Saniertes und vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit guter Infrastruktur
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit 3 vermieteten Wohneinheiten wurde ca. 1910 auf einem ca. 2.807 m² großen Grundstück gebaut und 2015 kernsaniert. Insgesamt verfügt das Objekt über ca. 224 m² Wohnfläche, die sich im Erdgeschoss der Immobilie befinden. Darüber hinaus bietet das Dachgeschoss eine Ausbaureserve von ca. 130 m². Bei den Wohneinheiten handelt es sich um 2-Zimmer-Wohnungen mit folgenden Aufteilungen: Wohnung 1 (79 m²): 2 Zimmer Bad/WC Küche Gäste-WC Terrasse Abstellraum Wohnung 2 (74 m²): 2 Zimmer Bad/WC Küche Terrasse Wohnung 3 (71 m²): 2 Zimmer Bad/WC Küche Gäste-WC Die Wohnungen verfügen über moderne sowie zeitlose Einbauküchen. Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen ca. 18.780 EUR p.a. zzgl. NK., Mieterhöhungspotential ist vorhanden. Es bestehen keinerlei Mietminderungen oder Rückstände. Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz. Für detaillierte Informationen sowie zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Rufen Sie uns an.
Preis: 560.000 € | Größe: 224 m² | Preis/m²: 2.500 €
wohnglueck.de | 17.3.2023 | vor 617 Tagen
Moderne Doppelhaushälfte inkl. Garten und Carport in Vellahn zu vermieten
Bemerkungen: Das gesamte Haus wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Zurzeit ist für Videokonferenzen taugliches Internet vorhanden, Glasfaseranschluss ist beantragt. Der Carport mit abschließbarem Geräteraum bietet Platz für Werkzeug und Hobby. Diese gemütliche Doppelhaushälfte ist ideal für eine Familie mit bis zu zwei Kindern. Das sonnige Grundstück ist komplett umzäunt. Hier kann sich auch ihr Hund wohlfühlen. Die im Haus eingebaute Küche sowie z.B. der Zaun sind Eigentum des Vormieters. Eine Übernahme durch die neue Mietpartei ist angedacht und erwünscht. Lage und Garten: Der sonnige Garten ist pflegeleicht angelegt. Vom Wohnzimmer aus kann man direkt über die Terrasse in den Garten hinaustreten. Das Grundstück liegt an einer ruhigen Straße nur leicht außerhalb des unmittelbaren Dorfkerns. Dieser ist innerhalb kürzester Zeit fußläufig erreichbar.
Preis: 850 € | Größe: 104 m² | Preis/m²: 8,17 €
wohnglueck.de | 6.6.2022 | vor 901 Tagen
+++ Wohn- und Geschäftshaus sucht neuen Eigentümer +++
Der Blick ins Grüne und dennoch zu Fuß einkaufen gehen? Arbeiten von zu Hause und dennoch nicht im Wohnzimmer? Diese Immobilie bietet Ihnen dies und so viel mehr. Hier finden Sie auf über 600 qm Grundstücksfläche zwei Gewerbeeinheiten und zwei Wohnungen. Liebevoll geplant und genauestens durchdacht, wurde im Jahr 2004 diese Traumimmobilie gebaut und 2016 durch aufwendige Fußboden und Malerarbeiten inklusive neuer Glas-Schiebetüren modernisiert. Steht man vor dem Haus, blickt man in die großen Fenster der beiden offen gestalteten Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, wobei sich die eine über 65 qm und die andere über 117 qm erstreckt. Die große Einheit steht derzeit leer, die kleine wird mit einem Nutzungsrecht bis zum 31.12.2025 verkauft. Die Möglichkeiten reichen hier von einem kleinen Lädchen, bis hin zur eigenen Büroeinheit. Eintreten und in Ideen schwelgen. Auf der anderen Seite des Hauses, nach einem kurzen Gang über den eigenen Hof mit Parkplätzen und Carport, erblickt man den offen gestalteten und einen Blick ins Grüne spendenden Balkon. Hier ist der entspannte Feierabend und ein ausgiebiges Frühstück am Sonntagmorgen gesichert. Die zum Balkon gehörende Wohnung besticht mit einer Größe von 39 qm. Betritt man die Wohnung durch den eigens der Wohnung zugeordneten Flur, erreicht man das moderne Bad mit Fenster, einen Abstellraum und den einladend hellen Wohn- und Schlafbereich, in welchem sich auch die extra an die Wohnung angepasste Einbauküche befindet. Die gegenüberliegende Wohnung verfügt über 62 qm. Auch diese Wohneinheit besitzt einen eigenen Wohnungsflur, von welchem aus man jeden Raum der Wohnung betreten kann. Auch hier findet sich wieder ein mit einem Fenster ausgestattetes modernes Badezimmer und eine Abstellkammer. In dem in hellen Braun- und Cremetönen stilvoll gestaltete Schlafzimmer möchte man am liebsten nur seine Möbel hineinstellen und bleiben. Der große Unterschied zur kleineren Wohnung besteht in der nun folgenden Aufteilung der Räume. In dieser Wohnung befindet sich die Küche in einem separaten Raum, in welchem neben der Einbauküche, auch ein Esstisch für gemeinsame Mahlzeiten seinen Platz findet. Das Wohnzimmer, welches an Helligkeit, bedingt durch die drei großen Fenster, nicht zu überbieten ist, präsentiert sich, wie das Schlafzimmer, in stilvollen Erdtönen. Aktuell werden beide Wohnungen als eine große Wohnung genutzt. Alles in einem findet man hier eine Immobilie mit unzähligen Möglichkeiten. Als Mietobjekt, zur Selbstnutzung oder als gemischte Nutzung. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von diesem Haus mit seinem Sonnenplatz und den stilvollen Räumen überzeugen.
Preis: 329.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 3.290 €
wohnglueck.de | 1.7.2022 | vor 876 Tagen
+++ Wohn- und Geschäftshaus sucht neuen Eigentümer +++
Der Blick ins Grüne und dennoch zu Fuß einkaufen gehen? Arbeiten von zu Hause und dennoch nicht im Wohnzimmer? Diese Immobilie bietet Ihnen dies und so viel mehr. Hier finden Sie auf über 600 qm Grundstücksfläche zwei Gewerbeeinheiten und zwei Wohnungen. Liebevoll geplant und genauestens durchdacht, wurde im Jahr 2004 diese Traumimmobilie gebaut und 2016 durch aufwendige Fußboden und Malerarbeiten inklusive neuer Glas-Schiebetüren modernisiert. Steht man vor dem Haus, blickt man in die großen Fenster der beiden offen gestalteten Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, wobei sich die eine über 65 qm und die andere über 117 qm erstreckt. Die große Einheit steht derzeit leer, die kleine wird mit einem Nutzungsrecht bis zum 31.12.2025 verkauft. Die Möglichkeiten reichen hier von einem kleinen Lädchen, bis hin zur eigenen Büroeinheit. Eintreten und in Ideen schwelgen. Auf der anderen Seite des Hauses, nach einem kurzen Gang über den eigenen Hof mit Parkplätzen und Carport, erblickt man den offen gestalteten und einen Blick ins Grüne spendenden Balkon. Hier ist der entspannte Feierabend und ein ausgiebiges Frühstück am Sonntagmorgen gesichert. Die zum Balkon gehörende Wohnung besticht mit einer Größe von 39 qm. Betritt man die Wohnung durch den eigens der Wohnung zugeordneten Flur, erreicht man das moderne Bad mit Fenster, einen Abstellraum und den einladend hellen Wohn- und Schlafbereich, in welchem sich auch die extra an die Wohnung angepasste Einbauküche befindet. Die gegenüberliegende Wohnung verfügt über 62 qm. Auch diese Wohneinheit besitzt einen eigenen Wohnungsflur, von welchem aus man jeden Raum der Wohnung betreten kann. Auch hier findet sich wieder ein mit einem Fenster ausgestattetes modernes Badezimmer und eine Abstellkammer. In dem in hellen Braun- und Cremetönen stilvoll gestaltete Schlafzimmer möchte man am liebsten nur seine Möbel hineinstellen und bleiben. Der große Unterschied zur kleineren Wohnung besteht in der nun folgenden Aufteilung der Räume. In dieser Wohnung befindet sich die Küche in einem separaten Raum, in welchem neben der Einbauküche, auch ein Esstisch für gemeinsame Mahlzeiten seinen Platz findet. Das Wohnzimmer, welches an Helligkeit, bedingt durch die drei großen Fenster, nicht zu überbieten ist, präsentiert sich, wie das Schlafzimmer, in stilvollen Erdtönen. Aktuell werden beide Wohnungen als eine große Wohnung genutzt. Alles in einem findet man hier eine Immobilie mit unzähligen Möglichkeiten. Als Mietobjekt, zur Selbstnutzung oder als gemischte Nutzung. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von diesem Haus mit seinem Sonnenplatz und den stilvollen Räumen überzeugen.
Preis: 329.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 3.290 €
wohnglueck.de | 2.11.2022 | vor 752 Tagen
+++ KÜSS MICH WACH +++
Sie suchen ein großes Haus mit viel Platz für die Familie oder doch die Möglichkeit zwei Wohnungen unter einem Dach unterzubringen? Zögern Sie nicht und schauen Sie vorbei! Auf diesem rund 3.065 m² großen Grundstück liegt eben dieses Potential. Mit Liebe und Geschick lässt sich hier ein wunderbares Zuhause schaffen, für die Familie oder auch für Tierliebhaber. Betreten Sie das Haus durch die Haustür, stehen Sie im Hauptflur. Von diesem aus erreichen Sie den Keller, die Wohnung im Erd- sowie im Obergeschoss. Die obere Wohnung teilt sich auf in drei große Räume, einem Bad und einer Küche. Die untere Wohnung weist neben Küche und Bad weitere vier Räume auf. Alle Zimmer, wie auch die Bäder, verfügen über Fenster. Die Immobilie ist unterkellert. Das robust gebaute Nebengebäude wurde jahrelang als Lagerplatz genutzt und diente der Viehhaltung. Direkt dahinter finden Sie die große Grünfläche. Diese kann bei Bedarf in einen verwunschenen Garten verwandelt werden oder als Wiese dienen. Alte Bäume runden das Grundstück in sich ab. Direkt angrenzend an das Grundstück befindet sich eine ca. 1 Hektar große Weide, bereits eingezäunt zur Tierhaltung zur Pacht! Alles in einem handelt es sich bei dieser Immobilie um ein Projekt. Haben Sie Lust auf einen Aufgabe mit dem Ziel, sich ein Zuhause zu schaffen? Dann ist diese Immobilie Ihre Chance!
Preis: 180.000 € | Größe: 270 m² | Preis/m²: 666,67 €
wohnglueck.de | 22.10.2023 | vor 398 Tagen
+++ KÜSS MICH WACH +++
Sie suchen ein großes Haus mit viel Platz für die Familie oder doch die Möglichkeit zwei Wohnungen unter einem Dach unterzubringen? Zögern Sie nicht und schauen Sie vorbei! Auf diesem rund 2.500 m² großen Grundstück liegt eben dieses Potential. Mit Liebe und Geschick lässt sich hier ein wunderbares Zuhause schaffen, für die Familie oder auch für Tierliebhaber. Betreten Sie das Haus durch die Haustür, stehen Sie im Hauptflur. Von diesem aus erreichen Sie den Keller, die Wohnung im Erd- sowie im Obergeschoss. Die obere Wohnung teilt sich auf in drei große Räume, einem Bad und einer Küche. Die untere Wohnung weist neben Küche und Bad weitere vier Räume auf. Alle Zimmer, wie auch die Bäder, verfügen über Fenster. Die Immobilie ist unterkellert. Das robust gebaute Nebengebäude wurde jahrelang als Lagerplatz genutzt und diente der Viehhaltung. Direkt dahinter finden Sie die große Grünfläche. Diese kann bei Bedarf in einen verwunschenen Garten verwandelt werden oder als Wiese dienen. Alte Bäume runden das Grundstück in sich ab. Direkt angrenzend an das Grundstück befindet sich eine ca. 1 Hektar große Weide, bereits eingezäunt zur Tierhaltung zur Pacht! Alles in einem handelt es sich bei dieser Immobilie um ein Projekt. Haben Sie Lust auf einen Aufgabe mit dem Ziel, sich ein Zuhause zu schaffen? Dann ist diese Immobilie Ihre Chance!
Preis: 214.000 € | Größe: 270 m² | Preis/m²: 792,59 €
wohnglueck.de | 3.2.2023 | vor 659 Tagen
+++ Selbstnutzer oder Kapitalanleger aufgepasst +++
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Preis: 329.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 3.290 €
wohnglueck.de | 31.3.2023 | vor 603 Tagen
+++ Selbstnutzer oder Kapitalanleger aufgepasst +++
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Preis: 329.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 3.290 €
wohnglueck.de | 24.2.2023 | vor 638 Tagen
+++ Selbstnutzer oder Kapitalanleger aufgepasst +++
Der Blick ins Grüne und dennoch zu Fuß einkaufen gehen? Arbeiten von zu Hause und dennoch nicht im Wohnzimmer? Diese Immobilie bietet Ihnen dies und so viel mehr. Hier finden Sie auf über 600 qm Grundstücksfläche zwei Gewerbeeinheiten und zwei Wohnungen. Liebevoll geplant und genauestens durchdacht, wurde im Jahr 2004 diese Traumimmobilie gebaut und 2016 durch aufwendige Fußboden und Malerarbeiten inklusive neuer Glas-Schiebetüren modernisiert. Steht man vor dem Haus, blickt man in die großen Fenster der beiden offen gestalteten Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, wobei sich die eine über 65 qm und die andere über 117 qm erstreckt. Die große Einheit steht derzeit leer, die kleine wird mit einem Nutzungsrecht bis zum 31.12.2025 verkauft. Die Möglichkeiten reichen hier von einem kleinen Lädchen, bis hin zur eigenen Büroeinheit. Eintreten und in Ideen schwelgen. Auf der anderen Seite des Hauses, nach einem kurzen Gang über den eigenen Hof mit Parkplätzen und Carport, erblickt man den offen gestalteten und einen Blick ins Grüne spendenden Balkon. Hier ist der entspannte Feierabend und ein ausgiebiges Frühstück am Sonntagmorgen gesichert. Die zum Balkon gehörende Wohnung besticht mit einer Größe von 39 qm. Betritt man die Wohnung durch den eigens der Wohnung zugeordneten Flur, erreicht man das moderne Bad mit Fenster, einen Abstellraum und den einladend hellen Wohn- und Schlafbereich, in welchem sich auch die extra an die Wohnung angepasste Einbauküche befindet. Die gegenüberliegende Wohnung verfügt über 62 qm. Auch diese Wohneinheit besitzt einen eigenen Wohnungsflur, von welchem aus man jeden Raum der Wohnung betreten kann. Auch hier findet sich wieder ein mit einem Fenster ausgestattetes modernes Badezimmer und eine Abstellkammer. In dem in hellen Braun- und Cremetönen stilvoll gestaltete Schlafzimmer möchte man am liebsten nur seine Möbel hineinstellen und bleiben. Der große Unterschied zur kleineren Wohnung besteht in der nun folgenden Aufteilung der Räume. In dieser Wohnung befindet sich die Küche in einem separaten Raum, in welchem neben der Einbauküche, auch ein Esstisch für gemeinsame Mahlzeiten seinen Platz findet. Das Wohnzimmer, welches an Helligkeit, bedingt durch die drei großen Fenster, nicht zu überbieten ist, präsentiert sich, wie das Schlafzimmer, in stilvollen Erdtönen. Aktuell werden beide Wohnungen als eine große Wohnung genutzt. Alles in einem findet man hier eine Immobilie mit unzähligen Möglichkeiten. Als Mietobjekt, zur Selbstnutzung oder als gemischte Nutzung. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von diesem Haus mit seinem Sonnenplatz und den stilvollen Räumen überzeugen.
Preis: 249.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 2.490 €
wohnglueck.de | 14.4.2023 | vor 589 Tagen
+++ Idyllisch und Naturnah gelegenes Einfamilienhaus auf großem Grundstück +++
Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint alten Charme und Moderne in einer perfekten Harmonie. Direkt am Waldrand gelegen, hinter dem Grundstück ein großer Teich und viel Platz zu dem Nachbarn, überzeugen Sie sich selbst! Die Immobilie wurde 1955 erbaut, 2018 kernsaniert und bietet Ihnen eine Wohnfläche von derzeit ca. 105 Quadratmetern mit zusätzlichen ca. 50 Quadratmetern Ausbaureserve im Dachgeschoss, hier liegen bereits die Versorgungsleitungen, es ist also alles für einen weiteren Ausbau vorbereitet. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss finden sich hell und freundlich gestaltete Räume wieder. Das ca. 3.200 Quadratmeter große Grundstück ist mit alten Bäumen und viel Platz ein echter Traum. Zusätzlich stehen inklusive ca. 1.200 Quadratmeter Bauland zur Verfügung. Das Grundstück ist mit einer Terrasse, Garagen und mehreren Stellplätzen ausgestattet und bietet alles, was das Herz begehrt. Abstellmöglichkeiten befinden sich reichlich im Nebengelass auf dem Grundstück. Für schnelles Internet sorgt bald die bereits bis ans Haus gelegte Glasfaserleitung.
Preis: 247.000 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 2.352,38 €
wohnglueck.de | 10.3.2023 | vor 624 Tagen
+++ Ein- oder Zweifamilienhaus auf großem Grundstück in naturnaher Lage +++
Sie suchen ein großes Haus mit viel Platz für die Familie oder doch die Möglichkeit zwei Wohnungen unter einem Dach unterzubringen? Zögern Sie nicht und schauen Sie vorbei! Auf diesem rund 2.500 m² großen Grundstück liegt eben dieses Potential. Mit Liebe und Geschick lässt sich hier ein wunderbares Zuhause schaffen, für die Familie oder auch für Tierliebhaber. Betreten Sie das Haus durch die Haustür, stehen Sie im Hauptflur. Von diesem aus erreichen Sie den Keller, die Wohnung im Erd- sowie im Obergeschoss. Die obere Wohnung teilt sich auf in drei große Räume, einem Bad und einer Küche. Die untere Wohnung weist neben Küche und Bad weitere vier Räume auf. Alle Zimmer, wie auch die Bäder, verfügen über Fenster. Die Immobilie ist unterkellert. Das robust gebaute Nebengebäude wurde jahrelang als Lagerplatz genutzt und diente der Viehhaltung. Direkt dahinter finden Sie die große Grünfläche. Diese kann bei Bedarf in einen verwunschenen Garten verwandelt werden oder als Wiese dienen. Alte Bäume runden das Grundstück in sich ab. Direkt angrenzend an das Grundstück befindet sich eine ca. 1 Hektar große Weide, bereits eingezäunt zur Tierhaltung zur Pacht! Alles in einem handelt es sich bei dieser Immobilie um ein Projekt. Haben Sie Lust auf einen Aufgabe mit dem Ziel, sich ein Zuhause zu schaffen? Dann ist diese Immobilie Ihre Chance!
Preis: 199.000 € | Größe: 270 m² | Preis/m²: 737,04 €
wohnglueck.de | 17.3.2023 | vor 617 Tagen
+++ KÜSS MICH WACH +++
Sie suchen ein großes Haus mit viel Platz für die Familie oder doch die Möglichkeit zwei Wohnungen unter einem Dach unterzubringen? Zögern Sie nicht und schauen Sie vorbei! Auf diesem rund 2.500 m² großen Grundstück liegt eben dieses Potential. Mit Liebe und Geschick lässt sich hier ein wunderbares Zuhause schaffen, für die Familie oder auch für Tierliebhaber. Betreten Sie das Haus durch die Haustür, stehen Sie im Hauptflur. Von diesem aus erreichen Sie den Keller, die Wohnung im Erd- sowie im Obergeschoss. Die obere Wohnung teilt sich auf in drei große Räume, einem Bad und einer Küche. Die untere Wohnung weist neben Küche und Bad weitere vier Räume auf. Alle Zimmer, wie auch die Bäder, verfügen über Fenster. Die Immobilie ist unterkellert. Das robust gebaute Nebengebäude wurde jahrelang als Lagerplatz genutzt und diente der Viehhaltung. Direkt dahinter finden Sie die große Grünfläche. Diese kann bei Bedarf in einen verwunschenen Garten verwandelt werden oder als Wiese dienen. Alte Bäume runden das Grundstück in sich ab. Direkt angrenzend an das Grundstück befindet sich eine ca. 1 Hektar große Weide, bereits eingezäunt zur Tierhaltung zum Kauf oder zur Pacht! Alles in einem handelt es sich bei dieser Immobilie um ein Projekt. Haben Sie Lust auf einen Aufgabe mit dem Ziel, sich ein Zuhause zu schaffen? Dann ist diese Immobilie Ihre Chance!
Preis: 214.000 € | Größe: 270 m² | Preis/m²: 792,59 €
wohnglueck.de | 16.10.2022 | vor 769 Tagen
+++ KÜSS MICH WACH +++
Sie suchen ein großes Haus mit viel Platz für die Familie oder doch die Möglichkeit zwei Wohnungen unter einem Dach unterzubringen? Zögern Sie nicht und schauen Sie vorbei! Auf diesem rund 2.500 m² großen Grundstück liegt eben dieses Potential. Mit Liebe und Geschick lässt sich hier ein wunderbares Zuhause schaffen, für die Familie oder auch für Tierliebhaber. Betreten Sie das Haus durch die Haustür, stehen Sie im Hauptflur. Von diesem aus erreichen Sie den Keller, die Wohnung im Erd- sowie im Obergeschoss. Die obere Wohnung teilt sich auf in drei große Räume, einem Bad und einer Küche. Die untere Wohnung weist neben Küche und Bad weitere vier Räume auf. Alle Zimmer, wie auch die Bäder, verfügen über Fenster. Die Immobilie ist unterkellert. Das robust gebaute Nebengebäude wurde jahrelang als Lagerplatz genutzt und diente der Viehhaltung. Direkt dahinter finden Sie die große Grünfläche. Diese kann bei Bedarf in einen verwunschenen Garten verwandelt werden oder als Wiese dienen. Alte Bäume runden das Grundstück in sich ab. Direkt angrenzend an das Grundstück befindet sich eine ca. 1 Hektar große Weide, bereits eingezäunt zur Tierhaltung zur Pacht! Alles in einem handelt es sich bei dieser Immobilie um ein Projekt. Haben Sie Lust auf einen Aufgabe mit dem Ziel, sich ein Zuhause zu schaffen? Dann ist diese Immobilie Ihre Chance!
Preis: 214.000 € | Größe: 270 m² | Preis/m²: 792,59 €
wohnglueck.de | 5.1.2023 | vor 688 Tagen
+++ Doppelhaushälfte mit viel Potenzial +++
Inmitten des ländlich gelegenen Ortes Banzin liegt diese um 1900 massiv erbaute Doppelhaushälfte auf einem ca. 610 m² großen Grundstück. Das Haus verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche im Erdgeschoss. Im Erdgeschoss wartet ein Flur, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, eine Speisekammer und ein Badezimmer darauf in neuem Glanz zu erstrahlen. Im noch nicht ausgebauten Dachgeschoss finden wir eine weitere Ausbaumöglichkeit, um weitere Schlaf- oder Kinderzimmer auf ca. 40 m² zu errichten. Auf dem schön gelegenen Grundstück finden sich eine Terrasse, mehrere Carport-Stellplätze, ein Nebengebäude und ein Hühnerstall wieder. Mit dieser Immobilie können Sie sich Ihren persönlichen Wohntraum gestalten - ein Haus mit Potenzial! Der Energieausweis wird derzeit erstellt.
Preis: 99.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 900 €
wohnglueck.de | 5.5.2023 | vor 568 Tagen
Handwerker !! Sanierungsbedürftiges EFH in zentraler Lage von Amt Neuhaus im Landkreis Lüneburg
Handwerker ! Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus im Ortskern von Amt Neuhaus im Landkreis Lüneburg. Es bietet fünf Zimmer mit ca. 100 m² Wohnfläche. Erbaut wurde diese Immobilie ca.1945. Das Haus hat ein älteres Vollbad mit Wane, Dusche, WC und Waschbecken. Die Elektrik ist ebenfalls veraltet und muss überarbeitet werden. In der Küche gibt es keine Einbauküche. Fenster und Türen sind einfachverglast. Die Böden bestehen überwiegend aus Holzdielen, die mit Teppich oder PVC-Boden belegt sind. Die Ölheizung von " Buderus" mit zwei 1000 Liter Öltanks stammt aus dem Jahr 1991 und müsste erneuert werden. Das Grundstück mit einem Innenhof ist nicht sehr groß, bietet aber trotzdem Platz zur Erholung. Gebaut wurde dieses zentral gelegene, aber sanierungsbedürftige Einfamilienhaus ca. im Jahre 1945. Er befindet sich in einer ruhigen Straße von Amt Neuhaus im Landkreis Lüneburg. Die Immobilie verfügt über fünf Zimmer, eine Küche ohne Einbauküche, eine Diele, zwei Flure, ein Vollbad, einen Hauswirtschafts-und einen Heizungsraum. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 100 m². Durch eine Haustür aus Holz betritt man die Diele. Von hier aus erreicht man zwei Zimmer, wovon eines ein Durchgangszimmer ist. Auf der anderen Seite findet man die große Wohnküche ohne Einbauküche. Dahinter befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Außentür sowie der Zugang über einen Flur zum Vollbad mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken und der Heizungsraum mit Ölheizung von "Buderus" aus dem Jahre 1991 sowie zwei 1000 Liter Öltanks. Laut Gebäudeenergiegesetz muss die Heizungsanlage ausgetauscht werden. Zuletzt wurden diverse Teile an der Heizung erneuert, auch die Umwälzpumpe. Sie funktioniert also einwandfrei. Hier ist auch der Zugang zum Innenhof des kleines Grundstückes mit 166 m² Fläche. Über eine solide Holztreppe erreicht man das Obergeschoss. Hier befinden sich drei weitere Zimmer sowie ein kleiner darüber befindlicher Dachboden. Die Innentüren bestehen aus Holz. Die Haustür und die Fenster sind ebenfalls aus Holz. Diese sind auch schon älter und mit einfachverglasten Scheiben versehen.. Die Elektrik muss ebenfalls überarbeitet werden. Die Fußböden bestehen überwiegend aus alten Holzdielen, teilweise mit Teppich und oder PVC belegt. Das Grundstück ist 166 m² groß und bietet einen Innenhof mit Platz zur Erholung.
Preis: 99.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 990 €
wohnglueck.de | 27.3.2023 | vor 607 Tagen
Sanierungsbedürftiger Resthof inmitten des Dorfes Stixe, im Ortsteil Kaarßen von Amt Neuhaus.
Sanierungsbedürftiger Resthof im Dorf Stixe in Amt Neuhaus Ortsteil Kaarßen im Landkreis Lüneburg. Im Haupthaus gibt es zwei Wohneinheiten und acht Zimmern, zwei Küchen mit EBK, einem Wannenbad, einem Vollbad, verteilt auf ca. 330 m² Wohnfläche plus nochmal ca. 85 m² Ausbaureserve im Erdgeschoss. Das 2 Ständer-Fachwerkhaus wurde ca. 1630 gebaut. In den 70ern wurde es erstmals umgebaut. Um 2000 herum wurden die Elektrik, die Leitungen sowie die Fenster weitesgehend erneuert. Auch eine zweite Wohnebene wäre machbar. Eine Wohneinheit ist momentan vermietet. Die Netto-Kaltmiete im Jahr sind 4.560,--Euro. Zur Zeit wird das Haus nur über Kamin-und Kachelöfen beheizt. Die Nutzfläche beträgt ca. 100 m² im massivem Stallgebäude sowie noch Stellplätze. Das schön gelegene Grundstück mit einer Größe von 3.906 m² hat viele Rasenflächen und einen alten Baumbestand. Gebaut wurde dieser idyllisch gelegene, aber sanierungsbedürftige Resthof ca. im Jahre 1630. Er befindet sich in einer ruhigen Straße von Stixe, einem Dorf des Ortsteiles Kaarßen von Amt Neuhaus im Landkreis Lüneburg. Die Immobilie verfügt momentan über zwei Wohneinheiten mit insgesamt acht Zimmern, zwei Küchen mit Einbauküche, zwei Dielen, zwei Flure, ein älteres Wannenbad, ein älteres Vollbad, zwei Hauswirtschaftsräume und zweimal Windfang. Das Haus hat im Erdgeschoss eine Gesamtgröße von ca. 415 m², wovon momentan ca. 330 m² ausgebaut sind. Der nicht ausgebaute Teil besteht aus einem Heizungsraum sowie mehreren Lagerräumen. Neben der Ausbaureserve im Erdgeschoss könnte man im Obergeschoss noch eine komplette zweite Ebene ( Etage ) schaffen. Drei Zimmer sind dort schon vorbereitet und über eine Holztreppe erreichbar. Der übrige Bereich ist momentan ein großer Heuboden. Das Haupthaus ist überwiegend mit Kunststofffenstern ausgestattet. Sie stammen aus 1993 und 2004. Die Haus- und die Nebeneingangstüren bestehen aus Holz und sind schon etwas älter. Die Bodenbeläge bestehen aus alten Holzdielen, Teppich und Fliesen. Die Innentüren sind aus Holz. Das Wannenbad besteht aus Toilette, Waschbecken und Wanne. Das Vollbad zusätzlich mit einer Dusche. Die Elektrik, die Bäder sowie die Wasser-und Abwasserleitungen wurden in den 2000ern erneuert.. Beheizt wird die Immobilie momentan ausschließlich mit Kachel-und oder Kaminöfen. Es gibt aber noch eine ältere Gasheizung. Eine Umstellung wäre also machbar. Das Haus zwei kleine Kellerräume im alten Lagerbereich. Das Nebengebäude ( massives Stallgebäude ) stammt aus den 70er Jahren und könnte zur Tierhaltung genutzt werden. Es gibt hier und da einige Unzulänglichkeiten, die aber alle zu beheben sind. Das Grundstück mit dem alten Baumbestand und den schönen Rasenflächen hat eine Gesamtgröße von 3.906 m². Wenn Sie die Natur lieben, vielleicht Tiere halten möchten, sind sie hier richtig.
Preis: 169.000 € | Größe: 330 m² | Preis/m²: 512,12 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 288 Tagen
+++ Liebevoll saniertes Bauernhaus in idyllischer Lage +++
+++ Liebevoll saniertes Bauernhaus in idyllischer Lage +++
Preis: 179.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 1.790 €
wohnglueck.de | 28.12.2021 | vor 1061 Tagen
Liebevolle Sanierer gesucht Sanierungsbedürftiges - denkmalgeschütztes Bauernhaus
EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-10916_EFH AUSSTATTUNG: Was wurde schon gemacht neue ZWEI-Kammer-Biokleinkläranlage auf dem Grundstück. im Anschluss an die Kläranlage gibt es eine Sickergrube Gasheizung von 1992 Zweifach-Verglasung an der Giebelfront zu Straße Teilweiser Austausch der Fachwerkbalken(...) Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder und, falls vorhanden, einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Internetseite unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-10916_EFH EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-10916_EFH OBJEKTBESCHREIBUNG: Bevor Sie in Ihr neues Zuhause einziehen können, ist ein erheblicher Sanierungsstau zu bewältigen, der auch hohe Investitionen erfordert. Da es sich um ein Denkmal handelt, sind bei der Außenhülle des Gebäudes die Vorgaben des Denkmalschutzamtes zu berücksichtigen. Es wird ein Liebhaber als Investor gesucht, der über das nötige Eigenkapital verfügt, um die nötigen Sanierungsmaßnahmen stämmen zu können. Da es sich um ein Denkmal handelt, können denkmalrelevante Investitionen über einen Zeitraum v(...) Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder und, falls vorhanden, einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Internetseite unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-10916_EFH
Preis: 149.000 € | Größe: 105,36 m² | Preis/m²: 1.414,20 €
wohnglueck.de | 4.11.2022 | vor 750 Tagen
Renovierungbedürftige DHH mit Ausbaureserve und großem Grundstück in Lübtheen
Massive renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit großem Nebengebäude aus dem Jahr 1890. Im Jahre 1994 wurde die Immobilie saniert. Es gibt ca. 103 m² Wohnfläche mit vier Zimmern und einem hellen Vollbad mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken. Im Obergeschoss gibt es noch eine Ausbaureserve für ein weiteres Zimmer. Die Elektrik müsste überarbeitet werden. Die Türen und Fenster sind aus Kunststoff. Die Innentüren wurden aus Holz hergestellt. In der Küche befindet sich eine ältere Einbauküche mit Cerankochfeldherd. Die Böden bestehen aus Holzdielen und Fliesen. Im Teilkeller finden Sie die Gas-Zentralheizung aus 1994 von der Firma " Viessmann „. Das große Grundstück mit 1036 m² Fläche bietet noch eine alte Werkstatt, eine Garage, alte Stallungen und zwei Gartenhäuser. Gebaut wurde diese massive, renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte im Jahre 1890. Eine Sanierung wurde im Jahre 1994 durchgeführt. Es befindet sich auf einem 1036 m² großen Grundstück, in ruhiger Lage von Lübtheen. Die Immobilie verfügt über ca. 103 m² Wohnfläche, die sich auf vier Zimmer, Küche mit EBK, Flure, Abstellraum und Vollbad verteilen. Im Erdgeschoss werden Ihnen neben den Flurbereichen, ein Wohn-Essbreich mit Kachelofen geboten. Hier befindet sich auch noch ein kleiner Abstellraum unterhalb der Treppe. Weiterhin finden Sie zwei Zimmer, eine Küche mit einer älteren Einbauküche und ein Vollbad mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken. Über einen separaten Eingang und eine massive Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier gibt es ein schönes Zimmer, einen Flur und eine Ausbaureserve für ein weiteres Zimmer. Die Innentüren bestehen aus Holz. Die Haustüren und die Fenster bestehen aus Kunststoff, aus dem Jahre 1994. Die Fußböden bestehen aus Holzdielen und Fliesen. Die Gas-Zentralheizung der Firma "Viessmann " aus dem Jahre 1994 wurde im Kellergeschoss installiert. Die Elektrik muss überarbeitet werden. Das Grundstück ist 1036 m² groß. Eine ältere Werkstatt, eine Garage, eine alte Stallung, zwei Gartenhäuser sowie eine Gartenbohrung zur Bewässerung gehören mit zum Angebot. Eine Immobilie, die perfekt für eine Familie oder auch zur Vermietung geeignet ist.
Preis: 129.500 € | Größe: 103 m² | Preis/m²: 1.257,28 €
wohnglueck.de | 8.5.2022 | vor 930 Tagen
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