Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Nebengebäude für Hausmeister
Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Küche mit allen Geräten, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad sind derzeit möbliert. Die Möbel müssen nicht abgelöst und auch nicht genutzt werden. Für die Hackschnitzelheizung wurde im vergangenen Jahr eine neue Steuerung eingebaut. Vor dem Haus ist ein Brunnen vorhanden. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Garten in einer Anliegerstraße und verfügt über einen überdachten Freisitz vor dem Haus. Über dem Nebengebäude mit Doppelgarage, Werkstatt und Geräteraum kann eine große Fläche mit separatem Aufgang ausgebaut werden. Man hat einen weiten Ausblick ins Rezattal.
Preis: 890 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 7,42 €
wohnglueck.de | 2.3.2024 | vor 266 Tagen
Neubau 3 Zimmer Wohnung Ansbach/Brodswinden Video, Villeroy&Boch, Parkett
Terrasse, Vollbad, Duschbad, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Im Festpreis sind u.a. enthalten (und natürlich inkl. Einbau) Fliesen und Bodenbeläge, alle Innenausbauten, Türen, Badausstattung, Malerarbeiten, Zufahrtswege, gepflasterte Stellplätze uvm. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen die komplette Bau- und Leistungsbeschreibung 3 Zimmer Wohnung inkl. hochwertiger Ausstattung und Balkon zentral in Ansbach/Brodswinden inkl. Stellplatz. Das in Massivbauweise ausgeführte Mehrfamilienhaus verfügt über 3 Geschosse und wird ab Frühjahr 2022 in KfW55 Standard erstellt. Zu der Umfangreichen Ausstattung gehört u.a. Parkett im Wohnbereich, Videosprechanlage Fußbodenheizung sowie Badausstattung von Villeroy & Boch uvm. Die Ausrichtung sowie großzügige Fenster sorgen immer für helle und freundliche Räume. Für gutes Raumklima sorgen die von uns verwendeten Ziegel, hier ist kein Vollwärmeschutz nötig. Stauraum und Lagermöglichkeiten wurden in der Planung berücksichtigt, so erhält jede Wohnung einen gesonderten Abstellraum in einem abgetrennten Bereich des Gebäudes, ebenso ist ein Waschkeller vorhanden. Im Festpreis sind u.a. enthalten (und natürlich inkl. Einbau) alle Innenausbauten, Türen, Badausstattung, Malerarbeiten, Zufahrtswege, gepflasterter Stellplatz uvm.
Preis: 256.220 € | Größe: 74 m² | Preis/m²: 3.462,43 €
wohnglueck.de | 7.1.2022 | vor 1051 Tagen
Neu modernisierte 2-Zimmer Wohnung im 2. OG mit EBK, KFZ-Stellplatz und Kellerabteil
Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Ab sofort ist eine komplett neu gemachte und modernisierte Wohnung zu vermieten. Diese helle und gut geschnittene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Das Anwesen ist gut gepflegt und verfügt über einen Aufzug und Hausmeisterservice. Ein KFZ-Stellplatz sowie geräumiges Kellerabteil (mit Lattenverschlag) gehört ebenfalls zur Wohnung. Die gesamte Wohnung verfügt über eingebaute und warm-leuchtende LED Spots. Das Tageslichtbad wurde komplett neu modernisiert und verfügt über eine Duschbadewanne mit verstellbarer Glasduschkabine. Alle Wohnräume verfügen über einen hochwertigen Vynilboden in heller Holzoptik. In der Küche wurde eine gehobene Einbauküche mit hochwertigen NEFF-Elektogeräten eingebaut. Die Küche verfügt über einen Stellplatz und Anschluss für eine Waschmaschine. Die Nutzung der Küche ist in den Mietkosten inbegriffen. Ein Abstell-/Vorratsraum rundet die Wohnung ab.
Preis: 560 € | Größe: 51,05 m² | Preis/m²: 10,97 €
wohnglueck.de | 12.1.2022 | vor 1046 Tagen
helle 2 Zimmer Wohnung mit Balkon im Zentrum von Ansbach
Balkon, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Anwohnerparken vorhanden. In den Nebenkosten sind u.a. enthalten: Hausreinigung und Winterdienst Zum 01.05.2022 kann in die schöne, gepflegte Wohnung, die im ersten Stock liegt, eingezogen werden. Die Wohnung verfügt über zwei attraktive Zimmer. Badezimmer mit sep. WC. Den Balkon, der noch saniert wird, können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Nach Ablöse kann die Küche vom Vormieter übernommen werden. (evtl. wird diese auch kostenfrei überlassen) Entscheidung steht noch aus. Ausstattung: zu jeder Einrichtung passenden Laminatboden, Badezimmer hell gefliest. Glas-Schiebetüre zur Küche, somit platzsparend.
Preis: 570 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 9,50 €
wohnglueck.de | 16.1.2022 | vor 1042 Tagen
Neubau 2 Zimmer Wohnung Ansbach/Brodswinden inkl. Stellplatz Video, Villeroy&Boch, Parkett
Terrasse, Vollbad, Duschbad, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Im Festpreis sind u.a. enthalten (und natürlich inkl. Einbau) Fliesen und Bodenbeläge, alle Innenausbauten, Türen, Badausstattung, Malerarbeiten, Zufahrtswege, gepflasterte Stellplätze uvm. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen die komplette Bau- und Leistungsbeschreibung 2 Zimmer Wohnung inkl. hochwertiger Ausstattung und Balkon zentral in Ansbach/Brodswinden inkl. Stellplatz. Das in Massivbauweise ausgeführte Mehrfamilienhaus verfügt über 3 Geschosse und wird ab Frühjahr 2022 in KfW55 Standard erstellt. Zu der Umfangreichen Ausstattung gehört u.a. Parkett im Wohnbereich, Videosprechanlage Fußbodenheizung sowie Badausstattung von Villeroy & Boch uvm. Die Ausrichtung sowie großzügige Fenster sorgen immer für helle und freundliche Räume. Für gutes Raumklima sorgen die von uns verwendeten Ziegel, hier ist kein Vollwärmeschutz nötig. Stauraum und Lagermöglichkeiten wurden in der Planung berücksichtigt, so erhält jede Wohnung einen gesonderten Abstellraum in einem abgetrennten Bereich des Gebäudes, ebenso ist ein Waschkeller vorhanden. Im Festpreis sind u.a. enthalten (und natürlich inkl. Einbau) alle Innenausbauten, Türen, Badausstattung, Malerarbeiten, Zufahrtswege, gepflasterter Stellplatz uvm.
Preis: 205.000 € | Größe: 58 m² | Preis/m²: 3.534,48 €
wohnglueck.de | 3.2.2022 | vor 1024 Tagen
Neubau 3 Zimmer Wohnung Ansbach/Brodswinden inkl. Stellplatz Video, Villeroy&Boch, Parkett
Terrasse, Vollbad, Duschbad, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Im Festpreis sind u.a. enthalten (und natürlich inkl. Einbau) Fliesen und Bodenbeläge, alle Innenausbauten, Türen, Badausstattung, Malerarbeiten, Zufahrtswege, gepflasterte Stellplätze uvm. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen die komplette Bau- und Leistungsbeschreibung 3 Zimmer Wohnung inkl. hochwertiger Ausstattung und Balkon zentral in Ansbach/Brodswinden inkl. Stellplatz. Das in Massivbauweise ausgeführte Mehrfamilienhaus verfügt über 3 Geschosse und wird ab Frühjahr 2022 im Energiestandard ehemals KFW 55 erstellt. Zu der Umfangreichen Ausstattung gehört u.a. Parkett im Wohnbereich, Videosprechanlage Fußbodenheizung sowie Badausstattung von Villeroy & Boch. Lüftung mit Wärmerückgewinnung. Die Ausrichtung sowie großzügige Fenster sorgen immer für helle und freundliche Räume. Für gutes Raumklima sorgen die von uns verwendeten Ziegel, hier ist kein Vollwärmeschutz nötig. Stauraum und Lagermöglichkeiten wurden in der Planung berücksichtigt, so erhält jede Wohnung einen gesonderten Abstellraum in einem abgetrennten Bereich des Gebäudes, ebenso ist ein Waschkeller vorhanden. Im Festpreis sind u.a. enthalten (und natürlich inkl. Einbau) alle Innenausbauten, Türen, Badausstattung, Malerarbeiten, Zufahrtswege, gepflasterter Stellplatz uvm.
Preis: 256.220 € | Größe: 74 m² | Preis/m²: 3.462,43 €
wohnglueck.de | 3.2.2022 | vor 1024 Tagen
WG-Zimmer in einer 3er WG in ruhiger Lage Ansbach
Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: WG-Leben Die Wohnung besteht aus drei geräumigen, hellen Zimmern, einer Küche mit Tisch und Stühlen als Gemeinschaftsraum und einem hübschen, ebenfalls komplett neuem Bad. Verbunden ist alles durch einen geräumigen und hellen Hausgang mit Verstauungsmöglichkeit. Auch im Bad hast du die Möglichkeit deine Wäsche zu waschen, da hier eine Waschmaschine steht. Sowohl schnelles Internet, als auch der Strom ist neben den üblichen Nebenkosten für (Heizung, Wasser, Gebäudeversicherung etc.) in den Nebenkosten enthalten. Du musst dich somit um nichts kümmern - einfach nur einziehen.
Preis: 320 € | Größe: 15 m² | Preis/m²: 21,33 €
wohnglueck.de | 21.2.2022 | vor 1006 Tagen
Preis inkl. Stellplatz Neubau 3 Zimmer Ansbach/Brodswinden Video, Villeroy&Boch, Parkett
Balkon, Vollbad, Duschbad, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Im Festpreis sind u.a. enthalten (und natürlich inkl. Einbau) Fliesen und Bodenbeläge, alle Innenausbauten, Türen, Badausstattung, Malerarbeiten, Zufahrtswege, gepflasterte Stellplätze uvm. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen die komplette Bau- und Leistungsbeschreibung 3 Zimmer Wohnung inkl. hochwertiger Ausstattung und Balkon zentral in Ansbach/Brodswinden inkl. Stellplatz. Das in Massivbauweise ausgeführte Mehrfamilienhaus verfügt über 3 Geschosse, EG, OG und DG und wird ab Frühjahr 2022 im Energiestandard ehemals KFW 55 erstellt. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoss. Zu der Umfangreichen Ausstattung gehört u.a. Parkett im Wohnbereich, Videosprechanlage Fußbodenheizung sowie Badausstattung von Villeroy & Boch. Lüftung mit Wärmerückgewinnung. Die Ausrichtung sowie großzügige Fenster sorgen immer für helle und freundliche Räume. Für gutes Raumklima sorgen die von uns verwendeten Ziegel, hier ist kein Vollwärmeschutz nötig. Stauraum und Lagermöglichkeiten wurden in der Planung berücksichtigt, so erhält jede Wohnung einen gesonderten Abstellraum in einem abgetrennten Bereich des Gebäudes, ebenso ist ein Waschkeller vorhanden. Im Festpreis sind u.a. enthalten (und natürlich inkl. Einbau) alle Innenausbauten, Türen, Badausstattung, Malerarbeiten, Zufahrtswege, gepflasterter Stellplatz uvm.
Preis: 289.000 € | Größe: 79 m² | Preis/m²: 3.658,23 €
wohnglueck.de | 23.2.2022 | vor 1004 Tagen
Großflächige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in gefragter Lage von Ansbach
Diese vollunterkellerte Doppelhaushälfte wurde ca. im Jahre 1978 in bester Massivbauweise auf einem ca. 263 m² großen, geschickt bebauten Grundstück erstellt. Eine sonnige Südost-Ausrichtung, der idyllische, anschauliche Garten sowie ein großzügiger Grundriss zeichnen dieses Objekt besonders aus. Vom Wohn- und Essbereich gelangt man auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Hier lädt die Sonne zum herrlichen Verweilen ein. Des Weiteren befindet sich eine Küche mit Speisekammer, eine großzügige Diele mit Essecke, ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC im EG. Im 1. OG des Hauses befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer mit Balkon, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Arbeits- oder Gästezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über zusätzliche ca. 52 m², welche sich auf ein kleines Bad sowie eine Küche und 2 Schlafzimmer erstrecken. Die Nutzfläche von ca. 70 m² im voll unterkellerten Untergeschoss komplettieren das vorhandene Raumangebot. Das Haus wird noch mit der ersten Heizung mit Öl beheizt. Alle Fenster wurden im Jahre 2002 ausgetauscht. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage und ein Stellplatz davor zur Verfügung. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen sowie einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Preis: 519.000 € | Größe: 197,84 m² | Preis/m²: 2.623,33 €
wohnglueck.de | 26.3.2022 | vor 973 Tagen
KOPIE: Neu renovierte kleine Wohnanlage mit gehobener Ausstattung
Vollbad, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Das neu renovierte Haus ist eine kleine Wohnanlage Die neu Renovierten Wohnungen lassen keine Wünsche offen, sie ist mit Internet in allen Zimmern per Lan-Dosen verbunden. Die Zimmer sind hell und geräumig mit hochwertigen Bodenbelag. Selbstverständlich vorhanden eine Bodentiefe Dusche und Badewanne im Bad. Zentrale Lage in Ansbach nähe Regierungsviertel. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 568 € | Größe: 64 m² | Preis/m²: 8,88 €
wohnglueck.de | 2.4.2022 | vor 966 Tagen
3 Zimmer Wohnung Neubau Ansbach/Brodswinden Video, Villeroy&Boch, Parkett
Balkon, Vollbad, Duschbad, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Im Festpreis sind u.a. enthalten (und natürlich inkl. Einbau) Fliesen und Bodenbeläge, alle Innenausbauten, Türen, Badausstattung, Malerarbeiten, Zufahrtswege, gepflasterte Stellplätze uvm. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen die komplette Bau- und Leistungsbeschreibung 3 Zimmer Wohnung inkl. hochwertiger Ausstattung und Balkon zentral in Ansbach/Brodswinden inkl. Stellplatz. Das in Massivbauweise ausgeführte Mehrfamilienhaus verfügt über 2 Geschosse plus Dach, EG, OG und DG und wird ab Frühjahr 2022 ähnlich dem ehemals Energiestandard KFW 55 erstellt. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoss. Zu der Umfangreichen Ausstattung gehört u.a. Parkett im Wohnbereich, Videosprechanlage Fußbodenheizung sowie Badausstattung von Villeroy & Boch. Lüftung mit Wärmerückgewinnung. Die Ausrichtung sowie großzügige Fenster sorgen immer für helle und freundliche Räume. Für gutes Raumklima sorgen die von uns verwendeten Ziegel, hier ist kein Vollwärmeschutz nötig. Stauraum und Lagermöglichkeiten wurden in der Planung berücksichtigt, so erhält jede Wohnung einen gesonderten Abstellraum in einem abgetrennten Bereich des Gebäudes, ebenso ist ein Waschkeller vorhanden. Im Festpreis sind u.a. enthalten (und natürlich inkl. Einbau) alle Innenausbauten, Türen, Badausstattung, Malerarbeiten, Zufahrtswege, gepflasterter Stellplatz uvm.
Preis: 279.990 € | Größe: 79 m² | Preis/m²: 3.544,18 €
wohnglueck.de | 19.4.2022 | vor 949 Tagen
Barrierefreie 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss inkl. Stellplatz Ansbach/Brodswinden
Terrasse, Vollbad, Duschbad, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Im Festpreis sind u.a. enthalten (und natürlich inkl. Einbau) Fliesen und Bodenbeläge, alle Innenausbauten, Türen, Badausstattung, Malerarbeiten, Zufahrtswege, gepflasterte Stellplätze uvm. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen die komplette Bau- und Leistungsbeschreibung Barrierefreie 3 Zimmer Wohnung inkl. hochwertiger Ausstattung und Terrasse zentral in Ansbach/Brodswinden inkl. Stellplatz. Das in Massivbauweise ausgeführte Mehrfamilienhaus verfügt über 2 Geschosse plus Dach und wird ab Frühjahr 2022 in einem Energiestandard ähnlich dem ehemals KfW55 Standard erstellt. Zu der Umfangreichen Ausstattung gehört u.a. Parkett im Wohnbereich, Videosprechanlage Fußbodenheizung sowie Badausstattung von Villeroy & Boch uvm. Die Ausrichtung sowie großzügige Fenster sorgen immer für helle und freundliche Räume. Für gutes Raumklima sorgen die von uns verwendeten Ziegel, hier ist kein Vollwärmeschutz nötig. Stauraum und Lagermöglichkeiten wurden in der Planung berücksichtigt, so erhält jede Wohnung einen gesonderten Abstellraum in einem abgetrennten Bereich des Gebäudes, ebenso ist ein Waschkeller vorhanden. Im Festpreis sind u.a. enthalten (und natürlich inkl. Einbau) alle Innenausbauten, Türen, Badausstattung, Malerarbeiten, Zufahrtswege, gepflasterter Stellplatz uvm.
Preis: 289.990 € | Größe: 76 m² | Preis/m²: 3.815,66 €
wohnglueck.de | 19.4.2022 | vor 949 Tagen
Schönes EFH in begehrter Lage von Ansbach-Obereichenbach
Schönes EFH in begehrter Lage im Gemeindeteil von Ansbach, inmitten einer familienfreundlichen Nachbarschaft und dennoch sehr zentral zur Ansbacher Innenstadt gelegen, liegt dieses massiv gebaute freistehende Einfamilienhaus im beliebten Stadtteil Obereichenbach. Mit einem durchdachten Grundriss und potenzieller Wohnraumerweiterung sowie allerlei Abstellmöglichkeiten, präsentiert sich dieses ca. 130 m² großes Haus auf eine Grundstückfläche von ca. 685 m², hierdurch wird eine besondere Symbiose aus Funktionalität und offener Raumstruktur gebildet. Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich der helle Wohn-/Essbereich sowie 2 weitere Zimmer, die als Gästezimmer-Kinderzimmer genutzt werden können, mit dem Kachelofen sind die besonderen Entspannungsmomente garantiert. Die ebenfalls im Erdgeschoss befindliche Küche bietet genug Platz, um dort auch einen gemütlichen Essbereich einzurichten. Mit einem direkten Zugang zur Terrasse und dem großen Garten, steht nichts mehr entgegen nach einem stressigen Arbeitstag den Feierabend zu genießen. Im Wintergarten gönnen Sie sich mit dem freiem Blick, eine gute Tasse Kaffee und lassen Ihren Gedanken freien Lauf. Das Obergeschoss verfügt über eine modernes helles Tageslichtbadezimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Die offene und großzügige Grundrissgestaltung lässt Raum für individuelles und flexibles Wohnen in außergewöhnlicher Atmosphäre. Zudem ist das Dachgeschoss vom derzeitigen Eigentümer teils ausgebaut, was wiederum zu individuellem Stauraum und anderweitiger Nutzung verwendet werden kann (baurechtlich nicht zum dauernden Aufenthalt von Personen geeignet). Sonstiges: Carport vorhanden. Diese Immobilie eignet sich bestens für ein Paar oder eine kleinere Familie mit 2 Kindern. Wir stehen für Detailinformationen und Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung. Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes Finanzierungsangebot ausarbeitet; natürlich für Sie kostenlos und unverbindlich.
Preis: 469.000 € | Größe: 132 m² | Preis/m²: 3.553,03 €
wohnglueck.de | 22.4.2022 | vor 946 Tagen
Exklusive Doppelhaushälfte mit Einlieger-Apartment
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Das Objekt wurde im Zeitraum 2017 bis 2022 vollständig renoviert. Die Badezimmer sind hochwertig, modern und barrierefrei. Die Böden sind neu verlegt, das Treppenhaus wurde im Landhausstil neu belegt. Alle Strom- und Wasserleitungen wurden gesamtheitlich neu verlegt im Zuge der Renovierung. Zwei Holzöfen sorgen an kühlen Tagen für behagliche Wärme und können beide Stockwerke auch ohne den Einsatz der Heizung warmhalten. Die Gasbrennwert-Heizung wurde 2013 eingebaut. Der Außenbereich wurde 2020 liebevoll angelegt, Highlight ist dabei der Bachlauf. Bei Dunkelheit beleuchten die in der Mauer integrierten Einbauleuchten den Garten effektvoll. Der Garten erstreckt sich über zwei Ebenen. Ein 15m tiefer Brunnen mit Tiefbrunnenpumpe dient zur Gartenbewässerung, das Wasser hat Trinkwasserqualität. Die Fassade wurde ebenfalls 2020 renoviert. Kurzbeschreibung Exklusive Doppelhaushälfte mit Einlieger-Apartment (2020). Vollständig renoviert (2017-2021). (Baujahr 1850/1960), gehobene Ausstattung mit hochwertiger Einbauküche, Garage, Terrasse, Balkon, Stellplätze, professionell angelegter Garten. Bezug ab Ende des Jahres/nach Absprache. Objekt Die wunderschöne Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Wohnlage (Sackgasse) und dennoch zentral in Ansbach. Die Innenstadt, der Bahnhof sowie der nächstgelegene Wald liegen nur zehn Minuten zu Fuß entfernt. Das Haus ist massiv erbaut und vollständig unterkellert. In den letzten fünf Jahren wurde das Haus liebevoll und hochwertig renoviert. Abgerundet wird dieses schöne Objekt mit einem eingewachsenen, malerischen Garten, eingerahmt in Flieder- und Obstbäume mit einem Bachlauf und einer Natursteintreppe. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen mit großzügigen, hellen Räumen. Im Untergeschoss befinden sich der Flur, ein großer Wohn-/ Essbereich sowie die Küche, über die man auf die große Terrasse zum Garten kommt. Ein Schwedenofen verwandelt die moderne Küche zu einem behaglichen Verweilort. Nebenan befindet sich eine große Speisekammer sowie ein geräumiges Badezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss. Im 1. Stock sind zwei Kinderzimmer, ein großes Tageslicht-Bad mit begehbarer Regenwald-Dusche, Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fußbodenheizung, außerdem ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer sowie das Highlight des Hauses: das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kaminofen, Baujahr 2016. Der Ofen hält das Obergeschoss auch ohne Einsatz der Heizung behaglich warm und schafft eine gemütliche Athmosphäre, in der die Familie zusammenkommt. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf den Süd-West-Balkon mit Blick über ganz Ansbach, auf dem Sie an lauen Sommerabenden den Sonnenuntergang genießen können. Der 2. Stock wird überwiegend als Home Office und Gästebereich genutzt. Ein geräumiges lichtdurchflutetes Zimmer mit angrenzendem Bad sorgt für ein ruhiges und entspanntes Arbeiten, auch wenn die Familie zu Hause ist. Andernfalls könnten hier im separaten Stockwerk auch Teenager ihren eigenen Wohnraum haben. Der angrenzende Dachboden wurde bereits gedämmt, mit einer Unterspannbahn versehen und könnte noch ausgebaut werden. Darüber befindet sich noch ein Spitzboden. Dieses Haus hat mit seiner großen Wohnfläche außergewöhnlich viele Gestaltungsmöglichkeiten zur Wohnraumnutzung und -erweiterung. Eine wunderbare Besonderheit bei diesem Objekt ist das Einlieger-Apartment mit separatem Hauseingang. Dank dieses Apartments, 2020 fertiggestellt, können Sie monatliche Mieteinnahmen generieren.
Preis: 649.000 € | Größe: 212 m² | Preis/m²: 3.061,32 €
wohnglueck.de | 6.5.2022 | vor 932 Tagen
Exklusives Ein-/Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Objekt wurde 2012 vollständig saniert, im Zuge dessen wurde die Fassade mit Wärmedämmverbundsystem (WDVS) und Elektrosmog-Schutzgittern versehen. Zudem wurden Holz-/Alufenster einschließlich Rolläden, Fliegengittern und Einbruchschutz (Sicherheitsgitter in der unteren Etage) eingebaut. Die Badezimmer und das Gäste-WC sind komplett neuwertig, modern und zeitlos ausgestattet. In der 1. und 2. Etage ist Echtholzparkett verlegt, in der Einliegerwohnung Laminat. Das Treppenhaus sowie die Bäder sind neu gefliest. Das Haus ist vollunterkellert mit einem Saunabereich und viel Platz für Stauraum. Alle Strom- und Wasserleitungen wurden neu verlegt. Im großzügigen Außenbereich befindet sich eine geräumige Doppelgarage mit elektrischem Garagentor. Darüber hinaus ist ein zusätzlicher Stellplatz und ein individuell gestaltbarer Außen-/Gartenanteil vorhanden. Das wunderschöne Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit großzügigen, hellen und 2,60-Meter hohen Räumen. Auf beiden Etagen befindet sich jeweils ein großer Balkon mit Südausrichtung. Das Objekt bietet aufgrund seiner Raumaufteilung und großen Wohnfläche vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zur Wohnraumnutzung und -erweiterung. Dies beinhaltet auch die Nutzung und Vermietung der 1. Etage, der 2. Etage sowie der Einliegerwohnung als separate Wohneinheiten.
Preis: 725.000 € | Größe: 230 m² | Preis/m²: 3.152,17 €
wohnglueck.de | 18.5.2022 | vor 920 Tagen
KOPIE: KOPIE: Neu renovierte kleine Wohnanlage mit gehobener Ausstattung
Vollbad, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Das neu renovierte Haus ist eine kleine Wohnanlage Die neu Renovierten Wohnungen lassen keine Wünsche offen, sie ist mit Internet in allen Zimmern per Lan-Dosen verbunden. Die Zimmer sind hell und geräumig mit hochwertigen Bodenbelag. Selbstverständlich vorhanden eine Bodentiefe Dusche und Badewanne im Bad. Zentrale Lage in Ansbach nähe Regierungsviertel. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 588 € | Größe: 64,92 m² | Preis/m²: 9,06 €
wohnglueck.de | 31.5.2022 | vor 907 Tagen
Letzte Wohnung / Barrierefreie 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss Ansbach/Brodswinden
Terrasse, Vollbad, Duschbad, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Im Festpreis sind u.a. enthalten (und natürlich inkl. Einbau) Fliesen und Bodenbeläge, alle Innenausbauten, Türen, Badausstattung, Malerarbeiten, Zufahrtswege, gepflasterte Stellplätze uvm. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen die komplette Bau- und Leistungsbeschreibung Barrierefreie 3 Zimmer Wohnung inkl. hochwertiger Ausstattung und Terrasse zentral in Ansbach/Brodswinden Preis inkl. Stellplatz. Das in Massivbauweise ausgeführte Mehrfamilienhaus verfügt über 2 Geschosse plus Dach und wird ab Frühjahr 2022 in einem Energiestandard ähnlich dem ehemals KfW55 Standard erstellt. Zu der Umfangreichen Ausstattung gehört u.a. Parkett im Wohnbereich, Videosprechanlage Fußbodenheizung sowie Badausstattung von Villeroy & Boch uvm. Die Ausrichtung sowie großzügige Fenster sorgen immer für helle und freundliche Räume. Für gutes Raumklima sorgen die von uns verwendeten Ziegel, hier ist kein Vollwärmeschutz nötig. Stauraum und Lagermöglichkeiten wurden in der Planung berücksichtigt, so erhält jede Wohnung einen gesonderten Abstellraum in einem abgetrennten Bereich des Gebäudes, ebenso ist ein Waschkeller vorhanden. Im Festpreis sind u.a. enthalten (und natürlich inkl. Einbau) alle Innenausbauten, Türen, Badausstattung, Malerarbeiten, Zufahrtswege, gepflasterter Stellplatz uvm.
Preis: 298.800 € | Größe: 76 m² | Preis/m²: 3.931,58 €
wohnglueck.de | 1.6.2022 | vor 906 Tagen
Zentrumsnahe Doppelhaushälfte mit Panoramablick
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Umbauten (Fenster, Türen, Böden, Bäder, Fassade, Dachdämmung etc.) wurden ab 2018 durchgeführt. Scheune mit 4 m Deckenhöhe 3 vermietete Garagen Werkstatt mit Starkstrom Kamin mit Natursteinvertäfelung Balkonfenster verglaster Erker Panoramafenster (2x3m) Giebel mit sibirischer Lärche verkleidet Verbindung zwischen Wohnraum und Garten durch Außentreppe möglich (über das Wintergartendach). Zentrumsnahe Doppelhaushälfte mit Panoramablick Die exklusive Doppelhaushälfte ist mit Panoramablick über ganz Ansbach sowie der Zentrumsnähe mit Bahnhof, Ärztehaus und allen Einkaufsmöglichkeiten eine absolute Rarität. Dennoch braucht es nur 10 Minuten Fußweg über die schöne Lindenallee, bis Sie am Waldrand in der Natur sind. Die Umbauten (Fenster, Türen, Böden, Bäder, Fassade, Dachdämmung etc.) wurden ab 2018 durchgeführt. Bezug ab sofort möglich. Zunächst gelangt man in das Treppenhaus, welches zur ebenerdigen und geräumigen Scheune führt. Im ersten Stock befindet sich eine helle, moderne und großzügig geschnittene Wohnung mit Blick über ganz Ansbach. Besonderheiten sind hier der Kamin mit Natursteinvertäfelung, das große Balkonfenster mit Blick ins Grüne, der verglaste Erker sowie der offen geschnittene Wohn- und Essbereich mit tiefen Fensterfronten an den Panoramafenstern, die als Sitzgelegenheit dienen. Die Räume sind geräumig, hell und schön geschnitten. Das Tageslichtbad ist neu, hochwertig ausgestattet und verfügt über eine große Badewanne und ebenerdige Regenwald-Dusche sowie Fußbodenheizung. Darüber befindet sich eine zweite Wohnfläche, ebenso mit offenen hellen Räumen, modernen Tageslichtbad und Fenstern mit unglaublich schönem Fernblick. Hier ist auch ein Kaminanschluss vorhanden. Über eine Samba Treppe gelangt man in den ebenfalls ausgebauten und mit Fenstern versehenen Dachboden der als Gästebereich oder Stauraum genutzt werden kann (zählt nicht zur Wohnfläche) Eine hochwertige Trittschalldämmung des Marktführers Bavaria Wolf wurde zwischen den Geschossen verlegt. Abgerundet wird dieses schöne Objekt mit einem gemütlichen, eingewachsenen Garten mit Wintergarten und Terrasse, Bewässerungsanlage sowie verlegten Schleifen für den Rasenmäher Roboter. Besonderheit ist neben dem sehr großen und modernen Wintergarten auch der angelegte Feuerplatz und die neu gepflasterte Terrasse. Die Fassade wurde am Giebel mit sibirischer Lärche eingekleidet. Generell wurde mit viel Liebe umgebaut, um Neu und Alt harmonisch zu verbinden. Neben den zwei Wohnflächen, bietet dieses Objekt drei sehr große Garagen mit Überlänge und Starkstrom, die derzeit zum Teil vermietet sind und regelmäßige Mieteinnahmen generieren. Die geräumige Scheune kann sowohl selbstgenutzt als auch vermietet werden. Eine Werkstatt mit allen Anschlüssen ist ebenfalls vorhanden.
Preis: 629.000 € | Größe: 159 m² | Preis/m²: 3.955,97 €
wohnglueck.de | 17.6.2022 | vor 891 Tagen
Wohnung Erdgeschoss 3 Zimmer Barrierefrei mit Terrasse
Terrasse, Vollbad, Duschbad, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Bilder enthalten Sonderausstattungen wie z.B. Zäune, Sträucher Möbel usw. die nicht im Festpreis enthalten sind! Die Darstellungen sind nicht Maßstabsgetreu. Die Bilder dienen daher rein als Beispiel! Barrierefreie 3 Zimmer Wohnung inkl. hochwertiger Ausstattung und Terrasse zentral in Ansbach/Brodswinden Preis inkl. Stellplatz. Das in Massivbauweise ausgeführte Mehrfamilienhaus verfügt über 2 Geschosse plus Dach und wird ab Frühjahr 2022 in einem Energiestandard ähnlich dem ehemals KfW55 Standard erstellt. Zu der Umfangreichen Ausstattung gehört u.a. Parkett im Wohnbereich, Videosprechanlage Fußbodenheizung sowie Badausstattung von Villeroy & Boch uvm. Die Ausrichtung sowie großzügige Fenster sorgen immer für helle und freundliche Räume. Für gutes Raumklima sorgen die von uns verwendeten Ziegel, hier ist kein Vollwärmeschutz nötig. Stauraum und Lagermöglichkeiten wurden in der Planung berücksichtigt, so erhält jede Wohnung einen gesonderten Abstellraum in einem abgetrennten Bereich des Gebäudes, ebenso ist ein Waschkeller vorhanden. Im Festpreis sind u.a. enthalten (und natürlich inkl. Einbau) alle Innenausbauten, Türen, Badausstattung, Malerarbeiten, Zufahrtswege, gepflasterter Stellplatz uvm.
Preis: 289.990 € | Größe: 76 m² | Preis/m²: 3.815,66 €
wohnglueck.de | 27.6.2022 | vor 880 Tagen
PURES Wohnen in Ansbach-Pfaffengreuth, innovative Stadthäuser mit viel Wohnfläche
Terrasse, Wintergarten, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Häuser sind sehr gut und durchdacht ausgestattet. Auch auf viele zusätzliche kleine Details wurde in der Bauausführung Wert gelegt, die wir gerne im Rahmen der Besichtigung aufzeigen. Ziel war kein Sparhaus zu bauen, sondern ein innovatives und zukunftsgerichtetes Haus, in dem man sich wohlfühlt. •Vollholzhaus mit natürlicher Holzfaserdämmung als Putzträger außen (gegen Hitze und Kälte) und innovativer ReflaTherm® Reflektionsisolierung innen – im Winter warm und in Sommer kühl. Das Besondere an dieser Art der Isolierung ist die schlanke Bauform und die Diffusionsoffenheit, die ein behagliches und angenehmes Wohnklima schafft. Daher ist im Haus keine aktive Be- und Entlüftungsanlage erforderlich. •3-fach Qualitätsfenster mit RegelAir Belüftungssystem – ohne Energieverbrauch •Exklusiv: Lichthof für helle Räume und als zusätzliche Terrasse im Inneren. •Im Lichthof könnte auch ein Aufzug eingebaut werden für altersgerechtes Wohnen •Luxuriöse Raumhöhe von 2,70m •Wohnfläche in Einfamilienhaus-Dimension: 164qm •Unentgeltliche Nutzung von ca. 50qm des angrenzenden Naturschutzgebietes zusätzlich zum eigenen Grundstück. •Dachterrasse mit beeindruckendem Weitblick •Studio im 2. Stock als Homeoffice mit vorbereiteter Teeküche, als zusätzlicher Rückzugsort für Kinder/Eltern,… •Die Infrarotheizung sorgt für angenehme Wärme (Kachelofeneffekt) und hat fast endlose Lebensdauer •3 kWp Photovoltaikanlage auf dem Dach mit 10kWh Speicher spart Geld und kombiniert sich ideal mit der Infrarotheizung •Brauchwasserwärmepumpe zur effizienten Warmwassererzeugung •Elektrische Rollos an allen Fenstern •Große Schiebetür zur Südterrasse •Haustür mit Fingerabdruckscanner •Netzwerkverkabelung, Satellitenverkabelung und Elektroinstallation für Strom und Licht •Carport mit Geräte-/Fahrradraum •Grundstücksgrößen von 235 – 310 qm. Ihre Wünsche können berücksichtigt werden, da Küchen und Bäder noch im Rohbau sind.
Preis: 579.000 € | Größe: 164 m² | Preis/m²: 3.530,49 €
wohnglueck.de | 30.11.2022 | vor 724 Tagen
Renovieren Sie gerne? Ideales Haus für Handwerker in Ansbach!
Einfache Ausstattung - Dreifach verglaste Kunstoff-Iso-Fenster. Wir freuen uns Ihnen dieses im Jahr 1927 in Massivbauweise errichtete Reiheneckhaus anbieten zu können. Ganz klassisch finden Sie im Erdgeschoss das Gäste-WC, die Küche mit ausreichend Platz für einen eigenen Essbereich sowie das Wohnzimmer. Im ersten Obergeschoss befinden sich derzeit zwei Zimmer. Da sich aktuell das Badezimmer im Keller befindet, müsste man eines der beiden Zimmer zum neuen Badezimmer umbauen. Von Obergeschoss aus kommen Sie auch über eine Treppe zum Dachboden. Hier wurde vor vielen Jahren ein Bereich zu einer Kammer ausgebaut. Leider ist das Haus etwas in die Jahre gekommen und Bedarf an manchen Stellen ein paar fleißigen Handwerkern, die die Immobilie dann wieder in neuem Glanz erstrahlen lassen. Diese Immobilie bietet vielerlei Möglichkeiten sich selbst und die eigenen Vorstellungen von Glück und Wohnen zu verwirklichen. Selbstverständlich ist das Haus voll unterkellert und auch ein eigener Garten gehört zum Haus dazu. Der Garten liegt unmittelbar neben dem Haus. Fazit: Worauf warten Sie noch? Wecken Sie dieses liebevolle Häuschen aus dem Dornröschenschlaf und schaffen Sie sich Ihr eigenes Wohnglück! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und gehen Sie selbst auf Entdeckungsreise!
Preis: 114.000 € | Größe: 61 m² | Preis/m²: 1.868,85 €
wohnglueck.de | 20.12.2022 | vor 704 Tagen
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