Klein, fein, mein! Vermietete Wohneinheit zur Kapitalanlage mitten in Edenkoben
Die Teilungserklärung ist derzeit in Arbeit und wird mit dem Verkauf der Wohneinheit beurkundet. Die Mieter haben durch die Aufteilung in Wohnungseigentum einen Kündigungsschutz von 3 Jahren. Der Eigentümer wird noch auf seine Kosten den Hof und das Eingangstor, die Briefkästen und die Sprechanlage sowie das Treppenhaus erneuern bzw. streichen. Hier erwartet Sie eine schnuckelige 2-Zimmerwohnung mitten im Ortskern von Edenkoben. Das Mehrfamilienhaus ist um 1900 erbaut und die Wohnung wurde ständig in Schuss gehalten. Der Innenausbau ist 2020 erneuert worden. Die knapp 46 m² teilen sich auf in einen Wohn-Essbereich mit offener Küche, einem Abstellraum und ein Badezimmer. Über eine Treppe in der Wohnung gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss, das derzeit das Kinder- und Spielezimmer darstellt. Die Wohnung ist mit 420 € / Monat vermietet. Neugierig? Gerne nehmen wir uns Zeit für Ihre Fragen oder eine Besichtigung.
Preis: 105.000 € | Größe: 45,96 m² | Preis/m²: 2.284,60 €
wohnglueck.de | 7.2.2024 | vor 290 Tagen
Kapitalanleger aufgepasst! Eigentumswohnung inmitten von Edenkoben zu verkaufen
Die Teilungserklärung ist derzeit in Arbeit und wird mit dem Verkauf der Wohneinheit beurkundet. Die Mieter haben durch die Aufteilung in Wohnungseigentum einen Kündigungsschutz von 3 Jahren. Der Eigentümer wird noch auf seine Kosten den Hof und das Eingangstor, die Briefkästen und die Sprechanlage sowie das Treppenhaus erneuern bzw. streichen. Hier erwartet Sie eine 3-Zimmerwohnung mitten im Ortskern von Edenkoben. Das Mehrfamilienhaus ist um 1900 erbaut und die Wohnung wurde ständig in Schuss gehalten. Der Innenausbau ist 2020 erneuert worden. Auf ca. 87 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Schlafzimmer sowie ein großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Derzeit ist die Wohnung in zwei Einheiten geteilt und mit 850 €/Monat vermietet. Selbstverständlich besteht die Möglichkeit, dies wieder rückgängig zu machen. Neugierig? Gerne nehmen wir uns Zeit für Ihre Fragen oder eine Besichtigung.
Preis: 149.000 € | Größe: 86,62 m² | Preis/m²: 1.720,16 €
wohnglueck.de | 7.2.2024 | vor 290 Tagen
Wohnen im Garten Eden
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Wenn Sie Ihr künftiges Leben im Zentrum der Weinwelt der südlichen Weinstraße genießen wollen, dann sollten Sie sich die hier angebotene Wohnung im Herzen von Edenkoben ansehen. Wenn Sie einen ungestörten Blick auf die Highlights des Pfälzer Haardtrandes, wie zum Beispiel das Hambacher Schloss, die Kropsburg, sowie die Rietburg werfen wollen, dann begeben Sie sich an ihre Fenster, ihren Balkon. Sie erwartet eine Luxus-Penthouse von fast 200 qm. Eigentlich könnte man Loft dazu sagen, da der höchste Punkt in der Wohnung 4,70 m hoch ist. Die Wohnung wurde 2013 erbaut. Wärme und warmes Wasser kommen von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Damit sind sie energietechnisch auf der zukunftssicheren Seite. Es gibt eine einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung. Ungern benutze ich den Ausdruck „lichtdurchflutet“, weil es aus Sicht der Makler überall nur lichtdurchflutete Häuser und Wohnungen gibt. Hier trifft es zu. Im „living room“ von 76 qm gibt es 3 große Schiebeelemente, 1 Normalfenster und 3 elektrisch gesteuerte Velux-Dachfenster. Die Fenster sind alle 3-fach verglast und haben elektrische Jalousien. Sollte es demnächst problematisch mit der Wärmeversorgung werden, sie verfügen dann über einen schönen Kaminofen mit Speicher. In diesem Raum befindet sich auch eine sehr schöne Küche mit Kochinsel und sehr hochwertigen Geräten von Miele und Berbel (Backofen, Dampfgarer, Tellerwärmer und Abzug). Dazu gehört auch ein doppeltüriger Kühlschrank von Liebherr mit 5 verschiedenen Kühlzonen und Eiswürfelbereiter. Im Schlafbereich sorgt bei Bedarf eine Klimaanlage für angenehme Kühle. Für Ihre Kinder oder ihre Gäste gibt es ein Gästebad mit Dusche. Weiterhin steht ein Hauswirtschaftsraum mit Spülbecken und Sockel für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Gästebad und Hauswirtschaft sind innenliegend, haben aber Velux Dachfenster und somit Tageslicht und Entlüftung. Alle Zimmer haben LAN und TV-Anschluss. Die Wohnung ist überall mit hochwertigen Designerleuchten ausgestattet, die auch hier verbleiben. Alle wichtigen Lüftungsfenster und 2 Balkonausgänge sind mit Fliegenschutzgittern versehen. Es ist ein 50 qm großer Balkon mit Außenwasserhahn für Bewässerung und eine Teilüberdachung vorhanden. Das absolute Highlight in der Wohnung ist im Bad die Massivholzsauna mit der Möglichkeit finnische Trockensauna oder Dampfsauna zu machen. Zur Wohnung gehört ein extra großer Keller (16 qm). Es sind 2 TG-Stellplätze als Tandem-Parker vorhanden. Das Haus verfügt selbstverständlich über einen Fahrstuhl, so dass man auch behindertengerecht die Wohnung erreichen kann.
Preis: 819.000 € | Größe: 199 m² | Preis/m²: 4.115,58 €
wohnglueck.de | 11.7.2022 | vor 866 Tagen
Neuwertige Wohnung für 2 im schönen Edenkoben von Privat.
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Fliesen, Vynil, helle Wohnung, WM u. Trockneranschluss im Bad, Aufzug, Kellerraum, Stellplatz, Balkon gefliesst, EBK neuwertig Neuwertige, erstklassige Wohnung für Single/Paarhaushalt. Ausstattung im gehobenen Niveau in ruhiger Lage , Fussbodenheizung kompl, Schlafzimmerboden in (hochwertigem Vynil Eiche, restliche Wohnung komplett Fliesen), incl Balkon, elektr. Rolläden. grosses Wohn-/Esszimmer, Bad mit begehbarer Dusche (Echtglas), Kellerraum, Stellplatz un neuwertige EBK im Mietpreis incl, Achtung: Bitte keine immobilienmakler / Wohnung ist für maximal 2 Personen geeignet Einzugsfertig: 01.04.2022 (Vormieter)
Preis: 720 € | Größe: 69 m² | Preis/m²: 10,43 €
wohnglueck.de | 13.2.2022 | vor 1014 Tagen
Sanierte Wohnung im Stadtzentrum von Edenkoben
Laminat, Fliesen Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 980 € | Größe: 93 m² | Preis/m²: 10,54 €
wohnglueck.de | 13.4.2022 | vor 955 Tagen
Sanierte Maisonette Wohnung
Laminat, Fliesen Lieber Interessent, zur Vermietung steht eine sehr schön renovierte Maisonette Wohnung in einem 14 Parteien Mehrfamilienhaus. In den kommenden Wochen wird die Fassade am Haus überarbeitet und neu gestrichen. Zusätzlich werden noch neue Türen eingebaut und dann wird auch das Treppenhaus neu gestrichen. Ebenso werden momentan die Stellplätze angelegt und zugeteilt. Die Wohnung 14 wurde bereits komplett renoviert. Nur die Fenster müssen noch ausgetauscht werden. Dies wird voraussichtlich bis Mitte Juli erledigt sein. Die Wohnung eignet sich gut für ein Pärchen oder für eine Familie. Für weitere Informationen bitte ich Sie mit mir Kontakt aufzunehmen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 890 € | Größe: 93 m² | Preis/m²: 9,57 €
wohnglueck.de | 21.6.2022 | vor 886 Tagen
Freistehendes Liebhaberhaus in Top Zustand
Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Schiffsdielenboden im OG hochwertiges Laminat mit Holzstruktur moderne Einbauküche mit Miele-Geräten Sprossenfenster aus Holz Biberschwanzziegeldach Gas-Zentralheizung Liebhaberhaus in guter Lage von Edenkoben. Auf ca. 110m² Wohnfläche verteilen sich 4 Zimmer, eine Küche sowie ein Bad mit separatem WC. Das Haus wurde im Jahr 2018 umfassend renoviert und kann direkt bezogen werden. Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche und bietet ausreichend Platz für zwei Personen. Das Gebäude wird beheizt mit einer Gas-Etagenheizung, welche ebenso für Warmwasser sorgt. Das Haus befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Im Alter ist das Wohnen nur im Erdgeschoss ohne weitere Umbaumaßnahmen möglich. Das Grundstück bietet außerdem Platz zur wettergeschützten Unterstellung eines PKWs (Carport). Eine Terrasse mit Blick ins Grüne rundet dieses Angebot ab. Keine Makleranfragen!
Preis: 420.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 3.818,18 €
wohnglueck.de | 23.6.2022 | vor 884 Tagen
Doppelhaushälfte in guter Lage
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen DHH in ruhiger Lage mit schönem Garten. In der großen Garage befindet sich eine Zisterne sowie eine Autogrube. Im Hof kann ein 2. Auto abgestellt werden. Große, sonnige Terrasse und Balkon über gesamte Hausbreite im 1. OG. Heizung 2018 erneuert, Brennwertkessel und Smartsteuerung. ruhige Lage am Stadtrand. Umgeben von Weinbergen. Weinstraße und Wald in unmittelbarer Nähe. Beliebte Ausflugsziele im Umkreis sind Villa Ludwigshöhe, Rietburgbahn, Friedensdenkmal und Kropsburg. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 370.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 3.083,33 €
wohnglueck.de | 13.10.2022 | vor 772 Tagen
Großzügige Doppelhaushälfte mit kleinem Garten sucht neuen Eigentümer!
Hier erwartet Sie eine großzügige Doppelhaushälfte aus den 1930er Jahren. Über den geräumigen Dielenbereich erreichen Sie das Wohn-Esszimmer, die Küche und ein Gäste-WC. Anfang der 2000er wurde hinter der Küche ein Duschbad eingebaut. Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Zimmer mit einem tollen Dielenboden, eine Küche mit Zugang zum Balkon und ein weiteres Duschbad. Das Dachgeschoss ist ebenfalls zu einem Schlafzimmer mit Einbauschrank ausgebaut worden. Das Haus wird über eine Gastherme aus 1992 beheizt. Die gepflasterte Hofeinfahrt bietet Platz für einen PKW und hinter dem Haus gibt es einen kleinen Garten. Neugierig? Gerne nehmen wir uns Zeit für Ihre Fragen oder eine Besichtigung.
Preis: 289.000 € | Größe: 138 m² | Preis/m²: 2.094,20 €
wohnglueck.de | 19.10.2023 | vor 401 Tagen
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