Vielseitige Einzelhandelsfläche
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Nutzfläche Gesamt: ca. 850 Quadratmeter reine Verkaufsfläche: ca. 450 Quadratmeter Kellerfläche: ca. 165 Quadratmeter Separate Büroräume Lagerräume Große Kellerfläche Lastenaufzug Kühlhaus WC-Einrichtungen Stellplätze Diese außergewöhnliche Gewerbe-Ladenfläche in zentraler Lage von Brühl mit einer großzügigen Nutzfläche von insgesamt 850 Quadratmetern bietet eine breite Palette von Möglichkeiten für Ihr Gewerbe. Die beeindruckende Verkaufsfläche erstreckt sich über 450 Quadratmeter und wird durch separate Büroräume, eine großzügige Kellerfläche, einen praktischen Lastenaufzug sowie WC-Einrichtungen ergänzt. Ein weiterer entscheidender Vorteil dieses Objekts ist das vorhandene Kühlhaus, das sich hervorragend für verschiedene gewerbliche Anwendungen eignet. Es eignen sich Einzelhandelsgeschäfte aller Art: Lebensmittelhandel, Elektronikgeschäfte, Schuh- und Sportgeschäfte, Drogerien, Spielwarenläden und viele weitere. Was diese Immobilie besonders attraktiv macht, ist ihre zentrale Lage in Brühl. Sie ist leicht von Fußgängern und Verkehrsteilnehmern zu erreichen. In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungsanbietern, was das Potenzial für Ihren geschäftlichen Erfolg erheblich steigert. Die Eckdaten im Überblick: Nutzfläche Gesamt: ca. 850 Quadratmeter reine Verkaufsfläche: ca. 450 Quadratmeter Kellerfläche: ca. 165 Quadratmeter Separate Büroräume Lagerräume Große Kellerfläche Lastenaufzug Kühlhaus WC-Einrichtungen Stellplätze Diese Gewerbe-Ladenfläche ist äußerst vielseitig und kann für eine breite Palette von Geschäftskonzepten genutzt werden. Wenn Sie mehr über dieses Objekt erfahren möchten oder eine Besichtigung vereinbaren möchten, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten und Ihr Interesse zu bekunden. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und Ihnen bei der Realisierung Ihrer Vorhaben behilflich zu sein.
Preis: 5.000 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 17.10.2023 | vor 403 Tagen
Appartement mit Küche neuwertiger Zustand - Miete inkl. Heizung
Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Die eingebaute Küche ist voll funktionsfähig und wird zur Benutzung überlassen. Zu vermieten ab dem 01.01.2024 in Brühl (bei Mannheim): Einzimmerwohnung mit separater (voll eingerichteter) Küche und separatem (Dusch-) Bad mit folgenden Daten: Appartement ca. 32m³ im Souterrain mit eigenem Zugang über einen Lichthof. Küche ca. 4,5m³ mit voll eingerichteter Küche (Herd, Kochfeld, Geschirrspüler, Waschmaschine, Kühlschrank, Mikrowelle) Bad ca. 4,5m€ Die Wohnung wurde in 2019 vollständig renoviert: das Bad wurde komplett neu gefliest und mit neuen Sanitär-Objekten versehen. Kabel-Anschluss ist vorhanden, die Voraussetzungen für einen Glasfaser-Anschluss sind im Haus vorhanden. Die Wohnung verfügt über einen überdachten Freisitz ! Der Mietpreis beträgt: Warmmiete 480,00€ plus Nebenkosten: z.B. Müll, Wasser, Gebäudeversicherung, Grundsteuer (ca. 70,00€/Monat) Das Warmwasser wird über eigenen Wohnungs-Stromzähler erzeugt.
Preis: 480 € | Größe: 40,3 m² | Preis/m²: 11,91 €
wohnglueck.de | 18.12.2023 | vor 341 Tagen
Voll möblierte Wohnung ab dem 01.03.2022 zu vermieten
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Der Boden im Wohn- und Schlafzimmer ist mit Laminat verlegt. In der Diele, Küche und Bad sind Fliesen gelegt. Beides darf nicht verändert werden. Die Wohnung ist komplett möbliert und wird auch nur komplett mit Möbeln vermietet. Bis auf eine Sitzgarnitur im Wohnzimmer ist sie vollständig ausgestattet. Die hier zu vermietende Wohnung befindet sich in der Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in Brühl. Das Mehrfamilienhaus ist Teil eines Wohnkomplexes aus mehreren Mehrfamilienhäuser. Die Wohnung ist 63,35 qm² groß und komplett möbliert. Sie wird auch nur komplett möbliert vermietet!!! Von der kleinen Eingangsdiele kommt man direkt in eine Küche die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Sie besteht aus einem Herd mit Ceranfeld, Backofen, Mikrowelle, Waschmaschine, Spülmaschine sowie einer Kühl- Gefrierkombination. Von der Küche gelangt man in ein schönes kleines Wohnzimmer, welches auch direkt über die Diele zu erreichen ist. Von hier hat man Zugang zu einem kleinen Balkon, auf dem sich auch nochmal ein Abstellraum befindet. Durch einen kleinen Flur kommt man zum Badezimmer mit WC, Waschbecken und einer ebenerdigen Dusche. Daneben liegen das Schlafzimmer und nochmals ein Abstellraum. Im Kellergeschoss gibt es einen Bereich, der zu Ihrer eigenen Nutzung reserviert ist. Der Boden im Wohn- und Essbereich, sowie Flur und Schlafzimmer ist aus Laminat. In der Diele, Küche und Badezimmer sind Fliesen gelegt. Die Bodenbeläge dürfen nicht verändert werden! Die Wohnung wird nur an eine Einzelperson oder alleinstehende Person ohne Kinder und ohne Haustiere vermietet. Die Wohnung liegt sehr verkehrsgünstig. Zwei Supermärkte liegen in unmittelbarer Nähe. Die Bahnlinie 18 (Köln / Bonn) ist ca. 10 Geh-Minuten entfernt. Nach Köln fährt die Linie 18 inzwischen im 10-Min. Takt. Die Autobahnanschlussstelle zur A553 ist nur 3 Minuten (mit Auto) entfernt. Die Städte Köln und Bonn sind mit dem PKW oder der Bahn in ca. 20-30 Minuten. Ein Energieausweis kann vorgelegt werden. Mieterselbstauskunft, die 3 letzten Einkommensnachweise, Kopie Arbeitsvertrag und positive Schufa werden vorausgesetzt!
Preis: 600 € | Größe: 63,35 m² | Preis/m²: 9,47 €
wohnglueck.de | 28.12.2021 | vor 1061 Tagen
Immer wieder modernisiertes EFH in Brühl mit Vermietungsabschlag!
Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Renovierungs-Sanierungsarbeiten: Gas Heizung 2010 Holzdielenböden in Küche, Ess-/Schlafzimmer 2012 Laminat im Wohnzimmer 2012 Haustür + Innentüren 2012 Badezimmer neue Fliesen 2012 Fenster + Rollläden 2012 Heizkörper ausgetauscht Elektrik + Zählerkästen 2012 Überarbeitung der Wasserleitungen 2012 Neue Dachziegeln im Haupthaus 2012 Dämmung Zwischendecke DG 2016 Einsatz Edelstahlrohres 2018 Einbau elektronisches Garagentor 2019 Verputzen der Nebengebäude 2019 Reparaturarbeiten am Haupttor 2020 Bauwerksabdichtung Keller 2021 von innen (außen noch möglich) Die hier angebotene Immobilie wurde in massiver Bauweise im Jahre 1902 errichtet. Die erste Veränderung wurde im Jahr 1939 vorgenommen: Das Einfamilienhaus bekam einen Anbau. Aus seinem Dornröschenschlaf geweckt wurde das Haus allerdings erst 2012, denn in diesem Jahr wurde das Haus zum ersten Mal umfangreich renoviert und erstrahlt seitdem in einem neuen Glanz! Sie betreten die Immobilie über einen seitlichen Hauseingang im Erdgeschoss, hier stehen Ihnen Küche, Wohnzimmer, Esszimmer und ein Abstellraum zur Verfügung. In das Obergeschoss gelangen Sie über eine schöne Holztreppe, welche den Charme eines Altbaus versprüht. Im Obergeschoss angekommen befinden Sie sich im Flur, von welchem zwei Schlafzimmer sowie das große und moderne Tageslichtbad mit Dusche und Wanne abgehen. Über das Badezimmer gelangen Sie auf einen Balkon, hier lässt sich wunderbar die morgendliche Tasse Kaffee genießen. Zu der Immobilie gehört eine Garage, welche mit einem elektronischen Garagentor geöffnet werden kann, auf der zusätzlich ehemalige Büroräume zu Ihrer Verfügung stehen. Angrenzend befindet sich die großzügige und nach Süden ausgerichtete Dachterrasse, auf der sich optimal die Abendstunden genießen lassen können.
Preis: 345.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 3.450 €
wohnglueck.de | 1.3.2022 | vor 998 Tagen
1 Zimmer Single Wohnung in Brühl (bei Mannheim)
Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Inkl. Einbauküche und Elektrogeräte Zum 01.06. kann in die schöne Wohnung, die im ersten Stock liegt, eingezogen werden. Zur Innenausstattung gehört auch eine Einbauküche. Parkmöglichkeiten sind genügend vor dem Haus verfügbar. Das Haus liegt naturnah und ist sehr gut angebunden. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Bitte schreiben Sie uns ein paar vorstellende Sätze zu Ihrer Person und beruflichen Situation Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 400 € | Größe: 27 m² | Preis/m²: 14,81 €
wohnglueck.de | 7.3.2022 | vor 992 Tagen
Zentral, gepflegt, perfekt aufgeteilt! 69 QM ETW im Herzen von Brühl + Stellplatz.
-Gas-Etagen-Heizung -Fliesenboden -Laminatboden -Badewanne -Westbalkon -Lamellenvorhänge Einbauküche Kellerraum Tiefgarage (15.000 €) Wollen Sie sich den Traum Ihrer eigenen vier Wände erfüllen? Naturnah und stadtnah zugleich? Auch als Alterswohnsitz eignet sich diese Immobilie hervorragend! Diese 2-Zimmer-Wohnung im schönen Brühl kann Ihre Wünsche erfüllen. Dieses Objekt besticht vor allem durch seine unvergleichliche Lage, doch auch die „inneren Werte“ können sich sehen lassen. Ein geräumiger Flur, eine ausgedehnte Küche mit integriertem Essbereich, ein gemütlicher Westbalkon, das Alles in guter Substanz – diese Wohnung hat einiges zu bieten. Ein Tiefgaragenstellplatz kann ebenfalls für 15.000 € erworben werden. Das Haushaltsgeld beträgt 227 € inkl. allen Nebenkosten, plus Strom und Gas. Aufgrund der guten Bausubstanz fallen aktuell keine größeren Instandhaltungsmaßnahmen an. Rücklagen sind ausreichend vorhanden, der Eigentümeranteil für Selbstnutzung ist die Mehrheit. Im direkten Wohnumfeld finden Sie den gut-bürgerlichen Mittelstand. Aufteilung Im großen Flur, der mit zeitlos eleganten Fliesen ausgelegt ist, steht Ihnen genügend Platz für eine geräumige Garderobe zur Verfügung. Sogar eine Kommode kann man unterbringen. Vom Flur aus sind die Zimmer in einer charmant-klassischen Raumaufteilung kreisförmig angelegt. Zu Ihrer Rechten finden Sie als Erstes Ihr Badezimmer – praktisch und gemütlich, mit Badewanne, weiß gefliest. Danach geht es in das Wohnzimmer. Dieser lichtdurchflutete Raum ist der Dreh- und Angelpunkt Ihrer neuen Immobilie. Auf Ihrer großen Wohnlandschaft verbringen Sie gemütliche Abende vor dem Fernseher oder laden Sie doch lieber ein paar Freunde ein? Alles kein Problem! Durch die Westausrichtung des Balkons haben Sie ab Mittag/Nachmittag Sonne bis zum Untergang. Das Schlafzimmer liegt daneben, in praktischer, quadratischer Anordnung und bietet genug Platz für Schrank und Bett. Links vom Eingang befindet sich der praktische Wohn-Essbereich. Die sehr gepflegte Küche bietet genug Stauraum und ebenfalls alle Geräte um ausgiebig zu kochen. In Holzoptik verleiht sie der Wohnung ein rustikales Flair. Rundum ein gelungenes Konzept, gerade fürs Alter! Eine Besonderheit, bei dieser Wohnung fällt eine monatliche Erbpacht in Höhe von 112 € € für den Bauherren an.
Preis: 228.000 € | Größe: 69 m² | Preis/m²: 3.304,35 €
wohnglueck.de | 28.3.2022 | vor 971 Tagen
Familienglück ! Reihenmittelhaus mit Garten, nahe Heider Bergsee
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Dieses verklinkerte Reihenmittelhaus im beliebten Ortsteil Brühl Heide bietet seinen zukünftigen Bewohnern ein ruhiges Wohnumfeld mit netter Nachbarschaft und Naherholung an Wald und Seen direkt vor der Haustür. Es wurden in den letzten Jahren ständig modernisiert. Das Grundstück endet am Waldrand. Eine Bushaltestelle sowie ein Kindergarten sind 2 Min. fußläufig entfernt. Das Haus wurde 1995 Kernsaniert. Die Gaszentralheizung wurde 2006 erneuert und im Wohn. und Essbereich Fußbodenheizung verlegt. Die Immobilie ist sehr gepflegt, man kann direkt einziehen ohne große Renovierungsarbeiten. Kein Sanierungsbedarf. Bitte nur Anfragen, wo bereits die Finanzierung abgeklärt ist. Und eine kurze Vorstellung wäre auch super:-). Makleranfragen sind nicht erwünscht und werden daher nicht beantwortet. Der Verkauf erfolgt privat ohne zusätzliche Provision. Besichtigungen sind kurzfristig möglich. Übergabezeitpunkt wird spätestens im September 2022 stattfinden. Ein früherer Zeitpunkt wäre möglich.
Preis: 560.000 € | Größe: 159 m² | Preis/m²: 3.522,01 €
wohnglueck.de | 1.4.2022 | vor 967 Tagen
Super zentrale, top gepflegte 3 Zimmer Eigentumswohnung in Brühl, mit Sonnenbalkon & Stellplatz.
-Gas-Etagen-Heizung -Fliesenboden -Laminatboden -Badewanne -Westbalkon -Lamellenvorhänge Einbauküche/hochwertige Möbel Kellerraum Tiefgarage (15.000 €) Barrierearm, Zentral, ideal für alle Zielgruppen! Auch als Alterswohnsitz eignet sich diese Immobilie hervorragend! Diese 2-Zimmer-Wohnung im schönen Brühl kann Ihre Wünsche erfüllen. Dieses Objekt besticht vor allem durch seine Lage, doch auch die „inneren Werte“ können sich sehen lassen. Ein top gepflegtes, absolut sauberes Haus, welches nachträglich noch einmal neu gedämmt wurde, ein geräumiger Flur, eine ausgedehnte Küche mit integriertem Essbereich, ein gemütlicher Westbalkon, das Alles in guter Substanz – diese Wohnung hat einiges zu bieten. Der große Tiefgaragenstellplatz, welcher im Haus erreichbar ist kann für 15.000 € erworben werden. Das Haushaltsgeld beträgt 227 € inkl. allen Nebenkosten, plus Strom und Gas. Aufgrund der guten Bausubstanz fallen aktuell keine großen Instandhaltungsmaßnahmen an. Rücklagen sind ausreichend vorhanden, der Eigentümeranteil für Selbstnutzung ist die Mehrheit. Im direkten Wohnumfeld finden Sie den gut-bürgerlichen Mittelstand. Aufteilung Im großen Flur, der mit zeitlos eleganten Fliesen ausgelegt ist, steht Ihnen genügend Platz für eine geräumige Garderobe zur Verfügung. Sogar eine Kommode kann man unterbringen. Vom Flur aus sind die Zimmer in einer charmant-klassischen Raumaufteilung kreisförmig angelegt. Zu Ihrer Rechten finden Sie als Erstes Ihr Badezimmer – praktisch und gemütlich, mit Badewanne, weiß gefliest. Danach geht es in das Wohnzimmer. Dieser lichtdurchflutete Raum ist der Dreh- und Angelpunkt Ihrer neuen Immobilie. Auf Ihrer großen Wohnlandschaft verbringen Sie gemütliche Abende vor dem Fernseher oder laden Sie doch lieber ein paar Freunde ein? Alles kein Problem! Durch die Westausrichtung des Balkons haben Sie ab Mittag/Nachmittag Sonne bis zum Untergang. Das Schlafzimmer liegt daneben, in praktischer, quadratischer Anordnung und bietet genug Platz für Schrank und Bett. Links vom Eingang befindet sich der praktische Küchen-Essbereich. Die sehr gepflegte Küche bietet genug Stauraum und ebenfalls alle Geräte um ausgiebig zu kochen. In Holzoptik verleiht sie der Wohnung ein rustikales Flair. Diese, sowie andere fast neue Möbel können in Absprache übernommen/erworben werden. Rundum ein gelungenes Konzept, gerade fürs Alter! Eine Besonderheit, bei dieser Wohnung fällt eine monatliche Erbpacht in Höhe von 112 € € für den Bauherren an.
Preis: 205.000 € | Größe: 69 m² | Preis/m²: 2.971,01 €
wohnglueck.de | 11.5.2022 | vor 927 Tagen
Kleines, aber feines Reihenmittelhaus in Sackgassenlage von Brühl-Kierberg
Dieses ca. 1965 erbaute Reihenmittelhaus liegt auf einem ca. 265 m² großen Grundstück mit Süd-Ausrichtung. Das Objekt ist ideal für ein Paar oder eine Familie mit einem Kind geeignet. Der etwa Baujahr entsprechende Zustand der Immobilie macht es ebenfalls für einen Handwerker interessant, um sich mit eigenen Ideen und Ausstattung zu verwirklichen. Eine Einzelgarage auf dem in unmittelbarer Nähe liegenden Garagenhof mit ca. ?? m² Grundstücksfläche gehört ebenfalls zu diesem Angebot. Das Erdgeschoss unterteilt sich in einen Eingangsbereich, ein Gäste-WC, Küche und einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse sowie dem gepflegten, grünen Garten. Die Terrasse ist mit einem Wintergarten versehen. Im Obergeschoss befindet sich ein Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer/Büro. Ein innenliegendes Badezimmer mit Wanne rundet das Raumangebot in dieser Etage ab. Die sehr gute Grundrissgestaltung bietet ausreichend Platz für schönes Wohnen. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Das Haus ist zudem vollständig unterkellert. Neben einem Hausanschlussraum und Heizungskeller gibt es einen Vorratskeller sowie einen Waschkeller mit Zugang zum Garten. Zu diesem Objekt haben wir für Sie einen 360-Grad-Immobilienrundgang erstellt. Nutzen Sie die Gelegenheit und schauen Sie sich ruhig schon einmal um. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Überzeugen Sie sich dann selbst bei einem persönlichen Besichtigungstermin von diesem Objekt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Preis: 340.000 € | Größe: 89,43 m² | Preis/m²: 3.801,86 €
wohnglueck.de | 18.5.2022 | vor 920 Tagen
Einfamilienhaus in 50321 Brühl, Ulmenweg
Einfamilienhaus, Baujahr: 1977, 2 Etage(n), Wohnfläche: 175m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Gäste WC('s), Terrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, teilweise ausgebautes Dachegschoss, freistehend, mit Anbau, und unbebaute Grundstücke (dienen als Teil der Zufahrt zur Garage sowie Gartenfläche), keine Innenbesichtigung undefined Baujahr: 1977 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 519.000 € | Größe: 175 m² | Preis/m²: 2.965,71 €
wohnglueck.de | 16.6.2022 | vor 891 Tagen
Helle großzügige Maisonetten Wohnung in Brühl
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Schnitt mit Balkon im unteren Bereich gepaart mit der guten Raumaufteilung bei den übrigen Zimmer. Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer mit einem frisch renovierten Küchenbereich der zu Flur und Wohnzimmer übergeht und viel Raum für eigene Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein gefließtes und gepflegtes Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht sowie drei große Balkone machen die Wohnung zu einer Wohlfühloase. Der obere Bereich der Wohnung bietet sich mit dem Schlafzimmer für Sie perfekt als Rückzugsraum an. Zur Wohnung gehört eine Garage, sowie ein großer Keller mit Waschküche Das Haus ist gepflegt und in gutem Zustand. Die Hausgemeinschaft ist sehr ruhig und angenehm. Hervorzuheben ist die ruhige Lage, in der nicht viel Verkehr zuhören ist.
Preis: 1.100 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 11,58 €
wohnglueck.de | 5.7.2022 | vor 872 Tagen
Top gepflegte 2 Z. EG-Wohnung, zentral in Brühl, mit Sonnenbalkon inkl. Stellplatz!
-Gas-Etagen-Heizung -Fliesenboden -Laminatboden -Badewanne -Westbalkon -Lamellenvorhänge Einbauküche/hochwertige Möbel Kellerraum Tiefgarage (15.000 €) Barrierearm, Zentral, ideal für alle Zielgruppen! Auch als Alterswohnsitz eignet sich diese Immobilie hervorragend! Diese 2-Zimmer-Wohnung im schönen Brühl kann Ihre Wünsche erfüllen. Der reguläre Mindestpreis (Beleihungswert laut Bank) liegt bei ca. 240.000 €. Die Wohnung kostet deshalb "lediglich" 205.000 €, weil der Eigentümer die Erbpacht von monatl. 112 € bereits eingepreist hat! Der Vertrag läuft noch über 70 Jahre. Der Tiefgaragenstellplatz, welcher über das Haus erreichbar ist, ist mit inbegriffen. Dieses Objekt von 1992 besticht vor allem durch seine super zentrale Lage und die hervorragende Bausubstanz. Auch die „inneren Werte“ können sich sehen lassen. Ein top gepflegtes, absolut sauberes Haus, in welchem durchweg der gutbürgerliche Mittelstand wohnt und welches nachträglich noch einmal neu gedämmt wurde. Ein geräumiger Flur, eine ausgedehnte Küche mit integriertem Essbereich, ein gemütlicher Westbalkon– diese Wohnung hat einiges zu bieten. Der große Tiefgaragenstellplatz, welcher im Haus erreichbar ist, sollte für 15.000 € mit erworben werden. Das Haushaltsgeld beträgt 227 € inkl. allen Nebenkosten, plus Strom und Gas. Aufgrund der guten Bausubstanz fallen aktuell keine großen Instandhaltungsmaßnahmen an. Rücklagen sind ausreichend vorhanden, der Eigentümeranteil für Selbstnutzung ist die Mehrheit. Aufteilung Im großen Flur, der mit zeitlos eleganten Fliesen ausgelegt ist, steht Ihnen genügend Platz für eine geräumige Garderobe zur Verfügung. Sogar eine Kommode kann man unterbringen. Vom Flur aus sind die Zimmer in einer charmant-klassischen Raumaufteilung kreisförmig angelegt. Zu Ihrer Rechten finden Sie als Erstes Ihr Badezimmer – praktisch und gemütlich, mit Badewanne, weiß gefliest. Danach geht es in das Wohnzimmer. Dieser lichtdurchflutete Raum ist der Dreh- und Angelpunkt Ihrer neuen Immobilie. Auf Ihrer großen Wohnlandschaft verbringen Sie gemütliche Abende vor dem Fernseher oder laden Sie doch lieber ein paar Freunde ein? Alles kein Problem! Durch die Westausrichtung des Balkons haben Sie ab Mittag/Nachmittag Sonne bis zum Untergang. Das Schlafzimmer liegt daneben, in praktischer, quadratischer Anordnung und bietet genug Platz für Schrank und Bett. Links vom Eingang befindet sich der praktische Küchen-Essbereich. Die sehr gepflegte Küche bietet genug Stauraum und ebenfalls alle Geräte um ausgiebig zu kochen. In Holzoptik verleiht sie der Wohnung ein rustikales Flair. Diese, sowie andere fast neue Möbel können in Absprache übernommen/erworben werden. Rundum ein gelungenes Konzept, gerade fürs Alter! Bei dieser Wohnung fällt wie gesagt, eine monatliche Erbpacht in Höhe von 112 € an den Erbpachtgeber an, nicht die Kirche oder Verein.
Preis: 205.000 € | Größe: 69 m² | Preis/m²: 2.971,01 €
wohnglueck.de | 11.7.2022 | vor 866 Tagen
4,5 % kalkulat. Miete! Top gepflegte 2 Z. EG-Wohnung, zentral in Brühl, mit Balkon & Garagenplatz.
-Gas-Etagen-Heizung -Fliesenboden -Laminatboden -Badewanne -Westbalkon -Lamellenvorhänge Einbauküche/hochwertige Möbel Kellerraum Tiefgarage (9.000 €) Barrierearm, Zentral, ideal für alle Zielgruppen! Auch als Alterswohnsitz eignet sich diese Immobilie hervorragend! Diese 2-Zimmer-Wohnung im schönen Brühl kann Ihre Wünsche erfüllen. Der reguläre Beleihungswert laut Bank liegt bei ca. 240.000 €. Die Wohnung kostet deshalb "lediglich" 205.000 €, weil der Eigentümer die Erbpacht von monatl. 112 € bereits eingepreist hat! Der Vertrag läuft noch über 70 Jahre. Der Tiefgaragenstellplatz, welcher über das Haus erreichbar ist, ist Verhandlungssache bei 9.000 €. Dieses Objekt von 1992 besticht vor allem durch seine super zentrale Lage und die hervorragende Bausubstanz. Auch die „inneren Werte“ können sich sehen lassen. Ein top gepflegtes, absolut sauberes Haus, in welchem durchweg der gutbürgerliche Mittelstand wohnt und welches nachträglich noch einmal neu gedämmt wurde. Ein geräumiger Flur, eine ausgedehnte Küche mit integriertem Essbereich, ein gemütlicher Westbalkon– diese Wohnung hat einiges zu bieten. Zahlen/Daten/Fakten Die monatliche potentielle Kalt-Miete liegt bei 11 € pro m2. 759 € 60 € Stellplatz 819 € Gesamtmiete/Monat Jahreskaltmiete 9.108 € Wohnung 720 € Stellplatz 9.828 € Jahr/Gesamtkaltmiete Brutto Rendite von 4,5 % !! Optional können Möbel übernommen werden (Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer etc., Verhandlungssache). Durch möbliertes Wohnen steigt die Rendite noch einmal deutlich. Das Haushaltsgeld beträgt 227 € inkl. allen Nebenkosten, plus Strom und Gas. Aufgrund der guten Bausubstanz fallen aktuell keine großen Instandhaltungsmaßnahmen an. Rücklagen sind ausreichend vorhanden, der Eigentümeranteil für Selbstnutzung ist die Mehrheit. Aufteilung Im großen Flur, der mit zeitlos eleganten Fliesen ausgelegt ist, steht Ihnen genügend Platz für eine geräumige Garderobe zur Verfügung. Sogar eine Kommode kann man unterbringen. Vom Flur aus sind die Zimmer in einer charmant-klassischen Raumaufteilung kreisförmig angelegt. Zu Ihrer Rechten finden Sie als Erstes Ihr Badezimmer – praktisch und gemütlich, mit Badewanne, weiß gefliest. Danach geht es in das Wohnzimmer. Dieser lichtdurchflutete Raum ist der Dreh- und Angelpunkt Ihrer neuen Immobilie. Auf Ihrer großen Wohnlandschaft verbringen Sie gemütliche Abende vor dem Fernseher oder laden Sie doch lieber ein paar Freunde ein? Alles kein Problem! Durch die Westausrichtung des Balkons haben Sie ab Mittag/Nachmittag Sonne bis zum Untergang. Das Schlafzimmer liegt daneben, in praktischer, quadratischer Anordnung und bietet genug Platz für Schrank und Bett. Links vom Eingang befindet sich der praktische Küchen-Essbereich. Die sehr gepflegte Küche bietet genug Stauraum und ebenfalls alle Geräte um ausgiebig zu kochen. In Holzoptik verleiht sie der Wohnung ein rustikales Flair. Diese, sowie andere fast neue Möbel können in Absprache übernommen/erworben werden. Rundum ein gelungenes Konzept, gerade fürs Alter! Bei dieser Wohnung fällt wie gesagt, eine monatliche Erbpacht in Höhe von 112 € an den Erbpachtgeber an, nicht die Kirche oder Verein.
Preis: 205.000 € | Größe: 69 m² | Preis/m²: 2.971,01 €
wohnglueck.de | 11.7.2022 | vor 866 Tagen
Wo gibt es noch sowas?
Dürfen wir vorstellen? Ihr neues Zuhause Das Objekt befindet sich in der 1. Etage eines massiv gebauten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1993. Mit dem Fahrstuhl erreichen Sie ganz bequem jede Etage, ebenso auch die Tiefgarage. Hier ist Ihnen ein eigener Stellplatz zugeordnet. In der kompletten Wohnung wurde Laminatboden verlegt, lediglich in den Sanitäranlagen finden Sie Fliesen vor. Diese sind ebenfalls deckenhoch gefliest. Das große Badezimmer verfügt zusätzlich über ein Fenster und eine Badewanne. Die Fenster sind 2fach-verglast und befinden sich in Holzrahmen. In der kompletten Wohnung sind sehr viele und sehr große Fenster verbaut, sodass ein lichtdurchflutetes Ambiete geschaffen wird. Es gibt zwei Wintergärten, welche einen beeindruckenden Blick ins Grüne freigeben. Weiteren Stauraum bietet Ihr eigener Kellerraum. Ihr Zweirad können Sie ganz bequem im Fahrradkeller oder outdoor abstellen. Zu guter Letzt gibt es einen Trockenraum, der gemeinschaftlich genutzt wird. Sie haben die Möglichkeit eine Wohnung zu erwerben, die aus dem üblichen Rahmen fällt. Wenn Sie Licht lieben und gerne in die Ferne blicken, ist das die richtige Wohnung für Sie! Es wurde bei der Erstellung der Gebäude Wert auf die vermehrte Verwendung von natürlichen Bauprodukten gelegt. Sogar ein Feuchtbiotop als optisches und ökologisches Highlight ist vorhanden. Die Anlage besitzt eine sehr gepflegte Gartenanlage mit einem Biotop, Kinderspielplatz und Kräutergarten im Innenbereich. Die Wohnung kann über das Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug erreicht werden. Sowohl Hauseingang als auch der Zugang in die Wohnung sind barrierefrei. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Beim Betreten stehen Sie in Ihrem neuen und beeindruckenden Wohn- und Essbereich und müssen dann erst einmal den atemberaubenden Ausblick auf sich wirken lassen. Die zwei Wintergärten bieten Ihnen einen zusätzlichen Raum mit viel Licht und Wohnlichkeit und unabhängig vom Wetter, welches draußen herrscht. Ferner hat die Aussicht vom gemütlichen, warmen Ambiente eines vollverglasten Wintergartens auf die äußere Umgebung zu jeder Jahreszeit etwas Faszinierendes. Auch im Schlafzimmer zieht sich dieses Gefühl dank der Fensterfronten weiter. Hier können Sie die Träume schweifen lassen. Das Arbeitszimmer rundet das Angebot ab. Zudem gibt es noch ein Gäste-WC sowie ein großes Badezimmer mit einer Badewanne, welche zu erholsamen Abenden einlädt. Sie haben einen eigenen Tiefgaragenstellplatz der im Preis inbegriffen ist. So bleibt Ihnen das nervige Kratzen erspart im Winter.
Preis: 390.000 € | Größe: 101 m² | Preis/m²: 3.861,39 €
wohnglueck.de | 22.7.2022 | vor 855 Tagen
Provisionsfrei für Käufer - Vielseitig nutzbare Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten in Seenähe
Eichendielenparkett Kaminofen doppelverglaste Kunststofffenster 2 Einbauküchen Treppenhaus aus Granit- und Eichenholztreppe hochwertige Sicherheitstür Weru Diese Doppelhaushälfte mit rund 115 qm Wohnfläche auf 2 Geschossen mit 6 Zimmern wurde 2009 für die Kombination aus Arbeiten und Wohnen saniert. Im Erdgeschoss befinden sich, die z. Zt. als Büros genutzten 3 Räume, eine kleine Küche sowie ein Bad. Aufgrund des Grundrisses und der Raumausstattung ist diese Etage auch als eine eigenständige Wohneinheit nutzbar mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im oberen Geschoss wurden zwei Räume zu einem geräumigen Wohn- und Esszimmer zusammengelegt, an welches sich die offene Küche mit Fenster zum Garten anschließt. Eyecatcher des Wohn- und Esszimmers ist der elegante Kaminofen, der zusätzlich eine wohlige Atmosphäre schafft. Fenster zu beiden Seiten des Raumes lassen es hell und freundlich erstrahlen. Das Schlafzimmer befindet sich direkt gegenüber dem kompakten Bad mit bodentiefer Dusche und Fenster. Das Obergeschoss verfügt in allen Räumen und im Flur über einen Vollholz-Eichendielenboden, im Bad auf dieser Etage befindet sich ein hochwertiger Fliesenboden. Das Dachgeschoss bietet eine Ausbaureserve für etwa 25-30 qm Wohnfläche. Eine Ergänzung durch Dachgauben ist möglich. Das Haus aus dem Baujahr 1957 wird über eine Gas-Heizung von Buderus aus dem Jahr 1996 beheizt, eignet sich aber aufgrund der Südlage und der großen Dachfläche hervorragend für den Einsatz von Solarthermie und Photovoltaik. Das insgesamt ca. 390 qm große Grundstück steigt zur Grundstücksgrenze leicht an. Im unteren Teil befindet sich die ca. 20 qm große, geschützte Sonnenterrasse und im oberen Bereich alter Obstbaumbestand sowie ein kleiner Geräteschuppen. Seitlich des Gartens besteht Zugang zu der eine neu erstellten Luxus-Garage mit elektrischem Tor, die mit Ihrer häuschen-ähnlichen Architektur und großen Fenster gleichzeitig als Mehrzweck- und Partyraum nutzbar ist. Am Gebäude und vor der Garage ist Platz für 4 PKW’s.
Preis: 779.000 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 6.773,91 €
wohnglueck.de | 22.7.2022 | vor 855 Tagen
Familienglück mit genug Raum in guter Substanz! 183 qm, 6,5 Z. Sonnengarten & Garage in Brühl.
Baujahr 1984 500 m² Grundstück ca. 183 m² Wohnfläche 6,5 Zimmer Terrasse Südost Ausrichtung Garten 200 m², ca. 22 m² Terrasse uneinsehbar Garage neben Haus 2 Stellplätze vor dem Haus Gas-Heizung aus 2013 Photovoltaikanlage aus 2012 Kunststofffenster Iso und Schallschutz Verglasung Dach sehr gepflegt Backsteinfassade in top Zustand Massivbauweise Glasfaser vorhanden Keller Großer Flur Badezimmer weiß mit Dusche und WC Werkraum Anschlussraum Lagerraum mit Zugang zum Garten Partykeller mit Tageslicht Keller gefliest Trocken Erdgeschoss Weiß/beige gefliest Flur hell und Feinsteinfliesen neutral Großer Flur Küche mit Kochinsel in beige Landhausstil neutral Küchenboden braunes Laminat Großes Wohn- und Esszimmer neutral, mit Echtholzparkett Mediterran verputzt Zugang Terrasse (20 m²) gefliest Garten mit kleinem Teich in Südost Ausrichtung Obergeschoss Badezimmer mit Dusche und Wanne aus Holz Mediterran, beige, große Nasszelle Tageslicht Badezimmerfenster neu von 2021 3 Zimmer mit Echtholzparkett 2 davon mit durchgehendem Balkon Dachgeschoss Helles Laminat Badezimmer weiß gefliest Aktuell nur WC 2 Zimmer
Preis: 879.000 € | Größe: 183 m² | Preis/m²: 4.803,28 €
wohnglueck.de | 8.8.2022 | vor 838 Tagen
Sehr gepflegte Erdgeschosswohnung in Brühl
Die von uns exklusiv angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohung befindet sich im Erdgeschoss einer im Jahre ca. 1957 erstellten dreigeschossigen Wohnanlage mit nur 3 Wohneinheiten. Die Wohnung überzeugt vor allem durch den praktischen und durchdachten Grundriss. Sie hat zudem einen eigenen Eingang. Über den Flur gelangt man in das helle Wohnzimmer mit angrenzender Wohn- Essküche. Von hier aus steht Ihnen ein kleines Zimmer zur Verfügung, dieses wird aktuell als Büro genutzt. Das Schlafzimmer lässt sich aufgrund des vorteilhaften Schnittes optimal möblieren, ebenso das gut konzipierte Kinderzimmer. Das deckenhoch geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Die Wohnung ist mit Paket bzw. Bodenfliesen ausgestattet. Zu der Wohnung gehört ein Garten, der abgegrenzt ist und ein kleiner Schuppen, der aktuell als Werkstatt genutzt wird. Des Weiteren steht Ihnen ein Garagenabteil zur Verfügung. 2021 wurde eine neue Heizung verbaut sowie eine Solarthermie verbaut. Des Weiteren wurde das Gebäude mit einer Enthärtungsanlage im Jahr 2018 ausgestattet. Das Grundstück steht unter Erbpacht. Die Höhe der Erbpacht beträgt jährlich 229,97 €. Die gesamte Wohnanlage wirkt architektonisch ansprechend und vermittelt aufgrund des gepflegten Zustandes und der ruhigen Lage eine hochwertige Wohnqualität. Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin!
Preis: 329.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 4.112,50 €
wohnglueck.de | 24.8.2022 | vor 822 Tagen
Dachgeschosswohnung in 50321 Brühl, Berliner Ring
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1994, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 12.932%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 61m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller undefined Baujahr: 1994 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 193.000 € | Größe: 61 m² | Preis/m²: 3.163,93 €
wohnglueck.de | 26.8.2022 | vor 820 Tagen
Ihr neues Haus in Brühl in Brühl West - Top Lage - Zentrumsnah
Balkon, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Parkett KFW Haus Verwirklichen Sie Ihr Traum vom Eigenheim in Brühl-West - unmittelbare Nähe zur Innenstadt. Sehr Zentral und dennoch ruhig gelegen. Brühler Innenstadt fußläufig in 5 Minuten zu erreichen Max-Ernst-Gymnasium 3 Minuten fußläufig Positive Bauvoranfrage vorhanden. Verschiedene Haustypen mit Wohnfläche um 140qm realisierbar. Nähre Auskünfte nach persönlicher Kontaktaufnahme Ihr neues Eigenheim befindet sich in Brühl-West, am Rande der Brühler Innenstadt. Die überwiegend als Fußgängerzone angelegte Brühler Innenstadt lädt mit Fachgeschäften sowie Cafés und Restaurants zum Bummeln, Einkaufen und Verweilen ein. Zahlreiche Kindergärten sowie sämtliche Schulformen gewährleisten ein breit gefächertes Bildungsangebot. Der Die Stadt Brühl liegt im Südwesten des Rhein-Erft-Kreises rund 12 km südlich vom Kölner und 15 km nordwestlich vom Bonner Zentrum entfernt. Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über zwei eigene Bundesbahnhöfe und die KVB-Linie 18 ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A1, A61 und A555 sind über die A553 oder die Zubringer direkt und schnell erreicht. Der Flughafen Köln/Bonn ist nur etwa 25 km entfernt. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben den zahlreichen Seen und den historischen Schlössern lädt das Naherholungsgebiet Kottenforst-Ville zu bunten Ausflügen ein Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 677.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 4.835,71 €
wohnglueck.de | 31.8.2022 | vor 815 Tagen
-- PROVISIONSFREI -- Großes Einfamilienhaus mit Potential
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: großer Keller mit Gewerberäumen Rollläden Holzfenster mit Isolierverglasung Badezimmer mit Wanne Badezimmer mit Wanne Galerie Terrasse großer Balkon Offener Kamin Speicherraum Grillkamin im Garten Garten mit Baumbestand Markise Garage 3 Stellplätze Dieses sehr große Einfamilienhaus in großzügiger offener Bauweise erfüllt alle Bedürfnisse und kann nach eigenen Wünschen umgestaltet werden. Es wurde 1978 massiv gebaut und 2008 modernisiert. Das Erdgeschoss ist geprägt durch den hellen und offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur gartenseitigen Terrasse. Durch die Galerie im Obergeschoss, ist das Wohnzimmer zur Dachschräge offen, wodurch ein freizügiges Raumgefühl entsteht und der architektonisch moderne Charakter unterstrichen wird. Die weiteren Räume im Erdgeschoss sind eine Küche, Elternschlafzimmer, Elternbadezimmer sowie das Arbeitszimmer mit einem offenen Kamin und ein Gäste-WC. Die Galerie im Obergeschoss kann beispielsweise als offenes Arbeitszimmer genutzt werden und hat einen Zugang zum Südbalkon. Ebenfalls gibt es im Obergeschoss zwei Kinderzimmer, ein zweites Bad mit Badewanne, einen großen Hauswirtschaftsraum sowie einen gefliesten Speicherraum. Das Haus ist voll unterkellert und in Betonbauweise ausgeführt. Durch den separaten Eingang können zwei von insgesamt vier Kellerräumen als Gewerbeeinheit genutzt werden. Durch Umbaumaßnahmen könnte hieraus eine Einliegerwohnung entstehen. Im Rahmen der Modernisierung wurde 2008 die Heizungsanlage auf Brennwerttechnik umgestellt. Die Bodenbeläge im Haus sind zum größten Teil in Keramik, teilweise in Teppichboden und Parkett ausgeführt. Die Decken und Dachschrägen sind größtenteils mit Holz verkleidet. Ebenso sind Fenster, Treppen und Türen in Holz ausgeführt. Die Fenster besitzen eine Doppelisolierverglasung und Kunststoffrollläden. Es gibt eine Garage und zwei bis drei weitere Stellplätze. Der Garten weist einen alten Baumbestand auf und besitzt Gartentürchen zum Zufahrtsbereich sowie zur Straßenseite. Der Energieausweis hat einen Wert von 198 KWh/a. Das Haus wird privat verkauft. Es fallen keinerlei Maklergebühren an.
Preis: 850.000 € | Größe: 225 m² | Preis/m²: 3.777,78 €
wohnglueck.de | 18.9.2022 | vor 798 Tagen
Exklusive, sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK in Brühl
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Küche haben wir erst neu im Jahr 2020 gekauft. Die Küche möchten wir auch verkaufen und wird separat verkauft (nicht im Preis beinhaltet). Diese freundliche, sanierte Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Zu dem Apartment zählen neben zweieinhalb attraktiven Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Die Wohnung ist im Erdgeschoss und bequem zu erreichen. Bei der Heizungsart des Objekts, das sich in einem 1980 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Etagenheizung. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 380,00 €. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Es fällt keine Provision an.
Preis: 285.000 € | Größe: 77 m² | Preis/m²: 3.701,30 €
wohnglueck.de | 1.10.2022 | vor 784 Tagen
PROVISIONSFREI! 2-Familienhaus mit sofort bezugsfreier Erdgeschosswohnung in Brühl-Rohrhof!
Doppelgarage zwei PKW-Stellplätze Garten in Süd-Ost-Ausrichtung Terrasse in Süd-Ost-Ausrichtung Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung Klimaanlage vollunterkellert 2-Familienhaus zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Die Wohnung im Erdgeschoss ist frei und kann sofort selbst bezogen oder wieder neu vermietet werden. Die Wohnung im Obergeschoss ist derzeit zu einer monatliche Kaltmeite in Höhe von 650,00 € vermietet. Das Haus wurde 1959 (laut den vorliegenden Unterlagen) auf einem ca. 401 m² großen Grundstück erbaut. Es ist voll unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 183 m² sowie einer Nutzfläche von ca. 90 m². Die Wohnung im Erdgeschoss ist ca. 93 m² groß und teilt sich in ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur nach Süd-Osten ausgerichteten Terrasse und dem Garten, ein Gäste- oder Arbeitszimmer, eine Küche, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer auf. Die Wohnung im Obergeschoss bietet Platz auf ca. 90 m² und teilt sich auf in ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, separater Dusche, WC und Waschbecken, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Sie gelangen sowohl vom Wohnzimmer wie auch der Küche aus, auf den nach Süd-Osten ausgerichteten Balkon. Das Dachgeschoss bietet eine weitere Ausbaureserve. Hier könnte eine dritte Wohnung oder mit der Wohneinheit im Obergeschoss eine Maisonette-Wohnung geschaffen werden. Abgerundet wird dieses Angebot durch zwei Einzelgaragen sowie zwei PKW-Stellplätze vor dem Haus. Diese sind im Kaufpreis bereits berücksichtigt. Interesse? Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage.
Preis: 595.000 € | Größe: 183 m² | Preis/m²: 3.251,37 €
wohnglueck.de | 2.11.2022 | vor 752 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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