Fahrdorf | Renovierte Doppelhaushälfte mit zwei großen Wohnungen in traumhafter Lage an der Schlei
Wohnung Untergeschoss (ca. 98m²): In 2016 renoviert Großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur gemütlichen Außenterrasse 3 weitere Zimmer für vielfältige Nutzung Geräumige Küche (mit Einbauküche) und Platz für Essecke Badezimmer mit Dusche (behindertengerecht) Idyllischer, kleiner Garten mit Südausrichtung Carport Wohnung Obergeschoss (ca. 98m²): Wird zur Zeit renoviert Bodenbelag, Küche etc. kann nach eigenen Wünschen ausgesucht werden Herrlich großer und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich Offene Küche (aktuell noch ohne Einbauküche) 3 weitere Zimmer für vielfältige Nutzung Badezimmer mit Fenster und Dusche Blick bis zur Schlei Großer Dachboden mit viel Stauraum Carport Diese außergewöhnlich große Doppelhaushälfte im schönen Fahrdorf an der Schlei, überzeugt durch zwei separate Wohnungen mit einer Vielzahl an Möglichkeiten. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde 2016 renoviert und ist zur Zeit fest vermietet - die Mieteinnahmen betragen aktuell 760€/Monat (kalt). Zum Schutze der Privatsphäre der Mieter können wir momentan leider keine Innenaufnahmen der Wohnung zur Verfügung stellen. Bei konkretem Kaufinteresse kann diese aber natürlich besichtigt werden. Die über eine separate Aussentreppe zu erreichende Wohnung im Obergeschoss wurde 1986 ausgebaut und wird derzeit renoviert und frei übergeben. Der aktuelle Eigentümer bietet an, die Wohnung in Abstimmung nach den Wünschen des Käufers (Bodenbeläge, Einbauküche etc.) fertig zu stellen. Beide Wohnungen lassen sich bei Bedarf auch wieder zu einem großen Wohnhaus zusammenlegen. Das Haus befindet sich auf einem ca. 760m² großen, sonnigen Grundstück, welches durch seine zentrale Lage im beschaulichen Ortskern besticht. Bis zum idyllischen Badestrand des Ortes, samt Liegewiese und großem Spielplatz sind es nur 250m. Auch die Einkaufsmöglichkeiten des Ortes, ein Kindergarten und eine Grundschule sind in Kürze fußläufig zu erreichen. Bootseigner finden im Fahrdorfer Segelverein oder in Schleswig einen neuen Heimathafen und können eines der schönsten Segelreviere Deutschlands direkt vor Ihrer Haustür genießen. Alles in allem handelt es sich hier um ein äußerst interessantes Objekt in sehr beliebter Lage, das eine Vielzahl an Möglichkeiten bietet. Lassen Sie sich vor Ort überzeugen!
Preis: 470.000 € | Größe: 196 m² | Preis/m²: 2.397,96 €
wohnglueck.de | 15.3.2022 | vor 984 Tagen
Coming soon....
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Preis: 450.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 2.250 €
wohnglueck.de | 3.6.2022 | vor 905 Tagen
Fahrdorf | Renoviertes Zweifamilienhaus mit Garten in traumhafter Lage an der Schlei
Wohnung Untergeschoss (ca. 98m²): In 2016 renoviert Großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur gemütlichen Außenterrasse 3 weitere Zimmer für vielfältige Nutzung Geräumige Küche (mit Einbauküche) und Platz für Essecke Badezimmer mit Dusche (behindertengerecht) Idyllischer, kleiner Garten mit Südausrichtung Carport Wohnung Obergeschoss (ca. 98m²): Wird zur Zeit renoviert Bodenbelag, Küche etc. kann nach eigenen Wünschen ausgesucht werden Herrlich großer und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich Offene Küche (aktuell noch ohne Einbauküche) 3 weitere Zimmer für vielfältige Nutzung Badezimmer mit Fenster und Dusche Blick bis zur Schlei Großer Dachboden mit viel Stauraum Carport Diese großzügige Immobilie, im schönen Fahrdorf an der Schlei, überzeugt durch zwei separate Wohnungen mit einer Vielzahl an Möglichkeiten. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde 2016 renoviert und ist zur Zeit vermietet - die Mieteinnahmen betragen aktuell 760€/Monat (kalt). Zum Schutze der Privatsphäre der Mieter können wir momentan leider keine Innenaufnahmen der Wohnung zur Verfügung stellen. Bei konkretem Kaufinteresse kann diese aber natürlich besichtigt werden. Die über eine separate Aussentreppe zu erreichende Wohnung im Obergeschoss wurde 1986 ausgebaut und wird derzeit renoviert und frei übergeben. Der aktuelle Eigentümer bietet an, die Wohnung in Abstimmung nach den Wünschen des Käufers (Bodenbeläge, Einbauküche etc.) fertig zu stellen. Neben einem großen und herrlich lichtdurchfluteten Wohn- und Küchenbereich bieten hier 3 weitere Räume viel Platz für verschiedene Ideen. Der Ausblick reicht zum Teil über die Schlei bis zum Schleswiger Dom. Beide Wohnungen lassen sich bei Bedarf auch wieder zu einem großen Wohnhaus zusammenlegen. Das Haus befindet sich auf einem ca. 760m² großen, sonnigen Grundstück, welches durch seine zentrale Lage im beschaulichen Ortskern besticht. Bis zum idyllischen Badestrand des Ortes, samt Liegewiese und großem Spielplatz sind es nur 250m. Auch die Einkaufsmöglichkeiten des Ortes, ein Kindergarten und eine Grundschule sind in Kürze fußläufig zu erreichen. Bootseigner finden im Fahrdorfer Segelverein einen neuen Heimathafen und können eines der schönsten Segelreviere Deutschlands direkt vor Ihrer Haustür genießen. Alles in allem handelt es sich hier um ein äußerst interessantes Objekt in sehr beliebter Lage, das eine Vielzahl an Möglichkeiten bietet. Lassen Sie sich vor Ort bei einer Besichtigung überzeugen!
Preis: 450.000 € | Größe: 196 m² | Preis/m²: 2.295,92 €
wohnglueck.de | 10.6.2022 | vor 898 Tagen
Seniorengerechte 2-Zimmer Wohnung mit Balkon im Pahlhof
Die Seniorenwohnanlage "Pahlhof" in Fahrdorf liegt in landschaftlich reizvoller Lage in unmittelbarer Nähe zur Schlei und bietet Ihnen ein Höchstmaß an Unabhängigkeit und Geborgenheit. Die Wohnanlage besteht aus Haus A mit 36 Wohnungen und dem privaten Senioren- und Pflegeheim im Erdgeschoss sowie Haus B mit 39 Wohnungen. Beide Häuser bilden einen idyllischen Innenhof, eingebettet in eine parkähnliche Außenanlage.Fahrdorf und der Pahlhof zeichnen sich durch eine optimale Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Hotel und Café/Restaurant mit Blick auf die Schlei sind im Ort vorhanden und vom Pahlhof fußläufig erreichbar.
Preis: 610 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 9,38 €
wohnglueck.de | 9.7.2023 | vor 503 Tagen
Seniorengerechte 2-Zimmer Wohnung mit Balkon im Pahlhof
Die Seniorenwohnanlage "Pahlhof" in Fahrdorf liegt in landschaftlich reizvoller Lage in unmittelbarer Nähe zur Schlei und bietet Ihnen ein Höchstmaß an Unabhängigkeit und Geborgenheit. Die Wohnanlage besteht aus Haus A mit 36 Wohnungen und dem privaten Senioren- und Pflegeheim im Erdgeschoss sowie Haus B mit 39 Wohnungen. Beide Häuser bilden einen idyllischen Innenhof, eingebettet in eine parkähnliche Außenanlage.Fahrdorf und der Pahlhof zeichnen sich durch eine optimale Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Hotel und Café/Restaurant mit Blick auf die Schlei sind im Ort vorhanden und vom Pahlhof fußläufig erreichbar.
Preis: 630 € | Größe: 64 m² | Preis/m²: 9,84 €
wohnglueck.de | 17.8.2023 | vor 465 Tagen
Geräumiges Zweifamilienhaus in Schleinähe - sofort und im Leerstand verfügbar!
Ruhig und zentral gelegen in Fahrdorf, nahe der Badestelle „Bäckerstrand“ mit Spielplatz und Liegewiese, befindet sich dieses geräumige Zweifamilienhaus und kann kurzfristig bezogen werden. Der Ursprung der ehemaligen Hofstelle liegt im Jahr 1965. Die letzte Wohnflächenerweiterung in Form eines Dachgeschossausbaues fand 1996 statt. Seither präsentiert sich die Immobilie in seiner jetzigen Größe. Der Innenraum, der ca. 120m²-großen Erdgeschosswohnung, ist gepflegt und bereits in großen Teilen modernisiert. Jederzeit können Sie hier auch aus den zwei getrennten Wohneinheiten einen großen Wohntraum für die gesamte Familie auf dem schleinahen Grundstück schaffen. Die ca. 120m²-große Dachgeschosswohnung ist ebenfalls derzeit im Leerstand und kann daher sofort als Wohnraum für eigene Zwecke genutzt werden. Ansonsten sorgen ein geräumiges Wohnzimmer, vier Räume, zwei Duschbäder und die Küche samt Speisekammer durch Vermietung für die eigenen Mieterträge und minimieren den möglichen Abtrag des Hauses.Der hintere Garten mit der überdachten Terrasse ist durch einen direkten Zugang aus der Küche als auch einer Außentreppe aus dem Dachgeschoss optimal für beide Wohnungen zu erreichen. Verbringen Sie hier die zukünftigen Sommerabende gemeinsam auf der westlich gelegenen Terrasse oder schaffen Sie sich einen separaten Rückzugsort für die Bewohner der oberen Etage im Garten.Wir freuen uns auf einen Besichtigunsgtermin mit Ihnen, damit Sie die Immobilie vor Ort mit all ihren Facetten kennenlernen können.
Preis: 349.000 € | Größe: 260 m² | Preis/m²: 1.342,31 €
wohnglueck.de | 25.8.2023 | vor 457 Tagen
Ihre neue Kapitalanlage in Fahrdorf an der Schlei!
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Glasfaseranschluss (schnelles Internet)- getrennte Zähler für: Strom- Wasser- Gas Dieses zentral gelegene Mehrfamilienhaus wurde in den letzten 20 Jahren zu einer optimalen Kapitalanlage, Ihrem zukünftigen Investment, umgebaut. Im Ursprung ein ebenerdiges Einfamilienhaus mit einer Bankfiliale als angrenzendes Nebengebäude. Nun optimal geteiltes Mehrfamilienhaus mit drei ganz unterschiedlichen Wohneinheiten.Jede Wohnung hat seine Besonderheiten und spricht bei einer möglichen Neuvermietung eine große Zielgruppe an. Die Mieter fühlen sich hier wohl und dies spricht für eine angenehme Wohnsituation und ein harmonisches Miteinander.Dazu die hervorragende Lage am Südufer der Schlei, mit der öffentlichen Badestelle am „Bäckerstrand“ in fußläufiger Entfernung. Hier fühlen sich nicht nur Touristen wohl, auch jeder Bewohner weiß die Vorzüge der aufstrebenden Gemeinde mit der sehr guten Infrastruktur zu schätzen. Drei Wohneinheiten befinden sich in dem 1977 erbauten Objekt und sind gut vermietet. Die „Haupt-Wohnung“ im Erdgeschoss ist durch die vier Zimmer und einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 95m² für eine große Zielgruppe ansprechend. Ein Wohn- und Esszimmer, eigener Gartenbereich und Südterrasse, ein Vollbad mit Tageslicht, drei Zimmer – ideal als Schlaf-, Arbeits-, Kinder- oder als Gästezimmer sowie die gesamte Nutzfläche im Kellergeschoss bieten eine Vielzahl an Wohnmöglichkeiten. Eine Etage höher befindet sich eine optimale „Single-Wohnung“. Ein schönes Wohnzimmer mit Dachterrasse, ein Schlafzimmer, eine kleine Küche mit Einbauküche und das Duschbad bieten alles Notwendige auf ca. 70m².Der ehemalige Bankenbereich ist als solches nicht mehr zu erkennen. Durch einen entsprechenden Umbau und der Dachgeschosserweiterung ist hier ein separater Wohnbereich geschaffen wurden. Dieser Teil des Hauses wirkt wie ein eigenes kleines Einfamilienhaus. Im Erdgeschoss befinden sich das freundliche Wohnzimmer mit der offenen Wohnküche, ein Schlafzimmer und das Duschbadezimmer. Komplettiert wird die ca. 80m² Wohnung durch einen helles und großzügiges Dachgeschosszimmer.Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Objekt bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort.
Preis: 449.000 € | Größe: 262 m² | Preis/m²: 1.713,74 €
wohnglueck.de | 5.9.2023 | vor 446 Tagen
Ihre neue Kapitalanlage in Fahrdorf an der Schlei!
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Glasfaseranschluss (schnelles Internet)- getrennte Zähler für: Strom- Wasser- Gas Dieses zentral gelegene Mehrfamilienhaus wurde in den letzten 20 Jahren zu einer optimalen Kapitalanlage, Ihrem zukünftigen Investment, umgebaut. Im Ursprung ein ebenerdiges Einfamilienhaus mit einer Bankfiliale als angrenzendes Nebengebäude. Nun optimal geteiltes Mehrfamilienhaus mit drei ganz unterschiedlichen Wohneinheiten.Jede Wohnung hat seine Besonderheiten und spricht bei einer möglichen Neuvermietung eine große Zielgruppe an. Die Mieter fühlen sich hier wohl und dies spricht für eine angenehme Wohnsituation und ein harmonisches Miteinander.Dazu die hervorragende Lage am Südufer der Schlei, mit der öffentlichen Badestelle am „Bäckerstrand“ in fußläufiger Entfernung. Hier fühlen sich nicht nur Touristen wohl, auch jeder Bewohner weiß die Vorzüge der aufstrebenden Gemeinde mit der sehr guten Infrastruktur zu schätzen. Drei Wohneinheiten befinden sich in dem 1977 erbauten Objekt und sind gut vermietet. Die „Haupt-Wohnung“ im Erdgeschoss ist durch die vier Zimmer und einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 95m² für eine große Zielgruppe ansprechend. Ein Wohn- und Esszimmer, eigener Gartenbereich und Südterrasse, ein Vollbad mit Tageslicht, drei Zimmer – ideal als Schlaf-, Arbeits-, Kinder- oder als Gästezimmer sowie die gesamte Nutzfläche im Kellergeschoss bieten eine Vielzahl an Wohnmöglichkeiten. Eine Etage höher befindet sich eine optimale „Single-Wohnung“. Ein schönes Wohnzimmer mit Dachterrasse, ein Schlafzimmer, eine kleine Küche mit Einbauküche und das Duschbad bieten alles Notwendige auf ca. 70m².Der ehemalige Bankenbereich ist als solches nicht mehr zu erkennen. Durch einen entsprechenden Umbau und der Dachgeschosserweiterung ist hier ein separater Wohnbereich geschaffen wurden. Dieser Teil des Hauses wirkt wie ein eigenes kleines Einfamilienhaus. Im Erdgeschoss befinden sich das freundliche Wohnzimmer mit der offenen Wohnküche, ein Schlafzimmer und das Duschbadezimmer. Komplettiert wird die ca. 80m² Wohnung durch einen helles und großzügiges Dachgeschosszimmer.Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Objekt bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort.
Preis: 395.000 € | Größe: 262 m² | Preis/m²: 1.507,63 €
wohnglueck.de | 27.2.2024 | vor 271 Tagen
2 Zi Wohnung 50qm (Erdgeschoß) an der Schlei "Auf der Freiheit"
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Schöne 2 Zimmerwohnung auf ca 50qm in einem modernen Architektenhaus im Bauhausstil. Mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse und Garten. Es sind nur ca 150m bis zum Ufer der Schlei mit neu angelegten Wegen zum Hafen und in die Innenstadt. Die Wohnung eignet sich gut für einen Einpersonenhaushalt (Singlewohnung). Für 2 Personen ist sie zu klein. Das Haus ist nach aktuellem KfW55 Standard gebaut und verfügt über Untersohlendämmung, 180mm Fasadendämmung und 3-fach verglaste Fenster. Die Wohnung hat ein Wohn-/Esszimmer mit Einbauküche und ein Schlafzimmer. Dazu ein Duschbad mit ebenerdiger, gefliester Dusche. Die Küche verfügt über Backofen (auf Brusthöhe), Cerankochfeld, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspülmaschine und Waschmaschinenanschluß (in der Küchenzeile) In beiden Räumen sind Netzwerk- und TV-Dosen vorhanden. Der Internetanschluss per Kabel und WLAN ist inklusive! Top Leistungen in der Kalt-Miete enthalten: Internet (100 MBIt Glasfaseranschluss) WLAN Sat-TV Anschluss kleine Terrasse Müllabfuhr, Grundsteuer, Gebäudeversicherung... Nebenkosten\Betriebskosten Vorauszahlungen enthalten unter anderem: Wärme (Heizung) Warm- und Kaltwasser Abwasser Wohnungs- / Haushaltsstrom Es kommt eigentlich nichts mehr zu Kaltmiete + Nebenkosten hinzu, da Internet in der Miete und Strom schon in den Nebenkosten inbegriffen sind. Es erfolgt eine jährliche Abrechnung der monatlichen Vorauszahlung. Einzug nach Absprache zum 15. März 2024. Termine für Besichtigungen mache ich gerne am Wochenende oder Abends. Zur Zeit ist sie noch vermietet und es bedarf einer Terminabsprache mit dem Mieter. Die Wohnung eignet sich gut für einen Einpersonenhaushalt.
Preis: 580 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 11,60 €
wohnglueck.de | 16.2.2024 | vor 281 Tagen
Schöne - 130m² - 4 Zimmer - Wohnung "Auf der Freiheit" in Schleswig
Balkon, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Sonstiges (s. Text) Dritttbezug: Moderne 4-Zimmer-Wohnung im Neubau eines Zweifamilienhauses "Auf der Freiheit" in Schleswig. Sie erstreckt sich über das 1.OG sowie das DG mit hohem Drempel. Ausstattungsmerkmale: Einbauküche mit Backofen und Geschirrspüle und Dunstabzugshaube Wohnküche 3 weitere "Wohn-/Schlafzimmer" Duschbad Gäste WC Abstellraum Fußbodenheizung in allen Räumen Balkon mit Überdachnung Das Haus liegt schön gelegen in unmittelbarer Schleinähe. Schön angelegte Spazierwege an der Schlei mit Holzliegen und eine Badestelle sind in wenigen Minuten zu erreichen. Wunderbar zum Relaxen. Der Hafen für Ihr Boot, Restaurants, das Fischerörtchen "Holm", die Altstadt, die Innenstadt mit diversen Geschäften sind fußläufig erreichbar. Schleswig bietet eine große Zahl an großen Supermärkten, Schwimmhalle, Saunen und mehreren Fitnesscentern, alle Schularten und Sportmöglichkeiten, Krankenhäuser und Ärzte. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 1.425 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 11,40 €
wohnglueck.de | 2.6.2022 | vor 906 Tagen
Traumhaftes Fjordhaus an der Schlei mit Kubus und Dachterrasse
Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Generelle Ausstattungsmerkmale: -153qm Wohn- und 183qm Nutzfläche -Süd-Westausrichtung (Vormittags-Abends Sonne) -Fußbodenheizung -Fernwärme -Endenergieverbrauch 47,2 kwh/(qm a) Klasse A -Echtholz-Parkett Eiche -edle Steintreppen -Alarmanlage -LAN-Anschlüsse in jedem Wohnraum -Elektrische Außenjalousien im Wohn-Essbereich + allen Schlafräumen (OG) -in jedem Raum befindet sich mind. ein Fenster mit Insektenschutzgitter -Fast überall Plissees -DSL 250 Mbit / Glasfaser liegt vor der Tür -Abgehängte Decken mit Edelstahl-Spots -Doppelcarport mit großem Geräteraum (ca 18gm) inkl. Zugang vom Garten und Carport EG: Großzügiger Wohnessbereich mit hochwertiger offener Küche und Zugang zur gepflasterten großen Terrasse (ca 28qm), Diele, Gäste-WC mit Dusche, Abstellkammer und Hauswirtschaftsraum mit eigenem Eingang von der großen Auffahrt. 1.OG: Großzügig nutzbarer Flur, 2 gleich große Kinderzimmer (ca 14qm), Schlafzimmer mit Zugang zum Ankleidezimmer und Badezimmer mit Badewanne und großer Dusche. 2.OG: Lichtdurchflutetes Staffelgeschoss (ca 27qm) mit kleinem Dachboden über der Treppe und einem weiteren Abstellraum. Traumhafte Dachterrasse (ca 18qm). Schöner eingewachsener pflegeleichter Garten, der weder zu groß, noch zu klein ist. Zugang zum Geräteraum. An diesem befindet sich noch eine kleine Holzterrasse, die zum gemütlichen Verweilen einlädt.
Preis: 595.000 € | Größe: 153 m² | Preis/m²: 3.888,89 €
wohnglueck.de | 14.5.2023 | vor 559 Tagen
Sonniges Grundstück mit Einfamilienhaus nahe der Schlei
Hier bieten wie Ihnen ein Einfamilienhaus mit familiengerechtem Grundriss und einer wunderbaren Lage in unmittelbarer Lage zur Schlei. Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie eine praktische Garderobe mit dahinterliegendem Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum, der auch die Heizungsanlage beherbergt, die Küche, einen weiteren Raum derzeit als Vorratsraum genutzt, aber auch als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann und schließlich das große Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse. Im Obergeschoss sind drei Schlafräume, ein Wannenbad und praktischer Abstellraum. Insgesamt verfügt das Haus über eine durchaus gesunde Substanz, welche aber zu Erhaltungszwecken dringend saniert werden sollte. Fenster und Haustür sollten aus energetischen Gründen getauscht werden. Die Ölheizung ist aus dem Jahr 1995 und die sanitären Anlagen sind noch aus dem Baujahr. Die Garage hat einen Durchfeuchtungsschaden, hier müssten mindestens die Dachbalken ausgetauscht werden. Konnten wie Sie neugierig machen? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
Preis: 230.000 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 2.000 €
wohnglueck.de | 19.4.2022 | vor 950 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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