Geräumige 4-Zimmer-Wohnung in begehrtem Stadtteil Erlangen-Frauenaurach
Hier bieten wir Ihnen eine 4-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 98 m², die sich in einer äußerst gepflegten Wohnanlage im begehrten Stadtteil Frauenaurach in Erlangen befindet. Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1974 in Massivbauweise errichtet. Vom einladenden Flur aus erhalten Sie komfortablen Zugang zu allen Räumlichkeiten dieser Wohnung. Ein absolut bemerkenswertes Merkmal dieser Immobilie ist das geräumige Wohnzimmer, welches mit bodentiefen Fenstern versehen ist und Zugang zu einem herrlichen Westbalkon bietet. Hier können Sie die Sonnenstunden in vollen Zügen genießen. Neben dem großartigen Wohnzimmer verfügt die Wohnung über ein gemütliches Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, die flexibel als solche genutzt werden können, oder alternativ als Arbeitszimmer bzw. Gästezimmer dienen können. Das Badezimmer ist innenliegend und bietet eine komfortable Ausstattung mit Badewanne, WC und Waschbecken. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, was sich besonders praktisch erweist. Ein Kellerraum ist ebenfalls Teil dieser Wohnung und bietet Ihnen wertvollen zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände, wodurch das Angebot optimal abgerundet wird. Haben wir Ihr Interesse an dieser wohnlichen Immobilie geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für Fragen sowie einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bitte schicken Sie uns eine Kontaktanfrage, damit wir Ihnen das Exposé per Download-Link zusenden können. Erst nach dem Download dürfen wir uns bei Ihnen melden und Besichtigungen vereinbaren.
Preis: 299.000 € | Größe: 98 m² | Preis/m²: 3.051,02 €
wohnglueck.de | 29.8.2023 | vor 454 Tagen
Große, helle 2 Zi-ELW mit eigenem Eingang, Terrasse und EBK in Erlangen - Frauenaurach
Terrasse, Einbauküche, Parkett, Laminat Große, helle 2 Zi-ELW mit eigenem Eingang, Terrasse und EBK in Erlangen - Frauenaurach Die Wohnung liegt in einer reiner Wohngegend KFZ-Parkflächen sind reichlich vorhanden, Bushaltestelle ca. 200 m vom Hauseingang Ärzte und Zahnärzte sowie Lebensmittelläden vorhanden Die schöne 2 Zi- Wohnung verfügt über ein ein Bad mit Fenster, Wanne und Dusche Einbauküche Parkett und Laminatböden Terrasse Hier die Eckdaten der Wohnung: 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 77 qm Kaltmiete: 695 .-€ Betriebskosten Pauschale: 220.-€ Einzugstermin: frühester Einzugstermin 1.3 spätester Einzugstermin 1.4 Kaution: 2100.-€
Preis: 695 € | Größe: 77 m² | Preis/m²: 9,03 €
wohnglueck.de | 8.2.2022 | vor 1020 Tagen
Einfamilienhaus mit herrlichem Garten
Wir präsentieren Ihnen dieses einladende Einfamilienhaus, das Ihren Ansprüchen an Wohnqualität, Vielseitigkeit und Standort vollkommen gerecht wird. Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Frauenaurach und überzeugt durch eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, die kurze Wege und ein bequemes Leben ermöglicht.Das im Jahr 1963 in Massivbauweise errichtete Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 172 m², die sich auf das Erdgeschoss und das Dachgeschoss erstreckt. Zudem bietet der ausgebaute Spitzboden zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Eine besonders reizvolle Möglichkeit dieses Hauses besteht darin, die obere Wohnung als separate Wohneinheit abzutrennen. Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 542 m² und beherbergt nicht nur das Haus, sondern auch einen zauberhaften Garten und eine praktische Gartenhütte. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen, sei es bei entspannten Stunden im Freien, beim Gärtnern oder einfach nur, um die frische Luft und die Ruhe der Umgebung zu erleben.Die im Jahr 2018 installierte Gasheizung sorgt außerdem für eine effiziente Beheizung des Hauses. Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die ideale Verbindung von traditionellem Charme und modernem Wohnkomfort. Hier erwartet Sie ein gemütliches und vielseitiges Zuhause, das Sie nach Ihren Wünschen gestalten können.Sprechen Sie mit uns, wir vermitteln Lebenswerte
Preis: 679.000 € | Größe: 172 m² | Preis/m²: 3.947,67 €
wohnglueck.de | 29.11.2023 | vor 361 Tagen
Große, helle 2 Zi-Whg mit eigenem Eingang, Terrasse und EBK in Erlangen - Frauenaurach
Terrasse, Einbauküche Große, helle 2 Zi-Whg mit eigenem Eingang, Terrasse und EBK in Erlangen - Frauenaurach Hier lohnt sich ein Besichtigungstermin Die Wohnung bietet einen schönen Blick in den gepflegten Garten. Die Wohnung liegt in einer reiner Wohngegend KFZ-Parkflächen sind reichlich vorhanden, Bushaltestelle ca. 200 m vom Hauseingang Ärzte und Zahnärzte sowie Lebensmittelläden vorhanden Die schöne 2 Zi- Wohnung verfügt über ein großes Bad mit Fenster, Wanne und Dusche separate Küche Einbauküche Parkett und Laminatböden große Terrasse Hier die Eckdaten der Wohnung: 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 77 qm Kaltmiete: 796 .-€ Betriebskosten Pauschale: 317.-€ Einzugstermin: 01.05.2024 Kaution: 2388 .-€
Preis: 796 € | Größe: 77 m² | Preis/m²: 10,34 €
wohnglueck.de | 31.1.2024 | vor 299 Tagen
Große, helle 2 Zi-Whg mit eigenem Eingang, Terrasse und EBK in Erlangen - Frauenaurach
Terrasse, Einbauküche Große, helle 2 Zi-Whg mit eigenem Eingang, Terrasse und EBK in Erlangen - Frauenaurach Hier lohnt sich ein Besichtigungstermin Die Wohnung bietet einen schönen Blick in den gepflegten Garten. Die Wohnung liegt in einer reiner Wohngegend KFZ-Parkflächen sind reichlich vorhanden, Bushaltestelle ca. 200 m vom Hauseingang Ärzte und Zahnärzte sowie Lebensmittelläden vorhanden Die schöne 2 Zi- Wohnung verfügt über ein großes Bad mit Fenster, Wanne und Dusche separate Küche Einbauküche Parkett und Laminatböden große Terrasse Hier die Eckdaten der Wohnung: 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 77 qm Kaltmiete: 796 .-€ Betriebskostenpauschale: 245.-€ Einzugstermin: 01.05.2024 Kaution: 2388 .-€
Preis: 796 € | Größe: 77 m² | Preis/m²: 10,34 €
wohnglueck.de | 4.3.2024 | vor 266 Tagen
Zentrales möbliertes Studentenapartment (für 1 Person)
Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Wohn- und Schlafbereich: großes Bett (120cm x 200cm) mit ausziehbarem Bettkasten Kleiderschrank (B 100cm, H 200cm, T 60cm) 2x Standregal Wandregal Schreibtisch Schreibtischstuhl Vorhang Rollo Küchenbereich: 2-Platten-Kochfeld Einbaukühlschrank mit Gefrierfach Edelstahlspüle Oberschrank Dusche/WC: modernes Bad wandhoch gefliest Das Ein-Zimmer-Apartment befindet sich in einer ansprechenden Wohnanlage aus dem Jahre 2011 in Zentrumsnähe. Die Uni, Mensa, Geschäfte und Gastronomie sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Praktischerweise befindet sich ein Café im Hof des Gebäudes. Das Apartment ist mit hochwertigem Mobiliar, einer Kleinküche sowie eigener Dusche/WC ausgestattet und wird möbliert vermietet. Waschmaschine und Trockner sind im Gemeinschaftswaschraum vorhanden, für Fahrräder gibt es Stellflächen. Als Highlight liegt direkt neben diesem Apartment eine Dachloggia (gemeinschaftliche Nutzung), von der man im Freien den westlichen Himmel genießen kann. Als Besonderheit für eine Studentenanlage gehört auch ein Kellerabteil zum Apartment und ist im Mietpreis enthalten. Strom und Internet sind nicht in den Nebenkosten enthalten, es besteht also freie Anbieterwahl (Kosten ca. 2x25€). Die Anmietung erfolgt ohne Maklerprovision.
Preis: 470 € | Größe: 24 m² | Preis/m²: 19,58 €
wohnglueck.de | 28.12.2021 | vor 1063 Tagen
Gut vermietete 3-Zimmer-Komfortwohnung in zentraler Lage von Erlangen
Gut vermietete 3-Zimmer-Komfortwohnung in zentraler Lage von Erlangen
Preis: 420.000 € | Größe: 81,19 m² | Preis/m²: 5.173,05 €
wohnglueck.de | 4.1.2022 | vor 1056 Tagen
Hübsches, modernes Studentenapartment - kurze Wege zur FAU
Pantry-Küche mit Kühlschrank und Eisfach Bad mit Dusche Kabel TV Gemeinschaftraum im Kellerbereich Waschküche Fahrradkeller ansprechende Außenanlage Die charmante Apartment-Wohnung mit einem Zimmer und ca.20 m² Wohnfläche befindet sich in attraktiver Bestlage von Erlangen in der Östlichen Stadtmauerstr. Es liegt ideal für die Studiengänge Medizin, Philosophie, Mathe, Jura, ev. Theologie und Sprachen. Die Wohnung ist über eine separate Außentreppe erreichbar und befindet sich im 1. Obergeschoss einer 2014 umgebauten und modern sanierten Fabrikhalle. Das unmöblierte Apartment, mit einer neuwertigen Pantry-Küche und einem kleinem Duschbad präsentiert sich im modernen Stil. Das 1840 erbaute Fabrikgebäude wurde 2014 aufwendig und geschmackvoll in eine ausschließlich für Studenten moderne Wohnanlage umgebaut. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradraum, ein Gemeinschaftsraum und ein Waschraum mit münzbetriebenen Waschmaschinen und Trocknern zur Verfügung, die über eine Außenrampe gut zu erreichen sind. Die Wohnung steht ab dem 01.03.2022 zur Anmietung zur Verfügung, vereinbart wird ein unbefristeter Mietvertrag. Das Haus wird von einer Verwaltung betreut. Schauen Sie sich die Wohnung bequem von zuhause aus über den bereitgestellten 360-Grad Rundgang auf dem Bildschirm an. Kaltmiete: 360,00 € Nebenkosten: 50,00 € inkl. Heizung Kaution: 1080,00 € Strom und internet melden Sie bitte selber an Einkaufen, Gastronomie, Cafes, Bibliotheken, Uniklinik sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Preis: 360 € | Größe: 20 m² | Preis/m²: 18 €
wohnglueck.de | 8.1.2022 | vor 1051 Tagen
Stadthaus in Erlangen von privat
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung elektrische Rollläden (zentral steuerbar) smartes Heizsystem (auch per App) Spanndecken mit integrierten LED leuchten im ganzen Haus Terrassenüberdachung mit integrierten LED Spots und einer schienengeführten, elektrischen Markise. sehr große, fast bodenebene „walk in“ Dusche mit Regendusche (2m x 1,2m) Eiche echtholz Parkettböden EG mit 80x80 Fließen (Feinstein) Edelstahl Treppengeländer mit Glaseinsatz Einbauküche mit sehr hochwertigen Geräten von Siemens und Neff und 90er Induktionskochfeld. automatisierte Bewässerung im Garten Gartenhaus mit Strom und Licht passive Be,- und Entlüftungsanlage in allen Räumen. Abstellraum Spitzboden mit Schwerlastregalen an der Wand Extra angefertigte, abnehmbare Fliegengitter in RAL Farbe der Fenster in allen Räumen, sowie zum Ausgang der Terrasse.
Preis: 569.990 € | Größe: 81 m² | Preis/m²: 7.036,91 €
wohnglueck.de | 2.2.2022 | vor 1027 Tagen
2 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Fußbodenheizung Vinylböden incl. Einbauküche mit Kühl-Gefrierkombi Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Terrasse Kellerabteil 2 Zimmer DG(48m²) incl. 16m² Balkon Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung incl. Einbauküche mit Kühl-Gefrierkombi kleiner Abstellraum in der Wohnung Kellerabteil Vinylböden Bad komplett gefliest und möbliert
Preis: 690 € | Größe: 48 m² | Preis/m²: 14,38 €
wohnglueck.de | 5.2.2022 | vor 1024 Tagen
Helle, renovierte 3 Zimmerwohnung in Erlangen Büchenbach
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Laminat, Fliesen Eine sehr schöne und helle 3 Zimmerwohnung ab sofort zu vermieten. Die Wohnung befindet sich im 7. Stock direkt am Main-Donau-Kanal mit wunderschönem Ausblick. Es wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt sowie neuer, moderner Laminatboden in der gesamten Wohnung verlegt. Sie müssen nichts weiter machen außer -> einziehen und wohlfühlen! Die Wohnung ist geräumig und verfügt über eine Abstellkammer sowie nach Maß eingebauten Einbauschrank (verspiegelt) im Eingangs sowie Schlafzimmer, welche sehr viel Stauraum bieten. Alle Fenster sind mit elektrisch bedienbaren Jalousien ausgestattet, in den Schlafräumen sogar programmierbar. Balkon/Loggia verfügt zusätzlich über zwei separate Markisen. Einkaufmöglichkeiten, Bus, Kindergarten, Schulen, Baumärkte und auch ein Schwimmbad sind in unmittelbarer Nähe. Ob mit Fahrrad, Auto oder Bus ist man in nur wenigen Minuten in der Innenstadt. Optional können bis zu zwei Tiefgarage-Stellplätze zusätzlich mit angemietet werden. Bei Interesse oder Fragen können Sie mich gerne anrufen oder auch schreiben. Die Wohnung ist für Wohngemeinschaft und Kurzzeitvermietung NICHT geeignet.
Preis: 880 € | Größe: 84 m² | Preis/m²: 10,48 €
wohnglueck.de | 6.2.2022 | vor 1022 Tagen
Modernisierte Doppelhaushälfte mit schönem Garten in Campusnähe
Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Das Haus wurde im Jahr 2014 umfassend modernisiert: Elektrik komplett neu, neue Böden, Wände neu verputzt, neue hochwertige Einbauküche. Großer Wohn-/Essbereich mit Parkett. Tageslichtbäder im EG und DG. Korkböden im OG, sowohl im Flur, im Schlafzimmer als auch in beiden Kinderzimmern. In jedem Geschoss ist eine Abstellkammer vorhanden. Das Gebäude ist voll unterkellert, Spitzboden vorhanden. Sat Antenne vorhanden. Internet über BK-Anschluss oder VDSL möglich. Das Haus verfügt über einen sehr schönen und großen Garten. Die geräumige Garage besitzt einen elektrischen Torantrieb sowie einen separaten Eingang Ein weiterer Stellplatz auf dem Grundstück ist vorhanden. Aktuell wird die Einfahrt jedoch neu geschottert.
Preis: 1.780 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 16,95 €
wohnglueck.de | 7.2.2022 | vor 1021 Tagen
Hübsche Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Terrassenanteil und Kfz-Stellplatz- sofort bezugsfähig
Wände weiß gestrichen Böden in Parkett und PVC verlegt. Innenliegendes Wannenbad Überdachte Terrasse in Süd-West-Ausrichtung separater Kelleranteil mit Stromanschluss separater Dachbodenanteil mit Beleuchtung Fahrradkeller mit Zugang von außen Kellerwaschraum mit Platz für die eigene Waschmaschine Außenstellplatz nahe der Wohnung Die gut geschnittene Erdgeschosswohnung mit 2 Zimmern und ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich in verkehrsberuhigter Stadtrandlage von Erlangen-Sieglitzhof. Aufgrund des Grundrisses eignet sich die Immobilie besonders für Singles, Pärchen und für ältere Personen. Vom hellen und großzügigen Eingangsbereich zweigen die Küche mit Abstellkammer, das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse ab, über ein weiterer Flur gelangt man ins helle Schlafzimmer und in das geflieste Wannenbad. Ein besonderer Hingucker dieser Immobilie ist die schöne nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse mit dem Blick ins Grüne. Das Badezimmer ist weiß gefliest. Ein Waschmaschinenanschluss kann noch gelegt werden. Im Kellerbereich steht Ihnen noch ein Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Noch ein paar Detail-Informationen: • Die Wände sind in allen Räumen frisch und weiß gestrichen. • Das Wohnzimmer ist mit einem schönen Parkett ausgelegt. Das Badezimmer ist gefliest. Der Flur, die Küche und das Schlafzimmer sind mit pflegeleichtem PVC-Boden ausgelegt. • Die Elektrik ist 3-adrig und auf dem aktuellen Stand. Ein FI-Schalter ist vorhanden. • Bei den Fenstern handelt es sich um zweiflügelige Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung aus dem Jahr 1999. • Eine zentrale Fernwärmeheizung aus dem Jahr 1986 versorgt die Wohnung über Heizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch bzw. -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen. • Als Abstellfläche steht ein ca. 9 m² großer abschließbarer Bodenraum, ein Kellerabteil, Fahrradabstellraum und ein separater Waschraum zur Verfügung. • Zur Wohnung gehört ein fest zugewiesener Außenstellplatz. Das gut erhaltene Mehrfamilienhaus mit der hellen Putzfassade wurde 1966 im geradlinigen 60er-Jahre-Stil erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Dach wurde gedämmt. Eine Hausverwaltung kümmert sich um die Verwaltung. Gemeinschaftseigentum und Außenanlagen werden von einem Hausmeister-Service gepflegt. Die Wohnung kann nach Vereinbarung frei übergeben werden. Das Hausgeld beträgt 375 € pro Monat inklusive Heizung, Wasser und Instandhaltungsrücklagen. Das Wohnhaus steht auf einem Erbpachtgrundstück. Die jährliche Erbpacht beträgt aktuell 501 Euro. Nähere Informationen zur Erbpacht erteilen wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Preis: 295.000 € | Größe: 74,77 m² | Preis/m²: 3.945,43 €
wohnglueck.de | 14.2.2022 | vor 1015 Tagen
Sonnige 2-Zimmer-Whg. Erlangen (kein Hochhaus)
Balkon, Einbauküche ca. 60 qm, gute Raumaufteilung, Einbauküche, mit Waschmaschine und Geschirschspüler. Laminat, Schallschutzfenster, neues Bad, großer Südbalkon, gute Infastruktur. Warmmiete : 810 Euro (inkl. Tiefgarage) Ab 1. März oder später zu vermieten
Preis: 740 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 12,33 €
wohnglueck.de | 14.2.2022 | vor 1015 Tagen
4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit zwei Terrassen in Erlangen-Büchenbach
4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit zwei Terrassen in Erlangen-Büchenbach
Preis: 389.000 € | Größe: 104 m² | Preis/m²: 3.740,38 €
wohnglueck.de | 15.2.2022 | vor 1014 Tagen
Familienidyll in Eltersdorf - Bereit zum Einziehen
Das Haus wurde im Jahr 1970 in Massivbauweise auf einem ca. 478m² großen Grundstück errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 130m² und verteilt sich auf 4 großzügige Räume in 2 Vollgeschossen und einem Dachgeschoss. Im Eingangsbereich kommt man in eine geräumige Diele mit Garderobenbereich. Von hier geht es links in ein Gäste WC. Rechter Hand gelangen Sie in die offene Küche und von dort in ein großes helles Wohn-/ Esszimmer. Die großen Fensterfronten bieten einen großartigen Ausblick auf die überdachte Terrasse und den Garten. Hier ist viel Platz für Schaukel, Rutsche, Sandkasten, Gemüsebeete und alles was die Familienherzen begehrt. Ein geräumiges Gartenhäuschen zum Verstauen von Spielsachen und Geräten ist bereits vorhanden. Im Obergeschoss finden Sie rechter Hand ein Badezimmer und danach gleich das erste Kinderzimmer. Das sehr große Schlafzimmer linker Hand mit Zugang zu einem Balkon wurde im Zuge von diversen Renovierungsarbeiten aus zwei Zimmern zusammengelegt. Diese Zusammenlegung kann einfach wieder getrennt werden, sodass Sie insgesamt 5 vollwertige Zimmer erhalten. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet einen großen Raum mit Zugang zu einem kleinen Balkon. Hier war früher eine Küche integriert und als Jugendzimmer genutzt. Die Küchenanschlüsse wurden verkleidet, jedoch bietet sich hier auch eine einfache Möglichkeit diese zugänglich zu machen und wieder zu nutzen. Der geflieste Keller bietet neben dem Abstellraum und Waschküche auch noch einen tollen großen Hobbyraum, sowie ein in die Wand integriertes Weinregal und ein Raum für die Ölheizung und den Tank. Alles in Allem bietet sich hier viel Platz für die ganze Familie, das Haus wurde stetig gepflegt und modern gehalten, so müssen Sie keine Renovierungen vornehmen und können direkt und sorglos einziehen. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Preis: 719.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 5.530,77 €
wohnglueck.de | 28.2.2022 | vor 1001 Tagen
Möblierte 2-Zimmer-Wohnung Erlangen-Röthelheimpark mit separatem Zugang
Terrasse, Garten, Einbauküche Bemerkungen: Einbauküche: Backofen, Ceranfeld, Kühlschrank, Gefrierschrank, Spülmaschine, Mikrowelle, Geschirr Wohnzimmer: Tisch mit 2 Stühlen, Couch, Couchtisch, IKEA IVAR Regale Schlafzimmer: Bett 160cm breit, Kleiderschrank, Kommode Bad: Wanne, Dusche, Waschmaschine und Wäschetrockner Terrasse: kleiner Tisch, 4 Stühle, Liegestuhl Das Bad mit Fenster ist raumhoch weiß gefliest, der Boden ist ebenfalls gefliest. Die Fußböden in allen anderen Räumen sind mit Eiche-Parkett ausgelegt. Voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und kleinem Garten. Ein Stellplatz im neben der Wohnanlage befindlichen Parkhaus ist inklusive. Die Wohnung besitzt einen separaten Eingang. Von einem kleinen Flur/ Windfang hat man Zugang zu allen Räumen: Tageslichtbad, Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche. Vom nach Süden ausgerichteten Wohnzimmer mit raumhoher Verglasung gelangt man auf die Terrasse und in einen kleinen Garten. Hinter dem Garten befindet sich ein Schuppen, mit Unterstellmöglichkeit für Gartenmöbel, Fahrrad, usw. Der Schuppen besitzt eine abschließbare Tür nach außen. Pauschalmiete: 1.300€ pro Monat bei Belegung mit 2 Personen zusätzlich monatlich 50€ GEZ-Gebühren müssen vom Mieter selbst angemeldet und gezahlt werden Mietkaution: 2.000€ Mietbeginn: Anfang April 2022 oder nach Absprache Mindest-Mietdauer: 12 Monate Vermietung von privat!
Preis: 1.300 € | Größe: 66,9 m² | Preis/m²: 19,43 €
wohnglueck.de | 3.3.2022 | vor 998 Tagen
Sie sind hier nahe an der Natur zuhause
Tiefgaragenstellplatz (Kauf 20000,- €) Einbauküche (im Preis enthalten) Gäste-Toilette Tageslichtbad neue Heizung 2021 Terrasse mit Markise Sprossenfenster Diese Wohnimmobilie entstand direkt an der Regnitz mit herrlicher, in fränkischem Stil erbauter Wohnanlage mit unverbaubarem Blick. Im Stile eines Reihenmittelhauses (Stadthaus) präsentiert sich diese interessante Immobilie (109 m²) mit einem durchdachten Grundriss. Im Einzelnen: Erdgeschoss kann mit der Gästetoilette, Küche und Ess- und Wohnbereich aufwarten. Vom Wohnbereich gelangen sie auf die Terrasse. Im Ess- und Wohnbereich ist ein Parkettboden ausgelegt. Für Sonnenschutz sorgt eine Markise. Im Obergeschoss erwartet sie das Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, Toilette und Bidet. Des Weiteren finden Sie 2 Kinder- und ein Schlafzimmer vor. Das helle Dachgeschoss ist mit 2 großen Fenstern ausgestattet und kann z.B. als Büro, Gästezimmer verwendet werden. Zu guter Letzt gibt es noch einen geräumigen Keller, in dem ein Wirtschaftsraum, Heizung und Vorrats- und Werkraum untergebracht sind. Ein zusätzlicher separater Kellerraum ist im Tiefgaragenbereich eingegliedert. In der Tiefgarage befindet sich ihr eigener Stellplatz (Kauf 20.000,- €) Besichtigung nur mit Tragen der FFP2 Maske Das Hausgeld beträgt rd. 240,- € inkl. TG Energieausweis: wird zur Zeit ausgestellt. Bezug: nach Absprache
Preis: 550.000 € | Größe: 109 m² | Preis/m²: 5.045,87 €
wohnglueck.de | 19.3.2022 | vor 982 Tagen
Schönes helles 1 Zi-App., Mini-Küche, Bad, möbliert, Erlangen, Äussere Bruckerstr. 43
Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Appartement ist teilmöbliert, zweckmäßig und praktisch eingerichtet. Wohn-/Schlafraum: 1 Kleiderschrank (ca. Maße) H=200cm. B=120cm, T=60cm 1 Bett (ca. Maße) 200cmx90cm mit Matratze und Vliesdecke unter der Matratze zum Schutz der Matraze, Rückenpolster (Rückenlehne). 1 Bettkasten (Stauraum, unter dem Bett) 1 Tisch 1 Stuhl 1 Wandregal mit 6 Einlegeböden 1 Beistellcontainer 1 Modem (Internet) Sichtschutz-Rollo am Fenster Bodenbelag PVC. 3-fach Deckenlampe Küche: 1 Miniküche mit 2 Kochplatten, Kühlschrank, Unterschrank, Wandschrank, 3-fach Deckenlampe, Arbeitslampe über der Spüle, Bodenbelag PVC. Die Wand hinter der Spüle ist hell gefliest. Bad: mit Waschbecken, WC, Dusche, Duschstange mit Duschvorhang, mehrere Wandregale, Handtuchhalter, Spiegel, Lampe, Zwangsentlüftung. Die Wände und Decke sind mit Latexfarbe weiß gestrichen und im Duschbereich hell gefliest. Bodenbelag Fliesen. Wäsche, Textilien, Kissen, Decken, Bettwäsche, Handtücher und Geschirr usw. sind in der Miete nicht enthalten. Für die Pflege und Reinigung des Appartements und der Möbel, sowie Renovierung ist der Mieter verantwortlich. Die Wohnung ist sehr gepflegt. Das Appartment ist frisch renoviert. Decken und Wände im Wohnraum und in der Küche sind mit Rauhfaser tapeziert. Die Wand hinter der Spüle ist hell gefliest.
Preis: 300 € | Größe: 17 m² | Preis/m²: 17,65 €
wohnglueck.de | 23.3.2022 | vor 978 Tagen
Ruhige, helle 3-Zimmer Wohnung - provisionsfrei
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Haus verfügt über: -einen großen Garten -einen allgemeinen Waschmaschinenraum -einen allg. Trockenraum -einen allg. Fahrradraum -und für jede Partei einen eigenen abgetrennten Kellerraum Die Wohnung verfügt über einen Kabelanschluss, einen geräumigen Einbauschrank, sowie eine Markise zur Beschattung des Balkons. In der Wohnung wurde heller Vinyllaminat verlegt, Bäder und Küche sind hell gefliest. Auf Wunsch können Sie (kein muss!) die Küche beispielsweise, oder einige Möbelstücke vom Vormieter übernehmen. Diese helle Wohnung im ersten Obergeschoss verfügt über einen schönen Süd-Balkon, den Sie vom Wohn- und auch vom Schlafzimmer aus erreichen können. Von diesem sehen Sie in den üppigen Garten des Hauses, der auf Wunsch gerne mit genutzt werden kann. Im Tageslichtbad gibt es Dusche und Badewanne, dieses ist hell gefliest. Die Wohnung verfügt zudem über ein Gäste-WC. Das Haus wurde erst vor Kurzem nachgedämmt und renoviert.
Preis: 1.095 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 12,17 €
wohnglueck.de | 29.3.2022 | vor 972 Tagen
Schöne, möblierte + gepflegte 2-Zimmer-Wohnung Erlangen WLAN, Flat-TV, Parkplatz
Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Einbauküche, Mikrowelle, Grill, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirr, Flachbild-TV, WLAN, DSL-Internet, Bett, Kleiderschrank, Handtücher, Abstellschrank, Kommode, Schrankwand, Schreibtisch mit Drehstuhl, Couch, Esstheke mit Barhocker, Zentralheizung, nutzbare Münz-Waschmaschine auf dem Dachboden, separater Keller Vollständig möblierte und komplett ausgestattete Wohnung in der Nähe vom Erlanger Zentrum. Die Wohnung ist modern eingerichtet, verfügt über Schallschutzfenster und befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Hauses. Die Aussenfassade des Hauses wurde vor wenigen Jahren neu gestrichen und die Wohnung selbst aktuell renoviert. Ein Hausmeister ist täglich vor Ort. Aufzug ist vorhanden. Das Wohnzimmer ist mit einem Flat-TV, CD-Player, Couch, Couchtisch, Esstisch mit Barhockern, Schrankwand, Stehleuchte, Kommode möbliert. Es ist ein Arbeitsbereich mit Schreibtisch und Bürostuhl eingerichtet. Die Einbauküche verfügt über Mikrowelle, Grill, Induktions/Ceran-Herdplatte, Geschirr, seperater Kühlschrank mit Gefrierfach. Im Schlafzimmer befindet sich eine Bett mit Nachttisch, Kommode und Kleiderschrank. Das Bad ist neu gefließt und verfügt über eine begehbare Dusche. Im separaten Waschraum sind Waschmaschinen zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden. Die Miete ist inklusive der Nebenkostenpauschale sowie einer Internet-DSL-Flatrate/WLAN sowie Telefon-Festnetz-Flatrate innerhalb Deutschland. Strom übernimmt der Mieter selbst. Ein PKW-Stellplatz/Parkplatz für die Wohnung ist direkt vor dem Haus verfügbar.
Preis: 735 € | Größe: 49 m² | Preis/m²: 15 €
wohnglueck.de | 6.4.2022 | vor 964 Tagen
1 Zimmerwohnung mit Balkon in Alterlangen, neu renoviert
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat Bemerkungen: neu renoviert Schöne 1-Zimmer Wohnung 22 Qm) mit Küchenzeile, Badezimmer (Badewanne) und großem Balkon . Die Wohnung ist frisch gestrichen/tapeziert und mit hellem neuem Laminatboden ausgelegt. Vom Balkon hat man einen schönen Blick ins Grüne - der Erlanger Kanal ist in 1 Minute zu Fuß erreichbar für Spaziergänge, Radtouren, Jogging, usw. Im Dachgeschoss (Aufzug vorhanden) befinden sich sehr gepflegte Münz-Waschmaschinen und ein ausreichend großer Trockenraum. Außerdem ist ein Fahrradkeller vorhanden und zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil. Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Sie wohnen herrlich "im Grünen" , direkt am Kanal und sind doch schnell in der Innenstadt. Ein Hausmeister kümmert sich vor Ort um die gesamte Anlage, Sauberkeit, etc. Vermietung erfolgt von privat, keine monatsweise Vermietung. Nichtraucherwohnung.
Preis: 350 € | Größe: 22 m² | Preis/m²: 15,91 €
wohnglueck.de | 10.4.2022 | vor 959 Tagen
3 Zi. Whg. zentral gelegen, hell, ruhig
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: In diesem Haus gibt es: -einen allgemeinen Waschmaschinenraum -einen allgemeinen Trockenraum -einen allgemeinen Fahrradraum -einen Stellplatz (nach Bedarf, wären zwei Stellplätze ebenfalls möglich) -nach Absprache einen privaten, fest gemauerten Kellerraum -einen großen Garten zur Mitbenutzung Die Wohnung verfügt über einen Kabelanschluss, einen geräumigen Einbauschrank, sowie eine Markise zur Beschattung des Balkons. In der Wohnung wurde heller Vinyllaminat verlegt, Bäder und Küche sind hell gefliest. Auf Wunsch können Sie die Küche vom Vormieter übernehmen. Es handelt sich hierbei um eine schöne, ruhig gelegene Wohnung mit viel Grün, in der Mitte des Wohngebietes der Vogelsiedlung. In der gesamten Wohnung wurde vor wenigen Jahren ein neuer Vinyllaminat verlegt. Es gibt ein großes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und ein kleines Bad mit einem Waschtisch und Toilette. Beide Bäder sind hell gefliest und haben je ein mattes Bad-Fenster. Die Wohnung hat einen großen Südbalkon, den man vom Wohn- und Schlafzimmer aus betreten kann. Von diesem hat man einen schönen Ausblick auf den üppigen Garten, der um das Haus herum angelegt ist. Das Haus wurde seit dem Bau regelmäßig saniert und ist aktuell teilgedämmt und renoviert.
Preis: 1.020 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 11,33 €
wohnglueck.de | 22.4.2022 | vor 948 Tagen
Zentrumsnahe sonnige 3-Zimmer Wohnung in exponierter Lage im Röthelheimpark - von privat
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: 3-Zimmer-Wohnung; 2. Stock; ca. 90 m2 2 geräumige, überdachte Balkone (West- und Ostausrichtung) halboffene Einbauküche inkl. Elektrogeräte innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Dusche elektrische Rollos in allen Räumen bodentiefe Fenster in Wohn-, Schlaf- u. Kinderzimmer mit 2-Fach ISO-Wärmeschutzverglasung eine Abstell-/Vorratskammer ein Kellerabteil Gartenanteil zur Mitbenutzung Ein Garagenstellplatz im separaten Parkhaus neben Wohngebäude gemeinschaftlicher Fahrrad- und Waschraum Fließenboden in Bad, Küche und Teil des Eingangsbereiches Wohnzimmer, Kinderzimmer und Flur mit PVC-Boden in Parkettoptik Schlafzimmerboden muss erneuert werden maßgefertigter Schiebetürenschrank in Schlafzimmer; Korpus bzw. Schrankfächer müssen perspektivisch erneuert werden Die helle, moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 24 Parteien verteilt auf 3 Wohnungszugänge/Treppenhäuser. Die Wohnung hat sowohl einen überdachten West- als auch Ostbalkon (50% Anrechnung zur Wohnfläche). Zusätzlich steht der Eigentümergemeinschaft ein gemeinsamer Gartenanteil zur Nutzung zur Verfügung. Die Wohnfläche beträgt ca 91 m2 und verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer inkl. halboffener Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro, ein innenliegendes Bad mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss, einen Abstellraum und einen Flur inkl. Diele. Zur Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz in einer separaten Parkgarage - im Kaufpreis nicht inkludiert -, ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum und ein Fahrradkeller. Besonders hervorzuheben ist das geräumige Wohnzimmer, welches durch die bodentiefe Fensterfront sehr hell ist. Die halboffene Einbauküche, welche im Kaufpreis inkludiert ist, lädt zum Kochen in geselliger Runde ein. Im Schlafzimmer ist ein hochwertiger Schiebetürenschrank bereits eingebaut. Lediglich der Schrankkorpus müsste in nächster Zeit erneuert werden.
Preis: 595.000 € | Größe: 90,27 m² | Preis/m²: 6.591,34 €
wohnglueck.de | 28.4.2022 | vor 941 Tagen
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