Großzügige 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit traumhaftem Garten in Heufeldmühle/Bruckmühl
Mit diesem Angebot präsentieren wir Ihnen eine großzügige 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in schöner und ruhiger Wohnlage von Bruckmühl. Das Haus wurde ca. im Jahr 1973 errichtet und befindet sich in einem guten Zustand. Es wurden von vor einigen Jahren zwei Wohnungen zusammengeführt, daher ist die Wohnung mit zwei Bädern, zwei Duplexgaragen sowie zwei Kellerabteilen ausgestattet. Eine Rückführung in zwei einzelne Wohnungen wäre wieder möglich. Highlight der Wohnung ist die traumhafte Westterrasse samt großen Gartenanteil. Die Terrasse ist über zwei Schlafzimmern sowie über das Wohnzimmer erreichbar. Direkt angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die Küche. Ein separates WC rundet das großzügige Platzangebot ab. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten aber zu teilen renovierungsbedürftigen Zustand. So befinden sich beispielsweise Nachtspeicheröfen in den Räumen, welche über Strom beheizt werden. Die Wohnung wird aktuell nicht mehr bewohnt und kann kurzfristig bezogen werden. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Preis: 445.000 € | Größe: 106 m² | Preis/m²: 4.198,11 €
wohnglueck.de | 6.3.2023 | vor 629 Tagen
Ruhige und schöne Lage in Bruckmühl: Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnanlage
Mit diesem Angebot präsentieren wir Ihnen eine schöne 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Bruckmühl. Alle Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie den örtlichen Bahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Die verkehrsgünstige Lage schätzen insbesondere auch Pendler nach München. Nach Betreten der Wohnung erreichen Sie über einen Flur alle Räume der Wohnung. Neben dem Badezimmer und einem Büro finden Sie ein geräumiges Schlafzimmer vor. Mittelpunkt der Wohnung ist das freundliche Wohn- und Esszimmer. Das Wohnzimmer bietet viele Stellmöglichkeiten und ist über einen Rundbogen mit der Küche verbunden. Die Küche bietet Zugang zum wunderbaren, geschützten Südbalkon. Die Wohnung wird zeitnah leerstehend und ist somit für Eigennutzer sowie für Kapitalanleger optimal geeignet. Ein geräumiger Kellerraum, eine Einzelgarage sowie ein PKW-Außenstellplatz runden das großzügige Platzangebot ab. Ein schöner Gemeinschaftsgarten kann zusätzlich von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Preis: 485.000 € | Größe: 101 m² | Preis/m²: 4.801,98 €
wohnglueck.de | 14.5.2022 | vor 925 Tagen
Provisionsfrei Reiheneckhaus in Bruckmühl KfW 55 BJ 2021
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen PRIVATVERKAUF PROVISIONSFREI!! Zum Verkauf steht ein neuwertiges Reiheneckhaus in Bruckmühl. KfW 55 Bauweise. Baujahr 2021. Der Wohnraum und auch der Terrassenbereich ist ideal Richtung Süden ausgerichtet. Die Nolte Küche ist im Preis inbegriffen. Im EG befinden sich der offene Wohn- / Ess- und Kochbereich. Desweiteren eine Gästeklo und ein kleiner Flur und Garderobenbereich. Vom Garten aus ist es möglich zur Garage und zu den Stellplätzen zu kommen. Im Kellergeschoss befindet sich ein großzügiger Arbeitsbereich. Ein großer Vorraum so wie der Technikraum. Das Haus wird kostengünstig über eine Luft- Wärmepume beheizt. Außerdem wurde eine Wasserentkalkungsanlage eingebaut. Im 1. OG befinden sich 2 große Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und WC. Im Dachgeschoss befindet sich ein Duschbad sowie ein großes Schlafzimmer mit Fenstern Richtung Süden und Osten und eine Abstellkammer. Im ganzen Haus befinden sich elektrische Rolläden außer im Gästeklo und Abstellkammer DG. Bezugsfrei nach Absprache. Die Bilder sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht ohne Genehmigung weiterverwendet werden.
Preis: 1.050.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 8.076,92 €
wohnglueck.de | 1.11.2022 | vor 755 Tagen
Grosszügige 3,5 Zi. Wohnung mit Empore, Balkon, EBK, Kaminofen
Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und ist komplett gefliest. Im Eltern und Kinder Schlafzimmer wurde jeweils ein Korkboden verlegt. Auf der Empore wurde ein Holzboden verlegt. Im Wohnzimmer befindet sich eine holzvertäfelte Wohnwand. Zusätzlich wurde dort ein Kaminofen eingebaut um für eine mollige Wärme zu sorgen. Die Wohnung bietet eine Einbauküche welche vom Vormieter abgelöst werden kann. Im Keller befindet sich ein grosszügiges Kellerabteil sowie ein Raum in welchem Waschmaschine und Trockner angeschlossen werden können. Zur Wohnung gehört ein abschliessbarer Einzel Gargenstellplatz welcher ebenfalls zuätzlichen Stauraum bietet. Schön geschnittene Dachgeschosswohnung mit hohen Decken und einer grosszügiger Empore (zb als Arbeitszimmer nutzbar) in einem ruhigen 2 Familienhaus. Großes Wohn/Ess-Zimmer mit Kaminofen. Badezimmer mit 2 Waschbecken, Dusche und Badewanne und sowie eine zusätzliche Gäste WC in einem separatem Raum. Großer Süd Balkon mit Bergblick.
Preis: 1.050 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 9,55 €
wohnglueck.de | 2.12.2022 | vor 723 Tagen
Neu: Modernes 1,5 Zi.-Apartment, ruhig, sonnig, Bergblick, 1.OG, Balkon, prov.frei, faire Miete!
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Parkett HIER KOSTENLOS FÜR DIE WOHNUNG IN BRUCKMÜHL BEWERBEN Dazu einfach den folgenden Link in den Browser kopieren: https://www.miet-gesuche.de/app/request/buy?token=66n707np&accountType=kaufer&ref_request=f47180d8-021e-469e-88e7-fc91311f7246 OBJEKT-INFOS: Attraktiv geschnittenes, modernes 1,5 Zi.-Apartment Ideal auch für Münchner Pendler: Nur 10 Gehminuten zum Bahnhof ! ca. 52 qm mit schönem ca. 8 qm großem Südbalkon ruhige Lage 1.Stock Parkettboden Mit Aufzug geräumiges Kellerabteil Außenstellplatz für PKW Neubau! Das Gebäude wurde erst im Mai 2021 fertiggestellt Pelletsheizung - Energieausweis liegt spätestens bei der Besichtigung vor Auf Wunsch: Einbauküche ist vorhanden, muss aber vom Vormieter abgelöst werden Bezug ab 01.04.23 KM 620.-€ + 30.-€ Stellplatz + 150.-€ Nebenkosten WICHTIG für Sie: Über den o.g. Link können Sie kostenlos Ihr Mietgesuch anlegen und Ihr aussagekräftiges Mieterprofil für uns sichtbar machen. Ihre Bewerbung ist NUR für uns sichtbar - dazu haben wir bei dem Vermieter-Portal Miet-Gesuche.de einen eigenen, geschützten Vermieter-Account, bei dem Ihr Mietgesuch angezeigt wird. Aufgrund der DSGVO (Datenschutz-Grundverordnung) können wir leider NUR die Bewerbungen akzeptieren, die über den o.g. Link bei uns eingehen (anders geht es nicht, also bitte auch keine anderen Dokumente o.ä. senden)! Sie können jederzeit Ihre Bewerbung ergänzen, verändern, aktualisieren und auch entsprechend der DSGVO löschen. Je ausführlicher Sie Ihr Mietgesuch beschreiben und Ihr Mieterprofil ausfüllen, desto größer sind Ihre Chancen beim Vermieter! SONSTIGES: Der Energieausweis liegt spätestens zur Wohnung-Besichtigung vor. Die Kaution bzw. Mietsicherheit beträgt 3 Kaltmonatsmieten und muss als Mietkautions-Sparbuch oder als Bankbürgschaft spätestens bei der Wohnungsübergabe vorliegen. Hundehaltung ist nach Rücksprache mit den Vermietern in einzelnen Fällen möglich. ÜBER UNS: Wir sind ein Dienstleister für private Vermieter, Hausverwaltungen und Makler, die eine Wohnung zu vermieten haben - aber auch für Mieter, die unkompliziert einen Nachmieter suchen. Wir prüfen eingehende Bewerbungen und filtern alle Bewerber auf Bonität und Seriosität und servieren den Vermietern eine Auswahl passender Mietinteressenten, die dann direkt von den Anbietern zum Besichtigungstermin eingeladen werden. Mit unserem Service haben wir so dazu beigetragen, dass bereits über 3.000 Wohnungen ohne großen Aufwand und mit geringen Kosten vermietet werden konnten - mehr Infos unter Vermietprofis.de
Preis: 620 € | Größe: 52 m² | Preis/m²: 11,92 €
wohnglueck.de | 24.1.2023 | vor 670 Tagen
Gepflegtes und modernisiertes Zweifamilienhaus in Bruckmühl
Mit diesem Angebot präsentieren wir Ihnen ein gepflegtes und zu weiten Teilen modernisiertes Zweifamilienhaus in Bruckmühl. Das Objekt wurde ca. im Jahr 1963 in Ziegelbauweise errichtet und ca. im Jahr 1990 in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Die ca. 83 m² große Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über ein schönes Bad, eine geräumige Küche sowie zwei Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die dazugehörige Südterrasse. Über eine Außentreppe gelangen Sie in die Wohnung im 1. Obergeschoss. Die ca. 87 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Schlafzimmer, ein schönes Badezimmer, eine große Küche sowie dem freundlichen Wohnzimmer. Vom Schlafzimmer aus erreichen Sie den Südbalkon. Das Haus wurde über die Jahre nach und nach energetisch modernisiert. So wurden beispielsweise ca. 1997 neue Kunststofffenster verbaut, ca. 2003 das Dach neu eingedeckt, ca. 2006 ein neuer Gasbrenner eingebaut sowie ca. 2013 und 2018 die Elektroinstallation in den Wohnungen erneuert. Ebenfalls wurden ca. 2011 beide Bäder modernisiert. Ca. 80% der Grundfläche ist unterkellert und bietet Raum für die Heizung sowie für vier zusätzliche trockene Räume zum Lagern, als Werkstatt oder Hobbykeller. Das nicht ausgebaute Dachgeschoss ist über eine Ziehtreppe zu erreichen und dient als Lagerfläche. Zwei Außenstellplätze vor dem Haus runden dieses Immobilienangebot ab. Die beiden Wohneinheiten können mit sehr geringem Aufwand wieder zu einem Einfamilienhaus umgebaut werden.
Preis: 645.000 € | Größe: 170 m² | Preis/m²: 3.794,12 €
wohnglueck.de | 16.2.2023 | vor 647 Tagen
Großzügige 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist komplett gefliest und für Allergiker geeignet. Zweifach verglaste Holzfenster/Balkontüren sowie Kunststoff-Dachfenster in Bade- und Schlafzimmer auf der Nordseite. Eine zusätzlich eingebaute Tür zwischen Flur und Wohnküche sorgen für Privatsphäre im Wohnbereich. Im Schlafzimmer ist ein zusätzlicher Einbauschrank in die Schräge verbaut, der sehr viel Staumöglichkeit und optimale Raumnutzung bietet. Die hohen Wände im Innenbereich ermöglichen das Aufstellen von normalen Schränken. Die DG-Wohnung befindet sich auf der Westseite eines MF-Hauses mit 9 Parteien. Hohe Decken und zusätzlichen Dachgauben vermitteln ein großzügiges Raumgefühl und ermöglichen einen Ausblick auf die Alpen. Vom Wohn- und Schlaf-/Kinderzimmer hat man einen direkten Zugang zum Balkon. Auf dem großen Westbalkon kann man den Feierabend bei Abendsonne genießen. Den 17 m2 Kellerraum mit Fenster könnte man zusätzlich ausbauen und z. B. als Homeoffice, Hobbyraum oder Gästezimmer nutzen. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Von der TG hat man direkten Zugang zum Haus. Eine Waschküche im Keller bietet die Möglichkeit Waschmaschine und Trockner mit eigenem Strom-/Wasserzähler aufzustellen. Großer Gemeinschaftsgarten auf der Südseite des Grundstücks.
Preis: 405.000 € | Größe: 84 m² | Preis/m²: 4.821,43 €
wohnglueck.de | 11.5.2023 | vor 563 Tagen
Schönes Einfamilienhaus auf praktischem Grundstück in Bruckmühl
Wir freuen uns, Ihnen mit diesem Angebot ein schönes Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage präsentieren zu dürfen. Das Haus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in Bruckmühl, Ortsteil Heufeldmühle mit guter Anbindung an den ÖPNV und guter Erreichbarkeit von Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten und Schulen. Die folgende Aufteilung des Einfamilienhauses bietet große Gestaltungsfreiheit: Im Erdgeschoss bestechen der großzügige, offene Wohnbereich sowie eine geräumige Kochecke mit Essplatz. Der Wohnbereich ist durch viel Fensterfläche lichtdurchflutet und bietet zur West- sowie Nordseite Zugang in den Garten. Im Zentrum des Erdgeschosses befindet sich ein ansprechender, offener Kamin. Weiter finden Sie im Parterre eine großzügige, helle und offene Eingangssituation vor, welche mit einem gut strukturierten Einbauschrank inkl. raumhohen Spiegel ausgestattet ist. Im Obergeschoss finden Sie neben dem Badezimmer drei praktisch geschnittene Kinder-/ Schlafzimmer vor. Von zwei der Schlafzimmer erreichen Sie den frisch sanierten Westbalkon. Ein Schlafzimmer hat direkten Zugang zum Ostbalkon. Das Objekt ist komplett unterkellert. Neben zwei vielseitig nutzbaren Hobbyräumen befindet sich im Keller auch ein separates WC. Weiter finden Sie im Keller den Heiz- und Hauswirtschaftsraum vor. Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Das Haus wird aktuell von der Verkäuferin selbst bewohnt und wird ab im November 2023 bezugsfrei. Eine direkt angrenzende Einzelgarage sowie ein PKW-Außenstellplatz rundet das Platzangebot ab. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin für dieses Objekt. Wir freuen uns auf Ihre Email oder Ihren Anruf! Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis, dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Preis: 860.000 € | Größe: 134,17 m² | Preis/m²: 6.409,78 €
wohnglueck.de | 27.6.2023 | vor 516 Tagen
Moderne 3. Zi.-Whg im Voralpenland
Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Geradlinige Grundrissgestaltung in allen Zimmern Tageslichtbad mit Duschwanne und moderner "Rainshower" Kleine Eigentümergemeinschaft ( 6 Parteien) Überdachter Südbalkon mit Blick in die Berge Moderne Einbauküche mit Marken Elektrogeräten Grüne Gemeinschaftsflächen ca. 100 m2 Gartenfläche im Sondernutzungsrecht Einladende Gartenhütte mit überdachter Terrassenfläche Eigene PV-Paneele im Garten Grüne Gemeinschaftsflächen Waschmaschinenanschluss in der Wohnung Einzelgarage mit Stellplatz vorm Haus uvm. Wir haben ein Exposé für Sie vorbereitet! Wollten Sie schon immer dort wohnen, wo andere Urlaub machen? Wenn ja, ist unsere Immobilie genau das Richtige für Sie! Unser gepflegtes Mehrfamilienhaus befindet sich am Rande der glasklaren Mangfall, mitten im Herzen des bezaubernden Urlaubsortes Bruckmühl. Hier tauchen Sie ein in die Natur und entfliehen dem Trubel der Stadt. Von unserer modernen Etagenwohnung aus genießen Sie einen unvergleichlichen Blick auf die majestätische Bergekette, allen voran der berühmte Wendelstein. Der Alltag hier wird von der atemberaubenden Schönheit des Voralpenlandes geprägt. Sie können diese Schönheit jeden Tag live erleben, nicht nur davon träumen. Lassen Sie Ihren Feierabend inmitten malerischer Sonnenuntergänge auf dem Südbalkon gemütlich ausklingen oder genießen Sie entspannte Momente vor einem wärmenden Feuer in Ihrem eigenen Garten. Lustige Grillabende mit Freunden und Familie sind hier garantiert.
Preis: 450.000 € | Größe: 86 m² | Preis/m²: 5.232,56 €
wohnglueck.de | 2.8.2023 | vor 480 Tagen
Modernes Wohnglück - Baujahr 2006: 3-Zi.-Wohnung mit Einbauküche, Süd-Balkon und Pelletheizung
In einer zentralen Umgebung von Bruckmühl, geeignet sowohl als Kapitalanlage als auch zur individuellen Nutzung Entspannung im Freien dank eines Süd-Balkons Gute Ausstattung umfasst eine Einbauküche, ein Fliesenboden und Fußbodenheizung im Wohnbereich. Ein Mehr an Komfort versprechen ein Keller und zwei Außenstellplätze für Ihren Pkw Objektnr: 1058762 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese 2006 erbaute Etagenwohnung in Bruckmühl. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie oder Ihre Mieter von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die Immobilie heute in einem einladenden und guten Zustand. Die Wohnung ist derzeit vermietet, das Mietverhältnis begann im September 2022 und die jährliche Nettokaltmiete beläuft sich auf etwa 16.200 €. Die Mieter erhielten Kenntnis von einem möglichen Eigenbedarf. Sie zeigen Verständnis und setzen auf eine harmonische Zusammenarbeit mit dem kommenden Eigentümer, in der Hoffnung auf eine einvernehmliche Lösung. Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 1. Obergeschoss des Zweifamilienhauses und verfügen hier über ca. 96,01 m² Wohnfläche. Zur Verfügung stehen 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Das Badezimmer ist komplett ausgestattet und verfügt über eine Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC. In den Schlafzimmern erfolgt die Beheizung mittels Heizkörper, während der Wohnbereich über Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Flur und Badezimmer verfügt. Die Bodenbeläge in der Wohnung sind eine Mischung aus Fliesen und Laminat. Die Einbauküche, im Jahr 2006 neu erworben und im Neuwert von etwa 18.000 €, ist im Kaufpreis enthalten. Der Zentralheizung ist eine Pelletheizung, ebenfalls aus dem Baujahr. Gemütliches Beisammensein an der frischen Luft genießen Sie oder Ihre Mieter dank des Süd-Balkons. Der Keller ermöglicht den Bewohnern weiteren Stauraum. Des Weiteren stehen Ihnen 2 Außenstellplätze zur Verfügung, wo Sie Ihre Fahrzeuge bequem abstellen können. Diese gepflegte Wohnung bietet nicht nur ein angenehmes Wohnambiente, sondern auch eine solide Investitionsmöglichkeit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Vorzüge dieses attraktiven Wohnobjekts!
Preis: 545.000 € | Größe: 96,01 m² | Preis/m²: 5.676,49 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 289 Tagen
3 Zi. DG-Wohnung - Kapitalanleger / Selbstbezug
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist komplett gefliest und für Allergiker geeignet. Zweifach verglaste Holzfenster/Balkontüren sowie Kunststoff-Dachfenster in Bade- und Schlafzimmer auf der Nordseite. Eine zusätzlich eingebaute Tür zwischen Flur und Wohnküche sorgen für Privatsphäre im Wohnbereich. Im Schlafzimmer (Südseite) ist ein zusätzlicher Einbauschrank in die Schräge verbaut, der sehr viel Staumöglichkeit und optimale Raumnutzung bietet. Die hohen Wände im Innenbereich ermöglichen das Aufstellen von normalen Schränken. Die DG-Wohnung befindet sich auf der Westseite eines MF-Hauses mit 9 Parteien. Hohe Decken und zusätzlichen Dachgauben vermitteln ein großzügiges Raumgefühl und ermöglichen einen Ausblick auf die Alpen. Vom Wohn- und Schlaf-/Kinderzimmer hat man einen direkten Zugang zum Balkon. Auf dem großen Westbalkon kann man den Feierabend bei Abendsonne genießen. Den 17 m2 Kellerraum mit Fenster könnte man zusätzlich ausbauen und z. B. als Homeoffice, Hobbyraum oder Gästezimmer nutzen. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Von der TG hat man direkten Zugang zum Haus. Eine Waschküche im Keller bietet die Möglichkeit Waschmaschine und Trockner mit eigenem Strom-/Wasserzähler aufzustellen. Großer Gemeinschaftsgarten auf der Südseite des Grundstücks.
Preis: 375.000 € | Größe: 84 m² | Preis/m²: 4.464,29 €
wohnglueck.de | 18.2.2024 | vor 280 Tagen
3 Zi. DG-Wohnung - Kapitalanleger / Selbstbezug
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist komplett gefliest und für Allergiker geeignet. Zweifach verglaste Holzfenster/Balkontüren sowie Kunststoff-Dachfenster in Bade- und Schlafzimmer auf der Nordseite. Eine zusätzlich eingebaute Tür zwischen Flur und Wohnküche sorgen für Privatsphäre im Wohnbereich. Im Schlafzimmer (Südseite) ist ein zusätzlicher Einbauschrank in die Schräge verbaut, der sehr viel Staumöglichkeit und optimale Raumnutzung bietet. Die hohen Wände im Innenbereich ermöglichen das Aufstellen von normalen Schränken. Die DG-Wohnung befindet sich auf der Westseite eines MF-Hauses mit 9 Parteien. Hohe Decken und zusätzlichen Dachgauben vermitteln ein großzügiges Raumgefühl und ermöglichen einen Ausblick auf die Alpen. Vom Wohn- und Schlaf-/Kinderzimmer hat man einen direkten Zugang zum Balkon. Auf dem großen Westbalkon kann man den Feierabend bei Abendsonne genießen. Den 17 m2 Kellerraum mit Fenster könnte man zusätzlich ausbauen und z. B. als Homeoffice, Hobbyraum oder Gästezimmer nutzen. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Von der TG hat man direkten Zugang zum Haus. Eine Waschküche im Keller bietet die Möglichkeit Waschmaschine und Trockner mit eigenem Strom-/Wasserzähler aufzustellen. Großer Gemeinschaftsgarten auf der Südseite des Grundstücks.
Preis: 375.000 € | Größe: 84 m² | Preis/m²: 4.464,29 €
wohnglueck.de | 18.2.2024 | vor 280 Tagen
Modernes Wohnglück - Baujahr 2006: 3-Zi.-Wohnung mit Einbauküche, Süd-Balkon und Pelletheizung
In einer zentralen Umgebung von Bruckmühl, geeignet sowohl als Kapitalanlage als auch zur individuellen Nutzung Entspannung im Freien dank eines Süd-Balkons Gute Ausstattung umfasst eine Einbauküche, ein Fliesenboden und Fußbodenheizung im Wohnbereich. Ein Mehr an Komfort versprechen ein Keller und zwei Außenstellplätze für Ihren Pkw Objektnr: 1058762 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese 2006 erbaute Etagenwohnung in Bruckmühl. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie oder Ihre Mieter von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die Immobilie heute in einem einladenden und guten Zustand. Die Wohnung ist derzeit vermietet, das Mietverhältnis begann im September 2022 und die jährliche Nettokaltmiete beläuft sich auf etwa 16.200 €. Die Mieter erhielten Kenntnis von einem möglichen Eigenbedarf. Sie zeigen Verständnis und setzen auf eine harmonische Zusammenarbeit mit dem kommenden Eigentümer, in der Hoffnung auf eine einvernehmliche Lösung. Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 1. Obergeschoss des Zweifamilienhauses und verfügen hier über ca. 96,01 m² Wohnfläche. Die Gesamtfläche inklusive Nutz- und Nebenflächen beträgt ca. 103,43 Quadratmeter. Zur Verfügung stehen 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Das Badezimmer ist komplett ausgestattet und verfügt über eine Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC. In den Schlafzimmern erfolgt die Beheizung mittels Heizkörper, während der Wohnbereich über Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Flur und Badezimmer verfügt. Die Bodenbeläge in der Wohnung sind eine Mischung aus Fliesen und Laminat. Die Einbauküche, im Jahr 2006 neu erworben und im Neuwert von etwa 18.000 €, ist im Kaufpreis enthalten. Der Zentralheizung ist eine Pelletheizung, ebenfalls aus dem Baujahr. Gemütliches Beisammensein an der frischen Luft genießen Sie oder Ihre Mieter dank des Süd-Balkons. Der beheizte und mit laminat Boden ausgestattete Kellerraum, der eine großzügige Fläche von etwa 14,58 Quadratmetern umfasst, bietet den Bewohnern zusätzlichen Stauraum und schafft somit eine praktische und komfortable Ergänzung zum Wohnraum. Des Weiteren stehen Ihnen 2 Außenstellplätze zur Verfügung, wo Sie Ihre Fahrzeuge bequem abstellen können. Diese gepflegte Wohnung bietet nicht nur ein angenehmes Wohnambiente, sondern auch eine solide Investitionsmöglichkeit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Vorzüge dieses attraktiven Wohnobjekts!
Preis: 545.000 € | Größe: 96,01 m² | Preis/m²: 5.676,49 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 275 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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