Indiv.Doppelhaushälfte,großer Garten & Garage im Herzen Zirndorfs
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung Küche Gäste WC Tageslichtbadezimmer großzügiges Treppenhaus,Treppe-Massivholz Holzfenster ausgebauter Dachboden Bodenbeläge: Fliesen,Parkett,Teppichboden große gemauerte Garage Terrasse angelegter Garten mit altem Baumbestand Gasheizung Innerhalb einer über viele Jahrzehnte gewachsenen Wohngegend im Herzen Zirndorfs steht eine individuelle Doppelhaushälfte zum Verkauf. Das Haus wurde 1923 gebaut und diente über viele Jahre zusammen mit anderen Häusern in der Nachbarschaft als Werkwohnung für Angestellte eines großen Zirndorfer Unternehmens . Infolge zweier Umbauten Ende der 60er und Anfang der 80er Jahre wurde Zug um Zug die Wohnfläche erweitert . Erwähnenswert ist in diesem Zusammenhang auch eine massive und geräumige Garage und vor allem ein ruhiger abseits der Strasse gelegener naturnaher Garten mit altem Baumbestand . Die Doppelhaushälfte bietet ca.90 qm Wohnfläche auf einem 430 qm großem Grundstück. Durch das angebaute lichtdurchflutete Treppenhaus gelangt man in das etwas höher gelegene Erdgeschoß. Hier befinden sich die Küche , das Gäste WC, der Essbereich und das Wohnzimmer . Über den Essbereich ist der direkte Zugang zu der großen Terrasse und in den Garten möglich . Eine Linde spendet hier der Terrasse im Sommer wertvollen Schatten . In der ersten Etage befinden sich neben dem Badezimmer zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung. Eine massive Holztreppe führt von hier aus hoch zum ausgebauten Dachboden , hell und gut nutzbar als weiteres Zimmer . Das Haus ist komplett unterkellert. Hier sind zwei weitere Räume sowie Platz für Waschmaschine, Vorräte etc. Auch die Heizungsanlage ist im Keller installiert. Hier ist anzumerken, dass im August 2018 die Installation einer neue Gasbrennwerttherme sowie eines neuen Warmwasserspeichers erfolgte. Das Haus ist nutzbar und bewohnbar, jedoch definitv renovierungsbedürftig . Ein Eigentümer mit Ideen und handwerklichem Geschick kann sich hier ein individuelles und „maßgeschneidertes“ Zuhause schaffen.
Preis: 430.000 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 4.777,78 €
wohnglueck.de | 5.3.2024 | vor 263 Tagen
Hochwertig, außergewöhnlich u. lukrativ! Gästehaus m. 4 Ferienwohnungen/Laden/Haus/Gewerbehallen
Terrasse, Garten, Dachterrasse, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Alle Objekte/Wohnungen sind modern und hochwertig ausgestattet. Die Gewerbehallen wurde als KFZ-Werkstatt genutzt, Auf Wunsch können Einrichtungsgegenstände übernommen werden. Ansonsten wird natürlich kompl. ausgeräumt übergeben Einzigartiges, hochwertiges Renditeobjekt, variabel nutzbares Anwesen! Gästehaus mit 4 Ferienwohnungen + Privathaus ( Penthousewohnung )+ Laden + Gewerbehallen + Nebengebäude + Carport + Garage Im Herzen von Zirndorf top Lage, top Infrastruktur! Hochwertig saniert und renoviert und erstklassig ausgestattet. Übernehmen, einziehen, vermieten oder mit Visionen neu gestalten. Vielseitig, variabel nutzbares Anwesen, Ob für weitere Ferienwohnungen, Ladengeschäft, Gastro, z.B. Cafe oder Eiscafe, Restaurant, Gewerbebetriebe oder . . . , den eigenen Visionen sind alle Möglichkeiten offen. Im Jahr 2024 naht bei uns der Ruhestand - Übernahme nach Absprache. Unser sehr renditestarkes, lukratives Gästehaus ist auf unserer Homepage genau beschrieben - bitte anschauen www. ferienwohnung-hirmer.de Einfach übernehmen - und weiter vermieten (2018/2019/2020) saniert vermutliches Baujahr 1920?, renoviert und kompl. neu ausgestattet! Netter, großer Gästestamm bereits vorhanden. Wird komplett mit Einrichtung/Ausstattung übergeben! Unsere Privatwohnung Baujahr 1990 - ist komplett separat - like Penthouse mit großer Dachterrasse (Terrasse 63 qm) ist modernisiert und hochwertig ausgestattet. Wohnfläche ca. 100 qm (ohne Terrasse gerechnet) Gas-Zentralheizung Entkalkungsanlage Glasschiebetüren bodentiefe Klarglasdusche Alu-Schiebefensterläden Carport mit elektrischen Schiebetor moderne Einbauküche Gäste-WC Kachelofen Gewerbe: 2 Gewerbehallen a' 60 qm u. a' 30 qm mit modernen Sektrionaltoren Ladenfläche ca. 70 qm Isolierverglasung Nebenraum ca. 30 qm 3-fach Verglasung Kunststoffenster aus 2023 Gasheizung aus 2022 Nebengebäude ca. 60 qm (2 Garagen mit angrenzender Halle) Das Anwesen lässt alle Möglichkeiten offen, selber nutzen, teilweise vermieten, oder kompl. vermieten. oder z.B. mit wenig Aufwand weitere Ferienwohnungen gestalten. Es sind alle gewerblichen Einheiten separat vermietbar!
Preis: 1.980.000 € | Größe: 345 m² | Preis/m²: 5.739,13 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 267 Tagen
REH in Zirndorf - Alte Veste, zu verkaufen
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen Beschreibung siehe Anlagen Allgemein Die beiliegenden Pläne und Ansichten dienen zur räumlichen Darstellung und sind nicht für eine Maßentnahme geeignet. Das zum Verkauf stehende Reiheneckhaus befindet sich in 90513 Zirndorf, Eichendorfstraße 27 und steht in einer nach Nord – Süd ausgerichteten Häuserzeile. Die Hauseingänge sind nach Osten, die Terrassen nach Westen orientiert. Die Außenmaße des Hauses betragen ca. 6,00 x 11,00 m. Das Gebäude ist seit Juli 2007 an ein älteres Ehepaar vermietet. Das Mietverhältnis ist ungekündigt. Der Standardmietvertrag geht bei einem Verkauf auf den Käufer über und kann bei Wunsch auf Eigenbedarf entsprechend den gesetzlichen Regelungen gekündigt werden. Das Haus wird von Privat verkauft. - Anfragen von Maklern sind nicht erwünscht . Es fallen daher keine Maklergebühren oder Provisionen an. Das hierdurch eingesparte Kapital kann daher z.B. sinnvoll für die Erneuerung des Fassadenputzes und die Neuanlage des Gartens investiert werden. In wieweit bauliche oder energetische Verbesserungen gewollt, sinnvoll und wirtschaftlich erscheinen liegt im Ermessen des Käufers.
Preis: 605.000 € | Größe: 145 m² | Preis/m²: 4.172,41 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 268 Tagen
Reihenmittelhaus am Waldrand von Weiherhof- Garage - Dachausbaumöglichkeit
Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Provisionsfrei Fernwärmeleitung bereits im Haus Garage und weitere Parkmöglichkeiten direkt am Wald Dachgeschoss ist ausbaufähig ca. 35 QM Fassade ist gedämmt hochwertige Aluminium doppelt verglaste Fenster mit Rollos Das hier beschriebene Reihenmittelhaus präsentiert sich als durchdachtes und vielseitiges Wohndomizil. Das Objekt erstreckt sich über mehrere Etagen, wobei der voll unterkellerte Bereich zusätzlichen Raum für diverse Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Ausbaufähigkeit des Dachs eröffnet die Aussicht auf etwa 35 Quadratmeter zusätzlichen Wohnraum, der individuell gestaltet werden kann. Das Haus ist durch eine hochwertige Dämmung optimal isoliert, was zu einer energetisch effizienten Wohnatmosphäre beiträgt. Die Aluminiumfenster verleihen nicht nur einen modernen und zeitlosen Charakter, sondern bieten auch eine ausgezeichnete Wärmedämmung und Langlebigkeit. Ein weiteres Highlight des Anwesens ist der ansprechend gestaltete Garten, der einen angenehmen Rückzugsort im Freien darstellt. Hier können die Bewohner die Natur in privater Atmosphäre genießen. Aktuell erfolgt die Beheizung des Hauses mittels Nachtspeicheröfen. Es sei jedoch erwähnt, dass eine Fernwärmeleitung bereits im Haus vorhanden ist. Dies ermöglicht zukünftige Umstellungen auf eine zeitgemäße und effiziente Heizmethode, die den Wohnkomfort weiter steigern kann. Das Objekt besitzt eine Garage und weitere Parkmöglichkeiten vor dem Haus. Insgesamt präsentiert sich das Reihenmittelhaus als eine attraktive Immobilie mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten und zeitgemäßen Ausstattungsmerkmalen.
Preis: 379.000 € | Größe: 101 m² | Preis/m²: 3.752,48 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 288 Tagen
Stilvoll wohnen in Zirndorf: Exklusives Haus mit Charme und hochwertiger Einrichtung!
Erdgeschoss: Im Badezimmer im Erdgeschoss erwartet Sie eine luxuriöse Whirlpool-Badewanne, die Ihnen entspannende Momente ermöglicht. Ein Gäste-WC bietet zusätzliche Bequemlichkeit für Besucher. Ein separates Treppenhaus führt zu den weiteren Stockwerken und sorgt für eine klare Trennung der Wohnbereiche. Erstes Obergeschoss: Die Wohnung im ersten Obergeschoss bietet drei flexible Zimmer. Zusätzlich gibt es ein Gästeapartment mit eigenem Badezimmer für mehr Privatsphäre. Das Gästeapartment verfügt über eine funktionale Badezimmereinrichtung und eine Wohnküche für Eigenständigkeit. Ein Balkon ist in der 3-Zimmer-Wohnung vorhanden, der frische Luft und Ausblick ermöglicht. Zweites Obergeschoss: Das zweite Obergeschoss bietet ein geräumiges Großraumbüro, das sich ideal für berufliche Tätigkeiten oder kreative Projekte eignet. Die großflächige Gestaltung bietet genügend Platz für Arbeitsbereiche und Möbel nach Ihren Bedürfnissen. Keller: Der Keller ist ein echtes Highlight des Hauses und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hier finden Sie eine Sauna, die für wohltuende Entspannung sorgt. Ein separater Raum wird derzeit als Fitnessraum genutzt und bietet somit eine ideale Umgebung für Ihr persönliches Training. Dieser Raum kann jedoch auch als Arbeitszimmer oder Hobbyraum genutzt werden, je nach Ihren Bedürfnissen. Der Partyraum im Keller ist mit einer eigenen Bar und einer voll funktionsfähigen Küche ausgestattet, um gesellige Zusammenkünfte zu einem besonderen Erlebnis zu machen. Hier können Sie unvergessliche Momente mit Familie und Freunden verbringen. Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum dient der Organisation und Lagerung von Haushaltsgegenständen, um das gesamte Haus gut organisiert zu halten. Dieser Kellerbereich trägt zu einem abwechslungsreichen und komfortablen Wohnraum bei. Außenbereich: Der großzügige Garten und die Terrasse laden zu Aktivitäten im Freien ein. Die doppelte Garage beherbergt nicht nur Fahrzeuge, sondern bietet auch Platz für eine Werkstatt, in der Sie handwerklichen Tätigkeiten nachgehen können. Zusätzlich gibt es Stellplätze für bis zu vier Fahrzeuge, um ausreichend Parkmöglichkeiten zu gewährleisten. Heizung: Die Beheizung erfolgt sowohl über Gas als auch Holz, wodurch Sie flexible Optionen für die Wärmeversorgung haben. Im Jahr 2020 wurde eine neue Heizungsanlage eingebaut, um für höchste Effizienz und modernen Komfort zu sorgen. Diese Anlage versorgt sowohl das Erdgeschoss als auch das erste Obergeschoss. Zusätzlich zur neuen Heizung sorgt eine Fußbodenheizung in den genannten Bereichen für angenehme Temperaturen und ein behagliches Wohngefühl.
Preis: 1.100.000 € | Größe: 300 m² | Preis/m²: 3.666,67 €
wohnglueck.de | 6.2.2024 | vor 291 Tagen
VON POLL | Freistehendes Traumhaus mit Pool und herrlichem Panoramablick
Niedrigenergiehaus laut §12 Wärmeschutzverordnung beheizbarer Pool (7,4 m x 3,6 m) über Wärmepumpe zwei Badezimmer Klimaanlage (Schlaf-)Zimmer I Kachelofen Fußbodenheizung größtenteils elektr. Rollos Terrasse Vorbereitung für Wintergarten elektr. Markise drei Balkone Gasheizung mit Solarthermie Photovoltaik-Anlage Inselbetrieb (Strom) Zisterne für Gartenwasser Doppelgarage (elektr. Garagentor) Wallbox Mähroboter u. Poolreinigungsroboter Renovierungen/Anschaffungen: Inselbetrieb 2023 Warmwasserspeicher 2022 Poolaufbereitung 2022 Wärmepumpe Pool 2021 PV-Anlage (9,75 kW) 2020 Hausbatterie (10 kW) 2020 Wasserenthärtungsanlage 2020 Küchengeräte 2020/2021 Sanitärkeramik 2019 Kanalüberprüfung 2019 Parkett OG u. Laminat DG 2017 Dieses beeindruckende Architektenhaus bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnkonzept mit beheizbarem Pool, großer Terrasse, drei Balkonen sowie viele technische Highlights in einer idyllischen Lage. Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein imposantes Entrée, das den Ton für die großzügige Gestaltung der gesamten Immobilie setzt. Der Wohn- und Essbereich erstreckt sich über knapp 60 m² und erstrahlt dank der großen Fensterfront im Tageslicht. Der Kachelofen sorgt zusätzlich für ein gemütliches Ambiente. Die angrenzende Küche ist modern und funktional und mit allen üblichen Elektrogeräten ausgestattet. Ein Duschbad sorgt auf dieser Etage für zusätzlichen Komfort. Im Obergeschoss befinden sich zwei große Zimmer, die beide über einen bzw. zwei Balkone verfügen, sowie ein Bad, ausgestattet mit luxuriöser Whirlpool-Eckbadewanne und einer Dusche. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in den ausgebauten Spitzboden mit herrlichem Ausblick über die umliegenden Felder. Dieser Raum eignet sich hervorragend als Home-Office oder Schlaf-/Gästezimmer. Hier befindet sich auch der Heizungsraum. Der Außenbereich dieses Anwesens ist ein echtes Highlight. Der ca. 27 m² große, beheizbare Pool lädt zu erfrischenden Schwimmeinheiten ein, während die großzügige Terrasse perfekt für gesellige Stunden im Freien geeignet ist. Ein bereits verlegter Starkstromanschluss im Garten bietet Ihnen die Möglichkeit für eine Außensauna, eine vorbereitete Konstruktion ermöglicht eine einfache Nachrüstung eines Wintergartens. Die technische Ausstattung dieses Hauses setzt Maßstäbe. Eine Photovoltaikanlage mit gekoppelter Hausbatterie sorgt für eine - wenn notwendig - autarke Stromversorgung und eine Solarthermie unterstützt die Warmwasseraufbereitung. Die Doppelgarage ist mit einer Wallbox für zukunftsweisende Elektromobilität ausgerüstet. Zwei beheizte Kellerräume bieten zusätzlichen Nutzraum und Flexibilität.
Preis: 810.000 € | Größe: 205 m² | Preis/m²: 3.951,22 €
wohnglueck.de | 6.2.2024 | vor 292 Tagen
Renovierte DHH in Zirndorf in Top Lage * 0% Provision !!
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Kurzbeschreibung der Renovierungen Fenster: Alle Fenster und Balkontüren der Südseite wurden in 2021 erneuert. Die weiteren Fenster und die Haustüre wurden 2005 an der Nordseite und 2003 Westseite erneuert Im Haus wurden alle Rollläden (Farbe anthrazit ) incl. Gurte in 2022 getauscht. Boden + Wände: Außenwand: Vollwärmeschutz aus 2005 Keller: neues Laminat im Hobbyraum aus 2021 und Waschküche neuer PVC 2021 Heizraum: Bodenausgleichsestrich incl. Farbanstrich. EG: Wohnraum, Küche und Flur: Hochwertige Fliesen ca. 30,-- € /m² Materialpreis 1OG: Schlaf- u. Arbeitszimmer: Hochwertige Fliesen ca. 30,-- € /m² Materialpreis Balkon: Feinsteinzeug Schieferoptik DG: Vinylboden in Holzoptik DG: Neuer Trockenbau incl. 3 neuer Dachflächenfenster aus 2021. Heizung: Im Objekt wurde die Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung im Jahr 2019 erneuert. Alle Wandheizkörper im KG / EG / 1.OG wurden 2021 incl. Thermostat erneuert Im Wohnzimmer wurde ein neuer Bodenrost über dem Bodenkonvektor angebracht. Elektroinstallation: Die Elektroinstallation wurde im Jahr 2022 überarbeitet, die Elektroinstallation im DG wurde neu direkt vom neuen Verteiler im Keller verlegt. Im gesamten Haus wurden Wand bzw. Deckenlampen in LED angebracht. Sanitär: EG: Dusch WC komplett erneuert incl. Wand und Bodenfliesen, Duschkabine mit neuen Armaturen (Grohe) 1.OG Badezimmer komplett erneuert incl. Wand und Bodenfliesen, Dusche, Wanne, WC Waschtisch incl. Grohe oder vgl. Armaturen Fliesen: Küche 60 cm Fliesenspiegel im Bereich der beiden Arbeitsflächen Türen: Teilweise wurden die Zargen gestrichen bzw. erneuert in Holz-Umfassungszargen in weiß lackiert Im ganzen Haus wurden die Türblätter erneuert weiß lackiert incl. Edelstahlbeschlag Malerarbeiten: Im Haus wurden alle Wände und Decken gespachtelt und 2x grundiert. Die beiden Holztreppen wurden geschliffen und weiß gestrichen. Terrasse / Garten Die Terrassen wurden 2021 gereinigt und neu eingelassen, im Gartenbereich wurde eine neue Holzterrasse eingebaut und ein Gartenhaus (Metall anthrazit ) erstellt. Im vorderen Grundstück oberhalb des neuen Carports wurden eine neue Begrenzungsmauer und ein neuer Aufgang mit einer weiteren Holzterrasse erstellt. Es wurde eine WPC-Zaun zum Nachbargrundstück errichtet. Der Grundstückszugang wurde neu gestaltet incl. neuem Carport in 2022 und allen Pflasterarbeiten. 2021 erfolgte eine Erneuerung der Dachziegel incl. Lattung und es wurde eine neue Dampfsperre eingebaut
Preis: 595.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 4.576,92 €
wohnglueck.de | 9.12.2023 | vor 350 Tagen
4 Neubau-Reihenhäuser in herrlicher Zirndorf-Weinzierlein-Natur-Randlage
Energieeffiziente Bauweise in KFW 40-Standard: • Massivbauweise mit mineralischer Wärmedämmung nach Standard des Gebäudeenergiegesetztes • 3-fach isolierverglaste Kunststoff-Fenster mit Rollos • Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und zentraler Lüftung (alternativ auf Sonderwunsch Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung) • Bäder werden mit Fliesen ausgestattet - Bodenbeläge sind mit EUR 35,00 brutto/m² inkl. Verlegung auch im Kaufpreis enthalten • Im Erdgeschoss entsteht ein Duschbad und im Obergeschoss das Hauptbad jeweils mit Fenster • Der ausgebaute lichtdurchflutete Spitzboden bietet zusätzliche Wohnfläche • Jeder Garten erhält ein Gartenhaus als Kellerersatzraum uvm. Eine ausführliche Baubeschreibung erhalten Sie gerne von uns auf Anfrage. Weitere Sonderwünsche und Sonderausstattungen können selbstverständlich gegen Aufpreise angefragt werden. Je früher individuelle Gestaltungswünsche angefragt werden, desto besser können Sie geplant und umgesetzt werden. In Zirndorf-Weinzierlein eröffnet sich die perfekte Gelegenheit für junge Familien, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Die Nähe zur Stadt und die ruhige Lage am Feldrand schaffen eine ideale Balance. Dank attraktiver Kaufpreise und Fördermöglichkeiten wird das Wohnen im Neubau hier besonders reizvoll. Eine durchdachte Kombination aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle – eine einladende Perspektive für angehende Hausbesitzer. Diese 4 einzigartigen Häuser präsentieren sich in einem zeitgemäßen Design mit modernster Ausstattung und durchdachten Grundrissen. Das Reihenmittelhaus B bietet großzügige 107 m² Grund, während Haus C auf 105 m² Grundfläche beeindruckt. Der typische Grundriss ohne Keller, dafür aber mit ausgebautem Spitzboden und großer Dachgaube nach Süden, verspricht ein angenehmes Wohnambiente. Alle Bäder werden mit Fenstern ausgestattet, und die ca. 15 m² großen Südterrassen bieten einen malerischen Blick in die umliegende Natur. Offene Küchenbereiche im Wohnbereich schaffen eine moderne Atmosphäre, und im Erdgeschoss ersetzt der Anschluss- und Hauswirtschaftsraum den klassischen Keller. Die Möglichkeit, zwei KFZ-Stellplätze separat für je EUR 15.000,- gemäß Stellplatzordnung zu erwerben, rundet das attraktive Angebot ab. Ein Upgrade für Carport besteht auf Anfrage. Die geplante Fertigstellung ist frühestens im 4. Quartal 2024 vorgesehen. Für weitere Informationen und Kontaktmöglichkeiten nutzen Sie bitte das Onlineportal. Bei Fragen zur Finanzierung steht Ihnen Von-Poll-Finance gerne beratend zur Seite. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Beratungstermin in unserem Shop bzw. Grundstücks-Besichtigungstermin vor Ort und lassen Sie sich von diesen exklusiven Neubau-Reihenhäusern begeistern.
Preis: 580.000 € | Größe: 134 m² | Preis/m²: 4.328,36 €
wohnglueck.de | 7.12.2023 | vor 353 Tagen
4 Neubau-Reihenhäuser in herrlicher Zirndorf-Weinzierlein-Natur-Randlage
Energieeffiziente Bauweise in KFW 40-Standard: • Massivbauweise mit mineralischer Wärmedämmung nach Standard des Gebäudeenergiegesetztes • 3-fach isolierverglaste Kunststoff-Fenster mit Rollos • Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und zentraler Lüftung (alternativ auf Sonderwunsch Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung) • Bäder werden mit Fliesen ausgestattet - Bodenbeläge sind mit EUR 35,00 brutto/m² inkl. Verlegung auch im Kaufpreis enthalten • Im Erdgeschoss entsteht ein Duschbad und im Obergeschoss das Hauptbad jeweils mit Fenster • Der ausgebaute lichtdurchflutete Spitzboden bietet zusätzliche Wohnfläche • Jeder Garten erhält ein Gartenhaus als Kellerersatzraum uvm. Eine ausführliche Baubeschreibung erhalten Sie gerne von uns auf Anfrage. Weitere Sonderwünsche und Sonderausstattungen können selbstverständlich gegen Aufpreise angefragt werden. Je früher individuelle Gestaltungswünsche angefragt werden, desto besser können Sie geplant und umgesetzt werden. In Zirndorf-Weinzierlein eröffnet sich die perfekte Gelegenheit für junge Familien, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Die Nähe zur Stadt und die ruhige Lage am Feldrand schaffen eine ideale Balance. Dank attraktiver Kaufpreise und Fördermöglichkeiten wird das Wohnen im Neubau hier besonders reizvoll. Eine durchdachte Kombination aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle – eine einladende Perspektive für angehende Hausbesitzer. Diese 4 einzigartigen Häuser präsentieren sich in einem zeitgemäßen Design mit modernster Ausstattung und durchdachten Grundrissen. Das Reiheneckhaus A bietet großzügige 195 m² Grund, während Haus D auf 162,5 m² Grundfläche beeindruckt. Der typische Grundriss ohne Keller, dafür aber mit ausgebautem Spitzboden und großer Dachgaube nach Süden, verspricht ein angenehmes Wohnambiente. Alle Bäder werden mit Fenstern ausgestattet, und die ca. 15 m² großen Südterrassen bieten einen malerischen Blick in die umliegende Natur. Offene Küchenbereiche im Wohnbereich schaffen eine moderne Atmosphäre, und im Erdgeschoss ersetzt der Anschluss- und Hauswirtschaftsraum den klassischen Keller. Die Möglichkeit, zwei KFZ-Stellplätze separat für je EUR 15.000,- gemäß Stellplatzordnung zu erwerben, rundet das attraktive Angebot ab. Ein Upgrade für Carport besteht auf Anfrage. Die geplante Fertigstellung ist frühestens im 4. Quartal 2024 vorgesehen. Für weitere Informationen und Kontaktmöglichkeiten nutzen Sie bitte das Onlineportal. Bei Fragen zur Finanzierung steht Ihnen Von-Poll-Finance gerne beratend zur Seite. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Beratungstermin in unserem Shop bzw. Grundstücks-Besichtigungstermin vor Ort und lassen Sie sich von diesen exklusiven Neubau-Reihenhäusern begeistern.
Preis: 595.000 € | Größe: 134 m² | Preis/m²: 4.440,30 €
wohnglueck.de | 7.12.2023 | vor 353 Tagen
Neubau - Erstbezug Reiheneckhaus in der Innenstadt von Zirndorf
Die Stadt Zirndorf bietet in historischem Ambiente eine weltoffene Lebensqualität mit vielen Vorzügen. Kurze Wege sind zeitsparend, kulturelle und sportliche Angebote bereichern die Freizeit und hoch entwickelte Infrastruktur erleichtern das tägliche Leben. Das moderne und energieeffiziente Neubau-Reihenhaus bietet geräumigen Wohnkomfort in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Die gelungene Architektur mit der überaus großzügigen Raumaufteilung, die massive Bauausführung und die hochwertige Ausstattung tragen zur Wertbeständigkeit dieser Immobilie bei.Das Reihenhaus wurde im Energiestandard KfW-Effizienzhaus 55 errichtet. Die Ausstattung beinhaltet u.a. eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Kunststoff-Isolierglasfenster mit Dreifachverglasung. Der offene Grundriss schafft eine helle und einladende Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bietet viel Platz für das Familienleben. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit zwei Kinderzimmern, ein großes Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne. Das helle Studiozimmer im Dachgeschoss verfügt über ein eigenes Badezimmer mit ebenfalls bodengleicher Dusche und einer geschützten Dachterrasse. Selbst der Hobbyraum im Untergeschoss wird mit Fußbodenheizung beheizt. Genießen Sie die Privatsphäre im eigenen Garten mit großer Terrasse und auf der blickgeschützten Dachterrasse. Zwei KfZ-Stellplätze sind bereits im Kaufpreis enthalten.Das Reihenhaus ist Teil eines Dreispänners. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 681 m² wurde mit Hilfe einer Teilungserklärung aufgeteilt. Die Begründung von Wohneigentum sieht jeweils 1/3 Miteigentumsanteil für jedes der drei Reihenhäuser vor. Sprechen Sie mit uns. Wir vermitteln LebensWerte.
Preis: 619.000 € | Größe: 155 m² | Preis/m²: 3.993,55 €
wohnglueck.de | 4.12.2023 | vor 355 Tagen
Neubau - Erstbezug Reihenmittelhaus im Zentrum von Zirndorf
Die Stadt Zirndorf bietet in historischem Ambiente eine weltoffene Lebensqualität mit vielen Vorzügen. Kurze Wege sind zeitsparend, kulturelle und sportliche Angebote bereichern die Freizeit und hoch entwickelte Infrastruktur erleichtern das tägliche Leben. Das moderne und energieeffiziente Neubau-Reihenhaus bietet geräumigen Wohnkomfort in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Die gelungene Architektur mit der überaus großzügigen Raumaufteilung, die massive Bauausführung und die hochwertige Ausstattung tragen zur Wertbeständigkeit dieser Immobilie bei.Das Reihenhaus wurde im Energiestandard KfW-Effizienzhaus 55 errichtet. Die Ausstattung beinhaltet u.a. eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Kunststoff-Isolierglasfenster mit Dreifachverglasung. Der offene Grundriss schafft eine helle und einladende Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bietet viel Platz für das Familienleben. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit zwei Kinderzimmern, ein großes Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne. Das helle Studiozimmer im Dachgeschoss verfügt über ein eigenes Badezimmer mit ebenfalls bodengleicher Dusche und einer geschützten Dachterrasse. Selbst der Hobbyraum im Untergeschoss wird mit Fußbodenheizung beheizt. Genießen Sie die Privatsphäre im eigenen Garten mit großer Terrasse und auf der blickgeschützten Dachterrasse. Zwei KfZ-Stellplätze sind bereits im Kaufpreis enthalten.Das Reihenhaus ist Teil eines Dreispänners. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 681 m² wurde mit Hilfe einer Teilungserklärung aufgeteilt. Die Begründung von Wohneigentum sieht jeweils 1/3 Miteigentumsanteil für jedes der drei Reihenhäuser vor. Sprechen Sie mit uns. Wir vermitteln LebensWerte.
Preis: 599.000 € | Größe: 155 m² | Preis/m²: 3.864,52 €
wohnglueck.de | 29.11.2023 | vor 360 Tagen
Neubau - Erstbezug Reiheneckhaus in Zirndorf - City
Die Stadt Zirndorf bietet in historischem Ambiente eine weltoffene Lebensqualität mit vielen Vorzügen. Kurze Wege sind zeitsparend, kulturelle und sportliche Angebote bereichern die Freizeit und hoch entwickelte Infrastruktur erleichtern das tägliche Leben. Das moderne und energieeffiziente Neubau-Reihenhaus bietet geräumigen Wohnkomfort in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Die gelungene Architektur mit der überaus großzügigen Raumaufteilung, die massive Bauausführung und die hochwertige Ausstattung tragen zur Wertbeständigkeit dieser Immobilie bei.Das Reihenhaus wurde im Energiestandard KfW-Effizienzhaus 55 errichtet. Die Ausstattung beinhaltet u.a. eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Kunststoff-Isolierglasfenster mit Dreifachverglasung. Der offene Grundriss schafft eine helle und einladende Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bietet viel Platz für das Familienleben. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit zwei Kinderzimmern, ein großes Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne. Das helle Studiozimmer im Dachgeschoss verfügt über ein eigenes Badezimmer mit ebenfalls bodengleicher Dusche und einer geschützten Dachterrasse. Selbst der Hobbyraum im Untergeschoss wird mit Fußbodenheizung beheizt. Genießen Sie die Privatsphäre im eigenen Garten mit großer Terrasse und auf der blickgeschützten Dachterrasse. Zwei KfZ-Stellplätze sind bereits im Kaufpreis enthalten.Das Reihenhaus ist Teil eines Dreispänners. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 681 m² wurde mit Hilfe einer Teilungserklärung aufgeteilt. Die Begründung von Wohneigentum sieht jeweils 1/3 Miteigentumsanteil für jedes der drei Reihenhäuser vor. Sprechen Sie mit uns. Wir vermitteln LebensWerte.
Preis: 629.000 € | Größe: 155 m² | Preis/m²: 4.058,06 €
wohnglueck.de | 29.11.2023 | vor 360 Tagen
Familienglück im Zirndorfer Pinderpark
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und verfügt über ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf dem Grundstück finden Sie einen Carport vor, der Ihnen zwei geschützte Stellplätze für Ihre Fahrzeuge bereitstellt. Durch eine hochwertige Terrassenüberdachung wird der kleine Garten zum perfekten Ort für Entspannung und gemütliches Verweilen im Freien. Hier kann man seine persönlichen Gestaltungsideen umsetzen. Im Jahr 2021 wurde eine neue Gasheizung installiert. Sie gewährleistet eine noch höhere Energiesparsamkeit als die damals gemessenen 39.9 kWh der initial eingebauten Heizung. Außerdem wurde eine Entkalkungsanlage nachgerüstet, um die Rohrleitungen vor Ablagerungen zu schützen. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss Flur Gäste-WC Küche Wohn-/ Esszimmer Zugang zur Gartenterrasse Obergeschoss Flur Badezimmer 3 Schlaf-/ Kinderzimmer Dachgeschoss Studiozimmer Zugang zur Dachterrasse Zugang zum Spitzdach Keller Flur Waschraum Stauraum Hobbyraum
Preis: 598.000 € | Größe: 169 m² | Preis/m²: 3.538,46 €
wohnglueck.de | 27.11.2023 | vor 362 Tagen
VON POLL | Renovierungsbedürftiger Bungalow auf traumhaftem Grundstück in Stadtlage
Flachdach Fußbodenheizung im Essbereich und Bad Kunststofffenster im Schlafzimmer sowie beiden (Kinder-)Zimmern Rollos (teilw. elektrisch) teilunterkellert Öl-Heizung mit Außentank (13.000 l) Einzelgarage (elektr. Tor) Bekannte Mängel: Deckenspots im Wohnzimmer defekt Rollos defekt Ablauf Toilette im Bad Hier präsentieren wir Ihnen einen charmanten Bungalow, der auf eine stilvolle Umgestaltung wartet - erfüllen Sie sich Ihren Traum vom individuellen Wohnen mit großem Garten in City-Lage. Der Bungalow befindet sich weitgehend im Originalzustand und muss entsprechend umfangreich saniert werden. Trotz allem bietet das Haus ein beeindruckendes Potenzial, das mit Ihrer Vision und persönlichen Note in Ihren modernen Wohntraum verwandelt werden kann. Der Grundriss erstreckt sich über eine Ebene und ist durchdacht aufgeteilt: Das helle Wohnzimmer, der großzügige Essbereich und die Küche bilden das Herzstück des Hauses. In einem Separee befinden sich das Schlafzimmer, die angrenzende Ankleide mit Zugang zum großzügigen Bad mit Wanne und Dusche sowie zwei gleich große (Kinder-)Zimmer. Praktische Extras wie ein Windfang, eine Garderobe und ein Gäste-WC vervollständigen das Raumkonzept. Der Bungalow ist teilunterkellert und der beheizte Hobbyraum bietet zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ein weiteres Highlight ist das gut 1.000 m² große Grundstück. Der große Garten ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über eine große Sonnenterrasse sowie eine kleinere Terrasse nach Westen, zugänglich von der Küche. Die vorhandene Einzelgarage inkl. Stellplatz auf dem Garagenvorhof ist im Kaufpreisreis inbegriffen.
Preis: 649.000 € | Größe: 148 m² | Preis/m²: 4.385,14 €
wohnglueck.de | 24.11.2023 | vor 365 Tagen
VON POLL | Charmantes Renovierungsprojekt: Vermietetes EFH in zentraler Stadtlage
überdachter Freisitz Loggia Außenrollos zwei Bäder voll unterkellert Spitzboden (nicht zugänglich) Einzelgarage Bekannte Mängel: BEHOBENER (durch Fachkräfte) Wasserschaden Bad OG, ca. 2011 (Setz)Risse Dieses schöne Einfamilienhaus besticht durch seine ideale Lage, große Räume und eine optimal durchdachte Raumaufteilung, die es zu einem perfekten Zuhause für Familien macht. Beim Betreten des Hauses im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiger Eingangsbereich, an den sich die Küche und ein helles Wohn-/Esszimmer anschließen. Das Schlafzimmer mit eigenem Bad en Suite dient als komfortabler Rückzugsort für die Eltern. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss begeistern zwei großzügige (Kinder-)Zimmer, eines davon mit einer charmanten Loggia nach Osten. Ein zusätzliches Duschbad auf dieser Etage sorgt für den nötigen Komfort. Der eigene Garten komplettiert das wunderschöne Haus mit viel Platz für Spiel und Spaß im Freien. Nach Südosten ausgerichtet können Sie hier viele Sonnenstunden genießen. Der überdachte Freisitz ist direkt vom Esszimmer aus zugänglich. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Die vorhandene Einzelgarage inkl. Stellplatz auf dem Garagenvorhof ist im Kaufpreis inbegriffen. Alle Einrichtungen/Installationen des Hauses sind funktionstüchtig. Dennoch ist zu beachten, dass die Einbauten fast ausschließlich aus dem Baujahr stammen und somit Sanierungsbedarf besteht. Das Haus ist seit Beginn kontinuierlich an dieselbe Person vermietet, die bereits über einen möglichen Auszug informiert ist.
Preis: 459.000 € | Größe: 127,73 m² | Preis/m²: 3.593,52 €
wohnglueck.de | 24.11.2023 | vor 365 Tagen
Reihenhaus am Waldrand-Weiherhof: Idyllisch, naturnah, ruhig. Vielseitiges Ausbaupotenzial
Keller, Parkett Bemerkungen: Fernwärmeleitung bereits im Haus Garage und weitere Parkmöglichkeiten direkt am Wald Dachgeschoss ist ausbaufähig ca. 35QM Voll unterkellert ca. 51 QM mit Fassade ist gedämmt hochwertige Aluminium doppelt verglaste Fenster provisionsfrei Das hier beschriebene Reihenmittelhaus präsentiert sich als durchdachtes und vielseitiges Wohndomizil. Das Objekt erstreckt sich über mehrere Etagen, wobei der voll unterkellerte Bereich zusätzlichen Raum für diverse Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Ausbaufähigkeit des Dachs eröffnet die Aussicht auf etwa 30 Quadratmeter zusätzlichen Wohnraum, der individuell gestaltet werden kann. Das Haus ist durch eine hochwertige Dämmung optimal isoliert, was zu einer energetisch effizienten Wohnatmosphäre beiträgt. Die Aluminiumfenster verleihen nicht nur einen modernen und zeitlosen Charakter, sondern bieten auch eine ausgezeichnete Wärmedämmung und Langlebigkeit. Ein weiteres Highlight des Anwesens ist der ansprechend gestaltete Garten, der einen angenehmen Rückzugsort im Freien darstellt. Hier können die Bewohner die Natur in privater Atmosphäre genießen. Aktuell erfolgt die Beheizung des Hauses mittels Nachtspeicheröfen. Es sei jedoch erwähnt, dass eine Fernwärmeleitung bereits im Haus vorhanden ist. Dies ermöglicht zukünftige Umstellungen auf eine zeitgemäße und effiziente Heizmethode, die den Wohnkomfort weiter steigern kann. Das Objekt besitzt eine Garage und weitere Parkmöglichkeiten vor dem Haus. Insgesamt präsentiert sich das Reihenmittelhaus als eine attraktive Immobilie mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten und zeitgemäßen Ausstattungsmerkmalen.
Preis: 379.000 € | Größe: 101 m² | Preis/m²: 3.752,48 €
wohnglueck.de | 16.11.2023 | vor 373 Tagen
Ein Haus mit Charakter: Genießen Sie den Villenstil in Zirndorf.
Erdgeschoss: Im Badezimmer im Erdgeschoss erwartet Sie eine luxuriöse Whirlpool-Badewanne, die Ihnen entspannende Momente ermöglicht. Ein Gäste-WC bietet zusätzliche Bequemlichkeit für Besucher. Ein separates Treppenhaus führt zu den weiteren Stockwerken und sorgt für eine klare Trennung der Wohnbereiche. Erstes Obergeschoss: Die Wohnung im ersten Obergeschoss bietet drei flexible Zimmer. Zusätzlich gibt es ein Gästeapartment mit eigenem Badezimmer für mehr Privatsphäre. Das Gästeapartment verfügt über eine funktionale Badezimmereinrichtung und eine Wohnküche für Eigenständigkeit. Ein Balkon ist in der 3-Zimmer-Wohnung vorhanden, der frische Luft und Ausblick ermöglicht. Zweites Obergeschoss: Das zweite Obergeschoss bietet ein geräumiges Großraumbüro, das sich ideal für berufliche Tätigkeiten oder kreative Projekte eignet. Die großflächige Gestaltung bietet genügend Platz für Arbeitsbereiche und Möbel nach Ihren Bedürfnissen. Keller: Der Keller ist ein echtes Highlight des Hauses und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hier finden Sie eine Sauna, die für wohltuende Entspannung sorgt. Ein separater Raum wird derzeit als Fitnessraum genutzt und bietet somit eine ideale Umgebung für Ihr persönliches Training. Dieser Raum kann jedoch auch als Arbeitszimmer oder Hobbyraum genutzt werden, je nach Ihren Bedürfnissen. Der Partyraum im Keller ist mit einer eigenen Bar und einer voll funktionsfähigen Küche ausgestattet, um gesellige Zusammenkünfte zu einem besonderen Erlebnis zu machen. Hier können Sie unvergessliche Momente mit Familie und Freunden verbringen. Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum dient der Organisation und Lagerung von Haushaltsgegenständen, um das gesamte Haus gut organisiert zu halten. Dieser Kellerbereich trägt zu einem abwechslungsreichen und komfortablen Wohnraum bei. Außenbereich: Der großzügige Garten und die Terrasse laden zu Aktivitäten im Freien ein. Die doppelte Garage beherbergt nicht nur Fahrzeuge, sondern bietet auch Platz für eine Werkstatt, in der Sie handwerklichen Tätigkeiten nachgehen können. Zusätzlich gibt es Stellplätze für bis zu vier Fahrzeuge, um ausreichend Parkmöglichkeiten zu gewährleisten. Heizung: Die Beheizung erfolgt sowohl über Gas als auch Holz, wodurch Sie flexible Optionen für die Wärmeversorgung haben. Im Jahr 2020 wurde eine neue Heizungsanlage eingebaut, um für höchste Effizienz und modernen Komfort zu sorgen. Diese Anlage versorgt sowohl das Erdgeschoss als auch das erste Obergeschoss. Zusätzlich zur neuen Heizung sorgt eine Fußbodenheizung in den genannten Bereichen für angenehme Temperaturen und ein behagliches Wohngefühl.
Preis: 1.160.000 € | Größe: 300 m² | Preis/m²: 3.866,67 €
wohnglueck.de | 14.11.2023 | vor 376 Tagen
Sonnige Aussichten: Gartenidylle in Südlage - Ihr neues Zuhause in Zirndorf
Großzügige Grundfläche und Wohnfläche: Dieses Haus bietet viel Platz im Freien für Aktivitäten und eine geräumige Innenfläche, die Ihnen Raum für individuelle Gestaltung bietet. Südausgerichteter Garten für sonnige Stunden: Der nach Süden ausgerichtete Garten sorgt für sonnige Entspannungsmomente im Freien den ganzen Tag über. Viel Stauraum im Keller und Abstellräumen im Haus: Der Keller und die Abstellräume bieten ausreichend Platz zur ordentlichen Aufbewahrung von Gegenständen. Einfache Bäder und Küche: Die schlichten Bäder und Küche dienen als ideale Leinwand für Ihre persönliche Gestaltung und Akzente. Garage für Ihr Auto: Die Garage bietet Schutz und Sicherheit für Ihr Auto sowie zusätzlichen Stauraum für Fahrräder und Ausrüstung. Das angebotene Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 1965, besticht durch seine großzügige Grundfläche von ca. 195m² und Wohnfläche von ebenfalls ca. 195m². Dieses charmante Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Darüber hinaus verfügt das Haus über praktische Abstellräume im Inneren und einen Garten mit ca. 100m² Fläche, der in Richtung Süden ausgerichtet ist. Ein geräumiger Keller mit etwa 70m² Fläche und einem separaten Waschraum sowie eine Garage als Stellplatz runden das Angebot ab. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer, eine moderne Küche, ein Esszimmer und ein Badezimmer. Von hier aus gelangen Sie auch in den schönen Garten, der viel Platz für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung bietet. Im Obergeschoss erwarten Sie die vier Schlafzimmer und zwei weitere Badezimmer, was sich ideal für eine Familie oder als Arbeitsraum eignet. Der Keller des Hauses bietet nicht nur ausreichend Stauraum, sondern auch einen Waschraum, der den Alltag erleichtert. Die Garage sorgt für einen bequemen Stellplatz für Ihr Fahrzeug.
Preis: 380.000 € | Größe: 145 m² | Preis/m²: 2.620,69 €
wohnglueck.de | 4.11.2023 | vor 385 Tagen
Stadtnahes gepflegtes Reihenhaus in ruhiger Lage mit Garage
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Garage inklusive Voll unterkellert Großes Studio im Dachgeschoss Garten und Terrasse auf Südseite (auch von Rückseite zugänglich) Balkon auf Südseite Vorgarten Ölheizung ausgetauscht Küche renoviert Bad renoviert Gäste-WC renoviert Fenster ausgetauscht Rollläden teilweise elektrisch Haustür ausgetauscht Vordach renoviert Terrasse renoviert Markisen für Balkon und Terrasse Das Reihenmittelhaus wurde 1973 in Massivbauweise errichtet, ist voll unterkellert und besitzt ein Studio im Dachgeschoss. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten und beziehbaren Zustand. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Essbereich und Blick in den Garten, sowie eine hochwertige Einbauküche und das renovierte Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die windgeschützte Terrasse mit Südausrichtung und Blick auf den angelegten Garten. Dieser ist auch von außen zugänglich. Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss, welches aus 3 Zimmern mit zusätzlichen Abstellraum und renovierten Bad besteht. Das größte ZImmer verfügt über einen Balkon auf der Südseite mit Blick in den Garten. Auf Dachgeschossebene befindet sich ein großes Studio mit Dachflächenfenster. Desweiteren ein großzügiger Abstellraum mit Zugang zum Spitzboden. Das Haus ist voll unterkellert mit einem ausgebauten Hobbyraum, einem Heiz- und Waschraum (inkl. Ölheizung mit Tanks), sowie einem Vorratsraum. Im angrenzenden Garagenhof befindet sich die zugehörige Einzelgarage. Das Dachgeschoss wurde Anfang der 80er-Jahre nachträglich ausgebaut und gedämmt. Die Küche, sowie das Gäste-WC und das Bad wurden bereits einmal renoviert. Die Fenster wurden ausgetauscht und sind 2-fach verglast. Teilweise sind die Rollläden der Fenster elektrisch bedienbar (Wohnzimmer, Küche und Bad). Desweiteren wurden die Haustüre, das Vordach, die Terrasse und die Ölheizung erneuert. Der Balkon und die Terrasse sind mit Markisen ausgestattet. Oben aufgeführte Maßnahmen wurden um das Jahr 2002 durchgeführt.
Preis: 475.000 € | Größe: 123 m² | Preis/m²: 3.861,79 €
wohnglueck.de | 3.11.2023 | vor 386 Tagen
Gepflegtes Rheinhaus in Top Lage von Zirndorf-Pinderpark
Balkon, Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Dieses sehr gepflegte, Reihenmittelhaus mit 5 Zimmern befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend und wurde im Jahre 2007 fertiggestellt. Das Haus besitzt eine Gesamtwohnfläche von ca. 140 m². Die Fläche verteilt sich auf 3 Ebenen. Die großzügige Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 54 m² und erstreckt sich über das offene und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Küche sowie in den Garten. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die keinerlei Wünsche offenlässt. Durch die offene Raumgestaltung ist hier der Wohlfühlfaktor garantiert und lädt zu gemütlichen Familienessen ein. Auf Ihrer Terrasse oder dem Balkon, können Sie abends die Sonne genießen. Im Flur befindet sich das moderne Gäste-WC mit einer Toilette sowie eine Garderobe. Über eine langgezogene Treppe im Flur gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Hier befinden sich drei große, lichtdurchflutete Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Das geräumige Tageslichtbadezimmer mit Fenster ist ausgestattet mit einer Dusche, mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einem WC. Das absolute Highlight dieses Anwesens ist zweifellos das großzügige Dachgeschoss, das bereits komplett ausgebaut wurde. Hier befindet sich ein ca. 32 m² großes Dachstudio mit einer beeindruckenden, nach Westen ausgerichteten Dachterrasse von 13 m². Dieser Raum bietet vielfältige Möglichkeiten, sei es als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Rückzugsort. Zusätzlich verfügt das Haus über zwei Stellplätze direkt vor dem Haus, die den Komfort dieses Angebots perfekt abrunden. Ein Energieausweis wurde beantragt und befindet sich derzeit in der Erstellungsphase. In der näheren Umgebung sind derzeit Immobilien verfügbar, die das gleiche Baujahr und die gleiche Heizungsanlage aufweisen und daher voraussichtlich in die Energieeffizienzklasse B fallen. Sobald der Energieausweis fertiggestellt ist, wird er Ihnen überreicht.
Preis: 550.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 3.928,57 €
wohnglueck.de | 8.10.2023 | vor 412 Tagen
3Zimmerwohnung mit Garten
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Um Küche müssen sie sich nicht kümmern es ist eine Einbauküche drinnen mit viel Platz. Der Rest der Wohnung ist nach ihrem Wunsch und Geschmack zu gestalten. Wunderschöne Dreizimmerwohnung für eine kleine Familie oder Pärchen mit einem separaten Gäste-WC ein Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster. Zwei Schlafzimmer, Küche ein kleiner Abstellraum und Wohnzimmer wo man da aus zu Terrasse kommt (ca. 8 Quadratmeter) und Garten (ca. 120 Quadratmeter) dass ein isoliertes Gartenhäuschen besitzt (ca. 16 Quadratmeter)
Preis: 1.070 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 13,38 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 1066 Tagen
Tolles Reihenmittelhaus in beliebter Wohnlage Zirndorf/Weiherhof
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Kunststoff- und Isolierglasfenster, neue Haustüre, neue Bodenbeläge, neuer Kachelofeneinsatz, neuer elektrischer Rollo im Erdgeschoss Das Haus wurde in Massivbauweise erstellt und ist voll unterkellert. Der Keller hat einen Hobbyraum, Waschkeller und einen Heizkeller. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn-und Essbereich, die Küche mit Einbauküche sowie das Gäste WC und der funktionstüchtige Kachelofen. Im 1.Stock sind 2 Kinderzimmer, das Schlafzimmer und das Badezimmer mit Badewanne. Im 2.Sock befindet sich der ausgebaute Dachboden mit 2 Zimmern und einem weiteren Badezimmer mit Dusche. Im Garten steht ein Gartenhaus in dem Gartengeräte/Fahrräder Platz haben. Die Terrasse ist überdacht. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten Die Immobilie ist frei ab 01.8.22/01.09.22!
Preis: 540.000 € | Größe: 133 m² | Preis/m²: 4.060,15 €
wohnglueck.de | 5.3.2022 | vor 995 Tagen
Herrliche Doppelhaushälfte zentrumsnah mit großem Garten, Garage und Stellplatz in Zirndorf
Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Mit ca. 120 qm auf drei Ebenen bietet diese sehr gut gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1976 Platz für die ganze Familie. Vom Eingangsbereich, mit Gäste-WC, gelangen Sie direkt in den schönen hellen Wohn-/Essbereich nebst separater geräumiger Küche. Hier schaffen große bodentiefe abschließbare Fensterfronten mit Schiebetüren, ein tolles offenes Wohnambiente und geleiten Sie auf die Sonnenterrasse in den schönen Garten. Das Erdgeschoss führt Sie über eine moderne offene Holzwendeltreppe in die erste Etage. Hier befinden sich neben dem Schlafzimmer mit Sonnenbalkon, zwei Kinder- oder Arbeitszimmer und ein großes Bad mit Waschbecken, Dusche, Badewanne und WC. Über einen weiteren Wendeltreppenaufgang kommen Sie in die 2.Etage. Hier wurde 2003 ein Dachstudio mit angrenzendem kleinem WC und Waschbecken, sowie einem kleinen Abstellbereich komplett ausgebaut. Dieses schöne Haus verfügt über eine Wasserdosieranlage aus dem Jahr 2005 und hat bereits diverse Modernisierungen; so sind die Kunststofffenster 2014 erneuert und fast vollumfänglich mit elektrischen Rollläden versehen worden. Der Balkon und die Terrasse sind in 2010 erneuert worden und die Haustüre in 2012. Das Dach ist mit Frankfurter Dachpfannen eingedeckt und ebenfalls in 2006 gereinigt worden. Beheizt wird über eine Ölheizung aus 1989. Im Keller befindet sich neben dem Heizraum, ein Wasch- sowie einen Hobbyraum, der ausreichend Stauraum bietet. Zum Haus gehört eine Garage mit elektrischem Tor (2013 erneuert) sowie ein davor gelegener Stellplatz wo Sie Ihr(e) Auto(s) bequem parken können. Durch die Garage gelangt man in den wunderschönen großen Garten mit Gartenhaus indem es sich gut verweilen lässt. Sind Sie neugierig geworden? - dann stellen Sie heute noch eine Anfrage und laden Sie sich das Exposé herunter - gerne vereinbare ich daraufhin einen Besichtigungstermin und präsentiere Ihnen diese schöne Immobilie.
Preis: 695.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 5.791,67 €
wohnglueck.de | 21.3.2022 | vor 978 Tagen
Schöne helle 1-Zimmer Wohnung direkt am Fürther Stadtwald
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Laminat, Fliesen Bemerkungen: 2020 wurden neue Isolierfenster eingebaut. Die helle Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Dazu gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis mit inbegriffen ist. Die Immobilie befindet sich in Zirndorf/Weiherhof direkt neben dem Fürther Stadtwald. Es gibt eine gute Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn. In Weiherhof befinden sich Ärzte, Gaststätten, ein Bäcker und ein kleiner Dorfladen. Es sind mehrere Spielplätze in unmittelbarer Nähe Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 130.000 € | Größe: 30 m² | Preis/m²: 4.333,33 €
wohnglueck.de | 23.3.2022 | vor 976 Tagen
Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 90513 Zirndorf, Banderbacher Str.
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2013, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 95m², Zimmer: 4, Wohnküche, Bad, Gäste WC('s), Terrasse, Fertigstellungs- und Reparaturrückstau vorhanden undefined Baujahr: 2013 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 390.000 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 4.105,26 €
wohnglueck.de | 26.4.2022 | vor 943 Tagen
Freiwerdendes Reiheneckhaus mit schönem Garten, Garage, Einbauküche und Kachelofen
Dieses freiwerdende und voll unterkellerte Reihenendhaus wurde 1975/76 in Massivbauweise errichtet, der Erstbezug war 1977. Das Grundstück beträgt ca. 235 m². Parken können Sie bequem in Ihrer Einzelgarage. Erdgeschoss mit elektrischen Rollläden: Windfang: Fliesen, Holzdecke Gäste-WC: Fliesen, Fenster, Holzdecke Küche: Fliesen, Fenster, Einbauküche Essen/Flur: Parkett, Fenster, Treppe ins Obergeschoss und den Keller Wohnzimmer: Parkett, Ausgang Terrasse, große Fenster, Holzdecke und für wohlige Winterabende gibt es einen sparsamen Grundofen mit Speicherwirkung von der Firma Eder West-Terrasse: Waschbeton, elektrische Gelenkmarkise, Strom, Treppe ins Kellergeschoss Obergeschoss: Flur: Fenster mit Fliegengitter Schlafzimmer: Laminat, Fenster, TV-Anschluss Kinderzimmer: Teppich, Ausgang Balkon, TV-Anschluss Kinderzimmer: Teppich, Fenster Bad: Fliesen, Fenster, Wanne, Dusche, WC Dachgeschoss mit elektrischen Rollläden ausgebaut 1999: Flur: Korkboden, Fenster mit Fliegengitter, Holzdecke, Zugang zum isolierten holzverkleideten Spitzboden großes Büro: Gaube mit 3 Fenster, Holzdecke, TV-Anschluss, Küchenanschlüsse sind vorhanden Zimmer: Korkboden, Gaube mit 2 Fenster Bad: Fliesen, Dusche, Hänge WC, Gaube mit Fenster, Handtuchheizkörper Kellergeschoss: Flur: Fliesen, Heizkörper Waschküche: Fliesen, Dusche, WC, Heizkörper Hobbyraum: Beton, Ausgang Garten, Heizraum: Viessmann Ölzentralheizung inkl. Warmwasser Baujahr 1991, 2 Kunststoffbatterietanks je 1.500 l Der Garten lädt zum Spielen, Grillen oder Entspannen ein, ein Zugang zum angrenzenden Weg ist vorhanden. Eine SAT-Anlage sowie ein Kabelanschluss sind vorhanden. Ein Gas-Anschluss ist im Haus vorhanden. Hier können Sie Ihre Träume verwirklichen! Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Preis: 619.000 € | Größe: 156 m² | Preis/m²: 3.967,95 €
wohnglueck.de | 29.4.2022 | vor 940 Tagen
Zirndorf-Bronnamberg! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und phantastischem Ausblick
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus, welches im Jahr 1973 in solider Massivbauweise errichtet wurde und einen phantastischen Ausblick ins Grüne bietet. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Vom Eingang (UG) am Treppenhaus vorbei links, befindet sich die Einliegerwohnung mit 2 Zimmer, Küche und Bad. Rechts befinden sich Kellerräume, Werkstatt, Hobbyraum, Abstellraum sowie die große Doppelgarage. Über das helle Treppenhaus gelangen Sie ins Erdgeschoss des Hauses (Hanglage). Vor dem Ess- und Wohnbereich befindet sich eine kleine Garderobe sowie ein Gäste-WC. Vom Esszimmer aus nach rechts liegt die Küche mit anschließendem Abstellraum. Der Gang daneben bringt Sie sowohl zum Büro als auch zum Kinderzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Fenster. Vom Esszimmer aus können Sie die große, überdachte Terrasse mit Kamin betreten und von dort aus in den schönen Garten gelangen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bei Fragen können Sie sich gerne per E-Mail unter: franziska.roettcher@planethome.de oder telefonisch unter +49(151)68967625 an mich wenden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme/Anruf. Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Preis: 995.000 € | Größe: 216 m² | Preis/m²: 4.606,48 €
wohnglueck.de | 13.6.2022 | vor 895 Tagen
RMH Zirndorf Pinderpark
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: EG + Keller: weiße Fliesen 1.OG + 2.OG: helles Laminat EBK komplett RMH in Zirndorf "Pinder-Park" 5 Zimmer 1 Vollbad mit Fenster 1 Gäste WC mit Fenster EBK 2 Terrassen (EG + Dachgeschoss) 2 Markisen Im Keller: Anschlussraum + Hobbyraum pflegeleichter Garten Geräte,- Fahrradhaus 2 Kfz-Stellplätze (nicht überdacht) SAT-Antenne LIDL & Bushaltestelle Linie 72 fußläufig MIETE: 1.700€ + Strom/Wasser/Gas
Preis: 1.550 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 9,69 €
wohnglueck.de | 17.6.2022 | vor 890 Tagen
Preiswerte Einzimmerwohnung ohne Einbauküche in der Zirndorfer City - sofort beziehbar
Innenliegendes Bad mit Duschkabine, Gasetagenheizung (neue Therme), die Böden sind mit Laminat und Fliesen verlegt, offener Koch- und Essbereich, die Kücheneinrichtung bringen Sie bitte selbst mit. Klein aber fein, so könnte man die Wohnung im zweiten Obergeschoss mit fast 35 m² beschreiben. Die Wohnung befindet sich in einem Geschäftshaus und liegt sehr zentral in der Zirndorfer Innenstadt. Hier finden Sie alles was Sie zum täglichen Leben benötigen. Ob Bäcker, Metzger Lebensmittelgeschäfte oder die vielen schönen Cafe's und Restaurants, alles ist fußläufig schnell erreichbar. Vom Eingangsbereich gelangen Sie ins Bad und in eine großräumige Wohnküche, in der Ihre eigene Küchenzeile ihren Platz findet. Von dort erreichen Sie das separate Schlafzimmer. Nutzen Sie für eine sofortige Besichtigung gerne unseren freigeschalteten 360 Grad-Rundgang. Die Kosten für die Wohnung betragen: Kaltmiete: 300,00 Euro Nebenkosten: 85,00 Euro Heizkosten: 40,00. Euro (geschätzt) Kaution:900,00 Euro Die nächsten Besichtigungstermine finden am Montag,18.07.2022, von 15.00 Uhr -17.00 Uhr statt. Bei Interesse wenden Sie sich bitte per Email an uns. Wir vereinbaren einen individuellen Termin mit Ihnen.
Preis: 300 € | Größe: 34,27 m² | Preis/m²: 8,75 €
wohnglueck.de | 14.7.2022 | vor 864 Tagen
Gemütliches Reihenmittelhaus in gepflegtem Zustand in Zirndorf-Wintersdorf
Das gemütliche Reihenmittelhaus wurde ca. 1986 errichtet und bietet mit ca. 110,43 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Vollgeschossen und fünf Zimmern, ausreichend Platz zur Realisierung des eigenen Wohntraums. In der Wohnflächenberechnung ist die überdachte Terrasse noch nicht mit berücksichtigt. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 137 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, die Küche und das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und den Garten. Im Wohnzimmer sorgt ein schöner Kachelofen für gemütliche Wohnatmosphäre. Die Küche bietet viel Stauraum und ist mit hochwertigen Einbaugeräten der Marken Bosch und Bauknecht ausgestattet. Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich zwei weitere Wohnräume sowie das Badezimmer und ein WC befinden. Die beiden Wohnräume wurden vor ca. 5 Jahren mit neuem Vinyl- und Laminatboden ausgestattet. Im ausgebauten Dachgeschoss findet man zwei weitere Wohnräume und ein Duschbad. Die Wohnräume wurden vor ca. 2 Jahren mit neuem Laminatboden versehen. Das Haus ist voll unterkellert und bietet genug Stauraum. Im beheizbaren Keller wurde zusätzlich eine Dusche sowie eine Sauna eingebaut. In den Wohnbereichen ist moderner Vinyl- und Laminatboden verlegt, die Küche, das Wohnzimmer sowie die Bäder und Wcs sind mit Fliesen ausgestattet. Im Haus liegt ein Glasfaseranschluss an, sodass Sie auch im Homeoffice bei Bedarf gut arbeiten können. Die Terrasse mit Westausrichtung lädt zu entspannten Abenden im Garten ein. Der Garten ist liebevoll gestaltet, bietet Privatsphäre und ist ein wahres Paradies für Klein und Groß. Beheizt wird das Haus durch eine Gasheizung. Das gesamte Haus ist in einem gepflegten Zustand, da regelmäßig Renovierungsarbeiten geleistet wurden. Zum Haus gehört noch eine Einzelgarage im naheliegenden Garagenhof. Im Garten bietet ein kleines Gartenhaus Platz für Geräte und Fahrräder. Über den virtuellen Rundgang können Sie sich einen ersten Eindruck von dieser Immobilie verschaffen und sich anschließend bei einer Besichtigung persönlich vom Objekt überzeugen. Bei allen offenen Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Preis: 510.000 € | Größe: 110,43 m² | Preis/m²: 4.618,31 €
wohnglueck.de | 8.8.2022 | vor 838 Tagen
3-Zi. - Wohnung zu vermieten, in 90513 Zirndorf
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Beschreibung der Wohnung und des Umfeldes Mit dem Auto erreichen Sie die Stadtmitte der angrenzenden Städte Fürth (10 Min.), Nürnberg (20 Min.) und Erlangen (30 Min). Aufgrund des Verkehrsverbundes VGN bestehen gute öffentliche Verkehrsverbindungen im mit Bus und Bahn. Die Wohnung (Nr. 32) liegt in verkehrsarmer Lage nahe dem Stadtzentrum. Zur Wohnung gehört das Kellerabteil Nr. 32, ein kleiner Gartenanteil von ca. 85 m2, der Stellplatz Nr. 82 und eine Garage Nr. 62. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradraum sowie ein Wasch- und Trockenraum, mit Stellfläche für eine private Waschmaschine zur Verfügung. In der kleinen Gartenfläche ist Platz für Bewegung, Spiel oder einige Pflanzbeete. Die Wohnung ist Baujahr 1991. Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Im Energieausweis für Wohnraum, wird der erfasste Energieverbrauch des Gebäudes mit Klasse D, 114,7 kWh / m2 / a eingestuft.
Preis: 980 € | Größe: 91,78 m² | Preis/m²: 10,68 €
wohnglueck.de | 28.11.2022 | vor 727 Tagen
Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit großem, sonnigem Garten in Zirndorf Weiherhof
Diese toll geschnittene, helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage, welche im Jahre 1992 erbaut wurde. Alle Räumlichkeiten sind über die Diele begehbar. Das Badezimmer ist gefliest und mit einer Badewanne, einer Dusche und einem WC ausgestattet. Zusätzlich gibt es noch ein Gäste WC. Das Kinderzimmer kann aufgrund der sehr ruhigen Lage auch als Büro genutzt werden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein PKW-Carportstellplatz. Das Highlight dieser Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Kamin und Süd-Wintergarten sowie die Terrasse mit dem angrenzenden Garten. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl Zentralheizung. Das Wohngeld inklusive Heizung/Warmwasser und Rücklagen beträgt derzeit monatlich 339,12 EUR. Die Wohnung ist aktuell mit einer monatlichen Mieteinnahme in Höhe von 713,- EUR zzgl. Nebenkosten vermietet. Haben wir Ihr Interesse an dieser interessanten Immobilie geweckt? Für Besichtigungen und Detailinformationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Preis: 349.000 € | Größe: 106,39 m² | Preis/m²: 3.280,38 €
wohnglueck.de | 8.12.2022 | vor 717 Tagen
Zirndorf ** 2 Zimmer * DG * 64 qm ** ab Feb /beste Lage ** Alte Veste ** kein Balkon
Keller, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Marmorboden im Bad, Gerflor (CV Trägerdielen) in Küche, Laminatboden in allen restl. Räumen Zentral - Ölheizung - TV-SAT Gemeinschaftsanlage - Zirndorf - helle DG-Whg. -- Wohnfläche 64qm, sehr guter Zustand -- in ruhigen - sehr gepflegtem 3 Fam -Haus!!! Beste Wohnlage - Nähe Alten Veste ---- Ideal für max 2 Personen ---- Keine Hunde oder Katzen in Wohnanlage möglich! Makleranfragen nicht erwünscht: Dachgeschoßwohnung im 2. Obergeschoß - helle geräumige 64 qm -- großzügiges Wohnzimmer & Schlafzimmer – Küche (nicht möbliert) mit Platz für Esstisch -- Tageslicht Bad mit Badewanne – großzügige Diele AB-Raum -- absperrbarer Keller -- Waschkeller für Waschmaschine & Trocknen - Kein Balkon oder Garten Kosten: Kaltmiete - 600E/Monat --- Nebenkostenvorauszahlung - 225 Euro/Monat --- Kaution 1500 Euro --- Vermietung von privat- keine Makleranfragen erwünscht! Energieausweis vorhanden- kann vor Ort eingesehen werden Weitere Informationen --- bitte beachten: Bei Anfragen bitte unbedingt folgende Auskunft mit angeben. Angaben von aller einziehenden Personen; -- Vollständige Namen + Alter -- Beruf und derzeitige Arbeitssituation -- grobes Einkommensverhältnis --------------------------------------------------- Vor Besichtigung bitte ich um Angaben/ Auskunft: --- Mieter-Selbstauskunft --- Einkommensnachweise letzten 3 Monate
Preis: 600 € | Größe: 64 m² | Preis/m²: 9,38 €
wohnglueck.de | 11.1.2023 | vor 683 Tagen
Sofort freies Einfamilienhaus im Herzen von Zirndorf
Für dieses Objekt liegt uns noch kein aktueller Energieausweis vor. Dieser ist bereits beauftragt. Das ca. 1958 erbaute Wohnhaus wurde ca. 1971 um einen Anbau erweitert und modernisiert. Es verfügt über 5 Zimmer, zwei Küchen, ein Duschbad und ein Tageslichtbad mit Wanne. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Zwischen ca. 1980 und 2006 wurden verschiedene Modernisierungen vorgenommen. So wurde das Gebäude sowie das Dach teilweise isoliert, es wurden in großen Teilen moderne Isolierglasfenster eingebaut und ein Bad erneuert. Die Böden in den Bädern und in der Küche sind gefliest, in den Zimmern ist Parkett beziehungsweise Vinylboden verlegt. Das Gebäude wird über eine Gaszentralheizung mit Wärme und Warmwasser versorgt. Die Gastherme wurde ca. 2018 im Rahmen eines Wärmeliefervertrags durch den Energieversorger E-Nergie zur Verfügung gestellt. Das Dach des Anbaus ist mit Welleternit eingedeckt. Aufgrund der Gegebenheiten vor Ort kann das Haus auch in zwei Wohnungen aufgeteilt werden.
Preis: 480.000 € | Größe: 129 m² | Preis/m²: 3.720,93 €
wohnglueck.de | 7.2.2023 | vor 656 Tagen
Provisionsfrei! Modernisiertes 3 - Familienhaus in Zirndorf
Bemerkungen: -Im DG befindet sich eine große Abstellfläche ca. 50 m² -Im OG befindet sich eine 77 m² große 3 Zimmer Wohnung mit Balkon -Im EG befindet sich eine 102 m² große 4 Zimmer Wohnung mit einem zusätzlichen Kaminofen, mit Terrasse, kleinem Vorgarten und eigenem Stellplatz -Im UG-Souterrain befindet sich eine 91 m² große 3 Zimmer Wohnung mit einem zusätzlichen Kaminofen und einem großen Garten mit 2 Stellplätzen Kategorie: Mehrfamilienhaus / Doppelhaushälfte Baujahr: 1956/1965 Anbau Derzeitige Nutzung: voll vermietet Gepflegtes 3-Familien Haus auf einem Grundstück mit 434 m². Die Wohnflächen in UG, EG und OG betragen zusammen 270 m², zuzüglich gibt es eine große Abstellfläche im DG. Das Haus hat keinen Keller, da die UG-Wohnung im Souterrain liegt. Zahlreiche Renovierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt: -Dacheindeckung, Fassadenanstrich, neue Fenster mit 3 Fach Verglasung. -Die Souterrainwohnung wurde komplett und hochwertig renoviert (2019) -Ölzentralheizung (2010) mit Warmwasserversorgung und 6000l Öltank -Neuer Warmwasserspeicher für Solar vorbereitet (2020) -Komplette Hauselektrik (2011) -Edelstahlaußenkamin für zwei zusätzliche Holzöfen (EG/UG) -Kanalüberprüfung/-befahrung ist 2018 erfolgt -Energieausweis gültig bis 2032
Preis: 695.000 € | Größe: 270 m² | Preis/m²: 2.574,07 €
wohnglueck.de | 24.2.2023 | vor 639 Tagen
unverbaut _mit Ausbaupotential
Mit Sicherheit eines der selteneren Objekte.... ruhig , umgeben von Feldern und Grünflächen und doch zentral in Zirndorf. Kinder können hier frei spielen und die Erwachsenen ihre Seele baumeln lassen. In den letzten Jahren wurde an der Doppelhaushälfte laufend Renovierungen vorgenommen , deshalb ist sie technisch und optisch in einem sehr gepflegten und einwandfreien Zustand . Die Doppelhaushälfte im ansprechenden Landhausstil mit der Hausnummer 31 (linke Seite) wurde 1987 zusammen mit der rechten DHH (Haus 33) gebaut. Die Grundstücksfläche beträgt 231 m² zuzüglich 50 m² Anteil am gemeinsamen Privatweg der drei Häuser, die über den Weg Zufahrt zu ihren Grundstücken haben. Jedes Haus hat eine eigene, schallisolierte Trennwand zum Nachbarhaus. Die Innen- und Außenwände oberhalb des Kellers sind mit Poroton-Ziegelsteinen gemauert und schaffen ein sehr gutes Raumklima und Wärmedämmung. Das Dach ist mit einer Aufsparrendämmung versehen, die im Innenbereich zwischen den Sparren zusätzlich gedämmt ist. Die Heizung wurde 2009 durch einen Brennwertkessel der Marke Viessmann getauscht. Das Haus liegt sehr ruhig in einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Kinder können dort auch auf der Straße spielen oder in der Nachbarschaft in einem kleinen Wäldchen oder Wiesen. Küche, Toilette, Bad, Treppe und Garderobe wurden hochwertig renoviert. Die hochwertige Einbauküche vom namhaften Küchenstudio ist im Preis inbegriffen. Die Arbeitsplatte der Küche ist aus Granit, sämtliche Einbaugeräte von Miele. Die Wohnfläche beträgt ca. 130 qm . Hierbei ist ein beheizter und belichteter Hobbyraum zur Hälfte eingerechnet . Zusätzlich stehen weitere Nutzflächen im Keller zur Verfügung. Im Wasch-/Heizungskeller ist ebenfalls eine hochwertige Küchenzeile mit untergebauter Waschmaschine und Trockner von der Firma Miele. Der Dachboden kann mit einer noch einzubauenden Wendeltreppe ausgebaut werden.Es könnten rund 40 - 50 qm Wohnfläche entstehen. Der Garten ist liebevoll angelegt. Hochgewachsene Büsche und zurückliegende Terrassen schaffen eine Trennung zum Nachbarhaus. Gartengeräte können in einem kleinen Schuppen untergebracht werden. Ein kleines Wasserbecken mit einem Quellstein sorgt für eine entspannende Kulisse und zieht heimische Vögel zum Trinken und Baden an.
Preis: 725.000 € | Größe: 129 m² | Preis/m²: 5.620,16 €
wohnglueck.de | 27.3.2023 | vor 607 Tagen
Mitten in Zirndorf helle schöne und ruhige 2 Zimmerwohnung mit eigenem Eingang und Balkon
Balkon, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden Herrliche helle 2 Zimmerwohnung mit eigenem seperatem privatem Eingang. Die Wohnung hat einen schönen Balkon mit Fernblick. Große Fenster mit viel Lichteinfall. Fenster und Türen wurden Wärmedämmend jetzt erneuert. Viel Platz für Fahrräder im eigenen Treppenhaus. Küche ist bereits vorhanden. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 550 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 30.3.2023 | vor 605 Tagen
Modern möbliertes Apartment mit WLAN, Stellplatz und Balkon Nürnberg
Garantierter Parkplatz Heizung Handtücher und Bettlaken Zustellbett Bügeleisen Trockner Hygieneutensilien Waschmaschine Ceranherd Herd Kochutensilien Ofen Toaster Mikrowelle Kühlschrank Internet Arbeitsplatz Endreinigung Im November 2022 neu möbliertes 1-Zimmer-Apartment mit WLAN, Balkon und Stellplatz in Zirndorf.Die Möblierung des Zimmers besteht aus einem französischen Bett in grau (1,60x2,00 m), Schlafcouch, Schreibtisch mit Stuhl, Lowboard mit Flatscreen TV sowie einem Esstisch mit 2 Stühlen.Der angrenzende Balkon mit Tisch und Stühlen lädt zum Verweilen ein.Die separate Einbauküche ist mit allen Utensilien des täglichen Bedarfs ausgestattet wie Cerankochfeld mit Dunstabzug, Backofen, Geschirr, Kochutensilien, freistehende Kühl-Gefrier-Kombination, Waschmaschine, Kaffeemaschine, Wasserkocher etc.Das hell geflieste Bad verfügt über eine Dusche, Waschtisch mit Spiegel und Unterschrank, Badschrank, Handtuchheizung sowie eine Toilette.Im Flur befindet sich ein Kleiderschrank, Garderobe mit Schuhablage und ein Spiegel.Die angegebene Miete ist inklusive allem, es kommen keine weiteren Kosten hinzu. GEZ ist Mietersache.Hinweis: Rauchen ist im Wohnraum nicht erlaubt.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Ausweis Typ: : Baujahr: 1970 Effizienzklasse: D Verbrauch: 123kWh / (m²a)
Preis: 899 € | Größe: 42 m² | Preis/m²: 21,40 €
wohnglueck.de | 9.4.2023 | vor 595 Tagen
Schöne, helle 2-Zimmer-Wohnung
Terrasse, Keller, Parkett, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung ist unmöbliert, lediglich im Bad sind Einbauschränke vorhanden. Flur und Wohnzimmer mit Parkettboden ausgestattet, Küche mit PVC und Schlafzimmer mit Laminat. Die aus privater Hand angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in Zirndorf, Ortsteil Wintersdorf und ist ab sofort zu vermieten. Der Grundriss ist sehr zweckmäßig gestaltet. Die Erdgeschoßwohnung ist unmöbliert und kann nach eigenen Wünschen eingerichtet werden. Bei Interesse werden weitere Auskünfte nach telefonischer Kontaktaufnahme gerne erteilt.
Preis: 520 € | Größe: 57 m² | Preis/m²: 9,12 €
wohnglueck.de | 30.4.2023 | vor 573 Tagen
Provisionsfrei - RMH in begehrter Lage in Zirndorf
Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Das Reihenmittelhaus liegt in der begehrten Randlage des familienfreundlichen Pinderparks in Zirndorf. Es bietet den Genuss eines unverbaubaren Fernblicks. Vor dem Haus verläuft die verkehrsberuhigte Spielstraße und rückseitig ist die großzügige Spiel- und Freizeitfläche einfach zu erreichen. Direkt vor der Haustüre befinden sich zwei PKW-Stellplätze (im Preis enthalten). Das Haus selbst befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Inneren überzeugen luftig und großzügig geschnittene Räumlichkeiten. Alle Ausstattungen weisen eine zeitlose und gefällige Optik auf und bieten so eine entspannende und für das Auge ruhige Atmosphäre. Die technischen Anlagen wurden regelmäßig gewartet bzw. erneuert. Der Eingangsbereich, die Küche und das KG sind mit robusten Fliesen ausgestattet, ein Raum im KG ist als Spielekeller mit Teppich ausgelegt. Im Wohnzimmer und Dachgeschoss ist helles Laminat verlegt, während im 1. OG warmer Korkboden zu finden ist, der zum Spielen einlädt. Insgesamt verfügt das Haus über zwei Bäder im 1.OG und im DG sowie ein Gäste-WC im EG. Diese sind an den Wänden in neutralem weiß gefliest. Zu den Highlights: Auf dem Dach ist eine neue PV-Anlage mit 8,97 kWp installiert (seit Februar 2023 in Betrieb und im Preis enthalten). Diese umfasst die gesamte Dachfläche (in westlicher und östlicher Ausrichtung). So ist über den ganzen Tag hinweg ein Energiegewinn möglich. Die Küche verfügt über eine robuste Arbeitsfläche aus Granit. Vor dem Haus findet sich eine Fahrradgarage mit Platz für bis zu drei Fahrrädern und ein Müllhäuschen mit Platz für vier große Mülltonnen, beide in hochwertiger Ausführung aus Metall. Eine wind- und wetterfeste Kassettenmarkise mit elektrischer (Fern)-Steuerung verschattet effektiv die gesamte Terrasse. Elektrische Rollläden wurden im Wohnzimmer nachträglich eingebaut. Das Dachgeschoss ist mit einem eigenen Bad mit Dusche und WC aufgewertet. Im Kellergeschoss findet sich eine neuwertige Entkalkungsanlage (2021 installiert). Bodentiefe Fensterflächen mit westlicher Ausrichtung lassen viel Licht ins Innere. Das Haus erfordert keine Modernisierungen. Einem direkten Einzug steht nichts im Wege.
Preis: 739.000 € | Größe: 170 m² | Preis/m²: 4.347,06 €
wohnglueck.de | 18.5.2023 | vor 555 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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