Einfamilienhaus mit angebautem Nebengebäude und großzügigem Grundstück in Burgsalach bei Weißenburg
Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus wurde im Jahre 1972 massiv errichtet. Es befindet sich auf einem ca. 669 m² großen Grundstück. Die Immobilie bietet Ihnen auf zwei Wohnebenen 6 abgeschlossene Zimmer und eine Gesamtwohnfläche von ca. 152,23 m². Das Objekt gliedert sich in Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Zudem verfügt die Immobilie über ein ausgebautes Dachgeschoss mit zwei großen Räumen, welches aufgrund fehlender Heizung nicht als Wohnfläche ausgewiesen wird. Zusätzlich gibt es einen Kachelofen im Wohnzimmer, sowie einen angebauten Wintergarten. Beheizt wird das Anwesen durch eine Öl-/Holz-Zentralheizung aus dem Jahr 1997. Die Warmwasserversorgung läuft über eine Solaranlage, die sich auf dem Dach befindet. Die Immobilie verfügt des Weiteren über ein angebautes Nebengebäude, eine Einzelgarage sowie drei Stellplätze. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an unter felix.auerbach@planethome.de oder unter der Tel: 0173-9700870 - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Preis: 360.000 € | Größe: 152,23 m² | Preis/m²: 2.364,84 €
wohnglueck.de | 1.6.2022 | vor 906 Tagen
Charmantes Einfamilienhaus in idyllischer ländlicher Umgebung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses bezaubernde Einfamilienhaus befindet sich in einer malerischen ländlichen Lage und bietet Ihnen auf ca. 125 Quadratmetern Wohnfläche den perfekten Rückzugsort für naturnahe Entspannung und modernen Komfort. Das Haus wurde im Jahr 1995 in solider Massivbauweise errichtet und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.Raumaufteilung:Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Küche, ideal für kulinarische Abenteuer, sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit einem einladenden Kachelofen, der behagliche Wärme in den kalten Jahreszeiten spendet. Ein Schlafzimmer und ein großes Badezimmer komplettieren das Erdgeschoss und bieten Ihnen viel Platz und Privatsphäre.Das Obergeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer sowie ein weiteres großes Badezimmer. Hier haben Sie zudem die Möglichkeit, eine zweite Küche einzurichten oder ein drittes Schlafzimmer nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die flexible Raumaufteilung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Außenbereich:Auf dem großzügigen Grundstück finden Sie eine Doppelgarage mit einem zusätzlichen Geräteraum, der Hobbybastlern und Gartenliebhabern viel Stauraum bietet. Ein weiteres Highlight ist das charmante Nebengebäude, das sich perfekt als Gartenhaus nutzen lässt. Hier können Sie Ihre grünen Oasen gestalten und Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.Die umliegende ländliche Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein und verspricht Ruhe und Erholung vom hektischen Alltag.Lage:Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren ländlichen Lage. Die umliegende Natur bietet unzählige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien, während Sie dennoch in kurzer Zeit die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens erreichen können.Fazit:Dieses Einfamilienhaus in schöner ländlicher Lage vereint Wohnkomfort mit der Ruhe und Schönheit der Natur. Mit seinen hellen Räumlichkeiten, der Doppelgarage, dem Gartenhaus und der flexiblen Nutzungsmöglichkeit im Obergeschoss ist es der ideale Ort für Familien, Paare oder jeden, der das Leben auf dem Land genießen möchte. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses einzigartige Angebot nicht zu verpassen!Gerne stehen Ihnen unsere Baufinanzierungsspezialisten für eine Beratung zur Verfügung.
Preis: 344.000 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 2.752 €
wohnglueck.de | 11.10.2023 | vor 409 Tagen
Helle und große 4 Zimmerwohnung mit Balkon und Garten
Die schöne Wohnung verfügt über ca. 90qm die sich auf 4 Wohnräume verteilen. Das große Wohnzimmer hat einen direkten Balkonzugang und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Von dem Elternschlafzimmer gelangen sie ebenfalls auf den Balkon. Die gemütliche und große Ess- Wohnküche bietet ihnen Platz für einen Essbereich. Zwei weitere Zimmer können als Kinderzimmer oder auch als Büro genutzt werden. Das Tageslichtbad ist modern und mit Dusche und Wanne ausgestattet. Ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Kellerraum, eine Garage, ein eigener Garten stehen ihnen zur Verfügung. Als Highlight haben sie noch einen eigenen Party- oder Hobbyraum. Wunderschöne große und helle 4 Zimmerwohnung mit Balkon und Garten Kinder und Haustiere sind willkommen! Zwei Familienhaus in ruhiger und gepflegter Wohngegend. Energetisch ist in 2024 / 2025 noch der Nahwärmeanschluss und eine Isolierung des Hauses geplant.
Preis: 600 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 6,67 €
wohnglueck.de | 9.11.2023 | vor 380 Tagen
Gepflegtes landw. Anwesen im Zentrum von Raitenbuch
Dieses in allen Belangen ansprechende Anwesen bietet seinen Eigentümern seit 1963 in 2 baugleichen Wohnungen Platz für die ganze Familie. Es wurde in Massivbauweise errichtet.In der oberen Wohneinheit finden Sie zusätzlich zu den Wohnräumen im 1. OG noch weitere Räumlichkeiten im ausgebauten Dachgeschoss.Abgerundet wird die obere Wohnung durch eine traumhafte Dachterrasse, die Ihnen durch ihre teilw. Überdachung auch bei schlechtem Wetter Sitzmöglichkeiten bietet.Renovierungs- bzw. Sanierungsarbeiten wie Fenstererneuerung 1985 inkl. Anbau, Elektrik sowie Wasserleitungen ebenfalls im Jahr 1985, Fassadenarbeiten im Jahr 2018 lassen dieses Objekt in einem gepflegten Zustand erscheinen.Beheizt wird das Objekt mit einer Ölheizung aus dem Jahr 1985 bzw. seit 2013 durch die Nahwärme im Ort.Ebenfalls befindet sich auf dem Grundstück ein Bürogebäude, welches jedoch auch als Wohneinheit umgenutzt werden kann.Durch die geräumige Scheune und die Werkstatt steht Ihnen auch für Ihr Hobby (Heimwerken) das perfekte Gebäude zur Verfügung.Für Ihren Fuhrpark stehen 3 Garagen bereit.Vorabbesichtigungen sind nicht erwünscht!!Sichern Sie sich jetzt Ihren individuellen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen.Gerne stehen Ihnen unsere Finanzierungsberater für ein Gespräch inkl. passenden Finanzierung zur Verfügung.
Preis: 520.000 € | Größe: 225 m² | Preis/m²: 2.311,11 €
wohnglueck.de | 14.11.2023 | vor 375 Tagen
Etagenwohnung in einem landwirtschaftlichen Anwesen
Die Wohnung befindet sich in allen Belangen in einem ansprechenden Anwesen. Diese wurde in Massivbauweise errichtet.In der Wohneinheit finden Sie zusätzlich zu den Wohnräumen im 1. OG noch weitere Räumlichkeiten im ausgebauten Dachgeschoss.Abgerundet wird die obere Wohnung durch eine traumhafte Dachterrasse, die Ihnen durch ihre teilw. Überdachung auch bei schlechtem Wetter Sitzmöglichkeiten bietet.Renovierungs- bzw. Sanierungsarbeiten wie Fenstererneuerung 1985 inkl. Anbau, Elektrik sowie Wasserleitungen ebenfalls im Jahr 1985, Fassadenarbeiten im Jahr 2018 lassen dieses Objekt in einem gepflegten Zustand erscheinen. Beheizt wird das Objekt mit einer Ölheizung aus dem Jahr 1985 bzw. seit 2013 durch die Nahwärme im Ort.Für Ihren Fuhrpark steht Ihnen 1 Garage zur Verfügung.Vorabbesichtigungen sind nicht erwünscht!!Sichern Sie sich jetzt Ihren individuellen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen.Gerne stehen Ihnen unsere Finanzierungsberater für ein Gespräch inkl. passenden Finanzierung zur Verfügung.
Preis: 195.000 € | Größe: 112,5 m² | Preis/m²: 1.733,33 €
wohnglueck.de | 14.11.2023 | vor 375 Tagen
Zentral gelegene 3 Zimmer Wohnung mit Aufzug
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 1996 erbaut und befindet sich im 2. Obergeschoss eines Gebäudes in der Augustinergasse in Weißenburg. Das Haus verfügt über einen Aufzug und bietet somit einen barrierefreien Zugang zur Wohnung.Die vorhandene Einbauküche, welche im Kaufpreis inbegriffen ist, bietet ausreichend Platz. Hier finden Sie bereits alle Geräte für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten.Das Tageslichtbadezimmer ist mit sowohl einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet. Hier erwarten Sie Komfort und Flexibilität in zeitgemäßer Ausstattung.Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls im Kaufpreis bereits enthalten. Dies bietet nicht nur Bequemlichkeit sondern auch Sicherheit für Ihr Fahrzeug in der belebten Innenstadt von Weißenburg.Insgesamt präsentiert sich diese 3-Zimmer-Wohnung als attraktives Angebot, das modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage in der historischen Innenstadt von Weißenburg in Bayern vereint.
Weißenburg in Bayern Weißenburg i. Bay.
Preis: 279.000 € | Größe: 82,6 m² | Preis/m²: 3.377,72 €
wohnglueck.de | 28.2.2024 | vor 269 Tagen
Vermietung- Moderne 3 Zimmer EG Wohnung Neubau
Diese 3- Zimmer Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubau und verspricht modernen Wohnkomfort in bester Lage. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, bestehend aus einem Wohn-/Essraum mit moderner Küche, zwei Schlafzimmern, einem Tageslichtbad und einer Speis. Ein weiteres Plus ist die schöne Terrasse die sich ideal für entspannte Stunden eignet. Der eigene Stellplatz ermöglicht Ihnen ein bequemes Parken direkt vor der Türe. Die Lage der Wohnung ist herausragend. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Wenn Sie besichtigen möchten schicken Sie uns bitte vorab folgende Unterlagen: Die Lohnnachweise der letzten 3 MonateDen ArbeitsvertragDie Schufa AuskunftDie Selbstauskunft Mieter (wird mit dem Expose zusammen verschickt).Wie viele Personen ziehen ein?
Weißenburg in Bayern Weißenburg i. Bay.
Preis: 1.025 € | Größe: 81,85 m² | Preis/m²: 12,52 €
wohnglueck.de | 17.11.2023 | vor 372 Tagen
Attraktive Wohnung in zentraler Lage
Die Immobilie wurde umfassend saniert und renoviert. Sie verfügt über neue Böden und Türen. Das neue Tageslichtbad wurde vergrößert und 2017 komplett erneuert mit einer bodengleichen Dusche, Badewanne und Toilette. Die Kunststofffenster wurden 2011 erneuert, was zu einer verbesserten Energieeffizienz beiträgt. Dank der ebenerdigen Lage und der barrierefreien Zugänglichkeit ist die Wohnung auch für Senioren gut geeignet. Ein Highlight dieser Wohnung ist der geräumige Balkon, der zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt. Hier können Sie Ihre Freizeit im Freien verbringen und die Aussicht auf die Umgebung genießen. Das Gebäude verfügt zudem über einen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Zentralheizung sorgt für eine behagliche Wärme in der gesamten Wohnung. Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten bietet. In der Umgebung befinden sich auch verschiedene Restaurants, Cafés und Freizeiteinrichtungen. Die Immobilie ist ideal für Paare, kleine Familien oder Senioren, die eine komfortable und stilvolle Wohnmöglichkeit in einer ausgezeichneten Lage suchen. Mit ihrer modernen Ausstattung, ihrer großzügigen Raumverteilung und der Möglichkeit, den eigenen Balkon zu nutzen, bietet diese Wohnung ein angenehmes und komfortables Wohnambiente. Zusammenfassend bietet diese Wohnung im 5. Stock mit barrierefreiem Zugang und gehobener Ausstattung vier Zimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen geräumigen Balkon und einen Kellerraum. Die Immobilie wurde 2011 renoviert und verfügt über neue Böden und Türen. Die zentrale Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Diese Wohnung ist perfekt für Paare, kleine Familien oder Senioren, die eine stilvolle und komfortable Wohnmöglichkeit suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie.
Weißenburg in Bayern Weißenburg i. Bay.
Preis: 229.000 € | Größe: 98,26 m² | Preis/m²: 2.330,55 €
wohnglueck.de | 30.10.2023 | vor 390 Tagen
Außergewöhnliches Einfamilienhaus in Top-Lage von Weißenburg
Das lichtdurchflutete, in massiver Bauweise, und sehr hoher Bauqualität errichtete Anwesen bietet viele Annehmlichkeiten des gehobenen Wohnbedarfs. Auf Basis der beigefügten Grundrisse können Sie sich schon vorab ein Bild der guten Raumaufteilung machen. Das ca. 2006 eingebaute Heizkraftwerk mit Kraft-Wärme-Kopplung sorgt, mit Solarunterstützung und teilweise als Bodenheizung ausgeführt, für Wohlfühlwärme sowie zentrale Warmwasseraufbereitung. Es bietet auch die Möglichkeit der eigenen Stromherstellung. Hochwertige Holz-Aluminiumfenster versprechen eine lange Lebensdauer. Die Küche sowie die Sanitärräume sind gefliest. Im Wohnzimmer, Wintergarten und den weiteren Räumen sind hochwertige Steinböden bzw. Parkett und Laminat verlegt. Besondere Highlights: großer schön angelegter Garten, Terrasse, Wintergarten, Esszimmer, Holzkamin, Sauna, Kameraüberwachte Zufahrt mit elektrischem Tor, drei Garagenstellplätze, davon einer mit Werkstattgrube, Pergola. Haben wir Ihre Neugier geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre schriftliche Anfrage. Bitte beachten Sie, dass bei dieser hochwertigen Immobilie zum Schutz der Privatsphäre nur Besichtigungen mit Vorlage einer Finanzierungsbestätigung stattfinden können. Gerne unterstützen wir Sie auch bei Ihrer Finanzierung. Sprechen Sie uns bitte bei Fragen vorab gerne einfach an.
Weißenburg in Bayern Weißenburg i. Bay.
Preis: 850.000 € | Größe: 256,31 m² | Preis/m²: 3.316,30 €
wohnglueck.de | 26.9.2023 | vor 424 Tagen
Helle und große 4 Zimmerwohnung in Zentrumslage
Die große Wohnung hat Charme und Stil. Das große Wohn-Esszimmer ist hell und freundlich und die Sichtbalken verleihen Charme und Flair. Die Küche kann nach ihren Wünschen noch gestaltet werden (Standartmaß Küche in Zeile oder auch L problemlos möglich). Das neuwertige Tageslichtbad ist mit Wanne, Dusche und WC ausgesattet. Die Waschmaschine befindet sich im seperaten Wasch- und Trockenraum. Zwei große und ein kleineres Schlafzimmer steht ihnen zur Verfügung. Die ganze Wohnung ist mit Laminat versehen. Ein seperater Abstellraum ist vorhanden. Die Wohnung hat neue Fenster und wird gerade für Sie renoviert. Sehr schöne helle und große Wohnung in gepflegtem 3 Familienhaus (Denkmalschutz) in Zentrumsnähe.
Weißenburg in Bayern Weißenburg i. Bay.
Preis: 650 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 6,50 €
wohnglueck.de | 26.2.2024 | vor 271 Tagen
ländliches freistehendes EFH zum Renovieren mit hohem Potential zu verkauften
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Im Erdgeschoß ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Das Haus hat eine sehr große teilweise überdachte Terrasse (56 m²) Der Garten befindet sich im hintern Teil des Grundstückes und ist von der Straße her nicht einsehbar. Einbauküche vorhanden (10 Jahre) Das Einfamilienhaus ist idyllisch und ruhig am Ortsrand von Laibstadt gelegen. Ideal für eine kleine Familie. Baujahr: ca. 1900 es liegt kein Bauplan vor und steht nicht unter Denkmalschutz. Ca. 1977 wurde das Haus kernsaniert. In den 90er Jahren wurde das Bad und die Dusche renoviert. Ein Schwedenofen im Wohn-Essbereich wurde 2009 eingebaut. Die Ölheizung wurde in 2021 erneuert. Weitere kleinere Renovierungen wurden kontinuierlich getätigt. Neben kleineren Schönheitsreparaturen müssen die Fenster und das Dach in den nächsten Jahren renoviert werden. Das Einfamilienhaus bietet viele Möglichkeiten zur schönen Gestaltung.
Preis: 240.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 1.714,29 €
wohnglueck.de | 18.2.2023 | vor 644 Tagen
Gepflegtes Bauernhaus mit Scheune und großem Grundstück in Unterkesselberg - Titting
Für das Objekt gibt es keinen aktuell gültigen Energieausweis. Dieser wurde bereits von der Eigentümerin beauftragt und wird nachgereicht. Das Anwesen wurde ursprünglich ca. im 18. Jahrhundert gegründet und wurde ca. 1978 saniert. Es besteht aus einem großen Wohnhaus, einer Scheune, einem Hof und einem sehr großen Garten. Das in massiver Bauweise erstellte, gepflegte Wohnhaus verfügt über ca. 165 m² verteilt auf insgesamt 5 Zimmer, einer Küche, einem Badezimmer, einem Gäste WC, auf zwei Stockwerken. Aktuell ist keine Heizungsanlage mit Heizkörpern verbaut, sondern das Objekt wird über Nachtspeicherofen beheizt. Das Haus ist teilunterkellert. Der massive Gewölbekeller ist der ideale Platz für ihre Vorräte. Auf dem Grundstück befinden sich eine große Scheune, in der derzeit Holz gelagert wird. In der Scheune ist auch genug Platz für landwirtschaftliche Maschinen oder PKWs. Gegebenenfalls ist eine erweiterte Bebauung im hinteren Teil des Grundstücks denkbar. Zusammen mit einem weiteren am Haus angrenzenden Schuppen und dem sonnigen Garten bieten diese Flächen viel Potenzial für Arbeit, Freizeit und Hobby. Mit im Kaufpreis enthalten ist eine neuwertige Einbauküche. Zudem kann noch in unmittelbarer Nähe ein zweites, ca. 7.500 ² großes gewerblich genutztes Grundstück mit erworben werden. Bei weiterführendem Interesse können Sie in unserer virtuellen Rundtour durch das Haus erkunden und sich anschließend bei einer Besichtigung persönlich vom Objekt überzeugen. Bei allen offenen Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Preis: 449.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 3.207,14 €
wohnglueck.de | 22.6.2022 | vor 885 Tagen
Sofort freies EFH mit großem Grundstück in herausragender Wohnlage von Weißenburg
Das modernisierungsbedürftige Anwesen wurde ursprünglich ca. 1957 erbaut und ca. 1981 um einen Garagenanbau erweitert. Es verfügt auf zwei Ebenen über 6 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Balkon und Terrasse. Von dem großen nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon können Sie die traumhafte Aussicht über Weißenburg bis weit hinein ins Altmühltal und den am westlichen Horizont erkennbaren Hahnenkamm genießen. Das Haus wird über eine Ölzentralheizung von ca. 1993 mit Wärme und Warmwasser versorgt. Die Fenster sind aus Holz. Die Böden sind mit Laminat, Fliesen und Teppichboden belegt. Das Dach wurde ca. 1999 neu eingedeckt. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Garagen, ein Carport, sowie weitere Nebengebäude. Eine Regenwasserzisterne im Garten kann zur Bewässerung verwendet werden. Die Montagegrube in einer der Garagen bietet ihnen zusätzliche Möglichkeiten der praktischen Freizeitgestaltung. Das Besondere an dieser Immobilie ist die herrliche Lage und der große, naturnahe, mit verschiedenen Beerensträuchern und Obstbäumen ausgestattete Genuss- und Erholungsgarten, in dem Sie die Seele baumeln lassen können.
Weißenburg in Bayern Häuser a.Wülzburger Berg
Preis: 490.000 € | Größe: 133,35 m² | Preis/m²: 3.674,54 €
wohnglueck.de | 23.6.2022 | vor 884 Tagen
Schöne 4-Zimmer Wohnung mit TOP Rendite 5,87%!
Balkon, Keller, Gäste-WC, Parkett, Laminat Bemerkungen: Mitverkauft werden und im Preis enthalten sind alle Möbel, die erst Ende 2022 frisch gekauft und eingerichtet wurden. Kurzübersicht: 4 x Betten, 4 Schreibtische, 4 Stühle und Schränke, Sofa, Esszimmertisch und Bestuhlung, diverse Dekorationsartikel uvm. Die Einbauküche ist ebenfalls bereits im Preis inkludiert. Wunderschöne, große und helle Wohnung direkt in Weißenburg! Diese 4-Zimmer Wohnung verfügt über 97,60 qm, einen Balkon, Kellerabteil und auf Wunsch auch über einen zugehörigen Stellplatz. Aktuell ist die Wohnung zuverlässig an Ärzte im WG-Konzept vermietet die derzeit Ihr Praktikum in Weißenburg am Klinikum absolvieren, für eine Kaltmiete in Höhe von 1.200,-€ was somit einer Mietrendite von 5,87% entspricht. Die Wohnung kann weiterhin vermietet werden - als WG, in normaler Vermietung aber auch kurzfristig selbst bezogen werden. Besichtigungstermine können nach Absprache individuell vereinbart werden.
Weißenburg in Bayern Weißenburg i. Bay.
Preis: 245.000 € | Größe: 97,6 m² | Preis/m²: 2.510,25 €
wohnglueck.de | 31.8.2023 | vor 450 Tagen
Schönes Zweifamilienhaus mit großem Garten in Weißenburg
Das wunderschöne Anwesen ist als Zweifamilienhaus mit zwei getrennten Wohnungen bebaut. Eine Wohnung ist vermietet. Die Wohnung im Erdgeschoss hat Charme und wird aktuell vom Mieter bewohnt. Vom geräumigen Flur aus haben Sie Zugang zur Terrasse sowie zu jedem Zimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche und Toilette ausgestattet. Die Wohnung verfügt zudem über zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und eine Gästetoilette. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Beisammensein. An die große Wohnküche grenzt ein Wintergarten an, der zum Entspannen einlädt. Ein Zugang zur Speisekammer liegt neben der Küche. Über das Treppenhaus gelangen Sie zum Eingang der Obergeschosswohnung. Diese hat einen fast identischen Grundriss wie die Wohnung im Erdgeschoss. Vom geräumigen Flur aus haben Sie Zugang zu beiden Balkonen sowie zu jedem Zimmer. Neben der großen Wohnküche gibt es in dieser Wohnung zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und eine Gästetoilette. Das Badezimmer ist auch hier mit einer Badewanne, Dusche und Toilette ausgestattet. Die Obergeschosswohnung bietet ausreichend Platz für eine Familie. Ein geräumiger Dachboden dient als zusätzliche Abstellfläche. Das komplette Anwesen ist unterkellert. Im Keller befinden sich der Heizraum, ein Tankraum sowie fünf Lagerräume. Neben den zwei Stellplätzen im Außenbereich bietet das Anwesen eine Garage sowie zwei Schuppen. Die Immobilie wird mittels einer Zentralheizung beheizt. Die Ausstattungsqualität ist normal und es gibt einen Kamin. Die Lage ist zentral und trotzdem ruhig. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Insgesamt bietet diese gepflegte Immobilie eine ideale Gelegenheit für eine Kapitalanlage. Mit ihrer großzügigen Fläche und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeit ist sie eine Investition, die sich langfristig lohnt.
Weißenburg in Bayern Weißenburg i. Bay.
Preis: 620.000 € | Größe: 250 m² | Preis/m²: 2.480 €
wohnglueck.de | 21.7.2023 | vor 491 Tagen
Gehobene terrassenwohnung im Herzen von Weißenburg
Die ca. 166 qm große, helle und großzügige Wohnung liegt zentrumsnah und dennoch ruhig im Herzen von Weißenburg. Sie verfügt über zwei moderne Bäder, eines mit Badewanne und bodengleicher Dusche, das andere mit Dusche und Platz für Waschmaschine und Trockner. Es stehen Ihnen insgesamt 4 Schlafräume zur Verfügung, die auch als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Der große Wohnbereich mit ca. 46qm2 bietet den zentralen Mittelpunkt der ursprünglich 2 Wohnungen, die aber schon bei der Gründung zusammengelegt wurden. An den Wohnbereich schließt sich ein Esszimmer an, welches aber auch anders genutzt werden kann. Die große, geräumige Küche wurde bereits nach Maß eingebaut. Auch hier ist Platz für eine Essecke. Der große Terrassenbereich mit bodentiefen Fenstern ermöglicht den Blick in den Garten. Dieser wurde von der Eigentümerin bewusst „besteint“, kann aber auch von Ihnen begrünt werden. Ein direkter Zugang zum Garten, auch von der Wohnung aus, ist gegeben. Gartenhäuschen runden hier das Erscheinungsbild ab. Im Keller, den Sie ebenerdig über den Aufzug erreichen, finden Sie den Fahrradkeller sowie den direkten Zugang zur Tiefgarage. Zu ihrem Sondereigentum gehört ein eigener Wellnessbereich mit hochwertiger Sauna, hier können Sie das Ganze noch um einen Ruheraum erweitern und ergänzen. Ein weiterer Kellerraum kann als Abstellraum genutzt werden.
Weißenburg in Bayern Weißenburg i. Bay.
Preis: 593.000 € | Größe: 166,36 m² | Preis/m²: 3.564,56 €
wohnglueck.de | 21.7.2023 | vor 491 Tagen
4-5 Zimmer Eigentumswohnung 148qm+50qm Terrasse,Ludwigshöhe
Terrasse, Keller, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Das Haus hat außen einen Vollwärmeschutz. Die Wohnung ist komplett neu saniert. Wasser, Abwasser, Strom. Das exklusive Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine große Dusche, Badezimmermöbel inkl. Waschbecken und einer Toilette. Für die Waschmaschine und den Trockner gibt es hier ein Podest, wo Sie sich nicht mehr bücken müssen um Ihre Wäsche zu machen. Ein weiteres Highlight ist die beheizte Sitzbank und der beheizte Boden in der Dusche. Alle Zimmer sind neu gefliest mit hellen, hochwertigen, italienischen Fliesen, die zu dem Natursteinboden ( Bestand ) im Gang und der Küche passen. Die Eigentumswohnung, die sich im 1. OG eines neu sanierten 3-Fam.Haus befindet, liegt in einer verkehrsberuhigten Straße in Weißenburg. Hinter dem Haus befindet sich gleich der Stadtwald. Die Wohnung ist über Treppenstufen erreichbar und somit nicht barrierefei. Raumaufteilung: Über ein gemeinsames Treppenhaus, das sich das EG und 1.OG teilt, gelangen Sie in den großen Flur, von da aus gelangen Sie in die jeweiligen Zimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die schöne, große Terrasse und in den schönen, eingewachsenen Garten. Ebenso haben Sie von der Terrasse aus einen herrlichen Blick über Weißenburg. Im Garten, der ca. 230qm groß ist, steht schon eine kleine Gartenhütte, die auch als Geräteschuppen benutzt werden kann. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, 1 helles Tageslicht- Badezimmer mit Badewanne und großer Dusche, 1 Gäste-WC, 1 große Küche, großes, helles Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 600.000 € | Größe: 148 m² | Preis/m²: 4.054,05 €
wohnglueck.de | 11.4.2022 | vor 957 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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