Dachgeschosswohnung in 46342 Velen, Barbarastr.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1953, Erbbaurecht liegt vor, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 48.15%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 104m², Zimmer: 3, Balkon, Keller, Garage vorhanden, sowie Sondernutzungsrecht an Spitzbodenfläche, Umbau/Erweiterung 1976, es besteht ein Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf undefined Baujahr: 1953 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 73.000 € | Größe: 104 m² | Preis/m²: 701,92 €
wohnglueck.de | 12.1.2023 | vor 681 Tagen
Familientraum. 4-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Siedlung.
Die wichtigsten Ausstattungsdetails der Wohnung kurz zusammengefasst: ca.93m² Wohnfläche 1 Wohnzimmer 1 Esszimmer 1 Küche 1 Elternschlafzimmer 1 Kinderzimmer/Büro 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche 1 Gäste WC 1 Balkon 1 Kellerraum ca. 6m² Gemeinschaftliche Gartennutzung Gemeinschaftlicher Waschkeller Gemeinschaftliche KFZ-Stellplatzfläche Im Zeitraum 1999-2003, wurden umfassende Renovierungsarbeiten durchgeführt: 2-fach verglaste PVC-Fenster elektrische Rolläden eine neue Gaszentralheizung ein neues Bad ein neues Gäste-WC neue Heizkörper neue Bodenbeläge (Fliesen und Teppichboden) Diese einzigartige Chance zu Ihrer Traumwohnung sollten Sie sich nicht entgehen lassen! Sind Sie auf der Suche nach einer familienfreundlichen Eigentumswohnung? Dann sollten Sie sich dieses Angebot auf keinen Fall entgehen lassen! Diese lichtdurchflutete, freundliche 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1967 gebauten Zweifamilienhauses. Geschickt aufgeteilt befinden sich in der ca. 93m² großen Wohnung ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, ein Flur und ein Balkon. Durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus gelangen Sie zu ihrer Wohnung als auch in den Keller. In Ihrer Wohnung angekommen treten Sie ein in den großzügig gestalteten Flur, der Sie mit den weiteren Räumlichkeiten verbindet. Am Ende des Flurs befindet sich das Wohnzimmer, welches durch einen großen Durchgang mit dem Esszimmer verbunden ist. Dies sorgt für ein angenehmes und offenes Raumgefühl und bietet reichlich Platz für ausgelassene Feiern oder Familienabende jeglicher Art. Das Wohnzimmer ist wie jedes andere Zimmer lichtdurchflutet und bietet durch die großen Fenster angenehmes Tageslicht. Des Weiteren befindet sich im Wohnzimmer der Zugang zum großen Balkon. Dieser ist nach Süden ausgerichtet und dadurch perfekt, um die Sonne zu genießen, ob morgens oder zum Feierabend. Die große Markise und auch die Aussicht in die begrünte Umgebung runden dieses Ambiente passend ab. Dank der Dachgaube haben Sie Platz für eine große Küche und somit genug Arbeitsfläche für gemeinsame Kochabende, romantisch zu zweit oder mit der ganzen Familie. Gegenüber der Küche befindet sich das Elternschlafzimmer. Dieses profitiert ebenfalls durch eine große Dachgaube, wodurch Sie sich mit großen Schränken und Betten gestalterisch austoben können. Durch den Teppichboden und den Einbauschränken an der Fensterseite wirkt der Raum aufgeräumt und gemütlich. Auch im Badezimmer wird durch die Dachgaube profitiert. Groß und geräumig, genug Platz für Badewanne und Dusche. Im Zeitraum von 1999- 2003 wurden umfassende Renovierungsarbeiten vorgenommen. Im Zuge dessen bekam die Wohnung neue Fenster, elektrische Rollläden, eine neue Gaszentralheizung, ein neues Bad und ein neues Gäste-WC sowie neue Heizkörper und Bodenbeläge. Zudem wurden kleine Grundrissveränderungen vorgenommen, die das Raumgefühl noch harmonischer wirken lassen. Freundliche Nachbarn, einen großen gemeinschaftlich genutzten Garten, ein gemeinschaftlicher Waschkeller, ein separates Kellerabteil sowie zwei gemeinschaftlich genutzte Außenstellplätze runden dieses tolle Angebot ab. Aber nun genug der Worte! Lassen Sie doch erst einmal die virtuelle Tour auf sich wirken und vereinbaren Sie dann gerne einen Besichtigungstermin! Sie werden sofort verliebt sein! Virtuelle Tour: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2866582?accessKey=637a
Preis: 150.000 € | Größe: 92,78 m² | Preis/m²: 1.616,73 €
wohnglueck.de | 24.2.2023 | vor 637 Tagen
Dreifamilienhaus und Baugrundstück
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Großzügiges, helles, ruhiges, gut aufgeteiltes Dreifamilienhaus. EG: 158 m² , Anbauten 1978 und 1981, 4 Räume, Küche, Bad, WC, Wintergarten, viele Nutzungsoptionen, privat und gewerblich, wurde teilweise lange als Praxis genutzt, großer Garten mit Bauoption. OG: 120m² , Anbau 1981, 4 Räume, Küche, Bad, WC, Balkon, ev. Dachterrasse. Dachgeschoss.: 70m², 2 Räume, Küche, Bad, Loggia, renovierungsbedürftig.
Preis: 670.000 € | Größe: 350 m² | Preis/m²: 1.914,29 €
wohnglueck.de | 19.9.2022 | vor 795 Tagen
G E M E N - DOPPELHAUS - MIT GARAGEN FÜR KAPITALANLEGER / SELBSTNUTZER
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Parkett, Fliesen Zum Verkauf steht o. g. Objekt in bevorzugter Wohnlage von Gemen. Beide Objekte sind vermietet. Bei Eigenbedarf ist Selbstnutzung gegeben. Haus 1 : mit ca. 110m² Wohnfläche und einer Nettomietzinseinnahme von 900€ Haus 2 : mit ca. 112m² Wohnfläche und einer Nettomietzinseinnahme von 910€ In beiden Fällen ist ein Mietzinserhöhungspotential gegeben. Bei einem Einzelverkauf steht der Verkaufspreis - je Haus bei 320.000€ Beim komplett Kauf als „ KAPITALANLAGE“ beider Häuser bei 620.000€
Preis: 320.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 2.909,09 €
wohnglueck.de | 30.8.2023 | vor 450 Tagen
Mehrgenerationenhaus in ruhiger Lage • Wohnen und vermieten in der Idylle
79,27 m² im Erd- und Obergeschoss und weitere 48,91 m² im Dachgeschoss. Die Raumaufteilung im Erd- und Obergeschoss ist völlig identisch: drei Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum und Diele. Der einzige Unterschied: Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Terrasse und die Obergeschosswohnung über einen Balkon. Die Dachgeschosswohnung verfügt über zwei Zimmer, Küche und Bad. Ihr neues Haus steht auf einem 810 m² großen Kaufgrundstück und ist voll unterkellert (mit Außeneingang). Dementsprechend können Sie sich auf den weitläufigen Garten freuen. Eine Eigenwasserversorgung (Brunnen) zur Gartenbewässerung ist vorhanden. Ferner befinden sich ein gemauertes Gerätehaus und eine Fahrradgarage am Haus, das im Jahr 1980 erbaut wurde. Zum Objekt gehören außerdem eine Doppelgarage sowie eine Einzelgarage. Ihr neues Domizil ist ein gepflegtes Dreifamilienhaus samt cleverer Raumaufteilung und manierlicher Ausstattung in erlesener Lage. Hier bietet sich ein “Mehrgenerationen-Wohnen” hervorragend an. Zusätzlich können Sie eine weitere Einheit vermieten (alternativ beide).
Preis: 405.000 € | Größe: 207,45 m² | Preis/m²: 1.952,28 €
wohnglueck.de | 29.9.2022 | vor 785 Tagen
Schöne helle Dachgeschosswohnung
Balkon, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Sehr schöne, helle und gepflegte Dachgeschosswohnung mit Einbauküche, Bad und kleinem Balkon, Tiefgaragenstellplatz. Wohnzimmer mit offener Küche Ruhige Lage an einem kleinen Platz, direkte Nähe zum Wasserschloss Gemen Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden
Preis: 490 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 7,54 €
wohnglueck.de | 29.11.2022 | vor 724 Tagen
Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage • Wohnen und vermieten in der Idylle
79,27 m² im Erd- und Obergeschoss und weitere 48,91 m² im Dachgeschoss. Die Raumaufteilung im Erd- und Obergeschoss ist völlig identisch: drei Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum und Diele. Der einzige Unterschied: Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Terrasse und die Obergeschosswohnung über einen Balkon. Die Dachgeschosswohnung verfügt über zwei Zimmer, Küche und Bad. Ihr neues Haus steht auf einem 810 m² großen Kaufgrundstück und ist voll unterkellert (mit Außeneingang). Dementsprechend können Sie sich auf den weitläufigen Garten freuen. Eine Eigenwasserversorgung (Brunnen) zur Gartenbewässerung ist vorhanden. Ferner befinden sich ein gemauertes Gerätehaus und eine Fahrradgarage am Haus, das im Jahr 1980 erbaut wurde. Zum Objekt gehören außerdem eine Doppelgarage sowie eine Einzelgarage. Ihr neues Domizil ist ein gepflegtes Dreifamilienhaus samt cleverer Raumaufteilung und manierlicher Ausstattung in erlesener Lage. Schaffen Sie sich Ihr eigenes Eigentum in ruhigster Lage in Borken. Sie können problemlos alle drei Wohnungen separat vermieten.
Preis: 530.000 € | Größe: 207,45 m² | Preis/m²: 2.554,83 €
wohnglueck.de | 26.10.2022 | vor 758 Tagen
Tolles Einfamilienhaus mit schönem großem Garten!
Das Haus mit dem gewissen Etwas! Hereinspaziert! Durch den Windfang gelangen Sie in die Diele und zur Treppe, die in den Keller führt. Von der Diele aus erreicht man die übrigen Räume. Alle Räume sind mit einem Fenster ausgestattet, dadurch sind diese mit viel Tageslicht durchflutet. Einige Fenster sind mit einem Rollo versehen. Die Türen bestehen aus braunem Holz und haben teilweise Glaseinsätze. Viel Platz für große Möbel bietet im Erdgeschoss (Hochparterre) eine Deckenhöhe von ca. 2,45 m. Die Decken sind alle mit Paneelen vertäfelt. Im Erdgeschoss (Hochparterre) liegt PVC im Kinderzimmer und im Schlafzimmer, Linoleum im Wohnzimmer und in der Küche. In den restlichen Räumen sind Fliesen verlegt. Das Tageslicht-Duschbad, welches ca. 2010 modernisiert wurde, ist in Weiß und blau gehalten und deckenhoch gefliest. Hier stehen Ihnen ein Waschbecken, eine Toilette und eine Duschkabine zur Verfügung. Im gemütlichen Wohnzimmer kann man den Tag ausklingen lassen. Durch diesen Raum gelangt man auf die teilweise überdachte Terrasse, welche zusätzlich mit einer Markise ausgestattet ist. Die Terrasse eröffnet Ihnen die herrliche Welt eines umzäunten Gartens. Dort lässt sich ein schöner Sommerabend mit der Familie oder Freunden verbringen. Die Einbauküche aus dem Jahr 2010 ist im Preis enthalten. Über die Treppe im Flur des Eingangsbereiches gelangt man in den Keller, wo die Böden alle gefliest sind. Im Duschbad sind die Wände deckenhoch mit weiß Fliesen versehen und die Decke mit Paneelen bestückt. Das zusätzliche Schlafzimmer mit Tageslichtfenster ist in weiß gehalten. Solch eine Vielseitigkeit lässt keine Wünsche offen, das müssen Sie erleben! Senden Sie uns einfach eine Anfrage - Wir freuen uns auf Sie!
Preis: 264.900 € | Größe: 114,32 m² | Preis/m²: 2.317,18 €
wohnglueck.de | 15.11.2022 | vor 739 Tagen
Grundbesitzer werden! Über 48.000 m² mit Zweifamilienhaus, Ackerflächen und Pferdeweiden in Borken!
Es handelt sich um eine ca. 48.118 m² große Liegenschaft im Außenbereich von Borken mit nur einem direkten Nachbarn. Das gesamte Objekt umfasst ein großzügiges Zweifamilienhaus mit Keller, Wintergarten, Doppelgaragen und weiteren Nebengebäuden, die für unterschiedliche Zwecke genutzt werden können. Das gepflegte Wohnhaus mit ca. 211 m² Wohnfläche ist ideal geeignet für eine größere Familie oder für einen Zweigenerationenhaushalt. Im Erdgeschoss mit großzügigem Wohn-Esszimmer, Küche, Diele, Bad mit Dusche, Wanne und WC, zwei Abstellräume, Gäste-WC und Elternschlafzimmer. Der Wintergarten mit angrenzendem Saunabereich mit Dusche und WC ergänzen die großzügige Erdgeschossfläche. Im Obergeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Balkon, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Elternschlafzimmer, Diele, Bad mit Wanne, WC und Urinal, Abstellraum und ein weiteres Zimmer das ursprünglich eine Küche war. Die Küchenanschlüsse sind noch vorhanden. Das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss ist in der angegebenen Wohnfläche nicht berücksichtigt worden. Es handelt sich dabei um eine Zweizimmerwohnung mit Wohnen, Schlafen, Küche, Flur, Abstellraum und ein kleines Duschbad. In dem großzügigen Kellerbereich ist die Haustechnik wie zum Beispiel: Heizung mit Öltank, Wasserwerk, Trockner, Waschmaschine und ähnliches untergebracht. Weitere Räume für Hobbyzwecke oder zum Abstellen sind vorhanden. Der Großteil des Grundstücks, ca. 35.000 m² ist aktuell eine Ackerfläche, die für ca. 265 € monatlich verpachtet ist (Angaben laut Eigentümer, Stand März 2022). Auf dem Grundstück befinden sich weitere Nebengebäude wie Gartenhaus, offene Pferdeställe mit Weide, Mehrzweckhalle, Lager für Kaminholz, Stall und eine Werkstatt. Auf den Dachflächen von zwei Nebengebäuden sind Photovoltaikanlagen installiert, mit einer Gesamtleistung von ca. 22,95 kWp (Angaben laut Eigentümer, Stand März 2022). Das ca. in 1977 gebaute Wohnhaus ist über alle Jahre gut gepflegt und unterhalten worden. Die Ausstattung ist zum größten Teil aus dem Baujahr, teilweise sind aber bereits Modernisierungen durchgeführt worden. Details: Massivbauweise mit Klinkerfassade Kunststofffenster mit Rollläden, Baujahr ca. 1978 Öl-Zentralheizung mit Warmwasserboiler, Baujahr ca. 2015 offener Kamin im Wohnzimmer Bad mit bodengleicher Dusche und Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Baujahr ca. 1998 helles Bad im Obergeschoss, Baujahr ca. 1998 Wäscheschacht Saunabereich mit Dusche und WC, Baujahr ca. 1998 Wintergarten, Baujahr ca. 1998 Spitzboden als Zwei-Zimmer-Wohnung ausgebaut (als Wohnfläche nicht berücksichtigt) eigene Hauswasserversorgung 3-Kammer-Klärgrube als Abwassersystem zwei offene Pferdeställe mit ca. 0,5 ha Weidefläche Photovoltaikanlage 1, Baujahr ca. 2004, Leistung ca. 8,25 kWp (im KP nicht enthalten) Photovoltaikanlage 2, Baujahr ca. 2005, Leistung ca. 14,70 kWp (im KP nicht enthalten) Gesamtertrag aus den PV- Anlagen liegt aktuell bei ca. 872 € Brutto monatlich (Angaben laut Eigentümer, Stand März 2022) Ertrag aus der Verpachtung von ca. 35.000 m² Ackerfläche liegt bei ca. 265 € monatlich (Angaben laut Eigentümer, Stand März 2022)
Preis: 898.000 € | Größe: 211 m² | Preis/m²: 4.255,92 €
wohnglueck.de | 4.4.2022 | vor 963 Tagen
Interessante Kapitalanlage mit Langzeitpotenzial
Dieses interessante Zweifamilienhaus mit tollem Grundriss bietet genügend Raum für Jung und Alt. Das gepflegte Objekt wird zurzeit vom Eigentümer selber bewohnt. Das ca. im Jahr 1965 in massiver Bauweise errichtete Objekt wurde laufend gepflegt. Das Zweiparteienhaus verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befinden sich ca. 88 m² Wohnfläche und im Dachgeschoss ca. 63 m². Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein ansprechendes Wohnzimmer und einer Küche mit Zugang in den Garten, einem Gästezimmer, einem Elternschlafzimmer, einem Badezimmer, einem Gäste-WC, sowie einer hellen Küche. Über die Treppe im gemeinschaftlichen Vorflur betritt man die Wohnung im Dachgeschoss. Dort befindet sich ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie eine separate Küche. Der Dachboden ist ausbaufähig und bietet somit weiteres Potenzial. Vor dem Haus befinden sich zwei Stellplätze und eine Garage, wo Ihre Fahrzeuge sicher stehen können. Zu dieser Immobilie gibt es derzeit keinen gültigen Energieausweis. Dieser wurde bereits beantragt. Anbei ein Link zum exklusiven 360-Grad Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2657633?accessKey=6280
Preis: 449.000 € | Größe: 150,98 m² | Preis/m²: 2.973,90 €
wohnglueck.de | 22.6.2022 | vor 884 Tagen
Familie gesucht !!! Symphatisches Einfamilienhaus in Borken zu verkaufen
2008 ist ein Großteil der Bodenbeläge mit Fliesen erneuert worden. 2014 wurde das Haus umfassend mit Hilfe eines KfW zertifizierten Energieberaters energetisch auf KfW Standard saniert. Folgende Maßnahmen sind im Zuge dessen durchgeführt worden: Schüco 3fach Verglasung nebst wärmegedämmten Rollokästen, zum großen Teil elektrisch, Einblasdämmung mit hochwertiger Mineralwolle, Flachdacherneuerung nebst Dämmung, Haustür erneuert, Viessmann Vitodens 200 Gasheizung erneuert, Dachboden und Dachluke gedämmt. Das Haus erreicht durch diese Maßnahmen Energieeffizienz Klasse D und entspricht dadurch jetzt schon den Gesetzen, die momentan zur Sanierung von Altbauten im Gespräch sind. 2014 wurden ebenso das Bad und Gäste WC im EG hochwertig erneuert und mit Fußbodenheizung ausgestattet. 2021 wurde die große Südterrasse neu angelegt. Der Garten gestaltet sich pflegeleicht und ist neu eingezäunt worden. Ein überdachter Stellplatz, sowie zwei PKW Stellplätze und ein separat eingezäunter Platz für Mülltonnen, stehen zur Verfügung. Ein teilunterkellerter Raum für die Heizungsanlage ist vorhanden. 2022 ist im Schlafzimmer eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung eingebaut worden. Energieeffizienz: -Energieausweis vorhanden -Wesentliche Energieträger: Gas -Energieausweistyp Verbrauchsausweis -Energieverbrauch 128,30 kWh -Energieeffizienzklasse D -Gültig bis 01.03.2026 Das Haus bietet Kabel-, Satelitten- und zwei separate Glasfaseranschlüsse. Sollte der Platz für Sie nicht ausreichen, bietet das Flachdach und der Spitzboden noch reichlich Ausbaureserve. Auch eine Garage darf noch errichtet werden.
Preis: 379.000 € | Größe: 152 m² | Preis/m²: 2.493,42 €
wohnglueck.de | 14.4.2023 | vor 588 Tagen
Wohn- und Geschäftshaus mit Lagerhalle und Baugrundstück in zentraler Lage von Borken
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das beschriebene Objekt ist ein vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus mit einer zusätzlichen Lagerhalle und/oder einem Baugrundstück. Das gesamte Grundstück hat eine Größe von ca. 911 m² und bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über eine Gewerbefläche von ca. 130 m² im Erdgeschoss. Die Gewerbeeinheit wurde umfassend saniert, in diesem Zug wurden im Jahr 2009 neue Fenster und eine neue Türanlage eingebaut. Des Weiteren wurden die Wasser- und Heizungsleitungen größtenteils erneuert. Eine Außenfassadendämmung ist am gesamten Objekt bereits vorhanden. Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das erste Obergeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss. Die Wohnung wurde in verschiedenen Bereichen modernisiert und saniert. Das Dach und die Dachdämmungen wurden 2011 umfassend erneuert, ebenso wie die beiden Bäder und das Gäste-WC. Die Heizung wurde im Jahr 2008 erneuert und einige Fenster erhielten eine neue Wärmedämmverglasung sowie isolierte Rollladenkästen. Die Böden wurden teilweise saniert, wobei in bestimmten Bereichen hochwertiger Parkettboden verlegt wurde. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die ca. 30 m² große überdachte Loggia. Die Wohnung selbst bietet fünf Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche, zwei Dielen, zwei Bäder und ein Gäste-WC. Zusätzlich zum Wohn- und Geschäftshaus gehört eine Lagerhalle mit Büroflächen im Obergeschoss. Diese Halle bietet eine Nutzfläche von ca. 320 m². Das Erdgeschoss der Halle wurde von innen gedämmt und einige Fenster wurden bereits erneuert. Die Lagerhalle und die Büroflächen stehen aktuell leer. Es gibt die Möglichkeit sie neu zu vermieten oder das Grundstück für den Bau eines Mehrfamilienhauses zu nutzen. Die Baubarkeit ist gewährleistet und das Grundstück kann über eine an der Seite gelegene Einfahrt befahren werden, um eine problemlose Zufahrt zur Halle oder dem potenziellen Mehrfamilienhaus zu ermöglichen. Insgesamt bietet diese Immobilie eine attraktive Kombination aus Gewerbeflächen, Wohnraum, Lagermöglichkeiten und Potenzial für weitere Entwicklungen oder Investitionen.
Preis: 539.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 3.850 €
wohnglueck.de | 1.8.2023 | vor 479 Tagen
Großzügiges Zweifamilienhaus mit großem Garten und Garage
Diese gepflegte Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet viel Platz für eine große Familie oder für Investoren, die eine solide Kapitalanlage suchen. Das Haus wurde im Jahr 1967 massiv erbaut und ist in einem guten Zustand. Das Haus ist in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt, die ab November sofort vermietet werden können oder als Mehrgenerationenhaus bestens geeignet sind. Das Zweifamilienhaus verfügt über ca. 225 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von ca. 860 m². Es bietet insgesamt sieben Zimmer, davon vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Im Erdgeschoss betreten Sie den Eingangsbereich und gelangen links zum Treppenhaus ins Obergeschoss und geradeaus zur Wohnung im Erdgeschoss. Diese umfasst eine Wohnküche mit Abstellraum und Durchgang zur Terrasse und Garage, ein Gäste- WC, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne, ein Schlafzimmer, und ein großes Wohn-Esszimmer ebenfalls mit Zugang zur Terrasse. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der einen herrlichen Blick auf den Garten bietet und auch in den kalten Wintermonaten durch den Kamin ein angenehmer Aufenthaltsort ist. Im Obergeschoss befinden sich noch zwei Schlafzimmer und eine Toilette, die auch der Erdgeschosswohnung zugeordnet werden können, um zum Beispiel Platz für eine Familie zu schaffen. Die Nutzungsmöglichkeiten sind hier sehr vielseitig und lassen sich so den individuellen Wünschen anpassen. Die Wohnung im Oberschoss bietet eine Küche inklusive hochwertiger Einbauküche von Simatic und angrenzendem Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Schlafzimmer und ein großes Wohn-Esszimmer. Zudem verfügt die Wohnung im Obergeschoss über einen Balkon, von dem aus man einen herrlichen Blick auf das Grundstück und die Umgebung genießen kann. Das Gebäude ist voll unterkellert. Drei Vorratsräume, ein Heizungskeller mit Öllager und ein Waschkeller mit Zugang zur Außentreppe bieten auch hier reichlich Platz. Für die Wohnung im Obergeschoss ist ein Stellplatz vorgesehen und für die Erdgeschosswohnung eine Garage mit angrenzendem Geräteraum. Die Lage des Hauses ist zentral und dennoch ruhig gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden und gut erreichbar. Auch die Autobahn ist schnell erreichbar, was eine gute Anbindung an umliegende Städte ermöglicht. Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien, die viel Platz benötigen oder für Menschen, die eine solide Kapitalanlage suchen. Das Objekt bietet viele Möglichkeiten und lässt Raum für individuelle Gestaltung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Zweifamilienhaus und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses interessante Angebot präsentieren zu dürfen.
Preis: 440.000 € | Größe: 225 m² | Preis/m²: 1.955,56 €
wohnglueck.de | 28.8.2023 | vor 452 Tagen
Zentral gelegene Eigentumswohnung im Herzen von Stadtlohn
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Ausstattungsmerkmale: •Plattformaufzug für 3-4 Personen •Heller Qualitätsverblendstein der Marke Hagemeister •Hochwertige Fliesen des spanischen Markenherstellers Metropol aus robustem Feinsteinzeug im Format 60 x 60 cm in der Farbe anthrazit •Hochwertiges Klickvinyl in Holzoptik der Marke JOKA in den Wohnräumen •Energieeffizienz (KfW 55) •Umweltfreundliche Luftwärmepumpe der Marke Daikin •Hochwertige Kunststofffenster der Herstellers REHAU mit wärmedämmender 3-fach Verglasung mit komfortabler Bedienung durch elektrische Rolläden •Teilunterkellerung zur Unterbringung der Technik •Walmdach mit gutem sommerlichen Wärmeschutz und anthraziten Dachziegeln •Badezimmer mit Tageslicht und ebenerdiger Dusche •Sanitärobjekte von namenhaften Herstellern (Geberit, Grohe, hansgrohe, HSK) •Zugang zur Terrasse / Balkon •Durchgängige Fußbodenheizung in jeder Wohnung •Jede Wohnung verfügt mind. über einen PKW-Stellplatz •Gemeinschaftliche Fahrradstellplätze & Mülltonnenstellplätze •Gemeinschaftliches Abstellgebäude •EG-Wohnungen mit Terrasse und Grünfläche •Jede Wohnung verfügt über eine Videosprechanlage •Hochwertige stumpf einschlagende weiße Innentüren der Marke Huga
Preis: 260.000 € | Größe: 58 m² | Preis/m²: 4.482,76 €
wohnglueck.de | 23.3.2023 | vor 610 Tagen
Zentral gelegene Eigentumswohnung (OG) im Herzen von Stadtlohn
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Ausstattungsmerkmale: •Plattformaufzug für 3-4 Personen •Heller Qualitätsverblendstein der Marke Hagemeister •Hochwertige Fliesen des spanischen Markenherstellers Metropol aus robustem Feinsteinzeug im Format 60 x 60 cm in der Farbe anthrazit •Hochwertiges Klickvinyl in Holzoptik der Marke JOKA in den Wohnräumen •Energieeffizienz (KfW 55) •Umweltfreundliche Luftwärmepumpe der Marke Daikin •Hochwertige Kunststofffenster des Herstellers REHAU mit wärmedämmender 3-fach Verglasung mit komfortabler Bedienung durch elektrische Rolläden •Teilunterkellerung zur Unterbringung der Technik •Walmdach mit gutem sommerlichen Wärmeschutz und anthraziten Dachziegeln •Badezimmer mit Tageslicht und ebenerdiger Dusche •Sanitärobjekte von namenhaften Herstellern (Geberit, Grohe, hansgrohe, HSK) •Zugang zur Terrasse / Balkon •Durchgängige Fußbodenheizung in jeder Wohnung •Jede Wohnung verfügt mind. über einen PKW-Stellplatz •Gemeinschaftliche Fahrradstellplätze & Mülltonnenstellplätze •Gemeinschaftliches Abstellgebäude •EG-Wohnungen mit Terrasse und Grünfläche •Jede Wohnung verfügt über eine Videosprechanlage •Hochwertige stumpf einschlagende weiße Innentüren der Marke Huga
Preis: 225.000 € | Größe: 52 m² | Preis/m²: 4.326,92 €
wohnglueck.de | 24.3.2023 | vor 609 Tagen
Zentral gelegene Eigentumswohnung (OG) im Herzen von Stadtlohn
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Ausstattungsmerkmale: •Plattformaufzug für 3-4 Personen •Heller Qualitätsverblendstein der Marke Hagemeister •Hochwertige Fliesen des spanischen Markenherstellers Metropol aus robustem Feinsteinzeug im Format 60 x 60 cm in der Farbe anthrazit •Hochwertiges Klickvinyl in Holzoptik der Marke JOKA in den Wohnräumen •Energieeffizienz (KfW 55) •Umweltfreundliche Luftwärmepumpe der Marke Daikin •Hochwertige Kunststofffenster des Herstellers REHAU mit wärmedämmender 3-fach Verglasung mit komfortabler Bedienung durch elektrische Rolläden •Teilunterkellerung zur Unterbringung der Technik •Walmdach mit gutem sommerlichen Wärmeschutz und anthraziten Dachziegeln •Badezimmer mit Tageslicht und ebenerdiger Dusche •Sanitärobjekte von namenhaften Herstellern (Geberit, Grohe, hansgrohe, HSK) •Zugang zur Terrasse / Balkon •Durchgängige Fußbodenheizung in jeder Wohnung •Jede Wohnung verfügt mind. über einen PKW-Stellplatz •Gemeinschaftliche Fahrradstellplätze & Mülltonnenstellplätze •Gemeinschaftliches Abstellgebäude •EG-Wohnungen mit Terrasse und Grünfläche •Jede Wohnung verfügt über eine Videosprechanlage •Hochwertige stumpf einschlagende weiße Innentüren der Marke Huga
Preis: 250.000 € | Größe: 58 m² | Preis/m²: 4.310,34 €
wohnglueck.de | 24.3.2023 | vor 609 Tagen
*NEUBAU* Zentral gelegene Penthouse - Eigentumswohnung mit Dachterrasse im Herzen von Stadtlohn
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Ausstattungsmerkmale: •Plattformaufzug für 3-4 Personen •Heller Qualitätsverblendstein der Marke Hagemeister •Hochwertige Fliesen des spanischen Markenherstellers Metropol aus robustem Feinsteinzeug im Format 60 x 60 cm in der Farbe anthrazit •Hochwertiges Klickvinyl in Holzoptik der Marke JOKA in den Wohnräumen •Energieeffizienz (KfW 55) •Umweltfreundliche Luftwärmepumpe der Marke Daikin •Hochwertige Kunststofffenster des Herstellers REHAU mit wärmedämmender 3-fach Verglasung mit komfortabler Bedienung durch elektrische Rolläden •Teilunterkellerung zur Unterbringung der Technik •Walmdach mit gutem sommerlichen Wärmeschutz und anthraziten Dachziegeln •Badezimmer mit Tageslicht und ebenerdiger Dusche •Sanitärobjekte von namenhaften Herstellern (Geberit, Grohe, hansgrohe, HSK) •Zugang zur Terrasse / Balkon •Durchgängige Fußbodenheizung in jeder Wohnung •Jede Wohnung verfügt mind. über einen PKW-Stellplatz •Gemeinschaftliche Fahrradstellplätze & Mülltonnenstellplätze •Gemeinschaftliches Abstellgebäude •EG-Wohnungen mit Terrasse und Grünfläche •Jede Wohnung verfügt über eine Videosprechanlage •Hochwertige stumpf einschlagende weiße Innentüren der Marke Huga
Preis: 450.000 € | Größe: 99 m² | Preis/m²: 4.545,45 €
wohnglueck.de | 27.3.2023 | vor 606 Tagen
Freistehendes Familienhaus in traumhafter Lage von Südlohn
ca. 220 m² Wohnfläche (teilbar in 2 Wohneinheiten) Erdgeschoss mit Kamin, Bad, Gäste-WC und Terrasse in Süd-West Ausrichtung Obergeschoss mit Eichendielenboden, Loggia, Bad und Studiozimmer 2 Garagen, 1 Carport und 3 Außenstellplätze Garten mit Gartenhaus, Werkstatt, Geräteschuppen, seitlichem Eingang, Zugang zu beiden Garagen und gefliester Außentreppe zum Keller Keller mit Sauna, begehbarer Dusche, Hauswirtschaftsraum, 3 Vorratskellern und großem Hobby- / Arbeitsraum In einer ruhigen und naturnahen Wohnsiedlung in Südlohn steht dieses charmante Einfamilien- oder auch Zweifamilienhaus in direkter Umgebung zum historischen Herrenhaus Lohn und parallel zum Flüsschen "Schlinge" und dem so genannten "Besinnungswäldchen". Das 1975 erbaute Einfamilienhaus wurde 2013 um einen Dachgeschossausbau mit Loggia uns Studiozimmer erweitert und könnte so auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Die beiden Wohneinheiten ließen sich mit wenig Aufwand trennen. Die so entstandenen ca. 220 m² teilen sich wie folgt auf. Wenn Sie die Diele im Erdgeschoss betreten, befindet sich rechts das Gäste WC und links ein Arbeitszimmer. Geradeaus gelangen Sie in den großen, offenen Essbereich mit Kamin und links in die Küche mit Blick in den Garten. Vom Essbereich geht es fließend in den großzügigen Wohnbereich über, an den sich auf der rechten Seite ein kleiner Flur mit einem Gästezimmer, einem Schlafzimmer und einem Bad mit Badewanne anschließen. Wieder zurück im Wohnzimmer gelangen Sie durch die große Schiebetür zur Terrasse und dem großen, nahezu uneinsehbaren Garten mit Gartenhaus, Werkstatt mit Platz für Gartengeräte oder Zweiräder, Geräteschuppen und Zugang zum Kellergeschoss. Das Haus ist voll unterkellert und bietet auch hier reichlich Platz und Komfort. Hier erwartet Sie neben dem Hauswirtschaftsbereich und mehreren Vorratsräumen, eine Sauna, eine begehbare Dusche und ein großer Hobbyraum. Über das innenliegende Treppenhaus gelangen Sie wieder zum kleinen Flur ins Erdgeschoss. Das Dachgeschoss erreichen Sie über die Treppe von der Diele aus. Hier befindet sich ein großes Studiozimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein kleines Zimmer das zum Beispiel als Arbeitsraum oder Bügelzimmer genutzt werden kann und ein Schlafzimmer mit geschlossener Loggia mit Blick auf den Garten und die umliegenden Bäume. Das Obergeschoss ist mit Parkett und einem hellen Eichendielenboden ausgestattet, der im Jahre 2017 neu verlegt wurde. Eine Garage mit angrenzender Abstellfläche und ein überdachter Carport bietet Platz für Ihre Fahrzeuge und Fahrräder.
Preis: 419.000 € | Größe: 219,56 m² | Preis/m²: 1.908,36 €
wohnglueck.de | 27.6.2023 | vor 514 Tagen
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