an Küche Eigenes Kellerabteil Waschkeller Garagenstellplatz (separat ausgewiesen) Echtholzparkett in Schlaf- und Wohnraum neue Heizungsanlage (vor zwei Jahren erneuert) Verkauft wird diese, ca. 80 m² große Eigentumswohnung, in einem ruhigen Objekt in westlicher Lage zur Aachener Innenstadt. Das Mehrfamilienhaus, mit insgesamt sechs Parteien, wurde im Jahr 1997 gebaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung selbst befindet sich im Dachgeschoss des Hauses. Die Raumaufteilung ist großzügig gestaltet und verfügt über ein Schlafzimmer, ein großes Wohn-/Esszimmer, Küche mit Abstellraum, ein Badezimmer und Gäste-WC. Eine gemütliche Loggia, mit toller Fernsicht, erreichen Sie über das Wohnzimmer. Viele Fensterflächen verleihen der Wohnung ein freundliches Wohngefühl. Zur Wohnung gehört eine Garage, welche sich im Erdgeschoss des Hauses befindet. Der Kaufpreis hierfür beträgt 10.000 €. Ebenfalls zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschkeller. Im Jahr 2021 wurde die Heizungsanlage des Hauses erneuert. Kontaktieren Sie uns gerne, um einen gemeinsamen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Preis: 285.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 3.562,50 €
wohnglueck.de | 9.10.2023 | vor 411 Tagen
C21- Vermietete Wohnung mit Garage Kronenberg Aachen!
Objektart: Etagenwohnung Etage: 3 Zimmer: 2 Wohnfläche m²: 50 Baujahr: 1960 Heizungsart: Gas-Etagenheizung Fenster: Isolierverglasung Balkon: vorhanden Bodenbelag: Fliesen, Laminat Badezimmer: Badewanne Garage: vorhanden Sonstiges: beliebte Wohnlage Weitere Informationen unter: www.rescout.de Beschreibung einer vermieteten Wohnung am Kronenberg in Aachen: Diese vermietete Wohnung am Kronenberg in Aachen bietet eine praktische Raumaufteilung und eine zentrale Lage. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie durch den Flur zu den verschiedenen Räumen. Geradeaus vom Flur aus befindet sich das Schlafzimmer, das ausreichend Platz für eine komfortable Nachtruhe bietet. Links vom Flur aus liegt das Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, weiter entlang des Flurs finden Sie die Küche Auf der rechten Seite des Flurs öffnet sich das geräumige Wohnzimmer, das mit großen Fenstern viel Tageslicht hereinlässt. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem Balkon, der einen schönen Blick auf die Umgebung bietet und eine entspannte Atmosphäre im Freien schafft. Insgesamt bietet diese Wohnung eine praktische Aufteilung und eine günstige Lage in Aachen am Kronenberg.
Preis: 155.000 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 3.100 €
wohnglueck.de | 14.2.2024 | vor 283 Tagen
Individuelles Anwesen in Stadtnähe im Westen von Aachen
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: -freistehendes Einfamilienhaus, doppelwandig mit Feldbrandsteinen gebaut -großzügiges Grundstück in Südwestlage Grundstücksfläche 772 qm, Grünfläche 1345 qm Wohneinheit mit möglicher Einliegerwohnung Wintergarten mit möglichem Pool 3 Balkone , davon einer teilweise überdacht -Doppelgarage und 3 weitere Stellplätze Fußbodenheizung im Erdgeschoß Zentrale Staubsaugeranlage Solarthermie zur Erwärmung des Brauchwassers 2013 wurde die Gasheizung erneuert 2015 wurden die Fenster zum Garten, im Souterrain und im Wintergarten erneuert Die Fenster zur Straße wurden noch nicht ausgetauscht 2021 wurde das Mansardendach zum linken Nachbar erneuert und die Hauswand gedämmt -Die 4 Bäder und die Küche sind renovierungsbedürftig, ebenso der Bodenbelag im Erdgeschoß. Das außergewöhnliche Architektenhaus liegt in erhöhter Lage im Ortsteil Orsbach. Das Haus wurde 1978 in attraktiver Bauweise mit Feldbranbdsteinen im amerikanischen Stil erbaut. Der große Garten mit der traumhaften Trauerweide und dem Spielplatz (vormals Tennisplatz) bietet reichlich Gestaltungsmöglichkeiten für Hobbygärtner und viel Platz zum Spielen oder ruhigem Verweilen. Unter der schattigen Kiwipergola ist selbst an heißen Tagen ein angenehmer Sitzplatz. Die Immobilie hat eine Größe von ca.245 qm Wohnfläche. Zusätzlich befindet sich im Souterrain ein Einliegerbereich von 40qm mit separatem Eingang. Die integrierte Doppelgarage hat ein gedämmtes ,elektrisches Tor. Vor der Garage ist Platz für 2 Fahrzeuge. Ein weiterer Stellplatz befindet sich vor der Mülltonnenbox. Weiterhin gibt es im Souterrain 2 weitere geräumige Kellerräume. Das Erdgeschoß wurde weitgehend offen gehalten und ist durch die großzügigen Fensterfronten besonders lichtdurchflutet. Neben dem großen Wohn-Essbereich gibt es im Erdgeschoß 2 weitere Zimmer, die als Arbeits-und Schlafzimmer genutzt werden können. Eine Glastür trennt den Wohnbereich vom Wintergarten mit Pool(ca.2x5m).Der wurde mit Holzbohlen abgedeckt und ist begehbar. Eine große Schiebetür führt auf die Terrasse, die in optimaler Südwestlage ausgerichtet ist. Hier wachsen Zitronen- und Apfelsinenbäumchen fast ganzjährig und vermitteln einen mediterranen Flair. Vom Erdgeschoß führt eine Wendeltreppe auf die Galerie, die den offenen Wohnbereich auf drei Seiten einrahmt. Durch eine stabile Schiebetür gelangt man zu den 3 Schlafräumen im 1. Obergeschoss. Das geräumige Elternschlafzimmer besitzt ein eigenes Bad, ebenso wie die beiden Kinderzimmer. Von den 3 Balkonen ist einer teilweise überdacht. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein abgetrenntes Zimmer und ein offenes Studio mit unglaubliche Fernblick. Hier ist viel Platz zum Toben, Spielen und für Hobbys.
Preis: 800.000 € | Größe: 245 m² | Preis/m²: 3.265,31 €
wohnglueck.de | 19.2.2024 | vor 278 Tagen
Individuelles Anwesen in Stadtnähe im Westen von Aachen
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: -freistehendes Einfamilienhaus, doppelwandig mit Feldbrandsteinen gebaut -großzügiges Grundstück in Südwestlage Grundstücksfläche 772 qm, Grünfläche 1345 qm Wohneinheit mit möglicher Einliegerwohnung Wintergarten mit möglichem Pool 3 Balkone , davon einer teilweise überdacht -Doppelgarage und 3 weitere Stellplätze Fußbodenheizung im Erdgeschoß Zentrale Staubsaugeranlage Solarthermie zur Erwärmung des Brauchwassers 2013 wurde die Gasheizung erneuert 2015 wurden die Fenster zum Garten, im Souterrain und im Wintergarten erneuert Die Fenster zur Straße wurden noch nicht ausgetauscht 2021 wurde das Mansardendach zum linken Nachbar erneuert und die Hauswand gedämmt -Die 4 Bäder und die Küche sind renovierungsbedürftig, ebenso der Bodenbelag im Erdgeschoß. Das außergewöhnliche Architektenhaus liegt in erhöhter Lage im Ortsteil Orsbach. Das Haus wurde 1978 in attraktiver Bauweise mit Feldbranbdsteinen im amerikanischen Stil erbaut. Der große Garten mit der traumhaften Trauerweide und dem Spielplatz (vormals Tennisplatz) bietet reichlich Gestaltungsmöglichkeiten für Hobbygärtner und viel Platz zum Spielen oder ruhigem Verweilen. Unter der schattigen Kiwipergola ist selbst an heißen Tagen ein angenehmer Sitzplatz. Die Immobilie hat eine Größe von ca.245 qm Wohnfläche. Zusätzlich befindet sich im Souterrain ein Einliegerbereich von 40qm mit separatem Eingang. Die integrierte Doppelgarage hat ein gedämmtes ,elektrisches Tor. Vor der Garage ist Platz für 2 Fahrzeuge. Ein weiterer Stellplatz befindet sich vor der Mülltonnenbox. Weiterhin gibt es im Souterrain 2 weitere geräumige Kellerräume. Das Erdgeschoß wurde weitgehend offen gehalten und ist durch die großzügigen Fensterfronten besonders lichtdurchflutet. Neben dem großen Wohn-Essbereich gibt es im Erdgeschoß 2 weitere Zimmer, die als Arbeits-und Schlafzimmer genutzt werden können. Eine Glastür trennt den Wohnbereich vom Wintergarten mit Pool(ca.2x5m).Der wurde mit Holzbohlen abgedeckt und ist begehbar. Eine große Schiebetür führt auf die Terrasse, die in optimaler Südwestlage ausgerichtet ist. Hier wachsen Zitronen- und Apfelsinenbäumchen fast ganzjährig und vermitteln einen mediterranen Flair. Vom Erdgeschoß führt eine Wendeltreppe auf die Galerie, die den offenen Wohnbereich auf drei Seiten einrahmt. Durch eine stabile Schiebetür gelangt man zu den 3 Schlafräumen im 1. Obergeschoss. Das geräumige Elternschlafzimmer besitzt ein eigenes Bad, ebenso wie die beiden Kinderzimmer. Von den 3 Balkonen ist einer teilweise überdacht. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein abgetrenntes Zimmer und ein offenes Studio mit unglaubliche Fernblick. Hier ist viel Platz zum Toben, Spielen und für Hobbys.
Preis: 900.000 € | Größe: 245 m² | Preis/m²: 3.673,47 €
wohnglueck.de | 7.11.2023 | vor 382 Tagen
Traumhafte Etagenwohnung in begehrter Lage von Aachen Laurensberg
Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung in einem massiv errichteten Haus aus dem Jahr 1959 bietet nicht nur eine großzügige Wohnfläche von etwa 78 Quadratmetern, sondern auch ein behagliches und durchdachtes Wohnerlebnis. Die Wohnung besticht durch ihre klare Raumaufteilung, bestehend aus einem geräumigen Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, einer praktischen Küche, einem Badezimmer sowie einem Gäste-WC. Das Highlight der Wohnung ist zweifellos der Balkon, der Ihnen zu jeder Tageszeit sonnige Stunden und einen idyllischen Blick in den Garten beschert – ein perfekter Ort zum Entspannen und Verweilen. Die Wohnung wurde kontinuierlich modernisiert, darunter das Dach mit Dämmung aus dem Jahr 2014 sowie die Heizungsanlage, die im Jahr 2011 erneuert wurde. Im Jahr 1995 wurde die Wohnung selbst umfassend saniert, wobei sowohl Leitungen als auch Sanitär, Fenster und Bodenbeläge erneuert wurden. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist die dazugehörige Einzelgarage, die nicht nur praktischen Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Werkzeuge und mehr. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine solide Investition in Ihre Zukunft. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen!
Preis: 310.000 € | Größe: 78 m² | Preis/m²: 3.974,36 €
wohnglueck.de | 6.2.2024 | vor 291 Tagen
Genießen Sie Ihr Leben - hier und jetzt!
Das Haus wurde im Jahr 1985 weitestgehend nach baubiologischen Prinzipien erstellt. Dabei wurde verstärkt auf die Verwendung entsprechender nachhaltiger Baustoffe geachtet. Zum Beispiel wurden die Massivwände aus Kalksandstein errichtet, Leichtbauwände aus Rigips Platten, gedämmt mit Kokosmatten und oder Kork. Die Aussenfassaden sind mit zwei Lagen Heraklith gedämmt und verputzt. Die Holzbalkendecken der beiden Obergeschosse wurden mit Sandschüttung bzw. Lehmziegeln gedämmt. Die Innenwände wurden weitestgehend mit Lehmputz verputzt. Nach Baurecht handelt es sich bei diesem schönen Haus um ein Wohnungseigentum im Teileigentum. Ihre Energie effiziente Wärmeversorgung mit zentraler Warmwasseraufbereitung ist über eine moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2016 gewährleistet. Die Fenster und Fassadenelemente wurden 2017/2018 erneuert. Das Familienbad mit Fenster wurde 2019 modernisiert und mit einer ebenerdigen Dusche, zwei Waschtischen und einem Bidet ausgestattet. Das Dachgeschoss mit zwei Schlafräumen und einem Duschbad wurde in 1996 ausgebaut. Die Wohnbereiche des Erdgeschosses sind mit Eichenholzböden ausgestattet. Im Dachgeschoss wurde Echtholz-Eichenlaminat verlegt.
Preis: 680.000 € | Größe: 162 m² | Preis/m²: 4.197,53 €
wohnglueck.de | 28.11.2022 | vor 726 Tagen
1 Zimmer Student. App, mit langjährigem Mieter -PROVISIONFREI-
Terrasse, Keller, Teppichboden Bemerkungen: Das Objekt wird noch mit einer neuen EBK ausgestattet. Der Mieter (Jobcenter) wohnt bereits seit 25 Jahren dort und möchte gerne weiter dort wohnen. Die Miete wurde unwiderruflich vom Mieter an den Vermieter abgetreten. Damit erfolgt die Miete ink. Nebenkosten vom Jobcenter direkt an den Vermieter. Mittelfristig sind weitere Mietanpassungen möglich. Die Wohnung ist insgesamt renovierungsbedürftig (neuer Boden/Streichen). Dies wurde bereits im Kaufpreis wertmindernd berücksichtigt. Der langjährige Mieter ist mit dem jetzigen Zustand zufrieden. Somit hat der Investor noch lange Zeit bis zur ersten Renovierung. Sie finden das 25qm große 1 Zimmer-Apartment im ebenerdigen Erdgeschoss. Die Wohnung ist nach hinten versetzt. Die Terrasse geht ebenfalls nach hinten raus. Somit ist von der Hauptstr. keine Störung zu verzeichnen.. Am Eingang befindet sich direkt die Küche und der Zugang zum Bad mit Dusche. Das Haus selber ist von 1993 und wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Zur Erhitzung des Wassers ist ein Durchlauferhitzer installiert.
Preis: 94.900 € | Größe: 25 m² | Preis/m²: 3.796 €
wohnglueck.de | 5.5.2022 | vor 933 Tagen
Go West - Wohnen in Bestlage!
Das Mehrfamilienhaus wurde 1960 in massiver Bauweise errichtet. Alle Fenster der Wohnung bestehen aus Kunststoffrahmen und sind mit einer doppelten Isolierverglasung und Rollläden ausgestattet. Eine Gasetagenheizung gewährleistet bei eigenem Gasliefervertrag Ihre Wärmeversorgung. Die Wohnung ist gepflegt und ein Kellerraum rundet unser Angebot ab. Go West - Wohnen in Bestlage! Sichern Sie sich jetzt Ihre nachhaltig vermietbare Eigentumswohnung mit Entwicklungspotential in einer der besten Lagen Aachens, dem beliebten Westviertel. Die vier Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss links eines 1960 in massiver Bauweise erbauten und stets gepflegten Mehrfamilienhauses als Teil einer Wohnanlage. Die Wohnung wird zum 31. Mai 2024 frei und kann danach zur Eigennutzung selbst bezogen werden. Auch eigenet sie sich hervorragend als Renditeobjekt in dem sich stetig ambitioniert entwickelnden Mietmarkt. Mit ihren vier Zimmern überzeugt sie durch eine attraktive Aufteilung. Sie ist ideal geeignet für eine vierköpfige Familie, einen Bewohner, der ein separates Arbeitszimmer sucht oder eine Studenten WG. Alle Zimmer Ihrer neuen Wohnung erreichen Sie über die zentrale Diele. Von der Diele aus rechts gelangen Sie in Ihr großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Gegenüber des Wohnzimmers befindet sich wegegünstig die Küche. Das Tageslichtbad ist gleichermaßen zentral von allen Räumen der Wohnung zu erreichen. Im hinteren Bereich der Diele befinden sich zwei Kinderzimmer und das Elternzimmer sowie ein separates WC. . Die Wohnung ist bis zum 31.5.2024 zu einer Kaltmiete von monatlich 569,82€ vermietet. Die Nebenkosten werden mit monatlich 150,00€ vorausgezahlt. Das Hausgeld beträgt monatlich 265,00€.
Preis: 150.000 € | Größe: 74 m² | Preis/m²: 2.027,03 €
wohnglueck.de | 5.3.2024 | vor 263 Tagen
Go West
Das Mehrfamilienhaus wurde 1960 in massiver Bauweise errichtet. Alle Fenster der Wohnung bestehen aus Kunststoffrahmen und sind mit einer doppelten Isolierverglasung versehen. Eine Gasetagenheizung gewährleistet bei eigenem Gasliefervertrag die Wärmeversorgung Ihrer Mieter. Die Wohnung ist gepflegt und bei Neubezug modernisierungsbedürftig. Go West - Kapitalanlage in Bestlage! Ihre neue Kapitalanlage ist seit Jahrzehnten an ein und denselben Bewohner vermietet. Inzwischen genießt er hier seinen Ruhestand und er freut sich auch als Ihr Mieter seinen Lebensabend hier zu verbringen. Mietzahlungen leistet er ausnahmslos pünktlich. Die Wohnung ist baujahrestypisch ausgestattet und eingerichtet. Sollte Ihr Mieter die Wohnung eines Tages altersbedingt aufgeben müssen, werden Sie diese gut geschnittene vier Zimmer Wohnung in einer der besten Lagen Aachens in die Moderne überführen und entweder selbst nutzen oder als Renditeobjekt dem sich weiter ambitioniert entwickelnden Mietmarkt zuführen. Sichern Sie sich jetzt eine dauerhaft hervorragend vermietbare Eigentumswohnung mit Entwicklungspotential im beliebten Aachener Westviertel. Die Wohnung überzeugt durch Ihre attraktive Aufteilung und ist ideal geeignet für eine vierköpfige Familie oder eine Studenten WG. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Alle Zimmer Ihrer neuen Wohnung erreichen Sie über die zentrale Diele. Von der Diele aus rechts gelangen Sie in Ihr großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Hier entspannen Ihre Mieter bei idealer Süd-Ost Ausrichtung. Gegenüber des Wohnzimmers befindet sich wegegünstig die Küche. Das Tageslichtbad ist gleichermaßen zentral von allen Räumen der Wohnung zu erreichen. Im hinteren Bereich der Diele befinden sich zwei Kinderzimmer und das Elternzimmer sowie ein separates WC. Ein Kellerraum rundet unser Angebot ab. Die Wohnung ist zu einer Kaltmiete von monatlich 581,79€ vermietet. Die Nebenkosten werden mit mtl. 150€ vorausgezahlt. Das Hausgeld beträgt mtl. 265€.
Preis: 140.000 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 1.866,67 €
wohnglueck.de | 3.8.2023 | vor 478 Tagen
Go West - Wohnen in Bestlage!
Das Mehrfamilienhaus wurde 1960 in massiver Bauweise errichtet. Alle Fenster der Wohnung bestehen aus Kunststoffrahmen und sind mit einer doppelten Isolierverglasung und Rollläden ausgestattet. Eine Gasetagenheizung gewährleistet bei eigenem Gasliefervertrag Ihre Wärmeversorgung. Die Wohnung ist gepflegt und ein Kellerraum rundet unser Angebot ab. Go West - Wohnen in Bestlage! Sichern Sie sich jetzt Ihre nachhaltig vermietbare Eigentumswohnung mit Entwicklungspotential in einer der besten Lagen Aachens, dem beliebten Westviertel. Die vier Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss links eines 1960 in massiver Bauweise erbauten und stets gepflegten Mehrfamilienhauses als Teil einer Wohnanlage. Sie eignet sich hervorragend als Renditeobjekt in dem sich stetig ambitioniert entwickelnden Mietmarkt und ist derzeit an zwei wissenschaftliche Mitarbeiter des Universitätsklinikum der RWTH Aachen vermietet. Mit ihrem nächsten Karriereschritt steht die Wohnung zur Neuvermietung oder zum Selbstbezug bereit und überzeugt mit ihren vier Zimmern durch Ihre attraktive Aufteilung. Sie ist ideal geeignet für eine vierköpfige Familie oder eine Studenten WG. Alle Zimmer Ihrer neuen Wohnung erreichen Sie über die zentrale Diele. Von der Diele aus rechts gelangen Sie in Ihr großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Gegenüber des Wohnzimmers befindet sich wegegünstig die Küche. Das Tageslichtbad ist gleichermaßen zentral von allen Räumen der Wohnung zu erreichen. Im hinteren Bereich der Diele befinden sich zwei Kinderzimmer und das Elternzimmer sowie ein separates WC. . Die Wohnung ist zu einer Kaltmiete von monatlich 569,82€ vermietet. Die Nebenkosten werden mit monatlich 150,00€ vorausgezahlt. Das Hausgeld beträgt monatlich 265,00€.
Preis: 150.000 € | Größe: 74 m² | Preis/m²: 2.027,03 €
wohnglueck.de | 1.11.2023 | vor 388 Tagen
Seltene Gelegenheit: Terrassenwohnung mit eigenem Eingang und besonderem Ausbblick!
Garten, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Über einen eigenen Zugang gelangen Sie zum Wohnungseingang. Durch die Diele mit Garderobe und Gäste-WC, betreten Sie das Zentrum Ihrers Zuhauses. Auf rund 74 m² Wohnfläche finden Sie hier das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern sowie die modern eingerichtete Küche und großzügige Terasse. Der Flur verbindet die beiden Schlafzimmer, das Bad und das Wohnzimmer miteinander. Ein kleiner Spitzboden bietet Stauraummöglichkeit. Im Vorgarten befindet sich ein Fahrradstellplatz sowie ein PKW Stellplatz. Der Garten bietet Gartenliebhabern viel Freude. Diese sehr besondere Dachgeschosswohnung mit eigenem Eingang und großzügiger Dachterasse (17qm) mit Panoramablick kann ab 01.04.2023 und nach Absprache bereits zum 01.03.2023 bezogen werden. Details auf einen Blick: Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang, umfasst 2 Schlafzimmer, ein Maisonette Wohnzimmer mit Terasse und Einbauküche, einem modernen Vollbad mit Tageslicht. Der Boden ist außer dem gefließten Badezimmer hochwertigem Dielenboden ausgestattet. Ein großzügiger Garten bietet viele Möglichkeiten zum Genießen. Ein Stellplatz kann gegebenfalls auf Anfrage angemietet werden.
Preis: 1.050 € | Größe: 74 m² | Preis/m²: 14,19 €
wohnglueck.de | 3.1.2023 | vor 690 Tagen
Ruhige sanierte EG Wohnung im Grünen teilmöbliert mit großem Balkon.
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist ausgestattet mit: neuer moderner Einbauküche mit Ceranfeld, Herd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Spülmaschine Wohn- Schlafzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon. Tageslichtbad mit Duschwanne und Duschrollo großer Flurbereich mit ausreichender Stellfläche alle Räume sind mit modernen Lampen ausgestattet Fahrradkeller mit Zugang von außen und Durchgang ins Treppenhaus. Stellplatz für Waschmaschine und Trockner im Trockenkeller PKW Stellplatz auf Wunsch vorhanden Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines freistehenden Mehrparteienhauses in sehr ruhige Lage mit großem Baum- und Heckenbestand. Das Objekt befindet sich in geschützter zweiter Reihe erreichbar über eine Privatstraße. Es ist eine Gastherme vorhanden. Der Preis der Heizkosten richten sich nach dem individuellen Verbrauch und werden mit den Stadtwerken abgerechnet. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 608 € | Größe: 45 m² | Preis/m²: 13,51 €
wohnglueck.de | 26.8.2023 | vor 455 Tagen
Dem Himmel so nah!
Ihre neue Eigentumswohnung befindet sich im 5.Obergeschoss eines 1957 massiv erbauten Mehrfamilienhauses. Ihre Wärmeversorgung wird über eine Gasetagenheizung gewährleistet. Alle Fenster sind doppelt verglast. Die Fensterrahmen zur Straße sind aus Holz und die rückwärtigen Fenster sind aus Kunststoff gefertigt. Der Boden des Wohn-Essbereich ist mit hellem Laminat in Holzoptik belegt. Das Badezimmer mit Duschwanne ist raumhoch und zeitlos hell gefliest. Unser Angebot beinhaltet eine vollausgestattete Küche inklusive Wellmann-Einbaumöbel und hochwertiger, teils neuer Elektrogeräte inklusive Waschmaschine. Die Wohnung ist geschmackvoll eingerichtet. Eine attraktive Komposition aus Antiquitäten und neuzeitlichen Möbeln setzt noch einmal ganz besondere Akzente. Das Mobiliar kann auf Wunsch mit verkauft werden. Mit ca. 75m² Wohnfläche einem großem Zimmer mit zusätzlicher Schlafebene, einem Bad und einer Küche überzeugt Ihre neue Kapitalanlage oder Ihr neues Zuhause und bietet Ihnen viel Platz zum Wohlfühlen. Diese sehr gemütliche und Maisonettewohnung ist unkonventionell geschnitten und am besten geeignet für ein Pärchen oder eine Einzelperson. Mit wenig Aufwand können Sie ein weiteres Zimmers vom Wohnbereich abtrennen. Vom Empfang über die großzügige Küche gelangen Sie in ein besonderes, Licht durchflutetes und Loft artiges Raumerlebnis. Hier erwarten Sie ein großzügiger Ess-, Wohn- und Arbeitsbereich. Die offene Schlafebene erreichen Sie über eine schöne Buchenholztreppe. Das Dachflächenfenster über dem Bett und die angrenzende Terrasse gewähren Ihnen einen freien Blick auf den Sternenhimmel. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die, von der Schlafebene frei zugängliche Terrasse. Hier werden Sie den Ausblick genießen und in der Sonne entspannen. Insgesamt ist Ihre neue Wohnung durch die offene Raumgestaltung und die sichtbaren Holzbalken äußerst einladend und gemütlich.
Preis: 289.000 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 3.853,33 €
wohnglueck.de | 17.12.2022 | vor 707 Tagen
Wunderschön wohnen am Westpark - möglich ab sofort!
Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die großzügige Küche ist komplett mit Wellmann-Einbaumöbeln eingerichtet und mit hochwertigen, teils neuen Elektrogeräten ausgestattet. Das Bad bietet eine Badewanne zum Genießen. Die Wohnung ist geschmackvoll eingerichtet. Eine attraktive Komposition aus Antiquitäten und neuzeitlichen Möbeln setzt noch einmal ganz besondere Akzente. Das Mobiliar kann auf Wunsch mit verkauft werden. Vorab: Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, senden Sie uns bitte eine E-Mail mit einer Kontaktnummer und mit Terminvorschlägen. Besichtigungen gern ab etwa Mittags, auch am Wochenende. Bitte haben Sie Verständnis, wenn je nach Andrang nacheinander nach Verfügbarkeit die Besichtigung angeboten wird und unsere Antwort evtl. etwas später kommt. Eine Zuschrift, in der Sie sich vielleicht auch kurz vorstellen und einen Finanzierungsnachweis beilegen, kann dabei durchaus Ihre Chancen erhöhen. Vertraulicher Umgang mit Ihren Daten ist für uns selbstverständlich. . Diese ansprechende, gepflegte Dachgeschosswohnung ist unkonventionell geschnitten und am besten geeignet für ein Pärchen oder eine Einzelperson. Mit wenig Aufwand wäre aber auch ein Teil des Wohnbereichs abtrennbar, um ein separates Kinderzimmer herzustellen. Im Anschluss an die großzügige Küche, die man vom neu renovierten Treppenhaus aus betritt, erreicht man ein lichtdurchflutetes, Loft-artiges Raumerlebnis, in dem Ess-, Wohn- und Arbeitsbereich unmerklich ineinander übergehen, gekrönt von einer über die massive Buchenholztreppe erschlossenen offenen Schlafempore. Das Dachflächenfenster über dem Bett eröffnet den freien Blick auf den Sternenhimmel. Die Dachschrägen, die Emporenkonstruktion und die beim Ausbau teilweise sichtbar belassenen Balken lassen den großen und hohen Dachraum sich trotz seiner Großzügigkeit einladend und gemütlich präsentieren. Intelligent in die Grundfläche eingefügt ist ein raumhoch zeitlos dezent gefliestes Bad mit Badewanne. Die über die Empore zugängliche Freifläche auf der Küchengaube ist ein weiteres Highlight der Wohnung und bietet eine besondere Aussicht "zwischen Himmel und Erde" und lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Das Objekt wird durch eine Gasetagenheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Das monatliche Hausgeld beträgt nur 80,00 €. Das Apartment wird provisionsfrei von den privaten Eigentümern angeboten.
Preis: 289.000 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 3.853,33 €
wohnglueck.de | 3.12.2022 | vor 721 Tagen
FLAIXIBILITÄT IST HIER PROGRAMM ideal für eine WG oder die kleine Familie
Ihre Wärmeversorgung ist über eine Gasetagenheizung gewährleistet. Sämtliche Fenster bestehen aus Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung. Alle Heizkörper wurden erneuert. Die Böden sind mit hellem Designboden in Holzoptik (Klickvinylboden) belegt. Das Duschbad und Gäste WC ist zeitgemäß gestaltet und mit weißen, großformatigen Wandfliesen ausgestattet. Ihre neue Kapitalanlage befindet sich im vierten Obergeschoss eines ca. 1957 massiv erbauten Mehrfamilienhauses und ist nach vollständiger Sanierung bereit zum Erstbezug. Zur nachhaltigen Vermietung in absoluter Nähe zur Uni überzeugt diese Drei Zimmer Wohnung Sie und Ihre Mieter. Vom großzügigen Empfang erreichen Sie alle Räume der Wohnung bestehend aus: Drei Schlaf-/Wohnzimmern, einer geräumigen Küche, einem hellen und weiß gefliesten Duschbad sowie ein separates WC. Sie und Ihre Mieter werden sich hier sicher sehr wohlfühlen und die Vorzüge des urbanen Lebens genießen. Auch die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss wird derzeit in Wohnraum, der ideal für eine WG mit bis zu fünf Studenten geeignet ist, umgewandelt. Somit haben Sie die Möglichkeit in bester Lage des Aachener Campus gleich zwei Kapitalanlagen zu erwerben. Bitte beachten Sie dazu unser Wohnungsangebot FALC-VS-25819.
Preis: 250.000 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 3.571,43 €
wohnglueck.de | 20.7.2022 | vor 857 Tagen
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