Viel Komfort in gefragter Lage: Attraktive 3-Zi.-ETW mit Balkon im Duisburger Süden
Gut angebundene Lage Vermietet Jahresnettokaltmiete: ca. 5.880 € Hausgeld: ca. 245 € Balkon Kellerraum Freistellplatz Guter Grundriss Helle Räumlichkeiten Objektnr: 1057438 Mit Freude bieten wir Ihnen diese schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung in gefragter Lage im Duisburger Süden zum Kauf an. Das Objekt im 3. Obergeschoss eines 5-stöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1960 ist in einem gepflegten Zustand, der gute Wohnbedingungen bietet. Die Immobilie ist seit 2019 vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von etwa 5.880 €. Es gibt jedoch noch Mietsteigerungspotenzial. Das Hausgeld beläuft sich auf ca. 245 €. Insgesamt verfügt die Wohnung über eine Wohnfläche von ca. 71,29 m². Das Objekt umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, eine offene Wohnküche mit Waschmaschinenanschluss und ein Badezimmer mit Dusche. Ein guter Grundriss und die großen Fenster, welche die Räumlichkeiten mit natürlichem Licht fluten, sorgen für eine einladende und sehr gemütliche Wohnatmosphäre. Ergänzend lädt ein vorteilhaft geschnittener Balkon zur Entspannung an der frischen Luft ein. Zum Abstellen eines Pkws steht ein Freistellplatz gegenüber der Hauseingangstüre zur Verfügung. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen Kellerraum, der für ausreichend Platz und Ordnung im Wohnbereich sorgt.
Preis: 149.500 € | Größe: 71,29 m² | Preis/m²: 2.097,07 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 285 Tagen
Viel Komfort in gefragter Lage: Attraktive 3-Zi.-ETW mit Balkon im Duisburger Süden
Gut angebundene Lage Vermietet Jahresnettokaltmiete: ca. 5.880 € Hausgeld: ca. 245 € Balkon Kellerraum Freistellplatz Guter Grundriss Helle Räumlichkeiten Objektnr: 1057438 Mit Freude bieten wir Ihnen diese schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung in gefragter Lage im Duisburger Süden zum Kauf an. Das Objekt im 3. Obergeschoss eines 5-stöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1960 ist in einem gepflegten Zustand, der gute Wohnbedingungen bietet. Die Immobilie ist seit 2019 vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von etwa 5.880 €. Es gibt jedoch noch Mietsteigerungspotenzial. Das Hausgeld beläuft sich auf ca. 245 €. Insgesamt verfügt die Wohnung über eine Wohnfläche von ca. 71,29 m². Das Objekt umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, eine offene Wohnküche mit Waschmaschinenanschluss und ein Badezimmer mit Dusche. Ein guter Grundriss und die großen Fenster, welche die Räumlichkeiten mit natürlichem Licht fluten, sorgen für eine einladende und sehr gemütliche Wohnatmosphäre. Ergänzend lädt ein vorteilhaft geschnittener Balkon zur Entspannung an der frischen Luft ein. Zum Abstellen eines Pkws steht ein Freistellplatz gegenüber der Hauseingangstüre zur Verfügung. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen Kellerraum, der für ausreichend Platz und Ordnung im Wohnbereich sorgt.
Preis: 149.500 € | Größe: 71,29 m² | Preis/m²: 2.097,07 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 299 Tagen
Wohnen am alten Angerbach - ETW im 2. OG zum selber gestalten in toller Lage in Duisburg Buchholz
Das Objekt muss vollständig modernisiert werden! Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in sehr guter Lage von Duisburg Buchholz. Mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und ist ideal für ein gemütliches Beisammensein. Hier lässt sich nach einem langen Tag entspannen oder gemeinsam mit Freunden Zeit verbringen. Dieser große Raum kann wieder in 2 Räume unterteilt werden. Der Zugang zum Kinderzimmer lässt sich auch wieder über die Diele realisieren. Frische Luft genießen Sie durch den angrenzender Balkon - die Markise schützt im Sommer vor zu starker Sonneneinstrahlung. Die Küche verfügt über eine Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Hier finden Hobbyköche ausreichend Platz, um köstliche Gerichte zuzubereiten. Auf dem Weg zur Küche haben Sie die praktische Möglichkeit, in den Einbauschränken Sachen zu verstauen und unterzubringen. Die Raumaufteilung der Wohnung ist gut durchdacht und ermöglicht einen praktischen und komfortablen Alltag. Im Schlafzimmer finden Sie ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Hier können Sie Ihre Batterien aufladen und zur Ruhe kommen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, bietet aber auch die Möglichkeit, eine Badewanne zu installieren. Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Eigentümergemeinschaft, die sich um die Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen kümmert. Ein allgemeiner Waschkeller steht zur Verfügung, um lästige Waschmaschinentätigkeiten zu erledigen. Zusätzlich bietet ein Kellerraum ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände. Nicht nur der Balkon, auch der gemeinschaftliche Garten offeriert vielfältige Möglichkeiten. Hier können Sie gemütliche Grillabende verbringen, und/oder die Sonne genießen. Eine weitere Besonderheit dieser Immobilie ist die Möglichkeit, die Dachgeschosswohnung ebenfalls zu erwerben. Dadurch ergibt sich die Chance, den Wohnraum zu erweitern oder eine separate Einheit zu erschaffen. Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und muss vollständig modernisiert werden. Die Elektroleitungen im Haus werden bereits erneuert, jedoch müssen die Leitungen innerhalb der Wohnung noch erneuert werden. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche bei der Renovierung umzusetzen und Ihrem neuen Zuhause Ihren individuellen Stil zu verleihen. Die Immobilie wurde im Jahr 1960 erbaut. Durch die gute Lage bietet diese Wohnung eine ideale Basis, um in Duisburg Buchholz zu leben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und bequem zu erreichen. Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, bei der Sie handwerklich tätig werden können und Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen möchten, dann sollten Sie sich diese Eigentumswohnung nicht entgehen lassen. Gerade die Option, die darüber liegende DG Wohnung mit zu erwerben, ermöglicht es auch Familien, auf großzügigem Wohnraum zu leben. Besuchen Sie das Objekt gerne vorab virtuell: https://my.matterport.com/show/?m=UnsVM2Sgkwm
Preis: 89.000 € | Größe: 68 m² | Preis/m²: 1.308,82 €
wohnglueck.de | 24.11.2023 | vor 376 Tagen
Wohnen am alten Angerbach - ETW im DG zum selber gestalten in toller Lage in Duisburg Buchholz
Das Objekt muss vollständig modernisiert werden! Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoß in sehr guter Lage von Duisburg Buchholz. Mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von 12 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und ist ideal für ein gemütliches Beisammensein. Hier lässt sich nach einem langen Tag entspannen oder gemeinsam mit Freunden Zeit verbringen. Da diese Wohnung als Ergänzung zu der sich ebenfalls in der Vermarktung befindenden Wohnung im 2. OG drunter genutzt wurde, wurde die Küche als weiterer Schlafraum genutzt. Natürlich lässt sich aber hier wieder eine Küche installieren. Die Raumaufteilung der Wohnung ist gut durchdacht und ermöglicht einen praktischen und komfortablen Alltag. In den Schlafzimmern finden Sie ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Hier können Sie Ihre Batterien aufladen und zur Ruhe kommen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, so sind entspannte Stunden gewährleistet. Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Eigentümergemeinschaft, die sich um die Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen kümmert. Ein allgemeiner Waschkeller steht zur Verfügung, um lästige Waschmaschinentätigkeiten zu erledigen. Zusätzlich bietet ein Kellerraum ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände. Der gemeinschaftliche Garten offeriert vielfältige Möglichkeiten. Hier können Sie gemütliche Grillabende verbringen, und/oder die Sonne genießen. Eine weitere Besonderheit dieser Immobilie ist die Möglichkeit, die Wohnung im 2. OG ebenfalls zu erwerben. Dadurch ergibt sich die Chance, den Wohnraum zu erweitern oder eine separate Einheit zu erschaffen. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und muss vollständig modernisiert werden. Die Elektroleitungen im Haus werden bereits erneuert, jedoch müssen die Leitungen innerhalb der Wohnung noch erneuert werden. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche bei der Renovierung umzusetzen und Ihrem neuen Zuhause Ihren individuellen Stil zu verleihen. Das Haus wurde im Jahr 1960 erbaut. Durch die gute Lage bietet diese Wohnung eine ideale Basis, um in Duisburg Buchholz zu leben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und bequem zu erreichen. Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, bei der Sie handwerklich tätig werden können und Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen möchten, dann sollten Sie sich diese Eigentumswohnung nicht entgehen lassen. Gerade die Option, die drunter liegende Wohnung mit zu erwerben, ermöglicht es auch Familien, auf großzügigem Wohnraum zu leben. Besuchen Sie das Objekt gerne vorab virtuell: https://my.matterport.com/show/?m=bzNH3GzXFJg
Preis: 74.900 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 1.498 €
wohnglueck.de | 24.11.2023 | vor 376 Tagen
OHNE MAKLER NUR AN PRIVAT Maisonette-Wohnung/"Haus im Haus"! Ein Familientraum Für die Großfamilie stehen 2 Etagenwohnung übereinander liegend zum verkauf Die Dachgeschosswohnung 2 OG (75 Quadratmeter) Die 2014 Grundsaniert wurde: Bad,Stromleitungen,Warm und Kaltwasserleitungen,Türen… 2017 wurde das Dach erneuert - 2019 kamen noch 2 Klimaanlagen dazu. Und zuletzt kamen 2020 Doppelverglaste Fenster mit Aluminium Rolladen und E Motoren. Die 2 Etagenwohnung im 1 OG (90 Quadratmeter ) Ist 2006 Grundsaniert :Bad/Türen/Heizköper/Stromleitungen, kalt +warm Wasser Leitungen , Kirche-Paketböden in Küche Flur und Wohnzimmer 2006 verlegt. 2008 Balkonboden und Geländer erneuert. Neue Fenster 2009 mit Aluminium Rolladen und E Motoren eingebaut Zu- und Abwasser Leitungen erneuert ca 2014 2010 Wohneingangs-Sicherheits-Tür eingebaut Dachgaube hinten erneuert 2011 Treppenhaus + Haustür 291 ca 2015 erneuert Neues Dach 2017 Die Fassade wurde 2017 gestrichen 2019 kamen noch 2 Klimaanlagen dazu Neue Gartenterrasse 2021 Neue Gasheizung 2024 Diese ansprechende Immobilie besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Die Etagenwohnungen haben ein monatliche Hausgeld von ca:275 € bez-288,00 €. Besonders attraktiv wird das Objekt dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern auch ein Garten(allgemein)um die Sonne so genießen. Eine Doppel-Garage und ein Garage für Ihr/e Auto/s sowie zwei Kellerräume stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Es fällt keine Provision an . Duisburg-Buchholz gehört zu den Top-Wohnlagen im Duisburger Süden. Der Ort selbst hat ca. 14.300 Einwohner und bietet eine vorbildliche Infrastruktur. Aufgrund wunderschöner Waldflächen und der nahe gelegenen Sechs-Seen-Platte kommt man in den Genuss eines Naherholungsgebietes direkt vor der Haustür. Eine bevorzugte Wohn- und Lebenswelt mit hohen Freizeitwerten und besten Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. Die Entfernung zum Stadtzentrum Duisburg beträgt ca. 10 Minuten mit dem PKW, den Düsseldorfer Flughafen erreicht man in ca. 30 Minuten. Etwa 5 Autominuten nah liegt ein großzügiges EDEKA-Supercenter, das die bereits bestehenden Einkaufsmöglichkeiten vielseitig erweitert. Die vorhandenen Kindergärten, Schulen, Arztpraxen, Krankenhäuser und Apotheken sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen und runden die vorbildliche Infrastruktur ab. Der besondere Reiz der Lage resultiert allerdings auch daraus, dass man nicht nur die Vorzüge des Duisburger Südens genießen kann. Duisburg-Buchholz biette auch die Nähe zum Düsseldorfer Norden und ermöglicht somit schnellen Anschluss an die schönen Düsseldorfer Wohnorte Wittlaer (Rheinauen), Angermund (Schloß Heltorf) und ans historische Kaiserswerth (Kaiserpfalz). In ca. 25 Autominuten ist man am Rhein oder per Fahrradtour schnell in den schönsten ländlichen Erholungsgebieten
Preis: 230.000 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 2.555,56 €
wohnglueck.de | 9.11.2023 | vor 391 Tagen
Souterrain ETW mit 2x Klima, Wallbox & Energieeffizienz C in sehr guter Lage in Buchholz
Souterrain Wohnung tolle Lage im Duisburger Süden in Buchholz sehr gute Raumaufteilung neue & hochwertige Einbauküche, sogar mit Tepa Yaki Grill 2x Klima Splitgeräte Stellplatz Wallbox Freisitz mit hochwertiger Glasüberdachung Energieeffizienz C Zum Verkauf steht eine schöne Souterrain Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 64 m². Sie befindet sich in einer tollen Lage in Duisburg Buchholz und zeichnet sich durch eine sehr gute Raumaufteilung aus. Besonders hervorzuheben ist die neue und hochwertige Einbauküche, die sogar mit einem Tepa Yaki Grill ausgestattet ist. Zudem sorgen 2 Klima Splitgeräte für angenehme Raumtemperaturen, unabhängig von der Jahreszeit. Zum Objekt gehört natürlich auch ein Stellplatz und eine Wallbox für Elektrofahrzeuge. Die Energieeffizienz der Immobilie liegt bei C, was sowohl die monatlichen Energiekosten als auch die Umweltbilanz positiv beeinflusst. Auch hier sind Sie also sehr gut aufgestellt. Abgerundet wird das Angebot durch den Freisitz, der mit einer hochwertigen Glasüberdachung versehen wurde. So können Sie diesen jetzt auch wetterunabhängig nutzen. Dieses Objekt eignet sich ideal für Paare, Singles und/oder Pendler. Schauen Sie sich auch gerne vorab den virtuellen Rundgang durchs Objekt an: https://my.matterport.com/show/?m=UkoTqaDRrKe
Preis: 169.000 € | Größe: 64 m² | Preis/m²: 2.640,63 €
wohnglueck.de | 16.8.2023 | vor 476 Tagen
3,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Duisburg
Die von uns exklusiv angebotene 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ca. im Jahre 1960 erstellten Mehrfamilienhauses. Die Immobilie überzeugt vor allem durch den großzügigen Grundriss und die zentrale Lage mit bester Infrastruktur im Duisburger-Süden. Die ca. 73 m² große Wohnung stellt sich wie folgt dar: Über die Diele gelangen Sie in die helle Küche, das Kinderzimmer, das gut zu möblierende Wohnzimmer, das Schlafzimmer und das geräumige Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Weiterhin wird eine Garage mit der Wohnung angeboten. Die Immobilie wird im Rahmen des Verkaufs bezugsfrei. Ein separates Kellerabteil sowie die gemeinschaftliche Nutzung des Gartens runden das Angebot ab. Die Beheizung erfolgt über ein Blockheizkraftwerk und die Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer. Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Im Anschluss erhalten Sie von uns mit einer separaten E-Mail die Freischaltung zum virtuellen 360° Rundgang, sodass Sie sich einen ersten, guten Eindruck verschaffen können. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Preis: 139.000 € | Größe: 73 m² | Preis/m²: 1.904,11 €
wohnglueck.de | 10.7.2023 | vor 513 Tagen
Einfamilienhaus mit viel Platz für Familien in Duisburg Buchholz
Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Privatstraße innerhalb einer Sackgasse Sanierung und Aufstockung 2014-2015 Flachdach aus Beton mit entsprechender Schutz,-Wärmeisolierung Massivbauweise mit Doppelverschalung Wechsel von Öl auf Gas 2014 Souterrain / Keller kann mit geringem Aufwand von Nutzfläche in Wohnfläche umgewandelt werden, Deckenhöhe beträgt 2,47m Deckenhöhe im Erdgeschoss beträgt 2,70m + ca. 25cm (leichtabgehängt) wg. Beton Deckenhöhe im Obergeschoss beträgt 2,85m Erdgeschoss mit Marmorböden und Fußbodenheizung erste Etage mit Fliesen in Holzoptik und Fußbodenheizung Alarmanlage mit Videoüberwachung Klimaanlagen in allen Schlafzimmern Fenster 3-fach verglast (bodentief) barrierefrei auf Terrasse und in den Garten Rollläden vollständig gedämmt hochwertige Dachdämmung große Dachterrasse möglich pflegeleichter Garten 2 Garagen Baugrundstück für individuelle Erweiterung vor dem Haus
Preis: 1.250.000 € | Größe: 212 m² | Preis/m²: 5.896,23 €
wohnglueck.de | 29.6.2023 | vor 524 Tagen
Renovierte 2,5 Zimmer Wohnung mit Balkon
Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett Diese schöne und renovierte Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer, die wie folgt aufgeteilt ist: ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein hell-gefliestes Badezimmer mit Dusche sowie eine Diele, von der alle Zimmer zu erreichen sind. Des Weiteren steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. Auf Wunsch kann die Küche vom Vormieter erworben werden. sind. Auf den Balkon gelangt man sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke
Preis: 640 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 9,85 €
wohnglueck.de | 4.7.2023 | vor 519 Tagen
Energetisches Reihenmittelhaus in Stichstraße von Duisburg-Buchholz
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses exklusiv durch uns angebotene Reihenmittelhaus bietet alles, wonach eine Familie sucht: Eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage, eine tolle Nachbarschaft und eine gehobene Ausstattung. Die Immobilie wurde ca. im Jahr 2000 auf einem ca. 213 m² großen Grundstück erbaut. Sie teilt sich auf in zwei Vollgeschosse. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten. Hier finden Sie ausreichend Platz für einen ausgiebigen Grillabend mit der Familie. Weiterhin steht im Erdgeschoss ein Kinderzimmer/ Büro zur Verfügung. Das Obergeschoss bietet zwei helle Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC. Zusätzlich befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite der Zimmer ein großer Abstellbereich als Kellerersatz. Die Erwärmung erfolgt über ein Blockheizkraftwerk vor Ort. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Auch Ihr PKW findet hier Platz. Ein eigener Stellplatz befindet sich in direkter Nähe zum Haus. Die Immobilie und der Garten befinden sich in einem sehr guten Zustand. Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Preis: 419.000 € | Größe: 124 m² | Preis/m²: 3.379,03 €
wohnglueck.de | 29.9.2023 | vor 432 Tagen
Familiengerechtes Wohnen: Ihr neues Heim in Waldnähe
Sie erwerben ein 80 m² großes, helles Einfamilienhaus in ausgezeichneter Lage. Unser Angebot sieht wie folgt aus: Reihenendhaus Baujahr 1960 in Massivbauweise 80 m² Wohnfläche 290 m² Grundstück Ölzentralheizung voll unterkellert 4 Zimmer Küche - kann übernommen werden Badezimmer mit Fenster Gäste-WC mit Fenster Terrasse großer Garten mit separatem Zugang Das Beste: Beim Erwerb dieser Wohnung zahlen Sie keine zusätzliche Käuferprovision! Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenendhaus in Duisburg Buchholz. Das im Jahr 1960 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von 80 m². Mit insgesamt vier Zimmern bietet es ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus besticht durch seine solide Bauweise und seinen gepflegten Zustand. Es befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet somit eine angenehme Wohnatmosphäre. Der mit einer immergrünen Hecke umfriedete Vorgarten bildet den passenden Rahmen für den Hauseingang. Durch diesen betreten Sie den Flur, von dem zur rechten Seite die Küche und zur linken Seite das Gäste-WC abgeht. Geradeaus befindet sich der Wohn-/Essbereich mit Zugang in den praktisch angelegten Südgarten, einem idealen Ort, Grillabende in den warmen Sommermonaten zu genießen oder um gemeinsame Aktivitäten im Freien zu unternehmen. Für Kinder steht ausreichend Platz zum Toben zur Verfügung. Wieder zurück im Haus führt Sie die angenehm geschwungene Treppe ins Obergeschoss. Hier gelangen Sie ins Elternschlafzimmer und zu zwei weiteren Räumen, die als Kinderzimmer oder zu Bürozwecken genutzt werden können. Das Badezimmer aus dem Ursprungsjahr befindet sich ebenfalls im Obergeschoss. Wieder im Erdgeschoss führt uns eine Treppe zu den drei Räumen im Untergeschoss, welches in einen Hauswirtschaftsraum, einen Heizungsraum mit den angeschlossenen Öltanks und einen frei stehenden Bereich gegliedert ist. Von diesem Raum führt zudem eine Außentreppe in den schönen Garten. Dieses Reihenendhaus in Duisburg-Buchholz ist ideal für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Objekts überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Preis: 325.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 4.062,50 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 299 Tagen
Helle, moderne 2 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage
Einbauküche, Laminat Wohnung: Die Wohnung verfügt über ca. 40 qm, die auf 2,5 Zimmer verteilt werden. Im Jahr 2017 wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter wurden neue Fenster eingebaut und neue Böden verlegt. Die Wohnung wird zum 01.05.2024 frei und kann ab diesem Zeitpunkt angemietet werden. In der Wohnung befindet sich eine Einbauküche, die in Absprache mit dem Vormieter übernommen werden kann. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Waschmaschinenstellplatz im Keller. Vor dem Haus befinden sich zahlreiche Parkmöglichkeiten. Umgebung: Zu Ärzten, Banken, Post, Apotheke sowie allen sonstigen Einkaufsmöglichkeiten benötigen Sie nur etwa fünf Gehminuten. Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie ebenfalls innerhalb von fünf Gehminuten. So sind Sie mit der U-Bahn U79 innerhalb von circa 30 Minuten in der Düsseldorfer Altstadt. Die Autobahnanbindung ist durch die A59 & die A524/ A3 in nur ca. 3-4 Minuten Entfernung gegeben. Die Fachhochschule für öffentliche Verwaltung ist circa 5-10 Fahrminuten entfernt.
Preis: 360 € | Größe: 40 m² | Preis/m²: 9 €
wohnglueck.de | 21.2.2024 | vor 287 Tagen
Familiengerechtes Wohnen: Ihr neues Heim in Waldnähe
Sie erwerben ein 80 m² großes, helles Einfamilienhaus in ausgezeichneter Lage. Unser Angebot sieht wie folgt aus: Reihenendhaus Baujahr 1960 in Massivbauweise 80 m² Wohnfläche 290 m² Grundstück Ölzentralheizung voll unterkellert 4 Zimmer Küche - kann übernommen werden Badezimmer mit Fenster Gäste-WC mit Fenster Terrasse großer Garten mit separatem Zugang Das Beste: Beim Erwerb dieser Wohnung zahlen Sie keine zusätzliche Käuferprovision! Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenendhaus in Duisburg Buchholz. Das im Jahr 1960 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von 80 m². Mit insgesamt vier Zimmern bietet es ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus besticht durch seine solide Bauweise und seinen gepflegten Zustand. Es befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet somit eine angenehme Wohnatmosphäre. Der mit einer immergrünen Hecke umfriedete Vorgarten bildet den passenden Rahmen für den Hauseingang. Durch diesen betreten Sie den Flur, von dem zur rechten Seite die Küche und zur linken Seite das Gäste-WC abgeht. Geradeaus befindet sich der Wohn-/Essbereich mit Zugang in den praktisch angelegten Südgarten, einem idealen Ort, Grillabende in den warmen Sommermonaten zu genießen oder um gemeinsame Aktivitäten im Freien zu unternehmen. Für Kinder steht ausreichend Platz zum Toben zur Verfügung. Wieder zurück im Haus führt Sie die angenehm geschwungene Treppe ins Obergeschoss. Hier gelangen Sie ins Elternschlafzimmer und zu zwei weiteren Räumen, die als Kinderzimmer oder zu Bürozwecken genutzt werden können. Das Badezimmer aus dem Ursprungsjahr befindet sich ebenfalls im Obergeschoss. Wieder im Erdgeschoss führt uns eine Treppe zu den drei Räumen im Untergeschoss, welches in einen Hauswirtschaftsraum, einen Heizungsraum mit den angeschlossenen Öltanks und einen frei stehenden Bereich gegliedert ist. Von diesem Raum führt zudem eine Außentreppe in den schönen Garten. Dieses Reihenendhaus in Duisburg-Buchholz ist ideal für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Objekts überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Preis: 325.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 4.062,50 €
wohnglueck.de | 4.3.2024 | vor 275 Tagen
Etagenwohnung in 47169 Duisburg, Hagedornstr.
Etagenwohnung in 47169 Duisburg, Hagedornstr.
Preis: 25.200 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 420 €
wohnglueck.de | 28.12.2021 | vor 1072 Tagen
Helles Appartement mit Südbalkon - Nähe Toeppersee
Balkon, Keller, Duschbad, Laminat Bemerkungen: Wohn-/Schlafzimmer: heller neuer Laminatboden, Ornament Sockelleisten Wände mit Rauhfaser und weißem Anstrich -Blickdichte weiße Iso-Rollos an Fenster und Balkontüre -Türen: Neu weiß lackiert -Küche und Bad: Fenster, Bodenfliesen Küche: Neuer Waschmaschinenanschluss, Fliesenspiegel beige Bad: Sanitäreinrichtungen und Armaturen zum Teil erneuert, beige beige gefliest Balkon: Holzfliesen Das helle Appartement besteht aus einem großen Wohnraum mit Schlafnische. Es liegt im 1. OG eines gepflegten Hauses und verfügt über einen großen Südbalkon, nur wenige Minuten von dem Naherholungsgebiet "Toeppersee" entfernt. Die Vermietung erfolgt in renoviertem Zustand, u. a. wurde ein neuer Laminatboden verlegt, blickdichte Rollos an der Fensterseite angebracht, die Elektrik, Sanitäranlagen und die Armaturen zum Teil erneuert. Ein neuer Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Der große nach hinten gelegene Wohn-/Schlafraum bietet einen unverbauten Blick ins Grüne. Der angrenzende Südbalkon bietet Ruhe, genauso wie im Sommer Platz zum Sonnen. Es gibt Sitzgelegenheit für mehrere Personen. Abstellmöglichkeit für ein oder zwei E-Bikes oder Fahrräder bietet ein eigener Kellerraum. Nach Rücksprache kann ein Mountainbike oder ein hochwertiges Fahrrad auch mit in das Appartement genommen werden. Vermietung an eine, max. zwei Personen. Die regulären Unterlagen werden benötigt. Vermietung ausschließlich an Berufstätige, Selbständige, Rentner oder Studierende.
Preis: 310 € | Größe: 41 m² | Preis/m²: 7,56 €
wohnglueck.de | 28.12.2021 | vor 1072 Tagen
Ruhiges 3 Familienhaus für Single Ü 40 Jahre
Keller, Vollbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung bekommt neue Beläge aus hochwertigen Vinyl ,alle Fenster sind mit Rolläden ausgestattet. Badezimmer mit Fenster und Wanne, großer eigebauter Spiegelschrank und Platz für eine Waschmaschine,! Einbauküche und Platz für Esstisch und Stühle .Die Wohnung hat 3 Zimmer, einen kleinen Flur, große helle Wohnküche , Schlaf und Wohnzimmer sind getrennt durch eine Schiebetüre . DIE WOHNUNG IST FÜR EINE PERSON !!!!!!!!!!!!!!! Gepflegtes ruhiges 3 Familienhaus ,liegt an einer 30 Zone und nach hinten raus schaut man ins Grüne.
Preis: 350 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 5,83 €
wohnglueck.de | 30.12.2021 | vor 1070 Tagen
Etagenwohnung in 47119 Duisburg, Krusestr.
Etagenwohnung in 47119 Duisburg, Krusestr.
Duisburg Homberg-Ruhrort-Baerl
Preis: 120.000 € | Größe: 63 m² | Preis/m²: 1.904,76 €
wohnglueck.de | 31.12.2021 | vor 1069 Tagen
Geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Garten im Duisburger Dellviertel
Geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Garten im Duisburger Dellviertel
Preis: 249.000 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 2.371,43 €
wohnglueck.de | 5.1.2022 | vor 1064 Tagen
Schöne 4,5-Zimmer-Wohnung im Duisburger Dellviertel
Schöne 4,5-Zimmer-Wohnung im Duisburger Dellviertel
Preis: 199.000 € | Größe: 93 m² | Preis/m²: 2.139,78 €
wohnglueck.de | 5.1.2022 | vor 1064 Tagen
Erstbezug nach Sanierung / Helle 2 Zimmerwohnung in Duisburg-Großenbaum
Balkon, Keller, Duschbad, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Ausstattung: Gehobene Ausstattung, Erstbezug nach Sanierung Schlafzimmer: 1 Wohnzimmer: 1 Küche: 1 Badezimmer: 1 (Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschtisch, alles neu) Fenster: 2-Fachverglasung mit hohem Schallschutzwert Fußboden: Vinyl in moderner Holzoptik Heizung: Gaszentralheizung, Heizkörper, Handtuchheizkörper im Bad Wände: gespachtelt und geschliffen, weiß Türen: Wohnungseingangstür und Innentüren, weiß inkl. Edelstahlbeschläge Warmwasseraufbereitung: Durchlauferhitzer Elektro: Unterverteilung in der Wohnung, zahlreiche Steckdosen vorhanden, elektrischer Haustüröffner, Deckenspots in Flur und Bad, Deckenauslässe, Rauchwarnmelder vorhanden. Internet-Geschwindigkeit: 250 Mbit/s (im Netz der Dt. Telekom) LAN-Anschluss: vorhanden Abstellraum im Keller: vorhanden (10,7 m²) Balkon/Terrasse: ja Garten- / Mitbenutzung: nein
Preis: 500 € | Größe: 52,8 m² | Preis/m²: 9,47 €
wohnglueck.de | 10.1.2022 | vor 1059 Tagen
Erstbezug nach Sanierung / Helle 2 Zimmerwohnung in Duisburg-Großenbaum
Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Ausstattung: Gehobene Ausstattung, Erstbezug nach Sanierung Schlafzimmer: 1 Wohnzimmer: 1 Küche: 1 Badezimmer: 1 (Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschtisch, alles neu) Fenster: 2-Fachverglasung mit hohem Schallschutzwert Fußboden: Vinyl in moderner Holzoptik Heizung: Gaszentralheizung, Heizkörper, Handtuchheizkörper im Bad Wände: Raufaser, weiß Türen: Wohnungseingangstür und Innentüren, weiß inkl. Edelstahlbeschläge Warmwasseraufbereitung: Durchlauferhitzer Elektro: Unterverteilung in der Wohnung, zahlreiche Steckdosen vorhanden, elektrischer Haustüröffner, Rauchwarnmelder vorhanden. Internet-Geschwindigkeit: 250 Mbit/s (im Netz der Dt. Telekom) LAN-Anschluss: vorhanden Keller: vorhanden (10,09 m²) Balkon / Terasse: nein Garten- / Mitbenutzung: nein Parkplätze: umliegende Straßen Waschmöglichkeit: Waschmaschinenkeller und Wäschetrocknungskeller vorhanden
Preis: 450 € | Größe: 38,8 m² | Preis/m²: 11,60 €
wohnglueck.de | 10.1.2022 | vor 1059 Tagen
Etagenwohnung in 47119 Duisburg, Kanzlerstr.
Etagenwohnung in 47119 Duisburg, Kanzlerstr.
Preis: 30.400 € | Größe: 43 m² | Preis/m²: 706,98 €
wohnglueck.de | 11.1.2022 | vor 1058 Tagen
Schnuckelige Dachgeschosswohnung
Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Der Wohn/Schlafraum ist mit einem Laminatboden ausgestattet. Die Wände sind mit einer Rauhfasertapete versehen und weiß gestrichen. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Weiterhin befindet sich im Die Wohnung liegt in der 3. Etage eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Duisburg-Meiderich.
Preis: 190 € | Größe: 32 m² | Preis/m²: 5,94 €
wohnglueck.de | 12.1.2022 | vor 1057 Tagen
freundliche 2,5 Raum Wohnung in Duisburg-Meiderich
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist mit einem Laminatboden ausgestattet. Die Wände und Decken sind mit Rauhfasertapete ausgestattet und weiß gestrichen. Das Badezimmer wurde komplett saniert. Der große Sonnenbalkon wurde ebenfalls mit neuen Fliesen ausgestattet. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Duisburg-Meiderich.
Preis: 278 € | Größe: 42 m² | Preis/m²: 6,62 €
wohnglueck.de | 12.1.2022 | vor 1057 Tagen
bezugsfertige & freie Erdgeschosswohnung in Kaßlerfeld
Die 1,5-Zimmer Eigentumswohnung besticht durch ihrem perfekten Zustand. Vom offenen Küchenbereich gelangt man auf den geschlossenen Balkon, in das Bad und den Wohn-/Schlafraum. Das hochwertig modernisierte Bad verfügt über eine Dusche. Küche und Bad sind gefliest, der Wohn-/Schlafraum ist mit Laminat ausgelegt. Ein Keller steht der Wohnung ebenfalls zur Verfügung. Diese tolle Eigentums-Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Wohnlage mit vielen Freizeit- & Einkaufsmöglichkeiten von Duisburg-Kaßlerfeld. Das Objekt mit besonderem Altbau-Charme wurde im Ursprung um 1935 erbaut. Diese tolle Wohnung findet jetzt Ihren Platz in dem Wohngebiet von Kaßlerfeld. Das Hausgeld beträgt 84 € mtl. Der Kaufpreis beträgt geprüft: € 59.590,-.
Preis: 59.590 € | Größe: 32 m² | Preis/m²: 1.862,19 €
wohnglueck.de | 13.1.2022 | vor 1056 Tagen
Wohnen an der 6 Seen Platte für sportliche
Keller, Parkett Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über 1 Zimmer. Die Küche ist separat abgeteilt. Ein Bad mit Dusche ist auch vorhanden. Solides ruhiges Mehrfamilienhaus aus den 50iger Jahren. Das Objekt wurde fortlaufend im Schuss gehalten.
Preis: 220 € | Größe: 28 m² | Preis/m²: 7,86 €
wohnglueck.de | 14.1.2022 | vor 1056 Tagen
3,5 Raum Wohnung wenige Schritte neben der Uni und dem Stadtwald
Garten, Duschbad, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung ist mit modernem hochwertigen Vinylboden in den Wohnräumen und naturfarbenen Fliesen in Küche und Bad ausgestattet. Die Wohnung verfügt über Datendosen in den Schlaf- und Wohnräumen und einer Videogegensprechanlage Color. Die Elektrik in dem Haus wurde vom Keller bis in die Wohnungen komplett erneuert. Sämtliche Wasserführenden Leitungen wurden erneuert. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Wasserzähler. Die helle 3,5 Raum Wohnung liegt in einem kernsanierten Altbau in der 2. Etage. Ein ca. 280 Quadratmeter großer Garten auf der Südseite steht den Mietparteien zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Der Energieausweis ist vom 23.03.2020 vor der Kernsanierung. Verbunden mit dem Einbau von Isolierverglasten Fenstern und der Dämmung der Geschossdecken wird in kürze ein neuer Energieausweis erstellt.
Preis: 656 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 8,20 €
wohnglueck.de | 16.1.2022 | vor 1053 Tagen
Etagenwohnung in 47139 Duisburg, Fontanestr.
Etagenwohnung in 47139 Duisburg, Fontanestr.
Preis: 63.000 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 840 €
wohnglueck.de | 17.1.2022 | vor 1052 Tagen
DG Neudorf-Süd renoviert ! - Modern.Ruhig.Gepflegt.Nichtraucher ! Ideal für Singles !
Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Vollständig renovierte Wohnung. Moderner Schnitt. Schönes Schlafzimmer und separates Arbeitszimmer. Laminatboden durchgehend einheitlich. Duschbad und separates WC . Separates Kellerabteil. Nichtraucherwohnung ideal für Singles ! Sehr ruhiges und gepflegtes Objekt. Klimafreundliche Fernwärmeheizung. DG Wohnung wurde 1995 modern ausgebaut.
Preis: 391 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 6,31 €
wohnglueck.de | 23.1.2022 | vor 1046 Tagen
ausgefallene Wohnung im Herzen von Duisburg-Laar
Balkon, Terrasse, Keller, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist komplett renoviert. Sie verfügt über einen extravagant verlegten Parkettboden. Dieser wurde, außer im Badezimmer in der gesamten Wohnung verleget. Die Wände sind in weiß gelhalten. Das Badezimmer verfügt über eine großes Fenster. Die große Terrasse ist von dem Wohn-Esszimmer aus zu begehen, der Balkon liegt direkt an der geräumigen Küche. Die Wohnung liegt im 1OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses in einer kleinen und ruhigen Wohnstraße.
Preis: 495 € | Größe: 74 m² | Preis/m²: 6,69 €
wohnglueck.de | 26.1.2022 | vor 1043 Tagen
Hell - ruhig - attraktiv! Moderner Dachgeschoss-Traum zum verlieben!
3 Zimmer im 2. OG 2 Schlafzimmer Offener Wohn-Essbereich Halbüberdachter Sonnenbalkon mit Markise Abstellraum in der Wohnung Moderne Einbauküche möglich Kostenloser Stellplatz auf dem Grundstück Helle Laminat-Böden Abstellraum im EG & KG Fußbodenheizung Sie möchten einfach schön wohnen? Nicht zu groß, drei gemütliche Zimmer, Sonnenterrasse und Garage? In ruhiger Lage und dennoch zentral? Dann lesen Sie weiter – Sie haben Ihren Platz an der Sonne gefunden! Unsere tolle Dachgeschosswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Dreifamilienhauses in bester und sehr ruhiger Lage von Duisburg Hochheide – nur einen Katzensprung zur Stadtgrenze von Moers. Die Wohnung bietet einen optimalen Grundriss: Von der Eingangsdiele gelangen Sie ins Tageslicht- Badezimmer, zum praktischen Abstellraum und zum wunderbaren, offenen Wohn-Essbereich. Eine moderne Küche, eine tolle, halbüberdachte Dachterrasse und das gemütliche Wohnzimmer bilden das Herzstück der Wohnung. Vom stilvollen Wohnzimmer gelangen Sie in zwei einladend-geräumige Schlafzimmer. Nicht nur die Dachschrägen verleihen der Wohnung das typische Dachgeschoss-Flair – so will man wohnen! Ein Abstellraum im Erdgeschoss sowie ein kostenloser Stellplatz runden unser tolles Angebot ab.
Duisburg Homberg-Ruhrort-Baerl
Preis: 550 € | Größe: 67,85 m² | Preis/m²: 8,11 €
wohnglueck.de | 27.1.2022 | vor 1042 Tagen
3,5 Zimmer Wohnung mit Balkon in Sackgasse direkt am Volkspark
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Außerdem ein Wäschekeller zur allgemeinen Nutzung. Diese hochwertige Wohnung in der 3. Etage ist 78m2 groß und ganz wunderbar geschnitten 3,5 Zimmer schöner und erneuerter Süd Balkon wunderschönes Badezimmer mit Badewanne, separater. großer Glasscheibendusche, Bidet, drehbarer Spiegelschrank und Tageslicht -Flur bietet Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank. Hinter einer Spiegelschiebetür befindet sich eine praktische Abstellkammer. Vom Flur aus gelangt man in alle fünf Zimmer. Das Badezimmer verfügt über Dusche, Badewanne, WC, Bidet, Tageslicht, einem großen beleuchteten Spiegel und Waschtisch sowie einem großen Rippen Heizkörper um Handtücher zu trocknen sowie einem Einbauradio. Eine sehr schöne und nur für diese Wohnung geplante Einbauküche ist vorhanden und wird vom aktuellen Mieter für 1000€ VB angeboten Kinder- sowie Elternschlafzimmer haben eine schöne Größe und verfügen jeweils über 2 große Fenster mit Blick auf den Volkspark. Vom hellen Wohnzimmer aus gelangt man auf den großen überdachten, nach Süden ausgerichteten und ruhigen Balkon. -die Decke im Flur, sowie im Badezimmer wurde mit einer Schattenkante abgehangen und mit Spots ausgestattet
Preis: 520 € | Größe: 78 m² | Preis/m²: 6,67 €
wohnglueck.de | 29.1.2022 | vor 1040 Tagen
Charmante, gemütliche Wohnung im "Haus im Haus" Stil
Duschbad, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung wurde vollständig saniert. Kunststofffenster mit 3-Fachverglasung. Eine neue Heizung (Hocheffizienz-Gastherme) und neue Heizkörper für die Gasetagenheizung mit Warmwasserbereitung wurde eingebaut. Die Heizkosten rechnen Sie selbst mit dem Energieanbieter Ihrer Wahl ab. Elektro und Sanitärinstallation im Neubaustandard. LED Einbauleuchten in den Decken der gesamten Wohnung. Alle Wände sind mit Vliesrauhfaser tapeziert, die Decken glatt geputzt und alles in weiß gestrichen. In den Wohnräumen und der Küche wurde ein Design-Vinylboden in Holzoptik verlegt. Tageslichbad: moderne helle Wandfliese 30 x 60, Bodenfliese dunkel 30x60, Bordüre in Farbe der Wandfliese, Waschtisch mit Unterschrank, Hänge WC und Dusche. Kabelanschluss, Rauchmelder, Speicher für Kellerersatz.
Preis: 600 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 8 €
wohnglueck.de | 30.1.2022 | vor 1039 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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