Eigentumswohnung im Herzen von Bendestorf
Die Gesamtwohnfläche von ca. 80 m² verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit großen bodentiefen Fenstern inkl. direktem Zugang zu dem Balkon, zwei Schlafzimmer, ein Voll- und Duschbad, eine helle Küche sowie einen praktischen Abstellraum. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgelegt. Der Grundriss ist gelungen und bietet durch die großflächigen Fenster stets helle Räume und eine tolle Lichtachse. Die gesamte Wohnung ist sehr gepflegt. In bester Wohnlage präsentiert sich diese schöne Balkonwohnung auf einem ca. 2.752 m² großen Grundstück im Herzen von Bendestorf. Im Jahr 1998 wurde das Mehrparteienhaus in massiver Bauweise in begehrter Feldrandlage errichtet. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer und befindet sich im 1. Obergeschoss. Das Wohngeld beträgt gegenwärtig ca. 243,00 € monatlich inkl. Heizkosten und der Instandhaltungsrücklage. Der Wohnung zugehörig sind ein Außenstellplatz sowie ein Kellerraum. Ein Gemeinschaftsgarten mit Blick auf die benachbarte Pferdeweide lädt zum Verweilen ein.
Preis: 289.000 € | Größe: 80,28 m² | Preis/m²: 3.599,90 €
wohnglueck.de | 6.10.2023 | vor 413 Tagen
Exklusive Villa in bester Lage
Pfeifenstielgrundstück mit herrschaftlicher Auffahrt Elektrisches Einfahrtstor mit Videoanlage Doppelgarage Zwei PKW-Stellplätze Brunnen Gartenbewässerungsanlage Weitreichender Ausblick auf den Sonnenberg Zwei Duschbäder Masterbad mit Whirlpoolbadewanne, ebenerdiger Dusche, Sauna, Handtuchheizung und Solarium Hochwertige & offene Küche Weinkeller Wasch- und Trockenraum Büro / Hobbyraum mit separatem Eingang und WC Fitnessraum Abstellräume Gästezimmer Überdachte Terrasse Fußbodenheizung & Heizkörper Kaminofen Ausbaureserve im Dachgeschoss Abschließbare Fenster Treppenbeleuchtung Ankleidezimmer Einbruchmeldeanlage Einbauschränke Gartenbeleuchtung Wohnlich ausgebauter Keller In exklusiver Lage auf einem großzügigen Grundstück von etwa 2.986 m² präsentiert sich diese beeindruckende Villa mit einer Wohnfläche von ca. 232 m². Die luxuriöse Ausstattungsqualität sowie die hochwertige Bauweise machen das Haus zu einem echten Schmuckstück. Das Pfeifenstielgrundstück ist über eine herrschaftliche und gepflegte Auffahrt erreichbar, an deren Ende ein elektrisches Einfahrtstor mit Videoanlage für zusätzliche Sicherheit sorgt. Parkmöglichkeiten für bis zu vier PKW sind durch eine Doppelgarage sowie zwei weitere Stellplätze gegeben. Ein hauseigener Brunnen versorgt den prachtvoll angelegten Garten mit ausreichend Wasser, während eine Bewässerungsanlage für eine optimale Pflege der Grünflächen sorgt. Das mit Licht durchflutete Wohn-/Esszimmer gibt einerseits einen traumhaften Blick in den Garten frei, der mit stilvoller Gartenbeleuchtung ausgestattet ist und andererseits einen weitreichenden Ausblick auf den Sonnenberg bietet. Im Inneren des Anwesens befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer sowie insgesamt drei gepflegte Badezimmer. Zwei Duschbäder und ein Masterbad mit Whirlpoolbadewanne, ebenerdiger Dusche, Sauna, Handtuchheizung und Solarium sorgen für ein Höchstmaß an Komfort und Wellness. Eine hochwertige und offene Küche bietet alles, was das Herz begehrt und lässt keine Wünsche offen. Der Keller wurde wohnlich ausgebaut und bietet zusätzlichen Platz zur Entfaltung Ihrer individuellen Wohnträume. Hier finden außerdem der Wasch- und Trockenraum, das Büro bzw. der Hobbyraum mit separatem Eingang und WC, ein Gästezimmer, der Fitnessraum sowie diverse Abstellräume ihren Platz. Eine überdachte Terrasse lädt zu gemütlichen Nachmittagen und Abenden im Freien ein. Die Heizung des Hauses erfolgt über eine effiziente Zentral- und Fußbodenheizung, während ein Kaminofen für zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit sorgt. Weitere Abstellmöglichkeiten bieten zahlreiche Einbauschränke sowie eine Ausbaureserve im Dachgeschoss. Das Ankleidezimmer, die Einbruchmeldeanlage sowie ein Weinkeller unterstreichen den exklusiven Charakter dieser besonderen Immobilie. Kurzum: Mit dieser strahlenden Villa erwerben Sie eine Luxus-Immobilie in bester Lage. Eine Besichtigung vor Ort wird Sie begeistern und von den einzigartigen Vorzügen dieser einzigartigen Residenz überzeugen.
Preis: 1.490.000 € | Größe: 232,54 m² | Preis/m²: 6.407,50 €
wohnglueck.de | 14.8.2023 | vor 466 Tagen
Charmantes Einfamilienhaus auf Traumgrundstück in Exklusiver Lage in Bendestorf
Ausstattung entspricht dem Baujahr Bodenbeläge variieren zwischen Teppich und Fliesen Einbauküche Eichenvollholz Große Panoramafenster im Wohnbereich Offener Kamin Diverse Einbauschränke Einfamilienhaus Baujahr 1959 Ca. 2.049 m² Grundstück Wohnfläche beträgt ca. 124 m² Teilkeller mit ca. 85 m ² Nutzfläche Sackgassenlage Ausbaureserve im Dachgeschoss Bendestorf, ein äußerst renommierter Ort in der Nordheide im Landkreis Harburg und nur knapp 30 Autominuten von der Metropole Hamburg entfernt direkt am Naturschutzgebiet Klecker Wald Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Krippe, Grundschule, Ärzte, vielfältige Gastronomie oder auch ein umfangreiches kulturelles Angebot sind vor Ort vorhanden vielzahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten (u.a. Reiten, Tennis, zwei 18-Loch-Golfplätze) weiterführende Schulen oder erweiterte Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den nahegelegenen Orten Buchholz, Jesteburg oder Hittfeld der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Rosengarten-Klecken oder Buchholz.
Preis: 715.000 € | Größe: 124 m² | Preis/m²: 5.766,13 €
wohnglueck.de | 18.8.2023 | vor 462 Tagen
Schöne Wohneinheit mit Grundstück auf Erbpacht
Der Easy Sun Parasol aus dem Hause Sun-Garden mit einer Spannweite von über 3 Metern kann übernommen werden. Außenwasserhahn Kamin Einbauküche Heizstrahler am Freisitz unten große Terrasse unten Freisitz oben in Westausrichtung Markisen Eine wirklich sehr gute Wohnlösung an einem traumhaften Südhang in Bendestorf, bei der viele kleine Details zu überzeugen wissen. Der eigene, mit vielen Pflanzen eingewachsene und sehr gepflegte Grundstücksanteil (ideelle Teilung) beträgt ca.800qm. Der Garten wurde sehr überlegt und hochwertig angelegt. Eine große Terrasse und eine ebene, fast nicht einsehbare Rasenfläche werden jung und alt im unteren Bereich des Gartens zu schätzen wissen. Ein großer, moderner Markenschirm verbleibt auf dieser Terrasse. Die vorhandenen Heizstrahler am unteren Freisitz spenden bei Bedarf wohlige Wärme. Markisen spenden Schatten an sonnigen Tagen am oberen Wohnbereich (=Erdgeschoss). Auf dieser oberen Ebene gibt es ebenfalls einen kleinen überdachten Außenbereich, auf denen die langjährigen Bewohner und heutigen Verkäufer nicht nur die Abendstunden in der Natur sehr oft genossen haben. Die Wohneinheit kann für das Bewohnen auch mit einer größeren Familie weiter optimiert werden. Denkbar ist auch das separierte Bewohnen mit zwei Generationen, die sich vertraut sind. Wichtig: Die unten bereits wohnlich ausgebaute Nutzfläche ist ohne das Überwinden einer Stufe vom eigenen Carport aus bequem zu erreichen. Zum Verkaufsobjekt gehört ein Carport mit zwei Stellplätzen. Der Innenbereich wurde über große Bereiche hell und hochwertig gefliest, was auch heute den Zeitgeist treffen wird. Im oberen Wohnbereich befinden sich zwei Zimmer, das Duschbad, ein davon abgetrennter Hauswirtschaftsraum mit Fenster, wo sich die Buderus Gasbrennwerttherme befindet. Die innen liegende, helle Küche verfügt über ein nützliches kleines Fenster und erinnert etwas an eine bis ins Detail optimierte Schiffskombüse. Das große Wohnzimmer wird durch die große Fensterfront gen Süden, welche faszinierende Blicke in die Natur frei gibt, geprägt. Hier lässt es sich wirklich gut leben, denn im Winter sorgt ein Kamin als zweite Wärmequelle für eine besondere Atmosphäre. Der Vorflur zum Hauseingang und das innen liegende Gäste WC mit Dachluke komplettieren den oberen Wohnbereich ("Erdgeschoss"). Der zu verkaufende Hausteil ist zu etwa zwei Dritteln unterkellert. Die zur Wohnflächenberechnung notwendige Deckenhöhe wurde hier bewusst vom Architekten knapp nicht erreicht. Gleichwohl ist auch dieser Bereich zu großen Teilen wohnlich mit zwei Zimmern ausgebaut. Der Waschkeller und der Hobbyraum erweisen sich im Alltag als überaus zweckmäßig.
Preis: 220.000 € | Größe: 93 m² | Preis/m²: 2.365,59 €
wohnglueck.de | 4.12.2023 | vor 354 Tagen
Charmantes Einfamilienhaus auf Traumgrundstück in Exklusiver Lage in Bendestorf
Ausstattung entspricht dem Baujahr Bodenbeläge variieren zwischen Teppich und Fliesen Einbauküche Eichenvollholz Große Panoramafenster im Wohnbereich Offener Kamin Diverse Einbauschränke Einfamilienhaus Baujahr 1959 Ca. 2.049 m² Grundstück Wohnfläche beträgt ca. 124 m² Teilkeller mit ca. 85 m ² Nutzfläche Sackgassenlage Ausbaureserve im Dachgeschoss Bendestorf, ein äußerst renommierter Ort in der Nordheide im Landkreis Harburg und nur knapp 30 Autominuten von der Metropole Hamburg entfernt direkt am Naturschutzgebiet Klecker Wald Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Krippe, Grundschule, Ärzte, vielfältige Gastronomie oder auch ein umfangreiches kulturelles Angebot sind vor Ort vorhanden vielzahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten (u.a. Reiten, Tennis, zwei 18-Loch-Golfplätze) weiterführende Schulen oder erweiterte Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den nahegelegenen Orten Buchholz, Jesteburg oder Hittfeld der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Rosengarten-Klecken oder Buchholz.
Preis: 699.000 € | Größe: 124 m² | Preis/m²: 5.637,10 €
wohnglueck.de | 8.12.2023 | vor 350 Tagen
Traumgrundstück in ruhiger Lage
Ölheizung aus 1992 Kamin in beiden Einheiten Markisen Dacherneuerung des Pultdaches vor 6 Jahren Dacheinfassung des Flachdaches vor zwei Jahren erneuert Doppelgarage, Tor elektrisch bedienbar kleine Einheit vermietet Diese großzügige, sehr gepflegte Immobilie im Bungalowstil wurde 1971 in idealer Südlage mit ca. 366m² Wohn-/Nutzfläche errichtet. Sie teilt sich in zwei Einheiten auf. Hier können zwei Generationen oder Wohnen und Arbeiten perfekt kombiniert werden. Der Wohn-Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet einen herrlichen Blick und Zugang in den sehr geschmackvoll angelegten Garten. Die große Küche verfügt mit einer Durchreiche über eine Verbindung zum Essbereich. Diese kann leicht zu einer offenen Küche umgebaut werden. Die große Einheit hat eine Wohnfläche von ca. 160m² und weist neben den bereits erwähnten Wohnbereichen zwei Bäder, ein G-WC, einen Hauswirtschaftsraum und 3 Schlafräume auf. Der Zugang zum Keller ist ebenfalls aus dieser Einheit möglich. Die zweite Einheit, mit einer Größe von 115m², ist derzeit vermietet und bietet neben den erwähnten Wohnräumen ebenfalls zwei Bäder, eine große Küche mit Einbauküche und zwei Schlafräume. Über den Außenabgang erreichen Sie für diese Einheit auch einen dem Mieter zugeteilten Kellerraum. In dem Teilkeller befinden sich der Öltank, der Heizungsraum, ein Hausanschlussraum und drei Kellerräume mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten. Auf den großzügigen, teilweise überdachten Terrassenbereichen genießen Sie den Ausblick in den wunderschönen Garten um sich vom Alltag zu entspannen. Die zum Haus gehörende Doppelgarage ist vom Garten aus über einen Geräteraum zugänglich. Das Garagentor ist selbstverständlich elektrisch bedienbar. Eine Besichtigung dieser besonderen Immobilie ist sehr zu empfehlen. Diese Immobilie ist derzeit frühestens ab Frühjahr 2024 verfügbar.
Preis: 895.000 € | Größe: 275 m² | Preis/m²: 3.254,55 €
wohnglueck.de | 19.12.2023 | vor 339 Tagen
** FAMILIENFREUNDLICH - GROSSZÜGIG - SUPERGEMÜTLICH - RIESEN-AUSBAURESERVE - VOLLKELLER **
TOLLER GRUNDRISS * Platz für die gesamte Familie * ERDGESCHOSS Großzügiger Eingangsbereich mit ausreichend Stauraum für Garderobe, etc. Großzügiger Wohnbereich (49 m²) mit bodentiefen Fenstern zur Terrasse und Platz für eine großzügige gemütliche Wohnlandschaft - HIGHLIGHTS der Kachelofen, der für eine wohlige Wärme sorgt Derzeit durch eine Leichtbauwand vom Wohnzimmer abgetrennter Essbereich mit Platz für einen großen Esstisch Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die SONNENTERRASSE (gepflastert) und in den großen Garten KÜCHE - Einbauküche im Landhausstil mit weißen Fronten inkl. Elektrogeräte - ggfls. erneuerungsbedürftig ... WEITERE INFORMATIONEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE Einfamilienhaus mit Charme Baujahr 1982 832 m² großes & liebevoll angelegtes Grundstück Freundliche Nachbarschaft Kachelofen im Wohnbereich Doppelcarport
Preis: 449.500 € | Größe: 158 m² | Preis/m²: 2.844,94 €
wohnglueck.de | 20.2.2024 | vor 276 Tagen
Endreihenhaus mit viel Potenzial für die junge Familie
Moderne Heizungsanlage aus dem Jahr 2011 Fliesen, Parkett und Teppich Bodenbelege Vollbad und Gäste WC vorhanden Weitere Ausstattung ist dem Baujahr entsprechend Baujahr 1961 Ca. 112 m² Wohnfläche zzgl. ca. 23 m² Nutzfläche im Teilkeller Großer Gartenanteil von ca. 600 m² Garten und Garage sind Sondernutzungsrecht Immobilie ist im Stil des Baujahres gehalten Familienfreundliches Raumkonzept Süd-östliche Ausrichtung des Terrassenbereichs Umfangreiche Sanierung der Straßenpflasterung und Regenwasserentsorgung im Jahr 2021
Preis: 449.000 € | Größe: 112 m² | Preis/m²: 4.008,93 €
wohnglueck.de | 25.3.2022 | vor 973 Tagen
*Einziehen und wohlfühlen* Charmantes Friesenhaus zum Verlieben in Bendestorf
Pfeifenstiel-Grundstück 1.201 m² Baujahr 2014 ca.178 m² Wohnfläche 4-5 Zimmer Einbauküche Kaminofen Vollbad 2 Duschbäder 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Alu-Rollläden Abluftwärmepumpe Be- und Entlüftungsanlage Doppelcarport gepflegter Garten Keller Sie sind auf der Suche nach Ihrem Traumhaus der exklusiven Art? Dann haben wir hier eine einmalige Immobilie, die Ihre Wohnträume für die ganze Familie erfüllen wird. Dieses erst 2014 errichtete, individuelle Friesenhaus mit ca. 178 m² Wohnfläche steht auf einem Pfeifenstiel-Grundstück mit einer Größe von 1.201 m². Es befindet sich in einer Anliegersackgasse und bietet eine sehr ruhige Lage. Sie werden im Eingangsbereich von einer großzügigen Diele in Empfang genommen. Hier haben Sie ausreichend Stellmöglichkeiten und den Treppenaufgang in das Dachgeschoss.... Sie sind neugierig geworden? Dann rufen Sie uns an und lassen sich das ausführliche Exposé schicken.
Preis: 1.200.000 € | Größe: 178,05 m² | Preis/m²: 6.739,68 €
wohnglueck.de | 31.3.2022 | vor 967 Tagen
Traumhaus mit extravagantem Wohnambiente in exponierter Wohnlage in der Nordheide
exzellenter Pflegezustand diverse Terrassenbereiche großzügiger Balkon hochwertige Einbauküche Master-Schlafzimmer mit Ankleide Duschbad mit Sauna Gäste-Duschbad flexible Raumgestaltung möglich außergewöhnliche Immobilie ideal für Individualisten (Paare mit hohem Platzbedarf) 3 bis 4 Zimmer Baujahr 2019 ca. 235 m² Wohn- und Nutzfläche viel Glas mit Wechselspiel des Lichts ca. 2.400 m² Grundstück Garage nebst Carport und zwei Stellplätzen im freien exponierte Wohnlage in der Nordheide Angrenzend an die Samtgemeinde Jesteburg im Landkreis Harburg und nur knapp 30 Autominuten von der Metropole Hamburg entfernt Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Krippe, Grundschule, Ärzte, vielfältige Gastronomie oder auch ein umfangreiches kulturelles Angebot sind vor Ort vorhanden Vielzahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten weiterführende Schulen oder erweiterte Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den nahegelegenen Orten ÖPNV Anbindung vorhanden
Preis: 2.135.000 € | Größe: 235 m² | Preis/m²: 9.085,11 €
wohnglueck.de | 5.4.2022 | vor 962 Tagen
Genießen Sie - Doppelhaus Flair mit viel Potential - in ruhiger Wohnlage von Bendestorf
Moderne Heizungsanlage aus dem Jahr 2011 Fliesen, Parkett und Teppich Bodenbelege Vollbad und Gäste WC vorhanden Weitere Ausstattungdetails sind dem Baujahr entsprechend Baujahr 1961 Ca. 112 m² Wohnfläche zzgl. ca. 23 m² Nutzfläche im Teilkeller Großer Gartenanteil von ca. 600 m² Eigene Garage vorhanden Immobilie bietet viel Gestaltungsmöglichkeiten Familienfreundliches Raumkonzept Süd-östliche Ausrichtung des Terrassenbereichs Umfangreiche Sanierung der Straßenpflasterung und Regenwasserentsorgung im Jahr 2021
Preis: 449.000 € | Größe: 112 m² | Preis/m²: 4.008,93 €
wohnglueck.de | 20.5.2022 | vor 917 Tagen
Sehr gepflegtes Landhaus auf ca. 5.000 m² Grundstück
Außensauna Außenkamin Teich Innenkamin Doppelgarage mit elektrischen Toren Ölheizung aus 2010 10.000 Liter Tank 2 Bäder mit hochwertigen Sanitärobjekten von Philippe Starck weiße Hochglanz Einbauküche mit Elektrogeräten der Firma Miele Vollkeller vollbiologische Kläranlage Dieses großzügige, sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde 1982 in idealer Südlage mit ca. 381m² Wohn-/Nutzfläche errichtet. Im Jahr 2000 wurden die Bäder und die Küche modernisiert. Das Erdgeschoss bietet auf ca. 120 Quadratmetern Platz für einen großzügigen Essbereich mit Zugang zur Küche sowie den Wohn- und Kaminbereich mit wunderschönem Blick in den sehr geschmackvoll angelegten Garten. Die geräumige Diele, ein Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum vervollständigen diese Ebene. Vom Hauswirtschaftsraum gelangen Sie in die Doppelgarage, welche selbstverständlich über elektrisch zu bedienende Tore verfügt. Eine Massivholztreppe führt von der Diele in das Obergeschoss. Dieses beherbergt drei große Schlafzimmer, einen Ankleideraum und zwei Bäder. Im Vollkeller finden sich 5 Räume. Hier ist Platz für Waschmaschine, Heizung, Vorräte und eine Werkstatt. Auf der großzügigen, teilweise überdachten Terrasse mit Außenkamin genießen Sie den Ausblick in den wunderschönen Garten. Im Außenbereich lädt ein Saunahaus mit Dusche zur Erholung ein. Eine Besichtigung dieser besonderen Immobilie ist sehr zu empfehlen.
Preis: 1.490.000 € | Größe: 215 m² | Preis/m²: 6.930,23 €
wohnglueck.de | 1.6.2022 | vor 905 Tagen
Großzügiges Friesen Reetdach Haus mit Garagenhaus, ideal für Fahrzeugliebhaber
Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: 3m Deckenhöhe im gesamten Haus (UG und OG) Haussteuerung mit Beckhoffklemmen (Industriestandard für Hotels und Bürogebäude) Zertifizierte Alarmanlage mit Videoüberwachung und 24/7 Live Aufschaltung zur Überwachungszentrale. Internetanschluss mit 250 MBIT Komplette LAN Verkabelung im gesamten Haus 3 x Bodentanks mit Stromversorgung, LAN und Wasseranschlüssen (zur optionalen Versorgung von Aquarium/Terrarrium) Lichtsteuerung mit Dimmern (geregelt über Haussteuerung) Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (geregelt über Haussteuerung) Komplette Fußbodenheizung (geregelt über Haussteuerung) 2 Schornsteine 1 Kaminofen (schnelles heizen) 1 Kachelofen mit Sitzbank von Kaminbauer errichtet mit Heizkassette (langsames heizen) Offene Holzbalkendecken im gesamten Haus Kalkputz (atmungsaktiv für gutes Raumklima) 2 Eingangstüren Mahagoni im Friesenstil (Nebeneingang Klöntür, Haupteingang 2 flügelig) Massive Tischlerholztreppe mit Eichenstufen Tischlerfriesentüren 1m breit im gesamten Haus 4 x Oberlichter über Türen im Friesenstil Mahagoni Friesenfenster (4-teilig mit Sprossen und Rundbogen) Mahagoni Tore (2xGarage und 1xWohnzimmer) 2 x Eichendurchgangstüren im Abstellraum Gartengeräte Fußbodenbeläge Massiveichendielen (Schlossdielen 215mm breit) und Terrakottafliesen hochwetrtige Aussattung von Gaggenau, Dornbracht, V&B, Kohler, Occio von Axel Meise Licht Freistehende Gusseisenbadewanne XXL Kohler GARAGE/WERKSTATT: Mahagoni Garagentore mit Torantrieben Isoliert Beheizt Kunststoffbeschichtung Fußboden (Industriestandard für Produktionsflächen) Druckluftleitungen (Industriestandard) Hebebühne in Boden eingelassen (Autop) Eigene Unterverteilung mit Starkstromanschlüssen für Maschinen (16A und 32A) Ausbaureserve im OG 45m2 AUSSENANLAGEN: Rasenflächen auf 2 Ebenen historisches Granitpflaster Hof Randsteine (Rasenflächen und Umfahrt) aus historischen Granitsteinen Trockenmauern aus historischen Granitsteinen Traufbereiche aus historischen Backsteinen Friesenwall Treppe zwischen den Ebenen aus historischen Randsteinen Terrasse und Umlauf um Garage aus Hartholz Umfahrt mit Glensandabelag Entwässerungsrinnen mit Gusseisenrosten Gesamte Hoffläche und Umfahrt mit LKW befahrbar Kleinkläranlage
Preis: 1.990.000 € | Größe: 286 m² | Preis/m²: 6.958,04 €
wohnglueck.de | 4.6.2022 | vor 902 Tagen
Einzigartige Lage in Bendestorf! 6-Zimmer Villa auf traumhaften ca. 3.200 m² Grundstück
Diese von uns exklusiv angebotene, lichtdurchflutete und TOP-gepflegte Architekten-Villa wurde ca. 1978 auf einem ca. 3.200 m² großen Grundstück erbaut. Die repräsentative Auffahrt, welche mit einem massiven Stahltor zur Straße abgegrenzt ist, bietet die Zufahrt zu der auf einer Anhöhe gebauten Villa mit einem herrlichen Weitblick. Die Villa umfasst ca. 279 m² Wohnfläche, welche sich auf insgesamt 5 Zimmer, die Diele, den Küchen- und Essbereich, zwei Badezimmer, zwei Flure, und ein Gäste-WC verteilen. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Nutzfläche (Souterrainbereich) von ca. 188 m², die sich auf den Fitnessraum (Zimmer V), das Heimkino, die Sauna, den Weinkeller, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, den Hauswirtschaftsraum und die Garage verteilen. Die genaue Raumaufteilung und die Größe der einzelnen Zimmer bzw. Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Die Villa wurde von den jetzigen Eigentümern 2012 erworben und unmittelbar umfangreich modernisiert und neugestaltet, daher befindet sich die Immobilie in einem sehr guten und sehr gepflegten Zustand. Im Zuge der Modernisierung wurden u. a. die Küche -, die Badezimmer, die Türen, teilweise die Fenster, die Elektrik-, die Alarmanlage und die Fußböden erneuert. In den letzten Jahren 2017-2022 wurden des Weiteren teilweise die Dachbeschichtung-, die Terrasse-, die Heizung inklusive des Warmwasserspeichers-, die Klimaanlagen (in den Schlafzimmern und im Weinkeller) -, die Friesenwälle-, die Drehtoranlage-, und das Gartenhaus erneuert. Die Highlights des Hauses sind zum einen der offene, sehr helle und in sich fließend übergehende Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit ca. 89 m², welcher auch den Zugang zu der hochwertigen Südterrasse bietet und zum anderen der sehr wohnlich gestaltete Souterrainbereich mit dem Fitnessraum (Zimmer VI), der Sauna und dem Heimkino. Diese Villa lässt von der Aufteilung und ihres Zustandes wirklich keine Wünsche offen; lassen auch Sie sich von dieser traumhaften Immobilie begeistern! Sehr gern können Sie die Villa bereits vorab über unseren virtuellen 360° Rundgang besichtigen. Den Link für den Rundgang erhalten Sie automatisch, nach dem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preis: 1.980.000 € | Größe: 278,62 m² | Preis/m²: 7.106,45 €
wohnglueck.de | 10.6.2022 | vor 896 Tagen
***Außergewöhnliches Haus mit besonderem Flair***
9 Wohn-/Schlafzimmer, 2 Küchen, Wannenbad, 2 Duschbäder, 5 WC's, 3 Kellerräume, Garage mit Abstellraum, 5 PKW-Freiplätze Erdgeschoss: • Küche gefliest, moderne helle Fronten und Vollausstattung • Wohn-/Esszimmer mit Fensterband, Kamin und Parkettboden • Turmzimmer (Büro) mit Parkettboden und Fensterband • Schlafzimmer gefliest • Gäste-WC im Stil des Baujahres • modernes Wannenbad und separates WC, Bj. 2012 • großer Abstellraum, Diele • Heizungsraum • Einliegerwohnung mit Schlafzimmer, Duschbad und großer Wohnküche im Anbau Dach-/Obergeschoss: • offener ... Nähere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Webseite und im Exposé. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.
Preis: 1.190.000 € | Größe: 348 m² | Preis/m²: 3.419,54 €
wohnglueck.de | 30.6.2022 | vor 876 Tagen
Für die energetische Zukunft bereits gerüstet!
exzellenter Pflegezustand diverse Terrassenbereiche großzügiger Balkon hochwertige Einbauküche Bulthaup Master-Schlafzimmer mit Ankleide Duschbad mit Sauna Gäste-Duschbad flexible Raumgestaltung möglich keine Fossilen Brennstoffe notwendig! Wärmepumpe und PV-Anlage außergewöhnliche Immobilie ideal für Individualisten 3 bis 4 Zimmer Baujahr 2019 ca. 225 m² Wohn- und Nutzfläche viel Glas mit Wechselspiel des Lichts ca. 2.400 m² Grundstück Garage nebst Carport und zwei Stellplätzen im freien exponierte Wohnlage in der Nordheide geringe Bewirtschaftungskosten hochmoderne Haustechnik wie Lichtsteuerung, Lüftung, Jalousien
Preis: 2.135.000 € | Größe: 225 m² | Preis/m²: 9.488,89 €
wohnglueck.de | 3.9.2022 | vor 811 Tagen
Top modernisierter Terrassenbungalow in Bestlage von Bendestorf
Komplett modernisiert Terrasse mit Glasüberdachung Kellerbereich (teilw. wohnlich nutzbar) Moderne EBK Eichenparkettboden Vollbad mit separater Dusche Carport und Tiefgaragenstellplatz Pflegeleichter Garten Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank Großes Wohn/Esszimmer mit über 50m² Kaminofen Gaszentralheizung Dieser aufwendig modernisierte Terrassenbungalow in bester Lage von Bendestorf lässt keine Wünsche offen. Vom Carport und der Tiefgarage sind es nur wenige Stufen bis zu Ihrem Eingangsbereich. Bereits hier im vorderen, "öffentlichen" Grundstücksbereich überzeugt die Immobilie durch ein hochwertiges Entree mit klarer Designsprache und modernen, großformatigen Bodenfliesen. Eine optisch ansprechende Außenbeleuchtung sorgt auch in der dunkleren Jahreszeit für Sicherheit. Die Immobilie präsentiert sich äußerlich hell und freundlich mit einer weißen Putzfassade und aufwendigen Schieferelement-Attika. Sie betreten den Bungalow und befinden sich im Eingangsbereich. Zu Ihrer Rechten führt eine offen gestaltete Holztreppe in das Kellergeschoss. Weiter vorne ist das mit dunklen Boden- und weißen Wandfliesen zeitlos, modern gestaltete Gäste-WC. Auf der linken Seite ist die Küche und direkt vor Ihnen der Wohnzimmerbereich mit Flur und Zugang in den Wohnbereich. Die Küche ist hochwertig mit modernen Marken-Elektrogeräten ausgestattet und bietet einen direkten Zugang zum Wohn/Esszimmer. Auch optisch wird Ihnen hier einiges geboten. Die Arbeitsflächen sind in Holzoptik ausgeführt, der Boden ist dunkel gefliest und die Fronten präsentieren sich in einem zarten creme-weiß. Große, umlaufende Fensterflächen sorgen für viel Licht und ein sehr angenehmes Ambiente. Das Wohnzimmer ist mit über 50 Quadratmetern außergewöhnlich groß und ebenfalls lichtdurchflutet. Der vorhandene Ofenkamin sorgt in den Kälteren Jahreszeiten für ein angenehmes Raumgefühl und ein warmes Zuhause. Über das Wohnzimmer können Sie auch den Terrassenbereich - hierzu später mehr - betreten. Über den Flur erreichen Sie die beiden Schlafzimmer, die zum Garten ausgerichtet sind und somit ebenfalls hell und freundlich erscheinen. Das Elternschlafzimmer ist darüber hinaus mit einem zusätzlichen begehbaren Kleiderschrank bzw. einer Ankleide sowie einem hellen Teppichboden ausgestattet. Das Vollbad bietet mit einer separaten Dusche einen tollen Komfort und ist hell gefliest, während ein Oberlicht Tageslicht spendet und den Raum erhellt. Hochwertige Details wie Hamburger-Fußleisten und durchgängig verlegtes Eichenparkett runden den hochwertigen Eindruck ab. Im Keller befinden sich weitere Räume. Einer ist derzeit wohnlich genutzt und verfügt gleichzeitig über ein Schlafzimmer. Nun aber zurück zur Terrasse und in den Garten. Die Terrasse bietet durch die Süd-Ausrichtung die Möglichkeit den ganzen Tag über die Sonne zu genießen. Äußerst praktisch ist die hochwertige Glasüberdachung, welche vor schlechter Witterung schützt und durch ausziehbare Plisseestoffe Schatten spendet. Die Terrasse ist großflächig angelegt und der nicht überdachte Teil bietet mit WPC Dielen und eingelassenen Bodenspots ein gehobenes Ambiente. Hier lässt sich die Natur genießen und auch Ihr Besuch wird sich beim nächsten Grill-Abend sicherlich wohlfühlen! Der Garten ist pflegeleicht und größtenteils blickdicht angelegt. Praktisch ist auch die offene Gestaltung in Richtung des Eingangsbereiches. Lassen Sie sich genauso begeistern wie wir und vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Preis: 619.000 € | Größe: 130,46 m² | Preis/m²: 4.744,75 €
wohnglueck.de | 7.9.2022 | vor 807 Tagen
Charmanter Bungalow in Waldrandlage von Bendestorf
Einbauküche aus dem Baujahr Offener Kamin Fußboden: Parkett, Fließen und Teppichboden Sanierung Kelleraußenwand zur Straße in 2005 Dacheindeckung 1990 erneuert Brennwertheizung von ca. 2015 Garage teilweise Überdachte Terrasse Markise - elektrisch betrieben Bj. 1965 - Wohnfläche ca. 95m² Grundstück ca. 881 m² zuzüglich Anteil an Weg-/Grünflächen von ca. 142 m² Bungalow Teilkeller ca. 45 m² Waldrandlage Holzständerwerk (Guildway Einfamilienfertighaus) Bendestorf, ein äußerst renommierter Ort in der Nordheide im Landkreis Harburg und nur knapp 30 Autominuten von der Metropole Hamburg entfernt direkt am Naturschutzgebiet Klecker Wald Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Krippe, Grundschule, Ärzte, vielfältige Gastronomie oder auch ein umfangreiches kulturelles Angebot sind vor Ort vorhanden vielzahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten (u.a. Reiten, Tennis, zwei 18-Loch-Golfplätze) weiterführende Schulen oder erweiterte Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den nahegelegenen Orten Buchholz, Jesteburg oder Hittfeld der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Rosengarten-Klecken oder Buchholz.
Preis: 425.000 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 4.473,68 €
wohnglueck.de | 8.10.2022 | vor 776 Tagen
Neuwertiges - HUF Haus Art 5 - mit viel Komfort für anspruchsvolles und effizienzhaltiges Wohnen
eine Symbiose von Tradition und Moderne überdurchschnittliche Gesamtausstattung hochwertige Wohnküche Bulthaup Master-Schlafzimmer mit Ankleide Duschbad mit Sauna Galerie Gäste-Duschbad diverse Terrassenbereiche großzügiger Balkon flexible Raumaufteilung möglich Neuwertiges HUF Haus Art 5 Panoramagefühl zum Anfassen Modernste Haustechnologie wie Lichtsteuerung, Lüftung, Jalousien 3 bis 4 Zimmer Baujahr 2019 ca. 235 m² Wohn- und Nutzfläche viel Glas mit Wechselspiel des Lichts ca. 2.400 m² Grundstück Garage nebst Carport und zwei Stellplätzen im freien exponierte Wohnlage in Bendestorf Wärmepumpe und PV-Anlage Effiziente Nutzung regenerativer Energien
Preis: 1.985.000 € | Größe: 235 m² | Preis/m²: 8.446,81 €
wohnglueck.de | 4.11.2022 | vor 749 Tagen
Courtagefrei - Landhaus-Villa auf großzügigem Parkgrundstück in Bendestorf
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Solarthermieanlage für Warmwasser Gas-Zentralheizung Kaminofen Sauna Einbauküche Zwei großzügige Terrassen Separates Gäste-WC Garage mit Starkstromanschluss für eMobilität Der Satteldach-Bungalow wurde im typischen 60er-Jahre Stil errichtet und regelmäßig renoviert. Das Raumkonzept wurde an moderne Wohnverhältnisse angepasst, der Wohn- und Essbereich zueinander geöffnet und die Küche integriert. Dadurch entsteht ein sehr großzügiges Raumgefühl und über die bodentiefen Fenster im Wohnbereich entsteht eine helle, offene und moderne Atmosphäre. Man sieht sich auch im Innenbereich inmitten des großzügig angelegten Gartens. In der dunklen Jahreszeit wärmt ein moderner Kaminofen den gemütlichen Wohnbereich. Über eine 3-stufige Treppe gelangt man zur Ebene mit den persönlichen Räumen. Hier finden sich das Badezimmer, ein großes Schlafzimmer, von ca. 22 qm, ein weiteres Schlafzimmer, von ca. 17 qm und zwei kleinere Räume von ca. 7 und 12 qm. Alle Räume haben großzügige Fensterflächen und sind zum Teil mit Schallschutztüren abgetrennt. Im Keller findet sich ein weiteres, kleines Zimmer, das ideal als Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar ist. Außerdem gibt es eine Sauna, den Zugang zur Garage und weitere Wirtschaftsräume, wie zum Beispiel eine Speisekammer mit gemauertem Weinregal, die Waschküche, Trockenkeller und weiterer Stauraum. Das Grundstück bietet mit seinen 2295 qm Raum für alle familiären Wünsche. Im Vordergarten finden sich ein Baumhaus und eine Feuerstelle. Der hintere Teil verfügt über eine große Wiese für spielerische Aktivitäten und hier finden sich Obstbäume und ein kleiner Küchengarten. Die beiden Terrassen, eine vor dem Haus, eine größere auf der Rückseite, laden zum Entspannen, Essen und Kochen ein.
Preis: 750.000 € | Größe: 145 m² | Preis/m²: 5.172,41 €
wohnglueck.de | 11.1.2023 | vor 681 Tagen
Bungalow in charmanter Waldrandlage von Bendestorf
Einbauküche aus dem Baujahr Offener Kamin Fußboden: Parkett, Fließen und Teppichboden Sanierung Kelleraußenwand zur Straße in 2005 Dacheindeckung 1990 erneuert Brennwertheizung von ca. 2015 Garage teilweise Überdachte Terrasse Markise - elektrisch betrieben Bj. 1965 - Wohnfläche ca. 95m² Grundstück ca. 881 m² zuzüglich Anteil an Weg-/Grünflächen von ca. 142 m² Bungalow Teilkeller ca. 45 m² Waldrandlage Holzständerwerk (Guildway Einfamilienfertighaus) Bendestorf, ein äußerst renommierter Ort in der Nordheide im Landkreis Harburg und nur knapp 30 Autominuten von der Metropole Hamburg entfernt direkt am Naturschutzgebiet Klecker Wald Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Krippe, Grundschule, Ärzte, vielfältige Gastronomie oder auch ein umfangreiches kulturelles Angebot sind vor Ort vorhanden vielzahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten (u.a. Reiten, Tennis, zwei 18-Loch-Golfplätze) weiterführende Schulen oder erweiterte Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den nahegelegenen Orten Buchholz, Jesteburg oder Hittfeld der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Rosengarten-Klecken oder Buchholz.
Preis: 425.000 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 4.473,68 €
wohnglueck.de | 25.2.2023 | vor 636 Tagen
** FAMILIENFREUNDLICH - GROSSZÜGIG - SUPERGEMÜTLICH - RIESEN-AUSBAURESERVE - VOLLKELLER **
TOLLER GRUNDRISS * Platz für die gesamte Familie * ERDGESCHOSS Großzügiger Eingangsbereich mit ausreichend Stauraum für Garderobe, etc. Großzügiger Wohnbereich (49 m²) mit bodentiefen Fenstern zur Terrasse und Platz für eine großzügige gemütliche Wohnlandschaft - HIGHLIGHTS der Kachelofen, der für eine wohlige Wärme sorgt Derzeit durch eine Leichtbauwand vom Wohnzimmer abgetrennter Essbereich mit Platz für einen großen Esstisch Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die SONNENTERRASSE (gepflastert) und in den großen Garten KÜCHE - Einbauküche im Landhausstil mit weißen Fronten inkl. Elektrogeräte - ggfls. erneuerungsbedürftig ... WEITERE INFORMATIONEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE Einfamilienhaus mit Charme Baujahr 1982 832 m² großes & liebevoll angelegtes Grundstück Freundliche Nachbarschaft Kachelofen im Wohnbereich Doppelcarport
Preis: 499.500 € | Größe: 158 m² | Preis/m²: 3.161,39 €
wohnglueck.de | 17.3.2023 | vor 616 Tagen
Absolut neu- und hochwertiges "HUF Haus Modum7:9" für die energetische Zukunft bestens gerüstet
exzellenter, neuwertiger Pflegezustand flexible Raumgestaltung möglich Eigene 3-Kammer-Biokläranlage Aufwendig angelegter Gartenanlage Bitte haben Sie Verständnis, dass wir genauere Daten nur auf Anfrage und vollständig ausgefüllten Kontaktformular, inkl. Ihrer kompletten Anschrift und einer Rufnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, herausgeben können. Vielen Dank! Baujahr 2019 derzeitige Nutzung "Musterhaus/Büro" kein Investitionsbedarf keine Fossilen Brennstoffe notwendig! Fußbodenheizung, Wärmepumpe geringe Bewirtschaftungskosten hochmoderne Haustechnik exponierte Wohnlage in Bendestorf Wohnfläche ca. 130 m² Grundstücksgröße ca. 1.040 m² Stellplätze im Freien für 3 PKW
Preis: 1.145.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 8.807,69 €
wohnglueck.de | 11.4.2023 | vor 591 Tagen
Herrschaftliches Anwesen mit Panoramablick
Pfeifenstielgrundstück mit herrschaftlicher Auffahrt Elektrisches Einfahrtstor mit Videoanlage Doppelgarage Zwei PKW-Stellplätze Brunnen Gartenbewässerungsanlage Weitreichender Ausblick auf den Sonnenberg Zwei Duschbäder Masterbad mit Whirlpoolbadewanne, ebenerdiger Dusche, Sauna, Handtuchheizung und Solarium Hochwertige & offene Küche Weinkeller Wasch- und Trockenraum Büro / Hobbyraum mit separatem Eingang und WC Fitnessraum Abstellräume Gästezimmer Überdachte Terrasse Fußbodenheizung & Heizkörper Kaminofen Ausbaureserve im Dachgeschoss Abschließbare Fenster Treppenbeleuchtung Ankleidezimmer Einbruchmeldeanlage Einbauschränke Gartenbeleuchtung Wohnlich ausgebauter Keller In exklusiver Lage auf einem großzügigen Grundstück von etwa 2.986 m² präsentiert sich diese beeindruckende Villa mit einer Wohnfläche von ca. 232 m². Die luxuriöse Ausstattungsqualität sowie die hochwertige Bauweise machen das Haus zu einem echten Schmuckstück. Das Pfeifenstielgrundstück ist über eine herrschaftliche und gepflegte Auffahrt erreichbar, an deren Ende ein elektrisches Einfahrtstor mit Videoanlage für zusätzliche Sicherheit sorgt. Parkmöglichkeiten für bis zu vier PKW sind durch eine Doppelgarage sowie zwei weitere Stellplätze gegeben. Ein hauseigener Brunnen versorgt den prachtvoll angelegten Garten mit ausreichend Wasser, während eine Bewässerungsanlage für eine optimale Pflege der Grünflächen sorgt. Das mit Licht durchflutete Wohn-/Esszimmer gibt einerseits einen traumhaften Blick in den Garten frei, der mit stilvoller Gartenbeleuchtung ausgestattet ist und andererseits einen weitreichenden Ausblick auf den Sonnenberg bietet. Im Inneren des Anwesens befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer sowie insgesamt drei gepflegte Badezimmer. Zwei Duschbäder und ein Masterbad mit Whirlpoolbadewanne, ebenerdiger Dusche, Sauna, Handtuchheizung und Solarium sorgen für ein Höchstmaß an Komfort und Wellness. Eine hochwertige und offene Küche bietet alles, was das Herz begehrt und lässt keine Wünsche offen. Der Keller wurde wohnlich ausgebaut und bietet zusätzlichen Platz zur Entfaltung Ihrer individuellen Wohnträume. Hier finden außerdem der Wasch- und Trockenraum, das Büro bzw. der Hobbyraum mit separatem Eingang und WC, ein Gästezimmer, der Fitnessraum sowie diverse Abstellräume ihren Platz. Eine überdachte Terrasse lädt zu gemütlichen Nachmittagen und Abenden im Freien ein. Die Heizung des Hauses erfolgt über eine effiziente Zentral- und Fußbodenheizung, während ein Kaminofen für zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit sorgt. Weitere Abstellmöglichkeiten bieten zahlreiche Einbauschränke sowie eine Ausbaureserve im Dachgeschoss. Das Ankleidezimmer, die Einbruchmeldeanlage sowie ein Weinkeller unterstreichen den exklusiven Charakter dieser besonderen Immobilie. Kurzum: Mit dieser strahlenden Villa erwerben Sie eine Luxus-Immobilie in bester Lage. Eine Besichtigung vor Ort wird Sie begeistern und von den einzigartigen Vorzügen dieser einzigartigen Residenz überzeugen.
Preis: 1.490.000 € | Größe: 232 m² | Preis/m²: 6.422,41 €
wohnglueck.de | 11.5.2023 | vor 561 Tagen
Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bestlage von Bendestorf
Keller (Teilweise wohnlich nutzbar) Carport Kamin moderne Gaszentralheizung (2017) pflegeleichter Garten EG und OG getrennt nutzbar 2 Moderne, hochwertige Einbauküche Vollbad mit separaten Dusche (EG) Duschbad mit Sauna (OG) Sonnen Terrasse mit Südausrichtung Rollläden Moderne Gasheizung (2017) erneuerte Dachfenster (2020) Gedämmtes Dachgeschoss Frisch gestrichene Fassade (2022) Herzlich willkommen in Bendestorf. Bereits vor dem erreichen des Grundstücks bemerkt man die hochwertige Nachbarschaft und spürt das gewisse Lebensgefühl eines Luftkurortes. Wenn Sie das Grundstück betreten, fällt als erstes die hochwertige Bepflasterung der Zufahrt und des Weges sowie der schöne Blick über den leicht abfallenden Garten mit altem, gepflegten Baumbestand auf. Das Zufahrtstor öffnet sich elektrisch und der Weg zum Haus ist durchgehend beleuchtet. Wenn Sie am Haus angekommen sind ist direkt vor Ihnen der moderne Carport. Links befindet sich der über wenige Stufen zu erreichende Eingang zum Haus welcher klassisch in dunklem anthrazit gehalten ist. Direkt im Eingangsbereich ist links eine in weiß gehaltene Holztreppe welche in die Einliegerwohnung im Obergeschoß führt, rechts befindet sich ein Gäste WC und direkt vor Ihnen eine Haustür in die Wohnung im Erdgeschoss. Hier beginnen wir auch unseren Rundgang, Direkt beim betreten fallen Ihnen die großen Landhaustüren auf welche in das Wohn/Esszimmer führen. Diese sind wie alle Türen im Haus modern in weiß gehalten. Hier im Flurbereich weißt das schöne Fliesenmuster des Boden als Hommage an das ursprünglich in den 70er Jahren entstandene Gebäude hin. Das war es aber auch schon mit Nostalgie, denn die Immobilie ist in den letzten Jahren aufwändig modernisiert worden. Der Flur verbindet im Erdgeschoss alle Bereiche miteinander. Links geht es zum Kinder/Gästezimmer und in die Küche. Diese ist mit hochwertigen Marken-Elektrogeräten vollständig ausgestattet und mit hellem Designvinylboden hell und freundlich gestaltet. Das highlight hier im Erdgeschoss ist aber sicherlich das großzügige Wohn/Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Sonnenterrasse mit Süd-Ausrichtung oder in den etwas tiefer gelegten, äußerst gemütlichen Kaminbereich. Der gesamte Bereich ist durch die vielen Fenster hell und freundlich und jedes Familienmitglied aber auch Besucher werden hier ihren Lieblingsplatz finden. Bevor wir uns dem Außenbereich zuwenden setzen wir aber unseren Rundgang fort. Hier im Erdgeschoss befinden sich noch zwei weitere Schlafzimmer sowie das ebenfalls hell geflieste Vollbad mit separater Dusche. Über eine Treppe gelangen Sie hier übrigens auch in den Keller. Neben Stauraum überrascht dieser Bereich auch mit einem großen wohnlich Nutzbaren Zimmer welches vollständig als Wohnbereich nutzbar ist. Heizung und Tageslichtfenster mit schönem Blick in den Garten sind vorhanden. Im Obergeschoss des Hauses finden sich neben zwei weiteren Schlafzimmern ebenfalls eine modern ausgestattete Küche, sowie als Pedant zum Kaminzimmer im Erdgeschoss ein Duschbad mit Sauna für mehrere Personen. Da das Dach gedämmt wurde ist das Raumklima zu jeder Jahreszeit angenehm. Die Immobilie kann übrigens auch als Zweifamilienhaus genutzt werden, hier müssten dann Zähler entsprechend nachgerüstet werden. Die im Obergeschoss gelegene Wohnung wurde bereits längere Zeit als Ferienwohnung vermietet. Hier wurden in den letzten beiden Jahren Durchschnittlich knapp 19.000 € Mieteinnahmen erzielt, eine genaue Übersicht kann bei Bedarf vorgelegt werden. In den letzten Jahren wurden wie erwähnt umfangreiche Modernisierungen vorgenommen. So wurde 2017 eine neue Gas-Zentralheizung verbaut, die Dachfenster im OG wurden 2020 getauscht, Böden, Küchen, Elektrik uvm. wurden modernisiert. Eine genaue Aufstellung entnehmen Sie gerne unserer Aufstellung im Anhang zum Exposee. Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen.
Preis: 829.000 € | Größe: 193,75 m² | Preis/m²: 4.278,71 €
wohnglueck.de | 16.5.2023 | vor 556 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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