3 Zimmer Komfort Eigentumswohnung über 2 Ebenen
Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung Drei schöne Zimmer Maisonette Wohnung über 2-Ebenen Kamin Funkgesteuerte Außenjalousien Einbauküche Vollbad mit Fenster Duschbad mit Fenster Flur mit Abstellraum Terrasse circa 45 m² Separater Abstellraum draußen Breitbandinternet / Glasfaseranschluß von WilhemTel Küche, Wohnzimmer, Bäder und Flur unten sind im November 2023 renoviert Weitere Angaben Doppel Carport circa 30 m² Gasbrennwertterme: Dezember 2020 Verfügbar ab: Nach Absprache Bodenbelag: Fliesen / Laminat Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 46,4 kWh (m²*a) Energieeffizienzklasse: A Gültig bis 13.11.2033 Heizungsart: Gasbrennwertterme ( jede Wohnung hat seine eigene Heizung) Wesentliche Energieträger: Gas Maisonettewohnung in einer ruhigen Wohnanlage mit nur 3 Wohneinheiten bietet die Wohnung drei schöne Zimmer, eine Einbauküche mit E-Geräten , je ein Vollbad und ein Duschbad mit Fenster, Flur mit separaten Abstellraum unterhalb der Treppe und einer Terrasse in Süd / West-Lage. Schlafzimmer und Kinderzimmer sind mit Laminatboden ausgestattet, der Rest der Wohnung mit Fliesen. Ein Abstellraum ist der Wohnung zugeordnet. Das Angebot eignet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Kapitalanlage. Wohnungen dieser Größe und Lage lassen sich für eine monatliche Kaltmiete von circa 1.000,00 € (netto/kalt, zzgl. Nebenkosten) vermieten. Gemeinschaftlich wird ein Gemeinschaftsraum für Strom- / Gas- / Wasserzähler außerhalb des Hauses genutzt.
Preis: 320.000 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 3.047,62 €
wohnglueck.de | 21.2.2024 | vor 275 Tagen
3 Zimmer Komfort Eigentumswohnung über 2 Ebenen
Terrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung Drei schöne Zimmer Maisonette Wohnung über 2-Ebenen Kamin Funkgesteuerte Außenjalousien Einbauküche Vollbad mit Fenster Duschbad mit Fenster Flur mit Abstellraum Terrasse circa 45 m² Separater Abstellraum draußen Breitbandinternet / Glasfaseranschluß von WilhemTel Küche, Wohnzimmer, Bäder und Flur unten sind im November 2023 renoviert Weitere Angaben Doppel Carport circa 30 m² Gasbrennwertterme: Dezember 2020 Verfügbar ab: Nach Absprache Bodenbelag: Fliesen / Laminat Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 46,4 kWh (m²*a) Energieeffizienzklasse: A Gültig bis 13.11.2033 Heizungsart: Gasbrennwertterme ( jede Wohnung hat seine eigene Heizung) Wesentliche Energieträger: Gas Maisonettewohnung in einer ruhigen Wohnanlage mit nur 3 Wohneinheiten bietet die Wohnung drei schöne Zimmer, eine Einbauküche mit E-Geräten , je ein Vollbad und ein Duschbad mit Fenster, Flur mit separaten Abstellraum unterhalb der Treppe und einer Terrasse in Süd / West-Lage. Schlafzimmer und Kinderzimmer sind mit Laminatboden ausgestattet, der Rest der Wohnung mit Fliesen. Ein Abstellraum ist der Wohnung zugeordnet. Das Angebot eignet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Kapitalanlage. Wohnungen dieser Größe und Lage lassen sich für eine monatliche Kaltmiete von circa 1.000,00 € (netto/kalt, zzgl. Nebenkosten) vermieten. Gemeinschaftlich wird ein Gemeinschaftsraum für Strom- / Gas- / Wasserzähler außerhalb des Hauses genutzt.
Preis: 320.000 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 3.047,62 €
wohnglueck.de | 16.2.2024 | vor 280 Tagen
Großer Bungalow auf Traumgrundstück mitten in Alveslohe
Referenznummer: V6262 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Kaltenkirchen Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen 04191 / 722 62 -0 kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!
Preis: 599.000 € | Größe: 133 m² | Preis/m²: 4.503,76 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 1065 Tagen
Alveslohe: Zweifamilienhaus oder auch als großes Einfamilienhaus nutzbar
ca. 259 m² Wohnfläche ca. 500 m² Grundstücksfläche vier massiv gebaute Garagen separate Außentreppe für Obergeschoss neue Küche im Obergeschoss neue Heizung aus 2021 elektrische Toranlage dreifachverglaste Fenster zur Straßenseite zwei Terassen Glasfaser Internetanschluss In 1906 erbaut, wurde dieses Einfamilienhaus im Laufe der Zeit erweitert und umfassend renoviert. Heute verteilen sich die ca. 259 m² auf acht schön geschnittene Zimmer, die Platz für vielfältige Wohnkombinationen bieten. Haben wir Sie neugierig gemacht? Weitere Fotos zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Webseite unter www.teammakler.de. Für weitere Informationen, fordern Sie gern unser umfangreiches Exposé an.
Preis: 599.000 € | Größe: 213 m² | Preis/m²: 2.812,21 €
wohnglueck.de | 18.1.2022 | vor 1039 Tagen
Großzügig Wohnen in Alveslohe: Großes Einfamilien- oder Mehrgenerationshaus
ca. 259 m² Wohnfläche ca. 500 m² Grundstücksfläche vier massiv gebaute Garagen separate Außentreppe für Obergeschoss neue Küche im Obergeschoss neue Heizung aus 2021 elektrische Toranlage dreifachverglaste Fenster zur Straßenseite zwei Terassen Glasfaser Internetanschluss In 1906 erbaut, wurde dieses Einfamilienhaus im Laufe der Zeit erweitert und umfassend renoviert. Heute verteilen sich die ca. 259 m² auf acht schön geschnittene Zimmer, die Platz für vielfältige Wohnkombinationen bieten. Haben wir Sie neugierig gemacht? Weitere Fotos zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Webseite unter www.teammakler.de. Für weitere Informationen, fordern Sie gern unser umfangreiches Exposé an.
Preis: 559.000 € | Größe: 213 m² | Preis/m²: 2.624,41 €
wohnglueck.de | 1.2.2022 | vor 1025 Tagen
Einfamilienhaus im Verbund mit Weitblick in Feldrandlage von Alveslohe
Referenznummer: V6277 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Kaltenkirchen Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen 04191 / 722 62 -0 kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!
Preis: 539.000 € | Größe: 108 m² | Preis/m²: 4.990,74 €
wohnglueck.de | 8.2.2022 | vor 1018 Tagen
Großzügig Wohnen in Alveslohe: Großes Einfamilien- oder Mehrgenerationshaus
ca. 213 m² Wohnfläche ca. 500 m² Grundstücksfläche vier massiv gebaute Garagen separate Außentreppe für Obergeschoss neue Küche im Obergeschoss neue Heizung aus 2021 elektrische Toranlage dreifachverglaste Fenster zur Straßenseite zwei Terassen Glasfaser Internetanschluss In 1906 erbaut, wurde dieses Einfamilienhaus im Laufe der Zeit erweitert und umfassend renoviert. Heute verteilen sich die ca. 213 m² auf acht schön geschnittene Zimmer, die Platz für vielfältige Wohnkombinationen bieten. Haben wir Sie neugierig gemacht? Weitere Fotos zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Webseite unter www.teammakler.de. Für weitere Informationen, fordern Sie gern unser umfangreiches Exposé an.
Preis: 559.000 € | Größe: 213 m² | Preis/m²: 2.624,41 €
wohnglueck.de | 15.2.2022 | vor 1011 Tagen
Wohnen & leben mit der ganzen Familie | Das Mehrgenerationenhaus
ca. 213 m² Wohnfläche ca. 500 m² Grundstücksfläche vier massiv gebaute Garagen separate Außentreppe für Obergeschoss neue Küche im Obergeschoss neue Heizung aus 2021 elektrische Toranlage dreifachverglaste Fenster zur Straßenseite zwei Terassen Glasfaser Internetanschluss Dieses große Mehrgenerationenhaus hat acht schön geschnittene Zimmer, die Platz für eine bunte Mischung an Wohnkombinationen bieten. Das Haus wurde 1906 erbaut und im Laufe der Zeit erweitert und umfassend renoviert. Freuen Sie sich auf ein schönes Wohnerlebnis mit Ihrer ganzen Familie. Haben wir Sie neugierig gemacht? Weitere Fotos zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Webseite unter www.teammakler.de. Für weitere Informationen fordern Sie gern unser umfangreiches Exposé an.
Preis: 559.000 € | Größe: 213 m² | Preis/m²: 2.624,41 €
wohnglueck.de | 17.2.2022 | vor 1009 Tagen
Wohnen & leben mit der ganzen Familie | Das Mehrgenerationenhaus
ca. 213 m² Wohnfläche ca. 500 m² Grundstücksfläche vier massiv gebaute Garagen separate Außentreppe für Obergeschoss neue Küche im Obergeschoss neue Heizung aus 2021 elektrische Toranlage dreifachverglaste Fenster zur Straßenseite zwei Terassen Glasfaser Internetanschluss Dieses große Mehrgenerationenhaus hat acht schön geschnittene Zimmer, die Platz für eine bunte Mischung an Wohnkombinationen bieten. Das Haus wurde 1906 erbaut und im Laufe der Zeit erweitert und umfassend renoviert. Freuen Sie sich auf ein schönes Wohnerlebnis mit Ihrer ganzen Familie. Haben wir Sie neugierig gemacht? Weitere Fotos zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Webseite unter www.teammakler.de. Für weitere Informationen fordern Sie gern unser umfangreiches Exposé an.
Preis: 559.000 € | Größe: 213 m² | Preis/m²: 2.624,41 €
wohnglueck.de | 3.3.2022 | vor 995 Tagen
Skandinavisches Flair! Tolles Einfamilienhaus mit großem Garten, Kamin und Carports
Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 128,80 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse D. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2013. Referenznummer: V6526 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Kaltenkirchen Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen 04191 / 722 62 -0 kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an! Ein Stück Skandinavien in Schleswig-Holstein. Modernes Wohnen trifft tolles und großes Grundstück. Perfekt für die Familie! Dieses Einfamilienhaus vom dänischen Hersteller Jely Haus findet sich perfekt in das Grundstück ein und überzeugt durch seinen durchdachten Schnitt und die angenehme Atmosphäre. Ebenfalls wurde bereits auf energetische Gesichtspunkte bauseits geachtet. So wurden neben einer Kerndämmung im Erdgeschoss auch das Dachgeschoss und der Spitzboden ausgedämmt. Überdies wurde ein Kaminofen nachträglich eingebaut und die Heizungsanlage und die Fenster im Obergeschoss bereits erneuert. Die Diele im Eingangsbereich (ca.5m²) bietet ausreichend Platz für die Garderobe und Sie erreichen von hier das helle Gäste-WC (ca.2m²) mit Fenster. Der offene und lichtdurchflutete Wohn-Essbereich (ca.37m²) bildet den Mittelpunkt des Hauses. Neben dem passenden dänischen Kaminofen haben Sie hier auch den Zugang zu den Terrassen. Direkt angrenzend befindet sich die Küche (ca.10m²) mit angrenzendem HWR (ca.6m²) und Außenzugang. Hier finden Waschmaschine und Trockner Ihren Platz. Vervollständigt wird diese Ebene durch den Heizungsraum (ca.2m²). Über die Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit 4 Schlafzimmern, wobei sich hier natürlich auch Platz für ein Büro finden lässt. Die Kinderzimmer 1 und 2 sind derzeit verbunden, lassen sich aber mit geringem Aufwand wieder in zwei Räume teilen. Dies ermöglicht die Holzständerbauweise im Obergeschoss. Das Vollbad (ca.6m²) ist ebenfalls hell gefliest und bietet Ihnen eine Badewanne und Dusche. Im Außenbereich ist alles bereit für Grill, Spielhaus und Pool für den Sommer. Komplettiert wird dieser Bereich durch das Gartenhaus im nordischen Stil und den Fahrrad- und Geräteschuppen. Ebenso stehen die Autos sicher im Carport. Weitere Highlights eingezäuntes Grundstück Terrassenüberdachung Glasfaseranschluss (Wilhelm.tel) Küchengeräte erneuert Parkett im Wohnzimmer dänischer Kaminofen Heizung erneuert
Preis: 549.000 € | Größe: 112,72 m² | Preis/m²: 4.870,48 €
wohnglueck.de | 25.3.2022 | vor 973 Tagen
Familien aufgepasst !! Zwei Häuser im Verbund mitten in Alveslohe grün und ruhig gelegen!
Referenznummer: V4745 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute ein Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Gern erwarten wir Ihre Mail oder Ihren Anruf: Team Kaltenkirchen Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen 04191 / 722 62 -0 kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an! Das Haupthaus wurde im Jahre 1956 in massiver Bauweise errichtet und im Jahre 1984 durch einen Anbau erweitert. Es verfügt über 2 großzügige, separate Wohneinheiten und einen kleinen Kellerraum. Das Satteldach ist mit Betonpfannen eingedeckt und die -Fenster sind 2-fach isoliert und sind mit Außenrollläden ausgestattet. Beheizt wird die gesamte Immobilie über zwei Gas-Heizungen mit Warmwasseraufbereitung aus dem Jahre 1996 und 2016. Beide "Objekte" sind getrennt und unabhängig voneinander über einen separaten Eingang zu erreichen und verfügen über separate Stromzähler. Es besteht ohne großen Aufwand die Möglichkeit einen Durchgang beider Einheiten zu schaffen. Haupthaus: Dieses besteht im Erdgeschoss aus einem großzügigen Wohnzimmer, der Küche mit Platz für eine Sitzecke. Angrenzend an die Küche, liegt der HWR sowie ein Badezimmer mit Wanne. Im Dachgeschoss befinden sich ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie das vor kurzem renovierte Badezimmer mit einem WC. Anbau: Durch den separaten Eingang gelangt man in den Anbau. Dieses wurde im Jahre 2016 umfassend renoviert. Im Erdgeschoss befindet sich der große lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Zugang zur großen Terrasse. Eine Küche grenzt an den Wohn- und Essbereich. Ebenso im Erdgeschoss liegt das Gäste-WC. Das Badezimmer lädt mit der ebenerdigen Dusche und der großen Wanne ein. Im Dachgeschoss befinden sich das großzügige Schlafzimmer, ein Bad mit WC sowie ein Kinderzimmer und ein weiteres Zimmer. Die XXL-Doppel-Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und verfügt über weitere Abstellfläche im Dachgeschoss. Das pflegeleichte mit Rasen, Sträuchern und Bäumen angelegte Grundstück verfügt über eine tolle Terrasse in Süd-Lage. Ein großes Gartenhaus bietet viel Fläche für die Gartengeräte und das nächste Grillfest.
Preis: 739.000 € | Größe: 235 m² | Preis/m²: 3.144,68 €
wohnglueck.de | 14.4.2022 | vor 953 Tagen
Großes Zweifamilienhaus in Alveslohe
ca. 213 m² Wohnfläche ca. 500 m² Grundstücksfläche vier massiv gebaute Garagen separate Außentreppe für Obergeschoss neue Küche im Obergeschoss neue Heizung aus 2021 elektrische Toranlage dreifachverglaste Fenster zur Straßenseite zwei Terassen Glasfaser Internetanschluss Dieses große Mehrgenerationenhaus hat acht schön geschnittene Zimmer, die Platz für eine bunte Mischung an Wohnkombinationen bieten. Das Haus wurde 1906 erbaut und im Laufe der Zeit erweitert und umfassend renoviert. Freuen Sie sich auf ein schönes Wohnerlebnis mit Ihrer ganzen Familie. Haben wir Sie neugierig gemacht? Weitere Fotos zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Webseite unter www.teammakler.de. Für weitere Informationen fordern Sie gern unser umfangreiches Exposé an.
Preis: 519.000 € | Größe: 213 m² | Preis/m²: 2.436,62 €
wohnglueck.de | 21.4.2022 | vor 946 Tagen
Besser als NEUBAU! Moderner Satteldach-Bungalow mit zusätzlichem Dachgeschoss, Terrasse & Garten!
Der Energiebedarfsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 46,80 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse A. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2015. Referenznummer: V6407 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Kaltenkirchen Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen 04191 / 722 62 -0 kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an! Vor den Toren Hamburgs liegt dieser 2015 massiv errichtete Bungalow mit teilausgebautem Dachgeschoss in einer verkehrsberuhigten Straße. Wohnung und Arbeiten mit der Familie unter einem Dach! Der großzügigen und zentralen Flur (ca.18m²) bietet Ihnen ausreichend Stellfläche und Platz für die Garderobe. Darüber hieraus gelangen Sie von hier zunächst in das Arbeitszimmer (ca.8m²) und etwas weiter in das moderne Gäste-WC (ca. 2m²). Etwas weiter befinden sich das Elternschlafzimmer (ca.15m²) und das Kinderzimmer (ca.15m²). Diese Räume sind hell und freundlich gestaltet. Das große und vollausgestatte Badezimmer (ca.11m²) bietet als Highlights die bodentiefe Dusche und die freistehenende Badewanne. Platz für die ganze Familie! Als zentralem Raum finden Sie die offenen Küche mit angrenzendem Wohnzimmer (ca.26m²) vor, gemütliches gemeinsames Kochen und den Austritt auf die überdachte Terrasse inklusive. Vervollständigt wird diese Ebene durch den HWR (ca.6m²) zum Lagern und Waschen. Über die Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss, mit dessen Ausbau bereits begonnen wurde. Hier könnten Sie auf ca. 73m² noch zwei weitere Räume und zusätzlich zwei Abstellräume fertigstellen. Weitere Veluxfenster wurden ebenfalls bereits eingesetzt. Ein echtes Highlight, sollte mehr Platz benötigt werden. Der Außenbereich besticht durch einen tollen Garten und die bereits angesprochene überdachte Terrasse, perfekt geeignet zum Grillen, Spielen und Ausleben. Hinter dem Haus ist ebenfalls noch eine Rasenfläche vorhanden, zusammen mit einem Gartenhaus. Hier hat alles seinen Platz. Auf dem größeren der beiden KFZ-Stellplätze könnte sogar noch ein Carport errichtet werden. Weitere Highlights: größtenteils elektrische Außenrolladen FI-Schutzschalter vorhanden Solarthermie-Unterstützung moderne & ansprechende Bäder Glasfaseranschluss bis 1Gbit möglich (Wilhelm.tel) Fußbodenheizung im Erdgeschoss Ausbaureserve im Dachgeschoss (im Ausbau) Lassen Sie sich überzeugen!
Preis: 675.000 € | Größe: 182,18 m² | Preis/m²: 3.705,13 €
wohnglueck.de | 25.4.2022 | vor 942 Tagen
Oma, Opa, Mama, Papa und die Kleinen - hier ist Platz für alle!
ca. 213 m² Wohnfläche ca. 500 m² Grundstücksfläche vier massiv gebaute Garagen separate Außentreppe für Obergeschoss neue Küche im Obergeschoss neue Heizung aus 2021 elektrische Toranlage dreifachverglaste Fenster zur Straßenseite zwei Terassen Glasfaser Internetanschluss Dieses große Mehrgenerationenhaus hat acht schön geschnittene Zimmer, die Platz für eine bunte Mischung an Wohnkombinationen bieten. Das Haus wurde 1906 erbaut und im Laufe der Zeit erweitert und umfassend renoviert. Freuen Sie sich auf ein schönes Wohnerlebnis mit Ihrer ganzen Familie. Haben wir Sie neugierig gemacht? Weitere Fotos zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Webseite unter www.teammakler.de. Für weitere Informationen fordern Sie gern unser umfangreiches Exposé an.
Preis: 519.000 € | Größe: 213 m² | Preis/m²: 2.436,62 €
wohnglueck.de | 27.4.2022 | vor 940 Tagen
Oma, Opa, Mama, Papa und die Kleinen - hier ist Platz für alle!
ca. 213 m² Wohnfläche ca. 500 m² Grundstücksfläche vier massiv gebaute Garagen separate Außentreppe für Obergeschoss neue Küche im Obergeschoss neue Heizung aus 2021 elektrische Toranlage dreifachverglaste Fenster zur Straßenseite zwei Terassen Glasfaser Internetanschluss Dieses große Mehrgenerationenhaus hat acht schön geschnittene Zimmer, die Platz für eine bunte Mischung an Wohnkombinationen bieten. Das Haus wurde 1906 erbaut und im Laufe der Zeit erweitert und umfassend renoviert. Freuen Sie sich auf ein schönes Wohnerlebnis mit Ihrer ganzen Familie. Haben wir Sie neugierig gemacht? Weitere Fotos zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Webseite unter www.teammakler.de. Für weitere Informationen fordern Sie gern unser umfangreiches Exposé an.
Preis: 519.000 € | Größe: 213 m² | Preis/m²: 2.436,62 €
wohnglueck.de | 15.6.2022 | vor 891 Tagen
Traumhaft! Kernsaniertes Einfamilienhaus mit Wintergarten & Neubau Doppelgarage !
Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 74,90 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse B. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 1999. Referenznummer: V6220 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Kaltenkirchen Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen 04191 / 722 62 -0 kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an! Willkommen in einem Haus mit Charakter und nahezu allen Highlights die man sich wünschen kann! Das Ursprungshaus wurde ca. 1920 errichtet und durch die jetzigen Eigentümer im Jahr 2005 kernsaniert! Somit bietet dieses Haus ein einzigartiges Flair von großem und hellem Wohnen gepaart mit neuer Technik und Annehmlichkeiten, welche man heute erwartet. Auch im Hinblick auf energetische Eigenschaften! Über die Diele (ca.9m²) gelangen Sie zum einen in den Arbeitsbereich (ca.11m²) mit HWR/Büro und eigenem Flur (ca.4m²) und Duschbad (3m²). Zum anderen gelangen Sie in den großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich (ca.52m²) mit offener Küche und Platz für die ganze Familie. Ein großer Esstisch ist hier kein Problem. Direkt angrenzend befindet sich der beeindruckende Wintergarten (ca.25m²), ebenfalls mit Fußbodenheizung und absoluter Privatsphäre. Der wassergeführte Kamin bietet zu beiden Seiten ein herrlichen Flammenspiel. Zuletzt haben Sie das Elternschlafzimmer (ca.14m²) mit Außenrolladen. Das moderne Duschbad (ca.5m²) und der Abstellraum (ca.2m²) ergänzen Aufteilung. Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit dem Flur (17m²) bzw. Kinosaal mit echten Kinositzen und eigenem Außenzugang (Einliegerwohnung möglich). Das Büro bzw. Schlafzimmer (ca.13m²) ist derzeit in zwei Zimmer geteilt. Der Einbau einer Küche ist problemlos möglich. Das weitere Schlafzimmer (ca.19m²) mit Bad on Suite (ca.6m²) mit Dusche und Badewanne wird komplettiert durch die große Dachterrasse (ca.35m²) mit Blick zur Pferdekoppel. Die beeindruckende Doppelgarage (ca.9x9m) würde sich ggf. ebenfalls als Einfamilienhaus umwidmen lassen. Die Eigentümer ließen diese im selben Klinker wie das Haupthaus versehen. Die Terrasse und der Teich laden zuletzt zum Verweilen und Genießen ein! Highlights Elektrik mit FI-Schutzschalter Solarthermie & wassergeführter Kamin Glasfaseranschluss (HomeOffice) Fußbodenheizung im EG hochwertige Materialien verwendet Einliegerwohnung(en) möglich
Preis: 749.000 € | Größe: 198,48 m² | Preis/m²: 3.773,68 €
wohnglueck.de | 7.7.2022 | vor 869 Tagen
KAUFPREISANPASSUNG aufgrund aktueller Zinsen - Vermieteter Bungalow in Feldrandlage für Investoren
Wir bieten Ihnen hier einen seit vielen Jahren solide vermieteten Bungalow mit ca. 96 m² Wohnfläche an. Insgesamt überzeugt der Bungalow durch einen hervorragenden Grundriss und die unverbaute Feldrandlage. Seit 2012 ist der Bungalow unbefristet vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von rd. 11.220 €, wobei die letzte Mieterhöhung schon etwas länger zurückliegt. Die jetzigen Mieter sind sehr zuverlässig. Alle Mietzahlungen wurden fristgerecht ausgeführt und auch Mietrückstände liegen keine vor. Aus Diskretionsgründen existieren keine Innenaufnahmen. Sie betreten den Bungalow über eine kleine Eingangstreppe und gelangen so in den Flurbereich, welcher alle Räume verbindet. Gleich rechts geht es in die funktional ausgestattete Küche mit allen Gerätschaften. Der angrenzende Essbereich geht wiederum nahtlos in den Wohnbereich über, von wo aus Sie einen herrlichen Blick auf die große Koppel haben. Im Wohnzimmer ist nachträglich ein Kamin eingebaut worden, sodass für gemütliche Stunden gesorgt ist. Ebenfalls können Sie auf der südlich ausgerichteten Terrasse die Seele baumeln lassen. Das Badezimmer beherbergt ein WC, ein Waschbecken, eine Dusche und eine Raumsparwanne. Das Fenster sorgt für ausreichend Frischluft und die Bodenerwärmung für wohlige Wärme. Die weiteren drei Zimmer, welche aktuell als Kinder- und Elternschlafzimmer verwendet werden, haben alle Fenster und entsprechend viel Licht. Abgerundet wird das Raumangebot durch das Gäste-WC mit Fenster. Der Bungalow ist voll unterkellert, sodass Sie ausreichend Nutzfläche haben. Ebenso ist in einem Raum die Heiztechnik verbaut und ein großes Zimmer mit Laminatboden, welches auch als Arbeitszimmer verwendet werden könnte. Die Erwärmung des Bungalows erfolgt über eine Gas-Heizung der Firma Wolf aus dem Jahr 2018. Das gesamte Grundstück besticht durch die ruhige Lage und den weitläufigen Blick über das Feld. Machen Sie sich selbst ein Bild davon. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne und vereinbaren einen persönlichen Beratungstermin.
Preis: 379.000 € | Größe: 95,82 m² | Preis/m²: 3.955,33 €
wohnglueck.de | 29.7.2022 | vor 847 Tagen
Neubau: Haus zum Mitgestalten mit Wohnung und Atelier
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche Sternstunde für I N D I V I D U A L I S T E N Nördlicher Hamburger Speckgürtel. A 7 Abfahrt Quickborn, ca. 20 km zur HH Stadtgrenze N E U B A U Fertigstellung März 2023 Es kann noch mit gestaltet und individuelle Wünsche können mit eingebracht werden. Auf die Grundrisse kann noch Einfluss genommen werden. Bilder stehen aufgrund des der baulichen Entwicklung noch nicht zur Verfügung. Wohnung im Erdgeschoß Atelier im Obergeschoß Loggia/Wintergarten im Obergeschoß Garage Terrasse Heizung: Luft-Wärmepumpe mit Solarthermie 230 QM insgesamt Preis 890.000.-- Der NEUBAU ist das dritte Haus mit eigenem Grundstücksanteil. Ein Parkähnliches Grundstück steht zur Mitbenutzung zur Verfügung und wird gärtnerisch betreut. Ein großer Erholungswert ohne Zeitaufwand und bei geringem Kostenaufwand. Die Bilder zeigen das ca. 8000 qm große Anwesen, welches mitgenutzt werden kann, z. B. zum Joggen. Vom Eigentümer direkt Keine Maklergebühren
Preis: 890.000 € | Größe: 230 m² | Preis/m²: 3.869,57 €
wohnglueck.de | 28.10.2022 | vor 756 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer- Vermieteter Bungalow in Feldrandlage für Investoren
Wir bieten Ihnen hier einen seit vielen Jahren solide vermieteten Bungalow mit ca. 96 m² Wohnfläche an. Insgesamt überzeugt der Bungalow durch einen hervorragenden Grundriss und die unverbaute Feldrandlage. Seit 2012 ist der Bungalow unbefristet vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von rd. 11.220 €, wobei die letzte Mieterhöhung schon etwas länger zurückliegt. Die jetzigen Mieter sind sehr zuverlässig. Alle Mietzahlungen wurden fristgerecht ausgeführt und auch Mietrückstände liegen keine vor. Aus Diskretionsgründen existieren keine Innenaufnahmen. Sie betreten den Bungalow über eine kleine Eingangstreppe und gelangen so in den Flurbereich, welcher alle Räume verbindet. Gleich rechts geht es in die funktional ausgestattete Küche mit allen Gerätschaften. Der angrenzende Essbereich geht wiederum nahtlos in den Wohnbereich über, von wo aus Sie einen herrlichen Blick auf die große Koppel haben. Im Wohnzimmer ist nachträglich ein Kamin eingebaut worden, sodass für gemütliche Stunden gesorgt ist. Ebenfalls können Sie auf der südlich ausgerichteten Terrasse die Seele baumeln lassen. Das Badezimmer beherbergt ein WC, ein Waschbecken, eine Dusche und eine Raumsparwanne. Das Fenster sorgt für ausreichend Frischluft und die Bodenerwärmung für wohlige Wärme. Die weiteren drei Zimmer, welche aktuell als Kinder- und Elternschlafzimmer verwendet werden, haben alle Fenster und entsprechend viel Licht. Abgerundet wird das Raumangebot durch das Gäste-WC mit Fenster. Der Bungalow ist voll unterkellert, sodass Sie ausreichend Nutzfläche haben. Ebenso ist in einem Raum die Heiztechnik verbaut und ein großes Zimmer mit Laminatboden, welches auch als Arbeitszimmer verwendet werden könnte. Die Erwärmung des Bungalows erfolgt über eine Gas-Heizung der Firma Wolf aus dem Jahr 2018. Das gesamte Grundstück besticht durch die ruhige Lage und den weitläufigen Blick über das Feld. Machen Sie sich selbst ein Bild davon. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne und vereinbaren einen persönlichen Beratungstermin.
Preis: 299.000 € | Größe: 95,82 m² | Preis/m²: 3.120,43 €
wohnglueck.de | 23.11.2022 | vor 730 Tagen
Familien aufgepasst !! Zwei Häuser im Verbund mitten in Alveslohe grün und ruhig gelegen!
Das Haupthaus wurde im Jahre 1956 in massiver Bauweise errichtet und im Jahre 1984 durch einen Anbau erweitert. Es verfügt über 2 großzügige, separate Wohneinheiten und einen kleinen Kellerraum. Das Satteldach ist mit Betonpfannen eingedeckt und die -Fenster sind 2-fach isoliert und sind mit Außenrollläden ausgestattet. Beheizt wird die gesamte Immobilie über zwei Gas-Heizungen mit Warmwasseraufbereitung aus dem Jahre 1996 und 2016. Beide "Objekte" sind getrennt und unabhängig voneinander über einen separaten Eingang zu erreichen und verfügen über separate Stromzähler. Es besteht ohne großen Aufwand die Möglichkeit einen Durchgang beider Einheiten zu schaffen. Haupthaus: Dieses besteht im Erdgeschoss aus einem großzügigen Wohnzimmer, der Küche mit Platz für eine Sitzecke. Angrenzend an die Küche, liegt der HWR sowie ein Badezimmer mit Wanne. Im Dachgeschoss befinden sich ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie das vor kurzem renovierte Badezimmer mit einem WC. Anbau: Durch den separaten Eingang gelangt man in den Anbau. Dieses wurde im Jahre 2016 umfassend renoviert. Im Erdgeschoss befindet sich der große lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Zugang zur großen Terrasse. Eine Küche grenzt an den Wohn- und Essbereich. Ebenso im Erdgeschoss liegt das Gäste-WC. Das Badezimmer lädt mit der ebenerdigen Dusche und der großen Wanne ein. Im Dachgeschoss befinden sich das großzügige Schlafzimmer, ein Bad mit WC sowie ein Kinderzimmer und ein weiteres Zimmer. Die XXL-Doppel-Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und verfügt über weitere Abstellfläche im Dachgeschoss. Das pflegeleichte mit Rasen, Sträuchern und Bäumen angelegte Grundstück verfügt über eine tolle Terrasse in Süd-Lage. Ein großes Gartenhaus bietet viel Fläche für die Gartengeräte und das nächste Grillfest.
Preis: 649.000 € | Größe: 235 m² | Preis/m²: 2.761,70 €
wohnglueck.de | 23.11.2022 | vor 730 Tagen
Alleinlage im Hamburger Speckgürtel, 2-Fam.-Haus in Alveslohe
neues Dach Gartenteich mit Fontäne und Beleuchtung parkähnliche Gartenanlage 14062 m² Grundstück ca. 7500 m² komplett eigezäunt Pferdehaltung möglich Überwachungskamaras 1 Kamin 1 Kaminofen Grundsanierung 2015 Rasenroboter vollbiologische Kleinkläranlage Diese außergewöhnliche Immobilie besticht in vielfältiger Weise. Zum einen liegt sie in absoluter Alleinlage mit den ersten Nachbarn in ca. 500 m Entfernung und geniessen die Ruhe auf Ihrem 14.000 m² großen Grundstück. Zum anderen geniessen Sie die gute Infrastruktur und die Nähe zur Großstadtmetropole Hamburg. HH-Schnelsen erreichen Sie in ca. 15 Minuten. Die Immobilie selbst wurde 2015 komplett kernsaniert. Die Elektrik, alle Fussböden teilweise mit Fußbodenheizung, alle Versorgungsleitungen und alle Dächer inclusive guter Dämmung wurden erneuert. 2020 bekam der gesamte Gebäudekomplex eine neue Brennwertheizung der Marke Bosch. Alle im Haus verbauten Materialien sind von besonderer Qualität. Eine Deckenhöhe im Wohnbereich von 4,70 m und im Obergeschoß von 4,00 m vermitteln ein großzügiges Wohngefühl. Das Obergeschoß ist projektiert, aber der Innenausbau noch nicht fertiggestellt. Das Haupthaus sollte aus optischen Gründen eine neue Fassade vorzugsweise mit Dämmung erhalten. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine vollbiologische Kleinkläranlage, somit fallen keine Abwassergebühren an. Eine besonders große Terasse, ebenfalls 2015 neu gepflastert, lädt dazu ein, den Feierabend im Freien zu verbringen. Vom 14.062 m² großen Grundstück sind etwa 7.500 m² mit einem 2 Meter hohen Doppelstabmattenzaun (2015) eingezäunt und parkähnlich angelegt. Der gesamte Gartenbereich ist leider etwas verwildert und benötigt dringend Pflege. Bewertungsunterlagen für dieses Objekt sind vorhanden. Der hintere Teil des Grundstückes eignet sich auch für die Pferdehaltung oder Alpakas, Schafe, Ziegen etc. Der vorhandene Stall ist aber zu sanieren. Mit etwas Kreativität lässt sich hier ein Lebenstraum erfüllen und Sie können sich hier einen neuen Lebensmittelpunkt schaffen.
Preis: 990.000 € | Größe: 272 m² | Preis/m²: 3.639,71 €
wohnglueck.de | 9.3.2023 | vor 624 Tagen
Einfamilienhaus inklusionsmöglich EBK Keller Kamin Biogarten Garage courtagefrei
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen Ehemaliges langjähriges Pastorat Baujahr 1980 Grundstück ca. 693 qm Wohnfläche ca. 147 qm WoFlV Nutzfläche ca. 251 qm DIN 277 6 Zimmer Wohnzimmer (Terracotta-Fliesen neu 2009) Esszimmer (Terracotta-Fliesen neu 2009) Kaminzimmer Gäste-WC (EG) und Vollbad (OG) Diele (EG - Terracotta-Fliesen neu 2009)) und Flur (OG) Schlafzimmer mit Loggia (2023 saniert) 2 Kinderzimmer bzw. Schlafzimmer Küche (EBK U-Form Nobilia Pia Sahara 2009) (Terracotta-Fliesen neu 2009) (Dunstabzugshaube Abluft (!) 2 Motoren Bosch 2018, Geschirrspüler Neff Bosch Testsieger 2014, Herd und Backofen Bosch 2007 Testsieger, Kühl-Gefrier-Kombi A+) Terrassen Glasfaser-DSL / Kabel-TV möglich SAT-Schüssel mit 4 Leitungen (Verstärker) Für Personen mit Einschränkungen geeignet (Treppenlift Thyssenkrupp Premiummodel Flow neu 2020, OG stufenlos, EG bis auf Kaminzimmer und Terrassentür stufenlos, Halterungen WC und Vollbad) Ortsrandlage, Pfeifenkopfgrundstück (Zufahrt beleuchtet) Solide Massivbauweise Kalksandstein, Luftschicht, Vollstein mit keramikartiger Qualität, Stahlbetondecken (ca. 11,20 m x 10 m Außenmaß) Satteldach Ziegel Garage solide aus Kalksandstein und Vollstein in keramikartiger Qualität (rundherum!) mit Stahlbetondecke und Flachdach, Beleuchtung und Steckdosen (Innenmaße ca. Länge 6,40 m x Breite 2,99 m x Höhe 2,27m – Maße Garagentor ca. Breite 2,50 m x Höhe 2,06 m) Carport (2014) Holzkonstruktion mit Blechdach und Blechdachrinne mit Steckdosen und Beleuchtung, passend für einen VW-Bus mit leichtem Aufbau (Innenmaß ca. Länge 4,93 m x Breite 2,52 m x Höhe 2,15 m) Zwei PKW-Stellplätze auf der Auffahrt Gartenhaus (2012) mit 35 mm Bohle mit frostfestem Fliesenboden (fachgerecht aufgebaut!) und besandeten Bitumendachschindeln mit Blechdachrinne – Eigene Stromzufuhr mit Beleuchtung und Steckdosen (Innenmaß ca. Länge 3,50 m x Breite 2,92 m – Höhe Mitte 3,36 m – Höhe Außen 2,03 m) Biogarten seit 25 Jahren Bewegbarer stabiler Kaminholzbehälter für bis zu 8 m3 Kaminholz, überdacht mit besandeten Bitumendachschindeln Gaszentralheizung mit separater Warmwasseraufbereitung (Vorratskessel) aus 1998, damaliges Premiummodell von Buderus in sehr guter Pflege (vor 3 Jahren grundüberholt), mit einstellbarer Zeitsteuerung bzw. frei wählbaren Programmen unterschiedlicher Heizintervalle Energieausweis liegt vor – Endenergieverbrauch127,3 kWh/m2.a = D) Anmerkung: Im Bemessungszeitraum wohnte ein Alterspflegefall bei uns, der sich im ganzen Haus aufhielt und die Temperatur entsprechend angepasst wurde. Alle beheizbaren Kellerräume wurden rund um die Uhr zwischen 17 und 19 Grad beheizt, da dort Tonträger lagern. Zugrunde gelegt wurde der tatsächliche Verbrauch von 27.500 m3 pro Jahr - monatlich derzeit ca. 200 Euro laut Vergleichsportalen. Instandhaltungen wie alle Türen und Fenster im Wohnbereich mit neuen Dichtungen zu versehen (2021) und Verbesserungen wie Isolier-Dreifach-Verglasung und neue Dichtung für die Haustür sowie das Küchenfenster (2018 – Schwachpunkte laut Infrarotmessung) oder eine Außentür zwischen Haus und Garage (2018), um den Winddruck auf die Haustür und damit einhergehende Auskühlung zu nehmen, Installierung schlagregendichter hochwertiger Kasematten-Abdeckungen (2022), umfangreiche Malerarbeiten 2023) ... ... ... sind laufend durchgeführt worden. Übergabe zeitnah nach Absprache, 2024 sonst Vermietung Tel. 04193 950643 Privatverkauf erfolgt unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung
Preis: 548.000 € | Größe: 147 m² | Preis/m²: 3.727,89 €
wohnglueck.de | 29.9.2023 | vor 420 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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