Saniertes, bezugsfertiges Zweifamilienhaus in Kanalnähe
Große, lichtdurchflutete Räume Durchdachte Aufteilung Möglichkeit der Nutzung mit mehreren Generationen Zwei getrennte Wohnungen, die separat abgerechnet werden können Renovierung 2011: Küchen, Bäder, Bodenbeläge, Elektrik, Wasserleitungen Ölzentralheizung aus dem Jahr 1996, ein Gasanschluss wurde beantragt Isolierverglaste Kunststofffenster Geräumiger Vollkeller Zwei Terrassen Garage und Carport Glasfaser liegt an der Straße Eingewachsenes Grundstück Zentrale Lage Dieses äußerst gepflegte Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1968 im Herzen der Gemeinde Westerrönfeld erbaut, laufend instand gehalten und im Jahr 2011 umfassend modernisiert. Auf ca. 175 m² Wohnfläche erstrecken sich zwei separate Wohnungen, die über das freundlich gestaltete Treppenhaus zu erreichen sind. Hier findet nicht nur Ihre Familie ein neues Zuhause - auch zur Vermietung, für Gäste oder Büroräume ist ausreichend Platz vorhanden. Im Erdgeschoss befindet sich eine gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche. Herzstück ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Eine lichtdurchflutete Küche lädt zu geselligen Kochabenden mit Familie und Freunden ein. Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein zeitloses Wannenbad und drei Räume, die sich als Schlaf- oder Arbeitszimmer eignen. Die Dachgeschosswohnung ist identisch mit der Erdgeschosswohnung und verfügt über 86 m² Wohnfläche. Ein Spitzboden bietet hier ausreichend Abstellfläche und könnte bei Bedarf ggf. sogar ausgebaut werden. Auch diese Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Beide Wohnungen sind derzeit mietfrei. Der geräumige Vollkeller bietet ausreichend Stauraum. Er gliedert sich in einen privaten Kellerraum pro Wohneinheit, einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum sowie den Heizungsraum. Weiterhin befinden sich auf dem Grundstück eine Garage, ein Carport und ein Geräteschuppen. Ob als Mehrgenerationshaus, Kapitalanlage oder Schaffensort für Selbstständige, die auch während der Arbeit nicht weit von ihrer Familie entfernt sein möchten - mit ein wenig Kreativität entsteht hier Ihr ganz persönlicher Wohntraum.
Preis: 349.000 € | Größe: 175,28 m² | Preis/m²: 1.991,10 €
wohnglueck.de | 28.2.2024 | vor 269 Tagen
Vielseitiges Wohnkonzept: Einfamilienhaus mit potenzial zum Wohnen und Arbeiten!
Wellness-Zuhause: Die Immobilie besitzt insgesamt 2 Bäder und ein Gäste-WC. Das angenehme Vollbad im Erdgeschoss befindet sich in einem in die Jahre gekommenen Zustand. Zur Ausstattung gehören: Badewanne, Dusche Tageslichtfenster. Das Tageslicht-Vollbad im Dachgeschoss ist mit weißen Fliesen deckenhoch gefliest und ebenfalls mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet.Noch ein paar Detail-Informationen: Eine Gasheizung aus dem Jahr 2011 versorgt das Haus über Flachheizkörper mit Wärme. Solarthermie unterstützt die Warmwassererwärmung. Die vorderen 2-Zimmer zur Straße sowie die das Bad im Erdgeschoss und der Duschbereich im Dachgeschoss verfügen über eine Fußbodenerwärmung. Das Kaminzimmer mit offenem Kamin besitzt eine Fußbodenheizung. Das 12 Jahre alte Dach ist mit anthrazitfarbenen Braas- Betondachsteinen eingedeckt. Bei den Fenstern handelt es sich um pflegeleichte Kunststoff-Fenster mit 2-fach-Verglasung. Die Fenster sind überwiegend mit elektrischen oder manuellen Außenjalousien ausgestattet. In den Wohnräumen befindet sich hochwertige Laminatböden. Die Elektrik ist 3-adrig und auf dem aktuellen Stand.
Preis: 495.000 € | Größe: 246 m² | Preis/m²: 2.012,20 €
wohnglueck.de | 7.2.2024 | vor 290 Tagen
Vielseitiges Wohnkonzept: Einfamilienhaus mit potenzial zum Wohnen und Arbeiten!
Das eindrucksvolle Einfamilienhaus mit formgebendem Charakter steht in begehrter Lage von Westerrönfeld. Auf dem ca. 752 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Haus eine große Doppelgarage, inklusive WC-Raum mit davorliegenden überdachten Stellplätzen für ca. 3-4 PKW, ein großzügiger Holzlagerschuppen mit viel Stauraum und eine herrliche Terrasse. Das Haus mit der roten Klinkerfassade wurde im Jahr 1970 in massiver Bauweise errichtet. Auf den ersten Blick begeistert sofort die besondere Architektur des Hauses. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. 1978 Anbau eines Kaminzimmers, 1983 Anbau eines Badezimmers und Erstellung der Doppelgarage, 1990 Erstellung der seitlichen Dachgauben zur Vergrößerung des Wohnraumes im Dachgeschoss, 1991 Erweiterung des Wohnhauses nach vorn. 2012 neue Dacheindeckung mit zeitgemäßer Dämmung.Der idyllische Garten lädt ein zum Relaxen, Pflanzen und Spielen. Die sonnige Terrasse ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Hier lassen sich gemütliche Grillabende mit den Freunden feiern. Die Immobilie hat eine Größe von ca. 246 m² Wohnfläche, die sich auf 8 Zimmer verteilt. Für ausreichend Abstellfläche sorgt ein geräumiger Teilkeller mit ca. 130 m² Nutzfläche. Aufgrund des Grundrisses eignet sich das Haus hervorragend für wachsende Familien und Selbstständige.Von innen präsentiert sich das Objekt mit einem großzügigen Auftritt. Besonders hervorzuheben ist der clever geschnittene Grundriss. Von der einladenden Diele zweigen ab: das freundliche Tageslichtbad, die moderne Küche und das helle Wohn- und Esszimmer, von wo aus sie weiter das gemütliche Kaminzimmer mit offenem Wintergarten erreichen. Rechts von der Diele geht es in eine weitere helle Diele, die über einen eigenen Haus-Zugang verfügt. Von hier gelangen sie zu den vorderen 3 Zimmern. Zurzeit werden diese Räume als Praxiszimmer genutzt. Über eine massive Steintreppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier befinden sich: ein Flur, ein gutgeschnittenes Zimmer, ein schönes Vollbad, ein weiteres, helles Zimmer, ein Zwischenflur und das geräumige Eltern-Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, von dem sie einen herrlichen Blick in den Garten haben. Die ca. 3 Jahre alte, einladende Einbauküche ist vollständig ausgestattet und befindet sich in einem makellosen Zustand.
Preis: 495.000 € | Größe: 246 m² | Preis/m²: 2.012,20 €
wohnglueck.de | 5.2.2024 | vor 292 Tagen
Vielseitiges Wohnkonzept: Einfamilienhaus mit potenzial zum Wohnen und Arbeiten!
Das eindrucksvolle Einfamilienhaus mit formgebendem Charakter steht in begehrter Lage von Westerrönfeld. Auf dem ca. 752 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Haus eine große Doppelgarage, inklusive WC-Raum mit davorliegenden überdachten Stellplätzen für ca. 3-4 PKW, ein großzügiger Holzlagerschuppen mit viel Stauraum und eine herrliche Terrasse. Das Haus mit der roten Klinkerfassade wurde im Jahr 1970 in massiver Bauweise errichtet. Auf den ersten Blick begeistert sofort die besondere Architektur des Hauses. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. 1978 Anbau eines Kaminzimmers, 1983 Anbau eines Badezimmers und Erstellung der Doppelgarage, 1990 Erstellung der seitlichen Dachgauben zur Vergrößerung des Wohnraumes im Dachgeschoss, 1991 Erweiterung des Wohnhauses nach vorn. 2012 neue Dacheindeckung mit zeitgemäßer Dämmung.Der idyllische Garten lädt ein zum Relaxen, Pflanzen und Spielen. Die sonnige Terrasse ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Hier lassen sich gemütliche Grillabende mit den Freunden feiern. Die Immobilie hat eine Größe von ca. 246 m² Wohnfläche, die sich auf 8 Zimmer verteilt. Für ausreichend Abstellfläche sorgt ein geräumiger Teilkeller mit ca. 130 m² Nutzfläche. Aufgrund des Grundrisses eignet sich das Haus hervorragend für wachsende Familien und Selbstständige.Von innen präsentiert sich das Objekt mit einem großzügigen Auftritt. Besonders hervorzuheben ist der clever geschnittene Grundriss. Von der einladenden Diele zweigen ab: das freundliche Tageslichtbad, die moderne Küche und das helle Wohn- und Esszimmer, von wo aus sie weiter das gemütliche Kaminzimmer mit offenem Wintergarten erreichen. Rechts von der Diele geht es in eine weitere helle Diele, die über einen eigenen Haus-Zugang verfügt. Von hier gelangen sie zu den vorderen 3 Zimmern. Zurzeit werden diese Räume als Praxiszimmer genutzt. Über eine massive Steintreppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier befinden sich: ein Flur, ein gutgeschnittenes Zimmer, ein schönes Vollbad, ein weiteres, helles Zimmer, ein Zwischenflur und das geräumige Eltern-Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, von dem sie einen herrlichen Blick in den Garten haben. Die ca. 3 Jahre alte, einladende Einbauküche ist vollständig ausgestattet und befindet sich in einem makellosen Zustand.
Preis: 495.000 € | Größe: 246 m² | Preis/m²: 2.012,20 €
wohnglueck.de | 20.12.2023 | vor 339 Tagen
Vielseitiges Wohnkonzept: Einfamilienhaus mit potenzial zum Wohnen und Arbeiten!
Wellness-Zuhause: Die Immobilie besitzt insgesamt 2 Bäder und ein Gäste-WC. Das angenehme Vollbad im Erdgeschoss befindet sich in einem in die Jahre gekommenen Zustand. Zur Ausstattung gehören: Badewanne, Dusche Tageslichtfenster. Das Tageslicht-Vollbad im Dachgeschoss ist mit weißen Fliesen deckenhoch gefliest und ebenfalls mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet.Noch ein paar Detail-Informationen: Eine Gasheizung aus dem Jahr 2011 versorgt das Haus über Flachheizkörper mit Wärme. Solarthermie unterstützt die Warmwassererwärmung. Die vorderen 2-Zimmer zur Straße sowie die das Bad im Erdgeschoss und der Duschbereich im Dachgeschoss verfügen über eine Fußbodenerwärmung. Das Kaminzimmer mit offenem Kamin besitzt eine Fußbodenheizung. Das ca. 33 Jahre alte, dunkle Dach ist mit anthrazitfarbenen Betondachsteinen eingedeckt. • Bei den Fenstern handelt es sich um pflegeleichte Kunststoff-Fenster mit 2-fach-Verglasung. Die Wände sind größtenteils dem Baujahr entsprechend verputzt. Die Wohnräume sind mit Parkett-Boden ausgestattet. Die Elektrik ist 3-adrig und auf dem aktuellen Stand.
Preis: 495.000 € | Größe: 246 m² | Preis/m²: 2.012,20 €
wohnglueck.de | 21.11.2023 | vor 368 Tagen
Interessantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Garage, Nebengebäude und einem Teilkeller!
Die Immobilie besitzt insgesamt 2 Bäder. Zur Ausstattung gehören: Ein Tageslichtbad im Erdgeschoss mit ebenerdiger Dusche, Waschtisch und WC. Im Dachgeschoss befindet sich ein Wannenbad mit Tageslicht. Außerdem gut zu wissen:Die Wände sind größtenteils tapeziert.Bei den Böden in den Wohnräumen handelt es sich um Laminat und Teppichboden. Die Elektrik ist 3-adrig und auf dem aktuellen Stand.Ein FI-Schalter ist vorhanden.Eine Gasheizung aus dem Jahr 2000 versorgt das Haus über Flachheizkörper mit Wärme. Das charmante Einfamilienhaus steht in attraktiver Lage von Westerrönfeld. Auf dem ca. 1238 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Haus eine große Doppelgarage mit anschließendem Geräteraum und eine herrlich, überdachte Nord-Ost-Terrasse sowie eine nach Süd-West ausgerichtete Terrasse mit Markise. Zwei große Abstellschuppen bieten weiteren Platz für Stauraum. Der vordere Teil des Hauses wurde im Jahr 2003 neu mit roten Klinkern verblendet. Ein Anbau wurde im Jahr 1976 erstellt, um mehr Wohnraum zu schaffen. Im Jahr 1999 wurde auf dem Anbau ein Dachstuhl errichtet und mit anthrazitfarbenen Dachpfannen passend zum Vorderhaus eingedeckt. Beim ersten Sehen begeistert sofort der liebevoll angelegte Garten und der individuelle Charakter des Hauses. Die Immobilie befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Fenster und Haustüren wurden zwischen 2000 und 2005 erneuert. Der großflächige und liebevoll angelegte Garten eignet sich hervorragend zum Relaxen, Pflanzen und Spielen. Die Immobilie hat eine Größe von ca. 130 m² Wohnfläche, die sich auf 4,50 Zimmer verteilt. In der Nutzfläche ist ein praktischer Teilkeller enthalten. Aufgrund des Grundrisses eignet sich das Haus hervorragend für junge Familien, Gartenliebhaber oder Paare.Von innen präsentiert sich das Objekt in einem gepflegten Stil. Vom gemütlichen Flur zweigen ab: die Treppe zum Dachgeschoss, zum Teilkeller und zum Durchgangszimmer von dem sie weiteren Zugang zum großzügigen Wohn-Esszimmer und der schönen Küche erhalten. Von der Küche erreicht man die Speisekammer und den hinteren Flur. Von diesem gelangt man in das Duschbad mit Fußbodenerwärmung und Tageslicht, dem geräumigen Hauswirtschaftsraum und einem Zugang zur überdachten Nord-Ost-Terrasse. Über eine Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier befinden sich: ein heller Flur, eine geräumige Abseite, das gutgeschnittene Schlafzimmer, zwei weitere schöne Zimmer, ein Durchganszimmer und ein freundliches Wannenbad mit Tageslicht.Die Immobilie besitzt insgesamt 2 Bäder.Die Küche ist der Mittelpunkt des Hauses: Die Einbauküche aus 2016 ist zeitgemäß ausgestattet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Vorhanden sind: ein Backofen, ein Cerankochfeld mit Dunstabzug sowie eine Kühl-Gefrierfach. Aufgrund der Grundstücksgröße wäre eine Bebauung des Hinterliegergrundstücks nach § 34 BauGB realisierbar. Die Immobilie kann nach Vereinbarung frei übergeben werden.Lassen Sie sich vor Ort inspirieren und erleben Sie selbst den Charme dieser Immobilie!
Preis: 329.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 2.530,77 €
wohnglueck.de | 15.11.2023 | vor 374 Tagen
Einfamilienhaus mit Garage, Wintergarten und Teilkeller in ruhiger Lage von Westerrönfeld
Das zeitlose Einfamilienhaus steht in zentraler und ruhiger Lage von Westerrönfeld. Auf dem ca. 588 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Haus eine geräumige Garage. Das Haus mit der roten Klinkerfassade wurde im Jahr 1964 in massiver Bauweise errichtet. Beim ersten Sehen begeistert sofort der individuelle Charakter des Hauses. Die Immobilie befindet sich in einem altersbedingten Zustand. Der rückwärtige Garten lädt ein zum Relaxen, Pflanzen und Spielen. Der Wintergarten ist nach Süd-Osten ausgerichtet. Hier kann man den gelungenen Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Die Immobilie hat eine Größe von ca. 108 m² Wohnfläche, die sich auf 2,5 Zimmer verteilt. Für ausreichend Abstellfläche sorgt ein geräumiger Teilkeller. Aufgrund der Größe eignet sich das Haus hervorragend für Paare und 3-köpfige Familien. Von innen präsentiert sich das Objekt in einem bodenständigen Stil. Vom freundlichen Flur zweigen ab: die gemütliche Küche, das freundliche Badezimmer mit Tageslicht und das großzügige Wohn- und Esszimmer. Vom Esszimmerbereich hat man Zugang zum schönen Wintergarten. Über eine Treppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier befinden sich: das großzügige Eltern-Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein halbes Zimmer und ein kleines Bad mit Tageslicht.Die Küche ist zweckmäßig ausgestattet und befindet sich in einem gebrauchten Zustand. Die Immobilie besitzt insgesamt 2 Bäder. Ein Wannenbad im Erdgeschoss und ein Duschbad im Dachgeschoss.Außerdem gut zu wissen: Die Wände sind größtenteils tapeziert. Bei den Böden in den Wohnräumen handelt es sich um Parkett. Die Elektrik ist überwiegend 2-adrig und veraltet. Eine Gasheizung aus dem Jahr 2017 versorgt das Haus über Wandheizkörper mit Wärme.Der Energieverbrauch bzw. -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.Die Immobilie kann nach Vereinbarung frei übergeben werden.
Preis: 198.000 € | Größe: 108,78 m² | Preis/m²: 1.820,19 €
wohnglueck.de | 26.9.2023 | vor 424 Tagen
Einzigartiges Raumwunder - Modernes Einfamilienhaus in Westerrönfeld
•Baujahr: 2003 •Wohnfläche: ca. 330 m² •Grundstücksgröße: ca. 1.137 m² •Aufteilung: Zwei Ebenen •Wärmepumpenheizung aus 2003 •Großer Garten •Terrasse mit Markisen •Doppelgarage mit zwei elektrischen Garagentoren sowie separatem Abstellraum plus WC •Gäste-WC im Erdgeschoss •Zentrale Staubsaugeranlage •Großzügiger Wohnbereich mit Blick in den Garten •Schlafzimmer mit einem Ankleidezimmer •Bürozimmer für kreative Ideen oder Homeoffice •Badezimmer im Erdgeschoss mit einer Eckbadewanne, Dusche und Bidet •Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss •5 weitere Zimmer im Obergeschoss •Zusätzliches Duschbad im Obergeschoss •Fußbodenerwärmung im gesamten Haus Herzlich Willkommen in diesem modernen Einfamilienhaus mit reichlich Platz! Dieses Juwel wurde 2003 liebevoll errichtet und besticht mit großartigen 330 m² Wohnfläche. Das Haus thront auf einem großzügigen Grundstück von 1.137 m² und ist in zwei fantastische Ebenen unterteilt, die Ihren Wohnträumen keine Grenzen setzen. Das Einfamilienhaus überzeugt nicht nur mit dem großen Garten und dem guten Zustand, sondern auch mit der direkt anliegenden Doppelgarage mit separatem Abstellraum. Im Erdgeschoss steht für Ihre Gäste ein Gäste-WC bereit und der großzügige Wohnbereich besticht durch den traumhaften Blick in den Garten. Hier befindet sich außerdem das Schlafzimmer sowie das exquisite Ankleidezimmer. Das Bürozimmer bietet Ihnen den perfekten Ort für Ihre kreativen Ideen oder für produktives Arbeiten von zu Hause aus. Ein weiteres Duschbad und ein praktischer Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Angebot im Erdgeschoss. Doch damit nicht genug, im Obergeschoss erwartet Sie insgesamt 5 weitere Zimmer. Hier finden Sie ein gemütliches Gästezimmer für Ihre Besucher, drei Kinderzimmer, die zum Träumen und Spielen einladen, sowie einen Hobbyraum, der Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihren Leidenschaften nachzugehen. Es gibt sogar ein weiteres Duschbad im Obergeschoss, damit ist die morgendliche Hektik ein für alle Mal vergessen. Dieses Einfamilienhaus ist ein wahrer Traum, der Ihre Vorstellungen von Wohnen neu definiert. Hier können Sie sich frei entfalten und Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Sie haben sogar die Möglichkeit, aus diesem Einfamilienhaus zwei separate Wohneinheiten zu gestalten – für noch mehr Lebensfreude und Flexibilität!
Preis: 849.000 € | Größe: 329,8 m² | Preis/m²: 2.574,29 €
wohnglueck.de | 4.9.2023 | vor 446 Tagen
Sanierter Wohntraum mit Einliegerwohnung in Kanalnähe
Große, lichtdurchflutete Räume Durchdachte Aufteilung Möglichkeit der Nutzung mit mehreren Generationen Zwei getrennte Wohnungen, die separat abgerechnet werden können Renovierung 2011: Küchen, Bäder, Bodenbeläge, Elektrik, Wasserleitungen Ölzentralheizung aus dem Jahr 1996, ein Gasanschluss wurde beantragt Isolierverglaste Kunststofffenster Geräumiger Vollkeller Zwei Terrassen Garage und Carport Glasfaser liegt an der Straße Eingewachsenes Grundstück Zentrale Lage Diese äußerst gepflegte Immobilie wurde im Jahr 1968 im Herzen der Gemeinde Westerrönfeld erbaut, laufend instand gehalten und im Jahr 2011 umfassend modernisiert. Auf ca. 175 m² Wohnfläche erstrecken sich zwei separate Wohnungen, die über das freundlich gestaltete Treppenhaus zu erreichen sind. Hier findet nicht nur Ihre Familie ein neues Zuhause - auch zur Vermietung, für Gäste oder Büroräume ist ausreichend Platz vorhanden. Im Erdgeschoss befindet sich eine gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche. Herzstück ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Eine lichtdurchflutete Küche lädt zu geselligen Kochabenden mit Familie und Freunden ein. Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein zeitloses Wannenbad und drei Räume, die sich als Schlaf- oder Arbeitszimmer eignen. Die Wohnung ist noch bis September 2023 vermietet. Die Dachgeschosswohnung ist identisch mit der Erdgeschosswohnung und verfügt über 86 m² Wohnfläche. Ein Spitzboden bietet hier ausreichend Abstellfläche und könnte bei Bedarf ggf. sogar ausgebaut werden. Auch diese Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Der geräumige Vollkeller bietet ausreichend Stauraum. Er gliedert sich in einen privaten Kellerraum pro Wohneinheit, einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum sowie den Heizungsraum. Weiterhin befinden sich auf dem Grundstück eine Garage, ein Carport und ein Geräteschuppen. Ob als Mehrgenerationshaus, Kapitalanlage oder Schaffensort für Selbstständige, die auch während der Arbeit nicht weit von ihrer Familie entfernt sein möchten - mit ein wenig Kreativität entsteht hier Ihr ganz persönlicher Wohntraum.
Preis: 349.000 € | Größe: 175,28 m² | Preis/m²: 1.991,10 €
wohnglueck.de | 12.7.2023 | vor 500 Tagen
Saniertes, bezugsfertiges Zweifamilienhaus in Kanalnähe
Große, lichtdurchflutete Räume Durchdachte Aufteilung Möglichkeit der Nutzung mit mehreren Generationen Zwei getrennte Wohnungen, die separat abgerechnet werden können Renovierung 2011: Küchen, Bäder, Bodenbeläge, Elektrik, Wasserleitungen Ölzentralheizung aus dem Jahr 1996, ein Gasanschluss wurde beantragt Isolierverglaste Kunststofffenster Geräumiger Vollkeller Zwei Terrassen Garage und Carport Glasfaser liegt an der Straße Eingewachsenes Grundstück Zentrale Lage Dieses äußerst gepflegte Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1968 im Herzen der Gemeinde Westerrönfeld erbaut, laufend instand gehalten und im Jahr 2011 umfassend modernisiert. Auf ca. 175 m² Wohnfläche erstrecken sich zwei separate Wohnungen, die über das freundlich gestaltete Treppenhaus zu erreichen sind. Hier findet nicht nur Ihre Familie ein neues Zuhause - auch zur Vermietung, für Gäste oder Büroräume ist ausreichend Platz vorhanden. Im Erdgeschoss befindet sich eine gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche. Herzstück ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Eine lichtdurchflutete Küche lädt zu geselligen Kochabenden mit Familie und Freunden ein. Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein zeitloses Wannenbad und drei Räume, die sich als Schlaf- oder Arbeitszimmer eignen. Die Wohnung ist noch bis September 2023 vermietet. Die Dachgeschosswohnung ist identisch mit der Erdgeschosswohnung und verfügt über 86 m² Wohnfläche. Ein Spitzboden bietet hier ausreichend Abstellfläche und könnte bei Bedarf ggf. sogar ausgebaut werden. Auch diese Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Der geräumige Vollkeller bietet ausreichend Stauraum. Er gliedert sich in einen privaten Kellerraum pro Wohneinheit, einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum sowie den Heizungsraum. Weiterhin befinden sich auf dem Grundstück eine Garage, ein Carport und ein Geräteschuppen. Ob als Mehrgenerationshaus, Kapitalanlage oder Schaffensort für Selbstständige, die auch während der Arbeit nicht weit von ihrer Familie entfernt sein möchten - mit ein wenig Kreativität entsteht hier Ihr ganz persönlicher Wohntraum.
Preis: 349.000 € | Größe: 175,28 m² | Preis/m²: 1.991,10 €
wohnglueck.de | 12.7.2023 | vor 500 Tagen
Pflegebedürftiges Einfamilienhaus mit familiengerechtem Grundriss und viel Platz
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser wurde bereits vom Eigentümer beantragt. Wir bieten Ihnen hier einen Klassiker aus den frühen 50er Jahren an. Das Gebäude bedarf etwas Pflege, aber das großartige Platzangebot und das große Grundstück sind es wert. Im Erdgeschoss des Hauses sind ein Gäste-WC mit davorliegender Garderobe, ein großes zweigeteiltes Wohn- und Esszimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, eine Küche mit großen Essplatz der durch einen Ofen wohlig warm gehalten wird und das Wannenbad. Durch einen kleinen Windfang gelangt man auf die überdachte Terrasse und in den Garten. Hier warten noch Abstellflächen und ein angebauter Raum der z.B. als Werkstatt oder Hobbyraum zu nutzen wäre. Die Garage ist nach hinten raus noch etwas überdacht, so dass man auch hier trocken werkeln kann. Das Grundstück umfasst ca. 1.015 qm und ist durch die südwestliche Ausrichtung immer wunderbar sonnig. Derzeit ist das Grundstück naturbelassen und bietet dem neuen Eigentümer eine Menge Platz und Möglichkeiten. Im Obergeschoss sind zwei weitere Zimmer und ein größeres Durchgangszimmer. Durch die drei Schlafräume und das große Wohn- und Esszimmer ist das Haus sehr gut für Familien geeignet. Auch Heimwerker und Gartenfreunde werden hier Ihre Freude haben. Sie sind neugierig geworden und wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preis: 210.000 € | Größe: 110,58 m² | Preis/m²: 1.899,08 €
wohnglueck.de | 4.11.2022 | vor 750 Tagen
Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenendlage in Westerrönfeld
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca.1958 erbautes Einfamilienhaus, das auf einem ca. 830 m² großen Nordwestgrundstück errichtet worden ist. Im Erdgeschoss stehen Ihnen das Wohnzimmer, das Esszimmer, eine helle Küche und ein Duschbad zur Verfügung. Der Garten ist pflegeleicht als Rasenfläche angelegt und wird von liebevoll gepflegten Beeten und Pflanzen eingefasst. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Zimmer. Der Teilkeller mit Ausgang zum Garten beherbergt die ca. 1994 eingebaute Ölzentralheizung. Ein weiterer Raum der als Hauswirtschaftsraum fungiert vervollständigt hier das Platzangebot. Ihr Fahrzeug parken Sie auf der auf dem Grundstück befindlichen Stellplatz oder in der großzügigen Auffahrt. Durch das großzügig geschnittene Grundstück ist eine Hinterlandbebauung durchaus denkbar. Neugierig geworden? Einzelheiten erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Übrigens, Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet! Vielen Dank!
Preis: 229.000 € | Größe: 94 m² | Preis/m²: 2.436,17 €
wohnglueck.de | 24.6.2022 | vor 883 Tagen
hübsches, individuelles Friesenhaus
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Gaszentralheizung wurde 2017 erneuert, das Haus wird teilweise zusätzlich über eine Fußbodenerwärmung beheizt. Es ist geplant, die Einbauküche und die Dusche zu erneuern. Wir vermieten unser schönes, gemütliches Friesenhaus, Es ist 1992 solide gebaut, Das Haus verfügt im Erdgeschoss über ein ca. 32 qm Wohn- und Esszimmer , ein Gäste WC, eine Küche mit angeschlossener Speisekammer sowie einem HWR. Die Garage ist durch den HWR begehbar. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Vollbad und ein Abstellraum. Über eine Raumspartreppe ist der Dachboden erreichbar.
Preis: 1.050 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 8,75 €
wohnglueck.de | 12.1.2022 | vor 1046 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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