Exklusive 3 Zi. Wohnung Ostufer Starnberger See 1.OG
Balkon, Keller, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche mit Kühlschrank, Spühlmaschine, und Kochfeld (mit integrierter Absaugung) ist vorhanden und kann gegen Ablöse übernommen werden. Großzügiger 2 Meter tiefer Balkon mit traumhaften Seeblick Tiefgaragenplatz im Haus vorhanden, TG Platz optional anzumieten Eichenparkett trittschallgedämmt in den Raumen 2 + 3 Helle Feinsteinzeug Fließen in Raum 1, Gang und Treppenhaus WC/ Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne, Hochwertige großzügige Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung, hoher Schall- und Wärmeschutz, elektrische Jalousie/Rollo Fußbodenheizung in allen Räumen, LED Lichtleisten im gesamten Treppenhaus Bodenspotts LEDs in Raum 1 In dieser Obergeschosswohnung werden Sie sich rundum wohl fühlen. Von dem großzügigen Balkon oder dem Wohnzimmer aus erleben Sie unvergessliche Sonnenuntergänge am Ostufer des Starnberger Sees und fühlen sich wie im Urlaub. Aus den hellen modernen Räumen haben Sie auch im Sitzen einen schönen Seeblick. Sie öffnen mit der Fernbedienung das Tiefgaragentor und kommen trockenen Fußes über das helle Treppenhaus direkt zu Ihrer Traumwohnung. Die mit hochwertigen Steinen geschmackvoll gestaltete Außenanlage rundet das exklusive Ambiente ab. Wohnen+Küche 32 qm Raum 2 14 qm Raum 3 10 qm Gang 8 qm WC/Bad 7 qm Abstellkammer 1,5 qm Balkon qm Keller mit Fenster vorhanden 12qm Miete pro Monat:2350€ Nebenkosten: 190€ TG Stellplatz 100€ p.m. Bei gewerblicher Miete zzgl. MwSt.
Preis: 2.350 € | Größe: 82 m² | Preis/m²: 28,66 €
wohnglueck.de | 26.3.2022 | vor 974 Tagen
Wunderschöne Doppelhaushälfte in herrlicher Lage am Starnberger See/Gemeinde Berg
Freundlich, großzügig und hell – so lässt sich der Charakter der charmanten Doppelhaushälfte im lebenswerten Berg-Aufkirchen am Starnberger See beschreiben. Ein tolles Zuhause auch für Familien. Die von uns exklusiv angebotene Doppelhaushälfte wurde ca. im Jahre 1996 auf einem ca. 378 m² großen Grundstück errichtet und ist nach Vereinbarung sofort bezugsfrei. Das Haus verfügt über eine durchdachte und familienfreundliche Grundrissgestaltung und wurde mit viel Liebe zum Detail von den Eigentümern geplant. Über die Diele im Eingangsbereich gelangt man zu der begehbaren Garderobe und dem separaten Gäste-WC sowie in den großzügigen lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit integrierter offener Einbauküche. Über das Wohn-/Esszimmer, das durch seine schöne große Süd-Fensterfront und einen nach Westen ausgerichteten verglasten Erker mit Blick ins Grüne besticht, haben sie ebenerdigen Zugang auf die sonnige Terrasse in Südwestausrichtung und in den schön eingewachsenen Garten, der zu gemütlichen Stunden und zum Verweilen einlädt. Die zukünftigen Eigentümer haben zudem die Möglichkeit einen Kamin im Wohnzimmer zu installieren. Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer, dieses bietet direkten Zugang zum eigenen Badezimmer (Bad en Suite), welches mit Tageslichtfenster, Doppelwaschbecken, Badewanne und WC ausgestattet ist. Die beiden Kinderzimmer verfügen hier jeweils für einen eigenen Balkon und sind durch die großen Fenster sehr hell und freundlich. Ein Duschbad mit einem WC und Tageslichtfenster, lassen auf dieser Etage keine Familienwünsche offen. Im Dachgeschoss befindet ein optisches Highlight des Hauses, ein offenes lichtdurchflutetes Studio mit toller Fensterfront und vielfältiger Verwendungsmöglichkeit z.B. als Gästezimmer, Büro oder Atelier sowie ein Duschbad mit Tageslichtfenster und WC. Über die große Fensterfront im Studio haben Sie Zugang zu einem weiteren Balkon, der auch auf dieser Etage zum Entspannen und Verweilen einlädt. Im großzügigen Untergeschoss befinden sich zwei Hobbyräume, ein Vorratskeller, ein Hauswirtschaftsraum mit vielen Abstellmöglichkeiten und der Heizungskeller. Der große Hobbyraum verfügt über eine Dusche mit Waschbecken und bietet Möglichkeit zum Einbau einer Sauna. Eine Doppelgarage mit elektrischem Garagentor, eine bestehende E-Ladestation, zwei vorgelagerten Stellplätzen bieten viel Platz für Autos, Motoräder, Fahrräder etc. und eine zusätzliche Staumöglichkeiten bietet Ihnen die begehbare Zwischendecke innerhalb der Garage und runden hier unser Angebot ab.
Preis: 1.695.000 € | Größe: 152,13 m² | Preis/m²: 11.141,79 €
wohnglueck.de | 12.8.2022 | vor 835 Tagen
großzügige 3 Zi. Gartenwohnung ca.130m², 2 Terrassen, großer Garten, Kamin, Fußbodenhzg. sonnig
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung hat einen offenen und modernen Grundriss. Das großzügige Wohnzimmer geht offen in die Küche über. Die Schlafzimmer, das Wohnzimmer und die Küche sind allesamt hell und jeweils mit bodentiefen verglasten Terrassentüren ausgestattet, von denen Sie direkt in den eigenen Garten gehen können. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im Wohnzimmer befindet sich der schöne und offene Kamin. Die Boden besteht aus Naturstein und Parkett. Ein weiteres Highlight ist der große und sonnige Privatgarten mit der umlaufenden Terrasse. Die 2 Terrassen sind nach Süden und Westen ausgerichtet. Außerdem ist neben dem Kellerabteil eine Einzelgarage - im Preis enthalten, sowie ein überdachter Stellplatz (20,000,--Euro) im Innenhof vorhanden. Die Immobilie eignet sich aufgrund der tollen Ausstattung, dem gepflegten Zustand und dem Traumgarten sowohl zur Eigennutzung als auch zur lukrativen Kapitalanlage!
Preis: 920.000 € | Größe: 128,5 m² | Preis/m²: 7.159,53 €
wohnglueck.de | 7.12.2022 | vor 719 Tagen
Gemütliche Splitlevel-4-Zimmer-Wohnung am Starnberger See - sofort verfügbar!
4 Zimmer Wohnung mit offenem Split-Level-Grundriss- stilvolle Haus-in-Haus-Lösung mit eigener Heizung- bis zu 4,5 m Deckenhöhen- Bodenbelag Kirschholzparkett im Wohn-Essbereich- funktionale Einbauküche möglich- 2 Schlafzimmer- 1 Gäste-/Kinderzimmer / Büro- 1 Badezimmer mit Badewanne- 1 Badezimmer mit Dusche- 1 Gäste-WC- Kirschholzparkettboden neuwertig, biologisch geölt- diverse Einbauschränke- großer Balkon zur Südseite sowie zwei Balkone zur Westseite mit kleinem Seeblick- Beamer-Anschluss sowie versteckte, dimmbare Eckleuchten im Wohnzimmer- elektrische, programmierbare Rollläden- zwei Außenstellplätze zu je € 25.000,-- abschließbare Garage mit über 8 m Länge x ca. 2,25 m Höhe mit elektrischem Garagentor, zweiter „Ebene“ für weiteren Stauraum, weiterem Raum zum tüfteln und Lademöglichkeit mit Wallbox für E-Fahrzeuge zu € 40.000,- Willkommen in Ihrer großzügigen 4-Zimmer-Wohnung in Berg am Starnberger See! Diese stilvolle Haus-in-Haus-Lösung mit eigener Heizung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss und beeindruckt mit ihrem offen gestalteten Split-Level-Grundriss sowie einer Deckenhöhe von bis zu 4,5 Metern. Tauchen Sie ein in Ihre Wohlfühl-Oase und genießen Sie die Sonne vom Südbalkon oder einen kleinen Ausblick auf den See vom Dachgeschoss aus.Schon beim Betreten des großzügigen Wohn-Essbereichs werden Sie von dem wunderschönen biologisch geölten Kirschholzparkett begeistert sein, das dem Raum einen warmen und eleganten Charakter verleiht. Hier bietet sich viel Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die abgetrennte Küche ist funktional gestaltet und verfügt über ein eigenes Fenster, so dass Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten voll entfalten können.Die Wohnung umfasst insgesamt zwei Schlafzimmer, ein Gäste-/Arbeitszimmer sowie zwei Badezimmer und ein Gäste-WC, sodass genügend Platz für alle Wohnbedürfnisse zur Verfügung steht. Der südseitige Balkon sowie die beiden West-Balkone bieten die perfekte Kulisse, um die Sonne zu genießen und einen kleinen Blick auf den See zu erhaschen.Die Lage der Wohnung ist einfach unschlagbar. Direkt in der Nähe finden Sie historische Sehenswürdigkeiten wie das Geburtshaus von Oskar Maria Graf, den Maibaum von Berg und die älteste Kirche in Bayern. Die Umgebung bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten und lädt zu erholsamen Spaziergängen und Ausflügen in die Natur und an den See ein.Für Ihre Fahrzeug stehen zwei Außenstellplätze zur Verfügung. Ein weiteres Highlight ist zweifellos die großzügige, verschließbare Garage mit einer beeindruckenden Länge von über 8 Metern sowie ca. 2,25 Meter Höhe. Hier finden nicht nur Ihr Jeep oder SUV, sondern auch Ihre Motorräder bequem Platz. Zusätzlich gibt es einen weiteren Raum in der Garage, der sich perfekt für Fahrräder, Reifen und zusätzlichen Stauraum eignet. Die Garage bietet über eine zweite "Etage" sogar Platz für Surfbretter, Zelte und vieles mehr sowie eine Lademöglichkeit mit Wallbox für E-Fahrzeuge.Weitere Annehmlichkeiten dieser Wohnung sind die elektrischen Rollos, die elektrisch bedienbar und nach Zeit und Sonnenstand programmierbar sind, um Ihnen angenehmen Komfort in Ihrem Domizil zu bieten. Zudem gibt es im Wohnzimmer einen Beamer-Anschluss sowie versteckte, dimmbare Eckleuchten, die für eine stimmungsvolle Beleuchtung sorgen.Genießen Sie die absolute Ruhe in dieser Wohnlage und nutzen Sie die Gelegenheit, in wenigen Gehminuten einen paradiesischen Seezugang zu erreichen. Das Haus selbst ist von der Straße versetzt, was Ihnen ein Gefühl von Geborgenheit vermittelt.Zögern Sie nicht länger und ergreifen Sie die Chance, diese großzügige Split-Level-Wohnung in Berg am Starnberger See Ihr Zuhause zu nennen. Kontaktieren Sie uns gerne, um eine persönliche Besichtigung zu vereinbaren und sich von all den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie begrüßen zu dürfen!
Preis: 829.000 € | Größe: 119 m² | Preis/m²: 6.966,39 €
wohnglueck.de | 1.8.2023 | vor 482 Tagen
Schönes, gemütliches Zuhause im Grünen. 4 Zimmer am Starnberger See - sofort verfügbar!
4 Zimmer Wohnung mit offenem Split-Level-Grundriss- stilvolle Haus-in-Haus-Lösung mit eigener Heizung- bis zu 4,5 m Deckenhöhen- Bodenbelag Kirschholzparkett im Wohn-Essbereich- funktionale Einbauküche möglich- 2 Schlafzimmer- 1 Gäste-/Kinderzimmer / Büro- 1 Badezimmer mit Badewanne- 1 Badezimmer mit Dusche- 1 Gäste-WC- Kirschholzparkettboden neuwertig, biologisch geölt- diverse Einbauschränke- großer Balkon zur Südseite sowie zwei Balkone zur Westseite mit kleinem Seeblick- Beamer-Anschluss sowie versteckte, dimmbare Eckleuchten im Wohnzimmer- elektrische, programmierbare Rollläden- zwei Außenstellplätze zu je € 25.000,-- abschließbare Garage mit über 8 m Länge x ca. 2,25 m Höhe mit elektrischem Garagentor, zweiter „Ebene“ für weiteren Stauraum, weiterem Raum zum tüfteln und Lademöglichkeit mit Wallbox für E-Fahrzeuge zu € 40.000,- Willkommen in Ihrer großzügigen Splitlevel-4-Zimmer-Wohnung in Berg am Starnberger See! Diese stilvolle Haus-in-Haus-Lösung mit eigener Heizung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss und beeindruckt mit ihrem offen gestalteten Split-Level-Grundriss sowie einer Deckenhöhe von bis zu 4,5 Metern. Tauchen Sie ein in Ihre Wohlfühl-Oase und genießen Sie die Sonne vom Südbalkon oder einen kleinen Ausblick auf den See vom Dachgeschoss aus.Schon beim Betreten des großzügigen Wohn-Essbereichs werden Sie von dem wunderschönen biologisch geölten Kirschholzparkett begeistert sein, das dem Raum einen warmen und eleganten Charakter verleiht. Hier bietet sich viel Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die abgetrennte Küche ist funktional gestaltet und verfügt über ein eigenes Fenster, so dass Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten voll entfalten können.Die Wohnung umfasst insgesamt zwei Schlafzimmer, ein Gäste-/Arbeitszimmer sowie zwei Badezimmer und ein Gäste-WC, sodass genügend Platz für alle Wohnbedürfnisse zur Verfügung steht. Der südseitige Balkon sowie die beiden West-Balkone bieten die perfekte Kulisse, um die Sonne zu genießen und einen kleinen Blick auf den See zu erhaschen.Die Lage der Wohnung ist einfach unschlagbar. Direkt in der Nähe finden Sie historische Sehenswürdigkeiten wie das Geburtshaus von Oskar Maria Graf, den Maibaum von Berg und die älteste Kirche in Bayern. Die Umgebung bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten und lädt zu erholsamen Spaziergängen und Ausflügen in die Natur und an den See ein.Für Ihre Fahrzeug stehen zwei Außenstellplätze zur Verfügung. Ein weiteres Highlight ist zweifellos die großzügige, verschließbare Garage mit einer beeindruckenden Länge von über 8 Metern sowie ca. 2,25 Meter Höhe. Hier finden nicht nur Ihr Jeep oder SUV, sondern auch Ihre Motorräder bequem Platz. Zusätzlich gibt es einen weiteren Raum in der Garage, der sich perfekt für Fahrräder, Reifen und zusätzlichen Stauraum eignet. Die Garage bietet über eine zweite "Etage" sogar Platz für Surfbretter, Zelte und vieles mehr sowie eine Lademöglichkeit mit Wallbox für E-Fahrzeuge.Weitere Annehmlichkeiten dieser Wohnung sind die elektrischen Rollos, die elektrisch bedienbar und nach Zeit und Sonnenstand programmierbar sind, um Ihnen angenehmen Komfort in Ihrem Domizil zu bieten. Zudem gibt es im Wohnzimmer einen Beamer-Anschluss sowie versteckte, dimmbare Eckleuchten, die für eine stimmungsvolle Beleuchtung sorgen.Genießen Sie die absolute Ruhe in dieser Wohnlage und nutzen Sie die Gelegenheit, in wenigen Gehminuten einen paradiesischen Seezugang zu erreichen. Das Haus selbst ist von der Straße versetzt, was Ihnen ein Gefühl von Geborgenheit vermittelt.Zögern Sie nicht länger und ergreifen Sie die Chance, diese großzügige Split-Level-Wohnung in Berg am Starnberger See Ihr Zuhause zu nennen. Kontaktieren Sie uns gerne, um eine persönliche Besichtigung zu vereinbaren und sich von all den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie begrüßen zu dürfen!
Preis: 829.000 € | Größe: 119 m² | Preis/m²: 6.966,39 €
wohnglueck.de | 1.8.2023 | vor 482 Tagen
großer Bungalow in Kempfenhausen/Berg zur Miete
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Bj 1969/1970 EG: Schlaftrakt mit 4 Zimmern, Parkettboden und Bad, Küche, sehr großes Wohn-Eßzimmer mit großen Fenstern und partieller Seesicht im Winter, WZ mit teilweiser Fußbodenheizung, Einbauschrank an einer ganzen Wand für Geschirr u.a., Marmorboden, große Diele mit Gardrobenschrank, ebenfalls Marmorboden, Schuhkammer, Gäste-WC weiteres Zimmer im Dielenbereich, Souterrain: Heizungs/Waschraum, mit Außentreppe begehbar, zwei Abstellkeller, großer Multifunktionsraum mit Parkettboden, Fitnessraum (stillgelegtes Schwimmbad), Dusche, WC mit Waschbecken, 2 kleine Kammern die Ölheizung wird gegen eine Gasheizung mit höherer Effizienz ausgetauscht vor Einzug es handelt sich um eine Hälfte eines Doppelbungalows auf 794qm, EG und Souterrain mit großem Multifunktionsraum, Fitnessraum, Sauna, WC und Dusche Der Fitnessraum entstand durch Abdeckung des ehemaligen Schwimmbads
Preis: 3.700 € | Größe: 212,23 m² | Preis/m²: 17,43 €
wohnglueck.de | 17.8.2023 | vor 465 Tagen
Handwerkerhaus - möbliert für 10 Personen
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Wird neu möbliert. Das Haus wird mit 10 Betten ausgestattet und möbliert vermietet. Inkl. Internet Heizung durch einen Holzofen und bei Abwesenheit durch Strom Strom ist vom Mieter direkt anzumelden. Perfekt ruhig mit vielen Parkmöglichkeiten. Nächste Gaststätte um die Ecke! Heizungsart: Ofenheizung Energieträger: Holz Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 7.500 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 50 €
wohnglueck.de | 23.11.2023 | vor 367 Tagen
Ehemalige Wassermühle in malerischer Berglandschaft
Ehemalige Wassermühle am Lüßbach in malerischer Gartenlandschaft im Herzen des Manthals Die liebevoll als Einfamilienhaus renovierte ehemalige Wassermühle befindet sich in naturbelassener Umgebung östlich des Starnberger Sees. Durch das fast 2700 m2 große Grundstück mit seiner malerischen Gartenlandschaft führt der wildromantische Lüßbach, welcher dem Anwesen seinen ganz besonderen Reiz verleiht bevor er im Starnberger Stadtteil Percha in den Starnberger See mündet. Ruhe, Erholung und Entspannung, die Konzentration auf das Wesentliche. Die Rückzugsmöglichkeit in die Natur, die private und ruhige Lage sowie die Historie der ehemaligen Wassermühle machen den Charme und die Attraktivität dieses ganz besonderen Anwesens aus. Ein Sehnsuchtsort fern jeder Hektik.
Preis: 1.850.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 14.230,77 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 296 Tagen
Gestalten Sie sich Ihren Traum! Doppelhaushälfte mit möglicher Einliegerwohnung Renovierungsbedarf
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Vieles ist möglich. Gestalten Sie sich Ihren Traum. Große Doppelhaushälfte mit bis zu 7 Zimmern oder Haus mit 5 Zimmern (ca. 125m2) mit Einliegerwohung 2-3 Zimmer (ca. 75m2) und 2 separaten Eingängen. Eine Genehmigung zur Aufstockung des Daches liegt bereits vor. So kann insgesamt eine Wohnfläche von bis zu ca. 200 m2 erreicht werden. Sehr Idyllisch - mit unverbaubarem Waldblick - liegt dieses in Split Level errichtete Doppelhaus auf einem großen Grundstück in einer privaten Lage in einer hauptsächlich durch Anlieger befahrenen Straße. Die S-Bahnhof Possenhofen ist in nur 700 Metern zu Fuß zu erreichen. Eine energetische Sanierung auf quasi Neubauzustand wird durch sehr interessante Fördermöglichkeiten der KfW ermöglicht. Bei Sanierung und Errichtung einer Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung auf KfW 55 EE Standard erhält der Vorhabensträger €300.000,-- Darlehen von denen er lediglich 55% zurückbezahlen muss. Ein Tilgungszuschuss in Höhe von 45% = €135.000,-- durch die KfW ist beantragbar. . Abriss und Neubau Das Split-Level-Haus liegt am Hang. Das Erdgeschoss befindet sich auf Gartenebene und umfasst derzeit neben dem Wohnzimmer auch die Neben-/Kellerräume. Von der Küche auf Höhe der Straße erreicht man über wenige Stufen den Essbereich sowie zwei Schlafräume im Obergeschoss. Vom Obergeschoss gelangt man über ein Treppenhaus ins Dachgeschoss mit 3 weiteren Schlafräumen. Das Grundstück grenzt unmittelbar an die Gleise der S-Bahn-Linie S6. Es liegt gegenüber den Gleisen leicht erhöht, so dass die S-Bahn nur unwesentlich wahrzunehmen ist. Überzeugen Sie sich selbst!
Preis: 922.000 € | Größe: 146 m² | Preis/m²: 6.315,07 €
wohnglueck.de | 21.5.2022 | vor 918 Tagen
GEHOBENES APPARTEMENT IM "STATE OF THE ART" IM ZENTRUM VON STARNBERG AM SEE. OHNE KÄUFERPROVISION!
Parkett, Fliesen Bemerkungen: Parkettböden aus Echtholz für gutes Raumklima modernes Beleuchtungskonzept großformatige Fliesen in "Terrazzo-Optik" Hans Grohe Armaturen, bronze Busch Jaeger Steckdosen und Schalter, schwarz Letzte Sanierung 2023, Design im State of the Art Elektro- und Sanitärinstallation neu Wohnungsdecke komplett gedämmt Vorbereitete TV-Wand Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus, welches im Jahre 1957 erbaut wurde. Bewohnt wird es sowohl von Mieterinnen und Mieterin, als auch von Eigentümerinnen und Eigentümern. Größere Sanierungsmaßnahmen am Haus sind nicht konkret geplant. Die Eigentümergemeinschaft, zusammen mit der Hausverwaltung, prüft jedoch den zeitnahen Einbau einer neuen Gasheizungsanlage, sowohl für Warmwasser, als auch für das Heizungsrohrwasser. Grund hierfür ist die befürchtete Gesetzesänderung der Bundesregierung. Die Heizung arbeitet bis dato ohne Probleme. Die Kosten für den potentiellen Austausch könnten wohl ganzheitlich über den Rücklagenstand der WEG gedeckt werden. Das Objekt eignet sich hervorragend als Kapitalanlage (4.5% und mehr möglich). Eine überdurchschnittlich hohe Vermietung ist aufgrund der geringen Größe der Wohnung, der Lage und der gehobenen Ausstattung möglich. Eine möblierte Vermietung könnte aus monetären Gründen Sinn machen. Wir hatten bereits Anfragen von Nutzern, welche das Appartement gewerblich vermieten wollen. Für einen solchen Fall wären noch höhere Renditen erzielbar. Auch hatten wir bereits Anfragen von Leuten, die die Wohnung als Wochenend- und Feriendomizil nutzen möchten. Eine dauerhafte Eigennutzung als Single ist ebenfalls ohne weiteres darstellbar. Sowohl etwa für den Pendler nach München, Mitarbeiter im Tourismussegment im 5-Seen-Land oder IT-Freelancer im Home Office. Der Lebenswert in Starnberg und im 5-Seen-Land ist - Allgemeinhin bekannt - unvorstellbar hoch und dementsprechend ist die Region, als Teil der Metropolregion der Landeshauptstadt München, äußerst gefragt. Eine krisensichere Kapitalanlage und/ oder wunderbarer Lebenswert in Oberbayern sind gewiss. Die Wohnung befindet sich aufgrund der frischen Sanierung im "State of the Art", selbstverständlich auch mit komplett neuer Elektrik- und Sanitärinstallation. Exposé und weitere Unterlagen auf Anfrage.
Preis: 267.000 € | Größe: 26,8 m² | Preis/m²: 9.962,69 €
wohnglueck.de | 12.7.2023 | vor 502 Tagen
4-Zimmer Wohntraum in Starnberg mit Seeblick
Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett Bemerkungen: Die Ausstattung umfasst Echtholz-Parkett in allen Wohnräumen, Fußbodenheizung in allen Räumen, 3 aufwendig gestaltete Bäder, eine elegante Einbauküche mit Miele Geschirrspülmaschine, Dunstabzugshaube, Ceran-Kochfeld incl. Backofen, Einbau-Kühl/Tiefkühlschrank. In der Wohnung ist eine exclusive Bang&Olufsen Soundanlage (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Küche) installiert, die ebenfalls im angebot enthalten ist. Im Wohnzimmer befindet sich ein echter Kaminofen, der zu gemütlichen Stunden an kalten Herbst- und Wintertagen einlädt. Die Wohnung ist durch den hauseigenen Personenaufzug ebenerdig erreichbar und eignet sich dadurch auch für ältere Personen mit eingeschränkter Mobilität. Die luxuriöse 4-Zimmer Wohnung befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage mit 8 Wohn- und Büroeinheiten in Top-Lage mit herrlichem Blick auf Starnberger See und Alpen. Die Wohnung mit bester Ausstattung (Vollholz-Einbaumöbel, Küche, Parkettböden, hochwertigste Badausstattungen, Bang&Olufsen Soundsystem) befindet sich im II. OG auf ca. 145 m2 Wohnfläche. Die schöne und helle Wohnung wird durch einen großzügigen Flur mit Zugang zu allen Räumen erschlossen. Eine moderne Vollholz-Einbauküche, zwei Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, ein 48 qm großes Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne/Dusche/Bidet, ein weiteres Bad mit Dusche, ein separates Gäste-WC mit Einbauschrank, sowie eine begehbare und vollständig eingerichtete Ankleide mit Schreiner-Einbaumöbeln bieten höchsten Wohnkomfort. Die wunderschöne Wohnung hat zwei großzügige Balkone - der mit atemberaubendem Panoramablick auf Starnberger See und Alpen ausgerichtete Ost-Balkon lässt sich mit elektrischen Markisen beschatten, ein weiterer geräumiger Balkon ist auf der ruhigen Westseite des Hauses verfügbar. Zwei persönliche Tiefgaragenstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage, ein geräumiges Kellerabteil, zur Wohnung gehörende Miele Waschmaschine und Trockner in einer separaten Waschküche, sowie ein Personenaufzug komplettieren das luxuriöse wohnung.
Preis: 2.160 € | Größe: 145,5 m² | Preis/m²: 14,85 €
wohnglueck.de | 17.8.2023 | vor 466 Tagen
Luxus in Starnberg - in 2 Min. am See und Bahnhof - in 17 Min. in München
Flatscreen TV Fön Heizung Handtücher und Bettlaken Zustellbett Bügeleisen Trockner Waschmaschine Ceranherd Herd Kochutensilien Spülmaschine Ofen Toaster Mikrowelle Kühlschrank Internet Arbeitsplatz Kaffeepadmaschine Endreinigung Handtuch & Bettwäscheservice Das komplett neu renovierte Appartment liegt im Herzen Starnbergs in unmittelbarer Nähe zum See und zum Bahnhof (17Min mit Regionalbahn direkt zum HBF München, S-Bahn Anschluss) und ist voll ausgestattet und hochwertig eingerichtet. - Inkl. High-Speed W-LAN Internet (50 MBit)- Trotz zentraler Lage: sehr ruhige 2-Zimmer Wohnung- Neu eingebaute Küche mit Miele Geräten und großem Kühlschrank- Gemütliches Wohnzimmer mit Balkon mit großem Flat Screen TV und Ecksofa (mit Schlaffunktion) und Esstisch mit Designerstühlen- Neues Villeroy & Boch Badezimmer mit Keramik mit Tageslicht und Badwanne mit Duschfunktion- Schlafzimmer mit 1,80m großem Bett und großem Schrank, Schreibtisch- Waschmaschine und Trockner in Wohnung (kostenlos), Bügelbrett und Bügeleisen vorhanden- vollausgestattet mit Handtüchern, Bettwäsche, Fön, Staubsauger, Geschirr, Töpfe usw.- Neuer 42 Zoll Samsung Smart TVWir würden uns freuen, wenn Sie in unserer Wohnung ein neues Zuhause auf Zeit finden würden. Für Sonderwünsche haben wir immer ein offenes Ohr und sind stets bemüht die Wohnung noch attraktiver für Sie zu gestalten. Für Fragen stehen wir jederzeit zur Verfügung.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Ausweis Typ: : Baujahr: 1956 Effizienzklasse: G Verbrauch: 248kWh / (m²a)
Preis: 1.690 € | Größe: 52 m² | Preis/m²: 32,50 €
wohnglueck.de | 14.11.2023 | vor 377 Tagen
3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Starnberg
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wurde 2015 mit viel Liebe zum Detail für die eigene Nutzung renoviert: Neue Böden (Fliesen in Holzoptik in der Küche, Parkettböden in den Wohnräumen), neue Heizkörper, neue Fenster (Schallschutzverglasung zur Hauptstraße), komplett neues Bad, neue Einbauküche. Die Einbauküche kann für 300 € vom derzeitigen Mieter abgelöst werden. Die 3-Zimmer-Wohnung wird über einen privaten Laubengang, den wir als zusätzlichen Balkon mit Abendsonne genutzt haben, erschlossen. Der Eingang erfolgt zum zentralen "Essküchenflur", der das Herz der Wohnung darstellt. Von hier gehen das innenliegende Badezimmer mit Duschwanne und WC sowie die drei hellen Wohnräume ab. Zum Objekt gehören ein privater Abstellraum im Keller sowie gemeinschaftliche Fahrrad- und Trockenräume. Ein Außenstellplatz kann auf dem Nachbargrundstück (unmittelbar vor der Wohnungstür) angemietet werden. Aufgrund der Hanglage kann die Wohnung vom Hof im 1. OG ebenerdig betreten werden.
Preis: 500.000 € | Größe: 76,37 m² | Preis/m²: 6.547,07 €
wohnglueck.de | 1.10.2023 | vor 420 Tagen
Von privat direkt in Starnberg wunderschön saniertes Haus mit Garten zum Selbstbezug
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Das 2020 sanierte Haus glänzt durch geschmackvolle Details wie den perlfarbenen Kaminofen, der eine behagliche Wärme zur Fußbodenheizung im Erdgeschoss liefert. Der großzügige Wohn-Eßbereich bietet Platz zum Feiern und Genießen. In der neuen Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist, können Sie das perfekte Dinner zaubern. Im EG-Bad schafft die Duschkabine mit Massagedüsen und Sitzgelegenheit Momente der Entspannung. Die neue Elektrik wird durch hochwertige schwarze Tasten bedient, eine elektronische Haustürverriegelung mit Kamera und Gegensprechanlage ist ebenso vorhanden wie elt. Rollläden im Wohnbereich und z. T. mit Solarenergie im OG. Für die Beleuchtung im Haus sorgen eingebauten LED Leuchten, die ein angenehmes Licht erzeugen. Im OG (Gästezimmer und Kinderzimmer) und im DG liefert eine Split-Level-Klimaanlage im Sommer angenehme Temperaturen, damit der Schlaf erholsam bleibt. Sämtliche Fenster sind mit hochwertigen Insektenschutzgittern ausgestattet. Im Haus wurde ein modernes Eichenparkett, Stil Landhausdiele, verlegt. Die Ankleide im Dachgeschoss ist mit neuen weißen Einbauschränken ausgestattet. Im Gästezimmer ist ein großzügiger Waschtisch mit Unterschrank vorhanden. Eine neue, breite Holztreppe wurde vom EG ins OG eingebaut, die Raumspartreppe ins Dachgeschoss komplett neu aufgearbeitet. Die Gebäudehülle wurde neu verputzt und der massive Granitsockel des Hauses neu verfugt. Ebenso gibt es ein neues Mülltonnenhaus (4 Tonnen), das zusammen mit dem Nebenhaus genutzt wird. Das Gartenhaus (3 m x 3 m mit Fußboden) bietet Stauraum z. B. für Fahrräder und Gartengeräte . Der Carport aus Stahl und Glas bietet Ihrem Auto Schutz vor Regen und Schnee. Der liebevoll angelegte Garten mit ansprechender Außenbeleuchtung lädt zum Verweilen ein, ein frostsicherer Außenwasseranschluss ist vorhanden.
Preis: 995.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 9.045,45 €
wohnglueck.de | 27.7.2023 | vor 486 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig