FFB-DHH mit Photovoltaik und großem Garten
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Neuwertige energieeffiziente DHH mit 124qm Wohnfläche und großem Garten in Althegnenberg zu verkaufen. Althegnenberg liegt im Landkreis Fürstenfeldbruck mit Bus- und Bahnanschluss (18 Minuten nach München-Pasing) und guter Verkehrsanbindung an die B2 zu der Autobahn A8 oder nach Augsburg (10 Minuten nach Mering ins St. Afra Einkaufszentrum bei Augsburg). Der Bus fährt in regelmäßigen Abständen nach Mammendorf zur S-Bahn. Kita, Kiga und Grundschule inklusive Sportverein um die Ecke, Netto Lebensmittelgeschäft mit Bäcker 800m entfernt. Des Weiteren befinden sich vor Ort zwei Tankstellen, eine KFZ Werkstatt, KFZ Waschplatz, ein großer Hofladen, DHL Postcontainer und Hermes-Paketshop. Der nahegelegene Wald bietet neben erholsamen Spaziergängen zur Spätsommerzeit auch die Möglichkeit Pilze zu sammeln. Im Rathaus befindet sich eine Bücherei und jeden Samstag kommt ein mobiler Metzgerwagen aus dem Nachbarort vorbei. Der Ort zeichnet sich durch ein gemeinschaftliches, familienfreundliches Dorfleben aus. Durch unsere Photovoltaikanlage ist nahezu eine 100%ige Autarkie gegeben, da auch die Wärmepumpe über Solar läuft. Bei Bedarf (evtl. im Winter) wird automatisch ohne Aufwand Strom aus dem Netz bezogen. Grunddaten: Gesamtfläche 328 qm Baujahr 2021 5 Zimmer ausgebautes Dachgeschoss mit Duschbad - Photovoltaik 8,8 KwP mit 7,8 KW Speicher - Luft-Wasser-Wärmepumpe Vaillant Fußbodenheizung im ganzen Haus (inkl. Untergeschoss); Jeder Raum ist separat bedienbar - Tageslicht-Carport (Massive Terrassenbauweise der FA Heim und Haus) 2 Stellplätze (1x Carport) Wallbox großer Hobbyraum mit Lichtschacht (3x1m) Keller und zusätzlicher Waschkeller Gäste WC EG Bad mit Badewanne und Dusche im 1. OG Robuster Vinylboden (Eichenoptik) in allen Geschossen Im Kaufpreis enthalten sind zwei KfZ Stellplätze inkl. Carport, Markise und ein großer Biohort Fahrradschuppen sowie im Innenbereich die großzügige Einbauküche. Bei Interesse wenden Sie sich gerne an: Hausverkauf-Althegnenberg@web.de
Preis: 854.000 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 6.832 €
wohnglueck.de | 29.7.2023 | vor 483 Tagen
Hattenhofen - Nettes, großzügiges Reihenhaus zu vermieten, Bahnhof fussläufig erreichbar
Terrasse, Garten, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: 2 offene KFZ-Stellplätze sehr sonnige, großzügige Terrasse alle Stockwerke sind mit Bodenfliesen Format 60/60 ausgestattet. Fußbodenheizung im EG, OG, DG Gartenhaus Moderne Technik - Luftwasserwärmepumpe mit Lüftungsanlage Fenster zum Teil mit Rollläden Reihenmittelhaus mit wunderschöner großer Terrasse nach Süden. Im Jahr 2021 fertigstellt. Grundriss Erdgeschoss: Wohnen, Kochen offen, Diele, Gäste-WC, Abstellraum, HWR/Technikraum Obergeschoss: Bad mit Dusche, 2 große Schlafräume Dachgeschoss: großes Studio, Flur, WC mit Dusche Spitzboden (über dem Dachgeschoss) Zusätzlicher Raum als Nutzfläche im Spitzboden, dieser mit einer Raumsparttreppe erschlossen (diese Fläche ist keine Wohnfläche)
Preis: 1.520 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 10,13 €
wohnglueck.de | 12.3.2022 | vor 986 Tagen
Sanierungsfähiger Altbestand auf 780 m² Grund
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Der charmante Altbau kann mit handwerklichem Geschick zu einem gemütlichen Zuhause umgebaut werden. Heizung, Bäder, Fenster, Wände und Böden sind veraltet. Aufgrund der guten Raumaufteilung könnte den Zimmern mit einigen Renovierungsarbeiten neues Leben und Flair eingehaucht werden. Ebenso ist für das Nebengebäude eine Nutzungsänderung denkbar. EFH auf 780 m² Grund, zwischen München und Augsburg, Nähe FFB, sanierungsfähiger Altbestand mit mögl. Nutzungsänderung des Neben-gebäudes oder Neubau eines Einzelhauses mit mehreren WE auf eingewachsenem Grundstück.
Preis: 615.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 5.125 €
wohnglueck.de | 24.7.2023 | vor 487 Tagen
Großzügiges Einfamilienhaus mit schönem Garten
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Solaranlage für Warmwasser Die Heizkörper im Haus können wahlweise über eine Ölheizung oder den gemauerten Ofen im Wohnzimmer mit Wärme versorgt werden. Wintergarten (nicht beheizt) Doppelgarage Hobbyraum (42m²) im Anschluss an die Doppelgarage Südbalkon Südterrasse großer, gepflegter und schön eingewachsener Garten Modernisierungen: 2014: Gemauerter Ofen im Wohnzimmer mit Wassertasche Fliesen im Wohnzimmer 2015: Ausbau Bad im Dachgeschoss Austausch Dachflächenfenster im Treppenhaus 2017: Anbau eines Hobbyraums an die Doppelgarage 2019: Einbauküche mit Steinplatte Fliesen in Küche und Esszimmer Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde 1994 in massiver Ziegelbauweise errichtet, laufend modernisiert und besticht mit insgesamt 205m² Wohnfläche. Das ansprechend gestaltete Erdgeschoss umfasst neben dem weiträumigen Eingangsbereich, einem Arbeitszimmer einem Badezimmer und einem Gäste-WC ein gemütliches, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit gemauertem Ofen und Panoramafenster, ein großzügiges Esszimmer sowie eine helle Küche mit Speis. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche mit Steinarbeitsplatte und modernen Einbaugeräten ausgestattet. Über das offene Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort befinden sich vier geräumige Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie ein großes, modernes Bad mit Badewanne und Dusche. Vom Balkon aus können Sie in den liebevoll angelegten und schön eingewachsenen Garten blicken. Neben einem Teich finden Sie hier einen Wintergarten welcher auch bei kühleren Temperaturen zum Sonnenbaden einlädt. Auf der sonnigen Südterrasse mit Blick ins Grüne lässt sich herrlich entspannen. Das Haus und die Doppelgarage sind voll unterkellert. Hier finden Sie jede Menge Stauraum. Der helle Hobbyraum im direkten Anschluss an die Garage überzeugt durch seine vielen Fenster sowie seine angenehme Atmosphäre und lädt zur kreativen Freizeitgestaltung ein.
Preis: 1.087.000 € | Größe: 205 m² | Preis/m²: 5.302,44 €
wohnglueck.de | 2.7.2023 | vor 510 Tagen
Haushälfte Bj.2000, 30 Min. von München entfernt!
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Fußbodenheizung ( EG + OG ) -große offene Landhausküche (Einbau 2019) mit Miele Geräten -überdachte Terrasse ( Glas) -elektrische Fenster Rollläden -helle Räumlichkeiten -weiße Sprossenfenster, weiße Innentüren Bei dieser im Jahr 2000 in massiver Bauweise erstellten Immobilie handelt es sich um eine große, sehr ruhig gelegene vierstöckige Doppelhaushälfte in ländlicher Umgebung. Das Objekt besticht durch eine gehobene Innenausstattung und steht ab sofort zum Verkauf. 3 Bäder und 1 Gäste-WC zählen neben 6 schönen Zimmern ( inkl. Dachstudio mit Badezimmer und Balkon - ca. 60 qm ) zum Haus. Eine große Doppelgarage ( 40 qm) sowie 2 zusätzliche Stellplätze für Ihre Fahrzeuge gehören ebenfalls zur Liegenschaft.
Preis: 940.000 € | Größe: 220 m² | Preis/m²: 4.272,73 €
wohnglueck.de | 29.6.2022 | vor 878 Tagen
Ruhig gelegene 3 Zimmer EG-Wohnung im Thelottviertel zentrumsnah zu vermieten - Ein neues Zuhause von SOWA Immobilien und Finanzen Ihr Experte vor Ort
Zu vermieten steht eine helle 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 18-Parteienhaus zentrumsnah in Augsburg. Beim Eintreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Flur mit separatem Abstellraum. Von hier aus können Sie alle Zimmer begehen. Die Küche ist mit einer Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet – so steht dem Umzug nichts im Wege. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer hat einen Zugang zu einer West-Terrasse (ca. 20 m²) sowie einen schönen Garten. Hier können gemütliche Abende mit Freunden oder der Familie verbracht werden. In der Wohnung ist ein Badezimmer und ein Gäste-WC vorhanden. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschtisch und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Ganz praktisch ist der Waschmaschinen-Anschluss im Badezimmer. Insgesamt finden Sie drei helle Schlafzimmer, die Sie auch als Büro oder Kinderzimmer nutzen können. Im Keller finden Sie einen gemeinschaftlichen Fahrradraum vor. Ebenso steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Ein TG-Stellplatz in der Anlage kann für 100,00 € / monatlich angemietet werden. Die Wohnung ist ab 01.04.2022 bezugsfrei. 1.000,00 Euro Kaltmiete 100,00 Euro TG-Stellplatz 150,00 Euro Nebenkostenvorrauszahlung = 1.250,00 Euro Kaution 3 NKM = 3.300,00 Euro Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu. Bitte kontaktieren Sie hierzu Frau Petra Gottschall (Ansprechpartnerin). Mobil 0157 38 00 62 62 Alle Angaben ohne Gewähr.
Preis: 1.000 € | Größe: 89,36 m² | Preis/m²: 11,19 €
wohnglueck.de | 26.1.2022 | vor 1032 Tagen
Ruhig gelegene 3 Zimmer EG-Wohnung im Thelottviertel zentrumsnah zu vermieten - Ein neues Zuhause von SOWA Immobilien und Finanzen Ihr Experte vor Ort
Zu vermieten steht eine helle 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 18-Parteienhaus zentrumsnah in Augsburg. Beim Eintreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Flur mit separatem Abstellraum. Von hier aus können Sie alle Zimmer begehen. Die Küche ist mit einer Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet – so steht dem Umzug nichts im Wege. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer hat einen Zugang zu einer West-Terrasse (ca. 20 m²) sowie einen schönen Garten. Hier können gemütliche Abende mit Freunden oder der Familie verbracht werden. In der Wohnung ist ein Badezimmer und ein Gäste-WC vorhanden. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschtisch und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Ganz praktisch ist der Waschmaschinen-Anschluss im Badezimmer. Insgesamt finden Sie drei helle Schlafzimmer, die Sie auch als Büro oder Kinderzimmer nutzen können. Im Keller finden Sie einen gemeinschaftlichen Fahrradraum vor. Ebenso steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Ein TG-Stellplatz in der Anlage kann für 100,00 € / monatlich angemietet werden. Die Wohnung ist ab 01.04.2022 bezugsfrei. 1.000,00 Euro Kaltmiete 100,00 Euro TG-Stellplatz 150,00 Euro Nebenkostenvorrauszahlung = 1.250,00 Euro Kaution 3 NKM = 3.300,00 Euro Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu. Bitte kontaktieren Sie hierzu Frau Petra Gottschall (Ansprechpartnerin). Mobil 0157 38 00 62 62 Alle Angaben ohne Gewähr.
Preis: 1.000 € | Größe: 89,36 m² | Preis/m²: 11,19 €
wohnglueck.de | 18.2.2022 | vor 1008 Tagen
Hochwertiges EFH in unverbaubarer Aussichtslage direkt am Biotop mit eigenem Bachzugang
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Hochwertige Echtholzböden, italienischer Marmor, Kachelofen, teilw. Fussbodenheizung u.a. Wäscheabwurfschacht, Möglichkeit einen Zentralstaubsauger anzuschließen, elektrische Markise uvm. Privatverkauf - KEINE MAKLER ! Bitte beachten Sie auch das beigefügte, ausführliche Exposé. Zukunftssicheres Objekt: Geringe Heizkosten, gute Dämmung, moderne ökologische Nahwärme, leistungsfähige Photovoltaikanlage mit Speichersystem für größtmögliche Autarkie, eigener Wasserzugang zum Bach Beste Lage am Dorfrand in Aussichtslage Unverbaubarer Biotop-Ausblick nach Westen. Keine Straßen, Masten, Windräder o.ä. Beste Verkehrsanbindung nach München und Augsburg Wohnen & arbeiten oder Pflege: Praxis / Büro / Pflege mit eigener Wohnungstüre Natürliche, gesunde Bau- und Ausstattungsmaterialien in hoher Qualität Ruhe & Natur pur Großzügiger Abstand zur Nachbarbebauung Idealstandort auch für Selbstversorger in einem heimeligen Bio-Dorf Das Grundstück (712 m²) grenzt in unverbaubarer Ortsrandlage an ein Biotop sowie an einen kleinen Bach an. Die Quelle hierzu entspringt auf dem gemeindeeigenen, frei zugänglichen Nachbargrundstück. Der Abstand zu den Nachbarhäusern ist angenehm großzügig, die Lage ausgesprochen idyllisch und ruhig. Das Einfamilienhaus hat ca. 222 m² Wfl. und ca. 110 m² Keller, ein optisch ansprechendes, grosses Gartenhaus sowie eine automatisch zu öffnende Doppelgarage. Das Objekt wurde ständig aktualisiert und hat keinen Renovierungsstau. Das Haus (ursprünglich ein Bungalow) wurde 1997 komplett entkernt und um das Dachgeschoß erweitert, lediglich der Keller (trocken) und die Außenmauern des EG (alles gedämmt und renoviert) sind noch Bestandteile aus dem Jahre 1973. Die Liebe zum Detail ist überall erkennbar. So gibt es in diesem Haus z.B. innen keine eckigen Mauerwerk-Kanten. Der Garten ist im Moment als Selbstversorgergarten genutzt (Hochbeete, Anzuchtgewächshaus etc.). Direkt am Bach angrenzend finden Sie einen uneinsehbaren Duschplatz mit einer Marmorsäulen-Dusche (warm & kalt).
Preis: 1.247.000 € | Größe: 222 m² | Preis/m²: 5.617,12 €
wohnglueck.de | 24.4.2023 | vor 578 Tagen
Erstbezug zur Miete neues Haus in guter Lage!
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Treten Sie ein in ihr neues Zuhause! Kommen Sie durch den geräumigen Eingang direkt in ihr Wohnzimmer mit ausreichend Platz für die ganze Familie! Vom Wohnzimmer aus haben sie den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse! Die bodentiefen Fenster verwöhnen Sie auch drinnen mit natürlichem Tageslicht. Im Erdgeschoss befinden sich des Weiteren die helle offene Küche, das Gäste-WC sowie ein kleiner Technikraum. Über den offen gestalteten Treppenaufgang gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein schönes Badezimmer mit Glasdusche und Badewanne sowie die drei großzügigen Schlafzimmer. Die ideale Raumaufteilung lässt Ihnen viele Möglichkeiten ihre Gestaltungswünsche umzusetzen. Unter dem Dach bietet Ihnen das Studio den perfekten Platz für ihr Hobby, Arbeit oder Sie machen es zum vierten Schlafzimmer. Praktisch ist auch der angrenzende Abstellraum indem sich auch die Heizung befindet. Das ganze Haus ist mit hochwertigen Materialien, Rollläden an allen Fenstern sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Ausreichend Steckdosen sind selbstverständlich vorhanden. Schnelles Internet und SatTV sind auch im Haus möglich! Die energetisch optimierte Gebäudehülle, 3-fach-Wärmeschutzverglasung, eine Lüftungsautomatik mit Wärmerückgewinnung und Warmwasserversorgung mit Solarenergie sind ein wichtiger Punkt für dieses moderne Energiesparhaus.
Preis: 1.590 € | Größe: 123 m² | Preis/m²: 12,93 €
wohnglueck.de | 11.5.2023 | vor 562 Tagen
Neubau- Modern - Energieeffizient - sofort Bezugsfertig mit hervorragender Anbindung
beliebte Lage schnelle/gute Anbindung Neubau (Erstbezug) Effizienzhaus 55 optimale Raumaufteilung Fußbodenheizung hochwertige Ausstattung Wohnraumlüftungsanlage elektrische Außenjalousien exklusive Holzelemente Gäste-WC Badezimmer mit Fenster, Wanne, ebenerdiger Dusche, 2 Waschbecken und WC Dachstudio Carport Außenstellplatz Fahrradschuppen Sofort bezugsfrei Bei dieser traumhaften Immobilie handelt es sich um ein 2023 fertiggestelltes Effizienzhaus 55 mit hervorragender Verkehrsanbindung. Hochwertig und modern - erwarten Sie viele Vorzüge mit einem gemütlichen sowie großzügigen und durchdachten Raumkonzept. Die Verwendung hochwertiger Materialien machen dieses Haus zu einer besonders wertigen Immobilie. Bei der Planung wurde insbesondere auf Energieeffizienz geachtet. Die eingebaute Luft-/Wasser-Wärmepumpe und die Verwendung energierelevanter Baumaterialien gewährleistet ein kostengünstiges und umweltschonendes Wohnen nach neuesten Vorgaben. Schon beim Eintritt in das Haus spürt man die durchdachte Architektur und das moderne Konzept von großzügigem Wohnen. Das Herzstück der Doppelhaushälfte, der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, fordert regelrecht gemeinsames Kochen mit Freunden und der ganzen Familie, geselliges Beisammensein und gemütliche Stunden. Bodentiefe Fenster erlauben den Blick in den zukünftigen Garten und auf die umlaufende Terrasse. Hier kann man zu allen Tageszeiten Entspannung pur erleben. Im Obergeschoss stehen Ihnen insgesamt drei gut geschnittene Zimmer und ein elegantes, voll ausgestattetes Bad mit Fenster zur Verfügung. Von hieraus können Sie beim Relaxen abends den Sternenhimmel bewundern. Im ausgebauten Dachgeschoss finden Sie ein Studio, das man als Arbeitszimmer oder individuellen Rückzugsort einrichten könnte. Auch hier erhellen die bodentiefen Fenster den kompletten Raum und schaffen eine angenehme Atmosphäre mit Weitblick über die Felder. Mit einem Außenstellplatz und einem Carport ist auch für ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge gesorgt. Wer ein wertbeständiges und energieeffizientes Zuhause in begehrter Lage sucht, wird sich hier sofort zu Hause fühlen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Sie.
Preis: 749.000 € | Größe: 145,67 m² | Preis/m²: 5.141,76 €
wohnglueck.de | 10.11.2023 | vor 379 Tagen
Privatverkauf: Charmante Doppelhaushälfte zwischen Augsburg und München
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Da wir unsere Einrichtung nicht mitnehmen können, können wir auch sehr gerne einiges den neuen Eigentümern überlassen. Hierunter fallen Möbel und Einrichungsgegenstände sowie Gartenzubehör. Diese charmante und liebevoll hergerichtete Doppelhaushälfte liegt sehr zentral, aber dennoch ruhig in einer Anliegerstraße im Herzen von Merching. Da wir langfristig ins Ausland gehen, sind wir auf der Suche nach den perfekten Nachfolgern für unser Häuschen. Da wir privat verkaufen, entsteht keine zusätzliche Provision. Weitere Details in Kürze: Der Energieausweis liegt vor. Fenster haben 3fach-Verglasung Parkett Schwedenofen Gaszentralheizung Fußbodenheizung im EG und 1. OG mehrstufig schaltbare Lüftungsanlage Granderanlage zur Wasseraufbereitung komplett unterkellert ausbaufähiger Dachboden (Tageslichtfenster und Wasseranschluss vorhanden) etliche Obstbäume und Obststräucher Gartenhaus und gemütliche Gartenlaube für lange Abende vorhanden Glasfaseranschluss 3 Stellplätze vor dem Haus Zudem stehen auch 5 Paletten Pflastersteine für die Pflasterung bereit.
Preis: 695.000 € | Größe: 118 m² | Preis/m²: 5.889,83 €
wohnglueck.de | 18.11.2023 | vor 370 Tagen
Sofort bezugsbereit: Energieeffizienter Neubau mit hochwertiger Ausstattung
beliebte Lage schnelle/gute Anbindung Neubau (Erstbezug) Effizienzhaus 55 optimale Raumaufteilung Fußbodenheizung hochwertige Ausstattung Wohnraumlüftungsanlage elektrische Außenjalousien exklusive Holzelemente Gäste-WC Badezimmer mit Fenster, Wanne, ebenerdiger Dusche, 2 Waschbecken und WC Dachstudio Carport Außenstellplatz Fahrradschuppen Sofort bezugsfrei Wohnen in idyllischer Lage mit Energieeffizienz! Bei dieser traumhaften Immobilie handelt es sich um ein 2023 fertiggestelltes Effizienzhaus 55 in besonders begehrter Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung. Hochwertig und modern - erwarten Sie viele Vorzüge mit einem gemütlichen sowie großzügigen und durchdachten Raumkonzept. Die Verwendung hochwertiger Materialien machen dieses Haus zu einer besonders wertigen Immobilie. Bei der Planung wurde insbesondere auf Energieeffizienz geachtet. Die eingebaute Luft-/Wasser-Wärmepumpe und die Verwendung energierelevanter Baumaterialien gewährleistet ein kostengünstiges und umweltschonendes Wohnen nach neuesten Vorgaben. Schon beim Eintritt in das Haus spürt man die durchdachte Architektur und das moderne Konzept von großzügigem Wohnen. Das Herzstück der Doppelhaushälfte, der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, fordert regelrecht gemeinsames Kochen mit Freunden und der ganzen Familie, geselliges Beisammensein und gemütliche Stunden. Bodentiefe Fenster erlauben den Blick in den zukünftigen Garten und auf die umlaufende Terrasse. Hier kann man zu allen Tageszeiten Entspannung pur erleben. Im Obergeschoss stehen Ihnen insgesamt drei gut geschnittene Zimmer und ein elegantes, voll ausgestattetes Bad mit Fenster zur Verfügung. Von hieraus können Sie beim Relaxen abends den Sternenhimmel bewundern. Im ausgebauten Dachgeschoss finden Sie ein Studio, das man als Arbeitszimmer oder individuellen Rückzugsort einrichten könnte. Auch hier erhellen die bodentiefen Fenster den kompletten Raum und schaffen eine angenehme Atmosphäre mit Weitblick über die Felder. Mit einem Außenstellplatz und einem Carport ist auch für ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge gesorgt. Wer ein wertbeständiges und energieeffizientes Zuhause in begehrter Lage sucht, wird sich hier sofort zu Hause fühlen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Sie.
Preis: 739.000 € | Größe: 145,67 m² | Preis/m²: 5.073,11 €
wohnglueck.de | 31.8.2023 | vor 450 Tagen
MOORENWEIS - Reihenhaus in zentraler Lage -
Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Der Angebotspreis beinhaltet das Grundstück, das projektierte Reihenmittelhaus und die Bodenplatte. Erd-, Ober-, und Dachgeschoss in der Ausbaustufe „IV"“ ausgebaut (schlüsselfertig, ohne Innenmalerarbeiten) gemäß unserer Bauleistungs-, und Ausstattungsbeschreibung, laut jeweiligem Grundriß: Bodenplatte, Bodengutachten, Baubetreuung, Planungs- und Architektenleistung, Statik, Werkplanung, Wärmeschutznachweis, Energieausweis, Blowerdoortest nach DIN, Fassadenputz, Dacheindeckung, Dachentwässerung, Haustür mit einbruchhemmender Mehrfachverriegelung, Hausfenster inklusive Außen- und Innenfensterbänke, Rollläden mit verdeckt liegenden Rollladenkästen, Innenwände gedämmt und beplankt, Schwimmender Estrich mit Trittschalldämmung, Geschossdecken, Decken ausgedämmt und mit Gipskartonplatten beplankt, Elektro-, und Sanitärinstallation, Heizsystem mit Wohnraumlüftung inklusive Inbetriebnahme, Fliesenbeläge in Bad, Gäste-WC bzw. Dusch-WC und Technikraum, Sanitärobjekte in Bad und Gäste-WC bzw. Dusch-WC, im Bad und Dusch-WC bereits mit bodengleicher, gefliester Dusche Innentreppe(n), Lieferung der gesetzlich vorgeschriebenen Rauchmelder, Spachtelarbeiten, Bodenbeläge in Wohn-, Schlaf-, Arbeitsräumen u. Küche, Innentüren mit Drückergarnituren, Bautoilette und Arbeitsschutzgerüst, Bemusterung in eigener Ausstellung, 360° Betreuung vom Erstkontakt bis zum Einzug. Je nach handwerklichem Geschick können Sie Eigenleistung erbringen, das Haus wird in verschiedenen Ausbaustufen angeboten. Sprechen Sie uns an......! In allen Häusern werden nur hochwertige Markenprodukte von namhaften Herstellern verwendet. Die Endabnahme des Fertighauses erfolgt durch einen unabhängigen Sachverständigen. Mehr-, oder Minderkosten für Sonderwünsche und/oder Umplanungen erläutern wir Ihnen gerne im persönlichen Beratungsgespräch. Allein maßgebend für alle Bauleistungen ist die aktuelle Bauleistungs-, und Ausstattungsbeschreibung des von uns empfohlenen Hausherstellers, mit einer Bauerfahrung von über 50 Jahren. Bitte beachten Sie, dass Abbildungen in Prospekten, im Internetauftritt etc. zum Teil mit Mehrpreis verbundene Sonderausstattungen zeigen.
Preis: 699.800 € | Größe: 153 m² | Preis/m²: 4.573,86 €
wohnglueck.de | 10.1.2022 | vor 1047 Tagen
Erdgeschosswohnung in 82272 Moorenweis, Blumenstr.
Eigentumswohnung, Baujahr: 1982, letzte Modernisierung: 2017, Aufteilungsplan: 10, Miteigentumsanteil: 11.4%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 83m², Nutzfläche: 53m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Terrasse, 2 Stellplätze, mittels Wendeltreppe direkt verbundener Hobbyraum im Kellergeschoss, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet, keine Innenbesichtigung undefined Baujahr: 1982 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 328.000 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 3.951,81 €
wohnglueck.de | 9.6.2022 | vor 898 Tagen
PROVISIONSFREI Außergewöhnlicher Familientraum - Energieeffizientes Wohnen für die ganze Familie
Highlights und Ausstattungsdetails auf einen Blick: Wohn- und Nutzfläche von ca. 265 m² 6 Zimmer 5 Schlafzimmer 3 Badezimmer Family-Badezimmer mit 2-Personen-Badewanne Großer, heller Wohn-Essbereich Eckverglasung im EG für optimalen Lichteinfall Energieeffizient durch Luft-Wasser-Wärmepumpe (dadurch unabhängig von Öl und Gas) Highlight Außenbereich - mit Terrasse, Pool und Sauna Außenbereich erweiterbar (Vorbereitungen bereits getroffen) Outdoor Küche Dieses äußerst ruhig gelegene, frei stehende Einfamilienhaus wurde 2008 in nachhaltiger Holzständerbauweise fertiggestellt. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 265 m², verteilt auf 6 Zimmer, bietet Ihnen dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Der erste Schritt in Ihr neues Zuhause führt Sie in die großzügige, helle Diele mit viel Platz für eine Garderobe. Aufgrund der Hanglage befindet sich der Eingangsbereich im Kellergeschoss, welches von der Firma Glatthaar gefertigt wurde. Von hier aus erreichen Sie den Flur, der Ihnen Zugang zu einem großen Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Abstellkammer sowie einem umfangreichen Keller/Hobbyraum ermöglicht. Die Treppe führt Sie in den Wohnbereich, welcher Sie durch seine Größe von ca. 56 m² beeindrucken wird. Durch seine bodentiefen Fenster in Süd-Westausrichtung wird der ganze Raum ausreichend mit Licht durchflutet. Der Kaminofen sorgt am Abend für eine entspannte Atmosphäre. Die moderne, offene Küche ist komplett mit hochwertigen Küchengeräten von NEFF & Miele, sowie einer exklusiven Arbeitsplatte in Holzoptik ausgestattet. Die Inselküche lässt die Herzen von Hobbyköchen höher schlagen und trennt die Küche optisch vom Wohnbereich. Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen die praktische Speisekammer, welche sich neben der Küche befindet. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, sowie das geräumige Badezimmer. Dieses ist mit einem WC, zwei Waschtischen, einer Badewanne für zwei, sowie einer separaten Dusche ausgestattet. Das absolute Highlight dieses Traumhauses ist der nach Süd-Westen ausgerichtete Außenbereich. Die riesige, zum Teil überdachte, Terrasse mit Blick in den Garten lädt zum Verweilen ein. Der 7 m lange, beheizbare Pool mit angrenzender Sauna lädt zum Entspannen und Erholen ein. Für Grill-Begeisterte ist hier ebenfalls vorgesorgt worden. Die Terrasse ist um ein vielfältiges erweiterbar und verfügt bereits über Vorbereitungen für eine Outdoor-Küche.
Preis: 1.139.000 € | Größe: 201,18 m² | Preis/m²: 5.661,60 €
wohnglueck.de | 18.4.2023 | vor 584 Tagen
Großzügige Doppelhaushälfte - Ruhe in ländlicher Idylle
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: • Doppelhaushälfte mit Einfamilienhausgefühl • Große Designer-Einbauküche mit Granitarbeitsflächen und Neff Elektrogeräten • ausgebauter Dachraum über der angebauten Doppelgarage mit viel Licht und eigenem Bad • Hobbyraum und Duschbad im Untergeschoss - ideal als Gäste- oder Au-Pair-Bereich • Ausgebauter Dachraum im Spitz des Haupthauses • Beheizter Wintergarten-Speiseraum mit Deckenspots • Hochwertige Stuckverzierungen im Erdgeschoss • Fußbodenheizung im EG und dem Hauptbad in der darüberliegenden Etage • 4 Nasszellen mit Tageslicht und natürlicher Belüftung • Ein weiteres Duschbad im Erdgeschoss mit künstlicher Belüftung • Holzparkettboden • Terrassenflächen in den Süd- und Ostbereichen des Grundstücks • Außensteinofen/Grill • Ausgebautes Gartenhäuschen mit Fenstern und Stromanschluss • Holzkaminofen im Wohnzimmer und im Untergeschoss • Integrierte Lautsprecher im Wohnbereich • Deckenlichtspots • Elektrische Rollläden im Wintergarten • Doppelgarage mit zwei elektrischen Toren • Zwei weitere Stellplätze im Hof • Geräumiger Eingangsbereich • Eingangsbereich, Treppenhaus, Küche sowie 2 der 5 Nasszellen mit italienischem Granit • Großer Südbalkon mit Dachterrassen-Gefühl • Abschließbarer Schuppen (z.B. f. Gartengeräte und Holzlager) neben Garage • Separater Notstromkreislauf • Die Doppelhaushälften sind realgeteilt • Renovierungen: • 2014: Anbau des beheizten und isolierten Wintergartens und der Terrasse, Ausbau des Dachraumes mit Badezimmer über der Garage • 2016: Erneuerung der kompletten Fassade • 2019: Fertigstellung des großen Balkons über dem Wintergarten, Modernisierung des Hauptgebäudes
Preis: 995.000 € | Größe: 228 m² | Preis/m²: 4.364,04 €
wohnglueck.de | 22.2.2023 | vor 640 Tagen
Energieeffizientes Einfamilienhaus mit Pool und viel Platz für die ganze Familie
Highlights und Ausstattungsdetails auf einen Blick: Wohn- und Nutzfläche von ca. 265 m² 6 Zimmer 5 Schlafzimmer 3 Badezimmer Family-Badezimmer mit 2-Personen-Badewanne Großer, heller Wohn-Essbereich Eckverglasung im EG für optimalen Lichteinfall Energieeffizient durch Luft-Wasser-Wärmepumpe (dadurch unabhängig von Öl und Gas) Highlight Außenbereich - mit Terrasse, Pool und Sauna Außenbereich erweiterbar (Vorbereitungen bereits getroffen) Outdoor Küche Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses außergewöhnliche, freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage und bietet Ihnen und Ihrer Familie auf rund 265 m² Wohn- und Nutzfläche ausreichend Raum zum Wohlfühlen. Durch die Hanglage betreten Sie das Haus im Untergeschoss und werden von der großzügigen und hellen Diele mit einer geräumigen Garderobe empfangen. Auf dieser Etage finden Sie ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Waschküche, sowie einen großzügigen Kellerbereich für Hobbys und Technik. Über eine Treppe gelangen Sie in den Wohnbereich im Erdgeschoss, der beeindruckende ca. 60 m² misst. Große, bodentiefe Fenster in alle vier Himmelsrichtungen lassen den Raum den ganzen Tag über in natürlichem Licht erstrahlen. An kühlen Abenden oder in der kalten Jahreszeit sorgt ein moderner Kaminofen für eine behagliche Atmosphäre. Die moderne, offene Markenküche von Nobilia ist mit hochwertigen Elektrogeräten von NEFF & Miele ausgestattet. Ein Kochfeld in der Kücheninsel lässt das Herz von Kochenthusiasten höherschlagen und ein praktischer Vorratsraum mit Einbauschränken befindet sich direkt neben der Küche und bietet zusätzlichen Stauraum. Im Obergeschoss erwarten Sie vier Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zu einem Balkon haben, sowie ein großzügiges Badezimmer, das über eine großzügige Badewanne für zwei Personen, eine separate Doppeldusche, zwei Waschtische und ein WC verfügt. Das absolute Highlight dieses Traumhauses ist der nach Südwesten ausgerichtete, 7 × 4 m große Pool, der durch eine Wärmepumpe beheizt wird und eine angrenzende Sauna im Außenbereich besitzt. Die weitläufige, teilweise überdachte Terrasse bietet einen herrlichen Blick in den eingewachsenen Südwestgarten. Auf der anderen Seite der Terrasse befindet sich eine Außenküche, die bereits mit Wasser, Abwasser und Strom ausgestattet ist. Hier besteht die Möglichkeit, die Terrasse um zusätzliche ca. 25 m² auf der Südseite zu erweitern, wofür bereits Vorbereitungen getroffen wurden.
Preis: 882.900 € | Größe: 201,18 m² | Preis/m²: 4.388,61 €
wohnglueck.de | 22.9.2023 | vor 428 Tagen
Familienzeit vor dem Kamin - im paradiesischen Einfamilienhaus mit Pool
Highlights und Ausstattungsdetails auf einen Blick: Wohn- und Nutzfläche von ca. 265 m² 6 Zimmer 5 Schlafzimmer 3 Badezimmer Family-Badezimmer mit 2-Personen-Badewanne Großer, heller Wohn-Essbereich Eckverglasung im EG für optimalen Lichteinfall Energieeffizient durch Luft-Wasser-Wärmepumpe (dadurch unabhängig von Öl und Gas) Highlight Außenbereich - mit Terrasse, Pool und Sauna Außenbereich erweiterbar (Vorbereitungen bereits getroffen) Outdoor Küche Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses außergewöhnliche, freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage und bietet Ihnen und Ihrer Familie auf rund 265 m² Wohn- und Nutzfläche ausreichend Raum zum Wohlfühlen. Durch die Hanglage betreten Sie das Haus im Untergeschoss und werden von der großzügigen und hellen Diele mit einer geräumigen Garderobe empfangen. Auf dieser Etage finden Sie ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Waschküche, sowie einen großzügigen Kellerbereich für Hobbys und Technik. Über eine Treppe gelangen Sie in den Wohnbereich im Erdgeschoss, der beeindruckende ca. 60 m² misst. Große, bodentiefe Fenster in alle vier Himmelsrichtungen lassen den Raum den ganzen Tag über in natürlichem Licht erstrahlen. An kühlen Abenden oder in der kalten Jahreszeit sorgt ein moderner Kaminofen für eine behagliche Atmosphäre. Die moderne, offene Markenküche von Nobilia ist mit hochwertigen Elektrogeräten von NEFF & Miele ausgestattet. Ein Kochfeld in der Kücheninsel lässt das Herz von Kochenthusiasten höherschlagen und ein praktischer Vorratsraum mit Einbauschränken befindet sich direkt neben der Küche und bietet zusätzlichen Stauraum. Im Obergeschoss erwarten Sie vier Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zu einem Balkon haben, sowie ein großzügiges Badezimmer, das über eine großzügige Badewanne für zwei Personen, eine separate Doppeldusche, zwei Waschtische und ein WC verfügt. Das absolute Highlight dieses Traumhauses ist der nach Südwesten ausgerichtete, 7 × 4 m große Pool, der durch eine Wärmepumpe beheizt wird und eine angrenzende Sauna im Außenbereich besitzt. Die weitläufige, teilweise überdachte Terrasse bietet einen herrlichen Blick in den eingewachsenen Südwestgarten. Auf der anderen Seite der Terrasse befindet sich eine Außenküche, die bereits mit Wasser, Abwasser und Strom ausgestattet ist. Hier besteht die Möglichkeit, die Terrasse um zusätzliche ca. 25 m² auf der Südseite zu erweitern, wofür bereits Vorbereitungen getroffen wurden.
Preis: 847.000 € | Größe: 201,18 m² | Preis/m²: 4.210,16 €
wohnglueck.de | 18.10.2023 | vor 401 Tagen
FAMILIENIDYLLE - freistehendes EFH mit großem Garten, Pool und Outdoorküche
Highlights und Ausstattungsdetails auf einen Blick: Wohn- und Nutzfläche von ca. 265 m² 6 Zimmer 5 Schlafzimmer 3 Badezimmer Family-Badezimmer mit 2-Personen-Badewanne Großer, heller Wohn-Essbereich Eckverglasung im EG für optimalen Lichteinfall Energieeffizient durch Luft-Wasser-Wärmepumpe (dadurch unabhängig von Öl und Gas) Highlight Außenbereich - mit Terrasse, Pool und Sauna Außenbereich erweiterbar (Vorbereitungen bereits getroffen) Outdoor Küche Direkt im zentralen Ortskern von Moorenweis. Dieses in zweiter Reihe der Straße nach hinten versetzte, ruhig gelegene, freistehende Einfamilienhaus mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 265 m², verteilt auf 7 Zimmer, bietet Ihnen ausreichend Platz für die ganze Familie. Von der Haustüre führt Sie der erste Schritt in die großzügige, helle Diele mit viel Fläche in der Garderobe. Aufgrund der Hanglage befindet sich der Eingangsbereich quasi im Untergeschoss, welcher vollumfänglichen Wohnraumcharakter und Qualität hat. Von hier aus erreichen Sie den Flur, der Ihnen Zugang zu einem großen Schlafzimmer, einem Badezimmer/Waschküche, einem Jacken/Gaderrobenraum sowie einem großzügigen Keller/Hobby/Technik und Heizraum ermöglicht. Die Treppe nach oben führt Sie in den Wohnbereich, welcher Sie durch eine Größe von ca. 60 m² lichtdurchflutet beeindrucken wird. Durch die vielen auch bodentiefen Fenster, in alle vier Himmelsrichtungen wird der gesamte Raum ganztägig mit Licht durchflutet. Der moderne Kaminofen sorgt am Abend oder an kalten Tagen für eine wohlige Atmosphäre. Die moderne, offene Markenküche der Firma Nobilia ist komplett mit hochwertigen Elektrogeräten der Firmen NEFF & Miele ausgestattet. Das Inselkochfeld lässt die Herzen von Hobbyköchen höher schlagen und integriert die Küche in den Wohnbereich. Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen der praktische mit Einbauschränken versehene Vorratsraum, dessen Zugang sich direkt an der Küche befindet. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer. Zwei davon mit einem Balkonzugang. Sowie das mit hochwertgen Terrakotta, bzw. Naturstein Fliesen gestaltete großzügige Badezimmer. Dieses ist mit einem WC, zwei Waschtischen, einer Badewanne für zwei, sowie einer separaten Doppeldusche ausgestattet. Das absolute Highlight dieses Traumhauses ist der nach Süd-Westen ausgerichtete 7x4 Meter große, duch eine Wärmepumpe beheizte Pool mit angrenzender Sauna im Außenbereich. Dieser besticht durch seine integrierte Sitzfläche und Beleuchtung. (Aktuell ist dieser absolut kindersicher umzäunt, was sich aber ganz einfach wieder entfernen lässt.) Die riesige, zum größten Teil überdachte, Terrasse mit Blick in den eingewachsenen Südwest Garten lädt zum Verweilen und entspannen ein. Auf der anderen Seite der Terrasse befindet sich die Outdoorküche die bereits mit Wasser, Abwasser und Strom versehen ist. Von dort aus gibt es die Möglichkeit die Terrasse um weitere ca. 25m2 auf der Südseite zu erweitern. Die Vorkehrungen dafür sind bereits errichtet.
Preis: 998.000 € | Größe: 201,18 m² | Preis/m²: 4.960,73 €
wohnglueck.de | 25.5.2023 | vor 547 Tagen
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