Raumwunder sucht neue Eigentümer!
massive Bauweise aus dem Jahre ca. 1955, Anbau im Erdgeschoss ca. 1971 ergänzt separater Eingang zum Anbau top gepflegt und nachweislich fortlaufend über die Jahre instand gehalten. große Doppelhaushälfte ca. 140 m2 Wohnfläche zwei Etagen vollunterkellert sonnige Terrasse mit Garten Gaszentralheizung Einbauküche inklusive Geräte doppelverglaste Fenster mit Rollläden teilweise elektrisch 2 Bäder mit Tageslicht Gäste-WC, Sauna sowie Partyraum im Keller wenige Gehminuten zum Alsdorfer Zentrum sehr gute Infrastruktur Fliesen im EG, Laminatböden im OG Bitte sehen Sie sich die 3D-Tour unter: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2554768 an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Raumwunder sucht neue Eigentümer! In Alsdorf - Kellersberg haben Sie die Möglichkeit, sich ein eigenes idyllisches Zuhause zu schaffen. Platz werden Sie hier nicht vermissen, denn die attraktive Doppelhaushälfte mit Anbau bietet auf drei Etagen sechs geräumige Zimmer sowie einen gut nutzbaren Keller mit Waschküche, Sauna und Kellerbar. Das Erdgeschoss bietet Ihnen die folgende Aufteilung; eine Diele, einen großzügigen Wohn-Essbereich, einen separaten Kochbereich mit integrierter und zeitloser Einbauküche inklusive, ein Schlafbereich sowie ein Bad mit Dusche. Das Obergeschoss erreichen Sie über eine tolle Holzwendeltreppe. Auf diese Ebene liegen drei weitere Räume sowie ein Bad mit Badewanne. Diese Ebene ist ideal, um Ihren Kindern die Privatsphäre zu schaffen, die Sie sich schon immer gewünscht haben. Zwei gemütliche Terrassen sowie der charmante Garten verleiht dem Haus zusätzlichen Charme und gewähren Ihrer Familie weiteren Platz zum gemeinsamen Wohlfühlen und Entspannen Ihr neues Zuhause steht Ihnen ab den 01.06.2022 zum Bezug bereit. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns - Sie werden begeistert sein!
Preis: 335.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 2.392,86 €
wohnglueck.de | 25.2.2022 | vor 1002 Tagen
Moderne Erdgeschosswohnung mit Garten
Sie erreichen Ihre neue Wohnung über ein mit Naturstein ausgelegtes, modernes Treppenhaus. Ihre kostengünstige Wärmeversorgung ist über eine Luft/Wasser Wärmepumpe mit zentraler Fußbodenheizung, entsprechend der aktuellen Verordnung in Bezug auf Energieeffizienz und Verbrauch, gewährleistet. Die Warmwasseraubereitung erfolgt durch eine eigene Gasbrennwertherme. In jedem Raum befinden sich Thermostate zur Einzelraumregulierung. Die Wohnung verfügt über anthrazitfarbene 3-fach verglaste Fenster, die mit elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet sind. Die Dreifachverglasung sorgt einerseits für einen zeitgemäßen Schallschutz und andererseits für die Einsparung von Heizkosten. Der pflegeleichte, hochwertige Designer Vinyl-Boden in Holzoptik sorgt in allen Räumen für Gemütlichkeit. Alle Wände und Decken sind zeitlos in weiß gestrichen ohne Tapete. Schalter und Steckdosen der Marke Gira, sowie eine Gegensprechanlage erfüllt alle Wünsche anspruchsvollen Wohnens. Das Bad ist modern ausgestattet und verfügen über eine Dusche mit Duschsystem, große Regenbrause sowie Handbrause. Die gesamte Badkeramik ist von Villeroy&Boch.
Preis: 730 € | Größe: 73 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 28.1.2022 | vor 1030 Tagen
Liebevoll gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Ladenlokal im Herzen von Alsdorf Schaufenberg
Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Der Energieausweis wurde vom Eigentümer beantragt und ist in Arbeit. Im sehr zentralen Stadtteil von Alsdorf - Schaufenberg bieten wir Ihnen exklusiv dieses Mehrfamilienhaus zum Kauf an. Die Wohnung im Obergeschoss ist komplett neu gemacht worden und hat ca. 60 qm, eine Dachterrasse und einen eigenen Eingang. Die eingebaute neue Küche ist inklusive. Unter der Wohnung befindet sich ein Ladenlokal mit ca. 80 qm, welches derzeit als Kiosk vermietet ist. Der Hauptwohnteil geht nach hinten weg und verfügt ebenfalls über einen eigenen Eingang, sowie einen Wintergarten und eine Garage mit Zugang zum Garten. Durch den durchdachten Grundriss steht es Ihnen frei ob Sie die Immobilie selbst nutzen und durch Teilvermietung zur monatlichen Abzahlung beitragen, oder ob Sie alles komplett vermieten. Durch ihre sehr zentrale Lage eignet sich die Immobilie nicht nur optimal als langfristiges, profitables Anlageobjekt, sondern auch zur Eigennutzung für die Großfamilie. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns anzurufen und fordern Sie weiterführende Unterlagen an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben in einer gesonderten E-Mail.
Preis: 495.000 € | Größe: 270 m² | Preis/m²: 1.833,33 €
wohnglueck.de | 11.3.2022 | vor 988 Tagen
Single-Wohnung zum 01.07.2022 frei!
Sie erreichen Ihre neues Apartment über ein mit Naturstein ausgelegtes, modernes Treppenhaus. Ihre kostengünstige Wärmeversorgung ist über eine Luft/Wasser Wärmepumpe mit zentraler Fußbodenheizung, entsprechend der Verordnung in Bezug auf Energieeffizienz und Verbrauch, gewährleistet. Die Warmwasseraubereitung erfolgt durch eine eigene Gasbrennwertherme. In jedem Raum befinden sich Thermostate zur Einzelraumregulierung. Das Apartment verfügt über anthrazitfarbene 3-fach verglaste Fenster, die mit elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet sind. Die Dreifachverglasung sorgt einerseits für einen zeitgemäßen Schallschutz und andererseits für die Einsparung von Heizkosten. Der pflegeleichte, hochwertige Designer Vinyl-Boden sorgt für Gemütlichkeit. Alle Wände und Decken sind zeitlos in weiß gestrichen ohne Tapete. Schalter und Steckdosen der Marke Gira, sowie eine Gegensprechanlage erfüllt alle Wünsche anspruchsvollen Wohnens. Das Bad ist modern ausgestattet und verfügen über eine Dusche mit Duschsystem, große Regenbrause sowie Handbrause. Die gesamte Badkeramik ist von Villeroy&Boch.
Preis: 340 € | Größe: 35 m² | Preis/m²: 9,71 €
wohnglueck.de | 30.3.2022 | vor 969 Tagen
Anspruchsvolle Dachgeschosswohnung mit Terrasse!
Sie erreichen Ihre neue Wohnung über ein mit Naturstein ausgelegtes, modernes Treppenhaus. Ihre kostengünstige Wärmeversorgung ist über eine Luft/Wasser-Wärmepumpe mit zentraler Fußbodenheizung, entsprechend der Verordnung in Bezug auf Energieeffizienz und Verbrauch, gewährleistet. Die Warmwasseraubereitung erfolgt durch eine eigene Gasbrennwertherme. In jedem Raum befinden sich Thermostate zur Einzelraumregulierung. Die Wohnung verfügt über anthrazitfarbene, überwiegend bodentiefe Fenster, die mit elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet sind. Die Dreifachverglasung bietet Ihnen einerseits einen erhöhten Schallschutz, andererseits sorgt sie für die Verringerung Ihrer Heizkosten. Schalter und Steckdosen der Marke Gira, sowie eine Gegensprechanlage erfüllen alle Wünsche an anspruchsvolles Wohnen. Der pflegeleichte, hochwertige Designer Vinyl-Boden in Holzoptik sorgt in allen Räumen für Gemütlichkeit. Alle Wände und Decken sind zeitlos in weiß gestrichen ohne Tapete. Die Bäder sind modern, verfügen über je eine Dusche mit Duschsystem, große Regenbrause und Handbrause. Die gesamte Badkeramik ist von Villeroy&Boch. Die Ausstattung der Wohnung steht für modernes Wohnen, hochwertige Materialien sowie Liebe zum Detail und Qualität.
Preis: 980 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 9,80 €
wohnglueck.de | 1.4.2022 | vor 967 Tagen
Hier wohnen Sie modern, anspruchsvoll, zentral!
Ihre neue Wohnung erreichen Sie bequem über einen Fahrstuhl oder über ein mit Granitstein ausgelegtes, modernes Treppenhaus. Die Wohnung verfügt über größtenteils bodentiefe Fenster, die mit elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet sind. Die Dreifachverglasung sorgt nicht nur für einen erhöhten Schallschutz, sondern trägt langfristig zur Reduzierung der Heizkosten bei. Die pflegeleichten grauen Bodenfliesen sorgen im Wohnbereich für Gemütlichkeit. Im Schlafzimmer erwartet Sie ein zeitloser Laminatboden. Das in grau-weiß gestalte Bad verfügt über eine ebenerdige, großvolumige Dusche. Ihre kostengünstige Wärmeversorgung erfolgt über eine Luft/Wasser/ Wärmepumpe mit zentraler Fußbodenheizung, entsprechend der aktuellen Verordnung in Bezug auf Energieeffizienz und Verbrauch. In jedem Raum befinden sich Thermostate zur Einzelraumregulierung. Eine Gegensprechanlage rundet das Angebot ab. Die Ausstattung der Wohnung steht für modernes Wohnen sowie hochwertige Materialien Überzeugen Sie sich selbst.
Preis: 740 € | Größe: 67 m² | Preis/m²: 11,04 €
wohnglueck.de | 28.5.2022 | vor 910 Tagen
Simply the best!
Das Haus aus dem Jahr 1971 ist in einem hervorragendem Zustand. 2001 wurde es wärmegedämmt und vollverklinkert. 2004 wurden alle Fenster und die Haustüre ausgetauscht, k-Wert 1,1. In 2005 wurde die gesamte Elektrik im Erdgeschoss gewechselt. 2017 wurde eine neue Viessmann Gasbrennwerttherme eingebaut, die per App gesteuert werden kann. In den letzten beiden Jahren wurde die Dachrinne erneuert und der Kamin saniert. Im Wohn- und Esszimmer sind alle Rolladen mit einem elektrischen Antrieb versehen. Weiterhin ist die große Markise der Gartenterrassen für eine elektrische Steuerung vorbereitet. Kurzum das Haus ist technisch und energetisch auf einem sehr gutem Stand. Die Wohnfläche des Hauses könnte durch Ausbau des Dachgeschosses und eines Kellerraums auf über 150 qm erweitert werden. Die Einbauküche ist mit allen technischen Geräten im Kaufpreis enthalten. Das Badezimmer ist funktional aber bedarf früher oder später einer Renovierung. Der wunderschön angelegte Garten mit Terrasse und Pergola bietet alles was das Herz begehrt.
Preis: 295.000 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 2.809,52 €
wohnglueck.de | 17.6.2022 | vor 890 Tagen
Willkommen zu Hause
Ihre neue Wohnung erreichen Sie bequem über einen Fahrstuhl oder über ein mit Granitstein ausgelegtes, modernes Treppenhaus. Die Wohnung verfügt über größtenteils bodentiefe Fenster, die mit elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet sind. Die Dreifachverglasung sorgt nicht nur für einen erhöhten Schallschutz, sondern trägt langfristig zur Reduzierung der Heizkosten bei. Die pflegeleichten grauen Bodenfliesen sorgen im Wohnbereich für Gemütlichkeit. Im Schlafzimmer erwartet Sie ein zeitloser Laminatboden. Das in grau-weiß gestalte Bad verfügt über eine ebenerdige, großvolumige Dusche. Ihre Wärmeversorgung erfolgt über eine Luft/Wasser/ Wärmepumpe mit zentraler Fußbodenheizung, entsprechend der aktuellen Verordnung in Bezug auf Energieeffizienz und Verbrauch. In jedem Raum befinden sich Thermostate zur Einzelraumregulierung. Eine Gegensprechanlage rundet das Angebot ab. Die Ausstattung der Wohnung steht für modernes Wohnen sowie hochwertige Materialien Überzeugen Sie sich selbst. Hier wohnen Sie modern, anspruchsvoll, zentral! Erfüllen Sie sich hier Ihren Wohntraum an moderner, anspruchsvoller Wohlfühlatmosphäre. Sie wohnen zentral umgeben von großer Grünfläche mit Parkanlage. Durch die besondere Zusammenstellung von Eigentums- und Mietwohnungen sowie Einfamilienhäusern wohnen Sie hier auf dem Anna-Park-Gelände in Alsdorf in einer harmonischen Nachbarschaft. Die hochwertige, energieeffiziente Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer vierstöckigen, sehr schönen und 2021 errichteten Wohnanlage mit zwölf Wohneinheiten. Die 2 Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 67 m2. Sie erwartet ein großer, offener Wohn-Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, zwei separate Abstellräume bieten Ihnen viel Staufläche, einer davon ist ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Ein besonderes Schmuckstück der Wohnung ist der gemütliche nach Südwest ausgerichtete große Eckbalkon, auf dem Sie bis zum späten Abend die Sonne genießen. Für das sichere und bequeme Abstellen Ihres PKW mieten Sie einen Stellplatz der Wohnanlage. Dieser ist für Sie reserviert und gehört zur Wohnung. Die Wohnung steht Ihnen ab den 01.12.2022 zur Verfügung!
Preis: 740 € | Größe: 67 m² | Preis/m²: 11,04 €
wohnglueck.de | 22.8.2022 | vor 824 Tagen
Ihre Geldanlage für die Zukunft!
Zweifamilienhaus massive Bauweise aus dem Jahre ca.1910 Grundstück ca. 256 m² zwei separate abgeschlossne Wohneinheiten zwei getrennte Eingänge Wohnung EG ca. 64 m² Wohnung OG ca. 74 m² gepflegt und fortlaufend über die Jahre instand gehalten teilunterkellert sonniger Innenhof mit Garten Gartenhaus Gaszentralheizung aus dem Jahre 2015 doppelverglaste Fenster 2 Bäder mit Tageslicht zwei hochwertige Specksteinöfen je Wohneinheit eigene Zähler für Heizung, Strom sowie Wasser SAT-Anlage Decken teilweise mit Holzpaneelen versehen wenige Gehminuten zum Kindergarten sowie Grundschule sehr gute Infrastruktur Fliesen, Laminat Eine Immobilie mit außerordentlichen Entwicklungspotential und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Generationen unter einem Dach, eine große Familie oder auch als Kapitalanlage ist sie geeignet. Viele Möglichkeiten Ihren Traum zu verwirklichen. Ihr neues Zuhause ist teilunterkellert und hat auf zwei Etagen zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit separaten Eingängen. Das Zweifamilienreihenhaus im beliebten Alsdorf-Hoengen, welches um 1910 in massiver Bauweise errichtet wurde, laufend instandgehalten, bietet Ihnen ca.138 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine ca. 64 m² Zweizimmerwohnung mit folgender Aufteilung; eine separate Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Diele, ein Bad mit Wanne sowie eine Waschküche. Der Zugang zum Innenhof und Garten erfolgt über die Waschküche. Die ca.74 m² große Dreizimmerwohnung im ersten Obergeschoss ist durch einen eigenen Seiteneingang über das Hofgrundstück erreichbar und ist wie folgt aufgeteilt; ein großer Wintergarten als Empfangsbereich erwartet Sie, eine separate Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht. Der ausbaufähigen Speicher hat genügend Zusatzflächen zum Abstellen und Lagern. Der gemütliche, sonnige Innenhof sowie der charmante Garten mit Gartenhaus verleiht dem Haus zusätzlichen Charme und gewähren Ihrer Familie weiteren Platz zum gemeinsamen Wohlfühlen und Entspannen. Beide Wohneinheiten sind zur Zeit vermietet. Ist Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Anfrage!
Preis: 199.000 € | Größe: 138 m² | Preis/m²: 1.442,03 €
wohnglueck.de | 26.8.2022 | vor 820 Tagen
Provisionsfrei !!! Großes Einfamilienhaus mit Garage
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Provisionsfrei !!! Großes Einfamilienhaus mit Garage Ort:52477 Alsdorf Haus-Typ: Doppelhaushälfte Grundstück:261qm Wohnfläche:180qm Schlafzimmer:3 + Studio-Zimmer(49 qm) Terrassen:2 Balkon:1 Heizungsart :Öl-Zentralheizung Das Haus ist voll unterkellert Der Energieausweis ist schon vor 4 Wochen beantragt worden und wird nachgereicht. Das Haus ist geräumt und sofort bezugsfrei Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhig gelegenen Seitenstraße im Alsdorfer Ortsteil Mariadorf. Ganz in der Nähe befindet sich der Broicher Weiher angrenzend an das Landschaftschutzgebiet Broichbachtal. Alle Arten von Geschäften ,Banken ,Ärzte und Apotheken sind im Ortszentrum zu finden und fußläufig zu erreichen. Es besteht zudem eine hervorragende Anbindung an die Autobahn A44 und A4. Die nächste Bushaltestelle sowie die Euregiobahn sind ebenfalls in fußläufiger Umgebung. Objektbeschreibung: Das großzügig geschnittene Einfamilienhaus wurde 1979 errichtet und ist voll unterkellert. Die 180 qm Wohnfläche teilen sich auf in Erdgeschoss ,Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss. Vor der angebauten Garage neben dem Haus, ist eine ca. 12,00 m lange Auffahrt, diese findet Platz für 2 PKW. Neben dem Hauptgarten hinter dem Haus ist an der Straßenseite noch ein kleiner Vorgarten. Kellergeschoss: Der Tankraum ist mit einem 4.000 Liter Tank bestückt, daneben befindet der Heizungsraum und ein kleiner Vorratsraum. Der 30,00 qm große Trockenraum kann auch als Partyraum genutzt werden ( Theke vorhanden). Vom Keller bis hoch ins Dachgeschoss sind die Flure, Dielen und Treppenstufen in Naturstein gehalten. Trockenraum: 6,35 m x 4,76 m = 30,23 qm Vorratsraum: 3,25 m x 1,78 m = 5,80 qm Flur: 3,50m x 2,10m = 7,35 qm Gesamt Nutzfläche 43,38 qm Erdgeschoss: Die ca. 58 qm teilen sich auf in Diele und Gäste WC, große Küche und großes Wohnzimmer mit Schiebeelement als Zugang zur überdachten Terrasse. Von der Terrasse aus gehen 3 Stufen runter in den Garten und eine Zugangstür zur Garage. Wohnzimmer: 6,35 m x 4,76 m = 30,23 qm Küche:( 4,01 m x 2,75 m ) + ( 2,91 m x 2,50 m )=18,31 qm Diele: 3,50 m x 2,10 m = 7,35 qm Spind: 1,00 m x 0,50 m = 0,50 qm Gesamt Wohnfläche: 58,28 qm Obergeschoss: Die ca. 58 qm teilen sich auf in Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne ( renoviert im Oktober 2020 ) und Balkon mit Zugang vom Elternschlafzimmer und Kinderzimmer 1. Eltern : 4,76 m x 3,50 m = 16,66 qm Kind 1: 3,26 m x 2,75 m = 8,80 qm Kind 2: 4,01 m x 2,85 m =11,43 qm Bad: 4,01 m x 2,40 m = 9,62 qm Flur: ( 1,50 m x 0,65 m ) + ( 2,10 m x 5,14 m ) = 11,77 qm Gesamt Wohnfläche = 58,28 qm Balkon: 6,60 m x 1,50 m = 9,90 qm Dachgeschoss: Im voll ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein Studio von ca.49 qm, ein WC und ein Vorraum mit Zugang zur Dachterrasse. Über dem Vorraum befindet sich nochmal ein ausgebauter Raum, der als Stauraum genutzt werden kann. Dieser ist mit einer Leiter durch eine Luke zu erreichen. Studio: 10,57 m x 4,66 m = 49,26 qm Vorzimmer: ( 3,67 m x 2,27 m ) + ( 2,10m x 1,37m ) = 11,21 qm WC: 1,37 m x 1,57 m = 2,15 qm Flur: 1,30 m x 1,66 m = 2,15 qm Gesamt Wohnfläche : 64,76 qm Dachterrasse: ( 3,50 m x 1,00 m ) + ( 2,00 m x 1,50 m ) = 6,50qm
Preis: 480.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 2.666,67 €
wohnglueck.de | 31.8.2022 | vor 815 Tagen
Zentral gelegenes Einfamilienhaus
Für das vollständige Exposé mit weiteren Bildern und Zugang zum virtuellen 360°-Rundgang, schicken Sie uns bitte eine Nachricht. Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, teilen Sie das gerne mit, ich werde mich dann kurzfristig bei Ihnen zurückmelden. Die Immobilie wurde im Jahr 2013 in massiver Bauweise errichtet. Sie ist ideal geeignet für Familien. Das Wohnangebot ist für 5 bis 6 Personen ausgelegt und umfasst 6 Zimmer. Davon können 5 Zimmer bequem als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden. Eine separate Küche mit Durchreiche zum Wohn- und Esszimmer sorgen für Ihren Wohnkomfort. Die Sanitäreinrichtungen bestehen aus 1 Bäd mit gehobener Ausstattung und einem Gäste-WC. Beheizt wird das Haus mit einer Erdgas Heizung sowie einer Passivlüftungsanlage und einer Solar-Trinkwassererwärmung. Die Immobilie und die Außenanlage mit neuer Terrassenüberdachung befinden sich in einem sehr gutem Zustand.
Preis: 450.000 € | Größe: 137,6 m² | Preis/m²: 3.270,35 €
wohnglueck.de | 10.9.2022 | vor 805 Tagen
Doppelhaushälfte / Haus in Alsdorf-Hoengen
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Konstruktion und Bau des Hauses wurden genau dokumentiert. Die „Baumappe“ mit allen Plänen und Berechnungen umfaßt 4 Aktenordner und ist vollständig vorhanden. Das Mauerwerk besteht aus Poroton-Ziegelsteinen. Dieses Baumaterial wird üblicherweise in Passiv- und Niedrigenergiehäusern eingesetzt. Neben dem hohen Dämmwert bewirken diese Steine ein besonders angenehmes Raumklima. https://bautipps.almondia.com/architektur-material/baustoffe/bauen-mit-poroton/ Fußbodenheizung, Gastherme (neu 2018). Ergänzung mit Wärmepumpe ist möglich, ebenso Photovoltaik mit 9,9 KWp plus X, es gibt genug sonnige, schattenfreie Flächen. Keller: Das Haus ist vollständig unterkellert. Boden, Wände & Decke sind aus Beton. Raumhöhe ist 2,36 m. Die Böden sind teilweise gefliest. Der Keller ist beheizbar. Die Wandheizkörper sind an die Zentralheizung angeschlossen. Es gibt einen großen „Hobbykeller“, ggf. zum Wohnraum umgestaltet werden kann. Außerdem gibt es im Keller ein schönes, vollwertiges Badezimmer mit Dusche, Toilette und Außenfenster. Der Keller ist knochentrocken; keinerlei Schimmel, Kellergeruch o.ä. Erdgeschoß: Raumhöhe ist hier 2,5 m. Eingangsbereich / Garderobe – 5 m² - individuell angefertigte gläserne Trennwand & Tür. Gefliest mit terracottafarbigem Feinsteinzeug. Ebenso der Küchen-Eßbereich und die offene Diele – 23 m². Wohnzimmer – 32 m² - ausgelegt mit Lavabasalt Platten. Die Treppe nach dem System Bucher ist ausgeführt in Esche mit Edelstahlstreben. Diese Treppe ist ein zeitlos elegantes Bauelement (s. Foto). Sie ist besonders bequem und sicher zu begehen. Sicherheit und Ergonomie waren uns das Geld wert. Obergeschoß: Hier gibt es drei Schlafzimmer (2 x 15 m², 1 x 12 m²), sowie ein Badezimmer (6 m²) mit Wanne & WC & Handtuchtrockner. Die komplette Etage wurde 2019 mit hochwertigem Vinylboden ausgelegt. Seitdem praktisch unbenutzt, also neuwertig. Obergeschoß: Komplett nicht einsehbar, mit großen Fenstern. Hier ist die Deckenhöhe zwischen 2,5 m und 3,2 m (Pultdach, keine Dachschrägen!) „Elternschlafzimmer“ (19 m²), mit Landhausdiele Eiche massiv, Vollmaterial gestaltet. Ebenso der Gang zum Badezimmer (10 m²), als begehbarer Kleiderschrank ausgeführt (Ikea Pax). Dahinter kommt das „Elternbadezimmer“ (11 m²) mit 2 Waschbecken, Toilette, begehbarer Dusche & Handtuchtrockner. Es gibt es zwei Terrassen, eine zur Straßenseite, eine zur Gartenseite. Sicherheit: Sämtliche Fenster (Meranti Holzrahmen) sind abschließbar mit Sicherheitsverriegelung. Ebenso die Meranti Haustür. Alle Fenster haben handbetriebene Roma Rolläden mit außenliegenden Rolladenkästen. Im Erdgeschoß ist die Installation für elektrischen Betrieb bereits verlegt. Außenanlage: Carport mit großem Vorplatz, Steckdose zum Laden vom Elektroauto. Der Carport ist hoch genug für ein Wohnmobil, nämlich 2,5 m bei einer Länge von 6,5 m. Gesamtbreite 3,8 m. Teil des Carports ist ein fest gemauertes Gerätehaus, das auf der Carportseite die Mülltonnen aufnimmt. Die Dachhaut wurde im Mai 2018 vollständig erneuert. Das Nebengebäude mit Carport ist baulich hochwertig und solide ausgeführt. Es gibt eine hochwertige Terrassenüberdachung BJ 2012 mit elektrischer Markise. Das ganze Haus wurde 2018 von einer Fachfirma in dezentem Rotton komplett neu gestrichen - s. Foto. In dieser Farbe war das Haus schon immer gestrichen; wir finden die Farbkombination mit den Klinkern sehr schön.
Preis: 585.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 3.250 €
wohnglueck.de | 18.9.2022 | vor 797 Tagen
Alsdorf - Traumhafte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage
Familienfreundliches 5-Zimmer-Wohnhaus auf ca. 319 m² Wohlfühlgrund in super Lage von Alsdorf. Auf diesem ca.319 m² großen Spiel- und Relaxgrundstück können Sie und Ihre Kinder es sich gut gehen lassen und schon bald Ihr neues Zuhause genießen. Ca.130 m² Wohnvergnügen, 5 Zimmer (incl. Wohnzimmer), eine Küche, zwei Tageslicht Bäder, eine Terrasse sowie eine Garge plus Stellplätze bieten Ihrer Familie genügend Platz. Neben dem wunderschönen Nord-West gelegenen Garten lädt auch die Terrasse mit Blick ins grüne zum Entspannen ein! Der ausgefallene Gundriss wird auch Sie begeistern. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns anzurufen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Preis: 349.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 2.908,33 €
wohnglueck.de | 23.9.2022 | vor 792 Tagen
Anspruchsvolle Dachgeschosswohnung mit Terrasse!
Sie erreichen Ihre neue Wohnung über ein mit Naturstein ausgelegtes, modernes Treppenhaus. Ihre kostengünstige Wärmeversorgung ist über eine Luft/Wasser-Wärmepumpe mit zentraler Fußbodenheizung, entsprechend der Verordnung in Bezug auf Energieeffizienz und Verbrauch, gewährleistet. Die Warmwasseraubereitung erfolgt durch eine eigene Gasbrennwertherme. In jedem Raum befinden sich Thermostate zur Einzelraumregulierung. Die Wohnung verfügt über anthrazitfarbene, überwiegend bodentiefe Fenster, die mit elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet sind. Die Dreifachverglasung bietet Ihnen einerseits einen erhöhten Schallschutz, andererseits sorgt sie für die Verringerung Ihrer Heizkosten. Schalter und Steckdosen der Marke Gira, sowie eine Gegensprechanlage erfüllen alle Wünsche an anspruchsvolles Wohnen. Der pflegeleichte, hochwertige Designer Vinyl-Boden in Holzoptik sorgt in allen Räumen für Gemütlichkeit. Alle Wände und Decken sind zeitlos in weiß gestrichen ohne Tapete. Die Bäder sind modern, verfügen über je eine Dusche mit Duschsystem, große Regenbrause und Handbrause. Die gesamte Badkeramik ist von Villeroy&Boch. Die Ausstattung der Wohnung steht für modernes Wohnen, hochwertige Materialien sowie Liebe zum Detail und Qualität.
Preis: 980 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 9,80 €
wohnglueck.de | 26.10.2022 | vor 759 Tagen
Single-Wohnung zum 01.01.2023 frei!
Sie erreichen Ihre neues Apartment über ein mit Naturstein ausgelegtes, modernes Treppenhaus. Ihre Wärmeversorgung ist über eine Luft/Wasser Wärmepumpe mit zentraler Fußbodenheizung, entsprechend der Verordnung in Bezug auf Energieeffizienz und Verbrauch gewährleistet. Die Warmwasseraubereitung erfolgt durch eine eigene Gasbrennwertherme. In jedem Raum befinden sich Thermostate zur Einzelraumregulierung. Das Apartment verfügt über anthrazitfarbene 3-fach verglaste Fenster, die mit elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet sind. Die Dreifachverglasung sorgt einerseits für einen zeitgemäßen Schallschutz und andererseits für die Einsparung von Heizkosten. Der pflegeleichte, hochwertige Designer Vinyl-Boden sorgt für Gemütlichkeit. Alle Wände und Decken sind zeitlos in weiß gestrichen ohne Tapete. Das moderne Bad verfügen über eine Dusche mit Duschsystem, große Regenbrause sowie Handbrause. Die gesamte Badkeramik ist von Villeroy&Boch. Ihr neues, modernes Single-Apartment befindet sich im ersten Obergeschoss einer sehr schönen, hochwertigen und 2019 errichteten Wohnanlage mit vier Wohneinheiten in Alsdorf- Hoengen. Das ca. 35m2 große Apartment bietet Ihnen eine Diele als Empfang, einen geräumigen Wohn-Schlafbereich, eine separate Essküche mit Austritt zum gemütlich nach Südwest ausgerichteten Balkon sowie ein modernes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Für das sichere und bequeme Abstellen Ihres PKW mieten Sie für 35€ einen Stellplatz der Wohnanlage. Dieser ist für Sie reserviert und gehört zur Wohnung.
Preis: 375 € | Größe: 35 m² | Preis/m²: 10,71 €
wohnglueck.de | 16.11.2022 | vor 738 Tagen
Alsdorf Hoengen - Familienfreundliche Doppelhaushälfte in gefragter Lage
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Preis: 569.000 € | Größe: 166 m² | Preis/m²: 3.427,71 €
wohnglueck.de | 17.11.2022 | vor 737 Tagen
Hier wohnen Sie modern, anspruchsvoll, zentral!
Sie erreichen Ihre neue Wohnung bequem über einen Fahrstuhl oder über ein mit Granitstein ausgelegtes, modernes Treppenhaus. Die Wohnung verfügt über bodentiefe Fenster, die mit elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet sind. Die Dreifachverglasung sorgt nicht nur für einen erhöhten Schallschutz sondern führt langfristig zur Reduzierung der Heizkosten bei. Die pflegeleichten grauen Bodenfliesen sorgen im Wohnbereich für Gemütlichkeit. Im Schlafzimmer erwartet Sie zeitloser Laminatboden. Das in grau-weiß gestalte Bad verfügt über eine ebenerdige, großvolumige Dusche. Ihre kostengünstige Wärmeversorgung erfolgt über eine Luft/Wasser/ Wärmepumpe mit zentraler Fußbodenheizung, entsprechend der aktuellen Verordnung in Bezug auf Energieeffizienz und Verbrauch. In jedem Raum befinden sich Thermostate zur Einzelraumregulierung. Eine Gegensprechanlage rundet das Angebot ab. Die Ausstattung der Wohnung steht für modernes Wohnen, hochwertige Materialien sowie Liebe zum Detail und Qualität. Überzeugen Sie sich selbst.
Preis: 550 € | Größe: 52 m² | Preis/m²: 10,58 €
wohnglueck.de | 17.11.2022 | vor 737 Tagen
Provisionsfrei: 1-2 Familienhaus in bevorzugter Lage von Alsdorf
Bitte sehen Sie sich den 360°-Rundgang an (Online-Besichtigung), bevor Sie einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren! Der Besuch der Online-Besichtigung ist Voraussetzung für einen Termin vor Ort Bitte sehen Sie sich den 360°-Rundgang an (Online-Besichtigung), bevor Sie einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren! Das zweieinhalb geschossige 1-2 Familienhaus bietet auf 3 Ebenen viel Platz für die gesamte Familie. Derzeit ist das Haus in zwei Wohnungen gegliedert, jedoch nicht baulich voneinander getrennt. Im Erdgeschoss gibt es ein großes Wohn- & Esszimmer, ein großes Schlafzimmer zur Gartenseite, eine Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse und ein bereits renoviertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Im Obergeschoss betritt man die Wohnung über einen offenen Flur zum sehr großzügigen Wohnzimmer mit offener Küche. Von hier aus sind ein Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer zu betreten. Ein helles Duschbad gehört auch hier zur Ausstattung. Über eine Wendeltreppe im Hausflur erreicht man das ausgebaute Dachgeschoss mit Arbeits- oder Schlafmöglichkeit. Hier können auch Gäste eine Nacht verbringen. Das vollständig unterkellerte Haus bietet hier unten noch eine Waschküche, zwei Vorratsräume und einen urgemütlichen Bastelkeller mit unbegrenzten Möglichkeiten. Abgerundet wird das Platzangebot mit dem grünen Garten und der geräumigen Garage. Der Kaufpreis beträgt 317.200 € OHNE zusätzliche Käuferprovision
Preis: 317.200 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 2.643,33 €
wohnglueck.de | 23.11.2022 | vor 731 Tagen
Geräumige Dachgeschosswohnung Alsdorf Schaufenberg
Keller, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Die Wohnung besteht aus Wohn/Esszimmer, Küche (mit Einbauküche), Badezimmer mit Badewanne, Gäste WC, Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer. Die Wohnung wird vor der Übergabe frisch gestrichen. Bezugsfertig nach Vereinbarung. Fernsehempfang über Satellit Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung liegt im Ortsteil Alsdorf-Schaufenberg in einer ruhigen Spielstraße. Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 680 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 7,56 €
wohnglueck.de | 29.11.2022 | vor 725 Tagen
Attraktive Wohnung in Alsdorf-Hoengen!
massive Bauweise top gepflegt und fortlaufend über die Jahre instand gehalten sehr gute Infrastruktur Nähe zur Natur top Lage 4-Zimmerwohnung erste Etage Gaszentralheizung doppelverglaste Fenster teilweise mit elektrischen Rollläden zeitloser Granitboden sowie Laminatboden in Holzoptik Sie suchen ein neues, ruhiges Zuhause in gepflegter Nachbarschaft und guter Lage! Dann sind Sie hier in Alsdorf-Hoengen goldrichtig. Sie erwartet hier eine attraktive und großzügige Vierzimmerwohnung. Die ca.115 m² große moderne Wohnung befindet sich im 1. Stockwerk eines gepflegten 3-Parteien Hauses. Die Wohnung bietet Ihnen eine großzügige Diele als Empfang, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, ein Bad, einen Abstellraum, eine Waschküche sowie eine Essküche mit integrierter und zeitloser Einbauküche, die bei Bedarf übernommen werden kann. Die Diele ist der Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus sind alle Zimmer erreichbar. Diese begehrenswerte 4-Zimmerwohnung begeistert mit ihrem großzügigen Schnitt sowie den lichtdurchfluteten Räumen mit großen Fensterfronten. Wohnen Sie in anspruchsvollen gestalteten Räumen die all' Ihre Wohnansprüche von stilvoller, gemütlicher Wohnatmosphäre erfüllen. Die Wohnung steht Ihnen ab den 01.04.2023 zur Verfügung.
Preis: 780 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 6,78 €
wohnglueck.de | 25.1.2023 | vor 668 Tagen
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