Freistehendes Ein-Mehrfamilienhaus
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: DIE „G“ HIGHLIGHTS G-Größe: großzügige Wohnfläche und Riesengrundstück G-Grenze: Ortsrandbebauung keine Durchgangsstraße G-Günstig: nur ca 1000€/qm WFL,einfach mal vergleichen G-Glasfaser: Tiefbau abgeschlossen, Kabel im Keller G-Gornhausen: keine Erhebung einer Grundsteuer G-Gebühren: keine Maklergebühren, provisionsfrei Großes freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung in ruhiger sonniger Lage PROVISIONSFREIER Verkauf (von Privat an Privat) Das geräumige Haus hat im Erdgeschoss eine barrierefreie Wohnfläche von ca 125qm verteilt auf 5 Zimmer plus Küche, Bad und Speisekammer u. Gästetoilette. Im Souterrain (Hanglage mit Tageslicht) befindet sich die Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Diese abgeschlossene Wohneinheit ist ca 82qm groß und verfügt zusätzlich über 2 Zimmer plus Küche, Bad und Speisekammer. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Wem soviel Wohnfläche noch nicht ausreicht, der kann das Dachgeschoss mit weiteren 60qm fertig stellen und bewohnen. Das obere Geschoss kann über eine reguläre Treppe erreicht werden und alle Versorgungsleitungen sind bereits vorhanden. Ein Bad und ein großes Zimmer ist im Dachgeschoss bereits ausgebaut und der übrige Teil kann als Speicher dienen oder ebenfalls zu Wohnzwecken hergerichtet werden. Natürlich hat das Haus auch eine geräumige Garage , 2.Stellplätze und im Untergeschoss sind weitere 40qm Nutzfläche vorhanden. Das Haus war 1981 im Erstbezug, ist in Massivbauweise errichtet, und steht auf einem 1258qm großen Grundstück (evtl teilbar) in Ortsrandlage und direkt an der Bebauungsgrenze. Es wird Baujahr typisch beheizt mit einem Buderus Ölheizung mit Brennwertkessel und verfügt über eine ausreichende Tankkapazität für über 2 Jahre. Die Straße zum Haus ist eine reine Anlieger-Stichstraße ohne Durchgangsverkehr. Ein Refugium also für Familen mit Kindern (auch natürlich wegen der Grundstücksgröße). Überhaupt ist der Wohnort Gornhausen, auf ca 500 Meter Höhe, ruhig gelegen umgeben von Wäldern und Natur und hier fahren nur Autos die auch hier Zuhause sind. Natürlich gibt es hier kein Lebensmittelgeschäft, doch für Bürger die nicht mobil sind kommt ein Metzger 1x pro Woche und ein Lebensmittelwagen macht ebenfalls halt. Wir selbst kaufen einmal die Woche in Morbach (10km) ein, könnten dies aber auch in Mülheim (7km)oder Bernkastel(12km)erledigen. Arzneimittel werden täglich ohne Mehrkosten frei Haus geliefert.Die kleine Ortsgemeinde hat überschaubare etwa 200 Einwohner, ist schuldenfrei und jeder Hausbesitzer profitiert direkt davon. Wir zahlen hier seit einigen Jahren keine Grundsteuer mehr für unseren Immobilienbesitz und auch private Energiesparen- Maßnahmen (zbsp Wärmepumpe, e Auto, Pedelec ,eine neue Waschmaschine etc)werden großzügig von der Gemeinde unterstützt. Die Fenster im Erdgeschoss und Dachgeschoss sind bereits ausgetauscht und entsprechen so schon dem heutigen energetischen Standard. Auch in Sachen Kommunikation ist Gornhausen vorne mit dabei , denn der Glasfaserausbau in der gesamten Gemeinde wird noch in diesem Quartal beendet und die notwendigen Leitungen liegen bereits im Keller. Strassenbaubeiträge oder sonstige Infrastruktur Maßnahmen werden über wiederkehrende Gebühren finanziert u. so ist man auch hier vor plötzlichen kommunalen Geldforderungen geschützt. Übrigens das extrem weiche und kalkarme Trinkwasser mit dem die Gemeinde versorgt wird kommt aus einer Quelle im nahen Wald und wird nicht chemisch aufbereitet. Verkalkte Leitungen , Wasserhähne oder auch Waschmaschinen sind hier kein Thema. Summa summarum also das ideale Domizil für die Großfamilie den Naturliebhaber oder auch für eine Mehrgeneration Nutzung. Anfragen gerne, aber bitte nur schriftlich mit Nennung des vollständigen Namens, der Telefonnummer u aktuellen Adresse. Dankeschön P.s. Energieausweis in Vorbereitung, BITTE KEINE MAKLER
Preis: 262.500 € | Größe: 265 m² | Preis/m²: 990,57 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 274 Tagen
Freistehendes Ein-Mehrfamilienhaus
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: DIE „G“ HIGHLIGHTS G-Größe: großzügige Wohnfläche und Riesengrundstück G-Grenze: Ortsrandbebauung keine Durchgangsstraße G-Günstig: nur ca 1000€/qm WFL,einfach mal vergleichen G-Glasfaser: Tiefbau abgeschlossen, Kabel im Keller G-Gornhausen: keine Erhebung einer Grundsteuer G-Gebühren: keine Maklergebühren, provisionsfrei Großes freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung in ruhiger sonniger Lage PROVISIONSFREIER Verkauf (von Privat an Privat) Das geräumige Haus hat im Erdgeschoss eine barrierefreie Wohnfläche von ca 125qm verteilt auf 5 Zimmer plus Küche, Bad und Speisekammer u. Gästetoilette. Im Souterrain (Hanglage mit Tageslicht) befindet sich die Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Diese abgeschlossene Wohneinheit ist ca 82qm groß und verfügt zusätzlich über 2 Zimmer plus Küche, Bad und Speisekammer. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Wem soviel Wohnfläche noch nicht ausreicht, der kann das Dachgeschoss mit weiteren 60qm fertig stellen und bewohnen. Das obere Geschoss kann über eine reguläre Treppe erreicht werden und alle Versorgungsleitungen sind bereits vorhanden. Ein Bad und ein großes Zimmer ist im Dachgeschoss bereits ausgebaut und der übrige Teil kann als Speicher dienen oder ebenfalls zu Wohnzwecken hergerichtet werden. Natürlich hat das Haus auch eine geräumige Garage , 2.Stellplätze und im Untergeschoss sind weitere 40qm Nutzfläche vorhanden. Das Haus war 1981 im Erstbezug, ist in Massivbauweise errichtet, und steht auf einem 1258qm großen Grundstück (evtl teilbar) in Ortsrandlage und direkt an der Bebauungsgrenze. Es wird Baujahr typisch beheizt mit einem Buderus Ölheizung mit Brennwertkessel und verfügt über eine ausreichende Tankkapazität für über 2 Jahre. Die Straße zum Haus ist eine reine Anlieger-Stichstraße ohne Durchgangsverkehr. Ein Refugium also für Familen mit Kindern (auch natürlich wegen der Grundstücksgröße). Überhaupt ist der Wohnort Gornhausen, auf ca 500 Meter Höhe, ruhig gelegen umgeben von Wäldern und Natur und hier fahren nur Autos die auch hier Zuhause sind. Natürlich gibt es hier kein Lebensmittelgeschäft, doch für Bürger die nicht mobil sind kommt ein Metzger 1x pro Woche und ein Lebensmittelwagen macht ebenfalls halt. Wir selbst kaufen einmal die Woche in Morbach (10km) ein, könnten dies aber auch in Mülheim (7km)oder Bernkastel(12km)erledigen. Arzneimittel werden täglich ohne Mehrkosten frei Haus geliefert.Die kleine Ortsgemeinde hat überschaubare etwa 200 Einwohner, ist schuldenfrei und jeder Hausbesitzer profitiert direkt davon. Wir zahlen hier seit einigen Jahren keine Grundsteuer mehr für unseren Immobilienbesitz und auch private Energiesparen- Maßnahmen (zbsp Wärmepumpe, e Auto, Pedelec ,eine neue Waschmaschine etc)werden großzügig von der Gemeinde unterstützt. Die Fenster im Erdgeschoss und Dachgeschoss sind bereits ausgetauscht und entsprechen so schon dem heutigen energetischen Standard. Auch in Sachen Kommunikation ist Gornhausen vorne mit dabei , denn der Glasfaserausbau in der gesamten Gemeinde wird noch in diesem Quartal beendet und die notwendigen Leitungen liegen bereits im Keller. Strassenbaubeiträge oder sonstige Infrastruktur Maßnahmen werden über wiederkehrende Gebühren finanziert u. so ist man auch hier vor plötzlichen kommunalen Geldforderungen geschützt. Übrigens das extrem weiche und kalkarme Trinkwasser mit dem die Gemeinde versorgt wird kommt aus einer Quelle im nahen Wald und wird nicht chemisch aufbereitet. Verkalkte Leitungen , Wasserhähne oder auch Waschmaschinen sind hier kein Thema. Summa summarum also das ideale Domizil für die Großfamilie den Naturliebhaber oder auch für eine Mehrgeneration Nutzung. Anfragen gerne, aber bitte nur schriftlich mit Nennung des vollständigen Namens, der Telefonnummer u aktuellen Adresse. Dankeschön P.s. Energieausweis in Vorbereitung, BITTE KEINE MAKLER
Preis: 262.500 € | Größe: 265 m² | Preis/m²: 990,57 €
wohnglueck.de | 29.2.2024 | vor 268 Tagen
Haus in 54472 Monzelfeld, Alte Poststr
Haus, Baujahr: ca. 1905, Aufteilungsplan: 2, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 148m², Zimmer: 8, Küche, Bad, Keller, es besteht Unterhaltungsstau und Modernisierung-/Erneuerungsbedarf, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum, 2/3 Anteil am Grundstück, und 2 Grundstücke (bebautes Gartengrundstück, 1235m² und Landwirtschaftsfläche, 1475m²), zum Zeitpunkt der Wertermittlung unbewohnt, aber vollständig möbliert, das Gartengrundstück wird eigen genutzt undefined Baujahr: 1905 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 64.980 € | Größe: 148 m² | Preis/m²: 439,05 €
wohnglueck.de | 7.3.2022 | vor 992 Tagen
Schönes Haus in ruhiger Lage mit herrlichem Blick auf die Weinberge
Wintergarten, Garten, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Buderus Ölheizung aus 2000 Doppelt verglaste Holz/Aluminium- und Kunststofffenster sowie Velux Dachflächenfenster Nolte Einbauküche aus 2021 mit Induktionskochfeld und Geschirrspüler Fliesen-, Laminat- und Vinylböden Sie suchen ein saniertes Haus, in das Sie ohne großen Aufwand einziehen können mit einem kleinen Garten und direktem Zugang in die Natur mit Weinbergen und angrenzendem Wald. Dann sind Sie hier genau richtig. Wir bieten unser gepflegtes Reihenhaus in ruhiger Lage in Burgen an, das wir für uns als Ferienhaus genutzt haben. Sie betreten das Haus über den Eingangsbereich, von dem Sie links in einen gemütlichen Raum gelangen, der bisher als Esszimmer genutzt wurde. Geradeaus erreichen Sie einen weiteren Raum, an den sich die Küche anschließt. Im Preis inbegriffen ist eine moderne Einbauküche, die 2021 eingebaut wurde. Von der Küche erreichen Sie einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Ebenso befindet sich dort ein Duschbad. Im Obergeschoss gelangen Sie von einem kleinen Flur in 2 Räume, die als Schlaf- und / oder Kinderzimmer genutzt werden können. Daneben befindet sich ein komfortables modernes Tageslicht-Bad mit WC und Dusche. Außerdem befindet sich dort ein großes Wohnzimmer mit Holzofen und Zugang zu einem Wintergarten mit phantastistischem Blick in den Garten und auf die angrenzenden Weinberge. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und wird zurzeit als zweites Wohnzimmer genutzt. Über eine vom Schreiner gefertigte verschiebbare Treppe gelangen Sie in den Spitzboden, der zur Lagerung oder aber als Spiel- oder weiterer Schlafplatz genutzt werden kann. Der schöne Garten, in den Sie von der Küche aus gelangen, umfasst eine Wiese mit Apfel- und Kirschbäumen. Für Ihre Gartengeräte ist ein Lagerraum vorhanden. Ein Weg führt vom Garten zu dem großzügigen Stellplatz oberhalb. Hier besteht Sanierungsbedarf.
Preis: 129.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 1.172,73 €
wohnglueck.de | 4.3.2024 | vor 264 Tagen
Bernkastel-Kues: Top Lage, ruhig, zentral, neuwertig
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Solide Bausubstanz, hochwertige Holu-Alu Isofenster (Zöllner), Böden: Parkett, Fliesen, Linoleum Treppenhaus: Marmor Dacheindeckung: Naturschiefer und Kupferdachrinnen „Traumgrundstück“ an der Mittelmosel Sie kommen zu Fuß in 3 Minuten von den Moselparkanlagen zu dem parkähnlichen Grundstück mit Schiefereinfriedungsmauer und reichem Bestand an verschiedenen Laub- und Obstbäumen. Das Haus in Süd/Südwestlage, von der ruhigen Straße zurückversetzt, betreten Sie durch den überdachten Eingangsbereich. Die Wohnung im Erdgeschoss wird erschlossen durch eine Diele von der Sie in das großzügige Wohn- und Esszimmer gelangen wo ein flackernder Kachelkamin im Winter für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Sie wollen im Grünen sitzen? Dann nutzen Sie ganzjährig den Wintergarten mit Blick zum Gartenteich und die Burg Landshut. Von hier aus gelangen Sie auch direkt in den Garten. Dort erwartet Sie eine Gartenhaus (Strom/Toilette), wo Sie zwischen Blumen und Gartenteich erholsame Zeit verbringen. Viel Platz für Ihre Kinder und Hund zum Herumtoben. Die hochwertige Ausführung der Fensterelemente des Wintergartens in Holz-Alu (wie alle im Haus) ermöglicht ein Beiseiteschieben und damit sitzen Sie direkt im Grünen. Weiter finden Sie einen großen Balkon, voll eingerichtete Küche (neue Geräte), 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste WC. Der direkt am Haus vorbeiführende Radweg bringt Sie in 2 Minuten zum Supermarkt, Bäckerei, Behörden, Arztpraxen etc. Das Untergeschoss ist vom Treppenhaus oder durch einen separaten Eingang von der Terrasse aus erreichbar. Auch hier großzügiges Wohn/Esszimmer, Schlafzimmer mit Abstellraum, Bad mit Wanne und Dusche. Diese Etage wurde bisher als Praxis genutzt. Eine große Terrasse bietet Ruhe und Entspannung. Das Obergeschoss erreichen Sie durch eine helle Marmortreppe. Herzstück auch hier das Wohn/Esszimmer mit Echtholz Bambusparkett (2017) und Balkonzugang mit unverbaubarem Blick in den blühenden Garten und auf das Moseltal mit der Burg Landshut. Zwei weitere Zimmer (Eiche Parkett 2022/Linoleum) sowie Bad mit Wanne und Dusche sowie Gäste WC. Eine Holztreppe führt Sie zu zwei weiteren Zimmern (Schlafzimmer/Studiozimmer) sowie einem kleinen Bad mit Waschbecken und Dusche. Doppelgarage mit Fahrradraum und großem Speicher. 6 PKW Außenstellplätze Alle Etagen sind separat nutzbar und durch getrennte Versorgungsleitungen, sowie ein Waschraum mit 3 Waschmaschinen und Trocknerplätzen. Das große Grundstück ermöglicht ein weiteres Gebäude zu errichten.
Preis: 1.100.000 € | Größe: 380 m² | Preis/m²: 2.894,74 €
wohnglueck.de | 21.5.2023 | vor 552 Tagen
Ansprechendes Einfamilienhaus mit vielen Extras und schönem Garten in guter Lage
Erdgeschoss: Der schmiedeeiserne Torbogen führt, über den gepflasterten Zugang, zum Eingangsbereich. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in die geräumige Diele. Hier können Sie nach oben zur Galerie im OG und weiter hoch bis in die Dachschräge schauen, was einen ganz speziellen Eindruck hinterlässt. Die Diele führt weiter, vorbei an einer praktischen Garderoben-Nische, dem Gäste-WC und der Treppe, die zum OG und UG führt, bis zur Küche, dem Wohnzimmer und dem Esszimmer. Wohn- und Esszimmer besitzen separate Eingänge von der Diele aus und sind, durch einen breiten Durchgang, miteinander verbunden. Das Wohnzimmer ist mit einem imposanten Kaminofen ausgestattet. An diesem vorbei gelangen Sie auf die teilüberdachte Terrasse, die weiter in den wirklich schönen, eingewachsenen Garten führt. Der Küche ist ein separater Hauswirtschaftsraum angegliedert, was äußerst zweckmäßig ist. Obergeschoss: Über die Treppe gelangen sie direkt zur Diele, die als Empore ausgestaltet ist und alle Räume erschließt. Sie besitzt eine breite Gaube und einen hohen Luftraum bis in die Dachschräge. Auf dieser Etage befinden sich das Eltern-Schlafzimmer, das mit einem Einbauschrank und Balkon ausgestattet ist, das Badezimmer, in dem durch eine breite Gaube eine angenehme Stehhöhe gewährleistet ist sowie zwei weitere Räume, die, mit knapp 13 m² bzw. 10 m², gut als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Untergeschoss: Der Treppenabgang, der zu dieser Etage führt, ist im EG mit einer Tür geschlossen. Zunächst gelangen Sie in die Diele der untersten Etage. Hier befinden sich die Zugänge zu einem großen Kellerraum, einem kleineren Wein- bzw. Vorratskeller, einer geräumigen Waschküche, dem Heizungskeller und zur Garage. Alle Räume, außer dem Weinkeller, können durch Fenster gut gelüftet werden, in der Waschküche gibt es zusätzlich einen Ausgang mit Außentreppe, die zum Garten führt. Außenbereich: Von außen punktet das Haus mit schönen Sprossenfenstern, die teils mit Klappläden aus Holz oder auch mit Fenstergittern ausgestattet sind. Der komplett eingefriedete Garten verfügt über Sichtschutz-Hecken und alten Baumbestand, in einem Holzhäuschen können die Gartengeräte verstaut werden.
Preis: 380.000 € | Größe: 131 m² | Preis/m²: 2.900,76 €
wohnglueck.de | 23.10.2023 | vor 397 Tagen
Zwangsversteigerung Eigentumswohnung in 54470 Bernkastel-Kues, Brüningstr.
Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 9,37, Miteigentumsanteil: 5.68%, Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Garage vorhanden undefined Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 312.000 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 31.1.2023 | vor 662 Tagen
Wohn- und Geschäftshaus im historischen Stadtkern von Bernkastel
perfekte Lage inmitten der historischen Altstadt wohnen und arbeiten, wo andere Urlaub machen einzigartige Urlaubsregion gute Infrastruktur kurze Distanz zu Autobahn und Flughafen (Frankfurt Hahn ca. 30 km, Luxemburg ca. 80 km) Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus in der Fußgängerzone der Bernkasteler Altstadt. Das im Jahr 1952 sanierte Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und erstreckt sich über insgesamt 4 Etagen. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt. Das Objekt mit ca. 110 m² Gesamtfläche ist aufgeteilt in ca. 77 m² Wohnfläche und ca. 23 m² Ladenfläche im Erdgeschoss, sodass man hier auch die Möglichkeit hat Wohnen und Arbeiten zu kombinieren. Im Erdgeschoss befinden sich die Ladenfläche und zwei Abstellräume. Durch eine Glastür im Flur gelangt man in das Treppenhaus zum 1. Obergeschoss. Hier sind die Küche mit neuwertiger Einbauküche und das Wohn- und Esszimmer untergebracht. Im 2. Obergeschoss sind Schlafzimmer und ein Kinderzimmer zu finden. Das Badezimmer und zwei weitere Zimmer befinden sich im 3. Obergeschoss. Vom Badezimmer aus gelangt man auch in den kleinen Speicher. Der Zustand des Hauses ist zum Teil renovierungsbedürftig, bietet jedoch gleichzeitig die Möglichkeit, das Objekt nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Hier haben Sie die einzigartige Chance, in einem Objekt Wohnen und Arbeiten ganz nach Ihren persönlichen Wünschen zu verwirklichen. Das Ladenlokal wurde 2013 umfangreich renoviert, hier wurden auch alle Stromleitungen erneuert. Zurzeit finden hier noch einige Umbaumaßnahmen statt, welche aber in den nächsten Wochen abgeschlossen sein werden. Die Mieteinnahme für das Ladenlokal beläuft sich auf 550,00 € pro Monat. Die Wohnung könnte ca. 450,00 Euro zusätzliche Mieteinnahmen generieren.
Preis: 175.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 1.590,91 €
wohnglueck.de | 5.9.2023 | vor 445 Tagen
Wohn- und Geschäftshaus im historischen Stadtkern von Bernkastel
perfekte Lage inmitten der historischen Altstadt wohnen und arbeiten, wo andere Urlaub machen einzigartige Urlaubsregion gute Infrastruktur kurze Distanz zu Autobahn und Flughafen (Frankfurt Hahn ca. 30 km, Luxemburg ca. 80 km) Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus in der Fußgängerzone der Bernkasteler Altstadt. Das im Jahr 1952 sanierte Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und erstreckt sich über insgesamt 4 Etagen. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt. Das Objekt mit ca. 110 m² Gesamtfläche ist aufgeteilt in ca. 77 m² Wohnfläche und ca. 23 m² Ladenfläche im Erdgeschoss, sodass man hier auch die Möglichkeit hat Wohnen und Arbeiten zu kombinieren. Im Erdgeschoss befinden sich die Ladenfläche und zwei Abstellräume. Durch eine Glastür im Flur gelangt man in das Treppenhaus zum 1. Obergeschoss. Hier sind die Küche mit neuwertiger Einbauküche und das Wohn- und Esszimmer untergebracht. Im 2. Obergeschoss sind Schlafzimmer und ein Kinderzimmer zu finden. Das Badezimmer und zwei weitere Zimmer befinden sich im 3. Obergeschoss. Vom Badezimmer aus gelangt man auch in den kleinen Speicher. Der Zustand des Hauses ist zum Teil renovierungsbedürftig, bietet jedoch gleichzeitig die Möglichkeit, das Objekt nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Hier haben Sie die einzigartige Chance, in einem Objekt Wohnen und Arbeiten ganz nach Ihren persönlichen Wünschen zu verwirklichen. Das Ladenlokal wurde 2013 umfangreich renoviert, hier wurden auch alle Stromleitungen erneuert. Zurzeit finden hier noch einige Umbaumaßnahmen statt, welche aber in den nächsten Wochen abgeschlossen sein werden. Die Mieteinnahme für das Ladenlokal beläuft sich auf 550,00 € pro Monat. Die Wohnung könnte ca. 450,00 Euro zusätzliche Mieteinnahmen generieren.
Preis: 159.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 1.445,45 €
wohnglueck.de | 18.12.2023 | vor 341 Tagen
Individuell eingerichtetes Apartment
Flatscreen TV Garantierter Parkplatz Fön Heizung Handtücher und Bettlaken Zustellbett Bügeleisen Hygieneutensilien Waschmaschine Ceranherd Herd Kochutensilien Spülmaschine Toaster Mikrowelle Kühlschrank Internet Arbeitsplatz Endreinigung Reinigung Handtuch & Bettwäscheservice Individuell ausgestattete Apartments - Zimmer, mit traditionellem Interieur sind mit viel Liebe zum Detail eingerichtet. Alle Nichtraucherzimmer unterscheiden sich in ihrer Einzigartigkeit, Stil und Einrichtung. Kostenloses Wirless-Lan steht im gesamten Haus rund um die Uhr zur Verfügung. Alle Zimmer sind mit Badewanne oder Dusche, Toilette, Telefon, Flat-TV (SAT), Toilettenartikeln, kostenlosem WLAN, Haartrockner ausgestattet.In diesem Apartment haben Sie eine atemberaubende Aussicht auf die Weinbergs-Landschaft und auf die Mosel in nur wenigen Meter entfernt treffen Sie auf die altehrwürdige Schlossanlage des Schloss Lieser.Machen Sie es sich bequem. Fühlen Sie sich bei uns wie zu Hause.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.
Preis: 950 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 10,56 €
wohnglueck.de | 3.7.2023 | vor 510 Tagen
Zweibettzimmer mit Flussblick
Flatscreen TV Garantierter Parkplatz Fön Heizung Handtücher und Bettlaken Trockner Hygieneutensilien Waschmaschine Induktionsherd Kochutensilien Spülmaschine Ofen Toaster Mikrowelle Kühlschrank Internet Arbeitsplatz Kaffeepadmaschine Endreinigung Reinigung Handtuch & Bettwäscheservice Einfach Einziehen und sich Wohlfühlen: Dein zweites Zuhause für die ersten Wochen, einige Monate oder auch länger.Mehr als nur eine Wohnung.Wir garantieren eine saubere, zeitgemäße Unterkunft, die so gut ausgestattet ist, dass Du nur mit Deinem Koffer einziehen kannst.Es erwarten Dich Annehmlichkeiten wie schnelles WLAN und ein Parkplatz ohne Zusatzkosten.DELUX DOPPELZIMMER MIT MOSELBLICK Die Comfort-Apartments bieten auf ca. 45 m² einen komfortablen Wohnraum mit gemütlicher Sitzecke, eine offene Küche, ein separates Schlafzimmer sowie ein erstklassiges Duschbad.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.
Preis: 1.180 € | Größe: 45 m² | Preis/m²: 26,22 €
wohnglueck.de | 25.10.2023 | vor 395 Tagen
Lieser: Kleines Haus in beliebter Urlaubsregion
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses kleine Haus bietet Ihnen zum günstigen Preis ein solides Zuhause. Betreten wird Ihr neues Haus durch den Eingangsbereich. Zur rechten Seiten befindet sich das gemütliche Wohn-/Esszimmer mit Holzofen, nach links gelangen Sie in die Küche, bevor Sie die Treppe nach oben erreichen, befinden Sie sich in dem dahinter liegenden Hauswirtschaftraum. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer und ein weiteres Bad. Von hier haben Sie die Möglichkeit auf die Loggia zu gelangen, auf der sich auch die Saune befindet. Von außen erreichen Sie den angrenzenden Schuppen, der aktuell als Holzlager und Werkstatt dient. Das Haus wurde in den letzten Jahren fortlaufende renoviert. So wurden die Fenster erneuert, die Leitungen auf den Stand der Technik gebracht, die oberste Geschossdecke gedämmt, im Obergeschoss ein neues Bad eingebaut u. v. m. Beheizt wird das Objekt durch Holzöfen und Elektroheizungen.
Preis: 95.000 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 1.357,14 €
wohnglueck.de | 21.7.2023 | vor 491 Tagen
Einfamilienhaus mit spektakulärem Panoramablick - Ideal für Familien
Highlights dieses Einfamilienhauses: gepflegtes Wohnumfeld Parkmöglichkeiten auf dem Hof vor dem Haus helle und offene Raumgestaltung im Wohn-Essbereich großes Panoramafenster im Wohn-Essbereich mit Blick in den Garten 2 Tageslicht-Badezimmer gepflegte Holztreppe (EG-OG) Rollläden rundum sehr große Terrasse mit tollem Ausblick direkter Zugang zur Garage vom Haus möglich separate Vermietung des oberen Geschosses möglich Teil des Gartens bereits als Nutzgarten angelegt Raumangebot dieses Einfamilienhauses : Erdgeschoss : 1 Hauseingangsflur mit Treppe zum Obergeschoss 1 Flur mit kleinem Abstellraum 1 Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse 1 Küche mit Speisekammer 1 Tageslicht- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und räumlich getrenntem WC 3 weitere Zimmer (z.B. Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro ...) Obergeschoss: 1 Flur 3 Zimmer (in einem der Zimmer könnte eine Küche installiert werden) 1 Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne 1 Dachraum, der Potential zum Umwandeln in Wohnraum bietet Kellergeschoss: 1 Hobbyraum mit direktem Zugang zum Garten diverse Kellerräume direkter Zugang zur Garage Im Aussenbereich: große Terrasse Gartenhaus Garten Garage
Preis: 299.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 1.661,11 €
wohnglueck.de | 19.12.2023 | vor 340 Tagen
Wohnen an der Mosel 4
Terrasse, Garten, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Im eigenen Eingangsbereich links befindet sich ein kleines Zimmer. Dieses Zimmer, inklusive Vorraum, eignet sich hervorragend als Arbeitszimmer, als Büro für eine kleine Agentur oder eine Praxis. Dieser kleine Wohnbereich könnte baulich sogar nochmals abgetrennt werden. Anschließend erreichen Sie links ein kleines Kinderzimmer und gegenüber ein kleines Bad, das eine ebenerdige Dusche, Toilette, Waschbecken und Spiegel beinhaltet. Dann erreichen Sie einen weitläufigen Flur aus dem Sie „sternenförmig“ links das große Badezimmer mit Fenster erreichen. Es bietet ebenfalls eine ebenerdige Dusche, Toilette, Waschbecken und Spiegel. Die großen hellen Fliesen an den Wänden und die Bodenfliesen in Schiefer-Optik geben dem gesamten Raum ein besonderes Ambiente. Platz für Waschmaschine und Trockner finden Sie im Hauswirtschaftsraum. Dort befindet sich auch die Zentrale für die moderne Fußbodenheizung mit integrierter Warmwasseraufbereitung (Kamo-Station). Die Wärme für die moderne Fußbodenheizung wird von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe geliefert und durch die Kamo Station wird Ihr Warmwasser umweltfreundlich und effizient vorgeheizt. Gleich neben dem Bad befindet sich das Elternschlafzimmer mit ca.17 qm. Die großen Fenster lassen viel Licht in den Raum und es bietet genügend Platz für ein Doppelbett, einen großen Schrank und weitere Schränkchen. Zentraler Mittelpunkt ist das Wohnzimmer. Den ca. 35 qm großen Wohnbereich betreten Sie durch eine doppelbreite Öffnung und schauen automatisch durch die übergroßen Panoramafenster auf die gegenüberliegenden Weinberge, die Mosel und den Weinort Kinheim. Hier haben Sie Platz für eine moderne Schrankwand, einen Fernsehplatz, einen Tisch und ein bequemes Sofa. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie die separate Küche, die auch Platz für eine Essecke bietet. Auch hier finden Sie große Panoramafenster und einen weiteren Zugang zur überdachten Loggia. Die Küchenmöbel in L-Form wurden vom Vermieter bereits geplant und können auf Wunsch, gegen einen Aufpreis, innerhalb von ca. 8 Wochen geliefert werden. Ihre Lieblingssendungen schauen Sie über Satellit. Der Telefon- und Breitband-Anschluss kann bei INEXIO bis 100 Mbit/S bestellt werden. Der Telekom Anschluss ist vorhanden. Tierhaltung ist auf Anfrage möglich. Der Energieausweis ist noch in Bearbeitung und wird nachgereicht. In den Wohnräumen finden Sie bodentiefe, dreifach-verglaste Fenster sowie einen dekorativen Vinyl-Bodenbelag mit einer Holz-Eiche Struktur, der besonders pflegeleicht, leise und antibakteriell ist. Wichtig: Bei den Fotos handelt es sich nicht um die angebotene Wohnung, da diese sich noch in der Bau-Endphase befindet.
Preis: 1.190 € | Größe: 132 m² | Preis/m²: 9,02 €
wohnglueck.de | 18.2.2022 | vor 1009 Tagen
Wohnen an der Mosel 2
Terrasse, Garten, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Im separaten Eingangsbereich rechts erreichen Sie bereits den zentralen Mittelpunkt der Wohnung, nämlich das Wohnzimmer. Den ca. 36 qm großen Wohn-Essbereich betreten Sie durch eine breite Öffnung und schauen automatisch durch die übergroßen Panoramafenster auf die gegenüberliegenden Weinberge, die Mosel, den Weinort Kinheim und den eigenen Garten, der um die gesamte Wohnung verläuft. Hier haben Sie Platz für eine moderne Schrankwand, einen Fernsehplatz, einen Tisch und ein bequemes Sofa. Die integrierte Küchenzeile wurde vom Vermieter bereits geplant und können auf Wunsch, gegen einen Aufpreis, innerhalb von ca. 8 Wochen geliefert werden. Vom Eingang aus links erreichen Sie ein Kinderzimmer mit großem Fenster, das genügend Raum für das Bett und diverse Schränke bietet. Alternativ eignet sich dieser Raum auch als Homeoffice. Anschließend erreichen Sie das Elternschlafzimmer mit ca.16 qm. Das große Fenster lässt viel Licht in den Raum und es bietet genügend Platz für ein Doppelbett, einen großen Schrank und ein Sideboard. Direkt im Anschluss, gegenüber von den beiden Schlafzimmern, befindet sich ein echtes Raumwunder. Zunächst Gäste-Dusch-Bad mit Toilette, Waschbecken, ebenerdiger Dusche und Spiegel. Und im Anschluss das geräumige Familien Badezimmer, ebenfalls mit ebenerdige Dusche, Toilette, Waschbecken und Spiegel. Zusätzlich ist hier ein Vorraum für diverse Bad-Schränke vorhanden. Die großen hellen Fliesen an den Wänden und die Bodenfliesen in Schiefer-Optik geben dem gesamten Badbereich einen besonderen Rahmen. Hier grenzt ein großes Zimmer an, in dem große Schränke ihren Platz finden oder das als Hobbyraum eingerichtet werden kann. Platz für Waschmaschine und Trockner finden Sie im Hauswirtschaftsraum. Dort befindet sich auch die Zentrale für die moderne Fußbodenheizung mit integrierter Warmwasseraufbereitung (Kamo-Station). Die Wärme für die moderne Fußbodenheizung wird von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe geliefert und durch die Kamo Station wird Ihr Warmwasser umweltfreundlich und effizient vorgeheizt. Ihre Lieblingssendungen schauen Sie über Satellit. Der Telefon- und Breitband-Anschluss kann bei INEXIO bis 100 Mbit/S bestellt werden. Der Telekom Anschluss ist vorhanden. Tierhaltung ist auf Anfrage möglich. Der Energieausweis ist noch in Bearbeitung und wird nachgereicht. In den Wohnräumen finden Sie bodentiefe, dreifach-verglaste Fenster sowie einen dekorativen Vinyl-Bodenbelag mit einer Holz-Eiche Struktur, der besonders pflegeleicht, leise und antibakteriell ist. Wichtig: Bei den Fotos handelt es sich nicht um die angebotene Wohnung, da diese sich noch in der Bau-Endphase befindet.
Preis: 937 € | Größe: 104 m² | Preis/m²: 9,01 €
wohnglueck.de | 18.2.2022 | vor 1009 Tagen
Wohnen an der Mosel 1
Terrasse, Garten, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Im separaten Eingangsbereich rechts befindet sich ein kleines hell gefliestes Gäste-Duschbad mit ebenerdiger Dusche, Toilette, Waschbecken und Spiegel. Anschließend erreichen Sie links gleich das Elternschlafzimmer mit ca.16 qm. Die großen Fenster lassen viel Licht in den Raum und es bietet genügend Platz für ein Doppelbett, einen großen Schrank und weitere Schränkchen. Gleich gegenüber ist das Kinderzimmer, das auch alternativ als Homeoffice genutzt werden kann. Der weitläufige Flur bietet zusätzlich viel Raum für Einbauschränke und eine Garderobe. Das geräumige Badezimmer bietet ebenfalls eine große bodengleiche Dusche, Toilette, Waschbecken und Spiegel und zusätzlich genügend Raum für einen Schrank. Die großen hellen Fliesen an den Wänden und die Bodenfliesen in Schiefer-Optik geben dem gesamten Raum einen besonderen Rahmen. Zentraler Mittelpunkt ist das Wohnzimmer, der ca. 34 qm mißt. Nach Betreten schauen Sie automatisch durch die übergroßen Panoramafenster auf die gegenüberliegenden Weinberge, die Mosel und den Weinort Kinheim. Hier haben Sie Platz für eine moderne Schrankwand, einen Fernsehplatz, einen Tisch und ein bequemes Sofa. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie die separate Küche, die auch Platz für eine Essecke bietet. Auch von hier haben Sie durch die großen Panoramafenster direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die Küchenmöbel in L-Form wurden vom Vermieter bereits geplant und können auf Wunsch, gegen einen Aufpreis, innerhalb von ca. 8 Wochen geliefert werden. Platz für Waschmaschine und Trockner finden Sie im Hauswirtschaftsraum. Dort befindet sich auch die Zentrale für die moderne Fußbodenheizung mit integrierter Warmwasseraufbereitung (Kamo-Station). Die Wärme für die moderne Fußbodenheizung wird von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe geliefert und durch die Kamo Station wird Ihr Warmwasser umweltfreundlich und effizient vorgeheizt. Ihre Lieblingssendungen schauen Sie über Satellit. Der Telefon- und Breitband-Anschluss kann bei INEXIO bis 100 Mbit/S bestellt werden. Der Telekom Anschluss ist vorhanden. Tierhaltung ist auf Anfrage möglich. Der Energieausweis ist noch in Bearbeitung und wird nachgereicht. In den Wohnräumen finden Sie bodentiefe, dreifach-verglaste Fenster sowie einen dekorativen Vinyl-Bodenbelag mit einer Holz-Eiche Struktur, der besonders pflegeleicht, leise und antibakteriell ist. Wichtig: Bei den Fotos handelt es sich nicht um die angebotene Wohnung, da diese sich noch in der Bau-Endphase befindet.
Preis: 1.089 € | Größe: 121 m² | Preis/m²: 9 €
wohnglueck.de | 18.2.2022 | vor 1009 Tagen
Wohnen an der Mosel 6
Balkon, Dachterrasse, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Ein separater Eingangsbereich, der nur für die beiden oberen Penthouse-Wohnungen erreichbar ist, führt in diese besonderen Räume. Betreten Sie die Wohnung, finden Sie gleich auf der rechten Seite das Gäste WC, welches mit einer Toilette und einem kleinen Waschbecken und Spiegel ausgestattet ist. Im nächsten Raum finden Sie das große geräumige Badezimmer mit Fenster. Es bietet eine ebenerdige Dusche, Toilette, Waschbecken und Spiegel und hält ausreichend Platz für einen Einbauschrank bereit. Die großen hellen Fliesen an den Wänden und die Bodenfliesen in Schiefer-Optik geben dem gesamten Raum einen besonderen Rahmen zum Wohl fühlen. Vom geräumigen Flur aus erreichen Sie zunächst das 17 qm große Schlafzimmer, das ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und ein großes Bett bietet. Von hier aus gehen Sie durch deckenhohe Flügeltüren auf die Süd-Terrasse, die ca. 15qm groß ist. Gegenüber vom Schlafzimmer befindet sich der Hauswirtschaftsraum. Ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner finden Sie dort. Hier finden Sie auch die Zentrale für die moderne Fußbodenheizung mit integrierter Warmwasseraufbereitung (Kamo-Station). Die Wärme für die moderne Fußbodenheizung wird von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe geliefert und durch die Kamo Station wird Ihr Warmwasser umweltfreundlich und effizient vorgeheizt. Zentraler Mittelpunkt ist das atemberaubende Wohnzimmer. Den ca. 50 qm großen Wohnbereich betreten Sie durch eine breite Öffnung und schauen automatisch durch die übergroßen Panoramafenster auf die gegenüberliegenden Weinberge, die Mosel und den Weinort Kinheim. Die Deckenhöhe ist hier 2,90 und verleiht dem Raum ein außergewöhnliches Ambiente. Hier haben Sie Platz für eine moderne Schrankwand, einen Fernsehplatz, einen Esstisch und ein bequemes Sofa. Die Küchenmöbel als Zeile wurden vom Vermieter bereits geplant und können auf Wunsch, gegen einen Aufpreis, innerhalb von ca. 8 Wochen geliefert werden. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die 6 Meter breite Terrasse in Richtung Weinberge. Dieser Platz lädt zum Verweilen und grillen ein. Ihre Lieblingssendungen schauen Sie über Satellit. Der Telefon- und Breitband-Anschluss kann bei INEXIO bis 100 Mbit/S bestellt werden. Der Telekom Anschluss ist vorhanden. Tierhaltung ist auf Anfrage möglich. Der Energieausweis ist noch in Bearbeitung und wird nachgereicht. In den Wohnräumen finden Sie bodentiefe, dreifach-verglaste Fenster sowie einen dekorativen Vinyl-Bodenbelag mit einer Holz-Eiche Struktur, der besonders pflegeleicht, leise und antibakteriell ist. Wichtig: Bei den Fotos handelt es sich nicht um die angebotene Wohnung, da diese sich noch in der Bau-Endphase befindet.
Preis: 980 € | Größe: 89 m² | Preis/m²: 11,01 €
wohnglueck.de | 18.2.2022 | vor 1009 Tagen
Raus auf's Land!!! Das Haus am Wald wartet auf Sie!!!
Highlights dieses Einfamilienhauses: großer, offen gestalteter Wohn-Ess-Küchenbereich mit großem Kamin und Panoramafenster flexible Raumnutzung möglich modernisiertes Tageslicht-Duschbad mit ebenerdiger Dusche UND modernisiertes Tageslicht-Gäste WC einfache Einbauküche bereits vorhanden formschöne Holzwendeltreppe sehr großer Garten Garage moderne Heizanlage überwiegend neue Fenster ruhige Sackgassenlage direkt am Waldrand Warmwasseraufbereitung durch einen Wärmepumpenboiler mit 300 Liter Volumen (Dadurch kann die Ölheizung im Sommer aus bleiben) großer Öltank mit maximal ca. 8000 Liter Volumen Raumaufteilung dieses Einfamilienhauses: Erdgeschoss: 1 großes Entreé mit Garderobe 1 sehr großer Wohn-Ess-Küchenbereich mit zwei Terrassen 3 Zimmer 1 Tageslicht-Duschbad mit ebenerdiger Dusche 1 Tageslicht-Gäste-WC Dachgeschoss: 1 Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne 1 großes Zimmer Kellergeschoss: diverse Kellerräume Im Aussenbereich: 2 Terrassen 1 großer Garten 1 Garage Durch seine herrliche Lage strahlt dieses Haus rundum eine Wohlfühl-Atmosphäre aus. Es steht direkt am Waldrand und bietet Ihnen Natur pur mit wunderschönen Ausblick aufs Umland. Das Haus hat eine großzügige Wohnfläche von ca. 160 m², die sich auf zwei Etagen verteilt: Betreten wird das Haus durch ein hellen, offen gestalteten Entreé mit Garderobe und mit schöner Holzwendeltreppe, die ins Dachgeschoss führt. Das Highlight dieser Etage bzw. des ganzen Hauses ist sicherlich der große, offene Wohn-Ess-Küchenbereich mit großem Holzkamin, großen Panoramafenstern und Zugang zu der sehr großen, teilweise überdachten Terrasse. Von der Küche aus gelangen Sie noch auf eine zweite, kleinere Terrasse und zu dem hinteren Teil des Gartens. Auf dieser Etage befinden sich auch noch 3 weitere Zimmer, die je nach Ihren Wohnwünschen, sehr flexibel genutzt werden können: Schlafzimmer, Gästezimmer, Home Office ... Das Tageslicht-Duschbad mit ebenerdiger Dusche wurde gerade modernisiert. Ein auch gerade modernisiertes Tageslicht-Gäste-WC rundet diese Etage perfekt ab. Über die schöne Holzwendeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befindet sich ein Tageslicht- Badezimmer mit einer Badewanne und ein sehr großes Zimmer mit Dachschrägen, das ebenfalls sehr flexibel genutzt werden kann: weiteres Schlafzimmer, Gäste-Zimmer, Hobbyraum oder Home Office ... Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen diverse Kellerräume mit viel Stauraum an. In diesem Haus können Sie Ihre Ideen und Ihre persönlichen Wohnwünsche endlich erfüllen!!! Den Platz dazu haben Sie hier sicherlich!!! Im Außenbereich punktet dieses Haus mit einem sehr großen Garten: Hier haben Zwei- und Vierbeiner Ihre wahre Freude. Für Ihre Autos ist auch gesorgt: Direkt neben dem Haus befindet sich eine Garage. Bitte beachten Sie, dass die Nebenkosten, besonders die Heizölkosten, vom Mieter selber und direkt getragen werden müssen. Diese sind nicht in den hier angegebenen Nebenkosten beinhaltet. Dieses Haus ist ab 01.08.2023 an einen solventen Mieter zu vermieten. Der Vermieter strebt ein langfristiges und gutes Mietverhältnis an. Selbstverständlich vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen und stehen Ihnen gerne für die Beantwortung Ihrer Fragen und nähere Informationen zur Verfügung! Also worauf warten Sie noch, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Folgende Unterlagen zur Vorlage beim Vermieter sollte jeder Mietbewerber griffbereit haben: Selbstauskunft (Vordruck erhalten Sie von uns) aktuelle Einkommensnachweise Mietschuldenfreiheitserklärung Ihres Vorvermieters (Vordruck erhalten Sie von uns) oder Nachweis der bisher selbst genutzten Immobilie (z.B. Grundsteuerbescheid) aktuelle Schufa-Auskunft Ausweiskopie (Vorder- und Rückseite)
Preis: 900 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 5,63 €
wohnglueck.de | 19.7.2023 | vor 493 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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