Gute Investition in guter Lage !
Die gesamte Fassade der Strassenfront wurde mit einem Wärmedämmverbundsystem mit 120mm Isolierschicht energetisch und optisch saniert. Auch die hintere gartenseitige Fassade im Erdgeschoss und das Dach wurden nachträglich mit einer zusätzlichen Dämmung versehen, so dass das Haus energetisch einen sehr guten Zustand besitzt. Die Fenster der Hauses sind in Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung aus verschiedenen Jahren ausgeführt und überwiegend mit Rollläden versehen. Die Wohnräume der Wohnungen sind mit Fliesen-, Laminat-/Vinyl- und Teppichböden ausgestattet. Die Gas-Brennwert-Heizung versorgt das gesamte Haus mit Wärme und stellt zentral die Warmwasserversorgung für die große Wohnung in den oberen Geschossen zur Verfügung. Die Erdgeschosswohnung wird dezentral über Durchlauferhitzer/Warmwasserspeicher mit warmem Wasser versorgt. Das Haus und der Anbau sind nahezu komplett unterkellert. Insgesamt weisen die Kellerräume baujahresbedingte Feuchtigkeitsmerkmale auf. Eine elektrische Lüftungsanlage sorgt ganzjährig für eine entsprechende Belüftung des Kellers. Die IST-Nettokaltmiete beträgt rund 15.908,- Euro p.a. und bietet noch Steigerungspotenzial.
Preis: 385.000 € | Größe: 246 m² | Preis/m²: 1.565,04 €
wohnglueck.de | 28.2.2024 | vor 272 Tagen
Zwei Exklusive Neubau-Wohnungen im Dachgeschoss: Energetisch effizient mit großzügiger Dachterrasse
Garten, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Parkett Bemerkungen: Moderne Echtholz-Eichenparkettböden für eine zeitlose Ästhetik Hochwertige Schüco-Fenster sorgen für optimale Belichtung und ein offenes Raumgefühl Komfortable Fußbodenheizung für wohlige Wärme in allen Räumen KfW-Energieeffizienzhaus 55 Hochwertige Badmöbel von Geberit und Hans Grohe für ein stilvolles Badeerlebnis Bodenebene Dusche für barrierefreies Duschvergnügen und höchsten Komfort Hochwertige Aufzugsanlage von der Fa. Kone Geschmackvolle Feinsteinzeugfliesen, die Eleganz und Langlebigkeit vereinen Modernes, offenes Raumkonzept für ein großzügiges Wohngefühl Bequemer, stufenloser Zugang zum Balkon Elektrische Rollläden aus Aluminium für mehr Komfort und Privatsphäre Video-Gegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im eigenen Abstellraum Telefon- und TV-Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafzimmern Energieeffiziente Bauweise gemäß aktueller Standards für niedrige Nebenkosten Garage mit elektrischem Sektionaltor von Hörmann inkl. Steckdose und Beleuchtung Frostfreie Wasserzapfstelle, Steckdose und Beleuchtung auf der Dachterrasse Spielplatz nur für die Bewohner in rückseitiger Gemeinschaftsläche
Preis: 239.000 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 3.414,29 €
wohnglueck.de | 27.2.2024 | vor 272 Tagen
Geldanlage: Leerstehende 3-Zimmer-Wohnung mit Garage
Ihr neues Zuhause liegt im 1. Obergeschoss rechts eines ca. 1973 in Massivbauweise erbauten 10-Familienhauses. Vom derzeitigen Eigentümer wurde die Wohnung erst kürzlich vollständig gestrichen und neu verputzt. Die Böden Ihrer Wohnräume bestehen aus sehr gut erhaltenem und äußerst gepflegtem Echtholz-Parkett. Die Balkonbereiche sowie die Sanitärbereiche sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Der hauseigene Aufzug führt in alle Bereiche des Hauses und befördert Sie bequem bis an die Wohnungstüre. Ihre Wärmeversorgung wird über Ihre eigene Gasetagenheizung im Badezimmer gewährleistet. Die Fenster der Wohnung sind mit einer doppelten Isolierverglasung versehen. Ihr zentral in der Wohnung gelegenes Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einer Wanne ausgestattet. Hier bietet sich außerdem die Möglichkeit für Ihre Waschmaschine / Ihren Trockner. Für einen ausreichenden Internet-, Telefon- oder Fernsehempfang ist gesorgt. Eine Gegensprechanlage sorgt für maximale Sicherheit in den eigenen Räumen. Eine Objektbetreuung sowie eine Firma für die Treppenhausreinigung sorgen für ein technisch einwandfreies und sauberes Haus. Um alle Angelegenheiten der Bewohner kümmert sich eine renommierte Hausverwaltung aus Düren. Überzeugen Sie sich jetzt vor Ort von Ihrer neuen Traumwohnung!
Preis: 179.000 € | Größe: 96 m² | Preis/m²: 1.864,58 €
wohnglueck.de | 23.11.2023 | vor 368 Tagen
Düren - Gut aufgeteilte 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung inkl. Stellplatz
Willkommen in Ihrer neuen Wohnoase über den Dächern von Düren! Diese großzügig aufgeteilte 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung bietet mit ca. 83 m² Wohnfläche ein komfortables und stilvolles Zuhause. Ursprünglich im Jahr 1960 erbaut, erfuhr das Haus im Jahr 2003 eine stilvolle Erweiterung um die beiden oberen Etagen, auf denen sich Ihre neue Wohnung befindet. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und punktet nicht nur mit einer ausgezeichneten Raumaufteilung, sondern auch mit einem Weitblick über Düren vom Balkon. Besonderheiten: Wohlfühlfläche: Die ca. 83 m² Wohnfläche bieten genügend Raum für individuelle Wohnideen und schaffen eine behagliche Atmosphäre. Inklusive Küche aus 2017: Die moderne Einbauküche, die im Jahr 2017 eingebaut wurde, ist bereits im Kaufpreis enthalten. Sie ist nicht nur funktional, sondern auch optisch ein Highlight. Balkon mit Weitblick: Der großzügige Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden mit einem Panoramablick über die Stadt Düren zu verbringen. Hier genießen Sie sonnige Tage und laue Abende in privater Atmosphäre. Modernes Badezimmer: Das Bad ist mit einer Dusche und einer einladenden Badewanne ausgestattet. Außerdem kann hier auch eine Waschmaschine aufgestellt werde. Hier können Sie nach einem langen Tag perfekt entspannen. Gäste-WC: Die Wohnung verfügt zudem über ein separates Gäste-WC, was besonders praktisch ist, wenn Sie Gäste empfangen. Kellerabteil: Ein zusätzliches Kellerabteil bietet Stauraum für persönliche Gegenstände und sorgt für Ordnung. Carport: Ein eigener Carport im Hinterhof komplettiert das Angebot und sorgt für bequemes Parken. Fazit: Diese 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung vereint Komfort, Stil und eine traumhafte Aussicht. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die das Besondere suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause überzeugen!
Preis: 155.000 € | Größe: 82,59 m² | Preis/m²: 1.876,74 €
wohnglueck.de | 17.11.2023 | vor 375 Tagen
Strahlendes Zuhause mit doppeltem Charme: 2 Balkone, viel Licht
Ihr neues Zuhause liegt im 1. Obergeschoss rechts eines ca. 1973 in Massivbauweise erbauten 10-Familienhauses. Vom derzeitigen Eigentümer wurde die Wohnung erst kürzlich vollständig gestrichen und neu verputzt. Die Böden Ihrer Wohnräume bestehen aus sehr gut erhaltenem und äußerst gepflegtem Echtholz-Parkett. Die Balkonbereiche sowie die Sanitärbereiche sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Der hauseigene Aufzug führt in alle Bereiche des Hauses und befördert Sie bequem bis an die Wohnungstüre. Ihre Wärmeversorgung wird über Ihre eigene Gasetagenheizung im Badezimmer gewährleistet. Die Fenster der Wohnung sind mit einer doppelten Isolierverglasung versehen. Ihr zentral in der Wohnung gelegenes Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einer Wanne ausgestattet. Hier bietet sich außerdem die Möglichkeit für Ihre Waschmaschine / Ihren Trockner. Für einen ausreichenden Internet-, Telefon- oder Fernsehempfang ist gesorgt. Eine Gegensprechanlage sorgt für maximale Sicherheit in den eigenen Räumen. Eine Objektbetreuung sowie eine Firma für die Treppenhausreinigung sorgen für ein technisch einwandfreies und sauberes Haus. Um alle Angelegenheiten der Bewohner kümmert sich eine renommierte Hausverwaltung aus Düren. Überzeugen Sie sich jetzt vor Ort von Ihrer neuen Traumwohnung!
Preis: 179.000 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 2.105,88 €
wohnglueck.de | 16.11.2023 | vor 375 Tagen
Exklusive 3-Zimmer-Neubau-Wohnung im Obergeschoss: Energetisch effizient mit großzügigem Balkon
Balkon, Fahrstuhl, Barrierefrei, Parkett Bemerkungen: Moderne Eichenparkettböden für eine zeitlose Ästhetik Bodentiefe Schüco-Fenster und großzügige Schiebeanlage im Wohnbereich sorgen für optimale Belichtung und ein offenes Raumgefühl Komfortable Fußbodenheizung für wohlige Wärme in allen Räumen Hochwertige Badmöbel von Geberit und Hans Grohe für ein stilvolles Badeerlebnis Bodenebene Dusche für barrierefreies Duschvergnügen und höchsten Komfort Hochwertige Aufzugsanlage von der Fa. Kone Geschmackvolle Feinsteinzeugfliesen, die Eleganz und Langlebigkeit vereinen Modernes, offenes Raumkonzept für ein großzügiges Wohngefühl Bequemer, stufenloser Zugang zum Balkon Elektrische Rollläden für mehr Komfort und Privatsphäre Video-Gegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im eigenen Abstellraum Telefon- und TV-Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafzimmern Energieeffiziente Bauweise gemäß aktueller Standards für niedrige Nebenkosten Spielplatz nur für die Quartiers-Bewohner in rückseitiger Gemeinschaftsläche
Preis: 299.000 € | Größe: 92 m² | Preis/m²: 3.250 €
wohnglueck.de | 21.10.2023 | vor 401 Tagen
Etagenwohnung in 52349 Düren, Zehnthofstr.
Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 4.4%, 1. Etage, Wohnfläche: 24m², Zimmer: 1, Kochnische, Bad, Baujahr unbekannt, Wiederaufbau 1950, großflächige Schimmelpilzbildung nach Wasserschäden, nicht mehr bewohnbar undefined Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 18.000 € | Größe: 24 m² | Preis/m²: 750 €
wohnglueck.de | 20.10.2023 | vor 403 Tagen
Etagenwohnung in 52349 Düren, Zehnthofstr.
Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 7%, 2. Etage, Wohnfläche: 33m², Zimmer: 1, Kochnische, Bad, Baujahr unbekannt, Wiederaufbau 1950, Zustand ist sehr mäßig bis teilweise schlecht, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet undefined Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 25.000 € | Größe: 33 m² | Preis/m²: 757,58 €
wohnglueck.de | 19.10.2023 | vor 404 Tagen
Etagenwohnung in 52349 Düren, Zehnthofstr.
Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 9.2%, 1. Etage, Wohnfläche: 43m², Zimmer: 2, Kochnische, Bad, Baujahr unbekannt, Wiederaufbau 1950, der Zustand der Immobilie ist sehr mäßig bis teilweise schlecht undefined Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 35.000 € | Größe: 43 m² | Preis/m²: 813,95 €
wohnglueck.de | 19.10.2023 | vor 404 Tagen
Etagenwohnung in 52349 Düren, Zehnthofstr.
Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 8%, 1. Etage, Wohnfläche: 38m², Zimmer: 1, Kochnische, Bad, Bauzustand überwiegend schlecht und unterwohnt, erheblicher Unterhaltungsrückstau undefined Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 28.000 € | Größe: 38 m² | Preis/m²: 736,84 €
wohnglueck.de | 18.10.2023 | vor 405 Tagen
Etagenwohnung in 52349 Düren, Zehnthofstr.
Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 7, Miteigentumsanteil: 8.2%, 2. Etage, Wohnfläche: 40m², Zimmer: 1, Kochnische, Bad undefined Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 31.000 € | Größe: 40 m² | Preis/m²: 775 €
wohnglueck.de | 18.10.2023 | vor 405 Tagen
Etagenwohnung in 52349 Düren, Zehnthofstr.
Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 9.2%, 2. Etage, Wohnfläche: 43m², Zimmer: 2, Kochnische, Bad, Baujahr unbekannt, Wiederaufbau 1950, der Zustand ist sehr mäßig bis teilweise schlecht undefined Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 35.000 € | Größe: 43 m² | Preis/m²: 813,95 €
wohnglueck.de | 17.10.2023 | vor 406 Tagen
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon im Herzen von Düren
Diese gemütliche Wohnung verfügt über ca. 58 m² Wohnfreude, aufgeteilt auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein helles geräumiges Schlafzimmer sowie ein Wannenbad. Ein Abstellraum sowie der sonnige Balkon runden dieses Angebot ab. Der Aufzug bringt Sie bequem in das 4. Obergeschoss. Diese Lage bietet somit die perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und einer guten Verkehrsanbindung. Ein ideales Zuhause für Menschen, die die Vorzüge einer urbanen Umgebung schätzen und dennoch die Annehmlichkeiten des Lebens in einer ruhigeren Umgebung genießen möchten. Nutzen Sie diese Kapitalanlage und investieren in die Zukunft. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren und fordern Sie ein Exposé an. und vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin.
Preis: 69.000 € | Größe: 58,02 m² | Preis/m²: 1.189,25 €
wohnglueck.de | 12.9.2023 | vor 441 Tagen
Sanierte, 4 Zi Wohnung mit Balkon - Rendite 6,7% od. Selbstnutzung
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Eckdaten: Helle 4 Zimmer-Wohnung Frisch saniert inkl. neuem Badezimmer 2023 neue Wärmeschutz-Fenster 67,5qm Wohnfläche Heizung und Warmwasser über Strom Süd-West-Balkon Rendite von 6,7% ODER Eigennutzung Keine Käuferprovision Diese helle und modern geschnittene Wohnung befindet sich im gut angebundenen Stadtteil Düren-Mariaweiler. Sie liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit insgesamt 4 Wohnungen. Die Wohnung selbst verfügt über einen großen Wohnbereich mit integrierter Küche, von dem direkt der schöne Süd-West-Balkon mit Gartenblick abgeht. Neben dem neuen, modernen Badezimmer mit Wanne, verfügt die Wohnung über 2 Schlafzimmer sowie ein kleines Kinderzimmer. Vervollständigt wird die Wohnung durch einen Abstellraum, sowie ein eigenes großzügiges Kellerabteil. Auch steht jedem Mieter die gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. Die Wohnung wurde gerade frisch saniert und hat in allen Räumen einen modernen Laminatboden, alle Wände sind weiß tapeziert und Decken gestrichen, das Bad ist komplett modern gefliest und alle Armaturen und Keramiken erneuert, sowie der Balkon komplett abgedichtet und neue Holzdielen verlegt. Des Weiteren werden alle Fenster der Wohnung gegen moderne Wärmeschutz-Fenster ausgetauscht. Die Beheizung erfolgt über Strom mit Nachtstromheizungen und die Warmwasseraufbereitung über einen Durchlauferhitzer. (Endenergiebedarf 148,8 kWh/(m2*a) Da es sich um ein Erbbaugrundstück handelt fallen monatlich 76,74€ an Erbbauzins an. Der Vertrag läuft noch bis zum Jahre 2093. Die Wohnung ist für 660€ Kaltmiete pro Monat (7.920€ pro Jahr) vermietet. Das Hausgeld beträgt 190€ pro Monat wovon 119€ umlegbar sind. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 119.000 € | Größe: 67,5 m² | Preis/m²: 1.762,96 €
wohnglueck.de | 13.8.2023 | vor 471 Tagen
Erdgeschosswohnung in 52353 Düren, Zollhausstr.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1970, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 4.6%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 40m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller undefined Baujahr: 1970 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 10.000 € | Größe: 40 m² | Preis/m²: 250 €
wohnglueck.de | 13.7.2023 | vor 502 Tagen
Etagenwohnung in 52349 Düren, Tivolistr.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1970, Aufteilungsplan: 9, Miteigentumsanteil: 5.8106%, 2. Etage, Wohnfläche: 86m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, Instandhaltungsrückstand undefined Baujahr: 1970 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 42.000 € | Größe: 86 m² | Preis/m²: 488,37 €
wohnglueck.de | 24.5.2023 | vor 552 Tagen
Willkommen zu Hause 2.0
Das Mehrfamilienhaus wurde 1914 in massiver Bauweise errichtet. Alle Fenster der Wohnung bestehen aus Kunststoffrahmen und sind mit einer doppelten Isolierverglasung versehen. Eine Gasetagenheizung gewährleistet Ihren Wärmebedarf. Das Wannenbad ist mit weißen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet. Alle weiteren Böden sind mit einem hellen Laminat belegt. Ihre neue, attraktive Kapitalanlage und zwei Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch Ihre moderne und gelungene Raumaufteilung. Alle Zimmer Ihrer neuen Wohnung erreichen Sie über die Diele. Von der Diele aus rechts gelangen Sie in Ihren Licht durchfluteten und offen gestalteten Wohn-Essbereich. Am Ende der Diele befindet sich Ihr Schlafzimmer. Gegenüber vom Wohn-Essbereich gelangen Sie in Ihr geräumiges Badezimmer mit Duschwanne. Angrenzend an den Empfang der Wohnung, befindet sich die Küche. Ein eigenes Kellerabteil rundet unser Angebot ab. Außerdem bietet sich Ihnen noch die Möglichkeit den Gemeinschaftsgarten des Wohnhauses zu nutzen. Die Wohnung ist ab dem 01.06.2023 bezugsfrei.
Preis: 149.000 € | Größe: 84 m² | Preis/m²: 1.773,81 €
wohnglueck.de | 2.5.2023 | vor 573 Tagen
Dachgeschosswohnung in 52351 Düren, Breslauer Str.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1962, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 37%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 82m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller, sowie Räumlichkeiten im Dachgeschoss undefined Baujahr: 1962 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 80.000 € | Größe: 82 m² | Preis/m²: 975,61 €
wohnglueck.de | 6.3.2023 | vor 631 Tagen
Alles außer gewöhnlich, zentrumsnahe Eigentumswohnung in Düren
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Garten zur Alleinnutzung Terrasse Garagenstellplatz Keller Gas-Etagenheizung versetzte Ebenen doppelverglaste Kunststofffenster gemeinsamer Waschmaschinenkeller Diese wunderschöne zentrumsnah und doch ruhige 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre ist im Split-Level-Stil, also mit versetzten Ebenen gestaltet. Durch die Wohnungstüre betritt man die Diele von der aus von links nach rechts die Zimmer abgehen. Beginnend mit Toilette und Wannenbad folgt die Küche mit Platz für einen kleinen Tisch für den gemütlichen Tagesbeginn. Weiter im Uhrzeigersinn befinden sich 2 Zimmer, die als Kinder-, Gästezimmer und/oder Büro genutzt werden können. Vor den Zimmern ist Platz für einen gemütlichen Essbereich, von dem aus sie, da er höher liegt, auf das Wohnzimmer blicken können. Vom Wohnzimmer abgehend zur Gartenseite befindet sich das Elternschlafzimmer. Durch die Terrassentüre im Wohnzimmer gelangen Sie auf die großzügige Terrasse in den Innenhofgarten, der zu entspannten Sommerabenden am Grill einlädt. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum, den Sie entweder über den Hausflur oder die zum Garten führende Kelleraußentreppe erreichen können. Auch ein Garagenstellplatz ist der Wohnung angegliedert.
Preis: 199.000 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 2.261,36 €
wohnglueck.de | 28.2.2023 | vor 637 Tagen
Nah dran und mitten drin: Kapitalanlage mit Weitblick
Ihre neue Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia, von der aus Sie den Ausblick über die Arnoldsweilerstrasse auf die Innenstadt geniessen können. Über die Diele gelangen Sie direkt ins Schlafzimmer und ins Kinder/Arbeitszimmer. Ein gefliestes Bad und eine Küche runden Ihre neue Eigentumswohnung ab. Die Wohnung verfügt über neue dreifach verglaste Fenster. Im vergangenen Jahr wurden die Wasser zu- und Ableitungen sowie die Stromleitungen erneuert. Die Fussöden sind mit Laminat bzw. PVC belegt. Die netto Mieteinnahme beträgt jährlich 5.400,00€ zzgl. 588,00€ für die Vermietung des Stellplatzes Die individuelle Eigentumswohnung in zentraler Lage in Düren bietet sich als solide Kapitalanlage an: Die gut isolierte 74 m2 grosse drei Zimmer Wohnung liegt in einem achtgeschossigen innenstädtischen Wohn- und Geschäftskomplex. Sie erreichen diese Wohnung auf der sechsten Etage bequem über den Personenaufzug. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein ca. 8 m2 grosser Kellerraum. Am Gebäude wurden bereits umfangreiche Sanierungsmassnahmen durchgeführt: Erneuerung der Wasser- und Abwasserleitungen sowie der Aussenfassade. Aktuell wird eine neue Sprinkleranlage in der Tiefgarage installiert und die Zufahrt erneuert. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu einer Besichtigung - nutzen Sie die Chance! Sie werden begeistert sein.
Preis: 135.000 € | Größe: 74 m² | Preis/m²: 1.824,32 €
wohnglueck.de | 25.2.2023 | vor 639 Tagen
Neubau - barrierereduziert - KFW 55
Balkon, Keller, Fahrstuhl Bemerkungen: EG WE 1 mit 82 QM und NKM von 861,00 € OG WE2 mit 80 QM und NKM von 840,00 € OG WE 3 mit 83 QM und NKM von 871,50 € OG WE 4 mit 85 QM und NKM von 892,50 € OG WE 5 mit 82 QM und NKM von 861,00 € OG WE 6 mit 83 QM und NKM von 871,50 € OG WE 7 mit 85 QM und NKM von 892,50 € OG WE 8 mit 82 QM und NKM von 861,00 € OG WE 9 mit 85 QM und NKM von 892,50 € OG WE 10 mit 84 QM und NKM von 882,00 € OG WE 11 mit 90 QM und NKM von 990,00 € OG WE 12 mit 91 QM und NKM von 1.001,00 €
Preis: 872 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 10,51 €
wohnglueck.de | 16.2.2022 | vor 1014 Tagen
Düren - Charmantes Einfamilienhaus mit viel Platz für Ihre Familie
Dieses gemütliche Wohnhaus überzeugt auf ganzer Linie mit ca. 113 m² Wohnfreude. Das in 1958 erbaute Einfamilienglück wurde in 1999 komplett kernsaniert und auf einen aktuellen Stand gebracht. Bis zu 4 Schlafzimmern finden hier Ihren Platz. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Blick auf die überdachte Terrasse, das moderne Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, die Garage mit Zugang zum Garten sind nur eines wenigen Highlights und runden dieses exklusiv von uns angebotene Wohlfühlhaus ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Sie erhalten ein ausführliches Exposé mit vielen weiteren Fotos. Gerne können Sie die Immobilie auch vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang erhalten Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben, in einer gesonderten E-Mail.
Preis: 319.000 € | Größe: 113 m² | Preis/m²: 2.823,01 €
wohnglueck.de | 16.3.2022 | vor 985 Tagen
Einfamilienhaus in 52355 Düren, Fliederbusch
Einfamilienhaus, Baujahr: 1987, Wohnfläche: 130m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Gäste WC('s), Wintergarten, Keller, Garage vorhanden, freistehend, und Loggia undefined Baujahr: 1987 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 330.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 2.538,46 €
wohnglueck.de | 22.3.2022 | vor 980 Tagen
Schicke Dachgeschoss Wohnung in Düren City
Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über einen kleinen Abstellraum. Die 2 Zimmerwohnung befindet sich in der 4.Etage eines ruhigen Mehrfamilienhauses am Rande der Fußgängerzone. Parkmöglichkeiten gibt es in der Nähe, hierzu empfehlen wir einen kostengünstigen Anwohnerparkausweis. . Die Lage ist eine ausgezeichnete, zentrale Stadtlage, nämlich in der Nähe des Kaiserplatzes. Als Autofahrer erhalten Sie von der Stadt Düren gegen geringes Entgelt einen Anwohnerparkausweis. Zu Fuß sind Sie in weniger als 1 Minute auf dem Wochenmarkt, an der Annakirche, an dem Busbahnhof Kaiserplatz oder im Geschäftszentrum Dürens. Alle Geschäfte und Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind direkt in der Nähe vorhanden, die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ausgezeichnet, ebenso die Anbindung an die Autobahn (A 4 – Aachen - Köln); Sie sind in 8 Minuten auf der Autobahn; zu Fuss erreichen Sie in gut 5 Minuten den Hauptbahnhof Düren. Alle Arten von Kindergärten und Schulen sind in der unmittelbaren Nähe. Verschiedene Parks wie z. B. den Dürener Stadtpark mit dem Rurufer als Naherholungsgebiet, erreichen Sie auch in ca. 10 Fußminuten.
Preis: 425 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 6,54 €
wohnglueck.de | 23.4.2022 | vor 947 Tagen
Barrierefreier Bungalow
Terrasse, Wintergarten, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Fliesen In 1998 Grundsanierter Bungalow, Niederbrennwertkessel Gas, Solaranlage für Warmwasserbereitung, neues barrierefreies Badezimmer mit BD Spültoilette in 2017, Wintergarten in 2005, Fußbodenheizung im Wintergarten, neue Einbauküche weiß in 2017, Kaminofen Wohnzimmer 8KW, Flachdachsanierung in 1998 Wärmeumkehrdach, der Bungalow ist alleinstehend und rundum begehbar. Der Bungalow steht im Randgebiet von Düren. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kika und Grundschule. Eine Bushaltestelle ist Fußgängig in 3 Minuten zu erreichen, die Fahrt ins Zentrum dauert ca 13 Min. Düren ist eine Kreisstadt mit allen Geschäften des täglichen Gebrauch. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 445.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 2.781,25 €
wohnglueck.de | 24.4.2022 | vor 946 Tagen
Ruhige neuwertige 3-Zimmerwohnung in Düren-Mariaweiler
Balkon, Keller, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Zur Wohnung gehört ein kleiner Abstellraum sowie ein eigener Kellerraum. Ferner ist ein ebenerdiger allgemeiner Abstellraum für Fahrräder, Roller oder Motorrad vorhanden. DIe Wohnung ist 2019 komplett saniert worden. Alle Fussböden sind mit Feinsteinzeugfliesen ausgelegt. Mariaweiler ist ein westlicher Stadtteil von Düren. Mariaweiler wird von zwei Buslinien ( Bus Haltestelle ca. 170 m von der Wohnung entfernt) angefahren. Gesamtschule, Kindergärten, Kinderspielplatz, Sportplatz, Discounter, Bäckerei, Metzgerei, Hausarzt, Physiopraxis, Apotheke, Fahrschule, Post, Tankstelle sind im Ort fußläufig erreichbar. Das Stadtzentrum von Düren ist per Fahrrad über einen Fahrradweg innerhalb 10 Minuten erreichbar. Innerhalb 5 Fahrradminuten ist die Rur mit den Rurauen sowie den Parkanlagen erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 638 € | Größe: 94 m² | Preis/m²: 6,79 €
wohnglueck.de | 26.4.2022 | vor 944 Tagen
Wohnung im Stadtzentrum von Düren
Balkon, Keller, Duschbad, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Küche und die Möbel können nach Absprache übernommen werden. Ruhige und zentral gelegene Wohnung in der Innenstadt von Düren, gut geschnittene Wohnung, die viel Platz für ein Ehepaar oder einen Alleinstehenden bietet, in der Nähe von Einkaufszentren, Arztpraxen, Apotheken etc. liegend Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 450 € | Größe: 64,5 m² | Preis/m²: 6,98 €
wohnglueck.de | 29.4.2022 | vor 941 Tagen
+ Tolles Einfamilienhaus im Herzen von Düren! +
++ Alle Highlights auf einen Blick! ++ 4 Zimmer heller Wohnbereich Sonnenterrasse schöner Vorgarten HWR mit angrenzendem WC Gäste WC modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche Zusätzlich zu der Immobilie gibt es einen eigenen Parkplatz direkt vor der Haustür. Durch die schöne und moderne Raumaufteilung bietet dieses Objekt eine tolle Möglichkeit für die Umsetzung Ihrer Wohnideen! ++ Tolles Einfamilienhaus im Herzen von Düren! ++ Diese hier angebotene Immobilie verfügt über eine schöne Raumaufteilung auf einer Wohnfläche von ca. 97 m². Mit zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer und einem separaten Kellerraum ist ausreichend Platz für eine kleine Familie gegeben. An den Eingangsflur grenzt der Wohnbereich, die Küche und ein Gäste-WC an. Im 1. OG befindet sich dann das Haupt-Badezimmer mit einer modernen Ausstattung und einer ebenerdigen Dusche, sowie das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das zweite Kinderzimmer befindet sich im Dachgeschoss und ist durch die großen Dachfenster mit ausreichend Tageslicht versorgt. Im Kellergeschoss verfügt das Einfamilienhaus über einen Hobbyraum und einen großen Hauswirtschaftsraum mit abgetrenntem WC und Waschbecken. Der kleine aber feine Vorgarten und die schöne Sonnenterrasse bieten eine tolle Möglichkeit schönes Wetter zu genießen und dem Alltag zu entfliehen!
Preis: 338.500 € | Größe: 97 m² | Preis/m²: 3.489,69 €
wohnglueck.de | 4.5.2022 | vor 936 Tagen
Verwirklichen, ohne Kompromisse? Anwesen vor den Toren Kölns, auf 244 qm, 8,5 Zimmern, Pool, Garage.
Übersicht: Sanierung Außen/Innen/Garten ca. 275.000 €! 2019-2020 Pool neu ca. 29.000 € 8,5 Zimmer Einliegerbereich ca. 66 qm, 3 Zimmer inkl. separatem Duschbad und Terrassenzugang, sowie separater Eingang XL Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor neu gepflasterte Einfahrt, 4 Stellplätze Luxus-Designerküche mit Miele Geräten ca. 60.000 € Empore 1.OG Bodentiefe Fenster Sauna Fitness-/Hobbyraum Weinlager Holzhaus Brunnen blickdicht Kamin Gusseisensteinofen für Steinofenpizza/Brot/Speisen riesige Terrasse Garten in Sonnenausrichtung, Sonne bis spät Abends super zentral super ruhig angenehme Nachbarschaft Sie haben sich schon seid längerem ein Traumhaus zentral und ruhig vor den Toren Kölns gewünscht? In Luxus der schlicht und klar besticht, mit so viel Licht und offenen Raum wie möglich und praktischen Räumen wie nötig? Optimal aufgeteilt, mit allen Annehmlichkeiten in Top Lage, absoluter Privatsphäre, jedoch super zentral? Dann präsentiert Ihnen WELTMANN gerne exklusiv dieses wunderschöne Anwesen. Bei diesem Objekt hier handelt es sich um eine Immobilie der absoluten Premiumklasse. An keiner Stelle wurde gespart und jeder Quadratmeter ist bis ins letzte Detail durchdacht. Diese Immobilie erstreckt sich mit einem gut durchdachten Grundriss mit 8,5 Zimmer auf ca. 244 m2 (inkl. ca. 66 m2 Büro- /Arbeits- /Gästetrakt, mit separatem Eingang und Zugang vom Haupthaus) in einen wunderschönen großen, 825 qm großem, nicht einsehbaren Sonnengarten in Ost-Süd(West)-Ausrichtung. Bereits in der äußeren Erscheinung der Immobilie lässt sich die puristische, zurückhaltende Qualität erkennen. So haben die Eigentümer um 2020 das Anwesen von Innen (ca. 145.000 € ) und Außen inkl. Gartenanlage (ca. 112.000) absolut stilvoll und hochwertig saniert. Aufteilung Über eine breite, offene, neue Einfahrt erreichen Sie Ihr Traumdomizil. Parken Sie Ihren Pkw auf einem großen Stellplätze oder in der XL-Garage. Hier leben Sie absolut exquisit. Die neutral gehaltenen, hell-grau-beigen Töne harmonieren herrlich mit den bodentiefen Fenstern und hellen Wänden. Eine Mischung aus Naturstein und vereinzelten Holzelementen geht eine harmonische, moderne Symbiose ein. Das offene Raumdesign, vor allem im Wohn/Essbereich... Bilder sagen mehr als tausend Worte. Sie betreten das Anwesen über eine große Diele mit integrierten Stauraum. Praktisch, neben dem hellen Gäste WC, befindet sich ebenfalls der Zugang zum ideal aufgeteilten Einliegerbereich, mit 3 Zimmern und Zugang zur Terrasse. Über eine weitere Türe erreichen Sie die geräumige, absolut hochwertige Designer-Küche für über 60.000 € mit Luxusgeräten von Miele, die keine Wünsche offen lässt. Von hieraus und der Diele gelangen Sie… In das absolute Highlight, der phantastisch- generöse Wohn- und Essbereich, hell, mit Blick auf die Terrasse und den wunderschönen Garten, offen in das 1. OG übergehend, mit großem Kaminofen, für gemütliche Stunden im Kreise seiner Liebe(n). Überwiegend bodentiefe Fensterelemente vor allem zum Garten hin, lassen diesen Bereich bei kleinstem Sonnenschein regelrecht erstrahlen, wie im Urlaub. Durch die bodentiefe zum Garten ausgerichtete Fensterfront betreten Sie vom Wohnraum aus die riesige Terrasse, sowie den Garten auf der Sonnenseite, mit großem Pool. Hier genießen Sie bis in den Spätnachmittag die Sonne. In einem massivem Gusseisen-Steinofen backen Sie Ihr eigenes Brot/Pizza und lauschen dem beruhigendem Plätschern des Brunnen. On Top, eigene Hühner, wenn gewünscht. Sie wollen sich künstlerisch entfalten, kein Problem, auch hierfür steht Ihnen ein separates Holzhaus zur Verfügung. Über eine halb-offene Treppe gelangen Sie in den wunderschönen offenen Emporen-bereich, mit Blick auf das Wohn/Esszimmer und Garten. Das Obergeschoss teilt sich in ein Kinder-und Arbeitszimmer sowie zur Gartenseite einem großvolumigen Elternschlafzimmer mit übergroßem, in Naturtönen gehaltenen Bad en Suite auf. Zudem ist ein großes Ankleidezimmer integriert. Dem offenen Flur schließt sich zur anderen Seite neben dem Kinder- oder Arbeitszimmer ein eigenes Tageslichtduschbad an. Aktuell ist in einem der Zimmer eine finnische Holzsauna untergebracht. Das Untergeschoss bietet als weiteres Highlight ein separates Zimmer für Hobbys-Fitness usw. Ebenso befindet sich hier eine separate Waschküche mit allen Anschlüssen, die top gepflegte Heizung inkl. Pufferspeichern, sowie ein Vorratsraum, ein Weinlager und ein „Bastler-/Werkraum“.
Preis: 1.198.000 € | Größe: 244 m² | Preis/m²: 4.909,84 €
wohnglueck.de | 7.5.2022 | vor 934 Tagen
Attraktives Reihenendhaus mit großem Sonnengrundstück in ruhiger Lage von Düren-Merken!
Dieses attraktive Reihenendhaus besticht durch eine praktische Raumaufteilung! Dieser Einfamilientraum steht auf einem ca. 505 m² großen Sonnengrundstück mit Carport und Gartenlaube. Die vier hellen Zimmer, das gepflegte Badezimmer und die Küche mit Hauswirtschaftsraum verteilen sich auf ca. 115 m² Wohnfläche. Ergänzt wird das Angebot durch einen Keller sowie ein nicht ausgebautes Dachgeschoss mit zusätzlichem Stauraum. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Preis: 229.900 € | Größe: 115,5 m² | Preis/m²: 1.990,48 €
wohnglueck.de | 10.5.2022 | vor 931 Tagen
Einfamilienhaus in 52351 Düren, Kölner Landstr.
Einfamilienhaus, Baujahr: 1889, 3 Etage(n), Wohnfläche: 86m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Gäste WC('s), Keller, erheblicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf undefined Baujahr: 1889 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 108.000 € | Größe: 86 m² | Preis/m²: 1.255,81 €
wohnglueck.de | 12.5.2022 | vor 929 Tagen
Großzügiges Einfamilienhaus mit bis zu vier Schlafzimmern in Düren - Lendersdorf
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Die Immobilie wurde nach dem Krieg etwa im Jahr 1945 in massiver Bauweise wieder errichtet. Sie ist ideal geeignet für junge Familien mit viel Platzbedarf. Das Wohnangebot ist für bequem für 5 Personen ausgelegt. Es umfasst fünf Zimmer, davon können bis zu vier Zimmer bequem als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden. Eine offene Küche im Erdgeschoss, eine geschlossene Küche im Obergeschoss und ein kombiniertes Wohn- und Esszimmer sorgen für Ihren Wohnkomfort. Die Sanitäreinrichtungen bestehen aus 2 Bädern und einem Gäste-WC. Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung und Heizkörpern. Die Zimmer sind wie folgt ausgestattet: Kamin im Wohnzimmer Bodenbeläge - Linoleum in Wohnbereichen, Teppich in Schlafbereichen, Fliesen in Sanitärbereichen Fenster - Kunststoff; Zweifachverglast Der Garten ist eingezäunt und bietet mit seiner Südlage viele Sonnenstunden in der warmen Jahreszeit. Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Haus an der Straße. Aufgrund der Enge ist die Einfahrt, wie auch die Garage realistisch nur mit (motorisierten) Zweirädern nutzbar. Folgende Modernisierungen sind im Laufe der Jahre erfolgt: Bodenbeläge/Innenausbau - Umfassende Renovierung im Erdgeschoss in 2010 Dach - Ausbesserungen in 2016 Fenster - noch aus Baujahr 1983 Grundrissveränderungen - Durchbruch Erdgeschoss, um Wohnzimmer, Esszimmer und Küche zu verbinden in 2010 Heizungsanlage aus 1995, Warmwasserboiler aus 2020 Leitungssysteme aus 2010 und 2020 Mauerwert/Fassade - Klinker von vor 1999, genaues Datum unbekannt. Sanitäreinrichtung - Bad OG umfassend modernisiert in 2021
Preis: 399.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 2.493,75 €
wohnglueck.de | 13.5.2022 | vor 927 Tagen
Einfamilienhaus in 52355 Düren, In der Mühlenau
Einfamilienhaus, Baujahr: 1953, letzte Modernisierung: 2004, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 395m², Nutzfläche: 174m², Zimmer: 10, Küche, Bad, Terrasse, Keller, Garage vorhanden, 2 seperate WCs, Balkon, freistehend, und Nebengebäude, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt undefined Baujahr: 1953 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 600.000 € | Größe: 395 m² | Preis/m²: 1.518,99 €
wohnglueck.de | 25.5.2022 | vor 916 Tagen
Wunderschönes Luxus-Anwesen in Düren, auf 244 qm, 8,5 Zimmern, Pool, Garage und Einliegerbereich.
Übersicht: Sanierung Außen/Innen/Garten ca. 275.000 €! 2019-2020 Pool neu ca. 35.000 € 8,5 Zimmer Einliegerbereich ca. 66 qm, 3 Zimmer inkl. separatem Duschbad und Terrassenzugang, sowie separater Eingang XL Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor neu gepflasterte Einfahrt, 4 Stellplätze Luxus-Designerküche mit Miele Geräten ca. 60.000 € Empore 1.OG Bodentiefe Fenster Sauna Fitness-/Hobbyraum Weinlager Holzhaus Brunnen blickdicht Kamin Gusseisensteinofen für Steinofenpizza/Brot/Speisen riesige Terrasse Garten in Sonnenausrichtung, Sonne bis spät Abends super zentral super ruhig angenehme Nachbarschaft Luxusanwesen der besonderen Art in zentraler Lage! In Luxus, der schlicht und klar besticht, mit so viel Licht und offenem Raum wie möglich und praktischen Räumen wie nötig. Optimal aufgeteilt, mit allen Annehmlichkeiten in Top Lage, absoluter Privatsphäre. WELTMANN präsentiert Ihnen gerne exklusiv dieses wunderschöne, sanierte Anwesen. Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Immobilie der absoluten Premiumklasse. An keiner Stelle wurde gespart und jeder Quadratmeter ist bis ins letzte Detail durchdacht. Diese Immobilie erstreckt sich mit einem gut durchdachten Grundriss mit 8,5 Zimmern auf ca. 244 m2 (inkl. ca. 66 m2 Büro- /Arbeits- /Gästetrakt, mit separatem Eingang und Zugang vom Haupthaus) in einen wunderschönen 825 qm großen nicht einsehbaren Sonnengarten in Ost-Süd(West)-Ausrichtung. Bereits in der äußeren Erscheinung der Immobilie lässt sich die puristische, zurückhaltende Qualität erkennen. So haben die Eigentümer um 2020 das Anwesen von innen (ca. 145.000 €) und Außen inkl. Gartenanlage (ca. 112.000) absolut stilvoll und hochwertig saniert. Aufteilung Über eine breite, offene, neue Einfahrt erreichen Sie Ihr Traumdomizil. Parken Sie Ihren Pkw auf einem großen Stellplatz oder in der XL-Garage. Hier leben Sie absolut exquisit. Die neutral gehaltenen hell-grau-beigen Töne harmonieren herrlich mit den bodentiefen Fenstern und hellen Wänden. Eine Mischung aus Naturstein und vereinzelten Holzelementen geht eine harmonische, moderne Symbiose ein. Das offene Raumdesign, vor allem im Wohn/Essbereich... Bilder sagen mehr als tausend Worte. Sie betreten das Anwesen über eine große Diele mit integriertem Stauraum. Praktisch neben dem hellen Gäste-WC befindet sich ebenfalls der Zugang zum ideal aufgeteilten Einliegerbereich, mit 3 Zimmern und einem Zugang zur Terrasse. Über eine weitere Türe erreichen Sie die geräumige, absolut hochwertige Designer-Küche für über 60.000 € mit Luxusgeräten von Miele, die keine Wünsche offenlässt. Von hier aus und der Diele gelangen Sie… In das absolute Highlight, der phantastisch- generöse Wohn- und Essbereich, hell, mit Blick auf die Terrasse und den wunderschönen Garten, offen in das 1. OG übergehend, mit großem Kaminofen, für gemütliche Stunden im Kreise Ihrer Liebe(n). Überwiegend bodentiefe Fensterelemente vor allem zum Garten hin lassen diesen Bereich bei kleinstem Sonnenschein regelrecht erstrahlen, wie im Urlaub. Durch die bodentiefe, zum Garten ausgerichtete Fensterfront betreten Sie vom Wohnraum aus die riesige Terrasse sowie den Garten auf der Sonnenseite mit großem Pool. Hier genießen Sie bis in den Spätnachmittag die Sonne. In einem massiven Gusseisen-Steinofen backen Sie Ihr eigenes Brot/Pizza und lauschen dem beruhigenden Plätschern des Brunnens. On Top, eigene Hühner, wenn gewünscht. Sie wollen sich künstlerisch entfalten, kein Problem, auch hierfür steht Ihnen ein separates Holzhaus zur Verfügung. Über eine halboffene Treppe gelangen Sie in den wunderschönen offenen Emporenbereich, mit Blick auf das Wohn-/Esszimmer und Garten. Das Obergeschoss teilt sich in ein Kinder-und Arbeitszimmer sowie zur Gartenseite ein großvolumiges Elternschlafzimmer mit übergroßem, in Naturtönen gehaltenen Bad en Suite auf. Zudem ist ein großes Ankleidezimmer integriert. Dem offenen Flur schließt sich zur anderen Seite neben dem Kinder- oder Arbeitszimmer ein eigenes Tageslichtduschbad an. Aktuell ist in einem der Zimmer eine finnische Holzsauna untergebracht. Das Untergeschoss bietet als weiteres Highlight ein separates Zimmer für Hobbys-Fitness usw. Ebenso befindet sich hier eine separate Waschküche mit allen Anschlüssen, die top gepflegte Heizung inkl. Pufferspeichern sowie ein Vorratsraum, ein Weinlager und ein „Bastler-/Werkraum“.
Preis: 1.170.000 € | Größe: 244 m² | Preis/m²: 4.795,08 €
wohnglueck.de | 28.5.2022 | vor 913 Tagen
1 Personen Appartement
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Fliesen Ein Personen Appartement mit moderner Einbauküche zu vermieten. Im Objekt liegen weiße Fliesen mit Fußbodenheizung. Das Badezimmer ist modern ausgestattet. Das Haus ist sehr ruhig und familiär. Aufgrund der Struktur der Wohnung mit einem Schlafzimmer und einem Wohn-Essbereich, ist die Wohnung ausschließlich für eine Person geeignet. Es ist nicht möglich Schlafzimmer und Wohnzimmer zu tauschen, um die Wohnung mit mehreren Personen zu bewohnen. Zu der Wohnung gehört ein kleiner separater Kellerraum mit Waschmaschinen und Trockner Anschluss.
Preis: 460 € | Größe: 42 m² | Preis/m²: 10,95 €
wohnglueck.de | 31.5.2022 | vor 909 Tagen
Zweifamilienhaus
Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis, dieser ist in Arbeit. Das Objekt wurde bisher als 2-Generationenhaus genutzt. Die zweite Einheit ist durch ein separates Treppenhaus im Eingangsbereich zugänglich. Die Wohnung im Erdgeschoss hat einen direkten Zugang zum Garten. Die zweite Wohneinheit im Ober-, und Dachgeschoss hat die Möglichkeit durch den Keller in den Garten zu gelangen. Modernisierungen: ca. 1989 Dämmung & Dach ca. 1990 Leitungssytheme & Grundrissgestaltung ca.2012 Fenster ca. 2015 Heizungsanlage ca.2016 Badezimmer Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns anzurufen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Preis: 390.000 € | Größe: 177 m² | Preis/m²: 2.203,39 €
wohnglueck.de | 2.6.2022 | vor 907 Tagen
Düren Mariaweiler - Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung als Kaptialanlage
Die von uns exklusiv angebotene Langzeit vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohung befindet sich im Erdgeschoss einer im Jahre ca. 1972 erstellten Wohnanlage. Ein Lift ist selbstverständlich vorhanden. Die Wohnung überzeugt vor allem durch den praktischen und durchdachten Grundriss und eignet sich optimal als langfristiges, profitables Anlageobjekt. Mit ca. 77 m² vermietbarer Fläche, drei großen Zimmern und einem Bad mit Badewanne und praktischem Stellplatz für eine Waschmaschine bietet diese helle und zentral gelegene Wohnung in Düren-Mariaweiler alles, was man zum Leben braucht. Ein Tiefgaragenstellplatz in der Anlage kann optional angemietet werden. Die gesamte Wohnanlage wird optimal verwaltet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Modernisierungen: 2012 neues Bad 2012 neue Fliesenböden in der gesamten Wohnung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Sie erhalten ein ausführliches Exposé mit vielen weiteren Fotos. Gerne können Sie die Immobilie auch vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang erhalten Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben.
Preis: 119.000 € | Größe: 77 m² | Preis/m²: 1.545,45 €
wohnglueck.de | 8.6.2022 | vor 902 Tagen
Hybridanwesen der besonderen Art in Düren! 244 qm, 8,5 Zimmer, Pool, Garage und Einliegerbereich.
Übersicht: Sanierung Außen/Innen/Garten ca. 275.000 €! 2019-2020 Pool neu ca. 35.000 € 8,5 Zimmer Einliegerbereich ca. 66 qm, 3 Zimmer inkl. separatem Duschbad und Terrassenzugang, sowie separater Eingang XL Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor neu gepflasterte Einfahrt, 4 Stellplätze Luxus-Designerküche mit Miele Geräten ca. 60.000 € Empore 1.OG Bodentiefe Fenster Sauna Fitness-/Hobbyraum Weinlager Holzhaus Brunnen blickdicht Kamin Gusseisensteinofen für Steinofenpizza/Brot/Speisen riesige Terrasse Garten in Sonnenausrichtung, Sonne bis spät Abends super zentral super ruhig angenehme Nachbarschaft Modernde Hybrid-Villa der besonderen Art! In schlichtem, klaren Luxus, mit so viel Licht und offenem Raum wie möglich und praktischen Räumen wie nötig. Optimal aufgeteilt, mit allen Annehmlichkeiten in zentraler Lage, jedoch absoluter Privatsphäre, mit Platz für Ihre Liebsten und alle Haustiere? Arbeiten und Wohnen, eng verknüpft, weit genug entfernt. Mehrgenerationen unter einem Dach mit genug Privatsphäre. WELTMANN präsentiert Ihnen gerne exklusiv dieses wunderschöne Anwesen. Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Immobilie der absoluten Premiumklasse. An keiner Stelle wurde gespart und jeder Quadratmeter ist bis ins letzte Detail durchdacht. Diese Immobilie erstreckt sich mit einem gut durchdachten Grundriss mit 8,5 Zimmern auf ca. 244 m2 (inkl. ca. 70 m2 Büro- /Arbeits- /Gästetrakt, mit separatem Eingang und Zugang vom Haupthaus) in einen wunderschönen 825 qm großen nicht einsehbaren Sonnengarten in Ost-Süd(West)-Ausrichtung. Bereits in der äußeren Erscheinung der Immobilie lässt sich die puristische, zurückhaltende Qualität erkennen. So haben die Eigentümer um 2020 das Anwesen von innen (ca. 145.000 €) und Außen inkl. Gartenanlage (ca. 112.000) absolut stilvoll und hochwertig saniert. Aufteilung Über eine breite, offene, neue Einfahrt erreichen Sie Ihr Traumdomizil. Parken Sie Ihren Pkw auf einem großen Stellplatz oder in der XL-Garage. Hier leben Sie absolut exquisit. Die neutral gehaltenen hell-grau-beigen Töne harmonieren herrlich mit den bodentiefen Fenstern und hellen Wänden. Eine Mischung aus Naturstein und vereinzelten Holzelementen geht eine harmonische, moderne Symbiose ein. Das offene Raumdesign, vor allem im Wohn/Essbereich... Bilder sagen mehr als tausend Worte. Sie betreten das Anwesen über eine große Diele mit integriertem Stauraum. Praktisch neben dem hellen Gäste-WC befindet sich ebenfalls der Zugang zum ideal aufgeteilten Einliegerbereich, mit 3 Zimmern und einem Zugang zur Terrasse. Über eine weitere Türe erreichen Sie die geräumige, absolut hochwertige Designer-Küche für über 60.000 € mit Luxusgeräten von Miele, die keine Wünsche offenlässt. Von hier aus und der Diele gelangen Sie… In das absolute Highlight, der phantastisch- generöse Wohn- und Essbereich, hell, mit Blick auf die Terrasse und den wunderschönen Garten, offen in das 1. OG übergehend, mit großem Kaminofen, für gemütliche Stunden im Kreise Ihrer Liebe(n). Überwiegend bodentiefe Fensterelemente vor allem zum Garten hin lassen diesen Bereich bei kleinstem Sonnenschein regelrecht erstrahlen, wie im Urlaub. Durch die bodentiefe, zum Garten ausgerichtete Fensterfront betreten Sie vom Wohnraum aus die riesige Terrasse sowie den Garten auf der Sonnenseite mit großem Pool. Hier genießen Sie bis in den Spätnachmittag die Sonne. In einem massiven Gusseisen-Steinofen backen Sie Ihr eigenes Brot/Pizza und lauschen dem beruhigenden Plätschern des Brunnens. On Top, eigene Hühner, wenn gewünscht. Sie wollen sich künstlerisch entfalten, kein Problem, auch hierfür steht Ihnen ein separates Holzhaus zur Verfügung. Über eine halboffene Treppe gelangen Sie in den wunderschönen offenen Emporenbereich, mit Blick auf das Wohn-/Esszimmer und Garten. Das Obergeschoss teilt sich in ein Kinder-und Arbeitszimmer sowie zur Gartenseite ein großvolumiges Elternschlafzimmer mit übergroßem, in Naturtönen gehaltenen Bad en Suite auf. Zudem ist ein großes Ankleidezimmer integriert. Dem offenen Flur schließt sich zur anderen Seite neben dem Kinder- oder Arbeitszimmer ein eigenes Tageslichtduschbad an. Aktuell ist in einem der Zimmer eine finnische Holzsauna untergebracht. Das Untergeschoss bietet als weiteres Highlight ein separates Zimmer für Hobbys-Fitness usw. Ebenso befindet sich hier eine separate Waschküche mit allen Anschlüssen, die top gepflegte Heizung inkl. Pufferspeichern sowie ein Vorratsraum, ein Weinlager und ein „Bastler-/Werkraum“.
Preis: 999.000 € | Größe: 244 m² | Preis/m²: 4.094,26 €
wohnglueck.de | 13.6.2022 | vor 896 Tagen
Alle Optionen offen! Luxusanwesen auf 244 qm, 8,5 Zimmer, Pool, Garage & separatem Einliegerbereich
Übersicht: Sanierung Außen/Innen/Garten ca. 275.000 €! 2019-2020 Pool neu ca. 35.000 € 8,5 Zimmer Einliegerbereich ca. 66 qm, 3 Zimmer inkl. separatem Duschbad und Terrassenzugang, sowie separater Eingang XL Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor neu gepflasterte Einfahrt, 4 Stellplätze Luxus-Designerküche mit Miele Geräten ca. 60.000 € Empore 1.OG Bodentiefe Fenster Sauna Fitness-/Hobbyraum Weinlager Holzhaus Brunnen blickdicht Kamin Gusseisensteinofen für Steinofenpizza/Brot/Speisen riesige Terrasse Garten in Sonnenausrichtung, Sonne bis spät Abends super zentral super ruhig angenehme Nachbarschaft Moderndes Zwei-In-Eins-Anwesen der besonderen Art! In schlichtem, klaren Luxus, mit so viel Licht und offenem Raum wie möglich und praktischen Räumen wie nötig. Optimal aufgeteilt, mit allen Annehmlichkeiten in zentraler Lage, jedoch absoluter Privatsphäre, mit Platz für Ihre Liebsten und alle Haustiere? Arbeiten und Wohnen, eng verknüpft und gleichzeitig weit genug entfernt. Oder gar Mehrgenerationen unter einem Dach mit genug Privatsphäre. WELTMANN präsentiert Ihnen gerne exklusiv dieses wunderschöne Anwesen. Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Immobilie der absoluten Premiumklasse. An keiner Stelle wurde gespart und jeder Quadratmeter ist bis ins letzte Detail durchdacht. Diese Immobilie erstreckt sich mit einem gut durchdachten Grundriss mit 8,5 Zimmern auf ca. 244 m2 (inkl. ca. 70 m2 Praxis- /Arbeits- /Gästetrakt, mit separatem Eingang und Zugang vom Haupthaus) in einen wunderschönen 825 qm großen nicht einsehbaren Sonnengarten in Ost-Süd(West)-Ausrichtung. Bereits in der äußeren Erscheinung der Immobilie lässt sich die puristische, zurückhaltende Qualität erkennen. So haben die Eigentümer um 2020 das Anwesen von innen (ca. 145.000 €) und Außen inkl. Gartenanlage (ca. 112.000) absolut stilvoll und hochwertig saniert. Aufteilung Über eine breite, offene, neue Einfahrt erreichen Sie Ihr Traumdomizil. Parken Sie Ihren Pkw auf einem großen Stellplatz oder in der XL-Garage. Hier leben Sie absolut exquisit. Die neutral gehaltenen hell-grau-beigen Töne harmonieren herrlich mit den bodentiefen Fenstern und hellen Wänden. Eine Mischung aus Naturstein und vereinzelten Holzelementen geht eine harmonische, moderne Symbiose ein. Das offene Raumdesign, vor allem im Wohn/Essbereich... Bilder sagen mehr als tausend Worte. Sie betreten das Anwesen über eine große Diele mit integriertem Stauraum. Praktisch neben dem hellen Gäste-WC befindet sich ebenfalls der Zugang zum ideal aufgeteilten Einliegerbereich, mit 3 Zimmern und einem Zugang zur Terrasse. Über eine weitere Türe erreichen Sie die geräumige, absolut hochwertige Designer-Küche für über 60.000 € mit Luxusgeräten von Miele, die keine Wünsche offenlässt. Von hier aus und der Diele gelangen Sie… In das absolute Highlight, der phantastisch- generöse Wohn- und Essbereich, hell, mit Blick auf die Terrasse und den wunderschönen Garten, offen in das 1. OG übergehend, mit großem Kaminofen, für gemütliche Stunden im Kreise Ihrer Liebe(n). Überwiegend bodentiefe Fensterelemente vor allem zum Garten hin lassen diesen Bereich bei kleinstem Sonnenschein regelrecht erstrahlen, wie im Urlaub. Durch die bodentiefe, zum Garten ausgerichtete Fensterfront betreten Sie vom Wohnraum aus die riesige Terrasse sowie den Garten auf der Sonnenseite mit großem Pool. Hier genießen Sie bis in den Spätnachmittag die Sonne. In einem massiven Gusseisen-Steinofen backen Sie Ihr eigenes Brot/Pizza und lauschen dem beruhigenden Plätschern des Brunnens. On Top, eigene Hühner, wenn gewünscht. Sie wollen sich künstlerisch entfalten, kein Problem, auch hierfür steht Ihnen ein separates Holzhaus zur Verfügung. Über eine halboffene Treppe gelangen Sie in den wunderschönen offenen Emporenbereich, mit Blick auf das Wohn-/Esszimmer und Garten. Das Obergeschoss teilt sich in ein Kinder-und Arbeitszimmer sowie zur Gartenseite ein großvolumiges Elternschlafzimmer mit übergroßem, in Naturtönen gehaltenen Bad en Suite auf. Zudem ist ein großes Ankleidezimmer integriert. Dem offenen Flur schließt sich zur anderen Seite neben dem Kinder- oder Arbeitszimmer ein eigenes Tageslichtduschbad an. Aktuell ist in einem der Zimmer eine finnische Holzsauna untergebracht. Das Untergeschoss bietet als weiteres Highlight ein separates Zimmer für Hobbys-Fitness usw. Ebenso befindet sich hier eine separate Waschküche mit allen Anschlüssen, die top gepflegte Heizung inkl. Pufferspeichern sowie ein Vorratsraum, ein Weinlager und ein „Bastler-/Werkraum“.
Preis: 999.000 € | Größe: 244 m² | Preis/m²: 4.094,26 €
wohnglueck.de | 13.6.2022 | vor 896 Tagen
Freistehendes, saniertes Luxusanwesen auf 246m2, 8 Zimmer, Pool, Garage & separatem Einliegerbereich
Übersicht: Sanierung Außen/Innen/Garten ca. 275.000 €! 2019-2020 Pool neu ca. 35.000 € 8 Zimmer Einliegerbereich ca. 66 qm, 3 Zimmer inkl. separatem Duschbad und Terrassenzugang, sowie separater Eingang XL Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor neu gepflasterte Einfahrt, 4 Stellplätze neue Luxus-Designerküche mit Miele Geräten ca. 60.000 €, nicht im Preis mit inbegriffen, für nur 30.000 € zu erwerben Empore 1.OG Bodentiefe Fenster Sauna Fitness-/Hobbyraum Weinlager Holzhaus Brunnen blickdicht Kamin Gusseisensteinofen für Steinofenpizza/Brot/Speisen riesige Terrasse Garten in Sonnenausrichtung, Sonne bis spät Abends super zentral super ruhig angenehme Nachbarschaft Nutzen Sie diese einmalige Chance! Moderndes Zwei-In-Eins-Anwesen der besonderen Art! In schlichtem, klaren Luxus, mit so viel Licht und offenem Raum wie möglich und praktischen Räumen wie nötig. Optimal aufgeteilt, mit allen Annehmlichkeiten in zentraler Lage, jedoch absoluter Privatsphäre, mit Platz für Ihre Liebsten und alle Haustiere? Arbeiten und Wohnen, eng verknüpft und gleichzeitig weit genug entfernt. Oder gar Mehrgenerationen unter einem Dach mit genug Privatsphäre. WELTMANN präsentiert Ihnen gerne exklusiv dieses wunderschöne Anwesen. Preisangebot begrenzt, aufgrund von Auswanderung! Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Immobilie der Premiumklasse. An keiner Stelle wurde gespart und jeder Quadratmeter ist bis ins letzte Detail durchdacht. Diese Immobilie erstreckt sich mit einem gut durchdachten Grundriss mit 8 Zimmern auf ca. 244 m2 (inkl. ca. 70 m2 Praxis- /Arbeits- /Gästetrakt, mit separatem Eingang und Zugang vom Haupthaus) in einen wunderschönen 825 qm großen nicht einsehbaren Sonnengarten in Ost-Süd(West)-Ausrichtung. Bereits in der äußeren Erscheinung der Immobilie lässt sich die puristische, zurückhaltende Qualität erkennen. So haben die Eigentümer um 2020 das Anwesen von innen (ca. 145.000 €) und Außen inkl. Gartenanlage (ca. 112.000) absolut stilvoll und hochwertig saniert. Ebenso vor kurzem erst eine absolut hochwertige Designerküche mit allen Markengeräten für 60.000 € eingebaut, welche für nur 30.000 € übernommen werden kann (steuerlicher Vorteil!). Aufteilung Über eine breite, offene, neue Einfahrt erreichen Sie Ihr Traumdomizil. Parken Sie Ihren Pkw auf einem großen Stellplatz oder in der XL-Garage. Die neutral gehaltenen hell-grau-beigen Töne harmonieren herrlich mit den bodentiefen Fenstern und hellen Wänden. Eine Mischung aus Naturstein und vereinzelten Holzelementen geht eine harmonische, moderne Symbiose ein. Das offene Raumdesign, vor allem im Wohn/Essbereich... Bilder sagen mehr als tausend Worte. Sie betreten das Anwesen über eine große Diele mit integriertem Stauraum. Praktisch, neben dem hellen Gäste-WC befindet sich ebenfalls der Zugang zum ideal aufgeteilten Einliegerbereich, mit 3 Zimmern und einem Zugang zur Terrasse. Über eine weitere Türe erreichen Sie die geräumige, Küche. Von hier aus und der Diele gelangen Sie… In das absolute Highlight, der phantastisch- generöse Wohn- und Essbereich, hell, mit Blick auf die Terrasse und den wunderschönen Garten, offen in das 1. OG übergehend, mit großem Kaminofen, für gemütliche Stunden im Kreise Ihrer Liebe(n). Überwiegend bodentiefe Fensterelemente vor allem zum Garten hin lassen diesen Bereich bei kleinstem Sonnenschein regelrecht erstrahlen, wie im Urlaub. Durch die bodentiefe, zum Garten ausgerichtete Fensterfront betreten Sie vom Wohnraum aus die riesige Terrasse sowie den Garten auf der Sonnenseite mit großem Pool. Hier genießen Sie bis in den Spätnachmittag die Sonne. In einem massiven Gusseisen-Steinofen backen Sie Ihr eigenes Brot/Pizza und lauschen dem beruhigenden Plätschern des Brunnens. On Top, eigene Hühner, wenn gewünscht. Sie wollen sich künstlerisch entfalten, kein Problem, auch hierfür steht Ihnen ein separates Holzhaus zur Verfügung. Über eine halboffene Treppe gelangen Sie in den wunderschönen offenen Emporenbereich, mit Blick auf das Wohn-/Esszimmer und Garten. Das Obergeschoss teilt sich in ein Kinder-und Arbeitszimmer sowie zur Gartenseite ein großvolumiges Elternschlafzimmer mit übergroßem, in Naturtönen gehaltenen Bad en Suite auf. Zudem ist ein großes Ankleidezimmer integriert. Dem offenen Flur schließt sich zur anderen Seite neben dem Kinder- oder Arbeitszimmer ein eigenes Tageslichtduschbad an. Aktuell ist in einem der Zimmer eine finnische Holzsauna untergebracht. Das Untergeschoss bietet als weiteres Highlight ein separates Zimmer für Hobbys-Fitness usw. Ebenso befindet sich hier eine separate Waschküche mit allen Anschlüssen, die top gepflegte Heizung inkl. Pufferspeichern sowie ein Vorratsraum, ein Weinlager und ein „Bastler-/Werkraum“.
Preis: 895.000 € | Größe: 246 m² | Preis/m²: 3.638,21 €
wohnglueck.de | 3.7.2022 | vor 876 Tagen
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