Geräumige 4-ZKB-Eigentumswohnung (vermietet) mit Balkon im I. OG in zentraler Lage von Elsfleth
Zur Wohnung im Obergeschoss links (ETW Nr. 04): insgesamt zweckmäßige Ausstattung insgesamt renovierungsbedürftiger Zustand derzeit vermietet; derzeitige Kaltmiete € 545,00 mtl. Zum Gebäude allgemein: Ursprungsbaujahr 1974, überwiegend baujahrestypischer Zustand 6-Parteienhaus mit Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss in Flachdachbauweise Teilung nach Wohnungseigentumsgesetz (WEG) Zentralheizungsanlage bzw. Einzelheizungen installiert Obergeschosswohnungen durch Laubengang zugänglich diverse Parkmöglichkeiten vorhanden rückwärtiger Gartenbereich mit einfachem Gartenpavillon Kellergeschoss mit Einzelkellern und auch Kellerräume zur Allgemeinnutzung die Immobilie befindet sich in einem Sanierungsgebiet (sh. hierzu Erläuterungen) Energieausweis wurde beantragt Derzeit ist die Wohnung an einen 2-Personenhaushalt unbefristet und ungekündigt vermietet! Um die Privatsphäre der Mieter zu respektieren, haben wir auf die Präsentation von Fotos der Wohnung verzichtet. In zentraler Lage von Elsfleth bieten wir Ihnen diese geräumige Wohnung im I. Obergeschoss mit zusätzlichem Kellerraum in einem Wohn- und Geschäftshaus zum Erwerb an. Das im Jahr 1974 errichtete Gebäude ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz geteilt und verfügt im Erd-, Ober- und Dachgeschoss über insgesamt sechs Einheiten. Die angebotene Wohnung ist über einen sogenannten Laubengang zugänglich und verfügt über vier Zimmer, Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, Bad und Flur / Diele sowie einen großzügigen Balkon. Durch das geräumige Treppenhaus erreichen Sie die Räume im Untergeschoss (eigener Abstellraum sowie gemeinschaftlicher Fahrrad- und Wäsche-/Trockenraum). Pkw-Stellplätze sind direkt am Haus ausreichend vorhanden.
Preis: 95.000 € | Größe: 94 m² | Preis/m²: 1.010,64 €
wohnglueck.de | 4.3.2024 | vor 264 Tagen
Gepflegter Bungalow mit Vollkeller und Garage in Elsfleth
Sehr ansprechender Bungalow in einer schönen Wohnsiedlung. Das Haus ist seit der Errichtung im Besitz der Bauherren-Familie und wurde über die Jahre tadellos gepflegt und in Stand gehalten. Nach Bedarf wurden bereits diverse Modernisierungen durchgeführt: Heizung, Gäste-WC, mehrere Fenster, Haustür, Dachrinnen, Pflasterung, Hausanstrich, Parkett im Wohnzimmer... wurden in den letzten Jahren erneuert. Alles ist in gutem Zustand und uneingeschränkt nutzbar. Allein wegen der Optik dürfte zumindest beim Badezimmer eine Modernisierung erforderlich sein. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet im Kellergeschoss vielfältige Möglichkeiten. Der Dachboden ist dagegen nur als Lagerfläche nutzbar. Das Haus wurde als hochwertiges Rolu-Fertighaus (Typ Exklusiv 158) mit Flachdach errichtet. 1983 wurde das jetzige Walmdach daraufgesetzt. Anders als damals üblich, wurden hier sehr hochwertige Techniken und Materialien, insbesondere beim Wandaufbau, verwendet. Die Details dazu ergeben sich aus der umfangreichen Baubeschreibung. Man muss schon sehr genau hinsehen, um überhaupt zu erkennen, dass es sich um ein Fertighaus handelt. Die gesamte Wohnfläche steht, bungalowtypisch, ebenerdig zur Verfügung. Das Haus eignet sich daher gut für ältere Menschen, aber auch junge Paare oder kleine Familien finden hier ein schönes neues Zuhause.
Preis: 279.000 € | Größe: 126 m² | Preis/m²: 2.214,29 €
wohnglueck.de | 2.11.2022 | vor 752 Tagen
Von Privat! Weißes Landhaus nähe Oldenburg
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Lieben Sie die Ruhe und das Individuelle? Und das 15 Min. von der Oldenburger Innenstadt entfernt? Dann wäre dieses Landhaus vielleicht etwas für Sie! Über eine alleeartige Auffahrt erreichen Sie das 14667 m² große Anwesen. Das um die Jahrhundertwende erbaute Wohnhaus wurde in den Jahrzehnten zu einem gemütlichen Kleinod umgebaut und modernisiert. Im Erdgeschoss erreichen Sie durch einen geräumigen Eingangsbereich das Herzstück des Hauses. Einen offenen Ess-, Koch- und Wohnbereich. Hier haben Sie auch den Zugang zur geschützten Terrasse. Für gemütliche Winterabende steht Ihnen ein mit einer Kassette ausgestatteter Kamin zur Verfügung. Das Erdgeschoss verfügt darüber hinaus, über ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und ein großes Schlafzimmer. In 2 seperaten Räumen befindet sich die 3 Jahre alte Pelletheizung sowie das Pelletlager. Die Warmwasserbereitung wird durch einen separaten Speicher der Pelletheizung erzeugt. Im Obergeschoss befindet sich das große Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und großer Eckbadewanne. 4 weitere Räume können individuell genutzt werden. Ein kleines noch nicht renoviertes Badezimmer mit WC ist ebenfalls vorhanden. Im Außenbereich wird dieses Angebot durch eine große Garage sowie einer Remise mit 2 Pferdeboxen ergänzt. Hinter der Garage befindet sich ein kleiner Gemüsegarten mit großem Hochbeet. Eine kleine Terrasse lädt hier zum Verweilen nach der Gartenarbeit ein. Genießen Sie hier die absolute Ruhe und den weiten Blick in die schöne Wesermarsch.
Preis: 630.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 3.150 €
wohnglueck.de | 27.8.2023 | vor 454 Tagen
Gemütliches Haus mit großzügigem Garten in idyllischer Lage
Die Immobilie ist in einem sehr gepflegten Zustand und mit einer hochwertigen Ausstattung versehen. In den letzten Jahren wurden eine Vielzahl an Arbeiten vorgenommen. Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen: 2012/2013 Austausch fast aller Fenster (Kunststofffenster), 2 Fenster sind alt (Holz) Dämmung der Decken und Schrägen im OG Ausbesserung der gesamten Verfugung 2014 Erneuerung der Kleinkläranlage Einbau einer neuen Gasheizung mit Solarunterstützung für Warmwasser 2017 Dachsanierung des Nebengebäudes Einbau neuer Haustüren 2018 Neubau der Terrasse 2020 Dachsanierung des Wohnhauses inkl. Austausch von 3 Dachfenstern Einbau einer neuen Innentreppe 2022 Nachgründung der Innen- und Außenwände Malerarbeiten im EG Erneuerung der Balken im Fußboden inkl. neuer Dämmung, Fußbodenerwärmung und neuer Bodenbeläge im EG Austausch der Heizungsrohre im Kriechkeller Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte, die im Jahr 1895 erbaut wurde. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2022 modernisiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 238 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar, das ein großzügiges Zuhause sucht. Die Ausstattung des Hauses kann als gehoben bezeichnet werden, wodurch ein besonders angenehmer Wohnkomfort gewährleistet ist. Hierzu gehören hochwertige Bodenbeläge, moderne Bäder und eine stilvolle Gestaltung der Wohnräume. Ein gelungenes Raumkonzept ermöglicht eine optimale Raumnutzung und gibt den Bewohnern genügend Freiraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Grundstück umfasst ca. 2.932 m² und besteht aus einem Vorgarten sowie einem hinteren Gartenbereich. Der Vorgarten präsentiert sich ansprechend angelegt und bietet einen einladenden ersten Eindruck. Der hintere Gartenbereich ist großzügig bemessen und bietet viel Raum für entspannte Stunden im Freien. Auch eine Terrasse ist vorhanden, um die warmen Sommermonate im Freien zu genießen. Die Immobilie ist aufgeteilt nach dem Wohneigentumsgesetz (WEG). Es besteht ein alleiniges Nutzungsrecht für den Großteil des hinteren Gartens, des großen Nebengebäudes mit Carport und der linken Doppelhaushälfte. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als attraktives Angebot für alle, die ein gepflegtes Zuhause suchen. Die angegebene Wohn- und Grundstücksfläche bietet ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse und das große Nebengebäude eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Bei Interesse vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich von den Qualitäten dieser Immobilie selbst zu überzeugen.
Preis: 369.000 € | Größe: 238,91 m² | Preis/m²: 1.544,51 €
wohnglueck.de | 9.10.2023 | vor 412 Tagen
Gemütliches Haus mit großzügigem Garten in idyllischer Lage
Die Immobilie ist in einem sehr gepflegten Zustand und mit einer hochwertigen Ausstattung versehen. In den letzten Jahren wurden eine Vielzahl an Arbeiten vorgenommen. Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen: 2012/2013 Austausch fast aller Fenster (Kunststofffenster), 2 Fenster sind alt (Holz) Dämmung der Decken und Schrägen im OG Ausbesserung der gesamten Verfugung 2014 Erneuerung der Kleinkläranlage Einbau einer neuen Gasheizung mit Solarunterstützung für Warmwasser 2017 Dachsanierung des Nebengebäudes Einbau neuer Haustüren 2018 Neubau der Terrasse 2020 Dachsanierung des Wohnhauses inkl. Austausch von 3 Dachfenstern Einbau einer neuen Innentreppe 2022 Nachgründung der Innen- und Außenwände Malerarbeiten im EG Erneuerung der Balken im Fußboden inkl. neuer Dämmung, Fußbodenerwärmung und neuer Bodenbeläge im EG Austausch der Heizungsrohre im Kriechkeller Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte, die im Jahr 1895 erbaut wurde. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2022 modernisiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 238 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar, das ein großzügiges Zuhause sucht. Die Ausstattung des Hauses kann als gehoben bezeichnet werden, wodurch ein besonders angenehmer Wohnkomfort gewährleistet ist. Hierzu gehören hochwertige Bodenbeläge, moderne Bäder und eine stilvolle Gestaltung der Wohnräume. Ein gelungenes Raumkonzept ermöglicht eine optimale Raumnutzung und gibt den Bewohnern genügend Freiraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Grundstück umfasst ca. 2.932 m² und besteht aus einem Vorgarten sowie einem hinteren Gartenbereich. Der Vorgarten präsentiert sich ansprechend angelegt und bietet einen einladenden ersten Eindruck. Der hintere Gartenbereich ist großzügig bemessen und bietet viel Raum für entspannte Stunden im Freien. Auch eine Terrasse ist vorhanden, um die warmen Sommermonate im Freien zu genießen. Die Immobilie ist aufgeteilt nach dem Wohneigentumsgesetz (WEG). Es besteht ein alleiniges Nutzungsrecht für den Großteil des hinteren Gartens, des großen Nebengebäudes mit Carport und der linken Doppelhaushälfte. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als attraktives Angebot für alle, die ein gepflegtes Zuhause suchen. Die angegebene Wohn- und Grundstücksfläche bietet ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse und das große Nebengebäude eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Bei Interesse vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich von den Qualitäten dieser Immobilie selbst zu überzeugen.
Preis: 355.000 € | Größe: 239,17 m² | Preis/m²: 1.484,30 €
wohnglueck.de | 22.12.2023 | vor 337 Tagen
Gemütliches Haus mit großzügigem Garten in idyllischer Lage
Die Immobilie ist in einem sehr gepflegten Zustand und mit einer hochwertigen Ausstattung versehen. In den letzten Jahren wurden eine Vielzahl an Arbeiten vorgenommen. Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen: 2012/2013 Austausch fast aller Fenster (Kunststofffenster), 2 Fenster sind alt (Holz) Dämmung der Decken und Schrägen im OG Ausbesserung der gesamten Verfugung 2014 Erneuerung der Kleinkläranlage Einbau einer neuen Gasheizung mit Solarunterstützung für Warmwasser 2017 Dachsanierung des Nebengebäudes Einbau neuer Haustüren 2018 Neubau der Terrasse 2020 Dachsanierung des Wohnhauses inkl. Austausch von 3 Dachfenstern Einbau einer neuen Innentreppe 2022 Nachgründung der Innen- und Außenwände Malerarbeiten im EG Erneuerung der Balken im Fußboden inkl. neuer Dämmung, Fußbodenerwärmung und neuer Bodenbeläge im EG Austausch der Heizungsrohre im Kriechkeller Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte, die im Jahr 1895 erbaut wurde. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2022 modernisiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 238 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar, das ein großzügiges Zuhause sucht. Die Ausstattung des Hauses kann als gehoben bezeichnet werden, wodurch ein besonders angenehmer Wohnkomfort gewährleistet ist. Hierzu gehören hochwertige Bodenbeläge, moderne Bäder und eine stilvolle Gestaltung der Wohnräume. Ein gelungenes Raumkonzept ermöglicht eine optimale Raumnutzung und gibt den Bewohnern genügend Freiraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Grundstück umfasst ca. 2.932 m² und besteht aus einem Vorgarten sowie einem hinteren Gartenbereich. Der Vorgarten präsentiert sich ansprechend angelegt und bietet einen einladenden ersten Eindruck. Der hintere Gartenbereich ist großzügig bemessen und bietet viel Raum für entspannte Stunden im Freien. Auch eine Terrasse ist vorhanden, um die warmen Sommermonate im Freien zu genießen. Die Immobilie ist aufgeteilt nach dem Wohneigentumsgesetz (WEG). Es besteht ein alleiniges Nutzungsrecht für den Großteil des hinteren Gartens, des großen Nebengebäudes mit Carport und der linken Doppelhaushälfte. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als attraktives Angebot für alle, die ein gepflegtes Zuhause suchen. Die angegebene Wohn- und Grundstücksfläche bietet ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse und das große Nebengebäude eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Bei Interesse vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich von den Qualitäten dieser Immobilie selbst zu überzeugen.
Preis: 355.000 € | Größe: 239,17 m² | Preis/m²: 1.484,30 €
wohnglueck.de | 24.2.2024 | vor 273 Tagen
3-Zimmer-Eigentumswohnung mit EBK, Balkon und großem Spitzboden in 26125 Oldenburg / Ofenerdiek
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage des beliebten Oldenburger Stadtteils Ofenerdiek.Die als Wohnung konzipierte Fläche wurde zuletzt als Büro genutzt. Dazu wurde im Jahr 2008 eine Nutzungsänderung von einer Wohnung zu einem Büro genehmigt. Somit kann diese Fläche als Büro oder - nach Beantragung einer erneuten Nutzungsänderung durch den derzeitigen Eigentümer - wieder zu Wohnzwecken genutzt werden.Das Raumprogramm:Wohnen & Essen: ca. 25,77 mDiele: ca. 10,22 mKüche: ca. 7,34 mEltern: ca. 17,28 mKind: ca. 13,73 mBad mit Wanne und Dusche: ca. 9,17 mGäste-WC: ca. 2,94 mAbstellraum: ca. 2,83 mBalkon: 4,22 m (zur Hälfte angerechnet)-----------------------------------------------------------------Gesamt: ca. 91,39 m WohnflächeGerne stelle ich Ihnen vorab weitere Informationen - bis hin zu einem 360-Rundgang - zur Verfügung.Ich freue mich auf Ihre Anfrage!Mit freundlichen GrüßenRICHARD HEYENHEYEN Immobilien GmbH
Preis: 274.500 € | Größe: 94,39 m² | Preis/m²: 2.908,15 €
wohnglueck.de | 24.11.2023 | vor 365 Tagen
Reetgedecktes Bauernhaus auf herrlichem Grundstück
Gerne sende ich Ihnen vorab weitere Informationen - bis hin zu einem 360-Rundgang durch das Wohnhaus - bzgl. dieser besonderen Immobilie zu.Ich freue mich auf Ihre Anfrage!Mit freundlichen GrüßenRICHARD HEYEN | HEYEN Immobilien GmbH undefined undefined
Preis: 749.500 € | Größe: 142 m² | Preis/m²: 5.278,17 €
wohnglueck.de | 24.11.2023 | vor 365 Tagen
VORSCHAU | Stilvolles Wohnhaus mit Vollkeller und gemauertem Carport im grünen Etzhorn
Gerne sende ich Ihnen vorab weitere Informationen über dieses stilvolle Wohnhaus zu. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Mit freundlichen Grüßen Richard Heyen HEYEN Immobilien GmbH Dieses stilvolle Wohnhaus steht auf einem Grundstück mit idealer Südwest-Ausrichtung im bevorzugten Oldenburger Stadtteil Etzhorn. undefined
Preis: 539.500 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 3.596,67 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 295 Tagen
Großes Reetdach-Bauernhaus in ländlicher Lage in Ovelgönne
Typisches reetgedecktes Bauernhaus. Das Haus liegt versteckt hinter großen Bäumen ganz am Ende des großen Grundstückes, das über eine private Zufahrt erreichbar ist. Dadurch ist von der Straße kaum etwas zu sehen oder zu hören. Die Wohnfläche steht komplett ebenerdig zur Verfügung, bei Bedarf kann das Dachgeschoß zusätzlich ausgebaut werden. Neben den 6 Wohnräumen gibt es zwei großzügige Wohndielen, eine Küche und 4 Badezimmer. Das liegt daran, dass der nord-östliche Teil des Hauses eine Zeit lang auch an Feriengäste vermietet wurde. Für diesen Zweck wurden drei gemütliche Appartements mit eigenem Badezimmer geschaffen. Dadurch stehen dem künftigen Eigentümer verschiedene Optionen zur Verfügung. 1979 wurden umfangreiche Umbaumaßnahmen durchgeführt und in 2000 nochmals modernisiert und in den heutigen Zustand versetzt. Viele typische alte Bauteile wurden so weit wie möglich erhalten und integriert und mit zeitgemäßer Ausstattung und Haustechnik verbunden. Die schönen alten Türen, sichtbares Ständerwerk, z.T. alter Fliesenboden und der urige Kamin sind auch heute noch vorhanden. Da die Zeit nicht stehen bleibt, ist inzwischen erneut ein gewisser Modernisierungsbedarf vorhanden. Zudem muss das Reetdach überarbeitet und im Bereich des hinteren Giebels ein Setzungsschaden behoben werden. Weitere Infos dazu gern bei Interesse. Hinweis: Die angegebenen Flächen wurden aus den verfügbaren Unterlagen so gut wie möglich ermittelt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit wird nicht übernommen.
Preis: 295.000 € | Größe: 221,79 m² | Preis/m²: 1.330,09 €
wohnglueck.de | 22.2.2023 | vor 640 Tagen
Helle Dachgeschosswohnung im Penthousestil, Neubau Zweitbezug, Effizienshaus
Balkon, Terrasse, Dachterrasse, Vollbad, Laminat, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Ausstattung: Bodenbeläge Wohnbereich: Pflegeleichter Designvinyl mit angenehmer Trittschaldämmung Bodenbeläge Bad: Fliesen Moderne weiße Innentüren Fußbodenheizung in allen Räumen mit separatem Thermostat Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Gasheizung in Kombination mit effizienter Wärmepumpe und Photovoltaikanlage Badezimmer mit Dusche und Badewanne Elektrische Außenjalousie Abstellschuppen im Außenbereich Eigener PKW-Stellplatz Highspeed Internet mit Glasfaseranschluss Beschreibung: In einem ruhig gelegenen Neubaugebiet in Großenmeer/Ovelgönne bieten wir eine schöne und helle Dachgeschosswohnung in einem Mehrparteienhaus an. Bei dem Objekt handelt es sich um ein KfW40 Effizienzhaus, welches sehr niedrige Betriebskosten verspricht. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn-/Essbereich, ein geräumiges Badezimmer sowie einen Abstellraum/Hauswirtschaftsraum. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Abstellschuppen im Außenbereich des Gebäudes sowie ein PKW-Stellplatz. Die Wohnung im Penthousestil hat eine großzügige Dachterrasse, die mehr als 14 Meter lang ist und einen unverbauten Blick auf die weitläufigen Weiden der Wesermarsch bietet.
Preis: 600 € | Größe: 78 m² | Preis/m²: 7,69 €
wohnglueck.de | 13.4.2022 | vor 956 Tagen
Charmanter Resthof mit Weideland in Berne - südliche Wesermarsch
Die Eckdaten:+ Verkehrsgünstige Lage in nur ca. 5 km Entfernung zur Ortsmitte von Berne mit seinem Bahnhof, der Gemeindeverwaltung, Einkaufsmöglichkeiten, rzten, der Apotheke, den Banken, der Kita und weiteren Dienstleistern.+ Zu diesem Immobiliengebot gehören 5 Grundstücke mit insgesamt 47.444 m Gesamtfläche.+ Das Wohnhaus und das Wirtschaftsgebäude aus dem Baujahr 1906 - mit den ursprünglichen Raumstrukturen - waren durchgehend im Besitz einer Familie.+ Das Angebot umfasst auch einen (trockenen) Teilkeller und zwei Garagen.+ Die hier ausgewiesene Wohnfläche von ca. 130 m bezieht sich auf die im Erdgeschoss befindlichen Räume (inkl. Bad, WC und 2. HWR im direkt angrenzenden Wirtschaftsgebäude), die auch durchgängig genutzt wurden. Die drei zudem existierenden Räume im Dachgeschoss wurden schon lange nicht mehr bewohnt und wurden daher hier nicht bei der aktuellen Wohnfläche in Ansatz gebracht. Durch den kompletten Ausbau des Dachgeschosses kann die Wohnfläche noch deutlich vergrößert werden.+ Der Liebreiz aus früheren Zeiten: * die Backsteinfassade * die hohen Decken; * der teilweise noch erhaltene Terrazzo-Boden; * die Schiebetür, die die beiden Räume der vorderen Giebelseite miteinander verbindet; * die klassischen Zimmertüren.
Preis: 399.500 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 3.073,08 €
wohnglueck.de | 24.11.2023 | vor 365 Tagen
EILT! Einfamilienhaus (saniert, Garage, Pelletofen, Pool)
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Liebe Interessenten, zum Verkauf steht unser freistehendes Einfamilienhaus im Berner Ortsteil Ganspe. Durch kurzfristige positive Ereignisse für unsere Zukunftsplanung, sind wir nun an einem schnellen Verkauf interessiert. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von 161m², verteilt auf 6 Zimmer und wurde 1973 als Bungalow auf einem sehr schönen, 718m² großen, Eckgrundstück errichtet. Die Erweiterung des Satteldaches erfolgte im Jahr 1986. Des weiteren verfügt das Haus über eine Einbauküche, ein Bad im Erdgeschoss mit Dusche und Badewanne, ein Bad im Obergeschoss mit Dusche, einen Pelletofen im Wohnzimmer und einen ausgebauten Dachboden, welcher als Abstellraum genutzt werden kann. Zusätzlich finden Sie im EG einen kleinen Hauswirtschaftsraum und im Obergeschoss einen weiteren Abstellraum. In allen Räumen, bis auf die Abstellräume, gab es entsprechende Sanierungsmaßnahmen. Alle Fenster wurden 2014 durch neue Kunststofffenster ersetzt, ebenfalls die drei vorhandenen Dachfenster durch neue Velux-Fenster ausgetauscht. Im Jahr 2015 wurde die alte Heizung durch eine neue Viessmann Gasbrennwerttherme ersetzt, welche bisher jedes Jahr vom Fachbetrieb gewartet wurde. Die Haustür wurde 2020 ebenfalls durch eine Neue ersetzt. Im Erdgeschoss erwartet Sie in allen Räumen außer Küche, Bad und HWR ein Echtholz-Fußboden aus Stäbchenparkett. Im Obergeschoss sind alle Räume bis auf das Bad und den Abstellraum mit Laminat ausgestattet. Sowohl in der Küche, als auch in den Badezimmern, verbleiben die Möbel im Haus. In der Küche sind alle Elektrogeräte, bis auf die Waschmaschine enthalten (Glaskeramik-Kochfeld, Umluft-Backofen, Abluft-Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank). Im Garten erwartet Sie neben der, auf der Südseite gelegenen & überdachten Terrasse mit Markise, nicht nur eine Doppelgarage mit einzeln bedienbaren elektrischen Garagentorantrieben und ein Geräteraum, sondern auch ein Pool und sehr viel Rasenfläche zur Verwirklichung Ihrer Gartenträume oder als Spielfläche für Kinder. Vor den Garagen befindet sich jeweils noch ein Stellplatz und weitere Parkmöglichkeiten liegen direkt am Grundstück an. Des weiteren bietet der Garten eine Grundwasser-/Brunnenpumpe, so dass die Bewässerung des Gartens und der Hauspflanzen keine Wasser- & Abwasserkosten verursacht. Alle Wege wurden aufgenommen und auf neuem Untergrund neu angelegt und verlegt. Das Objekt befindet sich im Berner Gemeindeteil Ganspe, quasi direkt hinterm Weserdeich. Neben Krippe, Kindergarten & Grundschule sind viele Spielplätze fußläufig für Familien erreichbar. Durch die Nähe zur Weserfähre und die schnelle Erreichbarkeit von Bundesstraße und Autobahn, sind nicht nur Delmenhorst, Oldenburg und Bremen (für Pendler), sondern auch entferntere Ziele schnell erreichbar. Bei Interesse bitten wir um schriftliche Kontaktaufnahme und sollten Sie bereits eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, wäre das sicherlich nicht von Nachteil. Vielen Dank im Voraus.
Preis: 380.000 € | Größe: 161 m² | Preis/m²: 2.360,25 €
wohnglueck.de | 11.1.2022 | vor 1047 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig