Ruhe und Natur - geräumiges Wohnhaus mit großem Garten und eigener Quelle.
Wohnfläche rd. 150 m², verteilt auf 2 Etagen voll unterkellert großer Gartenfläche mit möglicher Selbstversorgung gepflegte Einbauküche Sauna großes Grundstück mit naturnahem Garten Gartenhäuschen eigene Quelle vorhanden Terrasse mit offenem Kamin und Pergola Balkon historischer Holzofen im EG Warmwasserbereitung über Brauchwasser-Wärmepumpe mit 300 l Fassungsvermögen Ölzentralheizung Kessel Fabrikat Sieger aus 1997; Ölbrenner Fabrikat MAN "Raketenbrenner" aus 2001 Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970 mit einer Wohnfläche von rd. 150 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.242 m². Die Immobilie ist absolut ruhig gelegen mit teilweise schönem Fernblick. Derzeit erfolgt die Nutzung als Einfamilienhaus und bietet ausreichend Platz für die große Familie. Aufgrund der durchdachten Aufteilung wäre es machbar, das Objekt als Mehrgenerationenhaus zu nutzen. Abgerundet wird das Wohnangebot mit einer Terrasse incl. offenem Kamin und Pergola im EG und einem Balkon mit Fernblick im DG. Das Haus verfügt über 2 Etagen und ist voll unterkellert. Aufgrund der großzügigen Gartenfläche besteht die Möglichkeit zur Selbstversorgung. Das Erdgeschoss mit rd. 87 m² Wohnfläche bietet eine voll ausgestattete Küche, jeweils einen sep. Ess- und Wohnbereich sowie ein geräumiges Arbeits- oder Schlafzimmer. Außerdem ein Bad mit Wanne, eine separate Gäste-Toilette und einen Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist der historische Holzofen im Wohnbereich, der nicht nur optisch schön anzusehen ist, sondern es im Winter auch ermöglicht, große Teile des Erdgeschosses mit diesem Holzofen zu heizen. Selbstverständlich bleibt es Ihnen überlassen, wenn Sie lieber den Komfort der vorhandenen Öl-Zentralheizung nutzen möchten. Über das separat gehaltene Treppenhaus erreichen Sie das Dachgeschoss mit drei Schlaf- und einem Ankleidezimmer, einem Duschbad mit Doppelwaschbecken, Bidet und Toilette. Von zwei der drei Schlafzimmer gelangen Sie direkt auf den Balkon mit herrlichem Ausblick. Der Keller des Hauses bietet neben einem gepflegten Saunaraum incl. Dusche einen Hobbyraum und den Heizraum mit separat gehaltenen Öltanks. Eine Garage mit rückwärtigem Lagerbereich bietet zusätzliche Abstellfläche und rundet das Gesamtpaket ab. Die Warmwasserbereitung erfolgt über eine Brauchwasser-Wärmepumpe mit einem Fassungsvermögen von 300 Litern. Die Ölzentralheizung stammt aus dem Jahr 1997 und der Ölbrenner aus dem Jahr 2001. Das Anwesen befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Böden wurden mittlerweile in allen Räumen im EG und DG modernisiert und mit einem zeitlosen Fliesenbelag versehen. Die beiden Bäder und auch das Gäste-WC wurden ebenfalls mittlerweile erneuert. Die Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage und bietet teilweise einen herrlichen Fernblick. Das große Grundstück verfügt über einen liebevoll angelegten Naturgarten mit eigener Quelle, die bei der Bewirtschaftung des Gartens kostbares Fernwasser spart und auch eine gewisse Unabhängigkeit ermöglicht. Insgesamt bietet dieses Haus einen guten Grundriss, eine idyllische Lage und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Familien, die ein gemütliches Zuhause suchen und gleichzeitig die Natur und Ruhe genießen möchten oder sogar darüber nachdenken, sich aus dem eigenen Garten selbst mit Obst und Gemüse zu versorgen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Preis: 299.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 1.993,33 €
wohnglueck.de | 25.8.2023 | vor 455 Tagen
Zwei Häuser zum Preis von einem, in ruhiger Lage
Zum Verkauf stehen zwei Häuser: Haus 1: 82,40 m² Wohnfläche 2x Bäder 2x Küchen 3x Schlafen 1x Wohnen Baujahr ca. 1930 Innen komplett saniert Haus 2: 82,60m² Wohnfläche 2x Bäder 1x Küche 2x Schlafen 1x Wohnen Balkon Terrasse Baujahr 1988 Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus, das aus zwei separaten Häusern besteht und auf einem Grundstück von ca. 458 m² erbaut wurde. Das erste Haus stammt aus dem Jahr ca. 1930 und wurde kürzlich komplett kernsaniert. Dabei wurde alles im Haus inneren erneuert, um modernen Wohnstandards gerecht zu werden. Das Haus bietet zwei Einbauküchen, die den Bewohnern optimalen Komfort bieten. Das zweite Haus wurde im Jahr 1988 als Anbau errichtet. Es verfügt über eine Einbauküche, die ebenfalls mit den neuesten Geräten und Annehmlichkeiten ausgestattet ist. Des Weiteren bietet dieses Haus einen Balkon, eine Terrasse und eine Garage, die zur Hälfte als Öllager und zur Hälfte als Abstellraum genutzt werden kann. Die gesamte Immobilie verfügt über eine Zentralheizung, die für angenehme Temperaturen in allen Räumen sorgt. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen und bietet den Bewohnern alles, was sie für ein bequemes Zuhause benötigen. Die zwei Häuser bieten ausreichend Platz für Familien oder für die Nutzung als Renditeobjekt. Die Größe und Aufteilung der Räume ermöglichen eine flexible Nutzung der Immobilie. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 165m², und verteilt sich auf verschiedene Zimmer und Etagen. Insgesamt bietet diese Immobilie ein attraktives Angebot für Interessenten, die auf der Suche nach einem Zweifamilienhaus sind, und die noch Ihre eigene Privatsphäre behalten wollen. Die praktische Aufteilung, die moderne Ausstattung und die zentrale Lage machen diese Immobilie zu einer lohnenden Investition. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.
Preis: 280.000 € | Größe: 165 m² | Preis/m²: 1.696,97 €
wohnglueck.de | 27.10.2023 | vor 392 Tagen
Haus mit Charme und Potenzial in ruhiger Wohnlage zu vermieten
Kamin im OG Heizöltank 6000 Liter Garten mit Obstbäumen 2 Küchen (1xEG und 1xOG) Zur Vermietung steht ein gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit viel Platz und einem wunderschönen Ausblick. Das Haus wurde 1982 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnfläche beträgt ca. 143 m² und das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 1246 m². Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, und 2 Badezimmer. Es gibt auch zwei Balkone/Terrassen, die einen herrlichen Blick auf die Umgebung bieten. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht und bietet für eine Familie ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse. Die Immobilie punktet mit einem eingewachsenen, großzügigen Garten, der mit Obstbäumen bepflanzt ist. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und die Natur genießen. Eine Besonderheit des Hauses ist der Kamin im Obergeschoss, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Für Fahrzeuge stehen ein Carport und eine Garage zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Öl, inklusive einem Tank mit 6000 Litern Fassungsvermögen. Die Lage des Hauses ist ruhig und bietet somit eine angenehme Wohnatmosphäre. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe, was den Alltag erleichtert. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen. Zögern Sie nicht, uns bei weiteren Fragen zu kontaktieren.
Preis: 1.500 € | Größe: 143 m² | Preis/m²: 10,49 €
wohnglueck.de | 10.11.2023 | vor 378 Tagen
*Appartment / Kurzzeitvermietung / FEWO*
Balkon, Pool · Schwimmbad, Einbauküche Bemerkungen: Der moderne Essbereich ( Tisch mit vier Stühlen) lädt zu Spieleabende oder Gespräche ein. Ein Schreibtisch für kleine Büroarbeiten ist ebenso vorhanden. Das Badezimmer, ist zweckmäßig mit Dusche, WC, Waschbecken und Föhn. Im großen Kleiderschrank können Sie ihre Kleidung unterbringen. Die Küchenzeile ist einfach ausgestattet, zur Zubereitung von Heißgetränken. Die Küchenzeile enthält einen Kühlschrank mit Gefrierfach und eine Zweikochplatte, einer Spüle. Reinigungsmittel und Mülleimer sind vorhanden. Die Küchenzeile ist mit einfach ausgestattet ( Teller, Besteck, Pfanne, Kochtopf, Dosenöffner, Flaschenöffner, etc. ) Das Appartment ist für bis zu 4 Personen ausgestattet. ( z.B. 2 Erwachsene und 2 Kinder) Ein Balkon mit Blick ins Grüne, lädt zu entspannten Abenden ein. WLAN ist teilweise, im Haupthaus, 30 Meter entfernt zu nutzen Zahlreiche Ausflugsziele bieten jede Menge Spaß und Abwechslung. Apartment Mila Ein einfaches, schnuckliges ,Apartment in einem Familienhotel, mit Schwimmbad, Restaurant in Runding in der Ferienregion Cham. Das modern eingerichtete Apartment (35 qm2) verfügt über einen extra Schlafraum mit Doppelbett in Hotelqualität, sowie eine Schlafcouch für 1-2 Personen im Wohnbereich. Der moderne Essbereich ( Tisch mit vier Stühlen) lädt zu Spieleabende oder Gespräche ein. Ein Schreibtisch für kleine Büroarbeiten ist ebenso vorhanden. Das Badezimmer, ist zweckmäßig mit Dusche, WC, Waschbecken und Föhn. Im großen Kleiderschrank können Sie ihre Kleidung unterbringen. Die Küchenzeile ist einfach ausgestattet, zur Zubereitung von Heißgetränken. Die Küchenzeile enthält einen Kühlschrank mit Gefrierfach und eine Zweikochplatte, einer Spüle. Reinigungsmittel und Mülleimer sind vorhanden. Die Küchenzeile ist mit einfach ausgestattet ( Teller, Besteck, Pfanne, Kochtopf, Dosenöffner, Flaschenöffner, etc. ) Das Appartment ist für bis zu 4 Personen ausgestattet. ( z.B. 2 Erwachsene und 2 Kinder) Ein Balkon mit Blick ins Grüne, lädt zu entspannten Abenden ein. WLAN ist teilweise, im Haupthaus, 30 Meter entfernt zu nutzen Zahlreiche Ausflugsziele bieten jede Menge Spaß und Abwechslung. Kostenlose Parkplätze direkt vor Ort. Hinzukommen kommen noch Reinigungsgebühr und Bettwäsche sowie Handtücher und Aufschlag für weitere Personen. Weitere Infos und kurzfristige Buchungen über 015734490571 und Whatsapp
Preis: 585 € | Größe: 35 m² | Preis/m²: 16,71 €
wohnglueck.de | 30.11.2023 | vor 358 Tagen
Gemütliches Haus mit Garage, Carports und PV-Anlage
1x Garage 2x Carport Kachelofen Gerätehaus massiver Keller große überdachte Terrasse am 30.03.2022 Inbetriebnahme der PV-Anlage 9,720 kW mit Akku 7,68 KWh Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus von Fischerfertighaus in gutem Zustand mit einer Wohnfläche von 114 m², das 2003 auf einem Grundstück von 710 m² erbaut wurde. Das Haus bietet insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, sowie einen Kachelofen, der für behagliche Wärme in den kalten Monaten sorgt. Die Raumaufteilung des Hauses ist durchdacht und bietet viel Platz für eine Familie. Ein großzügiger Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und schafft eine gemütliche Atmosphäre. Die Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Rückzugsorte und ermöglichen erholsame Nächte. Die Ausstattung des Hauses ist solide und von guter Qualität. Zur Immobilie gehören eine Garage und zwei Carports, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten. Des Weiteren gibt es ein Gerätehaus zur Unterbringung von Gartengeräten und Fahrrädern. Ein massiver Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum. Besonders attraktiv ist die große überdachte Terrasse, die zum Entspannen und Genießen des Gartens einlädt. Hier können gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie veranstaltet werden. Zusätzlich wurde am 30.03.2022 eine PV-Anlage mit einer Leistung von 9,720 kW und einem Akku mit 7,68 KWh in Betrieb genommen, um den eigenen Strombedarf abzudecken und Kosten zu sparen, zudem wird die Nachhaltigkeit und Energieeffizienz des Hauses gesteigert. Die Lage des Hauses ist ruhig und dennoch gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden. Interessenten, die auf der Suche nach einem gepflegten Einfamilienhaus mit ausreichend Platz und attraktiven Außenanlagen sind, sollten sich die Besichtigung dieses Objekts nicht entgehen lassen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.
Preis: 398.900 € | Größe: 114 m² | Preis/m²: 3.499,12 €
wohnglueck.de | 29.9.2023 | vor 420 Tagen
Geräumiges Einfamilienhaus in wunderschöner und ruhiger Aussichtslage zu verkaufen
Rollläden und teilweise Insektenschutz an den Fenstern pflegeleichter und langlebiger Kunststoffbalkon Kunststoffhauseingangstüre TOP-Aussichtslage Kunsstofffenster großer Garten Schuppen Garage Dieses Einfamilienhaus bietet großes Potenzial in einer absolut ruhigen Wohngegend. Neben einer Wohnfläche von ca. 135 m² auf einem Grundstück von ca. 1200 m² bietet das Objekt eine wunderschöne und atemberaubende Aussicht auf die Natur und die umliegende Landschaft. Das Haus wurde im Jahr 1965 errichtet und ist eine tolle Gelegenheit für Käufer, die ihr Traumhaus nach ihren Wünschen gestalten möchten. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten. Eine Garage und ein Schuppen bzw. eine Werkstatt versprechen reichlich Stauraum und Möglichkeiten für zahlreiche Hobbys. Die Beheizung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1995. Die Kunststofffenster sind teilweise mit Insektenschutz ausgestattet. Der Kunststoffbalkon ist pflegeleicht und langlebig und gewährt einen tollen Ausblick. Die Immobilie eignet sich besonders für Familien und bietet viel Platz für eine individuelle Entfaltung. Auch für Bastler und Handwerker, die gerne eigenhändig renovieren, bietet sich hier eine ideale Gelegenheit.
Preis: 269.900 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 1.999,26 €
wohnglueck.de | 31.7.2023 | vor 480 Tagen
Perfektes, modernes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage - BJ 2019
Willkommen in Ihrem Traumhaus!! Sie suchen einen luftigen Lebensort mit Ausblick über das Tal hinweg ins Grüne, wo Sie das Wetter kommen und gehen sehen, wo Sie großzügig und modern leben und auch arbeiten können, nach der Arbeit auf dem großen Balkon und den beiden Terrassen entspannen und jeden Tag Ihr schönes, neues Ambiente genießen? Dann sind Sie hier goldrichtig! --> Neuwertig, gepflegt - mit fast 200 qm Wohnfläche, vielen Zimmern, Echtholzböden, einer Galerie und hochwertiger Einrichtung ist dieses 2019 erbaute Haus in Holzständerbauweise eine Oase und ein wahres Refugium mit vielen – auch technischen – Extras. Neben der Garage und 4 weiteren Stellplätzen, einem Gartenhaus zur Vorratslagerung von Holz und Gartengeräten finden Sie auf fast 800 qm Grundstücksfläche genügend Platz; durch die unverbaubare Aussicht nach Westen erleben Sie Ihr neues Grundstück noch viel größer. Genießen Sie die Bilder und auch den 360°-Rundgang durch jeden Raum, erleben Sie aber am besten live bei einer Besichtigung alles im Detail. Zusammengefasst hier die Highlights: • optimaler Schnitt und Raumaufteilung, offener Sichtdachstuhl mit Galerie • 2 große Terrassen, viele Zimmer, sehr guter Energiewert „A“ • Qualitativ hochwertige Küche und Badezimmerausstattung • Echtholzböden in den Wohnräumen • zusätzlicher Kaminofen zur Gas-Fernwärme • Herrliche, ruhige Lage und Aussicht • viele technische Highlights, WLAN in allen Räumen • Solar auf dem Dach, Vorbereitung einer PV und Wetterstation • Zisterne im Garten, 6000 l, Gartenhaus mit Holzlagerung u.v.m. Interesse? Dann kontaktieren Sie mich gerne (klick auf dieser Plattform) und fordern Sie das gesamte Exposé an, genießen den virtuellen Rundgang durch und um das Haus und rufen mich danach gerne an für einen Termin zur persönlichen Besichtigung.
Preis: 575.000 € | Größe: 184,71 m² | Preis/m²: 3.112,99 €
wohnglueck.de | 1.4.2023 | vor 601 Tagen
Schöne Doppelhaushälfte in der Gemeinde Zandt im Feriendorf
Terrasse, Garten, Sauna, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Haus wurde 1992 massiv gebaut und mit einer Holzverschalung außen verkleidet. Vor fünf Jahren wurde es innen saniert. Dabei wurde im gesamten Erdgeschoßbereich der Fliesenboden entfernt und eine Fußbodenflächenheizung und ein neuer Fliesenbelag eingebaut. Alle Fenster wurden durch Neue hochdämmende Kunststofffenster ersetzt. Eine neue moderne Gasheiztherme wurde eingebaut. Von der Straße gelangt man über ein paar Stufen zum Haus. Der Hauseingang führt in eine kleine Diele mit Garderobe. Von hier gelangt man in den großen Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoß. Über eine Terassentür geht es in den Garten. In der Diele befindet sich die Heiztherme und eine kleine Infrarotsauna. Das Bad liegt gleich nebenan. Die Dusche ist fußbodeneben mit einer Glastrennwand abgeteilt. Vom Wohnbereich führt eine Wendeltreppe in das Obergeschoß. Dort befinden sich das Eltern- und das Kinderzimmer mit je einer Toilette und einem Waschbecken. Das gesamte Erdgeschoß, Wohn-, Ess-, Kochbereich, Bad und Diele wird mit einer Fußbodenflächenheizung beheizt. Der Erdgeschoßbereich ist gefliest. Im Obergeschoß sind Laminatböden verlegt.
Preis: 195.000 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 2.785,71 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 266 Tagen
Ferienhaus im Bayerischen-Wald (Doppelhaushälfte) touristische Vermietung, Renditeobjekt
Terrasse, Garten, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Haus und Garten ist voll möbliert und daher sofort bewohnbar. Der Hauseingang führt Sie in eine kleine Diele. Von hier gehen Sie in den großen Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoß. Über die Terrassentür können Sie von hier auf die Terrasse und in den Garten gehen. Vom Wohnbereich führt eine Wendeltreppe in das Obergeschoß. Hier befinden sich ein Eltern-schlafzimmer und ein Kinderschlafzimmer mit je einer Toilette und einem Waschbecken. In der Diele befindet sich die Heizung, daneben ist eine kleine Infrarotsauna untergebracht. Das fußbodenebene Duschbad mit einer Glaswand liegt gleich gegenüber. Der gesamte Erdgeschoßbereich ist gefließt und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im Obergaschoß ist ein Laminatboden verlegt. Im ganzen Haus wurden vor drei Jahren neue hochdämmende Kunststofffenster eigebaut und eine neue Gastherme installiert. Der ganze Garten ist eingezäunt.
Preis: 215.000 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 2.986,11 €
wohnglueck.de | 24.1.2022 | vor 1033 Tagen
Doppelhaushälfte in der Gemeinde Zandt Ferienhaus
Terrasse, Garten, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Haus und Garten sind voll möbliert und daher sofort bewohnbar. Der PKW Stellplatz ist im Preis enthalten. Das Haus wurde 1992 massiv gebaut und mit einer Holzverschalung außen verkleidet. Der Hauseingang führt in eine kleine Diele mit Garderobe. Von hier geht es in den großen Wohn-, Ess-und Kochbereich im Erdgeschoß. Über die Terrassentür geht es in den Garten. Vom Wohnbereich führt ein Wendeltreppe in das Obergeschoß. Dort befinden sich das Eltern- und das Kinderschlafzimmer mit je einer Toilette und einem Waschbecken. In der Diele befindet sich die Gastherme und eine kleine Infrarotsauna. Das Duschbad liegt gleich nebenan. Das Duschbad ist fußbodeneben mit einer Glastrennwand abgeteilt. Der gesamte Erdgeschoßbereich, Wohnbereich, Bad und Diele wird mit einer Fußbodenflächenheizung beheizt. Der Erdgeschoßbereich ist gefliest, im Obergeschoß sind Laminatböden verlegt. Im ganzen Haus wurden vor vier Jahren neue hochdämmende Kunststofffenster eingebaut und eine neue Gasheiztherme Installiert. Das Warmwasser wird über die Heiztherme erzeugt. Der ganze Garten ist eingezäunt.
Preis: 198.000 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 2.828,57 €
wohnglueck.de | 3.10.2023 | vor 416 Tagen
Zweifamilien Haus in Chammünster mit herrlicher Aussicht Bayerischer Wald
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Die vorliegenden Bilder mit Skizze soll Ihnen in knapper Form die wesentlichen Daten der Immobilie vermitteln. Nachtrag am 14.06. Das Haus verfügt über zwei Schornsteine, und kann zusätzlich mit 2 Pellet Öfen beheizt werden. Objekt: Zweifamilienhaus mit herrlicher Aussicht Lage: Chammünster Bayerischer Wald Baujahr: 1968 Wohnfläche: 187 qm, Plus 2 Terrassen 24qm und 66qm plus Balkon Grundstück: ca 400 qm Dachboden: Voll Isoliert mit Isover Dämmung Das Haus verfügt über einen 2. separaten Hauseingang. Erdgeschoss Einliegerwohnung ca 29 qm, Wohnen2 ca. 15qm, , Flur ca 15qm, Heizraum ca 12qm, Waschraum ca 20qm, Terrasse ca 66 qm, Obergeschoss Wohnessbereich ca 32 qm, Schlafen ca 20 qm, Schlafen ca 12 qm, Bad ca 5,5 qm, Umkleide ca 2,5 qm, Flur ca 15 qm, Balkon ca. 8 qm, Terrasse ca 24 qm, Dachgeschoss Dachboden voll Isoliert mit Isover Dämmung 1 Garagen und 1 Carport In Chammünster ca 8 Autominuten von Cham, bieten wir dieses Haus in traumhafter ruhigen Lage zum Kauf an. Cham verfügt über Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Das Haus wurde in Massivbauweise erbaut und wird mit einer Vissmann Ölheizung beheizt. Das Haus wurde reichlich saniert. Warmwasser, Kaltwasser Leitungen neu, Abwasser Kanal mit Revisionsschacht sind neu gemacht worden. Innenwände Putzarbeiten teils neu, Laminatböden teils neu, Holzdecken teils neu, Hausanstrich, Malerarbeiten innen und außen neu. Innentüren neu. Die elektrische Anlage (Sicherungskasten) wurde überarbeitet und ist auf den neuesten Stand. Terrassen Platten werden in ca 2 Wochen neu verlegt. Lassen sie sich überraschen. Kaufpreis ohne Makler und Provision. Kaufpreis 495.000€ Gerne besichtigen wir mit Ihnen nach Absprache dieses großzügige Zweifamilienhaus. Bitte senden sie uns ihre Adresse mit Telefonnummer, damit ich sie vorzeitig für eine Besichtigung kontaktieren kann.
Preis: 495.000 € | Größe: 187 m² | Preis/m²: 2.647,06 €
wohnglueck.de | 17.6.2022 | vor 889 Tagen
Gepflegtes Einfamilienhaus in idyllischer Lage
Dachgeschoss: 1x WC 1x Balkon 1x Waschraum 1x Abstellraum 3x Schlafzimmer eines mit Zugang zum Balkon Erdgeschoss: 1x Küche 1x Schlafen 1x Wohnen 1x Abstellraum 1x Badezimmer Erneuerungen am Haus: Fenster Terrasse Kleinkläranlage Dach mit Isolierung Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1962 mit einer Wohnfläche von ca. 135 m². Das Haus verfügt über 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zudem bietet die Immobilie einen Balkon und eine Terrasse, welche zum Entspannen und Genießen einladen. Das Dachgeschoss des Hauses beherbergt 3 gemütliche Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Zugang zum Balkon, welcher einen herrlichen Blick auf die Umgebung bietet. Des Weiteren befinden sich im Dachgeschoss ein Waschraum, ein Abstellraum sowie ein separates WC. Im Erdgeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, welches ideal als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen. Ein separater Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Der großzügige Wohnbereich besticht durch seine Helligkeit und lädt zum Entspannen ein. Das Haus wurde kontinuierlich instand gehalten und bietet mit einem neuen Dach sowie neuen Fenstern einen modernen Wohnkomfort. Die Heizungsart erfolgt über eine Ofenheizung, welche für eine angenehme Wärme während der Wintermonate sorgt. Zudem verfügt die Immobilie über eine eigene Kleinkläranlage, welche für eine umweltgerechte Entsorgung des Abwassers sorgt. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als ein solides und familienfreundliches Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.
Preis: 189.900 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 1.406,67 €
wohnglueck.de | 12.9.2023 | vor 437 Tagen
Großzügige lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung zu vermieten
Einbauküche Klimaanlage KFZ-Stellplatz Fußbodenheizung separates Gäste WC Waschraum innerhalb der Wohnung Badezimmer mit Badewanne und Dusche und abgetrenntem WC Zur Vermietung steht eine großzügige und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 120 m². Die Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus, das im Jahr 2000 gebaut wurde. Direkt im Erdgeschoss des Nebengebäudes befindet sich eine Bäckerei, wo Sie sich täglich mit frischen Brötchen oder Gebäck versorgen können. Die Wohnung beeindruckt von Anfang an mit einem sehr großzügigen Raumgefühl. Die Räumlichkeiten sind hell und bieten ausreichend Platz für eine ansprechende Raumgestaltung. Es sind 4 abgeschlossene Zimmer vorhanden, die als Schlafzimmer/Kinderzimmer/Büro etc. nutzbar wären. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer großen Dusche sowie einem abgetrennten WC ausgestattet. In der Wohnung gibt es eine weiteres WC sowie einen Waschraum. Zur Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Preis: 850 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 7,08 €
wohnglueck.de | 7.9.2023 | vor 442 Tagen
Einfamilien Haus im bayerischen Wald Chalet Haus Stil
Terrasse, Garten, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Neues Einfamilienhaus mit herrlicher Aussicht in Chammünster zu verkaufen. Lage: Chammünster Bayerischer Wald Traumhafte Wanderungen und Touren für Entdecker und Naturliebhaber, der Große Arber liegt gleich um die Ecke. Baujahr: 2023 Wohnfläche: ca 90 qm, 1 Terrassen mit ca 24qm Grundstück: ca 450 qm Dachboden: Voll Isoliert und Ausgebaut, 2 Kinderzimmer und 1 Bad Erdgeschoss Wohn und Essbereich ca 45 qm Heizraum, Gäste WC und Abstellraum. Terrasse ca 24 qm Dachgeschoss 2 Schlafzimmer und 1 Bad. 1 Carport und 1Stellplatz In Chammünster ca 5 Autominuten nach Cham, bieten wir dieses Haus in traumhafter ruhigen Lage zum Kauf an. Cham verfügt über Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Das Haus wurde in Massivbauweise erbaut. Eine Photovoltaik Anlage wurde erbaut. Das Haus wird demnächst fertiggestellt. Putz außen, und Laminat Böden werden gerade eingebaut. Lassen sie sich überraschen. Kaufpreis ohne Makler und Provision. Kaufpreis 350.000 € Nachtrag. Eine Immobilien Finanzierung mit ca 3,48 % Zins, durch unsere Hausbank Raiffeisenbank wäre durchaus möglich. Gerne besichtigen wir mit Ihnen nach Absprache dieses großzügige Einfamilienhaus. Bitte senden sie uns ihre Adresse mit Telefonnummer, damit ich sie vorzeitig für eine Besichtigung kontaktieren kann. Chalet in Berlin, Chalet in München
Preis: 350.000 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 3.888,89 €
wohnglueck.de | 15.9.2023 | vor 434 Tagen
Top Chance für Eigennutzer! Freies Reihenmittelhaus in bevorzugter Vorstadtlage von Cham
Dieses exklusiv von uns angebotene Reihenmittelhaus in Janahof, direkt am Stadtrand von Cham, besticht durch seine ruhige Lage und gepflegten Gesamtzustand. Das Objekt eignet sich hervorragend für Eigennutzer sowie Kapitalanleger, die eine entsprechende Lage zur Innenstadt zu schätzen wissen. Das wohnfreundliche Objekt mit Südausrichtung wurde ca. 1980 erbaut und erstreckt sich auf einem Grundstück von ca. 193 m². Die Wohnfläche dieses Hauses beträgt insgesamt ca. 96 m². Darüber hinaus besteht bereits ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss mit ca. 54 m². Das Gebäude wurde in den vergangenen Jahren teilweise modernisiert bzw. saniert. So wurden zum Beispiel ab ca. 2010 neue Kunststofffenster und in ca. 2020 das Bad im Obergeschoss neu installiert. Ein neuer Hauswasseranschluss der Stadt Cham erfolgte in diesem Jahr. Eine Einzelgarage sowie ein PKW-Stellplatz direkt vorm Hauseingang befinden sich unmittelbar am Objekt. Man betritt die Immobilie auf der Nordseite. Über eine zentrale Diele mit einem Gäste-WC und einem Garderobenbereich erschließt sich das Haus. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes und helles Wohnesszimmer mit Zugang zur Terrasse und Gartenbereich. Eine integrierte Küche mit einer komfortablen Einbauküche schließt sich nördlich davon an, diese ist ebenfalls Bestandteil des Hauses. Im Obergeschoss stehen insgesamt drei Zimmer und ein modernes Bad zur Verfügung. Ein Schlafraum mit Zugang zum sonnigen Balkon ist südlich angeordnet. Der Kellerbereich verfügt insgesamt über vier Nutzräume, in denen ein Hobbyraum, Waschkeller sowie Tank- und Heizraum untergebracht sind. Beheizt wird das Anwesen mit einer Ölheizung. Die Bodenbeläge bestehen überwiegend aus Laminat, teilweise Vinyl, Teppich bzw. Fliesen. Das gesamte Anwesen befindet sich in einem relativ guten Zustand und ist frei verfügbar. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: September 2023). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Sprechen Sie uns hinsichtlich dieser interessanten und außergewöhnlichen Immobilie direkt an. Gerne organisieren wir für Sie einen Besichtigungstermin
Preis: 259.900 € | Größe: 95,88 m² | Preis/m²: 2.710,68 €
wohnglueck.de | 4.10.2023 | vor 415 Tagen
Einzigartiges Flair mit traumhafter Panorama-Aussicht in begehrter Wohnlage
Zwei Zugangsmöglichkeiten von Süden und von Norden Fenster im wesentlichen Kunststoff mit Zweifachverglasung 2016 Dachausbau möglich; Zwischensparrendämmung ca. 2005 Ölzentralheizung: Wärmetauscher BJ 1985, Brenner BJ 2015 neue doppelwandige Heizöltanks Anschluss einer zusätzlichen Kaminofens im Wohnbereich möglich Einzelgarage mit automatischem Garagentor komplett renoviert nach modernen Gesichtspunkten Zum Verkauf steht eine wahre Rarität auf einem uneinsehbaren Eckhanggrundstück in Südlage mit unvergleichlichem Ausblick über den Stadtwesten von Cham. Der parkähnliche Grund erstreckt sich über eine Fläche von ca. 1.127 m², ist sehr gepflegt und bietet neben einem alten Baumbestand und einem Rosengarten lauschige Plätze. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und mit Hecken begrünt bzw. teilweile mit Mauerwerk eingefasst und gewährt dadurch Privatsphäre und Sicherheit. Zwei Zugänge von der Süd- und Nordseite machen dieses Grundstück ganz besonders attraktiv. Die Immobilie beeindruckt durch eine ansprechende Architektur, die charakteristisch ist für die späten fünfziger Jahre. Das Haus wurde vollständig renoviert und präsentiert sich unter anderem aufgrund der wertigen Bauausführung in einem hervorragenden Zustand. Durch den Eingang auf der Ostseite gelangt man in das großzügige Entree und anschließend in die Diele mit imposanter Treppe in das Obergeschoss. Das Erdgeschoss bietet mit einer außergewöhnlichen Raumhöhe ein umfassendes Angebot mit Wohn- und separatem Esszimmer sowie einer geräumigen Wohnküche mit anschließender Speis. Der Zugang zur Südterrasse erfolgt vom Esszimmer aus – hier können Sie an warmen Tagen in Ruhe frühstücken und bis in die Abendstunden hinein die Sonne genießen. Ein Gäste-WC auf dieser Etage vervollständigt die Räumlichkeiten. Über die geschwungene Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit insgesamt vier Schlafzimmern, die ausreichend Platz für eine Familie oder mögliche Gäste bieten. Zwei dieser Räume verfügen über eine eigene Waschgelegenheit und von einem der Zimmer erreichen Sie den Balkon mit einer traumhaften Aussicht. Ein Tageslichtbad mit Wanne, Doppelwaschbecken und WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage sowie ein praktischer kleiner Abstellraum. Über eine "geheime" Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss, welches zusätzliches Ausbaupotential für die Gestaltung von Wohnraum nach Ihren eigenen Vorstellungen bietet. Das Kellergeschoss ist sowohl vom Haus als auch direkt vom Garten aus erreichbar. Schwere Einkäufe etc. können Sie mit dem PKW über die Zufahrt auf der Nordseite auf direkten Weg über den Kellerzugang in das Haus transportieren. Hier wurde auch praktisch gedacht! Das Untergeschoss verfügt über 4 Räume für Lager, Fitness, Hobby etc. sowie den Heizungsraum mit den Öltanks. Die Fenster im Haus wurden größtenteils im Jahr 2016 erneuert und bestehen aus hochwertigem Kunststoff. Das Dach wurde ca. 2005 zusätzlich mit einer Dämmung versehen. Für eine angenehme Wärme sorgt eine Ölzentralheizung. Aufgrund des vorhandenen zusätzlichen Kamins wäre auch der Anschluss eines Kaminofens ohne weiteres möglich. Eine Einzelgarage auf der Südseite mit automatischem Garagentor bietet einen sicheren Platz für Ihr Fahrzeug. Zusätzlich besteht auf der Zufahrt von der Nordseite des Grundstücks die Möglichkeit, diese ebenfalls für Parkzwecke zu nutzen. Die Lage des Grundstücks ist ideal, da es uneinsehbar und ruhig, aber dennoch zentral gelegen ist. Diese Immobilie bietet die nahezu einmalige Gelegenheit, ein Anwesen in Toplage von Cham zu erwerben. Die charmante Architektur, die großzügige Raumaufteilung und die schöne Gartenanlage machen das Anwesen zu einem attraktiven Zuhause.
Preis: 650.000 € | Größe: 172 m² | Preis/m²: 3.779,07 €
wohnglueck.de | 1.8.2023 | vor 479 Tagen
Gepflegtes Dreifamilienhaus mit PV Anlage in sehr zentraler Lage
EG Wohnung 70m² OG Wohnung 70m² DG Wohnung 43m² Kunststofffenster komplett unterkellert 2021 neue Gasheizung OG wurde 2016 renoviert DG wurde 1999 ausgebaut vermietetes Gartenhaus als Büro Vollwärmeschutz an der Außenfassade Photovoltaikanlage 5 KWP mit 53ct Einspeisung bis 2026 Dieses attraktive, gepflegte Mehrfamilienhaus wurde ca.1956 erbaut, und in 3 Wohnungen aufgeteilt, die mit einer Gaszentralheizung beheizt werden. Das Objekt wurde in den letzten Jahren laufend instand gehalten, und liegt in sehr zentraler Lage. Die 3 Wohnungen gliedern sich in zwei 3-Zimmerwohnungen jeweils mit Küche, Tageslichtbad, Wohnzimmer, Kinderzimmer und Schlafzimmer auf, sowie einem Apartment unter dem Dach, mit großem Wohn- und Esszimmer mit angegliederter Küche, einem Schlafzimmer und dem Bad. Im Kellergeschoss befindet sich für jede Wohnung ein Kellerabteil sowie der Haustechnikraum. Zwei großzügige Garagen sowie vier Außenstellplätze runden das Gesamtangebot ab. Die Wohnungen und das Gartenhaus sind seit Jahren zu einer jährlichen Nettokaltmiete von € 13.500,00,- an ordentliche und solvente Nutzer vermietet. Zusätzlich befindet sich noch eine 5 KW Photovoltaikanlage am Dach. Bei den Küchen handelt es sich um Einbauten der Mieter.
Preis: 469.000 € | Größe: 183 m² | Preis/m²: 2.562,84 €
wohnglueck.de | 5.8.2023 | vor 475 Tagen
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