NEUBAUSTANDARD 2-ZIMMER WOHNUNG mit ruhigem Balkon und Tiefgargenstellplatz in Germering
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Das Objekt befindet sich in einem hochwertig sanierten Zustand und weist folgende Ausstattungsmerkmale auf: • hochwertiger Fliesenbodenbelag in WC und Bad • hochwertiger Parkettbodenbelag in Fluren, Küche, Wohn- und Schlafräumen • voll ausgestattete Einbauküche inkl. Wasch- und Spülmaschine • neue Heizkörper und Innentüren • doppelverglaste Kunststofffenster • Lichtsystem mit Deckenspots und Lichtvouten • Balkon mit Ostausrichtung, Sanierung 2022 • neue Wasserleitungen • neue Elektrik Sanierungen am Gebäude: • neue Gas-Heizung, 2009 • neue Aufzüge, 2013 • komplette Dachsanierung, 2014 • Schließanlage: 2015 In dieser frisch renovierten 2-Zimmer-Wohnung erleben Sie zeitgemäßes Wohnen in bester Lage. Beim Betreten werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Zudem gibt es eine praktische Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss, perfekt, um all Ihre Dinge ordentlich zu verstauen. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine komfortable Badewanne, ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Die separate Küche beherbergt eine nagelneue Einbauküche, maßgefertigt von einem Schreiner, komplett mit allen Elektrogeräten : Ofen, Herd, Spüle und Dunstabzugshaube. Die Wohnung besteht aus einem hellem Schlafzimmer und einem großzügigen Wohnzimmer, das durch einen Balkon erweitert wird. Die Ausrichtung der Räume zur ruhigen Seite Richtung Osten sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Dank des Aufzugs ist die Wohnung barrierefrei zugänglich, was Ihnen ein müheloses und bequemes Zuhause bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses Angebot ab. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 399.000 € | Größe: 61,88 m² | Preis/m²: 6.447,96 €
wohnglueck.de | 31.1.2024 | vor 297 Tagen
Germering: Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Treten Sie ein in diese einladende 2-Zimmer-Wohnung, die auf 62 Quadratmetern im ersten Stock liegt. Ihr harmonisches Design vereint den Wohn- und Essbereich zu einem offenen Raum, der Gemütlichkeit und Modernität verbindet. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 modernisiert, hierbei wurde die komplette Neuinstallation der Elektrik inklusive einer Medienverteilung in allen Räumen installiert. Die Einbauküche ist neu, Originalrechnungen liegen vor. Das Schlafzimmer bietet eine friedliche Rückzugsmöglichkeit mit ausreichend Platz, um sich zu entspannen und zu erholen. Zudem kann das Zimmer vielseitig genutzt werden, als Home-Office, Gästezimmer oder zum Beispiel kreativer Raum. Der Balkon erweitert den Wohnraum und bietet einen angenehmen Ort, um die Natur zu genießen. Diese Wohnung bietet eine attraktive Option für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen. Die bequeme Lage im ersten Stock verleiht der Wohnung Zugänglichkeit und macht sie gleichzeitig ansprechend für potenzielle Mieter oder Käufer. Hier finden Sie eine großartige Gelegenheit, eine geräumige Wohnung zu erwerben, die Flexibilität und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet - sei es als gemütliches Zuhause oder als lohnende Investition.
Preis: 295.000 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 4.758,06 €
wohnglueck.de | 16.12.2023 | vor 343 Tagen
3 Zimmerwohnung mit Tiefgaragenstellplatz
Der morgendliche Sonnenbalkon ist nach Osten ausgerichtet und wird vom Wohnzimmer aus betreten. Die beiden Schlafräume bieten ausreichend Platz für ein Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die Küche ist mit einem Fenster und einer Einbauküche ausgestattet. Es besteht noch ausreichend Platz um einen Essbereich zu integrieren. Das innenliegende Bad ist hell gefliest und bietet ebenfalls Platz für die Waschmaschine. Das WC ist separat in einem eigenen Raum angeordnet. Im Flur kann die Garderobe untergebracht werden. Ein zusätzlicher Stauraum in Form einer Abstellkammer ist ebenfalls vorhanden. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand. Der im Haus befindliche Lift wurde vor einigen Jahren erneuert. 5-geschossiges Mehrfamilienhaus mit Flachdach, Ostbalkon, Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Öl-Zentralheizung Baujahr (1998), Verbrauchsausweis Juli/2018, Endenergieverbrauch 122,7 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse D Die optimal geschnittene Wohnung liegt im 3. Stock, eines in 1967 errichteten gepflegten Wohnhauses. Das Gebäude befindet sich in einer sehr grünen und gepflegten Wohnanlage. Die nah gelegene Autobahn wurde untertunnelt und der Verkehrslärm gehört nun nahezu der Vergangenheit an. Für Ihre Kinder ist mit den in der Nähe befindlichen Kitas, Kindergärten und Schulen, sowie dem hervorragenden Freizeitangebot bestens gesorgt. Golf und Tennisplätze sind ebenfalls in der unmittelbaren Nachbarschaft. Die Wohnung ist vermietet. Eigenbedarfskündigung mit einer 9 monatigen Kündigungsfrist möglich.
Preis: 350.000 € | Größe: 83,19 m² | Preis/m²: 4.207,24 €
wohnglueck.de | 5.12.2023 | vor 354 Tagen
HOCHWETIG SANIERTE 2-ZIMMER-WOHNUNG mit Balkon in zentraler Lage in Germering
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Das Objekt befindet sich in einem hochwertig sanierten Zustand und weist folgende Ausstattungsmerkmale auf: • hochwertiger Fliesenbodenbelag in WC und Bad • hochwertiger Parkettbodenbelag in Fluren, Küche, Wohn- und Schlafräumen • voll ausgestattete Einbauküche inkl. Wasch- und Spülmaschine • neue Heizkörper und Innentüren • doppelverglaste Kunststofffenster • Lichtsystem mit Deckenspots und Lichtvouten • Balkon mit Ostausrichtung, Sanierung 2022 • neue Wasserleitungen • neue Elektrik Sanierungen am Gebäude: • neue Gas-Heizung, 2009 • neue Aufzüge, 2013 • komplette Dachsanierung, 2014 • Schließanlage: 2015 Diese frisch kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein zeitgemäßes Wohnerlebnis in zentraler Lage. Ein großzügiger Eingangsbereich begrüßt Sie und bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine praktische Abstellkammer, in der Sie all Ihre Habseligkeiten ordentlich verstauen können und welche über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Das geräumige Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet, perfekt, um sich nach einem langen Tag zu entspannen. Die separate Küche beherbergt eine brandneue Einbauküche, maßgefertigt von einem Schreiner, komplett mit Ofen, Herd und Spüle sowie Dunstabzugshaube. Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer und einem großzügigen Wohnzimmer, welches durch einen Balkon erweitert wird. Die Ausrichtung der Wohnräume zur straßenabgewandten Seite in Richtung Osten sorgt für reichlich Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Für zusätzlichen Komfort ist die Wohnung barrierefrei über einen Aufzug erreichbar. Das bedeutet, dass Sie ohne Hindernisse und Mühen Ihr neues Zuhause genießen. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 409.000 € | Größe: 61,88 m² | Preis/m²: 6.609,57 €
wohnglueck.de | 12.11.2023 | vor 377 Tagen
Sonnige 2 Zimmer Whg. komplett saniert, inkl Einbauküche BJ 1984 mit Balkon
Balkon, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Wohnzimmer ist mit einem gepflegten Echtholzparkett ausgestattet. Flur, Bad und Küche sind gefliest. Ein Abstellkammer mit ausreichender Größe bietet optimalen Stauraum. Eine wunderschöne und sonnendurchflutete Wohnung in eine ruhige, dennoch zentrale Lage in Germering. Die einladende 2 Zimmerwohnung ist komplett renoviert mit neuem Bad und Elektrik. Die Einbauküche inkl. aller Geräte ist im Kaufpreis enthalten. Die Anlage ist eine kleine feine Eigentümergemeinschaft mit 7 Wohnungen und 10 Garagenstellplätze. Das Haus ist gepflegt und durch die Hausverwaltung stets in Schuss gehalten.
Preis: 329.000 € | Größe: 57 m² | Preis/m²: 5.771,93 €
wohnglueck.de | 8.10.2023 | vor 412 Tagen
2,5 Zi.-Wohnung Germering PROV-FREI 1. OG *TOP LAGE* Balkon Garage fußläufig S-Bahn Schule Einkauf
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat Diese charmante 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1972 in TOP-LAGE in Germering. Fußläufig in 5 Min. zu Bus und S-Bahn (Flughafen-Anbindung) mit morgendlicher 10-Minuten-Taktung. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, etc. ebenfalls direkt fußläufig. Über das großzügige Treppenhaus erreicht man bequem die helle Wohnung. Über die Diele gelangen Sie in das Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad und Kammer. Das helle und großzügige Wohnzimmer bietet Zugang zum großen Balkon in Südwest-Ausrichtung. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, WC und Waschbecken, daneben die Möglichkeit eine Waschmaschine zu stellen. Gemeinschafts-Waschküche mit gepflegter Waschmaschine und Trockner. Im sonnigen Gemeinschafts-Garten der mit benutzt werden darf, ist auch eine Wäschespinne vorhanden. Die Wohnung eignet sich auch ideal für das Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder Kapitalanleger, da die Wohnung solide vermietet ist. Der Mieter möchte auch gerne wohnen bleiben. Netto-Kaltmiete p.a.: 12.240 € Für die umlagefähigen Nebenkosten bezahlt der Mieter 220 € mtl. voraus. Das Hausgeld/WEG-Rücklage beträgt 62 € mtl. Die neue Wärmepumpe (aus 2014) sichert die Beheizung der Wohnung. Ein geräumiger Kellerraum rundet dieses attraktive Angebot ab. Ein Tiefgaragen-Stellplatz könnte zusätzlich erworden werden, aktuell vermietet für 720 € p.a. Sanierungen / Renovierungen aus den letzten Jahren (alles wurde bereits komplett per Umlage bezahlt): Dach neu Fassaden (Wetterseite neu) Heizung wurde 2014 in hochwertige Wärmepumpe getauscht Heizkörper im Zuge der Heizungserneuerung im SZ & WZ neu hochwertiger Laminat-Boden mit Trittschalldämmung Schlafzimmer-Fenster wurde erneuert teilintegrierter großer Schrank im SZ Der Energieausweis ist vorhanden.
Preis: 329.900 € | Größe: 59,8 m² | Preis/m²: 5.516,72 €
wohnglueck.de | 3.10.2023 | vor 417 Tagen
*Provisionsfrei* 3-Zimmer- Erdgeschosswohnung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung ist renovierungsbedürftig. Die 3-Zimmerwohnung ist aktuell nicht vermietet und somit sofort verfügbar. Sie ist renovierungsbedürftig, aber damit nach Ihren Wünschen gestaltbar. Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohnzimmer sind geräumig. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Die Diele verfügt über eine Abstellnische. Insgesamt ist die Wohnung sehr hell und hat einen guten Schnitt. Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage. Die Wohnungen wurden im Jahr 1966 erbaut und in den Jahren 1989/1990 komplett renoviert. Insbesondere wurden die Dächer und die Heizungsstationen erneuert, alle Fenster ausgetauscht sowie die Fassaden wärmeisoliert. Das Haus verfügt über einen Lift sowie Trockenräume, Kellerabteil und einen Fahrradkeller.
Preis: 339.000 € | Größe: 67 m² | Preis/m²: 5.059,70 €
wohnglueck.de | 24.9.2023 | vor 426 Tagen
Frei werdende Wohnung mit Südwest-Terrasse - provisionsfrei
Terrasse, Keller, Einbauküche Bemerkungen: moderne Einbauküche mit Tresen großzügige Südwest-Terrasse Badezimmer mit Badewanne Flur mit praktischem Einbauschrank Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Duplex Tiefgaragen Stellplatz Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum Gemeinschaftlicher Fahrradkeller Die lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1983. Sie zeichnet sich durch ihre helle Atmosphäre aus. Der offene Grundriss schafft ein angenehmes Raumgefühl und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist die schöne Südwest-Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt. Hier können Sie gemütliche Stunden genießen und den Blick auf die grüne Umgebung schweifen lassen. Die moderne Einbauküche mit Tresen macht die Wohnung sofort bezugsfertig. Der Flur ist mit einem großzügigen Einbauschrank ausgestattet, der reichlich Stauraum bietet und für eine optimale Organisation des Wohnraums sorgt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das zusätzlichen Platz für die Aufbewahrung bietet. Ein Duplex Tiefgaragen Stellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Preis: 251.460 € | Größe: 42 m² | Preis/m²: 5.987,14 €
wohnglueck.de | 22.9.2023 | vor 428 Tagen
Provisionsfrei! Gut vermietete und helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG
Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC Bemerkungen: . undefined Germering liegt im Westen von München und bietet eine attraktive Kombination aus urbanem Leben und Nähe zur Natur. Die Stadt bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung, eine solide Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Für Pendler ist Germering attraktiv, da die Stadt hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden ist. Die Stadt kombiniert die Vorteile einer Wohnstadt am Stadtrand von München mit einer raschen Erreichbarkeit der Münchner City und des Umlandes. Die S-Bahn-Linie S8 verbindet Germering - zeitweise im 10-Minuten-Takt - mit der Münchner Innenstadt und dem Flughafen München. Die Autobahn A96, die am Mittleren Ring endet, und die A99, bekannt als Münchner Westumfahrung, verlaufen in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Landeshauptstadt und das Umland. Die Stadt verfügt über eine große Zahl von Schulen und Kindergärten und damit über eine ausgezeichnete Bildungsinfrastruktur. Die Stadthalle Germering ist der zentrale kulturelle Veranstaltungsort und beherbergt Konzerte, Theateraufführungen, Comedy-Shows, Vorträge und andere kulturelle Veranstaltungen. Zahlreiche Geschäfte laden zum Einkaufen ein. Auch die Gesundheitsversorgung ist durch eine Vielzahl von Arztpraxen und ärztliche Versorgungszentren sehr gut entwickelt. Germering bietet eine sehr hohe Wohnqualität mit vielen grünen Gebieten und Naherholungsmöglichkeiten. Dies macht die Stadt zu einem besonders angenehmen Ort, um nach einem anstrengenden Arbeitstag zur Ruhe zu kommen und die Freizeit zu genießen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 579.000 € | Größe: 84 m² | Preis/m²: 6.892,86 €
wohnglueck.de | 14.9.2023 | vor 436 Tagen
Traumhafte 4 Zi. Whg - Kernsaniert - Toplage
Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Lichtdurchflutete 4 Zimmer-Maisonettewohnung im Haus-in Haus-Prinzip Echtholzparkett handgehobelt im gesamten Wohnbereich Einbauküche mit Elektrogeräten von Siemens 3 Schlafzimmer Schlafzimmer Eltern mit Ankleidebereich 2 Design Tageslichtbäder begehbare ebenerdige Designdusche neue Elektrik Sonnenterrasse im oberen Bereich Großer Balkon auf der unteren Ebene Moderne LED-Spots in den Nischen und LED- Schienen im Eingangsbereich Isolierverglaste Fenster Rollläden an allen Fenstern neue Zimmertüren Einzelgarage großer Hobbykeller Diese einzigartige traumhafte Dachgeschoß-Maisonette- Wohnung liegt im zweiten Obergeschoß einer kleinen, sehr gepflegten Wohnanlage in kinderfreundlicher und dennoch ruhiger Lage von Germering. Über die geräumige Diele, die, wie die gesamte Wohnung mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet ist, gelangen Sie in den von Licht durchfluteten Eingangsbereich, welches sich in einen großzügig, offenen Wohn-/Essbereich unterteilt. LED-Spots im Raumteiler sorgen für ein gemütliches Ambiente. Weiterhin finden Sie auf der unteren Ebene dieser 2023 komplett hochwertig sanierten und modernisierten Wohnung eine Küche mit Fenster, neuwertigen Einbauten, inklusive Einbaugeräten von Siemens, ein exklusives Tageslicht Designbad mit Walk-In-Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch, LED-Beleuchtung in den Nischen und WC, sowie ein geräumiges Zimmer, welches sich ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lässt. Über die neu aufbereitete Wendeltreppe mit Echtholzstufen gelangen Sie in den oberen Bereich, wo Sie ein gemütliches Eltern Schlafzimmer mit einem separaten Ankleidebereich, sowie nochmal ein geräumiges Kinderzimmer vorfinden. Von diesen beiden Zimmern gelangen Sie auf die ruhige Sonnenterrasse, die durch ihre optimale Ausrichtung zum Verweilen und Grillabenden einlädt. Auch sind auf dieser Ebene ein Bad mit WC, Waschbecken und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, sowie einen kleinen Erker angelegt. Der Flur mit seinem Dachfenster bietet viel Licht und Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Selbstverständlich gehören zu dieser wunderschönen Wohnung auch ein großes Kellerabteil und eine separate Einzelgarage. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 1.029.000 € | Größe: 154 m² | Preis/m²: 6.681,82 €
wohnglueck.de | 12.9.2023 | vor 438 Tagen
Etagenwohnung in 82110 Germering, Maximilianstr.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 26, Miteigentumsanteil: 0.383%, 8. Etage, Wohnfläche: 64m², Nutzfläche: 4m², Zimmer: 3, Balkon, Keller, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt undefined Baujahr: 1972 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 419.000 € | Größe: 64 m² | Preis/m²: 6.546,88 €
wohnglueck.de | 12.9.2023 | vor 438 Tagen
PROVISIONSFREI 2 Zimmer-Wohnung 1. OG Balkon Garage TOP LAGE, fußläufig S-Bahn, Schule/Kiga, Einkauf
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1972 in TOP-LAGE in Germering. Fußläufig in 5 Min. zu Bus und S-Bahn (Flughafen-Anbindung) mit morgendlicher 10-Minuten-Taktung. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, etc. ebenfalls direkt fußläufig. Über das großzügige Treppenhaus erreicht man bequem die helle Wohnung. Über die Diele gelangen Sie in das Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad und Kammer. Das helle und großzügige Wohnzimmer bietet Zugang zum großen Balkon in Südwest-Ausrichtung. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, WC und Waschbecken, daneben die Möglichkeit eine Waschmaschine zu stellen. Im sonnigen Gemeinschafts-Garten der mit benutzt werden darf, ist auch eine Wäschespinne vorhanden. Die Wohnung eignet sich auch ideal für das Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder Kapitalanleger, da die Wohnung solide vermietet ist. Der Mieter möchte auch gerne wohnen bleiben. Netto-Kaltmiete p.a.: 11.160 € Für die umlagefähigen Nebenkosten bezahlt der Mieter 220 € mtl. voraus. Das Hausgeld/WEG-Rücklage beträgt 62 € mtl. Die neue Wärmepumpe (aus 2014) sichert die Beheizung der Wohnung. Ein geräumiger Kellerraum rundet dieses attraktive Angebot ab. Ein Tiefgaragen-Stellplatz, aktuell vermietet für 720 € p.a. Sanierungen / Renovierungen aus den letzten Jahren (alles wurde bereits komplett per Umlage bezahlt): Dach neu Fassaden (Wetterseite neu) Heizung wurde 2014 in hochwertige Wärmepumpe getauscht Heizkörper im Zuge der Heizungserneuerung im SZ & WZ neu hochwertiger Laminat-Boden mit Trittschalldämmung Schlafzimmer-Fenster wurde erneuert teilintegrierter großer Schrank im SZ Der Energieausweis ist vorhanden.
Preis: 349.500 € | Größe: 59,8 m² | Preis/m²: 5.844,48 €
wohnglueck.de | 21.7.2023 | vor 491 Tagen
Von privat - Sofort bezugsfreie, gepflegte 3-Zimmer Wohnung in Germering
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung: Laminatboden im Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer. Steinboden im Badezimmer, WC, Küche und Flur. Lift, 2019 erneuert Neuwertige Fenster in allen Zimmern Pkw Tiefgaragenstellplatz - kein Duplex. Sofort bezugsfreie und barrierefrei 3-Zimmer Wohnung. Das Objekt befindet sich auf einem großen, parkähnlichem Grundstück. Die gepflegte Immobilie wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet. Neben drei einladenden Zimmern bietet die Wohnung ein Badezimmer und ein separates WC. Die Wohnung ist stufenlos zu erreichen. in den Keller und Tiefgarage gelangt man bequem über einen Fahrstuhl. Zur Wohnung gehört praktischerweise eine voll eingerichtete Einbauküche. Auf dem zum Objekt gehörenden Tiefgaragenstellplatz können Sie Ihr Auto bequem parken (kein Duplex). Ein Kellerraum bietet Stauraum für Ihre Gegenstände und ein Gemeinschafts-Fahrradkeller und 2 große und gepflegte Trockenräume sind ebenfalls ebenfalls vorhanden. Die Immobilie kann provisionsfrei von privat übernommen werden.
Preis: 499.000 € | Größe: 86 m² | Preis/m²: 5.802,33 €
wohnglueck.de | 22.5.2023 | vor 551 Tagen
Provisionsfrei - Sonnige 2 Zimmer-Garten-Wohnung mit Südterrasse, Germering, frei ab sofort
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Bodenbeläge: Laminat Buche hell in Wohnzimmer, Flur u. Schlafzimmer Fliesenbeläge: helle Boden- und Wandfliese in Bad u. Küche Flur: Nische für Garderobenschrank Fenster: Holzfenster, weiß lackiert, mit Wärmeschutzverglasung und Rollläden Innentüren: weiß lackiert mit Holzzargen Küche: Einbauküche hell mit Holzstruktur-Elementen, ausgestattet mit Kühlschrank, Cerankochfeld Backofen, Spüle, Nische für Spülmaschine Bad: Badewanne mit Duschvorrichtung, Waschbecken, WC Terrasse: Außen-Betonfliese Sonstiges: gemeinschaftlicher Wasch- u Trockenraum Gemeinschafts-Grünfläche Reinigung und Pflege der Gemeinschaftsflächen u. -wege sowie Schneeräumarbeiten erfolgt durch einen Hausmeister Sonnige 2 Zimmer-Garten-Wohnung mit Südterrasse Baujahr 1995 VON PRIVAT Wohnfläche: 60 m2 Erdgeschoss Zimmer: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Südterrasse und Garten Kellerabteil Terrasse mit Aussen-Betonfliese, ca. 9-10m2 Kellerabteil mit Fenster u. Steckdose, 6,5m2 Die sehr gut geschnittene 2 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Südterrasse und eigenem Garten befindet sich in einer architektonisch ansprechenden, gepflegten kleinen Wohnanlage, bestehend aus 14 Wohnungen. Die Wohnung wurde teilrenoviert und frisch gestrichen incl. aller Innentüren. Die Wohnung ist unvermietet und kann sofort bezogen werden. Hausgeld mtl. für Wohnung: 347,- € (incl. Heizkostenabschlag ) Tiefgaragen-Stellplatz: 30.000,- Die Tiefgarage wurde 2022 komplett renoviert, incl. Bodengrundbelag u. Schutzbeschichtung Es besteht direkter Zugang zur Tiefgarage durch das Treppenhaus im Wohngebäude Hausgeld mtl. für Tiefgarage: 17,- €
Germering Aubing-Lochhausen-Langwied
Preis: 435.000 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 7.250 €
wohnglueck.de | 22.5.2023 | vor 551 Tagen
Kernsanierte 5 Zi. Wohnung für die Familie
Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: -> Lichtdurchflutete 4 Zimmer-Maisonettewohnung im Haus-in Haus-Prinzip -> Echtholzparkett handgehobelt im gesamten Wohnbereich -> Einbauküche mit Elektrogeräten von Siemens -> 3 Schlafzimmer -> Schlafzimmer Eltern mit Ankleidebereich -> 2 Design Tageslichtbäder -> begehbare ebenerdige Designdusche -> neue Elektrik -> Sonnenterrasse im oberen Bereich -> Großer Balkon auf der unteren Ebene -> Moderne LED-Spots in den Nischen und LED-Schienen im Eingangsbereich -> Isolierverglaste Fenster -> Rollläden an allen Fenstern -> neue Zimmertüren -> Einzelgarage -> großer Hobbykeller Diese einzigartige traumhafte Dachgeschoß-Maisonette- Wohnung liegt im zweiten Obergeschoß einer kleinen, sehr gepflegten Wohnanlage in kinderfreundlicher und dennoch ruhiger Lage von Germering. Über die geräumige Diele, die, wie die gesamte Wohnung mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet ist, gelangen Sie in den von Licht durchfluteten Eingangsbereich, welches sich in einen großzügig, offenen Wohn-/Essbereich unterteilt. LED-Spots im Raumteiler sorgen für ein gemütliches Ambiente. Weiterhin finden Sie auf der unteren Ebene dieser 2022 komplett hochwertig sanierten und modernisierten Wohnung eine Küche mit Fenster, neuwertigen Einbauten, inklusive Einbaugeräten von Siemens, ein exklusives Tageslicht Designbad mit Walk-In-Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch, LED-Beleuchtung in den Nischen und WC, sowie ein geräumiges Zimmer, welches sich ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lässt. Über die neu aufbereitete Wendeltreppe mit Echtholzstufen gelangen Sie in den oberen Bereich, wo Sie ein gemütliches Eltern Schlafzimmer mit einem separaten Ankleidebereich, sowie nochmal ein geräumiges Kinderzimmer vorfinden. Von diesen beiden Zimmern gelangen Sie auf die ruhige Sonnenterrasse, die durch ihre optimale Ausrichtung zum Verweilen und Grillabenden einlädt. Auch sind auf dieser Ebene ein Bad mit WC, Waschbecken und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, sowie einen kleinen Erker angelegt. Der Flur mit seinem Dachfenster bietet viel Licht und Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Selbstverständlich gehören zu dieser wunderschönen Wohnung auch ein großes Kellerabteil und eine separate Einzelgarage.
Preis: 998.000 € | Größe: 154 m² | Preis/m²: 6.480,52 €
wohnglueck.de | 25.3.2023 | vor 609 Tagen
Etagenwohnung in 82110 Germering, Schillerstr.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1964, Aufteilungsplan: 247, Miteigentumsanteil: 0.24%, 5. Etage, Wohnfläche: 55m², Nutzfläche: 2m², Zimmer: 2, Balkon, Keller undefined Baujahr: 1964 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 380.000 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 6.909,09 €
wohnglueck.de | 22.2.2023 | vor 640 Tagen
Gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Germering-Harthaus
Die 3,5-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines ca. 1969 in solider und gesunder Ziegelbauweise erstellten kleinen Mehrfamilienhauses mit 6 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten. Ein Lift ist nicht vorhanden. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten. Alle Räumlichkeiten gehen vom Flur ab. Die Wohnung ist bestens für eine Familie mit einem Kind, aber auch für eine Familie mit 2 Kindern geeignet, wenn eins der Kinder noch klein ist. Sie wurde frisch geweißelt. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und Toilette ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Südbalkon, der letzten September frisch saniert wurde. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 6 m². Ein Stellplatz/Garage gehört nicht dazu. Vor dem Haus oder auf der Straße ist aber immer ein Parkplatz zu finden. Den Bewohnern steht im Untergeschoss ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Jeder Wohnung ist ein eigener Waschmaschinenanschluss zugeordnet. Der sich hinter dem Haus befindliche Gemeinschaftsgarten ist für alle gut nutzbar. Dort befindet sich auch ein überdachter Abstellplatz für Fahrräder. Die Wohnanlage liegt ca. 7 Gehminuten von der S-Bahn-Station "Harthaus" entfernt, von wo Sie kostengünstig mit nur 2 Streifen in die Innenstadt gelangen.
Preis: 429.000 € | Größe: 74,49 m² | Preis/m²: 5.759,16 €
wohnglueck.de | 20.2.2023 | vor 642 Tagen
Erstbezug 2-Zimmer-Traumwohnung provisionsfrei!
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Neue Küche* mit allen wichtigen Elektrogeräten (Kühlschrank, Backofen, Kochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler) Neues Badezimmer mit Rainshowerdusche, Badewanne, fugenloser Monolith-Waschtisch, Spiegelschrank* und Waschmaschinenanschluss Eigener Stellplatz (Stellplatzgarantie, Zuordnung über Verwalter) Neuer Echtholz-Fußboden Neue Elektrik Wände und Decken erneuert Neue Wohnungstüren und neue Eingangstüre Sanitärinstallation: alle Zuleitungen innerhalb der Wohnung erneuert TV & Netzwerkdosen in Wohn- und Schlafzimmer plus Netzwerkdose im Flur Großer trockener Kellerraum mit Licht und Stromanschluss Gemeinschaftswasch- und Trockenraum im Keller *) Aufpreis für Küche und Badmöbel (bei Kaufinteresse finden wir mit Ihnen gemeinsam einen fairen Preis) 360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/248426/ Sie sind auf der Suche nach einer frisch sanierten 2-Zimmer Wohnung als Kapitalanlage oder Eigennutzung? In ruhiger Top-Lage und hervorragender Infrastruktur? Diese im 2. Stock befindliche helle und moderne Wohnung, wurde erst vor kurzem umfassend für Sie renoviert und ist ab sofort bezugsfrei. Sie betreten die Wohnung durch die neue Eingangstüre und befinden sich direkt im großzügigen Flur. Von hier erreichen Sie alle Räume dieser perfekt geschnittenen Wohnung. Neue helle Echtholzböden vermitteln einen hochwertigen und wohnlichen Charakter. Das frisch renovierte Badezimmer mit Rainshower-Dusche, Badewanne und eigenem Waschmaschinen-Anschluss ist sicherlich eines der Highlights dieses liebevoll, sanierten Objektes. Warme Farben und Materialien sorgen für eine angenehme Wohlfühl-Athmosphäre. Ein Glas- Oberlicht bringt indirekt Tageslicht über die großzügige Dusche ins Bad. Alle Wasser-Zuleitungen, Badmöbel, Armaturen sowie Boden- und Wandbeläge wurden erneuert. Die neue voll ausgestattete Einbauküche von Fa. Spengler Design sorgt dafür, dass Sie die Wohnung sofort nutzen können. Für Badmöbel und Einbauküche schlagen wir Ihnen bei Kaufinteresse einen ein fairen Aufpreis vor. Im schönen Schlafzimmer mit 2 praktischen Nischen haben Sie die Möglichkeit ihre Einbauschränke zu integrieren. Dieser Raum verfügt zudem über einen eigenen TV-Anschluss mit Netzwerkdose. Ein separater Abstellraum schafft weitere wertvolle Stauflächen. Das großzügige Wohn-und Esszimmer bietet sich auch zur Nutzung als Homeoffice an und verfügt über eine TV- und Netzwerkdose. Im Übrigen wurden sämtliche Elektroinstallation im Zuge der Renovierungsarbeiten vollständig erneuert. Entspannung und Ruhe finden Sie auf dem großen Balkon mit Blick in die Baumwipfel des Bestandsgartens und ausreichen Abstand zur Nachbarbebauung für eine angenehme Privatsphäre. Das Angebot wird abgerundet durch den großen trockenen Kellerraum und ein garantiertes Sondernutzungsrecht für einen KFZ-Stellplatz, der über die Verwaltung zugeteilt wird. Sollten Sie es bevorzugen, keine eigene Waschmaschine im Badezimmer aufzustellen, haben Sie die Möglichkeit im Keller den Gemeinschaftswaschraum sowie den Trockenraum zu nutzen. Das Haus hat eine gut funktionierende und solide Ölzentralheizung aus dem Jahr 2006, aktuell gibt es keine Beschlüsse der Eigentümergemeinschaft für einen Umbau bzw. eine Erneuerung. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (bitte die Telefonnummer mitangeben!) und werde mich schnellstmöglich telefonisch mit Ihnen in Verbindung setzen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 428.400 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 7.789,09 €
wohnglueck.de | 14.2.2023 | vor 648 Tagen
2 Zimmer Etagenwohnung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett Helle 2-Zimmer-Etagenwohnung, 62 qm, Bj. 2010, großer Balkon, Einbauküche, ruhige Lage, Fußweg 10 Min. zur S-Bahn, Tiefgaragen-Stellplatz (Duplexgarage) EA-V 20 kWh/(m²a). Ruhig und zentral gelegene Wohnung im Münchner Westen Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 420.000 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 6.774,19 €
wohnglueck.de | 28.1.2023 | vor 665 Tagen
Traumhafte 5 Zimmer-Maisonette-Wohnung in Germering
Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: ->Lichtdurchflutete 4 Zimmer-Maisonettewohnung im Haus-in Haus-Prinzip ->Echtholzparkett handgehobelt im gesamten Wohnbereich ->Einbauküche mit Elektrogeräten von Siemens ->3 Schlafzimmer ->Schlafzimmer Eltern mit Ankleidebereich ->2 Design Tageslichtbäder -> begehbare ebenerdige Designdusche ->neue Elektrik ->Sonnenterrasse im oberen Bereich ->Großer Balkon auf der unteren Ebene ->Moderne LED-Spots in den Nischen und LED- Schienen im Eingangsbereich ->Isolierverglaste Fenster ->Rollläden an allen Fenstern ->neue Zimmertüren ->Einzelgarage -> großer Hobbykeller Diese einzigartige traumhafte Dachgeschoß-Maisonette- Wohnung liegt im zweiten Obergeschoß einer kleinen, sehr gepflegten Wohnanlage in kinderfreundlicher und dennoch ruhiger Lage von Germering. Über die geräumige Diele, die, wie die gesamte Wohnung mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet ist, gelangen Sie in den von Licht durchfluteten Eingangsbereich, welches sich in einen großzügig, offenen Wohn-/Essbereich unterteilt. LED-Spots im Raumteiler sorgen für ein gemütliches Ambiente. Weiterhin finden Sie auf der unteren Ebene dieser 2022 komplett hochwertig sanierten und modernisierten Wohnung eine Küche mit Fenster, neuwertigen Einbauten, inklusive Einbaugeräten von Siemens, ein exklusives Tageslicht Designbad mit Walk-In-Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch, LED-Beleuchtung in den Nischen und WC, sowie ein geräumiges Zimmer, welches sich ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lässt. Über die neu aufbereitete Wendeltreppe mit Echtholzstufen gelangen Sie in den oberen Bereich, wo Sie ein gemütliches Eltern Schlafzimmer mit einem separaten Ankleidebereich, sowie nochmal ein geräumiges Kinderzimmer vorfinden. Von diesen beiden Zimmern gelangen Sie auf die ruhige Sonnenterrasse, die durch ihre optimale Ausrichtung zum Verweilen und Grillabenden einlädt. Auch sind auf dieser Ebene ein Bad mit WC, Waschbecken und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, sowie einen kleinen Erker angelegt. Der Flur mit seinem Dachfenster bietet viel Licht und Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Selbstverständlich gehören zu dieser wunderschönen Wohnung auch ein großes Kellerabteil und eine separate Einzelgarage. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 1.039.500 € | Größe: 154 m² | Preis/m²: 6.750 €
wohnglueck.de | 12.1.2023 | vor 681 Tagen
3,5-Zimmer-Wohnung; sehr hell, Balkon; Erstbezug; 1.OG
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Die Austtattung dieser Neubau-Wohnung entspricht den gehobenen Wohnansprüchen: Fußbodenheizung mit Einzelraum-Regelung Badewanne Bodengleiche Dusche mit Duschkabine Bad mit zwei Waschbecken Handtuchheizkörper Gäste WC Natürliche Ziegelbauweise ohne Außendämmung Gaszentralheizung mit Solaranlage Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung Schwere und sichere Wohnungs-Eingangstüre Türhöhe ca. 2,1m Weiße Kunststoff-Fenster mit 3fach Verglasung und Jalousien (teilweise elektrischen) Bodenbelag in Fliesen Weiße Elektro-Schalter; Sat-anschluss und Lan-Anschlüsse in allen Wohnräumen; Multimedialerverteilkasten E-Auto Lademöglichkeit kann bei Bedarf installiert werden. Stellplatz Im Keller ein Absperrbarer nur zur Wohnung zugehöriger Wasch und Hobbyraum (17m2). Mit: Waschmaschinenanschluss, Trockner Steckdose, Fenster, Fussbodenheizung, LAN und Sat.
Preis: 1.650 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 16,50 €
wohnglueck.de | 28.12.2021 | vor 1061 Tagen
Testobjekt - bitte nicht anfragen
Testobjekt - bitte nicht anfragen
Preis: 2.500.000,50 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 20.833,34 €
wohnglueck.de | 5.1.2022 | vor 1053 Tagen
Sale & Lease back: 3-Zimmer-Wohnung in Germering
Sie sind auf der Suche nach einer rentablen Kapitalanlage? Die von uns angebotene 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist bequem über einen Lift zu erreichen. Vom Eingangsbereich aus gelangt man über den Flur in alle weiteren Räume. Der Flur ist mit einer praktischen Garderobennische und einem grauen PVC Boden ausgestattet. Die großzügig geschnittene Küche ist mit einer Einbauküche mit funktionstüchtigen Elektrogeräten versehen. Der angrenzende Essbereich bietet genügend Platz für ein ausgiebiges Dinner mit Freunden und Familie. Das Wohnzimmer, welches sich direkt im Nebenraum befindet ist mit einem natürlichen Korkboden versehen. An den Wänden, sowie der Decke befinden sich Holzverkleidungen, die eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Neben den beiden Schlafräumen, die mit einem PVC und einem Teppichboden versehen sind, gibt es einen separaten Abstellraum. Das Badezimmer ist hell gefliest und hat eine eingebaute Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Das ebenso hell geflieste WC ist separat vom Badezimmer. Ein Balkon, sowie ein dazugehöriges Kellerabteil runden dieses Angebot ab! Diese Immobilie wird im Sales & lease back verkauft. Die Eigentümerin wird nach dem Veräußerung dieser Immobilie dort wohnen bleiben. Als Anhang zum Kaufvertrag wird ein Mietvertrag geschlossen. Die Höhe der monatlichen Miete wird sich auf 1.200 € zzgl. NK. belaufen. Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360 ° - Rundgang besichtigen. Den Link hierzu finden Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Preis: 480.000 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 5.647,06 €
wohnglueck.de | 25.3.2022 | vor 974 Tagen
PROVISIONSFREI | Helle, kernsanierte 3,5-Zimmer 81 m² Wohnung im 1.OG in Bestlage von Germering
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Im Zuge der Sanierung 2018 mittels hochwertiger Materialien wurde folgendes erneuert: Neue Elektrik in gesamter Wohnung verlegt (Steckdosen Busch-Jäger), inkl. neuem Sicherungskasten, ausreichend Steckdosen in allen Räumen TV Anschluss in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer Neuer Eichenparkettboden in Wohnräumen Hochwertige, moderne Fliesen in Bädern, Küche und Eingangsbereich Bad und Gäste-WC komplett erneuert (Markensanitärausstattung); Highlight: Regendusche mit Echtverglasung Elektrische Rollläden in allen Räumen, außer Küche (manueller Rollladen) Schicke LED-Deckenspots sorgen für ein angenehmes Licht in Bädern und Fluren Neuwertiger Look durch frisch verputzte Wände und Decken Weiße, dezente Heizkörper Neue, weiße Holztüren in Bädern und Schlafräumen Glastüren bzw. Glasschiebetüren in Küche, Wohnzimmer, Esszimmer und Fluren bieten modernes Ambiente, zusätzlich Licht und sparen Platz. Die moderne, lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre wohnliche Atmosphäre und gut durchdachte Raumaufteilung. So ist der Wohnbereich (Eingangsbereich, Gäste-WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer) durch einen separaten Flur vom Schlafbereich (Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad) getrennt. Die Wohnung befindet sich im 1. OG (Haus mit sechs Parteien) einer Wohnanlage mit zugehörigem parkähnlichen Grundstück. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die ca. 4,8m² große sonnige Südloggia mit hochwertiger Markise, modernem Akazien-Holzboden und Blick ins Grüne. Die Wohnung wurde 2018 aufwendig saniert und mit neuer Elektrik, Heizkörpern, Böden, Türen, modernen Sanitäranlagen, elektrischen Rollläden und stilvoller Einbauküche (Firma Nolte; zur Ablöse) ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein ca. 15 m² großer, abschließbarer Keller mit Stromanschluss. Gemeinschaftlich genutzt werden können zudem ein großzügiger Fahrradraum, sowie der Trockenraum im Kellergeschoss.
Preis: 610.000 € | Größe: 81,38 m² | Preis/m²: 7.495,70 €
wohnglueck.de | 8.4.2022 | vor 960 Tagen
Attraktive und renovierte Doppelhaushälfte in guter Lage von Germering! S-Bahn "Harthaus" fußläufig
Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation für Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret. Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren zuständigen Immobilienberater MR Andreas Friedrich unter +49 (151) 16885300 oder per Email an andreas.friedrich@planethome.de undefined undefined
Preis: 1.349.000 € | Größe: 143,93 m² | Preis/m²: 9.372,61 €
wohnglueck.de | 22.4.2022 | vor 946 Tagen
Vermietetes Garten-Apartment mit Hobbyraum in ruhiger Lage von Germering
Die von uns exklusiv angebotene 1-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss einer ca. im Jahre 1986 errichteten Wohnanlage (EG+I+DG). Das Apartment verfügt zudem über einen mit der Wohnung verbundenen Hobbyraum im Untergeschoss. Über die Diele gelangt man in das Badezimmer und in den hellen Wohn-/Schlafbereich. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC sowie einem Waschbecken ausgestattet und ist deckenhoch beige gefliest. Der Wohn-/Schlafbereich wirkt durch die großzügige Fensterfront sehr hell und freundlich und lässt sich auf Grund seines quadratischen Schnittes optimal möblieren. Von hier aus gelangt man auf die großzügige Terrasse mit West-Ausrichtung. Die Wohnung verfügt zudem über einen kleinen Garten. Die offene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Eine Treppe führt in den quadratisch geschnittenen Hobbyraum, welcher sich vielseitig nutzen lässt. Hier befindet sich zudem noch eine abschließbare Abstellkammer. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein Wasch-/Trockenraum, welcher von der Gemeinschaft genutzt werden kann. Das Angebot wird von einem TG-Einzelstellplatz abgerundet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist seit März 2020 zu aktuell ca. 690,- EUR + ca. 75,- EUR (TG-Einzelstellplatz) p. M. zzgl. ca. 130,- EUR p. M. Nebenkostenvorauszahlung vermietet. Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Preis: 349.000 € | Größe: 33,32 m² | Preis/m²: 10.474,19 €
wohnglueck.de | 25.4.2022 | vor 943 Tagen
Bezugsfreies Reihenmittelhaus mit großem Garten in Germering
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Garten mit Terrasse! Über die nach Süden ausgerichtete Terrasse erreichen Sie den weitläufigen Garten. So profitieren Sie den ganzen Tag von sonnigen Aussichten. Durch ein Gartentor gelangen Sie zum Außenstellplatz. Keller und Dachgeschoss! Das gesamte Haus ist unterkellert. Dort befindet sich neben einem geräumigen Wohnraum ein großzügiger Wäscheraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Abstellraum. Garage und Wohnanlage! Die großzügige Garage liegt oberirdisch direkt neben dem Haus und gehört zur gepflegten Wohnanlage mit vielen Grünflächen und einem Spielplatz. Familienträume verwirklichen! Das Haus überzeugt durch eine perfekte Raumaufteilung für Familien. Das EG ist aufgeteilt in ein großes Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Badezimmer sowie ein Arbeitszimmer. Im OG gibt es ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer sowie ein Bad mit Badewanne und Dusche. Bezugsfrei! Das Anwesen ist zur sofortigen Eigennutzung verfügbar und bietet viel Gestaltungspotenzial für Ihren individuellen Wohntraum. Gleichzeitig erwerben Sie eine solide Kapitalanlage. Provisionsfrei! Das charmante Reihenmittelhaus wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer angeboten.
Preis: 1.079.000 € | Größe: 107 m² | Preis/m²: 10.084,11 €
wohnglueck.de | 28.4.2022 | vor 940 Tagen
Helle 2-Zimmerwohnung mit EBK und 2 Balkonen
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Zur Wohnung gehört neben dem abschließbaren Kellerabteil ein KFZ-Stellplatz (Duplex-Stellplatz oben). Außerdem befinden sich Fahrradstellplätze direkt vor dem Haus. Die charmante und praktisch geschnittene Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Mehrfamilienhauses in Germering. Beide großzügigen Balkone sind nach Süden ausgerichtet und die großen Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume. Fall man es mal etwas abgedunkelt möchte, ermöglichen das die speziell angefertigten Plissees. Die Einbauküche wurde massangefertigt und ist mit Mikrowelle, Herd, Backofen sowie Waschtrocker ausgestattet. Im Keller des Gebäudes stehen außerdem Waschmaschinen und Trockner im Gemeinschaftswaschraum zur Verfügung. Schlafzimmer und Küche sind an einem Balkon angebunden, das große Wohnzimmer an den zweiten Balkon. Beide Balkone verfügen über eine große Pflanzwanne die jeden Teilzeitgärtner zur Betätigung einladen. Es befindet sich ein Aufzug sowie ein Müllschlucker im Haus. Das Treppenhaus wird durch Fachpersonal gereinigt.
Preis: 399.000 € | Größe: 58 m² | Preis/m²: 6.879,31 €
wohnglueck.de | 2.5.2022 | vor 936 Tagen
Etagenwohnung in 82110 Germering, Goethestr.
Eigentumswohnung, Baujahr: 1965, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 0.39%, 1. Etage, Wohnfläche: 43m², Nutzfläche: 3m², Zimmer: 2, Kochnische, Bad, Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt, keine Innenbesichtigung undefined Baujahr: 1965 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 265.000 € | Größe: 43 m² | Preis/m²: 6.162,79 €
wohnglueck.de | 11.5.2022 | vor 927 Tagen
Zentral aber ruhig: 3-Zimmer-Wohnung zum Kauf in Germering
Bemerkungen: Die Wohnung wurde 2015-2018 umfangreich renoviert. Hierbei wurden alle Räume neu verputzt, die Elektrik auf den neuesten Stand gebracht, neue Bodenbeläge verlegt sowie neue Türen verbaut. 2018 wurden neue Marken-Fenster sowie Rolläden von Hapa installiert. Die Heizung der Wohnung ist digital gesteuert und kann in Smart-Home Systeme integriert werden. Das 2017 renovierte Bad verfügt neben einem Handtuchheizkörper zusätzlich über eine elektrische Fußbodenheizung. Das Gebäude wird fortlaufend instandgehalten (Flachdach erneuert 2014, Fassade erneuert 2018). Die kürzlich renovierte Wohnung liegt zentral in Germering vor den Toren Münchens. Das fortlaufend instand gehaltene Wohngebäude umfasst familiäre 8 Wohnungen und ist von großzügigen Grünflächen umgeben. Die gut geschnittene Wohnung verfügt über ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit zwei großen Fenstern und Zugang zum Balkon mit Süd-West Ausrichtung. Die kürzlich renovierte, vollausgestattete Küche (bei Interesse ablösbar) schließt sich an das Wohnzimmer an. Schlafzimmer und Kinderzimmer blicken Richtung Balkon und bieten ausreichend Platz auch für große Schränke sowie Doppelbett. Das Badezimmer bietet neben einer bodengleichen Dusche mit Thermostatregler eine große Badewanne sowie Platz für eine Waschmaschine. Enthalten bei der Wohnung ist zusätzlich ein ca 6.2 m2 Kellerabteil mit Stromanschluss und drei festen Wänden und Lichtschacht. Der im Kaufpreis enthaltene 12 m2 große Stellplatz befindet sich geschützt in der Tiefgarage und bietet großzügigen Platz für Fahrzeug und Fahrräder. Eine Gartenfläche hinter dem Haus ist Teil des gemeinschaftlichen Eigentums, ebenso ist ein gemeinsamer Trockenraum im Keller vorhanden.
Preis: 580.000 € | Größe: 89,5 m² | Preis/m²: 6.480,45 €
wohnglueck.de | 23.5.2022 | vor 915 Tagen
Zuhause im Grünen: Bezugsfreies Reihenmittelhaus mit großem Garten in Germering
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Garten mit Terrasse! Über die nach Süden ausgerichtete Terrasse erreichen Sie den weitläufigen Garten. So profitieren Sie den ganzen Tag von sonnigen Aussichten. Durch ein Gartentor gelangen Sie zum Außenstellplatz. Das gesamte Haus ist unterkellert. Dort befindet sich neben einem geräumigen Wohnraum ein großzügiger Wäscheraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Abstellraum. Die großzügige Garage liegt oberirdisch direkt neben dem Haus und gehört zur gepflegten Wohnanlage mit vielen Grünflächen und einem Spielplatz. Das Haus überzeugt durch eine perfekte Raumaufteilung für Familien. Das EG ist aufgeteilt in ein großes Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Badezimmer sowie ein Arbeitszimmer. Im OG gibt es ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer sowie ein Bad mit Badewanne und Dusche. Das Anwesen ist zur sofortigen Eigennutzung verfügbar und bietet viel Gestaltungspotenzial für Ihren individuellen Wohntraum. Gleichzeitig erwerben Sie eine solide Kapitalanlage. Das charmante Reihenmittelhaus wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer angeboten.
Preis: 999.000 € | Größe: 107 m² | Preis/m²: 9.336,45 €
wohnglueck.de | 30.5.2022 | vor 908 Tagen
lichtvolle 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage
Balkon, Keller, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Vor einigen Jahren wurde die Wohnung komplett renoviert: Sämtliche Türen (Stiltüren mit Elementen, im Wohnzimmer zusätzliche Verglasung) und Türstöcke in allen Räumen auch die Eingangstür (!), in der Küche wurde eine Glasschiebetür mit Schilfdekor eingebaut Das Schlafzimmerfenster sowie alle Fensterbänke in Marmor (die restlichen Fenster sind einige Jahre früher ausgetauscht worden) Die Bodenbeläge im Flur, Wohn- und Schlafzimmer sind mit Echtholzparkett versehen worden - in Küche, Bad und Balkon helle Fliesen. Das Bad wurde komplett erneuert, nahezu ebenerdige Dusche (Wanne 80x100cm, Unterputz der Armaturen), leicht erhöhte Toilette (Spülung hintermauert) und leicht erhöhtes Waschbecken, Handtuchhalterung, keine Badewanne! alle Steckdosen neuer Elektrokasten mit Schalterungen, Einbau eines Klingelreglers neue Heizkörper in Bad und Küche elektrische Rolläden an den Fensterfronten im Wohnzimmer manueller Rolladen im Schlafzimmer (vor ca. 20 Jahren) die Küche ist optional zu erwerben: Team7 Echtholz Erle Model Rondo, Miele Einbaugeräte (Dunstabzug, Herd, Backofen, Dampfgarer) sowie ein freistehender Liebherr Kühlschrank (TK-Kombi, BioFresh, NoFrost). Die Arbeiststandhöhe beträgt 100 cm! Das Eckspülbecken von Villeroy und Boch mit Seifenhalterung und einem zusätzlichen Spülbecken, liegt für ideal helles Arbeiten direkt an einem Teil der großen Fensterfront in der Küche
Preis: 449.000 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 7.241,94 €
wohnglueck.de | 27.6.2022 | vor 880 Tagen
Sanierungsbedürftiges Reihenhaus
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Das 1974 erbaute Haus ist sanierungsbedürftig, Holzvertäfelung und Teppichböden im 1. Stockwerk wurden kürzlich entfernt. Das gesamte Erdgeschoss ist gefliest. Die Küche wurde 2006 samt Elektrogeräten neu eingebaut und ist in gutem Zustand. Die Heizung (Gas) wurde 2006 erneuert und wurde regelmäßig gewartet. Das ausgebaute, helle Dachgeschoss mit einer Fläche von 45 qm ist über eine Holztreppe zu erreichen. Im Keller befinden sich Hobbyraum, Dusche, Waschbecken. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt inkl. Garage beträgt 850.000 Euro.
Preis: 850.000 € | Größe: 136 m² | Preis/m²: 6.250 €
wohnglueck.de | 8.7.2022 | vor 869 Tagen
Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Germering
Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1973 in solider und gesunder Ziegelbauweise auf einem ca. 373 m² großen nach Südosten ausgerichteten Grundstück errichtet. Sie ist mit einer Breite von ca. 9,55 m sehr großzügig geschnitten. Das Erdgeschoss ist klassisch aufgeteilt. Zusätzlich befindet sich hier noch ein separates Zimmer, welches als Büro, Kinder- oder Elternschlafzimmer genutzt werden kann. Das mit Kamin ausgestattete Wohnzimmer und das separate Zimmer haben Zugang zur hinteren Südost-Terrasse. Auf der Vorderseite des Hauses ist eine Nordwest-Terrasse vorhanden, so dass Sie den ganzen Tag die Sonne genießen können. Im Dachgeschoss befinden sich die Schlafbereiche mit Kinder- und Elternschlafzimmer sowie ein Bad mit Badewanne und Dusche. Das komplette Haus entspricht dem Standard des Baujahres und muss renoviert werden. Im Untergeschoss ist direkt unter dem Wohnzimmer ein großer, gut nutzbarer Hobbyraum gelegen. Dieser ist an einigen Stellen feucht und muss saniert werden. Die Heizungsanlage ist aus dem Jahr 1987. Der Öltank hat ein Fassungsvermögen von ca. 5100 Litern. Des Weiteren gibt es noch einen Keller und einen Vorratsraum. Zum Haus gehört eine große Garage mit angrenzendem Geräteraum.
Preis: 998.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 8.316,67 €
wohnglueck.de | 13.7.2022 | vor 864 Tagen
Außergewöhnliche 3-Zi.-Mais.-DT-ETW mit Erker und ausgebautem Dachspitz in Germering
Die 3-Zimmer-Dachterrassen-Maisonettewohnung liegt im 4. und 5. Obergeschoss einer ca. 1985 in solider und gesunder Ziegelbauweise erstellten Wohnanlage mit insgesamt 42 Wohneinheiten verteilt auf 3 Hauseingänge. Ein Lift ist nicht vorhanden. Beim Betreten der Wohnung liegt linkerhand die Küche. Auf der rechten Seite befindet sich das große Wohnzimmer mit Kachelofen und Essplatzbereich, der im Erker untergebracht ist. Von hier haben Sie Zugang zur uneinsehbaren nach Westen ausgerichteten Dachterrasse, auf der Sie herrlich Sonnenbaden können. Das Kinder- und das Schlafzimmer verfügen über eine Gaube. Bad und WC sind getrennt und entsprechen dem Standard des Baujahres. Vom Flur aus geht eine Treppe in den Dachspitz, der mit zwei Dachflächenfenstern belichtet ist und eine Grundfläche von ca. 40 m² hat. Es besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragen-Einzelstellplatz zu EUR 20.000,- zu erwerben. Das Wohngeld für diesen beträgt EUR 20,50 p.M. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 6 m².
Preis: 598.000 € | Größe: 75,21 m² | Preis/m²: 7.951,07 €
wohnglueck.de | 3.9.2022 | vor 812 Tagen
Parken vor der eigenen Haustür / Schönes Reihenmittelhaus / Grüne und familienfreundlicher Umgebung
Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Massivbau, Ziegelmauerwerk, ansprechende Materialien, gute und gepflegte Ausstattung. Das 2005 erbaute Reihenmittelhaus besticht durch seinen familiengerechte Raumaufteilung, den eigenen Garten, und den unmittelbaren Zugang in der Tiefgarage. Durch den Hauseingang kommend, erwartet Sie eine geräumige Diele, welche üblicherweise als Garderobe dient. Gleich links davon angeschlossen ist die Küche, Richtung Osten mit Licht am Morgen verortet. Ein großzügiger Wohn und Essbereich lädt zum verweilen ein. Der Weg führt weiter auf die Terrasse und den privaten Garten, welcher genügend Platz für Gartenparty bis Hochbeet bietet. Wieder im Haus führt das Treppenhaus hinauf in zwei separate Zimmer, und das Bad. Ein besonderes Highlight ist das Studio in der obersten Etage mit vorgelagerter Dachterrasse. Im Keller bietet ein Hobbyraum genügend Platz für Spaß und Spiel. Ein weiterer Raum beherbergt die Haustechnik und Waschküche. Besonders komfortabel ist der direkte Zugang zum Stellplatz durch den eigenen Keller. Parken vor der eigenen Haustür ist also wörtlich zu nehmen. Der Stellplatz befindet sich direkt vor der Kellertür und ermöglicht so äußerst kurze Wege beim Be- und Entladen. Der zweite Stellplatz ist ein Außenstellplatz in Sichtnähe. Das Haus ist derzeit Vermietet. Das Mietverhältnis wurde durch den Mieter gekündigt, weshalb das Objekt bereits ab 01.12.2022 leerstehend und somit bezugsfrei ist. Fotos zu den Innenräumen sind im Sinne der Privatsphäre des Mieters nicht veröffentlicht. Fragen, Besichtigungen und weitere Details können gerne telefonisch besprochen werden unter Tel.: 0151 623 72127
Preis: 1.150.000 € | Größe: 124 m² | Preis/m²: 9.274,19 €
wohnglueck.de | 25.9.2022 | vor 790 Tagen
Gepflegtes 1-Zimmer-Apartment mit Bergblick in ruhiger Lage von Germering
Das hier von uns exklusiv angebotene 1-Zimmer-Apartment befindet sich im siebten und zugleich letzten Stockwerk eines ca. im Jahre 1968 erstellten Wohnhauses. Das Gebäude verfügt selbstverständlich über einen Aufzug. Über die Diele, welche Ihnen ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, haben Sie Zutritt zum Badezimmer, als auch in den lichtdurchfluteten Wohn-/Schlafbereich. Das innenliegende Badezimmer ist deckenhoch hell gefliest und verfügt neben einem Waschbecken und einem WC über eine Dusche sowie einen Stellplatz für eine Waschmaschine. Es befindet sich, wie die gesamte Wohnung, in einem gepflegten Zustand. Der Wohn-/Schlafbereich bietet Ihnen aufgrund seines Zuschnitts ausreichend Platz für Ihre Einrichtungswünsche. Die Schlafnische wurde praktischerweise vom Wohnraum abgetrennt. Hier haben Sie auch ein Fenster, welches zur Küche geht. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet und räumlich zum Wohn-/Schlafbereich getrennt. Das Highlight der Wohnung ist die nach Osten ausgerichtete Loggia, welche eine großartige Aussicht über die Stadt sowie nach Süden in Richtung Alpen bietet. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot von einen abschließbaren Kellerabteil. Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Preis: 310.000 € | Größe: 42,67 m² | Preis/m²: 7.265,06 €
wohnglueck.de | 30.9.2022 | vor 785 Tagen
Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Germering; Erstbezug nach umfassender Renovierung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Neue Küche mit allen wichtigen Elektrogeräten (inclusive. Geschirrspüler) Neues Badezimmer mit Rainshowerdusche, Badewanne, fugenloser Monolith-Waschtisch, Spiegelschrank und Waschmaschinenanschluss eigener Stellplatz (Stellplatzgarantie, Zuordnung über Verwalter) Neuer Echtholz-Fußboden Neue Elektrik Wände und Decken erneuert Neue Wohnungstüren und neue Eingangstüre Sanitärinstallation: alle Zuleitungen innerhalb der Wohnung erneuert. TV & Netzwerkdosen in Wohn- und Schlafzimmer plus Netzwerkdose im Flur Großer trockener Keller Gemeinschaftswasch- und Trockenraum im Keller Diese im 2. Stock befindliche helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung sucht nach umfassender Renovierung in 2022 einen neuen Besitzer. Das Objekt ist sofort frei und ideal für Eigennutzer bzw. Kapitalanleger geeignet. Sie betreten die Wohnung durch die neue Eingangstüre. Vom großzügigen Flur aus erreichen Sie alle Räume dieser gut geschnittenen Wohnung. Neue helle Echtholzböden vermitteln einen hochwertigen und wohnlichen Charakter. Das frisch renovierte Badezimmer mit Rainshower-Dusche, Badewanne und eigenem Waschmaschinen-Anschluss ist sicherlich eines der Highlights dieses liebevoll sanierten Objektes. Warme Farben und Materialien sorgen für eine angenehme Wohlfühl-Athmosphäre. Ein Glas-Oberlicht bringt indirekt Tageslicht über die großzügige Dusche ins Bad. Alle Wasser-Zuleitungen, Badmöbel, Armaturen sowie Boden- und Wandbeläge wurden erneuert. Die neue voll ausgestattete Einbauküche von Fa. Spengler Design sorgt dafür, dass Sie die Wohnung sofort nutzen können. Im schönen Schlafzimmer mit 2 praktischen Nischen haben Sie die Möglichkeit z.B. Einbauschränke zu integrieren. Dieser Raum verfügt zudem über einen eigenen TV-Anschluss mit Netzwerkdose. Ein separater Abstellraum schafft weitere wertvolle Stauflächen. Das großzügige Wohn-und Esszimmer bietet sich auch zur Nutzung als Homeoffice an und verfügt über eine TV- und Netzwerkdose. Im Übrigen wurden sämtliche Elektroinstallation im Zuge der Renovierungsarbeiten vollständig erneuert. Entspannung und Ruhe finden Sie auf dem großen Balkon mit Blick in die Baumwipfel des Bestandsgartens und ausreichen Abstand zur Nachbarbebauung für eine angenehme Privatsphäre. Das Angebot wird abgerundet durch den großen trockenen Kellerraum und ein Sondernutzungsrecht auf einen KFZ-Stellplatz, der über die Verwaltung zugeteilt wird. Sollten Sie es bevorzugen, keine eigene Waschmaschine im Badezimmer aufzustellen, haben Sie die Möglichkeit im Keller den Gemeinschaftswaschraum sowie den Trockenraum zu nutzen. Das Haus hat eine gut funktionierende solide Ölzentralheizung aus dem Jahr 2006, aktuell gibt es keine Beschlüsse der Eigentümergemeinschaft für einen Umbau bzw. eine Erneuerung. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 469.000 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 8.527,27 €
wohnglueck.de | 14.10.2022 | vor 771 Tagen
Schönste 2 - Zimmer - Wohnung in Germering ??? +Zinsübernahme 1,5 % möglich
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Neue Elektrik, neue Sanitäranlagen in Bad und WC, neue Fliesen, Laminatböden, Türen samt Türzargen, Einbauküche hochwertige Materialen, nur Markenhersteller wie Villeroy und Boch etc., neue Heizkörper und Granit - Fensterbretter Supergepflegte Wohnanlage, hervorragender Bauzustand, Gas-Zentralheizung, Kunststofffenster, Wärmedammverbundsystem, Rolladen in jedem Raum, Balkon, Aufzug, Kellerabteil, Fahrradraum, Tiefgarage, Totalsanierung der gesamten Wohnung Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 395.000 € | Größe: 63 m² | Preis/m²: 6.269,84 €
wohnglueck.de | 22.10.2022 | vor 763 Tagen
Erbbaurecht bis 2069: Gepflegte 3-Zi.-Wohnung in Germering
Die hier von uns angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ca. einem im Jahr 1972 erbauten Mehrfamilienhaus im schönen Germering. Über den Hauseingang gelangen Sie bequem mit dem Lift in die im 4. Obergeschoss liegende Wohnung. Sie betreten die Wohnung durch eine klassische und offen gestaltete Diele. Von hier aus blicken Sie direkt in das mit zeitlosem Stäbchen-Parkett-Boden verlegte Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus, haben Sie direkten Zugang zum Balkon, auf dem sich optimal die Abendsonne genießen lässt. Die großzügig gestaltete Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und für Einkäufe ist in der praktischen Speisekammer genügend Platz. Über den Flur gelangen Sie in das Elternschlafzimmer und in das Kinderzimmer, das auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das gepflegte, jedoch modernisierungsbedürftige Bad sowie die Toilette liegen zwischen den zwei Schlafzimmern. Abgerundet wird das Ganze durch ein geräumiges Kellerabteil. Der Erbbauchrechtsgeber ist das katholische Siedlungs- und Wohnungsbauwerk der Erzdiözese München - Freising e.V. Das ausgegebene Erbbaurecht läuft bis zum 30.06.2069. Der derzeitige jährliche Erbbauzins beläuft sich auf ca. 576,66 EUR. Es gibt eine 2/3 Entschädigung bei Heimfall und bei Zeitablauf. Für Rückfragen zum bestehenden Erbbaurecht oder generell zum Erbbaurecht stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Gerne können Sie diese Immobilie vorab mit unserem 360° - Rundgang besichtigen. Den Link hierzu finden Sie, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Sollten wir mit diesem interessanten Angebot Ihr Interesse geweckt haben, so kontaktieren Sie uns gerne für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.
Preis: 290.000 € | Größe: 74,91 m² | Preis/m²: 3.871,31 €
wohnglueck.de | 24.10.2022 | vor 761 Tagen
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