Großzügige 3-Zimmer-Whg. in Geretsried-Gartenstadt zur Kapitalanlage (Sale & Lease back)
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines ca. 1958 in solider und gesunder Ziegelbauweise erstellten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 24 Wohneinheiten verteilt auf 4 Hauseingänge. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten. Alle Räumlichkeiten sind vom Flur aus zu begehen. Das großzügige Wohnzimmer verfügt über einen Südwest-Balkon. Bad und WC sind getrennt. Die Küche bietet bequem Platz für einen Frühstückstisch. Das Bad verfügt über eine Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss. Die beiden Schlafzimmer lassen sich auf Grund der Größe gut möblieren. Die Wohnung wird durch einen Gasofen im Wohnzimmer, eine Elektrospeicherheizung in der Küche und eine Elektroheizung im Bad erwärmt. Die 83-jährige Eigentümerin möchte als Mieterin (Sale & Lease back) weiter in der Wohnung wohnen bleiben und zahlt eine Miete von monatlich 1.125,- € zzgl. Nebenkostenvorauszahlung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss des Hauses. Es besteht die Möglichkeit, eine Einzelgarage zu 24.000,- € zu erwerben. Für diese zahlt die jetzige Eigentümerin dann eine Miete von monatlich 75,- €.
Preis: 375.000 € | Größe: 80,76 m² | Preis/m²: 4.643,39 €
wohnglueck.de | 24.5.2023 | vor 551 Tagen
Lichtdurchflutete 3Z-Wohnung in Top Lage
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße und ist damit sehr ruhig. Durch die massive Bauweise sind Geräusche aus anderen Zimmern oder von Nachbarn kaum wahrnehmbar. Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und eine verlässliche Verwaltung kümmert sich um den Bestand. Wohnmaße: Wohnen 29,84 m² Schlafen 13,00 m² Kind bzw. Arbeit 12,23 m² Küche 7,70 m² Diele 10,85 m² Bad/WC 5,54 m² Gäste WC 1,89 m² Terrasse (1/2) 4,64 m² Gesamt 85,69 m² Sie betreten die Wohnung im ersten Stock und befinden sich in der großen Diele, welche jeden einzelnen Raum der Wohnung miteinander verbindet. Rechts vom Eingang befindet sich das Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Herzstück der 3 Zimmer-Wohnung ist das mit rund 30 m² geräumige und durch die deckenhohen Fenster lichtdurchflutete Wohnzimmer. Sowohl über das Kinderzimmer als auch über das Wohnzimmer lässt sich der große Balkon mit Blick aufs Grüne erreichen. Neben dem weiß gefliesten Bad/WC, in welchem ein Waschmaschinen-Anschluss vorhanden ist, steht ein separates WC für Ihre Gäste bereit. Auf der linken Seite vom Wohnungseingang gesehen findet sich das Schlafzimmer und die Küche. Die moderne erst drei Jahre alte Nolte-Marken-Küche soll inklusive aller Marken-Elektrogeräte und Barhocker abgelöst werden. Der Zustand der Wohnung ist sehr gut. Die Beheizung erfolgt durch eine Erdgas-Zentralheizung für das gesamte Objekt, wobei durch die Lage im ersten Stock nur selten geheizt werden muss. Der Flur ist gefliest. Die Wohnräume mit einem ansprechenden Laminat verlegt. Zur Wohnung gehört zudem noch ein eigener Kellerabteil. Ein Aufzug ist vorhanden. Gemeinsam mit den anderen Bewohnern kann ein Wäscheraum und ein Fahrradraum genutzt werden. Ihr Auto steht sicher in einer Tiefgarage mit eigenem Stellplatz. Die Wohnung ist nicht vermietet und kann daher ohne Risiko zum Eigenbezug, natürlich aber auch als Kapitalanlage, erworben werden. Abgerundet wird das Angebot durch einen ebenfalls zum Gemeinschaftseigentum gehörenden Waldstück, an welchem ebenfalls Miteigentumsanteile bestehen. Im Falle einer Veräußerung zur Bebauung durch die WEG könnten hohe Rücklagen gebildet werden bzw. ein anteiliger Erlös ausgeschüttet werden. Ein Einzug wird aufgrund der noch bestehenden Eigennutzung durch den Veräußerer voraussichtlich ab Herbst 2023, spätestens jedoch zum 01.02.2024 möglich sein. Sichern Sie sich schon jetzt diesen Wohn(t)raum.
Preis: 530.000 € | Größe: 85,69 m² | Preis/m²: 6.185,09 €
wohnglueck.de | 30.11.2022 | vor 726 Tagen
Gemütliche Wohnung mit 3 Zimmern Loggia, EBK & Duplexgarage
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Fliesen Bemerkungen: • Die Eigentumswohnung im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses, Baujahr 2004 • Ein Hausmeister-, Reinigungs- und Gärtnerservice kümmern sich um die Wohnanlage. • Die Wohnung verfügt über ca. 83 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen. • Tolle Pluspunkte sind die gepflegte Einbauküche, der Aufzug und die Loggia • Das neu geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über einen Handtuchwärmer. • Auf den Böden wurden Fliesen und Laminat verlegt, die Fenster sind in Kunststoffrahmen gefasst. • Für Wärme sorgt eine 2004 installierte Gaszentralheizung. • Ein Duplexstellplatz für zwei Fahrzeuge sowie ein Kellerabteil runden das Angebot ab. • Die Wohnung wird aktuell vom Eigentümer bewohnt und wird zum 31.12.2022 bezugsfrei. Neben drei schönen Zimmern zählen zu dem Objekt ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Wohnung ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Das Objekt befindet sich in einem 2004 erbauten Haus und wird durch eine Zentralheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Das monatliche Hausgeld beträgt 250,00 €. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. Eine Einbauküche sowie zwei Stellplätze für Ihre Fahrzeuge. Ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Sie können das Apartment provisionsfrei von privat erwerben.
Preis: 520.000 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 6.265,06 €
wohnglueck.de | 24.10.2022 | vor 763 Tagen
Ruhige, freundliche 2-Zimmer Eigentumswohnung im Stadtteil Gartenberg
Die von uns angebotene, helle 2-Zimmer Eigentumswohnung wurde ca. 2016 komplett renoviert und befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Das Haus wurde ca. 1964 in Massivbauweise in einer sehr ruhigen Wohngegend im Stadtteil Gartenberg in unmittelbarer Nähe zur Isar errichtet. Sie betreten die Wohnung über den Flur, der sämtliche Räume miteinander verbindet. Neben dem freundlichen, geräumigen Schlafzimmer befindet sich das hell geflieste Tageslichtbad. Es wurde mit einer Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Im angrenzenden Flur befindet sich eine Nische, in der sich Platz für eine Waschmaschine/Trockner findet. Ein Anschluss ist bereits vorhanden. Die praktische Küche mit Einbauküche und Elektrogroßgeräte verfügt zudem über ein Fenster. Nebenan befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum herrlich sonnigen Südbalkon. Hier genießen Sie die Aussicht in den angrenzenden Wald der Geretsrieder-Au. Zu dieser Wohnung gehört noch ein eigenes Kellerabteil. Freie Parkplatzmöglichkeiten finden sich direkt an der ruhigen Straßenseite. Von den 462,- EUR Hausgeld fließen derzeit 210,- EUR in die Rücklagen. Vorab bitten wir Sie, das Objekt durch einen 360° Rundgang zu besichtigen. Den Zugang erhalten Sie per Link im Anschluss an das ausführliche Exposé. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ihr Ansprechpartner ist Herr Michael Hagn, Tel.: 08821/6184501.
Preis: 247.000 € | Größe: 44,08 m² | Preis/m²: 5.603,45 €
wohnglueck.de | 8.9.2022 | vor 809 Tagen
Großzügiges, helles Dachgeschoss-Appartement mit Galerie in Geretsried
Das von uns angebotene, helle Appartement im Dachgeschoss befindet sich ein einem Mehrparteienhaus, das ca. 1997 in Geretsried-Stadtteil Gartenberg in Massivbauweise errichtet wurde. Sie betreten das großzügige Appartement über den Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine praktische Garderobe bietet. Das angrenzende, hell geflieste Badezimmer wurde mit einer Badewanne, einem WC, einem Waschbecken und einem Dachflächenfenster ausgestattet. Vom lichtdurchfluteten Wohnbereich haben Sie Zutritt zur großzügigen, sonnigen Loggia mit herrlichem Weitblick. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie zur Galerie, die derzeit als Schlafbereich genutzt wird. Die helle, geflieste Küche verfügt über zwei Arbeitsflächen und einem Fenster. Zu dieser Einheit gehören ein eigenes Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Preis inbegriffen ist. Das Appartement wird von einem sehr zuverlässigen, langjährigen Mieter bewohnt. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 6.240 EUR p.a. inkl. Tiefgarage zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Februar 2022). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen 360 °-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Ihr Ansprechpartner bei PlanetHome ist Herr Michael Hagn, Tel.: 08821/6184501.
Preis: 295.000 € | Größe: 40,83 m² | Preis/m²: 7.225,08 €
wohnglueck.de | 28.2.2022 | vor 1001 Tagen
Großzügige, barrierefreie 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Geretsried
Großzügige, barrierefreie 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Geretsried
Preis: 445.000 € | Größe: 94,22 m² | Preis/m²: 4.722,99 €
wohnglueck.de | 10.2.2022 | vor 1019 Tagen
Doppelhaushälfte in 82538 Geretsried, Nelkenweg
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1982, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 299m², Zimmer: 6, Küche, Bad, Gäste WC('s), Keller, Garage vorhanden, Sauna im Kellergeschoss, inkl. Zubehör: 6.000,00 € (Photovoltaikanlage), und Anteile an Verkehrsflächen undefined Baujahr: 1982 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 956.000 € | Größe: 299 m² | Preis/m²: 3.197,32 €
wohnglueck.de | 28.2.2022 | vor 1001 Tagen
2 Zimmer - Geretsried
Balkon, Keller, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Erdgas ist vom Mieter selbst anzumelden, den Anbieter kann der Mieter selbst wählen. Badewanne, Balkon, Keller Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Ofenheizung Energieträger: Gas
Preis: 600 € | Größe: 54 m² | Preis/m²: 11,11 €
wohnglueck.de | 26.6.2022 | vor 882 Tagen
Dachgeschoss Wohnung in traumhafter Lage direkt am Naturschutzgebiet
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: •KfW-Effizienzhaus 55 •umweltfreundliche Holzpelletsheizung (Zentralheizung) •Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung •Kunststoff-Fenster und -Fenstertüren mit Wärmeschutzverglasung •elektrisch betriebene Rollläden an Fenstern und Fenstertüren •hochwertiges Parkett im Flur und in allen Wohnräumen •elegante Wand- und Bodenfliesen im Bad •Bad mit Marken-Sanitärausstattung, Badewanne und zusätzlichem Handtuchheizkörper •hochwertige Einbauküche inkl. Siemens-Elektrogeräten •abschließbares Kellerabteil •Waschmaschinenstellplatz im Kellergeschoss mit eigenem Zähler •Video-Gegensprechanlage •Aufzug •Fahrradstellplätze •Gemeinschaftsgarten mit kleinem Spielplatz und Sitzbank Diese helle und gemütliche 3-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 10 Wohneinheiten in bester Lage im beschaulichen Geretsrieder Ortsteil Gartenberg, einer ausgesprochen ruhigen und hochwertigen Wohngegend. Außerdem erwartet Sie unmittelbar auf der anderen Straßenseite das Naturschutzgebiet „Isarauen zwischen Schäftlarn und Bad Tölz“! Die Wohnung zeichnet sich aus durch eine durchdachte, großzügige Raumaufteilung und eine gehobene Ausstattung, die Ihnen einen hohen Wohnkomfort garantieren. Neben den drei schönen Zimmern verfügt die Wohnung über ein Tageslichtbad mit Badewanne und zwei praktische Abstellräume. Zwei Balkone laden zum Verweilen und Entspannen ein. Das Wohnzimmer bietet auf rund 46 qm viel Platz zum Wohnen, Essen und Beisammensein. Die offene Küche ist funktional geplant, in modernem Schwarz/Weiß gehalten und mit Siemens-Elektrogeräten hervorragend ausgestattet. Mit Ausnahme des Bades ist in der gesamten Wohnung hochwertiges Eichenparkett verlegt. Zudem ist die Wohnung mit einer Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung ausgestattet, das Bad verfügt zusätzlich über einen Handtuchheizkörper. Zur Wohnung gehört ein großer, abschließbarer Abstellraum im Untergeschoss, im Hauswirtschaftsraum haben Sie einen Waschmaschinenstellplatz. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen PKW-Einzelstellplatz (70,00 € pro Monat). Auf Wunsch kann ein PKW-Einzelstellplatz im Außenbereich vor dem Gebäude angemietet werden (45,00 € pro Monat).
Preis: 1.630 € | Größe: 110,2 m² | Preis/m²: 14,79 €
wohnglueck.de | 24.7.2022 | vor 855 Tagen
Geschmackvolle Wohnung in traumhafter Lage direkt am Naturschutzgebiet
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: •KfW-Effizienzhaus 55 •umweltfreundliche Holzpelletsheizung (Zentralheizung) •Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung •Kunststoff-Fenster und -Fenstertüren mit Wärmeschutzverglasung •elektrisch betriebene Rollläden an Fenstern und Fenstertüren •hochwertiges Parkett im Flur und in allen Wohnräumen •elegante Wand- und Bodenfliesen im Bad •Bad mit Marken-Sanitärausstattung, Badewanne und zusätzlichem Handtuchheizkörper •hochwertige Einbauküche inkl. Siemens-Elektrogeräten •abschließbares Kellerabteil •Waschmaschinenstellplatz im Kellergeschoss mit eigenem Zähler •Video-Gegensprechanlage •Aufzug •Fahrradstellplätze •Gemeinschaftsgarten mit kleinem Spielplatz und Sitzbank Diese moderne, helle 2-Zimmer-Wohnung liegt im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 10 Wohneinheiten in bester Lage im schönen Geretsrieder Ortsteil Gartenberg, einer ausgesprochen ruhigen und hochwertigen Wohngegend. Außerdem erwartet Sie unmittelbar auf der anderen Straßenseite das Naturschutzgebiet „Isarauen zwischen Schäftlarn und Bad Tölz“! Die Wohnung zeichnet sich aus durch eine durchdachte, großzügige Raumaufteilung und eine gehobene Ausstattung, die Ihnen einen hohen Wohnkomfort garantieren. Neben den beiden schönen Zimmern verfügt die Wohnung über ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Zwei Balkone – einer nach Süden, einer nach Westen ausgerichtet - laden zum Verweilen und Entspannen ein. Das Wohnzimmer bietet auf rund 37 qm viel Platz zum Wohnen, Essen und Beisammensein. Die offene Küche ist funktional geplant, in modernem Schwarz/Weiß gehalten und mit Siemens-Elektrogeräten hervorragend ausgestattet. Mit Ausnahme des Bades ist in der gesamten Wohnung hochwertiges Eichenparkett verlegt. Zudem ist die Wohnung mit einer Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung ausgestattet, das Bad verfügt zusätzlich über einen Handtuchheizkörper. Zur Wohnung gehört ein großer, abschließbarer Abstellraum im Untergeschoss, im Hauswirtschaftsraum haben Sie einen Waschmaschinenstellplatz. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen PKW-Einzelstellplatz (70,00 € pro Monat). Auf Wunsch kann ein PKW-Einzelstellplatz im Außenbereich vor dem Gebäude angemietet werden (45,00 € pro Monat).
Preis: 1.160 € | Größe: 79,49 m² | Preis/m²: 14,59 €
wohnglueck.de | 18.8.2022 | vor 830 Tagen
Kapitalanlage: Schöne vermietete Doppelhaushälfte in Geretsried
Diese charmante Doppelhaushälfte auf gut 450 m² aus dem Jahr ca. 1965 präsentiert sich im schönen Gartenberg in Geretsried. Ruhig und Isar nah gelegen erfreuen sich derzeit drei Mietparteien. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 95 m² (inkl. Terrasse) und drei Zimmern besticht durch eine stilvolle und äußerst gepflegte Einrichtung, wozu ebenfalls ein hübsch angelegter Garten mit Terrasse gehört. Bereits seit 1986 bewohnen diese Mieter dieses Objekt. Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist baugleich zum Erdgeschoss und wird ebenfalls seit 2006 durchgehend vermietet, besitzt einen Balkon und die Ausstattung entspricht dem Baujahr. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 1990 ausgebaut und wird mit knapp 75 m² aktuell ebenfalls vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf ca. 27.695 EUR p. a. zzgl. NK. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 8/2022). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Eine Doppelgarage sowie drei weitere Stellplätze bieten den Parteien ausreichend Parkmöglichkeiten. Die Immobilie sowie die Doppelgarage sind komplett unterkellert. Das Gebäude wird durch eine Gaszentralheizung beheizt und eine Photovoltaikanlage auf dem Dach aus den Jahr 2010 mit 5,6 kW(p) ist zudem auch vorhanden. Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.
Preis: 1.250.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 6.944,44 €
wohnglueck.de | 19.8.2022 | vor 829 Tagen
Wohnung mit Balkon, Terrasse und Privatgarten in traumhafter Lage direkt am Naturschutzgebiet - WE 3
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: • KfW-Effizienzhaus 55 • umweltfreundliche Holzpelletsheizung (Zentralheizung) • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung • Kunststoff-Fenster und -Fenstertüren mit Wärmeschutzverglasung • elektrisch betriebene Rollläden an Fenstern und Fenstertüren • hochwertiges Parkett im Flur und in allen Wohnräumen • elegante Wand- und Bodenfliesen im Bad • Bad mit Marken-Sanitärausstattung, Badewanne und zusätzlichem Handtuchheizkörper • hochwertige Einbauküche inkl. Siemens-Elektrogeräten • zwei Balkone und eine Terrasse • Privatgarten • abschließbares Kellerabteil • Waschmaschinenstellplatz im Kellergeschoss mit eigenem Zähler • Video-Gegensprechanlage • Aufzug • Fahrradstellplätze • Gemeinschaftsgarten mit kleinem Spielplatz und Sitzbank • Einzel-Tiefgaragen-Stellplatz Diese geräumige, helle 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 10 Wohneinheiten in bester Lage im schönen Geretsrieder Ortsteil Gartenberg, einer ausgesprochen ruhigen und hochwertigen Wohngegend. Außerdem erwartet Sie unmittelbar auf der anderen Straßenseite das Naturschutzgebiet „Isarauen zwischen Schäftlarn und Bad Tölz“! Die gehobene Ausstattung und die großzügige Raumaufteilung garantieren hohen Wohnkomfort: Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer, das mit rund 37 qm reichlich Platz bietet. Über große Fenstertüren öffnet sich das Wohnzimmer zu einem überdachten Südbalkon mit Blick auf den eigenen Privatgarten und auf einen weiteren Balkon, der nahtlos in eine Terrasse übergeht. Von hier haben Sie Zugang zum Privatgarten. Die offene Küche ist funktional geplant, in modernem Schwarz/Weiß gehalten und mit Siemens-Elektrogeräten hervorragend ausgestattet. Mit Ausnahme des Bades ist in der gesamten Wohnung hochwertiges Eichenparkett verlegt. Zudem ist die Wohnung mit einer Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung ausgestattet, das Bad verfügt zusätzlich über einen Handtuchheizkörper. Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Abstellraum im Untergeschoss, im Hauswirtschaftsraum haben Sie einen Waschmaschinenstellplatz. Ebenfalls zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen PKW-Einzelstellplatz (75,00 € pro Monat).
Preis: 1.190 € | Größe: 85,48 m² | Preis/m²: 13,92 €
wohnglueck.de | 22.11.2022 | vor 734 Tagen
Renovierte 3-Zimmer EG-Wohnung in zentraler Lage mit Balkon
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche mit Geräten: Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche inkl. Einbauschränke, Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Kühlschrank, Gefrierfach und Spülmaschine. Die Küche wird auf Wunsch kostenlos vom Vermieter zur Verfügung gestellt. Etwaige Reparaturkosten werden jedoch nicht übernommen! Laminat in allen Wohnräumen Fliesen im Flurbereich und Küche Bad mit Fenster: Badewanne Handtuchheizkörper Gasetagenheizung Balkon Ein separater Wasch- und Trockenraum befindet sich im Keller zur gemeinschaftlichen Nutzung. Ein Kellerabteil (ca. 16 m²) sowie ein Stellplatz im Carport sind in der Grundmiete enthalten Die 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Geretsried.
Preis: 900 € | Größe: 64,5 m² | Preis/m²: 13,95 €
wohnglueck.de | 6.2.2023 | vor 657 Tagen
Helle, geräumige 3-Zimmer-Wohnung 92 qm mit Hobbyraum, eigenen Gartenanteil und Garagenstellplatz
Balkon, Garten, Keller, Laminat Bemerkungen: Ihr netto Gesamteinkommen sollte mindestens 3800,- betragen. Kaution 3800,- Helle, geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Hobbyraum, Gartenanteil und Garagenstellplatz Die Wohnung liegt in einer schönen Wohngegend von Geretsried (Dompfaffenweg) im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 großes Wohnzimmer mit angrenzender Küche, Bad, Gäste-WC und 2 Balkone. Direkt hinter dem Haus befindet sich der private Gartenanteil mit 76 qm. Ebenfalls zur Wohnung gehören ein geräumiger Hobbyraum (30 qm) und ein Duplexgaragen-Stellplatz. Die Wohnung wird derzeit renoviert, ggf. kann noch Einfluss auf die Ausstattung genommen werden. Die Fotos werden nach und nach aktualisiert.
Preis: 1.290 € | Größe: 92 m² | Preis/m²: 14,02 €
wohnglueck.de | 23.2.2023 | vor 641 Tagen
Geretsried OT Gartenberg: Gepflegtes 4-Familien-Haus in ruhiger Wohnlage
In klassischer Wohnlage von Geretsried im Ortsteil Gartenberg befindet sich dieses 4-Familien-Haus auf einem insgesamt ca. 1.442 m² großen Grundstück. Zu dem hier angebotenen Objekt gehören auch 3 Garagen. Das ebenfalls auf dem Grundstück befindliche Einfamilienhaus gehört nicht zum Angebot. Das Erdgeschoss des Wohnhauses war ursprünglich ein Hochbunker, der ca. 1960 aufgestockt und zu einem Wohnhaus umgebaut wurde. Im Jahr 1978 erfolgte ein unterkellerter Anbau nach Osten hin. In diesem Zuge wurde auch eine Gas-Zentralheizung im gesamten Haus installiert. Die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von insgesamt ca. 77 m² und ist ideal nach Süd-Westen zum Garten hin ausgerichtet. Auf der Terrasse lässt sich gemütlich die Abendsonne genießen und im Wohnzimmer gibt es einen Kaminanschluss für einen Holzofen. Die daneben liegende 2-Zimmer-Wohnung ist langfristig vermietet, hat eine Wohnfläche von ca. 64 m², eine große Küche und ein helles Duschbad. Die 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen umlaufenden Balkon und ein renoviertes Bad mit Wanne und separater Dusche. Mit knapp 97 m² ist es die größte Wohnung im Haus. Die 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss hat einen sonnigen Süd-West-Balkon, ist ca. 61 m² groß und ebenfalls vermietet. Der Keller unter dem Anbau ist über eine Außentreppe erreichbar und bietet neben dem Heizungsraum noch genügend Stauraum. Eine der drei zum Objekt gehörenden Garagen ist unterkellert - der Keller ist vom Hof aus zugänglich. Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden. Ihr Ansprechpartner bei Planethome ist Andreas Schneider, Tel. 08821/6184502.
Preis: 1.150.000 € | Größe: 299 m² | Preis/m²: 3.846,15 €
wohnglueck.de | 3.5.2023 | vor 572 Tagen
Ruhige 4-Zi-Whg mit Wohnküche, Speise und Gäste-WC
Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat Wunderschöne helle sonnige Süd-West-Wohnung mit überdachtem Südbalkon mit 2 m Tiefe Ruhige zentrale Lage, nur 5 Minuten zur Isar, mit Vollwärmeschutz Neben geräumigen Schlafzimmern, bietet die Wohnung auch eine sehr grosse Wohnküche mit Speisekammer, sowie ein seperates Gäste-WC und ein sehr helles und geräumiges Wohnzimmer Busshaltestelle nur 50 m, alle Schulen vor Ort, Hallenbad, Sportstätten, Isarauen in unmittelbarer Nähe, Ärzte, Einkaufs-Arbeitsmöglichkeiten in der Nähe Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 1.476 € | Größe: 123 m² | Preis/m²: 12 €
wohnglueck.de | 26.5.2023 | vor 549 Tagen
Helle 3- bis 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Geretsried
Im südlichen Teil von Geretsried befindet sich diese helle 3- oder 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines ca. 1965 errichteten Mehrfamilienhauses. Der zentrale Flur verbindet alle Räume der Wohnung: Das Wohnzimmer wurde mit dem angrenzenden Arbeitszimmer zu einem insgesamt ca. 31 m² großen Wohnbereich zusammengelegt. Der Raum verfügt über ein Eichen-Stäbchen-Parkett und einen Kaminanschluss. Von hier aus gelangt man auch auf den ca. 5 m² großen Westbalkon. Durch einen Wiedereinbau der Zwischenwand bekommt man mit wenig Aufwand ein viertes Zimmer mit ca. 11 m². Das Schlafzimmer ist ca. 15 m² groß und bietet genügend Stellfläche. Das Kinderzimmer, Bad, WC und die Küche sind nach Osten zum Innenhof hin ausgerichtet und verfügen allesamt über ein Fenster. Die Ausstattung von Bad, WC und Küche entspricht weitestgehend dem Baujahr. Mit zur Wohnung gehören ein Speicherabteil im Dachboden und ein großer Kellerraum. Die Wohnung ist frei und kann nach Absprache jederzeit besichtigt werden. Ihr Ansprechpartner bei Planethome ist Andreas Schneider, Tel. 08821/6184502.
Preis: 475.000 € | Größe: 83,55 m² | Preis/m²: 5.685,22 €
wohnglueck.de | 5.7.2023 | vor 509 Tagen
Doppelhaushälfte zentral und trotzdem nur 500 m zur Isar
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Zentrale Gasheizung mit Solar für Warmwasserbereitung Lüftungsanlage ideal für Allergiker Designerfliesen im EG Duschen in allen Bädern Doppelgarage mit Platz für mehr Moderne Doppelhaushälfte in zentraler, jedoch ruhiger Lage. Moderne Architektur mit viel Platz und sehr wertiger Ausstattung Fußläufig zur Innenstadt und zur Isar Alle Schulen incl. Walldorfschule vor Ort Beste Freizeitmöglichkeiten Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 2.430 € | Größe: 189 m² | Preis/m²: 12,86 €
wohnglueck.de | 1.8.2023 | vor 482 Tagen
Geretsried: Moderne, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und TG
In ruhiger Wohnlage von Geretsried befindet sich diese äußerst gepflegte, moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ca. 1994 errichteten Mehrfamilienhauses. Sie betreten die Wohnung über einen Flur, der alle Räume erschließt: Das Wohnzimmer bietet nach zwei Seiten bodentiefe Fenster, so dass man sowohl vom Essplatz als auch von der Couch aus den Blick nach draußen genießen kann. Von hier gelangt man auch auf den geschützten, geräumigen, 2,50 m tiefen Balkon, der absolut ruhig zum Innenhof hin ausgerichtet ist. Das freundliche Kinderzimmer hat ebenfalls einen Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer hat ein großes Fenster nach Süd-Westen und genug Platz für zwei Kleiderschränke. Die Küche ist ebenso hochwertig wie geschmackvoll eingerichtet und mit allen Geräten voll ausgestattet. Eine kleine Bar bietet sich für das Frühstück oder eine schnelle Zwischenmahlzeit an. Das helle Bad hat ein Fenster nach Westen, eine Badewanne mit Echtglas-Duschwand und ein WC. Ein Waschmaschinen-Stellplatz ist hier ebenfalls vorhanden. Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot dieser modernen Wohnung perfekt ab. Mit zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, eine gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschine und ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung ist noch bis November bewohnt und kann nach Absprache besichtigt werden. Ihr Ansprechpartner bei PlanetHome ist Herr Andreas Schneider, Tel. 08821/6184502.
Preis: 490.000 € | Größe: 85,69 m² | Preis/m²: 5.718,29 €
wohnglueck.de | 9.8.2023 | vor 474 Tagen
Erdgeschosswohnung in 82538 Geretsried, Frauenschuhweg
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1965, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 35.2%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 60m², Nutzfläche: 12m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Wintergarten, Keller, Sondernutzungsrecht an Gartenterasse, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt undefined Baujahr: 1965 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 290.000 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 4.833,33 €
wohnglueck.de | 11.8.2023 | vor 472 Tagen
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