Wohnen und Arbeiten im grünen Weiltal
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Es besteht kein Renovierungsstau, daher sofortiger Bezug zum genannten Zeitraum. Brennwerttherme erneuert im Jahr 2012. Hausanstrich im Jahr 2015 ausgeführt. Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen. Der gedämmte Dachboden mit Tageslicht wäre ausbaufähig. Glasfaser ist bis zum Haus verlegt. Wohnen und Arbeiten im grünen Weiltal - Objekt an ruhiger Ortsrandlage gelegen, mit hochwertiger Ausstattung und herrlichen Ausblicken in die Natur Die im Jahr 1996 massiv erbaute Doppelhaushälfte in Altweilnau mit ca. 130 m² Wohnfläche auf einem 400 m² großen Grundstück erwartet Sie! Das Wohnhaus verfügt über 3 Ebenen und ist am Ortsrand des kleinen Dorfes gelegen. Über den geräumigen, hellen Eingangsflur gelangen Sie ins Erdgeschoss des Hauses: Zur linken Seite Gäste-WC und Abstellraum, zur rechten Seite öffnet sich der Blick zum großzügigen Ess- und Wohnbereich mit moderner hochwertiger Einbauküche. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit seinen großen südausgerichteten 3-fach verglasten Fensterpartien bietet einerseits beeindruckende Ausblicke in die Natur und ermöglicht andererseits auch heimelige Stunden am offenen Kamin. Betreten Sie vom Wohnzimmer aus den weitläufig angelegten Balkon und genießen den unmittelbaren Panoramablick ins Grüne. Mit einer schattenspendenden Markise ausgestattet, erlaubt Ihnen dieser Ort ein Verweilen bis in die späten Abendstunden hinein. Vom Eingangsbereich gelangen Sie über das Treppenhaus in das Obergeschoss. Zwei Schlaf / Räume - einer mit begehbarem Kleiderschrank - sowie einem Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und maßgefertigtem Waschtisch ermöglichen entspanntes Relaxen. Im Untergeschoß / Gartenebene befinden sich zwei Zimmer, wovon ein Raum mit einem Einbauschrank ausgestattet ist. Die Räume sind in jeder Hinsicht individuell nutzbar: Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein Gäste-WC mit Dusche rundet dieses wohnliche Raumangebot ab. Eines der Zimmer ermöglicht den Zugang zur weit angelegten überdachten Gartenterrasse sowie zum liebevoll gestalteten Garten mit Gewächshaus und Holzschuppen. In den funktionalen Kellerraum (Waschkeller / Vorratsraum – ca. 48 m² Nutzfläche) im Untergeschoß können Sie auch aus der direkt am Haus angrenzenden Garage gelangen. Der Garage vorgelagert ist ein überdachter Carportstellplatz. Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück zwei weitere PKW- Stellplätze.
Preis: 459.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 3.530,77 €
wohnglueck.de | 7.5.2023 | vor 568 Tagen
herrliche 2,5 Zimmer- Terrassenwohnung mit Hanggarten
Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Jeder Raum hat mindestens einen SAT-TV- und LAN- EDV-Anschluss (die Internetversorgung ist über einen Kabelanschluss von Vodafone, ab 2022 auch über Glasfaser möglich). Das Bad ist mit einer Walk- In- Dusche und einen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ferner gibt es eine große Abstellkammer und einen separaten Kellerraum. Die Böden im Küchenbereich und im Bad sind gefliest, der Rest der Wohnung ist mit hochwertigem Design-Vinyl mit Trittschalldämmung ausgestattet. Der ehemalige Landgasthof "Zur Sonne" wurde vollständig entkernt und zu einem modernen und großzügigen 8 Familienhaus umgebaut. Bei der Sanierung stand hohe Bauqualität und bestmögliche Energieeffizienz, gepaart mit individuellen Grundrissgestaltungen für den hohen Komfortanspruch im Vordergrund. So sind attraktive Wohnungen entstanden, in denen man die Atmosphäre eines historischen Gebäudes in Kombination mit der Moderne erlebt. Der Wohn,- Ess- und Küchenbereich ist integriert und sehr großzügig angelegt. Zu dieser Wohnung gehört eine große Dachterrasse (72 m²) und ein Hanggarten. Das dargestellte Mobiliar ist nur zu Dekorationszwecken aufgestellt und gehört nicht zur Wohnung. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 1.070 € | Größe: 118 m² | Preis/m²: 9,07 €
wohnglueck.de | 1.3.2022 | vor 1001 Tagen
Weilrod im Hochtaunus - 2 jähriger Neubau sucht Familie
Topmodernes Design trifft auf gemütlichen Wohngenuss. Die elegante Wohnküche hat alles, was man sich beim Kochen wünscht. Sie ist neben dem schön großen Wohn- und Essbereich ein richtiges Highlight und das Besondere - sie in dem Kaufpreis enthalten. Das Einfamilien- Haus ist nur 2 Jahre alt und nach dem neuesten Standard gebaut. Das Badezimmer ist richtig hell und ob jung oder alt - hier fühlt sich jeder wohl. Bei den Außenanlagen kann jeder noch seinen eigenen Stil verwirklichen, doch gibt es schon eine offene, sehr schön angelegte Rasenfläche. Platz finden 2 Autos auf dem Grundstück und durch die Hanglage erlebt das Haus fast den ganzen Tag Sonne. Die geplante Terrasse ist mit Ihrer Ausrichtung gen Süden und mit dem Blick an den Waldrand ein Highlight. Das Neubaugebebiet, auf der Anhöhe des Ortes Weilrod, ist neu erschlossen und wird größtenteils von jungen Familien bewohnt. Füllen Sie die Anfrage mit Ihren Kontaktdaten, laden Sie das Exposé runter und dann gerne zeige ich Ihnen gerne dann das kleine Juwel persönlich.
Preis: 489.000 € | Größe: 113 m² | Preis/m²: 4.327,43 €
wohnglueck.de | 25.3.2022 | vor 977 Tagen
Trotzen Sie der Energiekrise! Hochwertiges A+ Anwesen in Weilrod
Dieses von uns exklusiv angebotene Anwesen befindet sich in einer Blicklage von Weilrod-Rod an der Weil. Das Gebäude wurde 2021 errichtet und ist mit besonderen Ausstattungsmerkmalen versehen. Das KfW-55 Haus verfügt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit zentraler Wohnraumlüftung mit Wärmerück-gewinnung, Fußbodenheizung und intelligenter Raumregelung mit Smart-Home Anbindung. Unterstützt wird das System mit einer Fotovoltaik-Anlage. Ein Glasfaseranschluss ist bereits geordert. Das hochwertig ausgestattete Anwesen verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Anbindung zur Küche, 5 Schlafzimmer und drei Bäder. Hochwertige Parkettböden (Eiche), ein moderner Kaminofen und das umfängliche Gebäudemanagement via Smart-Home sind nur einige Ausstattungsdetails dieser Immobilie. Der offene Grundriss schafft ein überragendes Raumgefühl. Den Garten können Sie noch nach eigenen Vorstellungen gestalten. Eine Freistellung kann nach Absprach erfolgen. Gerne zeigen wir Ihnen bei einem persönlichen Besichtigungs-termin mehr. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Preis: 785.000 € | Größe: 219 m² | Preis/m²: 3.584,47 €
wohnglueck.de | 21.10.2022 | vor 767 Tagen
Einfamilienhaus mit Solar, Photovoltaik, Regenwassernutzung uvm.
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Photovoltaikanlage (4,23 kW) (2010 installiert) Solaranlage (1997 eingebaut) neuer smarter Brennwert-Heizkessel für die Ölheizung in 2021 2 Kaminöfen Regenwassernutzungsanlage (Zisterne mit 3.500 Liter) (Pumpe 2022 erneuert) zusätzliche Zisterne mit Schwengelpumpe (Zisterne mit 2.000 Liter) Stein- / Holzterrasse (rund 40 m²) Gewächshaus Doppelcarport, mit großen Toren verschließbar Blitzableiter Fenstergitter im Souterrain Fenstersicherung im Erdgeschoss 2 Bäder sowie ein WC Internet über Funk Stauraum: Spitzboden, 2 Kämmerchen, Schrank unter Kellertreppe Das 1995 errichtete Einfamilien-Fertighaus bietet mit 150 m² auf 3 Etagen viel Platz. Dank einer Photovoltaik- und einer Solaranlage sowie der guten Dämmung hat es jedoch nur einen geringen Energiebedarf. Im Herbst und Winter spenden 2 Kaminöfen angenehme Wärme. Neben Energie kann Trinkwasser mit Hilfe der Regenwassernutzungsanlage eingespart werden. Die Anlage bedient die Waschmaschine und ein WC und kann zur Gartenbewässerung genutzt werden. Das Wasser wird in einer 3.500 Liter fassenden Zisterne gesammelt. Für Gartenfreunde bietet der Garten viel Platz zur Entfaltung. Ein Hochbeet und ein Gewächshaus warten bereits. Es steht eine weitere Zisterne mit 2.000 Liter im unteren Teil des Gartens für die Bewässerung zur Verfügung. Das Wasser. kann über eine Schwengelpumpe entnommen werden. Eine Stein- und die angrenzende Holzterrasse mit zwei kleinen Teichen laden zum Entspannen und Ausruhen ein. Autos können im Doppelcarport untergestellt werden.
Preis: 545.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 3.633,33 €
wohnglueck.de | 27.11.2022 | vor 729 Tagen
Grosses Haus mit Garten, Balkon, Kamin und Ausblick sucht Familie!
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Schöne helle Räume, große Fenster mit Lichteinfall, gepflegtes Erscheinungsbild, eine Immobilie zum wohl fühlen! Wer einmal auf dem Balkon den Sonnenuntergang beobachtet hat, möchte dort nicht mehr weg. Hier kann man sich einfach nur wohl fühlen. In mitten der Natur in einer ruhigen Straße steht dieses tolle Einfamilienhaus. Ein sofortiger Einzug ist möglich. In dem 60 m² großen Wohnzimmer wurde neuer Holzboden verlegt. Der Ausblick ist wunderschön über die gesamte Ortschaft. Eine Einbauküche ist vorhanden sowie zwei offene Kamine. Ebenso zur Ausstattung gehört ein Tresor, zwei neue Bäder und ein Gäste WC. Im Untergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, im Obergeschoss zwei weitere Zimmer sowie das große Wohnesszimmer und die Küche. Auf dem großen Grundstück befindet sich ein Doppel Carport mit Strom Anschluss eine Garage mit elektrischen Lamellentor sowie ein schöner angelegter Garten mit einem kleinen Teichbecken einem Steingarten und einem Garten Gerätehaus. Die neuen Öltanks sind TÜV geprüft und gehören zu einer neuen Öl Brennwertheizung. Man kann im Garten auf der Terrasse sitzen, auf einem Freisitz oder Zeit auf dem Balkon verbringen. Blitzableiter, Sat Anlage für TV vorhanden. Glasfaseranschluss ist für Sommer 2022 vorgesehen. Alle Räume wurden neu gestrichen. Das Haus eignet sich ideal für eine Familie mit ca. bis zu drei Kindern.
Preis: 1.850 € | Größe: 175,7 m² | Preis/m²: 10,53 €
wohnglueck.de | 24.1.2023 | vor 671 Tagen
sonnige Loftwohnung mit herrlicher Dachterrasse
Keller, Dachterrasse, Duschbad, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Hochwertige Ausstattung: bodentiefe, dreifachverglaste Fenster, Lehmverputzte Wände, Designvinyl auf dem Boden, Wohnraumlüftungsanlage, LAN- Anschlüsse überall, Kabel oder Glasfaseranschluss, SAT- Anschlüsse überall und mehr als ausreichend Steckdosen. viel Raum, viel Licht, viel Freiheit sind die beeindruckenden Elemente, die man wahrnimmt, wenn man diese Wohnung betritt. In dem offenem Wohn- Ess- und Küchenbereich (80 m²) kann man sich individuell einrichten. Ein Schlafzimmer zum Teil mit Dachschrägen, ein Tageslichtbad mit Walk- In- Dusche sowie Waschmaschinenanschluss und eine Abstellkammer ergänzen das Raumangebot. Hinzu kommt eine herrliche und sonnige Dachterrasse, ein separater Kellerraum, sowie ein allgemein zugänglicher Fahrradabstellraum zu ebener Erde. Dies ist die letzte von 8 Wohnungen in diesem kürzlich fertig gestellten Haus, die noch zu vergeben ist. Das Durchschnittsalter der erwachsenen Mitglieder der netten Hausgemeinschaft liegt bei 30 Jahren. Auch diese hochwertig ausgestattete Wohnung sucht jetzt das passende Paar oder einen Single mit Platzbedarf. Die Wohnung ist ab 1.4.2023 zu vermieten. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Vermietung von Privat; bitte keine Makler. Kontaktieren Sie mich einfach über das Portal per Mail mit kurzer Beschreibung Ihrer Situation und dann melde ich mich gerne bei Ihnen.
Preis: 1.035 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 8,63 €
wohnglueck.de | 16.3.2023 | vor 620 Tagen
Weilrod im Hochtaunus - 3-jähriger Neubau sucht Familie Neubaugebiet - Lage auf einer Anhöhe - Blick ins Tal - Waldrand und Natur pur - trotzdem Nähe zur Metropolregion - Südausrichtung ca. 430 Quadratmeter Grundstücksfläche, ca. 115 Quadratmeter Wohnfläche, Wärmepumpe (Energieeffizienzklasse A+), Baujahr 2020, Massiv-Fertigteile, Fläche für Gartenhaus Objektbeschreibung: Topmodernes Design in gemütlicher familiärer Umgebung. Inklusive eleganter Wohnküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Bad mit Dusche und Badewanne sowie Gäste-WC. Bei den Außenanlagen ist bereits die Terrasse mit Ausrichtung gen Süden und mit Blick auf den Waldrand angelegt sowie der Hauseingang mit Blockstufen. Baugenehmigung sowohl für Carport oder auch Großraumdoppelgarage ist bereits eingeholt und genehmigt. Auch ein Anbau ist möglich. Lagebeschreibung: Das freistehende Einfamilienhaus gehört der Gemeinde Weilrod mit ca. 6.700 Einwohner:innen an. Weilrod befindet sich im Weiltal und mit seiner Entfernung in die nächsten größeren Städte wie Limburg an der Lahn (22 Kilometer) im Westen, Wetzlar (25 Kilometer) im Norden, Wiesbaden (31 Kilometer) im Süden, Usingen (11 Kilometer), Bad Homburg von der Höhe (22 Kilometer) im Osten und Frankfurt am Main (33 Kilometer) im Süden. Damit eine perfekte Kombination für jung und alt und zwischen Metropolregion und idyllischer Natur. Rewe, Apotheke und Ärzte in 3 Minuten zu Fuß erreichbar, genauso wie eine unkomplizierte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bushaltestelle ebenfalls zu Fuß erreichbar).
Preis: 595.000 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 5.173,91 €
wohnglueck.de | 19.8.2023 | vor 465 Tagen
sehr geräumiges Haus mit Einbauküche, Garage und Garten - mitten in der Natur
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Inklusive Einbauküche und Badmöbel, sowie teilweise Lampen. Garten inklusive Wasserbehälter, Hochbeete, Kompostmieten und teilweise Gartengeräte. Inklusive Doppelgarage. Betriebskosten- und Nebenkostenvorauszahlung richtet sich nach der einziehenden Personenzahl. Das geräumige, sonnendurchflutete Haus ist frisch renoviert und mit hochwertigen Böden ausgestattet. Direkt im Eingangsbereich empfängt Sie ein historischer Terazzoboden, der sich in der Küche fortsetzt. Die weiteren Böden sind mit terrakottafarbigen Fliesen, Kork, Naturholzlaminat und Holzdielen ausgestattet. Das große Wohnzimmer hat als besonderes Designelement eine Wand mit Steinverblendung. Der Balkon grenzt an das Wohnzimmer. Der historische Bruchsteinkeller hält durch sein natürliches Klima ihre Lebensmittel lange frisch. Ein Dachboden als Abstellfläche ist ebenso vorhanden. Das Dach ist 2018 neu gedeckt und gedämmt. Ebenso gehört zum Haus eine Einbauküche im Landhausstil. Diese grenzt an das Esszimmer mit Durchreiche. Enthalten sind: Herd mit Ceranfeld, Spülmaschine, Backofen, Mikrowelle und Kühl- Gefrierkombi. 2 Bäder inkl. Badmöbel sind vorhanden - 2x Dusche und 1x Badewanne. Am Elternschlafzimmer befindet sich ein Ankleidezimmer und ein Bügelzimmer. 1 Schlafzimmer hat ein Waschbecken in einem abgetrennten Bereich - perfekt für Teenager. Insgesamt gibt es 8 Zimmer, wovon 2 Durchgangszimmer sind. Teilweise gewerbliche Nutzung ist nach Genehmigung denkbar. Der zugehörige Garten ist über den Gemeinschaftshof erreichbar. Dort befinden sich 2 Kompostmieten, Wasserbehälter mit 1400 l Fassungsvermögen und 4 Hochbeete.
Preis: 1.200 € | Größe: 179 m² | Preis/m²: 6,70 €
wohnglueck.de | 12.9.2023 | vor 440 Tagen
Schöne DHH im Hochtaunus zu verkaufen
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Große Terrasse mit Markise, Garten, Vollbad, Duschbad, voll ausgestatte Wohnküche, separates Wohnzimmer, extra Gäste-WC, Arbeitszimmer, Hobbyraum, ausgebautes Dachgeschoss. Parkett, Laminat, Fliesen und Korkboden. Glasfaser- und Wallbox-Anschluss vorhanden. Zum Verkauf steht unsere schöne und gepflegte Doppelhaushälfte. Es handelt sich um einen Privatverkauf direkt vom Eigentümer. Viel Platz bietet Ihnen unsere großzügige DHH - die 5 Zimmer verteilen sich auf ca. 175 m² Wohn-/Nutzfläche und heißen Ihre ganze Familie herzlich Willkommen. Das Innenleben unseres Hauses besticht durch eine im Grundriss durchdachte Zweckmäßigkeit. Errichtet in Massivbauweise und schön ausgestattet, steht es auf einem nach Süd-West ausgerichteten Grundstück mit herrlichem Blick auf den Ort und in unmittelbarer Waldrandnähe. Supermarkt, Ärztezentrum, Apotheke, Kindergarten und Grundschule sind z.T. fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Preis: 375.000 € | Größe: 144 m² | Preis/m²: 2.604,17 €
wohnglueck.de | 18.10.2023 | vor 404 Tagen
Perfekt für Singles oder Paare! 3 ZKB Wohnung in Hasselbach
Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Bad (mit Fenster) und Küche sind gefliest, die übrigen Räume sind mit Laminat ausgestattet. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus (3 Parteien). Die Wohnfläche beträgt ca. 63 m² + Keller + Gemeinschaftswaschraum. Die Wohnung hat folgende Raumaufteilung: Flur, Schlafzimmer, Küche (großzügig geschnitten, mit Essbereich), Bad mit Dusche, Wohnzimmer und ein weiteres kleines Zimmer, dass sich als Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Aufgrund der Zimmergröße und Aufteilung (s. Grundriss) vorzugsweise für Singles / Pärchen geeignet. Kaltmiete = EUR 510,00 / Nebenkostenvorauszahlung (inkl. HK VZ) = EUR 170,00 / Kaution = EUR 1.200,00 Die angegebene Nebenkostenvorauszahlung bezieht sich auf eine Person; für eine zweite Person kommen 25,00 EUR hinzu. Bitte geben Sie bei der Bewerbung für die Wohnung an, mit wieviel Personen Sie die Wohnung beziehen möchten, ob Sie in einem festen Arbeitsverhältnis stehen und ob Haustiere vorhanden sind (wenn ja, welche). Die Maße in den Schnittzeichnungen sind ca. Maße u. können geringfügig abweichen.
Preis: 510 € | Größe: 63 m² | Preis/m²: 8,10 €
wohnglueck.de | 11.12.2023 | vor 351 Tagen
Einfamilienhaus mit Scheune in Weilrod-Emmershausen
Dieses Einfamilienhaus in Weilrod-Emmershausen befindet sich auf einem ca. 1008 m² großen Grundstück. Hierauf befinden sich zwei Wohnhäuser, die nach Wohnungseigentum aufgeteilt sind. Der Anteil des angebotenen Objektes beträgt 33/100 der Gesamteinheit. Die Immobilie wurde ca. im Jahr 1991 in massiver Bauweise errichtet und im Laufe der Jahre renoviert und Instand gehalten: Pellet-Heizungsanlage 2022, Dachdämmung, Holzofen, Ausbau der Scheune zu einer Werkstatt sowie teilweise die Elektroinstallation. Die Wohnfläche von ca. 121 m² teilt sich wie folgt auf: Obergeschoss: Flur, Bad mit Wanne und Dusche, Abstellraum, Wohnzimmer mit Holzofen und Zugang zum Balkon, Küche inkl. Einbauküche. Dachgeschoss: Flur, Kinderzimmer, großes Schlafzimmer. Außerdem stehen Ihnen Heizungsraum, zwei Garagen sowie eine Scheune als Nutzflächen zur Verfügung. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns Sie kennen zu lernen.
Preis: 259.000 € | Größe: 121 m² | Preis/m²: 2.140,50 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 298 Tagen
Weilrod-Hasselbach 3-Familienhaus *provisionsfrei*
Keller Dieses 3-Familienhaus eignet sich hervorragend zur Selbstnutzung der einen Wohnung und Vermietung der anderen beiden Wohnungen. Alternativ auch als Mehrgenerationenhaus oder zur reinen Kapitalanlage geeignet. Das Haus besteht aus drei 2-3 Zimmer-Wohnungen, mit jeweils rund 60m2 Wohnfläche (Gesamtwohnfläche ca. 178m2). Die Grundstücksgröße beträgt ca. 155m2. Im Untergeschoss befinden sich 3 Kellerräume, 1 Waschraum, sowie ein Heizungsraum mit anschließendem Lagerraum. Das Wohnhaus wurde 2012-2014 teilsaniert/renoviert, insgesamt wurde das Gebäude fortlaufend instandgehalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Eine Wohneinheit wird zum 1.3.24 frei. Hier wurde auf eine Weitervermietung verzichtet, um einem Käufer, bei Bedarf, die zeitnahe Eigennutzung zu ermöglichen. Die anderen beiden Wohnungen sind an langjährige, solide Mieter vermietet. Ein aktuelles Marktwertgutachten aus 1/24 liegt vor. Hieraus ergibt sich ein Marktwert in Höhe des angesetzten Kaufpreises, sowie eine durchschnittlich zu erzielende Miete von ca. 8,10€/m2 Wfl. Als i-Tüpfelchen (nicht im Wert des Gutachtens berücksichtigt) gehört noch ein schönes Gartengrundstück (ca. 150m2), in unmittelbarer Nähe, zu dem Kaufobjekt. Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI direkt vom Eigentümer.
Preis: 329.000 € | Größe: 178 m² | Preis/m²: 1.848,31 €
wohnglueck.de | 25.2.2024 | vor 274 Tagen
Sofort wohlfühlen: 7-Zi.-EFH mit weitläufigem Garten, Gartenhaus und Terrasse in idyllischer Lage
Weitläufiger Garten Gartenhaus und Gartenhütte Terrasse Balkon Echtholzdielen und Fliesen Einbauküche (2x) Keller 2x Außenstellplätze und 1x Einzelgarage Objektnr: 1054392 In Grävenwiesbach präsentiert sich diese Immobilie als ideale Wahl für alle, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten. Errichtet im Jahr 1975, 1987 um einen Anbau ergänzt und stets pfleglich behandelt, präsentiert sich das Objekt heute in einladendem Zustand. An Wohnfläche stehen Ihnen ca. 216 m² verteilt auf 2 Etagen und 7 Zimmer zur Verfügung. Die 4 Schlafzimmer bieten nicht nur Entfaltungsmöglichkeiten für Paare, sondern können auch für eine Familie ein neues Zuhause sein. Als familienfreundlich erweisen sich 3 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne. Hier können Sie mit der gesamten Familie und Ihren Haustieren Ihr neues Zuhause einrichten. Entspannung im Freien gehört künftig dank eines vom Esszimmer begehbaren Balkons sowie des ca. 894 m² großen Grundstücks zu Ihrem Alltag. Punkten kann das Haus hier mit einem großen Garten mit Gartenhaus, Gartenhütte für Partys und Terrasse, der zahlreiche Möglichkeiten eröffnet. Erfreuen Sie sich an einer Vielzahl von Obst- und Gemüsesorten, indem Sie Ihren eigenen nachhaltigen Nutzgarten anlegen. Auf der von einem der Schlafzimmer im Untergeschoss begehbaren Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Veredelt wird der Weg durch die Immobilie von schicken Echtholzdielen- und Fliesenböden. Eine Einbauküche gehört ebenfalls zu den Ausstattungsmerkmalen. Die Fenster mit Holzrahmen und Doppelverglasung stammen aus dem Baujahr. Im Jahr 1991 installiert, wurde die Ölheizung des Hauses im Jahr 2023 zuletzt gewartet. Der Keller ermöglicht den Bewohnern weiteren Stauraum. Das Objekt stellt für Sie auch ein Nebengebäude in Form eines Schuppens für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. Langwieriges Parkplatzsuchen gehört der Vergangenheit an: dafür sorgen 2 Außenstellplätze und eine Garage für Ihr Auto.
Preis: 349.000 € | Größe: 216 m² | Preis/m²: 1.615,74 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 291 Tagen
Charmantes Zweifamilienhaus mit Dachterrasse und Abrissimmobilie in Grävenwiesbach-Laubach
zwei Wohneinheiten Einliegerwohnung mit Terrasse und Garten 2fach verglaste Kunststofffenster, manuelle Rollläden einen Wintergarten im OG Kaminofen im OG Einbauküche im OG Dachterrasse über dem Doppelcarport mehrere Stellplätze im Hof kein Denkmalschutz Abrissimmobilie In einem beliebten Ortsteil von Grävenwiesbach, in ruhiger Lage fast unmittelbar am Feldrand, befindet sich diese charmante Hofreite. Die historische, um circa 1850 errichtete Scheune wurde ab 1994/95 zu einem Wohnhaus mit separater Einliegerwohnung umgebaut und ist derzeit in zwei Wohnungen aufgeteilt. Das freigelegte Eichenfachwerk sowie das beeindruckende Portal sind besondere Blickfänge des Hofes. Denkmalschutz besteht nicht. Zu den zwei Wohnungen gelangt man durch eine helle Eingangshalle. Die ca. 80 m² große Wohnung im Erdgeschoss, hat neben des lichtdurchfluteten Wintergartens eine Terrasse und eine eigene Gartenfläche. Die jetzige Mieterin lebt seit ca. 26 Jahren dort. Die ca. 120 m² große Wohnung im Obergeschoss mit 3,5 Zimmern, Küche, 2 Bädern, großer Wohn- und Essbereich und Wintergarten wird vom Eigentümer selbst bewohnt. In der angegebene Wohnfläche ist die Terrasse zur EG-Wohnung sowie die Dachterrasse nicht mit inbegriffen. Auf dem rund 499m² großen Eckgrundstück befindet sich aktuell ein ehemaliges Wohnhaus; ein Abriss wird empfohlen. Für einen Neubau liegt laut Eigentümer bereits eine Baugenehmigung vor, andernfalls könnte man den angrenzenden Garten erweitern oder mit Absprache mit den Bauämtern eine Garage errichten. Sie haben Interesse an diesem charaktervollen und charmanten Fachwerkensemble, dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
Preis: 379.000 € | Größe: 210 m² | Preis/m²: 1.804,76 €
wohnglueck.de | 3.11.2023 | vor 389 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig