Top Investment mit viel Potential
#willkommendaheim bei unserem Immobilienangebot. Wenn Sie hier angelangt sind, haben Sie bereits die wichtigsten Eckdaten unserer Offerte eingesehen. Sie möchten mehr zu dieser Immobilie erfahren? Dann senden Sie uns Ihre Anfrage und erhalten Sie das ausführliche Exposé mit weiteren Infos und exklusivem Bildmaterial. Sobald Sie unser Exposé geprüft haben, stehen wir Ihnen für Ihre Fragen und einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! WICHTIGER HINWEIS: Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie automatisch ein Exposé von uns mit weiteren Informationen zur Immobilie. Bitte prüfen Sie gegebenenfalls auch Ihren Spam- oder Junk-Mail-Ordner.
Preis: 750.000 € | Größe: 160,47 m² | Preis/m²: 4.673,77 €
wohnglueck.de | 28.11.2023 | vor 360 Tagen
Provisionsfreie 3Zi. Wohnung inkl. Stellplatz
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Helle 3 Zimmer Wohnung mit ca. 78qm inkl. Stellplatz zu verkaufen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer ruhigen und gut gepflegten Eigentumswohnanlage mit Aufzug. Die Aufteilung der Wohnung ist sehr durchdacht: entlang des Flurs gliedert sich die Wohnung in: Badezimmer, Gäste-WC, Küche, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer. Aus dem Wohnzimmer hat man einen Zugang zum Balkon. Die Küche ist mit einer Einbauküche inkl. Elektrogeräte ausgestattet. Diese ist im Kaufpreis inbegriffen. Zur Wohnung gehören auch einen Stellplatz und absperrbaren Kellerraum. Zudem gibt es einen Fahrradraum im Haus.
Preis: 250.000 € | Größe: 78 m² | Preis/m²: 3.205,13 €
wohnglueck.de | 7.7.2022 | vor 870 Tagen
Freistehendes Einfamilienhaus mit traumhaftem Ausblick (Erbpacht) im gefragten Ebermannstadt
Das ca. im Jahre 2017 errichtete und sehr gepflegte Fertighaus befindet sich im schönen Ebermannstadt. Mit dem sympathischen Einfamilienhaus verfügen Sie insgesamt über ca. 172 m² Wohn- und ca. 670m² Grundstücksfläche. Beheizt werden alle Räume über die Fußbodenheizung Die großzügige, durchdachte Zimmeraufteilung, welche durch ihre geräumige Deckenhöhe, sowohl im Erd- (ca. 104,9 m²) als auch im Obergeschoss (ca. 71 m²), im gesamten Haus ein absolutes Wohlfühlambiente bereitstellt, bietet einen offenen, lichtdurchfluteten Wohn-, Koch- und Essbereich, mit moderner Wohnwand separiert, sowie einen Ausgang auf die herrliche, überdachte Terrasse (ca. 25,4 m²). Es sind 3-fach verglaste Fenster in allen Zimmern verbaut. Von der Diele haben Sie die Möglichkeit das Gäste- WC, das Büro, den Hauswirtschaftsraum sowie den Wohn-, Koch- und Essbereich zu betreten. Die hochwertige Einbauküche wurde dieses Jahr mit einer eingebauten Speisekammer aufgerüstet. In das Obergeschoss gelangen Sie über eine großzügige Treppe und finden dort 2 Kinderzimmer sowie das Elternschlaf- und das Badezimmer vor. Das helle Bad ist mit einer Toilette, einem Doppelwaschtisch und einer Badewanne ausgestattet. Es besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss, welches über bereits verlegte Stromanschlüsse verfügt, auszubauen. Dieses dient derzeit lediglich, ergänzend zum Werkraum in der Unterkellerung, als Kellerersatz. Die Erbpacht ist mit 3 Kindern auf ca. 2.200 EUR jährlich und einer Restlaufzeit von 94 Jahren festgelegt.
Preis: 719.000 € | Größe: 172,32 m² | Preis/m²: 4.172,47 €
wohnglueck.de | 29.4.2022 | vor 938 Tagen
Ich glaub´, ich steh im Wald
5 Zimmer 2 Schlafzimmer 1 Hobbyraum/ Gästezimmer 1 Badezimmer mit WC und Dusche Gäste-WC 1 Einbauküche mit Elektrogeräten ca. 85 m² Wohnfläche (10 m² Terrassenfläche sind in die Wohnfläche einberechnet = 1/4) 2Kellerräume 1 Heizungs-/ Technikraum Carport Gartenhaus für Gartengeräte auf dem Grundstück beheizbarer Pool ca. 3,6x8 Meter (Wärmepumpe) Fenster vergittert und abschließbar separater Zugang zum KG Holzterrasse im EG ca. 40 m² Wo sich Fuchs und Hase gute Nacht sagen! Zum Verkauf steht ein über 7.500 Quadratmeter großes Paradies im Herzen der Fränkischen Schweiz. Grüner geht's nicht! Ihr Traumhaus im Grünen, idyllisch und naturnah im Wechsel der Jahreszeiten. Das ist wie Urlaub - Tag für Tag. Das Anwesen wurde 1966 erbaut und befindet sich in ruhiger, sonniger Lage. Das ca. 3.500 m² große Gartengrundstück ist uneinsehbar und bietet viel Platz für Familie und Freizeit. Das Grundstück ist nicht weiter bebaubar. Im Erdgeschoss stehen Ihnen auf ca. 75 m² eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Bad und zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Im Wohnbereich sorgt zusätzlich ein Kaminofen für wohlige Wärme. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die ca. 40 m² große Holzterrasse und ins Freie. Das Wohnhaus ist teilunterkellert und verfügt über eine weitere Wohnmöglichkeit mit WC und eigenem Zugang und Terrasse. Ein besonderes Highlight ist der große Pool (3,6 x 8 m) im Garten. Genießen Sie Ihre Grillabende mit Freunden und Familie auf dem großen Grundstück. Weitere Abstellflächen für größere Gartengeräte und Werkzeuge sind auf dem Grundstück vorhanden. Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Die gesamte Abwasserentsorgung erfolgt über eine Sickergrube. Die elektrischen Leitungen wurden vor ca. 10 Jahren erneuert. Die Fassade wurde ebenfalls vor ca. 10 Jahren gestrichen. Das Grundstück ist wie folgt aufgeteilt Grundstück mit Haus (inkl. Zufahrt) ca. 3.500 m². Wald- und Wiesengrundstück ca. 4.000 m². Eine einmalige Gelegenheit, sich in einer der schönsten Gegenden Deutschlands ein Refugium zu sichern, in dem man sich frei entfalten und vollkommen zur Ruhe kommen oder auch aktiv sein kann. Für weitere Details und nähere Informationen nutzen Sie bitte das Kontaktformular des Online-Portals (bitte unbedingt auch Ihre Telefonnummer angeben) oder rufen Sie uns an unter (+49) 09191 - 698 474 0.
Preis: 750.000 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 8.823,53 €
wohnglueck.de | 1.8.2023 | vor 480 Tagen
Frisch renovierte 3 Zi-Wohnung inkl. Stellplatz
Balkon, Keller, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Helle frisch renovierte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon inkl. Stellplatz ab sofort zu vermieten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer ruhigen und gut gepflegten Eigentumswohnanlage mit Aufzug. Die Aufteilung der Wohnung ist sehr durchdacht: entlang des Flurs gliedert sich die Wohnung in: Badezimmer, Gäste-WC, Küche, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer. Aus dem Wohnzimmer hat man einen Zugang zum Balkon. Die Küche ist mit einer Einbauküche inkl. Elektrogeräte ausgestattet. Zur Wohnung gehören auch einen Stellplatz und absperrbaren Kellerraum. Zudem gibt es einen Fahrradraum im Haus. In den Nebenkosten sind die Heizkosten inkl. Diese werden am Ende des Jahres nach Verbrauch abgerechnet. Kaltmiete: 860Euro (inkl. Stellplatz) Nebenkosten: 195 Euro (Inkl. Heizkosten) Kaution 2.000 Euro Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Preis: 860 € | Größe: 78 m² | Preis/m²: 11,03 €
wohnglueck.de | 16.10.2023 | vor 403 Tagen
Grünes Paradies mit großem Haus
#willkommendaheim bei unserem Immobilienangebot. Wenn Sie hier angelangt sind, haben Sie bereits die wichtigsten Eckdaten unserer Offerte eingesehen. Sie möchten mehr zu dieser Immobilie erfahren? Dann senden Sie uns Ihre Anfrage und erhalten Sie das ausführliche Exposé mit weiteren Infos und exklusivem Bildmaterial. Sobald Sie unser Exposé geprüft haben, stehen wir Ihnen für Ihre Fragen und einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! WICHTIGER HINWEIS: Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie automatisch ein Exposé von uns mit weiteren Informationen zur Immobilie. Bitte prüfen Sie gegebenenfalls auch Ihren Spam- oder Junk-Mail-Ordner.
Preis: 750.000 € | Größe: 426,48 m² | Preis/m²: 1.758,58 €
wohnglueck.de | 28.11.2023 | vor 360 Tagen
Zweifamilienhaus mit attraktivem Grundstück in begehrter Lage von Ebermannstadt
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das große Anwesen bietet viel Platz und Wohlfühlambiente für die ganze Familie. Betreten Sie das ca. 1.160 m² große, toll geschnittene Grundstück und überzeugen Sie sich von diesem vollunterkellerten Zweifamilienhaus, welches im Jahre 1964 in bester massiver Bauweise errichtet wurde. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ca. 83 m² zur Verfügung, die durch folgende Räumlichkeiten aufgeteilt sind: Wohnzimmer mit Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Bürozimmer, ein Badezimmer mit Badewanne welches mit einem einem Fenster ausgestattet ist. Das ca. 82 m² große Obergeschoss, Verfügt über den gleichen Grundriss wie das Erdgeschoss. Im Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, bietet aber ordentlich Stauraum. Im Keller stehen Ihnen neben der Waschküche und einer Werkstatt noch diverse Abstellräume zur Verfügung. Die Wohnungen im Obergeschoss ist aktuell vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 480 € zzgl. NK. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Januar/2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Wenn Sie Interesse daran haben, diese exklusive Wohnung zu besichtigen, vereinbaren wir gerne einen individuellen Termin mit Ihnen. Darüber hinaus stehen wir Ihnen bei der Suche nach einer maßgeschneiderten Finanzierungslösung zur Seite. Zögern Sie nicht, uns telefonisch zu kontaktieren – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preis: 415.000 € | Größe: 165 m² | Preis/m²: 2.515,15 €
wohnglueck.de | 30.1.2024 | vor 297 Tagen
Großzügiges Einfamilienhaus in Pretzfeld mit Waldrandlage
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Gehobene Ausstattung hochwertige helle Einbauküche, inkl. Elektrogeräte, 5 Jahre alt großzügige Echtholzsauna, 5 Jahre alt freistehender moderner Kamin mit hervorragender Wärmeleistung im EG helle Fliesen, Fußbodenheizung neuwertige Laminatböden im OG hell geflieste Bäder Schweren Herzens verkaufen wir unser wunderschön gelegenes EFH in unverbaubarer Waldrandlage zum 01.09.2023. Das zweistöckige Haus mit Dachboden wurde 1993 in Massivbauweise errichtet. Zusätzlich finden sich eine Garage, zwei Schuppen, die Möglichkeit einen Carport zu errichten sowie zwei Balkone. Der große Garten liegt in südöstlicher Richtung und lädt zum Verweilen ein. Sollte das Grundstück zu groß erscheinen, ist es möglich, dieses zu teilen und im Garten ein zweites Baugrundstück zu separieren. Die Morgensonne kann auf dem Balkon zum Garten hin genossen werden, für die Abendstunden steht ein nach Westen ausgerichteter großzügiger Balkon zur Verfügung. Das Haus ist nicht unterkellert, jedoch ist mit zwei Schuppen und einem großen Dachboden ausreichend Stauraum vorhanden. Der Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss ist offen gestaltet, die Küche grenzt in einer halboffenen Lösung an den Essbereich. Direkt hinter der Küche befindet sich eine großzügige Speisekammer. Der Kamin befindet sich energetisch geschickt in zentraler Lage und spendet Wärme für alle Wohnräume. Ein weiteres Highlight im Erdgeschoss stellt das Saunazimmer mit direktem Waldblick und angrenzendem, separaten Bad mit Dusch-/Badewanne dar. Hier lässt es sich wunderbar entspannen und vom stressigen Alltag abschalten. Sollte sich der Raumbedarf ändern, kann hier z.B. auch ein weiteres (barrierefreies) Schlafzimmer eingerichtet werden. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss neben einem Gäste-WC noch ein Hauswirtschaftsraum mit u.a. Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. In der ersten Etage finden sich 4 Zimmer, die vielseitig als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Jedes der Zimmer hat direkten Zugang zu einem der beiden Balkone. Das sehr geräumige Badezimmer ist hell gefliest und mit 2 Waschbecken, sowie Dusche und Eckbadewanne ausgestattet. Der über die Treppe erreichbare Dachboden kann als Lager genutzt werden. Eine Verwendung als Werkstätte oder Atelier, sowie ein Ausbau als Wohnraum sind ebenso möglich. Der Verkaufsgrund ist unser Umzug ins Ausland. Um uns und den Käufern finanziell entgegenzukommen, verzichten wir auf eine(n) MaklerIn und hoffen, unser Haus in gute Hände abgeben zu können.
Preis: 739.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 4.105,56 €
wohnglueck.de | 20.4.2023 | vor 583 Tagen
Tolles Baugrundstück mit Altbestand in Kirchehrenbach
• Grundstück in der Leutenbacher Str. 17, Kirchehrenbach • Größe: 972 qm • Südhang, leicht erhöht mit herrlichem Blick auf das Walberla • Erschlossen • Modernes Umfeld mit mehreren Neubauten • Derzeit bebaut mit Bauernhaus (Zweifamilienhaus), leerstehend, Baujahr ca. 1908, Aufstockung ca. 1960, sowie Nebengebäude • 2 Vollgeschosse plus unausgebautes Dachgeschoss • Geeignet zur Neubebauung mit großzügigem Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus, evtl. Gewerbe • Die Gemeinde kann sich eine Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus im Baustil II+D mit 5 Wohneinheiten vorstellen (Anfrage im Gemeinderat im Jahr 2017) • Aktives Gemeinderecht (Forstrecht) • Festpreisangebot, provisionsfrei (ohne Makler)
Preis: 595.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 3.966,67 €
wohnglueck.de | 27.8.2023 | vor 453 Tagen
Einfamilienhaus mit viel Platz für Familie und mehr am Tor zur fränkischen Schweiz!
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Renovierungen: 2006 Einbauküche 2006 Wände und Böden 2006 beide Bäder und WC 2004 Fenster 2006 Fassade 2005 Elektroinstallation 2005 Wasser und Abwasser 2009 Scheunendach Süd 2010/2022 Hallendach Eternit ersetzt Modern, luftig und hell präsentiert sich Ihr neues Zuhause! Das 1966 erbaute Gebäude wurde 2005 erfolgreich saniert und erstrahlt seitdem in neuem Glanz. Die 160m² Wohnfläche sind folgendermaßen verteilt: Erdgeschoss: großzügiger Eingangsbereich mit zwei Eingangstüren offener Wohn-/ Essbereich mit einem Kaminofen geräumige Küche mit Einbauküche und Zugang zur Terrasse Abstellraum Gästebad mit Dusche Obergeschoss: heller, lichtdurchfluteter Flur großes Bad mit zwei Waschbecken, Dusche und Eckbadewanne und Waschmaschinenanschluss Balkon Das Gebäude ist teilunterkellert, der Dachboden ist nicht ausgebaut. Hinter dem Haupthaus befinden sich der ehemalige Kuhstall, eine Garage, ein Carport und zwei Stellplätze. Die große Scheune mit Photovoltaikanlage bietet sehr viel Platz und Möglichkeiten zum Unterstellen, Handwerken oder zur Untervermietung. Diese kann auch über eine gesonderte Zufahrt erreicht werden. Hinter der großen Scheune befindet sich eine Grünfläche, die man als zweiten Garten nutzen kann.
Preis: 465.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 2.906,25 €
wohnglueck.de | 25.7.2023 | vor 487 Tagen
Einfamilienhaus mit viel Platz für Familie und mehr am Tor zur fränkischen Schweiz!
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Renovierungen: 2006 Einbauküche 2006 Wände und Böden 2006 beide Bäder und WC 2004 Fenster 2006 Fassade 2005 Elektroinstallation 2005 Wasser und Abwasser 2009 Scheunendach Süd 2010/2022 Hallendach Eternit ersetzt Modern, luftig und hell präsentiert sich Ihr neues Zuhause! Das 1966 erbaute Gebäude wurde 2005 erfolgreich saniert und erstrahlt seitdem in neuem Glanz. Die 160m² Wohnfläche sind folgendermaßen verteilt: Erdgeschoss: großzügiger Eingangsbereich mit zwei Eingangstüren offener Wohn-/ Essbereich mit einem Kaminofen geräumige Küche mit Einbauküche und Zugang zur Terrasse Abstellraum Gästebad mit Dusche Obergeschoss: heller, lichtdurchfluteter Flur großes Bad mit Fenstern zwei Waschbecken, Dusche und Eckbadewanne und Waschmaschinenanschluss Balkon Das Gebäude ist teilunterkellert, der Dachboden ist nicht ausgebaut. Hinter dem Haupthaus befinden sich der ehemalige Kuhstall, eine Garage, ein Carport und zwei Stellplätze. Die große Scheune mit Photovoltaikanlage bietet sehr viel Platz und Möglichkeiten zum Unterstellen, Handwerken oder zur Untervermietung. Diese kann auch über eine gesonderte Zufahrt erreicht werden. Die Photovoltaik wird noch bis 2030 gefördert und erwirtschaftet um die 10 000 kWh pro Jahr. Der monatliche Ertrag wird von EON überwiesen und muss ab 2024 nicht mehr versteuert werden. Nach Ende des Förderzeitraumes kann durch Eigenverbrauch ihre Stromrechnung vermindert werden. Die PV Anlage ist nicht im Kaufpreis enthalten kann aber erworben werden. Hinter der großen Scheune befindet sich eine Grünfläche, die man als zweiten Garten nutzen kann.
Preis: 387.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 2.418,75 €
wohnglueck.de | 3.3.2024 | vor 264 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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