Top-Gepflegtes 3-FH mit Doppelgarage u. 4 Außenstellplätzen - 1 WE bezugsfrei, inkl. Baugrundstück
1 überdachte Terrasse 2 Balkone EG bezugsfrei Einbauküche im EG 3 Kellerräume 2 Garagen und 4 Außenstellplätze Baugrundstück mit ca. 480 m² Objektnr: 1057871 Als einträgliche Kapitalanlage, aber auch zur Eigennutzung eignet sich dieses Dreifamilienhaus im Ortsteil Oberdielbach in Waldbrunn. Das gepflegte Haus liegt in absolut ruhiger, gefragter Lage und ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss finden Sie eine bezugsfreie Wohnung mit ca. 99,77 m² Wohnfläche: Hier befinden sich ein Wohn- und Esszimmer mit Kachelofen und Zugang zum großen teilüberdachten Balkon sowie offener Küche inklusive Einbauküche, ein Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon, ein Kinderzimmer, ein Dusch- und Wannenbad mit Fenster sowie ein Gäste-WC mit Fenster. Im Dachgeschoss befindet sich eine Wohnung mit rund 80,11 m² Wohnfläche: Dieses umfasst ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon sowie eine offene Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Dusch- und Wannenbad sowie ein Gäste-WC. Im Untergeschoss liegt eine Wohnung mit rund 76,77 m² Wohnfläche: Hier finden Sie ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einer großen überdachten Terrasse sowie offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Duschbad mit bodentiefer Dusche und Fenster. In dieser Etage befindet sich ebenfalls der Heizungsraum mit Zugang zum Tankraum, Waschküche mit Zugang zu 3 Kellerabteilen und Zugang nach draußen. Zusätzlich lassen sich etwa 480 m² als Extra-Baugrundstück nutzen. Eine Doppelgarage mit 2 elektrischen Toren sowie insgesamt 4 Außenstellplätze runden das Angebot ab.
Preis: 550.000 € | Größe: 257 m² | Preis/m²: 2.140,08 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 272 Tagen
Für Macher: Gestaltbares Ein- bis Zweifamilienhaus mit Garten und viel Potenzial
Sonniger Garten mit Terrasse Einliegerwohnung Perfekt für Mehrgenerationen Viel Gestaltungspotenzial Einbauküchen 2 Garagenstellplätze 2 Freistellplätze Kellerräume Brenner der Ölheizung aus 1976 Gute Anbindung und Infrastruktur Objektnr: 1057190 Die perfekte Wahl für all jene, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten, präsentieren wir Ihnen mit dieser Immobilie. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien an. Die ideale Option für Macher ist die 1976 erbaute Immobilie durch den bestehenden Investitions- und Modernisierungsbedarf, der Ihnen viel Freiraum für die Umsetzung eigener Ideen und Vorstellungen eröffnet. Der Brenner der Ölheizung stammt aus dem Baujahr. Als perfekte Umgebung für einen Mehrgenerationenhaushalt bietet dieses Haus Platz für gemeinsame Zeit und dennoch Privatsphäre für alle Familienmitglieder. Die rund 190 m² Wohnfläche sind mit 9 Zimmern auf 3 Etagen auch für große Familien ideal aufgeteilt. Ebenfalls zum Grundriss gehören 3 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne sowie ein Gäste-WC. Vervollständigt wird das Platzangebot von einer Einliegerwohnung. Einbauküchen sind bereits vorhanden und ermöglichen einen schnelleren Einzug. Auch umfasst die Ausstattung einen pflegeleichten Fliesenboden. Schaffen Sie sich hier Ihr eigenes, neues Zuhause. Entspannung im Freien ermöglicht Ihnen ein ca. 1.000 m² großes Grundstück. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Terrasse: Mit seiner außerordentlich großen Fläche ist das Grundstück ein Paradies für Naturfreunde. Erwecken Sie Ihren grünen Daumen zum Leben und lassen Sie Ihre Kreativität erblühen. Auf der Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Kellerräume ergänzen das Angebot. Zuletzt runden 2 Garagen- und 2 Freistellplätze für Ihre Fahrzeuge das umfangreiche Angebot ab.
Preis: 299.000 € | Größe: 190 m² | Preis/m²: 1.573,68 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 272 Tagen
Bald im Angrebot
Als registrierter Kunde erhalten Sie zudem Zugang zur virtuellen 360°-Besichtigung. Natürlich erfahren Sie auch die genaue Adresse und die detaillierten Beschreibungen zur Immobilie. Nicht das Richtige dabei? Weitere Immobilienangebote befinden sich gerade in der Vorverkaufsphase. Alle aktuellen Angebote finden Sie immer unter: www.skd-immobilien.de Der Energieausweis wurde beauftragt. Bald startet die offizielle Veröffentlichung dieser Immobilie in den Immobilienportalen. Im Moment sorgen wir für alle erforderliche Unterlagen und erstellen das Exposé. Bis dahin heißt es leider: Warten! Denn erst, wenn alle Informationen zusammengetragen und durch uns geprüft wurden, geht es los. Vielleicht passt dieses Angebot auch zu Ihnen und Sie wollen zu den Ersten gehören, die das Exposé in Händen halten? Dann senden Sie uns einfach Ihre Kontaktdaten und nennen Sie uns Ihre Suchkriterien. So erhalten Sie bevorzugt alle wichtigen Informationen zum Angebot als Erster, jeweils vor dem offiziellen Vermarktungsstart! Schnell. Unverbindlich. Kostenlos. Als registrierter Kunde erhalten Sie zudem Zugang zur virtuellen 360°-Besichtigung (sofern vorhanden). Natürlich erfahren Sie auch die genaue Adresse und die detaillierten Beschreibungen der Immobilie. Nicht das Richtige dabei? Weitere Immobilienangebote befinden sich gerade in der Vorbereitungsphase. Alle aktuellen Angebote finden Sie immer unter: www.skd-immobilien.deBald startet die offizielle Veröffentlichung dieser Immobilie in den Immobilienportalen. Im Moment sorgen wir für alle erforderliche Unterlagen und erstellen das Exposé. Bis dahin heißt es leider: Warten! Denn erst, wenn alle Informationen zusammengetragen und durch uns geprüft wurden, geht es los.
Preis: 337.000 € | Größe: 194 m² | Preis/m²: 1.737,11 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 287 Tagen
Idyllisches Einfamilienhaus in Waldbrunn
Ein Highlight dieses Einfamilienhauses ist der sehr große Garten. Die sehr schöne und unverbaute Lage machen dieses Wohnhaus zu einem Traumobjekt! Der Bodenbelag im Erdgeschoss ist weitestgehend mit Laminat versehen. Auch das ausgebaute Dachgeschoss ist mit Laminat ausgestattet. Das Bad ist komplett neutral und in weiß gehalten. Des Weiteren handelt es sich um doppeltverglaste Kunststofffenster. Sämtliche Fenster sind mit Außenrolladen versehen. Folgende Modernisierungen wurden durchgeführt: 1997-1999: Durchbruch in den Keller Wasser und Abwasserleitungen erneuert Elektrik erneuert Fenster erneuert Böden / Decken / Türen erneuert 1998: Neubau der Doppelgarage 2000: Badezimmer im DG eingebaut 2021: Windfang erweitert und verschlossen (Eingang) Infrarotheizung eingebaut: Küche, Badezimmer EG, Badezimmer DG, Kinderzimmer DG, Schlafzimmer DG. In den anderen Räumen sind noch Nachtspeicheröfen verbaut. Weitere Ausstattung des Hauses: Zu diesem Haus gehört 1 Schuppen, 1 Doppel-Garage. Somit haben Sie für Ihr Hobby jede Menge Platz und Möglichkeiten!
Preis: 239.000 € | Größe: 132,87 m² | Preis/m²: 1.798,75 €
wohnglueck.de | 4.9.2023 | vor 445 Tagen
Waldbrunn: Schöner Wohnen auf einer Ebene!
Besonders beeindruckend ist der wunderschön angelegte Garten mit Terrasse, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie die Ruhe der Natur in vollen Zügen genießen und sich von der Hektik des Alltags erholen. Der Garten eignet sich perfekt für gesellige Grillabende oder einfach nur zum Lesen und Entspannen an der frischen Luft. Die direkte Verbindung zur Natur macht dieses Haus zu einem Rückzugsort, der den Stress des modernen Lebens vergessen lässt. Die Lage des Einfamilienhauses in Waldbrunn, am Fuße des Katzenbuckels, ermöglicht zudem ein einzigartiges Naturerlebnis. Umliegenden Wälder und Wanderwege laden zu Spaziergängen, Radtouren und Erkundungen der malerischen Umgebung ein. Hier können Sie die Schönheit der Natur hautnah erleben und die reine Luft des Odenwalds genießen. Gleichzeitig bietet die Region eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten, darunter Wandern, Radfahren, Reiten und vieles mehr. Dank seiner Lage und Ausstattung ist das Einfamilienhaus auch ideal als Ferienhaus geeignet. Sie können es entweder für den eigenen Urlaub nutzen oder es als Ferienvermietung anbieten, um von den zahlreichen Touristen anzuziehen, die die natürliche Schönheit des Katzenbuckels und der umliegenden Region erkunden möchten. Das Einfamilienhaus in Waldbrunn bietet somit eine einzigartige Kombination aus barrierefreiem Wohnkomfort, idyllischer Naturkulisse und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ein Ort, an dem man das Leben in vollen Zügen genießen kann, sei es als dauerhafter Wohnsitz oder als Rückzugsort inmitten der Natur. Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Juwel und lassen Sie sich von seinem Charme verzaubern.
Preis: 186.000 € | Größe: 53 m² | Preis/m²: 3.509,43 €
wohnglueck.de | 21.7.2023 | vor 490 Tagen
Einfamilienhaus mit ELW in Waldbrunn. Ideal für die Familie!
Die Hauptwohnung verspricht mit ca. 113 Quadratmeter modernes und bequemes Wohnen auf einer Ebene. Von der Eingangsdiele und den Fluren geht es in die hellen Räumlichkeiten. Es gibt eine geräumige Küche mit praktischer Speisekammer. Daneben liegt das originelle Esszimmer im Landhausstil, an das der großzügige Wohnbereich angrenzt. Hier holt viel Glas das Licht ins Haus und Sonne durchflutet die Räume. Von dort können Sie auf den Balkon gehen, von dem Sie einen imposanten Weitblick haben. Vom geräumigen Elternschlafzimmer haben Sie ebenfalls Zugang auf den Balkon. Ein kleines Büro wird derzeit als Ankleideraum genutzt. Das Badezimmer wurde 2017 sehr schön modernisiert. Es ist mit einer großen Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC ausgestattet. Das Kinderzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad mit WC. Die Ausstattung entspricht noch dem Baujahr. Auch das separate WC ist noch aus dieser Zeit. Im Wohn- und Essbereich, sowie im Flur und im Bad gibt es eine Fußbodenheizung. Eine Treppe führt in das Dachgeschoss. Dort befinden sich ein großes, ausgebautes Zimmer, das beispielsweise als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein großer Speicherraum bietet Ausbau-Potenzial. Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage (Fa. Viessmann von 2010). Die schön modernisierte, knapp 90 Quadratmeter große Einliegerwohnung wurde gerade frei. Die Mieter haben gebaut und haben in den Jahren zuvor sehr gerne in dieser Wohnung gelebt. Sie begehen die 2-Zimmer-Wohnung über den schön gefliesten Flur. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und WC ausgestattet. Platz für eine Wanne ist vorhanden. Vom Wohn- und Schlafzimmer haben Sie Zugang auf die Terrasse. Die großzügige Küche ist gefliest. Von der Wohnung hat man außerdem Zugang in den eigenen Kellerraum. Hier im Untergeschoss sind auch die Waschküche, ein weiterer Kellerraum und der Heizraum. Diese Räume sind direkt von der Hauptwohnung über eine Marmortreppe erreichbar. Besonders erwähnenswert ist der Garten. Von der Hauptwohnung geht es auf den hinteren terrassierten Gartenteil. Es gibt diverse Freisitze und ein Gartenhaus, in dem eine Sauna (optional) untergebracht ist. Der Garten wurde schön, mit neuen Steinplatten angelegt. Eine Doppelgarage mit neuwertigen, elektrischen Sektionaltoren und einem angrenzenden Naturkeller vervollständigt dieses ansprechende Angebot.
Preis: 399.000 € | Größe: 221,6 m² | Preis/m²: 1.800,54 €
wohnglueck.de | 3.4.2023 | vor 599 Tagen
Waldbrunn: Modernisiertes Einfamilienhaus mit ELW in ruhiger Lage
Ca. 113 Quadratmeter versprechen bequemes Wohnen auf einer Ebene. Von der Eingangsdiele und den Fluren geht es in die hellen Räumlichkeiten. Es gibt eine geräumige Küche mit praktischer Speisekammer. Daneben liegt das originelle Esszimmer im Landhausstil, an das der großzügige Wohnbereich angrenzt. Hier holt viel Glas das Licht ins Haus und Sonne durchflutet die Räume. Von dort können Sie auf den Balkon gehen, von dem Sie einen imposanten Weitblick haben. Vom geräumigen Elternschlafzimmer haben Sie ebenfalls Zugang auf den Balkon. Ein kleines Büro wird derzeit als Ankleideraum genutzt. Das Badezimmer wurde 2017 sehr schön modernisiert. Es ist mit einer großen Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC ausgestattet. Das Kinderzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad mit WC. Die Ausstattung entspricht noch dem Baujahr. Auch das separate WC ist noch aus dieser Zeit. Im Wohn- und Essbereich, sowie im Flur und im Bad gibt es eine Fußbodenheizung. Eine Treppe führt in das Dachgeschoss. Dort befinden sich ein großes, ausgebautes Zimmer, das als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann sowie ein großer Speicherraum mit Ausbau-Potenzial. Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage (Fa. Viessmann von 2010). Die schön modernisierte, knapp 90 Quadratmeter große Einliegerwohnung ist derzeit vermietet, ist aber frei werdend. Sie begehen die 2-Zimmer-Wohnung über den schön gefliesten Flur. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und WC ausgestattet. Platz für eine Wanne ist vorhanden. Vom Wohn- und Schlafzimmer haben Sie Zugang auf die Terrasse. Die Küche ist gefliest. Die moderne Einbauküche können Sie vom Mieter, falls Sie das wünschen, übernehmen. Von der Wohnung hat man Zugang in den eigenen Kellerraum. Hier im Untergeschoss sind außerdem die Waschküche, ein weiterer Kellerraum und der Heizraum. Diese Räume sind direkt von der Hauptwohnung über eine Marmortreppe zu erreichen. Besonders erwähnenswert ist der Garten. Von der Hauptwohnung geht es auf den hinteren terrassierten Gartenteil. Es gibt diverse Freisitze und ein Gartenhaus, in dem eine Sauna (optional) untergebracht ist. Der Garten wurde schön, mit neuen Steinplatten angelegt. Eine Doppelgarage mit einem angrenzenden Naturkeller vervollständigt dieses ansprechende Angebot.
Preis: 420.000 € | Größe: 221,6 m² | Preis/m²: 1.895,31 €
wohnglueck.de | 26.2.2023 | vor 634 Tagen
Interessantes Anwesen mit vielen Möglichkeiten!
Das Wohn-Geschäftshaus wurde ursprünglich 1956 gebaut. 1980/81 wurde das Haus umfassend saniert. Knapp über ca. 90 Quadratmeter Wohnen - auf einer Ebene - erwartet Sie im Obergeschoss. Durch den Haupteingang über die Treppen und den Flur kommen Sie in die große Wohnküche, wo ausreichend Platz für schöne Kochabende ist. Von der Küche kommen Sie direkt auf den großen Balkon. An die Küche grenzt ein kleiner Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner an, der auch als Speisekammer genutzt werden kann. Sie haben ein Bad mit Wanne, WC Urinal, und einem Waschbecken. Das Highlight der Etage ist der große, offene Wohn-Essbereich. Hier kann man schöne Abende mit Freunden und Familie ausklingen lassen. Ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer bzw. Büro machen das Obergeschoss komplett. Darüber, im ca. 40 Quadratmeter geräumigen Dachgeschoss erwarten Sie zwei große Räume. Hier könnte ein weiteres Kinderzimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum eingerichtet werden. Außerdem gibt es eine gemütliche Diele, in der man es sich mit einem Sessel und einem guten Buch gemütlich machen kann. Vom Dielenbereich kann man auch in den nicht ausgebauten Teil des Dachgeschosses gehen. Besonders erwähnenswert ist die große Nutzfläche von insgesamt ca.130 Quadratmeter. Hier ist bis 31.10.2022 ein Getränkehandel untergebracht. Diese Fläche mit ebenem Eingang vom Hof könnte zu einer barrierefreien Wohnung ausgebaut werden. Im angrenzenden Hof wäre ein schöner Freisitz gestaltbar. Hierfür ist eine bis zu 20 %ige Förderung ELR (Entwicklung ländlicher Raum) möglich. An der Straßenseite befindet sich noch ein Nutzgarten von ca. 60 m², der auch als grüne Oase zum Grillen und gemütlich verweilen gestaltet werden kann. Zudem gibt es weiteren Stauraum im Keller, der sowohl von Innen im Haus als auch von der Straßenseite über nur 3 Stufen leicht zu begehen ist. Das daneben befindliche Scheunengebäude teilt sich in einen linken Teil mit ca. 29 m² Scheunenfläche und einen rechten Teil mit ebenfalls ca. 29 m² Abstellfläche mit einer Raumhöhe von 1,95 m. Darüber liegend sind scheunenübliche Zwischendecken auf 2 Ebenen. Dieses Gebäude bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Als Bonbon, bekommen Sie - und das wird Ihre Finanzierung um einiges leichter machen - zwei weitere Grundstücke, die im Gesamtpreis von 298.000 € beinhaltet sind, dazu! Das eine ist bebaut mit einem älteren, Zweifamilien-Doppelhaus. Es ist an 2 Familien vermietet. Das andere Grundstück ist mit einem sehr alten, ebenfalls vermieteten Einfamilienhaus bebaut. Die Häuser teilen sich alle den gleichen Hof. Die Mieter des Doppelhauses haben jeweils einen Hauseingang von verschieden Straßenseiten. Eine der 1919/1920 gebauten Doppelhaushälften ist ca. 70,5 Quadratmeter groß und ist für 300,00 €/monatlich vermietet. Hier wurde ca. 1934 das Dach erhöht. Die andere Hausseite hat ca. 67 Quadratmeter und ist für 250,00 €/monatlich vermietet. Die Ausstattung dieses Hauses ist sehr einfach. Das 3. Haus wurde um 1920 an das Doppelhaus angebaut und ist einfachst ausgestattet und für 150,00 €/monatlich vermietet.
Preis: 298.000 € | Größe: 141 m² | Preis/m²: 2.113,48 €
wohnglueck.de | 3.1.2023 | vor 689 Tagen
Waldbrunn: Modernisiertes Einfamilienahaus mit ELW in ruhiger Lage
Ca. 113 Quadratmeter versprechen bequemes Wohnen auf einer Ebene. Von der Eingangsdiele und den Fluren geht es in die hellen Räumlichkeiten. Es gibt eine geräumige Küche mit praktischer Speisekammer. Daneben liegt das originelle Esszimmer im Landhausstil, an das der großzügige Wohnbereich angrenzt. Hier holt viel Glas das Licht ins Haus und Sonne durchflutet die Räume. Von dort können Sie auf den Balkon gehen, von dem Sie einen imposanten Weitblick haben. Vom geräumigen Elternschlafzimmer haben Sie ebenfalls Zugang auf den Balkon. Ein kleines Büro wird derzeit als Ankleideraum genutzt. Das Badezimmer wurde 2017 sehr schön modernisiert. Es ist mit einer großen Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC ausgestattet. Das Kinderzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad mit WC. Die Ausstattung entspricht noch dem Baujahr. Auch das separate WC ist noch aus dieser Zeit. Im Wohn- und Essbereich, sowie im Flur und im Bad gibt es eine Fußbodenheizung. Eine Treppe führt in das Dachgeschoss. Dort befinden sich ein großes, ausgebautes Zimmer, das als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann sowie ein großer Speicherraum mit Ausbau-Potenzial. Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage (Fa. Viessmann von 2010). Die schön modernisierte, knapp 90 Quadratmeter große Einliegerwohnung ist derzeit vermietet, ist aber frei werdend. Sie begehen die 2-Zimmer-Wohnung über den schön gefliesten Flur. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und WC ausgestattet. Platz für eine Wanne ist vorhanden. Vom Wohn- und Schlafzimmer haben Sie Zugang auf die Terrasse. Die Küche ist gefliest. Die moderne Einbauküche können Sie vom Mieter, falls Sie das wünschen, übernehmen. Von der Wohnung hat man Zugang in den eigenen Kellerraum. Hier im Untergeschoss sind außerdem die Waschküche, ein weiterer Kellerraum und der Heizraum. Diese Räume sind direkt von der Hauptwohnung über eine Marmortreppe zu erreichen. Besonders erwähnenswert ist der Garten. Von der Hauptwohnung geht es auf den hinteren terrassierten Gartenteil. Es gibt diverse Freisitze und ein Gartenhaus, in dem eine Sauna (optional) untergebracht ist. Der Garten wurde schön, mit neuen Steinplatten angelegt. Eine Doppelgarage mit einem angrenzenden Naturkeller vervollständigt dieses ansprechende Angebot.
Preis: 420.000 € | Größe: 221,6 m² | Preis/m²: 1.895,31 €
wohnglueck.de | 9.11.2022 | vor 744 Tagen
Interessantes Anwesen mit vielen Möglichkeiten!
Das Wohn-Geschäftshaus wurde ursprünglich 1956 gebaut. 1980/81 wurde das Haus umfassend saniert. Knapp über ca. 90 Quadratmeter Wohnen - auf einer Ebene - erwartet Sie im Obergeschoss. Durch den Haupteingang über die Treppen und den Flur kommen Sie in die große Wohnküche, wo ausreichend Platz für schöne Kochabende ist. Von der Küche kommen Sie direkt auf den großen Balkon. An die Küche grenzt ein kleiner Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner an, der auch als Speisekammer genutzt werden kann. Sie haben ein Bad mit Wanne, WC Urinal, und einem Waschbecken. Das Highlight der Etage ist der große, offene Wohn-Essbereich. Hier kann man schöne Abende mit Freunden und Familie ausklingen lassen. Ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer bzw. Büro machen das Obergeschoss komplett. Darüber, im ca. 40 Quadratmeter geräumigen Dachgeschoss erwarten Sie zwei große Räume. Hier könnte ein weiteres Kinderzimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum eingerichtet werden. Außerdem gibt es eine gemütliche Diele, in der man es sich mit einem Sessel und einem guten Buch gemütlich machen kann. Vom Dielenbereich kann man auch in den nicht ausgebauten Teil des Dachgeschosses gehen. Besonders erwähnenswert ist die große Nutzfläche von insgesamt ca.130 Quadratmeter. Hier ist bis 31.10.2022 ein Getränkehandel untergebracht. Diese Fläche mit ebenem Eingang vom Hof könnte zu einer barrierefreien Wohnung ausgebaut werden. Im angrenzenden Hof wäre ein schöner Freisitz gestaltbar. Hierfür ist eine bis zu 20 %ige Förderung ELR (Entwicklung ländlicher Raum) möglich. An der Straßenseite befindet sich noch ein Nutzgarten von ca. 60 m², der auch als grüne Oase zum Grillen und gemütlich verweilen gestaltet werden kann. Zudem gibt es weiteren Stauraum im Keller, der sowohl von Innen im Haus als auch von der Straßenseite über nur 3 Stufen leicht zu begehen ist. Das daneben befindliche Scheunengebäude teilt sich in einen linken Teil mit ca. 29 m² Scheunenfläche und einen rechten Teil mit ebenfalls ca. 29 m² Abstellfläche mit einer Raumhöhe von 1,95 m. Darüber liegend sind scheunenübliche Zwischendecken auf 2 Ebenen. Dieses Gebäude bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Als Bonbon, bekommen Sie - und das wird Ihre Finanzierung um einiges leichter machen - zwei weitere Grundstücke, die im Gesamtpreis von 298.000 € beinhaltet sind, dazu! Das eine ist bebaut mit einem älteren, Zweifamilien-Doppelhaus. Es ist an 2 Familien vermietet. Das andere Grundstück ist mit einem sehr alten, ebenfalls vermieteten Einfamilienhaus bebaut. Die Häuser teilen sich alle den gleichen Hof. Die Mieter des Doppelhauses haben jeweils einen Hauseingang von verschieden Straßenseiten. Eine der 1919/1920 gebauten Doppelhaushälften ist ca. 70,5 Quadratmeter groß und ist für 300,00 €/monatlich vermietet. Hier wurde ca. 1934 das Dach erhöht. Die andere Hausseite hat ca. 67 Quadratmeter und ist für 250,00 €/monatlich vermietet. Die Ausstattung dieses Hauses ist sehr einfach. Das 3. Haus wurde um 1920 an das Doppelhaus angebaut und ist einfachst ausgestattet und für 150,00 €/monatlich vermietet.
Preis: 298.000 € | Größe: 141 m² | Preis/m²: 2.113,48 €
wohnglueck.de | 28.9.2022 | vor 785 Tagen
Bald im Angebot!
Als registrierter Kunde erhalten Sie zudem Zugang zur virtuellen 360°-Besichtigung. Natürlich erfahren Sie auch die genaue Adresse und die detaillierten Beschreibungen zur Immobilie. Nicht das Richtige dabei? Weitere Immobilienangebote befinden sich gerade in der Vorverkaufsphase. Alle aktuellen Angebote finden Sie immer unter: www.skd-immobilien.de Der Energieausweis wurde beauftragt. Bald startet die offizielle Veröffentlichung dieser Immobilie in den Immobilienportalen. Im Moment sorgen wir für alle erforderliche Unterlagen und erstellen das Exposé. Bis dahin heißt es leider: Warten! Denn erst, wenn alle Informationen zusammengetragen und durch uns geprüft wurden, geht es los. Vielleicht passt dieses Angebot auch zu Ihnen und Sie wollen zu den Ersten gehören, die das Exposé in Händen halten? Dann senden Sie uns einfach Ihre Kontaktdaten und nennen Sie uns Ihre Suchkriterien. So erhalten Sie bevorzugt alle wichtigen Informationen zum Angebot als Erster, jeweils vor dem offiziellen Vermarktungsstart! Schnell. Unverbindlich. Kostenlos. Als registrierter Kunde erhalten Sie zudem Zugang zur virtuellen 360°-Besichtigung (sofern vorhanden). Natürlich erfahren Sie auch die genaue Adresse und die detaillierten Beschreibungen der Immobilie. Nicht das Richtige dabei? Weitere Immobilienangebote befinden sich gerade in der Vorbereitungsphase. Alle aktuellen Angebote finden Sie immer unter: www.skd-immobilien.de
Preis: 298.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 1.862,50 €
wohnglueck.de | 10.8.2022 | vor 835 Tagen
Ferienhaus im Odenwald am Katzenbuckel
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Einige Tipps für Unternehmungen: Der idyllische Ferienort Waldbrunn-Waldkatzenbach liegt zwischen Main und Neckar, im Herzen des Neckar-Odenwald Naturschutzgebietes und befindet sich am Fuße der höchsten Erhebung des Odenwaldes, dem Katzenbuckel mit 626 m (auch Monte Miau genannt). Es ist eine zum Neckar-Odenwald-Kreis in Baden-Württemberg (Regierungsbezirk Karlsruhe) gehörende Gemeinde und gehört zur europäischen Metropolregion Rhein-Neckar. Die Gemeinde Waldbrunn hat 6 Ortsteile (Mülben, Oberdielbach, Schollbrunn, Strümpfelbrunn, Waldkatzenbach und Weisbach) und liegt ca.10 km von Eberbach und 15 km von Mosbach entfernt. Waldkatzenbach selber liegt auf 514m mehr als 55 % des Gemeindegebiets sind bewaldet. Die Webpräsenz ist www.waldbrunn-odenwald.de. Waldkatzenbach ist ein Dorf mit ländlicher Atmosphäre und zugleich ein staatlich anerkannter Luftkurort im Naturpark Neckartal-Odenwald. Auffällig dabei ist der häufig leichte Wind, weshalb die Region um den Katzenbuckel auch „Winterhauch“ genannt wird. In der sog. „Sauerstoff-Tankstelle" des Odenwaldes finden Sie nicht nur Ruhe und Erholung, sondern können auch ein vielfältiges Freizeitangebot genießen. Ausführliche Informationen über die Ferienregion Odenwald erhalten Sie bei der „Touristikgemeinschaft-Odenwald www.tg-odenwald.de Freizeit – Ausflüge usw.: Durch die verkehrsgünstige Lage des Luftkurortes im Herzen des Naturparks Neckartal-Odenwald sind viele interessante Ausflugsziele und Sehenswürdigkeiten in der Umgebung bequem zu erreichen. Deshalb ist Waldkatzenbach ein idealer Ausgangspunkt für Tagesfahrten in die Umgebung und Städte, dem abwechslungsreichen Odenwald sowie das romantische Neckartal. Es gibt viele Möglichkeiten für Ausflüge wie ein Besuch in der Wolfsschlucht (Richtung Zwingenberg bekannt aus Webers Oper „Der Freischütz“) oder die Margarethenschlucht oder die Höhlen in der Nähe von Eberstadt. Kultur:. Über ein ganzes Jahr verteilt, steht ein vielfältiges Freizeitangebot für Sie bereit: Wandern, Nordic Walking, Mountainbike Strecke, Felsenmeer, Solar-Draisine, Bergtierpark, Eisenbahnmuseum, Burgen, Schifffahrt auf dem Neckar, das Erlebnisbad „Katzenbuckeltherme“ mit Hallenbad, Sauna und Solarium über Massagen und Wassergymnastik bis hin zu Kneippanwendungen und viele weitere Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten. Hier auf dem Hochplateau vom Katzenbuckel lassen sich herrliche Wanderungen in Wald und Flur durchführen. Der Katzenbuckel hat eine interessante Entstehungsgeschichte, denn es handelt sich um den Kraterboden eines vor 60 Millionen Jahren ausgebrochenen und dann erloschenen Vulkans. Dies ist im Odenwald, einem Buntsandsteingebirge, sehr außergewöhnlich. Er ist mit seinen 626m über Meereshöhe die höchste Erhebung des Odenwalds. Entdecken Sie seine Schätze: die Gipfelfelsen, den imposanten Aussichtsturm auf dem Berggipfel (von dem man bei guter Sicht bis an die Ausläufer des Schwarzwaldes blicken kann) oder genießen Sie einen Sonnenuntergang am Königstuhlblick. Im Kratergebiet des ehemaligen Basaltsteinvulkans hat sich ein stiller Bergsee, Aufgrund besonderer geologischer Gegebenheiten wurde hier der Lehrpfad Weg der Kristalle - eingerichtet. Über den Katzenbuckel verläuft auch der Qualitätswanderweg – Katzensteig. Interessante und abwechslungsreiche Ausflüge gerade für kulturell Interessierte lassen sich in benachbarte, geschichtsträchtige Städte wie z.B. Heidelberg unternehmen. Die bekannte Stadt Heidelberg (ca. 30 Autominuten entfernt) mit ihren stilvollen Gassen und der Schlossruine ist mit Sicherheit einen Besuch wert. Ebenso die interessanten Städtchen wie Michelstadt, Mosbach, Eberbach, Miltenberg u.v.m. Auch das Technikmuseum Sinsheim (ca. 40 - 50 Autominuten) ist immer einen spannenden Ausflug wert.
Preis: 195.000 € | Größe: 78 m² | Preis/m²: 2.500 €
wohnglueck.de | 9.3.2022 | vor 988 Tagen
Bald im Angebot
Bald im Angebot
Preis: 397.000 € | Größe: 245 m² | Preis/m²: 1.620,41 €
wohnglueck.de | 20.1.2022 | vor 1037 Tagen
Bald im Angebot
Als registrierter Kunde erhalten Sie zudem Zugang zur virtuellen 360°-Besichtigung. Natürlich erfahren Sie auch die genaue Adresse und die detaillierten Beschreibungen zur Immobilie. Nicht das Richtige dabei? Weitere Immobilienangebote befinden sich gerade in der Vorverkaufsphase. Alle aktuellen Angebote finden Sie immer unter: www.skd-immobilien.de Der Energieausweis wurde beauftragt. Bald startet die offizielle Veröffentlichung dieser Immobilie in den Immobilienportalen. Im Moment sorgen wir für alle erforderliche Unterlagen und erstellen das Exposé. Bis dahin heißt es leider: Warten! Denn erst, wenn alle Informationen zusammengetragen und durch uns geprüft wurden, geht es los. Vielleicht passt dieses Angebot auch zu Ihnen und Sie wollen zu den Ersten gehören, die das Exposé in Händen halten? Dann senden Sie uns einfach Ihre Kontaktdaten und nennen Sie uns Ihre Suchkriterien. So erhalten Sie bevorzugt alle wichtigen Informationen zum Angebot als Erster, jeweils vor dem offiziellen Vermarktungsstart! Schnell. Unverbindlich. Kostenlos. Als registrierter Kunde erhalten Sie zudem Zugang zur virtuellen 360°-Besichtigung (sofern vorhanden). Natürlich erfahren Sie auch die genaue Adresse und die detaillierten Beschreibungen der Immobilie. Nicht das Richtige dabei? Weitere Immobilienangebote befinden sich gerade in der Vorbereitungsphase. Alle aktuellen Angebote finden Sie immer unter: www.skd-immobilien.de
Preis: 220.000 € | Größe: 167 m² | Preis/m²: 1.317,37 €
wohnglueck.de | 16.8.2022 | vor 828 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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