3-Zimmer Wohnung in Breuberg OT Wald-Amorbach
Balkon, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Die 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 2017 neu gebauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Die Wohnung hat 105 qm Wohnfläche und einen Balkon mit 6 qm. Desweiteren gehört eine Garage mit ca. 18 qm und 1 Stellplatz dazu. Die Wohnung hat 2 Schlafzimmer, einen großen Wohn- und Essbereich inklusive Einbauküche mit Insel und Zugang zum Südbalkon, 1 Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, 1 Gäste-WC und eine Abstellkammer. Das Haus wurde nach Stand 2017 gebaut, d.h. Isolierte Mauersteine, 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rolläden, heizungsunterstützende Solarpanelen, sodass ein geringer Energieverbrauch gewährleistet ist. Keine Haustiere erlaubt!
Preis: 875 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 8,33 €
wohnglueck.de | 20.4.2022 | vor 948 Tagen
Freistehendes Mehrfamilienhaus in Breuberg OT Wald-Amorbach mit 4 Wohneinheiten
Balkon, Terrasse, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Die neuwertig und modern ausgestatteten Wohnungen haben 3-fach verglaste Fenster mit el. Rolläden, SAT-Anschluß, Internet-Anschluß, alle Bäder mit Tageslicht und sehr schöne Bodenfliesen in Holzoptik. Für Heizung und Warmwasser ist eine Gas-Brennwertterme und eine Solaranlage verbaut. Der Endenergiebedarf ist mit 51 kWh pro qm sehr gering. Der Gastank befindet sich hinter dem Haus und wurde von uns im Mai erst vollgetankt! Die große Dachgeschosswohnung wurde gerade frei und das wäre die Gelegenheit jetzt direkt selbst einzuziehen und das Haus über die weiteren Mieteinnahmen mit zu finanzieren. Sollten wir das Haus nicht innerhalb von 2 Wochen verkaufen, wird die DG-Wohnung anderweitig vermietet. Wir verkaufen unser neuwertiges Mehrfamilienhaus in Wald-Amorbach mit 4 Wohneinheiten. Die Fertigstellung des Gebäudes war 2018. Grundstücksgröße: 406 qm; Wohnfläche: 335 qm; Nutzfläche: 50 qm; und 1 Garage mit ca. 25 qm. Die Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt: DG: 105 qm, 3 Zimmer, Einbauküche mit Insel, großes Bad mit Dusche und Badewanne unter großem Dachfenster, Gäste WC, Abstellraum und 1 Balkon. OG: 2 Wohnungen à 64 qm, jeweils 2 Zimmer: 1 großer Wohnraum mit Küche und Balkon, 1 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und 1 kleiner Abstellraum. EG: 78 qm, 2 Zimmer barrierefrei: 1 großer Wohnraum mit Einbauküche und Zugang zur Terrasse, 1 Schlafzimmer (ebenfalls mit Zugang zur Terrasse) und ein Bad mit großer, barrierefreier Dusche. Zu jeder Wohnung gehört mindestens 1 Stellplatz. 1 Garage gehört zur Dachgeschosswohnung. Im Keller ist ein Abstellraum für Fahrräder oder Kinderwagen, 1 Heizungsraum und eine kleine Single-Wohnung (24 qm) mit Küchenzeile und Bad.
Preis: 950.000 € | Größe: 335 m² | Preis/m²: 2.835,82 €
wohnglueck.de | 4.7.2022 | vor 873 Tagen
Einfamilienhaus mit traumhaften Ausblick
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin Bei dem gepflegten, dreistöckigen Einfamilienhaus (mit vermieteter Einliegerwohnung) handelt es sich um eine ansprechende Immobilie, die ab dem 01.02.2023 bezogen werden kann. Zu dem Objekt zählen neben sechs hellen Zimmern zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Zusätzlich gehören zwei Kelleretagen zur Immobilie. Ihnen steht eine Einbauküche zur Verfügung. Geheizt wird das im Jahr 1976 gebaute Objekt mit einer elektrischen Fußbodenheizung. Die Nebenkosten inkl. Heizkosten betrugen 425,- € (nachgewiesen für 2021). Es wurde ein Antrag auf Anschluss an ein Glasfasernetz gestellt. Für die Heizung und für die Gemütlichkeit steht im Wohnraum ein Kachelofen vom Ende des 19. Jahrhunderts, welcher voll funktionsfähig ist (Holz und/oder Briketts) zur Verfügung. Vom Eingangsflur zum Wohnzimmer ist eine hölzerne Rutsche eingebaut (Kinder! und Erwachsene?).
Preis: 1.400 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 7 €
wohnglueck.de | 30.10.2022 | vor 755 Tagen
Großzügige Doppelhaushälfte mit Burgblick
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Hochwertige Ausstattung mit EBK in gepflegtem Zustand In dieser gepflegten und großen Doppelhaushälfte haben sie ausreichend Platz für die Großfamilie oder sie genießen ein großzügiges Wohnen über mehrere Etagen. Sie betreten das Haus im EG bzw. Kellergeschoß. Hier befindet erwartet sie eine große Diele, Zugang zur Garage und der Hausanschlussraum. Weiterhin bietet das EG einen Waschraum und einen großen Raum, welchen Sie als Büro nutzen können, als kleine Singlewohnung ausbauen können oder sie erfüllen sich ihren Traum mit einer Sauna und Wellnessoase. Im ersten Geschoss können sie ihre Kochkünste in der wunderschönen Küche (EBK im Kaufpreis enthalten) ausleben und ihre Familie, Freunde oder Gäste beim Zubereiten ihrer Speisen im extra großem Esszimmer teilhaben lassen. Angrenzend an die Küche befindet sich eine große, überdachte Terrasse mit Garten. Ein Zugang von der Straße ermöglicht es ihnen ihren Einkauf direkt in die Küche oder in die Speisekammer zu bringen. Im großem Wohnzimmer befindet sich ein Kaminanschluss und wenn sie lieber ein Glas Wein auf dem Balkon zu sich nehmen wollen, so können sie dabei den Blick auf die Burg Breuberg genießen. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Der Privatbereich befindet sich im 2. OG. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Bad mit Dusche und Eckbadewanne, das Elternschlafzimmer mit eigenem Balkon und Duschbad. Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Dachstudio mit Loggia. Das Dachstudio kann zur kleinen, eigene Wohneinheit ausgebaut werden. Vorm Haus befindet sich der Carport und ein weiterer Stellplatz.
Preis: 549.000 € | Größe: 206 m² | Preis/m²: 2.665,05 €
wohnglueck.de | 21.2.2023 | vor 641 Tagen
Ihre neue Kapitalanlage - Alles vollvermietet und gepflegt !!
Grundrisse und Raumaufteilung: Jede Wohnung hat eine Terrasse und die beiden Wohnungen im OG / DG haben zusätzlich noch jeweils zwei Balkone. Einliegerwohnung: Diese Wohnung ist eine Einwohnraumwohnung mit eingebauter Küche, ein Badezimmer, Abstellraum und einer Terrasse. Die Wohnungen im Obergeschoß / Dachgeschoß: Die Wohnung 1 hat im Obergeschoß einen Wohn- und Essbereich, eine Küche, WC mit Waschmaschinenanschluß. Die Wohnung hat eine Terrasse und je zwei Balkone. Die Wendeltreppe im Wohnbereich führt ins Dachgeschoß, wo sich das große Schlafzimmer mit Nebenraum und ein Badezimmer befindet. Die Wohnung 2 ist die größere Wohnung von beiden und hat auch im Obergeschoß Wohnen / Essen, Küche und WC. Auch hier gelangt man über eine Holzwendeltreppe ins Schlafzimmer der Eltern. Im Dachgeschoß gibt es dann wieder ein Badezimmer und zusätzlich ein Kinderzimmer. Das Haus hat noch ein Raum für alle Hausanschlüsse und es gibt für die Wohnung 1 + 2 noch einen Kellerraum. Wohnfläche und Mieten: Die Einliegerwohnung im Erdgeschoß hat ca. 50 m² Wohnfläche und einen Zugang zur Terrasse. Die Kaltmiete beträgt ab 01.01.2024, € 630.- . Die beiden Wohnungen im Obergeschoß ( mit Zugang zum Dachgeschoß ) haben einmal ca. 75 m² und ca. 85 m² Wohnfläche. Die Netto-Kaltmiete ab 01.01.2024 beträgt € 455.- und € 555.-. Miete im Monat: € 1.640.- ( 3 Wohnungen ) Die Jahres-Netto-Miete beträgt somit € 19.680.-. Die Mieteinnahmen lassen sich noch steigern, da Sie unterhalb der marktüblichen Mieten in der Region sind. Angaben der m²-pro Zimmer: Einliegerwohnung: Wohnen + Schlafen + Kochen ca. 37 m², Dusche-WC ca. 5,80 m², Abstellraum ca. 3,15 m². Wohnung 1+2, Obergeschoß: Wohnen + Essen ca. 26,79 m², Küche ca. 6,82 m², WC ca. 4,09 m². Wohnung 1, Dachgeschoß: Eltern ca. 22,39 m², Abstellraum ca. 2,51 m², Bad ca. 5,22 m², Balkon ca. 4,88 m². Wohnung 2, Dachgeschoß: Eltern ca. 15,39 m², Bad ca. 4,90 m², Kind ca. 11,04 m². *** zusätzliche Einnahmen vom Haus*** Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage, welche durch die Einspeisung monatlich Gewinn "abwirft". Die Photovoltaikanlage soll auch verkauft werden. Der Verkaufspreis ist VHB. Die Photovoltaikanlage "bringt" derzeit ca. € 500.- pro Monat. Die Jahresüberschuß ist somit ca. € 6.000.- GESAMT-EINNAHME: Miete € 19.680.- + Photovoltaiküberschuß ca. € 6.000.- = ca. 25.680.- Highlight`s des Hauses: Wohnungen mit Fußbodenheizung Helle und übersichtlicher Grundriss Badezimmer sind raumhochgefliest Fußböden sind alle gefliest Terrasse und Stellplätze für die Mieter Fenster sind doppeltisolierverglast und auf Kunststoff Zusätzliche EINNAHMEN durch die Photovoltaikanlage auf dem Dach !!!
Preis: 479.900 € | Größe: 210 m² | Preis/m²: 2.285,24 €
wohnglueck.de | 17.11.2023 | vor 372 Tagen
Ein Wohntraum in entspannter Lage in Groß-Umstadt/Heubach
Ihre Möglichkeit Ihren Wohntraum in ruhiger Lage zu erfüllen! Die im Jahr 1991 errichtete Doppelhaushälfte befindet sich in einem gut gepflegten Zustand. Das Haus imponiert vor allem durch seine Größe und gute Aufteilung und ist somit optimal geeignet für Sie und Ihre Familie. Sie betreten das Haus über den weiträumigen Windfang und gelangen von hier aus in die Küche und in das große Wohn- & Esszimmer sowie zu dem Gäste-WC. Das Wohn- & Esszimmer bietet mit einer Größe von ca. 47qm Platz für die ganze Familie und jede Menge Gestaltungsmöglichkeiten. Die großen Fenster sowie der Ausgang auf die Terrasse sorgen dafür, dass der Raum mit Tageslicht erfüllt wird. Der idyllische Garten lässt Sie das Reisen nicht vermissen, hier können Sie entspannen! Über den Flur im 1.OG erreichen Sie das große Bad mit Dusche und Badewanne, sowie die beiden Kinderzimmer mit Ausgang auf den Balkon, ein weiteres Schlafzimmer und das kleine Arbeitszimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein geräumiger offener Raum mit einem wunderschönen Ausblick über ganz Heubach. Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.
Preis: 529.000 € | Größe: 181 m² | Preis/m²: 2.922,65 €
wohnglueck.de | 4.10.2022 | vor 781 Tagen
Großzügig Wohnen - Villa in Südausrichtung auf über 1500 m² - zusätzl. Grundstück z. Disposition
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: • Teilweise Fußbodenheizung (Warmwasser) im Erdgeschoss zzgl. zu den klassischen Heizkörpern • Schwimmbad / Konferenzsaal • Sauna • Echtholzparkettboden im Wohnbereich • Hochwertiger Schieferplattenboden im Eingangsbereich und in der Halle • Kamin mit gemütlicher Lounge und Bar im Wohnbereich • Außenkamin auf der Südterrasse • Elektrische Rollläden (zentral steuerbar) • Beeindruckende kunstvoll gestaltete Bleiglasfenster (doppeltverglast) • Solarthermieanlage zur Unterstützung der Warmwasser-Aufbereitung • Pufferspeicher mit 800 Liter Fassungsvermögen • Klimaanlage im Hauptschlafzimmer • Elektrische Markisen • Umlaufender beleuchteter Balkon im Obergeschoss KONFERENZSAAL / POOLZIMMER Der helle Konferenzsaal wurde urspünglich zur Erholung mit Schwimmbad, Sauna sowie zusätzlichem Bad genutzt und kann mit wenigen Umbaumaßnahmen als solcher wieder hergestellt werden. Sowohl das Schwimmbad als auch die Schwimmbadtechnik sind nach wie vor vorhanden. Mit einer stabilen Holzkonstruktion wurde das großzügige Schwimmbecken geschlossen und ist für einen einfachen Rückbau ausgelegt. Der Saal ist technisch bestens ausgestattet mit: Fernsehanschluss, DSL-Anschluss im Boden verlegt für Präsentationen und neue Elektroleitungen mit ausreichenden Steckdosen sind vorhanden HAUSBAR Eine Bar befindet sich im Entree des Wohnbereichs direkt gegenüber des Kamins mit gemütlicher Lounge. Optisch ist die Bar ein echter Hingucker. Mit originalen, hochwertigen Materialen ist diese hauseigene Bar von Liebherr in den 70er Jahren erbaut worden. Der Kontrast zwischen der tannengrünen Baroberfläche und den orangenen Barhockern unterstreicht den originalen Retro-Look macht den Wohnbereich im Zentrum absolut einzigartig. HERRENZIMMER / EINLIEGERWOHNUNG Im stilvoll eingerichteten Herrenzimmer kann bei Bedarf ein Durchbruch zum angrenzenden Gästezimmer vorgenommen werden, um dieses beispielsweise als zusätzliches Zimmer in einer Einliegerwohnung zu nutzen. Neben den „klassischen“ Modernisierungsmaßnahmen, wie z.B. der Ausbesserung des Parkettbodens, Erneuerung der Elektroleitungen, Neuverkleidung der Decke etc. wurden hier bewusst Bodensteckdosen installiert, um gegebenenfalls ein repräsentatives Büro im Erdgeschoss einrichten zu können. Hier können sowohl Gäste stilvoll empfangen als auch private Abende entspannt genossen werden. Die hochwertigen Holzbalkendecke, die massiven Glastüren, die hochwertigen Schieferböden, der Natursteinkamin und die warme intergrierte Beleuchtung bewirken einen stimmigen Flair und eröffnen den Zugang zum lichtdurchfluteten Wohnbereich.
Preis: 850.000 € | Größe: 430 m² | Preis/m²: 1.976,74 €
wohnglueck.de | 23.10.2023 | vor 397 Tagen
Dreiparteienhaus mit 1 bezugsfreier Wohneinheit zur Selbstnutzung oder lukrativen Vermietung
Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten kann eigengenutzt oder vermietet werden Einheit im 1. Obergeschoss mit ca. 125 m² wird leerstehend übergeben Ansprechende Vermietung zu ca. 13.440 € jährlich, Potenzial für ca. 23.400 € jährlich Doppelgarage mit ca. 37 m² u. 4 Außenstellplätze vorhanden Kellerfläche von ca. 110 m² in z.T. wohnraumähnlicher Qualität inkl. Badezimmer Objektnr: 1058492 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus in Höchst im Odenwald. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihren Mietern ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs. Während 2 Einheiten bereits vermietet sind, haben Sie die Möglichkeit, die Einheit im 1. Obergeschoss entweder neu zu vermieten oder selbst zu nutzen. Die Räume im Untergeschoss bieten sich dank wohnlich nutzbarer Fläche und Badezimmer ideale für Gäste an. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 13.440 €, wobei diese auf eine Soll-Jahresnettokaltmiete von ca. 23.400 € gesteigert werden kann. Zum Objekt gehört eine vermietbare Fläche von insgesamt ca. 245 m², die 3 Wohneinheiten umfasst. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich das 1974 erbaute Objekt heute in einem einladenden Zustand. Die Fenster wurden im Jahr 2010 getauscht. Zuletzt wurde das nun vermietete Erdgeschoss des Hauses kernsaniert. Das ca. 553 m² große Grundstück bietet zusätzlich zu den 3 Balkone reizvolle Entspannungsmöglichkeiten im Freien. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten. Das Haus ist unterkellert, wodurch zusätzlicher Stauraum die Wohnfläche zuverlässig entlastet. Zuletzt runden 2 Freistellplätze und eine großzügige Doppelgarage mit ca. 37 m² für Ihre Pkw den attraktiven Auftritt der Immobilie ab.
Höchst im Odenwald Höchst im Odenwald
Preis: 485.000 € | Größe: 245 m² | Preis/m²: 1.979,59 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 274 Tagen
Preisgekröntes Fachwerkhaus im Herzen von Höchst mit zusätzlichem kleinen Grundstück
Einbauküche Schönes Fachwerkhaus Saniert mit Auszeichnung Balkon Solaranlage für Warmwasser auf dem Dach Garten 1 Garage 3 Pkw-Freiplätze 7 Kellerräume Objektnr: 1054934 Inmitten der Stadt steht dieses Juwel – ein preisgekröntes Fachwerkhaus, das nun bereit ist, eine neue Ära zu begrüßen. Ein kleines, einladendes Grundstück ist inklusive und wartet darauf, mit neuen Ideen belebt zu werden. Mit seiner herausragenden Lage nahe dem Motmelianer Platz und dem Rathaus von Höchst strahlt dieses Fachwerkhaus einen zeitlosen Zauber aus. Die Architektur, im Jahr 1850 erbaut, wurde über die Jahre liebevoll gepflegt und befindet sich somit heute in einem einladenden Zustand. Ein perfektes Leinwandbild für neue Träume und Projekte. Für die Unternehmer unter Ihnen könnte das geräumige Erdgeschoss zum lebendigen Zentrum eines Steuerbüros, Weinhandels, Feinkostladens, Kosmetikstudios werden, das die geschäftige Atmosphäre von Höchst widerspiegelt. Genügend Wohnraum ist ebenfalls vorhanden, sodass Sie Wohnen und Arbeiten ideal verbinden können. Die großzügige Wohnfläche erstreckt sich über 2 Etagen und 7 Räume, die geschickt angeordnet sind, um gemeinsame Momente zu teilen, aber auch Rückzugsmöglichkeiten bieten. Ob Sie nun ein Heimbüro einrichten möchten oder ein gemütliches Kinderzimmer planen – die Vielseitigkeit dieses Hauses wird all Ihren Bedürfnissen gerecht. 2 Badezimmer, eins mit Dusche und eins mit Badewanne, sorgen für praktischen Komfort, besonders in lebhaften Familienzeiten. Die Aufbereitung von Warmwasser erfolgt mithilfe von Solaranlagen. Ein geräumiger Balkon eröffnet eine idyllische Aussicht auf das Geschehen des Ortes, während das großzügige Grundstück von etwa 557 m² Raum für Kreativität im Freien bietet. Der Garten ist zweifellos das Highlight dieses Anwesens. Hier können Sie Ihre grünen Daumen entfalten und Ihre Kreativität inmitten dieser natürlichen Oase erblühen lassen. Ein Ort, der genauso gut für private Entspannungsmomente geeignet ist wie für gesellige Zusammenkünfte Ihrer Gäste. Zusätzlicher Stauraum und Potenzial finden sich in gleich mehreren Kellerräumen, die Ihnen alle Möglichkeiten bieten, um Ihre Vorstellungen zu verwirklichen. Abgerundet wird dieses Angebot durch 4 Stellplätze, die eine bequeme Parkmöglichkeit bieten. Ebenso gibt es eine überdachte Garage – ein weiteres Detail, das den Komfort dieses schönen Anwesens unterstreicht.
Höchst im Odenwald Höchst im Odenwald
Preis: 249.000 € | Größe: 138 m² | Preis/m²: 1.804,35 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 288 Tagen
*Einfamilienhaus im Odenwald mit viel Abstellfläche!*
Wie folgt teilt sich das Objekt auf: Erdgeschoss: Lagerfläche Werkstatt WC Flur Treppe Dachgeschoss: Flur 2 Schlafräume Wohnbereich Küche mit Essbereich Badezimmer Zudem verfügt das Haus über Garagen sowie ausreichend Abstellfläche. Diese Liegenschaft aus dem Jahr 1965 befindet sich in Höchst im Odenwald. Neben 5 Zimmern zählen zu der Immobilie ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Auf rund 500 m² gibt es verschiedene Möglichkeiten dies zu nutzen. Im vorhandenen Anbau können zu lagernde Gegenstände bequem verstaut werden, die Werkstatt bietet Platz für allerlei Werkzeug und Gartengeräte. Geheizt wird das Objekt mit einer Gas-Zentralheizung. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Wie auf den Bildern zu sehen muss ein Teil des Hauses renoviert werden.
Höchst im Odenwald Höchst im Odenwald
Preis: 299.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 2.718,18 €
wohnglueck.de | 23.11.2023 | vor 366 Tagen
*Einfamilienhaus mit Potential und viel Abstellfläche!*
Wie folgt teilt sich das Objekt auf: ERDGESCHOSS: Lagerfläche Werkstatt WC Flur Treppe DACHGESCHOSS: Flur 2 Schlafräume Wohnbereich Küche mit Essbereich Badezimmer Zudem verfügt das Haus über Garagen sowie ausreichend Abstellfläche. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Es bietet viele Möglichkeiten der Gestaltung. Derzeit ist das Objekt vermietet, kann aber leer übernommen werden. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und öffentliche Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Eine Busanbindung ist vorhanden und in wenigen Minuten zu erreichen.
Preis: 319.900 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 2.908,18 €
wohnglueck.de | 17.4.2023 | vor 586 Tagen
Etagenwohnung in 64739 Höchst, Bahnhofstr.
Etagenwohnung in 64739 Höchst, Bahnhofstr.
Preis: 80.000 € | Größe: 71 m² | Preis/m²: 1.126,76 €
wohnglueck.de | 22.2.2022 | vor 1005 Tagen
*Einfamilienhaus mit Potential und viel Abstellfläche!*
Wie folgt teilt sich das Objekt auf: ERDGESCHOSS: Lagerfläche Werkstatt WC Flur Treppe DACHGESCHOSS: Flur 2 Schlafräume Wohnbereich Küche mit Essbereich Badezimmer Zudem verfügt das Haus über Garagen sowie ausreichend Abstellfläche. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Es bietet viele Möglichkeiten der Gestaltung. Derzeit ist das Objekt vermietet, kann aber leer übernommen werden. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und öffentliche Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Eine Busanbindung ist vorhanden und in wenigen Minuten zu erreichen.
Preis: 359.900 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 3.271,82 €
wohnglueck.de | 29.3.2023 | vor 605 Tagen
Dreiparteienhaus mit 1 bezugsfreier Wohneinheit zur Selbstnutzung oder lukrativen Vermietung
Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten kann eigengenutzt oder vermietet werden Einheit im 1. Obergeschoss wird leerstehend übergeben Ansprechende Vermietung zu ca. 13.440 € jährlich, Potenzial für ca. 23.400 € jährlich 4 Außenstellplätze u. 1 Doppelgarage Vielseitige Ausstattung. 3 Balkone sowie Garten. Stauraum befindet sich im ausgebauten Keller Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand, der gute Bedingungen bietet - Letzte Instandsetzung: 2010 Objektnr: 1058492 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus in Höchst im Odenwald. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihren Mietern ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs. Während 2 Einheiten bereits vermietet sind, haben Sie die Möglichkeit, die Einheit im 1. Obergeschoss entweder neu zu vermieten oder selbst zu nutzen. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 13.440 €, wobei diese auf eine Soll-Jahresnettokaltmiete von ca. 23.400 € gesteigert werden kann. Zum Objekt gehört eine vermietbare Fläche von insgesamt ca. 245 m², die 3 Wohneinheiten umfasst. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich das 1974 erbaute Objekt heute in einem einladenden Zustand. Im Jahr 2010 erfolgten die letzten Modernisierungsmaßnahmen. Das ca. 553 m² große Grundstück bietet zusätzlich zu den 3 Balkone reizvolle Entspannungsmöglichkeiten im Freien. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten. Das Haus ist unterkellert, wodurch zusätzlicher Stauraum die Wohnfläche zuverlässig entlastet. Zuletzt runden 2 Freistellplätze und eine Garage für Ihre Autos den attraktiven Auftritt der Immobilie ab.
Höchst im Odenwald Höchst im Odenwald
Preis: 485.000 € | Größe: 245 m² | Preis/m²: 1.979,59 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 288 Tagen
Herrliche Perspektiven: EFH mit Einliegerwohnung und weitem Ausblick in Höchst im Odenwald
Einliegerwohnung mit separatem Eingang Südhanglage mit fantastischem Panorama 2 Terrassen und 2 Balkone Einbauküche im EG u. UG Nutzflächen im bpsw. im Keller oder Schuppen Garage mit Grube und 2 Carports Objektnr: 1058297 In Höchst im Odenwald präsentiert sich diese Immobilie als ideale Wahl für sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet viel Gestaltungspotenzial, das Sie sich nun zunutze machen können. Geboten wird Ihnen dank der Wohnfläche von etwa 237 m² genügend Platz, um die Familie unter einem Dach zu vereinen. Auf 3 Etagen finden Sie 7 Zimmer: ideal für vielerlei Nutzungsoptionen. Daneben umfasst der Grundriss insgesamt 3 Badezimmer. Die Ausstattung mit je einer Einbauküche im Erdgeschoss sowie einer in der Einliegerwohnung, erleichtern den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Auch umfasst die Ausstattung einen Kaminofen. Dank der Einliegerwohnung, mit separatem Zugang und Zählern, haben Sie die Möglichkeit, das Objekt entweder für den Eigenbedarf zu nutzen oder von den finanziellen Vorteilen der Vermietung zu profitieren. Maximale Flexibilität ermöglichen die unabhängig voneinander nutzbaren Einheiten, sodass hier Mehrgenerationenhaushalte glücklich werden, aber auch eine teilweise oder vollständige Vermietung denkbar ist. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes. Im Außenbereich können Sie sich nicht nur über 2 Balkone, sondern auch über ein ca. 776 m² großes Grundstück freuen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist hier der große Südgarten mit weiterer Nutzfläche und 2 Terrassen. Eine Terrasse ist zugänglich über die Küche des Erdgeschosses, die andere direkt über das Wohnzimmer der Einliegerwohnung. Weiteren Stauraum finden Sie zudem im Keller des Hauses. Zu guter Letzt bietet eine Garage samt einer Grube die Möglichkeit selbst am Auto zu schrauben. Weitere 2 Carports bieten zudem weitere Optionen für Pkw.
Höchst im Odenwald Höchst im Odenwald
Preis: 399.000 € | Größe: 237 m² | Preis/m²: 1.683,54 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 288 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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