Klein aber fein!
Ihr neues Zuhause bietet Platz für ein Paar oder eine kleine Familie. Das Haus war von der Flutkatastrophe im Juli 2021 betroffen. Daraufhin wurde der komplette Keller und das Erdgeschoss vollständig saniert. Über den Hauseingang treten Sie in die großzügige Eingangsdiele. Über diese betreten Sie die zentrale große helle Wohnküche. Das Wohnzimmer schließt an der Wohnküche an und kann durch eine neue Glasschiebetüre von der Küche abgetrennt werden. Alle Räume im Erdgeschoss sind vollständig renoviert und mit einem hochwertigen Vinylboden ausgelget. Das einladende Gäste-WC wurde komplett saniert und neu ausgestattet. Über eine wunderschöne aufgearbeitete Holztreppe gelangen Sie von der Küche ins Obergeschoss. Hier liegen Ihre zwei mit einem Laminat ausgelegten Schlafzimmer mit sehr schöner Aussicht. Das Badezimmer ist ausgetattet mit Badewanne, Wachbecken und Toilette. Der Keller verfügt über 2 Räume und hat einen direkten Zugang zum Garten. Hier wurde eine neue Gastherme installiert. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Alle Fenster sind neuwertig und größtenteils mit automatischen Rolladen versehen. Eine Ausbaureserve mit Wintergarten wäre gartenseitig möglich.
Preis: 149.000 € | Größe: 68 m² | Preis/m²: 2.191,18 €
wohnglueck.de | 16.10.2022 | vor 772 Tagen
Ansprechendes Reihenendhaus mit EBK und überdachter Balkon in Eschweiler
Balkon, Terrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche Überdachter Balkon Parkmöglichkeiten vor dem Gebäude Innenhof (geteilt mit vier weiteren Wohnparteien) Eingemauerter Safe Zum 01.05.2023 wird das Reiheneckhaus frei und kann zeitnah bezogen werden. Es handelt sich um ein dreistöckiges Reihenendhaus, ohne Keller. Neben 3,5 einladenden Zimmern bietet das Haus mit zwei vollausgestatteten Badezimmern, einem zusätzlichen Gäste-WC und einem überdachten Balkon genügend Platz für eine bis zu vier-köpfige Familie. Die verbaute Einbauküche, kann gerne zu einem attraktiven Preis übernommen werden. Geheizt wird das im Jahr 1993 gebaute Objekt mit einer Gas-Heizung. Gas, Strom und Internet muss vom Mieter/in selbstständig beim Wunschlieferanten angemeldet werden und wird direkt vom Mieter an den Versorger beglichen.
Preis: 1.300 € | Größe: 158 m² | Preis/m²: 8,23 €
wohnglueck.de | 30.4.2023 | vor 576 Tagen
Charmante Wohnung mit Stellplatz in beliebten Dürwiß
Terrasse, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Duschbad sowie einen hochwertigen Einbauschrank in dem Schlafzimmer. In allen Räumen sorgt ein frisch verlegte Laminat in Holzoptik für eine angenehme Atmosphäre. Alle Fenster sind natürlich doppeltverglast und eine moderne Gasetagenheizung erlaubt Ihnen volle Kontrolle über Ihre Heizkosten. Eine großzügige Terasse wird mit einer sympathischen Nachbarfamilie geteilt. Ein Stellplatz für Ihr Wagen rundet das Angebot ab.
Preis: 600 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 8 €
wohnglueck.de | 28.12.2021 | vor 1064 Tagen
Erstbezug nach Sanierung - 1 Zimmer Wohnung in Dürwiß mit Stellplatz
Laminat Bemerkungen: Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Duschbad. In allen Räumen sorgt ein frisch verlegte Laminat in Holzoptik für eine angenehme Atmosphäre. Alle Fenster sind natürlich doppeltverglast und eine moderne Gasetagenheizung erlaubt Ihnen volle Kontrolle über Ihre Heizkosten. Ein Stellplatz für Ihr Wagen rundet das Angebot ab. In dem beliebten Stadtteil Dürwiß befindet sich diese frisch sanierte 1-Zimmer Wohnung. Die charmante Altbauwohnung betreten Sie über eine Diele. Dank großen Isolierglasfensterfenstern wirkt die Wohnung sehr hell und geräumig. Hohe Decken verleihen der Wohnung eine angenehme Altbaucharme. Bezugsfrei: ab 1.4.2022 Nachfolgend einige Highlights: Hochwertige Badausstattung Erstbezug nach Sanierung Stellplatz Altbaucharme frisch gelegte Laminat Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 320 € | Größe: 35 m² | Preis/m²: 9,14 €
wohnglueck.de | 4.3.2022 | vor 999 Tagen
Lichtdurchfluteter Bungalow-Traum, naturnah gelegen in Eschweiler - Neu Lohn
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Bei der von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um einen im Jahre 2002 erbauten Bungalow mit 3 Zimmern, Küche, Diele sowie 2 Badezimmern. Die großzügige Diele lädt Sie ein. Sie gelangen in die Küche, welche Ihnen direkten Zugang zur Terrasse gewährt. In dem daneben liegenden Wohn- und Esszimmer bietet sich ausreichend Platz zum Verweilen. Der Blick in den gepflegten Garten, welcher von einem energieeffizienten Teich mit Kois geschmückt ist sowie die dahinter liegenden, großflächigen Felder runden die Aussicht ab. Das Schlafzimmer mit Bad en suite, einer Dusche sowie Badewanne sorgen für entspannte Abendstunden. Von der Diele aus gelangen Sie außerdem ins Gästezimmer oder auch das mögliche Kinderzimmer. Das zweite Badezimmer, mit Dusche, kann ebenfalls für Gäste verwendet. Der Hauswirtschaftsraum bietet genügend Platz und kann bei Bedarf ebenfalls als zusätzliches Zimmer umgestaltet werden. Modernes, offenes Wohnen kann hier genossen werden. Der Spitzboden bietet ausreichend Fläche als Stauraum. Neben einer Zisterne ist die Immobilie mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Ölheizung ist laut Schornsteinfeger eine der hochwertigsten Ausführungen auf dem Markt. Es gibt zudem eine zweite Wasseruhr, über welche der Teich angeschlossen ist. Für diese muss der Eigentümer kein Abwasser bezahlen. Auf diese Weise ist der exklusive Koi-Teich besonders sparsam. Die Fenster sind dreifach verglast und verfügen über einen hochwertigen Einbruchschutz. Neben Garagenflächen sind ausreichende Parkflächen auf dem gepflasterten Grundstück vorhanden. Zu diesem Objekt haben wir für Sie einen 360-Grad-Immobilienrundgang erstellt. Den Link zum Rundgang erhalten Sie von dem zuständigen Ansprechpartner, auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! WEITERE LEISTUNGEN: Auf Wunsch und bei Bedarf unterstützen wir Sie auch bei der Vermittlung Ihrer Immobilie! Kennen Sie den optimalen Verkaufspreis Ihrer Immobilie? Ihre Zinsfestschreibung läuft aus oder Sie sind einfach nur neugierig? Fragen Sie uns – auch gerne nach einer Verkehrswertermittlung! Gleich anrufen und informieren unter 0151/ 19624870
Preis: 620.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 3.875 €
wohnglueck.de | 4.3.2022 | vor 998 Tagen
Willkommen zu Hause
Sämtliche Fenster bestehen aus hochwertigen Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung. Die moderne Brennwert-Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung aus 2020 gewährleistet Ihre kostengünstige Wärmeversorgung. Alle Böden sind mit pflegeleichten Fliesen oder Laminat ausgestattet. Das Gäste WC und das Bad verfügen jeweils über ein Fenster. Eine Badewanne und eine Dusche lassen keine Wünsche offen. Über die Garage gelangen Sie in den Garten. Vor der Garage befindet sich ein weiterer PKW Stellplatz mit Carport. Ihr neues zu Hause bietet Ihnen und Ihrer vierköpfigen Familie den Raum zum Wohlfühlen, den Sie sich schon immer gewünscht haben. Das Erdgeschoss überzeugt durch einen geräumigen Empfang über den Sie alle Räume erreichen. Die Küche ist offen gestaltet und mit dem Esszimmer, welches nahtlos ins Wohnzimmer übergeht, verbunden. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, den sehr schön angelegten Garten und in die Garage. Ein separates Gäste WC sowie der Hausanschluss- und Hauswirtschaftsraum runden das Angebot dieser Ebene ab. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer und ein sehr schönes und geräumiges Familienbad mit Dusche, Badewanne, Handtuchheizung und Fenster.
Preis: 399.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 3.325 €
wohnglueck.de | 15.3.2022 | vor 987 Tagen
Dachgeschosswohnung in 52249 Eschweiler, In der Schleh
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1983, Aufteilungsplan: 4, 40, Miteigentumsanteil: 25%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 61m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, Stellplatz vorhanden, sowie Dachraum im Spitzboden undefined Baujahr: 1983 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 91.000 € | Größe: 61 m² | Preis/m²: 1.491,80 €
wohnglueck.de | 17.3.2022 | vor 986 Tagen
Einfamilienhaus in 52249 Eschweiler, Dechant-Deckers-Str.
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1934, 2 Etage(n), Wohnfläche: 169m², Zimmer: 9, Küche, Bad, Gäste WC('s), Keller, Garage vorhanden, umgebaut 1970, teilweise ausgebautes Dachgeschoss, und Anbau sowie ein unbebautes Straßengrundstück (4m²) undefined Baujahr: 1934 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 156.300 € | Größe: 169 m² | Preis/m²: 924,85 €
wohnglueck.de | 21.3.2022 | vor 982 Tagen
Etagenwohnung in 52249 Eschweiler, Grünewaldstr.
Eigentumswohnung, Baujahr: 1981, Aufteilungsplan: 7, Miteigentumsanteil: 11.783%, 1. Etage, Wohnfläche: 78m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung unbewohnt, teils noch eingerichtet undefined Baujahr: 1981 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 103.000 € | Größe: 78 m² | Preis/m²: 1.320,51 €
wohnglueck.de | 24.3.2022 | vor 979 Tagen
Grundbuch statt Sparbuch
Das Mehrfamilien-Wohnhaus wird mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer. Das Haus verfügt über einen Kabelanschluss. Die Fenster sind aus Kunststoffrahmen gefertigt und mit Isolierverglasung verglast. Durch die Dachflächenfenster im Schlafzimmer und in der Küche sind diese beiden Räume sehr hell und freundlich. Die Fußböden sind mit hellen Fliesen und im Schlafzimmer und auf der Empore mit Laminat belegt. Grundbuch statt Sparbuch! Ihre neue Kapitalanlage befindet sich im Dachgeschoss eines in den 1920er Jahren erbauten Mehrfamilienwohnhauses in zentraler Lage Eschweilers. Vom Empfang gelangen Sie und Ihre Mieter in alle Räume dieser sehr schön geschnittenen Wohnung. Ein besonderes Raumgefühl erleben Sie im Wohnbereich mit seiner zweiten Ebene, die sich sehr gut für einen Arbeits- oder Schlafplatz eignet. Ein weiteres Zimmer bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Küche als zentraler Treffpunkt der Wohnung bietet ausreichend Platz für einen schönen Essbereich. Sehr praktisch ist der großzügige Abstellraum. Das Bad verfügt über eine Badewanne und eine Dusche und ist mit weissen Fliesen und weissen Sanitärkeramiken zeitgemäß ausgestattet. Der Miteigentumsanteil für die Wohnung beträgt MEA 79/911 Ein Stellplatz im Innenhof rundet unser Angebot ab. Derzeit ist die Wohnung zu einer Kaltmiete von mtl. 480€ vermietet. Das Hausgeld in Höhe von 356 setzt sich wie folgt zusammen umlagefähig: ca. 175€ inkl. Wasser- und Wärmeversorgung mtl. ca. 86€ nicht umlagefähig: ca. 180€
Preis: 145.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 1.812,50 €
wohnglueck.de | 4.4.2022 | vor 967 Tagen
Schönes freistehendes Einfamilienhaus mit Potential zum Mehrgenerationenhaus in ruhiger Lage
Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis, dieser ist in Arbeit. Das Objekt wurde bisher als familienfreundliches 9-Zimmer Einfamilienhaus genutzt und ist wie folgt aufgeteilt: Der Keller & Souterrain-Bereich mit Partyraum, eigener Küche und separatem Bad lädt auf ca. 71 m² Wohnfläche und 50 m² Nutzfläche zum Entspannen ein! Das Erdgeschoss mit großem Wohn-, & Esszimmer sowie Badezimmer und separatem Gäste-WC lädt auf über 97 m² Wohnfläche und ca. 14 m² Nutzfläche ein um Gäste zu empfangen. Das Dachgeschoss ist ca. 87 m² groß und auf drei Räume und großem Badezimmer als optimaler Rückzugsort aufgeteilt. Der großzügige und durchdachte Grundriss bietet sich allerdings auch an, um das Objekt in ein Mehrgenerationenhaus oder Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung umzuwandeln. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns anzurufen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Preis: 635.000 € | Größe: 255 m² | Preis/m²: 2.490,20 €
wohnglueck.de | 19.4.2022 | vor 952 Tagen
Gepflegtes Einfamilienhaus in Eschweiler für eine große Familie
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Die Immobilie wurde ca. im Jahr 1982 in massiver Bauweise errichtet. Sie ist ideal geeignet für Familien mit viel Platzbedarf. Das Wohnangebot ist für bis zu sechs Personen ausgelegt und umfasst 6 Zimmer, davon können 5 Zimmer bequem als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden. Eine verschließbare Küche und ein kombiniertes Wohn- und Esszimmer, welches durch den Kamin optisch geteilt wird, sorgen für Ihren Wohnkomfort. Die Sanitäreinrichtungen bestehen aus einem Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Bidet und einem Gäste-WC. Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Heizung und Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss. Es besteht die Möglichkeit Ihr Fahrzeug in der Garage und/oder der Auffahrt abzustellen. Folgende Modernisierungen sind im Laufe der Jahre erfolgt: Fenster wurden in ca. 2017 überwiegend erneuert Heizungsanlage wurde in ca. 2003 umfassend erneuert Für weitere Bilder oder einen Besichtigungstermin laden Sie bitte das vollständige Exposé herunter.
Preis: 549.000 € | Größe: 190 m² | Preis/m²: 2.889,47 €
wohnglueck.de | 29.4.2022 | vor 942 Tagen
Top Kapitalanlage im Zentrum von Eschweiler
Kapitalanleger aufgepasst! Der Energieausweis ist bereits beantragt. Im sehr beliebten Stadtteil Eschweiler Zentrum bieten wir Ihnen exklusiv dieses Mehrfamilienhaus zum Kauf an. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 45 - 100 qm und bieten die optimale Grundlage für eine fortwährende und dauerhafte Vermietbarkeit. Jede der Wohnungen ist in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugen nicht nur durch den praktischen und den durchdachten Grundriss, sondern auch durch ihre sehr zentrale Lage. Die Wohnungen sind vermietet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns anzurufen und fordern Sie weiterführende Unterlagen an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben in einer gesonderten E-Mail
Preis: 399.000 € | Größe: 231 m² | Preis/m²: 1.727,27 €
wohnglueck.de | 3.6.2022 | vor 907 Tagen
Neuwertiges Einfamilienhaus in bester Lage von Eschweiler - Hehlrath
Genießen Sie schon bald absolute Wohlfühlatmosphäre in Eschweiler - Hehlrath. Ca. 152 m² pure Wohnfreude auf einem ca. 630 m² großen Spiel- und Relaxgrundstück bieten viel Platz für Ihr Familienglück. In massiver Bauweise wurde diese Immobilie 2011 erbaut und bietet nebenbei auch noch eine Garagen und einen Traumhaften Garten mit Terrasse und Gartenhaus. Fünf Zimmer, ein modernes Tageslicht-Bad, ein Gäste WC, eine große Terrasse, eine Garage und ein großer Garten spiegeln nur einige wenige Highlights dieser Traumimmobilie wieder. Eine voll ausgestattete moderne Küche ist im Preis bereits enthalten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Sie erhalten ein ausführliches Exposé mit vielen Fotos.
Preis: 649.000 € | Größe: 166 m² | Preis/m²: 3.909,64 €
wohnglueck.de | 10.6.2022 | vor 901 Tagen
GELEGENHEIT - 3 Wohnungen, viel Platz in Nebengebäuden, großer Garten
Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat Das Objekt eignet sich ideal für Handwerker oder Bastler, die Platz für ihr Material oder Hobby brauchen und sich durch Vermietung etwas nebenbei verdienen möchten. Die Eigentumswohnungen (ca. 60 und ca. 75 qm) befinden sich im in den 1930er erbauten Vorderhaus auf zwei Etagen. Jede Wohnung hat 3 Zimmer, Küche und Bad. Jede Wohnung hat eine separate Gas-Etagenheizung mit Warmwasserbereitung. Im Dachgeschoss sind zwei weitere Zimmer und ein Bad. Das Haus ist voll unterkellert. Das Sondereigentum besteht aus dem Hof mit viel Stellflächeund Garten. Im Hof befindet sich ein Anbau mit zwei Garagen, Werkstatt und großem Carport für zwei Fahrzeuge. Gegenüber vom Anbau ist ein zweigeschossiges Hinterhaus im Fachwerkstil aus den 1960ern mit Flachdach. Unten sind eine große Garage und diverse Nebenräume untergebracht, ein Partyraum und Gästetoilette. Darüber ist eine Wohnung mit ca. 90qm. Hier wird mit Gas oder über einen Kaminofen mit Holz geheizt. An diese Wohnung angebaut ist eine Terrasse mit direktem Zugang zum Garten. Das Objekt wurde ab 2018 teilsaniert (u.a neue Fenster, Gasheizungen im Vorderhaus, Dachbahnen Anbau und Hinterhaus).
Preis: 528.000 € | Größe: 230 m² | Preis/m²: 2.295,65 €
wohnglueck.de | 18.6.2022 | vor 893 Tagen
Platz für die ganze Familie - Mehrgenerationen wohnen in Eschweiler-Röthgen
Die von uns exklusiv angebotene Immobilie, umfasst einen Wohlfühlgrund von ca. 533 m². Das Reihenmittelhaus ca. im Jahre 1975 erbaut, bietet ca. 215 m² Wohnfläche in gepflegtem Zustand. Auf einer Gartenfläche von ca. 390 m² mit südlicher Ausrichtung inklusive idylischem Gartenteich und massiven Gartenhaus können Sie und Ihre Familie es sich gut gehen lassen und schon bald Ihr neues Zuhause genießen. Das Erdgeschoss bietet einen geräumigen Eingangsbereich sowie einen Partyraum mit separatem WC. Ebenfalls befindet sich auf dieser Ebene der Heizungsraum und die Waschküche mit Dusche und Gartenzugang. Das 1. Obergeschoss ist aufgeteilt in Wohn- Esszimmer, große Küche, Diele und einem Arbeitszimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man über die großzügige Terrasse in den herrlich angelegten Garten. Im 2. Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit Balkonen, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch sowie WC mit Bidet. Außerdem ist ein Ankleidezimmer vorhanden. Das Dachgeschoss wurde nachträglich zu Wohnzwecken ausgebaut. Hier sind ca. 55 qm zusätzliche bewohnbare Fläche entstanden. Die Dachgeschosswohnung kann als eigenständige Einliegerwohnung innerhalb der Familie genutzt werden (kein separater Eingang). Hier befindet sich ein großes Studiozimmer inkl. Einbauküche, Schlafzimmer und Duschbad. ++Ausstattung++ Die Fassaden des Wohnhauses sind verklinkert und für die Bauzeit mit einer guten Wärmedämmung versehen. Das Satteldach ist mit Betondachsteinen belegt. Die oberste Geschossdecke ist bereits isoliert worden. Die Aluminiumfenster aus dem Baujahr sind isolierverglast mit teilweise elektrischen Rollladen. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gasbrennwertheizung aus dem Jahr 2002 der Marke Vaillant mit separater Warmwasseraufbereitung. Die Bäder im Erdgeschoss und Dachgeschoss sind bereits modernisiert. Das Hauptbadezimmer im 2. Obergeschoss befindet sich noch im Zustand des Baujahres. Mit Dusche, Wanne, WC, Bidet und Doppelwaschtisch war es für die Bauzeit sehr hochwertig ausgestattet. Im Jahr 2017 wurde die Immobilie ebenfalls modernisiert, hinsichtlich des Innenausbau und Bodenbelag, sowie verschiedener Leitungssysteme und der Außenanlage. Der im Erdgeschoss befindliche Partyraum war ursprünglich, als Garage konzipiert. Ein Rückbau zur Garage ist grundsätzlich möglich. Vor dem Haus befinden sich zwei KFZ-Stellplätze. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Sie erhalten ein ausführliches Exposé mit vielen weiteren Fotos. Gerne können Sie die Immobilie auch vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang erhalten Sie auf Anfrage, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben, in einer gesonderten E-Mail - Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! ++ WEITERE LEISTUNGEN ++ Auf Wunsch und bei Bedarf unterstützen wir Sie auch bei der Vermittlung Ihrer Immobilie! Kennen Sie den optimalen Verkaufspreis? Ihre Zinsfestschreibung läuft aus oder Sie sind einfach nur neugierig? Fragen Sie uns – auch gerne nach einer Verkehrswertermittlung! Gleich anrufen und informieren unter 0151/ 19624870
Preis: 560.000 € | Größe: 215 m² | Preis/m²: 2.604,65 €
wohnglueck.de | 22.6.2022 | vor 889 Tagen
Eschweiler Stadtmitte 1 Zimmer Apartment
Laminat, Fliesen Bemerkungen: Schöne Ausstattung 1 Zimmer Apartment im Erdgeschoss eines Altbaus mit 5 Wohneinheiten. Zentrale Lage in Eschweiler, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß zu erreichen, ebenso Ärzte und Apotheken Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Es werden vom Mieter eine SCHUFA-Auskunft und ein Einkommensnachweis erbeten. Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 300 € | Größe: 43 m² | Preis/m²: 6,98 €
wohnglueck.de | 16.7.2022 | vor 864 Tagen
TOP Neuwertiges 2021 komplett Modernisiertes Reihenhaus
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Einfach nur einziehen und Wohlfühlen, Provisionsfrei ! Schönes und 2021-2022 komplett Saniertes und Energetisch Modernisiertes Reihenmittelhaus mit einer sehr guten Raumaufteilung Hochwertigen Einbauküche und ausgebauten Kellergeschoss. Sie wollen ein Familienfreundliches, Modernes, gut Ausgestattetes Energiesparsames Haus, ohne Baustress, Baukosten Explosion, Dreck und Ärger mit Handwerkern!? Dann haben Sie gerade Ihr ideales Haus gefunden! Sie brauchen nur noch Einziehen, alles fertig alles Neu, vom Keller bis zum Dach inkl. Garten mit neuer Terrasse und Zaun. Im Erdgeschoss befindet sich ein Windfang, Flur, Gäste WC, Küche, Ess-Wohnzimmer mit Zugang über eine 4m große Hebeschiebe Tür zur Terrasse und Garten. Im Obergeschoss befindet sich ein Flur, Duschbad, 2 Kinderzimmer-eins davon mit Zugang zum Balkon und ein Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon. Im 2,05m Hohen beheiztem und ausgebauten Kellergeschoss befindet sich ein Flur, Anschluss/-Abstellraum, 15qm großes Elternbad mit 2 Personen Whirlpool Badewanne und Stromanschluss für eine mögliche Sauna oder Infrarotkabine. Heiz-Waschraum und ein großer Raum mit Küchen Anschlüssen sowie Ausgang zum Garten. Ausstattung gehoben Neuwertig und Modern: -Fussbodenheizung im EG.mit großen Feinsteinzeug Fliesen -Fussbodenheizung im OG.mit Holz-Parkett Heizkörper im KG Energieeffiziente Gas Brennwerttherme Heizung mit 300L Wasserspeicher vorgerichtet für Solarthermie -Komplett neue Elektro Installation mit SAT und Internet CAT 7 Netzwerkanschluss in jedem Raum und ausreichend Steckdosen -Glasfaserkabel und Kabelanschluss für super schnelles Internet -Neue Energiesparfenster und Türen 3 Fach Verglasung und Elektrischen Rollläden -Moderne Bäder -Einbauküche mit Hochwertigen Bosch Geräten -Pflegeleichter Garten und Vorgarten mit Rasen -Gedämmte Putz Fassade mit Keramischen Akzenten in Holzoptik Neue Dach Eindeckung -Weiße glatt gespachtelte Wände ohne Tapeten Und vieles mehr!! KOMPLETT PROVISIONSFREI !!! Gerne erteile ich Ihnen weitere Informationen per Email. Nutzen Sie Ihre Chance ! Sparen Sie viele Tausende Euro an Provision und erhalten eine Neuwertige Küche im Wert von 12.000 Euro dabei !!! Zusammen Sparen Sie über 28.000 Euro Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich. Da wir das Haus Selbst vermarkten sind Makleranfragen unerwünscht ! HAUS steht in einer ruhigen von EFH geprägten Seitenstraße in Eschweiler-Weisweiler mit sehr netter Nachbarschaft Baujahr 1975 ,-fiktives Baujahr 2021-2022 nach Kernsanierung relevant für Bankfinanzierungen Bei Anfragen bitte immer Kontaktdaten mit Telefonnummer und E-Mail angeben damit wir Sie entsprechend kontaktieren können; Aufgrund von Spam Nachrichten können Anfragen ohne Kontaktdaten leider nicht beachtet werden
Preis: 449.000 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 3.592 €
wohnglueck.de | 9.8.2022 | vor 840 Tagen
Wunderschöne sanierte Erdgeschosswohnung in zentraler Wohnlage von Eschweiler + Garten
Terrasse, Garten, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Fliesen Bemerkungen: Details auf einen Blick: charmanter Wohnbereich mit Kaminanschluss modernes Tageslicht-Bad mit großer Dusche und WC, vor 3 Jahren erneuert Gäste-WC, vor 2 Jahren erneuert Tageslicht in allen Wohnräumen, Bad und Gäste-WC eigene Gasetagenheizung mit Warmwasserversorgung Bad. doppelt verglaste Kunststofffenster mit elektronisch gesteuerten Rollläden an allen Außenfenstern Klingelanlage mit hochwertiger Gegensprech- und Videoanlage Telefon, Internet werden zurzeit über Vodafone bezogen. (100 MBit/s, selbst Gigabit soll mittlerweile verfügbar sein) Ein Telekom Anschluss befindet sich ebenfalls im Haus. Eigene Sattelitenschüssel. moderne Gesamtausstattung umfassend modernisiert eigener Hauswirtschaftsraum eigene Terrasse Garten zur Mitbenutzung mit Gartenhaus, Lagerungsmöglichkeiten für das Kaminholz. (Der Garten gehört zum Allgemeineigentum. Eigener Anteil 36,5%) modernes exklusives Wohnambiente sehr beliebte Wohnlage gute Infrastruktur Stellplatz für 1-2 PKWs (auf dem Stellplatz befindet sich ein Carport das mit einem fernbedienbaren elektrischen Rolltor versehen ist) Energieausweis Energieausweis: 109,7 kWh/(m²a), Erdgas H, Baujahr 1985! Ein aktueller Energieausweis wird nachgereicht.
Preis: 290.000 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 3.411,76 €
wohnglueck.de | 19.8.2022 | vor 830 Tagen
Angebot! Schöne Eigentumswohnung in Eschweiler nahe Aachen
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Eschweiler. Die nächstgrößere Stadt Aachen liegt 15 Kilometer entfernt und ist in 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Ein Highlight dieser hellen und freundlichen Wohnung ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Eine Einbauküche sowie ein Bad stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Stellplatz, der sich unmittelbar vor dem Haus befindet. Derzeit ist das Objekt vermietet. Die Immobilie kann als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung gekauft werden. Sonstiges: Das Haus (insgesamt 6 Wohneinheiten) wurde in 2003 kernsaniert, neue Heizung (Gas-Zentralheizung), neue Leitungen, neue Fenster, neues Dach, Wärmedämmung, neue Elektrik, neue Türen etc. Die Immobilie befindet sich in guter Wohnlage in Eschweiler-Bergrath. KEINE PROVISION
Preis: 125.000 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 1.923,08 €
wohnglueck.de | 23.9.2022 | vor 795 Tagen
++Platz für die ganze Familie++ Doppelhaushälfte mit sieben Zimmern in Eschweiler
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Die von uns exklusiv angebotene Immobilie, umfasst einen Wohlfühlgrund von ca. 344 m². Das vollunterkellerte Massivhaus ca. im Jahre 1906 erbaut, bietet ca. 175 m² Wohnfläche sowie ca. 100 m² Nutzfläche, in begehrter Lage und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Auf einer Gartenfläche von ca. 190 m² mit süd-westlicher Ausrichtung können Sie und Ihre Familie es sich gut gehen lassen und schon bald Ihr neues Zuhause genießen. Das Erdgeschoss bietet ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche und zwei weitere Räume, welche aktuell als Nutzfläche verwendet werden. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlaf-/ Kinderzimmer und ein Abstellraum. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlaf-/ Kinderzimmer und ein Gäste-WC. Das Kellergeschoss bietet ausreichend Stauraum. ++ MODERNISIERUNGEN ++ 2006 – Außenanlage 1999 – Bodenbelag/ Innenausbau 2002 – Dach 2002 - Dämmung 2000 – Fenster (doppelt Verglasung und Kunststoff) 2002 – Heizung 2002 - Leitungssysteme 2002 – Mauerwerk/ Wärmedämmung Die Immobilie wurde ca. im Jahr 2000 saniert! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Sie erhalten ein ausführliches Exposé mit vielen weiteren Fotos. Gerne können Sie die Immobilie auch vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang erhalten Sie auf Anfrage, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben, in einer gesonderten E-Mail - Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! ++ WEITERE LEISTUNGEN ++ Auf Wunsch und bei Bedarf unterstützen wir Sie auch bei der Vermittlung Ihrer Immobilie! Kennen Sie den optimalen Verkaufspreis? Ihre Zinsfestschreibung läuft aus oder Sie sind einfach nur neugierig? Fragen Sie uns – auch gerne nach einer Verkehrswertermittlung! Gleich anrufen und informieren unter 0151/ 19624870
Preis: 349.900 € | Größe: 175 m² | Preis/m²: 1.999,43 €
wohnglueck.de | 12.10.2022 | vor 776 Tagen
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