Einmaliges 6-Zi. KfW40 EFH - Extrem effizient -Viele Extras-Erdwärme-PV+Speicher-KWL-LOXONE uvm.
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Objektbeschreibung: Dieses außergewöhnliche Haus vereint viele verschiedene Facetten und verfolgt damit ganz konkrete Vorgaben! Es soll effizient, gut nutzbar und sparsam sein! Der Vorplatz wurde effektiv und pflegeleicht erstellt, somit hat man hier 4 - 5 PKW Stellplätze. 2 - 3 davon großzügig überdacht und geschützt. Gleichzeitig haben wir mit dem großen Vordach einen geschützten und überdachten Eingangsbereich geschaffen, durch welchen man immer trockenen Fußes aus dem PKW in das Haus kommt. Vom Vorplatz aus kommt man ebenfalls in den seitlichen Garagenanbau. Oder in den hinteren geschützten Gartenbereich. Betritt man das Haus steht man in einem schönen Flur, hier geht es auf der linken Seite in das Gäste Bad mit eigener Dusche, oder aber auf der rechten Seite in das Obergeschoß, dies über die speziell designte Voll-Betontreppe. Unter der Treppe haben wir den Platz gut genutzt und einen Schrank in die Wand eingelassen, sowie einen weiteren Schrank und einen Bereich zur Ablage für die üblichen Dinge, wie Schlüssel etc. geschaffen. Unter der Treppe durch gelangt man in das Büro oder Gästezimmer. Dieser Raum ist extra gut vernetzt und bietet alles was man zum Arbeiten benötigt. Gegenüber vom Büro geht es in den großzügigen HWR, welcher bewusst so gestaltet wurde und Platz für die Familiengarderobe, den Waschbereich, einen Vorratsbereich und übliche Hauswirtschaftsdinge bietet. Im HWR befindet sich in einer Nische auch der Hausanschluss-Bereich sowie der Netzwerkschrank und die Wärmepumpe. Die restliche Technik wurde in den Garagenanbau ausgelagert. Der voll gedämmte Garagenanbau dient als zusätzlicher Technik- und Lagerraum. Er bietet zusätzlichen Platz für verschiedene Bedürfnisse und besitzt eine eigene dezentrale Raumbelüftung mit Wärmerückgewinnung. Hier befindet sich ebenfalls die Elektro-Unterverteilung mit der kompletten Hausautomatisierung, die kontrollierte Lüftungsanlage, die Hausstaubsauger Anlage sowie die Solartechnik mit Batteriespeicher. Aber weiter im Haus, aus dem Flur kommt man durch eine große verglaste Tür in den hellen Wohn-Essbereich mit 3 großen Panoramafenstern und Sitzfensterbänken. Hier hat man ausreichend Platz für einen großzügigen Ess-/ und Wohnbereich und kann den Raum flexibel nutzen und auch größere Familienfeiern ausrichten. Gut integriert findet man die hochwertige und Stauraum optimierte offene Küche, welche doch geschützt und nicht zu aufdringlich gestaltet wurde. Diese wurde mit hochwertigen Geräten und einer erhöhten Arbeitsfläche ausgestattet. Der Tresen-Bereich bietet zusätzlichen Stauraum, welcher von 2 Seiten zugänglich ist! Und die Sockeldüse der Hausstaubsaugeranlage, welche sich im Sockel des Tresens in Richtung Wohnbereich befindet, bringt viele Vorteile im Alltag. Am Ende des Raumes gelangt man durch die voll verglaste Tür direkt auf die überdachte Terrasse und in den Garten. Aber dazu weiter unten mehr. Zurück zu unserer einmaligen Betontreppe, bei welcher wir bewusst einige Betonelemente sichtbar gelassen haben und die Stufen mit schönen Design-Fliesen belegt haben. Über diese kommt man in das durchdacht gestaltete Obergeschoss und wird auch nachts Dank des automatischen & indirekten Lichtes nicht im Dunkeln stehen gelassen. Oben befinden sich auf der rechten Seite 2 gleich geschnittene Kinderzimmer, jeweils mit 2 Fenstern und einer schönen Sitzfensterbank, welche zum Verweilen einlädt. Auf der linken Seite gibt es ein weiteres Kinderzimmer, ebenfalls mit 2 Fenstern.
Preis: 799.000 € | Größe: 167 m² | Preis/m²: 4.784,43 €
wohnglueck.de | 28.1.2022 | vor 1031 Tagen
Generationenhaus - 2-Familienhaus - Einfamilienhaus vor den Toren HH
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: EG 2 Schlafräume mit Duschbad/WC en Suite 1 Schlafraum 1 Vollbad 2 Waschtischen + Wanne/Dusche (rollstuhlgerecht) Eckbandewanne 1 Gäste WC mit Urinal/Deckel WZ mit offener Einbau- Küche + Zugang Kaltwintergarten 24 qm (Fertigstellung 04/22) + umlaufende Sonnen-Terrassen (rollstuhlgerecht) HWR/ Technikraum, Abstellraum unter Treppe OG Aufteilung kpl wie EG jed,Bad mit 1 Waschtisch, WC ohne Urinal Balkon 11,5 qm ca. 50qm Spitzboden 2 Räume + Duschbad (nicht in den qm eingerechnet) Dezentrale Lüftung Das Haus kann als grosses EFH, als 2-3 Generationenhaus oder als Mehrfamilienhaus genutzt werden. Einfriedung komplett - Hecken/ Stabamattenaun 2 voneinander getrennte Gartenfächen und daher individuell nutzbar Parken/Abstellflächen 4-fach Garage / 2 x Carportstellplatz/ 6 x Extra Stellplatz /Carportschuppen kein Fahrstuhl !!!
Preis: 1.549.000 € | Größe: 254 m² | Preis/m²: 6.098,43 €
wohnglueck.de | 23.1.2022 | vor 1035 Tagen
Generationen- Einfamilien- Zweifamilienhaus? Barrierefrei EG, optimal für Hamburg Pendler
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei Bemerkungen: Das Haus kann als grosses EFH, 2-3 Generationenhaus / Mehrfamilienhaus genutzt werden. Die Aufteilung EG und OG ist gleich. Erdgeschoss, Hof, Wintergarten, Terrassen, Garagen, Carport, Gärten kpl. stufenfrei, geeignet für Personen mit eingeschränkter Mobilität Es verfügt über: EG 2 Schlafräume mit Dusche barrierefrei/ Waschtisch/ WC en Suite 1 Schlafraum 1 Vollbad 2 Waschtischen + barrierefreie Dusche Eckbadewanne, Handtuchheizung 1 Gäste WC mit Waschbecken, Urinal/Deckel WZ mit offener Einbau- Küche + Zugang Kaltwintergarten 24 qm (Fertigstellung 04/22) + umlaufende Sonnen-Terrassen (rollstuhlgerecht) HWR/ Technik-Raum, Abstellraum unter Treppe OG Aufteilung kpl wie EG jedoch, Bad mit 1x Waschtisch, WC ohne Urinal Balkon 11,25qm ca. 50qm Spitzboden für Hobby/Gäste/ Arbeit, 2 Räume + Duschbad (nicht in Wohnfläche eingerechnet) Einfriedung komplett - Hecken/ Stabmattenzaun 2 voneinander getrennte Gartenflächen und daher individuell nutzbar Parken/Abstellflächen 4-fach Garage / 2 x Carport-Stellplatz+Schuppen/ 6 x Extra Stellplatz bzw. Womostellplatz.
Preis: 1.249.000 € | Größe: 254 m² | Preis/m²: 4.917,32 €
wohnglueck.de | 15.2.2022 | vor 1012 Tagen
Perfekt für die Familie! Moderne Doppelhaushälfte auf schönem Grundstück!
Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 109,30 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse D. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2019. Referenznummer: V6503 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Kaltenkirchen Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen 04191 / 722 62 -0 kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an! Ruhiges Wohnen in Naturnähe und familienfreundlich! Modernes Wohnen trifft tolles Grundstück mit Garten und Terrasse. Perfekt für die Familie! Diese tolle Doppelhaushälfte findet sich perfekt in das Grundstück ein und überzeugt durch seinen durchdachten Schnitt und die angenehme Atmosphäre. Ebenfalls wurde bereits auf energetische Gesichtspunkte bauseits geachtet. So wurden neben einer Kerndämmung auch das Dachgeschoss und der Spitzboden ausgedämmt. Überdies wurde die Heizungsanlage bereits erneuert. Die Diele im Eingangsbereich (ca.8m²) bietet ausreichend Platz für die Garderobe und Sie erreichen von hier das helle Gäste-WC (ca.2m²) mit Fenster. Der offene und lichtdurchflutete Wohn-Essbereich (ca.32m²) bildet den Mittelpunkt des Hauses. Neben den großen Fensterflächen haben Sie hier auch den Zugang auf die Terrasse. Direkt angrenzend befindet sich die erneuerte Küche (ca.11m²), ebenfalls mit Außenzugang. Gegenüber befindet sich der HWR (ca.7m²), hier finden Waschmaschine und Trockner Ihren Platz. Vervollständigt wird diese Ebene durch den von außen erreichbare Abstell- und Heizungsraum. Über die Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern (ca.10-15m², wobei sich hier natürlich auch Platz für ein Büro finden lässt. Das Vollbad (ca.9m²) ist ebenfalls hell gefliest und bietet Ihnen eine Badewanne und Dusche. Über den Flur erreichen Sie auch den Spitzboden, optimal als Staufläche oder für den Einbau eines weiteren Zimmers. Im Außenbereich ist alles bereit für Grill, Spielhaus und Pool für den Sommer. Das Grundstück ist schön eingewachsen und das Auto steht sicher im Carport. Der Besuch kann kommen! Weitere Highlights: eingezäuntes Grundstück Holz-Terrasse Glasfaseranschluss möglich (SWN) Küche bereits erneuert Parkett im Dachgeschoss Heizung erneuert (über E.ON, mtl. ca. EUR 145) 30er Zone Lassen Sie sich überzeugen!
Preis: 369.000 € | Größe: 110,15 m² | Preis/m²: 3.349,98 €
wohnglueck.de | 23.3.2022 | vor 977 Tagen
Einfamilienhaus mit Ausbaureserve in zentraler Lage von Großenaspe
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca.1959 erbautes Einfamilienhaus, das auf einem ca. 837 m² großen Grundstück errichtet worden ist. Im Erdgeschoss stehen Ihnen das Wohnzimmer, das Esszimmer, eine helle Küche, ein Duschbad, ein Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer. Im anschließenden ehemaligen Stall ist die aus dem Jahr 1989 stammende Ölheizung untergebracht. Hier befindet sich im Obergeschoss eine großzügige Ausbaureserve. Der Teilkeller bietet ausreichend Platzangebot um Vorräte ect. zu verstauen. Ein ca. 21 m² großer Wintergarten ähnlicher Anbau vervollständigt das Platzangebot. Ihr Fahrzeug parken Sie auf der großzügigen Auffahrt. Der Garten ist pflegeleicht als Rasenfläche angelegt und wird von liebevoll gepflegten Beeten und Pflanzen eingefasst. Neugierig geworden? Einzelheiten erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Übrigens, Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet! Vielen Dank!
Preis: 229.000 € | Größe: 120,4 m² | Preis/m²: 1.901,99 €
wohnglueck.de | 28.10.2022 | vor 758 Tagen
Einfamilienhaus
Dieses ansprechende Einfamilienhaus mit Satteldach in ruhiger Lage in Großenaspe ist im Jahr 1979 massiv erbaut worden. Die Immobilie verfügt über 3,5 Zimmer und bietet eine Wohnfläche von ca. 106 m². Insgesamt beläuft sich das Grundstück auf ca. 809 m². Über eine dreistufige Treppe gelangt man in den Eingangsbereich. Von der Diele aus in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss die Küche, ein Vollbad, ein Gäste – WC, sowie zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Im Dachgeschoss sind weitere Räumlichkeiten vorhanden, sowie auch eine Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss und ein modernes Duschbad. Die Fenster im Wohnbereich sind dreifach verglast und die Elektrik im Dachgeschoss wurde erneuert. Zudem verfügt das Haus im Dachgerschoss über eine Fußbodenheizung. Weitere Highlights dieses Einfamilienhauses sind der großzügige Garten, die Sauna und der Pool aus 2018. Die angrenzende Garage bietet eine Stellplatzmöglichkeit. Der Vollkeller bietet ausreichend Abstellplatz und ist zudem hervorragend als Hobbyraum nutzbar. Darüber hinaus gibt es ein ansprechendes Duschbad im Keller. Das Haus ist zum Teil modernisiert worden, so zum Beispiel die neuen Veluxfenster im Dachgeschoss. Grundsätzlich ist diese Immobilie ideal für Familien, die in ländlicher Region Ihr neues Eigenheim beziehen möchten. Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 220,20 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse G. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2012.
Preis: 399.000 € | Größe: 106 m² | Preis/m²: 3.764,15 €
wohnglueck.de | 16.11.2022 | vor 738 Tagen
Wohnen im schönen Großenaspe - Doppelhaushälfte
Diese wunderschöne Doppelhaushälfte in grüner Umgebung bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Wohnraum. Sie haben ausreichend Platz, auch für ein Arbeitszimmer, um Ihren Traum vom Leben im Grünen zu verwirklichen. Betreten Sie das Haus, gelangen Sie in den Windfang/Diele mit Zugang zum hellen Gäste-WC und zur Garderobe. Das Herzstück des Hauses bildet das Wohn- und Esszimmer mit einer Größe von 40 m². Die gut 8 m² große Küche ist offen zum Wohnbereich gestaltet und sehr kommunikativ. Sie wurde im Jahr 2009 erneuert und verfügt über einige Highlights, wie zum Beispiel einen Dampfgarer und einen Induktionsherd. Der Hauswirtschaftsraum, in dem Sie Ihre Vorräte aufbewahren können, befindet sich direkt nebenan. Im Wohnmittelpunkt steht ein Ofen, der die Energiekosten senkt und an kalten Tagen für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Das Wohnzimmer bietet Zugang zur sonnigen Terrasse, die zum praktisch angelegten Garten führt. Hier können Sie an warmen Tagen gemütlich entspannen. Eine Holztreppe führt Sie in das Dachgeschoss, in dem sich die Schlafzimmer und das Bad mit Wanne und Dusche befinden. Beim Bau wurde darauf geachtet, dass die Dachschrägen ausreichend Platz bieten. Wenn Sie die Treppe weiter nach oben gehen, erwartet Sie ein ausgebautes Studio, das sich ideal als Arbeits- oder zusätzliches Kinderzimmer eignet. Hier ist ausreichned Stauraum mit Beleuchtung vorhanden. Ihr Auto kann im Carport sicher geparkt werden, während Gartengeräte und Fahrräder im angrenzenden Schuppen untergebracht werden können. Das Haus wird frei nach Vereinbarung übergeben. Gerne zeigen wir Ihnen persönlich dieses traumhafte Zuhause.
Preis: 369.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 2.733,33 €
wohnglueck.de | 17.5.2023 | vor 557 Tagen
Vermietete Erdgeschosswohnung mit Balkon
Fenster: Kunststofffenster mit Doppelverglasung Heizung und Warmwasser: Gasheizung Bodenbeläge: Fliesen und Laminat Küche: Einbauküche Bäder: innenliegendes Wannenbad Besonderheiten: Balkon, Stellplatz Terrasse/Balkone/Loggia: Balkone Die von uns hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ca. 1994 errichteten Mehrfamilienhauses mit 16 Wohnungen. Das ansprechende Mehrfamilienhaus ist voll unterkellert und steht auf einem ca. 2.091 m² großen Grundstück. Die 1-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 31,04 m². Vom Wohn-/Schlafzimmer gehen die offene Küche und ein Balkon ab. Abgerundet wird diese Immobilie durch ein weiß gefliestes innenliegendes Wannenbad. Der Wohnung sind ein Kellerraum und ein Stellplatz zugeordnet. Im gemeinschaftlichen Eigentum befindet sich zudem ein Waschkeller. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 186,52 €/Monat. Hiervon sind ca. 111,86 € umlagefähig. Per 31.12.2020 beliefen sich die Gesamtrücklagen auf 29.765,01 €. Die Wohnung ist seit dem 01.09.2017 für 220,00 €/Monat Nettokaltmiete vermietet. Die monatliche Stellplatzmiete beträgt 20,00 €. Die monatlichen Nebenkostenzahlungen der Mieterin belaufen sich auf 165,00 €. Lassen Sie sich diese Kapitalanlage nicht entgehen und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin!
Preis: 75.000 € | Größe: 31,04 m² | Preis/m²: 2.416,24 €
wohnglueck.de | 25.4.2022 | vor 943 Tagen
Einfamilienhaus in 24598 Boostedt, Krützkamp
Einfamilienhaus, Baujahr: 1963, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 115m², Nutzfläche: 66m², Zimmer: 5, Bad, Keller, Garage vorhanden, 2 Küchen, und Gartenhaus/Überdachung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend undefined Baujahr: 1963 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 154.000 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 1.339,13 €
wohnglueck.de | 2.9.2022 | vor 814 Tagen
Einziehen und wohlfühlen! Traumhaftes Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: neue Fenster und Eingangstür aus 2022 neue Veluxfenster im Obergeschoss aus 2022 neue Vinylböden aus 2022 im kompletten Erdgeschoss und Obergeschoss Ölheizung ( Brenner aus 2021) Schornstein neu eingefasst aus 2022 modern geflieste Bäder und Sanitärobjekte aus 2022 Sackgassenlage Das Erdgeschoss umfasst eine Wohn-und Nutzfläche von ca. 86,85 qm. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer, offener Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Büro und ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer. Im modern gefliesten Badezimmer finden Sie sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne. Von dem Wohn-und Essbereich gelangen Sie auf eine Terrasse, die ausreichend Platz für gemütliche Grillabende bietet und zum Verweilen einlädt. Das Obergeschoss umfasst eine Wohn-und Nutzfläche von 51,33qm. Über die moderne, weiße Holztreppe gelangen Sie in den geräumigen Flur des Obergeschosses, der ebenfalls als Rückzugsort genutzt werden kann. Von hier aus gelangen Sie links in einen großen, hellen Raum, der sich zum Beispiel als Kinderzimmer eignen würde. Angrenzend befindet sich auf der anderen Seite ein ähnlich großer Raum, der als Gästezimmer geeignet wäre. Ein Badezimmer mit Dusche rundet das Obergeschoss ab. Zu dem Objekt gehört ein eingewachsener Garten mit einer großen Terrasse und einem sehr gepflegten Pflanzenbestand. Der Garten bietet Ihnen somit Ruhe und die nötige Privatsphäre. Auf dem Grundstück befindet sich ein Gartenhaus, welches auf verschiedenste Weise genutzt werden kann. Sie haben die Möglichkeit unmittelbar von der Terrasse auch in die Garage zu kommen. Diese eignet sich aufgrund der Größe auch zusätzlich zum Abstellen von Gartenutensilien
Preis: 499.900 € | Größe: 138,18 m² | Preis/m²: 3.617,74 €
wohnglueck.de | 22.12.2022 | vor 703 Tagen
Vermietete Wohnung mit zwei Balkonen
Fenster: Kunststofffenster mit Doppelverglasung Heizung und Warmwasser: Gasheizung Bodenbeläge: Fliesen und Laminat Küche: Einbauküche Bäder: innenliegendes Wannenbad Besonderheiten: zwei Balkone, Einbauschrank im Flur, Stellplatz Terrasse/Balkone/Loggia: zwei Balkone Die von uns hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. 1994 errichteten Mehrfamilienhauses mit 16 Wohnungen. Das ansprechende Mehrfamilienhaus ist voll unterkellert und steht auf einem ca. 2.091 m² großen Grundstück. Die 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 66,96 m². Das Highlight der Wohnung ist das ca. 17 m² große und nach Nordosten ausgerichtete Wohnzimmer mit angrenzender offener Küche und Zugang zum Balkon! Weiterhin gehören zur Wohnung ein geräumiger Flur mit Einbauschrank, zwei weitere Wohnräume und ein innenliegendes Wannenbad. Vom mittleren Wohnraum geht ebenfalls ein Balkon mit Südostausrichtung ab. Der Wohnung sind ein Kellerraum und ein Stellplatz zugeordnet. Im gemeinschaftlichen Eigentum befindet sich zudem ein Waschkeller. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 307,54 €/Monat. Hiervon sind ca. 171,37 € umlagefähig. Per 31.12.2020 beliefen sich die Gesamtrücklagen auf 29.765,01 €. Die Wohnung ist seit dem 01.12.2020 für 457,00 €/Monat Nettokaltmiete vermietet. Die monatliche Stellplatzmiete beträgt 21,00 €. Die monatlichen Nebenkostenzahlungen des Mieters belaufen sich auf 182,00 €. Die Mietparteien haben die Vereinbarung getroffen, wechselseitig für die Dauer von drei Jahren auf ihr Recht zur ordentlichen Kündigung zu verzichten. Lassen Sie sich diese Kapitalanlage nicht entgehen und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin!
Preis: 145.000 € | Größe: 66,96 m² | Preis/m²: 2.165,47 €
wohnglueck.de | 31.3.2022 | vor 968 Tagen
Ihr Raum für Kreativität - Solides Eigenheim mit großem Potential
Ruhige, kinderfreundliche Wohngegend Schöner Garten Garage mit elektrischem Tor Gepflasterter PKW-Stellplatz im Freien Geräteschuppen Glasfaseranschluss in der Straße Große, überdachte Terrasse Vollkeller mit Hobbyraum Vollbad mit Dusche und Wanne Gäste-WC Sämtliche Fenster mit Außenrollläden Helle, gut geschnittene Räume Durchdachte Grundrissgestaltung Das hier präsentierte freistehende Einfamilienhaus in Massivbauweise wurde im Jahr 1976 erbaut. Es befindet sich auf einem schönen Grundstück von etwa 664 m² in einer ruhigen und kinderfreundlichen Wohngegend. Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² und insgesamt 4,5 Zimmern bietet dieses Haus vielfältige Möglichkeiten für Familien, Paare oder auch Einzelpersonen, die ein geräumiges Zuhause in einer angenehmen Umgebung suchen. Im Erdgeschoss des Hauses erstreckt sich ein geräumiger Flur, der den Zugang zu verschiedenen Räumen ermöglicht. Hier findet sich ein Gäste-WC, praktisch für den täglichen Gebrauch. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet Raum für kulinarische Kreativität. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer, das mit Parkettboden ausgestattet ist und viel Platz für gesellige Stunden bietet. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss kann als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich drei Schlafzimmer, die individuellen Rückzugsort bieten. Der Flur führt zu einem geräumigen Badezimmer mit ca. 12 m², das mit einer Dusche, einer Badewanne, zwei Waschbecken und einer Toilette ausgestattet ist. Das Kellergeschoss des Hauses beeindruckt ebenfalls mit seinem Raumangebot. Ein Flur führt zu einem beheizten Hobbyraum, der mit einer Deckenhöhe von 2,20 Metern wohnlich genutzt werden kann. Dieser Raum eröffnet vielfältige Möglichkeiten, sei es als Spielzimmer, Büro oder Fitnessraum. Zudem bietet der Keller einen praktischen Vorratsraum, eine Hauswirtschaftsraum und den Heizungsraum. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölheizung, die aus dem Jahr 2004 stammt und somit für angenehme Wärme sorgt. Alle Fenster des Hauses sind mit Außenrolläden ausgestattet, die Ihre Privatsphäre wahren. Die Bodenbeläge im Haus sind vielfältig und bestehen aus Parkett, Fliesen, Linoleum und Teppichboden. Die Liegenschaft bietet darüber hinaus großzügigen Platz im Freien und verfügt über einen gepflasterten PKW-Stellplatz im Freien sowie eine Garage mit ca. 15,6 m², die ein elektrisches Tor besitzt. Ein zusätzlicher Geräteschuppen sorgt für ausreichend Stauraum für Gartengeräte und -möbel. Besonders hervorzuheben ist die nach Süd-West ausgerichtete, überdachte Terrasse mit einer Fläche von ca. 27 m². Sie ist komplett gefliest und teilweise mit Außenrolläden ausgestattet, was die Terrasse zu einem gemütlichen Rückzugsort im Freien zu jeder Jahreszeit macht. Hier können Sie entspannen, die Sonne genießen und gesellige Stunden verbringen. Insgesamt bietet dieses freistehende Einfamilienhaus mit seiner soliden Bauweise, angenehmen Wohnfläche, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und dem attraktiven Außenbereich ein ideales Zuhause für Menschen, die das Flair eines freistehenden Eigenheims schätzen. Es bietet Raum für individuelle Entfaltung und ein angenehmes Wohngefühl in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Die erforderlichen Renovierungs- und Sanierungsarbeiten bieten die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren, um ein langfristiges Eigenheim zu schaffen. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Über den QR-Code im Exposé erhalten Sie die Möglichkeit zu einem virtuellen Rundgang.
Preis: 249.000 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 2.371,43 €
wohnglueck.de | 6.11.2023 | vor 384 Tagen
Ihr Haus für die Zukunft - energieeffizientes KFW 40 Zuhause
-Zentralheizung mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung in allen Räumen -Verkehrsberuhigte Zone / Spielstraße -Außen wie innen komplett barrierefrei / senioren- und behindertengerecht -Helle, gut geschnittene Räume und durchdachte Grundrissgestaltung -Funkgesteuerte Raumthermostate in allen Räumen -Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Feuchtigkeitssensor Klimabodenplatte als komplettes Fundament für den gesamten Fußbodenaufbau in einem Stück inkl. Fußbodenheizung und Klimabodendämmung (420 mm gesamte Höhe) -2 Parkplätze im Freien (kameraüberwacht) -Stromversorgungsanschluss für Wohnmobil/Wohnwagen -Komplett eingezäunte Gartenanlage mit 2 abschließbaren Gartenzugängen -Gartenteich mit Fischbesatz, Wasserpflanzen, Springbrunnen und Sauerstoffversorgung sowie Stromanschluss und zusätzlichen Windschutzelementen -Ca. 40 m² große Hauptterrasse mit Süd-Ausrichtg., zu 50 % anteilig in der Wohnfl. -1 Gartenhaus (Bj. 2016) mit Stromanschlüssen, nutzbar für Gartengeräte, Fahrräder etc. oder als Werkraum -1 Gartenhaus (Bj. 2020) mit Stromanschlüssen, überdachtem Freisitz, Doppelflügeltür und bodentiefen Dreh-Kipp-Fenstern, nutzbar für Gartenmöbel -Ca. 20 m² große Holzdielenterrasse aus Lärche mit Wind- und Sichtschutzelementen sowie einer Pergola -Regenwasserzisterne für die Gartenbewässerung -Pflegeleichte und schön angelegte Gartenanlage mit vielfältigem Blumen- und Pflanzenbewuchs -Glasfaseranschluss bis zu 1000 Mbit/s Download und 250 Mbit/s Upload -Sat-TV-Anschlüsse in Wohnzimmer, Büro und Schlafzimmer -Schaltbare Steckdosen in der Küche und schaltbare Außensteckdosen im Wohnzimmer -LED-Außenbeleuchtung mit Bewegungsmelder im Unterschlag um das gesamte Haus sowie Außensteckdosen an allen Hausseiten -Wärmeschutzverglasung 3-fach isoliert in Holz-Alu mit austauschbaren Alu-Blendrahmen -Alle bodentiefen Fenster und Türen mit maßangefertigten Teba-Deluxe-Lamellenschienen und Vertikal-Lamellen, alle übrigen Fenster mit maßangefertigten Plissees von Ifasol -Hochwertige Nolte-Einbauküche mit namhaften Markenelektrogeräten und direktem Zugang zur Terrasse -Modernes Vollbad angrenzend ans Schlafzimmer -Modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche als Gäste-WC
Preis: 499.000 € | Größe: 111 m² | Preis/m²: 4.495,50 €
wohnglueck.de | 15.9.2023 | vor 436 Tagen
Ihr Zuhause für die Zukunft - energieeffizientes KFW 40 Haus
-Zentralheizung mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung in allen Räumen -Verkehrsberuhigte Zone / Spielstraße -Außen wie innen komplett barrierefrei / senioren- und behindertengerecht -Helle, gut geschnittene Räume und durchdachte Grundrissgestaltung -Funkgesteuerte Raumthermostate in allen Räumen -Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Feuchtigkeitssensor Klimabodenplatte als komplettes Fundament für den gesamten Fußbodenaufbau in einem Stück inkl. Fußbodenheizung und Klimabodendämmung (420 mm gesamte Höhe) -2 Parkplätze im Freien (kameraüberwacht) -Stromversorgungsanschluss für Wohnmobil/Wohnwagen -Komplett eingezäunte Gartenanlage mit 2 abschließbaren Gartenzugängen -Gartenteich mit Fischbesatz, Wasserpflanzen, Springbrunnen und Sauerstoffversorgung sowie Stromanschluss und zusätzlichen Windschutzelementen -Ca. 40 m² große Hauptterrasse mit Süd-Ausrichtung -1 Gartenhaus (Bj. 2016) mit Stromanschlüssen, nutzbar für Gartengeräte, Fahrräder etc. oder als Werkraum -1 Gartenhaus (Bj. 2020) mit Stromanschlüssen, überdachtem Freisitz, Doppelflügeltür und bodentiefen Dreh-Kipp-Fenstern, nutzbar für Gartenmöbel -Ca. 20 m² große Holzdielenterrasse aus Lärche mit Wind- und Sichtschutzelementen sowie einer Pergola -Regenwasserzisterne für die Gartenbewässerung -Pflegeleichte und schön angelegte Gartenanlage mit vielfältigem Blumen- und Pflanzenbewuchs -Glasfaseranschluss bis zu 1000 Mbit/s Download und 250 Mbit/s Upload -Sat-TV-Anschlüsse in Wohnzimmer, Büro und Schlafzimmer -Schaltbare Steckdosen in der Küche und schaltbare Außensteckdosen im Wohnzimmer -LED-Außenbeleuchtung mit Bewegungsmelder im Unterschlag um das gesamte Haus sowie Außensteckdosen an allen Hausseiten -Wärmeschutzverglasung 3-fach isoliert in Holz-Alu mit austauschbaren Alu-Blendrahmen -Alle bodentiefen Fenster und Türen mit maßangefertigten Teba-Deluxe-Lamellenschienen und Vertikal-Lamellen, alle übrigen Fenster mit maßangefertigten Plissees von Ifasol -Hochwertige Nolte-Einbauküche mit namhaften Markenelektrogeräten und direktem Zugang zur Terrasse -Modernes Vollbad mit begehbarer Dusche angrenzend ans Schlafzimmer -Modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche als Gäste-WC
Preis: 499.000 € | Größe: 111 m² | Preis/m²: 4.495,50 €
wohnglueck.de | 17.11.2023 | vor 373 Tagen
Niedrig Energie Haus sucht neuen Besitzer in Boostedt
Das in einer verkehrsberuhigten Straße gelegene Einfamilienhaus wurde 2016 auf einem ca. 514 m² großem Grundstück mit 1,5 Geschossen in Süd-Westausrichtung erbaut. Dieses Niedrigenergiehaus verfügt über ca. 159 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf vier Schlafzimmer im Obergeschoss zuzüglich Vollbad. Der großzügige Wohnessbereich im Erdgeschoss, die edlen Bäder für Gäste und die Eigentümer sowie eine ca. 40m² große, teils überdachte, Terrasse präsentieren sich einladend und gemütlich. Im Erdgeschoss finden Sie ebenfalls ein Büro für Ihr Homeoffice. Das Grundstück ist eingewachsen. Der Garten zeigt sich aufgeräumt und gepflegt mit ausreichend Platz zur freien Entfaltung. Der Salzwasser Pool sorgt ebenfalls für entspannte Feierabende. Ein geräumiger Carport mit Geräteschuppen und Werkstatt sowie zwei weitere Stellplätze runden den Außenbereich ab. Energetisch betrachtet, ist dieses Haus mit modernster Technik ausgestattet und lässt Sie über steigende Strom und Energiepreise hinwegsehen. Mit einer Erdwärmepumpe als Wärmeerzeuger und zusätzlicher ca. 9.9kwp Photovoltaikanlage sind Sie für die Zukunft gerüstet. Sind Sie bei der Wahl Ihres Finanzierungspartner noch frei und unabhängig? Gerne unterstützen wir Sie bei der Gestaltung der Finanzierung. Mit über 400 Banken- und Versicherungskooperationen finden wir für jeden die passende Lösung. Kommen Sie gerne auf mich zu!
Preis: 689.000 € | Größe: 159 m² | Preis/m²: 4.333,33 €
wohnglueck.de | 9.6.2022 | vor 898 Tagen
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