+ PROVISIONSFREI - Familientraum in TOP Lage +
Alle Highlights auf einen Blick + Zugang zur Küche von der Einfahrt Riesiger Wohnbereich mit Blick in den Garten Dachgeschoss ausgebaut Viele Zimmer, 4 Schlafräume möglich Modernes Bad mit Dusche und Badewanne! Wallbox für E-Auto Freundliche Nachbarschaft Tolle, familienfreundliche Lage Übernahme der Küche möglich Familientraum in TOP Lage + Dieses schöne Einfamilienhaus wartet auf Sie! Auf einer Wohnfläche von ca. 126 m² erstrecken sich hier 4 Schlafzimmer, ein heller Wohnbereich, ein traumhaft schönes Badezimmer und ein Gäste-WC. Die tolle Raumaufteilung und die vielen Zimmer ermöglichen Ihnen all Ihre Wohnideen umzusetzen! Im Erdgeschoss erreichen Sie von dem Eingangsflur aus das Gäste-WC, den Hauswirtschaftsraum, die große Küche, einen Abstellraum und den Wohnbereich. Von hier aus geht es für Sie in den schönen Garten, welcher aus einer überdachten Terrasse und einer überdachten Oase besteht. Das Obergeschoss bringt drei große Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster hervor. Über die Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, welches als weiteres riesiges Schlafzimmer/ Kinderzimmer/ Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann. Somit haben Sie genügend Platz für Ihre Familie! Besichtigen Sie jetzt Ihr neues Zuhause!
Preis: 367.300 € | Größe: 126 m² | Preis/m²: 2.915,08 €
wohnglueck.de | 25.5.2023 | vor 552 Tagen
+ PROVISIONSFREI - Familientraum in TOP Lage +
Alle Highlights auf einen Blick + Zugang zur Küche von der Einfahrt Riesiger Wohnbereich mit Blick in den Garten Dachgeschoss ausgebaut Viele Zimmer, 4 Schlafräume möglich Modernes Bad mit Dusche und Badewanne! Wallbox für E-Auto Freundliche Nachbarschaft Tolle, familienfreundliche Lage Übernahme der Küche möglich Familientraum in TOP Lage + Dieses schöne Einfamilienhaus wartet auf Sie! Auf einer Wohnfläche von ca. 126 m² erstrecken sich hier 4 Schlafzimmer, ein heller Wohnbereich, ein traumhaft schönes Badezimmer und ein Gäste-WC. Die tolle Raumaufteilung und die vielen Zimmer ermöglichen Ihnen all Ihre Wohnideen umzusetzen! Im Erdgeschoss erreichen Sie von dem Eingangsflur aus das Gäste-WC, den Hauswirtschaftsraum, die große Küche, einen Abstellraum und den Wohnbereich. Von hier aus geht es für Sie in den schönen Garten, welcher aus einer überdachten Terrasse und einer überdachten Oase besteht. Das Obergeschoss bringt drei große Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster hervor. Über die Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, welches als weiteres riesiges Schlafzimmer/ Kinderzimmer/ Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann. Somit haben Sie genügend Platz für Ihre Familie! Besichtigen Sie jetzt Ihr neues Zuhause!
Preis: 367.300 € | Größe: 126 m² | Preis/m²: 2.915,08 €
wohnglueck.de | 25.3.2023 | vor 612 Tagen
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in sehr gepflegtem Zustand - Übach-Palenberg
Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits beantragt. Das von uns exklusiv angebotene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss, umfasst einen Wohlfühlgrund von ca. 934 m². Das vollunterkellerte Massivhaus ca. im Jahre 1960 erbaut, bietet ca. 240 m² Wohnfläche sowie ca. 140 m² Nutzfläche, in begehrter Lage und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Auf einer Gartenfläche von ca. 530 m² mit süd-westlicher Ausrichtung inklusive Gartenteich mit Fontänen, Brunnen und Zisterne, können Sie und Ihre Familie es sich gut gehen lassen und schon bald Ihr neues Zuhause genießen. Das Erdgeschoss bietet zwei großzügige Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Schlafzimmer sowie ein seniorengerechtes Badezimmer. Über den angrenzenden ca. 24 m² großen Balkon gelangen Sie in den Garten. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlaf-/ Kinderzimmer, eine Küche sowie das Bad, ausgestattet mit einer Badewanne. Ob Sie diesen Wohnraum nutzen, als Büro, oder auch privat vermieten, hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Das beheizte Kellergeschoss bietet ausreichend Stauraum, ein WC mit Dusche, ein Büro sowie einen Hobbyraum. Die überdachte Terrasse lädt Sie erneut in den Garten ein. ++ MODERNISIERUNGEN ++ 2017 - Innenausbau Erdgeschoss 2017 - Innenausbau Kellergeschoss 2017 - Stromleitungen + Verteiler für Erd-sowie Kellergeschoss 2013 - Badezimmer im Erdgeschoss - seniorengerecht 1999 - Außenanlage 1997 - versch. Leitungssysteme 1997 - Fenster 2-fach Verglasung 1997 - Anbau Wohnraum im Erdgeschoss und Garage 1997 - Heizungsanlage (SYSTRON ÖKO-PLUS) inklusive neuer Heizkörper Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Sie erhalten ein ausführliches Exposé mit vielen weiteren Fotos. Gerne können Sie die Immobilie auch vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang erhalten Sie auf Anfrage, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben, in einer gesonderten E-Mail - Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! ++ WEITERE LEISTUNGEN ++ Auf Wunsch und bei Bedarf unterstützen wir Sie auch bei der Vermittlung Ihrer Immobilie! Kennen Sie den optimalen Verkaufspreis? Ihre Zinsfestschreibung läuft aus oder Sie sind einfach nur neugierig? Fragen Sie uns – auch gerne nach einer Verkehrswertermittlung! Gleich anrufen und informieren unter 0151/ 19624870
Preis: 555.000 € | Größe: 240 m² | Preis/m²: 2.312,50 €
wohnglueck.de | 8.6.2022 | vor 903 Tagen
Etagenwohnung in 52531 Übach-Palenberg, Glückaufstr.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 5.76%, 1. Etage, Wohnfläche: 67m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Loggia, keine Innenbesichtigung undefined Baujahr: 1972 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 59.600 € | Größe: 67 m² | Preis/m²: 889,55 €
wohnglueck.de | 24.2.2023 | vor 642 Tagen
Etagenwohnung in 52531 Übach-Palenberg, Glückaufstr.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 10, Miteigentumsanteil: 6.44%, 3. Etage, Wohnfläche: 78m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Loggia, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt undefined Baujahr: 1972 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 58.600 € | Größe: 78 m² | Preis/m²: 751,28 €
wohnglueck.de | 28.4.2023 | vor 579 Tagen
Übach-Palenberg Boscheln - Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung
Übach-Palenberg Boscheln - Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung
Preis: 185.000 € | Größe: 77 m² | Preis/m²: 2.402,60 €
wohnglueck.de | 12.1.2022 | vor 1049 Tagen
Traumhafte Maisonette Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Übach-Palenberg
Traumhafte Maisonette Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Übach-Palenberg
Preis: 265.000 € | Größe: 119 m² | Preis/m²: 2.226,89 €
wohnglueck.de | 18.2.2022 | vor 1013 Tagen
+ Raumwunder mit Charme! +
++ Umfangreich saniert! ++ ca. 116 m² Wohnfläche 5 Zimmer Badezimmer mit Eck-Badewanne und Fenster Gäste WC offener Wohnbereich mit Fußbodenheizung offene Küche Garten mit kleiner Terrasse überdachte Abstellfläche im Gartenbereich Diese schöne Immobilie verfügt über viele moderne Highlights, die für eine angenehme und einladende Wohnatmosphäre sorgen! ++ Raumwunder mit Charme! ++ Dieses von außen unscheinbare Einfamilienhaus bietet eine tolle Raumaufteilung auf einer Wohnfläche von ca. 116 m². Es verfügt über 5 Zimmer und einen offenen Wohn- und Essbereich mit einer schönen offenen Küche. Dieser wird durch eine angenehme Fußbodenheizung geheizt. Neben der Küche gibt es einen Ausgang zur Terrasse, der nicht nur in den schönen, kleinen Garten und zur Terrasse führt, sondern auch dafür sorgt, dass der Wohnbereich von Tageslicht durchflutet wird. Der Garten bietet die Möglichkeit warme Sonnentage in den eigenen vier Wänden zu genießen. Die praktische Raumaufteilung bietet die Möglichkeit für 3-4 Kinderzimmer und ein Eltern- Schlafzimmer. Hier sind Ihnen alle Möglichkeiten offen, Ihre Wohnideen umzusetzen. Neben dem modernen Badezimmer in der ersten Etage, gibt es auch ein separates Gäste WC im Erdgeschoss. Das Badezimmer ist sowohl mit einer schönen Eck- Badewanne, als auch mit einem großen Fenster ausgestattet. Der Gartenbereich verfügt angrenzend auch über eine Möglichkeit Fahrräder oder Mülltonnen überdacht abzustellen oder Gartengeräte zu lagern. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorteilen überzeugen und verwirklichen Sie Ihre Wohnideen!
Preis: 248.750 € | Größe: 116 m² | Preis/m²: 2.144,40 €
wohnglueck.de | 31.3.2022 | vor 972 Tagen
Anlagepaket: Baugrundstück + Wohnung + Gaststätte
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Baugrundstück auf dem sich 1500 m² Wohnfläche errichten lassen. Das Grundstück ist aktuell unbebaut. eine Genehmigung beziehungsweise eine positive Bauvoranfrage liegt noch nicht vor. Die angegebene Fläche von 1500 m² Wohnfläche wurde durch einen Architekten anhand des aktuellen Bebauungsplans errechnet. Zusätzlich dazu können Sie ein florierendes Restaurant ( sehr viele Stammgäste, auch aus den Niederlanden) mit der darüberliegenden Maisonettewohnung erwerben. Der jetzige Eigentümer möchte das Lokal aus persönlichen Gründen nicht mehr weiterführen. Das ist Ihre Chance, in das lukrative Geschäft einzusteigen. Aufteilung Das ca.396 m² (Nutzfläche ca.149 m²) große Lokal wurde im rustikalen Stil eingerichtet. Nach dem Betreten des Etablissements finden Sie direkt zu Ihrer Linken die modernen Gäste-WCs. Weiter geradeaus führt Sie eine Mündung rechts an der Bar vorbei in den Hauptspeisebereich. Der Raum ist hufeisenförmig um die Bar angelegt und bietet Platz für bis zu 120 Gäste. Durch die vielen Fenster dringt besonders viel Licht in den Raum. Dieser Umstand harmoniert wunderbar mit der altdeutschen Einrichtung. Während viele andere Lokale in diesem Stil eher düster wirken, treten hier nur die positiven Seiten der Fasson zutage. Hinter der Bar befindet sich die hervorragend ausgestattete Küche. Auf der anderen Seite des Erdgeschosses erwartet Sie das Kaminzimmer. Edle schwarze Fliesen zieren hier den Boden. Der Raum mit Blick in den Garten eignet sich exzellent für besondere Anlässe. Die Kegelbahn rundet das Restaurant gekonnt ab. Zur Wohnung (ca.110 m²) gelangen Sie über eine Treppe seitlich am Haus. Zunächst müssen Sie die einem Vorgarten ähnelnde Dachterrasse passieren. Ein zentraler L-förmiger Flur verbindet alle Räume dieser Ebene. Dazu gehören das Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, das Bad, ein Homeoffice sowie die Küche. Die letztere ist über eine Holztreppe mit dem Dachgeschoss verbunden. Dieses überzeugt mit einer stattlichen Deckenhöhe sowie einem weitläufigen Studioraum (ca.57 m² Nutzfläche). Momentan ist die Einheit für 1.180 € warm an eine Familie vermietet. Ausstattung Das Haus an sich ist fast so alt wie das geeinigte Deutschland. ca.1884 wurde es erbaut. Allein in den vergangenen 20 Jahren hat der aktuelle Besitzer eine Viertelmillion Euro in die Sanierungsarbeiten investiert. So wurde die Einheit im Obergeschoss 2003 modernisiert. Das Restaurant wird mit der kompletten Ausstattung verkauft. Dazu gehören: Gasherd Fritteusen Salamander-Kühltheke Spülmaschinen-Kombi Dämpfer Kühlhaus 3500l Gastank (unterirdisch) und vieles mehr. Für die gewünschten Temperaturen sorgt ein Blockheizkraftwerk & Kraft-Wärme-Kopplung. Das Angebot umfasst einen Carport sowie eine Garage.
Preis: 499.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 4.536,36 €
wohnglueck.de | 15.4.2022 | vor 957 Tagen
Haus mit verwunschenem Garten - hier fängt Ihr Märchen an...
Ihr neues Zuhause wurde ungefähr im Jahre 1969 in solider Massivbauweise erbaut. Seit Errichtung des Hauses durch den früheren Eigentümer wurde die Immobilie im Laufe der Jahre stets liebevoll gepflegt und instandgehalten. Alle Geschossdecken sowie Keller- und Außentreppe bestehen aus Stahlbeton. Sämtliche Fenster sind mit doppelter Isolierverglasung versehen; die Fenster im Erdgeschoss besitzen einen modernen Kunststoffrahmen. Viele der Fenster sind zusätzlich mit Rollläden ausgestattet. Die Wärmeversorung erfolgt über eine zentrale Ölheizung aus 1997. Das Warmwasser wird ebenfalls über die Heizung erwärmt. Für die Bodenbeläge wurden pflegeleichte Laminatböden sowie Fliesen gewählt. Der Keller wurde ebenfalls größtenteils gefliest. Die übrige Ausstattung ist dem Baujahr entsprechend und bietet hierdurch enormes Potential, um sich durch individuelle Modernisierungsmaßnahmen die eigenen Wohnträume zu erfüllen. Für ausreichend TV- / und Internetempfang ist gesorgt. Setzen Sie Ihre Wohnideen in die Tat um und lassen Sie sich vor Ort von dem Potential der Immobilie überzeugen!
Preis: 259.000 € | Größe: 146 m² | Preis/m²: 1.773,97 €
wohnglueck.de | 6.10.2022 | vor 782 Tagen
Haus mit Herz sucht Handwerker aus Leidenschaft in toller Lage von Übach-Palenberg
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Preis: 235.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 1.678,57 €
wohnglueck.de | 11.11.2022 | vor 747 Tagen
Ein Traum für Mehrgenerationen oder Großfamilie in begehrter Lage von Übach-Palenberg Marienberg
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Preis: 549.000 € | Größe: 265 m² | Preis/m²: 2.071,70 €
wohnglueck.de | 18.11.2022 | vor 740 Tagen
Du bist es, Du warst es, Du wirst es immer sein
Ihr neues Zuhause wurde in solider Massivbauweise erbaut und in den ca. letzten 10 Jahren qualitativ und umfangreich renoviert und modernisiert. Von all' den zahlreichen ausgeführten Arbeiten nachfolgend einige Highlights: Neue Eingangstür aus Holz und Alu mit Fingerscan (ca. 2022); neues Sektionaltor für Garage Einbau neuer Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung (ca. 2019) Austausch aller Fenster in moderne Dreifach-Verglasung, Kunststoff (ca. 2016) Dämmung von: Hausfassade mit Wärmedämmverbundsystem aus 200mm bis 1.0G, ab 1.0G mit 100mm, Spitzboden und oberster Geschossdecke mit 180 mm, Kelleraußenwände sind ebenfalls gedämmt Photovoltaikanlage aus 20 Panelen (ca. 2014) Neueindeckung des gesamten Dachs (ca. 2014) Austausch aller Leitungen (ca. 2012) Erneuerung der Elektrik inkl. Stromkasten (ca. 2012) Die getätigten Modernisierungen werden vorallem durch den aktuellen (29.12.22) Energiebedarfsausweis eines renommierten Ingenieurbüros bestätigt. Dieser weist eine für das Baujahr überragend gute Effizienzklasse C auf (Vermerk: Keine empfohlenen Modernisierungsmaßnahmen, die die Energieeffizienz wesentlich verbessern würden) Im Erdgeschoss wurde eine Fußbodenheizung mit zusätzlichen Heizkörpern nachgerüstet. Das Haus ist technisch auf die Nachrüstung eines Überwachungssystems mit Kameras vorbereitet. Die Verlegung von Glasfaser ins Haus ist bereits beantragt und wird wahrscheinlich nächstes Jahr durchgeführt. Wann möchten Sie den Schlüssel zu Ihrem neuen Zuhause? - Sie entscheiden!
Preis: 499.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 3.696,30 €
wohnglueck.de | 2.1.2023 | vor 694 Tagen
Zweifamilienhaus in traumhafter Lage in Übach-Palenberg
Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Der Energieausweis wurde vom Eigentümer beantragt und ist in Arbeit. Wir bieten Ihnen hier ein familienfreundliches 10-Zimmer-Generationenhaus, in dem zwei Familien ihren Wohntraum verwirklichen können. Durch die optimale räumliche Trennung würde auch einer Fremdvermietung nichts im Wege stehen. Auf diesem ca. 537 m² großen Spiel- und Relax-Grundstück können Sie und Ihre Kinder es sich gut gehen lassen und schon bald Ihr neues Zuhause genießen. Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch eine Terrasse, einen Balkon sowie eine Garage und Stellplätze. In dieses Haus ist stetig investiert worden. Zum Beispiel wurde 2011 die Aufstockung des Dachgeschosses zum Wohnraum inkl. neuer Dämmung und neuem Dach ausgeführt, wodurch der Wohnraum im Obergeschoss sich um 3 Schlafzimmer im Dachgeschoss erweitert hat. Der durchdachte und großzügige Grundriss wird auch Sie begeistern. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns anzurufen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Preis: 425.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 2.125 €
wohnglueck.de | 17.1.2023 | vor 680 Tagen
Gemütliche Doppelhaushälfte im Herzen von Übach-Palenberg
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend, die von vielen Familien und Paaren geschätzt wird. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 106 m², verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit viel Tageslicht, das zu gemütlichen Stunden mit Freunden und der Familie einlädt. Auch die Küche bietet genügend Platz zudem gibt es ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Untergeschoss befindet sich ein weites Schlafzimmer. Die Zimmer sind ausreichend groß und bieten viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Der Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum. Eine Garage rundet das Angebot ab und bietet ausreichend Platz für ein Auto. Das ca. 383 m² große Grundstück und bietet viel Platz für gemütliche Stunden im Freien. Der Garten ist liebevoll angelegt und bietet ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsideen. Die Doppelhaushälfte ist aktuell vermietet und eignet sich daher ideal zusätzlich als sichere Kapitalanlage. Insgesamt handelt es sich um ein attraktives Objekt mit einer hochwertigen Ausstattung, viel Platz und einer optimalen Lage in einer ruhigen Wohngegend.
Preis: 324.000 € | Größe: 106 m² | Preis/m²: 3.056,60 €
wohnglueck.de | 11.4.2023 | vor 596 Tagen
MODERNES WOHNEN UNTER ELEGANTEM WALMDACH
Das hier angebotene ein bis zwei-Parteienhaus wird für Sie schlüsselfertig massive errichtet. Bis auf Malerarbeiten braucht Ihr neues Heim keine Eigenleistung mehr! Wir haben für Sie bereits wichtige Planungsarbeiten erledigt, sodass Sie sich direkt auf die Dinge konzentrieren können, die Freude bereiten: Ihr neues Zuhause bietet eine gehobene Ausstattung mit moderner Energiespartechnik. Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss, und nicht zuletzt das Energiesparkonzept als Grundlage für Komfort, Gesundheit und Kostenersparnis. So bleibt Ihnen mehr Geld übrig, für Ihre Finanzierung und darüber hinaus ist das Risiko der steigenden Energiekosten stark reduziert..... Schlüsselfertige Ausführung; Sie brauchen nur noch in Ihr Traumhaus einzuziehen. Das hier angebotene Haus ist ein projektiertes Bauvorhaben. Der angegebene Preis beinhaltet folgende Leistungen: Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Dacheindeckung mit Betondachsteinen Grundstückspreis Erdarbeiten, Fundament (Bodenplatte) ,Entwässerungskanalarbeiten 4 Schlafzimmer (ggf. inkl. Gästezimmer) Offener Wohn- und Essbereich Separates Gäste-WC Vollbad mit Dusche und Badewanne Optimale Raumaufteilung Kontrollierte Be- und Entlüftung, Sanitärinstallation Innenausbau: Innentüren, Bäder und Fußböden Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden Stein-Innenfensterbänke Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade Abgeschirmte Lichtleitungen für moderne, störungsfreie Beleuchtung und Lichtszenarien Vollständige und überdurchschnittliche Elektroausstattung inklusive Klingelanlage und Multimedia-Inhaltsnetz Funk vernetzte Rauchmelder für Ihre Sicherheit Energiesparhaus KfW 55, Energieeffizienzklasse A+ Das Energiekonzept des Hauses orientiert sich an den Förderstandards der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW). Das Haus wird als KFW 55 Haus errichtet. Von der KfW können Sie daher zinsgünstige Darlehen für Ihr Wohngebäude erhalten. Unsere hauseigene Finanzierungsabteilung (FALC-Finance) bietet Ihnen umfangreiche Leistungen. Vergleichen Sie unverbindlich und erhalten Sie die bestmögliche Finanzierung, individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Dieses wunderschöne Haus ist projektiert als Neubau, mit Festpreisgarantie.
Preis: 750.000 € | Größe: 195 m² | Preis/m²: 3.846,15 €
wohnglueck.de | 18.5.2023 | vor 559 Tagen
Nicht nur für Sie - auch für Kind, Kegel und Haustier!
Ihr neues Zuhause wurde ungefähr im Jahre 1951 in solider Massivbauweise errichtet. Seither wurde es von den jetzigen Eigentümern stets liebevoll gepflegt und in den letzten Jahren aufwendig modernisiert und renoviert. Freuen Sie sich auf: ein gedämmtes Dach (Zwischensparrendämmung) neu eingebaute Fenster mit doppelte Isolierverglasung in Kunststoffrahmen (ca. 2021) einen erneuerten zentraler Zählerschrank (ca. 2020) teilsanierte Leitungen ein modernes, saniertes Badezimmer und Gäste-WC renovierte Räume inklusive verbesserter, offener Raumaufteilung Bei weiteren gewünschten Modernisierungen empfehlen wir Ihnen einen Energieberater, der für Sie einen individuellen Sanierungsfahrplan inklusive möglicher Förderungen und Einsparpotentiale erstellt. Ihr neues Zuhause wird über eine zentrale Ölheizung aus dem Jahr 2007 mit Wärme versorgt. Über die Heizung wird ebenfalls das Warmwasser aufbereitet. Für die Böden der Wohnbereiche wurde pflegeleichter, heller Laminat gewählt. Das Bad und Gäste-WC sind mit hochwertigen, hellen Fliesen ausgestattet. Die bodentiefe Dusche und die zusätzliche Badewanne lassen keine Wünsche offen. Für ausreichenden Internet- und TV-Empfang ist gesorgt. Möchten Sie mehr erfahren? - Lassen Sie sich bei einer Besichtigung begeistern!
Preis: 299.000 € | Größe: 122 m² | Preis/m²: 2.450,82 €
wohnglueck.de | 20.5.2023 | vor 557 Tagen
Teilsaniertes Einfamilienhaus in bevorzugter Lage von Übach-Palenberg Marienberg
Das massiv gebaute 5 Zimmer Haus befindet sich auf einem ca. 278 qm großen Grundstück. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend, die sich ideal für Familien eignet. Das Haus mit einer Wohnfläche von etwa 100 qm besticht durch seinen charmanten Charakter aus dem Baujahr 1930. Es ist massiv gebaut und bietet somit eine solide Basis. Das Haus wurde teilweise saniert, wodurch bereits einige wichtige Renovierungsmaßnahmen durchgeführt wurden. Das Dach wurde im Jahr 2022 erneuert und ist somit in einem hervorragenden Zustand. Auch ein Großteil der Leitungssysteme und der Bäder wurden modernisiert, um den heutigen Standards gerecht zu werden. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein geräumiges Esszimmer mit direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse. Das Esszimmer verfügt zudem über einen gemütlichen Kamin, der in den kalten Wintermonaten für wohlige Wärme sorgt. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von köstlichen Speisen. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office nutzen lassen. Hier haben Sie genügend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Dachgeschoss wurde bereits teilweise ausgebaut, und das Material zur Fertigstellung befindet sich vor Ort. Sie haben die Möglichkeit, den Ausbau nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Das Haus verfügt über eine moderne Heizung aus dem Jahr 2018, die für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt. Die Fenster wurden im Jahr 2000 erneuert und bieten eine gute Wärme- und Schalldämmung.
Übach-Palenberg Übach-Palenberg
Preis: 225.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 2.250 €
wohnglueck.de | 7.7.2023 | vor 509 Tagen
Top gepflegte Maisonette Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Übach-Palenberg
In einer charmanten 3-Familien Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1982 präsentieren wir Ihnen eine exklusive Maisonette Dachgeschosswohnung, die mit ca. 101 qm großzügigen Wohnraum bietet. Das Objekt, das sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft befindet, vereint zeitlose Architektur mit modernem Wohnkomfort. Die Immobilie ist derzeit vermietet und bietet somit attraktive Möglichkeiten für Kapitalanleger. Die Maisonette Dachgeschosswohnung begeistert mit einer intelligenten Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Im unteren Bereich befinden sich die großzügige Küche, ein geschmackvoll gestaltetes Badezimmer sowie zwei helle Zimmer, die sich ideal als Schlaf- und Arbeitszimmer eignen. Der obere Bereich bietet ein weiteres geräumiges Schlafzimmer sowie ein gemütliches Wohnzimmer, das durch bodentiefe Fenster mit viel Tageslicht verwöhnt wird. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der sich perfekt für Frühstück oder Abendessen im Freien eignet. Ein zusätzliches Zimmer bietet Flexibilität für individuelle Nutzungskonzepte, sei es als Gästezimmer oder Home-Office. Die Immobilie wurde stets gepflegt und präsentiert sich in einem guten Zustand. Die hochwertigen Bodenbeläge verleihen den Räumen eine einladende Atmosphäre. Die Heizung wurde im Jahr 2000 erneuert, um ein behagliches Raumklima zu gewährleisten. Das Badezimmer erstrahlt in modernem Glanz und bietet eine zeitgemäße Ausstattung. Ein eigener Stellplatz vor dem Haus sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne können wir einen Termin zur Besichtigung vereinbaren.
Übach-Palenberg Übach-Palenberg
Preis: 199.000 € | Größe: 101 m² | Preis/m²: 1.970,30 €
wohnglueck.de | 23.8.2023 | vor 462 Tagen
Traumhaftes Einfamilienhaus in Frelenberg sucht neue Besitzer!
Alle Highlights auf einen Blick! Offener Wohnbereich Badezimmer mit Dusche und Eck- Badewanne Zusätzliches Gäste WC 4 Schlafzimmer Überdachte Terrasse Garage Schöner Garten Diese und weitere Highlights erwarten Sie hier in Ihrem neuen Zuhause! Traumhaftes Einfamilienhaus in Übach-Palenberg sucht neue Besitzer! Inmitten des charmanten Stadtteils Frelenberg in Übach-Palenberg liegt dieses beeindruckende Einfamilienhaus. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht es zu einem idealen Zuhause für Familien, die die Vorzüge des Landlebens genießen und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte Aachen und Heinsberg schätzen. Das großzügige Grundstück umfasst beeindruckende ca. 570 Quadratmeter und bietet viel Platz für Outdoor-Aktivitäten, Gartenpartys und Entspannung im eigenen grünen Paradies. Der liebevoll gestaltete Garten ist ein wahres Highlight und verspricht erholsame Stunden im Freien. Mit insgesamt ca. 148 Quadratmetern Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen+ ausgebautes Dachgeschoss bietet dieses Haus mehr als genug Raum für Ihre Familie. Die großzügig geschnittenen Zimmer und der gut durchdachte Grundriss sorgen für ein harmonisches Wohngefühl. Raumaufteilung: Geräumiger Wohnbereich mit großen Fenstern für viel Tageslicht Einladende Küche, perfekt für kulinarische Meisterwerke Vier gemütliche Schlafzimmer, ideal für die ganze Familie Modernes Badezimmer mit Eck- Badewanne Separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort Abstellfläche im Keller Dieses Einfamilienhaus in Übach-Palenberg (Frelenberg) bietet alles, was Sie sich für Ihr zukünftiges Zuhause wünschen könnten. Die großzügige Wohnfläche und der wunderschöne Garten machen dieses Haus zu einem attraktiven Angebot. Hier können Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens in vollen Zügen genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Übach-Palenberg Übach-Palenberg
Preis: 334.800 € | Größe: 148 m² | Preis/m²: 2.262,16 €
wohnglueck.de | 13.9.2023 | vor 441 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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