Kleines landwirtschafliches. Anwesen in Alesheim
Das Anwesen wurde ca. 1900 errichtet und stetig renoviert.Momentan ist das Wohnhaus nicht bewohnt; ein Bezug wäre aber kurzfristig möglich.Die 130 m² Wohnfläche sind auf das Erdgeschoss mit ca. 70 m² und das Dachgeschoss mit ca 60 m² aufgeteilt.Beheizt wird das Objekt mit einer Ölzentralheizung, sowie einem Küchenherd im EG und einem Kachelofen im Wohnzimmer.Ein Duschbad mit WC, sowie ein Bad mit Badewanne sind im Erdgeschoss vorhanden.Im Dachgeschoss sind 3 Schlafzimmer vorhanden.Der große Garten und die große Scheune bieten vielseitige Möglichkeiten für Handwerker oder Pferdehalter. 2 große Garagen können für den Fuhrpark oder auch als Lager genutzt werden.
Preis: 279.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 2.146,15 €
wohnglueck.de | 14.9.2023 | vor 436 Tagen
Großes Anwesen mit Garagen und Carport
Das Wohnhaus umfasst ca. 270m² und ist auf einem Grundstück mit ca. 1100m². Die gelungene Aufteilung und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, ob als Ein- oder Zweifamilienhaus sind denkbar. Im Erdgeschoss des Hauses haben sie die Möglichkeit neben einer Essküche und einem Wohnzimmer 2 Schlafzimmer zu nutzen, ein Tageslichtbad mit separaten WC ist vorhanden. Über das Treppenhaus gelangen Sie in die zweite Etage. Das Obergeschoss hat aktuell 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche sowie einen Abstellraum. Durch die vorhandenen 2 Treppen, ein Anschluss mit Verbindung zur Erdgeschosseinheit sowie einen über das Treppenhaus separat ist auch eine Nutzung als 2 Familienhaus denkbar. Fahrzeuge finden Platz sowohl im Carport, in 2 Garagen oder auf der Freifläche die bereits gepflastert ist. Im Anwesen im Untergeschoss haben sie eine Garage und eine Werkstatt hier ist die Nutzung etwas eingeschränkt aufgrund der Höhe. In Wachenhofen ist Nahwärme verfügbar. Handwerker und Individualisten gesucht die aus diesem schönen Haus mit etwas Geschick, Geld und Zeit etwas "neues" schaffen wollen. Es ist keine funktionierende Heizung im Anwesen.
Preis: 204.000 € | Größe: 272 m² | Preis/m²: 750 €
wohnglueck.de | 8.12.2023 | vor 351 Tagen
Frisch Sanierte 4 ZKB Wohnung mit Garten ( 2 Schlafzimmer )
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, sowie ein gemeinschaftlich genutzter Garten in dem trotzdem jeder seine Ruhe findet. Zur Wohnung gehören noch 2 Stellpläze, welche beabsichtigt sind mit der Wohnung für 25€ pro Stellplatz anzumieten. Diese schöne 4 ZKB Wohnung kann ab dem 01.04.2022 angemietet werden. Die Erdgeschosswohnung befindet sich innerhalb eines 4 Parteien Hauses, welches 1977 erbaut wurde. Die frisch Sanierte Wohnung ermöglicht ausreichend Platz auf großzügigem Grundriss zum wohl fühlen.
Preis: 1.000 € | Größe: 126 m² | Preis/m²: 7,94 €
wohnglueck.de | 15.3.2022 | vor 984 Tagen
Einfamilienhaus in Markt Berolzheim
Das 1959 errichtete Wohnhaus in Markt Berolzheim wurde ständig renoviert.Die Immobilie liegt am Ortsrand und bietet dem zukünftigen Bewohner ein gewachsenes Wohnumfeld. Die Ortschaft Markt Berolzheim bietet ein Dorfleben und Anschlussmöglichkeiten in verschiedenen Vereinen.Die Versorgung vor Ort beim ansässigen Bäcker und Metzger macht zu einem gewissen Grad unabhängig.Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit ca. 30 m² Wohnfläche sowie ein Kaminzimmer mit ca. 20 m². Von der Wohnküche hat man Zugang zur Terrasse. Für die Gäste steht eine Toilette zur Verfügung.Im Dachgeschoss sind ein Schlafzimmer mit Ankleide und zwei weitere Schlafräume vorhanden. Von dort hat man Zugang auf den überdachten Balkon. Das Badezimmer im Dachgeschoss entspricht nicht mehr dem aktuellen Standard. Im voll unterkellerten Haus ist eine Sauna sowie ein weiteres Bad mit Whirlpool-Badewanne eingebaut. Hier kann man an kalten Wintertagen wieder Energie tanken.Es ist noch ausreichend Stauraum und Lagerplatz vorhanden.Der Keller hat einen separaten Zugang von außen.Das Objekt wird mit einer Ölzentralheizung und zusätzlich mit einem Kachelofen beheizt. Der eingewachsene und uneinsehbare Garten bietet viele Möglichkeiten. Ob für die Familie mit Kindern oder den Hobby-Gärtner, hier steht für jeden ausreichend "Spielfläche" zur Verfügung. In einem Gartenhaus ist ausreichend Platz für die Spiel- oder Gartengeräte. Lassen Sie sich die Möglichkeit nicht entgehen.Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Markt Berolzheim Markt Berolzheim
Preis: 285.000 € | Größe: 170 m² | Preis/m²: 1.676,47 €
wohnglueck.de | 15.11.2023 | vor 374 Tagen
Einfamilienhaus in Markt Berolzheim
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das familienfreundliche Einfamilienhaus wurde ca. 1951 errichtet und ca. 1972 erweitert. Es bietet auf zwei Ebenen viel Platz für Ihre Familie. Circa 1995 wurde das Haus umfassend saniert und seither fortlaufend gepflegt. Die vorhandene Öl-Zentralheizung wird durch eine Solaranlage unterstützt. Ein wasserführender Holzofen im Wohnzimmer sorgt für Wohlfühlwärme und hilft bei der Warmwasseraufbereitung. Das Tageslicht-Bad sowie ein Großteil der Räume im Erdgeschoss ist gefliest, in den restlichen Räumen sind moderne Bodenbeläge verlegt. Besonderes Highlights sind der aufwändig angelegte Garten und die großzügigen Garagen. Weitere Informationen erhalten Sie über unser aussagefähiges Exposé . Wir unterstützen Sie auch gerne bei der Finanzierung und freuen uns auf Ihren Kontakt.
Markt Berolzheim Markt Berolzheim
Preis: 290.000 € | Größe: 157,8 m² | Preis/m²: 1.837,77 €
wohnglueck.de | 24.11.2023 | vor 365 Tagen
Freistehendes 1 - 2 Familienhaus – Fränkisches Seenland – Heizung: NAHWÄRME möglich
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Eckdaten 6 Zimmer – 2 Küchen – 2 neuwertige Bäder – ca. 150 qm Wohnfläche – 784 qm Grundstücksfläche – großer angelegter Garten - Dachboden noch nicht ausgebaut. Zwei getrennte Wohnungen – geräumiges Treppenhaus Details Stufenloser Zugang zum Keller. NAHWÄRME – GLASFASER – Einspeisung PV kurzfristig möglich 2 Etagen – 2 Badezimmer (1 x barrierefrei, große Glasschiebetür) – 4 Schlafzimmer – NUN ZU DEN FAKTEN: 1965 – Bau Wohngebäude m. 1 Garage 1984 – Bau der 2. Garage Größe ca. 24 qm 1992 – Kaminsanierung m. Edelstahlrohren und Außenverkleidung in Kupfer 1992 – Einbau einer Ölheizung m. Niedertemperaturkessel (45.000,00 DM) -> NAHWÄRME Umstellung 1993 – Holz—Alu-Fenster (Hemlock) 2 Stück für Küche EG 3.534,00 DM 1994 – Dachsanierung m. Neudeckung 20.000,00 DM 1997 – Fassadenrenovierung mit damals zeitgemäßer Wärmedämmung an der Westseite und teilweise Nordeite plus neuer Putz und Anstrich 18.445,00 DM 1998 – Außentreppe in Granit 22.536,93 DM 2006 – Terrassen-Sanierung (Abdichtung, Bitumenbahnen, Quarzsand, neue Platten in Eigenregie durch meinen Onkel (Baufacharbeiter) € 1000,00 Verblechung durch Fa. König, Bubenheim € 1000,00 2008 – Terrassengeländer Alu eloxiert m. Verbundsicherheitsglas € 4900,00 2010 – Einbau neuer Kunststofffenster m. 2-fach-Verglasung durch Fenster-Rachinger ca. € 15.000,00 2010 – Einbau zwei neuer Haustüren ca. € 8.000,00 2010 – Erker neu in Kupfer verblecht € 566,00 Ca. 2012 – Einbau Bad im OG € 12.000,00 2015 – Einbau neuer Zimmertüren (Röhrenspan keine Pappe!) u. Wohnungstüre im OG in HPC-Oberfläche, Hersteller: Sand-Türen, Einbau Möbel-Rachinger ca. € 8000,00 2016 – Einbau Bad im EG (barrierefrei/rollstuhlgerecht) m. Glasschiebetüre ca. 16.500,00 Das Haus wurde laufend in Stand gehalten und mit hochwertigen Materialien renoviert: Einbauküchen von Bulthaup – Sanitärkeramik teilweise V & B – Parkettböden - Kunststoffboden in Holzoptik in Objektqualität (Flur und Bad im OG) Gartenzaun in Lärche (sehr harzhaltiges, wetterbeständiges Holz) Zwei zusätzliche Wasserzähler für Gartenwasser (keine Abwassergebühr!) 7 Wasserwürfel für 7000 Liter Regenwasser für den Garten mit Pumpen Außensteckdosen Süd-Terrasse m. Markise Nord-Terrasse m. 6-Meter-Markise beide Markisen haben eine Spezialbespannung mit Lotoseffekt Detaillierte Hausaufteilung Die beiden Wohnungen sind jeweils abgeschlossen und über ein gemeinsames Treppenhaus erreichbar. Die RH betragen ca. 245 cm. EG Küche u. Speisekammer Wohnzimmer u. große Terrasse mit herrlichem Blick auf den Vierstein-Berg Badezimmer (barrierefrei und behindertengerecht - Regendusche - Toilette - Waschbecken) Gästezimmer u. 1 Schlafzimmer Einbauschränke im Gästezimmer und Schlafzimmer OG (m. Dachschrägen) Küche u. Speisekammer Badezimmer (Badewanne m. Duschstange und Vorhang - Toilette - Waschbecken) Gästezimmer u. 1 Schlafzimmer Dachboden Kellergeschoß/Souterrain Büroraum Waschküche 3 Vorratsräume Heizraum u. Tanklager Toilette - Waschbecken 2 große Garagen (davon eine mit elektrischem Torantrieb, Größe 24 qm m. Strom- und Wasseranschluss) 3 Stellplätze auf dem Grundstück Großer angelegter Garten u. a. mit englischen Rosen von David Austin, viele verschiedenfarbige Sommerflieder und großem Hochbeet (ca. 130 x 310 cm) weiterer Eingang ebenerdig zum Keller.
Preis: 425.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 2.833,33 €
wohnglueck.de | 30.9.2023 | vor 420 Tagen
Gepflegtes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück in Wettelsheim
Gepflegtes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück in Wettelsheim
Preis: 495.000 € | Größe: 140,64 m² | Preis/m²: 3.519,62 €
wohnglueck.de | 17.1.2022 | vor 1041 Tagen
Landwirtschaftliches Anwesen mit Nebengebäuden
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Doppelgarage Die großzügige Hofstelle am Ortsrand von Theilenhofen ist ideal für Handwerker die viel Lagerfläche für Geräte und Maschinen benötigen.Das 1923 erbaute Wohnhaus wurde innen teilweise saniert. 2001 wurde 2fach-verglaste Fenster eingebaut. Das Bad im Erdgeschoss wurde 2020 neu behindertengerecht gestaltet und mit Fußbodenheizung ausgestattet. 2020 wurde das Haus an die Nahwärme angeschlossen. Geheizt kann aber auch durch einen Küchenherd und einem Kachelofen.Die 240 m² Wohnfläche sind im EG und OG vorhanden, das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und könnte zusätzlichen Wohnraum bieten. Die zahlreichen Nebengebäude sind renovierungsbedürftig.Eine Nutzung wäre kurzfristig möglich
Preis: 245.000 € | Größe: 240 m² | Preis/m²: 1.020,83 €
wohnglueck.de | 15.9.2023 | vor 435 Tagen
Juwel für Naturliebhaber - zeitloses Wohnen in Seenähe
Highlights und Ausstattungsdetails auf einen Blick: Große Sonnen-Terrasse Intelligent geplanter Grundriss - Änderungen möglich Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume Energieeffiziente Bauweise und moderne Architektur mit höchsten Qualitätsstandards / Energiestand nach KfW 40 3-fach-verglaste Kunststoff-Fenster elektrische Rollläden Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Luft- Wasser- Wärmepumpe Fußbodenheizung Garage zzgl. € 15.000,00 Ruhige und familienfreundliche Lage mit hohem Freizeitwert und perfekter Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung Herzlich willkommen in Ihrem Traumhaus in traumhafter Lage am Brombachsee! In Kürze entstehen vier moderne & energieeffiziente Einfamilienhäuser in zwei verschiedenen Größen. Die Häuser 1 & 2 werden über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 216 m² verfügen und haben eine Grundstücksgröße von ca. 493 m² sowie 1.015 m². Die Häuser verfügen über 6,5 Zimmer und bieten Ihnen somit ausreichend Platz für die gesamte Familie. Haus 3&4 werden mit einer Wohnfläche von ca. 199 m² gebaut. Die Grundstücksgrößen betragen ca. 3.480 m² sowie ca. 6.096 m². Mit 5,5 Zimmern bieten Ihnen diese Häuser ebenfalls genug Platz für die gesamte Familie. Bei diesen Immobilien vereinen sich moderne Architektur, eine hochwertige Ausstattung mit energiesparender Bauweise entsprechend dem KfW-Standard 40. Dies zeigt sich z.B. in den modernen Fliesen, einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, welche zum energieeffizienten Wohnen beiträgt, Fußbodenheizung, elektrischen Rollos im gesamten Haus und vieles mehr. Die intelligente Planung der Häuser lässt keine Wünsche offen, dennoch haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Gestaltungswünsche mit einzubringen. So kann beispielsweise der Grundriss verändert und Ihren individuellen Bedürfnissen angepasst werden. Gerne informieren, bzw. beraten wir Sie hinsichtlich weiterer Fragestellungen und Details. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen. Der Energieausweis wird erstellt.
Preis: 884.000 € | Größe: 205,19 m² | Preis/m²: 4.308,20 €
wohnglueck.de | 24.2.2023 | vor 638 Tagen
Naturnahes, energieeffizientes Wohnen in Ihrem Traumhaus in Seenähe
Highlights und Ausstattungsdetails auf einen Blick: Energieeffiziente Bauweise und moderne Architektur mit höchsten Qualitätsstandards / Energiestand nach KfW 40 Intelligent geplanter Grundriss - Änderungen möglich Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume 3-fach-verglaste Kunststoff-Fenster elektrische Rollläden Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Luft-Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung Garage zzgl. € 15.000,00 Ruhige und familienfreundliche Lage mit hohem Freizeitwert und perfekter Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in traumhafter Lage am Brombachsee! In Kürze entstehen vier moderne & energieeffiziente Einfamilienhäuser in zwei verschiedenen Größen. Haus 3&4 werden mit einer Wohnfläche von ca. 199 m² gebaut. Die Grundstücksgrößen betragen ca. 3.480 m² sowie ca. 6.096 m². Mit 5,5 Zimmern bieten Ihnen diese Häuser genug Platz für die gesamte Familie. Die Häuser 1 & 2 werden über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 216 m² verfügen und haben eine Grundstücksgröße von ca. 493 m² sowie 1.015 m². Die Häuser verfügen über 6,5 Zimmer und bieten Ihnen somit ausreichend Platz für die gesamte Familie. Bei diesen Immobilien vereinen sich moderne Architektur, eine hochwertige Ausstattung mit energiesparender Bauweise entsprechend dem KfW-Standard 40. Dies zeigt sich z.B. in den modernen Fliesen, einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, welche zum energieeffizienten Wohnen beiträgt, Fußbodenheizung, elektrischen Rollos im gesamten Haus und vieles mehr. Die intelligente Planung der Häuser lässt keine Wünsche offen, dennoch haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Gestaltungswünsche mit einzubringen. So kann beispielsweise der Grundriss verändert und Ihren individuellen Bedürfnissen angepasst werden. Gerne informieren, bzw. beraten wir Sie hinsichtlich weiterer Fragestellungen und Details. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen. Der Energieausweis wird erstellt.
Preis: 939.000 € | Größe: 198,82 m² | Preis/m²: 4.722,86 €
wohnglueck.de | 24.2.2023 | vor 638 Tagen
Juwel für Naturliebhaber - zeitloses Wohnen in Seenähe
Highlights und Ausstattungsdetails auf einen Blick: Große Sonnen-Terrasse Intelligent geplanter Grundriss - Änderungen möglich Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume Energieeffiziente Bauweise und moderne Architektur mit höchsten Qualitätsstandards / Energiestand nach KfW 40 3-fach-verglaste Kunststoff-Fenster elektrische Rollläden Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Luft- Wasser- Wärmepumpe Fußbodenheizung Garage zzgl. € 15.000,00 Ruhige und familienfreundliche Lage mit hohem Freizeitwert und perfekter Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung Herzlich willkommen in Ihrem Traumhaus in traumhafter Lage am Brombachsee! In Kürze entstehen vier moderne & energieeffiziente Einfamilienhäuser in zwei verschiedenen Größen. Die Häuser 1 & 2 werden über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 170 m² verfügen und haben eine Grundstücksgröße von ca. 493 m² sowie 1.015 m². Die Häuser verfügen über 6 Zimmer und bieten Ihnen somit ausreichend Platz für die gesamte Familie. Haus 3&4 werden mit einer Wohnfläche von ca. 199 m² gebaut. Die Grundstücksgrößen betragen ca. 3.480 m² sowie ca. 6.096 m². Mit 5,5 Zimmern bieten Ihnen diese Häuser ebenfalls genug Platz für die gesamte Familie. Bei diesen Immobilien vereinen sich moderne Architektur, eine hochwertige Ausstattung mit energiesparender Bauweise entsprechend dem KfW-Standard 40. Dies zeigt sich z.B. in den modernen Fliesen, einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, welche zum energieeffizienten Wohnen beiträgt, Fußbodenheizung, elektrischen Rollos im gesamten Haus und vieles mehr. Die intelligente Planung der Häuser lässt keine Wünsche offen, dennoch haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Gestaltungswünsche mit einzubringen. So kann beispielsweise der Grundriss verändert und Ihren individuellen Bedürfnissen angepasst werden. Gerne informieren, bzw. beraten wir Sie hinsichtlich weiterer Fragestellungen und Details. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen. Der Energieausweis wird erstellt.
Preis: 798.000 € | Größe: 170 m² | Preis/m²: 4.694,12 €
wohnglueck.de | 21.4.2023 | vor 582 Tagen
Gemütliche 2-Zimmer-Ferienwohnung in Absberg am Brombachsee
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Die zum Verkauf stehende Ferienwohnung befindet sich in einem ca. 1996 erbauten Mehrfamilienhaus (ohne Lift) im Erdgeschoss. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, ein Bad und eine Terrasse und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 53 m² Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige und offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse, welche einen schönen Blick ins Grüne bietet. Vom Flur aus sind das helle Schlafzimmer, der Wohn- und Essbereich mit Küche und das Badezimmer erreichbar. Ebenfalls gehört zur Wohnung ein Kellerraum im Untergeschoss mit einem gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum. Beheizt wird die Wohnung über eine Öl-Zentralheizung. Der dazugehörige Tiefgaragen-Stellplatz rundet das Gesamtangebot ab. Haben wir mit dieser Immobilie Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort. Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Preis: 235.000 € | Größe: 53,77 m² | Preis/m²: 4.370,47 €
wohnglueck.de | 5.12.2023 | vor 354 Tagen
Neues Niedrigenergiehaus in Urlaubsregion Fränkisches Seenland
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: KfW 55-Standard, Fußbodenheizung in allen Räumen, Flüssiggas mit Brauchwassererwârmung durch Solaranlage, Wärmerückgewinnung mit Belüftungssystem. Die Kosten der Heizung belaufen sich auf 50,-- € monatlich! Elektrische Rollos in den Wohnräumen. Moderne Einbauküche. Formschöne Echtholztreppe ins DG. 2 Gartenhäuschen und kleiner Dachboden mit Einschubtreppe als Lagermöglichkeiten. 6000 Liter Zisterne zur Gartenbewässerung. Wohnidylle in Holzständerfertigbauweise, als Energiesparhaus, Baujahr 2021, absolut ruhig, in gepflegtem Neubauzustand, siehe Fotos, Außenanlagen fertiggestellt, große umlaufende Terrasse, unverbaubarer Ausblick!
Preis: 469.000 € | Größe: 118 m² | Preis/m²: 3.974,58 €
wohnglueck.de | 15.2.2023 | vor 647 Tagen
Top Rendite, top Standort! Investieren Sie jetzt in Ihre Zukunft!
Doppelgarage, Kfz-Stellplätze, Garten, Terrasse, Balkon Das 1991 erbaute Dreifamilienhaus befindet sich im Absberger Ortsteil Kalbensteinberg - der Altmühlsee ist nur wenige Kilometer entfernt und in wenigen Minuten zu erreichen. Das gepflegte Wohnhaus in schöner Ortsrandlage hat auf drei Wohnungen verteilt eine Gesamtwohnfläche von ca. 206 m². Die vermieteten 3-Zimmer-Wohnungen in Erd- und Dachgeschoss haben eine Wohnfläche von ca. 110 m² und 88 m². Zudem verfügt die Erdgeschosswohnung über eine schöne Terrasse, zur Wohnung im Dachgeschoss gehört ein Balkon. Das 1-Zimmer-Apartment im Untergeschoss bietet zudem ca. 40 m² Wohnfläche. In der geräumigen Doppelgarage ist eine E-Auto-Ladestation angebracht. Darüber hinaus sind weitere Stellplätze im Hof der Immobilie vorhanden. Auf dem weitläufigen, ca. 638 m² großen Grundstück erhalten Sie einen Garten, welcher viel Platz zum Spielen für Kinder bietet. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen aktuell 14.400,- € zzgl. Nebenkosten.
Preis: 349.000 € | Größe: 206 m² | Preis/m²: 1.694,17 €
wohnglueck.de | 31.8.2023 | vor 450 Tagen
Barocke Perle am Brombachsee
Das wunderschöne Stadthaus mitten in Absberg besticht in seiner Architektur mit seinem barocken Mansarddach. Das Haus erfuhr im letzten Jahrhundert verschiedene Nutzungen und wurde, nachdem es lange ein kleines Restaurant beherbergte, in den vergangenen Jahren in den Wohnbereichen mit viel Hingabe und Sachverstand aufwändig und hochwertig saniert. Man betritt das Gebäude im Erdgeschoss. Hier befinden sich der Flur mit Teppenhaus, die große Küche mit Edelstahl Gastro-Ausstattung und das große Wohn-Esszimmer mit imposantem Blick Richtung Brombachsee. Das Wohnzimmer verfügt über eine verglaste Veranda und davor eine große Südterrasse. Von hier haben Sie einen wunderschönen Blick über das Hanggrundstück und die Umgebung des Brombachsees. In einem angebauten Seitentrakt sind die zum ehemaligen Restaurantbetrieb gehörenden Sanitärbereiche untergebracht. Hier wäre eine Renovierung empfehlenswert. Im Obergeschoss befinden sich die drei behaglichen, sanierten Schlafzimmer und das große Tageslicht-Badezimmer. Im Zuge der 2022 erfolgten Sanierung wurden die Geschossdecke und die Außenwände energetisch gedämmt und eine Trittschallisolierung eingebracht. Alle Schlafräume verfügen über einen Echtschieferboden mit Fußbodenheizung. Die Immobilie wurde seit Abschluss der Sanierungsarbeiten in den Wohnbereichen (Wohn- und Schlafzimmer) im Jahr 2022 nahezu nicht bewohnt bzw. nur als privates Feriendomizil genutzt. Insofern kann man von diesem Bereich als neuwertig sprechen. Das Kellergeschoss bietet großzügigen Stellraum, zwei Kühlkammern und den Zugang zum Garten und der unteren großen Terrasse. Aktuell wird das Haus mit einer Ölheizung beheizt, die Umrüstung auf eine moderne Pelletheizung ist jedoch bereits beauftragt, die Komponenten geliefert und der Einbau terminiert. Diese Maßnahme wird noch komplett vom Eigentümer übernommen. Eine mögliche Solar-Nachrüstung ist ebenfalls berücksichtigt (Leitungen im Haus sind verlegt) und der Pufferspeicher entsprechend groß ausgelegt. Das gut 800 qm große Hanggrundstück bietet ausreichend Gelegenheit für kreative Gartengestaltung nach eigenen Vorstellungen. Vor dem Haus steht Ihnen ein eigener PKW-Stellplatz zur Verfügung.
Preis: 530.000 € | Größe: 175,96 m² | Preis/m²: 3.012,05 €
wohnglueck.de | 5.3.2024 | vor 263 Tagen
Service-Wohnen für Senioren "Am Ellinger Tor"
Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Im Kaufpreis ist eine neuwertige Küche inbegriffen. Eventuell können neuwertige Möbel mit übernommen werden. Die Hauptnutzung des Service-Wohnen Am Ellinger Tor sind barrierefreie Wohnungen mit Gemeinschaftsräumen, deren Konstruktion bzw. Zuschnitt und Ausstattung auf den 3. Lebensabschnitt abgestimmt sind. Dieses sind einerseits funktional praktische Räume mit hohem Wohnwert und andererseits bauliche Vorkehrungen für eventuelle Betreuungs-/ Pflegesituationen des Lebens. Der Haupteingang des Service-Wohnens, der über ein hotelähnliches Flair verfügt, befindet sich in dem zur Nürnberger Straße ausgerichteten, ostseitigen Eingangshof. Die Servicewohnungen erschließen sich ab dem Erdgeschoss bis in das 4. Obergeschoss. Insgesamt sind ca. 47 seniorenfreundliche Wohnungen vorhanden. In der Service-Wohnanlage sind unter anderem ein Terrassenzimmer als Speise- und Veranstaltungsraum, ein Foyer inkl. Empfang, ein Mehrzweckraum, ein Gymnastikraum, Hygiene- und Personalräume und ein Wohlfühl- bzw. Pflegebad vorhanden. Die Wohnanlage ermöglicht seinen Bewohnern ein selbstbestimmtes, unabhängiges Leben. Tagespflege, Verwaltung und Beratung der Diakonie Weißenburg befinden sich in direkter Nähe und können bei Bedarf in Anspruch genommen werden.
Weißenburg in Bayern Weißenburg i. Bay.
Preis: 269.000 € | Größe: 65,9 m² | Preis/m²: 4.081,94 €
wohnglueck.de | 31.1.2024 | vor 297 Tagen
Freiwerdendes Einfamilienhaus in Treuchtlingen - Graben
Das in 1966 errichtete Einfamilienhaus mit ca. 90m² Wohnfläche sowie einer Einzelgarage und einem Keller mit ausreichend Nutzfläche verfügt über viel Platz für eine kleine Familie. Das Objekt ist liebevoll gestaltet und wird derzeit freigeräumt. Im Erdgeschoss betreten Sie den Windfang mit angrenzendem Gäste WC. Durch die Tür hindurch gelangen Sie in die Diele von der aus Sie die Vorratskammer, die abgeschlossene Küche und das Wohnzimmer erreichen. Letzteres verfügt über eine große Fensterfront mit Ausblick in den eigenen Garten und einen Zugang zur Terrasse, welche östlich ausgerichtet ist - optimal um den Morgenkaffee bei Sonnenaufgang zu genießen. Das Grundstück welches ca. 887m² Fläche fasst, verfügt entsprechend über einen riesigen Garten, welcher viel Raum für Kreativität und Spielfreude bietet. Zurück zum Flur in dem das Treppenhaus sowohl in den Keller als auch in das Obergeschoss führt. Im Obergeschoss findet im Flurbereich sogar ein großer Schrank oder eine Leseecke Platz. Von hier aus gelangen Sie in drei Räume - das Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht, das Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer, welches auch einen Balkon in Richtung Osten hat. Im Kellergeschoss finden Sie einen großen Trockenraum, eine weitere Vorratskammer, eine geräumige Waschküche und einen Heizungsraum.
Preis: 270.000 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 3.000 €
wohnglueck.de | 24.1.2023 | vor 668 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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